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UNIVERSIDAD DE CIENCIAS COMERCIALES

FACULTAD DE ADMINISTRACION DE EMPRESASTURISTICAS y HOTELERAS

ucc

PLAN DE NEGOCIOS

"CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TIPITAPA"

PARA OBTENER EL TITULO EN:

Licenciatura en Administración de Empresas Turísticas y Hoteleras

PRESENTAN-:

1. Jessenia del Carmen Espinoza Lizano2. NeUy Yarielky Garcia González3. Arlette Auxiliadora Selva Luna4. Arianna Pamela UbiUa Martínez

TUTOR: Lic. Javier Fuentes

MANAGUA, 30 DE NOVIEMBRE 2006

~ DEDICATORIA

Este es el inicio de una de las etapas más importante de nuestras vidas y espreciso mencionar a seres a quienes dedicamos nuestro trabajo. Dedicamosnuestro esfuerzo y trabajo....

'" A Dios y la Virgen Maria, por ser nuestro guía incondicional yayudamos a levantamos las veces que nos sentíamos agotadas ydamos la sabiduría necesaria para comprender las dificultades que senos presentaron.

'" Nuestros padres por estar siempre a nuestro lado en los logros y metasque hemos alcanzado y por ser incondicionales.

'" Los profesores UCC por habemos formado grandemente con valores yconocimientos de calidad y ética.

'" A las personas que nos apoyaron durante la realización de nuestrotrabajo, Rafael García y Esposa, tutor Javier Fuentes, lic. Johanna Ríos,Iic. Maribel Machado, Arquitecto Fabio Monge e instructores de losdiferentes modulas impartidos.......GRACIAS!!!!!!!!

'* AGRADECIMIENTOS(Nelly)

Para mi es un honor mencionar a las personas que han hecho posible que estéescribiendo estas palabras, con mucha felicidad digo que he logrado una metadificil de alcanzar ¡mi sueño anhelado! y de la de muchas personas que congusto haré mención:

./ Dios y La Virgen Maria por ser las principales fuentes de el logro quehoy en dia he alcanzado, gracias por el don de la vida, por dannesiempre lo que les he pedido y lo que me toca por pedirles, por laescucha de mis oraciones a esa misericordia infinita que ha sidoderramada en mi vida.

./ Mis Abuelitos Edelma, Inés, Antonia y cannen, por danne cariño,amor y por habenne regalado a los mejores padres del mundo. ¡Diositoles bendigal

./ Mis Padres Nelly González y Aristides Garcia, por ser un ejemplo aseguir, estar siempre a mi lado, en mis aventuras, mis cobardias,cuando he caido y me han tendido su mano, en mis logros y metas, porenseñanne a ser humilde y amar a Diosito y La Virgen sobre todas lascosas. ¡Los Adorol ..Son únicos.

./ A mis Hennanos Aniuzka, Wilder, Roduel y mi Bebe (Kenan), porinspiranne y apoyanne a salir adelante, para ser un buen ejemplo paraustedes... Los quiero recuerden ¡Querer es poder!

./ Mi Familia por enseñanne a vivir unidos, a compartir con los demás aser servicial y por pasar juntos momentos muy alegres pero tambiénmuy tristes, que nunca dejare de recordar. ¡Gracias Tíos y Primosl

./ Mis seres queridos que no están conmigo en la tierra pero si desde unlugar muy lejos, pero maravilloso en el cual nos reencontraremos (cielo),Abuelito Ines, Sandrita, Tío Nonnan, Tío Hennogenes, Tio Melvin , TíoPedro y Jader, ¡Lo logre!.

./ Mi Marvin por estar siempre a mi lado y soñar junto conmigo en unfuturo, gracias por ser como eres, por tu apoyo en mis dificultades,tristezas, por tu alegria con la cual me llenas y vivir momentos quenunca olvidare. ¡Gracias mi amorl

./ Mis Pipis (Jessy, Pam y Che), Arlette por ser una amiga y personamuy especial, gracias por pennitinne ser parte de sus vidas, descubrir ycompartir durante estos 5 años momentos que no volverán, pero que sivivirán en mi corazón. ¡Que lindas que sonl

,..¡. AGRADECIMIENTOS(Jessy)

Han pasado 5 años de estudio, de esfuerzo, de experiencias y de apoyoincondicional de muchas personas las cuales han hecho de mi vida muyespecial.

./ Le doy gracias primeramente a Dios por estar conmigo en todomomento por ser mi creador, mi fuente de vida y mi motor para llegarhasta hoy y seguir escalando aun mas.

./ Gracias a mi madre por ser padre y madre para mi, por cuidarme,aconsejarme, ayudarme en salir adelante con todo el amor que solouna madre puede dar después de Dios.

./ Gracias a mi niña linda Nicole la cual es el tesoro mas grande queDiosito me ha regalado, ella ha llenado mi vida de muchas alegrías.

./ Gracias a mi abuelita y a mi hermana Carolina por ser tanincondicionales conmigo y cuidar de mi hija.

./ Gracias a ti también Tia Martha que me has ayudado en todomomento y que me has querido como una hija mas, este es el frutopor lo cual siempre me has apoyado y a ti Tio Rafael por tu aportetan grande en nuestro trabajo y tu cariño de amigo que me hasbrindado siempre. !Gracias!

./ Gracías a mis amigas Nelly y Pamela por ser tan especialesconmigo, apoyarme y aconsejarme y ser las mejores, y a ti Arlettepor ser una excelente persona y haber contribuido en este trabajo.GRACIAS!!!!!

r4. AGRADECIMIENTO(Pamela)

He logrado culminar otra meta más en mi vida, la cual me ha ayudado arealizarme como una mejor persona en los diferentes de la misma, por lo cualquiero agradecer primero y sobre todas las cosas:

~ A DIOS, sin EL no hubiera podido llegar hasta esta etapa de mi vida;

~ A mis padres, por su apoyo y ayuda incondicional;

~ A mi hermano Kenneth, por sus palabras de ánimo y enseñanzassiempre que lo necesité;

~ A mi hija Alejandra, que aunque esté pequeña, es mi mayor tesoroy el mejor regalo que DIOS me pudo haber dado, ya que por ella hoyme estoy graduando, para llegar a ser un ejemplo a seguir;

~ A mi genial grupo de trabajo, Nelly, Jessenia pero sobre todoamigas, por tantas horas de estudio y desvelo, así como tantosmomentos de alegria y tristeza, los cuales jamás olvidaré. Cuidensey sean lo mejor que puedan cada día. .

~ los profesores de la Universidad de Ciencias Comerciales, por elAporte de sus conocimíentos para enriquecemos en nuestro diarioestudiar, para llegar a ser lo que hoy somos, unos excelentesprofesionales.

,;¡. AGRADECIMIENTO(Arlette)

Ha llegado un momento culminante en una etapa mas de mi vida, graduarme,Agradezco especialmente:

./ A Dios por brindarme la oportunidad de vivir este gran logro consabiduria y amor.

./ Mis padres y henmanas quienes a lo largo de toda mi vida han venidosembrando y cultivando los frutos de la formación que hoyorgullosamente llevo, dando siempre pasos al frente con seguridad.

./ Los profesores UCC por habemos formado grandemente con valores yconocimientos de calidad.

./ Mi grupo de trabajo: Nelly, Jessenia y Pamela, por impulsarme a sermejor cada dia con sacrificios y perseverancia, son geniales!

./ Mis Amigas: Arlen, Lucy y Mabel por todos esos maravillososmomentos vividos en el transcurso de estos años.......GRACIAS!!!!!!!!

~ RESUMEN EJECUTIVO

El plan de Negocio conocido como "Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa"es un documento que en forma precisa y ordenada de una manera sistemáticaprecisa los aspectos comerciales, técnicos, cuantitativos financieros,organizacionales y del medio ambiente de un negocio.

Hemos visualizado una viabilidad positiva en la exploración y conclusión denuestro Negocio, para elaborar el Plan de Negocio, se inicio con el estudio demercado con el propósito de conocer dicha viabilidad comercial, es decir analizarlas variables y/o categorias de mercado.

Nosotras hemos tenido la iniciativa de llevar acabo un negocio para eventossociales, empresariales e institucionales para los cuales ofrecemos los serviciosde alquiler de auditorio, alimentos y bebidas, edecanes, decoración,instrumentos y equipos para las conferencias, seminarios etc. y música. Vadirigido a todas las empresas, colegios e instituciones que pertenecen a lapoblación de clase media - alta del municipio de Tipitapa del Departamento deManagua, la dimensión del mercado es de 1,771 que pretende captar elmercado total.

En la primera parte del Negocio se plantea la Naturaleza del mismo, susobjetivos, la misión y visión, el tipo y el tamaño de la empresa.

En la segunda parte expresamos la parte central, la Mercadotecnia, donde sevisualizara más de cerca si nuestra empresa es viable y factible dentro delmercado. Hemos determinado el lugar idóneo para la ubicación de nuestroNegocio, el cual esta ubicado en el municipio de Tipitapa de la AlcaldíaMunicipal 2 cuadras al este, la información primaria es confiable ya queinteractuamos directamente con los encuestados en las fuentes secundariasencontramos toda la información documental necesaria para sustentar loplanteado.

Como tercera parte tenemos el área de Operaciones el cual conlleva a objetivosde corto, mediano y largo plazo la información preliminar se detallan los serviciosque vamos a ofertar al mercado que nos dirigiremos, los insumas necesarios, asicomo también los proveedores.

Se descubrirá el proceso de servicIos de líneas, al que contara concaracteristicas que permitan de la competencia por la cortesia, variedad,rapidez, por el precio accesible y la ubicación estratégica de nuestra empresa.

El plan de servicios anuales es de 141 eventos anual.

CONTENIDO

PortadaContraportada

DedicatoriaAgradecimientosResumen Ejecutivo

1. NATURALEZA DEL NEGOCIO

r;\;. INDICE

PAGINA

1.1 Descripción de la idea del negocio '" 11.2 Justificación del negocio 21.3 Nombre del negocio 31.4 Tipo yTamaño 31.5 Misión y visión del negocio 41.6 Objetivos del negocio 5

GeneralesEspecificos

11. MERCADOTECNIA

2.1 Objetivos del área de mercadotecnia '" '" 6GeneralesEspecíficos

2.2 Definición de las caracteristicas del servicio 72.3 Metodología Empleada 1O2.4 Análisis de la Demanda y Oferta 112.5 Tamaño del Mercado 132.6 Definición e identificación de la competencia 172.7 Fijación de Precios 222.8 Comercialización 262.9 Publicidad 27

111. OPERACIONES

3.1 Objetivos del área de operaciones 32Corto plazoMediano plazoLargo plazo

3.2 Infonnación Preliminar 343.3 Programa de Operaciones y Detalle del proceso de servicio 363.4 f1ujograma del Servicio de Atención al Cliente 373.5 Requerimiento Tecnológico y Humano 383.6 Normas de Higiene, Seguridad y Calidad 393.7 Distribución del Negocio .45

IV. ANALI515 ORGANIZACIONAL

4.1 Objetivos del área de Organización " .47Corto plazoMediano plazoLargo plazo

4.2 Apoyos Requeridos por la Empresa .484.3 Organigrama 494.4 Descripción del proceso de contratación 504.5 Programa de Capacitación o Entrenamiento 57

V. ANALl515 CONTABLE - FINANCIERO

5.1 Objetivos del área de Contabilidad y Finanzas 60Corto plazoMediano plazoLargo plazo

5.2 Definición del Plan global de inversión , 615.3Clasificacion Costos y Gastos del Negocio 635.4 Costos Variables y Fijos 645.5 Gastos en sueldos y Salarios 645.6 Servicios Básicos 655.7 Estados Financieros 665.8 Determinación del Punto de Equilibrio, El valor presente neto Tasa Internade Retomo " 67Tasa Interna de Retomo 68

INDICE ANEXOS

Anexos Naturaleza del Negocio

Anexo 1MAPA DE UBICACiÓN DE TIPITAPA

Anexo 2LISTA DE EMPRESAS EXISTENTES EN EL MUNICIPIO DE TIPITAPA

Anexos Mercadotecnia

Anexo 3CONTENIDO, ELABORACiÓN Y SELECCiÓN DEL LOGO y ESLOGAN

Anexo 4BROCHURS

Anexo 5POBLACiÓN TOTAL TIPITAPA Y CABECERA MUNICIPAL

Anexo 6POBLACiÓN ECONÓMICAMENTE ACTIVA

Anexo 7AUTAS PARA LA TOMA DE DECISiÓN(ESTIMADO DE LA PARTICIPACiÓN DEL MERCADO)

AnexoBFUENTES DE INFORMACION

Anexo 9

ESTUDIO DE MERCADO

Anexo 10TAMAÑO DE LA MUESTRA

Anexo 11ENCUESTA

Anexo 12ANALlSIS DE LAS ENCUESTAS

Anexo 13TABLA DE FRECUENCIA Y GRAFICOS

Anexo 14VARIABLES Y SU OPERACIONALlZACION

Anexo 15CUADRO COMPARATIVO DE PRECIOS DE COMPETIDORES INDIRECTOSCON NUESTRO SERVICIOS.

Anexo 16ANALlSIS COMPETITIVO DE LAS CARACTERísnCAS DE COMPETIDORESINDIRECTOS CON NUESTRO NEGOCIO.

Anexo 17PRESUPUESTO DE PUBLICIDAD

Anexo 18

DISEÑO DE UN ANUNCIO PUBLlCITARIIO

Anexo 19PROFORMA PERIODICO "EL NUEVO DIARIO"

Anexo 20PROFORMA PRESUPUESTO DE MANTA

Anexo 21PROFORMA PRESUPUESTO DE BROCHURS

Anexos Operaciones

Anexo 22PIRÁMIDE DE INGRESOS CLASE MEDIA - ALTA

Anexo 23ENCUESTA DE EMPLEO - OCUPADAS PLENAS

Anexo 24

LISTADO DE INSUMOS

Anexo 25PLAN ANUAL DE LOS SERVICIOS (DIMENSiÓN DEL MERCADO).

Anexo 26REQUERIMIENTOS TECNOLÓGICOS.

Anexo 27FORMATOS Y FACTURAS DE LAS LISTAS.

Anexo 28FLUJOGRAMA DEL PROCESO DE ATENCiÓN AL CLIENTE

Anexo 29

MACROLOCALlZACION

Anexo 30MICROLOCALlZACION (JUEGO DE PLANOS)

Anexos Organización

Anexo 31PUESTOS Y FUNCIONES DEL NEGOCIO

Anexo 32

COSTOS DEL PROCESO DE CONTRATACiÓN

Anexo 33FORMATOS LEGALES

Anexo 34CURRíCULUM

Anexo 36CONTRATO

Anexo 36

TESTIMONIO

Anexos Análisis Contable - Financiero

MEMORIA DE CÁLCULO DEL PLAN DE INVERSION GLOBAL

AÑO 1Gastos de venta, Gastos de administración, Gasto financiero, Costos variables yfijos, Flujo de caja, Balance General, Estado de resultados, IndicadorFinanciero, Punto de Equilibrio.

AÑ02Gastos de venta, Gastos de administración, Gasto financiero, Costos variables yfijos, Flujo de caja, Balance General, Estado de resultados, IndicadorFinanciero, Punto de Equilibrio.

AÑ03Gastos de venta, Gastos de administración, Gasto financiero, Costos variables yfijos, Flujo de caja, Balance General, Estado de resultados, IndicadorFinanciero, Punto de Equilibrio.

VENTAS ANUALES DE LOS 3 AÑOS.

I.Naturaleza del Negoc;;io

8tUniversidad de Ciencias Comerciales (UCC)

1.- Naturaleza del negocio

~rr~:JL

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENOONES

1.1- Descripción de la idea del negocio

La idea del negocio surgió a raíz de que 'no existe un "Centro de Eventos y

Convenciones", en el municipio de Tipitapa, que brinde la variedad de servicios

para eventos socíales, empresariales e institucionales en un solo lugar, se

llevara a cabo con el propósito de satisfacer a una demanda latente.

La actividad principal del negocio será; la construcción y el desarrollo de un

"Centro de Eventos y Convenciones" en el municipio de Tipitapa, que brinde los

servicios de alquiler de auditorio, alimentos y bebidas, decoración, instrumentos

y equipo necesarios y música, todo para sus eventos.

El negocio además proporcionará los servicios de edecanes, especializados

para la atención que debe ser brindada al cliente, acorde al evento que se vaya

a realizar

Otro elemento que se ideó es aprovechar la oportunidad de iniciar un negocio

rentable, ya que no existe competencia; además de traer desarrollo y

crecimiento económico al municipio, tomando en cuenta que el Turismo en este

tipo de negocíos ha incrementado año con año siendo un rubro muy importante

en el país.

1 Ver Anexo de Mercadotecnia # 1 lista de empresas existentes en el municipio de Tipitapa,don de se confirma que no existe un negocio igual.

Nelly García, Jesscnia Espinoza, Arlette Se1\'3 y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera

~ Universidad de Ciencias Comerciales (UCC)

1.2- Justificación del negocio

~ff~~

CENTRO DE EVENfOS y CONVENOONES

Para satisfacer la demanda insatisfecha que existe en la ciudad de Tipitapa

debido a la falta de atención protocolaria, el "Centro de Eventos y

Convenciones Tipitapa" es una nueva alternativa para nuestro segmento de la

población del municipio de Tipitapa, logrando asi, contribuir al desarrollo y

mejoramiento de la economia del país, sumergiéndonos en el marco turistico

de nuestra Nicaragua, al generar empleo directo e indirecto.

Hemos decidido este plan de Negocio porque queremos adquirir experiencia y

ayudar en el desarrollo profesional dentro de nuestra área turismo, en vista de

un futuro lleno de oportunidades y logros en nuestro país como un tesoro

contiene bellos recursos naturales y culturales. Además hemos pensado en el

desarrollo económico del municipio, generando empleos mediante la

capacitación de jóvenes; para realizar la función de edecanes, a la vez

teniendo la oportunidad de ser parte de nuestro equipo de trabajo.

Por otra parte según Grace March, Directora Ejecutiva del Centro de

Convenciones CONGREXPO, el turismo de convenciones es un segmento de

mercado que ha mostrado un acelerado crecimiento en los últimos años, de

forma que la demanda del servicio ha crecido en un 70% en el país. Generando

el año pasado 16.8 millones de dólares según fuente de la OMC2.

Todo lo mencionado anteriormente justifica la necesidad de crear un plan de

negocio que brinde el servicio de un "Centro de Eventos y Convenciones en el

municipio de Tipitapa", la cual vendrá a fortalecer la actividad Turística en

nuestro país.

1 Organización Mundial del Comercio2

Nelly García. Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministraciérl de Empresas Turísticas y Hotelera

8 Universidad de Ciencias Comerciales (UCC)

1.3- Nombre del negocio

~rr~:JL

eENTRO DE EVENl'OS y CONVENOONES

El nombre de nuestro negocio se eligió tomando en cuenta que seremos el

primer centro de eventos en el municipio de Tipitapa, siendo pioneros en el

mercado hemos elegido como Nombre:

"Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa S.A."

1.4- Tipo y tamaño del Negocio

Es una empresa que se ubica en el sector terciario (servicio), dirigida a

satisfacer una demanda insatisfecha.

Se clasifica como pequeña empresa por estar en el rango de 6 a 30

trabajadores según la clasificación del Ministerio de Fomento Industria y

Comercio de Nicaragua (MIFIC)3. Con un segmento en número: 7

trabajadores.

La pequeña empresa "Centro de eventos y convenciones Tipitapa" estará

ubicado en el centro de la ciudad, tomando en cuenta nuestro estudio de

mercado· a las respuesta de nuestra demanda potencial ubicaremos nuestro

Negocio: Donde fue el restaurante la sociedad. de la Alcaldía Municípal

Tipitapa 2 cuadra al este. Tendrá esta ubicación por encontrarse en un punto

estratégico de fácil acceso donde también funcionaran las oficinas centrales.

Mapa de Ubicación6

3 Juanita López Bravo, Modulo I -Plan de Negocio y su Naturaleza" curso de graduación 2006.4 Ver Anexo de Mercadotecnia # 9 Estudio de Mercado5 Ver Anexo de Mercadotecnia # 1 Mapa de Ubicación del municipio de Tipitapa.

3

Nclly García, Jcsscnia Espinol..8, Arlcttc Selva y Arianna Ubilla... .1_:_:_.__::...... -1_ 1:' T .. -! .... : ._ 0_._1 __

8 Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~rrr,;~:JLCENTRO DE EVENfOS y CONVENCONES

1.5- Misión y visión del negocio

Misión

Somos un centro de eventos y convenciones con un recurso humano altamente

calificado y capacitado para brindar un servicio especializado y de calidad a

empresas, instituciones y/o particulares, a la vez satisfacer una demanda

insatisfecha ofreciendo la variedad y calidad de nuestros servicios en un solo

lugar.

Visión

Ser una empresa pionera altamente calificada en el ramo de eventos y

convenciones en la ciudad de Tipitapa, que brinde los servicios necesarios para

llevar a cabo eventos muy bien organizados de acuerdo a las exigencias y

necesidades que las empresas y/o particulares demanden. Tener un

crecimiento a futuro como una empresa sólida y de alto prestigio, según la

aceptación que tengamos en el mercado; para garantizar esta aceptación

estaremos capacitándonos continuamente y capacitando a nuestro personal

para que nuestro servicio alcance el máximo resultado satisfaciendo

completamente a nuestros clientes y tener éxito en la proyección e imagen de

los diferentes eventos a realizarse en nuestra empresa.

4

Nelly García, Jessenia Espinoza, Arlette SeI\'3 y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera


1.6- Objetivos del Negocio

1.&.1- Objetivo General

~ff~~

o;NTRO DE EVE1'o.TOS y CONVENOONF...5

• Crear un centro de eventos y convenciones en la ciudad de Tipitapa

para satisfacer la demanda existente. brindando un servicio en el cual

seremos pioneros, dicho servicio será de calidad y siempre abiertos a

las sugerencias de nuestros clientes y los clientes potenciales.

• Conocer la Viabilidad del Negocio "Centro de Eventos y Convenciones

Tipitapa".

1.6.2- Objetivos Especificos

• Ofrecer un buen serviCIO, atendiendo los estándares de calidad,

establecidos por el INTUR6, para este tipo de negocios.

• Contar con un recurso humano altamente calificado que sepa dar

respuesta a las necesidades y exigencias de los clientes.

• Brindar servicios especializados como: Alquiler de Auditorio, servicio de

Alimentos y Bebidas, servicio de Edecanes, Decoración, Instrumentos y

Equipos necesarios, Música, ofreciendo una atención personalizada

para determinar si el cliente quedo satisfecho con el servicio.

• Contribuir a mejorar la imagen de la ciudad de Tipitapa creando un

ambiente para que nuestros cliente potenciales sepan a donde acudir

para adquirir los servicios de un "Centro de Eventos y Convenciones".

, Instituto Nicaragüense de Turismo

5

Nelly García, JesSt..'1lia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera

11.Mercadotecnia


11.- MERCADOTECNIA

2.1- Objetivos del Área.

2.1.1- Objetivo General

~rr~~

CENTRO D.e EVENTOS y CONVENCIONES

• Identificar nuestra demanda potencial y sus características de acuerdo a

la naturaleza del negocio que se pretende establecer.

2.1.2- Objetivos Especificas

• Determinar el tamaño del mercado potencial para el negocio existente

en la ciudad de Tipitapa.

• Analizar los precios de venta de nuestra competencia indirecta en el

servicio de alimentos y bebidas, de acuerdo a la categoría de la

demanda potencial que nosotros pretendemos abarcar.

• Brindar al cliente la confiabilidad de que los eventos solicitados se

realizaran en tiempo y forma bajo los estándares de una alta calidad, asi

como la segurídad de sus ínvitados.

• Diseñar diferentes estrategias de publicidad que lleguen de manera

directa, indirecta y subliminal al segmento de mercado en el cual

deseamos posícionamos para dar a conocer los beneficios que

obtendría al contratar los servicios del "Centro de Eventos y

Convenciones Tipitapa".

6Nelly García, Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaArlministrncioo de Empresas Turísticas y Hotelera

~ Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~"....1'\ •..l1Qt

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENClONES

2.2- Definición de las características del servicio.

"Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa", es una empresa que cuenta con

caracteristicas que permiten diferenciarla de otras pequeñas empresas, las

cuales ofrecen servicios similares al nuestro.

2.2.1- Definición del Servicio

"Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa", es una empresa que contribuye

al mejoramiento y desarrollo del pais diseñada para satisfacer las necesidades

y exigencias de los clientes.

A continuación detallamos las líneas de servicios:

Alquiler de Auditorio; Es un servicio que tendrá el "Centro de Eventos y

Convenciones Tipitapa" que consiste en un lugar acondicionado para diversas

actividades entre ellas: conferencias, reuniones, discursos. Lugar apropiado

para llevar a cabo eventos sociales tales como: Quinceaños, Bodas, primeras

comuniones, amplio espacio para sus eventos capacitado para albergar a 150

personas, en un ambiente acogedor.

Alimentos y Bebidas; Es el servicio que se brindará cuando el cliente lo

solicite, será subcontratado ofreciendo variedad de platos que se exhibirán y

consumirán durante los eventos que se lleven a cabo mediante un proceso

protocolario (buffet).con el respectivo personal de servicio.

Edecanes; Es el servicio de un personal profesional para atención y apoyo en

diversas áreas de responsabilidad durante una reunión, en carácter de anfitrión

que ayuda y/o auxilia a los participantes en una reunión, seminario,

7

NeIly Garcia., Jessenia Espinoza, Acierte Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turisticas y Hotelera

~ Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~rr~~

CENfRO DE EVENrOS y CONVENOONES

conferencia, congreso, eventos sociales y de alto nivel, orientando a los

participes de diversas actividades.

Decoración; Es una actividad de servicio que permite satisfacer a las personas

que gustan de un ambiente acorde a la actividad que se quiera realizar,

Llenando las expectativas con la creatividad, elegancia y distinción para

llevarse a cabo en todo tipo de eventos.

Instrumentos y Equipos; Es un servicio de objetos formados por una o varias

piezas que conforman a la vez uno solo, instrumentos que se utilizaran para

brindar mas satisfacción a nuestros clientes, al adquirir el equipo necesario

para sus eventos en conformidad con ellos. Dándoles la facilidad de encontrar

en un solo lugar lo requerido para sus eventos.

Música; Es la actividad que da al evento un estilo de dinamismo y distracción

al gusto de nuestros clientes, seleccionando la música de su preferencia

acorde con el evento que se llevará a cabo.

Los tipos de eventos que organizaremos serán:

Eventos Sociales como: Bodas, Quinceaños, Bautizos, Comuniones,

Cumpleaños, Baby Showers, Fiestas de Fin de Año, etc. Eventos

Empresariales: Almuerzos Ejecutivos, Cenas de compromisos, Seminarios,

Capacitaciones etc. Eventos Institucionales: Fiestas patrias, Día de la raza,

exposiciones de libros, presentaciones de productos entre otros.

8

Nelly García, Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministracioo de Empresas Turisticas y Hotelera


2.2.2- Características del servicio

~"...ll. .JCOl

CENTRO DE EVENTOS Y COl'.'VENOONES

Se refiere a un Centro de Eventos y Convenciones en la ciudad de Tipitapa

dedicado a brindar la mayor satisfacción y atención a una demanda

insatisfecha, ofreciéndoles servicios de calidad como: Alquiler de Auditorio,

servicio de Alimentos y Bebidas , Edecanes, Decoración, Equipos e

Instrumentos necesarios y Música, pero sobre todo un lugar acogedor donde

las Empresas, centros Educativos, Instituciones, particulares lleven acabo sus

reuniones, convenciones, conferencias u otro tipo de Eventos, cabe destacar

que no existe otro lugar en la ciudad que preste un Auditorio con toda la

variedad de servicios antes mencionada a un precio accesible bajo los

estándares de calidad establecidos por el INTUR.

El "Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa", contará con un salón para

seminarios, conferencias, capacitaciones, está destinado también para eventos

sociales tales como: quince años, bodas, bautizos, cumpleaños, comuniones,

también prestaremos los servicios a colegios e institutos para que puedan

realizar sus promociones de preescolar, primaria y secundaria de igual manera

dicho auditorio, también prestará las condiciones para que instituciones y

empresas puedan realizar sus fiestas de fin de año o bien conferencias,

seminarios, cursos de capacitación, presentaciones literarias y hasta desfiles

de pasarelas.

9

Nelly Garcia, Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministracioo de Empresas Turísticas y Hotelera


2.3- Metodología Empleada.

Enfoque Del Estudio

~"...1\ ...le::.:

CENfRO DE EVENTos y CONVENCONF.5

El estudio tendrá un 7enfoque cuantitativo dado que los objetivos que se

procuran alcanzar demandan un muestreo probabilístico, una selección de

muestras representativas, un procedimiento de recolección y procesamiento de

datos sustentado con el rigor de las estadisticas.

2.3.1- Tipo De Investigación

Es de tipo 7concluyente - Descriptiva, porque proviene de fuentes primarias y

sirve como insumo de sección del diseño de investigación 7transversal para la

toma de decisiones y se toman muestras de los elementos de la población.

Según su finalidad

Aplicada: porque respalda con la información resultante a quienes toman las

decisiones de tal forma, que permita lograr las mejores opciones.

Según su profundidad

Exploratoria: porque es una investigación provisional dando paso para llegar a

ser una investigación más profunda a lo largo de toda la investigación.

Según el carácter de la medida

Descriptiva: porque existen fenómenos que aparecen tal y como son en el

presente.

7 Mooulo de Investigación de Mercado (Lic. Dennos Arguello)/ investigación de Mercado (NarresMalhota).

Nelly Garcia, lessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaIt, -l .....;n;.,.t~;ñn "po 1: ....."'....." ... .,. T •• ,.;"':,......,. ., l-t...t ...l ........ ~ _....

10

~ Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~rr¡<;~~CENTRO DE EVENTa; y CONVENOONES

./ 8Fuentes de Infonnaci6n

./ 9las Variables y su Operacionalizacion

2.4- Análisis de la Demanda y Oferta

2.4.1- Análisis de la demanda

Mediante el estudio realizado hemos podido identificar una demanda potencial

en diferentes empresas, colegios, instituciones que pertenecen a la población

de clase media - alta como nuestro mercado objetivo.

10Población Total de Tipitapa: 126,237 Hab, 1oPoblación de Cabecera municipal

son 81,421 Hab y la 11PEA de nuestro interés: 17,912 Hab. (nivel media

alta). Es finita

Para el análisis de la demanda fue utilizada la fuente primaria para lo cual

elaboramos formato de encuesta de opinión, se aplicaron 12261 encuestas en

diferentes empresas, colegios, instituciones pertenecientes a la población clase

media - alta que escogimos de forma aleatoria en el municipio de Tipitapa.

En la medida que se realizaron las encuestas pudimos percibir que si tenemos

aceptación entre las personas encuestadas ya que un 98.9% dio como

respuesta que si haria uso de un "Centro de Eventos y Convenciones", si

existiera, lo cual es positivo para nuestros propósitos empresariales.

8 Ver Anexo de Mercadotecnia # 8 Fuentes de Información.'Ver Anexo de Mercadotecnia # 14 Variables y su Operacionalizacion10 Ver Anexo de Mercadotecnia # 5 Población total y Cabecera Municipal de Tipitapa

11 Población Económicamente Activa, Ver Anexote Mercadotecnia # 612 Ver Anexo de Mercadotecnia # 10 Tamaño de la muestra

11

Nelly Garcia, Jessenia t::Spinoza, Arlene Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera


2.4.2- Análisis de la Oferta

~"....1\ ... z::,:

CENTRO DE EVENtOS Y CONVENOONES

El uso constante de centros especializados para la realización de eventos y

convenciones en la ciudad de Managua y otros departamentos del pais han

resultado ser negocios sumamente rentables, incluso todos los hoteles poseen

"Centros de Eventos y Convenciones".

Partiendo de este análisis hemos visualizado, la necesidad de crear y operar

un centro que brinde todos los servicios de un "Centro de Eventos y

Convenciones" pero en el municipio de Tipitapa; donde no exista ningún centro

que ofrezca los servicios de esta índole.

Ofreciendo a los usuarios la variedad de servicios para todo tipo de eventos

(sociales, empresariales, institucionales y otros) a diferencia de nuestros

competidores indirectos que ofrecen servicios similares al nuestro, no

satisfaciendo a la demanda que requiere de este servicio.

Por tanto seriamos pioneros en este mercado, si impulsamos un centro donde

tanto empresas, colegios, instituciones que pertenecen a la población clase

media - alta pueden realizar sus eventos sin incurrir en ningún tipo de

molestias, sino únicamente se dedicaria a disfrutar de los servicios que el

"Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa" les ofreceria.

12

Nelly Garcia., Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Emoresas Turísticas v Hotelera


2.5- Tamaño del Mercado

~"...1\ ...Ic:::3.:


2.5.1- Segmento de mercado y mercado meta.

El segmento de mercado son las empresas, colegios e institutos privados que

pertenecen a la población clase media - alta de la cabecera municipal de

Tipitapa.

El mercado meta del negocio "Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa",

estará conformado por: empresas, colegios e institutos privados pertenecientes

a la población de clase media - alta, cabe señalar que hemos detectado que la

población que nos interesa, están ubicados en el municipio de Tipitapa, de los

cuales se tomo una muestra de 261 en población a los que les aplicamos las

encuestas identificamos el perfil del mercado meta de la siguiente manera:

Son personas principalmente del 13sexo femenino y en su minoria masculino.

Sus 14edades oscilan entre 31 - 46 años de nivel clase media - alta siendo

'srrabajadores activos de empresas, colegios e instituciones privadas.

De la Población Económicamente activa 1,791 habitantes se consideraron

como universo poblacional y se encuestaron 261, según resultados de las

encuestas un 98.9%'6¿haría uso usted de un Centro de Eventos y

Convenciones?.

13 Ver Anexo de Mercadotecnia # 13 Grafico P1.

l' Ver Anexo de Mercadotecnia # 13 Grafico P2.

l' Ver Anexo de Mercadotecnia # 13 Grafico P3.l' Ver Anexo de Mercadotecnia # 13 Grafico P8.

13

Nelly García, Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turisticas y Hotelera


2.5.2· Demanda Potencial

~[~~


La demanda del "centro de eventos y convenciones Tipitapa", estará en función

del publico al cual va dirigido nuestro servicio, nos da una demanda estimada

de 258 en frecuencia que representa el 98.9% de 261 que es el 100% del

tamaño de la muestra. Tomando en cuenta que nuestro 100% poblacional

(Población económicamente activa clase media - alta) es de 1,791 entonces

tenemos que 98.9% del tamaño de la muestra que se obtuvo representa en

numero de población 1,771 habitantes, la cual se podría proyectar anualmente

al calcular un 17incremento poblacional del 2.11 %.

CUADRO No 1

CUADRO DE DEMANDA PROYECTADA

DEMANDA PROYECTADA POBLACION Y EVENTOS

CENTRO DE EVENTOSY CONVENCIONES 2007

TIPITAPA

Población 1,771 hab.

Eventos 141

2.5.3- Perfil del consumidor

2008 2009 2010

1,808 hab. 1,846 hab. 1,884 hab.

143 146 149

Todas aquellas personas que tengan la posibilidad de pagar para realizar suscelebraciones en un centro donde se les proporcione todos los servicios queellos soliciten para sus eventos.

17 Ver Anexo de Mercadotecnia (1 5 Población Total y Cabecera Municipal de Tipitapa (Incrcm<"'Tllo2.11%)

14Nelly García, Jessenía Espínoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministrneioo de Empresas Turisticas y Hotelera

t(i!) Universidad de Ciencias Comerciales (UCC)

18Estudio de Mercado.

l~amaño de la muestra

~rr~:JL


2.5.4- Metodología para la Recopilación de Datos.

2°Técnicas de la investigación cuantitativas.

Se han utilizado las técnicas cuantitativas que se aplican en la recopilación de

datos:

21 Encuesta personal; que se estructura de una forma directa para obtener

información primaria; son 15 preguntas entre cerradas y abiertas formuladas de

forma sencilla, entendible y de esta manera interactuar directamente con los

posibles clientes visualizando que la población objeto sea la que responda a

nuestro cuestionario, el tiempo que se estima para llenarla son 6 minutos.

La recopilación Documental; es toda la información proporcionada por

empresas e instituciones relacionadas a este tipo de servicio.

18 Ver Anexo de Mercadotecnia # 9 Estudio de Mercado19 Ver Anexo de Mercadotecnia # 10 Tamano de la muestra20 Modulo de investigación de Mercado (Uc Dennis Arguello)21 Ver Anexo de Mercadotecnia # 11 Encuesta

15

Nelly Garda, Jcssenia Espinoza, Arlctte Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera


2.5.5- Diseño de Los Instrumentos

Tipo de Cuestionario:

~HA..,

lt .:o..Ir::iCENTRO DE EVENTOS Y CONVENOONES

Usaremos un cuestionario de tipo estructurado directo, el cual se compone de

preguntas con respuestas abiertas y cerradas siguiendo paso a paso las

instrucciones de cómo formularlo:

• Introducción (saludo)

• Generalidades

• Cuerpo del cuestionario

• Aspecto socioeconómico

• Agradecimiento

Este instrumento (encuesta), con preguntas de respuestas abiertas y cerradas

lo aplicaremos a la población económicamente activa de la cabecera municipal

de Tipitapa.

16

Nelly Garcia, Jessenia Espinoza. Arlette Seha yArianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera

_ Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~rr~~

CF..NI'RO DE EVENTOS Y CONVENClONr:.S

2.6- Definición e Identificación de la Competencia

Como punto de partida diremos que no tenemos competencia directa, porque

seremos el primer "Centro de Eventos y Convenciones" que preste los servicios

completos para realizar diferentes tipos de eventos, sociales, empresariales e

institucionales.

Pero si tenemos competencia indirecta, que prestan individualmente parte de

los servicios que nosotros pretendemos brindar. La ventaja de estos es que ya

cuentan con un mercado establecido. Esta competencia indirecta esta

compuesta por cuatro restaurantes y un centro recreativo como lo es los

Termales, el cual presta el servicio de restaurante y baños relajantes.

Una de las ventajas en las que nos sustentamos es que parte de las personas

encuestadas opinaron que ante la creación de este "Centro de Eventos y

Convenciones Tipitapa" ellos demandarían nuestros servicios.

Cabe señalar que para definir e identificar mejor la competencia se utilizó la

encuesta de opinión al preguntar a los encuestados, 22¿En donde suele realizar

usted sus eventos? El 82.4% contesto que en su casa y el 8.8% contestaron

que realizan sus eventos en los restaurantes; el 2.9% contesto que en hotel yel

5.9% en otros lugares.

Uno de los principales factores que se analizo son las ventas de la

competencia potencial ya que estas empresas como competidores indirectos

desatienden muchas áreas del mercado y como función del plan de negocios

capturara ese mercado proporcionando cierto estándar de servicio con valor

agregado.

22 Ver Anexo de Mercadotecnia # 13 Grafico P417

Nelly Garcia. Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAclministracioo. de Empresas Turísticas y Hotelera


CENTRO DE EVENtOS Y CONVENCIONES

En el caso de nuestro negocio los competidores indirectos son los que venden

un servicio similar en el mercado aunque no exactamente lo mismo, se definen

de la siguiente manera:

Restaurante Silva

El "Restaurante Silva" se dedica a brindar los servicios necesarios en el área

de restaurantes, esta ubicado en la ciudad de Tipitapa frente donde fue la shell.

Cuenta con dos salones, uno equipado de manera que brinda servicios de

restaurantes.

El "Restaurante Silva" tiene una capacidad para 100 - 150 personas para la

realización de eventos sociales como: quince afias, bodas, bautizos,

cumpleafios, etc.

Cuenta con un total de 4 personas: 1 Administración, 1 Publicidad, 2 Limpieza y

5 meseros.

Centro Recreativo Los Termales

Balneario "Los Termales" es una pequefia empresa que se dedica a brindar

servicios en el área de eventos sociales y recreación, se encuentra ubicado en

Tipitapa, en el centro recreativo los termales.

Cuenta con un pequefio establecimiento, para que los clientes lleguen a hacer

sus reservaciones de los servicios que ellos ofrecen tales como: mesas - sillas,

manteles, piscinas. Bar y Restaurante

18

Nel1y García, Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdminis1rBc;éll de Empresas Turisticas y Hotelera

~ Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~rr/Í;~:J.CENTRO DE EVENl'OS v CONVRNOONES

Cuenta con un total de 23 trabajadores: 2 Administración, 8 meseros, 5

limpieza, 3 vigilantes por tumo, 3 en cocina, 2 en Bar.

Bar y Restaurante "El Charrito"

Bar y Restaurante El "Charrito" es una pequeña empresa que se dedica a

brindar los servicios en el área de bar y restaurantes, esta ubicado en la ciudad

de Tipitapa contiguo al empalme.

Cuenta con un salón para el servicio de bar y restaurantes, equipado de

manera que brinde los recursos necesarios para este tipo de servicio tales

como: bar, pista de baile, música (conjunto), mesas - sillas, cristaleria,

meseros.

El "Charrito" tiene una capacidad para 120 personas para la realización de

eventos sociales como: fiestas de promociones, cumpleaños.

Cuenta con un total de 25 trabajadores: 8 meseros, 2 personas de seguridad, 3

cocina, 8 del conjunto musical, , 2 caja, 2 Administración.

Bar y Restaurante "Alvarlto"

El "Restaurante Alvarito" se dedica a brindar los servicios necesarios en el área

de bar y restaurantes, esta ubicado en la ciudad de Tipitapa del distrito 8 de la

policía nacional 3 cuadras arriba, 2 y 1/2al sur.



como: bar, pista de baile, música (disco móvil), mesas - sillas, cristaleria,

meseros.

19

Nelly García, Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdminístración de Empresas Turísticas y Hotelera

" Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~,,~

n .:Jr:=iCENTRO DE EVF..Nfa; \' CONVENOONES

El "Bar y Restaurante Alvarito" tiene una capacidad para 150 personas para la

realización de eventos sociales como: quince años, bautizos, cumpleaños,

fiestas sociales. etc


cocina, 1 en música, 1 mercadeo, 1 en Bar, 2 Administración.

Restaurante Soza

El "Restaurante Soza" se dedica a brindar los servicios necesarios en el área

de bar y restaurantes, esta ubicado en la ciudad de Tipitapa del distrito 8 de la

policia nacional 3 cuadras arriba y 2 al sur.



como: bar, pista de baile, música (disco móvil), mesas - sillas, cristaleria,

meseros.

El "Restaurante Soza" tiene una capacidad para 180 - 200 personas para la

realización de eventos sociales como: quince años, bodas, bautizos,

cumpleaños, etc.


cocina, 1 en música, 1 mercadeo, 1 caja, 2 Administración.

20Nelly García, Jessenia Espinoza. Arlette Selva y Arianna UbillaAdministraeiérI de Empresas Turísticas y Hotelera

'"Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~~~:5L

CENTRO DE EVE/'.'TOS y CONVENOONF.5

2.6.1- Comparación de Nuestro servicio con la competencia

En la ciudad de Tipitapa no existe ningún Centro de Eventos y Convenciones,

por lo tanto nuestra empresa es única, pionera e innovadora pero a pesar de no

tener competencia directa, si cuenta con competidores indirectos, los cuales

son las cinco empresas antes detalladas que en tres de ellas ofrecen alquiler

de salón, música, alimentos y bebidas como Alvarito, Soza y el Chanrito, el otro

caso alquiler de mesas, cristalería, objetos para bodas, quince años, bautizos,

baby showers como "foto Andrés" entre ótras de esta naturaleza, por lo tanto

comparándonos con la competencia somos una nueva y mejor opción por tener

estas características y mas dentro de nuestros servicios.

El Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa, se caracteriza por ser una

mejor oferta para los demandantes de estos servicíos donde en un solo lugar

pueda adquirir todo lo necesario para sus eventos de cualquier índole. El factor

principal que determina la calidad de nuestros servicios es la diferente gama de

servicios múltiples que ofrecemos en un mismo sitio donde la diferencia se va a

enmarcar en la atención personalizada por sus dueños pero sobre todo

nuestros precios en comparacíón con la competencia.

23Hemos realizado un análísis competitívo de nuestro servicio con los de los

competídores indirectos.

2J Ver Anexo de Mercadotecnia # 16 Análisis compditivo de nuestro servicio con la competc...ilciaindirecta

21

Nelly García. Jessenia Espinoza, Arlene Selva y Arianna UbillaAdministraeioo de Empresas Turísticas y Hotelera


2.7- Fijación del Precio

~,,~

~ ... Q:

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENOONF.s

De la fijación de precio y de sus posibles variaciones dependerá el éxito del

servicio a ofrecer es por esta razón de que para la determinación del precio de

venta se utilizara el método comparativo; por tanto se comparo el servicio con

los de nuestra competencia indirecta y también se tomara en cuenta el precio

solicitado por nuestros encuestados después sobre la base de calidad del

servicio fijamos precios cercanos al de los mismos competidores que tienen

características similares.

Los precios a utilizarse en el momento de la venta, Irán en dependencia de los

servicios que solicite el demandante y de lo anteriormente expuesto. Tomando

en cuenta que solicitan el servicio completo, los precios podrian estar en un

intervalo de $600 (seiscientos dólares) hasta $3000 (tres mil dólares) los cuales

responden al 24precio requerido por parte de los encuestados, reflejado en

nuestra investigación de mercado.

Tomando en cuenta que nuestro mercado tenga sensibilidad respecto al precio

de venta ajustariamos el precio al tipo de servicio que se venderán ya que

existen factores extemos como la inflación del dólar, tasa de interés y la

condición económica del país. Es preciso no incurrir en precios bajos porque

pueda que estimule el crecimiento.

Figurándose el precio de nuestros servicios en el componente financiero.

"Ver Anexo de Mercadotecnia # 13 Grafico Pl2

22Nelly García, Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdmínistraeioo de Empresas Turísticas y Hotelera

<It Universidad de Ciencias Comerciales (UCC)


2.7.1- Comparación de precios de ventas de competidores

Nota: El estimado del 25Cuadro de precios de nuestros servicios a la par de la

competencia se hizo solicitando los precios de servicios que ofrecen nuestros

competidores indirectos de acuerdo a las situaciones siguientes

~ Notificamos que el precio del alquiler de auditorio es de C$840 no varia

por la cantidad de personas sino que se mantiene, en el caso de

nuestros competidores indirectos el precio promedio del servicio antes

mencionado es de C$840.

~ En el precio del servicio del Banquete el precio por persona es de C$ 53

el servicio de alimento, bebida y cristaleria (buffet) será contratado por

nuestra empresa a la empresa "foto Andrés" una empresa que ofrece

servicios de Alimentos y Bebidas entre otros servicios. En la pro forma

adjuntada en donde sus precios son de $40 (cuarenta córdobas netos)

mostrando la variedad de platos pero sin variación en sus precios.

Nuestros competidores tienen un promedio en este servicio de C$62.

~ En el precio de servicio de edecanes los C$ 356 (trescientos cincuenta y

seis c6rdobas), es por el servicio de una edecán y por el periodo de un

día. En el caso de nuestros competidores no ofrecen el servicio de

edecanes pero si el de meseros y el costo de la propina en algunos

casos va agregado en la factura.

~ El precio por la decoración del lugar es de C$ 1,000 (mil setecientos

ochenta córdobas). En el caso de nuestros competidores no ofrecen

este servicio

25 Ver Anexo de Mercadotecnia # 15 Cuadro comparativo de precios de competidores indirectos connuestros servicios.

23Nelly Garcia, Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Emoresas Turística... v Hotelern

~ Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~[~JL


~ En el precio de los instrumentos y equipos se esta valorando por la hora

que se utilicen dichos instrumentos es de C$ 1,424 (mil cuatrocientos

veinte y cuatro córdobas). En el caso de nuestros competidores no

ofrecen nuestros servicios

2.7.2- Estimado de ventas

De la población de Tipitapa que se considero en el universo de estudio 17,912

Habitantes, según los datos obtenidos por el INEC del 30% de nuestra

población que corresponde a la 26clase media - alta.

17,912 • 30% : 5,373 Habitantes y el porcentaje del peso de las ocupadas

plenas según el 27SCN es de 51.2%.

5,373·51.2% : 2,750 Habitantes.

Finalmente tenemos 2,750 Habitantes entre las edades de 31- 46 años.

A los 2,750 habitantes le obtenemos el 2810% de la participación del mercado

de acuerdo a la tabla de competidores. Resultando una demanda potencial de

275 habitantes y según los resultados de la encuesta en relación a la pregunta

# 8 ¿Haría usted uso de un centro de eventos y convenciones? tomamos los

275 x 98.9% resultando 271 cliente potencial.

En función de realizar un plan para la linea de servicios empleamos los

resultados a la pregunta # 10 ¿Mencione que tipo de eventos?, el 46.3%

26 Ver Anexo de Operaciones # 22 Pirámide de ingresos Clase media - alta.v Ver Anexo de Operaciones # 23 Encuesta de empleo ocupadas plenas28 Ver Anexo de Mercadotecnia # 7 Pautas para la decisión (Estimado de la participación delmercado)

24

Nelly García., Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbilJaAdministraeioo de Empresas Turísticas y Hotelera



respondieron que contratarían los servícíos obteniéndolos de la siguiente

manera: 271 clientes potenciales x 46.3% que contratarían los servicios para

eventos sociales resultando: 125 habitantes futuros clientes potenciales.

Eventos Empresaríales 25% x 125 :

Eventos Institucionales 16.5% x 125 :

Otros 12.1%x125:

Eventos sociales 46.3% x 125: 58 entre los 12 meses :5

31 entre los 12 meses :2



125 servicios anuales/12 meses:11

servicios mensuales. Aproximadamente. 29

2.7.3-Ventas proyectadas por año

De acuerdo al Licenciado Soza, Gerente General del restaurante Soza asegura

que en los meses de Diciembre se incrementa la demanda por ser servicios de

eventos sociales en un 80% del servicio promedio mensual.

11 servicios mensuales x 80% de incremento en el mes de Diciembre 9

servicios mas en Diciembre.

Entonces tenemos que para el mes de diciembre: 11 + 9: 20 servicios en total

en el mes de Diciembre. quiere decir que podemos realizar hasta dos eventos

simultáneos.

