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VISTOS:
(P.E.-5.1.4./5.1.6) 1/3
FORMULARIO 2.4. JVB/PMCipmq
PERMISO DE EDIFICACION LOTEO DEL 2 CON CONSTRUCCION SIMULTANEA Si X No
OBRA NUEVA LOTEO CON CONSTRUCCION SIMULTANEA
Si No
AMPLIACION MAYOR A 100 M2
ALTERACION L REPARACION RECONSTRUCCION
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE:
VIA DEL MAR
REGION: V
NUMERO DE PERMISO
97/2018
Fecha de Aprobacion
09/11/2018
ROL S.I.1
2016-7 X
URBANO
RURAL
A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Organica Constitucional de Municipalidades,
B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanism° y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el
Instrumento de Planificacien Territorial.
C) La solicitud de aprobacien, los pianos y dernas antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profeslonales
correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° SE 11111/2018
D) El Certificado de Informaciones Previas N° 1197 de fecha 24/07/2018
E) El Anteproyecto de Edificacion N° vigente, de fecha (cuando curresponda}
F) El informe Favorable de Revisor lndependiente N° 2521 de fecha 21/06/2018 (cuando carresponda)
G) El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Calculo Estructural N° SIN de fecha 30/08/2018 .(cuanda corresponda)
H) La solicitud N° de fecha
I) Otros (especificar):
RESUELVO:
De aprobacion de loteo con construed& simultanea
1.- Otorgar permiso para CONSTRUIR 1 EDIFICIO con una superficie edificada total de 12645,45 M2
tespacificw) N° DE EDIFICIOS. CASAS. GALPONES
y de 18 plsos de allure, destinado a
ubicado en calle/avenida/camino
CANAL BEAGLE
Late N° E manzana local idad o !oleo VIAIA DEL MAR
sector URBANO Zona ZV7 del Plan Regulador COMUNAL (URBANO 0 RURAL) COMUNAL 0 INTERCOMUNAL
aprobando los pianos y demds antecedentes, que forman pane de la presente autorizacion mencionados en la letra C de los
VISTOS de este permiso.
2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba OBTIENE worTIENE 0 PIERDE)
los beneficios del D.F.L.-N°2 de 1959 y se acoge alas siguientes disposiciones especiales:
D.F.L. 2/59 LEY 19.537 COPROPIEDAD INMOBIL BENEFICIO DE FUSION BE TERRENOS PROYECCIoN DE SOMBRAS, CONJUNTO ARMoNICO
3.- Que el presente permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones especiales:
ART. 121, ART. 122, ART. 123, ART. 124, de to Ley General de Urbanism° y Construoclones, otros
Plazas de la autonzacion especial
4.- Quo el proyecto que se aprueba se ajusta al cltado anteproyecto aprobado (CUANDOCORRESPONDA)
5.- INDIVIDUALIZACION DEL PROPIETARIO
NOMBRE 0 RAZON SOCIAL del PROPlETARIO RUT.
INMOBILIARIA COLINAS DELMAR S.A. 76.126.654-3
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO R.U.T. JOSE MARTIN BLANCO G. 5.122.238-5
HABITACIONAL
CALLE CANAL KIRKE
N° 370
FORMULARIO 2.4. JVB/PMQ/pmc
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6.- INDIVIDUALIZACION DE LOS PROFESIONALES
NOMBRE 0 RAZON SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO PROYECTISTA (cuando corresponda) R.U.T.
MARAMBIO SAN MARTIN GUMUCIO ARQUITECTOS LTDA. 50.069.230-8
NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T.
BENJAMIN MARAMBIO VIAL 5192173-9
NOMBRE DEL CALCULISTA R.U.T.
GONZALO SANTOLAYA DE PABLO 6981624-K
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR {cuando corresponda) R.U.T.
NOMBRE DEL REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponds) RUT 1 REGISTRO CATEGORIA
HORACIO LOPEZ VERGARA 8.619.809-6 0405 1
NOMBRE 0 RAZON SOCIAL del REVISOR DE CALCULO ESTRUCTURAL (cuando corresponcla) RUT REGISTRO CATEGORIA
ANDRES ALFONSO LARRAIN CONTADOR 13.028.389-6 Podra indivtduatizarse hasta antes del inicio de las obras
7.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
7.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)
X RESIDENCIAL Art 2.1.25. OGUC
DESTINO ESPECIFICO: HABITACIONAL
EOUIPAMIENTO Art. 2.1.33. OGUC.
CLASE Art. 2.1.33 OGUC ACTIVIDAD ESCALA Art 2.1.36. OGUC
ACTIVIDADES PRODUCTIVAS Art 2.1.28. OGUC.
DESTINO ESPECIFICO:
INFRAESTRUCTURA Art. 2.1.29. 0.G.U.C.
