1. especificaciones técnicas para las instalaciones ... · pdf fileespecificaciones...
TRANSCRIPT
1. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARA LAS INSTALACIONES
HIDRÁULICAS Y SANITARIAS
Estas especificaciones reseñan las calidades y normas técnicas que deben
cumplir los materiales, equipos, mano de obra, operación, instalación y dirección
técnica necesaria para acometer las instalaciones correspondientes a redes
hidráulicas, sanitarias y afines, que con los planos se integran a la ejecución total
de proyecto en referencia
1.1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
1.1.1. FUENTES DE AGUA
Para el abastecimiento de agua se proyectan varias alternativas de acuerdo a las
recomendaciones técnicas de construcción, normatividad vigentes y
especialmente a las condiciones y limitantes ambientales de la isla. Asi:
AGUA LLUVIA
El agua lluvia se captará en las cubiertas, las cuales tiene previsto un sistema de
canaletas que se conectarán mediante tuberías PVC S a las cajas de paso y
colectores que componen el sistema de recolección de aguas lluvias, dichas
aguas serán conducidas a la cisterna más cercana y dispuesta para ello.
AGUA DE POZO BARRENADO
Se construirá un pozo barrenado, de acuerdo a las recomendaciones técnicas que
realiza la Corporación Ambiental para el caso y el lugar.
AGUA DEL SISTEMA DE ACUEDUCTO (A largo Plazo)
Cuando en el lugar exista la posibilidad de conexión al sistema de acueducto, se
realizará la conexión mediante tubería PVC P la cual conducirá el agua potable
hasta la cisterna de almacenamiento de agua principal.
1.1.2. ALMACENAMIENTO
El proyecto incluye la construcción de dos cisternas, cada uno con dos
compartimientos, que se construirán por etapas de acuerdo a las necesidades y
recursos disponibles.
Estas se construirán de acuerdo a las recomendaciones técnicas correspondientes
para su correcta inspección, mantenimiento y operación (Ver detalle).
Básicamente tendrán un acabado especial en XXXX que evitar la proliferación
hongos y puntos de contaminación.
Incluye, caja de bombeo, piso con pendiente hacia la caja de bombeo, escalera,
tapas de inspección, re ventilaciones, reboces.
La cisterna principal ubicada cerca al cuarto de equipos y bombeos, será la
utilizada para suministrar el agua a la edificación, esta incluye la reserva de agua
para caso de incendio, la cual se fijara y se mantendrá mediante un flotador
eléctrico de nivel, que permite el bombeo de agua hasta cierto punto.
A esta cisterna se le realizará el debido control organoléptico con cloro de acuerdo
a las necesidades de uso y mantenimiento.
La Cisterna secundaria estará disponible para almacenar el agua lluvia que pueda
recolectarse en época de invierno. Desde esta se enviará agua hacia la cisterna
principal, mediante una motobomba, de acuerdo a las necesidades, uso y
mantenimiento y operación.
1.1.3. DISTRIBUCIÓN
El agua se distribuirá desde la cisterna principal mediante la utilización de un
equipo hidroneumático que mantendrá el sistema de distribución de agua
presurizado.
La distribución se realizará mediante tuberías PVC P tipo PAVCO o similar, las
cuales se instalarán de acuerdo a las recomendaciones técnicas y de fabricantes.
En caso de fallas en el sistema eléctrico, se proyecta la instalación de tanques
elevados que mantendrán agua almacenada para abastecer los principales
aparatos del sistema mediante gravedad, como medida de contingencia a la falla
antes expuesta.
VÁLVULAS DE CONTROL
Cada instalación interna contendrá las válvulas de control necesarias para obturar
el flujo de agua de acuerdo a las necesidades de mantenimiento y operación del
sistema. Igualmente cada sistema contendrá válvulas de control principal para
realizar corte de agua por áreas, de acuerdo las necesidades de operación y
funcionamiento.
APARATOS
Los aparatos propuestos en el presupuesto corresponden a las necesidades
previstas para el correcto funcionamiento de cada componente de la edificación y
deben cumplir con la normatividad existente para su instalación y funcionamiento.
DESAGÜES
Cada aparato estará conectado mediante tuberías y accesorios PVC S tipo
PAVCO o similar, al sistema de colectores de aguas residuales, los cuales
funcionaran a gravedad con una pendiente mínima de 1%.
Este sistema incluye la construcción de cajas de paso para inspección en caso de
ser necesario.
1.1.4. SISTEMA DE DISPOSICIÓN FINAL DE AGUAS RESIDUALES
En general las aguas residuales son conducidas al sistema para tratamiento
preliminar de aguas residuales (pozo séptico) y sistema de filtración tipo anaerobia
de flujo ascedente de donde saldrá el agua tratada para infiltrar en el terreno
mediante un sistema zanjas en paralelo, de acuerdo a las recomendaciones
técnicas y ambientales establecidas por ley y por la Corporación Ambiental para el
sector.
Las aguas residuales procedentes de los lavaplatos de la cocina, antes de llegar al
sistema de aguas residuales general, pasaran por un sistema de retención de
trampa de grasas.
El proyecto contempla la posibilidad de que las aguas procedentes del área de
lavado (lavadoras y pocetas), sea tratado adecuadamente para la reutilación de
estas aguas en el sistema de riego de jardines y demás usos que pueda tener el el
reciclado de estas, lo cual hace parte del proyecto de áreas comunes o
urbanístico de la edificación.
1.2. GENERALIDADES
A continuación se detalla lo referente a la instalación, construcción y/o montaje de
instalaciones hidráulicas y sanitarias. El contratista deberá ceñirse estrictamente
a las normas y reglamentos técnicos vigentes y a los planos elaborados por el
proyectista para la ejecución de las actividades de obra.
En caso de divergencia, cualquiera que ellas fuere, entre las especificaciones y los
planos, el asunto deberá ser sometido al estudio del interventor cuyo concepto
será definitivo.
Cuando sobre la base de las condiciones de ejecución de las actividades, el
Contratista estime conveniente alguna modificación a los planos o
especificaciones, someterá a la consideración del Interventor los planos y estudios
correspondientes.
Si la modificación fuere aprobada, los planos respectivos quedarán de propiedad
de la entidad contratante sin costo adicional; en caso de rechazo el contratista se
sujetará a los planos y especificaciones originales. Para el recibo final de las
obras, el contratista hará entrega al interventor de los planos record (de todo el
proyecto hidrosanitario ejecutado), para su visto bueno. A la vez este último hará
entrega a la entidad contratante.
1.3. ALCANCE DE LOS TRABAJOS
El contratista de las instalaciones hidráulicas, sanitarias y afines asumirá la
responsabilidad por el suministro de materiales, mano de obra, equipos,
herramientas, dirección técnica, etc, necesarios para llevar a cabo las
instalaciones señaladas en los planos correspondientes, así como la entrega de
las mismas en operación y funcionamiento de acuerdo a lo descrito en estas
especificaciones y al objetivo del proyecto.
El contratista se ceñirá en todo a los planos y ejecutará las instalaciones
hidrosanitarias y afines, en perfecta coordinación con los planos arquitectónicos,
estructurales, instalaciones eléctricas y demás, con el objeto de no interferir en el
desarrollo de estos ítems. Por tanto, antes de cualquier ejecución, se debe realizar
la planeación integral de obras.
Cualquier detalle que se muestre en los planos y no figure en las especificaciones
o que se muestre en estas y no aparezca en los planos tendrá validez como si
estuviera en ambos.
1.4. PERSONAL DEL CONTRATISTA
El personal que emplee el Contratista para la ejecución de las instalaciones debe
ser capacitado y especializado en el ramo de las instalaciones hidráulicas,
sanitarias y obras afines (sistemas pluviales, redes contra incendio etc).
El contratista deberá contar con la dirección técnica de un profesional matriculado
en la materia, ingeniero sanitario o ingeniero civil con experiencia en instalaciones
hidráulicas y sanitarias, quien dirigirá y atenderá todas las necesidades de la
instalación para el desarrollo de las distintas fases Técnicas de Trabajo,
igualmente coordinará los diferentes aspectos de la ejecución de trabajo en
coordinación con el interventor y hará asistencia técnica en la solución de todas
las inquietudes que puedan presentarse, así mismo participará de todas aquellas
reuniones de obras para las cuales se cite.
El contratista mantendrá durante la ejecución de la obra un capataz
suficientemente competente y con la experiencia suficiente en obras de
instalaciones hidráulicas y sanitarias para la ejecución de las actividades
hidráulicas, sanitarias y afines.
El contratista deberá cumplir cabalmente con la totalidad de estas especificaciones
así como también con las recomendaciones que realicen los fabricantes de los
elementos a instalar, montar, funcionar y operar durante la ejecución y puesta en
marcha de la obra.
