vivienda 27/f parte 2

F A D A _ S E M I N A R I O_ D E_ E S P E C I A L I Z A C I Ó N _ P R O F E S O R_ A R N A L D O_ R U I Z _ A N D R E A S A N T A C R U Z

A L U M N O _ L U I S_ C O N T R E R A S

9327F27F27F27F

CONSTITUCION

Lugar

Lugar



“ Le tomamos cariño a un lugar en función del tiempo

vivido en él; el lugar sería una pausa en la corriente

temporal de un movimiento, o sea, el lugar sería la

parada para el descanso, para la procreación y para la

defensa; y por último, el lugar sería el tiempo que se

vuelve visible, esto es, el lugar como recuerdo de

tiempos pasados, perteneciente a la memoria…” Tuan.

27F27F27F27F94

País Chile

Región VII del Maule

Provincia Talca

Superficie 1.344 km²

Fundación 18 de Junio de 1794 (fundada como Villa de Nueva Bilbao de Gardoqui)

Población 46.081 hab.

Densidad 34,30 hab./km²

Gentilicio Maulino, Constitutano, Maucho

FUENTE: Mapa Turistel, Carta Hidrográfica de la Armada de Chile, Datos Wikipedia.

LUGAR 9527F27F27F27F

FUENTE: Tutistel, Google Earth.

AREA DE INTERVENCION

Abarca desde el Río Maule hacia el sur, hasta el Es tero Quebrada Honda sector Sur, las Cañas. Hacia el Norte localidad de Quivolgo.Constitución se estructura en torno a tres ejes pri ncipales: el camino hacia Cauquenes (M-50), el camino hacia Curepto (K-24) y el camino hacia la Ruta 5 (M-30-L). Estos tres ejes viales comunican a toda s las localidades en estudio con la ciudad de Constitució n, lugar donde se encuentran todos los servicios requeridos.

Las Cañas

Quivolgo

Constitución

Río Maule

27F27F27F27F96

FUENTE: Carta Hidrográfica Riesgos de snunami de la Armada de Chile.

Foto desde el cerro Mutrun

AREA DE INTERVENCION 9727F27F27F27F

FUENTE: plan regulador Constitución 2006, el maucho.cl.

ESTRUCTURA GEOGRAFICA

Constitución es un enclave costero que se perfila como el Balneario mas importante de la Región se comunica con el valle central por medio del río Maule. Sus inicios están marcados por actividades marino-fluviales, servicios, residencia y turismo, pero que con el tiempo se ha transformado en centro industrial creciente de la ciudad de Talca.

1.- Es una ciudad de borde remate de un triple eje oriente Poniente.

-Río Maule eje Geográfico.

-Carretera a Talca- Constitución M 270.

-Ramal Talca-Constitución, eje Ferroviario.

2.- Es una ciudad de intersección de carreteras.

3.- Poblados costeros que limitan área de influencia Putú hacia el norte Pellines en el sur.

El borde costero cuenta con atractivos naturales como playas, miradores, etc. En el interior prevalecen atractivos de carácter cultural asociados a costumbres, tradiciones y actividades productivas.

Putú

Pellines

Procesión de la Virgen desde Putú

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FUENTE: , Google Earth.

Cerro Mutrun

Isla Orrego

Celulosa Arauco

ESTRUCTURA GEOGRAFICA

Océano Pacifico

Cordillera de la

Costa

Quivolgo

Particular importancia revisten la zona entre el ce rro Mutrún y caleta Maguillines , donde playas, rocas y acantilados conforman una u nidad de alto valor paisajístico que debiera protegerse .Del mismo modo, el sector de la ribera del río Maule en su zona urbana tiene alto valor paisajístico por las vistas hacia el río y su desembocadura . Si bien hoy existen algunas “salidas” al río, es importante potenciar y poner en valor la belleza de su ribera, un buen ejemplo de paseo ya implementado entre calles Infan te y Portales .

Plaza de Armas

Estadio

Caleta

Maguillines

Cerro Centinela

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limites

A Los limites y encuadres del lugar, los podrí amos dividir en dos sistemas fluviales.Borde de Río se recorre desde el cerro Centinela hasta el cerro Mutrún.