29 Ver Anexo de Operaciones # 24 Plan anual de los servicios

25Nelly Garcia, Jessenia Espinoza, Arlene Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera

<It Universidad de Ciencias Comerciales (UCC)

CENm.O DE EVENtOS Y CONVENOONF.5

2.8- Comercialización

2.8.1- Tácticas de Venta

Para lograr la meta y los objetivos establecidos en nuestro Negocio con la

participación y penetración del servicio en el mercado, llevaremos a cabo las

siguientes tácticas.

v' En la primera etapa del plan de negocios se brindara a las

empresas y colegios descuento después de haber adquirido 3

veces nuestro servicios continuamente, el 10% de descuento es

lo que se les otorgara.

2.8.2- Canales de distribución

El canal que utilizaremos es directo el cual pertenece al nivel O porque se

refiere a un marketing directo donde interactuamos personalmente con los

demandantes de nuestro servicio, este canal tiene sus ventajas porque

conocemos de manera directa la preferencia de los clientes y no incurrimos en

costos mayores a los establecidos ya que se les entregara de forma personal a

los responsables de contratación de este servicio, por medio de un ejecutivo de

ventas que se las facilitara a través de la entrega de brochurs.

El negocio esta dentro del sector servicio por lo tanto contamos con un canal

de influencia de boca en boca, estos incluyen amigos, vecinos, compañeros, al

hablar con clientes potenciales se estará actuando sobre las preferencias de

estos. Dentro de los canales de servicios se mantiene como un punto

26

Nelly Garcia, Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaA rim;..;"t........ ;;:... ~,.. C __"""'A_ 'r••~ .... :_..,_ •. T 1_>_1 _

~~ Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~,,~

lI. ..1Q¡CENTRO DE EVENTOS Y CONVENOONES

fundamental las relaciones comerciales que seguirán desempeñando a lo largo

del tiempo en funcionamiento del centro de eventos y convenciones.

La politica de precios y descuentos estará sujeta de acuerdo a la actividad y a

la temporada del año sin embargo se estudiara y destacara a los clientes

potenciales del negocio, con respecto a las condiciones de venta, la forma de

pago será en efectivo ya sea en dólares o en c6rdobas, cheque, ta~etas de

crédito y/o otra forma de pago que se determine en el momento autorizada

exclusivamente por la administración del negocio.

La garantía del servicio se percibe al instante y a lo largo del evento, cabe

destacar que en el contrato a firmar de cualquier tipo de evento y/o

convenciones tendrán términos específicos entorno a la garantía. Nuestro

servicio y responsabilidad es mutua tanto para nosotros que ofrecemos el

servicio como para nuestros clientes el de adquirirlos responsablemente

2.9- Publicidad30

Nuestra empresa por ser nueva en el mercado desarrollará Medidas

promocionales y Estrategias de marketing definidas a continuación:

2.9.1- Medidas promocionales

Medidas promocionales para vender nuestro servicio:

La promoción es uno de los aspectos mas importantes dentro del marketing de

una empresa de servicio, la utilizaremos con el fin de atraer a nuestra demanda

:lO Ver Anexo de Mercadotecnia # 17 Presupuesto de Publicidad27

Nelly Garcia, Jessenia Espinoza, Aclette Selva y Arianna UbillaAdministracioo de Empresas Turisticas y Hotelera

~ Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~ff~::lL

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENOONF..5

en general, tomando en cuenta que la promoción se divide en publicidad,

promoción de venta y venta personal. las medidas que utilizaremos serán las

siguientes:

> Avisos publicitarios en el suplemento semanal, por medio de uno de los

medios de comunicación: el nuevo diario.

> Publicidad por medio de mantas ubicadas en la calle central y en los

barrios aledaños de la cabecera municipal.

> Publicidad de boca en boca por parte de nuestros demandantes por la

calidad del servicio que les ofertaremos. siendo ellos nuestros

principales publicistas de nuestro servicio.

> Servicio oportuno, amable y eficiente a nuestros clientes.

> Buena promoción que asegure una adecuada exhibición del centro de

eventos y convenciones en la feria anual del maíz que se celebra en la

ciudad de Tipitapa en el mes de mayo.

2.9.2- Estrategia de marketing

Estrategia del servicio:

Nuestro servicio esta dirigido para toda la población económicamente activa de

Tipitapa de clase media - alta, nuestro servicio se caracteriza por ser novedoso

eficaz, honesto y seguro y al alcance de la demanda.

Este servicio contara con novedosas características implementando un nuevo

concepto de lo que es un centro de eventos y convenciones adecuado con todo

28

Nelly García, Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna Ubillahrl ....;n;.. t ....,.:,.;..,,.l ... J:_ ...,.".......... T •• ..:....,;_.._ •• U_~_I.--,

(1) Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~[~Jl

CENI"RO DE EVENTOS Y CONVENOONES

lo necesario para un buen desarrollo y conclusión de cada evento llevado a

cabo en este nuevo centro, creando así en los potenciales y/o principales

clientes una imagen satisfactoria de nuestro servicio para sus próximos

eventos.

Estrategia de precios:

El servicio prestado por nuestro centro de eventos y convenciones contara con

precios de descuentos desde su apertura para aquellos que adquieran más de

tres veces el servicio. El incremento de los precios pueda que se de en el

transcurso el desarrollo de nuestra empresa, pero siempre serán al alcance de

la demanda para acaparar mas clientela y ellos sepan que tienen un lugar

cerca donde puedan llevar a cabo sus eventos, y no tener la necesidad de salir

de su ciudad, ya que esto implica en incurrir en mas gastos para sus bolsillos,

así que por esta razón el centro de eventos ofrecerá los servicios necesarios a

su clientela a precios accesibles.

Estrategia promocional:

Para dar a conocer nuestro servicio estaremos utilizando los siguientes típos de

Estrategias de publicidad y/o promoción:

al El periódico; ya que nuestro segmento de mercado son personas

interesadas por el acontecer diario de la situación actual que atravíesa el

país y de una manera de pasar el tiempo en leer los suplementos

semanales buscan por medio de este medio de comunicación el periódico,

siempre algo nuevo y novedoso que le sirva en sus vidas para su propia

satisfacción,

29Nelly Garcill, Jessenia Espinoza, Arlene Sel\'8 y Arianna Ubilla,,~ ...; ..;('~....._;:- ~'" 1:' __...." .... T •• ..:.,...,:_.." •• U~...I_

~ Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~".....n .-.Jz::¡;

CENTRO DE EVENrOS Y CONVENC\'ONES

b) La manta; ya que al colocarlas en puntos estratégicos de la zona estaremos

garantizando el difundir y/o dar a conocer nuestro centro de eventos y

convenciones Tipitapa, para las personas interesadas en adquirir nuestro

servicio para sus futuros eventos,

c) y la publicidad boca en boca; que esto nos lo darán los clientes una vez

efectuado sus eventos con nosotros y habiendo experimentado la calidad

de nuestros servicios , siendo ellos nuestros principales publicistas de

nuestro servicio, el cual se caracterizara por ser eficaz, honesto y seguro.

Estrategia de distribución:

Por el momento nuestro centro de eventos y convenciones Tipitapa contara con

un local para ofrecer nuestro servicio, Se distribuirán brochures en ferias yen

los diferentes centros de estudios y trabajos, para los interesados en este tipo

de servicio, también se harán visitas personales a las personas interesadas en

contratar nuestro servicio para explicarles detalladamente el objetivo y la

variedad de servicios que ofertaremos.

Estrategia de penetración:

El servicio iniciara con un precio accesible y justo de acuerdo a la gama de

servicios ofertados ya expuestos anterionmente, esto tomando en cuenta los

precios de comparación con nuestra competencia indirecta bajo las siguientes

condiciones:

• El servicio tiene una demanda muy elástica

• Se espera poca competencia después de introducir el servicio al mercado

• Se inicia con muy buena publicidad en el primer ciclo de vida del servicio

como parte de una estrategia de marketing.

30

Nelly García, Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera


Estrategia de la fuerza de venta:

Existirá una estrecha relación entre oferta y demanda llevaremos a cabo

reuniones frecuentes del equipo de trabajo para explicar la mejor manera de

vender y de atraer a mas clientes sin entrar en un marketing masivo, se harán

seminarios para capacitar al personal en ventas, atención al cliente, publicidad,

recursos humanos etc.

31


111.Operaciones



111.- OPERACIONES

3.1- Objetivos del plan de operaciones

3.1.1- Objetivos a Corto Plazo

• Construir la infraestructura del "Centro de Eventos y Convenciones

Tipitapa" para ofrecer las condiciones con un ambiente confortable para

brindar un servicio excelente.

• Adquirir y supervisar el equipo y el mobiliario equipo de oficina necesario

para asi brindar un servicio completo.

• Adquirir, Preparar y establecer las normas de abastecimiento técnico

material con vista al aseguramiento de forma eficaz y oportuna del

suministro de insumos y/o materia prima.

• Aplicar y examinar las normas de calidad del servicio que se

desarrollaran.

• Ejecutar y evaluar las normas de seguridad e higiene del "Centro de

Eventos y Convenciones Tipitapa".

• Elaborar y ejecutar las normas de almacenamiento en el área del

servicio del "Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa".

• Llevar a cabo el control de los inventarios de forma oportuna en bodega.

32Nelly Garcia, Jessenia Espinoza, Atlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera


3.1.2- Objetivos a Mediano Plazo

~[~:JLCENTRO DE EVENTOS Y CONVENOONES

• Ampliar la capacidad instalada en cuanto a la tecnología y actualizar los

sistemas con vista a satisfacer la demanda potencial y futura del centro

de eventos y convenciones Tipitapa.

• Elaborar, desarrollar y ejecutar medidas de control de calidad ante

cualquier eventualidad por parte de la demanda.

3.1.3- Objetivos a Largo Plazo

• Desarrollar alianzas estratégicas con los proveedores de insumos y/o

materia prima.

• Establecer convenios con las diferentes instituciones, empresas y

centros de estudios privados del municipio de Tipítapa

• Contar con un esquema a realizarse mensualmente como control de

inventario de todos los insumos y/o materia Prima.

33Nel1y García, Jessenia Espinoza, Arlene Selva y Arianna UbillaA.A...:.. ;"'+.........:...... ..l ... t:'_ .._ ..~" 'T•• ..:.,..: .......... , U ....... l ........


3.2- Información Preliminar31

~"....lI. ... Q;


Negocio: "Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa"

3.2.1- Definición del Servicio

"Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa"cuenta con características muy

importantes, como el de ser único en el ramo de centros de eventos en la

ciudad de Tipitapa a la vez permite diferenciarse de los pocos competidores

indirectos por la Cortesía, variedad de servicios, rapidez en la atención, precios

accesibles a nuestra demanda potencial, ubicación estratégica, calidad del

servicio y la transparencia y ética por parte de los empleados.

Cuenta con los siguientes servicios:

Alquiler de Auditorio; Es un servicio que tendrá el "Centro de Eventos y

Convenciones Tipitapa" que consiste en un lugar acondicionado para diversas

actividades entre ellas: conferencias, reuniones, discursos. Lugar apropiado

para llevar a cabo eventos sociales tales como: Quinceaños, Bodas, primeras

comuniones, amplio espacio para sus eventos capacitado para albergar a 150

personas, en un ambíente acogedor.

Alimentos y Bebidas; Es el servicio que se brindara cuando el cliente lo

solicite, será subcontratado ofrecíendo variedad de platos que se exhibirán y

consumirán durante los eventos que se lleven a cabo mediante un proceso

protocolario (buffet).con el respectivo personal de servicio.

31 Ver Anexo de Operaciones # 24 Lista de Insumos34

Nelly García, Jesscnia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera

(1. Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~".....I! .... Ci'

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES

Edecanes; Es el servicio de un personal profesional para atención y apoyo en

diversas áreas de responsabilidad durante una reunión, en carácter de anfitrión

que ayuda y/o auxilia a los participantes en una reunión, seminario,

conferencia, congreso, eventos sociales y de alto nivel, orientando a los

participes de diversas actividades.

Decoración; Es una actividad de servicio que permite satisfacer a las personas

que gustan de un ambiente acorde a la actividad que se quiera realizar,

llenando las expectativas con la creatividad, elegancia y distinción para llevarse

a cabo en todo tipo de eventos.

Instrumentos y Equipos; Es un servicio de objetos formados por una o varias

piezas que conforman a la vez uno solo, instrumentos que se utilizaran para

brindar mas satisfacción a nuestros clientes, al adquirir el equipo necesario

para sus eventos en conformidad con ellos. Dándoles la facilidad de encontrar

en un solo lugar lo requerido para sus eventos.

Música; Es la actividad que da al evento un estilo de dinamismo y distracción

al gusto de nuestros clientes, seleccionando la música de su preferencia

acorde con el evento que se llevara a cabo.

3.2.2- Mercado Meta

El mercado meta del negocio "Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa",

estará conformado por: su mayoría Mujeres y en minoría varones de 31 - 46

años de edad siendo trabajadores activos de la ciudad de Tipitapa y

pertenecientes a la población económicamente activa de la cabecera municipal

de Tipitapa clase media - alta.

35Nelly García, Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turisticas y Hotelera

8 Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~rr~:l.


3.3- Programa de operaciones y detalle del proceso de

servicio

Para la realización del plan anual de servicios que ofrecerá el "Centro de

Eventos y Convenciones Tipitapa", los cálculos fueron estimados en base a

una estimación de la dimensión del mercado, así se estructuro el programa de

acuerdo al comportamiento de la demanda y su estacionalidad o variación en el

tiempo para determinar el mes de mayor demanda y poder definir nuestras

estrategias en base a la capacidad instalada.

3.3.1·32Programa de Servicio de los Eventos sociales, Eventos

;Empresariales, Institucionales y Otros.

La proyección anual de los usuarios del "Centro de Eventos y Convenciones

Tipitapa" ha sido detallado por linea de servicío.

32 Ver Anexo de Operaciones # 25 Plan anual de los servicios36

Nelly Garcíll., JesseJtia Espinoz.a. Arlctte Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turi~1icas y Hotelera

8 Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~[~JL

CENfRO DE EVENTOS Y CONVENaoNES

3.4- Flujograma del Servicio de Atención al Cliente

Bienvenida alusuario

Ejecutiva deVentas suministra

información

Dirigir al usuarioa mostrar el

auditorio

Dirigirse a laoficina de atención

al cliente

Se elabora el contrato y laorden del servicio

Se le entrega al usuariopara que llene el formato

Usuario llena formato yentrega al Ejecutivo de

ventas

Pago del 50% del servicioy se realiza la venta

Se archiva copia delfonnato con las

especificaciones delservicio solicitado.

Usuario se despide yagradece

51

El usuario se retira delestablecimiento

37NeIly García lesscnia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera

e Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~ff~:JL

CEl'n"RO DE EVENtOS Y CONVENOONF.s

3.5- Requerimiento Tecnológico y Humano

3.5.1- Requerimientos Tecnológicos

33Los requerimientos tecnológicos se refieren a las proyecciones de insumos ymateria prima, de los equipos, mobilario y equipos de oficina, papeleria yútiles, proveedores.

3.5.2- Requerimientos Humanos

MANO DE OBRA DIRECTA i CANTIDADDE

PERSONASGerente General 1

SALARIOMENSUAL C$

4,500.00

TOTALCOSTO MES

4,500.00

Responsable DepartamentoMercadeo y Ventas

Decoradora de Eventos

Encargad@ Opto. Eventos yServicios

Ejecutiva de Ventas

Conse~e

Total Personal en Nomina

Seguridad

1

1

1

1

1

1

3,500.00

2,000.00

3,500.00

2,000.00

1,500.00

2,000.00

3,500.00

2,000.00

3,500.00

2,000.00

1,500.00

C$17,OOO.OO

2,000.00

C$19,OOO.OO

33 Ver Anexo de Operaciones # 26 Requerimiento Tecnológico.

Ndly Garcia, Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministraciál de Empresas Turí!>1icas y Hotell.:ra

38

8 Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~[~~CENTRO DE EVENTOS Y CONVENOONF-S

Listado de los servicios subcontratados con susproveedores

No SERVICIO PROVEEDOR TELEFONOS

1 Alimentos Sra. Griselda González 6372264Alcaldia 1cuadra al sur

2 Bebidas DISNISA, OCAL, SA 2782618Compañia licorera de Nic. 2554444

3.6- Normas de Higiene, Seguridad y Calidad.

3.6.1- Nonnas de Higiene

Para la manipulación de los alimentos es necesario la correcta preparación y

servicio de mesa por personas capacitadas por esta área, en el caso del

negocio que subcontrataremos es necesario para la realización de este servicio

cumplan con las siguientes normas de higiene:

Aseo personal.

./ Cabello corto, limpio, cubiertos con redecillas, (damas) que manipulen los

alimentos al momento de ser servidos u otros medios adecuados.

./ No usaran prendas ( pulseras, cadenas, anillos), las mujeres únicamente

aretes discretos nada que llame la atención o este fuera de lugar.

./ Asi mismo no deberán usar perfume, ni colonias que puedan transferir

olores y sabores a los alimentos, solo el uso de desodorante.

./ Las personas que sirvan los alimentos se deben lavar las manos y

antebrazos antes de iniciar el labor de servir al cliente, asi como después

39

Nelly Gama, Jessenia Espinola, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera

t@; Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~"....n ... Q:

CENTRO DE EVENfai Y CONVENOONF.s

del uso de servicio sanitario. Se lavaran las manos y antebrazos cada media

hora.

./ Deberán emplear utensilios adecuados para el servicio, retirar todo aquel

alimento que se aprecio contaminado, marchito o en mal estado.

./ Utilizar tapas, mallas u otros medios para no exponer los alimentos a

contaminación .

./ Las pinzas, cucharas y cualquier otro utensilio que se utilice durante el

servicio de la comida debe ser repuesto por otro cada media hora .

./ No se permite fumar, comer, hablar sobre los alimentos, ni tocarlos

innecesariamente o escupir en los pisos o efectuar practicas antihigiénicas.

./ El secado de las manos se realizara por métodos higiénicos, empleando en

todo momento toallas de papel desechables.

./ Los medios de protección para nuestro personal subcontratado de

Alimentos y Bebidas deberán de ser utilizados adecuadamente y ellos

mismos se encargaran de mantenerlo en buenas condiciones de higiene.

.¡ Aseo escrupuloso: uniforme totalmente limpio, cuerpo recién bañado,

correctamente peinado, sin bigote, las manos bien cuidadas. En caso de las

damas no deberán recortar sus uñas y estas no deben estar pintadas .

.¡ Diligente, eficaz y limpio en el trabajo.

40

NeUy Gama, Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministracioo de Empresas Turísticas y Hotelera


3.6.2- Normas de seguridad

~[~:JLCENI'RO DE EVENfOS y CONVENQONES

Las normas de seguridad "Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa" están

orientadas a vigilar las condiciones del medio ambiente de trabajo, asistir y

asesorar en la ejecución del programa de Higiene y Seguridad y proteger la

salud de todos, prevenir accidentes y promover el cuidado de nuestros clientes

y colaboradores.

,( Nuestros colaboradores deberán conocer la ubicación de los elementos de

seguridad en el lugar de trabajo, tales como: matafuegos vla de evacuación

alarmas botiquín de primeros auxilios.

,( No se deben bloquear las rutas de escape o pasillos con equipos, mesas,

maquinas u otros elementos que entorpezcan la correcta circulación.

,( Es indispensable recalcar la prudencia y el cuidado con que se debe

manipular todo aparato que funcione con corriente eléctrica. Nunca debe

tocar un artefacto eléctrico si usted esta mojado o descalzo.

,( Es imprescindible mantener el orden y la limpieza. Cada persona es

responsable directa del lugar donde esta trabajando y de todos los lugares

comunes.

,( Todo material corrosivo, toxico, inflamable, oxidante, radiactivo, explosivo o

nocivo deberá estar adecuadamente etiquetado.

,( El material de vidrio roto no se depositara con los residuos comunes. Será

conveniente ubicarlo en cajas resistentes, envuelto en papel y dentro de

bolsas plásticas.

41

NeU)' Garcia, Jcssenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera

(it Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~."",

.¡. Q:

CEl'ITRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES

,/ Todos los empleados deben de tener conocimiento de los procedimientos

de los tipos de emergencias que se pueden presentar en el momento de

sus labores.

Si ocurre una emergencia como: cortes o abrasiones, quemaduras o ingestión

accidental de algún producto quimico, toxico o peligroso, se deberá preceder:

A los accidentados se le proveerá los primeros auxilios.

,/ Simultáneamente se tomara contacto con el servicio médico establecido en

la tabla de teléfono útil.

,/ Mantenga la calma. Lo mas importante es ponerse a salvo y dar aviso a los

demás.

,/ Si hay alarma, acciónela. Si no grite para alertar al resto.

,/ Se dará aviso inmediatamente a los bomberos informándole el lugar y la

caracteristica del siniestro.

.¡' Si el fuego es pequeño y sabe utilizar un extintor, úselo. Si el fuego es de

consideración, no se arriesgue y manteniendo la calma ponga en marcha el

plan de evacuación

.¡' Si debe evacuar el sector apague los equipos eléctricos y cierre las llaves

de gas y ventanas.

.¡' Evacue la zona por la ruta asignada.

42

Nell)" Garcia, Jessenia Espinoza, Arlette Seh'3 y Arianna UbillaAdministmciéll de Empresas Turísticas y Hotelera

8 Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~"....11 .-... Q:

CEr..~ODE EVENI'OS Y CONVENCIONES

,¡ No corra. Camine rápido. Cerrando a su paso la mayor cantidad de puertas.

,¡ No lleve consigo objetos, pueden entorpecer su salida.

,¡ Si pudo salir, por ninguna causa vuelva a entrar. Deje los equipos

especializados se encarguen.

Teléfonos de Emergencia

Tener conocimiento de los servicios de llamadas de emergencias tales como: a

Bomberos, Hospitales, ENACAL, cruz Roja Nicaragüense, Policía Distrito VIII,

UNION FENOSA e INETER. Detallados los números en la tabla siguiente:

Bomberos

HospitalesAguadoraCruz Roja NicaragüensePolicíaEnergía eléctricaINETER

Emergencias

Militar Alejandro Dávila BolañosENACALBelmonte AmbulanciasPuesto de mandoUNtON FENOSAINETER

Telf.:115-120

Telf.: 222-2763Telf.: 127Telf.:128Telf.: 118Telf.: 125Telf.: 2492761

El local de la empresa deberá reunir las condiciones mínimas de seguridad en

cuanto a:

Los incendios provocados por causa eléctricas son muy frecuentes. Ellos

ocurren por:

1. Evitar el sobrecalentamiento de cables o equipos bajo tensión debido a

sobre carga de los conductores, falla en equípo de cortes de temperatura,

sobrecalentamiento de materiales inflamables ubicados demasiado cerca o

dentro de equipos de bajo tensión, cuando en operación normal puede llegar a

estar calientes.

43

Nelly Garcia, lcssenia Espinoza, Arlelte Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera

'"Universidad dc Cicncias Comerciales (UCC)

Riesgos eléctricos:

Los factores principales a considerar son:

~rr~~

CENTRO DE EVENrOS y CONVENOONES

1. El diseño seguro de las instalaciones en su construcción fisica para evitar

riesgos de los agentes atmosféricos.

2. El diseño y construcción de los equipos de acuerdos a normas adecuadas.

3. La autorización de uso después que se ha comprobado que es seguro.

4. El mantenimiento correcto y reparaciones.

Las preocupaciones generales contra el shock eléctrico son:

1. La selección del equipo apropiado y el ambiente adecuado.

2. Las buenas practicas de instalación, mantenimiento programado y regular

del equipo eléctrico de acuerdo a las instrucciones del fabricante.

3.6.3- Normas de calidad

v' El conveniente acondicionamiento de los locales de atención al publico,

para asegurar que la atención sea personalizada.

v' Evitar la excesiva perdida de tiempo del usuario, favoreciendo las consultas

dejando claro del sistema de servicio con el que contamos.

v' Todo empleado debe dominar la misión, visión y objetivos del negocio.

44

Nelly García Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministracioo. de Empresas Turisticas )' Hotelera

_ Universidad de Ciencias Comerciales (UCC)


~ Cumplir con lo que se promete al cliente según la oferta elaborada y

aprobada.

~ Respetar los horarios establecidos para la entrega de mobiliario y sobre

todo la hora de inicio del evento acordado con nuestro cliente.

~ Prohibido que nuestro personal fume, tome o haga uso de vocabulario soez

durante eventos con nuestros clientes.

~ Prohibido utilizar manteles, sillas, cubiertos, vajillas que presenten

manchas, roturas, o una presentación física desagradable a la vista.

~ Cumplir con las normas de higiene establecidas.

3.7- Distribución Del Negocio

Descripción de Macrolocalización y Microlocalización del negocio

3.7.1- 34Macrolocalización del Negocio.

El Negocio se encuentra localizado en el Munícipio de Tipitapa, pertenece al

Departamento de Managua, en el Distrito # 8 en el lote número cuatro del

barrio Noel Morales. El área del Negocio mide 1,200 metros cuadrados, estará

ubicado de la Alcaldía Municipal 2 cuadras al este. A unos 150 metros de la

calle principal del municipio.

Cuenta con toda la infraestructura urbana necesaria, como agua potable,

energia eléctrica, teléfono, Internet, facilitando de esta manera la instalación a

lo interno del establecimiento de estos servicios.

).4 Ver Anexo de Operaciones # 29 Macrolocalización,

45Nelly Garcia, Jessenia Espinoza, Aflctte Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turí!>1icas y Hotelera


CENTRO DE EVENtOS Y CONVENCONES

La ciudad cuenta con pequeño comercio a lo interno. Predomina un clima

templado, con temperaturas promedio entre 25 y 30 grados centígrados. Los

meses de Noviembre, Diciembre y enero son los más frescos del año a

diferencia de Marzo, abril que son los mas calientes.

3.7.2- 35Microlocalizaci6n del Negocio

La Microlocalización del Negocio esta compuesta por:

Plano arquitectónico.

Planta de techo.

Modelo y apartamento de solteros.

Plano de elevación.

Corte longitudinal.

Detalles convintec.

Planta eléctrica.

La Microlocalización la hemos establecimos en función de factores muy

importantes, en primer lugar los usuarios de nuestro servicio y el segundo

considerando la accesibilidad de nuestros insumos básicos como: agua, luz

eléctrica, teléfono, Internet y la comodidad para nuestros clientes.

Las oficinas de nuestro "Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa" se

encuentran en el mismo negocio ya que es el único que hemos establecido y

no contamos con ninguno fuera del municipio.

"Ver Anexo de Operaciones # 30 Mierolocalización (Juego de planos).

46

Nelly Garcia, lessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbiJlaAdministracioo de Empresas Turísticas y Hotelera

IV~

Analisis Organizaclonal


CENTRO DE EVENFOS y CONVENCONES

IV.- ANÁLISIS ORGANIZACIONAL

4.1- Objetivos del área de recursos humanos

4.1.1- Corto plazo

• Reclutar personas idóneas para los puesto que ofrecemos

• Implementar un programa de capacitación a todo el personal a contratar

• Incentivar al personal a realizar con entusiasmo sus actividades que

conlleven al logro de las metas de la empresa

4.1.2- Mediano Plazo

• Determinar la cantidad necesaria de recursos humanos y la distribución

de estos en los diversos cargos del negocio.

4.1.3- Largo plazo

• Mantener un buen equipo de trabajo con habilidades, motivaciones y

satisfacción para lograr los objetivos y metas del negocio.

47Nelly García, Jcssenia Espinoza, Arlette Sel\'8 y Arianna UbillaAdministrnciál de Empresas Turísticas y Hotelera

e Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~ff~~

CENTRO DE EVENfOS y CONVENCIONES

4.2- Apoyos Requeridos por la Empresa

Para iniciar el negocio se requerirá del siguiente personal:

Un Gerente General.

Un Encargad@ en el Departamento de Mercadeo y Ventas

Un Encargad@ en el Departamento de Eventos

Un Asesor Legal (Temporal)

Un Ejecutivo de Ventas para el area de Mercadeo y Ventas

Un Encargad@ de la Decoración para los eventos

Un Conse~e

Un Vigilante

Nelly García, Jesscnia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera

48

eUniversidad de Ciencias Comerciales (UCC)


4.3- Organigrama

"Centro de eventos y convenciones Tipitapa"

Junta directi va

Gerente General

IAsesor Legal 1---------

IDepartamento Departamento de

Mercadeo y Ventas Eventos

IEjecutiva de Ventas H Dt..'Coraci6n I

H Conserie 1

Scguri<llId I

49N¿ly <Jarcia, Jessenia Espinoza, Acierte Selva y Ariwma UbillaAdministnlciál de Empresas Turísticas y Hotelera

~ Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~lf¡<;~:lCENTRO OE EVENl'05 Y CON'o"ENOONES

4.4- Descripción del proceso de contratación

4.4.1- 36Contratación del Personal

Los contratos laborales que la Empresa realizará con el personal con que

cuenta o el de nuevo ingreso será de manera individual, manteniéndose en su

puesto de trabajo siempre y cuando cumpla con las funciones que se le indican

desde inicios de sus labores, asi como mantener en secreto toda información

confidencial por la organización ya que fuera de esta podría ocasionar graves

lesiones a su desarrollo en el Mercado en que opera, se le dirá a la persona

que desde su contrato, si trabaja eficientemente, desenvuelve sus

conocimientos, habilidades, y desempeño, la empresa la empezara a promover

de puesto, no obstante, debe cumplir con las políticas de trabajo que se le

exijan. El contrato será renovado por año.

Aspectos laborales a considerar

1. Capacidad de resolver a lo inmediato los conflictos dentro de la

Empresa.

2. Fomentar el desarrollo económico de la Empresa

3. Mantener un estrecho vinculo entre el personal de la Empresa,

promoviendo el trabajo en equipo.

4. Tener conocimiento del proceso de servicio, asi como de las estrategias

y tácticas a seguir en los momentos que sean necesarios aplicar.

CfiBió/;e /OtecQ - UCc .QarIos Narv. • ~

'Oez Mio"'"•• <o¡rQ

3ó Ver Anexo de Organización # 31 Puestos y funciones del Negocioso

Nclly Gnn.;a, JcsSl.,onia Espinoza, Arlette SeI\'8 y Arianna UbillaAdministrnciál de Empresas Turísticas y Hotelera



4.4.2- Definición de las fuentes de reclutamiento

Consiste en encontrar un grupo suficiente capaz de personas que puedan ser

consideradas como candidatos es decir, aspirantes a ocupar los puestos del

centro de eventos y convenciones Tipitapa

Investigación interna: lo que laorganización requiere, personasnecesarias para la tareaorganizacional en nuestro casorequerimos de personasconocedoras de este sector.

Utilizaremos técnicassencillas pero eficientescomo parte de las fases dereclutamiento.

nuestro modelo se basa en la demanda estimada del servicio, es decir que las

necesidades de personal son una variable dependiente de la demanda

estimada del servicio, todo esto va a depender de nuestra disponibilidad con el

aumento de nuestras líneas de servicios.

Como una organización de servicios nuestro entorno de reclutamiento esta

enmarcado en

• disponibilidad interna y externa de recursos humanos

• politicas del centro de eventos y convenciones Tipitapa

• planes de la compañia

• practicas de reclutamiento

• requerimientos de los puestos

51

Net1y García, k-ssenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelern

8 Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~"......11 ...Ie::.:

CENTRO DE eVENTOS y CONVI\NCIONES

Actualmente en nuestro pais la tasa de desempleo en el área es evidente, por

lo tanto las condiciones del ramo de la organización reflejan la abundancia en

la oferta del personal.

• tomaremos en cuenta los indicadores económicos propios a nivel de

zona geográfica, para conocer las actuales coyunturas de la economía

• nuestras metas y ventas proyectadas del negocio

4.4.3- Proceso del reclutamiento

• Se identificaran los puestos mediante la planeacion de recursos

humanos

• Definir las características de las personas que lo desempeñan y de esta

manera ver las necesidades del puesto

• Solicitar toda la infonmación disponible que sea necesaria para soporte

de la empresa

Tenemos como nuestras fuentes de

reclutamiento

Centro de eventos yconvenciones Tipitapa

/

Nelly García, JesSCTlia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera

\ ,...-------,

Otras fuentes dercclutamil-ilto

52


Datos básicos para el reclutamiento interno

Datosbásicos

~rrh~:i.

CENI'RO DE EVENTOS Y CONVENCIONES

Resultadosde las

pruebas

Descripciónde loscargos

Decisiónacerca del

reclutamiento interno

Venficaci6n delas condicioneSde ascenso

para el reclutamiento externo tomaremos a los candidatos espontáneos,

recomendaciones de los empleados.

• la información solicitada será:

1. Datos personales

2. preparación académica

3. antecedentes laborales

4. pertenencia a instituciones distinciones

5. referencias

6. verificar la autenticidad de todo lo anterior.

Nelly Gan..'Ía, Jesscnia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turisticas y Hotelera

53


CENTRO DE EVENTOS Y CONVENQONES

4.4.4- Reclutamiento'de Personal

El Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa, asigna que entre las funciones

adicionales de la Gerencia Administrativa se ocupara también de recursos

humanos, como esta es una empresa nueva y que iniciara a operar el 1ro. de

Febrero del año 2007, hará uso de un medio publicitario, pero a medida que la

compañía crezca y se desarrolle económicamente, y se vea en la necesidad de

mas personal. Utilizara el medio de periodicos para obtener resultado

inmediatos razón por la que al empezar por operar solo hará uso de papeleria

(volantes) y Manta que en su momento muestran la demanda de trabajadores

que la empresa esta requiriendo.

1. ReceIXión 2. Pruebas depreliminar de personalidad

__1~_; ... _-l __

3. Verificación 4. Entrevista dcde datos y selecciónreferencias

Comparaciónpara verificar la

adecuación

Selección del personal

·Il.-__D_e_c_is_io_n_es__

Para la selección del personal se tomara en cuenta la solicitud de empleos en

el que el solicitante haga constar su necesidad y deseo por el cual quiere optar

por un puesto en la Empresa, tal solicitud de empleo tiene que llevar adjunta

todos los documentos esenciales que requiramos, los cuales serán analizados

y evaluados, también se hará una entrevista al futuro trabajador de la Empresa,

para que al final de un estudio cuidadoso se selecciones a la persona idónea

para el puesto indicado.

54

Ndly García., Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbitlaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera


CENI'RO DE EVENTOS Y CONVENCONF.5

Gerencia Administrativa es quien tratara con el solicitante a fin de evaluar sus

documentos y la actitud e interés que muestre hacia el trabajo siempre y

cuando cumpla con los requisitos del cual requiere el puesto.

Inducción de la persona contratada a la Empresa

En este proceso habrá solo un encargado, quien se ocupara de la relación

entre la persona empleada y la Empresa sean armoniosas, en un ambiente de

trabajo eficiente y en el que los valores de la Empresa sean manifestados en

todo el proceso de labor, continua a fin de promover el alcance de las metas

propuestas.

Gerente General de la Empresa y que como función tendrá el manejo de RR

HH, Y Contabilidad de la empresa, con el propósito de medir a escala de un

mejoramiento continuo las operaciones administrativas desde el personal del

nivel intermedio hasta el personal del nivel bajo de la Empresa.

Todo el personal tendrá conocimiento de:

1. Tipo de giro que la Empresa realiza entorno al mercado en que

posiciono el Servicio.

2. Conocer la misión y visión de la Empresa y conocer muy bien el rol que

desempeña dentro, a fin de evitar involucrarse en áreas que no le

converjan.

3. Entender la estructura del organigrama de la Empresa.

4. Responder eficientemente con sus responsabilidades diarias con

respecto al cargo que ocupara.

S. Formar parte en el alcance de las políticas propuestas considerando 105

términos al cual conduce durante un lapso de tiempo que se estipule

llevar a cabo.

6. Evitar el abuso de confianza del personal y equipos que se le asignes.

55Nelly García, Jesscnia Espinoza, Arlcttc Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera


4.4.5- Proceso de inducción

~CENI'RO DE EVENl'OS y CONVENOONES

Constara de 2 meses de entrenamiento donde el personal destacara sus

actitudes y aptitudes al cargo correspondiente se especificaran las tareas del

cargo

Las personas de capacitación será la encargada del área de ventas, la cual

capacitara al personal por la experiencia y el carisma para el cargo.

El proceso incluirá:

Presentación de nuevos Capacitación sobre laempleados razón, filosofia y

tareas de la empresa ,

¡Capacitación sobre lasfimciones del puesto

el proceso de inducción para la empresa es muy importante para que puedan

ejercer de manera eficaz y eficientes los cargos a desempeñar. Definir

claramente que es lo que realmente requiere x puestos?

A niveles intermedios se ha determinado que con frecuencia las habilidades

realmente esenciales son la capacidad de leer y escribir bien, una actitud de

responsabilidad profesional y la capacidad de comunicarse con otras personas.

La disposición para aprender es también una caracteristica crucial.

56Nelly Garcia, Jessc.-nia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera

8 Universidad dc Ciencias Comercialcs (UCC)

CENTRo DE EVENfa; y CONVENOONES

4.4.6- Costos De Contratación

37Los costos de contratación incluyen los gastos originarios por el proceso de

reclutamiento y selección del personal.

La formación y preparación del personal de nuestra empresa, es muy esencial

e importante para nuestro negocio desde el momento que es contratado se

procede a desarrollar en un plan de inducción y en la medida en que se vaya

evaluando su desempeño, se establecerá un plan de formación y de desarrollo.

4.5- Programa de capacitación o entrenamiento.

El entrenamiento del personal de una empresa es la formación y educación

profesional que adapta al hombre para un cargo o función dentro de una

organización, su politica, etc. Implica un desarrollo de habilidades, un

entrenamiento orientado a las tareas, el desarrollo de actitudes favorables y el

desarrollo de conceptos en donde se eleva el nivel de conceptualizacion de

ideas por medio de capacitación a los miembros.

Estos programas se llevan a cabo con el objetivo de prepara al personal del

"Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa" para la ejecución inmediata de

diversas tareas.

Programa de entrenamiento.

Programa de entrenamiento para el personal del "Centro de Eventos y

Convenciones Tipitapa".

Dirigido a: Personal en General

3i Ver Anexo de Organizacion # 32 Costos del proceso de contratación57

Nelly <Jarcia, Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera


Programa de entrenamiento:

Nombre del programa

~rr~~

CENTRO DE EVENTCS y CONVENOONES

../ Seminario especializado en Pruebas de personalidad y Atención

al cliente

Contenido:

• La Personalidad

• El servicio

• La Atención al cliente

Duración: tendrá una duración de desarrollo de una semana y media a partir

del 10 de Enero 2007 y concluirá el 22 de Enero 2007. Se realizara en el

establecimiento de nuestro negocio.

La sede será en el "Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa", de la Alcaldía

Municipal 2 cuadras al este.

4.5.1- Objetivos del Programa de Capacitación

Objetivo General:

Profundizar nuestros conocimientos acerca del servicio y la atención que debe

ser brindada a nuestros clientes y de la importancia de los empleados de

nuestro Centro de eventos y convenciones encargados de diferentes áreas.

58



Especificos:

~[~:5L

CENTRO DE EVENI'OS V CONVENCIONES

Conocer la importancia de las pruebas de personalidad en el área

de selección de personal.

Compartir esta información con nuestros compañero de trabajo y

de la importancia de la atención brindada a nuestros clientes..

Nelly Garda, Jcssenia Espinoza, Arlette Selva y Arianna UbillaAdministración de Empresas Turísticas y Hotelera

59

v.Analisis

Contable - Financiero


mNTRODE EVENI'ai y CONVENQONES

V.- ANALlSIS CONTABLE - FINANCIERO

5.1- Objetivos del Área Contable- Financiero

5.1.1- Corto Plazo

• Determinar el monto de la inversión y elaborar el plan global deinversiones.

• Determinar las fuentes de financiamiento y aporte de capital de lassocias.

• Determinar costos, gastos y flujos de efectivo para iniciar lasoperaciones del negocio.

• Determinar nuestros costos y gastos fijos y variables para los tresprimeros años del negocio.

• Establecer el sistema de financiamiento y proyectar nuestras utilidadesnetas.

• Elaborar estados de resultados y balance general para los tres primerosaños del negocio.

5.1.2- Mediano Plazo

• Elaborar nuestras proyecciones de flujo de efectivo y de nuestrosestados financieros de los tres primeros años del negocio.

• Aplicar los indicadores financieros en cada uno de nuestros rubros delos tres primeros años del negocio.

5.1.3- Largo Plazo

• Actualizar nuestro sistema financiero.

• Mantener un eficiente control interno en mejora constante de nuestraempresa.

60

Nelly Garcla, Jessenia Espiaoza. Arlelle Selva y Arianna UbillaAdministraciln de Empresas Turísticas y Hclel...



5.2- Definición del Plan Global de Inversión

Por medio del plan de inversión efectuamos en detalle los costosmonetarios de los diferentes recursos que son necesarios para la ejecucióndel plan de negocio.

Hay que destacar que en el plan de inversión se refleja una cantidadimportante de capital de trabajo, la cual garantiza la solidez financiera delnegocio.

5.2.1- Definición del plan global de inversión y su fuente definanciamiento

Ver anexo contable-financiero(Memoria de cálculo plan global de inversión)

• Memoria de cálculo inversión fija y mobiliario y equipo de oficina.• Memoria de cálculo inversión fija equipo.• Memoria de cálculo inversión fija construcción.• Memoria de cálculo inversión fija terreno.

• Memoria de cálculo inversión diferida:- Gastos en licencias.- Gastos en constituciÓn.- Gastos de capacitación al personal y contratación.- Gastos en promoción.- Depósitos en garantía.

• Memoria de cálculo capital de trabajo aportación de los socios.• Memoria de capital de trabajo Insumas.• Memoria capital de trabajo Salarios.• Memoria de cálculo capital de trabajo Materiales de limpieza.

El monto total de la inversión es de C$ 1, 550,331.38 (Córdobas). Requerimosun préstamo bancario de C$ 320,400.00 (Córdobas), que es el 30% del valortotal de la construcción.

La sociedad está constituida por 4 socias, las cuales aportarán la cantidad deC$ 307, 482.85 (Córdobas) cada una, que representa el 25% de la aportacióntotal de nuestro capital social el cual es de C$ 1,229,931.38 (Córdobas), unmillón doscientos veinte y nueve mil, novecientos treinta y un córdobas contreinta y ocho centavos córdobas, conformando asi el capital social del Centro

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NclIy Garcla,lessenia Espi"""" Arlette Selva y Arianna Ubill.Administraeiál de Empresas Turísticas y Hotelern

~ Universidad de Ciencias Comerciales (UCC) ~<E:NTJlOOO EVENTOS y CONVENCIONES

de Eventos y Convenciones Tipitapa "CECT SA (Ver escritura constitucionalen anexos de Organización).

La inversión fija está compuesta por equipo, mobiliario y equipo de oficina,construcción y terreno.

La inversión diferida son diferentes gastos en licencia, gastos de constitución,gastos de capacitación al personal y contratación, gastos de promoción ydepósitos en garantía.

El capital de trabajo es lo que necesita el negocio para su funcionamiento,antes de obtener sus primeros ingresos.

El capital de trabajo es el recurso económico destinado al funcionamiento inicialy permanente del negocio, que cubre el desface natural entre el flujo deingresos y egresos. El capital de trabajo sólo se usa para financiar la operaciónde un negocio y dar un margen a recuperar la cartera de ventas. También secalcula un imprevisto del 5% de la inversión fija. (Ver BALANCE CERO).

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Nelly Galcia, Jessenia Espinoza, ArIette Selva y Arianna UbillaAdministmcioo. de Empresas Turísticas y Hotelera


CENTR.O De EVENTOS Y CONVENCIONES

5.3- Clasificación Costos y Gastos del Negocio

-Costos del servicio, gasto de venta, gastos de administración y gastosfinanciero.

5.3.1- Costo Servicio

En los costos de servicio nos referimos a lo que incurrimos por brindar un buenservicio a nuestros clientes, los cuales son:Insumos, salarios, prestaciones sociales, energia eléctrica 70%, agua potable70 %, telecomunicaciones 10%, papelería y útiles de oficina, materiales delimpieza, depreciación equipo, depreciación mobiliario y equipo de oficina yuniformes, resultando un total para el primer año de C$ 480,664.00.

5.3.2- Los Gastos del Negocio están clasificados en:

- Gastos de ventas son los que están ligados de forma directa a las ventas,siendo estos: salarios del personal del departamento de mercado, prestacionessociales, energia eléctrica 15%, agua potable 15%, telecomunicaciones 80%,papelerla y útiles de oficina, uniformes, materiales de limpieza, depreciaciónmobiliario y equipo de oficina, depreciación de edificio, impuesto municipal100%, impuesto de basura, Internet 50% y publicidad, resultando un total parael primer año de C$ 225,117.34.

- Los Gastos de Administración son los que están ligados de forma directa alas actividades que benefician a todas las áreas de la empresa, siendo estos:salarios, prestaciones sociales, energía eléctrica 15%, agua potable 15%,telecomunicaciones 10%, papelería y útiles de oficina, depreciación y mobiliarioy equipo de oficina, depreciación edificio, amortización de activo diferido,vigilancia 100% y Internet 50%, resultando un total para el primer año de C$174,200.19.

- Los Gastos Financieros son los que están ligados de forma directa a losintereses de los préstamos que se hagan por medio de nuestro negocio alBanco Procredít, siendo estos: intereses 100%, resultando para el primer añoun total de C$ 50,615.41.

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NeUy Garcia, Jessen", Espinoza, Mene Selva y Arianna Ubill.Administracioo de Empresas Turhticas y Hotelera


5.4- Costos Variables y Fijos

5.4.1- Costos Variables

~lf~~

CENl'RO DE EVENTOS YCONVENOONES

Los costos variables son los que aumentan o disminuyen de fonna proporcionalcon los cambios en volumen para el incremento de las ventas, siendo estos:agua potable, energia eléctrica, impuestos municipales y de basura, insumos,intereses, materiales de limpieza, papelería y útiles de oficina, publicidad ytelecomunicaciones.

5.4.2- Costos Fijos

Los costos fijos no varían con los cambios en volumen para el incremento enlas ventas, siendo estos: amortización de activos diferidos, depreciación deedificio, depreciación de mobiliario y equipo de oficina, depreciación de equipo,salarios, prestaciones sociales, unifonnes y vigilancia.

5.5- Gastos en Sueldos y Salarios

La política de personal del negocio detennina los salarios,. considerando elgrado de responsabilidad y complejidad de las actividades a realizar desdecada puesto, estableciendo el mismo salario para cada una de las accionistas,además, se toma en cuenta el salario promedio existente en el mercado laboralpara este tipo de puesto. Se pagará las debidas prestaciones y beneficiossociales que la ley establece para los trabajadores pennanentes. El Centro deEventos y Convenciones Tipitapa tendrá una planilla pennanente de 7empleados, desde el momento que inicie operaciones.Los salarios mensuales de acuerdo a los cargos a contratar oscilarán entre C$1,500.00 hasta C$ 4,500.00.

Se engloba en esta sección el pago del treceavo mes o aguinaldo, pago devacaciones a cada empleado, 15% del valor de planilla para el pago de segurosocial patronal y el 2% del valor total de la planilla para el pago del InstitutoNacional Tecnológico (INATEC).

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Nelly Gmcla,lessenia Espinoza, Arlene Selva y Arianna UbiUaAdministracióo de Empresas Turisticas y Hotelera


CENTRO DE EVENlOS YCONVENaONES

5.6- Servicios Básicos

Los gastos en los que se incurrirán en el pago de los servicios básicos serán:Agua potable, energía eléctrica y telecomunicaciones.

5.6.1- Depreciación Anual

Para el cálculo de las cuotas anuales de depreciación se aplicó el método delinea recta establecido en la Ley de Justicia Tributaria Comercial.

5.6.2- Descripción del Sistema Contable.

El sistema contable será seguro y oportuno que garantizará la elaboración de lainformación financiera, la que servírá de base para la toma de decisiones.

Se hará uso de una cuenta bancaria de tipo cuenta corriente para el control delos ingresos diarios que serán depositados en dicha cuenta. Los egresos, enforma general, serán atendidos mediante la emisíón de cheques la que tendráregistradas la finna de las socias, miembros ya designados. Mensualmente sepreparará una conciliación bancaria entre los saldos según bancos y los saldosinternos de esta cuenta.

Será establecido dentro del sistema un fondo menor o caja chica, para atenderpagos menores. Los componentes de diario serán preparados para ser elinstrumento básico para el registro de todas las partidas correspondientes.Mensualmente se prepararán los estados financieros, estados de resultados ybalance general.

La fuente será documentada mediante:

Factura por servicio, comprobante por egreso o pago, comprobante de cajachica, minutas de depósitos bancarias, nóminas de pago y compromisos depagos.

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Nelly Garela, Jessenia Espinoza, Arlelle Selva y Arianna UbillaAdministraciál de Empresas Turísticas y Hotelera


5.7- Estados Financieros

~U~:sL

CENl'RO DE EVENI"OS Y CONVENCIONES

Definición y Descripción de los supuestos utilizados en las proyeccionesdel negocio.

La base fundamental que definió las proyecciones es la aplicación del lasencuestas en el mercado potencial donde prestaremos servicios y lainformación secundaria, la cual fue brindada por la Alcaldía Municipal deTipitapa.

Se consideró las temporadas altas, medias y bajas que existen para cada mespara definir las variantes a ocurrir en el comportamiento de nuestras ventas,con un crecimiento anual deI2.11% .

5.7.1- Flujo de Efectivo

En términos generales el flujo de caja elaborado para cada ano expresa unresultado positivo, lo que evidencia que todas las operaciones concernientes ala prestación del servicio del Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa, sonatendidas con los resultados de sus ingresos propios:

Flujo de caja para el ano 1: C$ 877,620.29Flujo de caja para el ano 2: C$ 1,456,909.89Flujo de caja para el ano 3: C$ 2,055,684.57

5.7.2- Estado de Resultado

La utilidad neta para el ano 1: C$ 506,739.14La utilidad neta para el ano 2: C$ 525,006.58La utilidad neta para el ano 3: C$ 532,n6.07

5.7.3- Balance General

El balance general es la situación financiera de la empresa por medio de laigualdad entre su activo por un lado y su pasivo, más el neto patrimonial por elotro.