1.5. PLANOS Y DOCUMENTOS
Para la ejecución de los trabajos concernientes con las instalaciones hidráulicas y
sanitarias y afines, el Contratista de estos sistemas se ceñirá a los documento
existentes (planos), cualquier detalle que se muestre en los planos y no figure en
las especificaciones o que se encuentren en estas pero no aparezca en los planos
tendrá tanta validez como si se presentará en ambos documentos.
El contratista deberá verificar todas las instalaciones y sistemas hidráulicos y
sanitarios, capacidad de los equipos, longitudes y dimensiones etc., para
adecuarlos al servicio y suministro real propuesto.
Las discrepancias que se encuentren entre los planos y las especificaciones
reales en el campo se deben poner en conocimiento del interventor a la mayor
brevedad con el objeto de proceder a su definición o aclaración.
El contratista deberá aceptar los cambios razonables que se requieran y que no
impliquen costo adicional, los cuales aunque no figuren en los planos ni en las
especificaciones, son indispensables para que el correcto funcionamiento de la
instalación hidrosanitarias.
Para el recibo final de las obras, el contratista hará entrega al interventor de los
planos record, para su verificación y visto bueno; igualmente entregará los
documentos tales como garantías (de aparatos, equipos etc), soportes de calidad
y capacidades técnicas, especificaciones de fábrica para su instalación, operación
y mantenimiento, los cuales se entregaran funcionando, con la respectiva prueba.
Igualmente, el contratista entregará manuales de operación, funcionamiento y
mantenimiento específicos para lo exactamente suministrado en obra, de manera
escrita y verbal, esta ultima dirigida al personal correspondiente que indique la
interventoria (que previamente programará y acordará con la entidad contratante).
A su vez, el interventor entregará a la entidad contratante todo la anterior
información.
1.6. INCONGRUENCIAS ENTRE PLANOS Y ESPECIFICACIONES
Cuando sobre la base de las condiciones de ejecución de las actividades y
realidad de la obra, el Contratista estime conveniente alguna modificación a los
planos o especificaciones, someterá a consideración del Interventor los planos y
estudios correspondientes.
Si la modificación fuere aprobada, los planos respectivos quedarán de propiedad
de la entidad contratante sin costo adicional; en caso de rechazo el contratista se
sujetará a los planos y especificaciones originales.
En caso de encontrar discrepancias en estas especificaciones, el licitante deberá
solicitar aclaración por escrito antes de presentar su propuesta.
Cualquier desviación de las especificaciones deberá ser corregida a costa del
contratista.
1.7. CÓDIGOS Y REGLAMENTOS
Los trabajos e instalaciones de las diferentes tuberías, aparatos y equipos que
conforman el sistema hidráulico y sanitario que ejecute el contratista en esta obra,
deben ceñirse a las especificaciones aquí consignadas, a las reglas vigentes de la
Empresa de Acueducto y Alcantarillado de la isla, a los reglamentos estipulados
en el Código Colombiano de Fontanería, NORMAS ICONTEC, en especial NTC
1500, RAS. Dichos reglamentos y normas aplicarán como si estuvieran escritas en
estas especificaciones.
1.8. PAGOS Y MEDIDAS
El Contratante pagará al Contratista las diferentes cantidades de obra ejecutadas
de acuerdo al formulario de cantidades adjuntas a estas especificaciones, en el
cual señalará las unidades de medida, los valores unitarios y totales para cada
uno de los ítems.
1.9. RECIBO FINAL DE LAS OBRAS
Las instalaciones hidráulicas, sanitarias y afines se recibirán de acuerdo a los
términos establecidos en el contrato, funcionando y en perfectas condiciones para
servicio, operación, funcionamiento y mantenimiento. Para ello se deberá
suministrar la siguiente documentación
1.10. INSTALACIONES EN GENERAL
Pases para tuberías
Todas las tuberías instaladas cuyas derivaciones tengan que cruzar los muros o
estructuras para llegar a los cuartos de utilización, estarán provistas de pases de
tubos, colocados en el sitio donde cada tubo hace su cruce con el muro o con la
estructura. Lo anterior aunque en los planos no esté indicado.
El diámetro de los pases de tubo, para las tuberías debe tener mínimo el diámetro
exterior del tubo que pasa, más una pulgada.
Redes
Las instalaciones hidro-sanitarias (red de suministro de agua y red sanitaria o de
desagüe, colectores de aguas lluvias, reventilaciones) utilizaran las tuberías de
cloruro de polivinilo, tipo PAVCO o similar, de la mejor calidad y que cumplan con
las exigencias de las normas técnicas ICONTEC.
Se revisará y probará con agua cada tubo, y se chequeará cada accesorio antes
de ser instalado, para asegurarse que no presente fugas ni defectos de fabricación
perjudiciales para el buen funcionamiento.
No se permitirá el taponamiento de las fisuras que puedan presentar las tuberías y
accesorios, con ninguna sustancia. Cualquier material que se instale estando
defectuoso, tendrá que ser desmontado y cambiado a costa del contratista.
Redes hidráulicas
Las tuberías y accesorios que se emplearán en las instalaciones internas para el
sistema suministro de agua serán tuberías y accesorios PVC RDE 21 para
mayores de ½” y RDE 13,5 para ½”, marca PAVCO o similar, con la debida
aprobación técnica.
Las tuberías que se emplearán en las instalaciones por fuera de los edificios de
diámetros iguales o mayores a 2” en los sistemas de suministro de agua potable
podrán ser PVC unión mecánica RED 21 marca PAVCO o similares con la debida
aprobación.
Las tuberías que se empleen en la Red de Riego serán tuberías y accesorios PVC
RDE 21 para mayores de ½” y RDE 13,5 para ½”, marco PAVCO o similares con
la debida aprobación.
Todas las salidas hidráulicas llevarán Cámara de Aire de 0.3 m en PVC presión.
Redes sanitarias
Las instalación para desagües sanitarios, bajantes y ramales horizontales hasta
las cajas de inspección se ejecutarán en tuberías y accesorios de cloruro de
polivinilo PVC Sanitaria, marca PAVCO o similar, de calidad debidamente
aprobada; las tuberías entre cajas por fuera de los edificios podrán ejecutarse con
tuberías de cloruro de polivinilo PVC corrugado tipo novafort o durafor, o similar.
Las instalaciones para desagües de lluvias en cubierta, incluyendo bajantes y los
colectores horizontales de las mismas, desde la entrega de los bajantes hasta las
cajas de inspección o hasta el canal receptor, según el caso, se ejecutarán con
tuberías de cloruro de polivinilo PVC marca PÀVCO o similar con calidad
aprobada; las tuberías entre cajas por fuera de la edificación se podrán ejecutar en
tuberías de polivinilo PVC corrugado (tipo novafort o durafort o similar).
Las pendientes mínimas para ramales horizontales hasta 4” será del 1%.
Las bocas de los desagües tanto para los aparatos como en las prolongaciones de
los bajantes deberán permanecer debidamente taponadas en el tiempo de su
instalación, ya sea con tapones de prueba o con niples aplanados en la parte
superior.
Redes para gas
Como sistema de gas se considera a las instalaciones o redes de tubería construidas en cobre Tipo L, con los diámetros indicados en los planos y con
materiales de buena calidad, direcciones y pendientes especificadas desde la salida de los cilindros hasta la salida de los dispositivos de uso, incluye su control y buen funcionamiento.
Las instalaciones para gas se realizan en tuberías de cobre tipo L, de la mejor
calidad y que cumpla con las exigencias de las normas ICONTEC.
Redes contra incendio
Para la instalación de redes contra incendio se utilizarán tuberías de HG tipo
pesada, garantizada contra la corrosión del sitio donde se instale (suelo,
intemperie, muro etc), por tanto incluye los tratamiento anticorrosivos de la mejor
calidad y de fabrica, la pintura que la identifique y el cumplimiento con la exigencia
de las normas ICONTEC (NTC 2301 Y NTC 1666).
Las tuberías y accesorios serán tipo Schedule 40 para presiones de 150 psi, con
uniones de rosca y deberán cumplir con las normas ICONTEC 14, 332 Y 1189.
Las uniones de rosca se sellaran con pegante Eterna o similar. Todo cambio de
dirección se hará mediante accesorios. No se aceptarán dobleces en la tubería.
Las roscas que presenten deficiencias (oxido) deberán ser recortadas para
elaborar un nueva rosca.
Durante la etapa de construcción todo extremo abierto debe permanecer
taponado. No se permitirá el taponamiento con elementos o tacos distintos a un
accesorio debidamente recortado.