B Sistema Marino borde de mar, sucesión de rocas desde la desembocadura hasta el sur.

C El área de la cuenca del río entre bordes de la isla y borde río, genera una condición espacial distinta al tensionar hacia la desembocadura y su proximidad con la ciudad, existe una interioridad con respecto al resto del encuadre.

A

C

B

27F27F27F27F100

FUENTE: Tutistel, Google Earth, el amucho.cl

Daños 27/f

Plano zona inundada por tsunamiLos antecedentes Post terremoto se cruzan en la investigación de análisis, ya son parte del paisaje y parte de la identidad del l ugar.

10127F27F27F27F

FUENTE: Carta Hidrográfica Riesgos de snunami de la Armada de Chile.info Wikipedia.

Clima

Clima:El océano frente a esta región es bastante frío deb ido a la corriente de Humboldt y a la nubosidad frecuente asociada al anticiclón subtropical. Sus temperaturas fluctúan entre 13º C en Enero y 11 º C en Julio.Entre un 50 a 60% de la precipitación cae en los me ses de invierno y entre un 3 a 6% en los meses de verano. El carácter ciclónico de la lluvia se refleja en su duración que en general no excede de los dos días en promedio a lo largo del año, y en la duraci ón de los períodos secos que de verano a invierno oscilan entre 30 y 5 días.

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FUENTE: Minvu Guia Diseño sustentable para la vivienda Social.

El clima de constitución es del tipo Mediterráneo con influencia Sexonica, lo que hace que el clima sea suave con veranos frescos e inviernos benignos, pero pose e gran humedad atmosférica durante todo el año.Según los datos obtenidos desde la estación del Faro Carranza , la costa se caracteriza por la denominación devientos S Y SW en los meses de verano, en que domin a el anticiclón subtropical. La estación fría muestravientos del norte frecuentemente Estos vientos son propios de las tormentas ciclónicas que tren consig o elmal tiempo . Las calmas se observan alrededor de un 10% del tiempo a lo largo del año.

Talca

Relieve transversal en latitud 35.5º Talca

103Clima27F27F27F27F

Posicionamiento solar

Posición del sol en solsticio de invierno y verano a las 12:00pm. Sombra proyectada por vivienda ubicada en latitud 37º (Concepción).

junio

diciembre

Sombra proyectada por un edificio de 4 pisos en una vivienda de 1 y 2 pisos ubicada a una distancia igual a 12mentre líneas oficiales. Caso de Concepción.

FUENTE: Minvu Guia Diseño sustentable para la vivienda Social.

27F27F27F27F104

FUENTE: Plan Pres, foto desde el cerro Mutrun.

PERSPECTIVAS DEL PAISAJE

2006

2010

10527F27F27F27F

FUENTE: el Maucho.cl

Áreas de valor

2006

2010

Desde el punto de vista del paisaje , las áreas de mayor valor están en todo el borde costero , con particularénfasis en el entorno de la ciudad de Constitución . Particular importancia revisten la zona entre el cerroMutrún y caleta Maguillines, donde playas, rocas y acantilados conforman una unidad de alto valor paisajístico que debiera protegerse .

27F27F27F27F106

Equipamientos orígenes y destinos.

FUENTE: Estudios Urbanos U. de Talca.

Datos y Estadísticas 10727F27F27F27F

Equipamiento Salud Según Localidades.

El equipamiento de salud pública existente en la co muna de Constitución corresponde a tres niveles: Hospitales, Consultorios y Postas . Estos establecimientos tienen un nivel de jerarquía asociado al nivel de jerarquía d e la ciudad o localidad donde éste se ubica. Así el principal recinto de salud de la comuna en estudio, correspon de al Hospital de Constitución (hospital tipo 3), el cual ve respaldado su accionar por el Consultorio Cerro Alt o. El resto de las localidades (Putú, Pellines y Santa Ol ga) poseen Postas Rurales, a excepción de la localidad de Las Cañas, la que no posee infraestructura de salud .La salud privada en Constitución se remite al funcionamiento de 3 centros médicos y dentales. Ade más aparecen registrados 9 médicos, 2 cirujanos dentale s y 2 laboratorios clínicos. También se encuentra en la ciudad de Constitución un Policlínico de la Asociación Chi lena de Seguridad y un recinto hospitalario de la Mutual de Seguridad (dependiente de la Cámara Chilena de la Construcción). Para el resto de las localidades de la comuna no existen servicios privados de salud.