El balance inicial de la empresa es de C$ 1, 229,931.38, que será el capital deiniciación de apertura del negocio (Balance general ano cero)

El balance general para el ano 1: C$ 2,190,410.35El balance general para el año 2: C$ 2,634,579.70El balance general para el ano 3: C$ 3,096,995.07

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NeUy Garcia, Jessenia Espioom. Artette Selva y Arianna UbiUaAdministraeilu de Empresas Turisticas y Hotelera


CENI1l0 DE EVENTOS Y CONVENaONES

5.8- Determinación del Punto de Equilibrio, el valorPresente Neto y la Tasa Interna de Retorno.

El punto de equilibrio expresa el nivel de ventas requerido por la empresa parano ganar ni perder en los tres primeros años del ejercicio.

Del1ro Febrero 2007 al 31 Enero 2010

- La utilidad neta para el año 1: C$ 506,739.14- La utilidad neta para el año 2: C$ 525,006.58

La utilidad neta para el año 3: C$ 532,776.07

El rendimiento sobre la inversión (ROl) deseado según el método de DUPONTnos da lo siguiente:

ROl = (Ventas/Inversión) • (Utilidad/ Ventas)ROl = Sumatoria de las utilidades/InversiónROl = C$ 506,739.14 +C$ 525,006.58 +C$ 532,776.07/ C$ 1, 229,931.38ROl = C$1, 564,51.79/ C$ 1,229,931.38ROl = 1.27

i=18%+27%2

i = 22.5 %

Tasa Anual = 22.5 %

VAN = -1 + SUMATORIA VA

(1+i)'1

VAN· - C$ 320.400.00 + C$ an.620.29 + C$ 1. 456,909.89 + C$ 2,055,684.57

5.8.1- Ecuación de DuPont

I UtilidadesRol = "",.,----,-Inversión

Ro = C$506739.14+ C$525006.58 + C$532776.07

1 C$1229931.38

C$1564521.79Rol = C$ 122993 1.38

Rol = 1.27

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Nelly García, Jessenía Espinoza, Arlelle Selva y Ari.... UbillaAdministraci60 de Empresas Turísticas y Hotelern

~ Universidad de Ciencias Comerciales (\lCC)

rnNIllO DE EVENJ'OS YCONVENQONF;S

. 18%+27%1=

2i = 22.5

Tasa Anual =22.5%VA

VAN = -f +I----=(l + ir

'''Al -e$ o C$877620.29 C$1456909.89 C$2055684.57U11Y = 320400. 0+ + +-------,,-

(l + 0.225)' (l + 0.225)2 (l + 0.225)'

VAN = -C$320400.00+C$716424.72+C$970868.73+C$1118273.95

VAN = C$2485167.40

- Flujo de caja para el año 1: C$ 877,620.29- Flujo de caja para el año 2: C$ 1,456,909.89

Flujo de caja para el año 3: C$ 2,055,684.57

Memoria de cálculo donde se refleja la recuperación de la inversión en 1 AÑO

Y4 %MESES

5.9- Tasa Interna de Retorno

FNEI Lo = 877620.29/1, 229,931.38 =0.72

12 meses 1 0.72 =16.67' 30 dias = 500 dias

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Nelly Gama, Jesseoia Espinoza, Arletle Sel'" y Arianna UbillaAdministracioo. de Empresas Turísticas y Hotelero

CENTRO DE IEVENTOS y CONVENCIONES TiPDTAPAPLAN DIE iNVIERSiON GLOBAL

FUENTE VIDA UTIL DEPRECIACIONINVERSION FIJA VALOR APORTACION PRESTAMO ESTIMADA ANUAL

EauiDO 192,722.89 192,722.89 - 5 38,544.58Mob y EQuip de Oficina 60,543.20 60,543.20 - 3 20,181.07Construccion 1,068,000.00 747,600.00 320,400.00 15 71,200.00Terreno 89,000.00 89,000.00 -TOTAL INVERSION FIJA 1,410,266.09 1,089,866.09 320,400.00

FUENTE VIDAUTIL DEPRECIACIONINVERSION DIFERIDA VALOR APORTACION PRESTAMO ESTIMADA ANUAL

Gastos en Licencias 5,888.00 5,888.00 - 3 C$ 5,888.00Gasto leaal de Constitucion 600.00 600.00 - 3 200Gasto de capacit al personal 1,000.00 1,000.00 - 3 333Gastos en promocion 15,078.75 15,078.75 - 3 5,026.25Deposito en garantía 1,400.00 1,400.00 - 1,400.00TOTAL INVERSION DIFERIDA 23966.75 23,966.76 -CAPITAL DE TRABAJOSalariosInsumas

IMPREVISTOS

46,686.54

70,513.00

46,585.64

70,513.00

I.:.;;.IN:..;;V-=E:..;;RS"'I-=O.:,:N.:.:T-=O....;,T:..;;AL=- I C$ 1,650,331.381 C$ 1,229,931.381 C$ 320,400.001

ACTIVOCIRCULANTE


BALANCE GENERAL CEROAL 28 FEBRERO DEL 2007

Unidad Memetaria: Córdoba. (CS)

PASIVOCIRCULANTE

BANCO CS 116,098.54Total Activo Circulante CS 116,098.54

PRÉSTAMO X PAG 66,343.19

FIJOTERRENOEDIFICIOEQUIPOSMOB y EQ DE OFICINATotal Activo Filo

DIFERIDOGASTOS DE INSTALACION

OTROS ACTIVOSDepósitos en Garantia

TOTAL ACTIVOS

88,000.001,066,000.00

192,722.8860,543.20

1,410,266.0&

22,566.75

1,400.00

1,550,331.36

LARGO PLAZOPRÉSTAMO X PAG

CAPITALCAPITAL SOCIAL

TOTAL PASIVO MAS CAPITAL

232,016.81

1,228,931.38

1,550,331.36

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TIPITAPATABLA DE AMORTIZACION PRÉSTAMO

BANCO PROCREDIT

FECHA PRINCIPAL CUOTA INTERESES AMORTIZACION SALDO01/0212007 320,400.00 11,583.22 4,806.00 6,777.22 313,622.78

313,622.78 11,583.22 4,704.34 6,878.88 306,743.90306,743.90 11,583.21 4,601.15 6,982.06 299,761.84299,761.84 11,583.22 4,496.42 7,086.80 292,675.04292,675.04 11,583.22 4,390.12 7,193.10 285,481.94285,481.94 11,583.21 4,282.22 7,300.99 278,180.95278,180.95 11,583.22 4,172.71 7,410.51 270,770.44270,770.44 11,583.22 4,061.55 7,521.67 263,248.77263,248.77 11,583.22 3,948.73 7,634.49 255,614.28255,614.28 11,583.22 3,834.21 7,749.01 247,865.27247,865.27 11,583.21 3,717.97 7,865.24 240,000.03240,000.03 11,583.21 3,599.99 7,983.22 232,016.81 88,383.19232,016.81 11,583.22 3,480.25 8,102.97 223,913.84223,913.84 11,583.22 3,358.70 8,224.52 215,689.32215,689.32 11,583.21 3,235.33 8,347.88 207,341.44207,341.44 11,583.22 3,110.12 8,473.10 198,868.34198,868.34 11,583.22 2,983.02 8,600.20 190,268.14190,268.14 11,583.22 2,854.02 8,729.20 181,538.94181,538.94 11,583.22 2,723.08 8,860.14 172,678.80172,678.80 11,583.22 2,590.18 8,993.04 163,685.76163,685.76 11,583.22 2,455.28 9,127.94 154,557.82154,557.82 11,583.22 2,318.36 9,264.86 145,292.96145,292.96 11,583.22 2,179.39 9,403.83 135,889.13135,889.13 11,583.22 2,038.33 9,544.89 126,344.24 105,672.57126,344.24 11,583.22 1,895.16 9,688.06 116,656.18116,656.18 11,583.22 1,749.84 9,833.38 106,822.80106,822.80 11,583.21 1,602.33 9,980.88 96,841.9296,841.92 11,583.22 1,452.62 10,130.60 86,711.3286,711.32 11,583.21 1,300.66 10,282.55 76,428.7776,428.77 11,583.21 1,146.42 10,436.79 65,991.9865,991.98 11,583.22 989.87 10,593.35 55,398.6355,398.63 11,583.22 830.97 10,752.25 44,646.3844,646.38 11,583.22 669.69 10,913.53 33,732.8533,732.85 11,583.22 505.99 11,077.23 22,655.6222,655.62 11,583.22 339.83 11,243.39 11,412.2311,412.23 11,583.41 171.18 11,412.23 126,344.24

96,596.03 320,400.00 320,400.00

, La tasa de ¡nteres: 1.5%'El prestamo se solícito para un tres años (3 años).

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TIPITAPAMEMORIA DE CALCULO DE DEPRECIACION y AMORTIZACION

AREAS COSTO MONTOSA DEPRECIACIONACTIVO DEPRECIAR ANUAL MENSUAL

COSTOS DEL SERVICIOEQUIPOS 192,722.89 192,722.89 38,544.58 3,212.05MOBILIARIO Y EQUIPO DE OFICINA 14,262.10 13,268.00 4,422.67 368.56

AREA DE VENTASMOBILIARIO Y EQUIPO 24,455.05 23,768.00 7,922.67 660.22EDIFICIO 1,068,000.00 534,000.00 35,600.00 2,966.67

AREA DE ADMINISTRACIONMOBILIARIO y EQUIPO 21,826.05 21,309.00 7,103.00 591.92EDIFICIO 534,000.00 35,600.00 2,966.67

MEMORIA DE CALCULO DE AMORTIZACION

AREA DE ADMINISTRACIONACTIVO DIFERIDO 22,566.75 7,522.25 626.85

Gastos de nomina mensual estimadosCentro de Eventos y Convenciones Tipitapa

No INo INSSjNombres y Apellido~CarQo Salario Mensual \Inss Patronal (15%)IVacaciones (8.33%)ITreceavo mes (B.33%l/Total a PagarServicio

1 v X Decorador 2,000.00 300.00 166.60 166.60 2,633.202 v X Conserje 1,500.00 . 225.00 124.95 124.95 1,974.903 Y X Encaraado Deplo Sefllici 3,500.00 525.00 291.55 291.55 4,608.10

4 Y X ¡Gerente Administrativo ' 4,500.00/ 675.001 374.851 374.851 5,924.70Ventas

51 y X Eiecutivo de Ventas - 2,000.00 300.00 166.60 166.60 2,633.206\ Y \ X IEncarQado Depto Ventas 3,500.00 525.00 291.55 291.55 4,608.10

Totales 17,000.00 2,550.00 1,416.10 1,41610 22,382.20

INATEC 2% salario de ventastotal salario ventas C$ 1700017000'2% =340

r;k. BIBlIOGRAFIA

;;. Juanita López Bravo, I Modulo - Plan de Negocio y su NaturalezaCurso de graduación 2006, Managua, Nicaragua.

;;. Israel Benavides, 1\ Modulo - Plan de MarketingCurso de graduación 2006, Managua, Nicaragua.

;;. Javier Delgado Cordero, 111 ModuloAspecto Técnico - Productivo de un plan de NegociosCurso de graduación 2006, Managua, Nicaragua

;;. José Miguel Reyes, IV Modulo - Análisis Organizacional.Curso de graduación 2006, Managua, Nicaragua

;;. Villafranca Cuadra, V ModuloAnálisis Contable - Financiero de un plan de NegociosCurso de graduación 2006, Managua, Nicaragua

;;. Frixione Domingo, Autodiagnosticote pequeiías y medianas empresas.

;;. Adalberto Chiavenato, Administración de Recursos Humanos, 5taEdición, Marzo de 2004

;;. Varela, Rodrigo, Innovación Empresarial, arte y ciencia en la creación deempresas. Segunda edición, Bogota Colombia.

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} www.inec.com.org

;;. Boletin informativo de UNJON FENOSA. consume, calculo de la energiaelectrica.

.,. Homgren Foster, Contabilidad de costo 'Un Enfoque Gerencial"

Consultas realizadas a:

.,. Instructores de los 5 módulos impartidos en el curso de graduación2006.

.,. Lic. Dennis Argüello, Docente Facultad de Negocios, Mercadotecnia;;. Lic. Francisca Pupiro, Departamento Contabilidad UCC.,. Lic. Norman Córdoba, Alcalde de Tipitapa;;. Lic. Javier Soza, Gerente General Restaurante Soza.

0Biblioteca - vec @Carlos Narváez Moreira

AnexosNaturaleza del Negocio

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r;J.. MAPA DE UBICACiÓN DE TIPITAPA

la: e.E.e.T. significa la ubicación de "Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa".

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-¡MariSCOSSabo/es MexicanosComida ChinaComida OrientalFilete Monte Vist¡¡Gomida v PrOducto Or ¡inicoComida Mexican<lComida Japonesa

¡Mariscos Garnes¡Parrilla JaponesaComida ItalianaA la CartaComida Ve 'etariana

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A la Ca.na T;\CCs al Pil!O\QfMariscosComida AmericanaCarne 3 la ParrillaComida ArQentinaCa mida ArabeEstilo AmericanoCame AhumadaA 1;;1 Carta Inlernacion<llA la Carta MariscosComida npica NicaraCüenseComida Ti Ica Nicara üenseComida Tlpica Nicara¡¡üenseTacos Mexicana

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Plaza 3F Km, 5l<S carretera Norte 2719017 2681832 Alvalo Guzmnn CuadraPI;lza Familiar Km. 714 carretera a Masa a 8534777 Carlos El< rua ANilradoSemáioros Hotel Princess 1 C. Aba'o, 10 ",rs Al Sur 1 2780814 Joa uin Bermude.t AlfaraCarretera a Masaya Km. 5 contiguo al Teresiano 2773260 1 2785330 Henr Monto a De 3doTelCo! Piso Plata INTER 2222811 Guillermo Chaval FonsecaKm. B carretera a Masa contiguo a TEXAeO Las Colinas I 2762858 i 2762858 ~ HermanKm. 7'h carretera a Masa'la PIara Familia¡ 2780146 I 27006,0 Tala\ Al AlawiHotel Leoends 50 mIs al Sur 2671346 Israel Mora AlvarezCole io Cent/oamericano 5 km, al Sur Intermeso del Bosque 8830071 (88409Q6 VictOlia laca)'l)Frente al anti uo edifK:o de RelaciOfles Exteriores I 2661868 2640718 Genoveva Ro'as

JKm. 8 carretera a Masaya cor'lli uo a Bancentro '2401044 ¡ 2401045 Jamal Hussei DarrasRotonda de 8ello Horizonte 250 mts Arriba 2495494 2495494 Alicia EspinozaPlanes de Altamira, Emba'ada de México 1c, al Oeste 2705100 2700426 Irene Espinoza de Quan!Centro Comerci¡ll METROCENTRO 2719043 2788133 Ivonne Rivera ZapataCalle Princi al Col. Los Robles, Monte de los Olivos 1 e al Nort 2775074 2706711 Farhat Samsra FernándezTelcO! Villa FOntana 4 c al Laco 1 2775168 Rene Hauser MartinKm.4Y, Carretera Norte Frenle a Sovi 2496546 2496546 Ana Lucia Nuñez LacaMol'ltova 4Y, e abaic, some Dista Ca¡lete¡a Sul 2680153 2582196 lndalecio RIVera ObregónKm. AY, carretera Masa a, del Sorbetin ';; c al Sur 2781941 2781941 Jor e MendozaAvenida Princioal Los Robles N' 17 278-2506 I Violetl3 Callej<'.os 00 NoglielBCentro Comercial METROCENTRQ Plaza Food 2719065 Glad s QuantKm. 3Y, carretera Sur 2660526 2661384 Patricio TellellóllezDel Hotellegends 50vrs al Sur, Los Robles 278245.9 2782459 Edmundo Tefel CuadraDe la Vicki 'Ii c aba'o Casa N' 154 I 2704328 2700583 Gerardo Carnacho VPlaza Inter Tercer Piso I 2224378 222.4718 Luis Es u;ve! Rodri uezCentro Comercial Plaza Inter 2224353 2224817 Luis Esquivel Rodríguez\<ilomelro 26Y. carretera Sur El Crucero 8870111 8820340 Maria Eu enia Abarca RivasCa"ino Pharaohs 2 eAbajo Ilj e ai Lago Fte P. Samp'50n O 2703048 2703046 Yadira da SalmerónDetr¡\s de O ic."l NiC<lfa vense Bolonia 2689344 2689344 Clemensla SaballaKm. 7'1i carretera a Masava I 8638829 Joao MuccioloKm. 6 Carcetela a Masa a Cam(r.o de Ofiente 2773055 1 2713055 Mmia Elisabe\h G,lIclaPlaza Inter Planta Baia I 2223525 2224718 Luis Esauivel RcdriQuezkm. 4';; carretera Masa a, los Robles No. W 2783334 2700431 Ale'al"l'd¡o PIe o O,Hotel Leqend 100 mts al Sur 2782751 Genaro MolinaFrente a la Estfllua de Monto a 22811140 Richar Pallavicini Fonseca

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¡Comida Italiana¡Ca'ne a la Plancha!SuHel- Or9anicoComida a la CartaTIpica BufeteComida ChinaCarne a la Parrilla

¡Comida Coreana

Centro Comercial METROCENTRO 2781861 ¡ 2719305 Shelin Garcia HernéndezSem¡jforo de ENEL Central 1 c al Norte Y, e al Este 2700865 2700869 Ro E Me'ia T.Km. 11Y. carrelera a Masa 300 mIs al Sur 2550757 Germán Galeano DuartePlaza Inter Tercer Piso 2224378 2224718 Luis Es uivelKm.4'h ea(letera S'JI 2 c a\ Norte 2663011 2063187 Piene 50ftHos ital Militar 3Y. c al Norte 2682263 2682263 Simonet Tom PrietoEstadio Nacional 2 c al Oeste 2662030 2662107 Ma s!iom C<ls\!oI lesia Pio X y, c Aba'o Bello Horizonte 2481090 2481090 Erick Adolfo f\¡!artlneZRotonda METROCENTRO 1 c al Sur I 2772619 I 2770075 Maria Isabel Monterrey MedinaDe donde fue El Sand ·s carretela Masa a 1:"; c Arriba 2780056 Leana Ma S ueira de VadoMonte de los Olivos 1 c aniba 1e al La o 1 e Aba'o I 2770072 2770072 Cristóbal GaloF¡enteaGasolineraTEXACOTi ita a 1 2953245 Wllliam Lujs Arreas RUedaCentro Comercial METROCENTRO I 2719181 2772065 GuillenrlO Ch"vez F'onsecaFrente Donde fUe el Cine Docado 2545473 2545472 Jimm Y\J HonQ HsieliCarretera a Masay¡¡ Km J'.I, 2700966 F"brizio Vi naleSemáforos de Lozelza, 1 c al Este 2782999 2775014 8ri ida A uina a Valle

!Gimnasio Hercules 1e al Sur, 1 e al Este 2'.1, c al Sur i 2780687 sandra Mavorga MendozaCentro Comercial de Oriente, Módulo N" 7 ¡ 2775568 J 2131853 Cristobal Adolfo Levy •Plazalnler1ercerPiso 1 2224378 2224718 Luis Es uivelRodri uezCe:llro Comelcial METROCENTRO 2719333 I _ ¡BeatriZ BerlTIúdez Ruiz

. Km. 7 carreteca SU¡ 8-Q;¡¡S al Este I 2650385 r - José Luis Blandon MaroPortón Hospitai Militar 1Y, c Abajo -: 2668968 ¡ 2663113 Park Joonq Min

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lD Enl/ada Jard'ne.. <.le Verae,ul y, e al SU! - .~!,I;]-C""tcII6ñ - - ~~~?,..s NMlOn?I~" , , 1_'D Cliniea Den Bosco 1 e Al su, 2'1'i cAmba 2443\72 ClaudIa P"I"Z LICo.es Natao=\". -H~ ~-

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I 1D Centro Turístico el Trapiche ==1Rosa Melba Ara 6n Licores Nacionales Bocas 5 1 6D Ferretería América 5 e, Al sur Rubenia 2893352 Maria Espe,anza Du¡nn Flores licores Nacionales y Bocas 15 ,D Del Tuli an30vrs.Abajo 7763810 Mio;lUel Somarriba GranD Licores Nadonales 8 1 , ID Donde fue TEXACO 15 VIS Aba'o San R¡¡fuel del Sur. -

ILea del Carme Est,ada Garcia Bocas licoreS Nacionales 15 6 , ID Sellunda Parada Sarrio S¡¡n Jorae Tipitana I Pedro José Arauz Valle Licores Nacionales 10 , I ID Puente la Re a a2calOeste 1 cal NortL' 2499055 OsCar Antonio Mira¡v;iu Gailán UCOICS Nacionales 13 5 I !

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IJg Mercado ROberto Huembes Modvlo G-5,6 1 Chester José Marona Gaitan lico¡es N<lcjonalcs 10 , IFrente a EK ornar, Masacha a 2690432 I Martho l..o¡ena Zamo¡a G:ucia liCOres Nacionales 10 5

O Del Alta M<l¡ 30 VIS aniba Centra Turístico Pochomil Miraya del Socorra 8eoios licores Nacionales 13 6D Rest'., La Plaf\Cha N' 1 2 e $1.11, 25vls Abajo I 2442929 Juan Ramón T6Hes Maltínez Ucoles Nacionales S ,O Centro Turistico Xiloá 1 8611042 Maria José Montiel LicOfes Nacionales I 10 4O Canete'a Vie'a a León Comarca Samaria Villa el Curmen , Malitza. G, Alvarez: Garcia UCOles Nacionales Boc"

, , ,:JD 80. Saloman MOleno. entrada agu'ltas j c. alIaga Y,c A 2895068 Mada Teresa Rivas licores NaCionales 5 4

D Billares Chánquelo 1 e al lago 8857581 ¡Oiga Mima Zapata Soro LicOfes Nacionnles 10 2 ¡O Quinta Sanla Martha 1 c al Sur Barrio Lomalinda Leonor F Aguirre Licores Nacion¡¡les 12 2O Farmacia Cony 10 vrs. aliaga, Mercado Roberto Hl/embes Maria Ortiz Hernandez Licmes Nacionules 8 ,O Del Restaurante Miunich 90 vrs, Al Sur 2681038 O~homasRocha Licores Nacionales y Bocas I 5 ,D Mercado ROberto Huembes. Sector Comedores Po ulares 2773936 Mirlan Sirias Pa¡ez Licores Nacionales Bocas 12 9

\O Entrada a la Fuente 50 vrs Alliba Maria 19l"lacia Molina e Licoles Nacionales Cóctel 'O , , ID Km, 45 F'erlte él entrad<l de Liansa 8881932 Frank Gutierrez Qrte a Licores: Nacionales 6 ! 2

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D Licorería Don Basca 20 vrs al SIJ¡ 2485818 I JUana Fea, Rob:Js M., Ucmes: Nacionales: 17 5 FD Comedmcs Po . Mercudo Roberto Huembes G·13-14 27028"17 Pedro Peña Comida Corriente Licores Naci , 18 I 4D Centto Tudslico Pochomil Re mundo Mnr!inez 0¡01(0 Licmes Nacionules 12 I 4D Sem¡\loros Nic¡:llao 2: c <tI Oeste 289281 A Lenin Ortíz L<tcayo \LiCOle5 Nacionales 13 , iD Fuente Contigua a Duya Mágica 2891070 I IAlma Nubia Ma~a Es inoza ILicores Nacionales I 10 6

ID Centro TufÍs(ico el Tia iche 2483194 Denis Guillen Zul\i él Pescado y \..iceres N<lCional 10 ,D De 13 A1caldia Municioal, 2 c al Sur t c. Aba' o San Ralael del Sur Janeth del Carm n Mendoza Licores Nacionales 7 2D Del Novillo 3 c allib¡:¡ 8614324 Amado Sotelo Ayerdis Licores Nacionales 6 ,

ID Costado Su, Me,cado Boer, Te'minal Ruta N° 123 2651168 Pe¡la Marina Mot110ya Licol(>s Nac ' E~1, 12 6O Semáforos de Portezuela Y.í c Aba 'p 2499047 Ncre a ~Ivera Moh'na Licores Nacion¡¡les 12 3 I) Semáforos dellvun Montene(¡ro 1>S c al LaCIO Pulina Rivera Centeneno Licoles Nacionoles 7 I , ,) De Metasa 1 c ul luco Ti ilapa 2953521 William Areas Bonilla Licores Nacionnles 10 4) Emoalmc de TipiGD~ Km. 21 2695953 2953950 Rosa Idel¡na " UCOles Nac\On;:,les 8 i ,) Centro Tu¡istlco Xiloá CI3ver Gaitan Hemández Licores Nacionales 5 2 11 Melcado Roberte Hl.Jemoes, detrás de la Tiendena 2702676 1 Luisa Ruit Vivas Lico!es Naciot1ales 80 16

I) Centro Tu¡isrico El Tra IC/W 8679988 , Ana Ar entina Amuz Re' es Licores Nacionales 36 5, Conti 1.10 A Hotel Vis:a Mar Masachapa PUSIO¡a Wal uifia Sánchel. Licores Nacionales 15 1 7, Co1e iD Bautista 3 c a\ lago 1 c AnlPa Vilmu del Pilar Monto a Obando Licores Naciot1ales 5 4

Embaiada Americans 3% e al SUI Alba Rosa Be 'arano Licmes Nacionales 4 3Contiouo a lerteteria Re n¡¡ldo Hern:indez 2483497 \Blenda Heppingtoto UcoleS N¡¡cionale" 16 I~ ±Cosl¡¡do Sur Mercado Centr<ll, Robeno Huembes 2890056 ILi in dei Socorro Eslrada M Comid;> Corriente 7 2 IPuent~el Edén 2:7 c al Norte 1 2<:91449 Mariu Antonia Alvares Licores Naciormles , 38 , " 1 ,Semáforos Nicamo 1y, e al Oeste Jasé Javier Ramírez Licores Nacionales 8 , 4 IGasolinera E5S0 gancho de camino I 2498353 2497635 Andres Vidal Tiierina Licores Naciortales I 15 3Del Cine México 1 e ~I Su. 75 vrs Ab¡¡jo , i1rcne I!>abel Mena Licores Nacionales 10 , 2 1Terminal de Buses Mercado Goer. Frente a los Ta'ns ¡[\te~local l 884í6,O JU¡jn Ran'IÓn ROO¡K!uez Me~al Ucoles Nacio[\ales 12 2Barrio Jl.riel D.sllce Ent¡¡¡ua I¡¡s colinas 1Y, c al Norte Julio Oias Alioli a licores Nacionales 6 I 6

iCentro TlJfistico Xlloá Addu Patricia Rodriouez Licores Nacionales 10 4 IC"3s:a Ricaldo Mo/¡¡les '\Viles 2'1,c. Al Norte 222<:429 [- Carlos Alberto 8enavides licores Nacionales 20 I 7

IKm 45 v 7S vrs Abajo. San Raiael del Su, I Martin 8errnudez Sánchez Licores Nacionales I 7 I 3 [ ~iEdi;iciO Armando Guido 1 c al Sur

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8861-140 I IRalael Beato Meóina Soca.s 'f UCQ(¿'s N<1Clona! B 1 I -2222825 !bu MarilHl nores Re es Fritan a LIcores Nac 30 12 I2281211 IMaria del Pilar Del ad'lllo T UC.Oll's Nacionales 'f As;¡,cQS " 5 I2499972 I Edgard Antonio Martinez A Licores NaciOnales l' Bocas 20 9 I8886273 I !JI/;;¡n Satwllo Patiño Bocas '1 Licores 12 32780898 2730898 Ivan Sab:;¡tlo Patifío Vi or6n Licores 2 5 I2870898 j 2780898 Ivan Sabarfo Palifio Lieoles Nac. y E.\1 B 3 i27803<17 I Luz Milfina Castillo Flores IUcores Nac. ,'E<1 I 4 9 :

BARES

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olReCC1oNCónl'lluO l' la r:SSO Lmda V,'>t<lCen:rc CClmerc,..rCamino di? OrienteLaemkl 2 e a: Esto¡. 1'hc ..1su¡Centro comDfcia! METROCe"NTROAerOl)llelto jntel/13clOnaJ

IRotcnda Bello HorlzOn:e, Y, ¡; alOesroRotonda El Gue Üense

¡P!aza FODd Cwrt, METF~OCENTROCel'1\~o CCltnerciul Plata fnJ'l1Gasolinera ESSO la Coün1lsCCSt<'lrlo 0est{>. RO\.O!YJa RUbéf\ DarloRotonda Santo Domin o H):} mIs at Este Gnsolinera ¡::SSOGasolinera Es,>o, Rotonda la Reyna aEntrada al Cer¡tro ComercialF¡ente a Pla.za INTER ESSO la 1I/Iargarit¡¡[i0toflda Pi;Jz;¡ España 6 c AbajoSemáforos Rubcnia 75 mls <11 Sur, ESSO RlIbenjaFrellle a CemQnterio OrientalFINrle a la Primera (lflliada ¡¡ la; CoJiMI$ ESSDCentro COmercialMETROCSNTRODe la E:statua de Monlova 150 mts Al OesteCel1!ta COmerGÍa! Plaza !n!erFrente al ColegiO TeresianoGawlille~a E,SSQ lmda VlS.t.a

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Hotaf Colón 1 e, ar Sur ¡.s c al Oeste, Los RoblesV.m, "("\'h caW!leW Masava, a mafia de¡treh"Villa Dar¡ Bosco Casa NO F ' 381De donde lue ia Pe si Cola 2 c..41 Sur

¡Talleres Moderno 5 e al Sur Barrio RigueroMercado Roberto Huernbes Frente al Arca de ArtesanjasTerminal de 8uses Mercado Roberto Huem~sSe uncia Piso

IDistribuioora Vicki 1 t alOet.le 2 c al SulCentro Comercial Plaza InterDor¡de fue El lacmief 20 vrs al SUI, (rerlle a TIme OffEdjfjcio P(oIeZ Casal, 3 c al Norte PIOla San RamónHotel COlon 1 e al Sur, los RoblesPlaza F¡'l.rnMar Km. 7:-:í carrelera a Mas"", aPI<lza Marai'ia.", los RoblesGcr¡tro Comerciaf Camino de Oriente Modulo 7 _SEstatua de Momo- .. 3Y, c Abil"O

Busto Jo~ Marti, 'tí c AlribilE ulna Opuesta a NkJ:l Carretera Masa aCentro Culluml Managua Medula b 2Ooml~ l\.le el L2.c.miel \ c. Ar¡ib., %e;al S\j{Costado Este elel Pali Alla laciaHotej Serninole '~Vls;al SU]

Ferretsria Jer..1Y!f. e Arriba 1 e a! lallo, ~~ e ArribaDel NlJevo Diario 1'./, c AbajofWle!aria MDJ1te de Jos OlIVOS, 3 e ArrrbOl Y, e al SurPar ue de los Estl:diantes Y, C Arriba SilO Rafael del SurMaleeSn de M<lrla uaM.aJecóo de ManaguaPortón Cementerio Oriental n', c Aba'Centro Comercia! Plaza lorEreMtr!) Come1t::ial Camlf\O de arien~1O

¡Secci6n C. Cemro Comercial Managua, Frente a la Fu~nte

¡Km, 5Y, cam~tera Ma5aY¡'; dende (ue conChas NE'oras

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13 Copas3 Ca a53 Copas3 Ca as2 Copas2 Ca as"2 Gcpas2 Copas"leo as:2 Copas2Co as1 Co-a1 Copa1 Ca a'ca a1 Copa• Copa1 COpa1 Co a1 Copa1 Copa

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AE:TIVIOtQ_ ~Ar~GOR1A

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Cal~t~l¡;' )3 TazasCafe:eria 3 TazasCalete¡la 3 T;;¡;¡¡s

Cafeteria 3 TazasCaleleria 3 1"<'<2asCafeleria 3 TazasCaleteria 3 "TazasCafelEolia 3 Tazas.Cafeteria 3 TazasCafeteria 3 Tazas.Caletelia 3 Tazas

Cafete¡la ¡3 TazasCafelerra 3 Tazas-Cafeterja 3 TazasCafetería 3 TazasCa(Cteria 3 '( atasCalectelia 3 TazasCalctelia 3 l'tlzasCafereria 2 TazasCaleteriil 21 ..zasCafet;;¡¡¡-¡2 TilzasCalererta ~ l111aCafeteria OCatetcria OCafelefia OCareter!a OCafeteria O

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LA CASA OEl CAFE;MeOor..¡AW"S BELLO HORIZONTE

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ARRIBAS BAR URBANOCAFE 8. TE JORQANMARCELQ'5 SPORT

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ICALIFORtJ1A)¡'v1JRADOR SANTA JULIA

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BRISAS DEL LAGOaRfS¡l.S DEL XOLOTLAN

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KIOSKO CONCHO;:. 1LA E¡.JRAMADALA LOMITA

ILA P1R.A,GUALAS ANCLAS

¡LOS ROSTROIMANUC"LITAMARIBEL

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jo De lica Bus 1 e Al LaaoD I lesia San Nicol<ls de Tolenlino 2 c allor<: oD Centro Turistico PochamilO Cen\lo TutíSlico PachomilD Conti lIO a Hotel Gaviota Pocnomil San Rafael del SurD Centro Turistico Pochomil

ID Centro Turistico PochomilO Camas Luna 300 mIs ArribaO Cen,ro Turislico Poc~mil

Rosticerías

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8688092

I 22260192491032 I

I 8630071

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Ot!l{I!NTE!:1"0"'-' O"vao; da C.. neloMerba H"''';\ndezConc"peióñ Mor"nSalvndol G"itán AIlNaloMari" 19nacia CarcachaCándida Rosa Pérez BlassJuana Sevilla AranaMaria E::lena Rodriguez Var asMario Anselmo MatamorosGloriD May'Qrga CruzMila ros Sanchez BariloonaAura Jeanelle LanzasWendl' Marcela Rivas ArQuelloRenó Man"anares FlotesSobeida Peralta

¡';SPLCrAI.IDAO¡jalloMan..coLicores Nac~ñ"le~MariscosM<Hisc05Licores Nacionales MariscosMariscosFritanga Licores NncionalesMariscosMariscos y A la CarlaMariscos Licores NacComida CorrienteMariscos Licores NacLicotes NacionalesMarisco~

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comur. l "común 825 I 38 ,dO I 36 I4 i~10 7

I1_ ROSTI POLLO FRENTE A LOTERIA N

ROSTI POLLO METRQCENTROROSTI POlLO BELLO HORIZONTETIP lOP BELlO HORIZONTETIP IOP CENTROAMERICATIP TOP LAS COLINASTIP TOP l.INDA. VISi ATIP TOP LOS ROBLESTIP TOP METROCENTRO

--lTIP roP PARQUE INDUSTRIALJTIP TOP PLAZA Ii~TER

TIP lOP RUBENIACAMPERO METROCENTRO

(CAMPERO LINDA VISTACAMPEfWCARRETERA MASAYACAMPERO BELLO HORIZONTEPOLLOS ROSTI FRITr1P TOP ALTAMIRATIP TOP DE CIUDAD JARDINTIP TOP NEJAPACRISTA\...

1_ TIP TOP ROSTI MOVIL

I=iBYPASSPOlLO RADIALOUEQUELANDIA

]RAPI POLLO

IPllZA HUT. GUANAGAS1E

IPlllA HUT RU8EN OPoRIOPillA HUT BELLO HORIZONTEPIZZA H RUBENIAPIZlA HUT METROCENTROPl2ZA HU1 PLAZA INTERPIZ2A, HUT VILLA FONTANA

)VALENTI'S PillAS LINDA VISTADOMINO'S PIZZA (Carrelera Masal'aTABERNA BUEN APETITO

CHIM1CHENGUEBURGUER KING Me,rocentroBURGUER KING Carreter;:¡ MaS<lval

I ,Rosticeria 3 Tenedores Bulevar Villa Fontana Frente a Loteria ~Jacíonal 2772713 27716B7!ClaUdia ArciaRostketia 31cnedQres_ CellO Comercial METROCENTRO 2719-189 Martha VlllaltaRosticerfa 3 Tenedores Costado Noreste Rotonda de Bello Horizonte 2441539 2497163 Vrlma EscorciaRosticerla 3 Tenedores Rotonda Belio Horizonte 2481817 Martha Dias GardaRosticeria 13 Tenedores Centro Comercia) San Francisco 2700318 Ada Marlin Madri al RubiRosticeria 13 Tenedores Km, 8 carretera a Masara contiguo a Texaco Las Colirlll-s 2760882 CDrol CDlderón JuáwzRosticeria 3 TenedOles Centro Comercial lInda Vista 2682067 Manuela Romero CastroRosticerla 3 Tenedores Carretera Masa a, Frente al Edilicio de! BAC Scarleth asomo GarciaROsticerla 3 Tenedores Centro Comercial METROCE::NTRO 2719135 Ooris Mendieta MoncadaRosticerla 3 Tenedores Canelera Norte Entrada Principal a Unidad de Pro sito 2633136 Dora Galeano SánchezRosticcria 3 Tenc301cs Centro Comercia! Plaza Inter 2226619 DOfÍs MCl'1dieta Moocad<lRosticerla 3 Tenedores Contiguo DI Supermercado la Colonia, Rubenia 2895325 Azucena Sacasa PalmaRosticeria 3 Tenedores Centro Comercial METROCENTRO 27191130 2783762 ¡Clauco Mavorga Lacay'ORosliceria 3 TenO'dores Semáforos Linda Visla 2662207 2783762 Clauco Ma r a LacaRosticerla 3 Tenedores Km. 4 Carretera Masa a 2787766 2783762 Clauco Ma Qrg~ lacaROS.tic.eli-a 3 T\,medo¡c!'> Rctcnda de Bello HOli¡an(e 2487215 2783782 Clauco Mil or a laca oRosticerla 2 Teredorcs Km, 20iS carretera a Ti ilapa 2953258 2953258 Mirla Silva de MoralesRosticeria 2 Tenedores 1De Donde tue LOlelza 1;..s c al Norte 2780211 2730211 Rosa Herrera CruzRO!,ticerla 2 Tenedores Centro Comercial Ciudad Jardin 2481817 Jamileth Gutiérrez Ve aRosticeria 2 Ten.edores Km. 7;..s calle:era sur. Shell t~e'a a 2650532 I Clauco Laca o Velaz uelRoslícerla 1 TeO<O'dor Contiouo a Miseleania Juanita Fwnte allNSS San Rafael del Sur I Juana Emili;] GutiérrezRostic:eria 1 Ttlnedor Móvil Ada Marlin Madri al RubiRosticella O Puente el Riguero 1 e Abajo 27B5067 IDomingo Ortega ArevaloRosticerla lo Colonia Máximo Jerez Casa F_48 2781114 Francisco GutiorrezRosiicerla O IFlente a ESSO Gancho de Camino 2491 \74 I No Yolanda tI,\v;;.\ezRosticerla O Shell Gancho de Camino 1 c Norte 1 c la Este 6012886 Andrés Vidal Tijcrlno Pérez

I I,

I,I I I

PIZZERfASPizzerla 3 Ten~dores Gasolinera Te;;:aco Guanacaste 2785661 2785330 Mariana Rodri ""Pizzeria 3 Ten~dores Rotonda Ruben Dario 50 mts al None 2787838 2787912 David RivasPizzeria 3 TenedOles Rotonda de Bello Horizonte 2486565 I 2486287 Hazell DolmusPizleria 3 TenedOles Centro Comercial sú er mercado la Colonia I 2896595 2896295 lYancis Rueda VPlzzerla 3 Tenedores Centro Comercial METROCENTRO 218526, 2785310 Cil1\ Coa."elPizzeria 3 I¿,,~ores CentlO Comercial Plaza lnter 2785261 2785330 Cinlya ChavezPizzeria 3 Tenedores Telcor Villa Fontana 175 vrs al Este 2785858 2780231 E:d ar MendezPizzeri~ 2 Tenedores Centro Comercial Linda Vis:a Mod!.!lo B.1 I 2662844 2682121 Martha Ramirez Madrr2Pizzeria 2 Tell~dores Km. 4Yi Carretera Masa 'a I 2782222 2782222 Ciauco José Ma ar aLPizze¡;a O Km. 26 calrelera Sur ! Gilberto Le on Bolanos

II I I II I

CAFETERIASI Ca/e:eria 13 Tazas Km. 5 carle,era a Masa a flen:e a Teresiano 2702046 I Carlos Villa real

I CafetHia 3 Taz~s _)Cemro Comercial METROCENTRO I 2719122 2719122 Marlon JiménezI CD~eterla 13 T'az;ls -i'Km_ 4Yl CarretHa a Masa a 8824666 Karjna lópez

IPollos Rostjzado

lPollos Ros\izadoPollos RostizadoPollos RostizadoPollos RostizadoPollos RostizDdo

IPollos RostizadoPollos RostizadoPollos RostizadoPollos RostizadoPatios. RostizadclPoilos Rostl,adoPollos RostizauoPollos RostizadoPollos Rostizadoponos RostizadoPollos RostizadoPoliOS Ro!'>tizadoPollos RostizadoPoliOS RostizadoPoliOS RostlzadoPollas RostizadoPoliOS RostizadoPolla }I.sadoPollos RoslizadoPoliOS Rostizado

I

PizzasPizzasPizzasPizzasPinasPizlasPiLlaSPi22aSPiz.zasPizzas

Comida Mexicana_LHambur uesas

HamburQl1esas

38común

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comun23

com(m22

común114236

"24312325No81010

"

"1825

",~371913

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AnexosMercadotecnia

}ln~o3

• CONTENIDO, ELABORACIÓN Y SELECCIÓN DEL LOGO y ESLOGAN

-- "-J~:::u -~"'4::

W~·~tl11l0 DE EVENTOS Y CONVENCIONESWmdo El mejor servicio mas cerca de usted"

El contenido del Logotipo del "Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa" estacompuesto por tres partes:

1. En la parte que esta de fondo, representa un edificio con una estructura elegante ygrande en sus dimensiones y es de color verde azulado.

2. La imagen que esta en al parte externa representa a la ciudad de Tipitapa, ya que esel símbolo de la ciudad, el cual contiene a 2 pescados (Guapote) uno del ladoizquierdo con su forma dirigida hacia arriba y el otro a la derecha con sus forma endirección hacia abajo, el pescado es porque la comida típica de la ciudad de Tipitapaes el "pescado sin espinas".

3. En la parte inferior del lago se encuentra el nombre del negocio, hemos elegido esaposición para que se pueda leer y distinguir ampliamente el nombre.

El Eslogan representa:

1. Nuestro eslogan tiene como propósito adquirir confianza por parte de la población, quesepan la variedad y calidad de nuestros servicios, al decirles: "Brindando el mejorservicio.. y que a la vez tengan conocimiento de que no tendrán que viajar hasta otraciudad para poder obtener la variedad de servicios que les ofreceremos, lo masimportante es que encontraran en un mismo lugar esta satisfacción por eso nuestroEslogan concluye diciendo ..más cerca de usted".

Elaboración y selección del logotipo:

1era Opción

3ra Opción

2da Opción

¡;--:= -J-:.....-n---' ;:-- '-1~- : -0-_ -e,J~- \-.."

/ . ..:---, ---::-.. ~_(- _-r- """'- ~~_

1[( ~-

~ c~~~JlCENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES I"Brindando El mejor servicio mas cerca de usted"

Opción final

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES"Brindando El mejor servicio mas cerca de usted"

I

\1 ..1

....Brindando el mejor serviciomas cerca de usted .

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES:0 00' 00_0._1

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES"TIPITAPA"

Está ubicada a tan solo 20 Km. dela Capital Managua, viajando porla Carretera Panamericana norte.Nuestra pequeila empresa con gustoles atenderá y servirá.

Dlreccl6a:Tlpltapa, Managua

Alcald1a Manlclpal 2 cuaeboas al eate.

Teléfono: 2953445

Fax: 2953468

Co.....o: c::[email protected]: 2953445

///

IICon un exquisito

,servicio de Banquete

ReunionesConferenciasSeminarios

P:ventos empresariafes:

(]Jara toáo tipo áe l!'Iientos sociafes :

p.ventos Institucúmafes:

=:> Boda=:> Quinceaños=:> Bautizos=:> Comuniones=:> Cumpleaños

=:> Fiestas de Aniversarios=:> Promociones de estudiantes=:> Matines

MISION • lSanquetes

Crear y operar un centro ~e eventos y convencio- • Edecanes,nes con un recurso humaho altamente calificado

Decoración, •y capacitado para que brirde un servicio especia-

lizado y de calidad a empresas, instituciones y/o • Suministro de Equipos einstrumentos necesarios para

particulares. conferencias o reuniones

• Música

VISION

Ser una empresa pionera ~tamente calificada en,el ramo de eventos y con~enciones en la ciudad

de Tipitapa, que brinde 19s servicios necesarios,,

para llevar a cabo evento~muy bien organizados

de acuerdo a las exigenci~s y necesidades que lasI

empresas y / o particulares presenten.

Pll..n dO Qn'I<.Hli'llTllontO To.-rllol"l¡.1 MLJnicipnl on '"unciór. U<~ ....... r .... '.u' ••.• o<. •• o. ,,, ... ,,,..... " .....-,-=c..=--=,-==.=-c'-"-'-"=-",",-,===,-,,,,--,-,=",,-,,,,,-,,,-,~=,,,,,,-==,,,--_____________ _ ___

hab./Km,244

47

hab,/Km.130

66,045

171,564

237,609

Cabecera

U.· ..·....» Yi munIcipal72%

2,11

1.47

1,88

Los Laureles

4%San Luis

3%San Rafael

5%Las Banderas

4~San 'Benito

3%

Las Maderas

7%El madrotio

2%

44,816

81,421v

126,237

961

972

10.811,081

96,102

97,182

,~~••• tt Jtt lA Cabecera¡ munbpal

••.•••.• Fir) 64%

Los Laureles

6%Las Banderas

5%

San Benito

4%

Las Maderas

9%

San LuIs

4%San Rafael

Cabecera municipal

TOTAL

1-4 Subtotal resto del municipio

Id Nombre

-Jf--+------------+----+-....,.--...:.....---+-------+-----f-----+----+-----:r-

hab,/ha hab./ha ::::

75 159 ~

"'O;.>

-<~:o:o'::O;-C~c=':'7---;-;-:-:-::-:-:~.._:_,._,__~!__;__,;=;;_'_-,-;;==__-L--_-.L---~,__-'---'----'----.......JI(j

Tabla 11-6: Distribución de población al 2003 y al 2025 ;.>0::1

Distribución de población 2003 Distribución de población 2025 ~

t"'l

~~c:::2--n-;;t"'"

Población Incremento Población Densidad DensidadArea Area 2003 promedio 2025 2003 2025 '"'O

1-_:-t=_..,---:- -+_--'-'H"'a__f-_"K:.:.m:..'-c::-:-t_..;H:.:.a"'b"'.'::-:---j- ....,---:-f-_H:.:.a",b"",-::-c-¡-:H:.:.a",b",.",/K",m"7:'+....;.;H"'a"'b"'./K=m=::.-::-i O1 El madrona 13,690 137 3561 1.47 5,248 26 38 t:o2 Las Maderas 19,333 193 11828 1,47 17.431 61 90 ~3 San Benito 10,126 101 5085 1.47 7.494 50 74 (j4 Las Banóeras 16,978 170 5872 1,47 8,653 35 51 O,5 Los Laureles 32,377 324 5986 1.47 8,821 18 27 2-6 San Rafael 1,772 18 8042 1.47 11,851 454 6697 San Luis 1,825 18 4442 1.47 6,546 243 359 d

1--+-----------4-----1-----+----1-----+----+----+----1-;;.>69 r-

Municipio de Tipitapa 49

población económicamente activa 2003

La población del municipio de Tipitapa, perteneciente al Departamento de Managua es de 126,237 habitantes, en la cabecera municipal 81,421habitantes que representa el 64% del Total poblacional.

La Población Económicamente Activa (PEA) en la cabecera municipal de Tipitapa representa el 22% de sus habitantes, equivalente a 17,912~~~. .

La Población Económicamente Inactiva (PEI) en la cabecera municipal de Tipitapa representa el 78% de sus habiwntes, representa a 63,508 habitantes

Tabla Il -1: Distribución de la PEA y PEI

Distribución de Población económicamente activa(PEA) y de Población económicamente inactiva (PEI)

PEA22%

PE!78%

Municipio de Tipitapa 53

JIne~o 7

1.7

~ PAUTAS PARA LA TOMA DE DECISIÓN(ESTIMADO DE LA PARTICIPACIÓN DEL MERCADO)

¿ Qué parte o porcentaje de ese mercado puede captar el negocio

Esta es una pregunta dificil de responder. precisamente porque dependede su habilidad como empresario para vender el producto, su red, la efectividadde estrategia de marketing y su agresividad en empujar el producto, cornjin2docon sentido comun empresarial. También depende del alcance y fuerza de lacompetencia. Sin embargo, se pueden considerar algunas pautas. Si usted hahecho una adecuada encuesta de mercado, usted conocerá la siguienteinformación sobre sus competidores:

al si hay pocos o muchos competidores;b) si son grandes o pequeños en tamaño;cl sí las características de sus productos son o no, similares o no

entre si;dl si las características de sus productos son o no similares al q

suyo.Las siguientes pautas para la toma de decisión puede ser útil en e procesamiento deesta información para hacer un estimado de su particípación en el mercado.

PAUTAS PARA LA DECISION

:,~~~~.~~j~~\j~O'me";j¡S·~T:ámáñt}" 'J~~t~f@~~~~~¡i~~~!~~~i~iC~:f~~~~;l~~~~i!iMuchos Grande Similar O 2,5Pocos Grande Similar O - 2,5Uno Grande Similar O 5Muchos Grande Diferente '. O 5Pocos Grande Diferente 5 10Muchos Pequeño Similar 5 - 10Pocos Pequeño Similar 10 15Muchos Pequeño Diferente 10 15Uno Pequeño Diferente 10 15Pocos Pequeño Diferente 20 30Uno Pequeño Similar 20 50Uno Pequeño Diferente 40 80No ha' competidor 100

Se supone que su negocio estará en la categoría "pequeño" cuando ingresaal mercado.

