20110503 documentacion lino cuervo

JORNADAS SOBRE INFORMES DE INSPECCIN GRATUITA DE VIVIENDAS. PATOLOGAS POR HUMEDAD.MERIDA. MAYO 2.011GABINETE PARA EL ESTUDIO DE HUMEDADES EN LA CONTRUCCIN. LINO CUERVO MENNDEZ. Arquitecto.

PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

PRIMERA PARTE

PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. 0. INTRODUCCIN. TIPOLOGAS DE CUBIERTAS.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 0.0 CLASIFICACION DE LA CUBIERTA SEGN SUS EXIGENCIAS FUNCIONALES. Segn el uso al que se destina el bajo-cubierta: Sobre locales habitables Sobre locales no habitables Sobre porches y espacios abiertos Sobre locales en que se genera abundante vapor de agua. Cubierta para zonas templadas Cubierta para zonas clidas Cubierta para zonas fras Cubierta para zonas de montaa Cubierta para zonas de clima continental Cubierta para zonas muy hmedas

Segn la zona climtica:

Segn el aprovechamiento de la superficie: Cubierta no transitable Cubierta transitable restringida. Cubierta transitable para peatones Cubierta transitable para vehculos Cubierta tcnica Cubierta jardn Cubierta para usos deportivos.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. 0.1. SOLUCIONES TECNICAS FRENTE A LAS EXIGECIAS FUNCIONALESPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 A tales exigencias funcionales la Tcnica ha de responder con soluciones orientadas a tres aspectos que resultan fundamentales en la prevencin de las humedades en las cubiertas: Solucin de la pendiente. Solucin de estanquidad. Solucin trmica e higrotrmica. EN ATENCION A LA PENDIENTE.Cubiertas inclinadas Cubiertas planas (del 1% al 15%). Intervalo CTE.

EN ATENCION A LA SOLUCIN TERMICA E HIGROTRMICA. Cubiertas con aislamiento trmico. Cubiertas sin aislamiento trmico (sobre locales no habitables o exteriores) Cubiertas discontinuas de dos hojas - ventiladas .fras. Cubiertas continuas de una sola hoja no ventiladas calientes4

PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. EN RELACIN CON LA SOLUCIN IMPERMEABLE. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011SOLUCIONES EN QUE PRIMA LA PENDIENTE (Cubiertas Impermeables). Simple solape: tejas curvas y mixtas, lajas de pizarra, chapas de fibrocemento, etc. Solape y encaje: tejas planas, tejas mixtas, tejas alicantinas, etc. Solape y engatillado: chapas metlicas de cinc, cobre, plomo. Independencia entre cobertura y obra gruesa. Uso del bajo cubierta. Libertad de concepcin. Menor patologa.

IA UV LLVIENTO

CUBIERTA INCLINADA DISCONTINUA. (PARAGUAS).

SOLUCIONES EN QUE, JUNTO CON LA PENDIENTE PRIMA CONTINUIDAD DEL SISTEMA (Cubiertas Impermeables). Impermeabilizacin: membranas asflticas, de PVC plastificado, de EPDM, y SIL. Gelificacin de productos expansivos.(cubiertas planas enterradas).

IA UV LLVIENTO

Dependencia entre el impermeable y la obra gruesa. Uso de la cubierta. Menor libertad de concepcin. Mayor patologa.5

CUBIERTA PLANA IMPERMEABILIZADA. (IMPERMEABLE).

PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. 0.2 TIPOLOGIA DE LA CUBIERTA ATENDIENDO A LA SOLUCIN DEL SISTEMA IMPERMEABLE.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

SOLUCIONES EN QUE PRIMA LA PENDIENTE:Simple solapo: tejas curvas y mixtas, lajas de pizarra, chapas onduladas, etc. Solapo y encaje: tejas planas, tejas mixtas, tejas alicantinas, etc. Solapo y engatillado: chapas metlicas de cinc, cobre, plomo, aluminio, etc. Otras uniones especialmente diseadas para sistemas prefabricados.

SOLUCIONES EN QUE PRIMA LA CONTINUIDAD DEL SISTEMA DE ESTANQUIDAD O SU ADAPTACIN A LA FORMA DEL SOPORTE: Membrana impermeabilizante por soldadura de lminas flexibles. Soluciones in situ : membrana continua flexible a base de productos lquidos o en pasta.

NO SON SOLUCIONES CUBIERTAS:

PROPIAS

PARA

LA

IMPERMEABILIZACIN

DE

Los tratamientos en masa de la capa superficial; Los tratamientos con pinturas no incluidas en las UNE como propiamente impermeabilizantes; Las soluciones innovadoras no acreditadas documentalmente. (DIT u otras acreditaciones de idoneidad) 6 La espuma de poliuretano proyectada no puede considerarse propiamente un impermeabilizante.

PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. Soluciones en las que prima la pendiente.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

Solapo simple.

Instrucciones del fabricante:Tejas Borja.Inclinacin Pend. % Zona 1 Zona 2 Zona 3 15 26 150 >>> >>> 16 28 140 150 >>> 17 30 135 145 >>> 18 32 130 140 150 19 34 125 135 145 20 36 120 130 140 21 38 115 125 135 22 40 110 120 130 23 42 100 110 120 24 44 100 100 100 >25 >46 70 70 70

Tabla de inclinacin y pendientes, con los solapes en mm. para cada zona de exposicin

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. Soluciones en las que prima la pendiente.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 Este factor (pendiente) junto al solape (recubrimiento), confiere a los tejados de tejas (cobertura discontinua) su impermeabilidad. Ambos factores deben de ser capaces de:VIENTO

Oponerse a la accin del viento que moviliza el agua a contrapendiente.h

Oponerse a la remontada del agua por efecto de la tensin superficial (capilaridad) entre las piezas que forman la cubierta. Oponerse combinada elementos. a de la accin ambos

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. Soluciones en las que prima la pendiente.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 Solapos por encaje.Long. FaldnHasta 6.5 m Lugar Protegido Lugar Normal1 Lugar Expuesto 30% 33% 40% Hasta 9.5m 33% 35% 43% Hasta 12 m 35% 38% 47%

Tejas Borja

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. Soluciones en las que prima la pendiente.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 Solapos por plegado o engatillado.Puntos singulares resueltos con piezas especiales Sistema.

PATOLOGAS POR FALLO DE LOS SOLAPES HORIZONTALES.

Diseos especiales para sistemas prefabricados.

Como ejemplo de innovacin en esta materia se adjuntan fotografas del sistema Kalzip.11


Grado de pendiente de las cubiertas inclinadas. En la determinacin del grado de pendiente de las cubiertas inclinadas han de tomarse en consideracin: La zona pluviomtrica(Intensidad o/y persistencia de la lluvia, nieve, granizo.)

La exposicin y orientacin(En relacin con la posicin de la cubierta en el edificio y en relacin con el viento dominante.)

Las soluciones de estanquidad(Tanto para la prevencin de la patologa de cubiertas como para la identificacin de sus causas, resulta fundamental distinguir entre distintas soluciones de cobertura continua, discontinua y mixta.

Cobertura continua: a base demembranas impermeabilizantes

Cobertura discontinua: a base de elementosdispuesto al efecto de solapo y gotern12

Coberturas mixtas. (Coberturas s/ membranas, o coberturas s/ coberturas)

PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. Soluciones en las que prima la pendiente.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011Grado de pendiente de las cubiertas inclinadas en la HS1 del CTE.El sistema de formacin de pendientes en cubiertas inclinadas, cuando stas no tengan capa de impermeabilizacin, debe tener una pendiente hacia los elementos de evacuacin de agua mayor que la obtenida en la tabla 2.10 en funcin del tipo de proteccin.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. Soluciones en las que prima la continuidad del sistema de estanquidad y la correcta evacuacin del agua hacia los sumiderosPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 Soluciones trmicas impermeabilizadas.P MI FP BR P MI FP + CV BR

e

higrotrmicasP AT MI FP + CV BR

en

las

cubiertas

planas

La cubierta impermeabilizada ventilada es un sistema que puede asociarse con el paraguas. La cubierta impermeabilizada no ventilada puede asociarse con el Impermeable

P MI AT FP BR

P AT MI FP BR

P MI FP AT BR

Antonio Ruiz DuertoP MI AT FP BR P AT MI FP BR P MI FP + CV AT BR

Doctor Arquitecto Profesor de Investigacin, Jefe del Departamento de Construccin del Instituto Eduardo Torroja

P MI FP BR AT

P MI BR + FP CV AT

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.COMPONENTES DE LA CUBIERTA PLANA DISCONTNUA FRA O VENTILADA. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 A la hoja superior: ESTANQUIDAD y proteccin del sistema de cubierta.1 3 4 6 5 HOJA INFERIOR 81 2 3 4 PROTECCION PESADA CAPA SEPARADORA MEMBRANA CAPA DE MORTERO 5 6 8 AISLAMIENTO TERMICO FORMACION DE PENDIENTES TABIQUILLOS PALOMEROS Y TABLERO BASE RESISTENTE

HOJA SUPERIOR

A la hoja inferior: RESISTECIA y el aislamiento trmico. A la cmara ventilada: Paliar las tensiones de origen trmico Facilitar la evacuacin del vapor de agua procedente del interior. Refrigeracin del sistema.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.COMPONENTES DE LA CUBIERTA PLANA CONTNUA CALIENTE O NO VENTILADA.P. PRO TECCIO N CAA. CAPAAUXILIARANTIPUNZ. M I. M EM BRANAIM PERM EABLE. CAS. CAPAAUXILIARDESO LID AT. AISLAM IENTOTERM ICO BV. BARRERADEVAPO R FP. FO RM ACIO NDEPENDIENTES


BR. BASERESISTENTE

Es un sistema en el que las distintas capas estn ntimamente relacionadas. (El orden de los factores altera el resultado). Interacciones Fsicas y Qumicas. Transmisin de movimientos a las capas. Reacciones entre los diferentes materiales.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.GRADO DE PENDIENTE EN LAS CUBIERTAS PLANAS. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 Para las cubiertas planas ha de tomarse en consideracin -el uso a que se destina la cubierta y el aprovechamiento de su superficie- accesibilidad; transitabilidad; etc..

Otros aspectos relacionados con el grado de pendiente en las cubiertas planas, son:El sistema de evacuacin del agua.(El nmero y seccin de los sumideros, grgolas, o rebosaderos, en relacin con la zona pluviomtrica HS 5. As como la disposicin de los mismos, por cuanto condicionan las vertientes y con ello las pendientes)

La escorrenta del agua.(En cuanto que la pendiente puede disponerse para una escorrenta superficial o interna o DRENAJES.

La disposicin de las juntas en la cubierta.(La disposicin de las juntas estructurales y las juntas de cubierta son determinantes en el proceso de diseo, condicionando, junto al sistema de evacuacin del agua, la configuracin de la cubierta.) 17

PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. 1. CAUSAS PRINCIPALES DE LOS FALLOS EN CUBIERTAPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 1.1 Estudio estadstico de las causas de los daos. 1.1.1 Fenmenos climticos que dan lugar a los daos 1.1.2 El fenmeno de la condensacin en la cubierta 1.1.3 Tensiones de origen trmico. 1.2 Estudio estadstico sobre causas segn el proceso constructivo. 1.2.1 Fallos con origen en la concepcin general de la cubierta. 1.2.1.1 La pendiente como factor de riesgo. 1.2.1.2 La escorrenta del agua en la cubierta. 1.2.1.3 Canalizacin y evacuacin del agua 1.2.2 Riesgos singulares en las cubiertas impermeabilizadas. 1.2.3 Fallos con origen en la falta de detalles constructivos 1.2.3.1 En la cubiertas planas. 1.2.3.2 En las cubiertas inclinadas ( no impermeabilizadas )

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. 1.1 ESTUDIO ESTADISTIC0 SOBRE CAUSAS DE LOS DAOSPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 ESTADISTICAS FRANCESAS SOBRE 10.000 SINIESTROS.LEY SPINETTA. Establece el seguroobligatorio de obra.