FUENTE: foto el arte de la estrategia.com,Plan regulador 2006

Hospital de constitución

Datos y Estadísticas 27F27F27F27F108

Equipamiento Educación Según Localidades.

La variable educacional se encuentra caracterizada según el tipo de educación que se imparte dentro del recinto educacional, además del número total de establecimientos educacionales existentes en cada localidad, esto debido a que se busca establecer la oferta educacional que existe para la población (ya sea infantil o adulta). La oferta educacional más variada se encuentra en la ciudad de Constitución, donde existe educación para todos los niveles: desde párvulos hasta educación superior, incluyendo la educación para discapacitados (especial), la educación para adultos y los recintos de internado, totalizando 20 instituciones y 2 internados.En la ciudad de Constitución existen 17 recintos educacionales que imparten enseñanza pre-básica, básica y media (CH y TP), además de 2 instituciones técnicas y 1 superior. Entre los establecimientos no superiores existe un total de 10.626 matrículas, las cuales representan un 82,57% del total de matrículas a escala comunal. El total de alumnos matriculados para Constitución ocupan una superficie total de 33.310,9 m2 construidos, por lo cual la superficie construida por cada alumno corresponde a 3,13 m2.

FUENTE: foto la nueva economia.com, plan regulador 2006


Equipamiento de Culto: En las localidades analizadas para la comuna de Constitución existe un total de 20 recintos de culto religioso, los cuales se distribuyen de forma bastante poco homogénea , ya que se concentran, principalmente, en la ciudad de Constitución (7) y la localidad de Santa Olga (9). El resto de las localidades, a excepción de Las Cañas, presenta al menos un recinto de culto.

Equipamiento de Seguridad : En la ciudad de Constitución existe representación de todos los estamentos de seguridad (bomberos, carabineros, investigaciones, fuerzas armadas y gendarmería), situación que no se repite en el resto de las localidades, así tenemos que: en Putú sólo existen bomberos y carabineros, en Pellines y Las Cañas no existe ninguna representación y en Santa Olga tambi én sólo existen bomberos y carabineros.

Servicios Públicos : Todos los servicios públicos se encuentran concentrados en la ciudad de Constitución, esto debido a su rol como capital comunal, razón por la cual los habitantes del resto de las localidades se deben desplazar hacia Constitución con el fin de satisfacer dichos necesidades . Sólo en la localidad de Santa Olga se encuentra una oficina de Agua Potable, para el pago de dicho servicio. En el resto de las localidades en estudio, no existe ningún servicio público.

FUENTE: Plan Regulador Vigente Constitución 2006.


Servicios: los siguientes tipos: supermercados, comercio diario, Servicentro, bancos, farmacia, alojamiento y restaurante. Al igual que los servicios públicos, los servicios en general se concentran en la ciudad de Constitución, ya que es allí donde se concentra la mayor cantidad de población a escala comunal. Así los bancos (4), supermercados (4), Servicentro (4), farmacia (1), restaurante (23) y alojamiento (16), se presentan en mayor cuantía en Constitución. En el resto delas localidades en estudio sólo se presenta comercio diario, como una forma de satisfacer las necesidadesdiarias de alimentos y otros insumos . En particular, las localidades de Pellines y Las Cañas presentanpequeña infraestructura de alojamiento y restaurante, ya que son de carácter turístico ambas. Equipamiento Deportivo y Recreacional : Las multicanchas se presentan como el equipamiento deportivo y Recreacional de mayor recurrencia para todas las localidades, ya que existe un total de 26. El resto de los ítems (gimnasio, canchas, medialuna y plazas o áreas verdes) se presentan mayoritariamente en Constitución ciudad. Sin embargo, debe destacarse que para todas las localidades existe al menos un espacio recreativo,ya sea éste una plaza o una multicancha .