Créditos: Denis F..,,",r9uello UCC - Manual para Estudiantes del Curso de Graduación 2006.

)f.n~o 84FUENTES DE INFORMACION

Fuentes De Información

Por su naturaleza. El estudio hace uso de fuentes:

Fuentes PrimariasLos que se identifican como:

• Población Económicamente Activa (PEA) de la cabecera municipal de Tipitapa que

pertenecen a la clase media - alta.

Fuentes SecundariasLos que se identifican como:

• Alcaldía municipal de Tipitapa

• INEC (instituto nicaragüense de estadísticas y censo)

• INTUR (instituto nicaragüense de turismo)

• SE - SINAPRED.

)ln~o9r;i.ESTUDIO DE MERCADO

Estudio de Mercado.

Objetivo General

Describir el mercado que realiza eventos sociales, empresariales e

institucionales en el municipio de Tipitapa.

Objetivos Específicos

Identificar la oferta de servicio existente en la ciudad de Tipitapa y su

posicionamiento en el mercado.

Determinar la estratificación de los usuarios del servicio de eventos en el

municipio de Tipitapa.

Detallar y analizar las características del servicio tanto de la oferta como de la

demanda.

Plan de muestreo

Hemos decidido el parámetro de muestreo probabilístico que nos permite la selección de

nuestra muestra en concurrencia con las necesidades del estudio de mercado. Puesto que la

investigación requiere de un rigor estadístico

Aplicaremos específicamente el muestreo aleatorio simple - proporcíonal poblacíonal,

tomando como población clase media - alta a las empresas, colegios e instituciones

privados.

UnivafSO o Población Objeto del Estudio: Los atributos que deben cumplir las personasnatura/es o jurídicas que conforman /a población objeto de estudio son:

Elamentos: Mujeres y varones de 20 - 55 años de edad de la población económicamente

activa de la cabecera municipal de Tipitapa, directores de los diferentes centros de estudios

privados (preescolar, primaria y secundaria), empresarios de Tipitapa, distribuidos en los

barrios: La Villa, Noel Morales, Oronte Centeno, San Jorge y los Termales.

~njdad de muestreo o perfil de la unidad de observación: mujeres y varones de 20 - 55 años

de edad de la población económicamente activa de la cabecera municipal de Tipitapa,

directores de los diferentes centros de estudios privados (preescolar, primaria y secundaria),

empresarios de Tipitapa, se eligió la muestra de la que resulto 261 encuestas las que se

aplicaron a la población.

Alcance o área de influencia del estudio: Barrio: La Villa, Noel Morales, Orante Centeno, San

Jorge y los Termales.

TIampo del Estudio: Semana 04 de Julio al 11 de Julio del 2006.

}f.n~o 10r;j"TAMAÑü DE LA MUESTRA

Tamaño de la muestra

La población Total de la ciudad de Tipitapa es de 126, 237 Habitantes. la población Total de

la cabecera municipal de Tipitapa es 81,421 habitantes y representan el 64.50% de la

población total (Ver anexo# I y usaremos como marco muestral la población

económicamente activa de la cabecera municipal de Tipitapa Que equivale a 17,912

habitantes que es el 22% de la población Total de la cabecera municipal (Ver anexo# l.

Entonces tenemos que:

Población Total de Tipitapa: 126,237 Hab.

Población Cabecera municipal: 81,421 Hab.

PEA de nuestro interés: 17,912 Hab. (nivel media - alta). Es finita.

La población económicamente activa (PEA), equivale al 22% de la población de la cabecera

municipal, se saco el 10% según la tabla de competidores en la participación del mercado

(Ver anexo # 3), lo cual nos dio un total de PEA de: 1,791.

PEA: 17,912 * 10% :

PEA: 1,791

TOTAL DE POBLACiÓN 1.791

Deducción del universo.

a) N: tamaño de la población universo 1,791

b) Z: Nuestro nivel de confianza esta entre -2 sigma y +2 sigma s95% de probabilidad

obteniendo un valor de la distribución normal de 1.96.

el P, q: Es la proporción en que se encuentra en el universo la característíca estudiada,

para nuestro caso debido a que el estudio se ha estratificado y se encuestaran solo a

personas que previamente se han seleccionado al poseer las características de

nuestro estudio, hemos decidido otorgar un valor de probabilidad de éxito de 60%, de

probabilidad de fracaso 40%

d) E: margen de error que lo aplicamos aceptado por la mayoría del 5%.

N: 1,791

Z: 1.96

p: 0.6

q: 0.4

e: 0.05

d:. : 0.95

el: 0.05

1). n:2

N xZxPxq

1. z(N-1) x e + Z x P x q

2). n: n'

1 +1LN

1· eL: 0.95

eL: 0.05

Z,· el:. : Z1- 0.05 Z1 0.975 : 1.96

2 2

1). n:'L

(1,791) x (1.96) x (0.6) x (0.4)

(1,791 -1) x (0.05f + (1.96)\ (0.6) x (0.4)

1). n: 1,651.27 306

5.39

2). n: 306

1 + 306

1,791Tamaño de la

2). n: : 261muestra

2). n: 306261

1.17

La muestra ha considerar para llevar a cabo nuestras encuestas será de 261

Habitantes de la cabecera municipal de Tipitapa.

jfn~o 11'* ENCUESTA

Somos Estudiantes egresadas de la carrera Administración de Empresas Tuñsticas y

Hoteleras de la Universidad de Ciencias Comerciales (UCC), del Departamento de

Managua, estamos realizando un estudio de mercado en la ciudad de Tipitapa, el cual

es parte de un ejercicio académico y la información será usada únicamente para ese

fin ypor ende será estrictamente confidencial.

A. GENERALIDADES

Conteste a las siguientes preguntas

PI. Sexo

a) Masculino _b)Femenino

Pl Edad

al !O - 30 afiosb)31-45 afios _e) 46 - 55 afios __d)otro

P3 .Profesión u Oficio

al EstudiablTrnbajael Estudia y IIabaja __d) Ama de casael Otro Especifique: _

a CUESTIONARIO

PI. ¿En dónde suele usted realizar sus eventos?

al Casabl Restaurante<1 Hoteld)0tr0 _ Especifique: _

P5. ¿Considera usted que existe un lugar que brinde condiciones necesarias, para llevar a cabo eventos como: seminarios,ronferencias, reuniones y/o eventos particulares?

1) Si _ pasa a P6blNo_ pasa a P7

P\ ¿Podria mencionarlos por favor?

n ¿Considera usted necesario la creación de un lugar de esta índole?Justifique su respuesta.

11 Si _blNo _

PS. ¿Haría usted uso de un centro de eventos y convenciones?

a) Sib)No

Pasa a P9Justifique su respuesta. _

1'9. ¿Con qué frecuencia?

a) Una vez al añob) Dos veces al añoe) Tres veces al añod)Otro _Especifique: _

PIO. Mencione, ¿Qué tipo de eventos?

Erentos SocialesEventos EmpresarialesEltntos InstitucionalesOtros

PII. Si se creara un centro de eventos y convenciones¿Cuáles de los siguientes servicios le gustaría que ofreciera?

a) Alquiler de Auditoriob) Alimentos y Bebidase) Sellicio de Edecanesd) Deonración __el Instrumentos y EquiposQMúsica --g) Todas las anteriores

PI2. ¿Cuánto estaria usted dispuesto a pagar por este servicio?

a)S600 _b)SI,200 _e)S3,OOO _

PIJ. ¿Qué es lo que mas le satisfaceria a usted como cliente al visitar una empresa organizadora de eventos?

a) Cortesiab) Variedade) Rapidezd) Precioe) UbicaciónOTodas las anteriores=g)0tr0 _ Especifique: _

PI\. ¿Dónde le gustaría que se encuentre ubicado un Centro de eventos y convenciones?

PI5. ¿Qué tipo de publicidad cree usted es la mas adecuada para dar a conocer este nuevo centro de eventos yOJIlItnciones?

a) Radiob) Tel",isiónel Paginas amarillas__i) Periódicose)VolamesOMaDlas!Xlttos

Agradecemos su colaboración

jf.~o12,;j.ANÁUS1S DE LAS ENCUESTAS

ANALlSIS DE LAS ENCUESTAS

Obtenidos los resultados de las encuestas se define la demanda potencial:

Son personas principalmente del sexo femenino sus edades oscilan entre 31-45 años,

son trabajadores activos donde sus ingresos promedios familiar están en un intervalo

de $500 (quinientos dólares), a mas y pertenecen a la clase media - alta de la ciudad

de Tipitapa.

Existe competencia indirecta reflejada en cinco empresas que prestan servicios

similares pero que no llegan a ser competidores directo porque no cuentan con un

centro de eventos y convenciones. Es necesaria la creación de un centro de eventos y

convenciones en esta ciudad, reflejado este resultado en la variable #7 de la

encuesta realizada a la población económicamente activa de la ciudad, directores de

centros de estudios y empresarios.

La motivación de elegir este centro de eventos y convenciones Tipitapa. es la de

adquirir un servicio que se diferencie de lo común y la calidad entorno a todo lo que

ofrece por un precio justo.

En la frecuencia de uso del servicio del centro de eventos y convenciones Tipitapa

hay una desviación tipica que indica que hay mucha variación en las respuestas por lo

que no se puede concluir que hay una mayoría absoluta pero si predominan las

opciones de una vez, dos veces y tres veces al año, pero a pesar de eso se refleja

que la frecuencia también va a depender de las actividades durante todo el año. La

demanda en su generalidad prefieren los eventos sociales que son: quince años,

boda, bautizos, graduaciones, cumpleaños, entre otros de índole familiar y le siguen

los eventos de las empresas como: conferencias, despedidas de año, etc. Y los de las

instituciones como centro educativos.

Las necesidades identificadas de la demanda en cuanto a la realización de eventos,

están plasmados en la calidad del servicio donde se destaca la cortesía, variedad,

rapidez y el precio que son elementos que conllevan a la calidad y que llenan las

expectativas de nuestros demandantes.

la ubicación de este centro de eventos y convenciones Tipitapa será en el centro de la

ciudad. Por más accesibilidad y conocimientos de nuestra demanda. Como estrategia

de publicidad utilizaremos El periódico El Nuevo Diario como medio de publicidad más

idóneo. Del cual se servirá de otros como: mantas y ferias y Brochurs, sin dejar fuera

una de las mejores estrategias de publicidad como lo es la de boca en boca.

Hemos concluido que se cumplieron nuestros objetivos de marketing y que en gran

parte se confirmo lo que el estudio de campo nos proporciono en conjunto con nuestra

fuentes secundarias.

)f.~o13

.. TABLA DE FRECUENCIA

P1

Sexo

Porcentaje PorcentajeFrecuencia Porcentaje válido acumulado

Válidos Masculino 121 46.3 46.3 46.3Femenino 140 53.7 53.7 100.0Total 261 100.0 100.0

sexo

75%

25%

0%

-

53.7%

- 46.3%---

-~ ~- . •Masculino Femenino

P2

Edad

Pon:entaje PorcentajeFrecuencia Porcentaie válido acumulado

Válidos 20-30 61 23.2 23.2 23.2anos31-45 161 61.8 61.8 84.9anos46-55 39 15.1 15.1 100.0anosTotal 261 100.0 100.0

Edad100,...,·------------------~

75%-

25%- 232%IS.l%

~30anos 31-.45 aftOs 46-55 anos

P3

Profesión u Oficio

Porcentaje PorcentajeFrecuencia Porcentaie váHdo acumulado

Válidos Estudia 27 10.3 10.3 10.3Trabaja 134 51.1 51.1 61.4Estudia y 25 9.6 9.6 71.0TrabajaAma de casa 35 13.6 13.6 64.6Otro 40 15.4 15.4 100.0Total 261 100.0 100.0

Profesion U Oficio100%

75%

Ql.-~c:~

5O'lI>

OQ.

25%

-

-

51.1%

- - - --

l 13.6% J5.4%10.3%

~9.6% ,G2J'1 N: 21 li I N:25 11

N:40 I• • • • •

Estudia Estudia r Trabaja OtroTrabaja Ama de casa

P4

¿En dónde suele realizar sus eventos?


Válidos Casa 215 62.4 82.4 82.4Restaurante 23 8.8 8.8 91.2

Hotel 8 2.9 2.9 94.1Otro 15 5.9 5.9 100.0Total 261 100.0 100.0

¿En donde suele realizar sus eventos?l00...-',----------~--------__,

824%

75...-1,

25%-

N: 215 I 8.8% 5.9%

~29%

di O""0%--

ii....

• ICase Res teurante Hotel Otro

P5

¿Considera usted que exista un lugar que brinde condiciones necesarias,para llevar a cabo eventos como; seminarios, conferencias, reuniones ylo

eventos particulares?

Frewencia Porcentaje PorcentajePorcentaje váfldo acumulado

Válidos Si 18 7.0 7.0 7.0No 243 93.0 93.0 100.0Total 261 100.0 100.0

¿ COnsidera usted que exista un lugar que brinde condicionespa ra llevar a cabo eve ntos como;

seminarios, conferencias, reuniones ylo eventos particulares?

100"-:-~---------~--~--,

93.0%

25%-

Si No

o

P6

¿Podría usted mencionarlos?

PorcentaiePorcentaje

Frecuencia Porcentaie válido acumuladoVá\\t:Ios O 242 93_0 93_0 93_0

Restaurante Silva 4 1.5 1.5 94.5los Termales 4 1.5 1.5 96.0Disco Bar AJvar~o 3 1.1 1.1 97_1

El Charrilo 5 1.8 1.8 98.9Resaturante Soza 3 1.1 1.1 100.0Total 261 100.0 100_0

¿ Podria usted nwncionarlos?100%-,------------~--------------

,1 N:242 I "I'C'/o 1% 1 % n2'~~ n10/2.Jl'.L-¡'r-LJ<dn~=4!:=,,=!!!n=4F==,,-l!fn=.3;ib,~-~=!:=.~=~0%1 I r F •

LO$ Termales El e harritoRestaurente Silva Disco Bar Alvarito Res atUrllln te Soza

P7

¿Considera usted necesario la creación de un lugar de esta indole?

Porcenlaje PorcentajeFreaJencia Porcentaie válido acumulado

Válidos O 1 .4 .4 .4Si 256 98.2 98.2 98.5No 4 1.5 1.5 100.0Total 261 100.0 100.0

¿ Considera usted necesario la creacion de un lugar de esta índole?

100,....,'------- 98.ZC'/o

75%-

ti 50"'-

25%-

0"'- B¡, ~ lfao s; No

P8

¿Haría usted uso de un Centro de Eventos y Convenciones?

Porcentaje PacentajeFreaJencia Porcentaie válido acumulado

Válidos Si 258 98.9 98.9 98.9No 3 1.1 1.1 100.0Total 261 100.0 100.0

¿ Haría usted uso de un Centro de Eventos y Convenciones?100.....,--

98.9%

75%-

CIl,~

50%-

25%-

~ 1o/~

""'- Si No

P9

¿Con qué frecuencia?

PorcentajeFrecuencia Porcentaje Porcentaje válido acumulado

Válidos O 4 1.5 1.5 1.5Una vez al ano 100 38.2 38.2 39.7Dos veces al afta 76 29.0 29.0 68.8Tres veces al 46 17.6 17.6 86.4anoOtro 35 13.6 13.6 100.0Total 261 100.0 100.0

¿ Con que frecuencia?

o Ooe _ ••1 afta OlnlUn• ...-z.1 ""0 T,., ...c" t •• llo

-

-38.2%

29.0%,-

17.6%~ -~

lJ_~

=-1.5% N: 100 I EJ c::J~. .

75%

0%

25%

P10

Mencione ¿Qué tipo de eventos?

Porcentaje PorcentajeFrecuencia Porcentaie válido acumulado

Válidos Otros 32 12.1 12.1 12.1Eventos Sociales 121 46.3 46.3 58.5Eventos 65 25.0 25.0 83.5EmpresarialesEventos 43 16.5 16.5 100.0InstitucionalesTotal 261 100.0 100.0

Mencione que tipo de eventos100 ..-'--------------------

463%

25%-

0.._1:1:2~1~ I-I._~,---'_JI':' ,¡ji :.~. I I

otros Eventos Empresariales.Eventos Sociales Eventos Institucionales

P11

Si se creara un Centro de Eventos y Convenciones ¿Cuáles de lossiguientes servicios le gustaña que ofreciera?


Válidos Alquiler de 41 15.8 15.8 15.8AuditorioAlimentos y 2 .7 .7 16.5BebidasDecoración 1 .4 .4 16.9Instrumentos y

6 2.2 2.2 19.1EquiposMúsica 1 .4 .4 19.5Todas las 210 80.5 80.5 100.0anterioresTotal 261 100.0 100.0

Si se creara un centro de Eventos y Convenciones¿ Cuales de los siguientes servicios le gustaria que prestara?

100"'-r~-----------------------,

80.5%

75,..-

t--25%-

13.8%

IS··~"I 0.1% 0.4% 22% 0.4%'~_

¡C:=;;=~_Il=ll·,,-_-!n!,:=¡::J'L...c='F=:L--..!1n~-J.'~-=~=::;:::::'J¡o...Alquiler de Auditorio Instrumentos y Equipos

Alim entos y Bebidas MusicaDec:ol'1lcion Todas las anterioros

P12

¿Cuánto estaria usted dispuesto a pagar por este servicio?


Válidos O 24 9.2 9.2 9.2$600 8 2.9 2.9 12.1$1200 87 33.5 33.5 45.6$3000 142 54.4 54.4 100.0Tolal 261 100.0 100.0

¿ Cuanto estaria usted dispuesto a pagar por este servicio?100~-,-~~~~~~~~~~~~~~~~~--,

75"-

t 54.4%

I '"""-33.5%

25%·

9.2% EJ ~~2.9%

0'*,-- ' 1 nAAo $600 $1200 $3000

10..3%

P13

¿Qué es lo que mas le satisfacerla a usted como cliente al visitar unaempresa organizadora de eventos?

Porcentaje PorcentajeFrecuencia Porcentaie váfldo acumulado

Válidos CorIesla 27 10.3 10.3 10.3V...iedad 3 1.1 1.1 11.4Rapidez 14 5.5 5.5 16.9Precio 14 5.5 5.5 22.4Todas las 203 77.6 77.6 100.0anterioresTotal 261 100.0 100.0

¿ Que es lo que mas le satisfaceria a usted como clienteal visitar una empresa organizadora de eventos?

l00 ...-;-------------~------~___,

77.6%75%-

J--

El"""~::::::-..b~~~~J:__L.=~

Cortesia Variedad Rapidez Prec io Todas las anteriores

P14

¿Dónde le gustaría que se encuentre ubicado el Centro de Eventos yConvenciones?

Porcentaje Porcentaje PorcentajeFrecuencia válido acumulado

Válidos O 24 9.2 9.2 9.2En el centro 213 81.6 81.6 90.8Por la Qulmica 10 4.0 4.0 94.9Fuera de 8 2.9 2.9 97.8TipitapaContiguo al 6 2.2 2.2 100.0mercadoTotal 261 100.0 100.0

¿ Donde le gustaria que se encuentre ubicadoel centro de Eventos y Convenciones?

100_'-------------------,

81.6%

2.'"2....

25"-1 9.2%

nN" r~ 4%"""_l.!::=¡r=:!J!::::=¡:=:!U=:¡n~=1~lc:l::::il~=t==ü¡¡ii:d

I • I I

o Por la Ouimica Contiguo al memadoEn el cent ro Fuera de Tlpltapa

P15

¿Qué tipo de publicidad cree usted es las mas adecuada para dar aconocer este nuevo Centro de Eventos y Convenciones?


Válidos Radio 120 46.0 46.0 46.0Televisión n 29.4 29.4 75.4Pa9inas 11 4.4 4.4 79.8AmarilasPeriódicos 9 3.3 3.3 83.1Volantes 10 4.0 4.0 87.1Mantas 20 7.7 7.7 94.9Otro 13 5.1 5.1 100.0Tolal 261 100.0 100.0

¿Que tipo de publicidad cree usted es las mas adecuadapara dara conocer este nuevo Centro de Eventos y Convenciones?

100_:----------------------,

J

Radio Paginas Amarillas Volantes OtroTelevtsion ~riOdicos Mantas

}f.~o14

"¡'VARIABLES y SU OPERACIONALlZACION

VARIABLES!, DEFINICION OPERATIVA OPERACIONALlZACION

Oferta

Demanda

Precio

!,:Entiéndase por oferta a la Cantidad'

:de bienes y servicios, que un ¡

1numero de oferentes están i

idispuestos a poner en diSPosición!: ,I del mercado a un precio:

:determinado, tomando en cuenta·• I

iposición geográfica y descripción i

idel mismo.

I

·Entiéndase por demanda a la,

,Cantidad de compradores del,II servicio, de bienes, que el mercado,

:requiere o solicita para buscar la

satisfacción de una necesidad:

Iespecifica a un precio determinado. ,

Entiéndase por precio a la Cantidad.

:de dinero que se cobra por un,

:servicio de manera general, es la'Ii suma de los valores que el cliente

: intercambia por los beneficios de

·usar un servicio.

Competidores

Localización

Calidad

Diferentes servicios

Gustos

Preferencias

Frecuencia de solicitud

Factor determinante

cuando se paga.

i:Entiéndase por publicidad al arte. Servicios,

Publicidad de ofertar servicios con nuevas: Medios publicitarios

:ofertas por medios publicitarios· PrecioI

i para contratar los servicios que la' promociónIIdemanda insatisfecha lo solicite.

}f.~o15

i.J.CUADRO COMPARATIVO DE PRECIOS DE COMPETrDORESINDIRECTOS CON NUESTRO SERVICIOS.

I PRECIOS DE LOS COMPETIDORES INDIRECTOS II I

"Centro de: Resta~rante I

,

Bar Y I Bar y , Restaurante ¡servicios eventos y Centro Precioconvenciones I uSilva" Recreativo restau rante restau rante : "50za" : promedio de

Tipitapa"I ', Los "El uAlvarito" , los

I termales I Charrito" I I competidores,,

! I

l'quiler de,

840 900 I 850 800 800 850 840,rdnorlO

,,¡ ,

t I

Banquete I 53 · 60 65 70 ! 55 62,

II

Servicio de I ,

édecanes , 356 · . · - , - -, I I ,

I,

I

j)ecoración I 1,000¡ · I . . , .· i .

I

I: , I

: ,

~trumentos 1,424 i I- - · - - -equipos !

I ,

,I

Nota: El precio del Banquete se multiplica por 150 personas que es la

capacidad del Auditorio resultando: C$ 7,950 + la suma de los demás

servicios da un total por venta de servicio completo de 11,570

Totalizando Así como precio de venta por cada uno de los servicios (plan

anual de servicios)

)I.nqo 16

"'ANALlSIS COMPETITIVO DE LAS CARACTERÍSTICAS DECOMPETIDORES INDIRECTOS CON NUESTRO NEGOCIO.

}f.~o17

".PRESUPUESTO DE PUBLICIDAD

~ Publicidad

Ventas Enero Mayo Agosto Noviembre Total

Proyectadas

Periódicos 6,339.375 6,339.375 12,678.75

Mantas 600 600 600 1,800

Ferias 600 600

Total 6,939.375 600 600 6,939.375 15,078.75

Nota: estos precios reflejados en el presupuesto de marketing son en

córdobas netos.

.Jl1W(O 18

c.l..orSEÑO DE UN ANUNCIO PUBLlCITARJIO

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES"Brindando el mejor servicio mas cerca de usted"

CENTRO DE EVENTOS YCONVENCIONES SA

BRINDANDO EL MEJOR SERVICIO MAS CERCA DUSTED PARA SUS EVENTOS:

SocialesEmpresariales

- !Dstituciooa1es

Para la organización de sus eventos:,. Alquiler de Auditorio lO Alimentos y bebidas,. Decoración lO Senri.cios de Edecane,. Instrumentos y Equipos ,. Música

TELEFONO: 2953445FAX: 2953462

Alcaldía Munícipal 2 cuadras al este.

jl~o19

J,..PROFORMA PERIODlCO "EL NUEVO DIARIO"!EL NUEVO DIARiO

TARIFAS EN DOLARES DE ANUNCIOS DESPLEGADOS,

VIGENTES HASTA EL 31 DE DICIEMBRE 2006

Nota. Estos preclos son en Dolares y no mcluyen e115 Ye delIVA.[Suplementos Semanales: Ellas, BUena Onda, Mundo Oculto, Salud y Sexualidad, El Nuevo Amanecer Cultural

Total de pulgadas para fonnato estandard (primera y Segunda Seccion): 120 pulgadas

Totar de pulgadas para follTlato tabloide (Suplementos semanales y clasificados): 60 pulgadas

I Blallco l! negro II fORMATO E5TANDAR 11 fORMATO TABLOII)E 1

Segunda Primera Suplementos PAGINAS

Medidas Tamaños Sección (Sección 8) Sección (sección A) Semanales CLASIFICADOS

5><2,2.5 10 150,00 195,00 105,00 80,00

483, 6x2, 2X6(cintillio) 12 180,00 234,00 126,00 96,00

5x3 fUn octavo) 15 225,DO 292,50 157,50 120,00

386 (Cintillo) 18 270.DO 351,00 189,00 144,00

5x4,10&2 20 300,00 390,00 210,00 160,00

,1486 (Cintillo1 24 360,00 468,00 252,00 192,00

lOx3, 5.6 ('14 de página) 30 450,DO 585,DO 315,00 240,00

8X4 32 480,00 624,00 336,DO 256,00

lOx4-,8x5 40 600,00 780,00 420,DO 320,00

lOx6, 20.3 ('12 página) 60 900,00 1.170,00 630,00 480,00

1'19x4 (Roba página) 76 1.140,00 1.482,00 0,00 0,00

:' 1685 (Roba página) 80 1.2oo,DO 1.560,00 O,DO 0,00

,i17X5 (Roba página) 85 1.275,00 1.657,50 0,00 0,00,1885 (Roba página) 90 1.350,DO 1.755,00 O,DO 0,00

2Ox6 (1 página) 120 1.8DO,DO 2.340,DO 0,00 0,00

208 13 (Bisagra) 260 3.900,00 5.070,DO 0,00 0,00o

RECARGOS,

Pagina CSpt'df1ca Ira. St'CÓÓU 100;.,.

P:i.gill:' ('sp('t:ifka 2d:l. Sl'cción 20°;..

colIlrUpOI"jlllla II'a. Sl'n:ión 50%

C311\POS pllg'HJoS y comunicados 15%

Puhlil1'l'pol1l'jes 25%

Anuncios 1 color: 30%

Anuncios 2 colores: 400/0

Anuncios fuU colors: 50%

Invertido: 25%

jIne.(O 20

J..PROFORMA PRESUPUESTO DE MANTA

Multi Manta l'

PBX: (505) 248-7732FAX: (505) 268-497 J

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TIrITArA

Vendedor: 120 Jorge Hernández Fecha de Co¡ización:2511 0/06Fecha de Validez: 25/10/06Termino de pago: Contado

ftem I Descripción del Servicio I UM I Cantidad , Precio Unit Tota)

J Manta a color EA 3 C$600 ( $1,800

Observaciones: Total de Servicio: C$ 1,800sub. Total: C$ 1,80Total General: C$ 1,80

(~ !/. / / ,... /

Autonzado por:;, l/C l~

Luis Guido

d i " 1Asesor e servicIO ntemet

Aceptado por: IV f¿ élA-i,

ClaseAlta- Alta'

(1%)

jI~o22

J-.PlRÁMIDE DE INGRESOS CLASE MEDIA - AI:rA

PlRAMIDEINGRESOS

• Clase Alta - Alta: $7,000 - Más• Clase Alta: $3,000 - $7,000• Clase Medía: $300 - $2,000• Clase Baja: $200 - Menos

Clase Alta(9%)

Clase Media (30%)

Clase Baja (60%)

)f.ne.t.0 23

Lo generoción de empleo mostró mayor dinamismo que lo

actividad económico. los nuevos puestos de troboio totalizaron

107,800, y lo toso de crecimiento f~e de 5.5 por cienlo, respecio

o noviembre 2004. los actividades que mós generaron en1p\eo

fueron lo industrio manufacturero, los servicios comunales y

sociales, y el comercio. Ademós, el proceso de formalización del

mercado laboral se acentuÓ duronte todo el año, lo cual se refle¡óen niveles ollas de incorporación aIINSS. Por su pone, lo táso de

desempleo obieno, en noviembre 2005, volvió O caer por tercer

año consecutivo situándose en 5.6 por ciento (6.5% en noviembre

2004), según los resultados de lo encuesto de hogares poro lomedición del empleo.

Empleo nocionol (encuesla de emplea)

Lo XXI encuesto de hogares poro lo medición del empleo r~ral y

urbano se realizó en noviembre 2005. Esta es la tercera encuestade empleo consecutiva que se realizo en el mes de noviembre, y

. que abarco periodos comparables.

Ocupadosplenos.

4-.ENCVESTA DE EMPLEO - OCUPADAS PLENA.S

Empleo

'abladQf\ en edad de tr(:Cbai<n (pEfl

PEI ,PEA.

ttU·11

~ e~ eead de troboior, noy,embre 2005::"':'1 porcentual)

Graflco 1/-18

Población ocupadoImib de personas)

Noviembre Vorioción %1004 2005 p/ 05/0.

3,977.7 .,096.7 3.0

2,111.1 2,203.4 •••1,973,1 1,080.9 >,

7JV 762.7 •. 1

1.240.7 1.31&.2 •.1

))5,\1 \'21.S tI \.2\

1,866.6 1,893.3 1.4

53. \ 538 ....'

9J.,5 944

.., ,.

3,870.3

2.061.21,917.0

651.3

1,265.1

lH."

1,809.1

53.3

93.0

7.•

2003

Relaciones porcentuoll'sTa.o ""'le dt pot1ic,P'ltió<' IPfNPfT)

T"..a de O(uPQóó" (ocup<:ldo.IPEA¡

10,.0 de on<:mpleo

Población económicamente activaTatol <>cup<></os,-,"'-,

[Xtempleodos

Pob1oci.ón económicamente inactivo

Coocep1os

lo taso de ponicipoción de lo fuerzo de iraboio determinala pone económicamente activo de lo población en edad detrobaim (PET). Como tal, es un indicador de lo amplitud relativo

de lo mono de obro disponible paro lo producción de bienes yservicios en la economía. En noviembre 2005, se registró ~no tosode ponicipoción de 53.8 por ciento, Con un crecimiento de 0.7puntos' porcentuales respecto a noviembre de 2004. Esle fue el

primer 'oumento de lo toso de ponicipoción desde el año 2000,dóndose el mayor incremento en el Óreo urbana. Por su pone,

lo PET subió 3 par ciento en noviembre 2005 respecto 01 mismo

períocla del año an("rior.

Tabla 11-7Indicadores. b6s.icos. -del mercado laborol(miles d!! personas y porcentoies)

_ Nov·OA

==:"'Hov.05

9593

,..

""P'~''''S?r.(67 60'

ComercIO

405 .(81~ pel!>Onole5

1 ¡OC.155 ¿Jl

\f"IÓ\¡~klo

J02

lIMID_ y

cpmvnlC.

fllcblec.Fil'Iot\l:;ero~

~;¿od.gos y 7oguo 9

Monos É

fVenl!l: Enweslo de Hogcres poro (o Medición de! fmpteo Rurol y UrboIlO. INEC

AnexosOperaciones

}f.~o24

".LISTADO DE INSUMOS

Alquiler de Auditorio: Lugar acondicionado para escuchar conferencias,discursos, etc- Tiene varias acepciones: Asistentes a una reunión o evento.Edificio o teatro en el que se celebra una reunión. Plan de acomodo deasientos en un salón.Edecanes: Es el servicio de un personal profesional para atención y apoyo endiversas áreas de responsabilidad durante una reunión, en carácter de anfitriónque ayuda y/o auxilia a los participantes en una reunión, seminario,conferencia,

LISTADO DE INSUMOS A EMPLEAR EN EL PROCESO DE SERVICIO DEEVENTOS.

ORGANIZACION CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TIPITAPA I

SERVICIOS

(j)

O~J(j)Z-

ALQUILER DEAUDITORIOS

InstalaciónEnergía Eléctrica

Agua potableAire acondicionado

ExtensionesMesas para conferencias

Mesas redondasSillas plásticasPizarra acrílica

podiumSillas plegables

ManteleríaPantalla proyectada

Par1antesMicrófonosData show

ComputadoraAgua Potable

EDECANES

Uniformes(Blusa y Pantalón)

Definir los servicios:

Decoración: Es una actividad de servicio que permite satisfacer a las personas

que gustan de una ambientación acorde a la actividad que se quiera realizar.

llenando las expectativas con la creatividad. elegancia y distinción para llevarse

a cabo en todo tipo de eventos.

Instrumentos y Equipos: Es un servicio de objetos formados por una o variaspiezas que conforman a la vez uno solo, instrumentos que se utilizaran parabrindar mas satisfacción a nuestros clientes, al adquirir el equipo necesariopara sus eventos en conformidad con ellos. Dándoles la facilidad de encontraren un solo lugar lo requerido para sus eventos.

ORGANIZACION CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TIPITAPA

DECORACIÓN EQUIPOSY/OSERVICIOS INSTRUMENTOS MUSICA

en Energía eléctrica Energía eléctrica I Energía eléctricaAgua potable Agua potable Agua potable

OGlobos, Manteles cortos j Computadora Discos compactos

y largos de diferentes Datashow Juego de lucesFestones Retroproyector Parlantes

~Cinta de mantequilla de Extensiones Audífonos

papel o tela. Micrófonos PowerMasquintape Parlantes Amplificadores

:JCinta adhesiva Fax, Impresora Micrófono

Pistola de silicón Teléfono inalámbricoChinches, alfileres Scanner Micrófono

en Engrapadoras. grapas Printer ExtensionesManila, hilo, sondanesa Aire acondicionado

Pega, resistol. Discos compactos

Z Hojas de papel de Powercolores, Tijera Mobiliario de oficinaMano de obra Materiales de limpieza I- Mesas redondas Papeleríaplástica y sillas

Fuente: Elaboración propia sobre la base de entrevistas a funcionarios.

Mercado Meta: El mercado meta del negocio "Centro de Eventos y

Convenciones Tipitapa", estará conformado por. empresas, colegios e institutos

privados pertenecientes a la población de clase media - alta, cabe sei1alar que

hemos detectado que la población que nos interesa, están ubicados en el

municipio de Tipitapa. Corresponden al mercado meta expresado en el plan de

Mercadotecnia.

jf.~o25

".PLAN ANUAL DE LOS SERVICIOS (DIMENSiÓN DELMERCADO>.

Plan Anual De Servicios

Dimensión del mercado

La población total de la cabecera municipal de Tipitapa es de 81,421 habitantes

y su población económicamente activa es de 17,912 habitantes

correspondiente al 22% del total de población de la cabecera municipal, como

universo de estudio.

Nuestro mercado meta son personas principalmente del sexo femenino con

una clase nivel - media alta y su edades oscilan entre 31 - 46 años, siendo

trabajadores activos de la ciudad de Tipitapa del departamento de Managua.

De la población de Tipitapa que se considero en el universo de estudio 17,912

Habitantes, según los datos obtenidos por el INEC del 30% de nuestra

población que corresponde a la clase media - alta.

17,912 • 30% : 5,373 Habitantes y el porcentaje del peso de las ocupadas

plenas según el SCN es de 51.2%

5,373·51.2% : 2,750 Habitantes.

Finalmente tenemos 2,750 Habitantes entre las edades de 31 - 46 años.

Demanda y consumidor potencial

A los 2,750 habitantes le obtenemos el 10% de la participación del mercado de

acuerdo a la tabla de competidores. Resultando una demanda potencial de 275

habitantes y según los resultados de la encuesta en relación a la pregunta # 8

¿Haría usted uso de un centro de eventos y convenciones? (Ver Tabla No 1),

tomamos los 275 x 98.9% resultando 271 cliente potencial.

En función de realizar un plan para la línea de servicios empleamos los

resultados a la pregunta # 10 ¿Mencione que tipo de eventos?, el 46.3%

respondieron que contratarían los servicios obteniéndolos de la siguiente

manera: 271 clientes potenciales x 46.3% que contratarían los servicios para

eventos sociales resultando: 125 habitantes futuros clientes potenciales (ver

posteriormente análisis de los resultados de las preguntas de la encuesta (Ver

Tabla No 2).

Memoria de calculo del plan de servicio

Eventos Empresariales 25% x 125 :

Eventos Institucionales 16.5% x 125:

Eventos sociales

Otros

46.3% x 125:

12.1% x 125:




15 entre los 12 meses : 2

125 servicios anuales/12 meses:11

servicios mensuales. Aproximadamente..(Ver tabla No 3 )

Porcentaje de incremento por servicios.

De acuerdo al Licenciado Soza, Gerente General del restaurante Soza asegura

que en los meses de Diciembre se incrementa la demanda por ser servicios de

eventos sociales en un 80% del servicio promedio mensual.

11 servicios mensuales x 80% de incremento en el mes de Diciembre 9

servicios mas en Diciembre.

Entonces tenemos que para el mes de diciembre: 11 + 9: 20 servicios en total

en el mes de Diciembre. (Ver Tabla No 3) quiere decir que podemos realizar

hasta dos eventos simultáneos.

Análisis de los resultados de las preguntas de las encuestas

1. ¿Haría usted uso de un Centro de Eventos y Convenciones?

98.9% de la PEA que contestaron opinaron que si harían uso de un centro de

eventos y convenciones.

1.1 % de la PEA que contestaron opinaron que no harían uso de un centro de

eventos y convenciones.

Tabla No 1

P8

¿Haria usted uso de un Centro de Eventos y Convendones?

PacentaiePorcentaje Pacentaje

Frewencia váfido acumutadoVálidos Si 258 98.9 98.9 98.9

No 3 1.1 1.1 100.0Total 261 100.0 100.0

2. ¿Mencione que tipo de eventos?

12.1 % de la PEA no contestaron

46.3% de la PEA contestaron que eventos sociales

25.0% de la PEA contestaron que eventos empresariales

16.5% de la PEA contestaron que eventos institucionales

Tabla No 2

P10MenCione ¿ Qué tipo de eventos?


Válidos Otros 32 12.1 12.1 12.1Eventos Sociales 121 46.3 46.3 58.5Eventos

85 25.0 25.0 83.5EmpresarialesEventos

43 18.5 16.5 100.0InstitucionalesTotal 261 100.0 100.0

Programa de Servicio del Centro de Eventos y Convenciones

Tipitapa

El plan de servicio del primer año de operaciones del negocio centro de

eventos y convenciones Tipitapa, expuesto en la Tabla # 3, nos permite

mostrar la cantidad de servicios de eventos sociales, eventos empresariales e

institucionales y otros por mes, del Centro de Eventos y Convenciones. A fin de

satisfacer la demanda del mercado según los cálculos realizados tendremos

servicios constantes en el periodo de febrero a noviembre de 11 eventos por

mes, excepto en el mes de Diciembre 20 eventos ya que incrementa y

finalmente en Enero 11 eventos. para totalizar una cantidad de eventos anual

de 141. (Ver Tabla No 3)

Tabla No 3

Plan anual de los servicios "Centro de Eventos y Convenciones Tipitapa"

UNIDAD '. MESESÚNEADE DE

, TOTAL,

" :SERVICIO MEDIDA FEB MAR ABR MAY i JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC EN

, , ,

Iusuarios:

,,

)Iros 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 4 2 26, I

IVENTOS I

:ventas Usuarios:, :

5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 8 5. 63,

iocialesII

:ventas , I

I

,,:mpresariales Usuarios l. 2 2 2 2 2 2 2 , 2 2 2 4 2 26

:ventasi I

nstitucionales Usuarios 2 2 2,

2 2 2 2 2 2 2 4 2 26I,

, IrOTAL 11 11 11 I 11 , 11 11 11 11 11 11 20 11 141,

,fi.1U~~.'! ¿ o¡. REQUERLMIENTOS TECNOLOGICOS.

MEMORIA DE CALCULO PAPELERIA Y UTILES

CANTIDAD ARTICULO COSTO UNITARIO COSTOTOTAL

11 Borradores de leche C$ 1.23 C$ 13.532 Corrector liquido PENTEL 18.00 36.00

52. Paoel Bond 40mT/C 56.00 168.0037. Paoel Bond 40 T/L 91.77 275.3110 LaDicero Azul 1.77 17.7010 LaDicero Neoro 1.77 17.7010 LaDicero RaiD 1.77 17.7026. CliDS Niquelados 3.00 9.005 Etiqueta Dara folder 10.68 53.40

10 Fastener BACO 13.77 137.7030 Folder TIC 3.68 110.4030 Folder T/L 4.19 125.7020 Grapas Standard 6.65 19.9525 Sobres de manila TIC 0.75 18.7525 Sobres de manila T/L 0.92 23.006 Marcadores fluorescente Rosado 3.90 23.406 Marcadores fluorescente verde 3.90 23.406 Marcadores fluorescente amarillo 3.90 23.406 Lapiz mecanico 0.5mm 18.00 108.004 Laoiz mecanico O.7mm 19.00 76.002 Marcadores neqro 3.90 7.802 Marcadores verde 3.90 7.802 Marcadores azul 3.90 7.808 Minas 0.5mm 2.00 16.004 Minas 0.7mm 5.00 20.0028 Libreta Dos-it 3x3 6.00 6.005 Calochas :x 2.68 13.405 Colochos 3/8 0.97 4.855 Colochos 5116 0.85 4.255 Colochos 1 y, 4.56 22.805 Colochos 1/4 0.81 4.052 Libreta Amarilla TIC 13.00 26.002 Libreta Amarilla T/L 13.00 26.006 Tiiera 6.41 38.465 EnqraDadora 77.64 388.205 Calculadora comercial 54.00 270.00

10 Pastas para encolochar 3.16 31.603 Aimohadilla Dara sellos 15.30 45.908 Ciamos orandes 1.94 15.523 Tintas Dara sellos 9.00 27.003 Sellos 35.00 105.004 Marcadores acrílico 5.00 20.004 PaDel carbón TIC 9.16 36.644 PaDel carbón T/L 12.00 48.004 Regla transoarente 1.25 5.00.1 Cuaderno arder book 10.00 10.001 Libro diario 200 Paq" 36.00 36.001 - Libro Mayor 36.00 36.002 Perforadora 3 Havos 62.78 125.562 CO Reqravable 6.75 13.502 CD no Reqravable 13.00 26.003 SacagraDas 3.85 11.55

60 Hoia Membretada 3.00 180.006 Formato de Factura 30.00 180.002 Cartucho ImDres Xerox 108R00140 300.00 600.00

TOTAL C$ 3,714.72

MEMORIA DE CALCULO PAPELERIA Y UTILESAREA SERVICIO


5 Borradores de leche C$ 1.23 C$6.1552- Papel Bond 40mT/C 56.00 56,0037 Papel Bond 40 TtL 91.77 91.774 Laoicero Azul 1.77 7.084 Laoicero Negro 1.77 7.084- Lapicero Roio 1.77 7.0826 Cljos Niouelados 3.00 3,0010 FolderT/C 3.68 36.810 Folder TIL 4.19 41.910 Sobres de manila TIC 0.75 7.510 Sobres de manila TIL 0.92 9.24 Marcadores fluorescente Rosado 3.90 15.64 Marcadores fluorescente verde 3.90 15.64 Marcadores fluorescente amarillo 3.90 15.62 Laoiz mecanico 0.5mm 18.00 36,002 Lapjz mecanico 0.7mm 19.00 19,004 MinasO.5mm 2.00 8,004 MinasO.7mm 5.00 20,004 Tijera . 6.41 25.642 Calculadora comercial 54 106,002 Enoraoadora 77.64 155.261 Almohadilla oara sellos 15.30 15.31 Tintas para sellos 9.00 9,001 Sellos 35.00 35,004 Marcadores acrilico 5.00 20,002 Papel cart>6n TIC 9.16 16.322 Papel cart>6n TIl 12.00 24,004 Regla transoarente 1.25 5,0020 Hoja Membretada 3.00 60,002 Formato de Factura 30.00 60,001 Perforadora 3 Havos 62.78 62.762 Cd Regravable 6.75 13,502 Cd no Regravable 13 26,002 Sacagrapas 3.85 7,70

20 Grapas S1andard 6.65 6.65

TOTAL C$1,OSS.S3

MEMORIA DE CALCULO PAPELERIA Y UTILESAREA ADMINISTRACION


4 Borradores de leche 1.23 4.922 Corrector liquido PENTEL 18,00 36,00

52, Paoel Bond 40mT/C 56.00 56,0037, Papel Bond 40 TIL 91.77 91.772 Lapicero Azul 1.77 3.542 Laoicero Nearo 1.77 3.542 Lapicero Rojo 1.77 3.54

26, Clios Niquelados 3.00 35 Etiaueta para folder 10.68 53,4010 Fastener BACO 13.77 137,7010 FolderT/C 3.68 36.810 FolderTIL 4.19 41.920. Grapas Standard 6.65 6.655 Sobres de manila TIC 0.75 3.755 Sobres de manila TIL 0.92 4.62 Marcadores fluorescente Rosado 3.90 7.82 Marcadores fluorescente verde 3.90 7.82 Marcadores fluorescente amarillo 3.90 7.82 Lapiz mecanico 0.5mm 18.00 362 Laoiz mecanico 0.7mm 19.00 382 Marcadores nooro 3.90 7.82 Marcadores verde 3.90 7.82 Marcadores azul 3.90 7.82 MinasO.5mm 2.00 42 MinasO.7mm 5.00 10

28 Libreta oos-it 3x3 6.00 65 Colochos% 2.68 13.45 Colochos 3/8 0.97 4.855 Colochos 5/16 0.85 4.255 Colochos 1 % 4.56 22.85 Colochos 1/4 0.81 4.052 Libreta Amarilla TIC 13.00 262 Libreta Amarilla TIL 13.00 262 Tiiera 6.41 12.822 Enaraoadora 77.64 155.282 Calculadora comercial 54.00 10810 Pastas para encolochar 3.16 31.61 Almohadilla para sellos 15.30 15.38 Clamps grandes 1.94 15.521 Tintas oara selios 9.00 91 Selios 35.00 352 Papel carbón TIC 9.16 18.322 Paoel carbón TlL 12.00 241 Cuaderno order book 10.00 101 Libro diario 200 Pág.. 36.00 361 Libro Mayor 36.00 361 Peñoradora 3 Hoyos 62.78 62.78

20 Hoja Membretada 3.00 602 Formato de Factura 30.00 602 Cartucho ImoresXerox 108R00140 300.00 600.00

TOTAL C$ 2,053.13

MEMORIA DE CALCULO PAPELERIA Y UTILESAREAVENTAS


2 Borradores de leche C$ 1.23 C$2.4652- Papel Bond 40mT/C 56.00 56,0037 Papel Bond 40 T/L 91.77 91.774 Lapicero Azul 1.77 7.084 Lapicero Negro 1.77 7.084- Lapicero Rojo ·1.77 7.0826 Clips Niauelados 3.00 3,0010 Folder TIC 3.68 36.810 FolderTlL 4.19 41.910 Sobres de manila TIC 0.75 7.510 Sobres de manila T/L 0.92 9.22 Lapiz mecanico 0.5mm 18.00 36,002 MinasO.5mm 2.00 8,001 Calculadora comercial 54 542 Engrapadora 77.64 77.641 Almohadilla para sellos 15.30 15.31 Tintas para sellos 9.00 9,001 Sellos 35.00 35,00

20 Hoja Membretada 3.00 60,002 Formato de Factura 30.00 60,001 Sacaarapas 3.85 3.85

20 Grapas Standard 6.65 6.65

TOTAL C$ 635.31

MEMORIA DE CALCULO INSUMOS (Decoradon)


1 Lapicero AzUl C$ 1.77 C$ 1.771 Laoicero Neoro 1.77 1.771 LaDicero Roio 1.77 1.772 Marcadores fluorescente Rosado 3.90 7.802 Marcadores fluorescente verde 3.90 7.802 Marcadores fluorescente amarillo 3.90 7.804 LapiZ de Grafito 1.50 6.001 Tiiera 6.41 6.415 Resistol 3.09 15.452 Masl<intaPe 7.50 15.002 TaDe Industrial Transparente 22.00 44.005 Chinches 3.00 15.001 Holas de Colores 14.34 14.341 Enaraoadora orande 77.64 77.641 SacaaraDas 3.85 3.852 Reala TransParente 1.25 2.5050 Alfileres 4.00 4.001 SoMalasa 8.00 8.004 Hilo 1.25 5.001 Pistola Silicon 65.00 65.002 Globos 25.00 50.00

3D Manteles cortos 7.00 210.0030 Manteles lamas 9.00 270.001 Cinta adhesiva 12.00 12.001 Cinta manteouilla 10.00 10.004 Papel creae 5.00 20.001 Cinta de manteauilla de tela 20.00 20.0030 Mesas redondas plasticas 37.00 1,110.00150 Sillas Dlasticas 35.00 5,250.0020 Grapas 6.65 6.65

TOTAL CS 28,261.54

MEMORIA DE CALCULO MATERIALES DE LIMPIEZA


1 Mecha de lamoazo 10.00 10.002 Deteroenle 12.00 24.00

20 Bolsas de basura 2.00 40.001 Cesto de basura 25.00 25.004 Cloro 1.50 6.006 Ace 3.00 12.004 Pastilla para bailo 2.50 10.002 Bavclin 10.00 20.001 Escoba plastíca 12.00 12.001 Pala Dlastica 25.00 25.002 CeDilla Para inodoro 25.00 50.001 Plomero 40.00 40.002 Destaauiador 15.00 30.00

TOTAL C$324.OD

MEMORIA DE CALCULO MOBILlARIOY EQUIPO DE OFICINA


1 Mesa de conferencia ovalada de 30Ox120 C$ 5,340.00 C$ 5,340.00color negro, capacidad 12 personas

1 Armario de persiana de 198x12Ox45 color 9,345.00 9,345.00AntrasilalGris

5 Silla Secretarial clRodos negros # 8201 584.00 2,920.0010 Silla de espera de madera enjuncada 85.00 8503 Reloj de Pared 40.00 1205 Escri1orio Personal de Madera 3,380.00 16,900.004 Telefono convencional marca CONAIR 307.05 1,228.202 Computadora 08-C2228CW5 8,000.00 16,000.001 Equipo FAX CfTelef. 3,500.00 3,500.00

BROTHER #5601 Fotocopiadora/Impresora 4,340.00 4,340.00

XEROX XO-l03F.I TOTAL CS 60,543.20

MEMORIA DE CALCULO MOBILlARIOY EQUIPO DE OFICINAAREA SERVICIO


1 Mesa de conferencia ovalada de 30Ox120 C$ 5,340.00 C$ 5,340.00color negro, capacidad 12 personas

2 Silla Secretarial e/Rodos neoros # 8201 584.00 1,168.004 Silla de espera de madera eniuncada 85.00 3401 Re/oi de Pared 40.00 402 Escritorio Personal de Madera 3,380.00 6,760.002 ITeJefono convencional marca CONAIR 307.05 614.1

TOTAL CS 14,262.10

MEMORIA DE CALCULO MOBILlARIOY EQUIPO DE OFICINAAREA ADMINISTRACION


1 Armario de persiana de 198x12Ox45 color 9,345.00 9,345.00Antrasi1alGris

1 Silla Secretarial clRodos negros # 8201 584.00 584.002 Silla de espera de madera enjuncada 85.00 1701 Reloi de Pared 40.00 40.001 Escritorio Personal de Madera 3,380.00 3,380.001 Te/efono convencional marca CONAIR 307.05 307.051 Computadora 08-C2228CW5 8,000.00 8,000.00

TOTAL CS 21,826.05

MEMORIA DE CALCULO MOSILlARIOY EQUIPO DE OFICINAAREAVENTA


2 Silla Secretarial clRodos negros # 8201 584.00 1,168.004 Silla de esoera de madera enjuncada 85.00 3401 Reloj de Pared 40.00 40.002 Escritorio Personal de Madera 3,380.00 6,760.001 Telefono convencional marca CONAIR 307.05 307.051 Computadora QS-C2228CW5 8,000.00 8,000.001 Equipo FAX CfTelef. 3,500.00 3,500.00

BROTHER #5601 Fotocopiadora/Impresora 4,340.00 4,340.00

XEROX XD-103F.TOTAL CS 24,455.05

MEMORIA DE CALCULO EQUIPO


1 Poder crest 2 Can. 1, 400wls 2 Ohm C$ 5,743.79 C$ 5,743.792 Columna soundbarrier 15" 400 wts 1,842.30 3,684.601 Mixer de 8 canales marca Peavev 2,456.40 2,456.401 Microfono Peavev con cable cannon 462.80 462.801 Sistema de microfono inhalambrico 1,210.40 1,210.40

20 Cable #12 para parlante SKY 14.24 284.802 Pluo banana a esoioa de 114 Switchcraff 40.05 80.101 Retroorovector multimedia # 7640 12,000.00 12,000.002 Aire Acondicionado 7 1/2 ton. Central 53,400 106,800.004 Aire acondicionado 15,000 60,000.00

TOTAL C$ 192,722.89

jI~o27+FORMATOS y FACTURAS DE LAS LISTAS.

