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www.rosariomontevideo .blogspot.com18

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laboratorio de micropolíticas espaciales

posicionamiento

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"MIENTRAS LOS DEL FLORECIERON ALREDEDOR DE A

EDIFICIOS O HITOS CIVILES Y RELIGIOSOS, EL PULSO DE LAS CIUDADES LATE CADA VEZ MAS EN LAS

, ESPECIALMENTE RELACIONADAS CON LAS ACTIVIDADES COMERCIALES Y EL OCIO.

DE URBANIDAD Y MEGA-ESTRUCTURAS COMERCIALES CUESTIONA HOY LA CONDICIÓN DEL

ESPACIO PÚBLICO. ESTE ÚLTIMO CONFIGURA SU ENVOLVENTE Y SURGE EN LA CIUDAD COMO UNA

O DONDE LAS AUTORIDADES MUNICIPALES PROMUEVEN PROYECTOS DE

REGENERACIÓN ASOCIADOS A ESTRATÉGIAS COMERCIALES." (1)

ESPACIOS PÚBLICOS

PROMOCIONES PRIVADAS

HERRAMIENTA INDEPENDIENTE DE URBANIDAD

PASADO

HOY

LA CONVERGENCIA CONTEMPORÁNEA

CALLES Y PLAZAS LIGADAS

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.ÁGORA_

de las ciudades-estado griegas (polis). El significado agorista es: mercado libre, donde los proveedores ofrecen sus bienes y servicios y se ponen de acuerdo con los clientes de forma directa. Es un modelo económico donde

, en que casi cada uno puede ser un autoempleado, existiendo redes de emprendedores relacionados entre ellos por el comercio.

El ágora (del griego áãïñÜ, mercado) era un zona de

espacio abierto que funcionaba como la plaza pública ,centrocultural, comercial y político

las relaciones contractuales suplantan las relaciones depoder

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La propuesta apuesta a replantear el uso del espacio público y a resignificar la relación que este tiene respecto a la población y a su posición con la trama urbana que ocupa.

Se reconoce el potencial propio de la zona, principalmente comercial pero con características edilicias que hacen que esta zona refiera a un carácter con alto valor patrimonial y cultural, de manera de poder ordenar los programas para que su utilización sea mas fluida.

No se pretende dotar al área como mono programática, sino que a través de los diferentes usos caracterizarla como un centro de actividades las cuales puedan convivir.

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.un grupo de agentes interesados en la revitalización de la zona

.identifica sus necesidades latentes

.plantea objetivos claros acorde con las necesidades detectadas enfocadas hacia el espacio

.elabora propuestas concretas para lograr materializar los objetivos

.su campo de acción está acotado en el territorio

.es capaz de funcionar en cualquier ámbito urbano

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El Ágora al contrario de los fenómenos contemporáneos que están aconteciendo alrededor y dentro del

espacio público, pretende desmaterializar los límites impuestos por las nuevas lógicas de mercado capitalista entre lo público y lo privado.

El Ágora pretende Desarrollar y Sistematizar nuevas formas de relacionamiento entre lo

público y lo privado respondiendo a diferentes situaciones a medida que transcurre la variable Tiempo.

"La necesidad es reemplazada por el deseo."

A través de los contratos entre agentes se pretende satisfacer necesidades y sobre todo deseos de la comunidad de revitalizar el área y poder manifestarse dentro de un espacio urbano más

democratizado, que intenta reflejar la voluntad de quienes lo habitan.

Los contratos atienden a necesidades y deseos propios de un momento determinado, se intenta escapar a la linealidad y a la homogeneidad en el tiempo y en el espacio.

La experiencia espacio-temporal actual se va a ver distorsionada mediante distintos

acontecimientos previstos a que sucedan en la zona dentro del plan.

Dentro del espacio urbano se establece una multiplicidad de velocidades, mediante la

yuxtaposición de diversos tratos, o a través de la diversificación de conexiones entre 2 espacios,

dandose las diferentes combinaciones entre público y privado.

objetivosgenerales

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- Desarrollar y sistematizar nuevas formas de relacionamiento público–privado.

- Orientar y ordenar las actuaciones de los agentes públicos y privados en el territorio.

- Recalificar los recursos, las infraestructuras y las construcciones existentes y ordenar las actividades de impacto físico para mejorar las condiciones de vida y bienestar de sus habitantes.