Equipamiento Cultural: Todos los espacios culturales existentes para las localidades analizadas se localizan en la ciudad de Constitución , no existiendo ningún espacio de éste tipo en alguna otra localidad.

Organizaciones Comunitarias: En el ámbito comunal destaca la presencia de Juntas de Vecinos yOrganizaciones Sindicales, Sociales y Deportivas, todas las cuales se localizan con una gran dispersión en el territorio estudiado. La mayor cantidad de éstas organizaciones se localizan en Constitución (101), luego le sigue Santa Olga (8). Cabe destacar que en la información entregada por Secplan no se registran GruposHabitacionales.

46,6 %45,2 %



Fuente: Informe de Actores Relevantes, Secplan Municipalidad de Constitución, 2006.

Respecto a las fuentes de ingreso y de actividad económica, las presentes estadísticas nos muestran el drástico cambio en las actividades económicas de la ciudad, éstas han ido cambiando desde un normal equilibrio hasta una dependencia casi absoluta de la actividad forestal . la actividad forestal predomina en gran medida por sobre cualquier otra, generando una absoluta dependencia mono-productora.


Datos y Estadísticas

Fuente: Informe de Actores Relevantes, Secplan Municipalidad de Constitución, 2006.

27F27F27F27F114

Historia

Fuente: el maucho.cl

11527F27F27F27F

Historia

Fuente: el maucho.cl

27F27F27F27F116

Historia

Fuente: Juan Eduardo López el Mercurio.

Terremoto en el Maule: La lección que nos deja la experiencia recientemente vivida es que debemos adoptar nuevas y audaces formas de vivir en un país sísmico y a tomar medidas urgentes para que sobreviva la comunidad de la planta de celulosa Arauco , y de igual forma el turismo y sus fuentes que también son otra comunidad, las c uales siendo más antiguas constituyeron la esencia del ba lneario y han sufrido hoy y siempre como victimas expiatorias el azote de los elementos naturales.

Menos de 10 min. Le tardó al mar llegar al centro de Constitución, 5 manzanas hacia la costa, ya no existen.4 kilómetros de borde urbano afectado s.

11727F27F27F27F

-Ciudad colonial consolidada.-Asentamiento en el Río Maule.-Expansión en cerros.-Altos costos en urbanizar la pendiente.

DENSIDAD PROPUESTA147 hab/há

ZONA URBANA 507 Hec.

-Ciudad con escasez en suelo urbano.-Asentamiento cruzado por el Río Maule.-Expansión en Quivolgo.-Altos costos en urbanizar a través del río.


NECESIDAD DE EXPANCION 79 Hec.

-Dado a que hay 63% de destrucción, el centro es densificadle.-Asentamiento borde Río Maule.-Densificación 62 hectáreas disponibles en el centro.-Bajos costos de reutilización de infraestructura existente.


NECESIDAD DE EXPANCION Hec.

Proceso de Crecimiento Urbano

Fuente: Plan Pres Constitución.

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FUENTE: Turistel

En Constitución nos encontramos con una vialidad estructurada en torno a tres ejes principales: el camino hacia Cauquenes (M-50), el camino hacia Curepto (K-24) y el camino hacia la Ruta 5 (M-30-L). Estos tres ejes viales comunican a todas las localidades en estudio con la ciudad de Constitución, lugar donde se encuentran todos los servicios requeridos.En el caso de que los requerimientos de servicios o equipamiento no se encuentren en la comuna, debe existir desplazamiento de personas hacia la capital provincial (que en este caso también es capital regional), es decir, la ciudad de Talca. Los tiempos de desplazamiento hacia Talca involucran los 80 minutos de viaje.

Vialidad – Accesibilidad - Conectividad 11927F27F27F27F


ExpansiónUrbana

Vialidad – Accesibilidad - Conectividad 27F27F27F27F120

FUENTE: Isocronas medidas desde la Plaza de Armas d e Constitución Catastro Plan Regulador 2006 Constit ución.