PHOTECCION y VIGILANCIA PRIVADA S. A .. --- ...,.--.--- ..- .~_._-,.,--_ ....•.,-.._--- .-_., •.. _~-._---- .._.._.._---- ".-..__ .. ,-..- •..._- ---_.._.-.__ ..•._-

Managua, 30 de octubre del 2006

SeñoresCENTRO DE CONVENCIONES TIPITAPACiudad.-

Estimados Señores:

La Empresa Protección y Vigilancia Privada, S.A "PROVIPSA" tiene a bienpresentar a su consideración nuestros servicios de vigilancia y protección de losbienes e instalaciones del Centro de ConvencionesTipitapa

COTIZACiÓN DE SERVICIO DE VIGILANCIAS

Servicio de vigilancia de 1 Agente de Seguridad en turnos de 12 horas deLunes a Viernes y Sábados y Domingo 24 horas: C$2,OOO.OO (OOS MIL

CORDflPIl:O Nf'TOS).-

A. Medios Utilizados:

• Escopeta o Revolver Cal. 38• Equipo para Escopeta o Revolver• Silbato• Uniformes• Clava• Chapa

Kfil. 9 i; Carretera Vi~Jaa L¡;0n hot¿1 Ncjapa, 300 vrsal iag; 'Tel:2s5~080;'065:0BÓ2~ T~I~;~~::i6S:Ó803E·mail: [email protected]

Managua, Nicaragua.

PROTECCiÓN Y VIGILANCIA PRIVADA S. A.---------

B. Caracteristicas del Personal:

• PROVIPSA ejeculara los servicios con personal debidamente seleccionado y que reuna losrequisitos siguientes:

• Entre 25 y 45 años de edad• Nivel Académico. mínimo sexto grado, según el requerimiento del servicio• Cumple los servicios con uniforme, armamento y otros medios propiedad de PROVIPSA

• PROVIPSA asume lodas las obligac'iones que, de conformidad con las Leyes de la Repúblicale corresponden al empleador.

• Cumple los requerimientos del Ministerio de Gobernación.• Personal debidamente entrenado y capacitado para ejercer las funciones de guarda de

seguridad.

C. Caracteristicas del servicio:

Los m'lembros del personal de vigilancia y seguridad tendran funciones y caracteristicas deagentes de la autoridad y es su responsabilidad primordial tomar cuantas medidas seannecesarias y prudentes para:

• Ejercer vigilancia de caracter general sobre el local y bienes designados por el cliente.• Proteger la propiedad del cliente y de las personas que alli se encuentran• Prevenir la comisión de actos delictivos en los lugares asignados para la prestación del

servicio actuando de conformidad a las disposiciones de la ley.• Prestar toda la colaboración a las fuerzas del orden publico para la identificación persecución

y aprensión del o los delincuentes que traten de violentar las instalaciones del cliente oatentar en contra de las personas alH presente.

• PROVIPSA cuenta con un centro de comunicaciones para atender durante las 24 horascualquier necesidad o emergencia que se presenten en las instalaciones a nivel local onacional.

D. Organización de los Servicios:

Es politíca de nuestra Empresa. previo al inicio de los servicios realizar un estudio técnico encada local a proteger con el objetivo de determinar sus necesidades de seguridad, procediendoainstruir a los custodias acerca de estas y las politicas particulares que "usted" determine.

los servicios de vigilancia cuentan con un sistema de Supervisión DIURNO - NOCTURNO. queserá ejecutado por el Supervisor de PROVIPSA y cuyas funciones principales son:• Comprobación de los roles de Servicio• Verificación del aspecto personal y situación fisica de los custodias• Control del cumplimiento de las medidas de seguridado Blindar apoyo en situaciones de Emergencia

Km.9 Y, Carro!cra Vicja <l León Holel Nejapa. 300 vrs allag~. Tel~65.oa01 • 065-0802. Telefa .... : 265-0803E-mail: [email protected]

Managua, Nicaragua.

PROTECCiÓN Y VIGILANCIA PRIVADA S. A.

E. Obligaciones del Cliente:

Con el objetivo de establecer de comun acuerdo las obligaciones que su Institución contrae conPROVIPSA respecto al desarrollo de los servicios de Vigilancia. nos permitimos presentarleaquellas que consideramos minimas a adoptar por ustedes y que a continuación reflejamos:

• Pagar el Precio establecido en cuotas mensuales• Garantizar las condiciones de trabajo necesarias para el buen funcionamiento de los

custodias.• Proporcionar papeleria. utiles, pases y demás documentos internos para las actividades que

asi lo requieran• Designar a un Funcionario o los que estimen convenientes. como encargado de atender al

Supervisor de PROVIPSA.

No omitimos manifestarle que PROVIPSA en el cumplimiento de sus actividades de Vigilancia yProtección. está sujeta al control de la Policia Nacional y por tanto mantenemos Comunicaciónconstante y contamos con su apoyo en situaciones que así lo ameriten. tanto a nivel centralcomo en las unidades territoriales.

Contamos con una Póliza de Seguros para cubrir daños a terceros hasta por la suma deUSS100.000.00

Permiso de operación extendido por el ministerio de Gobernación

Agradeciéndole la gentileza de su atención. le saluda

Atentamente.

ce. Archivo

Km.9 '/1 Carrelera Vicj;;-"L;ón Hotel Ncjapa. 300 vrs 311;90' Tel.: 265·0801 • 065-0802 . T~~~·265.0803E·mai!: [email protected]

Managua. Nicaragua.

«(~ Banco ProCredit

Tipitapa, 13 de Noviembre del 2006

;mores::entro de Eventos y Convenciones Tipitapa~e.

Pur este medio le presentamos la siguiente propuesta de crédito que consiste en laIOlicitud No. D-55281 qlie ifidita el valor de C$320,400.00 ( tresCientos veinte mil¡uauoc;entos con 00/1 00). Con una tasa de interés del 1.5 % mensual a pagarse en 36meses a soildtud de su representante iegai ia Lic. Jessenia Espinoza Lizano con No.llecedula: 001-110485-0048" con la cual será canalizado el tramite de crédito.

Sin más a que referirme, les saludo afectuosamente,

,pitapa~Gja

.corte

PBX: (505) 295-6381/82Apt: 1048

E-mail [email protected]. Nicaragua

CONSTRIUCCIONIES MIEDRANOJng. Felix Alberto Medrano

Barrio Luis Edificio Armando Guido 3c. al surTelf. 2493352

PRESUPUESTO

CEntro de Eventos y Convenciones Tipitapa

iII.TTN: Nelly García González

18110/2006

mTIDAD DESCRIPCJON TOTAL

Construcción del edificio según detalles de juegosDe planos. Ubicado en Tipitapa, Managua, nuestroPresupuesto incluye según 1,200 mts2 del terreno.:

Construcción del edificio C$ 465 000.00

Puertas 59,000.00

Ventanas 59,000.00

Inodoro, lavamanos 35,000.00

Pintura 150,000.00

Mano de obra y Transporte 300,000.00

TOTAL GENERAL /) C$I,068,000.00

',la: estos precios incluyen impuestos·L r7A ,AJAJ.~--------;>'- -------

Jng. Feli Alberto ~dranoG ente General

SU PROFORMA

:em Código del Producto Nombre del Productoio

Cantidad CostoUnit.

:) 050048-120

~) 050059-093

J) 020200-620

EQUIPO FAX C/TELEF.BROTHER #560

FOTOCOPIADORA/IMPRES.xEROX XD-I03F.

CARTUCHO DE IMP.xEROX 108ROOl40

TOTAL

1

1

2

C$ 3,500.00

4,340.00

600.00

es 8,440.00

Oficina Principal Km 4 Carretera Norte Apartado Postal T-147Managua, Nicaragua

Dirección postal P.O Box 52-3510 Miami, Florida 33122PBX (505) 248-8001 Fax (505) 249-6407

LACURACAO

Producto Precio unitario Descuento Cantidad Precio Total

!<omputadora QS- 8,000 0% 2 C$ 16,000.00~2228CW5

TOTAL C$ 16,000.00

Sucursal TipitapaTelefono 2953266

Fax: 2953265

BX: (505) 248-7732FAX: (505) 268-4971

FACTURA PROFORMA No.: 0078S

ATENCION: Srita. Nelly García

TELEFONO: 2953445

E-MAIL: !!t~¡wslhtiPrnail.com

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TlPITAPA

Vendedor: 120 Jorge Hernández Fecha de Cotización: 13/10/06Fecha de Validez: 30/\0/06Tennino de pago: Contado

Irm I Descripción del Servicio I UM I Cantidad I Precio Unit Total

I Servicio Internet EA 1 $36 $ 36

iXlservaciones: Total de Servicio: $ 36sub. Total: $ 36

[~mpo de entrega: Inmediata Total General: $ 36

Autorizado por:---------

Jorge Hernández

Asesor de servicio Internet

Aceptado por: -------

JU.N!J(9[R MUS!JeINSTRUMENTOS y ACCESORIOS MUSICALES

0000004762

16 de Octubre del 2006

.\Iención: CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TIPITAPAIILEF: 2953445 FAX: 2953467!Metción: Managua, Nicaragua

PROFORMA EN DOLARES1.\:e: 051165-3703 T.Cam

:i:eo Descripción Cantidad Precio Unit Subtotal:¡·1800LMPA Poder Crest 2 Can.1400W 2 Ohm 1. 5,743.00 5,743.00\?S·liFll Columna Soundbarrier 15 400W 2 1,842.30 3,684.60i';·8 Mixer de 8 canalñes marca Peavey 1 2,456.40 2,456.40r,].lXLR Microfon Peavey con cable canon canon 1 462.80 462.80;:J~I·J78A Sistema de Microfono inalámbrico I 1,210.40 1,210.40~jOO Cable #12 para parlante SKY 20 14.24 284.80'~l Plug banana o espiga de 1,4 switchcrafT 2 40.05 80.10-~5 Retroproyector 1 12,000.00 12,000.00

~BSERVACIONES Subtotal: 25,922.10

HENDIDO POR WASKAR IZAGUIRRE

Calle principal de Altamira fte a Farmacia Qta avenidaEmail:[email protected]

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PROFORMADESCRIPCIÓN CANTIDAD C/U TOTAL

Borradores de leche 11 C$ 1.23 C$ 13,53nector liquido PENTEL 2 18.00 36.00Papel Bond 40mTIC 3-52 56.00 168.00Papel Bond 40 TIL 3-37 91.77 275.31Lapicero Azul 10 1.77 17.70Lapicero Negro 10 1.77 17.70Lapicero Rojo \O 1.77 17.70

Clips Niquelados 3-26 3.00 9.00Etiqueta para faIder 5 10.68 53.40fastener BACO \O 13.77 137.70

Folder TIC 30 3.68 110.40Folder TIL 30 4.19 125.70

Grapas Standard 3-20 6.65 19.95~res de manila TIC 25 0.75 18.75ibres de manila T/L 25 0.92 23.00ores fluorescente Rosado 6 3.90 23.40dores fluorescente verde 6 3.90 23.40ores fluorescente amarillo 6 3.90 23.40iz mecanico 0.5mm 6 18.00 108.00izmecanico 0.7mm 4 19.00 76.00areadores negro 2 3.90 7.80areadores verde 2 3.90 7.80areadores azul 2 3.90 7.80Minas 0.5mm 8 2.00 16.00Minas 0.7mm 4 5.00 20.00breta pos-it 3x3 28 6.00 6.00Colochos y. 5 2.68 13.40Colochos 3/8 5 0.97 4.85Colochos 5/1 6 5 0.85 4.25

TeléfonosPBX: (505) 249-7432FAX: (505) 251-4971

tESCRIPCIÓN CANTIDAD C/U TOTALolochos 1 y, 5 4.56 C$ 22.80

(olochos Y. 5 0.81 4.05I!Libreta Amarilla TIC 2 13.00 26.00

Libreta Amarilla T/L 2 13.00 26.00

fijera 6 6.41 38.46

Eagrapadora 5 77.64 388.20

Calculadora comercial 5 54.00 270.00

PaslaS para encolochar lO 3.16 31.60

Almohadilla para sellos 3 15.30 45.90

C1amps grandes 8 1.94 15.52

fintas para sellos 3 9.00 27.00

Sellos 3 35.00 105.00

Marcadores acrílico 4 5.00 20.00

Papel carbón TIC 4 9.16 36.64

Papel carbón TIL 4 12.00 48.00

Regla transparente 4 1.25 5.00

Cuaderno arder book 10.00 10.00

libro diario 200 Pág.. 36.00 36.00

libro Mayor 36.00 36.00

'erforadora 3 Hoyos 2 62.78 125.56

:D Regravable 2 6.75 13.50

:D no Regravable 2 13.00 26.00

iacagrapas 3 3.85 11.55

laja Membretada 60 3.00 180.00

:onnato de Factura 6 30.00 180.00

:artucho impresora

TOTAL C$ 3,114.72

TeléfonosPBX: (505) 249-7432FAX: (505) 251-4971

SOLO AIRE ACONDICIONADO

SEÑORESNombre: CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TlPITAPA

TELEF: 2953445

Atención: SRA. NELLY GARCIAManagua, Nicaragua

Estimados señores:

FAX: 2953467

Por medio de la presente pennitame presentarle oferta para proveer aire acondicionado,esta cotizacion esta hecha en base a datos proporcionados por uds

CANTIDAD DESCRIPCION PRECIO TOTAL

2 Aire acondicionado 7 C$ 53,400 C$ 106,800\", toneladas tipo

central

4 Aire acondicionado 15,000 60,000de pared.

TOTAL: CS166,SOO.OO I

RONALDO LACAYOEJECUTIVO DE VENTAS

Telf: 268-5345 Cels: 88-30375Correo electronico: [email protected]

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FAX NO. :228 5000 135 Oct. 13 2006 12:16PM Pi

FACTUA \ PROPORMA No.: oonM

OrRECC!{}S;

COTlZAI O A: EDOCACllJD~P:

ATENCI( N: Sn",. NrU)' GllrcilJ (;ODulesTEL: 274·1152 FAX:E-MAIL:

'*er: ~ !\'Ilth"1 Roe.. G.F'«t1. ele C. tWclÓCI: lJJIO/06

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ril ¡.; nl<..ltl)B • ,'A)(: ·~H·,/lU • 1',_M.'I: di .¡'¡'¡". ,r¡"~,,;~.~r,, .~ltfAn.~nnl,,,i

r .... I'!!:l. 1~ ••. i\\. 'iOItI [.:fU,.; .tll-'''....1 • l1'l.íJ¡,)l., :tl '.'1~Il~FUUll':'II,l(l" RII.lONr.S v. c. Al. lll::,>n:1"I'\., "!.''1~a. 1''.I.U·.... ~' '11_111U2

~ FLUJOGRAMA DEL PROCESO DE ATENCION AL CLIENTE

DESCRIPCION TIEMPO SIMBOLOS

4a I ~ - D <>Cliente ingresa al Centro de eventos y

1 min Xconvenciones

Cliente solicita Ejecutivo de ventas 5min X

Ejecutiva de ventas ,Entrega información 5 min X

X¿Desea adquirir nuestros servicios?

XCliente desea adauirirloEjecutiva se traslada con el cliente para mostrar el

7 Min. xauditorioEjecutiva se traslada con el cliente-a su oficina

1 mino X

Cliente firma contrato 5min. X

Cliente paga contrato 2min. X

Cliente recibe su factura 2min. X

Cliente agradece y se despide X

Inicio y SalidaTraslado -• Proceso

Documento<> Decisión

jfn~o29

• MACROL CALIZACION

L

r

DISTRfro#8GLESIA SAN .rosE l'OLIClA

DE TIPlTAPA NACIONALSODA ~SNAP

COLEGIO

ALFONSO ALCAWIA

CORTES MlJNIClPAL

CYB~RCAFÉ

MIsmo

CENTRORECREATIVO

CUEVAS

./l/UN\.V JV

. MICROLOCALfZACION (JUEGO DE PLANOS)

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ALUMNO

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CONTIENE•

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AL PANEL PlEZA "1"

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PIEZA "1 "

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DOCENTE.

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CONTIENE:'--ALUMNO<

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CORTE LONGITUDINAL el =.w=

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CARReRA'

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1-.050 k: '" r- IllSPOSll1YO DE

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E "CERO CAL 14 DE 1'--1- 0.075 (J")X2..wmb.

"I~~V '"•050 I'--¡/ J •

1- CllNTlrNE,

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3"

PIEZA "2" ==:;:.:.w'

=ESCALA,

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n:CffA,

DETALLE3 COVINTECESC 1: 100

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PLANTA ELECTRICAESC l: 100

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MATtIlIA.

lll'A.

DOCENTE,

GRUPD

CONTIENE_

ESCALA'

FECHA.

AnexosAnalisis Organizacional

~ NUESTRO ENFOQUE ACTUAL COMO EMPRESA DESERVICIO EN LA PIRÁMIDE

jlne~o 31

'* PUESTOS Y FUNCIONES DEL NEGOCIO

• Gerencia AdministrativaBAam:iera

Numero de Empleado: 1

Servicio al que corresponde: Gerencia Administrativa

Nombre del puesto: Gerente Administrativo

Objetivo del puesto: Gerenciar y administrar-las áreas operativas para el

cumplimiento de sus funciones.

Cargos bajo su mando: Resp. Opto. Servicios Generales, Resp. Opto. Ventas y

Seguridad.

Jefe inmediato: Ninguno

Relaciones de coordinación: Departamento de Servicios Generales,

Departamento de Ventas

Funciones generales: Planificar la contratación de nuevo personal, organizar

reuniones periódicas con todos los departamentos, dirigir eficientemente la

empresa, controlar internamente cada uno de los procedimientos, coordinar con

cada área el trabajo asignado y evaluar la gestión administrativa de la Empresa

Centro de eventos y convenciones Tipitapa

Funciones especificas:

1. Revisa y aprueba los informes elaborados por los departamentos a su

cargo mensualmente.

2. Representa a la empresa en todos los aspectos legales, financieros, etc.

que atañe a las actividades del Centro de eventos y convenciones Tipitapa.

ante organismos nacionales e internacionales.

3. Autoriza los trámites relacionados con la administración de personal como

son: ingresos, renuncias, traslados, despidos, promociones, etc.

4. Administra la ejecución y control del presupuesto de cada área.

5. Realiza informes de evaluación, gestión e informes estadísticos y financieros

de los gastos administrativos bimensualmente.

6. Vela por la calidad de la atención de los servicios ofrecidos tanto a los

clientes internos como externos.

7. Organiza programas de orientación para nuevos funcionarios y de

entrenamiento en servicio para el personal.

8. Aplica las sanciones disciplinarias pertinentes para el personal que

incumpla con normativas internas.

9. Establece un sistema de evaluación para medir el funcionamiento de los

Servicios.

10..Firma la emisión de cheque para ser pagados a los proveedores.

11. Vela por que se cumpla las disposiciones establecidas en el Reglamento

Interno del Trabajo en todas las dependencias organizativas.

Requisitos del cargo

- Licenciado en Administración de Empresa o Economía.

- Conocimiento en Administración de Recursos Humanos. (Manejo de

Persona)

- Con tres (3) años de experiencia en cargos similares.

./ Encargado de Eventos y Servicios


Servicio al que corresponde: Servicios,~enerales'.

Nombre del puesto: Responsable de Servicios Generales.

Objetivo del puesto: Coordinar las actividades del Departamento de Servicios

Generales.

Cargos bajo su mando: Decoradora y Conserje.

Jefe inmediato: Gerente Administrativo

Relaciones de coordinación: Gerente Administrativo, Opto. Ventas

Funciones generales: Coordinar todas las actividades del personal a su cargo,

controlar el buen uso de los recursos materiales de la empresa y ejecutar las

actividades orientadas a brindar un eficiente servicio de apoyo comprendido

dentro de su cargo.


1. Coordina en conjunto con los cargos bajo su mando las medidas de

seguridad del personal así como de las instalaciones de la empresa.

2. Supervisa los trabajos de mantenimiento tales como: pintura, albañilería,

fontanería, carpintería, etc., para garantizar el buen estado de las

instalaciones

3. Elabora las tarjetas de marcar entradas y salidas del personal, para llevar

un mejor control de la asistencia.

4. Proporciona en forma eficiente los servicios de limpieza de la empresa, con

productos de calidad.

5. Cumple con los lineamientos normativos emanados por la Gerencia, en

cada reunión.

6. Analiza la existencia en Bodega según inventario conforme a las normas

técnicas de control interno.

7. Elabora presupuesto anual de gasto de materiales y de servicios de la

empresa.

8. Coordina la organización de eventos que la empresa asume, a través del

personal bajo su cargo.

9. Orienta al usuario y al personal, con buen trato y calidez.

10. Realiza otras actividades afines a su cargo, orientadas por su Superior

Inmediato.

Requisitos del cargo:

Licenciado en Administración de Empresa, Ingeniero Industrial o carreras

a fines.

Conocimientos en Administración de bodega, control de calidad de

servicios y computación.

Preferiblemente con dos (2) años de experiencia en cargos similares.

~ Decoradora de eventos


Servicio al que corresponde: Servicios Generales

Nombre del puesto: Decoradora de Eventos.

Objetivo del puesto: Asesorar a los clientes para la decoración de los eventos

que la empresa asume.

Cargo bajo su mando: ninguno

Jefe inmediato: Responsable de Servicios Generales

Relaciones de coordinación: Departamento de Servicios Generales

Funciones generales: Organizar todos los eventos en donde contraten Jos

servicios de la empresa y Decorar de acuerdo a cada eventos el local.


1. Organiza los eventos de tipo social que la empresa asume, de acuerdo a

las solicitudes de servicios.

2. Asesora en la decoración de los eventos conforme a la actividad

correspondiente.

3. Ofrece todos los servicios que presta la empresa en el ramo de

decoraciones.

4. Satisface al cliente con lo que la empresa ofrece logrando llenar sus

expectativas.

5. Decora con elegancia y distinción todos los eventos que organice la

empresa según visto bueno del cliente.

6. Realiza un cronograma semanal de los eventos conforme a las solicitudes

de los clientes.

7. Cumple con lo solicitado por el cliente con el objetivo de hacerlos sentir

especiales y satisfechos.

8. Realiza solicitudes de compras mensualmente de las necesidades de

materiales para la decoración de cada evento.

9. Lleva un control de los materiales usados para cada evento, y así saber la

existencia.

10.Orienta al usuario, con buen trato y calidez.

11. Realiza otras actividades afines a su cargo, por orientaciones de su

Superior inmediato.


Licenciada en Diseño de Interiores, Decoradora o carreras a fines.

Con conocimientos en realización de eventos.

Experiencia mínima de dos (2) años en cargos similares.

}> Conserje


Servicio al que corresponde: Opto. Servicios Generales

Nombre del puesto: Conserje.

Objetivo del puesto: Garantizar el servicio de aseo y limpieza en general a las

oficinas de la empresa y sus alrededores.

Cargo bajo su mando: Ninguno

Jefe inmediato: Responsable de Dpto. Servicios Generales

Relaciones de coordinación: Opto. Servicios Generales y Conserge

Funciones generales: Garantizar la presentación y funcionamiento de las

instalaciones físicas de la empresa tanto interna como externamente.


1.Realiza el aseo y limpieza en general a las dependencias organizativas de la

empresa de tal manera que se sienta un ambiente de higiene.

2. Efectúa a diario la limpieza de las áreas interiores y exteriores de la oficina

asignada.

3. Efectúa limpieza de mobiliario, equipo de oficina y utensilios para café.

4. Mantiene limpios los cuadros, objetos de estanterías, adornos y equipo,

ubicados en la empresa.

5. Atiende las reuniones que se realicen en la empresa ofreciendo refrigerios,

café, etc. con la debida higiene y amabilidad.

6. Guarda la debida discreción de todo lo que se exprese verbalmente y se

comente en las oficinas donde preste el servicio de limpieza y atención.

7. Vigila por el buen uso y mantenimiento del equipo que utiliza.

8. Informa al departamento de servicios generales acerca de cualquier

problema que se le presenta en el desarrollo de sus funciones.

9. Solicita con anticipación el suministro de articulas requeridos para llevar a

cabo una eficiente labor de limpieza.

10. Atiende al usuario que acude a la empresa, con buen trato y calidez.

11. Realiza otras actividades afines a su cargo, por orientaciones de su

Superior inmediato.


Bachiller o tercer año aprobado.

Conocimientos de atención al público, servicios de alimentos, e higiene en

general.

Preferiblemente dos (2) años de experiencia en cargos similares.

~ Encargado Departamento de Mercadeo y Ventas


Servicio al que corresponde: Departamento de ventas

Nombre del puesto: Responsable de Departamento de ventas

Objetivo del puesto: Coordinar las actividades del Departamento de Ventas

Cargos bajo su mando: Ejecutivo de Ventas

Jefe inmediato: Gerente Administrativo

Relaciones de coordinación: Gerente Administrativo, Opto. Servicio

Funciones generales: Coordinar Ventas de los servicios que ofrezca el centro

de eventos y convenciones a su cargo, controlar el buen uso de los recursos

materiales de la empresa y ejecutar las actividades orientadas a brindar un

eficiente servicio de apoyo comprendido dentro de su cargo.


1. Coordina en conjunto con los cargos bajo su mando las Estrategias de

Marketing así como de las ofertas de la Empresa de la empresa.

2. Supervisa los trabajos de Ejecutivo de Ventas en cuanto a la promoción del

servicio:

3. Elabora y diseña las hojas membretadas de la empresa, para la contratación

de los servcicios llevar un mejor control de la asistencia.

4. Proporciona en forma eficiente los servicios la marca del producto y diseños.

5. Cumple con los lineamientos normativos emanados por la Gerencia, en

cada reunión.

6. Elabora presupuesto anual de las ventas de servicios de la empresa.

7. Coordina la organización de eventos que la empresa asume, a través del

personal bajo su cargo.

8. Orienta al usuario y al personal, con buen trato y calidez.

9. Realiza otras actividades afines a su cargo, orientadas por su Superior

Inmediato.


Licenciado en Marketing y Publicidad.

Conocimientos en Administración de Ventas, control de calidad de

servicios y computación.

Preferiblemente con dos (2) años de experiencia en cargos similares.

• Junta Directiva

Numero de personas en el cargo: 4

Inicialmente estará compuesta por 4 miembros que serán x accionista con iguales partesen acciones.

La Junta Directiva se reunirá una vez para discutir los estatutos y definir como seutilizara las utilidades obtenidas durante el ejercicio fiscal en el año.

Estas a su vez serán la que se encarguen de supervisar el funcionamiento de la empresa.

• Asesor Legal:

Numero de personas en le cargo: 1

Tendrá la responsabilidad de llevar los asuntos legales de la empresa, cuando se ameritede su servicio.

Preparación:

-Licenciatura en Derecho.-Experiencia minima 5 años.

,¡¡. COSTOS DEL PROCESO DE CONTRATACIÓN

COSTOS DEL PROCESO DE CONTRATACION

Concepto

Papelería( volantes)

Honorarios para el personal

Involucrado en los procesos

Avisos(MANTA)

Valor especifico

C$ 0.50

400

500

TOTAL.

Total

C$100

400

500

C$1,OOO

-~ FORMATOS LEGALES

1:::]¡~3!¡:;'¡r'::n::L.'!1 Uell.l'!";:'¡ ri.:.o ln(.r;';"-G:

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TRÁMITE RUC ADMINISTRATIVO

1.- Asalariado

• Dos fotos tamaño carné

• Original y fotocopia de cMula de identidad ó de residencia en caso de

extranjeros

• Constancia salarial u original y copia de colilla del INSS

• Trámite personal

2.- Importaciones Eventuales.

1. Socios de cooperativas, otros (vehículos usados)

2. Menaje de casa

Requisitos Generales:


• Original y fotocopia de cédula de identidad

• Tener 18 años o mas

• Trámite personal

Para Socios de cooperativas: constancia de miembro de la cooperativa, aval de

saldo

Para Menaje de casa: Carta del cónsul del país de procedencia solicitando

exoneración a la DGI - Listado del menaje debidamente sellado por el cónsul

correspondiente.

3.- Exportación Eventuai


• Origina y fotocopia de cédula de identidad

• Formato unico de exportación, ó

• Formato aduanero unico centroamericano

De los documentos señalados se deben presentar original y copia para se

debido cotejo. Las personas que deleguen en un tercero deberán otorgarle

poder notariado. Para extranjeros el requisito de la cédula de identidad se

sustituye por el de cédula de residencia y pasaporte vigente.

REQUISITOS GENERALES PARA INSCRIBIRSE Y OBTENER

EL NUMERO RUC EN UNA ADMINISTRACION DE RENTAS

Inscripción:

1. Sociedades Mercantiles:

• Original)' copia del acta constitutiva y de los estatutos,debidamente inscrita en el Registro Mercantil

• Fotocopia de recibo de agua, luz, teléfono Ó contrato de arriendo(caso de alquiler)

• Fotocopia de cédula del representante legal: en el caso de serextranjeros presentar copia del pasaporte y cédula de identidad.

• Inscripción de libros contables en la Adrnón de Rentas• Fotocopia de cédulas de identidad de los socios Nicaragüenses ,.

de los pasapones de los socios extranjeros.

2. Asociación y/o Fundación sin fines de lucro:

• Original y copia del acta constitutiva y de los estatutos,debidamente inscrita en el Ministerio de Gobernación.

• Gaceta donde se publicó su personería.• Fotocopia de recibo de agua. luz, teléfono Ó contrato de arriendo

(caso de alquiler)• Fotocopia de cédula del representante legal; en el caso de ser

extranjeros presentar copia del pasaporte y cédula de identidad.• Inscripción de libros contables en la Adrnón de Rentas

3. Cooperativas:• Original y copia del acta constitutiva y de los estatutos,

debidamente inscrita en el Ministerio del Trabajo.• Fotocopia de recibo de agua. luz, teléfono Ó contrato de arriendo

(caso de alquiler)• Fotocopia de cédula del representante legal: en el caso de ser

extranjeros presentar copia del pasaporte y cédula de identidad.• Inscripción de libros contables en la Adrnón de Rentas

Nota:

• Si el representante legal es extranjero y no tiene cedula deResidencia, deberá presentar fotocopia del pasaporte y constanciadel trámite extendida por la Dirección de Migración y Extranjeria

• Si los libros contables están en proceso de registro, se puedepresentar la minuta de depósito sellada por el Registro Mercantil

Reposición, revalidación:

1, Tramite hecho por el representante legal

2, 2 Timbre de C$ 20,00 córdobas

Modificación:

Esta modificación es para los registros de inscripción, tales como

cambio de socios, dirección, teléfonos, razón social, etc,

1. Fotocopia del documento formal que certifique la modificación

que se hará en la escritura de constitución,

2, Cédula de identidad de los socios.

3, Poder de representación.

Baja

1. Fotocopia del documento formal que certifique la disolución de

la persona jurídica.

2. Fotocopia de la solvencia fiscal.

3. Trámite hecho por el Representante Legal.

Nota:

1.8i el Representante Legal no viniese a realizar el tramite, la

persona que lo realice debera estar acreditada a través de un

Poder Especial Notariado, trayendo ademas fotocopia de

identificación del Representante Legal y de si mismo.

DECLARACiÓN ANUAL J.R.

11l.•rrll(1ivIJ para Ilellar la Declaracióll Allllal dell.R

PERIODO FISCAL QUE DECLARA. Indique el corre del periodo fiscal a declararTIPO DE DECLARACiÓN: Debe marcarse obligatoriamente con una "X", uno de losdos recuadros de este rubro. Cuando se trate de la primera declaración del periodo,marque en el recuadro I "ORlGrN AL", Ysi se trata de una declaración que rectifica auna declaración anterior del mismo periodo, marque el recuadro 2 "SlJSllTUTIVA".En este último caso debe indicarse el número de la declaración que se sustituye omodifica y anote todos los datos de la nueva declaración. Incluso los que no cambian.Recuerde que la SUSTITUTIVA es una declaración que reemplaza completamente laanterior.

SECCION A: DATOS GENERALES1. Número RUC: Consigne su número de Registro Único del Contribuyente (RUC) quetiene asignado en la DGI con motivo de su inscripción.2. Apellidos y Nombt'es o Rnzón Socinl: Si es persona natural anote primero susapellidos y despues sus nombres, tal como aparece en su documento de inscripciónRUC. Si se trata de personajuridica consigne su razón social completa.3. Dir'ección para notificaciones: Señale en forma exacta su dirección paranotificaciones, así como el departamento, municipio, fax, teléfono o correo electrónicocorrespondiente.6. Detalle de la Actividnd Económica Principal: Anotar el nombre de la actividadeconómica que le genera mayores ingresos.9. Detalle de In Actividnd Económícn SecundllJin: Anote el nombre de la acti vidad deotra fuente de ingresos, diferente a la actividad económica principal.11. Número Pntronn/ INSS: Anote el número patronal asignado por InstitutoNicaragüense de Seguridad Social.

SECCION B: PATRIMONIO CONTABLERenglón /.- Efectivo en Cnjn y Bancos: Anote el saldo del efectivo en caja, cuentas dedepósíto a la vista y fondos depositados que pueden retirarse de inmediato. Cualquierfondo en moneda extranjera deberá convertirse en moneda nacional. con el tipo oficialde cambio vigente al cierre del periodo fiscal declarado.Renglón 2.- Cuentns y Documentos por Cobrat': Anote el saldo a su favor nominal ovalor en libros, de las cuentas y documentos por cobrar a cargo de clientes y terceros,incluyendo los intereses devengados, en su caso, a cuenta de esos saldos.Renglón 3.- Inventnt'ios: Anote el saldo de los ínventaríos de mercancías, productosterminados, productos en proceso, materia prima, materiales y suministros, mercanciasen tránsito v cualquier tipo de bienes adquiridos, tratados o procesados para la venta engeneral a precio de costo o de mercado, el más bajo.Renglón 4.- Activo Inmobiliario: Anote el valor en libros o el valor catastral delerrenos, edificios, construcciones en proceso, casas de habitación, plantacionesestatales, maquinarias fijas. e instalaciones permanentes que se consideren inmueblespor accesión.

Renglón 5.- Otros Activos: Anote el saldo de los bienes y derechos no comprendidosen los renglones anteriores, tales como: inversiones en valores, gastos anticipados,bienes intangibles o incorporales y demas activos diferidos,Renglón 6.- Total Activos: Anote la sumatoria de los renglones 1,2,3.4, \ 5,Renglón 7.- Cuentas y Documentos por Pagar: Anote el saldo de las deudas en elpaís a corto plazo,Renglón 8.- Pasivo Fijo: Anote el saldo de las deudas en el pais a largo plazo talescomo: préstamos a largo plazo e hipotecas por pagar,Renglón 9.- Pasivos Extranjeros: Anote el saldo de los adeudos a favor de personasdomiciliadas fuera del país,Renglón 10.- Total Pasivos: Anote la sumatoria de los renglones 7,8 y 9,Renglón 11.- Patrimonio Neto: Anote el valor resultante de restar los renglones 6-10,

SECCION C: CALCULO DEL I.R.Renglón 12.- Ingresos por Venta de Bienes y Prestación de Servicios: Anote elmonto global de los ingresos, por venta de bienes y prestación de servicios, recibidos odevengados en dinero o en especie tomando en cuenta las rebajas y devolucionespermitidas por la Ley,Renglón 13.- Ingreso por Exportación de Bienes y Servicios: Anote los ingresospercibidos por la exportación de bienes y prestación de servicios al exterior.Renglón 14.- Ingresos Ag"opecuarios: Anote los ingresos por ventas de productos valquiler de bienes relacionados a la actividad agricola, ganadera y pecuaria en general.Renglón 15.- Ingresos por Servicios Profesionales, Técnicos y Ot.-os Oficios: Anoteel monto de los ingresos percibidos por profesiones y oficios no asalariados,Renglón 16.- Ingresos pOI' Sueldos, Salarios y demás Compensaciones: Anote eltotal de ingresos percibidos por concepto de salarios, incluyendo comisiones y demáscompensaciones recibidas en dinero o en especie,Renglón 17.- Otl'OS Ingresos: Anote los ingresos ocasionales y otros no clasificados enlos renglones anteriores,Renglón 18.- Ingresos No Constitutivos de Renta: Anote el monto total de losingresos no gravados, según Arto, No, 11 de la Ley de Equidad Fiscal,Renglón 19.- Total Renta Bruta Gravable: Anote la suma de los montos de losrenglones 13,14,15,16 y 17,Renglón 20.- Costos de Venta de Bienes y Prestación de Servicios: Anote el montodel costo necesario para obtener, procesar, transformar y comercializar los bienesvendidos v los servicios prestados,Renglón 21.- Costos Ag"opecuarios: Anote el monto de los costos necesarios para laproducción y comercialización de los bienes agropecuarios,Renglón 22.- Gastos de Ventas: Anote los gastos que tienen relación directa con lapromoción, realización v desarrollo de las ventas, por ejemplo: propaganda, empaques,eJIYolturas, etc, No se deben tomar en cuenta los otros gastos de venta que se debenincluir en los renglones 24,2526,27,28,29 y 30 respectivamente,Renglón 23.- Gastos de Administración: Anote los gastos que tienen relación directacon el mantenimiento de la dirección v administración del negocio, por ejemplo: gastosde papelería, útiles de oficina etc, No se deben tomar en cuenta los otros gastos deadministración que se deben incluir en los renglones del 24 al 30,Renglón 24.- Gastos po,' Servicios Profesionales, Técnicos y Otros Oficios: Anote elmonto de los gastos necesarios en el ejercicio de las profesiones y oficios en que noreciba remuneración salarial,Renglón 25.- Gastos por Sueldos, Salarios y demás compensaciones: Anote los

gastos por concepto de salarios, incluyendo comisiones, provisiones establecidas en elCódigo del Trabajo y demás compensaciones pagadas en efecti vo o en especies.

Renglón 26.- Gastos por aporte patronal al INSS: Anote en este renglón el valor delaporte patronal alINSS.Renglón 27.- Gastos por Depreciación de Activos Fijos:Anote las cuotas anuales de depreciación, sean bajo el método de linea recta odepreciación acelerada, de bienes activos diferidos y depreciables, tales como: Gastosde organización, edificios, maquinaria y demás bienes muebles, indispensables para lageneración de rentas.Renglón 28.- Gastos por Financiamiento Nacional ylo Extranjero: Anote los gastospor financiamiento (intereses) con Instituciones del Sistema Financiero Nacional vio losgastos por fmanciamiento (intereses) con empresas extranjeras.Renglón 29.- Otros Gastos de Operaciones: Anote el monto de otros gastosdeducibles, incurridos y necesarios para la existencia o mantenimiento de la fuenteproductora de rentas, no incluidas en los renglones del 22 al 28.Renglón 30.- Deducción Proporcional (arto. 14 de la Ley de Equidad Fiscal y arto.33 de su reglamento): Anote en este renglón únicamente el porcentaje de deduccionesde los ingresos gravables con el IR que realice en el ejercicio fiscal correspondiente.Renglón 31.- Total de Costos y Gastos Deducibles: Anote la suma de renglones20,21,22,23,24,25,26,27,28,29 Y30.Renglón 32.- Deducciones Extraordinarias: Anote la porción deducible de laspérdidas del periodo y cualquier otra deducción extraordinaria como tal por las Leyes ydemás normas tributarias.Renglón 33.- Gastos No Deducibles: Anote el monto de los gastos no deducibles,enumerados en el arto. 17 de la Ley de Equidad Fiscal.Renglón 34.- Total Deducciones: Anote el monto de la suma de los renglones 31 y 32.Renglón 35.- Renta Neta Gravable: Anote la diferencia entre los montos de losrenglones 19 y 34.Renglón 36.- Impuesto Sobre la Renta: Anote el IR calculado de conformidad con elArto. No.21 de la Ley de Equidad Fiscal (ver tabla a! fina! del instructivo).

SECCION D: CALCULO DEL PAGO MINIMO

Renglón 37.- Valor de los Activos Totales: Anote el valor del renglón No. 6. Esterenglón deben llenarlo las personas sujetas según el arto. 27 de la Ley de EquidadFiscal.Renglón 38.- Saldo Promedio Mensual de los Depósitos Totales (SectorFinanciero): Anote en este renglón, el resultado de dividir, el total de los depósitosmensuales del cierre anterior entre los doce meses que corresponden al Periodo Fiscal.Renglón 39.- Pago Minimo Definitivo del IR (Base Legal: arto 28 de la Ley deEquidad Fiscal y 63 de su Reglamento): Anote el resultado de multiplicar el renglón37 por la tasa del 1%. En el caso de las entidades financieras debe anotarse el resultadode multiplicar el renglón 38 por la tasa del 0.60%. Se le recuerda que la Ley de EquidadFiscal y su Reglamento, establece exenciones acerca del Pago Minimo Definitivo delIR.

SECCION E: LIQUIDACIÓN DE IMPUESTO

Renglón 40.- Impuesto Sobre la Renta a Pagar (Base Legal: arto 31 de la Ley de

Equidad Fiscal): Anote en este renglón el monto mayor que resulte de comparar losvalores de los renglones 36 y 39.Renglón 41.- C"édito T,ibutario (1.5% incentivo a la exportación): Anote en esterenglón, el crédito por el 1.5% del valor FOB de las exportaciones que tienen derecholos exportadores de bienes de origen nicaragüense y los fabricantes o productores deesos bienes, tal como lo establece el arto. 102 de la Ley de Equidad Fiscal y arto. 164 desu Reglamento.Renglón 42.- Crédito po,' Combustible (exportadores Ley 382): Los exportadoresacogidos a la Ley 382 "Ley de admisión temporal para perfeccionamiento activo y defacilitación de las exportaciones" deben anotar en este renglón el 25% dellSC que letrasladaron por la compra de combustible utilizado como insumo directo en el procesoproductivo de la exportación. de acuerdo a lo establecido en el arto 101 de la Ley deEquidad Fiscal y arto 162 de su Reglamento.Renglón 43.- Crédito Fiscal Sector Turismo (CCF): Anote el créditocorrespondiente. Este no puede superar el 70%, tal como lo establece el numeral 6.2 delarto 6 de la Ley 306 "Ley de Incentivos para la Industria Turistica de la república deNicaragua" antes y después de su reforma, citado en el arto. 133 de la Ley de EquidadFiscal \' su Reglamento.Renglón 44.- Menos: Anticipos Pagados: Anote el monto de los Anticipos pagadosdurante el ejercicio objeto de esta declaración en el período IiscaL En el caso de lasentidades linancieras debe anotarse los pagos mensuales efectuados en calidad deanticipo de IR.Renglón 45.- Menos: Retenciones que le fueron efectuadas:. Anote las retenciones enla fuente pagadas durante el año gravable a cuenta del IR, tal como se indica en el ano.32 de la Ley de Equidad Fisca! y su Reglamento.Renglón 46.- Retenciones por Ganancia Ocasionales: Anote las retenciones en lafuente pagadas durante el año gravable por Ganancias Ocasionales, segun se indica enlos artos, 6 y 7 de la Ley de Equidad Fiscal, y los artos 8 y 9 de su Reglamento.Renglón 47.- Menos C.·éditos autorizados porta DGI: Anotar en este renglón, previaautorización de la DGI, los créditos en concepto de pagos indebidos o en exceso ycompensaciones tributarias.Renglón 48.- Menos Otros Pagos .-ealizados por concepto de este mismo Impuesto:Anote los pagos que se hayan hecho a cuenta de esta declaración. En caso que estadeclaración sea sustitutiva anotar el monto pagado en la declaración original sin incluirlos recargos o intereses pagados, en ambos casos deberá presentar recibo de pagodebidamente sellado y firmado.Renglón 49 ó 50.- Saldo a Pagar o Saldo a Favor: Restar del monto consideradocomo débito liscal (renglón 40) la suma de los renglones del 41 a! 48. Si el resultado espositivo o cero anotar la cantidad en el renglón 49 "SALDO A PAGAR" \' si esnegativo anotar la cantidad en el renglón 50 "SALDO A FAVOR".Renglón 51.- Multa por Presentación Tardía y Otras Sanciones (Excepto recargospo,' mora): Anote el monto de las multas por presentación tardía y demás multasadministrativas, eXC:ópto el recargo por mora.

SECCION F: FIRMAS

Esta declaración debe ser firmada por el declarante o su representante legal. en esteúltimo caso anotar los nombres y apellidos y el numero de Cédula de Identidad oResidencia.SECClON G: PAGOS (PARA USO DE LA DGI)

\. j

OFICINA DE ORDENAMIENTO TERRITORIALMINISTERIO DE FINANZAS

SOLVENCIA DE REVISION y DISPOSICION

,,' DE ORDENAMiENTO TERRITORIAL (O.O.T)DEL MINISTERIO DE FINANZAS, CREADA POR DECRETO No.35-~v. 'R' QU E EL ( L/\ ) SEÑOR ( A) NFTLy. YARIELKY GARCIA. GONZALEZ. -------------------------------i~Ó.ÚSTAOFICINA MANIFESTANDO HABER ADQUIRIDO ALlENOR DE LA LEY N?86, i\PROBADA POR LA ASAI""NAL EL DIA 29 DE MARZO DE/199ü, EL LOTE No. 521 MANZANA -----'- CON LOS SIGUIENTE'~o"ECI;'LESAL ~JORTE ¡'M.r E : SUR W'J'E J!515 ESTE T.O'J')? !!520 OESTE !'orE #5221&rmt~1- DEL BARRIO .NOEL ~IORALES. --:~-:-::---:- " DEL DEPARTAMENTODE_~,~ SF'GUNCONSTAEN \'Q~IPR~ - VENTA . DADO EN :;;M';';A~N~AG=U=A~------

~1t7_ - OlAS DEL MES DE NOy;rEMIlRE DE DOS MIL SEIS.

l~criter¡ode esta Oficina dicha adquisición llera los requisitos establecidos por la ley.I

\ POR TANTO:

~ALARTO' 8 DEL DECRETO No. 35-91 DEL 19 DE AGOSTO DE 1991, EMITE LA CORRESPONDIENTE SOLVENCIA D

l. YDISPOSICION, QUEDANDO A SALVO LOS DERECHOS DE TERCEROS, ANTE LAS AUTORIDADES COMPETENTE.:iCIOS DE LAS REGULACIONES Y PLANES DE URBANISMO DE LAS DIFERENTES MUNICIPALIDADES. ESTA SOL,:lCREA, MODIFICA o EXTINGUE DERECHO ALGUNO, .