CAUSAS DE LOS DAOS. % EN IMPORTE. 60 50 40 30 20 16.5% 6.5%CAUSAS VARIAS. LLUVIA, CARGAS Y NIEVE O SOBRECs. VIENTO.

ADAPTACIN DE LAS COMPAIAS DE SEGUROS.

45%

Necesitan conocer el mercado; elaboran una macroencuesta sobre patologas.

20.5% 11.5%VARIACION

VARIACIN TRMICA E HIGROTRMICA (45 / 49 %). CONDENSACIN. Superficial eintersticial.

10

CORROSION

TERMICA EHIGROTERMICA

7% 13% 23%

8%

MOVIMIENTOS TRMICOS.

Dilatacin contraccin. Interaccin entre elementos que forman las cubiertas.

AISLAMIENTO TRMICO.

% EN NUMERO.

Carencia o defectos de sistemas de aislamiento.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.1.1.1 FENOMENOS CLIMTICOS QUE DAN LUGAR A LOS DAOS EN LA CUBIERTA PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

LLUVIA NIEVE GRANIZO

Infiltracin, salpiqueo, desbordamientos Amontonamiento (sobrecarga e infiltracin) Obstruccin, enfriamiento instantneo.

VIENTO VARIACIONES TERMICAS E HIGROTERMICAS SOLEAMIENTO INTENSO

Efecto de succin; Efecto vela Efecto combinado con las precipitaciones. Tensiones mecnicas en los componentes rgidos Alteraciones en los materiales impermeabilizantes Condensacin del vapor de agua, Trampas de agua; Radiaciones infrarrojas (ganancias calor edificio) Radiaciones ultravioleta

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.1.1.2 EL FENMENO DE LA CONDENSACIN EN LA CUBIERTA. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011Por escasez o ausencia de aislamiento trmico, o por interrupcin del aislamiento que llamamos puente trmico, pueden darse CONDENSACIONES SUPERFICIALES. En condiciones de alta humedad relativa en el interior: por dficit de aislamiento, o por puentes trmicos,

se producen condensaciones superficiales en los paramentos interiores: Manchas de humedad. Mohos. Deterioro de acabados.

Cuando entre el interior y el exterior se den gradientes acusados de presin de vapor y de temperatura, pueden producirse CONDENSACIONES INTERNAS O INTERSTICIALES, en o sobre el aislamiento: Deterioro del aislamiento y perdida de resistencia trmica. Deterioro de materiales contiguos o del propio sistema de cubierta.

21Cuando resulte imprescindible deben utilizarse barreras de vapor

PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.El fenmeno de la condensacin en la cubierta impermeabilizada. (Continuacin). PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 En el sistema de cubierta CONTINUA IMPERMEABILIZADA, la probabilidad de CONDENSACIONES INTERNAS O INTERSTICIALES es mayor; dado que la membrana impermeable detiene el transito del vapor sobre la capa de aislamiento trmico, en el nivel de mayor riesgo. Por lo que, en condiciones de riesgo, resultaespecialmente recomendable la barrera de vapor.

En la cubierta ventilada el riesgo es menor

En la cubierta invertida no hay riesgo

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.1.1.3 TENSIONES DE ORIGEN TRMICO EN LA CUBIERTA. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 La cubierta ha de soportar oscilaciones trmicas severas que exigen la disposicin de juntas de dilatacin; sin las cuales se producen fisuraciones y agrietamientos en los componentes rgidos, y otros desperfectos en los componentes contiguos.

La incorporacin del aislamiento trmico a la cubierta ha supuesto un agravamiento del fenmeno; especialmente en las cubiertas continuas, calientes o no ventiladas, cuando no se disponen las medidas correctoras imprescindibles.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. 1.2 ESTUDIO ESTADISTIC0 SOBRE CAUSAS SEGUN EL PROCESO CONSTRUCTIVO .PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011C A U S A S S E G U N E L P R O C E S O C O N S TR U C TIV O . % E N IM P O R TE .

59%

18 %DETALLES MAL CONCEBIDOS Y/O DEJADOS A LOS OFICIOS (59 78%).

10 % 5% 14 %

13 % 3%

CARENCIAS POR ESCASA O ERRONEA DEFINICIN EN LOS PROYECTOS DE EJECUCIN. ESCASA IMPORTANCIA LOS MATERIALES. DE78% % EN NUMERO.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. 1.2.1 FALLOS CON ORIGEN EN LA CONCEPCIN GENERAL Y DISEO DE LA CUBIERTA.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 Sistema de estanquidad Sistema de desage Juntas del edificio, de la cubierta y de la capa de proteccin Mantenimiento uso y emplazamiento Solucin trmica e higrotrmica Fallos asociados al grado de pendiente y a la idoneidad de la cobertura frente a los factores climticos y de uso. Fallos asociados a la escorrenta, canalizacin y evacuacin del agua. O a las exigencias de la zona pluviomtrica. Fallos asociados a la disposicin de las cuencas, al dimensionado de los faldones, y al fraccionado de las capas de proteccin rgidas, en relacin con las tensiones mecnicas en la cubierta. Fallos asociados a las exigencias de acceso, transitabilidad y otras condiciones de aprovechamiento o de exposicin de la superficie. Fallos asociados al orden y disposicin de los componentes de la cubierta (ventilada, no ventilada o invertida) en relacin con la transferencia de calor y de vapor de agua, segn la zona climtica y el uso del bajo cubierta.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. 1.2.1.1 La pendiente como factor de riesgo.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

La pendiente es aliada indispensable de la cubierta frente al agua. La pendiente tiene sus limitaciones, tanto por defecto como por exceso. La pendiente excesiva puede dar lugar a deslizamientos de los componentes de la cubierta y a escorrenta incontrolada del agua.

Pero es el dficit de pendiente lo que provoca directa o indirectamente los fallos ms frecuentes.En las cubiertas inclinadas resueltas con tejas rabes, lajas de pizarra, chapas onduladas o lisas, la dimensin del solapo y el grado de pendiente deben combinarse adecuadamente. Para el caso de las tejas de encaje u otros prefabricados especiales, se estar a lo dispuesto en el DIT o en las instrucciones del fabricante. Incluso en la cubierta impermeabilizada, es aconsejable el grado de pendiente que asegure la ms eficaz escorrenta y evacuacin del agua, dentro de las limitaciones que a cada cubierta correspondan entre otras las siguientes: Limitaciones en funcin del uso Limitaciones en funcin del tipo y sistema de instalacin de la membrana. Limitaciones en funcin del tipo de proteccin de la cubierta.

La minoracin de pendiente por debajo del grado exigible para una correcta escorrenta, no ha de ser una decisin arbitraria, como ocurre con demasiada frecuencia: Error de concepto en proyecto. O desviacin de lo proyectado.26

PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.La pendiente como factor de riesgo. (continuacin). PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

Prdida de pendiente o de planeidad de la superficie de escorrenta. Deformaciones por flechas de la base resistente.

RIESGO DE RETENCIONES DE AGUA.

Deformaciones por aplastamiento del soporte.Cede el aislamiento trmico o la formacin de pendientes.

Deformaciones por abombamiento de la capa de proteccin o del soporte.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. 1.2.1.2 Escorrenta del agua en la cubiertaPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 Entendida la escorrenta en la cubierta, como el desplazamiento del agua en forma de manto, sin estancamiento y sin infiltracin, hasta el punto de canalizacin o evacuacin; habra que distinguir entre: Escorrenta superficial.La que se produce sobre la capa de proteccin superior del sistema de cubierta hasta su canalizacin o evacuacin. Seria el caso de los tejados y dems soluciones de cubierta inclinada. Pero tambin de soluciones de cubierta plana, como embaldosados fijos y continuos, hormign, aglomerados asflticos, etc.1

2 4 7 8 6 5 3

1 2 3 4 5 6 7 8

PROTECCION PESADA CAPA SEPARADORA MEMBRANA CAPA SEPARADORA AISLAMIENTO TERMICO BARRERA DE VAPOR FORMACION DE PENDIENTES BASE RESISTENTE

Escorrenta interna.La que se produce por filtracin controlada del agua a travs de las capas superiores del sistema de cubierta hasta la membrana impermeabilizante, deslizndose libremente sobre ella hasta su canalizacin o evacuacin. Es el caso de la cubiertas planas resueltas con grava, pavimento flotante o cualquier otra solucin en que se asegure el libre deslizamiento del agua entre la membrana y la proteccin.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. 1.2.1.3 Canalizacin y evacuacin del agua.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 Para la determinacin del nmero de puntos, dimensionado y disposicin, del sistema de canalizacin y evacuacin, se tendrn en cuenta, entre otras condiciones, las siguientes: La zona pluviomtrica (valores mximos en l/min.m2) y el riesgo de precipitacin torrencial. La conformacin de la cubierta y la pendiente ms adecuada para una correcta escorrenta. Las posibles alternativas de evacuacin. Las recomendaciones normativas: El apartado 4.2 DIMENSIONADO DE LA RED DE AGUAS PLUVIALES, establece el nmero de sumideros de una cubierta con respecto a su superficie.

Los desages de seguridad son recomendables en todas las cubiertas planas con peto perimetral y resultan obligatorios en los supuestos contemplados en el apartado de rebosaderos, del epgrafe 2.4.4.1 de la seccin HS1 CTE

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. 1.2.2 RIESGOS SINGULARES EN CUBIERTAS IMPERMEABILIZADAS.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 En relacin con la falta de estabilidad dimensional del soporte de la impermeabilizacin. En relacin con la contraccin o dilatacin de las membranas: En relacin con incompatibilidades de las membranas impermeabilizantes. En relacin con la falta de idoneidad de las membranas. En relacin con la exposicin de la impermeabilizacin a la temperatura ambiente segn la disposicin del aislamiento trmico. En relacin con el aislamiento trmico soporte de la impermeabilizacin. En relacin con la trampa de agua. Membranas impermeabilizantes bajo teja.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.Riesgos singulares en cubiertas impermeabilizadas.En relacin con la falta de estabilidad dimensional del soporte de la impermeabilizacin.


L T= E L

T = E = L = L =

Tensin en la lmina adherida. Mdulo de elasticidad del material. Longitud inicial de la grieta. Incremento de longitud en la grieta.

Si L=0, la tensin de la membrana ser infinita.Este es el caso del agrietamiento instantneo del soporte que se produce con posterioridad a la adherencia de la impermeabilizacin. (movimientos de origen trmico, movimiento estructural, o retraccin del hormign)

Desolidarizacin mediante fuelle.Con objeto de evitar tensin de la membrana por incremento del ancho de la junta o grieta, se provoca en aquella un fuelle desolidarizado del soporte, de forma que la membrana no ha de verse solicitada.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.Riesgos singulares en cubiertas impermeabilizadas.(continuacin) PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011EXTERIOR. DESOLIDARIZACION Membrana Impermeable. Formacion de Pendientes.

Base Resistente.

INTERIOR.

La solucin de puenteo sobre la junta, puede sustituir a la solucin de fuelle, cuando ste no puede llevarse a cabo. Sistema flotante o no adherido al soporteBasndose en el principio de desolidarizacin de la membrana respecto al soporte y excepto riesgo de succin de viento o riesgo de deslizamiento (pendiente > 5%) resulta recomendable el sistema flotante.

Proteccin pesada sobre la membranaEl mismo principio de desolidarizacin del soporte, es aplicable a la capa de proteccin de la membrana, cuando se trata de losa de hormign u otras protecciones rgidas e inestables, salvo cubiertas transitables para vehculos, por el efecto frenada.