En función de las variables Tiempo / Distancia tenemos que: Putú y Las Cañas se localizan a menos de 30 minutos de la ciud ad de Constitución. En cambio, las localidades de Los Pellines y Santa Olga se localizan auna distancia-tiempo de 15 minutos . Cabe destacar que todos los caminos que conectan a las localidades en cuestión se encuentran en buenas condiciones y totalmente pavimentados, pudié ndose alcanzar velocidadesentre los 80 a 100 Km/Hora.


FUENTE: Tutistel, Google Earth.municipalidad de Constitución

Desde Talca

2 Horas

Camino muy bueno.

Vialidad – Accesibilidad - Conectividad27F27F27F27F122

Desde Licantén

1.5 Horas

Camino bueno.



Desde Chanco

1 Hora

Camino con baches.


Vialidad – Accesibilidad - Conectividad 27F27F27F27F124


AB

A.- Acceso Poniente camiones

B.- Acceso Poniente buses autos

Vialidad

Ciclo vías - peatonal

Red Superficial

Parque de Mitigación



LUGAR AREA DE INTERVENCION 27F27F27F27F126

FUENTE: Estudios Urbanos de U. de Talca

Morfología

En conclusión :

1.- existen dos Bordes : Primero de BORDE AGUA, limite no reconocido por la trama de la ciudad. El segundo BORDE CERRO, condición de la falda de cerro como un borde ya superado pero no reconocido.

2.-falta claridad de las rutas de escape : no se cualifican las rutas no las áreas de evacuación.

3.-relaciones externas : la escala territorial y los programas externos no son parte de la ciudad , siendo elementos externos a ella.4.-movilidad y especialidad : no hay cualificación de los perfiles de calle aco rde a los usos urbanos.5.-paisaje: vacíos planos mínimos producto de un crecimiento no regulado de la ciudad . No se reconocen los cerros como un territorio.

12727F27F27F27F

FUENTE: Planos y estudios de la Facultad de estudios Urbanos dela U. de Talca.

Zonificación

1. Damero y Sentido.

2. Jerarquía Vías.

3. Mixtura de Usos.

4.Puntos de Congestión y semaforización.

5.Transporte Colectivo.

6.Transporte Inter Urbano.

27F27F27F27F128

Movilidad

Podemos diferenciar 3 tipos de movilidad, dependiendo de la relación recurso-transporte.

1.Movilidad productiva

Relacionada a los

Lugares de trabajo

Planta de Celco

Y Artesanales.

2.Movilidad cotidiana , relación movimiento interno de la ciudad, lugar y destino.

3.Movilidad recreativa , relacionado con el curso del río, eventuales focos de turismo que se potencian la zona.

Celco Balneario Centro

FUENTE: Estudios Urbanos de U. de Talca

12927F27F27F27F

Geografía paisaje y riesgos

Constitución se encuentra ubicado en la orilla sur de la desembocadura del Río Maule en el Océano Pacifico. La ciudad se encuentra al sur y oeste limitada por numerosos cerros y colinas, siendo la más important e la colina de Mutrún , situada cerca de la desembocadura. Hacia el sector costero, destacan las formaciones pétreas y roqueríos varios , entre los que destacan la

Piedra de la Iglesia, el Peñón de Calabocillos, la Roca de los Enamorados y el Peñón de Elefante.

Fuente: Municipalidad de Constitucion.

27F27F27F27F130

Las principales barreras urbanas de índole natural es la condición costera de la comuna y la presencia del cordón mont añoso de la Cordillera de la Costa . Con excepción de Santa Olga, los centrospoblados involucrados en el estudio cuentan con una fuerte presencia del mar , el cual mediante líneas de playas o dunas pone co tas al desarrollo urbano. Asimismo la Cordillera de la Costa, irrumpe en los centrospoblados, generando numerosos cerros urbanos que de limitan la forma actual y futura de las localidades . Ello se observa claramente en la ciudad de Constitución y en Santa Olga.Por su parte, dentro de las barreras urbanas de índ ole artificial, destaca la ubicación de importantes áreas industria les obstaculizando o interfiriendo el nexo del centro poblado con elmar. la ciudad de Constitución consiste en la única loca lidad del estudio que cuenta con línea férrea dentro del área urbana Cabe señalar, sin embargo, que la mayor limitante de la línea férrea proviene del hecho que su trazado corre junto a la ribera del Río Maule, rompiendo o dificultando el contacto de la c iudad con este importante hito.