No. 74209

/

10-71598

J..l.l.l'-1..- DIAS DEL MES DE-llUNo""'vw.T-"-1<'Mo:uB:llJR""V --'- _tja, República de Nicara

CERTIFICACiÓN

El Suscrito Notario Público de la República de Nicaragua, autorizado debidamef1te paracartular por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia durante el quinquenio que finalizael veintiséis de abril del año dos mil cuatro, CERTIFICA la Resolución sobre el "Cálculode Indexación de Tarifas", autorizadas por el Consejo de Direeción del InstitutoNicaragüense de Acueductos y Alcantarillados, en Sesión del Diecisiete de Enero del añodos mil tres, del Acta Número Cero Diez (010), contenida en los folios TrescientosSesenta y Uno al Trescientos Sesenta y Dos del Libro de Actas del Año Dos Mil Dos, queintegra y literalmente dice:

RESOLUCiÓN No, CD-RE-016-03

El Consejo de Dirección del Instituto Nicaragüense de Acueductos y Alcantarillados(INAA), en sesión del dia 17 de Enero de 2003 y en uso de las facultades que le confierela Ley General de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado Sanitario (Ley No.297)publicada en la Gaceta Diario Oficial No. 123 del 2 de Julio de 1998, la Ley de Refonma ala Ley Orgánica del Instituto Nicaragüense de Acueductos y Alcantarillados (Ley No. 275),publicada en la Gaceta Diario Oficial No. 18 del 28 de Enero de 1998, las Disposicionespara la fijación de las tarifas en el sector de a9ua potable y alcantarillado sanitario(Decreto No.45-98) publicado en la Gaceta Diario Oficial No. 117 del 24 de Junio de 1998y, el Acuerdo Presidencial No. 422-2002 de fecha 29 de Agosto de 2002,

CONSIDERANDO

1) Que el 6 de Enero del año 2003 la Empresa Nicaragüense de Acueductos yAlcantarillados Sanitarios (ENACAL), sometió al INAA para su validación, el cálculode indexación de tarifas cortada al 31 de Agosto del año 2002,

2) Que en la revisión y validación de esta propuesta de indexación, el INAA tomó encuenta los Estudios Tarifarios realizados por ENACAL para el período 2001-2005,asi como los indicadores económicos publicados por el Banco Central deNicaragua (BCN).

POR TANTO:

RESUELVE:

Validar la indexación de tarifas solicitada por ENACAL, de conformidad con losif1dicadores económicos publicados por el BCN el 28 de Febrero del año 2002.

PRIMERO: La indexación de tarifas, por la provisión de los s ervicios de agua potable yalcantarillado sanitario corresponde al período comprendido entre el 30 deDiciembre del año 2000 y el 28 de Febrero del año 2002.

SEGUNDO: Las tarifas indexadas que se aplicarán a los clientes de Agua Potable yAlcantarillado sanitario, servidos por ENACAL, se indican en la tabla 1 y 2,para Managua y resto del Pais, respectivamente.

Tabla No.1: Tarifas Indexadas, Córdobas a Febrero de 2002, Managua.

I'\'F~

1;',. :-1 b 0<:. ¡c~ 1, /;:/..j

50 yJ..../.2)-

,JI

CERTIFICANDO

El suscrito notario publico de la Republica de Nicaragua, autorizado debidamente paracartular la excelentísima Corte Suprema de Justicia durante el quinquenio que finaliza elveintiséis de abril del 2007, CERTIFICA la Resolución sobre "Calculo de Impulsos detarifas de servicio telefónico", autorizadas por el Consejo de Dirección del EmpresaNicaragüense de Telecomunicaciones, en sesión del Diecisiete de Octubre del año dosmil seis, del Acta Numero Diez (010), contenida en los folios Trescientos'setenta y unoal Trescientos Setenta y Dos del libro de Actas del Año Dos Mil Dos, que integra yliteralmente dice:

Validar la indexación de tarifas solicitadas por ENITEL, de conformidad con losindicadores económicos publicados por el Banco Central de Nicaragua (SCN). El 28de febrero del año 2005.

PRIMERO: la indexación de las tarifas, por la provisión de los servICIOS detelecomunicaciones que corresponde al periodo comprendido entre el 30 de Diciembredel año 2000 al 28 de febrero del año 2005.

SEGUNDO: las tarifas indexas que se aplicaran a los clientes de Telecomunicaciones,servido por ENTEL, se indica en la tabla l para el Departamento de Managua para lasInstituciones y empresas.

Tabla No 1: tarifas indexadas, córdobas, Managua.

Tipo de Usuario Cargo VariableCS/llllpU/SOS

InstitucIOnes .Em resas. .3.00 x Mmuto

1.7 TABLA PARA EL PAGO ANUAL DE CUOTA FIJADE LOS CONTRIBU'{E_l~m:;~DELOS MERCADOS. "

Paraifos'p¿-qÜeños~co~tab~~ntes delos mercados municipales sincapacidad de pago de cuota fija mensual, se establece el pago d9cuota fija anual: i

ICuota lija anual ~uando su Inventario de Mercadería sea:

C$60.00 I Menor o igual a C$15.00a.oo

C$100.00 ! Mayor de CS15.000.00 y menor o ;:igual aC$30.000.00 I

¡

C$150.00 Mayor de CS30.000.00 y menor oiaual a C$40.000.00

En caso de ser pequeño contribuyentese adjunta copia de cupón de pago.

DlRECCION GENEfW. DE 1NGlÍESOS DlRECC10N GENERAL DE INGRESOSC1JPONDEPAGO: ) CUPON DE PAGO:

SISTEMA SlMPUF)CADO PARA PEQuEÑO COHTlU8u'tENTE 515TE'-'A SINPlIFlCAOO PARA PEQUeOO

AOMI~ACK)N DE AENTASI0E: CQNTR18UYEi'ITE-,OMWtSTRACK>H DE RENTAS DE:

PEOUENO CONTRlBUYEIlfE ¡,RlJC: PERIOOO:

NOMBRE DEI. COOTRIBUYENTE: iRUC: PERI~OO:

NOMBRECOMERClAl:HOlomRE DEL CQHTRIBUYE!'lTE:

DlRECClON: BARll1O:

CASAfTRAMO: DISTRITO: MUNIC1P1Q: DPTO.: »o.,eRE COMERCIAL:

ACnVIll/;D ECDNOMICA: HUYERa CE CUPON

NIVEL DE INGRESOS FECHA UMrTE DE PAGO:--

...,ALOROEtACUOTA 01 9\ ¡:ttd'la de Pa¡oV,t.,lORDELACUQTJ.. 101 I --

ACR~DITMllENTODEL ""ES '" • ACREDrTAMIENTO OEL ~ES J (12 ;

ACRSD:TAM1ENTO 5.'J..DO MES .vmAK>R <13 1 AGREDlT,.l."llENTO SAlDO MES ,l.N'T"';RC-fl len 1 -TOfALA PAGAA 151 REGLON '·2-3 lJ.A't'OR ","01 '" • TQ'r,l,l AP"GAA (SI REGLON 1·2·JIo'"","'OR'" ')} ~~ ----SA.LOOA ;:AVOR¡S1 REGlON '.2~J.lENORAOI es 5

SEU.O y FIRM5J.LDO A. ft.'JOR (SI ;:t€GlCH '·2-3 lolEr.oR '" ,)) 1'l,; i ----

.•. ,.

,---------..,...---------_..._.._.__ .._- ....

IREPUBLlCA DE NICARAGUA

MINISTERIO DE HACIENDA y CREDITÜ PUBLICOI

DIRECCION GENERAL DE INGRESOSI .¡

CONSTANCIA DE INSCRIPCION

SISTEMA ESPECIAL PARA PEQUEÑOS CONTRIBUYEt'iTES(CUOTA FIJA)

LE.F.453.ART. J6 rMPUESTOSAL VALORAGREGAUOII.V.A.¡

ESTE DOCUMENTO AUTORIZA A:

NOMBRE: +- No. RUC: _

PARA REALIZAR LA. ACTIVIDAD: _...!..- _

DIRECCION DEL ESTABLECIMIENTO: _

DEPARTAMENTO DE ,_ DE DE 20

nOZ(j)

:1;>Z::1-.'>Jm-Z!f;()

:o'J()

OZ"tiO:rJ()--[)..,»11

NOTA: ESTA CONSTANCIA

•ES VAUDA UNIGAMENTE PARA REAUZAR lA ACTIVIDADANTE DESCRITA, EN LA OIRECCION IlmIGADA.

1 DEBERA COLOCARSE EN UN LUGAR VISIBLE DELESTABLECIMIENTO. \.

ADMltllSTRACIDN DELPEQUEFID COtITRI6UYENTE

¡odulo de Análisis Organizacional

FORMATO DEE5TAP9 DE :CUE:¡:I'ITA ANTE LA D.G.L

- -0_'

O.G.L,22JÓ1t2004

MINISTERIO DE HACIENDA Y CREDrTO PÚBLICORE:=-NTA:OE PEQÜEÑOS CONTRIBUYENTES

,~_._....... ESTADO DE CUENTA ••••••••••••

ESTOOOS13:13:45

NUMERO RUC: 210671 NOM'SRE COMERCIAL: TALLER ELECTROMECAN/CO MEDINA

NOMBRE 6 RAZONSOCIAL: MIGUEL ANTONIO GUIDO TERCERO. I ..DIRECCION: TAllERES MODERNOS 3C!ESTE'M I o NUM CASA: e 32 .

OPTO- '·MANAGUAMUNI I DIS~' il' DISTRITO 5 COLONIA I BARRIO: RIGUEAO

ACTI~IDAD.ECONDMICA: ~ I REP. DE EFECT. PERS. y ENSERES

---- SALDOS PENDIENTES AL 22 I 01 I 2004 ..

NOMBRE IMPUESTO PERIODO aa VALOR IMPUESTO INTCORR INT MORA MULTA TOTAL. . - . -.. ~ .

••~...- SALDOS PENDlENTE'S, AL 22 I 01 .1 2004 • __•••..... _ ••••• _ _ oO".-":-- ....:. ,;,"' _ _~ , _._ _

'NOMBRE IMPUESTO PERIODO aa VALOR IMPUESTO INTCORR INT MORA MULTA TOTALCUOTA'FUA: 03f2003 000.00 0.00 303_52 0.00 1103.52CUOTA FIJA 0412003 000.00 0.00 342.72 ·0.00 1142.72CUOTA FIJA = 000:00 . 0.00 ~9_20 0.00 1099..20CUOTA-FUA 0612003 000.00 ' 0.00 257.76 0.00 1059.76CUOTA:FUA 0712003 000:00 : 0.00 217.60 0.00 1017.60CUOTA FLJA 08/2003' 000.00 (:.' 0.00 172.72 0.00 972.72CUOTA" FIJA 0912003 000:00 1 0.00 134.64' 0.00 934.54CUOTA'FIJA 1012003 000.001· 0.00 89.76 0.00 889.76Güqj"Á:FUA 1tJ2003· '000'00 1:'. 0.00 51.60 0.00 851.60

:. CUOTA F,!..JA' 1212003

000.00 l. 0.00 9.52' 0.00 809.52

SUBTOTAL-CUOTA,FIJA.· 0000.00 0.00 1961 12 0.00 9961.12

... ~.... ~.._-~----..-.-_..-..._.__ ._•.•............-.-._.-...........................•..................TOTAL SALDO PENDIENTES 0000.00 0.00 1961.12 0.00 300'; .12.. ~. __ ._ __..~ _._ _ _.._- ••......• ~ -.........•.•...•...........•..•.....••...........

PAGINA.;' 1

Tabla del Impuesto Sobre la Renta LA. para Personas Naturales

Renta gravablePorcentaje Sotlre

(Estratos) Impuesto BaseAplicable Exceso de

.

DeC$ HastaC$

l.Oó 50.000.00 5.000.00 10% 5O.(:00.CO50.001.00 100.000.00 20.000.00 15% 100.COO.(;{)100,001.00 200.000.00 '. 40.000.00 20% 200.000.00200.001.00 300.000.00 90.000.00 25% 3OO.COO.00

I

30C"001 .00 500.000.00 0% 30% 500.000.005OC"001.00 Más I

. '. '.,. I

(Cap/tillo 1/1, Arto. 21 Ley de EquicJ.ad Fiscal) 0. ,-. í

--"¡1

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I~~I

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c. DECLARACION MENSUAL DEL ANTICIPO ii=l Pll.HENTIDADES FINANCIERAS

DECLARACION MENSUAL DEL. i ANTICIPO Olé!. IR

DE LAS ENTIDADES FlNANClERAS.

ET!C)lJ~. ~' .."

!~--- --~-_ ...

. 1ANTES DE I...LE~AR El. FORMULARlO LE...Ji.AS I ~STRUCCIONES QUE .... PAR..ECEr-I AL DOR$C'

"1:I ..Iu de I"'=""=ión 1.1_.L_...JI I

OlA MES AÑO

DCO"H. A _.oo, IMarque con un. x el mes al eu.l "". Fe. ~'" '0. "'""'v 11l:.N :

~~.lccl,._ , I , • , ¡ .•

• l.t Po DEL EJER.C10 CORT 00 AL

) .¡ IU"O DE DECLARAClQN

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SUSTI1'VnVAOfUGINAt.._------

t.~RUC

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~dtrl.lo~E~Saeuno~ 1'). ::0"..0 e»<:t.>'"·...~.. .-,

Ul ;...l '. $UM.l.TQA.1A De. \,.0$ OOC~SALDOS ~NSUALES OE CEPOSITO D€. AHT E~J0H .-~ 2- SAl.DÓ ~CXO MEN5UA1..0EL EJEJ'lClCK) ANTE n 10fl (RE':"}-.O('",<..(';tl ,> --------.;:¡ "- C'J...ClJLO O€lll.!PU€STO "-'ENSUA:... (REJ-IGl..OI'.l 7X 0.&0:1-':' )c.;¡ -----

1 Ul .. t,ENQ3 PA.GOS RE:AU::.r..oos PQfl. c-..oNCE.PTQ O€ Esn: L>~P.Jf.5ro

~SALDO A P...cAR ( SI,,,",,r~ :J-.4u~~O)'"

,.6. SA1..OO A F"AV~ (Sj." r~1ól'I 'J..4 ... rrwooY~ O)

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. OE:CLARO "" 'os PAGOS ¡ Aa""'. CONl'E"'DOS O '. IALCR. A P ...c.·..;·.COA.REsP'QNO\EHTES , lAS ~PJ..s

OP'EA.-\CIOfiES EFECTLlAOAo ~ El MES 8. UUl.. , ... PC4 ...C;:¡,,'".. SEÑAL<SX> I p

" , 9. TQ1..IJ...A P..l.c.,..\?

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\C4<.:N1II óe ~mw::~ Q R4r' erRo:>

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I ; _._-

. \

I

FORMATO DE CONSTANCIA DE RETENCION

I No.-------

I .CONSTANCIA DE RETENCION

DECRETO No. 31-90

11UG. No:

Nombre o Razón Social del Retenedor:

Dirección Del RetenedOr:

Nombre del Retenido:

. Valor de la Compra:

. Suma Retenida:

Tasa d19 Retención aplicada:

iFecha: ¡

¡

No. CI<

CLIENTE DIVERSIONES UNIDAS. S.A.

ALCALDÍA DE TIPITAPADIRECCIÓN DE REGISTRO AL CONTRIBUYENTE

CONSTANCIA

El Suscrito Director de Registro al Contrib~yente de laMunicipalidad de Tipitapa, hace CONSTAR que la:

RAZON SOCIAL: ---------------

DIRECCIÓN: -----------------

RUC: --------------------

ACTIViDAD: -----------------

Es Contribuyente Activo de la Alcaldía den Tipitapa segúnnuestro Registro, matriculado bajo la modalidad de pago de:

______A partir del: _

Extiendo la presente constancia para fines que estlmeconveniente el contribuyente, en la ciudad de Tipitapa, a los_____ días del mes de: del dos mil __

VERIFICADO POR: _

DIRECCIÓN REGISTRO DEL CONTRIBUYENTE

a CONSTANCIA DE lNSCR1PC10N MUNICIPAL

ALCALDÍA DE TIPITAPADIRECCION DE REGISTRO AL CONTRIBUYENTE

CONSTANCIA

El Suscrito Director de Registro al Contribuyente de laMunicioalidad de Tioitaoa. hace CONSTAR que la:. . .. .

RAZON SOCIAL: _

DIRECCIÓN: -----------------

RUC: ---------------------

ACTIVIDAD: _

Es el Contribuyente Activo de la Alcaldía den Tipitapa segúnnuestro Registro, matriculado bajo la modalidad de pago de

Cuota Fija A partir del: _

Extendemos la presente constancia para fines que estimeconveniente el contribuyente, en la ciudad de Tipitapa a los 22días del mes de Octubre del dos mil seis

VERIFICADO POR

DIRECCIÓN REGISTRO DEL CONTRIBUYENTEALCALDÍA DE TIP!TAPA

Cou:: ManhuContrib

¡',\,I-""'~ __ ..•... _.~ _.~ ......... c..""V"ClI

~;:ESTADO DE CUENTA POR COTIZACIONES'.',;OBRERO - EMPLEADOR..•.

\:\'L-- ---L-_~==---1Comprl)b3~ d4 P;lQO Esudo o. cu~~«o.I 1

:.. INSTITUTO NICARAGUENSE bE SEGURIDAD SOCIAL.r'f"-r Estado de Cuenta por CO"'jracl6n Obrero - EmplendordNSS j Reqi:onro

, r-.=:¡=-;;-__!lR'~"'IIm!!!>!~!!!o'--!."!:TE!E!G:eRAt~\-~A1~""",!!!,!~d.!·__T-,I_~d!!. -f--;:;;:-;::::-1 Empleador tola

,.. ~"t:S:clm ~ c3lVtizli..... jHo: RUC 10161 rXJo IR~I;' I ';:.~~ 1. Dlr.c:ti6" Km6. ~,"raIill1l$<lfa

Saldo

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IIi

o E~Mon:O' _

O c~. MoI'1t4), _ B'Ionc.o' _

:1 1 _ I cooindhn

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Con recargo

Otro _o

Rfldbldo

oOO

\.oc... I

i 'i,m•• S".'.'c')'•• \

AVISO IMPORTANTE .Sdor empI..-dar: _. 1 __ " .P~ndo su (<!Ioc;1 ...r1il 1m 1M _.cha llStabhlod".. gar-lW'Itltil Il:1 ""enelon I:nllÍdll:<l de 'SU"!; IrM.apwlt)l"e1> 'i -.tI,orn.di...,o al evitar 13 :aplicación de fT1lIllas y ree;,ygo. AIi.e en tie:rropo a todos SU$ nuevo'" traU~;,dores..... ilh:"lJfldLJtl fa'JnlIIlla dlll "olii~ón d. ln!3'8S0 dll'f Tn)b..¡lIjador. de cstu forma se ~eg.uf':!ll su prullllcd6n .",re cu2>ktuioel'txIt'oung-.óalbbolOlI.. ~

r'r¡IHSS

Il;~..E .

Comprobanta el. p~o Estldo ele cuel'lOl. No. \ ---Ji

INTECRAL

¡ F~N~! SU\ ~ug-t>

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....""'_____ Ch~a N 0 _ s~nco _

0;, .. ......,.<.-RQCibtdo _

Con r.c.,....go

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Sin recargod.

...._,----Ho. RUC

Al meIO de

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PARA USO EXCLUSIVO DEl. INSS

BWe~~~I...... \ R,,,,.,,,,,

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¡ eTA DO O< I AJ '>OJV IVALOR

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~: Favor llenar copia con pá(]ina papel carbón

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203:267110

Ia. FORMULARIO PARA DECLARACION MENSUAL DEL

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"

- _. __ , - -"0 _ _...... ~ .--. -- ~~ ..~.• ~ .:,. 's' ~",.. •• , _ _ ._ _

• I INSTRUCTIVO PARA LLENAR LA DECLARACION MENSUAL DEL IVA

l11"<!'t" Ot::.CLARACIOIi: Cebe' ""ar~rF.e con una)( uno de :es dos.-{.~__ \J1) 8'!Ite nlrno. Cuanou s.e Irme de la ~rj:T.era decbra::>on~. ~"'~~ ........ ,QUC cl1 el recua.dloQ , -CRIGI1\:,\L"" si ~'" lr...~ de aoa::-':.'~'~',"C'" anr ... i(lr O...,., nc:.- pc,,"c:do. n.arQue ,,¡ recu.3c:l'Q 2'¡'~~"lnIVA.·. En este ú-ltlrr.o =a= det!<' ¡ndtcafSc al nUme'Q de~ ","w_"':<Cll Que le ~HJ"'liv.)I'~ u ;o .-r...~Ifc:a )' ar:ote IQl:1o.s foS dalos;-",- ->:! .""........ o...c\arQC'=::n inclu.soO les que no r.¡unlJ~n. HO::C:.HUOO que• "'_,·~:I1L.!TJVA en ~...,::.¡ c..!-et:IB.~eiones que recrnpla;¿iJ._~""·_."'_nlc lo an:eri.;>- .

t· a.- ~ral."s

~'-.f(l RUC: Con:5';r.c s .. l1unlt::ro ~r.¡co de Rcgi&HOS del; ,.... ..., ,,que) que t.ene lli!lI9naCO ~ l ... 0431 co.. ,"01:;"," do flU

'," ,>.•"',\''''1 ---.-_ )' Hombrea Cl razÓf"l ll<OCial: Si ~ pef3Ol'1P natural anote; ,~'..,., ....n. "P"'"lIido$ y de~p .......~ Su Oorlbfe, lal cerno aparcce cn

',',;. "'-"1"~0!0 (le irr..cti=>ón o;or. ~ RUC sr S(¡' trata Oc :.roa per.<>Qna'i~·_.. ,'urtll.if](lE- .o;u ta~""n s:;Jcial cor.-t=leta.

""'.oclon: Sei"laleo Ron ~orrn~ c ..ac:.. $l,.I dirCJccien p.~(....\lO> _ "."~~. Así CCtno el d-epfif'\alnenlc. \1',l)r'K::'>P'U, ln)(. teléfono.'"'•.•~, .. I"clronic.o Corresponlj;lJnl~.

~ d. 1" ectlvldaCl Ecorlomi¡;;3 prir~c;pal. Anotar en !orma., _' ..~ .1 ClDITlb.e ':.1e 1... ac\;v\<¡3uC QUe te ..eneH~ IQS m .. ye.. c::>• -!"-..-

o~ • ..-.e.-o de Credlito ti&Col.: "'~arQU'<l cen un.;¡ x si .adíJ,Jr.ta.1 "'''0>0:0 de cr';"dito fisc"~1

~ ...... OHAVABLe

:.~E:'l'C~C:;?~~~~~~';~;S~~~~~gaN~ÉaS~~/C~;_ ,.... del 15"" (S.:s. ~: alrto,5{) y 5.3 r.SptI!'C1i"..rn"',"lr de la... .,.. t.q¡Ulldftd Fr.c.l) Cor.slgnc u'" el ,.~n!J""'" No I el monto totp¡n _ ....."._:J5 rer:'nod~ y/o du"'''''')udos er, l.::nna pt1cn6dir-.-... C'Wcnt....1

'·'''''1o··.n ..1~ .. _"~'<:o1,to de la enttjensción de b,enes {exr.e;:oto dl: pH!$la::::-;on... ""·"::'Oti gt3"ado:$ con ra li)!>O, de! 15 -~.

•..•.•••••. df,1 monlo tO:.;:¡1 no deb~ cO.... 5.df':"'rse ... 1 rnon'c de tos'~""~__""l""S o rebajas q •• oJ' ""Ll~!" r:;:o<1l>;gr;,ttdos en lll$ tacturas ()r, .... ~'·......lp de la opu~acjón

~,~ Ingrcr'tOOSoGn>~deveng.edos~ el. mes poro:::ernentD-.t ..........lza. Y Coris c::on La lesa CIK~ &egUO cuadro ( Ba50C• ...". -.130 O<U~¡(II:) de 1& L.o..")' o;:Ioe! Equidad Fl.5.caI)

r" ';i.fl ~xr.JI ~ [iooJ] 2006 r:;~~ .,.,... 10% 1?",,,;" lS~;,

""R)'''''' en este .nnnlñn ol"-I mónlo lotal de los i""9U!SO~ '''l'cibidoS'. ,~...... n9ao1r>& <;>n lO.. " .. períooiCti e",enlu;J1 v nCa!HO'''ll por.' ,_,'1" de ;Mportoc en o enaienll.:;ió", de ~ ...mcnla. ::¡i" pul.....rizar..• '.'1 .. de tos d ....0::""en.05 O ~b."jas 01c.r9a005 d~.'lro de laS......... ~ ::orn....cialee sen~.<t;F7l~r.l.~ ;3CCpl... <.l..,~ ° de U$O co.rien1f~,

".~ _'~n con""tgna<k>~ n .... 1;:0 lcclur.., u documento de ia opr-rHctQn.

~ ... lng",~"" Grnv~les. Devengadas dI.Jl"ant.,. ,-ot ~ por-....~IÓn con t..~ del O""'. (8a_ Io&gal' Arto.37 ,. 50 de l. le,. dei........,.-.d l"i¡;;cQI. Cons.;gnf! en esll! renglon el <non~c ~ot.al de l::-.!'o

.........." ".¡)clbtdos y/o dc",~ngadcr~ "''' 'ounu poriódtca eventual",·,.......1lI1 (>roduelc (le la cnajcroución Ó'es:inada os jos c.Ap0r1ado'",,5.<'--1-" <100' tnonto to~l no <:Jcb<..-n COI"lSid.Ha~e al n.ontlJ oc ,-1e'l:lC'.lento., ""./'IdoS dent,-o .::le loS prácticos comcrGÍaLo.~s r;1cne,almente

•· ........ 00 O de uso cOfrienlO que eSlén consígnados en la laclura (],,- ••,,..,,.,to de la opera<:iOr1.

~ !>-. Ingresos por operaclo"... EX--.L"S (Bfl6"C Legol; Arto.52• ~ _ ... Ley de Equldad Fi$car) :anO'~e en C'5tc ";lr"'9k)n el total dr~.......:l;.tn(l'; cJlQntall.. OQben con!-idcf3H'C d.c••~.o de ¡\loS opefacior0P.-5.....,_.,~, las enoJj9naclnnl'?~ de bienes y/o pres1ación de servlc;o,,;·'.'""U6 en loS .. ,tO':>. Ind.cacos COtTW 6az;e Legal.

~.6n 6- \ngJ'esos por operac;o.--.. eJlone....do5 rB••• Legal.... 123 )' 126 M la L.,. ~ Equidad Fj~l) COOS;SnD en ~:sloe rcng.ón• .. ,.,,1 de la:6 Qflp.r·¿;cinncs cxcnera:::rilS. S8 conllOio*,ra dentro de" •• op*'...cio...~s ,." c-n.;:¡,jCI"'lElocién -de bienn-:; y/o p,-cslución de

·•· ;.n~ qtre esten exonerildn~ por d'Spoo¡;icioncs legales···~", da5 en lOS at"1Q. Indicado Cornn 6ilse Legal. ralilk:aOOs en,. ~'I<) .• 26 caovCoa e'. :.,ll d~ jur,tQ de 2005.

-oQIóf. 7. Tot31 d@ ingresos daveng&dos. du...r1te le 'noe:i. An::>le en• ". ,,,nylOn el rl'!'sulral:k· CE :l.>l.;rni<r I::~s c3.nlidadcs tnoic,¡)dll!\ ~n les-"'¡'"'fl';lS 1.2.3,4,5.... F..

""">(IlOn 8. Tot;,' d~ ingreso.. devengados durante el me::;> po..-•..... .-r.lonoo.i 9"l'I"adiJ~. Atl~IC 0"11 e~le , ..rtgl:;'>'-; ~i '"'...s ....'tadO (le SUfTlar" ._nlidades indicaaa15 en l:::os ,c"(Ilonl'S 1.2.3, y.e.

.....;10" 9. Deblto " ..c.l. COH:5igne en E":""t?- rr:nglón el monto del"""SIo res:.Jlta"~",,- <te :Jpticar (:o ~o>,,"<,,\ "''''p",cl;v.. S;,bfO las

· "-~PO"'d¡enlcs operacionr.,.; g.,:>,,;¡das ero 105 renglones 1. 2. 3,',. H>fTlO el irnpuc.... IC> p.e'.·;':lrTIf?:,.I .. Hc.editado Que cebe .evurtüsc

, ""bcr-s.e ro:alizada a"~cu~-\tos. ° de..ol\:c'or",,~ =l"c C.lfT",pcv..,'0. 'j'Ddo~ pu, 1¡J empresa d~::la'an:,~.

e) CREDtT() FlSCALItnpor1anle: La Ley do EQu~ ¡:O:i=1 c., su articulo .4"'- es1;lPleceQue el IVA no s.o;>rú acrcdi[pble cuandO gr:lv", t>j"ne~ ., ~~r ..;ciosU-1iliz300S para olae:...ar O¡:N!.o~cior"'::s; .~"cntas·

ACRt::DIl ACION DEL MES (Oa&p. Leg.. : arto.37. 42. 43, )' 45 do laLe)' de Equidad Fiscal .

Reng'one,., 10. Crédltio f1!tcDI del m.". por operou:lo"es deENA.JENACION DE BIENES con t8.t;.;J del 15 %. Anole en este.cnglórl el mo:"l1o ~oltlJ al IVA ~a(1o du'a'lI~ L-I mes qJ,JQ le hays .... inolresladado por CDOCcpto ~ 1;1 compra oc bienes., quo se ra ~"".J,nen

e apu,icin"r-s 9,uvlldllS' de \a:l emp,-esas con tasa deol 15 ~...Renglón '11. C.é<1II0 'Iscal del mes poJ" opt'H'3Cionu.l' de i",portlJcl6r1de ~'-y'cio$ con tasa del 15 .,..... .-"\nolr>' en este renglón el monlololal del IVA pag."ldo r1utanlC: t.-I mes que loe haya sido trasladadO porel e:on.:-.cpro de .....lOrt."lo;ión de bienes Que se destinen o oocrac.oncsq';Jvar1.a~ de la c'npf"S'a con to54 del lS"k.Renglón '2.. CrCdlto liSie.' 0-1 me", por operaclooc'U de ~llICión

(fe IIcnooicio3 ce" l ••• d.,,1 "15"'4 .....note un este rt:Jng1é:n el ",on;ototal del IVA pa':)<"NO durante el mes Que le h¡.ya sido Imslao."dO porel c~nc-"'n~r') CIe prestación de scr-...ldos QUfl 11.'1 ceS1innn <:1 QPC'raó<;>.oc:s9'",vad3.s de I"!i ernprcS8s con las.. rk!1 1 S".....Acngliion 13. Cnklllo fi8CJ'01 del Jne$ pr:!r. opor(loCio","!iIl 0;::0" comenlosin pulve1'lzar y Gris. Anote 6n este r-cnyl6n el m.mlo 10:a1 del IVApagado duranh~ el rno::s, Oue le ~LJya sido trasladado en la Cf)'nprade c..n •.,ntu SIrl pulverizar (ch(tker) yo Ckl ccme!11D Gn!"•• que ~ do~...lí"e.. op",';.'<.;IOf"!CS gravadaS do la empre:r.3 con tasa scrullada en elcuadro del renglón 3.~englórl 14. Créc::Ulo fiacnl cid ~$ par., r;operaetonea con las.. del(1%, an~r~ orl este ..... ,gión el .nonlO to1al del ¡VA p.agada d""'''''lu .:1tries 'fVe le haya~ lta!il-Jaoo poo- la cornpr<J OC in:;.urnu::.. mU.Il:.iaspnmas. y servicios. nFlCe5J... io-.... P<lHl .<:1 prúdur;:<,;ión de bionosdcslinil'dus a la .,uport.3t';ión con 1;l~lJ 0.,,1 0%. .f\cogIón 15_ C~tlo proporciona.. 4no'", en os\e ronglón et .e ultaoode aploc...r L'l proporción quu corrc$DQndc a las OfXl.-acK->ncS 9r "Úilsseg 'l se cslar. ....-<.:e en tll arto.45 de la l f}y {le F."ql1'd"td F,scu!.Re 9í(>.n 16. SUb!ot.' del ~rét:!lto flll.CDI del rne3. AI"'O\e en estererglOn el resvr:tado de sur.-..... , los r,,-¡nglor..n::; 10, 11. 12, t3. 14. Y 15

OTROS CREon OS

Renglón 17. Meno,: Salao • f¡tyo,- del .oe .. :Joterlor. Oebet.:orr:¡¡igna.rse en s'.! caso. e.1 rn<lnlu del ~k.lQ u t:avo' del meS an1c.~kn.

que es ni que !"-P. ..,-rotó en el reflylOn 22 do la declaración etc G1-ehom..... .Ren-gIQn lB. Me.>Q'I otrP'S CrOdilos lIutor1ZbdoS por lo QGt. AnoI8,en eSI", ...."glón p.evia aLJtOliz.-.clón de 1.. (Kil., 10:;; ~al¡jo:3 15 lavor por<.:..,nc~Jllo oc crécjlo o cornp.~nf... c.oncs u Ir;ou105 adm,(\isl.al''''o~.08 la DGI.Renglón 19. MeoU':!' r-9C's ......IIZ211do. pot" concepto do!' ""'lOle ¡ ....p ...,~to{Aeallzl>Oo:lr a ,,, OGI). En este .englón dAb€r;j ~(1,>ci. los ~'''''010s

efeclu.'lc1o::; Cvrl d~cl8raci6n (es)<lel mismo periodo a los abono,", o nag..s patcialeS' que se hDYllnhec/".O a Clicnla dé. IA"tifO> <Jed.. raciQ,---,es Sin il"'Cll.;ir loa recar90fl nIntereses pa9ar1o!>Reng!on 21). Total de crédllc fiscal m.:l. 01,-05 Acrodl;t¡tlnientos:AnulO! ~n e.;.te ronglcn 91 resultado d.~ ~turTl'" las c~nHdlJdcs

j' ....ICada., en los ,-llInglor.es. ld. 1'1. 1R. Y 19.

O) LIOUIOACK)N.

Renglón 2L O 2.2. S.ldo lO Ptt9-..... <O _ldo :'1 tnvO<'. H-c5ti1f el .nonlo~OnsKSe'nCSo con dilbiln f~1 {rG'9ión !J] ...1 lolal d~ las deducc......"~l';(Reng~ 2Oj. s,¡ p.l .esultado L-" I-"O::;;;:';vo o '-"'U'O anotllr la can"CJ.:JCen el ro(.glnn 21 ·SAl.DC> A P,D.OAA' y si es negativo :Jror¡t:-.r La C3ntid ..c~n ..1 renglón 22 'SALDO A (!AVon'

E) FIRMAS.

El>r"" d':Gia,.ac,ón debe se. tírmaaa por el c1eClara,'lc o 5U'cp.escn\;a ...,c le:;al. en esto (¡\'lIno cnrnú ¡¡no'a, 105 nornlues ylJ;:l'cllídos .,. el numero ce c~dul.:t de ide.. lida(j o residencia

F") PAGOS PARA USO DE LA OGI.

Rcl'"'lo9&Oo 23. Valor a p4!1g"'l"_ Anol."r el vajO>" (> r..o"to de' il'Tlp~CSlo q"f:!se va a pagt\c pe< concepto ~ <o!s.ta <.1ox:::huaciÓl'\.Renglon ~i1. Mulla," por mor.. ; CuandO el pago f"_f} .cnlice Confl'(')s:eriorldad a la r~ en ,<uc toe exigible d 01Oflto (U:! rilO ,null,(J pormOfa do11 r~r.91ó, 24 &Qrá 3001-"00 pot la OC!.RengJOo 25. Total D ~r: COnSK.1''': ~f1 e~te renglon 111 .suma:..... ;;.

de li'ls c::anrid~f'>" .....otaDas ...n los rcngl::>nes 23 y 24.

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FORMATO PARA LA DECLARACION MENSUAL DEL 1.5.C..'....

r'"032091: NI! e--e-_~- __1e-_

Ir:-\ btewq¡o¡¡ iíi6liCW:

]1'-' ~_oSELECTlVOAL C0N':S4'UO

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l.. ~-a:liPc:lfl Vio/' optU"1()'! 1)f,~• ....-o«TA005 te ....~~ 'JIIOA"""OO'I CON n. ac .~ • -J •~ I~ ~...ca IUI'OI'lTAClC»lI OlE~~v.o.oo:s COI'ol e... BC<T_~ ~

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~~ I.O$DoUOri~ CClt N • "MA, uao DI LA DGI

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I

ACREDlTACIONDELMES(8Mle legal: 1II"to.. 7'3 Y 75o. .. lAy deEquidad FIocaQ

Rengtón 10.~ Crédito Fiscal dellSC por la tabr1caci6n nacional deotros bionos: se anotará en este rcgl6n ot valor total que hubierepagado por concep1D de ISC del rresque 58 decIBra. por Iius CDlTlPfBS

kx:aJcs de materias ~mas productos intermedios o insumos. Quehagan los fabricantes para la producción de bienes gravDdos coneste impuesto.Renglón 11 .- Crédito F¡scal dellSC por la ilTlpOltaeión ele bfeneS dela Industria FascaJ: se anotará en es\e renglón al va)or total quehubiere pagado pot' CQflCl9P1:o de ISC de4 rTeS que se declara. por laimportación ointemadón de bienes de la industria FlSCat, gravadoscon este impuesto.

Esra declaracJon debe ser firmada por el declarante o surepresentante legal; en este ultimo caso. anotar los nombres y<:tpeflidos Y el nümero de Cédvta 00 Identidad o Residencia,

SECCJOH E: FIRMA

flen9Iones 18y 19.- Saldos Pagar o Satdo a Favor: Restaraet montocon:siócrado oomo Débito FtseaI (Renglórl8). e1lDtat de dedvoci.ones(Renglón 17). Si el resultado es posrovo o cero anotar La cantidaden el' rengrón 16 SALOOAPAGAA y.si as nugativoanotaf Iacantidaden el re'"9ón 19 SALDO A FAVOR'.

SECCION D: UOUIDACION

Recuerde que el Pago del ISC )\Joto oon los demás Derecho yAranoc~5 por concepto de las importaciones deben hacer6epre""amen1o 61 nrtiro del bien del recinto aduanero o depÓsilO.Renglón 12.· Crédho propordof"\aJ: Anote en este renglón RI resultode aplicar laproponjónQUe COfTB'SPOrlde a las cv>aciOIes gravaClas.&egún se estable en 1)1 artIJ. n de fa Ley da Equidad FISC81.RengkJn 13.- SubtotaJ de Créd¡k) FlscaI del mes: Anote en esterengk>n el rosuttado de sumar 10$ rengkJnes 9.10.11 Y 12.

Ren"lón 14.- Menos: Saldo o Favor del mas an1orior: Oebe~n;e.en su.caso, Edmonlodel satdoa favor dat mes anterior,el cual debe corresponder al Que se anotó en el renfJI6n 19 de ladeclaración del dicho mes.Reng16n 15.- Monos: Otros Cr&ditos autorizados poI la. 001: Suconsignará en este renglón, únicamente cuando hayan sidopreviamente autorizado por la DGI, los crédrtOS o compensaóonesderivado de OJlcesos de pagos, correspond~ntes a tribulosaclfnh~poria061.Renglón 16.- Monos: Pagos reaJizaOos por conceplo de esteimpuestos (Realizados a la (01); En esto renglón debet"á ~ucirlos pagos efectvados con dectaración (os) anterior (es) del mismoperiodo. olas abonos o pagas parciales que hayan hecho a cuentade esta declaraciófl Que está: presentaOClO. En ningún caso incluya105 mcargos o intereses pagados_Renglón 17.- Total de Crédilo Fiscal rná.s Otros AcreditamJentos:Ano1e en este renglón el resultado de sumar las cantidadesindiatdas en 106 renglones 13, 14, 15 Y 16.

REtngl6n 9.· Crédito Fiscal del ISC por la fabricación nlltionBI dobienes de la Industria FiscaJ: Se anotará en ~te reg'ón el valor totaJque l'JJbiere pagado por oorteeJ:fo de lSC del me$~ se declara porlas imporl3Ciones ylo compras locales primas productosintet I i ltidios o insumos. que hagan los ta..bricantes para la producciónde bienes gravados con este impuesto.

'MClQONO,OASEGAAVABLE~ 1.. Ingr-e:sos PO'e~ de producto oelivados del~: Anote en este fen9Jón el l'TlOrlkI pcw enajenaciones de..derivados del petróleo, segün se indica. en el arto. 83 de la\.;. Equidad FrsCai.-~ 2.- Ingresos J'O' enajenación de azUcar: Anote en este~',el montD pmvenientBde la venta o entrega de la~.-AlUCar.:~ 3.- Ingresos por enajenación de bienes de fabric.acK.ln~ de la Industria Fiscal: Anote en este rengl60, el monto de..primeras 8na;anaciooes de bfenes de producción o fabricación~ de la industJia fiscal, con base en ~ prec::M) de ""unta al~. El prBdo de venia al público (precio ex Jábrica) deberé~.-.gistradoante la DGI_~ ....- Ingresos por enajenadán de otros bienes de fabricación~ gi-avados con aliSe: Anote en ~fJ' rengk'n ellTlOnlO de~ .en-jenariones do bienes de fabricación o producción nacional~.•• ~I .se. distintas a ~s de las industrias fiscal. y que+cit. ; de af proc:io de venta realizado por- fabricante o prodl.ictoIes.. *"-anal~.~ 5.- Ingresos poi enajenación de de bienes impor\ado de.. ~ria Fiscal gravados con et ISC : Anote 9n esta renglón. elliflCII'tU) de Las primet"as enajenaciones de bienes de la industria-...~ al Ise '1 que sean de origen importado. delenninado~ blIise en el precio de venia al detallistA;. El precio de venta al~,deOeráestar registrado a"le la 001.~ 6.· Ingreso por expot1aciorM:$ dO triene$ gravados con elil'CccnTasadefO% (Base l.egaI;Arto. 69, tercer párrafo de la Ley... EqUidad FISCal): Consigne en este ~engkjn el monto total oe los.~ recibidos y/o devengados (Jn forma periódica, eventual uCulonal producto de la enajenaciones destinadas a las~res.

~ 7.- ToIaI de Ingresos al impuesto: Anote en este rC1l9lón• ~do de sumar los valores consignados en. los renglones 1.~.~.4.'~y6. .~ 8.- Débito RscaI: Consigne en este renglón el vaJor~ de apticar le tasa respectiva a cada uno de kls montos~ en k>s renglones 1. 2, 3, ~ Y 5 respectivamente.

(. ~'O AUC: Consigne su numero del Registro Unico deí~(RUC)quetieneasignaen la DGI con motivo de su

'.""I>oI6n.t.~ y Nombres o R.azón Social: Si es persona natural anote~ mJS apeflidos Ydespués los nomtM'es, tal como aparece en

.6i~tQ de inscripción e."\ el RUC. Si 58 tmta de persona~ cOnsigne su razón social completa.!.~ paIB i .....tif.ocacicA ii3!i: SeñaJe en forma exacta su cirección~~,a$i como el departamento. municipio. teléfono..-'OCOtt8O electrónico correspoodienle.t.·OfI,alaia Actividad Económica Principal: Anolar 8n fofma~ el nombre de la activid<K:l que le genera msy0re5 ingresos.

IiliCClON C: CREDlTO FISCAL

tJINSTRUCTlVO PARA LLENAR LA DECLARACION MEl';I5UAL DEL'SC. j~.';,~ . .' .

.:-.~ ÓE':i:>EéLARAcJ()"". Debe marcarsa obligatoriamente con~ ~:t¡'"uno de~ dos recl.laldfOs de ~sta.sección. Cuaod:l se trate'-"'''"~rs~ oet periodo. maJqU8 en el recuadro 1'~;. Y si 6& trata ele una declaración QUe rectifica una""'~-l arrteriof del misma período. marqtJe el recuadro 2:.~rvA: En aste Cllt¡fT"O caso debe indicarse el Númoro de~:_iDcl6Óque se sustituye ()~ V anote todos los dalos• "'fMIÍPYa dedaración, incluso 103 que no cambian. Aecuenie- tp.JCjf·UlttvnVAe.s una dedaraciónque rBempíaza compIetamenle~;

'll~Ley de Equidad Fiscal en su artic:ufo 76 establece Que el tSeftQ tora acrecttab1e Cl1<lf'Y.io9rava biBO@!'l q1JP. se utitiza para &tectuaréltMI8CÍOilllCS exentas. El ISC no ac:nx:1ita!>'c fo~ará pa~ del costo..., tMen final.t1)tlvaJor delISCpagado C~ la I~aciér.e IntcÍ'naci6ndc BJenes~ con dich<J imp.Jesto ,. que no pertenezcan a la Industriafi&r'AI. fnrn-..tr4 OSI.r1p. del costo do'!l bi"l'!n.

SECCION F: PAGOS (PARA USO DE LA 001)

Renglón 20.· Vakx' a pagar: Anote el valor O monto del impuesto quese va a p;lI9l"r por cona!Plo de esla dedaraci6n.Renglón 21.- Mulla por mora: Cuando el P<J90 se realice conposterioridad a la fecha on que fue exigible 01 monto de la multa pormora elel renglón 21 será Itnolada p(:W" la DGI.Renglón 22_~Total a pagar: Consig'1e en este renglón la sumatoriadp. ISlS CAn ridac1p.$ anotada~ en 105 renolones 20 v 21 .

IO. FORMATO DE COTIZACION MENSUAL EN EL INSS

INSTITUTO NICARAGUENSE DE SEGURIDAD SOCIALCOnZACION MENSUAL DE:

,~P\.EA!X)R:

DlllECCIDN: SEC10R PROPIEOAD:

l.."TMOAO ECONOMICA: .. PRIVADO

CGNF0l1ME SAl.AR1OS DEVENGADO EN EL MES A !.<AS TARDAR:

il.l DE CIERRE ESPECIAl. DE PlANIllA:FIRMA' SELLO DE EMPLEADOR

e s CA I INFORMES MESNUMERO O E TE

Cuobl sl.ww S eDE APELUDOSY D M GO

!.abonol Fecturado A Periodo No. L

INSS NOMBRES I A RI Nuevo L Trabajados A

G N A I Salario I V,

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ANDTESe A LA SUMA DE SALARIOS DE , I, i

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DIRECCiÓN GENERAL DE CONTRATACIONES DEL ESTADOREGISTRO CENTRAL DE PROVEEDORES

lO DE INSCRIPCION PERSONA NATURAL DEPOSITAR COSTO DEL TRAMITE EN BANPRO:~Vo de llenado en Jo parle de airás! TGR·CONTRATACIONES OH ESTADO 100 JOOO 44Jf 263

Ftécd a los establecido en el arto. 11 y 20 de lo Ley ti 323 de Contrataciones del Estado. solicito lo inscripción en el Registro Central de Proveedores que~1:O Dirección General conforme dotas suministrados en este formulario. .

!"i~l:Fio de Cédula de Identidad o Constancio Exíendido por el Consejo Supremo Electorol de Que se encuentra en TramileteCla de Constancia Vigente emiítdc por la OGl donde se maniilesio que se encuenl¡o imcri10 como Contribuyente y Solvente lpresentar original)coio del recibo de Pógo del ultimo mes 01 !NSS como patronal. Constancia de arreglo de pago o Firmar Decioroción de no tener personol bajo cargo

de esta hoio~o de Lic~ncia del MIl y constancia de vigencia, (paro personas naturales dedicadas a lo construcción, presentar original poro cotejar)po de titulo profesional ¡en caso de prestar servicios de consultoría y asesorías; poro tílulos del extranjero deberá estar autenticado por lo UNAN-Fe'¡' el Min\¡te:io de Relc:cicne:¡ Ex:eric:-e.l)tce Representación debidamente ouienticodo por el Ministerio de Relaciones Exteriores, para el coso de Representar Empresas ExtranjeraspCl': cario de autorización (cuando el proveedOf se hago repre!.en1ar pOi 1e1Ce¡0!> pelSonos) donde se delegue o la persono .encargada de lo¡¡x.on o reiiro del cerriíicaoo. y deberoadjumarse a lo carla fotocopia de cédula de iaenridad del frarnitonte.~odem6s de su nombre aparezco el nombre del establecimiento en el certificado. deberá anexar totocooio de lo inscripción como comerciante en el~Cf1iil donde aparezca el nombre del negocio o establecimiento

¡lecho No. RUC; INoCédula:

i I IIPiIMER APElliDO 1 SEGUNDO APElLlDO 1 NOMBRES:

\

;INOMBRE DEL ESTABLECIMIENTO 1 CORREO ELECTRONICO:11,

I !D1RECCION: 1

!'¡ 1

~ 1DEPARTAMENTO \ DISTRITO O MUNICIPIO TELEFONOS \ fAX\ APDO. POSTAL

.

li

¡ComA AllNSS COMO PATRONAl? SI O; NOO En caso de no cofizar, por lavor firmar al final dcl Formulario la Declaración Jurada

ti

I1 OESCRIPCIOf-l DE tos BIENES, OBRAS O SERVICIOS QUE OfRECEI

:1

¡fECHA ORGANISMO REFERENCIA DESCRIPCION MONTO es¡ Me~l~ño SECTOR PUBliCO ¡l :v. ce.; ll?"'IG e, ,.:.;:; '-'1"'<') ¡si el morito es en U$ oonef 01 tipo de• cambio de la lecho del con!ralo)

¡

Il•, I¡lAZON SOCIAL DEL PROVEEDOR EXTRANJERO: NOMBRE DEL RESPONSABLE DE lA RA20N SOCIAL EN El OIRECCION:

EXTRANJERO,

,

!CORREO ELEC:RONICQ: CIUDAD: I'A1S: TElf. 'f fAX

DECLARACiÓN JURADAtejo plOmeSQ con pleno conocimiento de las penas que sancionan el falso testimonio en materia civil y penal. que la información'éejo escrita es verdedere, sujetándome e investigaciones que pueda hccer si así lo considere conveniente el Registro Central det?~sobfe los datos que aquí detallo. Me dedico a brindor los siguientes servicios, obras, o bienes descrita en la Parte 11 del formulario.J);e conforme al Arto. 11 y 12 de la ley No. 323 Ley de Contrataciones del Estado me encuentro en capacidad de obligarme yton!orme o la ley común, no me encuentro en convocatoria de acreedores, quiebra o liquidación, no me encuentro en I

tfujudicial, ni he prestado servicios de cualquier naturaleza previa a cualquier licitación determinada que haya requerido de este~ conforme al Afto. 12 de la ley 323 no eslOy bajo ninguna de ias prohibiciones senaladas en este Arto. paro ser oferente odel Estado.

Firmaoora efectos de Seguro Social dedaro que no tengo personal bajo mi cargo, por lo tanto no pago ollNSS como poironal.

Firmad. quo represente mas de una Cosa Extranjera o le falte espacio para describir los Bienes. SONicios u Obros que ",u Empresa ofrece, a",¡ como la",

~a1 de los confratos durante el último año. lavar anexar hoia Que contenga esta información.