Antes de ser cubiertas, estas tuberías deben probarse a una presión de 150 psi
por un lapso no menor a cuatro horas por zona o piso.
Las tuberías en todo caso deben garantizar su protección contra la corrosión.
Cárcamos
Las tuberías por cárcamos deberán quedar totalmente aisladas de redes eléctricas
y de cualquier otra red de tuberías incompatible a las mismas, siendo necesario,
fijarlas por lo menos cada 15 metros y especialmente en los sitios donde se
presente cambio de dirección.
Excavaciones para instalación de tuberías
Las excavaciones de zanjas para la instalación de tuberías y para la construcción
de sus obras auxiliares o complementarias como cajas de inspección, cajas de
paso, cámaras de inspección se harán hasta los límites y elevaciones mostradas
en los planos, calculadas de acuerdo a los niveles, replanteamiento y pendientes
correspondientes, previa autorización del interventor.
Cuando en el fondo de la excavación se encuentre un suelo inadecuado para la
cimentación, el interventor podrá ordenar su reemplazo por material seleccionado
y el posterior relleno hasta la cota de fundación y autorizará los pagos
correspondientes al contratista.
El ancho de la zanja depende del diámetro de la tubería que se va a instalar, con
el objeto de proporcionar un ancho adecuado para realizar el correcto
apisonamiento que debe realizarse a ambos lados del tubo.
Diámetro
(pulgadas)
Ancho de la
zanja
(metros)
½” a 2 ½” 0.3
3 0.4
4 0.5
6 0.6
8 0.8
Por tanto, estas dimensiones no deberán modificarse en ningún caso.
Rellenos sobre tuberías
Una vez instalada, probada y recibida la tubería por parte del interventor, se
procederá a cubrirla.
El material de relleno será el aprobado por el interventor y/o el técnicamente
recomendado por Norma (RAS), en todo caso deberá ser suelto, libre de piedras o
materiales cortopunzantes, muy especialmente los 10 cm por encima de la clave
del tubo, el cual igualmente se colocará a ambos lados de los tubos en capas no
mayores de 0.15 metros y su compactación se hará evitando el desplazamiento o
rotura del tubo.
Pruebas y ajustes
Se revisará y probará con agua cada tubo, y se chequeará cada accesorio antes
de ser instalado, para asegurarse que no presente fugas ni defectos de fabricación
perjudiciales para el buen funcionamiento.
No se permitirá el taponamiento de las fisuras que puedan presentar las tuberías y
accesorios, con ninguna sustancia. Cualquier material que se instale estando
defectuoso, tendrá que ser desmontado y cambiado a costa del contratista.
Toda tubería, accesorio y demás, instalado, deberá ser debidamente protegido a
fin de prever cualquier daño, golpe o rotura a causa de las actividades propias de
las obras que en el sitio se desarrollan. En caso de presentarse dicho
inconveniente, el elemento deberá ser desmontado y cambiado a costa del
contratista.
El Contratista deberá realizar todas y cada una de las pruebas requeridas hasta
dejar en servicio la totalidad de los sistemas, para lo cual deberá obtener el aval
(parcial y total) del interventor o supervisor, quien verificará lo correspondiente al
procedimiento y resultados obtenidos, de lo cual dejará constancia escrita.
Lo anterior no implica necesariamente el recibo total o parcial de las obras o
instalaciones probadas.
El agua para las pruebas será suministrada por el contratista. Todas la tuberías
han de ser probadas, tanto las tuberías que hayan de quedar incrustadas dentro
de las placas como las tuberías que van a quedar colgadas.
En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes, fugas o
roturas del material, deben corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y
accesorios correspondientes. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningún
escape.
Tapones
Los tapones de limpieza indicados en los planos que van montados sobre tuberías
incrustadas en el concreto, se colocarán en sitios accesibles, donde se les pueda
usar para la limpieza y sondeo en caso de obstrucción.
Soportes
Las tuberías colgadas dentro de cielos falsos, por sótano o a la vista, serán
sujetas a la estructura con soportes (platinas de 1” x 3/16”) especialmente
fabricadas de acuerdo al detalle que debe presentar el contratista de instalaciones
al interventor para su correspondiente aprobación, en caso de que en los planos
no se presente dichos detalles.
Estos soportes permitirán graduar la pendiente, y debelan cumplir con las
recomendaciones técnicas pertinente al ambiente corrosivo del lugar, de manera
que se pueda garantizar su durabilidad.
Las tuberías verticales deberán anclarse cada 2.00 metros, igualmente con
abrazaderas que cumplan con las recomendaciones anteriores según el caso y el
lugar.
En general, la distancia entre un soporte y otro, estará dada por las
recomendaciones técnicas del fabricante del material a utilizar, que para tuberías
tienen la siguiente aproximación:
DISTANCIA PARA SOPORTES DE REDES PVC PRESION
Diámetro Distancia
en
metros
½” 1.50
¾” 1.50
1” 1.70
1- ¼” 1.70
1 – ½” 2.0
2” 2.0
2 – ½” 2.0
3” 2.0
4” 2.0
DISTANCIA PARA SOPORTES DE REDES PVC SANITARIA
Diámetro Distancia
en
metros
2” 1.50
3” 1.50
4” 2.00
6” 2.00
Longitud de tubos
En todos los lugares donde la obra lo permita, se colocarán tubos de longitud
completa y sólo se admitirán tubos cortados donde la naturaleza del trabajo así lo
exija.
Pendientes
Todas las tuberías en posición horizontal, tanto entre las placas como las colgadas
de ellas, deben tener pendientes no inferiores al 1%, salvo que los planos indiquen
algo diferente, debiendo ser mayores en aquellos sitios donde la obra lo permita.
Desagües
Los desagües verticales dentro de los muros (lavaplatos, lavamanos, etc), se
harán con tubería de PVC de diámetro no inferior a 1 ½”, instalada desde los
colectores horizontales al nivel de piso, en el sitio indicado por los planos.
Bajantes de aguas negras
Deben ser construidas en materiales de las mismas especificaciones de calidad
referencia para tuberías PVC sanitaria, no podrán ser inferiores a 4” de diámetro.
Sistema de reventilación
Todas las tuberías de desagüe horizontal para aguas negras, tendrán tuberías de
reventilación colocadas al pie de las bajantes y en la prolongación posterior del
tramo horizontal saliendo a la atmósfera sobre el techo.
Cuando en los planos se indiquen reventilación de ramales interiores o de
aparatos, se instalará al lado de la conexión de desagüe, con el brazo de 45º por
encima del piso, desde el cual se saca la tubería de reventilación hacia la
montante o hacia el techo, según sea el caso, pasando por un lado, en forma que
no interfiera con gabinetes, jaboneras ni otros elemento o accesorios.
Todos los tubos de reventilación rematarán en el techo a un mínimo de 0.30 m de
del nivel de la cubierta con un sifón invertido. Todas las tuberías de ventilación y
reventilación para los desagües estarán sujetas enteramente a todas las normas
de calidad, fabricación, armada, soportes y demás requisitos de trabajo, excepto
los de prueba, indicados para las demás tuberías.
Sistema para aguas lluvias
Las tuberías y accesorios paras las aguas lluvias se suministrarán e instalarán
como está indicado en los planos y serán de la más alta calidad en materiales y
trabajo como se requiera para las instalaciones de tubería de aguas negras.
Las canales y bajantes para aguas lluvias llenarán los mismos requisitos de las
bajantes de aguas negras en lo relacionado con desvíos de amortiguamiento de
caída, soportes y codos de entrega.
Sistema hidráulico o de suministro de agua
Como sistema de acueducto se considerara a las instalaciones hidráulicas PVC
PRESION, con los diámetros indicados en los planos y con materiales de buena
calidad. Incluye tuberías y accesorios desde: la fuente de suministro de agua
(domiciliaria de acueducto) o desde el pozo barrenado o desde la cisterna o
tanque de almacenamiento, pasando por el bombeo (succión, impulsión), equipos
de presión, tanques elevados para almacenamiento, descarga, distribución,
controles, etc, hasta el funcionamiento y operación de cada aparato sanitario.
Sistema de Desagüe
Como sistema de desagüe se considerara a las instalaciones o red sanitaria
construida en PVC SANITARIA, con los diámetros indicados en los planos y con
materiales de buena calidad, direcciones y pendientes especificadas para evacuar
el aguas residual desde cualquier aparato (lavamanos, sanitario, lavaplatos, rejilla
etc.), pasando por tuberías y cajas de paso o registros de inspección, hasta la
conectar al sistema de disposición final correspondiente, incluyendo las
reventilaciones propias del sistema.