Fuente: El Maucho.cl

Geografía paisaje y riesgo 13127F27F27F27F


Situación Post Terremoto

Geografía paisaje y riesgos27F27F27F27F132


Geografía paisaje y riesgos 13327F27F27F27F

Paisajes del Desastre

Conformado por el territorio de Celco.

Conformado por el estero que atraviesa la ciudad, después del 27/F insalubre como patio trasero.

Desolado luego que el tsunami arrasara con todo a su paso.

Recursos de pino radiata y eucaliptos, principalmente en quebradas y laderas de la costa.

Conformado por los escombros de las construcciones de adobe, se localiza en el damero.


27F27F27F27F134

FUENTE: Plan Pres Constitución.

Vivienda 13527F27F27F27F


C

D

ALTERNATIVAS PARA DENSIFICAR27F27F27F27F136

ALTERNATIVAS PARA DENSIFICAR


E

F

13727F27F27F27F


Vivienda

FSV (410+200+32UF)

Envolvente eficiente 35UF FSV (410+200+32UF) DS 40

(1000-1200 UF)

642 UF

27F27F27F27F138

MATRIZ DE ELECCION DE SITIO


-CUALIDADES

-VALOR DEL SUELO

-INFRAESTRUCTURA

-CONECTIVIDAD

-TOPOGRAFIA

-ZONAS POSIBILITANTE

-GOEMETRIA DEL TERRENO

-AREA CONSOLIDADA

-CARACTERISTICAS PAISAJISTICAS

-CERCA DE EQUIPAMIENTO

-MICRO CLIMA

7

7

6

6

5

5

4

3

2

1

1

5

7

7

7

7

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6

7

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6

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42

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21

10

5

6

7

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6

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6

7

5

49

49

42

42

35

30

24

21

12

7

5

B D F

PON. NOT. PONXNOT NOT. PONXNOT NOT. PNXNOT

5

6

6

5

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5

6

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7

5

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21

14

5

7

126 316 274

13927F27F27F27F

Finalmente la elección del sitio, es en el centro de laCiudad en los loteos mas afectados por lo ocurridoBARRIO LA POZA.

Edificación y Materiales del centro


27F27F27F27F140

Foda



14127F27F27F27F

FUENTE: foto de Juan Eduardo López, Emol

Análisis de Contexto -Lectura Urbana 27F27F27F27F142

FUENTE: foto intervenida en clases Prof. Arnaldo Ruiz.

Análisis de Contexto -Lectura Urbana 14327F27F27F27F

Análisis de Contexto -Lectura Urbana

Como símbolo de la destrucción del 27/fConstitución es una ciudad herida, puedo leer en los foros y ver en sus ultimas fotos como poco a poco se encuentra organizada en recuperar parte de lo perdido.

Liberada en el centro, punto conflicto de un desarrollo urbano ordenado. Hoy se presenta como una oportunidad de repensar el espacio publico.

Veo la actual constitución como una ciudad preparada para ser la que siempre debióser, con un nuevo eje, el Borde Río.

Es una ciudad interiorizada y volcada completamente a su río y de una manera muy introvertida a su mar, sus cerros hacen de puntos de referencia y lugares de

contemplación.

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Lectura Urbana


14527F27F27F27F

Forma Urbana


Barrio

La Poza

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Análisis del Sito


Ubicado en el damero , existen dos sitios, que corresponden a los mas afectados, su forma regular, de manzanas cuadradas y su posiciónperpendicular al eje natural que es el río, y su centralidad con respecto a las redes de oportunidad las hacen terrenos vitales para una densificación e insustituible respecto a su ubicación y relación con el borde.

Calles primer predio Freire, Portales, Cruz

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El Terreno

FUENTE: Google Earth, plan regulador 2006.

Sitio regular de una hectárea, con presencia arbórea y microclima vegetativo al oriente, Frente a la desembocadura y en los puntos de fuga mas importantes.

