zonas de suelo urbano de nagüeles - · pdf fileurp-ng-3 suc 28.089,00 116,00 205.400,16...
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2016PLN00000_ADAPTACION PARCIAL A LA LOUA PGOU MARBELLA_Definitiva_ANEXO_28R
M E M O R I A G E N E R A L 9 0
D O C U M E N T O P A R A I N F O R M A C I N P B L I C A
ZONAS DE SUELO URBANO DE NAGELES
ZONA DENOMINACIN SUPERFICIE (ms) Z-NG-1 Don Pepe 65.717,07
ordenanza superficie neta (ms)
edificabilidad neta mxima (mt/ms)
edificabilidad lucrativa (mt)
n viviendas
B-7 13503 1,66 22.415,10 224 H-1 24080 0,65 15.651,71 0
38.066,80 224
AMBITOS DE GESTIN PGOU86 DENOMINACIN PGOU86 CLASIFICACIN ADP
PA-NG-42 SUNC 4.500,00 30 PA-NG-43 SUNC 4.395,00 45 8.895,00 75 46.961,80 299
USO GLOBAL RESIDENCIAL EDIFICABILIDAD GLOBAL (mt/ms) 0,715
DENSIDAD GLOBAL (n viv. /Ha.) 46 Nivel de densidad, (viv. /ha.) (Art. 10.1.d) de la Ley 7/2002) Densidad media (>30 y hasta 50 viv./Ha.)
ZONA DENOMINACIN SUPERFICIE (ms)
Z-NG-2 Casablanca 169.601,30
ordenanza superficie neta (ms)
edificabilidad neta mxima (mt/ms)
edificabilidad lucrativa (mt)
n viviendas
UE-5 10675 0,25 2.668,73 5
2.668,73 5
AMBITOS DE GESTIN PGOU86 DENOMINACIN PGOU86 CLASIFICACIN ADP
PA-NG-31 SUNC 43.441,45 223 PA-NG-32 SUC 4.980,51 9 48.421,96 232 51.090,69 237
USO GLOBAL RESIDENCIAL EDIFICABILIDAD GLOBAL (mt/ms) 0,301
DENSIDAD GLOBAL (n viv. /Ha.) 16 Nivel de densidad, (viv. /ha.) (Art. 10.1.d) de la Ley 7/2002) Densidad media-baja (>15 y hasta 30 viv./Ha.)
ZONA DENOMINACIN SUPERFICIE (ms)
Z-NG-3 Haza de la Playa 57.989,96
AMBITOS DE GESTIN PGOU86 edificabilidad lucrativa (mt)
n viviendas
DENOMINACIN PGOU86 CLASIFICACIN ADP PA-NG-30 SUNC 25.347,85 224 PA-NG-31 Bis SUNC 1.197,00 25.347,85 224,00
USO GLOBAL RESIDENCIAL EDIFICABILIDAD GLOBAL (mt/ms) 0,437
DENSIDAD GLOBAL (n viv. /Ha.) 39 Nivel de densidad, (viv. /ha.) (Art. 10.1.d) de la Ley 7/2002) Densidad media (>30 y hasta 50 viv./Ha.)
M E M O R I A G E N E R A L 9 1
D O C U M E N T O P A R A I N F O R M A C I N P B L I C A
ZONA DENOMINACIN SUPERFICIE (ms) Z-NG-4 Puente Romano - Marbella Club 313.543,50
ordenanza superficie neta (ms)
edificabilidad neta mxima (mt/ms)
edificabilidad lucrativa (mt)
n viviendas
UE-4 6697 0,30 2.009,23 7 UA-2 1811 0,80 1.448,68 12
3.457,91 19
AMBITOS DE GESTIN PGOU86 DENOMINACIN PGOU86 CLASIFICACIN ADP
PA-NG-22 SUNC 27.453,20 4 PA-NG-23 SUC 8.270,55 28 PA-NG-24 SUNC 8.603,58 29 PA-NG-26 SUNC 13.907,66 139 PA-NG-27 SUNC 23.881,69 49 82.116,68 249,00 85.574,59 268
USO GLOBAL RESIDENCIAL/HOTELERO EDIFICABILIDAD GLOBAL (mt/ms) 0,262
DENSIDAD GLOBAL (n viv. /Ha.) 8 Nivel de densidad, (viv. /ha.) (Art. 10.1.d) de la Ley 7/2002) Densidad baja (>5 y hasta 15 viv./Ha.)