Sistema de Gas
Como sistema de gas se considera a las instalaciones o redes de tubería
construidas en cobre Tipo L, con los diámetros indicados en los planos y con
materiales de buena calidad, direcciones y pendientes especificadas, desde la
salida de los cilindros contenedores o almacenadores del gas, hasta la salida en
cada aparato, incluye los respectivos controles y seguridad establecidos por ley
que garanticen el correcto funcionamiento, operación y mantenimiento. Debe
garantizarse la seguridad del sistema y de los usuarios del mismo.
Identificación de tuberías a la vista
Las tuberías a la vista, que incluye el suministro de agua potable, los desagües de
aguas negras, lluvias, incendio etc deberán ir cubiertos con pintura esmalte
sintético y con colores establecido por Norma ICONTE NTC 460 que identifican el
fluido que es transportado. Así:
FLUIDO COLOR
Tuberías para agua frías Azul
Tubería agua fría bombeada Azul con anillo
amarillo
Tubería agua potable acueducto Azul con anillo blanco
Tubería aguas negras Negro
Tubería aguas lluvias Negro con anillo azul
Tubería reventilación aguas negras Negro con anillo
blanco
En caso de tuberías instaladas en las fachadas o en exteriores que definitivamente
no puedan ser debidamente mimetizadas, se seguirán las recomendaciones del
caso (color y tipo de pintura) de acuerdo con la normatividad técnicas y aprobación
correspondiente de los arquitectos y de la interventoria
Instalación de Aparatos Sanitarios.
Se tendrán en cuenta las siguientes recomendaciones para la instalación de
aparatos sanitarios (duchas, lavaplatos etc)
a. Suministrar y colocar los aparatos especificados.
b. Al instalar la red de suministro de agua, deben dejarse los puntos de agua a las
distancias horizontales y verticales indicadas por el fabricante de los artefactos o
implementos sanitarios.
c. Al instalar la red sanitaria de aguas negras, deben dejarse las bocas de
desagües de los aparatos sanitarios a las distancias indicadas por los fabricantes
de los respectivos artefactos sanitarios.
d. Deben probarse las instalaciones de agua y desagües sanitarios, antes de forrar
los pisos y paredes de los cuartos que los contendrán.
e. Debe verificarse que los desagües no tengan obstrucción.
f. Debe verificarse la existencia de la ventilación requerida.
g. Debe seguirse paso a paso las instrucciones de los fabricantes para instalar
cada tipo de aparato.
Los aparatos deberán cumplir con las normas técnicas y de calidad establecida
por ley, especialmente deben suministrarse APARATOS AHORRADORES DE
AGUA Y DE ENERGÍA procurando acoger en su totalidad, las recomendaciones
que realiza la Corporación ambiental para proteger y mantener el ambiente.
Accesibilidad, reducciones y pendientes.
Todas las válvulas, registros de limpieza, equipos, accesorios, dispositivos etc., se
instalarán en tal forma que permitan el fácil acceso para su reparación o
sustitución. Todos los cambios en los diámetros de tubería, uniones y demás se
efectuarán con los accesorios técnicamente recomendados y las reducciones
estándares. Se tendrá en cuenta las pendientes indicadas en los planos de
instalación sanitaria.
1.11. DESCRIPCIÓN DE METODOLOGÍA, MEDIDA Y FORMA DE PAGO
1.11.1. PUNTOS SANITARIOS
Descripción y Metodología
Comprende el suministro de materiales de primera calidad, tipo PVC SANITARIA
de PAVCO o similar (tuberías, accesorios, uniones, pegantes, elementos de
fijación etc), herramientas, equipos y mano de obra técnica y especializada etc,
necesarios para conectar el desagüe de cada aparato (lavamanos, inodoro, ducha,
lavaplatos, orinal etc) al colector principal o red interior, de acuerdo al sitio y según
especificaciones técnicas recomendadas para el correcto funcionamiento.
Se llamará igualmente PUNTO SANITARIO al suministro de materiales de primera
calidad, tipo PVC SANITARIA de PAVCO o similar (tuberías, accesorios, uniones,
pegantes, elementos de fijación etc), herramientas, equipos y mano de obra
técnica y especializada etc, necesarios para la instalación de sifones de piso o
sellos de agua que se conectarán al colector principal o red interior, de acuerdo al
sitio y según especificaciones técnicas recomendadas para el correcto
funcionamiento.
Se llamará igualmente PUNTO SANITARIO al suministro de materiales de primera
calidad, tipo PVC SANITARIA de PAVCO o similar (tuberías, accesorios, uniones,
pegantes, elementos de fijación etc.), herramientas, equipos y mano de obra
técnica y especializada etc, necesarios para la instalación de reventialaciones que
conectan verticalmente el sistema principal o red interior (horizontal) con el exterior
o con el elemento en la cubierta o con el sistema de re ventilación predispuesto de
acuerdo al sitio y según especificaciones técnicas recomendadas para el correcto
funcionamiento.
Medida y Forma de Pago
La medida será el número de unidades de punto debidamente instalado, probado
y el pago se hará a los precios unitarios establecidos en el contrato.
1.11.2. PUNTO HIDRÁULICO
Descripción y Metodología
Comprende el suministro de materiales de primera calidad, tipo PVC PRESIÓN de
PAVCO o similar (tuberías, accesorios, uniones, pegantes, elementos de fijación
etc.), herramientas, equipos y mano de obra técnica y especializada etc,
necesarios para conectar la red de suministro de agua con la boca de entrada de
agua de un aparato (lavamanos, inodoro, ducha, orinal, lavaplatos etc), incluye
cámara de aire y demás especificación técnicas para el correcto funcionamiento.
Medida y Forma de Pago
La medida será el número de unidades de punto debidamente instalado, probado
y el pago se hará a los precios unitarios establecidos en el contrato.
1.11.3. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE APARATOS
SANITARIOS E INCRUSTACIONES
Descripción y Metodología
Suministro
El Contratista deberá suministrar los aparatos (sanitarios, lavamanos, orinales,
lavaplatos, duchas, etc) que aparecen en los planos o en el formulario de la
propuesta de acuerdo a las recomendaciones técnicas, arquitectónicas y
necesidades del proyecto.
Los aparatos (sanitarios, lavamanos, orinales, lavaplatos, duchas, etc) a
suministrar y sus características (calidad, capacidad, colores, tamaños etc),
deberán tener el visto bueno o la aprobación por parte del Interventor antes de su
compra, siendo todos los implementos de un mismo fabricante; es decir no se
aceptan sanitarios de un fabricante, lavamanos de otro, etc.
Los aparatos sanitarios e incrustaciones serán de primera calidad y deben cumplir
la norma ICONTEC NTC 920-1, 920-2 o equivalentes.
Igualmente deberán cumplir con las normas técnicas y de calidad establecida por
ley, especialmente deben suministrarse APARATOS AHORRADORES DE AGUA
Y DE ENERGÍA procurando acoger en su totalidad, las recomendaciones que
realiza la Corporación ambiental para proteger y mantener el ambiente.
Por ningún motivo, se aceptan aquellos conocidos en el comercio como segunda o
Sunset.
La grifería para cada aparato será la correspondiente al mismo, de acuerdo a las
necesidades y a las recomendaciones técnicas de calidad, garantías,
funcionamiento y operación que requiere el proyecto, igualmente se debe tener en
cuenta los ambientes salobres o corrosivos a que se encuentra sometida la zona
Montaje o Instalación de Aparatos Sanitarios
Comprende las actividades necesarias para ejecutar las respectivas conexiones a
las tuberías de agua potable y a la red de desagüe sanitaria, según las
instrucciones de los fabricantes y las Instrucciones generales de instalación
adecuada.
Incluye herramientas, equipos y la mano de obra técnica y especializada para la
ejecución de los trabajos correspondientes a la instalación que requieren los
aparatos sanitarios, según especificaciones dadas.
Medida y Forma de Pago
La medida será el número de unidades debidamente instaladas y el pago se hará
a los precios unitarios establecidos en el contrato.
Los aparatos sanitarios se pagarán por unidad colocada, probada y recibida a
satisfacción, su precio incluye el costo por el suministro e instalación del aparato,
el cual incluye accesorios y griferías necesarias para su óptimo funcionamiento,
incluyendo en el precio todos los costos directos e indirectos que se ocasionen.
Las incrustaciones se pagarán según lo contratado (unidad, juego) colocado y
recibido a satisfacción por el interventor, incluyendo en el precio de todos los
costos directos e indirectos que se ocasionen.
Para Instalación de Rejillas para piso
Descripción y Metodología
Las rejillas se instalarán considerando el acabado del piso, se emboquillarán los
bordes de la salida, simultáneamente con los materiales de acabado, se asegurara
el marco convenientemente para que no se mueva ni se suelte mediante tornillo
de bronce y pasador metálico.
