PUEBLO LIBRERDM RDM

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E2

AV. ESCO

BEDO, G

REGORIO

AV. SAN FELIPE

JR. HU

AMACHU

COAV.

BRASIL

AV. TALARA

AV. GE

NERAL F

ELIPE S

ALAVER

RY

AV. GE

NERAL,

EUGENIO

GARZO

N

AV. MAR

QUEZ, JO

SE ARNA

LDO

JR. HU

IRACOC

HA

AV. CUBA

AV. GENERAL SANTA CRUZ

AV. BRA

SIL

H3

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H3

H3

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E1

E4

AV. BRA

SIL

AV. GE

NERAL F

ELIPE S

ALAVER

RY

AV. UR

TEAGA,

HORAC

IO

AV. MAR

QUEZ, JO

SE ARNA

LDO

AV. SAN FELIPE

AV. GE

NERAL,

EUGENI

O GARZ

ON

JR. NAZCA

AV. TALARA

JR. HU

ASCAR

JR. HU

IRACOCH

A

AV. CUBA

AV. HUSARES DE JUNIN

JR. HU

AMACHU

CO

AV. 28 DE JULIO

JR. LL

OQUE

YUPAN

QUI

AV. 6 DE AGOSTO

AV. HEREDIA, CAYETANO

AV. MARIATEGUI, FRANCISCO

JAVIER

AV. ES

COBEDO

, GREGO

RIO

JR CORONEL FELIX ZEGARRA

JR. PA

CHAC

UTEC

JR. ESTADOS UNIDOS

AV. PIST

A CENTR

AL

AV. FAUSTINO SANCHEZ CARRION

AV. DE LA POLICIA

JR MARISCAL, MILLER

AV. RE

PUBLI

CA DE

CHILE

GEN GENERAL ALVAREZ DE ARENALES

JR. VALDIZAN, HERMILIO

AV. DE MELLO FRANCO AFRANIO

AV. EDUAR

DO AVAROA

AV. TIZON Y BUENO, RICARDO

JR. SAENZ LUIS N

JR. IN

CA RIP

AC

AV. DE LA

PERUANID

AD

JR MAY

TA CAPA

C

JR. CAHUIDE

JR. REBAGLIATI, EDGARDO

JR. FLORES, BELISARIO

JR. SI

NCHI R

OCA

JR. MARISCAL TORIBIO LUZURIAGA

JR. CA

RACAS

AV. PLAZA, JOSE MARIA

JR. DE

ZELA,

FRAN

CISCO

JR. G

ENER

AL LUI

S SAN

CHEZ

CERR

O

AV. REPUBLICA DOMINICANA

JR. BERMUDEZ PABLO

JR. GENERAL JOSE DE CANTERAC

AV. O

LAVEG

OYA

JR. DOMINGO MILLAN

JR. LOS MOGABUROS

PJ. IDE

AL

JR. HUAYNA CAPACJR. RIBEYRO, JUAN ANTONIO

JR. DE ALIAGA, GERONIMO

JR. DAGNINO, RAMON

JR. OLAECHEA DANIEL

PJ. CAR

IBEPJ.

HAITI

JR. CAMILO CARRILLO

PJ. CAR

ACAS

JR. LARRABURE Y UNANUE

PJ. LOS PATRICIOS

JR. SANCHEZ, NATALIO

PJ. AYU

LO, JOS

E

PJ. PRO

LONGAC

ION QU

ITO

JR. HU

ASCAR

JR. HU

IRACO

CHA

AV. MARIATEGUI, FRANCISCO JAV

IER

JR. CA

RACAS

276000

276000

276500

276500

277000

277000

277500

277500

278000

278000

278500

278500

866250

0

866250

0

866300

0

866300

0

866350

0

866350

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866400

0

866400

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866450

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866550

0

866550

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866600

0

866600

0

BREA

LIMA

LINCE

SAN ISIDRO

MAGDALENA

PLANO DE ZONIFICACION DISTRITO DE JESUS MARIAZONA RESIDENCIALES

ZONA COMERCIALES

RDA (RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA)RDM (RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA)

ZONA DE EQUIPAMIENTOE1 (EDUCACION BASICA)E2 (EDUCACION SUPERIOR TECNOLOGICA)E3 EDUCACION SUPERIOR UNIVERSITARIA)E4 (EDUCACION SUPERIOR POST GRADO)H3 (HOSPITAL GENERAL)OU (OTROS USOS)ZRE (ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL)ZRP (ZONA DE RECREACION PUBLICA)

CM (COMERCIO METROPOLITANO)CV (COMERCIO VECINAL)CZ (COMERCIO ZONAL)

APROBADO POR ORDENANZA N 1017 - MML DEL 16 DE MAYO DEL 2007

CUADRO N 01 ZONA USOS PERMITIDOS LOTE MINIMO FRENTE MINIMO ALTURA DE EDIFICACION MAXIMA AREA LIBRE MINIMA

Unifamiliar Multifamiliar 120 120 6 6 3 3 30% 30% Multifamiliar 150 8 4 5(1) 35% Multifamiliar 200 10 5 6(1) 35% Multifamiliar 300 10 6 7(1) 35%

Residencial De Densidad

Media

RDM Conjunto Residencial 1600 20 8 40% Multifamiliar 300 10 8 (2) 35% Multifamiliar 450 10 1.5 (a + r) 40% Residencial De Densidad Alta RDA

Conjunto Residencial 2500 25 1.5 (a + r) (1) 50%

CUADRO N 02 ZONA ALTURA DE EDIFICACION USOS RESIDENCIAL COMPATIBLE TAMAO LOTE AREA LIBRE

Comercio Metropolitano CM 1.5 (a + r) RDA Existente o Segn Proyecto

Comercio Zonal CZ 1.5 (a + r) RDA RDM Existente o Segn Proyecto

Comercio Vecinal CV 3 a 5 pisos o segn el entorno (1)

RDM Existente o Segn Proyecto

No exigible para uso comercial. Los pisos destinados a vivienda dejaran el rea libre que se requiere segn el uso residencial compatible

MUNICIPALIDAD DE JESUS MARIAPLANO DE ZONIFICACION

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTESUB GERENCIA DE CONTROL URBANO Y CATASTRO

Gerente:ARQ. WALTER ARAUCO CAMARGOSUB GERENTE :ARQ. ELIZABETH CARRION CLAURE

Jefe Catastro : ARQ. HEDY VILLON ROMANEscala: DIBUJADOGEOG. DMWL

SEOR ALCALDEENRIQUE OCROSPOMA PELLA 1:11.468