DESTINO ESPECIFICO:
Otros (Especificar)
7.2.- SUPERFICIES OTIL (m2) COMON (m2) TOTAL (m2)
S. EDIFICADA BAJO TERRENO 241,55 273,30 514,85 S. EDIFICADA SOBRE TERRENO 8663,30 3467,30 12130,60 S. EDIFICADA TOTAL 8904,85 3740,60 12645,45 SUPERFICIE TOTAL TERRENO (n12) 6552,60 7.3.- NORMAS URBANISTICAS APLICADAS
PERMITIDO PROYECTADO PERMITIDO PROYECTADO
COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD 2.0 1.71 COEFICIENTE DE OCUPACION
DE SUELO 0.6 0.23
COEFICIENTE DE OCUPACION PISOS SUPERIORES
DENSIDAD 1136 hab. 656 flab.
ALTURA MAXIMA EN METROS o pisos 2.6.3 2.6.3 .ADOSAMIENTO RASANTES 2.6.3 2.6.3 ANTEJARDIN 3 mt 3 mt DISTANCIAMIENTOS 2.6.3 2.6.3
ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 121
ESTACIONAMIENTOS PROYECTO
161
DISPOSICIONES ESPECIALES AGUE SE ACOGE EL PROYECTO
X s., Ley N° 19.537 Copropiedad Inmobillarla D.F_L-N°2 de 1959 A postertor al oiorgamiento del permiso)
Proyecci6n Sornbras Art. 2 6.11 OGUC Segunda Vivienda An. 6.2.4. OGUC
1Conjunto Armonico Art. 2,6.4. OGUC Beneficlo FustOn Art. 63 LGUC 1Conj Vv Econ Art 6.1.8 OGUC OTROS (especificar)
AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC
Art. 121 1 Art 122 Art.123 Art 124 Am 55 Otro (especificar)
EDIFICIOS DE USO PUBLIC()
TODO
PARTE Xi NO
CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO
SI
NO Res. N"
Fecha
7.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO OFICINAS 0 VIVIENDAS
164
ESTACIONAMIENTOS 161 OTROS (ESPECIFICAR):
94 BODEGAS; 81 ESTAC. Bid.
LOCALES COMERCIALES
0
c-c51-.4-4/0
ECTOR DE
FORMULARIO 2.4. (P.E.-5.1.4.15.1.6)
JVBIPMQ/pmq
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6.5.- PAGO DE DERECHOS:
CLASIFICACION (ES) DE LA CONSTRUCCION
CLASIFICACION m2
B-3 12.645,45
PRESUPUESTO $ 2.566.217.041
SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,500 % $ 38.493.256
DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (-) $ 1.966.636
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES % $ 36.526.620
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-) $ 10.957.986
CONSIGNADO AL INGRESOS ANTEPROYECTO G.I.M. N" !FECHA: (-) $
MONTO CONSIGNADO AL iNGRESO G.I.M. N" 1FECHA (-) $
TOTAL A PAGAR $ 25.568.634
GIRO INGRESO MUNICIPAL N° 7525215 FECHA 1211012018
CONVENIO DE PAGO N° FECHA
NOTAS: SOLO PAPA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACION) OESTINOS CONTENIPLADOS: HABITAC1ONAL.
1- Obra Nueva Edificio de 18 pisos mas 1 subterraneo y piso mecanico; 164 deptos.; 94 bodegas, 161 stacionamientos para automoviles y 81 para bicicletas; areas de uso comun.
2- Cuota exigencia estacionamientos se cumple en el mismo predio. 3- Cuenta con unidades de vivienda social: deptos. valor en UF, tipo: Al = 345.3; A2 =386.1; A3 = 389.2; A4 = 346.1;
5 = 347; BI = 463.3; B2 = 468.1; B3 = 472.3; B4 = 469.7: B5 = 475.5; B6 = 471; B7 = 477.1; D1 = 472.8; 02 = 477.1 I Art. 6.1.4 de la OGUC.
- Proyecto entibaciones y mecanica de suelos, del ingeniero civil sr. Horacio Musante H. 5- Informe tecnico art. 2.1.17 de la OGUC, del ingeniero civil sr. Heriberto Araos 0.
- Antes del inicio de faenas debe designar profesional constructor de la obra autorizada. - Los excedentes de excavaciones deben ser depositados en vertedero autorizado, contando con autorizacion de
ruta (Depto. Transito) y declaraciOn de origen y destino residuos de construccion (DOM). - El pte. permiso debe ser reducido a escritura ptiblica a fin de dar cumlimiento al DFL2/59. - El pte. permiso debe ser recepcionado por esta DOM una vex terminadas las obras autorizadas.
/7,0BRAS.AbLIO VENTURA BECERRA. DE\- DIRECTOR DE OBRAS
FIRMA Y TIMBRE