La desolidarizacin se consigue intercalando entre membrana y hormign una capa separadora (por ejemplo un film de polietileno)

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.Riesgos singulares en cubiertas impermeabilizadas. (continuacin) PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 En relacin con incompatibilidades de las membranas impermeabilizantes: No utilizar en la misma membrana lminas de alquitrn y betunes asflticos. No utilizar en la misma membrana oxiasfalto o lminas de oxiasfalto con lminas de betn plastmero (APP) Salvo que sean compatibles expresamente. Evitar el contacto entre lminas de PVC y Betunes Asflticos salvo PVC compatible. Evitar el contacto entre lminas de PVC y espumas rgidas de Poliestireno o Poliuretano (paneles o proyectado) Evitar el contacto de lminas bituminosas o sintticas con aceites, petrleos o disolventes en general (especialmente sus disolventes especficos).

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.Riesgos singulares en cubiertas impermeabilizadas. (continuacin) PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 En relacin con la falta de idoneidad de las membranas: Frente a la intemperie (radiacin ultravioleta): Utilizacin de membranas no autoprotegidas (asflticas con p. mineral o metlica) o no formuladas para intemperie (PVCp resistente a la intemperie) en impermeabilizaciones sin proteccin o en puntos singulares expuestos a la insolacin. Frente a punzonamientos esttico y dinmico: Por falta de espesor o de armadura en el caso de las lminas asflticas; o falta de espesor o consistencia del mstico, en las de PVCp o las de EPDM. O por no intercalar geotextil antipunzonante u otra proteccin que supla el dficit de resistencia de las membranas.Frente a la contraccin o dilatacin de las membranas : Por no realizar las fijaciones mecnicas idneas para contener la normal retraccin de las de PVCp. Por exponer las membranas, sin lastre o sin fijacin, al efecto de dilatacin por temperatura.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.Riesgos singulares en cubiertas impermeabilizadas. (continuacin) PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 En relacin con la contraccin o dilatacin de las membranas:

Frente a la contraccin o dilatacin de las membranas : Por no realizar las fijaciones mecnicas idneas para contener la normal retraccin de las de PVCp. Por exponer las membranas, sin lastre o sin fijacin, al efecto de dilatacin por temperatura.35

PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.Riesgos singulares en cubiertas impermeabilizadas. (continuacin) PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 En relacin con la exposicin de la impermeabilizacin a la temperatura ambiente segn la disposicin del aislamiento trmico.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.Riesgos singulares en cubiertas impermeabilizadas. (continuacin) PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 En relacin con el aislamiento trmico soporte de la impermeabilizacin Daos por aplastamiento.

Daos por inestabilidad.

Daos por falta de cohesin interna.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.Riesgos singulares en cubiertas impermeabilizadas. (continuacin) PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 En relacin con la trampa de agua En las cubiertas calientes convencionales, en que el aislamiento trmico es soporte de la impermeabilizacin y que adems incluyen barrera de vapor, puede producirse la trampa de agua cuando: el aislamiento se incorpore hmedo, o cuando se moje durante su puesta en obra roco, lluvia, etc.- la humedad quedara ocluida entre la barrera de vapor y la membrana impermeabilizante, sin posibilidades de evaporacin.EXTERIOR.

Proteccion. Membrana Impermeable. Aislamiento Trmico Hmedo. Barrera de Vapor Formacion de Pendientes.

Base Resistente.

INTERIOR.

En tal situacin, cuando por influencia del soleamiento, el agua cambia de estado y se hace vapor, se produce un aumento exponencial de volumen y tensiones muy importantes que pueden afectar a la membrana impermeabilizante: ampollas y fallos de solapes y de entregas al soporte.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.Riesgos singulares en cubiertas impermeabilizadas. (continuacin) PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 Membranas impermeabilizantes bajo teja.

La impermeabilizacin bajo teja solo se justifica por escasez de pendiente, o frente a exposiciones que superen la milenaria solvencia de los tejados. En cualquier caso la membrana se fijara mecnicamente al soporte y se garantizara la adherencia de las tejas sobre la membrana.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. 1.2.3 FALLOS CON CONSTRUCTIVOS.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

ORIGEN

EN

LA

FALTA

DE

DETALLES

La falta de detalles constructivos en los proyectos, se traduce en: Olvido o imprecisin medir y presupuestar. a la hora de

No se toma en consideracin en las ofertas econmicas. Por lo que resulta exigible en obra. difcilmente

La falta de detalles constructivos en obra, se traduce en: Opciones abiertas que derivan en soluciones del mnimo coste o mximo rendimiento. En la improvisacin del operario, riesgo de chapuza.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.1.2.3 FALLOS CON ORIGEN EN LA FALTA DE DETALLES CONSTRUCTIVOS. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 1.2.3.1 CUBIERTAS PLANAS: Detalles constructivos y especificaciones de la seccin HS 1 del CTE. Comentarios

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.

CUBIERTAS PLANAS: juntas de dilatacinPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 Tratamiento normativo en materia de juntas de dilatacin en el DB HS1 (CTE).1 Deben disponerse juntas de dilatacin de la cubierta y la distancia entre juntas de dilatacin contiguas debe ser como mximo 15 m. Siempre que exista un encuentro con un paramento vertical o una junta estructural debe disponerse una junta de dilatacin coincidiendo con ellos. Las juntas deben afectar a las distintas capas de la cubierta a partir del elemento que sirve de soporte resistente. Los bordes de las juntas de dilatacin deben ser romos, con un ngulo de 45 aproximadamente, y la anchura de la junta debe ser mayor que 3 cm. 2 Cuando la capa de proteccin sea de solado fijo, deben disponerse juntas de dilatacin en la misma. Estas juntas deben afectar a las piezas, al mortero de agarre y a la capa de asiento del solado y deben disponerse de la siguiente forma: a) coincidiendo con las juntas de la cubierta; b) en el permetro exterior e interior de la cubierta y en los encuentros con paramentos verticales y elementos pasantes; c) en cuadrcula, situadas a 5 m como mximo en cubiertas no ventiladas y a 7,5 m como mximo en cubiertas ventiladas, de forma que las dimensiones de los paos entre las juntas guarden como mximo la relacin 1:1,5. 3 En las juntas debe colocarse un sellante dispuesto sobre un relleno introducido en su interior. El sellado debe quedar enrasado con la superficie de la capa de proteccin de la cubierta.42


CUBIERTAS PLANAS: juntas de dilatacinPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011Aclaracin y resumen sobre las diferentes juntas y su disposicin en la cubierta, segn los criterios tcnicos expuestos y las especificaciones del DB HS1 del CTE A) Juntas estructurales del edificio.Afectan a todas las capas del sistema, incluso la base resistente.

B) Juntas justificadas en la excesiva distancia entre las estructurales.Designadas en el DB HS1 como juntas de cubierta, para distancias mayores de 15 m. entre juntas estructurales. Afectan a todas las capas del sistema excepto la base resistente.

C) Juntas destinadas a la separacin del sistema respecto de los elementos emergentes: petos perimetrales, casetones, chimeneas, etc.Afectan a todas las capas del sistema excepto la base resistente. Juntas incluidas en el DB HS1 en el apartado de Juntas de cubierta, que se justifican especialmente en la cubierta continua, de una sola hoja o sucesin de capas, en que la formacin de pendientes se realiza con morteros u hormigones aligerados o no.

D) Juntas de la capa de proteccin.Cuando se trate de una solucin fija, rgida y continua, adems de respetarse las juntas establecidas en las capas inferiores, habrn de incorporarse las juntas necesarias para evitar tensiones en la propia proteccin, en funcin de la naturaleza del material que se utilice.

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CUBIERTAS PLANAS: juntas de dilatacinE. Distancias entre juntas y formas de los paos


En cubiertas continuas, cuando la capa de proteccin sea fija, rgida y continua, la distancia entre juntas no debe ser mayor de 5 m. en los pavimentos convencionales.

Ni debera ser mayor de 3 m. cuando la proteccin sea una losa de hormign.En las cubiertas ventiladas la distancia entre juntas no debera ser mayor de 7,5 m Los paos rectangulares deben mantener proporciones seguras 1 / 1,5).

Pero adems, se procurara que los paos entre juntas resulten regulares frente a los movimientos previsibles (evitar paos en forma de pistola y otras formas inconvenientes.Se exceptan de estos requisitos las protecciones a base de grava u otras soluciones flotantes o discontinuas, a las que no afecten los movimientos de contraccin dilatacin.

Es una buena practica constructiva fajear las juntas con piezas enteras. Las piezas de tamao reducido facilitan la formacin de pendientes.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. CUBIERTAS PLANAS: encuentro con paramento verticalPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011Epgrafe 2.4.4.1.2 Encuentro de la cubierta con un paramento vertical:1 La impermeabilizacin debe prolongarse por el paramento vertical hasta una altura de 20 cm como mnimo por encima de la proteccin de la cubierta (Vase la figura 2.13). 2 El encuentro con el paramento debe realizarse redondendose con un radio de curvatura de 5 cm aproximadamente o achaflanndose una medida anloga segn el sistema de impermeabilizacin.

3. Para que el agua de las precipitaciones o la que se deslice por el paramento no se filtre por el remate superior de la impermeabilizacin, dicho remate debe realizarse de alguna de las formas siguientes o de cualquier otra que produzca el mismo efecto: a) mediante una roza de 3 x 3 cm como mnimo en la que debe recibirse la impermeabilizacin con mortero en bisel formando aproximadamente un ngulo de 30 con la horizontal y redondendose la arista del paramento; b) mediante un retranqueo cuya profundidad con respecto a la superficie externa del paramento vertical debe ser mayor que 5 cm y cuya altura por encima de la proteccin de la cubierta debe ser mayor que 20 cm; c) Mediante un perfil metlico inoxidable provisto de una pestaa al menos en su parte superior, que sirva de base a un cordn de sellado entre el perfil y el muro.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. CUBIERTAS PLANAS: encuentro con paramento verticalPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011En el permetro de la impermeabilizacin y sobre cualquier elemento emergente, la membrana debe levantarse frente al riesgo de: Salpiqueo de agua de lluvia, baldeo o riego. Eventual embalsamiento del agua.

La entrega de la impermeabilizacin sobre una fabrica sin enfoscar no permite el sellado superior.

Debe controlarse el nivel de la impermeabilizacin sobre la capa de proteccin o acabado del sistema de cubierta (mnimo 20 cm. HS1-CTE)46

PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. CUBIERTAS PLANAS: encuentro con borde lateralPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.0112.4.4.1.3 Encuentro de la cubierta con el borde lateralEl encuentro debe realizarse mediante una de las formas siguientes: a) prolongando la impermeabilizacin 5 cm como mnimo sobre el frente del alero o el paramento; b) disponindose un perfil angular con el ala horizontal, que debe tener una anchura mayor que 10 cm, anclada al faldn de tal forma que el ala vertical descuelgue por la parte exterior del paramento a modo de gotern y prolongando la impermeabilizacin sobre el ala horizontal.

2.4.4.1.4 Encuentro de la cubierta con un sumidero o un canaln1. El sumidero o el canaln debe ser una pieza prefabricada, de un material compatible con el tipo de impermeabilizacin que se utilice y debe disponer de un ala de 10 cm de anchura como mnimo en el borde superior. El mercado ofrece piezas especiales diseadas y fabricadas para asegurar la impermeabilidad de las uniones de la membrana en los puntos de desage y evacuacin, tanto para lminas asflticas y de caucho, como de PVCp. As mismo, existen piezas, especialmente diseadas, para el resto de los puntos singulares, tales como: chimeneas de ventilacin; pasos de instalaciones; rincones y esquinas; bordes libres de faldn; as como para la formacin de pavimentos de junta abierta; etc.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.2.4.4.1.4 Encuentro de la cubierta con un sumidero o un canaln (continuacin)2. El sumidero o el canaln debe estar provisto de un elemento de proteccin para retener los slidos que puedan obturar la bajante. En cubiertas transitables este elemento debe estar enrasado con la capa de proteccin y en cubiertas no transitables, este elemento debe sobresalir de la capa de proteccin.