"!ENTF SE DA TRAMITE CON REOUISITOS COMPLETOS

REGISTRO CENTRAL DE PROVEEDORES

DEPOSITAR COSTO DEL TRAMITE EN BANPRO;TGR-CONTRATACfONfS DEL ESTADO 100 10004431263

INSTRUCTIVO DEl FORMULARIO

PARTE IV LISTADO DE EMPRESAS REPRESENTADAS

"Razón Social del Proveedor Extranjero"; Nombre de loempresa que representa como aporece en el poder de,representación. I"Nombre del Responsable de la Razón Social en, el Extranjero": 1

Nombre del Representante Legal Extranjero de lo empresa Irepresentada."Dirección": De la empresa ex1ranjera representada en t'

Nicaragua."Correo Electrónico": Escribo su dirección de Caneo IElectrónico si tiene."Ciudad": De la empresa extranjera representada enNicaragua."País": Origen de lo empresa extranjera representada enNicoragua. I"Teléfonos": Los números de telétanos de lo empresaextranjera representada en Nicaragua. I"Fax": El número del lox, de lo empresa erJronjera Irepresentado en Nicaragua."Apdo. Postal"; El código postal de la empresa extranjera Irepresentada en Nicaragua.

I

I

I

PARTE IINFORMACION GENERAL

.nto": El nombre del Departamento en que se,e ubicado su establecimiento.· io o Distrito": El nombre del Municipio en donde seaubicado el establecimiento. Poro los solicitantes de

· de Managua escribirón el número del Distrito en el, situado su establecimiento.os"; Los númerOs de telétonos.3numero de fax.1ostol": El número del Apdo, Postal.patronal": Anote su número patronal. En coso de nocomo patronal. favor firmor la úlfima porte de la

"n Jurado.

PARTE 11 BIENES. OBRAS O SERVICIOS

" llfbe ser llenado por el solicitante. a maquina. o con bolígroío. letra de molde legible y numeras cloros siguiendo las presen1es ins1rucciones. y el orden, lycompos siguientes:

,": Escriba en formo numérico y en el orden de; día.%<> la fecha de solicitud poro inscribirse en el Registrode Proveedores.

\: 23122000!iI RUe": Escribo el número del RUC conforme estó,en su cédula RUC.: Cédula": Éscriba el número de Cédula contarme está,",u cédula de identidad.Ip.llido. Segundo Apeilido y Nombres",IUS datos personales. en el orden de su PRIMER· ,EGUNDO APELltDO y NOMBRE. Según aporece

, ' 1en la Cédula de Identidad, del Establecimiento" Si tiene establecimiento· 1. llene el campo con el que se conoce el negociofines comerciales.

."n": Escriba su dirección o domicilio exacto en~Iá ubicado el establecimiento.

Electrónico" : Escriba su dirección de Coneo

. lón de los Bienes. Obras o Servicios que ofrece":de manera general los bienes que vende, servicios

...e, obras que realiza.

ICONTRATACIONES DEL ULTIMO AÑO CON EL SECTORPUBLICO

·bcriba en forma numérica y en el orden de: mes y· ha en que realizó el contrato.

o": Anote el nombre del organismo del Estado.lizó su contrato de bienes. servicios u obras.

io": Ya sea el número del contrato, licitación. factura. con el Organismo.ión": Lo 'descripción detaliada del contrato

· El monto total del contrato realizado (en monedo·oextranjera según sea el coso).

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONESTIPITAPA

Proceso Recursos Humanos~los. \"CO:"YESCIOSES

ADMINISTRACION DE PUESTOS

IaJopor:

"_______________ Fecha:

______________~_ Proceso:

ODIFICACIO~ AL CONTENlDO DEL PUESTO

~¡go del PUCHO i Nombre del Puesto;] ModificarDocumento a modificar:

Competencia (s) a añadir y peso tI/..l)("S{'nrK'ión Perfil

1

1 I

~¡o:::mp::'::":::nc:C'ia:::-;]""O;COo-C"ü-,L'0",7il1-';"'''mC:o-;BCC,,,,"¡e-n-.5;;(;;,,:7,7C"·o",,"o,";:::m"-;'''''::to''C'';''-,n::,:::ca''¡-o.75C:'''.'-;D''o-n-,,''n7;o-d7'-']o!T'',-m-,-.]"IJ"()"(~~;-, "D:::occm""-,,",,",cc.p::"CC,"d,::::::'n::':::en"'-'c:'-=,-=occ,,:::,,:::s.----------"

¡DIFlCACION AL NOMBRE DEL PUESTO

ligo tleI Puesto

'.'C10N DE PUESTOS

Nomhre del Puestn a Modificar Nuevo Nomhre del PUC.\lo

¡go de! Puesto I Nombre del Puc~to 11 Crear Fichas que serán asignatlas 11 este puestoefe Inmediato I1

I

IL~CION DE PUESTOS

go del Puesto Nombre del Puesto 11 Anular

U. Si el puesto a anular tiene subaltemos, indiquedcódig.o del Nu.::vo kf~ de los PUC:510S 5ubahemos

-t.2. Si el puesto a anular tiene ocupantes y serón reubicados,indique la ficha y el nuevo puesto

~o de Puestos~rnm afectados

Código del Nuevo Jefe lnmetli;¡to Ficha ICúdigo y Nnmhrc dcJ [luc.lótn

donde sen, reubicado

II

[,lAS AUTORIZADAS

¡x>r.

ti,Vo.Bo. Gercntefl

) del Area:____________---,_ Firma y Sello

·ma de aprobación para eL Asesor legal es la del Gerente ¿Jdminislralivo .

:·AD3.1.1.1 Pag __de__

INSTITUTO NICARGUENSE DE SEGURIDAD SOCIAL

INSCRIPCION O MOVIMIENTO DEL EMPLEADOR YIO NOMINA

8) tojo ce cédula de ldenlldad

N

oAutodeterminación:

11) País de Origen

Inactividad: O2) Sucursal

:=;} ~JomDre Corto

Modificación de Datos: O

10) No. de ReSldenCl3-

7) Tipo ce Persona

o N6mina:OEmpleador:

RUC

oPatronal- Nómina

• ~ oRazón Social

L.c~la Atcalala

rla''lCaa EconómIca

13) licencia Comercial 14) Sector Económico:

15) Descripción ActiVlOad Económica:

18) Departamenlo ,9) Municipio

25) Envio Estado de Cuenta U 26) Envio Comprobación ce Pago y QerecMs O30) Código ce Ruta:29) ~~ómlna Fiscal

20) Envio EstadO de Cuenta W 2i) Envio Comoronación de Pago y DereCflos O23) Depar..amento 24) MUnicipIO

!VM-RP. Oo25) Régimen

iNTEGRAL

r:;.a ~ tnscripción

~ Dia Mes Ano

IDatos del Registro Público

Nlimero Libro

iI

Asiento Tomo Folio Fecha de Inscripción

¡;resentante legal\";l) de fdentlficación:

robre completo

r1cn del representante:

33) Número de Identificación

37) Departamerllo

2.4) Teléfonos"

Municipio:

ilfecr.a ce Inicio Fecha de finalización"

!contactosf Nombre completo

,

II

Cargo Teléfono Celular E-mail

Firma Funcionano INSS

Expediente empleadorAfiliación INSS Central

r"L¡,.Ir

Firma y Sello del Representante Legal del Empleador

Cad: 0931064-1Cod PeopleSoft : 399

INSTITUTO N1CARAGUENSE DE SEGURIDAD SOCIAL

INSCRIPCION E INGRESO DEL TRABAJADOR

oM

o

14) Fecha de NacImiento

0.'0

30) salarla Mensual

19) Código Postal:

17)

FOo

29) Total Ingreso del mes

22)Teléfono Domiciliar:

9) Teléfonos

B) AUTODETERMINACION

o Casa·oo (a)

Segundo Apellido

MesesAtrasadOS

o

16) Estado CrJl1

Soltero (a)

No. de Cédula de Identidad



2) No. RUC Empleador:

IVM -RP

28) Salarla Mensual

Pals

Primer Aoellido

es

21) Oepar1amenlo

8) Departamento

oINTEGRAL

Segundo Uomnre

Departamento

5) f\:cmbre Come,clal

27) To:allngreso

es

Al REGIMEN:

EMPLEADOR

_"

~ ael Asegurado

,;~:tCos del Esposo (a) o Comoaflero la)

,;~;:¡.oosdel Padre

Ii

II

.:s. TRABAJADOR ------------------------------------------J¡'iO;.'aCO i 1) ~~o de Céaula de Identidad 12) Cédula de Residencia

I

II

I1

I,_ ::elngreso

~ '11'10

a) Eventual o b) Permanente oEnero

Febrero

Marzo

33} Puesto que desempeña:

32) Sistema de oago

~rafla del7nllajaaor

Mensual

Semanal

OO

QUincenal

Por Hora

oO

Catorcenal OAbril

M,yo

JuniO

Julio

Agosto

Sept~mDre

OctuDre

Diciembre

ce 21 años o Invalidas de cualqUier eoao

Nomores v Apellidos M

OOOO

F

OOOO

lugar y Fecha de NaClmlenlo

Municipio y Departamento DI, Mo

36) Mes de aplicaCIón

lugar Diad,'

Af,oFirma y fecha de

recepción en el INSS

ldeAfIIlacJón~~~udor

'"'!!l!la1orFirrn<l VSello del Empleador a su Repr<>,;en!ant", Cad: 0931332-0

Cad Doepl",'s'ofl : 4D::!

...~_, ," _,-', 1 IM.n.IV\"") U<lW~ Uei ASeguraao

1-I I ITJ:J o:::rr:IIJ ITIIIJ~NSS - - 2) N" de Cédula de Identidad:

i3) N° de Residenda: ITIJ:IIIID

kNcrnbre del Asegurado: I IPrimer Nombre SegurlCJO Nombre Primer Apellido Segur'KiO Apellido

,-- Datos del Beneficiario (a)

1"" I I 6) N" de Cédula de Identidad: ITJ:J o:::rr:IIJ ITIIIJ7) N" de Residencia: ITIIIIIIIJ

, "ltIltKl! Completo: I IPrimer Nombre Segundo Nombre Primer Apellido Segundo Apellido

Ola Me, Año Municipio Departamento P<lis de ongen~Fedla y lugar de Nacimiento

!Ol Estado Civil 11) Sexo 12) Nombre del Padre: .J O O O 13) Nombre de la Madre:, e F M

.?a't!nlesco: Esposo(a) O Compañerola) O Hijo(a) O M_ O p- O Otras:

Fecha de Matrimonio o I 10) Eslatus: Activo O Inactivo; O Estudiante O Discapacitado O~a (ddlmmlaaaa)

lncción Exacta:

i)epartamenlo: 19) Municipio: 20) País:

21) Datos Registrales:

Certificado I Acta Asiento fomo Folio Año Año ¡Inscripción

Ada de Matrimonio

Certrficado de Divorcio

CertiftcaQo de Nacimiento

Acta de Defunción

Otro,

22) Resultados del,Estudio Social:

23) ObseNBciones:

24} --- 25) Sucursaj"

lugar Día ..." Mo

FotografiaBeneficiario (a)

Firma del Asegurado Finna de la BenefICiaria FífTll8 y Sello INSS

No( CEDÚLA DE INSCRIPciór.f'oEL. ASEGÜRADO')1

Para uso dellNSS

Q] ITIIIIJ ITIIIJ ITIIIIIJA) No. de Cédula de Identidad B) No. de Asegurado

.. Completo Legal (Las trabajadoras deberán usar su apellidos de soltera).

'ftf Apehio Segundo ApeUido Primer Nombfe 5egunoo Nomore

:in Exacta Bo. Municipio Departamento del Asegurado

,:e Nacimiento 4) Sexo 5) Lugar de Nacimiento

Vas J Año MO FO I II Municipio I Departamento I ''''',

J"i c=J 7) Cargo que desempeña 8) Teléfono de CasaI I I I I I

Casado Acomcal'iado Viudo Divorciado

"Y Apellidos del Padre I Fecha de Nacimiento I No. de Cédula de Identidad

I I I I ITIJ ITIII:IJ OIIIJF.S YApellidos de la Madre I Fecha de Nacimiento No. de Cédula de Identidad

I I I ITIJ ITIII:IJ OIIIJ"'Y Apellidos del Cónyuge Fecha de Nacimiento No. de Cédula de Identidad

~ ITIJ ITIII:IJ OIIIJ

12) Recibo Cédula~13) Inscripción INSS

,

"es, Apellidos, Sexo y Fecha de Nacimiento de hijos menores de 15 años o invalidados de cualquier edad

Nombre y ApellidosSexo Fecha de Nacimiento

M F Día Mes Año

O OO OO OO OO OO O

mSCRIPCIONES DEL ASEGURADO

Empresa Médica Previsional (EMP) Administradora de Fondo de Pensiones (AFP)

DATOS DEL EMPLEADORre oRazón Social

.Registro Patronal No. de RUC

[TI] DJ:ID ITIIIIJ ITIIJiP.ttión Exacta del Empleador

ITeléfono

mciones:

Fotografía17) Firma del ,A,segurado

1B) Firma y Sello de Empleador

~J~,Iacjón Código 009310562

I:!:eral de Aseguramiento PEO?LE SOFT 1271

jI~o34

.. CURRÍCULUM

CURRíCULUM VITAE

DATOS PERSONALES

Nombres

Apellidos

Nelly Yarielky

Garcia González

Lugar y Fecha de Nacimiento

Noviembre 25 1984

Edad

Estado Civil

Dirección Domiciliar

Victoria de Julio Casa # 521

Teléfono

Numero de Cedula

E-mail

[email protected]

Villa Sandino,

21 años

Soltera

Tipitapa, Villa

2953445

124-251184-0003E

ESTUDIOS REALIZADOS

Primaria

Secundarios

ESTUDIOS SUPERIORES

Colegio Parroquial Uriel Reyes Osejo

Tipitapa, (1990-1996)

Colegio Parroquial Uriel Reyes Osejo

Tipitapa, (1997-2001)

Universidad de Ciencias Comerciales (UCC)

Egresada de Administración de Empresas Turisticas y Hotelera

(2002-2005),

CONOCIMIENTOS ADQUIRIDOS

./ Curso básico Windows 2000, Microsoft Office

Tipitapa, Marzo - Diciembre 2001

./ Curso Introductorio para guias y edecanes

Managua, 5 de Mayo 2002

./ VIII Seminario centroamericano de turismo y hoteleria "Turismo y

Patrimonio Nacional

Managua, 04 y 05 de Julio 2002

./ 11 Congreso Nacional de Turismo

Managua, 19 de Noviembre 2002

./ 11 Foro universitario "Enfoque profesional en las diferentes areas

del turismo y la hoteleria"

Managua, 30 de Noviembre 2002

./ IX Seminario centroamericano de turismo y hoteleria "Turismo y

sociedad"

Managua, 28 Y 29 de Agosto 2003

./ 11 Convención Nacional de Turismo

Granada, 12 de Agosto 2004

./ I Taller de locución radiofónica y comunicación en turismo

Managua, 08 de Mayo 200S

./ Seminario de Atención al Cliente

Managua, Marzo 200S

./ XV Congreso panamericano de escuelas de hoteleria y turismo

(CONPETH)

Quito - Ecuador, Octubre 200S

EXPERIENCIA LABORAL

./ Universidad de ciencias comerciales (UCC)

Cuerpo de personal de protocolo

Managua,2001-200S

./ Ministerio de Educación cultura y deportes (MECO)

Comité organizador "Fiestas Patrias"

Managua, Septiembre 2004-2005

./ Policia Nacional

Personal de Protocolo "25 Aniversario de la Policía Nacional"

Managua, Noviembre 2004-2005

./ Comité Nacional de Productores de Azúcar (CNPA)

Sondeo de opinión sobre el consumo de azúcar a nivel nacional

Abril,2005

./ Universidad de Ciencias Comerciales (UCC)

Comité organizador "Miss Turismo 2005"

Managua, Junio 2005

./ Programa de las Naciones Unidas Para el Desarrollo (PNUD)

Comité Organizador, "Presentación 11 Informe sobre el desarrollo

humano en Centroamérica y Panamá."

Managua, Julio 2003

./ Quito - Ecuador

Participación en la muestra gastronomita celebrada en el marco de XV

Congreso Panamericano de Escuelas de Hoteleria, Gastronomia y

Turismo (CONPETH).

Octubre, 2005

./ Quito - Ecuador

Participación en la muestra artesanal celebrada en el marco del XV

Congreso Panamericano de Escuelas de Hoteleria, Gastronomía y

Turismo (CONPETH)

Octubre, 2005

REFERENCIAS PERSONALES

./ Lic. Marvin Jiménez

Director de Relaciones Publicas UCC

Telf. 2787671

./ Lic. Carmen Sequeira

Nicaragua Sugar CENTRO BAC

Telf: 2744100

./ Lic. Mercedes Padilla

Asesoria Legal CASA PELLAS

Telf: 2744167

CURRICULUM VITAE

DATOS PERSONALES

Nombre

Arianna Pamela Ubilla Martínez

Lugar V Fecha de Nacimiento:

Managua, 05 de marzo de 1985

Número de Cédula:

001-050385-00065

Estado Civil:

Casada

Numero de hijos:

1

Domicilio:

Barrio "La Fuente", de donde fueron los Billares Changüelos 3 cuadras al este,

casa # 24

Teléfono Domiciliar:

289-1125

Teléfono Celular:

6365259

it

I

1,ESTUDIOS p,RIMARIOS

1990-1996I,

Escuela Monselior Lezcano "La Salle", La Fuente, anexo Instituto Pedagógico, .

"La Salle" I. 1

ESTUDIOS'SECUNDARIOS .,,j

1997-2001 ir

iInstituto Pe~ag6gico "La Salle", Managua

Diploma obtenido: Bachiller;'en Ciencias y Letras¡.

ESTUDIOS SUPERIORES:I

, ¡2002-200q

Universid~d de Ciencias C6merciales. I

"u.e.c.'" ¡l ' ?>

Administr~ci6n de Empresas TurlsticaS y HotelerasI ¡

Curso de ~raduaci6n\ ,

•OTROS: ESTUDIOS '

. ,

./11 UUI¡O 199~. diciemb~e 2002. I, II ,

Cursod~ ingles UCA (13hiv~les en advanced)I ,,1 . .

,/ 'Curso Introductorio para Guias y Edecanes, impartido en la UniversidadI . .

de Ciencias Comerciales el domingo.5 de mayo del 2002.

6365259

ESTUDIOS PRIMARIOS

1990-1996

Escuela Monseñor Lezcano "La Salle", La Fuente, anexo Instituto Pedagógico

"La Salle"

ESTUDIOS SECUNDARIOS

1997-2001

Instituto Pedagógico "La Salle", Managua

Diploma obtenido: Bachiller en Ciencias y Letras

ESTUDIOS SUPERIORES

2002-2005

Universidad de Ciencias Comerciales

"U.C.C."

Administración de Empresas Turísticas y Hoteleras

Curso de Graduación

OTROS ESTUDIOS

Julio 1999- diciembre 2002

Curso de ingles UCA (13 niveles en advanced)

./ Curso Introductorio para Guías y Edecanes, ímpartido en la Universidad

de Ciencias Comerciales el domingo 5 de mayo del 2002.

./ VIII Seminario Centroamericano de Turismo y Hotelería "TURISMO y

PATRIMONIO NACIONAL" desarrollado los días 4 y 5 de julio del 2002.

./ 11 Foro Universitario Enfoque Profesional en las diferentes áreas del

turismo y la hotelería, desarrollado el30 de noviembre del 2002.

./ Seminario taller "Raices Folklóricas Nicaragüenses", celebrado el 15 de

diciembre del 2002.

./ Seminario "Métodos Cuantitativos para la Toma de Decisiones en el

Sector Servicio", celebrado el día 23 de noviembre del 2002.

,/ Conocimientos básícos de Microsoft office, Excel, PowerPoint y

Windows.

EXPERIENCIA LABORAL

- Desempefio de guía y edecán de protocolo de la Universidad de Ciencias

Comerciales 2002-2004.

Hotel Pasheli (Junio 2006 - Julio 2006).

- Pista Roberto Huembes, contiguo al Gallo mas Gallo, Managua.

Teléfonos: 270-8385, 2707874.

Cargo Desempeñado: Caja y Administración.

- Restaurante Yambo (Septiembre 2004 - Mayo 2005).

1643 South West, 1st street, Miami Florida, 33135.

Teléfonos: (305) 649-0203, (305) 642-6616.

Gerente: Juana Hemández.

REFERENCIAS

Ing. Ariel Roldan Paredes.

Decano de la Facultad de Electrónica y Computación la Universidad Nacionalde Ingeniería (UNI).

Teléfono: 289-4306.

Ing. Abel Quijano Ruedas. Analista de Presupuestos Guerreros y Asociados.

Teléfono: 249-0829.

Lic. Luis Francisco Juárez Ticay. Gerente de Ventas Discover.

Teléfono Domicilio: 270-6988.

Teléfono Trabajo: 270-4000

CURRICULUM VITAE

JESSENIA DEL CARMEN ESPINOZA L

DATOS PERSONALES:

Domicilio: De los Juzgados 3c. abajo, Tipitapa, Managua

Teléfono-domicilio: 295-6266

Teléfono-celular: 676-7805

Estado Civil: Soltera

Fecha de Nacimiento: 11 de abril de 1985

Lugar de Nacimiento: Managua, Nicaragua

Cédula de Identidad No.: 001-110485-0048H

Correo electrónico: [email protected]

EDUCACION:!

Universidad de Ciencias Comerciales (UCC)

Egresada de la Carrera de Administración de Empresas

Turísticas y Hoteleras; 2002 - 2005

Colegio Parroquial Pbro. Uriel Reyes Osejo - Tipitapa

Bachiller en Ciencias y Letras

1997 - 2001

Colegio Parroquial Pbro. Uriel Reyes - Tipitapa

Educación Primaria

Tipitapa 1991 - 1996

CURSOS Y SEMINARIOS:!

XI Seminario Centroaméricano de Turismoy Hoteleria "Turismo y Competitividad"Managua, 3 y 4 de Noviembre del 200S

Universidad de Ciencias Comerciales (UCC)Taller de locución radiofónica y comunicación en turismoManagua, 8 de Mayo de1200S.

Universidad de Ciencias Comerciales (UCC)Curso SABRE BásicoManagua, 24 de abril del 200S.

X Congreso Centroamericano de Turismo y Hoteleria"Turismo, retos de hoy y mañana"Managua, 19 y 20 de agosto del 2004.

Universidad de Ciencias Comerciales (UCC)Seminario "Métodos cuantitativos para la toma dedecisiones en el sector servicio"Managua, 23 de noviembre del 2003.

IX Seminario Centroamericano de Turismo y Hotelería"Turismo y Sociedad"Managua, 28 de agosto 2003.

Universidad de Ciencias Comerciales (UCC)Seminario Taller "Raíces Folklóricas Nicaragüenses"Managua, 1S de diciembre del 2002.

Universidad de Ciencias Comerciales (UCC)II Foro Universitario enfoque profesional en las diferentesáreas del turismo y la hotelería.Managua, 30 de noviembre del 2002.

JI Congreso Nacional de TurismoManagua, 19 de noviembre del 2002.

VIII Seminario Centroamericano de Turismo y HoteIería"Turismo y Patrimonio Nacional"Managua, 5 de julio del 2002.

Universidad de Ciencias Comerciales (UCC)Curso Introducción para guías y edecanesManagua, 5 de mayo del 2002.

- ,- - -RECONOCIMIENTOS: Reconocimiento del Ministerio de Educación, Cultura y

Deportes (MECO) por participación y colaboración en lasdiferentes actividades realizadas durante las Fiestas Patrias2003.

Reconocimiento del Ministerio de Educación Cultura yDeportes (MECO) por participación y colaboración en lacelebración del "Dia de la Bandera - 2003"

Carta de agradecimiento del Programa de las Naciones Unidaspara el Desarrollo 2003.

Reconocimiento por destacada participación como edecán deprotocolo en la XI Feria Educativa Vacacional: Para lagente que triunfa· 2005.

- .OTROS ESTUDIOS::

Conocimiento básico de programa Windows y Microsoft Office

EXPERIENCIA LABORAL:I

Comité Nacional de Productores de Azúcar (CNPA)Colaboradora del Area de Mercadeo y de la primera etapa dela Campaña "El Azúcar es Vida"Abril 2005 a Febrero 2006.

Universidad de Ciencias Comerciales (UCC)Personal de Protocolo - Desde 2002 a la fecha

Programa de las Naciones Unidas para el DesarrolloPersonal de protocolo - Presentación Segundo Informe de laRegión, entre otras actividades.Julio 2003.

Ministerio de Educación Cultura y Deportes, miembro delComité Organizador de las Fiestas Patrias.Septiembre 2002 y Septiembre 2003.

Lic. Marvin Jiménez R.Director Relaciones Públicas UCC-ManaguaTelf.: 2706698 - Ce!. No. 8532140.

Nelly GonzálezAsistente Gerencia AdministrativaNicaragua Sugar Estates Ltd.Telf: 274-4167

Dr. Antonio CarrascosaDecano Facultad de Administración de Empresas Turísticas yHoteleras - Universidad de Ciencias Comerciales, ManaguaTelf: 277-1931 Ext. 136 - Celular: 8063089

Managua, 14 junio del 2006

CURRÍCULO VITAE

l. DATOS PERSONALES

Nombres y Apellidos

Lugar Y fecha de Nacimiento:

Nacionalidad

Teléfono Casa

Teléfono Móvil

Nivel Académico

Profesión u Oficio

Dirección del Domicilio

Cedula de Identidad

Documentos Vigentes

Estado civil

Nombre de la Madre

Nombre del Padre

Arlette Auxiliadora Selva Luna.

Managua, 30 de julio 1984

Nicaragüense

2660671

6673639

Universitaria

Estudiante de Admón. Turística y

Hotelera 4 año.

De la C.S.T 2 C al Sur 1 'h C Abajo.

Casa # 1323

001-300784-0049A

Pasaportesl Visa Americana.

Cedula

Soltera

Fatima Luna Blandino.

Silvio Selva Arguello.

11. DATOS ACADÉMICOS

Universitarios

Hotelera

Otros Estudios

Estudios Escolares

Habilidades

Manejo

Idiomas

Administración de Empresas Turistica y

UCC

2002-2005

Curso de Ingles Intensivo

UCA

2004-2006

Primaria (Colegio Teresiano)

(1990-1996)

Secundaria (Colegio Teresiano)

(1997-2001 )

Creatividad

Responsable

Facilidad de comunicación

Establecer comunicación eficiente

Trabajo bajo presión

Dominio de MS-WINDOWS

Dominio de MS- Office

Español (Conversación, lectura y escritura)

Ingles (Conversación, lectura y escritura)

111. DATOS LABORALES

2002 Ejecutiva de Ventas

HOTEL LAS MERCEDES

Managua - Nicaragua

2002

2003

2006

Modelo

ENITEL MOVIL

Managua - Nicaragua

Atención al cliente

LIBRERíA JARDIN

Managua - Nicaragua

Asistente de Administración

INATEC

Managua - Nicaragua

IV. REFERENCIAS PERSONALES

* Dr. Guillermo Selva Arguello.

Magistrado de la Corte Suprema.

TEL: 2680848

* Lic. José Maria Buitrago Sequeira.

Director General Desarrollo SectoriallNPYME

TEL: 2770599

* Lic. Luis Carlos Castillo.

Gerente-Coesa- Avícola LA ESTRELLA

TEL:2953958

* Ing. Nardo Cárdenas.

Gerente de Comercialización- HIDROGESA

TEL: 2653568

.Jlne~o 35

.. CONTRATO DE TRABAJO POR TIEMPO DETERMINADO

Nosotros, Nelly García González, Jessenia Espinoza, Arlette Selva y Pamela Ubilla

mayores de edad, solteras, Licenciadas en Administración de Empresas Turistica y

Hotelera y de este domicilio, actuando en nombre de Centro de Eventos y convenciones

Tipitapa como Socias (Junta Directiva, por una parte, a quien en lo sucesivo se denominará

LA EMPRESA Y la Señora x, mayor de edad, casado y de este domicilio, quien en

adelante se llamará EL CONTRATADO, hemos convenido en celebrar el siguiente

contrato de Trabajo:

Habla el Primer compareciente,Socios:

PRIMERO: Que ha decidido contratar a la x, para que preste sus servicios como x por

un período de x días, contando a partir del dia 05 de Enero del 2007, trabajando en horario

diurno, devengando un salario de C$ ( cordóbas netos) mensuales.

SEGUNDO: Continua exponiendo LA EMPRESA: Que no obstante, a lo estipulado en la

Cláusula anterior, en lo que se refiere a la vigencia del contrato, se reserva el derecho de

poder prescindir de este contrato por falta de cumplimiento del mismo por parte del

CONTRATADO, o con el hecho de notificar al CONTRATADO, con siete (7) días de

anticipación tal resolución.

Por su parte el CONTRATADO expone:

TERCERO: Que acepta las condiciones del Contrato de Trabajo convenido con la

EMPRESA CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TIPITAPA Yque ya fueron

señaladas en las cláusulas que anteceden.

En fe de lo cual firmamos en dos tantos de un mismo tenor, en la Ciudad de Tipitapa, a los

tres días del mes de Enero del año dos mil Siete.

JUNTA DIRECTIVA FIRMA DEL CONTRATADO. SOCIOS

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TIPITAPA

:I'ÜNSABILIDAD LIMITADA.- En la ciudad de Tipitapa, Departamento de Managua, a las nueve de \_________. __ - . ---- ------ --- ----'-- - --- .--------------- ---- --_·_-----------------------1,añana del dia Diez de Octubre del año dos mil seis.- ANTE MI: HECTOR FLORES MALTE.Z, !- ---_... -- ._------_.~--- .---'--- -~- .--_..."---- - ._ ... -- --------~. --- ~----------------_·---~+_·_---··-I

"ado v Notario Público de la República de Nicaragua, debidamente autorizado para Cartular por la ¡0_'--- o ._ ______.______. ----- ---'---.- .- -- -- - --.------.-----~-.-- ----------------------¡

,. Suprema de Justicia, durante un quinc¡~e_~o_c¡uef~_a~iza el_S~I~?E SEP~~:M~RE DEL ~~~_~~~~

ONCE, comparecen; NELLy YARIELKY GARCIA GONZALEZ, identificada con Cédula \__o _. • • o _. - ••------- ----------------------------------.-.----••- •• ----.-.-- •• ---'--1,

nero 124-251 184-00036E; ARLETTE AUXILIADORA SELVA LUNA, identificada con Cédula 1-- - .. _,--------- -_._-_.._._--.,...._--_.•.-.. -._---_._---- --"'-_.-.------- -_.__._-_..\

"ero 001-300784-0049A AIUANNA PAMELA URBINA MARTINEZ, identificada con Cédula ¡- -- •••• _-_ •• - o ••• __ •••• • • ••• • ----_. __•••:

Iiero 001-050385-0006S, y JESSENIA DEL CARMEN ESPINOZA LIZANO, identificada con

lula Número 001-ll0485-0048I-I, todas mayores de edad, solteras, Administradoras de Empresa

istica y Hotelera, y de este domicilio.- DOY FE: De conocer a las comparecientes, que tienen plena

'dcidad civil para ejecutar este acto en el que comparecen por sí y dicen: Que constituyen una

2IlWAD MERCANTIL COLECTIVA DE RESPONSABILIDAD LIMITADA sujeta a las reglas y

,diciones que se dicen en esta Escritura y en aquello no previsto cn ellas, a las disposiciones del Código

Comercio. PRIMERA (DENOMINACIÓN): La Sociedad tendrá la denominación o Razón Social de

:ARCIA SI~LVA Y COMPAÑÍA LIMITADA" Y para fines publicitarios o comerciales podrá ser

:',ocida como "G. S. & CIA. LTDA.". Por la naturaleza de la Sociedad cada socio tendrá limitada su

;~onsabilidad de tal manera que entregando el aporte que más adelante si indica no tiene ni asume

!lguna responsabilidad adicional.- SEGUNDA (DOMICILIO): El domicilio de la Sociedad será en la

.ldad· de Tipitapa, ubicada exactamente de la Alcaldía Municipal, dos cuadras al este, el que regirá para

los sus asuntos, pero podrá establecer dependencias, oficinas, sucursales o agencias en todo el territorio

'Ia República de Nicaragua o bien fuera del país si así lo convinieren los intereses sociales.- TE.RCERA

l\UET0l:. El objeto de la Sociedad, será crear y desarrollar un centro de evemos y convenciones para

tisfacer la demanda existente en la sociedad. Ofrecerá los servicios de eventos sociales, empresariales e

Istitllciona\es, alquiler de auditorio, servicio de banquete, edecanes, decoración, equipos e instrumentos y

,úsica, siempre y cuando sea pem1itida por la ley. Gestionar y tomar préstamos con garantía o sin ella al

po de interés y con quienes estime oportuno y todo aquello que esté directa e indirectamente relacionado

on las operaciones comerciales. Girar letras de cambio, librar cheques y suscribir pagarés u otros

podrá ser miembro de Juntas Directivas de otras sociedades y celebrar toda clase de contratos y contraero ••• _ •• ' - •••_, - -,._._._._._- •• _ •••• ~-_.-~.._.- ••• '. ,_•••••• _ ••_._.-••__ ._•••••• -.-- ••

cilligaciones que no lo estuviesen prohibidas por la ley.- CUARTA (CAPITAL SOCIAL): El capital i.. . ........•. - ..- ,-,... ,... ..• ., .". _ .. ····_···1

\\O~~l ~s (;:~.la suma'de : . .... _. _ •. i~.$1.2~~3 ~38! !~~a~o. ya a l~.s~.~~e~~~-!!m las proporciones siguientes; la socia NELLY YARIELKY GARCIA GONZALEZ, aportó la suma de .

~~:~~:n~O~o:i'~~~'-~~;l~~~=~oci~~~~~7482:~5; o se~~l-~;~;~·C·IN~~-~o~·::nt:·~:I~a~~t~;so~i~;; ~~ \

\~~:aAR~~TTE AUXILIADORA SELVA LUNA, ~;~~~~a~w~~·~:~_·~~s~~~~9~~1'~~¿~~.:~~~·¡~-·~;~·~ri\c~;~;~~;~.85) o sea el VEINTICINCO por ciento del capital social; la SOCia ARJANNA PA!Vl~~; \\--.........' _., . ,..'-'.'-" .. -'-:"'" .•... ····_···1

'tRBINA MARTINEZ, aportó la suma del mismo· total de la socia anterior(30748285) o sea el If-.-... .,. . .. ...··0-···..0 o.,·'" - _o··.· . -.- - ¡'iEINT1CfNCO por ciento del capital social, y la socia JESSENIA DEL CARMEN ESPINOZA LIZANO i

_____ ~,__ •._. •• __ • _. • ." _ •. _. • ••__ •••• __•• ••••••• _" ---- •.•·0••••••• __••••__ ._ ••••_.o...._.o.__ ... ¡

':!OrlÓ la suma del mismo '~~tal de'la ~ocia a;te~1.or .::...:;.~~/ o sea el VEINTICINCO por ciento del I

~PHal ~0~1:~1; estando~ot;ln1e~t~ ~~gado ~ ~Ub'i~l~~' ~ic~~c~F~~al~~~'~-S~CiO='!!~~~~~:~;~~~;;~~i!i~~~~~i~'1~ ya aportaron en la sociedad sin que en ni~~~ .~a.s~~~=~~~_re:p~_n~:r.~~r_~~d~.~~._d=.~cue.r~~.~l~:j .,~_' 0- "0"-- • o .- •• 0 0- -... iI '

;nninos del inciso segundo del articulo ciento treinta y siete (Arto. I37 C. C.) del Código de Comercio iI .. ,. ,_. ,. o 00..0 .. __ o .. ••_ •••o~' ._._ ."0_. 0__ "" _ ......_0 .....__ .. , ._••. ,_, .. _.. _ ' ..•.0 , __ - .••...--~,.\

'¡ente en Nicaragua.· QUINTA (REPRESENTACiÓN): La sociedad estará representada por la joven ¡- 0'.- ._._ .. _, _ "'•• _ ... ._...._....__ ,.. .._ . ._._,_,,_" -.-..--.-0.-- •..0'··_'_"·' _. o..._._o__.·_.,__·_'~. _.__.. _,__ 0·....__.0_..... _\

. . IRLy YARJELKY GARClA GONZALEZ. y en su ausencia por la joven ARLETTE AUXILIADORA I'. ----.--0' .. , .--_...._.,,·-·.--'-...00--'••-·0----------, ... ,--"....~..... -.,-_...._.__...__ ..,__~ ..._~_o_..._......,.-.- .. _'o 'i

;LVA LUNA quienes tendrán a su cargo la dirección, administración de la sociedad y el uso de la finna o i,_o '__ '...__ - __ .. _. , -__ ... -._._-_ .._._._----__··__0 _. •• '.0..__••·_· •• _0 • ._ "_._. _0._.__.0' ,._, •••_ .- • __ , ._., ••__•••• '

, '

lón social con facultades de Apoderado Generalísimo.' Además de las facultades inherentes a esta clase!I

l_, __.. ~. __.. ....0 __ 0'_ .'_ _ __ .'_•••'_ ._,•• ••• , ~_ •• , ._. • __o __._._.__• __•• - •• _._ .•••••_._, .... _..... .',,imandato, tendrán dichos apoderados las facultades especiales siguientes: Pedir y absolver posiciones en I¡lidO' ,:ser~iv~, cOl~;~r~l~ete~" ~1; á~b~tros··;:~~~~ad~re~,__::msi~~~~~:-i~;i~;:~~P-;~--~::~:li~~e~t::o·~:··1~ ••••o •• .._ •••••••••••••• • ·····_·__..·_·_·· ..·, ·_·__·~_··_·_..····_·.._·__ I, I

~qUier instancia, en casación y aún el recurso extraordinario de amparo, recibir cualquier cantidad de !_, ... "..... ",. .. _..._.. ,..... - .. - .. '... - _. __. ,., ....._... __ ..~_o....__ ,. .._._,_.. ..' . ... . ._., .. . ,_0•• )

ro y cspecie, inscribir en los registros de propiedad o Mercantiles; operar cualesquiera innovacione5. l- -. .. . ····..• - .. ··0.··· ·· ···..···•...·····•··.._-_ .._.•· __ ."1

::sar con causa o sin ella y girar letras de cambio, suscribir pagarés a la orden, librar cheques y cual"!u;e1·.+!..., '~ •• o ••__ - •• '" • .,.. - ,. - , • o - --", •• "_•. _ ..... --._-'--'_--'0'- _,.,_ .••------0 0 •.--..'-.- __._, .• .__._~.'"... ' ... '"_~_••.... ·'.'0.' __._,. '-.''''0.'' ".1

~'do~umento similar. Con la aprobación de los otros socios, otorgar poderes generales o especiales de I

