ALUMNAS María Jose Dominguez Daniela Celeste Molina

PROFESORES Andrés Garcés Ayudate: Piera Medina Salvador Zahr

TALLER DE ARQUITECTURA PUCV7º/8º ETAPA, 2011

FECHA 27/05/2011 L1

C.REALIDAD BARRIAL- Emplazamiento: pie de cerro, ladera, que-brada, cima.

- Limites de barrio: Limites topográficos, dado por el plan y cerros aledaños.

- Relación con estructuras consol-idadas: Depende de estruc turas como av. Argen-tina y Pedro Montt, en cuanto a accesibilidad, servicios y comercio.

- Accesibilidad : media. Accesibilidad peatonal, vehicular limitada.

- Uso de suelo: principalmente residencial, le siguen cultural, religioso y finalmente comercio, no existen áreas de esparcimiento.

- Definición geomorfológica : De cima y laderas. Tiende a seguir las curvas de nivel integrando asentamientos a igual altura: cerro Lecheros, Rodríguez, Barón y Polanco.

- Tipo de crecimiento: ocupación progresi-va, el barrio se extiende desde las mesetas por las laderas hasta las quebradas. Su desarrollo se estructura por una trama ramificada derivada de la trama reticular en las zo-nas de meseta.

- Dinamicidad : Media. Crecimiento y densifi-cación del barrio, no renovación.

- Densidad: Media en zona de meseta, y media-baja en laderas, debido a altas pendientes.

- Servicios e infraestructura: Comercio de barrio, escuelas de enseñanza básica y edificios religi-osos. Calles y escaleras en mal estado, falta de veredas y espacios de esparcimiento.

- Tipología de viviendas: Conjuntos hab-itacionales, blocks, pasajes cerrados, casas pareadas y to-mas.

PLAN MAESTRO/ PROPUESTA

CONDICIONESSOCIALES (resultado en-cuestas)

A. Satisfacción residencialAlta satisfaccion residencial y arraigo por la cercania a los servicios en el plan y lugares de trabajo. Además de la se-guridad y buena convivencia entre los vecinos.

B. Atributos y problemas del sec-torDisminución de la accesibilidad hacia el plan por el cierre del ascensor,problemas de transporte (locomoción de micros y colectivos), recolección de basura insuficiente y problemas constructivos en algunas viviendas, falta señalización, pla-zas y juegos para los niños”.

C. Vida de BarrioEscasa participación de los habitantes en las agrupaciones sociales salvo en actividades festivas.

A. CASO DE ESTUDIOEl sector Larraín corresponde al encuentro del eje de Av. Pedro Montt y Avda. Argenti-na, se trata de un barrio que se ubica en un punto de contacto no consolidado con la ciudad . Constituye un cono de acceso plan-cerro, único para el sector que conecta ha-cia los cerros aledaños, lugar que vincula la realidad del plan y la cima y en que con-vergen los sub¬sectores generando un espacio interbarrial,donde se desarrollan diver-sas actividades religiosas, educacionales, comerciales y de residencia.Sin embargo, El sector Larraín es un lugar fragmentado espacial y socialmente por la discontinui-dad del espacio público y falta de espacios comunes, conformando estos sub-barri-os no relacionados a pesar de su proximidad (espacios interbarriales incomunicados)Actualmente el sector ha decaído por el cierre del ascensor, el mal estado de las vías públi-cas y la falta de espacios establecidos que den cabida a las actividades que hoy se demand-an, lo que tiene efecto en la realidad social y urbana del sector estancando su desarrollo.

SECTOR LARRAIN

ACTO: ATRAVESAR CONVERGENTE

B. PROPUESTA

El proyecto apunta a generar la reactivación del sector Larraín resolviendo las problemáticas social-es y espaciales que producen su fragmentación social y espacial.Para esto, se propone un Parque-Bib-lioteca Recreativa como un gran espacio que logre acoger e integrar las actividades para la revitalización del barrio. El proyecto consta de una biblioteca pública, es-pacios públicos recreativos que son el parque, la plaza central y la plaza mercado, además contempla la restau-ración de un edificio de carácter histórico para las activi-dades comerciales y propone la reactivación del ascen-sor Larraín junto a la apertura del parque Jesuita para la comunidad. Esta propuesta en conjunto, hace énfasis en una nueva red de conexiones de nuevos es-pacios públicos y privados como un recorrido que cuenta con puntos de recreación y encuentro dentro de un gran parque biblioteca que resguarde el patrimonio ecológico

e histórico del cerro.