3. El elemento que sirve de soporte de la impermeabilizacin debe rebajarse alrededor de los sumideros o en todo el permetro de los canalones (Vase la figura 2.14) lo suficiente para que despus de haberse dispuesto el impermeabilizante siga existiendo una pendiente adecuada en el sentido de la evacuacin.Figura 2.14 Rebaje del soporte alrededor de los sumideros

4. La impermeabilizacin debe prolongarse 10 cm como mnimo por encima de las alas. 5. La unin del impermeabilizante con el sumidero o el canaln debe ser estanca. Las cazoletas al uso no proporcionan la seguridad de los sumideros ni cumplen los requisitos reglamentarios

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.2.4.4.1.4 Encuentro de la cubierta con un sumidero o un canaln (continuacin) PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.0116. Cuando el sumidero se disponga en la parte horizontal de la cubierta, debe situarse separado 50 cm como mnimo de los encuentros con los paramentos verticales o con cualquier otro elemento que sobresalga de la cubierta.

Separacin de los rincones (1 m) (Se inclua en NBE QB90 y desaparecida en el CTE.)

Separacin de petos sobresalientes (50 cm)

y

dems

elementos

7. El borde superior del sumidero debe quedar por debajo del nivel de escorrenta de la cubierta. 8. Cuando el sumidero se disponga en un paramento vertical, el sumidero debe tener seccin rectangular. Debe disponerse un impermeabilizante que cubra el ala vertical, que se extienda hasta 20 cm como mnimo por encima de la proteccin de la cubierta y cuyo remate superior se haga segn lo descrito en el apartado 2.4.4.1.2.

9. Cuando se disponga un canaln su borde superior debe quedar por debajo del nivel de escorrenta de la cubierta y debe estar fijado al elemento que sirve de soporte. 10. Cuando el canaln se disponga en el encuentro con un paramento vertical, el ala del canaln de la parte del encuentro debe ascender por el paramento y debe disponerse una banda impermeabilizante que cubra el 49 borde superior del ala, de 10 cm como mnimo de anchura centrada sobre dicho borde resuelto segn lo descrito en el apartado 2.4.4.1.2.

PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.2.4.4.1.5 Rebosaderos. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 REBOSADEROSLos desages de seguridad son recomendables en todas las cubiertas planas con peto perimetral y resultan obligatorios en los supuestos contemplados en el apartado de rebosaderos, del epgrafe 2.4.4.1.5 de la seccin HS1 CTE 1 En las cubiertas planas que tengan un paramento vertical que las delimite en todo su permetro, deben disponerse rebosaderos en los siguientes casos: a) cuando en la cubierta exista una sola bajante; b) cuando se prevea que, si se obtura una bajante, debido a la disposicin de las bajantes o de los faldones de la cubierta, el agua acumulada no pueda evacuar por otras bajantes; c) cuando la obturacin de una bajante pueda producir una carga en la cubierta que comprometa la estabilidad del elemento que sirve de soporte resistente. 2 La suma de las reas de las secciones de los rebosaderos debe ser igual o mayor que la suma de las Donde hay rebosaderos no hay de bajantes que evacuan el agua de la cubierta o de la estancamiento del agua; y el parte de la cubierta a la que sirvan. riesgo de superar el nivel de 3 El rebosadero debe disponerse a una altura intermedia impermeabilizacin y tambin de entre la del punto ms bajo y la del ms alto de la penetracin de agua por los entrega de la impermeabilizacin al paramento vertical accesos a cubierta se reduce. (Vase la figura 2.15) y en todo caso a un nivel ms bajo de cualquier acceso a la cubierta. En tal caso las exigencias de nivel 4 El rebosadero debe sobresalir 5 cm como mnimo de para tales puntos (2.2.4.1.9) 50la cara exterior del paramento vertical y disponerse con una tambin podran reducirse? pendiente favorable a la evacuacin.

PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.2.4.4.1.6 Encuentro de elementos pasantes PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 la cubierta con

1 Los elementos pasantes deben situarse separados 50 cm como mnimo de los encuentros con los paramentos verticales y de los elementos que sobresalgan de la cubierta. 2 Deben disponerse elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ, que deben ascender por el elemento pasante 20 cm como mnimo por encima de la proteccin de la cubierta. 2.4.4.1.7 Anclaje de elementos 1 Los anclajes de elementos deben realizarse de una de las formas siguientes: a) sobre un paramento vertical por encima del remate de la impermeabilizacin; b) sobre la parte horizontal de la cubierta de forma anloga a la establecida para los encuentros con elementos pasantes o sobre una bancada apoyada en la misma. 2.4.4.1.8 Rincones y esquinas 1 En los rincones y las esquinas deben disponerse elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ hasta una distancia de 10 cm como mnimo desde el vrtice formado por los dos planos que conforman el rincn o la esquina y el plano de la cubierta.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.2.4.4.1.9 Accesos y aberturas PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.0111. Los accesos y las aberturas situados en un paramento vertical deben realizarse de una de las formas siguientes: a)disponiendo un desnivel de 20 cm de altura como mnimo por encima de la proteccin de la cubierta, protegido con un impermeabilizante que lo cubra y ascienda por los laterales del hueco hasta una altura de 15 cm como mnimo por encima de dicho desnivel;

b)disponindolos retranqueados respecto del paramento vertical 1 m como mnimo. El suelo hasta el acceso debe tener una pendiente del 10% hacia fuera y debe ser tratado como la cubierta, excepto para los casos de accesos en balconeras que vierten agua libremente sin antepechos, donde la pendiente mnima es del 1%. (Dic. 2.009)

Riesgo de infiltracin o de inundacin. Ver 2.4.4.1.5 Rebosaderos

2 Los accesos y las aberturas situados en el paramento horizontal de la cubierta deben realizarse disponiendo alrededor del hueco un antepecho de una altura por encima del la proteccin de la cubierta de 20 cm como mnimo e impermeabilizado segn lo descrito en el apartado 2.4.4.1.2.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS.1.2.3 FALLOS CON ORIGEN EN LA FALTA DE DETALLES CONSTRUCTIVOS. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 1.2.3.2 CUBIERTAS INCLINADAS: detalles constructivos y especificaciones de la seccin HS 1 del CTE. Comentarios

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. Encuentro con paramentos verticales.VIENTO VIENTO


IA UV LLVIENTO

IA UV LL

IA UV LL

VIENTO

LL

IA UV

CUMBRERA

ENCUENTRO CON PETO

LATERALES.

LATERALES.

Tratamiento normativo en el DB HS1 (CTE).2.4.4.2.1 Encuentro de la cubierta con un paramento vertical 1 En el encuentro de la cubierta con un paramento vertical deben disponerse elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ. 2 Los elementos de proteccin deben cubrir como mnimo una banda del paramento vertical de 25 cm ? de altura por encima del tejado y su remate debe realizarse de forma similar a la descrita en las cubiertas planas. 3 Cuando el encuentro se produzca en la parte inferior del faldn, debe disponerse un canaln y realizarse segn lo dispuesto en el apartado 2.4.4.2.9. 4 Cuando el encuentro se produzca en la parte superior o lateral del faldn, los elementos de proteccin deben colocarse por encima de las piezas del tejado y prolongarse 10 cm como mnimo desde el encuentro.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. CUBIERTAS INCLINADAS: Encuentro con paramentos verticales.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011IGLESIA DE SANTIAGO DE PAALBA en Pealba de Santiago. Len. (S. X)

CAPILLA DE LOS REMEDIOS en Orense. (S. XVI)

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. CUBIERTAS INCLINADAS: aleros; borde lateral; limahoyas.2.4.4.2.2 Alero


1 Las piezas del tejado deben sobresalir 5 cm como mnimo y media pieza como mximo del soporte que conforma el alero. 2 Cuando el tejado sea de pizarra o de teja, para evitar la filtracin de agua a travs de la unin de la primera hilada del tejado y el alero, debe realizarse en el borde un recalce de asiento de las piezas de la primera hilada de tal manera que tengan la misma pendiente que las de las siguientes, o debe adoptarse cualquier otra solucin que produzca el mismo efecto.2.4.4.2.3 Borde lateral

1 En el borde lateral deben disponerse piezas especiales que vuelen lateralmente ms de 5 cm o baberos protectores realizados in situ. En el ltimo caso el borde puede rematarse con piezas especiales o con piezas normales que vuelen 5 cm.2.4.4.2.4 Limahoyas

1 En las limahoyas deben disponerse elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ. 2 Las piezas del tejado deben sobresalir 5 cm como mnimo sobre la limahoya. 3 La separacin entre las piezas del tejado de los dos faldones debe ser 20 cm como mnimo.56

PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. CUBIERTAS INCLINADAS: elementos pasantes.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.0112.4.4.2.6 Encuentro de la cubierta con elementos pasantes 1 Los elementos pasantes no debe disponerse en las limahoya. 2 La parte superior del encuentro del faldn con el elemento pasante debe resolverse de tal manera que se desve el agua hacia los lados del mismo. 3 En el permetro del encuentro deben disponerse elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ, que deben cubrir una banda del elemento pasante por encima del tejado de 20 cm de altura como mnimo.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. CUBIERTAS INCLINADAS: cumbreras y limatesas; lucernarios; anclajes.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.0112.4.4.2.5 Cumbreras y limatesas 1 En las cumbreras y limatesas deben disponerse piezas especiales, que deben solapar 5 cm como mnimo sobre las piezas del tejado de ambos faldones. 2 Las piezas del tejado de la ltima hilada horizontal superior y las de la cumbrera y la limatesa deben fijarse. 3 Cuando no sea posible el solape entre las piezas de una cumbrera en un cambio de direccin o en un encuentro de cumbreras este encuentro debe impermeabilizarse con piezas especiales o baberos protectores. 2.4.4.2.7 Lucernarios 1 Deben impermeabilizarse las zonas del faldn que estn en contacto con el precerco o el cerco del lucernario mediante elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ. 2 En la parte inferior del lucernario, los elementos de proteccin deben colocarse por encima de las piezas del tejado y prolongarse 10 cm como mnimo desde el encuentro y en la superior por debajo y prolongarse 10 cm como mnimo. 2.4.4.2.8 Anclaje de elementos 1 Los anclajes no deben disponerse en las limahoyas. 2 Deben disponerse elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ, que deben cubrir una banda del elemento anclado de una altura de 20 cm como mnimo por encima del tejado.

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PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. CUBIERTAS INCLINADAS: Sistemas de canalizacin de agua:PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 Pendiente insuficiente. Acumulacin de agua / Acumulacin de residuos. (Canalones a medio faldn o canalones ocultos). MANTENIMIENTO.U LL A VI

Diseos errneos.LL U A VI

En el caso de que todo falle (obstruccin de bajantes, pendiente insuficiente, descuelgues, etc, el canaln debe de expulsar el agua hacia la calle, no hacia el interior. DB HS1. Formacin de canaln con elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ. 59 Pendiente mnima 1%. Piezas que vierten vuelo mnimo 5 cm. En canalones vistos borde interior por encima de borde exterior.