27F27F27F27F148

EL SITIO

FUENTE: Plan Regulador Constitución 2006

Lugar cercano al río con un entorno paisajístico notable,

Muy próximo a los programas

Del plan y a los servicios.

Vivienda social de 3 pisos

Con ADN de clase media.

14927F27F27F27F

Síntesis

Propósitos y preguntas respondidas:

Resolver la pregunta de la vivienda social después del terremoto durante la investigación se plantea economizar recursos al avanzar hacia la vivienda definitiva, combatir el déficit habitacional en la localidad de Constitución, con los tipos de subsidio que existen, aprovechando las oportunidades de relación entre el mundo publico - privado y académico.Es un objetivo general logrado en la investigación recogiendo la información necesaria para comenzar a diseñar.

Síntesis Tema arquitectónico. Idea Teórica propuesta - Abstracción. Tipología propuesta.

El modulo inicial reciclado de una mediagua, Propone una postura medular, Comienzo de una procesión constructivala cual evoluciona con la participación socialY sus propias técnicas, el uso de sus materiales“perdidos” , el reciclaje abre la posibilidadDe hacernos cargo del problema de laMediagua, reutilizándola como medio de Desarrollo Post terremoto.



27F27F27F27F150

Programa modular.

La Idea



15127F27F27F27F

Conclusiones

FUENTE: www.oxl.cl

Organigrama

Línea alternativaReconstrucción

Y participaciónsocial

27F27F27F27F152

Conclusiones

De la magnitud de lo ocurrido producto del terremoto, a las oportunidades de comenzar nuevamente aprovechando aspectos tecnológicos que ayudan a economizar recursos al la hora de reconstruir.

RECICLAR.La idea de aportar con una tipología de vivienda, que permite ahorrar recursos al avanzar hacia la vivienda definitiva. Una respuesta especifica para un problema inespecífico como es la falta de vivienda producto de una catástrofe, de modulo inicial crecedor desarrollándose ordenadamente para entregar dignidad de habitabilidad; seguridad y que esté enmarcado en un estándar de confort ambiental y de eficiencia energética de sus envolventes, mejorando la calidad de vida familiar, que es lo mínimo para una política publica en vivienda social.

MEDIAGUA – ADOBES – MADERAS.El uso eficiente de los materiales disponibles en la zona recuperados de sus destinos desgarrados pero de condiciones estables para un nuevo ciclo. Es la esencia de un movimiento de planificación multidisciplinaria, de actores multisectoriales, incluyendo al habitante d en las decisiones fundamentales como reconstrucción de su propio patrimonio, acto de participación social.



15327F27F27F27F

Conclusiones

Flujo grama - Arquitecturigrama - Esquema de zonificación

Los flujos se mueven en dirección de los centros de oportunidad, Trabajo, Eje Borde de Río, generando un recorrido libre en planta baja hacia loe espacios comerciales del conjunto.

Comercio residencial.



27F27F27F27F154

Conclusiones

Diagnóstico Urbano Contextual: Condicionantes UrbanasCONSTITUCION CIUDAD DE LOS 3 EJES, Y DE DOS BORDES BORDE RIO, BORDE CERRO, EMPLASADA Y DESRROLLADA AL LADO DEL RIO MAULE

1. Dos Bordes:Primero de BORDE AGUA, limite reconocido por el plan de r econstrucción como el borde de mitigación fluvial.El segundo BORDE CERRO, condición de la falda de cerrocomo un borde ya superado pero no reconocido.

2.- Tres ejes:En Constitución nos encontramos con una vialidad es tructurada en torno a tres ejes principales. Estos tres ejes viales comunican a todas las localidades en estudio con la ciudad de Constitució n, lugar donde se encuentran todos los servicios requeridos.

3.-Paisaje post terremoto: Se Conforma así el paisaje del desastre, del abandono, de la improductividad.

En definitiva existe un desarrollo de relaciones que plantea la reconstrucción en torno al eje del río Maule, que la propuesta rescata , se dispone en la zona damnificada del centro, las relaciones comerciales serán su principal característica como tIpología de vivienda – comercio, con ADN anti-terremoto aprovechando los canales fluviales, para proteger las futuras viviendas de aluviones, Maremotos, Crecidas de río, .