FORMA:PABELLON SURCADO DE ENCUENTRO

PROGRAMA ARQUITECTONICO

PROPUESTA / CONSOLIDAR

1. IDENTIDAD / CONSOLIDACION DEL BARRIOconsolidar un espacio común que de cabida a las actividades para consolidar launidad

3. ESCALA URBANA / CONECTIVIDAD Consolidar el remate del eje de Pedro Montt al interior de Valparaíso, para abrir el lugar y ubicarlo en la escala urbana.

2. ENTORNO / REVITALIZACION DEL LUGAR Se propone un elemento bisagra que reactive la conectividad como el valor para la re-vitalización.

del barrio: Centro interbarrial.

A. Restauración del Ascensor LarraínReactivación del ascensor funicular Larraín, cerrado por falta de financiamiento.

B. Centro cultural y vecinal Un centro de integración interbarrial dando lugar a un espacio común y de encuentro que consolide la unidad e identidad del barrio.

C Parque biblioteca recreativaApertura para el barrio por medio de un eje de acceso transversal al barrio y la ciudad. Éste nuevo corredor se proyecta como un sistema recorrible de es-pacios públicos, con puntos de recreación y encuentro den¬tro Así, se propone un elemento bisagra que reactive la conectividad como valor para la revitalización dando paso al desarrollo progresivo del lugar

PROYECTO DE RENOVACION URBANA EN VALPARAISO

PARQUE BIBLIOTECA RECREATIVAPARA UNA INTEGRACION DEL SECTOR LARRAÍN/EJE PEDRO MONTT

DESCRIPCION DEL PROYECTO

Etapa 1 Cartera de obras sector comercial-residencial

Obras Públicas Área suelo construido (m2)

1. Peatonal Pedro Montt. Cierre de calle para pavimento peatonal.

Infografía

Inmueble deConservación Histórica

Edificio Religioso

Edificio Residencial

EdificioCultural-recreativo

Plazas - aceras

Se conserva

Escalera-sendero

Calzadas

Áreas verdes

Sector Larraín, Valparaíso

Contenido

Proyecto Proyecto de Renovación UrbanaParque Biblioteca Recreativa

Ubicación

Profesores

Alumnas

AsignaturaTaller de Arquitectura

IV AÑO 2011

1:500EscalaAyudanteAndrés Garcés

Salvador ZahrMaría José DomínguezDaniela Molina

Fecha

Piera Medina

Plan Maestro

L124/10/11

635.23

1.276,33

3.360,00

1246,93

531,32

2.302,00

2.147,20

6.561,48

1.546,28

2. Tramos aceras Avenida Argentina, Prieto y Quito.

3. Plaza Central. Obra nueva.

4. Calzada calle Prieto. Repavimentación calzada vehicular.

5. Calzada calle Quito. Repavimentación calzada vehicular.

6. Calzada calle Eusebio Lillo. Repavimentación calzada vehicular.

7. Acera calle Eusebio Lillo. Repavimentacióncalzada peatonal.

Obras Privadas de uso público Área suelo construido (m2)

8. Estacionamientos subterráneos. Obra nueva

9. Edificio comercial/habitaciomal. Restauración y reacondicionamiento planta primer nivel para usocomercial.

Área total obras públicas

Area total obras privadas

Etapa 2 Cartera de obras sector cultural-recreativo

Obras Públicas Area suelo construido (m2)

10. Plaza de acceso inferior.Obra Nueva

11. Area VerdePabellón. Reforestación.

Obras Privadas de uso público Area suelo construido (m2)

13. Pabellón Recreativo.Obra Nueva.

14. Pabellón Biblioteca.Obra Nueva.

Area total obras públicas

15. Ascensor Larraín. Restauración de ambasestaciones, incorporación de la estación baja aledificio biblioteca. Reparación de rieles y funicular.