PATOLOGAS POR HUMEDAD: CUBIERTAS. CUBIERTAS INCLINADAS: Sistemas de canalizacin de agua2.4.4.2.9 Canalones


1 Para la formacin del canaln deben disponerse elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ 2 Los canalones deben disponerse con una pendiente hacia el desage del 1% como mnimo. 3 Las piezas del tejado que vierten sobre el canaln deben sobresalir 5 cm como mnimo sobre el mismo. 4 Cuando el canaln sea visto, debe disponerse el borde ms cercano a la fachada de tal forma que quede por encima del borde exterior del mismo. 5 Cuando el canaln est situado junto a un paramento vertical deben disponerse: a) cuando el encuentro sea en la parte inferior del faldn, los elementos de proteccin por debajo de las piezas del tejado de tal forma que cubran una banda a partir del encuentro de 10 cm de anchura como mnimo (Vase la figura 2.17); b) cuando el encuentro sea en la parte superior del faldn, los elementos de proteccin por encima de las piezas del tejado de tal forma que cubran una banda a partir del encuentro de 10 cm de anchura como mnimo (Vase la figura 2.17); c) elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ de tal forma que cubran una banda del paramento vertical por encima del tejado de 25 cm como mnimo y su remate se realice de forma similar a la descrita para cubiertas planas (Vase la figura 2.17). 6 Cuando el canaln est situado en una zona intermedia del faldn debe disponerse de tal forma que a) el ala del canaln se extienda por debajo de las piezas del tejado 10 cm como mnimo; b) la separacin entre las piezas del tejado a ambos lados del canaln sea de 20 cm como mnimo.Figura 2.17 Canalones

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SEGUNDA PARTE

PATOLOGAS POR HUMEDAD: STANOS

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PATOLOGAS EN STANOS 0. INTRODUCCIN.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

0.0. NDICE.0. INTRODUCCIN CICLO DEL AGUA. 0.1 SITUACIN RESPECTO DEL NIVEL FRETICO. 0.2 FUENTES DE LA HUMEDAD. 0.3 TIPOS DE HUMEDAD EN CERRAMIENTOS EN CONTACTO CON EL TERRENO. 0.4 FICHAS DE INSPECCIN. CUBIERTAS DE EDIFICACIONES ENTERRADAS 1.0 TIPOLOGAS. 1.1 PATOLOGAS CON ORIGEN EN LAS CUBIERTAS ENTERRADAS. 2. MUROS EN CONTACTO CON EL TERRENO. 3. FALOS EN LAS JUNTAS. 4. FALLOS EN LOS PUNTOS SINGULARES. 5. DB HS1. MUROS ENTERRADOS. CONDICIONES DE LOS PUNTOS SINGULARES. 6. FALLOS EN SISTEMAS DE DRENAJE. 7. LOSAS / SOLERAS. 8. DB HS1. SOLERAS / LOSAS. CONDICIONES DE LOS PUNTOS DSINGULARES.62

PATOLOGAS EN STANOS 0. INTRODUCCIN. CICLO DEL AGUA.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

Evaporacin en las grandes superficies de agua. Condensacin y formacin de nubes. Lluvia. Evaporacin en superficie. Escurrimiento. Imbibicin. Comienzo del ciclo.

SOLEDAD GARCIA MORALES

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PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS 0.1.- SITUACIN RESPECTO AL NIVEL FRETICO.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

F R A N J A D E IM B IB IC I N

N .F .

C A P IL A R ID A D

SUELO ANEGADO

S U E L O IM P E R M E A B L E

FRANJA DE IMBIBICIN. Patologas Leves. Temporales. Drenajes.SOLEDAD GARCA MORALES. F. ORTEGA ANDRADE

FRANJA CAPILAR N.F. Patologas Leves. Permanentes. Drenaje + Impermeabilizacin.

NIVEL FRETICO. Patologas Graves. Permanentes. Impermeabilizacin.

PANTALLAS BAJO NF. Presin hidrosttica. Tensiones ascendentes.

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PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS 0.2.- FUENTES DE LA HUMEDAD.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 Escorrenta superficial. Lluvia absorbida por el terreno. Franja de Imbibicin. Capilaridad mantenida por Nivel Fretico Nivel fretico. Aguas colgadas de elementos puntuales impermeables. Humedad de equilibrio del terreno. Agua de riego. Agua procedente de rotura de redes urbanas. Agua procedente de rotura de depsitos enterrados.

HUMEDADES DE FILTRACIN Y ACCIDENTALES.

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PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS 0.3.- TIPOS DE HUMEDAD EN CERRAMIENTOS EN CONTACTO CON EL TERRENO. HUMEDADES DE CAPILARIDAD.El fenmeno fsico de la capilaridad. Propiedad de los fluidos de alcanzar alturas variables situados en el interior de pequeos tubos (capilares - poros)H1


H2

Molcula A equilibrada tensionalmente por colindantes. B o C desequilibradas. Este desequilibrio crea una energa potencial = Tensin superficial En las paredes TAL = TSL + TLL cos Ts Ts C B A P a Tll Tsl Tal

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PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS 0.3.- TIPOS DE HUMEDAD EN CERRAMIENTOS EN CONTACTO CON EL TERRENO.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011Fs r Fs

En capilares (Ley de Jurin) Equilibrio entre componentes verticales de la tensin superficial y peso del agua desplazada. 2r. Ts COS = rh. 2Ts COS

h P

h=

r.

Ascensos por capilaridad en muros en contacto con el terreno. Los elementos constructivos no son capilares de vidrio. La evaporacin frente a la tensin superficial. Tensin superficial. Evaporacin superficial. Altura de ascensin capilar en funcin de la evaporacin.

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ZOCALOS Y PANELADOS

VENTILACIN.

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS 0.3.- TIPOS DE HUMEDAD EN CERRAMIENTOS EN CONTACTO CON EL TERRENO.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

IDENTIFICACIN DE HUMEDADES DE CAPILARIDAD

HUMEDADES DE CONDENSACIN. ELEVADAS POSIBILIDADES DE CONDENSACIN.

- Locales de elevada presin de vapor por falta de ventilacin. -Cerramientos con temperaturas superficiales bajas por ausencia de aislamiento.

HUMEDADES DE OBRA.- Escasa evaporacin por falta de ventilacin. Una fbrica de ladrillo necesita 200l. de agua por m3. 1 M 3 de Hormign 175 l. etc.

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PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS 0.4 FICHAS DE INSPECCINPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011A. DATOS INTERS DEL TERRENO Y EDIFICACIONES COLINDANTES. Posicin y oscilaciones del nivel fretico. Existencia de aguas colgadas. Composicin de los estratos (permeabilidad). Existencia y potencia de los estratos drenantes. Profundidad de la capa impermeable. Localizacin de viejos cauces y aljibes. Planos de redes urbanas. Tipologa de cimentaciones colindantes. Tensiones y asientos admisibles en el terreno. Localizacin de zonas ajardinadas y rgimen de riego. B.INSPECCIN PENETRACIN. Forjados de techo. Juntas de hormigonado. Uniones de losas de forjado y muros. Cabezas de apoyo de vigas (prefabricado). Vigas de coronacin de pantallas. Juntas de dilatacin. Coqueras, fallos de hormigonado. Encuentros: . Rampas - muros. . Escaleras - muros. Paso de canalizaciones. Latiguillos de encofrado. Soleras. Encuentro de soleras con muros y pilares. Sumideros, arquetas, fosos en general.69

DE

PUNTOS

DE

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS 0.4 FICHAS DE INSPECCINPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 C.- TIPOLOGA DE LAS MANCHAS.Situacin y localizacin: Muros de cerramiento. Muros de cajas de escaleras Muros doblados. Nmero de plantas afectadas. Orientacin de los muros afectados. Proximidad de depsitos, piscinas, pozos, redes, etc. en relacin con las manchas. Relacin de la planta de stano con la cubierta. Morfologa y extensin de las manchas: Forma radial, con centro claro. Forma de franja horizontal. Forma de franja vertical. Mancha continua y extensa. Mancha puntual. Reproduce la forma de algn elemento constructivo. Forma de aparicin y penetracin. Coincide con la lluvia. Coincide solo con lluvias fuertes. Es permanente. Manifiesta cambios estacionales importantes. Aparicin brusca, o con un principio claro, coincidente con Aparece o aumenta con descargas de algn aparato sanitario. Penetra con presin. Gotea. No gotea, pero aparece hmedo. Generales: Cota ltima de excavacin del vaso. Tipo de cimentacin y su nivel de apoyo. Grado de estanquidad necesario, en funcin de la forma en que se presente el agua, y el sistema constructivo aconsejado por las caractersticas del terreno. Mtodo o mtodos de ejecucin de la excavacin del vaso. Proceso constructivo de toda la obra. Detalles constructivos: Anlisis.

70

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS 1. CUBIERTAS DE EDIFICACIONES ENTERRADASPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 1.0. TIPOLOGIAS. A- SISTEMAS ENTERRADOSLOSA DE HORMIGON O AGLOMERADO ASFALTICO

RELLENO DE ZAHORRAS COMPACTADAS

DRENAJE CAPA ANTIPUNZONANTE MEMBRANA IMPERMEABLE CAPA ANTIADHERENTE FORMACION DE PENDIENTES

FORJADO

Pavimento y relleno - PG3 Drenaje opcional. Imprescindible en usos mixtos. (Zonas ajardinadas o filtraciones laterales). Sistema de impermeabilizacin no adherido (lminas prefabricadas). Antipunzonantes - geotextil. Antiadherentes. Polietileno o fibra de vidrio(soplete) La capa de formacin de pendientes debe resistir el aplastamiento propio de carga y sobrecarga

B- SISTEMAS SITUADOS EN LA RASANTE.LOSA DE HORMIGON AGLOMERADO ASFALTICO. CAPA ANTIPUNZONANTE MEMBRANA IMPERMEABLE CAPA ANTIPUNZONANTE FORMACION DE PENDIENTES

PROBLEMAS:

Punzonamientos esttico y dinmico de carga y sobrecarga. Deslizamiento. En caso de aglomerado asfltico temperatura de puesta en obra.

FORJADO

CRITERIOS:

SISTEMA DE IMPERMEABILIZACIN ADHERIDO A SOPORTE Y PROTECCIN (excepcin de no adherencia). 71 Imprescindible antipunzonantes especiales. Paneles tipo sandwich (cartn - aglomerado cartn) con puenteo de juntas entre paneles.

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS 1.1 PATOLOGAS CON ORIGEN EN LAS CUBIERTAS DE EDIFICACIONES ENTERRADASPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 FALLO / AUSENCIA DEL SISTEMA IMPERMEABLE EN PAOS (CUBIERTAS) FALLOS EN LA CONTINUIDAD DE LA MEMBRANA. (Solapos). PUNZONAMIENTOS. De puesta en obra. De puesta en servicio. DETERIOROS. Incompatibilidad entre elementos del sistema. Mala ejecucin. Ejecucin incompatible con las caractersticas del sistema. Agresin (Cubiertas Jardn, cubiertas de transito peatonal o rodado). FALLOS POR BLOQUEO DE ESCORRENTA INFERIOR.

1

ESCORRENTIA SUPERFICIAL2 4 3 5 7 8 6

ESCORRENTIA INTERNA

1 2 3 4

PROTECCION PESADA CAPA SEPARADORA MEMBRANA CAPA SEPARADORA

5 6 7 8

AISLAMIENTO TERMICO BARRERA DE VAPOR FORMACION DE PENDIENTES BASE RESISTENTE

IMPOSIBILIDAD DE EVACUACIN DE ESCORRENTA INFERIOR.

72

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS FALLOS EN PUNTOS SINGULARES. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 EN JUNTAS (CUBIERTAS).TIERRA VEGETAL TAPA PREFABRICADA DE HORMIGON PARA REGISTRO DE JUNTA TERRENO COMPACTADO FIELTRO

JUNTA SELLADA

LOSA DE HORMIGON ARMADO FIELTRO CHAPA METALICA LAMINA AUTOPROTEGIDA CAPA DE PENDIENTE

DREN

SOPORTE RESISTENTECAPA DE PENDIENTE

SOPORTE RESISTENTE

1.- ENCUENTROS DE FORJADOS (CUBIERTA) CON MUROS DE CERRAMIENTO DE CONSTRUCCIONES ENTERRADAS. 2.- ESCALERAS.TIERRA VEGETAL

3.- RAMPAS EXTERIORES. 4.- PASOS DE CANALIZACIONES A TRAVES DE FORJADOS.