Medida y Forma de Pago
Se mediaran de acuerdo con el número de unidades colocadas de acuerdo a la
propuesta e indicaciones en los planos y se pagaran y recibirán a satisfacción del
interventor.
Para Instalación de Tanques
Descripción y Metodología
Los tanques se instalaran de acuerdo a las recomendaciones técnicas de
funcionamiento, operación y mantenimiento.
Medida y Forma de Pago
Se mediaran de acuerdo con el número de unidades colocadas, probadas e
instaladas según la propuesta y planos correspondientes, se pagaran una vez
recibidos a satisfacción por el interventor luego de verificar y realizar la prueba
correspondiente a su correcto funcionamiento.
Para Instalación de Llave terminal
Descripción y Metodología
Las llaves terminales se instalarán considerando el acabado correspondiente, se
emboquillarán con el material de acabado correspondiente, se aseguraran
convenientemente para que no se mueva ni se suelten.
Medida y Forma de Pago
Se mediaran de acuerdo con el número de unidades colocadas, probadas e
instaladas según la propuesta y planos correspondientes, se pagaran una vez
recibidos a satisfacción por el interventor luego de verificar y realizar la prueba
correspondiente a su correcto funcionamiento
Para Instalación de incrustaciones
Descripción y Metodología
Las incrustaciones se instalarán considerando los acabados, se aseguraran
convenientemente para que no se muevan ni se suelten.
Medida y Forma de Pago
Se mediaran de acuerdo con el número de unidades colocadas, probadas e
instaladas según la propuesta y planos correspondientes, se pagaran una vez
recibidos a satisfacción por el interventor luego de verificar y realizar la prueba
correspondiente a su correcto funcionamiento
1.11.4. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TUBERÍAS (incluye
pruebas )
Descripción y Metodología
Se ejecutara esta actividad, de acuerdo a los detalles indicados en los planos de
instalaciones hidráulicas, sanitarias, pluviales o de gas, serán realizados con el
equipo adecuado y el personal especializado a fin de llevar a buen término el
correcto cumplimiento de los trabajos de manera que garantice el perfecto
funcionamiento de los sistemas.
Preparación
Todas las tuberías se cortarán exactamente a las dimensiones establecidas en los
planos de instalaciones hidráulicas, sanitarias, pluviales o de gas, y se colocará en
el sitio sin necesidad de forzarla ni doblarla, la tubería se instalará en forma que no
se contraiga o se dilate libremente sin deterioro para ningún otro trabajo ni para si
mismo.
Accesibilidad, reducciones y pendientes.
Todas las válvulas, registros de limpieza, equipos, accesorios, dispositivos etc., se
instalarán en tal forma que permitan el fácil acceso para su reparación o
sustitución. Todos los cambios en los diámetros de tubería, uniones y demás se
efectuarán con los accesorios técnicamente recomendados y las reducciones
normales. Se tendrá en cuenta las pendientes indicadas en los planos de
instalación sanitaria.
Tubería PVC PRESIÓN (incluye prueba hidrostática)
Descripción y Metodología
Las tuberías para la red de presión, serán en PVC (cloruro de polivinilo) según se
indique en los planos respectivos. Hay que evitar que la tubería se golpee al
colocarlas pues los choques son perjudiciales (rotura, rasuras, abolladura, etc.)
Antes de que cualquier tubo sea colocado, será cuidadosamente inspeccionado en
cuanto a defectos. Ningún tubo que este rayado o que muestre defectos
prohibidos por las especificaciones de construcción podrá ser colocado.
Los tubos, válvulas y demás accesorios deben ser cuidadosamente limpiados de
cualquier materia extraña que pueda haberse introducido durante o antes de la
colocación. Cada extremo del tubo deberá mantenerse taponado siempre.
Uniones y Accesorios
Para el correcto empalme, las uniones de tubería y accesorios deberán sellarse
con un pegante apropiado, que garantice el sello hermético de la misma. El
sistema para unir tubería PVC deberá estar basado en las recomendaciones del
fabricante.
Las salidas para aparatos deben cerrarse con tapones hasta el momento en que
vaya a efectuarse la instalación del aparato correspondiente. El corte de tubería
deberá hacerse de forma técnica, de tal manera que no se presenten
desalineamientos en los puntos de empalmes y uniones.
Prueba
A la tubería PVC PRESION se le realizara la prueba hidrostática, inyectando una
presión de 100 libras por pulgada cuadrada, sostenida durante un periodo mínimo
de cuatro horas, la cual deberá aprobada y recibida por el interventor.
En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes deben
corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y accesorios en caso de fugas o
rotura del material. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningún escape.
Medida y Forma de Pago
La medida será el número de metros lineales instalados, incluyendo: accesorios,
uniones, elementos de fijación, hechura de zanjas y relleno para cada uno de los
diámetros indicados en el plano y el pago se hará a los precios unitarios
establecidos en el contrato.
Tubería PVC SANITARIA (Incluye prueba de estanqueidad)
Descripción y Metodología
Los ramales de desagüe, lo mismo que los accesorios serán el tipo de tubería
sanitaria PVC, se seguirán las normas del fabricante en lo referente a las
soldaduras de las tuberías y accesorios. Para las tuberías que han de quedar
empotradas en las losas, se tomarán las precauciones siguientes:
A. Se chequearán las pendientes de los distintos ramales luego que estén en su
posición definitiva y antes de proceder al vaciado de las losas. En ningún caso se
permitirán pendientes menores al 1%.
B. Se hará prueba en agua, tapando con accesorios la unión con las bajantes,
llenando con agua el colector horizontal hasta el nivel de las bocas que reciben
cada uno de los aparatos sanitarios, durante un periodo no menor de cuatro horas,
antes de que dichos ramales queden taponados con el concreto.
En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes deben
corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y accesorios en caso de fugas o
rotura del material. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningún escape.
C. Los tapones de limpieza indicados en los planos que van montados sobre
tuberías incrustadas en el concreto, se colocarán en sitios de fácil acceso, donde
se les pueda usar para la limpieza y sondeo en caso de obstrucción.
Prueba
A la tubería PVC SANITARIA se le realizará la prueba estanqueidad, la cual
consiste en ponerle agua y dejarla en reposo durante un periodo mínimo de cuatro
horas, la cual deberá ser verificada, aprobada y recibida por el interventor.
En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes deben
corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y accesorios en caso de fugas o
rotura del material. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningún escape.
Medida y Forma de Pago
La medida será el número de metros lineales instalados, incluyendo: accesorios,
uniones, elementos de fijación, hechura de zanjas y relleno para cada uno de los
diámetros indicados en el plano y el pago se hará a los precios unitarios
establecidos en el contrato.
Tubería de cobre. Tipo L. (Incluye prueba)
Descripción y Metodología
Las tuberías para la red de gas, serán en cobre tipo L según se indique en los
planos respectivos. Hay que evitar que la tubería se golpee al colocarlas pues los
choques son perjudiciales (rotura, rasuras, abolladura, etc.)
Antes de que cualquier tubo sea colocado, será cuidadosamente inspeccionado en
cuanto a defectos. Ningún tubo que muestre defectos prohibidos por las
especificaciones de construcción podrá ser colocado.
Los tubos, válvulas y demás accesorios requieren ser especialmente limpiados de
cualquier materia extraña que pueda haberse introducido durante o antes de la
colocación. Cada extremo del tubo deberá mantenerse taponado siempre.
Uniones y Accesorios
Para el correcto empalme, las uniones de tubería y accesorios deberán sellarse
con la soldadura y la debida pasta fundente, que garantice el sello hermético de la
misma. El sistema para unir tubería deberá estar basado en las
recomendaciones técnicas del fabricante.
Las salidas para aparatos deben cerrarse con tapones hasta el momento en que
vaya a efectuarse la instalación del aparato correspondiente. El corte de tubería
deberá hacerse de forma técnica con la utilización del equipo pertinente, de tal
manera que no se presenten desalineamientos en los puntos de empalmes ni en
las uniones.
Prueba
A la tubería de cobre se le realizara la prueba gaseosa, inyectando aire a 200
libras por pulgada cuadrada, sostenida durante un periodo mínimo de cuatro
horas, la cual deberá ser reciba por el interventor.
En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes deben
corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y accesorios en caso de fugas o
rotura del material. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningún escape.
Medida y Forma de Pago
La medida será el número de metros lineales instalados, incluyendo: accesorios,
uniones, elementos de fijación, hechura de zanjas y relleno para cada uno de los
diámetros indicados en el plano y el pago se hará a los precios unitarios
establecidos en el contrato.