- Establecer las bases para reglar la actividad privada, coordinar y encuadrar la acción pública como instrumentos para la mejor gestión.

- Preservar y recalificar el patrimonio arquitectónico y urbanístico.

- Impulsar a revertir los procesos de segregación urbana proponiendo actuaciones estratégicas, actuando como inductores de otras actuaciones.

- Contribuir a erradicar dichas manifestaciones de marginalidad urbana mediante las dotaciones de infraestructuras y equipamientos que aseguren el derecho al uso y goce de la ciudad.

objetivosgenerales

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gestión

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La municipalidad prevee un plan urbano de detalle para esta zona. La propuesta es planteada al ayuntamiento para que rija y se desarrolle como plan especial.

contrato génesis:

lab | municipalidad de rosario

_: llevar a delante la propuesta por un lapso de 2 años

administrar los fondos de garantíabeneficios: realización de la propuesta generada

retribución económica contrato

MR_

labresponsabilidades

responsabilidades: ceder el espacio para la aplicación de la propuesta por un lapso de 2 años

brindar apoyo económico generación del fondo de recursos

asesoramiento jurídico y administrativobeneficios: reactivación de la zona

mayor cantidad de contribuyentes

En un principio se cuenta con el apoyo de la municipalidad para poner en marcha el proyecto, creando un fondo de recursos.

fondo de recursos:

fondo económico: garantía para los contratos que se desarrollan dentro del plan,

fondo de materiales y servicios: elementos parte de la cartera de la municipalidad

Luego se prevee la creación de un fondo de recursos proveniente de los diferentes contratos se

establece en las reglas la obligación de que luego de finalizado el acuerdo se debe aportar algún tipo de recurso (servicio, material, económico)

Estos fondos sirven como garantía y beneficio para los nuevos acuerdos que se den entre las diferentes partes que puedan surgir.

A su vez para los contratos la municipalidad junto al gobierno de la provincia de Santa Fe, se prestan como garantía, tanto económica como jurídica. así como también asesoramiento

administrativo

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contratos iniciales_

1_camara de comercio | labintercambio: descuento de 10% en compras para otros agentes que realicen contratos por parte de la camara a cambio de espacio para publicidad en el espacio publico.duración: 12 meses

2_propietarios estacionamientos | labintercambio: descuento contribución a cambio de estacionamiento gratuito para un tercer contratante.duración: 3 meses

3_cines y teatros (privados) | lab intercambio. entradas de Lunes a Jueves a cambio de mayor afluencia de publico.duración:3 meses

beneficios directos_

_espacio para publicidad en espacio publico por cada contrato realizado.

_entradas a actividades culturales y eventos municipales

_baja de contribución inmobiliaria en relación a la magnitud del contrato

_garantía jurídica y económica de la municipalidad

_facilidad acceso al contrato y asesoramiento necesario

contratos entre lab|municipalidad y privados para generar bolsa de recursos, cuyo cometido es funcionar como beneficio para atraer agentes que creen nuevos contratosestos beneficios serán fijados para cierto tiempo, se podrán renovar o podrán surgir otros nuevos.

cartera de recursos como incentivos para la realización de contratos

esquema de funcionamiento

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carteraderecursos base de datos/contactos

difundir la propuesta de los contratos

agentesmanifiestan sus interesesy ponen a disposiciónsus recursos

contratosse llevan adelantepara mejorar la zona

iniciativas

materialización de las ideas

busca/atraer/sugiere

estratégias

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estratégia

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estratégia

proponer

(acontecimientos/movidas/eventos/actividades)

micro-políticas espaciales

a través de que promuevan la realización de otros nuevos contratos basados en las que

forman parte del plan.

contratos estratégicos reglas

¿hacia donde se vuelca la actividad? ¿cuando se usa la calle y para qué?

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herramienta

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relaciones contractualesagentes

garantíasreglas

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reglas1-la cesión y/o permuta de espacios y elementos arquitectónicos tanto públicos como privados, constituyen las bases de cualquier

negociación.2-los acuerdos entre partes se hacen constituyendo servidumbres de distinta índole de los implicados, según se conviene en cada

caso.3-cualquier acuerdo anterior puede ser modificado cuando las partes interesadas lo tengan por conveniente

4-las partes podrán establecer los acuerdos que estimen oportuno, siempre que no sean contrarios a la ley, a la moral o a las buenas costumbres

5-el no cumplimiento del acuerdo implica la pérdida del derecho a realizar nuevos contratos durante un período de tiempo que establecerá la municipalidad de acuerdo con la gravedad del incidente.