FIELTRO DRENAJE ENFOSCADO

FORJADO RODAPIE HUELLA TABICA

PELDANEADO LOSA DE ESCALERA

Utilizacin de piezas especiales prefabricadas.

73

5.- PASOS DE CHIMENEAS DE VENTILACIN A TRAVES DE FORJADOS.

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS6.- APOYOS, BASAMENTOS, ANCLAJES DE BARANDILLAS, BCULOS, SEALES Y DEMS FIJACIONES DE MOBILIARIO URBANO SITUADOS SOBRE FORJADOS ENTERRADOS.


DADO PARA ANCLAJE

Si el relleno es suficiente para soportar las tensiones del anclaje, refuerzo de la membrana. Si se precisa atravesar el sistema impermeable, sobre-elevarse por encima del nivel de escorrenta de agua sobre la membrana.

FALLOS O AUSENCIA DE DRENAJE. POSIBILIDAD DE EVACUACIN.

DRENAJE DE PROTECCIONES VEGETALES. COMPLEMENTO DE LA IMPERMEABILIZACIN.

74

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS 2. MUROS EN CONTACTO CON EL TERRENO.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

CRITERIOS.- NO - ESTANQUIDAD DEL HORMIGN. - RETENCIN PREVIA DEL AGUA. TRATAMIENTO POR EL EXTRADOS. - SI NO ES POSIBLE, FACILITAR SU RPIDA EVACUACIN

FALLO / AUSENCIA DEL SISTEMA IMPERMEABLE SISTEMAS DE IMPERMEABILIZACIN. CONDICIONANTES PRINCIPALES PARA LA ELECCIN DEL SISTEMA. - CARACTERSTICAS INTRNSECAS DEL TERRENO. Capacidad de retencin de agua Existencia de capas impermeables Capa fretica por encima de la cimentacin. - TIPOS DE MUROS Y CONDICIONES DE EJECUCIN. Accesibles a dos caras. Accesibles a una cara. No accesibles (pantallas) - MEDIOS TCNICOS DISPONIBLES.

75

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOSTIPOS DE MEMBRANAS. - SEGN SU CONSTITUCIN: . Lminas prefabricadas. . Membranas hechas "in situ".(SIL) - SEGN SU NATURALEZA QUMICA: . Bituminosas (LO y LBMSBS o APP). . De materiales plsticos. (PVC, PEC, HDPE, etc..) . De cauchos sintticos. (Butilo, EPDM, etc..) . Minerales, inorgnicos (Bentonitas expansivas). - SEGN SU FORMA DE APLICACIN: . Flotantes con fijaciones mecnicas. . Adheridas al soporte. . Adheridas y fijadas mecnicamente. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

IMPERMEABILIZACIN INSUFICIENTE.

PROTECCIN INSUFICIENTE.

76

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS FALLOS EN PAOSPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 IMPERMEABILIZACIN INSUFICIENTE. Imprimacin como nico sistema. FALLOS EN LA CONTINUIDAD DE LA MEMBRANA. (SOLAPOS). Dificultad de cumplir la continuidad del sistema en pantallas Sistemas autosellantes. PUNZONAMIENTOS. De puesta en obra. Muros encofrados a dos caras: Relleno de zanjas. Muros encofrados a una cara: Terreno. De puesta en servicio. DETERIOROS. Incompatibilidad entre elementos del sistema. Mala ejecucin. Ejecucin no acorde con las caractersticas del sistema elegido. Agresin. DIFICULTAD DE REALIZACIN. Pantallas bajo nivel fretico en terrenos inestables.77

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS AUSENCIA DE SISTEMA IMPERMEABLE.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 TECNICAS DISPONIBLES. - CMARAS: . VENTILADAS. . NO VENTILADAS. - ATARJEAS BUFAS.PATOLOGIAS MAS FRECUENTES. AUSENCIA DE CANALETAS EN LAS CAMARAS. RESTOS DE MORTERO Y/O CASCOTES EN CMARAS. AUSENCIA DE VENTILACIN, COTAS DE EVACUACIN INSUFICIENTES.78

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS- REVESTIMIENTOS DE IMPERMEABILIZACIN: PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

. EN PANTALLAS CONTNUAS. . EN PANTALLAS DISCONTNUASPATOLOGIAS MAS FRECUENTES. FALTA DE PREPARACIN EN EL SOPORTE. ESPESORES INSUFICIENTES PARA LA PRESIN HIDROSTTICA. FISURACIN DEL SOPORTE. SOPORTES INCOMPATIBLES.

79

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS - DOBLE VASO:. EN PANTALLAS CONTNUAS. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 . EN PANTALLAS DISCONTNUAS.SELLADO ARMADURAS

PATOLOGIAS MAS FRECUENTES. FALTA DE PREPARACIN EN EL SOPORTE. PUNZONAMIENTO POR LAS ARMADURAS. FISURACIN DEL SOPORTE.

ARMADURAS EN ESPERA DEL FORJADO NIVEL INFERIOR. PRIMER FORJADO NIVEL HORMIGONADO VASO ANCLAJE ARMADURAS

MEMBRANA IMPERMEABLE ENCOFRADO DOBLE VASO

ARMADURAS EN ESPERA DEL DOBLE VASO SOLERA NIVEL INFERIOR EXCAVACION CIMENTACION DOBLE VASO PANTALLA TERRENO NATURAL

80

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS3. FALLOS EN LAS JUNTAS. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011TEORICAMENTE LOS MUROS, SOLERAS Y LOSAS ENTERRADOS NO

PRECISARIAN JUNTAS DE DILATACIN PARA LAS MISMAS SOLICITACIONES QUE LOS SITUADOS POR ENCIMA DEL TERRENOPERO ES NECESRIO, TANTO POR CONDICIONES DE EJECUCIN, COMO POR DEFORMACIONES DEBIDAS A DIFERENTES CARGAS, COMO POR RETRACCIN, DEJAR PREVISTAS JUNTAS QUE, ENTRE OTRAS PRESTACIONES, GARANTICEN LA ESTANQUIDAD DE DICHOS MUROS.

TIPOS DE JUNTAS. JUNTAS DE DILATACIN. JUNTAS DE RETRACCIN. JUNTAS DE HORMIGONADO. JUNTAS POR DEFORMACIN.

81

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS TRATAMIENTOS DE JUNTAS. POR EL EXTERIOR (EXTRADOS).


PANELES DE BENTONITA DE SODIO.(Refuerzo) MEMBRANAS BITUMINOSAS O SINTTICAS. (Puenteo) BANDAS TERMOPLSTICAS O ELASTOMRICAS para extrados. CORDONES O PERFILES EXPANSIVOS.

POR EL PLANO CENTRAL.BANDAS TERMOPLSTICAS O ELASTOMRICAS.

82FIJACION DE UNA BANDA PREFABRICADA ANTES DEL HORMIGONADO.

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS CORDONES O PERFILES EXPANSIVOS.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

POR EL INTERIOR (INTRADOS) FORMACIN DE ENTALLADURA EN COLA DE MILANO. BANDA EXPANSIVA Y MORTERO SIN RETRACCIN.83

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS 4. FALLOS EN PUNTOS SINGULARES.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 ERRORES DE DISEO O EJECUCIN.

SOLUCIONES ADECUADAS

84

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS 5. DB HS1 CTE. CONDICIONES DE LOS PUNTO SINGULARESPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

2.1.3 Condiciones de los puntos singulares.Deben respetarse las condiciones de realizacin de los puntos singulares de cada sistema de impermeabilizacin (condicin general).Se definen las condiciones para los siguientes puntos: 2.1.3.1. Encuentros del muro con las fachadas. 2.1.3.2. Encuentros del muro con las cubiertas enterradas. 2.1.3.3. Encuentros de muro con particiones. 2.1.3.4. Paso de conductos. 2.1.3.5. Esquinas y rincones. (*) 2.1.3.6 JuntasPuntos singulares de muros impermeabilizados con membranas. No se contemplan los P.S. de los muros parcialmente estancos o no impermeabilizados

2.1.3.1 Encuentros del muro con las fachadas. Impermeabilizacin por el interior:Prolongacin > 15 cm sobre cota de terreno en arranques de fachada en todo el espesor del muro. Entre el impermeabilizante y la capa de mortero (2cm.), banda de terminacin adherida del mismo material 10 cm, como mnimo, por debajo del borde inferior de la banda de refuerzo.

Impermeabilizacin exterior: >15 cm por encima del nivel del suelo exterior.

85

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS 2.1.3.2 Encuentros del muro con las cubiertas enterradas.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 Impermeabilizacin exterior: continuidad de la membrana muro/cubierta.

2.1.3.3 Encuentros del muro con particiones interiores. Impermeabilizacin interior: particiones construidas tras impermeabilizacin. Disponer junta elstica.

2.1.3.4 Paso de conductos. Holgura entre pasatubos y conducto. Fijacin al muro con elementos flexibles. Impermeabilizante entre muro y pasatubos y sellado de la holgura con perfil expansible.

2.1.3.5 Esquinas y rincones. Banda o capa de refuerzo, anchura mnima de 15 cm. Centrada en la arista. Bandas de refuerzo colocadas antes del impermeabilizante adheridas al soporte previa aplicacin de una imprimacin.

86

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS 2.1.3.6 Juntas de murosPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 1. En las juntas de muros prefabricados impermeabilizados con lminas deben de disponerse los siguientes elementos:A.Junta estructural: un cordn de relleno (obturador). Sellado con banda elstica. B.Pintura de imprimacin en una anchura de 25 cm como mnimo, centrada en la junta C.Una banda de refuerzo con armadura de fibra de polister y anchura de 30 cm. como mnimo, centrada en la junta. D.El impermeabilizante del muro hasta el borde de la junta. E.Banda de terminacin, de 45 cm de anchura como mnimo, centrada en la junta.

2. En las juntas de muros prefabricados impermeabilizados con SIL deben de disponerse los siguientes elementos:A. B. C. D. Junta estructural: un cordn de relleno (obturador). Sellado con banda elstica. El impermeabilizante del muro hasta el borde de la junta. Banda de refuerzo 30 cm centrada en la junta, del mismo material impermeabilizante y armadura de polister.

3. En las juntas de muros hormigonados in situ: Con cualquier impermeabilizante,bandas elsticas embebidas en los testeros de ambos lados de la junta.

4. Las juntas horizontales de los muros de hormign prefabricado: deben sellarsecon mortero hidrfugo de baja retraccin o con un sellante a base de poliuretano.

87

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS 6. FALLO / AUSENCIA DEL SISTEMA DE DRENAJE.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

POSIBILIDAD DE EVACUACIN. SISTEMAS DE DRENAJE DE MUROS.SISTEMAS TRADICIONALES. Cuas drenantes.TABLESTAC A R ECU PER ABLE M EM BR AN A IM PER M EABLE

R ELLEN O FILTR AN TE

TUB ER IA D E D R EN AJE

C AM A D E H O R M IG O N EN TER R EN O ESTABLE EN TER R EN O IN ESTABLE

88

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS BLOQUES DE HORMIGN POROSO.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

IMPERMEABILIZACION PANTALLA DE BLOQUES POROSOS DE HORMIGON

RELLENO DE LA EXCAVACION CON ARENA LIMPIA MURO DE HORMIGON

RELLENO CON GRAVA

89

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOSGEOCOMPUESTOS. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011COMBINACIN DE GEOTEXTILES O TEJIDOS NO TEJIDOS CON OTROS MATERIALES DE SNTESIS PARA FORMAR ELEMENTOS LAMINARES O EMPANELADOS GOFRADOS TERMOFORMADOS. GEOCOMPUESTOS MALLADOS.Formados por Geotextil filtrante, muy permeable al agua, unido mediante calor y presin a una malla o red de redondos de Polietileno rgido.