1.11.5. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE VÁLVULAS DE
CONTROL
Descripción y Metodología
El Contratista deberá suministrar e instalar las válvulas de óptima calidad que se
recomiendan para el optimo funcionamiento de las instalaciones, las cuales
aparecen en los planos existentes o en el formulario de la propuesta. Para dicha
instalación se deberán ejecutar las respectivas conexiones a las tuberías, según
las recomendaciones técnicas de los fabricantes y las instrucciones generales de
instalación adecuada en consideración a los aparatos y fluidos a controlar.
Cada válvula será la correspondiente para el óptimo funcionamiento de la red y de
acuerdo a referencia.
En todos los sitios indicados en los planos se instalarán válvulas de paso directo
de la mejor calidad. Para el control del agua, se tendrá en cuenta una presión
mínima de trabajo de 120 psi.
Para la escogencia de válvulas se tendrán especial atención en los materiales,
buscando que que resistan las condiciones del ambiente o salinidad del sector.
Se aceptan aquellas previamente aprobadas por el Interventor, siendo todos los
implementos de un mismo fabricante; es decir no se aceptan válvulas de un
fabricante y accesorios de otro, etc.
Las válvulas serán de primera calidad y deben cumplir la norma ICONTEC o
equivalente.
Por ningún motivo, se aceptan aquellos conocidos en el comercio como segunda o
Sunset.
Medida y Forma de Pago
La medida será el número de unidades debidamente instaladas y el pago se hará
a los precios unitarios establecidos en el contrato.
Las válvulas de control se pagarán por unidad colocada, probada y recibida y su
precio incluye el costo por el suministro e instalación de la válvula, el cual incluye
los accesorios necesarios para su óptimo funcionamiento.
1.11.6. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE CANALES Y BAJANTES
PARA AGUAS LLUVIAS (conectados al sistema de canaletas
dispuestas en la cubierta)
Descripción y Metodología
Los canales y bajantes para aguas lluvias, lo mismo que los accesorios serán de
PVC, completamente inoxidables y resistentes a la exposición de los rayos
solares, para su instalación se seguirán las normas del fabricante especialmente
en lo referente uniones, soportes y medidas de los tramos. Se chequeará su
alineación manteniendo su corriente orientada hacia las bajantes y evitando
cualquier quiebre en las pendientes, su posición definitiva deberá ser la correcta y
deberá contar con el visto bueno del interventor.
Se realizará la prueba necesaria para verificar su adecuada instalación. En el
caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes de agua,
deben corregirse inmediatamente. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse
ninguna fuga.
Medida y Forma de Pago
La medida será el número de metros lineales instalados, incluyendo: mano de
obra y todos los materiales necesarios para su instalación como accesorios,
uniones, elementos de fijación, el pago se hará a los precios unitarios establecidos
en el contrato.
1.11.7. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE EQUIPOS (equipo de
presión, motobombas etc.)
Descripción y Metodología
El Contratista deberá suministrar los equipos que aparecen en los planos o en el
formulario de la propuesta, en perfecta concordancia con las capacidades y
necesidades previstas para el correcto funcionamiento de las instalaciones.
Igualmente deberá ejecutar las respectivas conexiones a las tuberías de la red,
según las instrucciones de los fabricantes y las instrucciones generales de
instalación adecuada y de diseño.
Por ningún motivo, se aceptan equipos conocidos en el comercio como segunda.
Los equipos se aceptan completos y una vez aprobados, probados y en
funcionamiento tendrán el correspondiente visto bueno del Interventor, siendo
todos los accesorios de un mismo fabricante y afines con el equipo; no se aceptan
accesorios hechizos o inconexos al funcionamiento del mismo. Por ningún motivo
se aceptan equipos conocidos en el comercio como de segunda.
El Equipo de presión deberá ser prefabricado, preensamblado en una única
estructura sobre base común, incluirá soporte para las motobombas y tablero,
conexiones eléctricas listas y completas, bombas, tablero de control y válvulas,
automático y sincronizado de acuerdo a la demanda de la red.
El sistema automático incluye dos motobombas sincronizadas, tanque presurizado
con membrana y lamina en fibra de vidrio, tablero de mando para servicio sin
interrupción, intercambiabilidad automática entre bombas y apagado automático si
no hay servicio, sensores de presión mínima diferencia para manejar arranque y
apagado de las bombas, operación manual y automático, alarmas, flauta de
descarga.
Los tableros estarán dotados con elementos de maniobra, control y señalización,
protección térmica y de sobrecarga para las bombas, Lámparas, indicadores y
selectores que pueden ser operados manualmente facilitando el servicio
El equipo de presión preensamblado garantizará la presión de servicio necesaria y
el funcionamiento adecuado en los aparatos sanitarios, igualmente el apagado de
la bomba cuando la demanda sea nula. Las motobombas serán eléctricas,
centrifugas de eje horizontal, tipo jaula a prueba de humedad, irán montadas sobre
una base rígida antivibratoria, tendrán un acoplamiento flexible y estarán
balanceadas dinámicamente. Los pernos de anclaje se ajustarán uniformemente.
Igualmente serán protegida con anticorrosivo y pintura de acuerdo a las normas de
seguridad o salud ocupacional y del ambiente corrosivo del lugar.
Se entregarán los documentos tales como garantías (de aparatos, equipos etc),
soportes técnicos de capacidad y especificaciones de fábrica para su instalación,
operación y mantenimiento, igualmente se suministrará el respectivo manual de
operación, funcionamiento y mantenimiento.
Los equipos y motobombas se entregarán al interventor funcionando, con la
respectiva prueba y las correspondientes explicaciones e instrucciones de
operación, funcionamiento y mantenimiento de acuerdo a lo instalado en el sitio,
El contratista entregará manuales de operación, funcionamiento y mantenimiento
específicos para lo exactamente suministrado en obra, de manera escrita y con la
debida explicación verbal, esta ultima dirigida al personal correspondiente que
indique la interventoria (que previamente programará y acordará con la entidad
contratante). A su vez, el interventor entregará a la entidad contratante todo la
anterior información.
Personal de Contratista para estas instalaciones especiales el contratista deberá
contar con el personal especializado y con la experiencia suficiente en el tema.
Localización de aparatos y equipos
La localización indicada en los planos para los aparatos y salidas es aproximada,
por lo tanto el Contratista deberá efectuar los ajustes requeridos para satisfacer
las cotas arquitectónicas o estructurales de la edificación, es necesario que el
Contratista se familiarice oportunamente con los espacios, detalles constructivos,
dimensión de aparatos, recomendaciones de fabricantes para operación y
mantenimiento y demás elementos que permitirán el correcto funcionamiento de
cada unidad.
Para la instalación de equipos, el Contratista deberá verificar las dimensiones y
condiciones existentes en el sitio, para que los equipos a instalar puedan tener la
correcta operación, funcionamiento y mantenimiento en el espacio previsto y de
acuerdo a las recomendaciones del fabricante.
Será responsabilidad del contratista todo lo concerniente al suministro,
instalación, operatividad y funcionalidad de aparatos y equipos, por tanto deberá
obtener instrucciones técnica precisas de los fabricantes y tales documentos serán
considerados como parte integral de estas especificaciones.
Cuarto de bombas y equipos
En el cuarto de bombas se centralizan los equipos correspondientes y necesarios
para el correcto funcionamiento de los sistemas hidráulicos y sanitarios, como
equipos de presión para suministro de agua, para red contra incendio,
motobombas etc.
El cuarto de bombas tendrá las dimensiones mínimas estipuladas para la fácil y
adecuada maniobra dentro de él y para el correcto funcionamiento, operación y
mantenimiento de los equipos y motobombas.
Cada equipo estará montado sobre una base en concreto con acabado
antivibratorio, según las recomendaciones técnicas de los equipos.
Cada equipo dispondrá de los accesorios necesarios (uniones flexibles, unión
universal etc) para facilitar las actividades de operación y mantenimiento.
El sitio debe poseer el acceso y la ventilación natural que se recomienda para
cada tipo, drenajes para caso de fugas, seguridad y demás elementos que permita
su debida operación y mantenimiento.
Montaje o Instalación
Comprende herramientas, equipos y la mano de obra técnica y especializada para
la ejecución de los trabajos necesarios para la instalación de los equipos, según
especificaciones dadas.
Medida y Forma de Pago
La medida será el número de unidades establecidas en el contrato, incluye la
mano de obra técnica y especializada y todos los materiales necesarios para su
instalación como accesorios, uniones, elementos de fijación y demás necesarios
para el correcto funcionamiento.
El pago se hará a los precios unitarios establecidos en el contrato, se pagarán por
unidad o equipo aprobado, colocada, probada y su precio incluye el costo por el
suministro e instalación del aparato.