15527F27F27F27F

FUENTE PROPIA

viviendas

DEPORTEEspacio

De intercambio

CIRCULACIONES PEATONALES

Viviendas

CONJUNTO DE VIVIENDAS EN TORNO A UN ESPACIO SEMI PUBLICO de intercambio comercial.

REDES DE

OPORTUNIDAD

locales

Estrategia de intervención27F27F27F27F156

Conclusiones

FUENTE: www.oxl.cl

Diagnóstico Urbano Contextual:

Entre las calles Pinto y Ohiggins el desastre es total a una cuadra de la municipalidad El sitio.El conjunto se emplaza en unLugar en venta por un únicoDueño, 900 m2 en 45 millones.0,41 UF el M2 son terrenos económicos de gran oportunidad inmobiliaria.La idea de densificar el centro con vivienda no perder las redes de oportunidad que están y seguirán funcionando.Para no llevar a la periferia las familias, sino que se hagan parte del desarrollo y crecimiento de la ciudad futura de Constitución.

15727F27F27F27F

Conclusiones

FUENTE: Plan Regulador Constitución 2006

Condicionantes Urbanas.

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Personal LA ECUACION LA ECUACION LA ECUACION LA ECUACION

Si la actual ecuación es pasar de la mediagua a una mediagua mejorada, para luego desecharla o en el mejor de los casos reutilizada pobremente, para luego obtener el subsidio y la vivienda definitiva. Desaprovechando las materias primas iniciales los recursos en mejoras, la mantención por el largo periodo de emergencia (cerca de 65 millones de dólares x las 80 mil mediaguas), para luego postular a un subsidio de vivienda prefabricada, colocando en peligro la identidad y el patrimonio.

Porque mejor con esos mismos recursos iniciales, se pasa de un modulo de emergencia inicial que puede ser la mediagua reciclada, con posibilidades de crecer en el tiempo, a partir de la autoconstrucción flexible y ordenaba, que de paso a una vivienda definitiva de calidad en el tiempo, con el uso de paneles de mediagua reciclados.

MEDIAGUA MEDIAGUA MEJORADAPREFABRICADA

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Actual sistema

Ecuacion post-terremoto

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Desechada

Foto: Casa Patio, Andrés Horn, Marco Scheihing, Casa Palets Infinisky, Tarapacá Chile, Mediagua Desarrollo.

15927F27F27F27FConclusiones

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Personal

INNOVACION

LA ECUACION LA ECUACION LA ECUACION LA ECUACION

MEDIAGUAPREFABRICADA

“Si los problemas son oportunidades encubiertas, como dice el dicho,esta es la oportunidad de hacer pueblos nuevos que respondan a la vida actual,y de fundar en esa parte de la costa vacía de construcciones, un parque nacional del litoral de casi mil kilómetros de largo.

Estas obras harían de la adversidad una oportunidad de recuperar el decaído ambiente natural y cultural de esos pueblos,para bien de todos.

Y digo que es una oportunidad única, porque los caminos a orillas del mar destruyen la costa.Y porque esas casas de adobe que añoramos,se caían solas por falta de uso y mantención.

La gente en su desgracia siente que lo importante es estar vivos. Pero para vivir todos necesitamos una casa que refleje el esplendor que tiene la vida humana.

Tal vez por eso, no podemos confundir ahora lo que es urgente con lo que es importante.

Es urgente que todos tengan casas, escuelas, y hospitales. Pero lo importante es hacer un plan maestro del territorio que ayude a darle un destino fecundo a cada lugar.

No podemos trabajar con nostalgia,ni inventarnos un futuro de la nada.

No soñemos con ciudades perfectas.Con puros buenos momentos.Lo bueno y lo malo son partes del mismo cuento. “ Germán del Sol Bienal de Arq., Chile 8.8

Visiones



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161Agradecimientos

A mis Padres Luis y Mónica

Mi familia en general a mis hermanos

Mis amigos

Compañeros de Univesisdad y profesores dedicados todos a la difícil tarea de educar.

Gracias.

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