ZONA DENOMINACIN SUPERFICIE (ms)
Z-NG-5 Ro Verde 216.889,73
AMBITOS DE GESTIN PGOU86 edificabilidad lucrativa (mt)
n viviendas
DENOMINACIN PGOU86 CLASIFICACIN ADP PA-NG-2 SUC 2.506,28 15 PA-NG-3 SUNC 1.087,23 9 PA-NG-4 SUNC 1.324,93 8 PA-NG-5 SUNC 21.670,14 159 PA-NG-6 SUNC 4.259,95 17 PA-NG-7 SUNC 18.080,00 127 PA-NG-7 Bis SUNC 3.500,00 26 PA-NG-8 * SUC 11.732,20 51 PA-NG-12 SUNC 3.766,81 10 67.927,54 422,00
USO GLOBAL RESIDENCIAL EDIFICABILIDAD GLOBAL (mt/ms) 0,313
DENSIDAD GLOBAL (n viv. /Ha.) 19 Nivel de densidad, (viv. /ha.) (Art. 10.1.d) de la Ley 7/2002) Densidad media-baja (>15 y hasta 30 viv./Ha.)
ZONA DENOMINACIN SUPERFICIE (ms)
Z-NG-6 Centro Forestal Sueco 185.575,00
AMBITOS DE GESTIN PGOU86 edificabilidad lucrativa (mt)
n viviendas
DENOMINACIN PGOU86 CLASIFICACIN ADP PA-NG-1 SUNC 39.920,00 225 39.920,00 225,00
USO GLOBAL RESIDENCIAL EDIFICABILIDAD GLOBAL (mt/ms) 0,215
DENSIDAD GLOBAL (n viv. /Ha.) 12 Nivel de densidad, (viv. /ha.) (Art. 10.1.d) de la Ley 7/2002) Densidad baja (>5 y hasta 15 viv./Ha.)
M E M O R I A G E N E R A L 9 2
D O C U M E N T O P A R A I N F O R M A C I N P B L I C A
ZONA DENOMINACIN SUPERFICIE (ms) Z-NG-7 Villa Parra- Palomeras 235.398,02
AMBITOS DE GESTIN PGOU86 edificabilidad lucrativa (mt)
n viviendas
DENOMINACIN PGOU86 CLASIFICACIN ADP PA-NG-8 SUC 72.951,11 211 72.951,11 211,00
USO GLOBAL RESIDENCIAL EDIFICABILIDAD GLOBAL (mt/ms) 0,310
DENSIDAD GLOBAL (n viv. /Ha.) 9 Nivel de densidad, (viv. /ha.) (Art. 10.1.d) de la Ley 7/2002) Densidad baja (>5 y hasta 15 viv./Ha.)
ZONA DENOMINACIN SUPERFICIE (ms)
Z-NG-8 Lomas Del Marbella Club Sur 284.635,45
ordenanza superficie neta (ms)
edificabilidad neta mxima (mt/ms)
edificabilidad lucrativa (mt)
n viviendas
UE-6 4878 0,20 975,67 2 UE-6 9911 0,20 1.982,26 5
UE-6 11800 0,20 2.360,02 6
5.317,95 12
AMBITOS DE GESTIN PGOU86 DENOMINACIN PGOU86 CLASIFICACIN ADP
PA-NG-10 SUNC 17.167,40 34 PA-NG-11 SUNC 17.547,80 29 34.715,20 63,00 40.033,15 75
USO GLOBAL RESIDENCIAL EDIFICABILIDAD GLOBAL (mt/ms) 0,141
DENSIDAD GLOBAL (n viv. /Ha.) 3 Nivel de densidad, (viv. /ha.) (Art. 10.1.d) de la Ley 7/2002) Densidad muy baja ( 5 viv./Ha.)
ZONA DENOMINACIN SUPERFICIE (ms)
Z-NG-9 Lomas de Marbella 892.961,15
AMBITOS DE GESTIN PGOU86 edificabilidad lucrativa (mt)
n viviendas
DENOMINACIN PGOU86 CLASIFICACIN ADP PA-NG-9 SUC 228.669,32 1649 PA-NG-33 SUNC 22.813,46 253 URP-NG-6 SUC 85.565,04 390 337.047,82 2.292,00
USO GLOBAL RESIDENCIAL EDIFICABILIDAD GLOBAL (mt/ms) 0,377
DENSIDAD GLOBAL (n viv. /Ha.) 26 Nivel de densidad, (viv. /ha.) (Art. 10.1.d) de la Ley 7/2002) Densidad media-baja (>15 y hasta 30 viv./Ha.)