6 los contratos son válidos unicamente para la zona comprendida entre las calles.... y a los predios frentistas sobre las mismas7-no deben generar acciones irreversibles

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difusión

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laboratorio de micropolíticas espacialesplan de medios

un plan de medios es una parte del plan de publicidad (desarrollado en base a objetivos de marketing) que tiene como fin la exposición cuantificable y medible del alcance, frecuencia y presupuesto de una campaña publicitaria, delimitado a cierto periodo de tiempo.

plan de medios

publicidad en la hoja zonalinternet: blogs facebook fotolog

publicidad en revistas barriales - mas económicos

- se realizan por medio del fondo de recursos generado a través de la contratación inicial.

se buscan los medios de difusión

afichesfolletospasacallespegotinesautoparlanteradio comunitaria

difusión continua financiación

difusión intermitente

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la propuesta

sumate

como?

acuerdos ¿?

es que mediante acuerdos con tus vecinos generemos una red de eventos y actividades que nos sirvan para atraer público, tanto turistas como personas residentes de la zona para así poder reactivarla

a esta movida para revertir los procesos de segregación urbana y reinterpretar el uso del espacio.

pasa por el distrito centro, informate y retira el formulario de contrato.

pueden ser lo que quieras, mientras que cumplan las reglaspor ejemplo:

reglas:1-la cesión y/o permuta de espacios y elementos arquitectónicos tanto públicos como

privados, constituyen las bases de cualquier negociación.2-los acuerdos entre partes se hacen constituyendo servidumbres de distinta índole de los

implicados, según se conviene en cada caso.3-cualquier acuerdo anterior puede ser modificado cuando las partes interesadas lo tengan

por conveniente4-las partes podrán establecer los acuerdos que estimen oportuno, siempre que no sean

contrarios a la ley, a la moral o a las buenas costumbres5-el no cumplimiento del acuerdo implica la pérdida del derecho a realizar nuevos contratos durante un período de tiempo que establecerá la municipalidad de acuerdo con la gravedad

del incidente. 6 los contratos son válidos unicamente para la zona comprendida entre las calles.... y a los

predios frentistas sobre las mismas

lab = grupo

interdisciplinario que trabajan junto con los

vecinos para la reactivación de la zona.

[Liga de comerciantes/// ///

Propietario de comercio Asociación de vecinos]

Servidumbre de paso_contra prestaciones: _aporta _recibe

( )a

( )b

libre circulación de vecinos

espacio de circulación

3 stands gratis

3 stands

duración del contrato: horario de la feria

garantía libre circulación de vecinos

propuestasconcretas

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propuestasconcretas

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3 áreaseconomica

socialcultural

propuestasconcretas

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ene feb mar abr may jun jul ago set oct nov dic

inte

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0:00 3:00 9:00 12:00 15:00 18:00 21:00 24:00

inte

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año 2año 1

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revi

sión anual

revi

sión anual

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enero febrerodiciembre

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situación inicial entre la relación público-privado

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situaciones

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SITUACIÓN 1._domingo 19/12_11:30 hss1

cine abierto

serv

idum

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aso

tem

pora

l

calle

Mitr

e

calle

Entr

e R

íos

A.02

A.04

A.05

A.06

exposicionesexposiciones

feria itinerante

venta de garage

calle San Juan

fiesta privada

toque pago

espectáculoscallejeros

plaza de comidas

A.01

Ae.

A.07 A.09

deportes

A.08

A.10

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A.00 Acuerdos

A.01

A.02

A.03

A.04

[Administración de edificio Artista plástico] /// exposición en hall

[Propietario de vivienda/// venta de garage Parroquia]

[Asociación de feriantes( )a feria itinerante

[Propietario de estacionamiento/// cine abierto Escuela de cine]

[Liga de comerciantes San Juan/// /// Propietario de comercio Asociación de vecinos] Servidumbre de paso

/ b /// cLiga de comerciantes San Juan( ) MR( )] //

_acuerdo estratégicoAe.