Area total obras privadas

Etapa 3 Cartera de obras sector parque-religioso

Obras Públicas Area suelo construido (m2)

20. Acera calle San José. Reconstrucción acera peatonal.

21. Calzada calle San José. Reconstrucción. calzada vehicular.

24. Sendero Parque. Reconstrucción y ensanchamiento senderos.

23. Parque.Reforestación e omplementación inmobiliario parque.

25. Iglesia de la Compañía de Jesús. Restauración fachadas e interiores

26. Convento de la Compañía de Jesús. Restauración fachada einteriores.

22. Acera calle Eusebio Lillo. Reconstrucción acerapeatonal.

Obras Privadas de uso público Area suelo construido (m2)

12. Escalera Coronel Reyna.Reconstrucción escalera, contención del cerro y encausamiento de aguas.

1.131,23

261,08

3.423,92

456,65

357,72

642,57

171,46

1.506,02

6.344,63

3.653,22

739,67

427,25

6.161,51

268,96

347,85

132,28

3.684,79

Area total obras públicas

Area total obras privadas 10.941,08

Área total 25.024, 20 m2 Perímetro total 841,47 m

Infografía Área Perímetro

Etapa 1 Sector comercial-residencial 8.590,38 m2 372,56 m

Etapa 2 Sector cultural-recreativo 5.164,34 m2 335,13 m

Etapa 3 Sector parque-religioso 11.271,40m2 585,33 m

PLANO UBICACIÓN Esc. 1: 20.000

Etapas de intervención Esc. 1: 4.000

Repavimentación aceras peatonales.

70,2417. Pasaje peatonal Coronel Reyna. Reconstrucción.

779,2318. Plaza feria vecinal. Obra nueva.

184,0919. Acceso superior a ascensor Larraín. Obra nueva.

749,09

1.127,3316. Colegio San Ignacio. Se conserva.

PLANO DE EMPLAZAMIENTO Esc. 1: 2.500PLAN MAESTRO Esc. 1: 500

AVENIDA ARGENTINA

PED

RO

MO

NTT

CAL

LE S

AN J

OSE

ELO

Y AL

FAR

O

HERMANOS CLARK

ZEN

TEN

O

SAN JOSE

PRIETO

EUSEBIO LILLO

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ITO

LEUCOTON

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NACI

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PROGRESO

AVENIDA ARGENTINA

SAN

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SAN JOSE

PRIETO

EUSEBIO LILLO

J

1

10

13

14

15

16

11

12

17

18

19

25

26

23

24

20

21

9

2

4

3

8

5

6

7

1

22

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ITO

A

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U

V

W

89.96

84.2

9

71.84

31.9

9

14.34

63.45

64.24

134.4

13.26

48.68 9.

87

6.01

28.2

5

22.24

46.4

1

7.50

15

.79

4.91

105

.06

14.04

36.8

4

6.83

5.55

73.00

3

5.26

3.43

64.78

20.4

8

LEUCOTON

PED

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PRODUCIDO POR UN PRODUCTO EDUCATIVO DE AUTODESK

PRO

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SECUENCIA IDENTIFICACION DEL BARRIOPOLIGONO AREA DE INTERVENCION DIRECTAEscala 1:2.500

POLIGONO AREA AFECTA A INTERVENCIONEscala 1:2.500

POLIGONO AREA DE INFLUENCIAEscala 1:5.000

METODOLOGIA DE LA FORMA

RASGOERE

Vista hacia la ladera del Cerro, desde el plan del sector

Pedro Montt, desde Avenida Argentina hacia el cerro

Ascensor Larrain

Iglesia de la compañía de Jesús

Actividades colegios

Edificio Comerciales y viviendas

Estacionamientos en sitio eriazo

IMAGENES SECTOR