l~oi:er.l~;O¡~' in~~c_ar pod_er~:,. sustituirl~s.;.r~v~~;~~;~~~~~~I~~~~;~;i;b~~ ~~e~~~~.~·:tl~~t~s.~:~~i~;··1l1f el poder cuando lo creyere convemente.' SEXTA (PROHIBICIONES): Se prohibe a los socios, ,

~~~ ;¡ l:m: soc'ial;~ra'fines~e;~~~~l~'s oO~~~i~UI~~;~:;r~:';e~' capi~:~ial-~:~~;;a~es-~~·~~:-o· p~~ai-'-'._'--' •...0... .•.••..... ..._ .•..••....._. __. __ ,_._ •._._.. _ •..•..•.• '0'. !

::gocios indivicluales, ceder a cualquier su interés en la sociedad o hacerse sustituir en el desempeño dI! las!- _._00 ,._•• • •__•.__ _ .__ ••_ _ _ _ ,

_ :JJlcionf'" nlle le corrCs.nc\f-.rl" .... ~ .. ,

compañia y dcclararla disuelta.-

<:'"~Mi~~~ir~J! .. :;:::=:b~~t~~~~~~~t~ S~O~l~~~~';~en .;~~~ ;re~isto se-:;~~ará las-···\

JiSPO:::~~~:rtícUloscien~o ~~~~~t~y·-~~-e-~~::~~~:-~~tent~·yc;en~~:·set~~lta y uno ~=~.;~~~~~ d:]

Comer~io ~i~:t~-(·;·~9'-~7¿;'~7-1 ¿~.;.~ ;~~TI'~¡('D~CIÓN): La sociedad durará cinco (5) años a \___••__ • __o •••_ •• _._•• - •••__ - •••• ..-•••-. ._- - --._~-.----.--_. • ••••••••--••••¡partir de la inscripción de esta Escritura Pública en el Registro Mercantil. Sin necesidad de una nueva I

. -._ -- --.--.----.--.----------- --··-,·------····----1!

Escritura, este plazo se prorrogará automáticamente por otro periodo igual por el solo heeho que los soeios o \_____ .__ _-_.- " __.. "'- -_.. -_._ _- -----0,-- -----·------1

uno de ellos no exprese su deseo en fOfiJa auténtiea, eon tres meses de anticipación de ponerle fin a la iI....... --- - .. -.-.--..-.----....------..---··-----1

OCTAVA (EJERCICIO ECONOMICO y BALANCE): Las i._.__ .-.-•• - ••_-,,--_•• oo-oooo__•• __·_- _"._. _ ••••¡

opera~iones sociales se contabilizarán por el sistema de partida doble y de acuerdo a lo prescrito en el !

Código de Comercio vigente y anualmente practicarán inventario y balance general.· NOVENA : .••• ••• • • • ••• ._ ••••••• _..... oo._ ····_-.... •••_ •••••_ •• !

(UTILIDADES): Las utilidades que reporte la sociedad se repartirán entre los socios proporcionalmente al ;

porcentaje de capital aportado por cada socio. Se tendrá por utilidad líquida anual el saldo que resulte

después de deducirse de las utilidades o entradas brutas, los gastos generales y de administración, los costos

de adquisición o producción, los impuestos que se causaron y los fondos de reserva.- DECIMA (FONDO

DE RESERVA): Deberá formarse una reserva, destinándose de las utilidades líquidas anuales mínimo de

un diez por ciento (JO%) hasta que dicha suma represente el diez por ciento (10%) del capital aportado,

reintegrable cuando se reduzca.- DECIMA PRIMERA (ARBITRAMIENTO): Toda diferencia que

surgiere entre las partes o entre estos y la soeiedad, será resuelta por medio de arbitramiento para lo cual,

cuando una de las partes dé aviso judicial auténtico a la otra del deseo de someter alguna cuestión a

arbitramiento, procederá por las mismas partes a nombrar tUl arbitrador por cada una de ellas.-

Nombramiento que se hará dentro del término de diez días a partir de tal notificación. Los arbitradores así

nombrados con sus cargos discernidos por el Juez competente o sea el de la juridiscción de Managua, antes

de entrar a conocer del punto o puntos cuestionados dentro de las cuarenta y ocho horas siguientes a su

'¡arma de posesión deberán designar un tercer arbitrador que dirima cualquier discordia que entrc cllos

Ipudicrc surgir y si no pudicren poncrse dc acuerdo en la designación de ese tercero este será nombrado por

el señor Presidente de la Corte Suprema de Justicia y en su defecto por el Señor Prcsidente de la Cámara

Nacional de Comercio de Niearagua.- DI~CIMA SEGUNDA (DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN): Son

"causas de disolución de esta sociedad; a) El acuerdo tomado en cste sentido por lo Accionistas y b) Los

demás caso:s que señala la lev. Estahlecitla la disolución de la sociedad, la liquidación se praclicaní por la

ARIANNA PAMELA URBINA MARTlNEZ y JESSENIA DEL CARMEN

sociedad, deberá establecer la distribución del haber social entre los accionistas.- DECIMA

RCERA ACEPTACIÓN: Todas las comparecientes expresan que aceptan todas y cada una de las

'usutas antes relacionadas en la presente Escritura.- Así se expresó la compareciente bien instruida por

" el Notario acerca del objeto, valor, alcance y trascendencias legales de este acto del valor de las

'usulas generales que aseguran su validez, de las especiales que contiene, de las que envuelven renuncias: '__ o - __ •••• _ •• ._ • -

estipulaciones implícitas y explícitas que en concreto ha hecho.- y de la necesidad de su inscripción en el 1,0"____ .__,._ . ... _. . - _ . .__ .._ . __._._.__. . .__ 'o. __ . .._ .."__._'... _ ..._ ...__._________ __o ,. ... . I

egistro Público Mercantil del Departamento de Managua.- Leída la presente Escritura a las otorgantes, la!

I

cuentran conforme, aprueban, ratifican y firmamos.- Doy fe de todo lo relacionado.- (f) NGARCIAG.- (f) !I

LETTE SELVA L.- (f) APURBINAM.- (f) JESSENIA E. LIZANO.-(f) HFLORESM. Notario.----------- !

ASO ANTE MI: Del frente al reverso del folio número ciento cincuenta y cuatro de mi PROTOCOLO;

NUMERO VEINTISÉIS que llevo en el corriente año, y a solicitud de las jóvenes NELLy ¡, ,

_.... - . . ...._._._.._--_._---~-_ ..__.__ ..- -_.__._---_._---- - _._- -._.__ . - ._- ---- - ._- .__ .- - \

YARIELKY GARCIA GONZALEZ, ARLETTE AUXILIADORA SELVA LUNA, ¡

I•..•.•... , ••. - ,-", .•.•-- ..---•.--.,-,-•••.•--- -- _ ...•_-- ••---, •• - .'--- _ .•-' --'.0" -_ •.•• _. - •••••••_- -.- 1

I

ESPINOZA LIZANO, libro este Primer Testimonio que firmo, sello y autorizo, en la ciudad I• ,""'-- ••••_,-.-' -'-'-0""'" -,." ., ,•• __ •• __•• __ ._~._•••• ·_·_o. ... __ . ..__... _'_" . __ .. __ ~ .. ,-,.----. I

;

de Tipitapa, Departamento de Managua, a las nueve y treinta minutos de la mañana del dia i

Diez de Octubre del año dos mil seis.-

Abogado y Notario Público

.... _o •• _ ••, ......__ ,.,_ "_""_ "j

,

AnexosAnalisis

Con·table - Financiero

MEMORIA DE CÁLCULO DEL PLAN DEINVERSION GLOBAL

MEMORIA DE CALCULO INVERSION FIJAEQUIPO


1 Podorcresl2 Can. 1.4OOwts 2 OhmI C$5.743.79 C$5.743.792 Columna soundbanie< 15" 400 wIs I 1.842.30 3.684.601 Mixer de 8 canales man:a Peawv 2.456.40 2.456.401

M_con cable cannon 462.60 462.80

1 Sistema de rnic:rofono inhalambrico 1.210.40 1.210.4020 Cable '12 oara parlant. SKY 14.24 284.602 ,PbJO banana o esDiaa de 1/4 Switchcndf 40.05 60.101 R or multimec:Ua" 7640 12.000.00 12.000.002 Airo Acondicionado 7 112 ton. CenlnlJ 53.400 106.600.004 Aire ac:ondicionado 15.000 60.000.00

TOTAL CS 192,722.89

MEMORIA DE CALCULO INVERSION FIJAMOSlUAllJO Y EQUIPO DE OFICI1lA


1 Mesa de conterencia ovalada de 300x120 C$ 5.340.00 es 5.340.00color ....ro. conacidad 12

1 Armario de pe<siana de 198X12Ox4S~ 9,345.00 9,345.00AntrasítaIGris

5 SiUCt, secmariat clRodos MOJOS" 8201 584.00 2,920.0010 Sula de .....,. de madera eniuncada 85.00 850

3 ReIoi de Pared 40.00 1205 Escritorio Persona! de Madera 3.360.00 16.900.004 Teletono convencional marca CONA.1R 307.05 1.226.202 Com a~2228CW5 6.000.00 16,000.001 Equipo FAX ClTeIef. 3.500.00 3.500.00

BROTHER #5601 FotcH : federa/Impresora 4.340.00 4.340.00

XEROX XD-l03F.TOTAL CS 60,543.20

MEMORIA DE CALCULO INVERSION FIJACONSTRLJCCJON

DESCRlPCION COSTO UNITARIO COSTO TOTAL

Construcc:ion C$ 1.068.000.00 CS 1.066.000.00

MEMORIA DE CALCULO INVERSION FIJATERRENO

DESCRlPCION COSTO UNITARIO COSTO TOTAL I

Terreno C$ 89,000.00 CS 69,000.00I

MEMORIA DE CALCULO INVERSION DIFERIDAGASTOS EN UCENCIAS

RUBROS COSTO UNITARIO COSTO TOTAL

Policia C$250.oo1

C$250.oo'001 C$250.oo C$250.ooINTUR C$888.oo C$ 888.00Prima de Secura C$I,ooo.oo C$ 1,000,00Matricula de Atcaldia C$l,500.oo C$l,500,ooReaistro Mercantil C$ 2,000.00 C$ 2,000.00

SUB TOTALI C$ 6,888.00

MEMORIA DE CALCULO INVERSION DIFERIDAGASTOS LEGALES DE CONSTJTUCION

RUBROS

Gastos L les de Constitucion

COSTO UNITARIO

C$600,oo

COSTO TOTAL

C$ 600.00

MEMORIA DE CALCULO INVERSION DIFERIDAGASTOS DE CAPACITACION DE PERSONAL

RUBROS

Gastos ates de Constitudon

COSTO UNITARIO

C$600.oo

COSTO TOTAL

C$ GOO.OO

MEMORIA DE CALCULO INVERSION DIFERIDAGASTOS EN PROMOCION

MEDIO I Enero 1 Mayo I Agosto I Noviembre Total

Periódicos 6,339.38 - - 6,339,38 12,678.75

Mantas 600 - 600 600 1,800

Ferias - 600 - - 600

Total 6939.38 600 600 6939.38 15078.75

MEMORIA DE CALCULO INVERSION DIFERIDAGASTOS DE CAPACITACION DE PERSONAL

RUBROS

De itos en Garantia

COSTO UNITARIO

C$I,400,oo

COSTO TOTAL

C$1.400.oo

MEMORIA DE CALCULO CAPITAL DE TRABAJOSA1.ARIOS (SIN PRESTACIONES)

CARGO A DESEMPENAR CANTIDAD DE PERSONAL SALARIO TOTAL SAlARIOGerente General 1 C$4.5OO.oo C$4.5OO.00En.caraad@ OJrto M~rca.9eo v 'll;l;lJiªs 1 C$3.5OO.oo C$ 3.500.00Enq:¡raQ~~~D-eto EY..entos y Servicios 1 C$3.5OO.oo C$ 3.500.00Decoradora de Eventos 1 C$ 2.000.00 C$2.ooo.00E' de Ventas 1 C$2.ooo.oo C$2.000.oo1C<>n8erie 1 C$1.5OO.oo C$1.5OO.00

TOTAL C$ 17,000.00

MEMORIA DE CALCULO CAPITAL DE TRABAJOINSUMOS (DECORACION)

cANTIDAD ARTICULO COSTO UNITARIO COSTOTOTAL

1 Azul I C$ 1.77 C$ 1.771 lm>iceroNearo 1.77 1.771 laoicefi>'R . 1.77 1.772 _ fIuoruscente Rosado 3.90 7.602

-~-I 3.90 7.80

2 Marcadotes fluorescente amarillo 3.90 7.804 l.apiz do Grafito 1.SO 6.001 TUera 6.41 6.415 Rosislol 3.09 15.452 Maslóntal>O 7.SO 15.002 T."" lnd.mrial T • 22.00 44.005 Chinc:iles 3.00 15.001 H_ do CoIonls 14.34 14.341

~oaaT10"- 77.64 77.64

1 3.85 3.852 1.25 2.SO

SO AIli_ 4.00 4.001 - 8.00 8.004 Hilo 1.25 5.001 Pislolo Sif_ 65.00 65.002 Globo> 25.00 SO.OO30 Mantelos COItos 7.00 210.0030 Mant_laraos 9.00 270.001 Cinta odhosiva 12.00 12.001 Cinta 10.00 10.004 Paool CfOIlO 5.00 20.001 Cinta de manteauilla de teJa 20.00 20.00

30_r-._

37.00 1.110.00lSO SiIIas_ 35.00 5.250.0020 G...... 6.65 6.65

TOTAL C$ 28.261.64

MEMORIA DE CALCULO CAPITAL DE TRABAJOMATERIALES DE UMPlEZA

CAN11DAO ARTICULO COSTO UNITARIO COSTOTOTAL

1 Mecha de lampazo 10.00 10.002 Deloraent. 12.00 24.0020 Bolsas de basura 2.00 40.001 Costo de basura 25.00 25.004 Cloro 1.50 6.006 """ 3.00 12.004 Pastilla para baflo 2.50 10.002 l8avcfín 10.00 20.001 E5COba_ 12.00 12.001 PaJo DIastica 25.00 25.002 <;epiIlD para inodoro 25.00 50.001 Plomero 40.00 40.002 uiador 15,00 30.00

TOTAL C$ 324.00

Los imprevistos son el 5% del total de inversion fija equivale a e$ 1,410,266.09ycalcualndo el imprevisto da un total de: C$70,513.00

APORTE ECONOMICO DE LOS SOCIOSUNIDAO MONETARIA CS ceRDOBAS

NOMBRE DE LOS SOCIOS APORTE EN CORDOBAS TOTAL ACCIONES

Nelly YarielJey Garcia Gonzalez C$ 307,482.85 25%Arlette Auxialíadora Sefva Luna C$ 307,482.85 25%Arianna Pamela UbiUa Martinez C$ 307,482.85 25%Jessenia del Carmen Esoinoza Uzano C$ 307.482.85 25%

-ANEXO ANO 1

AflIo 1

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TIPITAPACOSTO DEL SERVICIO

DEL 01 DE FEBRERO 2007 Al31 DE ENERO 2008Unidad MonetarIa: Córdoba (C$)

Conc:eDto Feb-D7 Mar-01 Abr-D' MIIY-01 ' ....07 Jul-07 Aoo-O' ....07 0<t-07 Hov-07 Dk·07 ........ TOTAl.fS

,,,.,,''''' 28 261.54 20 826.00 212"'3.1'" 20 "'6.00 212"'3.14 20106.00 28 '61.504 20 R26.oo 21 ''''3.1''' 20826.00 212"'3.1'" 20R'J'6.oo ""-451.64

Salarlo 7000.00 7<00.0:> 7000.00 7000.00 7<00.00 7000.00 70c0.DO 71lOO.O:> 7 DOMO 7000.00 7000.00 7.noo.DO 84000.00

Prestaclonl!s Sociales 2356.20 2.356.20 2356.20 2356.20 2356.20 2356.20 2356.20 2356.20 2.356.20 2.356.20 2.356.20 2.356.20 28 274.40

E-o """"" 2 919.00 , 919.00 2 919.00 2 919.00 2 919.00 2 919.00 2 919.00 2 919.00 2 919.00 2 919.00 5 105.10 2 919.00 37 U4.10

....._"" 699.30 "'30 699.30 699.30 699.30 699.30 699.30 ....30 ....30 699.30 699.30 ....30 "-""1.80

Ir"""""""'..... '96.00 ]96.0:> 396.00 396.00 396.00 ]96.00 396.00 396.00 ]96.0:> 396.00 396.00 ]96.00 • 752.00

IDan.oUorb v utIles de ofldna 1 n55.00 1 no;5.00 I nc:s.oo 3·'65.00

Materiales de llmoIeta 3204.00 3204.00 324.00 3204.ClO 32"'.00 324.00 32"'.00 32-4.00 3204.00 32"'.00 32"'.00 ]2<4.00 ~

1"""",- '" EOUiDO 3212.05 3212.05 3.212.05 3.212.05 3.212.05 3.212.05 3.212.05 3.212.05 3.21205 3.212.05 3.212.05 ].212.05 .........Ir--.- de MotI v Fn Ofk 368.56 ,..... ...... '68'" ,..... ...... '68'" ...... 368.56 368.56 '68'" ,..... ."22.67

"""""""' 7lIIl.00 7lIIl.O:> u.<>.ooT_1es •7.37'1.64 381OL11 38.511.15 3810Ll1 ....18.,. 391511.11 ....,..... 38.101.11 38.518.25 38101.11 40704'" 39156.11

_ ....00

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TIPITAPAGASTOS OE VENTA.S

DEL 01 DE FEBRERO 2007 Al 31 DI; ENERO 2008Unidlld Monetllrill: Córdob. (C$)

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CENTRO OE EVENTOS Y CONYENOONES TIPITAPAGASTOS DE ADMINISTRACION

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CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TlPITAPAGASTOS FINANCIEROS

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17.000.00 17,000.00 17.000.00 17,000.00 J7,ooo.00 17))00..00 17,000.00 17)XlCl.00 17.000.00 17,000.00 17,000.00 17,000.00......J,96O.oo 3,960.00 3,960.00 3.9160.00 J.96O.00 3,960.00 3,960.00 3.960.00 3,960.00 3,960.00 3,960.00 3,960.00--- 1,300.00 1,3CO.00_00. 2,000.00 2,000.00 2,000.00 2,000.00 2.000-00 2,000.00 2..000.00 2,000.00 2.000.00 2,000.00 2,000.00 2..000.00-- 6m:n 6.lJ711.B8 60112.116 7-00 7193.10 '.300." 7410.51 7.52l.67 ,..,.... 7749.01 7AAo;.2" 7 983.22

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'tOTAL DE EGRESOS .. , ..... ,.2.54 I~ 74726.95 la .......,7 a .. 25050 .. "<3337 la 68150.51 a 7007U0 'a 77168.91 la 67AJ::J.37 a 61' 250.51 'a 74772.74 a '05.37350 la 80.8&7:12 eSALDo RNAL DISPONI8L! co 116.Di8.54 1......., ... 1.. 227.828.22 a 2lIS.S47.72: C$ 34S 684.35 Ies 4G4 703.&4 o:. 460 0'l17.04 '", 5U.....13 I'" 57<1=0.70 a 6".55<.25 'a "2n5'.5' a 83L218.o' 1", ft17.621).29 e

~CIRCULANTE


BALANCE GENERAL AÑO I01 FEBRERO 2007 AL31 DE ENERO 2008

PASIVOCIRCULANTE

BANCO C$ 877,820.23IMPUESTOS PAG X ANT __---=1.=:5,"'27:.:2:::.4:;:0'Total Activo Circulante C$ 892,892.63

PRESTAMO X PAG CIP C$GASTOS ACUM X PAGIMPUESTOS X PAGARTotal Pasivo Circulante

105,872.572,876.40

218,846.62C$ 327,395.59

FIJOTERRENOEDIFICIODep Acum EdificioEQUIPOSDep Acum EquIpoMOS y EQ DE OFICINADep Acum Mob y Eq OfTotal Activo FIJo

DIFERIDOGASTOS DE INSTALACIONAmor! Act Diferido

OTROS ACTIVOSDepOsltos en Garantia

1,088,000.0071,200.00

192,722.8938,544.5580,543.2019,448.34

89,000.00

998,800.00

154,178.34

41,094.88

22,566.757,522.23

C$ 1,281,073.20

15,044.52

1,400.00

LARGO PLAZOPRESTAMO X PAG UP

CAPITALCAPITAL SOCIALUTILIDAD RETENIDAUTILIDAD DEL EJERCICTOTAL CAPITAL

1,229,931.38

508,739.14

128,344.24

1,736,670.52

TOTAL ACTIVOS C$ 2,190,410.35 TOTAL PASIVO MAS CAPITAL C$ 2,190,410.35

•DEL 01 DE FEBRERO 2007 AL 31 DE ENERO 2008

Unidad Monetaria: Córdobas (C$)

INGRESOSVENTASCOSTO DEL SERVICIOUTILIDAD BRUTAGASTOS DE OPERACiÓNGASTOS DE VENTASGASTOS DE ADMINISTRACIONGASTOS FINANCIEROSTOTAL GASTOS DE OPERACiÓNUTILIDAD ANTES I.RIMPUESTO S/RENTA (30%)UTILIDAD DEL EJERCICIO

C$ 225,117.34174,200.19

50,615.41

C$ 1,654,510.00480,664.00

1,173,846.00

449,932.94C$ 723,913.06

217,173.92C$ 506,739.14

1,654,510.00 $ 1,654,510.00 (2 1)1)2)

Caja y Banco

1,550,331.38 1,434,232.841,654,510.00 266,451.64

204,000.0053,163.0012,394.2147,520.0010,030.3211,664.002,600.00

15,078.748,853.00

24,000.0050,615.4131,790.0017,000.0017,000.0088,383.1915,272.4017,172.40

(1 (A1(3(4(6(7(8(9(10(14(15(17(18(20(21 1)(22(23(24(26(27

CUENTAS T PRIMER ANOVentas

Terreno

".000.00I 1). $

Gastos de instalacion

22,566.75

De 6sitos en Garantía1,400.00

3,204,841.38 2,327,221.15877,620.23

Prestamo a C/P Equipo Mobiliario E ui Ofic24) 88,383.19 105,672.57 (28 1) '"''''''I 1) 60,543.20

88,383.19 (2588,383.19 194,055.76

105,672.57

Edificio Capital Social Prestamo1) 1,068,000.00 I I 1,229,931.38 1) 25) 88,383.19 1)

28) 105,672.57194,055.76 320,400.00

126,344.24

Costo de Ventas Gastos de Ventas Gastos de Administración3) 266,451.64 480,664.07 (Al 4) 66,000.00 225,117.34 (Al 4) 54,000.00 174,200.19 (Al4) 84,000.00 5) 22,215.60 5) 18,176.405) 28,274.40 6) 7,974.45 6) 7,974.456) 37,214.10 7) 2,204.35 7) 1,798.207) 8,391.66 8) 38,016.00 8) 4,752.008) 4,752.00 9) 1,905.93 9) 4,959.399) 3,165.00 10) 3,888.00 10) 3,888.0010) 3,888.00 12) 7,922.67 12) 7,103.0011 ) 38,544.60 13) 35,600.00 13) 35,600.0012) 4,422.67 14) 1,040.00 17) 4,426.5014) 1,560.00 15) 15,078.74 18) 24,000.00

16) 18,845.10 19) 7,522.2517) 4,426.50

480,664.07 480,664.07 225,117.34 225,117.34 174,200.19 174,200.19

20)Gastos Financieros Gastos Acumulad x Pa ar

50,615.41 50,615.41 (Al 21) 31,790.00 68,666.40 (522) 17,000.00

23) __1:..:.7"",0:.:,0:;..0.:::OO~:-::-t__----,,::-::-=-:-z-65,790.00 68,666.40

2,876.40

De rec AcumulDep Equip 38,544.60 (11Dep Mob y Eq 01 19,448.34 (12Dep Edil 71,200.00 (13

129,192.94

(A2

26)

27)

17,172.40

or Pa ar217,173.92 (A2

18,845.10 (16236,019.02

218,846.62

Amor! Gtos instalación Pérdida Ganancias7,522.25 (19 (Al 480,664.07 1,654,510.00 (Al

(Al 225,117.34(Al 174,200.19

(A1__~5"=0"",6,,,,1=,5.""41:-t-_.,...,,.;:-:-c:-:-:::~930,597.01 1,654,510.00723,912.99 723,912.99

____U"'t:..:.ili.::.da"'d'-d"'el'-'E::l:ie:::.r"'ci:::;cio~=,....,..,,_

I 506,739.14 (A2

>- INDICADORES FINANCIEROSCentro de Eventos y Convenciones Tipitapa

Del 01 de Febrero del 2007 al 31 de Enero del 2008Afio 1

1. Capital Neto de TrabajoCN/'=AC-PC

CN/' =C$892892.63 - C$327395.57

CN/' =C$565497.06Esto indica que la empresa cuenta con C$565497.06 para cancelar todas lasoperaciones necesarias del negocio, después de haber cubierto las deudas a cortoplazo.

2. Razón circulante o Índice de Solvencia (Índice de Liquidez)

CN/'= ACPC

CN/' = C$892892.63C$327395.57

CN/'= 2.73Esto indica que cada Córdoba del pasivo circulante está respaldado por 2.73Córdobas del activo circulante; además determina que aunque sus activoscirculantes se reduzcan en un 63.37% todavía puede cubrir sus compromisosactuales (Pasivos a Corto Plazo)

3. Prueba Ácida (No aplica)PA = .AC - Inventarios

PCNo aplica por ser una empresa meramente de servicio no posee inventarios.

4. Razón Deuda TotalR = Pasivo

DT Activo

R = C$453739.81DT C$219041O.28

RDT =0.20

Esto representa que de cada Córdoba que la empresa posee de activos se debe 20centavos Córdoba; lo que significa que solo el 20% representa de compromisode pago, quedando con un margen favorable de un 80% para nuevofinanciamientos en caso que así lo requiera la empresa

5. Razón de endeudamiento Directo de Capital

REC =[~~ -1].100%

R = [C$122993 1.38 1] .100"10EC C$2l90410.28

REC = 43.84%

Esto representa que de cada Córdoba que la empresa tiene en sus activos debe0.43 centavos Córdoba, o lo que es lo mismo decir que de todos sus activos debeel 43.84% y el 56.16% son de capital propio.

6. Rotaci6n de Activo TotalR = VenIas

AT AT

R _ C$165451o.00AT - C$2190410.28

RAT =0.75De cada Córdoba de activos, se disponen 75 centavos de ventas netas. Estodetermina un grado de rentabilidad aceptable en este primer año.

7. Rentabilidad en Ventas ( Margen de Utilidad Neta)

MUN=UNVN

MUN = C$506739.14C$1654510.00

MUN=0.31De cada Córdoba que obtenemos por ventas nos quedan 31 centavos de UtilidadNeta; o lo que es igual a decir que el Margen de Utilidad Neta que posee laempresa es del 31 %.

8. Rentabilidad Sobre d Capital (Rendimiento del Capital Social)

Re=UN. CC

$506739.14Re $1229931.38

Re =0.41Por cada Córdoba que el accionista tiene invertido gana 41 centavos, o sea el41 % de lo que invirtió es lo que gana.

PUNTO DE EQUILffiRIOCentro de Eventos y Convenáones Tipitapa

Del 01 de Febrero del 2007 al 31 de Enero del 2008Año I

CF =C$43598 1.58

CV = C$494615.36

Ventas =C$1654510.00

1654510.00

UNDS.

MON 930596.94ETA 621897.76R1A 435981.58S

o

PEA= CF1- CV

V

PEA C$435981581 C$49461536

C$165451ffiO

PEA C$435981581-0.298949755

PEA C$435981580.701050244

PEA=C$62189716

M arf!¡m de Utilidad

MS Ventas-PEAVentas

MS= C$165451ffiO-C$62189716

C$165451ffiO

MS= C$103261714C$165451ffiO

MS=0.6241

MS=6241%

Utilidad

CF

1654510.00

VOLUMEN DE VENTAS

ANEXO AÑO 2

AflIo2

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES nPITAPACOSTO DEL SERVICIO

DEL 01 DE FEBRERO 2008 AL 31 DE ENERO 2009Unidad Monetaria: Córdoba (C$)

AÑa2

<00<0- re.." 01'03'20078 Ab...08 M .. Jun-08 Jul-08 -.. ..~.. 0<t-<>8 HOY-08 Dk·08 ...... TOTAlES

'''''''''''' "''''7.'' 21265.43 21691.37 21265."3 211591..37 21.265:43 28857.86 21265.43 21691.37 21_265.43 21691.37 21.265.43 27'2.073.77

""'" 7 000.00 7 000.00 7 000.00 7.000.00 7 000.00 7 000.00 7 000.00 7.000.00 7.000.00 7 000.00 7 000.00 7.000.00 14 000.00

Prestaciones Soclal!s 2939.30 2939.30 2939.3n 2939.30 2°19.30 2939.30 2939.30 2 019.30 2939.30 2939.30 2939.30 2939.3D 35 271.llD

IE_''-' 2 980.50 2 980.59 2 980.5Q '.""".59 2.QRO.59 2980.59 2980.59 2980.59 2980.59 2980.59 5-'12..82 2980.59 37999.•12

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Pe~ y udt!5 de dlcJN J Il77.26 1077.26 1 nn.26 3231.78

Mateiales de ilrTlDil!za 330.84 330.8'1 330.84 330.8'1 330.8'1 330.&4 330.94 330.84 330.84 330.84 330.84 330.84 .070...

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TOblles 48.JU11.32 39215.l7 n ......LU 3P215.17 »641.11 ....,..... 47804.0& 39215.1) 39.&41.11 39 215.17 41.87334 .. 271... 494.512.86

Aflo>

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TIPITAPAGASTOS DE VENTAS

DEL 01 DE FEBRERO 200S AL 31 DE ENERO 2009UnIdad HOI1et4rrl,,: Córdoba (e$)

<on<e_ feIHlI M..... Abr-08 ....... Ju.... J...... ...... ..~.. 0«-" ...... ""-08 ....... TOTALU

"""" 5.500.00 5500.00 5.500.00 5500.00 5500.00 50:::00.00 c:: 0:::00.00 51;00.00 5.500.00 5.500.00 5.500.00 5.500.00 ...000.00

PJesl:6c1ones Sociales 2309.45 2'tt'lQ.45 2 ':109."5 2 'mQ."S 2·109.15 ::!':tM."15 " ...·5 :> 1;09.45 2·'IDO.45 2 "109.45 2·':109.45 2 ':109.45 27713.40

''''''"'' """"" "'.70 638.70 638.70 638.70 ,,..70 638.70 638.70 638.70 638.70 63870 1 117.03 "'.70 8141.71- 153.01 153.01 153.01 153.01 153.01 153.01 153.01 153.01 153.01 153.01 153.01 567.73 2.250.88

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PllDl!lHla v utIles de otIcln 648.n "'.72 .....72 L....15

MaterRlk!s di! ftrrlDIeza 330.94 330.84 330.94 33M. 330.84 '30." 330.&4 330.84 330.84 330.84 330.84 nO.84 3910..,.

n.nMob v N1ll1n de d1c1na 660.22 660.22 660.22 660.22 66O.n 660.22 660.22 660.22 660.22 660.22 660.22 660.22 7922.67

Dm. de EdlIlcIo 2.966.67 2.966.67 2966.67 2.!M6.67 2966.67 ,......, ' ....67 2966.67 2966.6')' 2966.67 2966.67 2966.67 ........00- 530.97 530.97 LOS'....PubOo:Idod """ 612.AA ,_.,. 7_." 15.......

1 J -+4!US J 449.5S 1449.SS 1449.5S 1.449.55 1449.55 1 ....9.55 1 +19.55 1 "M9.55 1 ....9.55 2 7-49.11 1 ';99.55 ........20

1_ 376.66 376.66 376.66 376.66 376.66 376.66 376.66 376.66 376.66 376.66 376.66 376.66 4.519.90

T...... "'710.63 17"'11.94 17..al'..94 18 232.00 17A19.lM 18_'" "'-713.57 17AD.fH 17aUS4 24 7G5.73 ,---... 'M-ftlSU7 '=2lIOS1

CENTRO DE EVENTOS YCONVENaONES TIPITAPAGASTOS DE ADMINISTRACION

DEL 01 DE FEBRERO 2008 AL 31 DE ENERO 2009Unidad Monetaria: Córdoba {a}

c....- ...... M..... Abe" M- .. .. ,,,.,,. >. oa -.. ."...,. ...·oa Dk'" ....... TOT.....

..,."" 4 '>M.OO .0;00", 4<;00.00 .. 'iM.OO • <00"" 4';00.00 4.<;00.00 • <M.OO '.<M"" 4<;00.00 4<;00.00 .. "WI.oo 54000.00

PrestacIones SocIllIe5 11l89.55 1.889.55 11l89.55 11l89.55 1 B89.S5 11l89.55 1.889." 11l89,55 1.889.55 lJ1Rg.55 1.8M.s5 11lBQ.55 n.874.60

E..-nla~ 638.70 "".ro 638.ro 638.70 638.70 638.70 638,JO "".ro 638.70 638.70 1117.03 638.70 8142.71

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CENTRO OE EV~NTOS y CONVENCIONES TlPITAPAGA.STOS FINANCIEROS

DEL 01 DE FEBRERO 2008 AL 31 DE ENERO 2009Unidad Moneblrla: Córdoba (C$) ......

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CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TIPITAPAFLUJO OE CAJA EN Al/O 2

OEL 01 DE FEBRERO 2008 AL 31 OE ENERO 2009Unidad Monetaria: C6rdobas (C$)

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ACTIVOCIRCULANTE


BALANCE GENERAL AÑO 1101 FEBRERO 2008 AL 31 DE ENERO 2009

~CIRCULANTE

BANCO C$ 1,456,909.80IMPUESTOS PAG X ANT 18,887.38Total Activo Circulante ---===- C$ 1,473,777.18

PRESTAMO X PAG C/P CSGASTOS ACUM X PAGIMPUESTOS X PAGARTotal Pasivo Circulante

128,344.2419,888.00

228,702.38C$ 372,902.80

FIJOTERRENOEDIFICIODep Acum EdlflcloEQUIPOSDep Acum EquipoMOB y EQ DE OFICINADep Acum Mob y Eq orTotal Activo FIJo

DIFERIDOGASTOS DE INSTALACIONAmort Act Diferido

OTROS ACTIVOSDepOsltos en Gerantia

1,088,000.00142,400.00192,722.8977,089.1880,&43.2038,898.88

89,000.00

928,800.00

115,833.73

21,648.82

22,568.7818,044.48

CS 1,181,880.28

7,522.29

1,400.00

LARGO PLAZOPRESTAMO X PAG UP

CAPITALCAPITAL SOCIALUTILIDAD RETENIDAUTILIDAD DEL EJERCICTOTAL CAPITAL

1,229,931.38508,739.14828,008.58

2,281,877.10

TOTAL ACTIVOS CS 2,834,879.89 TOTAL PASIVO MAS CAPITAL C$ 2,834,879.70

ESTADO DE RESULTADO AÑO 11

DEL 01 DE FEBRERO 2008 AL 31 DE ENERO 2009Unidad Monetaria: Córdobas (C$)

INGRESOSVENTASCOSTO DEL SERVICIOUTILIDAD BRUTAGASTOS DE OPERACIÓNGASTOS DE VENTASGASTOS DE ADMINISTRACIONGASTOS FINANCIEROSTOTAL GASTOS DE OPERACIÓNUTILIDAD ANTES I.RIMPUESTO S/RENTA (30%)UTILIDAD DEL EJERCICIO

C$ 232,286.91179,284.9433,326.06

C$ 1,689,420.16494,512.86

1,194,907.30

444,897.90C$ 750,009.40

225,002.82C$ 525,006.58

Caja y Banco

CUENTAS T SEGUNDO AÑOVentas Gastos de instalaeion

1,689,420.16 (2 1)1)2)

877,620.231,689,420.16

272,073.77204,000.00

54,284.7412,640.9148,522.6810,241.9611,910.12

2,654.8615,396.90

9,039.8024,000.0033,326.0634,680.0017,000.0017,000.00

105,672.5716,867.3518,917.35

201,901.52

(3 (A1(4(6(7(8(9(10(14(15(17(18(20(21(22 1)(23(24(26(27(28

1,689,420.16 $

Terreno

,,~OO1='------ 1) $

22,566.75

De 6sitos en Garantía1,400.00

2,567,040.39 1,110,130.591,456,909.80

Prestamo C/P Equípo Mobiliario E ui Ofie

105,672.57 (8 1)

"""'''11) 60,543.20

24) 105,672.57126,344.24 (25

105,672.57 232,016.81126,344.24

Edificio Capital Social Prestamo or a LlP1) 1,068,000.00 I I

1,229,931.38 1) 25) 126,344.24 126,344.24 (S

126,344.24 126,344.24

Costo de Ventas Gastos de Ventas Gastos de Administración3) 272,073.77 494,512.88 (A1 4) 66,000.00 232,286.91 (Al 4) 54,000.00 179,284.94 (A14) 84,000.00 5) 27,713.40 5) 22,674.605) 35,271.60 6) 8,142.71 6) 8,142.716) 37,999.32 7) 2,250.86 7) 1,836.147) 8,553.91 8) 38,818.14 8) 4,852.278) 4,852.27 9) 1,946.15 9) 5,064.039) 3,231.78 10) 3,970.04 10) 3,970.0410) 3,970.04 12) 7,922.67 12) 7,103.0011 ) 38,544.60 13) 35,600.00 13) 35,600.0012) 4,422.67 14) 1,061.94 17) 4,519.9014) 1,592.92 15) 15,396.90 18) 24,000.00

16) 18,944.20 19) 7,522.2517) 4,519.90

494,512.88 494,512.88 232,286.91 232,286.91 179,284.94 179,284.94

20)Gastos Financieros Gastos Acumulad x Pa ar

33,326.06 33,326.06 (A1 21) 34,680.00 2,876.40 (S22) 17 ,000.00 85,659.60 (5

23) __1"-7"",0:::::00~.",00~o:-t__---,,.=-=:=-::-::'"168,680.00 88,536.00

19,856.00

De rec Acumul129,192.94

Dep Equip 38,544.60 (11Dep Mob y Eq 01 19,448.34 (12Dep Edil 71,200.00 (13

258,385.88

1m Pa Amor! Gtos instalación Pérdida GananciasS) 15,272.40 (28 7,522.25 (S (A1 494,512.88 1,689,420.16 (A126) 16,867.35 7,522.25 (19 (A1 232,286.91

32,139.75 15,272.40 15,044.50 (A1 179,284.9416,867.35 (A1 33,326.06

939,410.79 1,689.420.16(A2 750,009.37 750,009.37

im uestos or Pa ar Utilidad del Ejercicio Utilidad Retenida27) 18,917.35 218,846.62 I 525,006.56 (A2 I 506,739.14 (A228) 217,173.92 225,002.81 (A2

18,944.20 (16236,091.27 462,793.63

226,702.36

INDICADORES FINANCIEROSCentro de Eventos y Convenciones Tipitapa

Del 01 de Febrero del200S al 31 de Enero del 2009Año 2

1. Capital Neto de TrabajoCNT=AC-PC

CNT = C$1473777.15-C$312902.60

cm = C$1100874.55Esto indica que la empresa cuenta con C$1100874.55 para cancelar todas lasoperaciones necesarias del negocio, después de haber cubierto las deudas a cortoplazo.


CNT=ACPC

CNT = C$1473777.15C$372902.60

CNT =3.95Esto indica que cada Córdoba del pasivo circulante está respaldado por 3.95Córdobas del activo circulante; además determina que aunque sus activoscirculantes se reduzcan en un 74.68% todavía puede cubrir sus compromisosactuales (Pasivos a Corto Plazo)

3. Prueba Ácida (No aplica)PA =' AC -Inventarios


4. Razón Deuda TotalR _ Pasivo

DT - Activo

R _ C$312902.60DT - C$2634579.63

RDT =0.14

Esto representa que de cada Córdoba que la empresa posee de activos se debe 14centavos Córdoba; lo que significa que solo el 14% representa de compromisode pago, quedando con un margen favorable de un 86% para nuevofinanciamientos en caso que así lo requiera la empresa

5. Razón de endeudamiento Directo de Capital.

Ree = [~~ -IJ ·100%

R =[C$2261677.03 lJ.100%Ee C$2634579.63

REe =14.15%

Esto representa que de cada Córdoba que la empresa tiene en sus activos debe0.14 Córdoba, o lo que es lo mismo decir que de todos sus activos debe el14.15% y el 85.85% son de capital propio.

6. Rotación de Activo TotalR =Ventas

AT AT

R = C$1689420. 16AT C$2634579.63

RAT =0.64

De cada Córdoba de activos, se disponen 64 centavos de ventas netas. Estodetermina un descenso en el grado de rentabilidad con relación al año anterior(Primer Año).

7. Rentabilidad en Ventas ( Margen de Utilidad Neta)UN

MUN=VN

MUN = C$525006.58C$1689420.16

MUN =0.31De cada Córdoba que obtenemos por ventas nos quedan 31 centavos de UtilidadNeta; o lo que es igual a decir que el Margen de Utilidad Neta que posee laempresa es del 31 %.

8. Rentabilidad Sobre el Capital (Rendimiento del Capital Social)UN

Re =; CC

Re = C$525006.58C$2261677.03

Re =0.23Por cada Córdoba que el accionista tiene invertido gana 23 centavos, o sea el23% de lo que invirtió es lo que gana

PUNTO DE EQUILIBRIOCentro de Eventos y Convendones Tipitapa

Del 01 de Febrero del 2008 al 31 de Enero del 2009Año 2

CF =CS445507.39I

CV = CS493903.37•

Ventas =CS1689420.16I

I

PEA= CF1-CV

V

PEA C$445507391 C$493903H

C$168942116

PEA C$445507391-0.29235082

PEA C$445507390.707649179

PEA=C$62955%8

Margen de Utilidad

MS= Venta:r-PEAVentas

MS C$168942116-C$62955%8

C$168942116

MS C$1059860l2C$168942116

MS=0..6274

MS=627/f'1o

-ANEXO ANO 3

Afl03

CENTRO OE EVENTOS YCONVENCIONES TIPITAPACOSTO DEL SERVICIO

DEL 01 DE FEBRERO 2009 AL 31 DE ENERO 1010Unidad Monetuia: C6rdobll (C$)

tone....... ...... Mar-09 Abr-97 M_" Jun-OI Jul-09 .-.. ..~.. O<~.. HOY-09 DIc·09 Ene-1O TOTALES

'I~"'" 7Q·466.76 2171".13 22 149.06 21714.13 221"'9,06 21714.13 29466.76 2171"1.13 22 149.06 21714.13 22149.06 21714.13 217 814..53

SlIl.lIrIo 7000.00 7000.00 7000.00 7.000.00 7000.00 7000.00 7000.00 7000.00 7000.00 7000.00 7000.00 7 MI'l.OO 84 000.00

PrestacInnPol Sociales 2939.30 29)°.30 2939.30 2939.30 2 \139.30 '_939.30 2939.30 2939.30 2939.30 2939.30 2939.30 2939.30 35 271.60

Enefola Electro ~043.4tl )Oo1)-1S 3000.48 '3043."8 3 00.48 3.043.-\8 '3043."18 3: 043.48 )D43.48 304MB 5322.81 3043.48 38 801.1.0

.~~."" 729.12 729.12 729.12 129.12 729.12 129.12 729.12 729.12 729.12 729.12 729.12 714.06 8 734.39

TeteeomunlcaclOnes "12.89 412.A<I 412.89 "12.89 412.89 "'12.89 '112.89 '112.89 '112.89 112.89 412.89 412.89 4954.65

Paoelerla v utlle de al'ldna 1099.99 t 099.99 1099.99 3299.97

M- de 11m • 337.82 337.82 337.132 337.132 337.82 337.82 337.132 337.82 337.82 337.82 337.82 337.82 4053.80

~-oe Ef1I~"" 3 "12.05 3"12.1"10: 3 "12.05 3 '12.05 3 "12.05 3_'1205 3 '12.05 3 "12.05 3.212.05 3 '12.05 3 "12.05 3 "12.05 ........D«nc. de Mob V Ea 0fIc 368.56 368.56 368.56 368.56 368.56 368.56 368.56 368.56 ....56 368.56 368.56 368.56 4422.61

Unlfurmes 813.26 813.26 L6Z6S3

T...'" 49423.2.1 39 7S7.34 40 191.27 39 757.34 40 191.27 4085733 ........24 391S7.34 40192.27 39 7S7.34 42...471.60 4O.M1.27 5OLo;;23.84

AAo3

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TIPITAPAGASTOS DE VENTAS

DEL 01 DE FEBRERO 2009 Al31 DE ENERO 2010Unidad Monetarlll: C6rdoba (C$)

CO"'. ....01 "eNJlJ Abr-97 "_00 Ju.... JuJ.OlI ....01 .. 01 _01 ...·01 Dk-OI Ene-1D TOTALES

1",."" 5 liClO.OO 5 l;M.00 5500.00 50;00.00 5500.00 5';00.00 5"'00.00 5.'>nI'l.OO 5 "'00.00 5500.00 50;00.00 50;00.00 "~.ooPretadones Sodale5 2309.<\5 2309.45 2309-"'5 2309,45 2309.45 2309.45 2309,45 2.309.45 2309,45 VI09.45 2_309.45 2309.45 27713.40

lE:neraIa EIl!ctrbJ 652.17 652.17 652.17 652..17 652.11 652.17 652,17 1552,17 652.17 652,17 1140.60 1552.17 8.314.5::11.... _ .. 1515.2<4 1~.2'I 156.24 156.24 156.24 156.24 156.2" 156.2"1 156.2" 156.2" 156.24 579,71 ,-...

eIecomunk:aclones 3303.10 33m,10 3303.10 3.303.10 3303.10 3_~03.10 3303.10 3303.10 3303,10 3_303.10 3.~.10 3303,10 .637.:ZO

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M8teria1es de 11m........ 337.82 337.82 337.82 337 B2 337.82 ':137.82 337.82 337.82 337.82 337.82 337.82 337.82 4053.8.

Ibftl..Mob v l!tIUln de dlclna 660" 660.22 660.22 660.22 660.22 660.22 660.22 "".22 660.22 660.22 660.22 660.22 7,9')~7

10000deE~ 29/56.67 ......61 2966.67 2.966.67 2956.67 2.966.67 2.966.67 2966.67 2966.67 2966.67 2.....61 2966.67 35.600.00

"""""" 5042.18 5042.18 .......Publicidad 6255' 6255. 77::15.30 7.235.30 15n1_78

Ilrncuestos Mu 1 "176.97 1 "176,97 1 "176.97 1476.97 1476.97 1476.97 1476.97 1"76.97 1476.97 1476.97 2.11Ol.95 1 n6.97 19.300.67

¡- 384.61 394.61 354.61 3&1.61 384.61 39"-61 38't61 -m.l.61 384.61 384.61 384.61 3&4.61 4615.27

l ...... 18 951.83 17747.25 17747.25 18.312.84 17747.25 18 ...... 18 915.01 17747.25 17747.25 2498255 19..552.65 26.318.43 234 149.22

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TIPnAPAGASTOS DE ADMINISTRACION

DEL 01 DE FEBRERO 2009 AL 31 DE ENERO 2010Unidod Monetaria: Córdoba (C$)

e.-... ...... M..... Abl'-97 ---.. ,.- ,.... ...... ...... <kt-09 ....... Dk-09 ",...10 TatA'"So,,,, '500.00 4.500.00 4.500.00 '1.500.00 4500.00 "0500.00 "0500.00 '1.500.00 4.500.00 4500.00 '1.500.00 4.500.00 54 000.00

"""""'"" ""... 1 RRQ.55 1 Rl'lO.s5 1889.55 1 RRQ.55 1889.55 1889.55 1889.55 1.889.55 1.889.55 1.889.55 1889.55 1.889.55 22.674.60

IE_'"""'" 652.17 652.17 652.17 652.17 652.17 652.17 652.17 652.17 652.17 652.17 1 1"0.60 652.17 • 314.52- 156.2" '56.24 156.2" 156.2" 156.2" 156.2'l 156.2" 156.2" 156.24 156.24 156.2" 156.2'l • .87....

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~ ~deofictn 2110.69 1"15.10 1"15.10 5170.88

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CENTRO DE EVENTOS YCONVENCIONES lIPITAPAGASTOS FINANCIEROS

DEL 01 DE FEBRERO 2009 Al31 OE ENERO 2D10Unidad Monetaria: C6rdoba (C$)

TOTA'"

1 56171.18

Ene-10

830.97

se D9D9

989.871146.42

Ju~09

1 00.661452.62

M .D9Mar-09

1749.845.16

Feb-09

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TlPITAPACOSTO VARlABLES y FIJOS

OEL 01 DE FEBRERO 2009 AL 31 DE ENERO 2010AÑ03

OSTe os VARIALBES ...... ..... ...... ...,·11' 111.,"_..

-" ...... "'.... ..- -.. _..TOTAlESConc. lo

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Enernlll EIectr1ca ",.347.83 4347.83 1347.83 '1347.83 434783 4.347.83 '1 'U7.83 4347.83 4347.83 '" 347.83 7 604.01 '1.347.83 55430.15, Munk V176.91 1 ..76.97 "'M7 1476.97 1"76.97 1"76.07 1'176.97 1476.97 1 ..76.97 1 ..76.97 2·Am.95 1 n6.97 111_'tiJO.67

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PtestacIorM!s Soclllles 7138.30 7_138.30 ., 138.30 7138.30 7138.30 7138.30 7138.30 7138.30 7138.30 7138.30 7138.30 7138.30 ........Publicidad 625.59 625.59 7 '~5.30 " 215.30 '.111 721.18

eIetomunlceclones '" 128.88 4128.88 '" 128.88 '" 128.88 4128.88 .. 128.88 4128.88 .. 128.88 .. 128.88 4128.88 '" 128.88 4 128.88 49_M6..50

TOTALI!S 5L278.18 43.3BO.21 431517.63 43708.58 433".98 42.778.7' SOtH.46 4ueU4 42.734." 49.171.&7 46988.:zt 4' 695.ZlI 55047737

COSTOSPUos,~ - hlb-07 Mar-07 ..b....07 ~7 ''''07 Ju~O' .....7 .. 07 0<t-07 NO'I-07 Dk-M ..... TOT4l"

Amorttzadón di! Act Oifer. 62M' 106.85 626.85 62~SS 626.85 626.85 626.85 "6.SS 626.85 626.85 626.85 626.85 7~22.:zs

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TOTAUS 35651.45 30.392.113 3O·'M2.93 30.392.93 30 31:z.g3 33.1070A2 31..748.37 3O~2.'3 30.392.13 3O_'M2.93 30,392.93 33870.42 377""'.12

CENTRO DE EVENTOS y CONVENCIONES TIPITAPAFLUJO DE CAJA EN Afilo 3

DEL 01 OE fE8RERO 2009 Al31 DE ENERO 2010Unidad Monetaria: Córdobas (C$)

[_no 'eb-OP ....... Abr-09 "1IY-09 ,..... "'00 _"" ...."" OO·"" ...."" DIc-OI Ene-1D rorAL

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~CIRCULANTE


BALANCE GENERAL AÑO 11101 FEBRERO 2009 AL 31 DE ENERO 2010

PASIVOCIRCULANTE

BANCO CS 2,055,884.51IMPUESTOS PAG X ANT 1,-,7",,2~2~3.~25~

Total Activo Circulante CS 2,072,907.78

PRESTAMO X PAG CIP csGASTOS ACUM X PAGIMPUESTOS X PAGARTotal Pasivo CircUlante

38,835.80240,753.81

CS 277,589.21

FIJOTERRENOEDIFICIODep Acum EdificioEQUIPOSDep Acum EquipoMOB y EQ DE OFICINADep Acum Mob y Eq OfTotal Activo FIJo

DIFERIDOGASTOS DE INSTALACIONAmor! Act Diferido

OTROS ACTIVOSDepósitos en Garantia

1,088,000.00213,800.00192,722.89115,833.8180,543.2058,345.02

89,000.00

854,400.00

77,089.08

2,198.18

22,588.7522,588.89

CS 1,022,887.28

0.08

1,400.00

LARGO pLAZOPRESTAMO X PAG UP

CAPITALCAPITAL SOCIALU71LIDAD RETENIDAUTILIDAD DEL EJERCICTOTAL CAPITAL

1,228,831.381,031,745.87

857,728.812,819,405.88

TOTAL ACTIVOS CS 3,088,995.08 TOTAL PASIVO MAS CAPITAL CS 3,098,996.07

- -

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES TIPITAPA

ESTADO DE RESULTADO AÑO '"DEL 01 DE FEBRERO 2009 AL 31 DE ENERO 2010

Unidad Monetaria: Córdobas (C$)

INGRESOSVENTASCOSTO DEL SERVICIOUTILIDAD BRUTAGASTOS DE OPERACIÓNGASTOS DE VENTASGASTOS DE ADMINISTRACIONGASTOS FINANCIEROSTOTAL GASTOS DE OPERACiÓNUTILIDAD ANTES I.RIMPUESTO S/RENTA (30%)UTILIDAD DEL EJERCICIO

C$ 234,249.22179,883.8612,654.56

C$ 1,725,066.93501,523.84

1,223,543.08

426,787.65C$ 796,755.44

239,026.63C$ 557,728.81

CUENTAS T TERCER AÑO

Caja y Banco Ventas Gastos de instalacion1) 1,456,909.80 277,814.53 (3 (A1 1,725,066.93 1,725,066.93 (2 1) 22,566.752) 1,725,066.93 204,000.00 (4

55,430.14 (612,907.62 (749,546.50 (810,458.06 (912,161.40 (10

2,710.88 (1415,721.78 (15

9,230.54 (1724,000.00 (1812,654.56 (2034,680.00 (21 Terreno De 6sitos en Garantia17,000.00 (22 1)

" .•" 00 1

1) $ 1,400.0017,000.00 (23

126,344.24 (2417,223.25 (2619,273.25 (27

208,135.47 (28

3,181,976.732,055,684.51

1,126,292.22

24)

Prestamo or a C/P126,344.24 (S

126,344.24

__----:.".,,-=-=-=-+-_-..,..,=-::-:-:-::-;- (25126,344.24 126,344.24

1)Eguipo

M.m"1""'------ 1)Mobiliario E ui afic

60,543.20

1)Edificio

1,068,000.00 1""------- _____C::;a::.¡p"'it:::;al:::;S::;oc:::;ia"'l::-::-::-:-;:c;:--

11,229,931.38 1) 25) (S

Costo de Ventas Gastos de Ventas Gastos de Administración3) 277,814.53 501,523.84 (A1 4) 66,000.00 234,249.22 (A1 4) 54,000.00 179,883.85 (A14) 84,000.00 5) 27,713.40 5) 22,674.605) 35,271.60 6) 8,314.52 6) 8,314.526) 38,801.10 7) 2,298.35 7) 1,874.887) 8,734.39 8) 39,637.20 8) 4,954.658) 4,954.65 9) 1,987.21 9) 5,170.889) 3,299.97 10) 4,053.80 10) 4,053.8010) 4,053.80 12) 7,922.67 12) 7,103.0011 ) 38,544.60 13) 35,600.00 13) 35,600.0012) 4,422.67 14) 1,084.35 17) 4,615.2714) 1,626.53 15) 15,721.78 18) 24,000.00

16) 19,300.67 19) 7,522.2517) 4,615.27

501,523.84 501,523.84 234,249.22 234,249,22 179,883,85 179,883,85

De rec Acumul20)

Gastos Financieros Gastos Acumulad x Pa ar12,654.56 12,654.56 (A1 21) 34,680.00 19,856.00 (S

22) 17,000.00 85,659.60 (5

23) _---'1"-7'-",o~00"'.:::00'::__::_::+--_==_=_=_::_::_168,680.00 105,515.60

36,835.60

Dep EquipDep Mob y Eq 01Dep Edil

258,385.8838,544.60 (1119,448.34 (1271,200.00 (13

387,578.82

S) •26)

1m Pa16,867.3517,223.2534,090.6017,223.25

16,867.35

(28Amor! Gtos instalación

15,044.507,522.25

22,566.75

Pérdida Ganancias(S (A1 501,523.84 1,725,066.93 (A1(19 (A1 234,249.22

(A1 179,883.85

(A1__"""",1?2';;.:654~.5~6-t--;-====;;-928,311.47 1,725,066.93

(A2 796,755.46 796,755,46

27)28)

244,276.06

or Pa ar226,702.36239,026.64

19,300.67485,029.67

240,753.61

(A2(16

___-,U::;t""ili",da::;d::...d",el:...:E",je::;.r",ci:::;ci",O=~;;;;-I 557,728.82 (AZ

Utilidad RetenidaI 1,031,745.70 (A2

INDICADORES FINANCIEROSCentro de Eventos y Convenciones Tipitapa

Del 01 de Febrero del 2009 al 31 de Enero del 2010Año 3

1. Capital Neto de TrabajoCNT=AC-PC

CNT =C$2072907.76-C$277589.21

CNT =C$1795318.55Esto indica que la empresa cuenta con C$17953l8.55 para cancelar todas lasoperaciones necesarias del negocio, después de haber cubierto las deudas a cortoplazo.


CNT=ACPC

CNT = C$2072907.76C$277589.21

CNT =7.46Esto indica que cada Córdoba del pasivo circulante está respaldado por 7.46Córdobas del activo circulante; además determina que aunque sus activoscirculantes se reduzcan en un 86.59% todavía puede cubrir sus compromisosactuales (Pasivos a Corto Plazo)

3. Prueba Ácida (No aplica)PA = AC-Inventarios


4. Razón Deuda TotalR = Pasivo

DT Activo

R = C$277589.21DT C$3096995.03

RDT =0.09

Esto representa que de cada Córdoba que la empresa posee de activos se debe 9centavos Córdoba; lo que significa que solo el 9% representa de compromiso depago, quedando con un margen favorable de un 91 % para nuevofinanciamientos en caso que así lo requiera la empresa

5. Razón de endeudamiento Directo de Capital.

REC = [~~ -IJ *100%

R =[C$2819405.82 lJ*IOO%EC C$3096995.03

REC =8.96%

Esto representa que de cada Córdoba que la empresa tiene en sus activos debe0.9 Córdoba, o lo que es lo mismo decir que de todos sus activos debe el 8.96%y el 91.04% son de capital propio.

6. Rotación de Activo Total

R = VentasAT AT

R _ C$1689420.16AT - C$3096995.03

RAT =0.54De cada Córdoba de activos, se disponen 54 centavos de ventas netas. Estodetermina un descenso en el grado de rentabilidad con relación al al\o anterior.

7. Rentabilidad en Ventas ( Margen de Utilidad Neta)UN

MUN=-VN

MUN = C$532776.07C$1689420.16

MUN=0.31De cada Córdoba que obtenemos por ventas nos quedan 31 centavos de UtilidadNeta; o lo que es igual a decir que el Margen de Utilidad Neta que posee laempresa es del 31 %.

8. Rentabilidad Sobre el Capital (Rendimiento del Capital Social)UN

Re= CC

Re = C$532776.07C$2819405.82

Re =0.19Por cada Córdoba que el accionista tiene invertido gana 19 centavos, o sea el19% de lo que invirtió es lo que gana

PUNTO DE EQUILfflRIOCentro de Eventos y Convenciones Tipitapa

Del Ot de Febrero del 2009 a13t de Enero de/20tOAño 3

CF == C$377884. 12

CV = C$550427.37

Ventas =C$1689420.16

PEA= CF1-CV M argen de Utilidad

V MS Ventas-PEA

PEA= C$37788412 Ventas1- C$55042737 MS= C$I 68942a 6-C$56049%4

C$168942a6 C$168942a6

PEA C$37788412 MS C$112892ai21-0.325808453 C$168942a6

PEA C$37788412 MS=0..6682

0.674191546 MS=6682'/oPEA=C$56049%4

CF

Utilidad

1689420.16

VOLUMEN DF VENTAS

o

1689420.16 1----------------.UNDS.MON 928311.49 I----------:~ETA 560499.64 ~-------:~~--R Pmtto de FqrñJibrio1t 377884.12

AÑO 1

VENTAS DE LOS TRES AÑOSUNIDADES FISICAS

AÑO 2 AÑO 3

Feb-07 127,270.00Mar-07 127,270.00Abr-07 127,270.00

Mav-07 127,270.00Jun-07 127,270.00Jul-07 127,270.00

Allo-07 127,270.00Sep.07 127,270.00Dc!-07 127,270.00

Nov-07 127,270.00Dic-07 254,540.00

Ene-OS 127,270.001,654,510.00

Feb-08 129,955.40Mar-Oa 129,955.40Abr-oa 129,955.40

Mav-OS 129,955.40Jun-Oa 129,955.40Jul-OS 129,955.40

AllO-oa 129,955.40Sep-oa 129,955.40Dc!-oa 129,955.40Nov-oa 129,955.40Oic-oa 259,910.00

Ene-OS 129,955.401,689,420.16

Feb-09 132,697.46Mar-09 132,697.46Abr-09 132,697.46

May-09 132,697.46Jun-09 132,697.46Jul-09 132,697.46

Ago-09 132,697.46Sep-09 132,697.46DC!-09 132,697.46Nov-09 132,697.46Dic-09 265,394.91

Ene-lO 132,697.46C$ 1,725,066.93

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