_contra prestaciones: _aporta _recibe

( )a( )b( )c

la posibilidad de vender sus productos

espacio públicoorden de puestos

stands

limpieza y orden

la posibilidad de vender sus más baratos

contra prestaciones establecidas en las reglas


( )a( )b espacio donde exponer sus obrastaller de plastica


( )a( )b

dos casamientos y un bautismo gratis

mercadería donada

espacio para ventas

espacio para ventas, dinero para comedor

espacio de exposición taller de plástica para copropietarios


( )a( )b

spot publicitario

spot publicitario

espacio para exposición

espacio para exponer cortos de alumnos

duración del contrato:



duración del contrato: todos los domingosdel trimestre


( )a( )b



3 stands gratis

3 stands



A.08 [Club Social y Deportivo/// deportes y esparcimiento MR]

A.07 [MR Artistas callejeros] /// espectáculo callejero

A.00 Acuerdos


( )a( )b comestibles


( )a( )b

% de entradas

espacio calle

escenario y audio

mobiliario, bebida espacio para realizar la fiesta


( )a( )b limpieza de la cuadra espacio para exponer

duración del contrato: de 0 a 24hs del Domingo 19/12

duración del contrato: de 11 a 14hs del Domingo 19/12



( )a( )b

3 nuevos sociosmesas de pin pong


A.05 [Propietario de vivienda 1/// fiesta Propietario de vivienda 2///MR]

A.06 [Liga de comerciantes San Juan toque MR///Músicos]///

( )c música, espectadores % de entradas

espacio calle

espacio para realizar la fiesta



espacio calle contra prestaciones establecidas en las reglas

espacio calle contra prestaciones establecidas en las reglas

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SITUACIÓN 2._sábado 11/07_17:03 hss2

calle San Luis

calle

Sarm

iento

límite de acción de Lab Agora

recorrido patrimonial

recorrido patrimonial

edifico Boero

palacio Cabanellasantigua panadería y confitería La Europea

A.01

A.01

A.01

A.01

A.01

A.00 Acuerdos

A.01

A.02

A.03

A.04









( )a( )b( )c



stands

limpieza y orden






( )a( )b


mercadería donada

espacio para ventas




( )a( )b

spot publicitario

spot publicitario








( )a( )b



3 stands gratis

3 stands



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SITUACIÓN 3._miércoles 18/02_15:30 hss4

restaurant

espacioanexo MRpara entrega de partidas de nacimiento

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calle Sarmiento

calle

Mendoza

A.01 A.02

expansión dominio de restaurant

MR

feria artesanal

A.03estacionamiento gratuito

A.04A.01

A.00 Acuerdos

A.01

A.02

A.03

A.04









( )a( )b( )c



stands

limpieza y orden






( )a( )b


mercadería donada

espacio para ventas




( )a( )b

spot publicitario

spot publicitario








( )a( )b



3 stands gratis

3 stands



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“... se le pide al arquitecto cambiar una situación, aunque a menudo no se le pide apreciarla o entenderla. al final, los intereses de un arquitecto vienen determinados con una serie de encuentros con unos proyectos que no permiten explorar temas independientes de su campo de estudio. los impedimentos para esas exploraciones son que los arquitectos, por definición, son instrumentos de otros, y que los elementos de análisis e investigación no están, por su naturaleza, dentro de su repertorio. se esta haciendo cada vez mas importante para los arquitectos operar a dos niveles, uno en el que se produce la arquitectura y otro independiente de la arquitectura, que intenta comprender a nivel mas básico que esta ocurriendo en el mundo y cómo afectan estos fenómenos a la arquitectura...”

Harvard Proyect on the City

...

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NOTAS.

BIBLIOGRAFÍA.

WEB

(1). (2). Manuel Gausa. Diccionario Metápolis de Arquitectura Avanzada.

(3). Revista El Croquis nº119. Juan Domingo Santos. Roces (intercambios y apropiaciones temporales en un centro histórico).

Revista El Croquis nº134/135 Diccionario Metápolis de Arquitectura Avanzada

Revista El Croquis nº119Mutations.

Revista Quaderns nº 224.

www.wikipedia.orgwww.sevilla.org

www.bcn.eswww.imm.gub.uy

www.freshmadrid.com

Revista El Croquis nº134/135, AMOMA, Rem Koolhaas. Mercati Generali, Roma.

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arbelo-ayub-epifanio-míguez

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