GEOCOMPUESTOS SANDWICH DE FILAMENTOS ENMARAADOS (COLCHN).Formado por dos hojas o lminas filtrantes de geotextil compuesto por hilos de poliester y un alma formada por un filamento continuo de Poliamida enmaraado.

GEOCOMPUESTOS DE ALMA RGIDA TERMOFORMADA.Formado por lmina gofrada termoformada de HDPE y un tejido no tejido (geotextil) de polipropileno con propiedades filtrantes.

GEOTEXTIL TERRENO COMPACTADO PANEL DRENANTE CON LAMINA GOFRADA HDPE MURO DE HORMIGON

TUBERIA DRENAJE

90

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOSPATOLOGA DE LOS SISTEMAS DE DRENAJE: PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 DRENAJE DE AGUAS CON PRESIN. IMPOSIBILIDAD DE DRENAJE HIDROSTATICA. IMPOSIBILIDAD DE EVACUACIN. PRESIN POR ACUMULACIN. ERROR DE COLOCACIN. RESPETO DE LAS CARACTERISTICAS DEL SISTEMA. GRANULOMETRAS INCORRECTAS EN SISTEMAS TRADICIONALES. GEOTEXTILES MAL COLOCADOS. ELEMENTOS IMPERMEABLES SOBRE TUBERIA DRENANTE. COLMATACIN. PRESIN POR ACUMULACIN. AUSENCIA DE MANTENIMIENTO. COLMATACIN. AGUAS COLGADAS. PRESIN. FUGAS. PRESIN. DE AGUAS CON PRESIN

91

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS 7. FALLOS EN SOLERAS / LOSASPATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 BAJO EL NIVEL FRETICO. MOVIMIENTOS DERIVADOS DE PRESIONES HIDROSTTICAS ELEVADAS. FALLO / AUSENCIA DEL SISTEMA IMPERMEABLE.

EN PAOS FALLOS EN LA CONTINUIDAD DE LA MEMBRANA. (SOLAPOS). PUNZONAMIENTOS. De puesta en obra. De puesta en servicio. DETERIOROS. Incompatibilidad entre elementos del sistema. Mala ejecucin. Agresin. EN JUNTAS. JUNTAS FRAS (Cordones expansivos). JUNTAS DE MOVIMIENTO (Bateaguas). EN PUNTOS SINGULARES. ERRORES DE DISEO O EJECUCIN: FOSAS DEPOSITOS ENTERRADOS ARQUETAS / SUMIDEROS. / CANALIZACIONES92

/

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN STANOS 8. DB HS1. CONDICIONES DE LOS PUNTOS SINGULARES.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

2.2.3 Condiciones de los puntos singulares.Deben respetarse las condiciones de disposicin de bandas de refuerzo y de terminacin, las de continuidad y discontinuidad, as como cualquier otra que afecte al diseo, relativas al sistema de impermeabilizacin que emplee.

2.2.3.1 Encuentros del suelo con los muros.En los casos establecidos en la tabla (S2 y S3 Sellado de juntas) el encuentro debe realizarse: Suelos y muros hormigonados in situ, excepto muros pantalla, sellado de junta entre ambos con banda elstica. Muro pantalla hormigonado in situ, Cajeado y banda expansiva. Muro prefabricado, debe de sellarse la junta conformada, con un perfil expansivo.

2.2.3.2 Encuentros entre suelo y particiones interiores. 93 Cuando el suelo se impermeabilice por el interior, la particin debe apoyarse sobre la capa de proteccin de la impermeabilizacin.


TERCERA PARTE.

PATOLOGAS POR HUMEDAD: FACHADAS

94

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS. 0. INTRODUCCIN.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

0.0. NDICE.1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. ACCIN DEL AGUA DE LLUVIA SOBRE LAS FACHADAS HUMEDADES DE FILTRACIN. PUNTOS CONFLICTIVOS. TIPOLOGIAS DE CERRAMIENTOS. FACHADAS DE PIEDRA. TIPOLOGIAS DE CERRAMIENTOS. FACHADAS DE LADRILLO. TIPOLOGAS DE CERRAMIENTOS. FACHADAS DE BLOQUES. TIPOLOGIAS DE CERRAMIENTOS. FACHADAS DE FABRICA ALICATADAS. TIPOLOGIAS DE CERRAMIENTOS. FACHADAS LIGERAS. TIPOLOGIAS DE CERRAMIENTOS. REVESTIMIENTOS: ENFOSCADOS, REVOCOS. REVESTIMIENTOS DE CAPA FINA SOBRE AISLAMIENTO TRMICO.

95

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.0.1 EL AGUA Y LOS MATERIALES. MECANISMOS DE INTERCAMBIO. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 EN FORMA DE VAPOR. ADSORCIN. Humedad de equilibrio de los materiales. DIFUSIN. De vapor absorbido. Condensacin intersticial.

CONVECCIN. Evaporacin superficial. Ventilacin. EN FORMA LQUIDA

EVAPORACIN. Mecanismo de salida de agua de los materiales

ABSORCIN. Agua a presin. Nivel fretico.

CAPILARIDAD. Ascenso de agua sin presin

96

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.0.2. ACCIN COMBINADA DE LLUVIA Y VIENTO. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 PENETRACIN BAJO PRESIN. El viento es el factor ms importante en el fenmeno de mojado de las fachadas.

VIENTO

LLUVIA SIN VIENTO.(V.Calma 0-1 m/sg)

LLUVIA CON VIENTO.

El segundo factor es la geometra.

VIENTOJUAN MONJO CARRI.

97LLUVIA SIN VIENTO.(V.Calma 0-1 m/sg)

LLUVIA CON VIENTO.

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.0.3. MOJADO DIRTECTO POR LLUVIA BATIENTE. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011CONCLUSIONES DE LA OBSERVACIN DE UN MODELO DE CLCULO. La lluvia golpea especialmente la parte superior de las fachadas. La cantidad de lluvia que alcanza las fachadas es un reducido porcentaje de la que alcanza a las cubiertas La direccin de cada de la lluvia adyacente a las fachadas es prcticamente paralela a estas incluso con elevadas velocidades de viento. Edificios de una o dos plantas y viviendas unifamiliares exentas y desprotegidas son afectados en mayor medida que los edificios en altura.

98

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.0.4. MOJADO POR EL AGUA DE ESCORRENTA. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 El agua batiente retenida por la fachada depende: - De la intensidad de la lluvia. - De la naturaleza de la fachada. Las gotas de lluvia son retenidas por la fachada: - Por adsorcin. - Por absorcin o succin capilar La tasa de adsorcin depende de: - Las caractersticas fsicas del material (Piedra, Ladrillo, Vidrio) - La cantidad de agua aportada por la accin combinada del agua viento.

Fases en el agua de escorrenta:

0.5. INFLUENCIA DE LA TEMPERATURA AMBIENTE. Las mayores temperaturas favorecen la capacidad de disolucin del agua que arrastrar ms elementos disueltos en la lmina discurrente. La temperatura aumenta la presin de saturacin del aire que es capaz de mantener ms vapor de agua en su interior, con lo que reduce la presin de vapor.99

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.0.6 LA GEOMETRA DEL CERRAMIENTO. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 MARCA, ENRE OTROS FACTORES, LAS ZONAS DE ACCESO DEL AGUA. LA INCLINACIN DE LOS PLANOS DE FACHADA

P+A

F A P PA P A

Desliza si F < A.

P Peso de la gota. A Fuerza de adherencia. Superficies verticales mayor velocidad del agua

Mas Velocidad Menor absorcin Mas mojado

Desliza si N < A < F A A F P N

Desliza si P > A.

P

100

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.EFECTO RINCN Y EFECTO ESQUINA.


L L U V IA

L L U V IA

V IE N T OL L U V IA

V IE N T O

Gota lenta

Gota lenta

Gota rapida

Gota rapida

Gota rapida

101

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS. 1. HUMEDADES DE FILTRACIN. PUNTOS CONFLICTIVOS.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

1.- REMATES SUPERIORES Y PETOS. 2.- CORNISAS Y ALEROS. 3.- HUECOS. 4.- VIERTEAGUAS. 5.- TERRAZAS. 6.- BARANDILLAS Y ANCLAJES. 7.- PARTES CIEGAS. Encuentros con forjados. Juntas de dilatacin. Etc. 8.- ENCUENTRO CON EL TERRENO.

102

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.1.1. PETOS Y REMATES SUPERIORES. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

PUNTO CRITICO.

EMPUJE. FISURACION. PUNTOS CRITICOS DE PENETRACION. SOLADO. FORMACION DE PENDIENTES. FORJADO.

PUNTO CRITICO.

Zonas del edificio mas fuertemente azotadas por la lluvia. Empujes del sistema de cubiertas. Puentes trmicos. Agrietamientos de chapado. Acumulacin de agua en salientes empujada por el viento. Requieren especial atencin a su diseo.

103

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.EL DB HS1. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.0111. 2. 3. 4. 5. 6. Antepechos rematados con albardilla para evacuar el agua y evitar que alcance la parte de fachada inmediatamente inferior. Albardillas con pendiente > 10. Goterones en albardillas sobresalientes > 2 cm del paramento. Albardillas impermeables o disponer barrera impermeable con pendiente hacia el exterior > 10. Juntas de dilatacin cada dos piezas en albardillas de piedra o prefabricadas y cada 2 m en albardillas cermicas. Juntas entre albardillas impermeables mediante sellado.

104

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.1.2. CORNISAS Y ALEROS. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

La proteccin aportada por cornisas y aleros es inversamente proporcional a la altura del edificio

EDIFICIO ALTO.

EDIFICIO BAJO.

REVESTIMIENT SELLADOR CHAPA GALV. CHAPA GALV.

> 5 Cm.

CORNISA

MAYOR INCLINACION

ESCALON

105

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.EL DB HS1. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 En el apartado 2.3.3.9 del DB HS1 del CTE (Aleros y cornisas) se establece, para estos elementos: Los aleros y las cornisas de constitucin continua deben tener una pendiente hacia el exterior para evacuar el agua de10 como mnimo y los que sobresalgan ms de 20 cm del plano de la fachada deben: a) ser impermeables o tener la cara superior protegida por una barrera impermeable, para evitar que el agua se filtre a travs de ellos; b) disponer en el encuentro con el paramento vertical de elementos de proteccin prefabricados o realizados in situ que se extiendan hacia arriba al menos 15 cm y cuyo remate superior se re-suelva de forma similar a la descrita en el apartado 2.4.4.1.2, para evitar que el agua se filtre en el encuentro y en el remate; c) disponer de un gotern en el borde exterior de la cara inferior para evitar que el agua de lluvia evacuada alcance la fachada por la parte inmediatamente inferior al mismo.106

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.1.3. HUECOS. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 Situacin de la carpintera respecto al plano de fachada.A G U A D E E S C O R R E N T IA A G U A D E E S C O R R E N T IA A G U A D E E S C O R R E N T IA

IN T .

EXT.

IN T .

EXT.

IN T .

EXT.

LA CARPINTERA QUEDA TOTALMENTE EXPUESTA AL AGUA DE LLUVIA. ALTO RIESGO EN JAMBAS Y DINTELES.

LA CARPINTERA QUEDA MEDIANAMENTE PROTEGIDA POR DINTELES Y JAMBAS. RIESGO MEDIO SEGN PROFUNDIDAD DE RETRANQUEO.