1.11.8. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE REDES CONTRA
INCENDIO
1.11.8.1. Suministro e instalación de tuberías
Descripción y Metodología
Las tuberías para la red serán de HG tipo pesado según se indique en los planos
respectivos y en el formulario de la propuesta. Hay que evitar que la tubería se
golpee al colocarlas pues los choques son perjudiciales (rotura, rasuras,
abolladura, etc.)
Antes de que cualquier tubo sea colocado, será cuidadosamente inspeccionado en
cuanto a defectos. Ningún tubo que muestre defectos prohibidos por las
especificaciones de construcción podrá ser colocado.
Los tubos, válvulas y demás accesorios requieren ser especialmente limpiados de
cualquier materia extraña que pueda haberse introducido durante o antes de la
colocación. Cada extremo del tubo deberá mantenerse taponado siempre.
Uniones y Accesorios
Para el correcto empalme, las uniones de tubería y accesorios deberán sellarse
correspondientemente garantizando sello hermético de la misma. El sistema para
unir tubería deberá estar basado en las recomendaciones técnicas del fabricante.
Las salidas deben cerrarse con tapones hasta el momento en que vaya a
efectuarse la instalación de los gabinetes correspondientes. El corte de tubería
deberá hacerse de forma técnica con la utilización del equipo pertinente, de tal
manera que no se presenten desalineamientos en los puntos de empalmes ni en
las uniones.
Prueba
A la tubería se le realizara la prueba manteniendo una presión de 200 libras por
pulgada cuadrada, sostenida durante un periodo mínimo de cuatro horas, la cual
deberá ser aprobada y reciba por el interventor.
En el caso de que al hacer las pruebas se comprobare que hay escapes deben
corregirse inmediatamente, cambiando los tubos y accesorios en caso de fugas o
rotura del material. Las pruebas se repiten hasta no encontrarse ningún escape.
Medida y Forma de Pago
La medida será el número de metros lineales instalados, incluyendo: accesorios,
uniones, elementos de fijación, para cada uno de los diámetros indicados en el
plano y el pago se hará a los precios unitarios establecidos en el contrato.
1.11.8.2. Suministro e instalación o montaje de gabinete contra
incendio
Comprende las actividades necesarias para ejecutar las respectivas conexiones a
las tuberías de agua, según las instrucciones de los fabricantes y las Instrucciones
generales de instalación adecuada.
Incluye herramientas, equipos y la mano de obra técnica y especializada para la
ejecución de los trabajos correspondientes a la instalación que requieren los
gabinetes, según especificaciones dadas.
Medida y Forma de Pago
La medida será el número de unidades debidamente instalados y el pago se hará
a los precios unitarios establecidos en el contrato.
Los gabinetes se pagarán por unidad colocada, aprobada, probada y recibida a
satisfacción por el interventor, su precio incluye el costo por el suministro e
instalación el cual incluye accesorios y demás elementos necesarias para su
óptimo funcionamiento, incluyendo en el precio todos los costos directos e
indirectos que se ocasionen.
1.11.9. CONSTRUCCIONES CIVILES
1.11.9.1. Construcción de cisterna
Descripción y Metodología
Construcción de cisterna en concreto de 3000 psi impermeabilizado, reforzado
Ø1/2" cada 0,15, con un volumen establecido en la propuesta. Incluye tapa,
esmaltada, tener en cuenta las recomendaciones establecidas de acuerdo las
normas, las pendientes indicadas por la interventoria o las indicadas en los planos.
Antes de su fundida, el Contratista no podrá dar comienzo a los trabajos sin la
aprobación del Interventor, de las fuentes de suministro de los materiales
propuestos y el acabado aprobado, incluyendo las pendientes necesarias y demás
obras de carácter definitivo o provisional necesarias.
El Concreto y demás materiales de estas actividades deben cumplir con lo
estipulado en el Capitulo de Concreto.
Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor.
Medida y Forma de Pago
La unidad de medida para este ítem será la Unidad, de acuerdo a la propuesta y a
estas especificaciones. El pago se hará conforme al precio unitario respectivo del
formulario de cantidades y precios, y su respectiva revisión en sitio. Cualquier
imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el contratista
a sus expensas.
1.11.9.2. Cajas de paso o cajas de inspección para agua lluvia
Descripción y Metodología
Se construirán donde indiquen los planos o el interventor y se ejecutaran con las
dimensiones que aparezcan en los formulación de la propuesta y/o en los planos.
Tendrán una base en hormigón en proporción 1:2:4 de 0.15 mt de espesor. Sobre
estas bases se levantaran los muros que forman los cuatro lados de las cajas. Las
paredes serán fundidas en concreto de 2500 psi.
En el fondo de las cajas se construirán cañuelas de diámetro igual al de los tubos
que llegan a ella. El interior de la caja debe cubrirse con mortero de cemento de
mezcla 1:3 pulido y redondeado en las esquinas.
Las tapas de las cajas que queden en andenes y/o en espacios de uso público,
tendrán un terminado en cemento y se construirán de acuerdo a las
recomendaciones estructurales que requiera el sitio. Se construirán con doble
marco en perfil L en acero estructural.
Las tapas y características de los refuerzos y dimensiones, se indican en los
planos.
El Concreto y demás materiales de estas actividades deben cumplir con lo
estipulado en el Capitulo de Concreto.
Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor.
Medida y Forma de Pago
La medida de las cajas de paso o cajas de inspección será la unidad de caja
construida incluyendo tapa con marco y contramarco según diseño de acuerdo
con estas especificaciones y las instrucciones del interventor. El pago se hará
conforme al precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su
respectiva revisión en sitio. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem
deberá ser reparada por el contratista a sus expensas.
1.11.9.3. Construcción de trampa de grasas
Descripción y Metodología
Construcción de trampa para grasas en concreto reforzado, impermeabilizado, de
3000 psi según las especificaciones técnicas de diseños estructural. Incluye tapa,
cañuela esmaltada. Se deben tener en cuenta las recomendaciones establecidas
de acuerdo las normas. Igualmente se tendrán en cuentas las pendientes
indicadas por la interventoria o las indicadas en los planos para su correcto
funcionamiento.
La construcción se realizará de manera técnica y adecuada, con las pruebas
necesarias, cuidando garantizar su total y correcto funcionamiento, incluye los
accesorios y demás elementos necesarios para garantizar su puesta en servicio.
La actividad se realizará con el personal idóneo en la materia.
En el fondo de las cajas se construirán cañuelas de diámetro igual al de los tubos
que llegan y salen de ella. El interior de la caja debe cubrirse con mortero de
cemento de mezcla 1:3 pulido y redondeado en las esquinas
El Concreto y demás materiales de estas actividades deben cumplir con lo
estipulado en el Capitulo de Concreto.
Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor.
Medida y Forma de Pago
La unidad de medida para este ítem será la unidad, de acuerdo con estas
especificaciones y el contrato. El pago se hará conforme al precio unitario
respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva revisión en sitio.
Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el
contratista a sus expensas.
1.11.9.4. Cajas de paso aguas negras
Descripción y Metodología
Caja de paso para aguas negras se construirán de acuerdo a las dimensiones
establecidas en el pliego de la propuesta y al diseño que se presenta en el detalle
estructural. Serán impermeabilizadas, incluyen cañuelas, tapa.
Se tendrán en cuenta las recomendaciones establecidas de acuerdo a las normas,
las pendientes indicadas por la interventoría o las indicadas en los planos. El
fondo de la caja se hará en cemento lavado.
Las tapas serán en concreto reforzado de acuerdo al diseño estructural y el uso
que tendrá su área superficial (posible paso de vehículos o peatones etc) , se
construirá con marco en lámina de 2" x 1/8", con las características, refuerzos, y
dimensiones que se indican en los planos; estas tapas serán suministradas y
colocadas por el Contratista.
El Concreto y demás materiales de estas actividades deben cumplir con lo
estipulado en el Capitulo de Concreto.
Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor.
Medida y Forma de Pago
La unidad de medida para este ítem será por Unidad, de acuerdo con estas
especificaciones y las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al
precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva
revisión en sitio. Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá
ser reparada por el contratista a sus expensas.
1.11.9.5. Construcción de pozo séptico
Construcción de pozo séptico en concreto reforzado de acuerdo al diseño
estructural del mismo, que se especifica en el detalle correspondiente.
Las aguas recolectadas en el sistema de desagüe serán conducidas hasta el sistema de tratamiento compuesto de: Pozo digestor o Pozo Séptico, que incluye dos cámaras donde se desarrollan los procesos de sedimentación y digestión de agua residual, entre otros.
Luego pasaran a través de un filtro anaeróbico de lecho en grava y arena en donde se dan los procesos de digestión anaeróbica. Se pretende formar una película biológicamente activa degradando anaeróbicamente la materia orgánica.