M E M O R I A G E N E R A L 9 3
D O C U M E N T O P A R A I N F O R M A C I N P B L I C A
ZONA DENOMINACIN SUPERFICIE (ms) Z-NG-10 Comercial - Plurifamiliar CN-340 269.555,79
ordenanza superficie neta (ms)
edificabilidad neta mxima (mt/ms)
edificabilidad lucrativa (mt) n viviendas
CO-2 18170 0,50 9.084,91
9.084,91 0
AMBITOS DE GESTIN PGOU86 DENOMINACIN PGOU86 CLASIFICACIN ADP
PA-NG-18 SUNC 13.135,33 35,00 PA-NG-19 SUNC 21.240,00 123,00 PA-NG-21 SUNC 44.117,00 381,00 PA-NG-29 SUNC 23.108,00 38,00 PA-NG-30 Bis SUNC 7.564,00 0,00 PA-NG-41 SUNC 1.706,89 0,00 108.304,22 541,00
119.956,12 577
USO GLOBAL RESIDENCIAL/TERCIARIO EDIFICABILIDAD GLOBAL (mt/ms) 0,445
DENSIDAD GLOBAL (n viv. /Ha.) 21 Nivel de densidad, (viv. /ha.) (Art. 10.1.d) de la Ley 7/2002) Densidad media-baja (>15 y hasta 30 viv./Ha.)
ZONA DENOMINACIN SUPERFICIE (ms)
Z-NG-11 El Roco - La Coneja - Cortijo Nageles- La Carolina Norte 572.383,27
AMBITOS DE GESTIN PGOU86 edificabilidad lucrativa (mt) n viviendas DENOMINACIN PGOU86 CLASIFICACIN ADP
PA-NG-16 SUNC 32.674,68 105,00 PA-NG-17 SUNC 12.183,00 33,00 PA-NG-18 SUNC 7.786,67 26,00 PA-NG-21 SUNC 33.473,00 111,00 PA-NG-28 SUC-SUNC 45.151,00 230,00 PA-NG-29 SUNC 3.000,00 11,00 PA-NG-30 Bis SUNC 4.690,00 55,00 PA-NG-41 SUNC 5.376,12 38,00
144.334,46 609
USO GLOBAL RESIDENCIAL EDIFICABILIDAD GLOBAL (mt/ms) 0,252
DENSIDAD GLOBAL (n viv. /Ha.) 11 Nivel de densidad, (viv. /ha.) (Art. 10.1.d) de la Ley 7/2002) Densidad baja (>5 y hasta 15 viv./Ha.)
M E M O R I A G E N E R A L 9 4
D O C U M E N T O P A R A I N F O R M A C I N P B L I C A
ZONA DENOMINACIN SUPERFICIE (ms) Z-NG-12 La Virginia 67.827,95
ordenanza superficie neta (ms)
edificabilidad neta mxima (mt/ms)
edificabilidad lucrativa (mt) n viviendas
UE-6 8.977,10 0,20 1.795,42 3
1.795,42 3
AMBITOS DE GESTIN PGOU86 DENOMINACIN PGOU86 CLASIFICACIN ADP
PA-NG-38 SUNC 21.856,14 174,00 21.856,14 174,00 23.651,56 177,00
USO GLOBAL RESIDENCIAL
EDIFICABILIDAD GLOBAL (mt/ms) 0,349 DENSIDAD GLOBAL (n viv. /Ha.) 26
Nivel de densidad, (viv. /ha.) (Art. 10.1.d) de la Ley 7/2002) Densidad media-baja (>15 y hasta 30 viv./Ha.)
ZONA DENOMINACIN SUPERFICIE (ms) Z-NG-13 Arroyo de las Piedras 368.948,77
AMBITOS DE GESTIN PGOU86 edificabilidad lucrativa (mt) n viviendas
DENOMINACIN PGOU86 CLASIFICACIN ADP PA-NG-15 SUC 128.767,27 961,00 PA-NG-20 SUC 6.629,58 18,00
135.396,85 979
USO GLOBAL RESIDENCIAL EDIFICABILIDAD GLOBAL (mt/ms) 0,367
DENSIDAD GLOBAL (n viv. /Ha.) 27 Nivel de densidad, (viv. /ha.) (Art. 10.1.d) de la Ley 7/2002) Densidad media-baja (>15 y hasta 30 viv./Ha.)
ZONA DENOMINACIN SUPERFICIE (ms)
Z-NG-14 Cortijo Nageles 503.034,20
AMBITOS DE GESTIN PGOU86 edificabilidad lucrativa (mt) n viviendas DENOMINACIN PGOU86 CLASIFICACIN ADP
PA-NG-28 SUC-SUNC 135.630,71 631,00 PA-NG-28 Bis SUNC 5.760,00 1,00
141.390,71 632
USO GLOBAL RESIDENCIAL EDIFICABILIDAD GLOBAL (mt/ms) 0,281
DENSIDAD GLOBAL (n viv. /Ha.) 13 Nivel de densidad, (viv. /ha.) (Art. 10.1.d) de la Ley 7/2002) Densidad baja (>5 y hasta 15 viv./Ha.)
M E M O R I A G E N E R A L 9 5
D O C U M E N T O P A R A I N F O R M A C I N P B L I C A
ZONA DENOMINACIN SUPERFICIE (ms)