LA CARPINTERA QUEDA PROTEGIDA POR DINTELES Y JAMBAS. MNIMO RIESGO.

107

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.EL DB HS1. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 El punto 3 del apartado 2.3.3.6 del DB Hs1 del CTE establece al respecto: Cuando la carpintera est retranqueada respecto del paramento exterior de la fachada, debe rematarse el alfeizar con un vierteaguas () y disponerse un gotern en el dintel para evitar que el agua de lluvia discurra por la parte inferior del dintel hacia la carpintera o adoptarse soluciones que produzcan los mismos efectos. Nada dice el documento sobre la relacin entre el grado de proteccin de huecos y el clima del de la zona en la que se ubica el edificio.

108

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.2.4. VIERTEAGUAS. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011Puntos muy delicados desde la perspectiva de la estanquidad al agua.

NO SI PENDIENTE DEL VIERTEAGUAS DIMENSION DEL VIERTEAGUAS

109

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.


110

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.EL DB HS1. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.0111. 2. Grado de impermeabilidad 5 y carpinteras retranqueadas: Precerco y barrera impermeable (Fig.) Sellado de junta entre cerco y muro con cordn introducido en llagueado de modo que el sellado tenga caras paralelas. Carpinteras retranqueadas: Vierteaguas y gotern en el dintel. Pendiente del vierteaguas > 10. Material impermeable o disponerse sobre barrera impermeable. Gotern en vierteaguas y separacin > 2 cm. Entrega lateral de vierteaguas en las jambas > 2 cm. Junta de piezas con gotern deben tener la forma del mismo para no crear puentes hacia la fachada.

3. 4.

5. 6.

111

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.2.5. TERRAZAS. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

> 15 Cm

SIN IMPERMEABILIZAR

IMPERMEABILIZADA

EL DB HS1.. Los suelos de las terrazas y los de los balcones se consideran cubiertas (CTE. Seccin HS1, Apartado 1: GENERALIDADES. 1.1 mbito de aplicacin)

112

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.2.6. BARANDILLAS Y ANCLAJES. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011ALBARDILLA ESCUDO MORTERO PLACA DE ANCLAJE MEMBRANA

Considerados como punto singular.SELLADO

ANCLAJE SUPERIOR

FILTRACION

DILATACION DE BARANDILLA

SELLADO

ANCLAJE HORIZONTAL

SELLADO ARANDELA SELLADO

SELLADO BURLETE CASQUILLO SELLADO

ANCLAJE VERTICAL

ANCLAJE LATERAL.

113

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.EL DB HS1. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 Cuando los anclajes de elementos tales como barandillas o mstiles se realicen en un plano horizontal de la fachada, la junta entre el anclaje y la fachada debe realizarse de tal forma que se impida la entrada de agua a travs de ella mediante el sellado, un elemento de goma, una pieza metli-ca u otro elemento que produzca el mismo efecto. Nada se determina sobre los anclajes en paramentos verticales, pero, Evidentemente, los criterios deben de ser anlogos.

114

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.2.7. ENCUENTROS DE FBRICAS CON ESTRUCTURAS. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 Encuentros con pilares. Encuentros con forjados.PETO. EMPUJE

EL DB HS1.Cuando la hoja principal est interrumpida por los pilares. Si se colocan piezas de menor espesor, por la parte exterior de los pilares. Para conseguir la estabilidad de estas piezas, debe disponerse una armadura o cualquier otra solucin que produzca el mismo efecto. Por lo que se refiere al encuentro con los forjados, fachadas cuya hoja exterior se acaba con un revestimiento dos posibles soluciones: 1. Junta de desolidarizacin sellada tras deformacin principal o 2. Refuerzo con armadura.

Otros casos.1. 2. 3. Junta de desolidarizacin caractersticas anteriores Paramento exterior sobresaliente vuelo 10 mas gotern.

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.2.8. JUNTAS ESTRUCTURALES EN FACHADAS. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011LOS CERRAMIENTOS DE FACHADA ESTRUCTURALES EN TODA SU ALTURA. DEBEN RESPETAR SIEMPRE LAS JUNTAS

NINGN TRATAMIENTO.

TRATAMIENTO DE JUNTA.

SELLADO DE JUNTAS. Fachadas de fbricaLADRILLO. MORTERO. SELLADOR. OBTURADOR. PROFUNDIDAD DEL LLAGUEADO.

Fachadas de fbrica enfoscada.ENFOSCADO LADRILLO. SELLADOR. OBTURADOR.

NO. RIESGO DE ROTURA DE ENFOSCADO.

116PROFUNDIDAD DEL LLAGUEADO.

SI.

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS. FASES PARA EL SELLADO DE JUNTAS.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 1.- Limpiar los labios de la junta de polvo, grasas, etc. 2.- Imprimar los labios para facilitar la adherencia del material de sellado. 3.- Introducir un burlete de polietileno reticulado con un escantilln para mantener constante la profundidad de junta. 4.- Aplicar el sellador con pistola enrasndolo con la fachada.

1

PROPORCIN DEL SELLADO

1.5117

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.


Espesor insuficiente.

Sellado al revestimiento.118

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.EL DB HS1. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011La distancia entre juntas se obtiene de tabla en DB SE-F. Juntas de dilatacin en la hoja principal. Coincidencia con juntas estructurales. Dotadas de obturador y sellador. Profundidad mnima 1 cm Relacin profundidad / anchura entre 0,5 y 2.

Juntas de dilatacin en el revestimiento ext. Distancia que evite el agrietamiento. El revestimiento se corta, se sella el soporte.

119

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.JUNTAS EN MUROS MEDIANEROS. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

BABERO DE CHAPA

SELLADO

PUNTO CONFLICTIVO

MENOR RIESGO DE MALA EJECUCIN MAYOR COSTE

MAYOR RIESGO EJECUCIN MENOR COSTE

DE

MALA

120

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.BAJANTES. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

PERFORACIN DE BAJANTES EMPOTRADAS.

PENETRACIN DEL SISTEMA FACHADA.

121

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.2.10. SALPICADURAS. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 ACERAS, BALCONES, MARQUESINAS

A C E R A S Y B A LC O N E S . R E B O TE D E LA G O TA

A C E R A S C O N D E S P LA ZA M IE N TO D E L R E B O TE .

A C E R A S C O N A M O R TIG U A M IE N TO D E L R E B O TE .

122

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.SALPICADURAS POR GRGOLAS Y ALEROS. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

123

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.EL DB HS1. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

1. 2. 3.

Barrera impermeable que cubra todo el espesor a ms de 15 cm por encima del nivel de suelo.(otra solucin que produzca el mismo efecto). Fachada constituida por material poroso o revestimiento disponer zcalo de absorcin < 3% y altura >30 cm. Si no es necesario zcalo. Disposicin de remate de barrera impermeable anloga a cubiertas.

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PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS. 3. TIPOLOGAS DE CERRAMIENTOS. FACHADAS DE PIEDRA.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 3.1.- ACCIN DEL AGUA SOBRE LA PIEDRA. ACCIN POLIVALENTE SEGN LAS FASES. Lquido. Vapor. Hielo. ACTUA COMO VEHCULO DE: Sales solubles. PROCEDENCIA. ACCIONES QUMICAS. ACCIONES FSICAS. Agua + Cambios de fase. Ciclos: Humedad / sequedad. Hielo / deshielo. Agua + sales solubles. Ciclos: Cristalizacin de sales. Hidratacin (higroscopicidad). Contaminantes atmosfricos. Organismos vivos.

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PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.3.2. ACCIN DEL HIELO SOBRE LAS PIEDRAS. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 DEPENDE DE. - Su porosidad. - Distribucin y tamao de los poros. - Grado de conexin y continuidad (tortuosidad).

LAS PRESIONES DE CRISTALIZACIN SON INVERSAS AL TAMAO DE LOS POROS Y FISURAS. LOS CICLOS HIELO DESHIELO GENERAN: Exfoliacin. Fisuracin. Rotura del material (crioclastia). 3.3. ACCIN DE LAS SALES SOLUBLES. Ocasionan daos fsicos y qumicos cuando cristalizan en su interior o en la superficie. Provienen de: El suelo. Los materiales de construccin (morteros, lechadas). Aerosoles atmosfricos o marinos. Metabolismo de organismos. Tratamientos antiguos de conservacin. Propio material (yesos calizas margas) raramente. RIESGO: SALES HIGROSCPICAS.126

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.3.4.- APLACADOS DE PIEDRA. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 3.4.1.- FACHADAS NO VENTILADAS A.- Tomadas con mortero sin fijacin mecnica.PESO

EMPUJE

PESO

EMPUJE

JUNTAS A HUESO.

JUNTAS ABIERTAS

Con juntas a hueso aumenta el riesgo de humedades y de desprendimiento. DEPOSITOS DE AGUA EN EL TRASDOS. Hacer la aplicacin despus de que el soporte haya sufrido la retraccin ms importante . Tomadas con mortero cola respetar tiempo abierto (tiempo inferior al tiempo de formacin de pelcula.

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PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS. REPARACIONES POSTERIORES. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

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PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.B.- Tomadas con mortero con fijacin mecnica. Norma tecnolgica NTE - RPC Para chapados al exterior. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

Riesgo de entrada de agua por juntas verticales abiertas al trasdos del aplacado y aparicin de manchas (granitos muy absorbentes).

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PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS.3.4.2.- FACHADAS VENTILADAS Con fijaciones mecnicas. PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

AISLAMIENTO TERMICO

CAMARA VENTILADA.

Es la solucin adecuada con aplacados de espesor reducido. Riesgos de entrada de agua a travs de los anclajes.130

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS. 3.4.3. SISTEMAS CON SUBESTRUCTURA PORTANTE.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 Se aplican cuando la capacidad del cerramiento resulta incompatible con la fijacin directa. Se precisa recurrir a los elementos estructurales (Forjados).

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PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS. 3.4.5.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011

PATOLOGAS MAS TRASVENTILADOS. .

FRECUENTES

DE

LOS

APLACADOS

PATOLOGAS MECNICAS. ROTURA

PRESIONES O SUCCIONES DEL VIENTO. TENSIONES SISMICAS. TENSIONES TERMICAS. IMPACTOS : DURANTE LA OBRA. EN USO. (Agresiones mecnicas).

PATOLOGAS DEBIDAS A LA FILTRACIN DE AGUA. RIESGOS DE ENTRADA DE AGUA A TRAVS DE LOS ANCLAJES. MOJADO DE AISLAMIENTO TRMICO EN SISTEMAS DE AISLAMIENTO POR EL EXTERIOR. ACCIN DEL HIELO SOBRE LAS FIJACIONES MECNICAS.

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PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS. 4. TIPOLOGAS DE CERRAMIENTOS. FACHADAS DE LADRILLO.PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 4.1. SUCCIN DEL AGUA POR CAPILARIDAD. PROCEDENCIA DEL AGUA: TERRENO. RETENIDA ENTRE SOLADOS Y SOLERAS. RETENIDA POR INFILTRACIN EN CMARAS. EFECTOS: HIELO. SALES. DETERIORO DE ELEMENTOS Y REVESTIMIENTOS. OBSERVACIONES. LA MAYOR POROSIDAD DEL MORTERO FACILITA EL ASCENSO POR LAS JUNTAS. LAS SALES HIGROSCPICAS COLABORAN EN LA RETENCIN DE AGUA POR EL LADRILLO. NECESIDAD DE EVACUACIN. INTERPONER BARRERAS IMPERMEABLES O133

OTRAS.

PATOLOGAS MS FRECUENTES EN FACHADAS. 4.2. ACCION DEL AGUA DE LLUVIA (LLUVIA - VIENTO). PATOLOGAS POR HUMEDAD. MERIDA 2.011 PENETRACIN EN LA FBRICA.

20110503 documentacion lino cuervo

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