Este filtro anaerobio contendrá material de grava según detalle correspondiente,
su divisiones interiores se construirán en bloque 0.10x0.20x0.40, se pañetarán con
mortero 1:4 impermeabilizado, e incluye accesorios PVC sanitario.
Finalmente las aguas procedentes de los anteriores procesos biológicos, pasarán a una caja de inspección o caja de paso desde donde se distribuirán en el terreno. Dicho terreno terreno debe ser preparado con una mezcla de gravillas bien gradada de acuerdo al detalle que se presentará en los planos correspondientes Se tendrán en cuenta las recomendaciones establecidas de acuerdo las normas,
las pendientes indicadas por la interventoria o las indicadas en los planos.
El Concreto y demás materiales de estas actividades deben cumplir con lo
estipulado en el Capitulo de Concreto.
Las otras recomendaciones serán tenidas en cuenta por el interventor.
Medida y Forma de Pago
La unidad de medida para este ítem será la unidad, de acuerdo con estas
especificaciones, y las instrucciones del interventor. El pago se hará conforme al
precio unitario respectivo del formulario de cantidades y precio, y su respectiva
revisión en sitio.
Cualquier imperfección en la construcción de este ítem deberá ser reparada por el
contratista a sus expensas.
MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES HIDRO SANITARIAS
10.3 DESCRIPCION DE METODOLOGÍA, MEDIDA Y FORMA DE
PAGO
10.3.1 ACOMETIDA DE SERVICIO DE AGUA
Descripción y Metodología
La acometida de servicios de agua será de acuerdo a las especificaciones del
lugar dadas por la Unidad Especial de Servicios Públicos.
Materiales
El diámetro y la clase de tubería estarán indicados en los planos de instalación
hidro – sanitaria y de gas y en los Ítems de cantidades de obra respectivos.
Medida y Forma de Pago
La medida será él numero de metros lineales incluyendo los accesorios para cada
diámetro instalada con sus respectivos soportes, y se harán por los ejes de las
tuberías, tomando las distancia entre centros de las mismas.
El pago se hará a los precios unitarios estipulados en el contrato.
10.3.6. REVISIÓN - RED DE SUMINISTRO DE AGUA .
Descripción y Metodología
El sistema de distribución de agua potable deberá revisarse en toda su magnitud,
desde la salida de los tanques elevados: distribución, hasta la llegada por
gravedad a todos los diferentes aparatos sanitarios nuevos o existentes. Incluye
la detección de fugas en tuberías existentes, tubos rotos, obstrucciones, falta de
abrazaderas y demás necesidades para el funcionamiento optimo de las
instalaciones.
Medida y Forma de pago
Sera con base en la revisión realizada y considerando las condiciones optimas de
salida de agua, para el funcionamiento del total de aparatos sanitarios de la red
hidráulica revisada, según los planos y con base en las especificaciones y normas
de operación y funcionamiento, recibidas a satisfacción por el interventor.
El pago se hará dé acuerdo con los precios establecidos en el contrato e incluirán
los accesorios y la tubería correspondiente.
10.3.7 ARREGLO- RED DE SUMINISTRO DE AGUA
Descripción y Metodología
El sistema de distribución de agua potable deberá arreglarse o repararse en los
puntos o tuberías averiados o con problemas encontrados en la revisión y en toda
su magnitud en general, desde la salida de los tanques elevados: distribución,
hasta la llegada por gravedad y control a todos los diferentes aparatos sanitarios
nuevos o existentes. Incluye el funcionamiento optimo de aparatos existentes,
cambio de accesorios, controles, tuberías, abrazaderas y demás necesidades para
el funcionamiento de las instalaciones y aparatos sanitarios existentes.
Medida y Forma de pago
Sera con base en el funcionamiento del total de aparatos sanitarios de la red
hidráulica revisada, y en la eliminación total de fugas de agua del sistema, según
planos y con base en las especificaciones y normas de operación y
funcionamiento, recibidas a satisfacción por el interventor.
El pago se realizará con base al precio establecido en el contrato e incluirá
accesorios, tuberías, válvulas correspondiente.
10.3.8. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GRIFERÍAS
Descripción y Metodología
El Contratista deberá suministrar e instalar las griferías necesarias para el optimo
funcionamiento de los aparatos (inodoros, lavamanos, orinales y duchas) que
aparecen en el formulario de la propuesta o en los planos y ejecutar las
respectivas conexiones a las tuberías de agua potable y a la red de desagüe
sanitaria, según las instrucciones de los fabricantes y las instrucciones generales
de instalación adecuada.
Se aceptan las griferías y válvulas (para sanitarios, lavamanos, Orinales,
lavaplatos, duchas, etc.) previamente aprobados por el Interventor, siendo los
implementos y /o accesorios de un mismo fabricante; es decir no se aceptan
griferías de un fabricante y accesorios de otro, etc.
Las griferías serán de primera calidad y deben cumplir la norma ICONTEC.
Por ningún motivo, se aceptan aquellos conocidos en el comercio como segunda o
Sunset.
Medida y Forma de pago
La medida será el número de unidades debidamente instaladas y el pago se hará
a los precios unitarios establecidos en el contrato.
Las griferías se pagarán por unidad colocada, probada y recibida y su precio
incluye el costo por el suministro e instalación de la grifería, el cual incluye los
accesorios necesarias para su optimo funcionamiento.
Las griferías se pagarán según lo contratado, colocado y recibido a satisfacción
por el interventor, incluyendo en el precio todos los costos directos e indirectos
que se ocasionen.
10.3.9. LIMPIEZA, DESMANCHADA Y DESINFECCIÓN DE APARATOS
SANITARIOS
Descripción y Metodología
Se realizara la limpieza, desinfección y desmanchada de los aparatos sanitarios
contratados, actividad que incluyen paredes, pisos, puertas y áreas común de
acceso, aferente al aparato sanitario. (o cuarto de servicio)
Medida y Forma de Pago
La medida será el número de unidades de aparato sanitario debidamente limpio,
desmanchado y desinfectado y el pago se hará con base en la cantidad de
aparatos sanitarios a los precios según los análisis de precios unitarios, que en
total corresponde al precio global establecido en el contrato.
Lavamanos UN 24
Inodoros UN 20
Orinales UN 4
Orinal Común o Publico UN 1
Lavaplatos UN 1
Duchas UN 10
La limpieza, desmanchada y desinfección de aparatos sanitarios se pagarán con
base en el total de las unidad lavadas, desmanchadas y desinfectadas y su precio
incluye el costo por la utilización de agua, elementos, equipo y sustancias
utilizadas en la limpieza necesaria.
10.3.10.
10.3.11. MANTENIMIENTO DE TANQUES DE ALMACENAMIENTO
Descripción y Metodología
El Contratista deberá suministrar e instalar los tanques que aparecen en los
planos o en el formulario de la propuesta, con base en las indicaciones de diseño
técnico dadas, debe ejecutar las respectivas conexiones a las tuberías de agua
potable y a la red de distribución, reboces y demás, según las instrucciones de los
fabricantes y las Instrucciones generales de instalación adecuada. Los tanques se
aceptan una vez probados y aprobados por el Interventor.
Su montaje comprende herramientas, equipos y la mano de obra técnica y
especializada para la ejecución de los trabajos necesarios para la instalación de
los tanques, según especificaciones dadas.
Medida y Forma de Pago
La medida será el número de unidades debidamente instalados y el pago se hará
a los precios unitarios establecidos en el contrato.
Los tanques se pagarán por unidad colocada, probada y recibida y su precio
incluye el costo por la el suministro e instalación del mismo, el cual incluye
tuberías y accesorios necesarios para su optimo funcionamiento.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LAS INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y
MANTENIMIENTO Y REHABILITACIÓN DE INSTALACIONES HIDRAULICAS Y
SANITARIAS
RED DE SUMINISTRO DE AGUA PRINCIPAL (DOMICILIARIA ACUEDUCTO A
SISTEMA DE ALMACENAMIENTO INTERNO)
Descripción y Metodología
Materiales
Medida y Forma de Pago
REVISIÓN - RED DE SUMINISTRO DE AGUA .
Descripción y Metodología
Medida y Forma de pago
ARREGLO- RED DE SUMINISTRO DE AGUA
Descripción y Metodología
Medida y Forma de pago
SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE GRIFERÍAS
Descripción y Metodología
Medida y Forma de pago
LIMPIEZA, DESMANCHADA Y DESINFECCIÓN DE APARATOS SANITARIOS
Descripción y Metodología
Medida y Forma de Pago
MANTENIMIENTO DE TANQUES DE ALMACENAMIENTO
Descripción y Metodología
Medida y Forma de Pago
CAJAS DE INSPECCIÓN