2014R.M. N 278-2013-VIVIENDAPublicado en el Diario Oficial El Peruano 30/10/2013CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONESLIMA METROPOLITANA Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, COSTA, SIERRA y SELVA - EJERCICIO FISCAL 2014CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LIMA METROPOLITANAY PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO AL 31 DE OCTUBRE DE 2013VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADAESTRUCTURASACABADOSINSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIASMUROS Y COLUMNASTECHOSPISOSPUERTAS Y VENTANASREVESTIMIENTOSBAOS(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)AESTRUCTURAS LAMINARES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN EN UNA SOLA ARMADURA LA CIMENTACION Y EL TECHO, PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LOS VALORES DE LA COLUMNA N 02LOSA O ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES DE 6M. CON SOBRECARGA MAYOR A 300 KG/M2MARMOL IMPORTADO, PIEDRAS NATURALES IMPORTADAS, PORCELANATO.ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESPECIALES, MADERA FINA ORNAMENTAL (CAOBA, CEDRO O PINO SELECTO), VIDRIO INSULADO (1)MARMOL IMPORTADO, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) BALDOSA ACSTICO EN TECHO O SIMILAR.BAOS COMPLETOS (7) DE LUJO IMPORTADO CON ENCHAPE FINO (MARMOL O SIMILAR)AIRE ACONDICIONADO, ILUMINACION ESPECIAL, VENTILACIN FORZADA, SIST. HIDRONEUMTICO, AGUA CALIENTE Y FRIA, INTERCOMUNICADOR, ALARMAS, ASCENSOR, SISTEMA BOMBEO DE AGUA Y DESAGE (5), TELFONO, GAS NATURAL424.74257.97227.82230.50248.4583.84246.39BCOLUMNAS, VIGAS Y/O PLACAS DE CONCRETO ARMADO Y/O METALICASALIGERADOS O LOSAS DE CONCRETO ARMADO INCLINADASMARMOL NACIONAL O RECONSTITUIDO, PARQUET FINO (OLIVO, CHONTA O SIMILAR), CERAMICA IMPORTADA, MADERA FINAALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) DE DISEO ESPECIAL, VIDRIO TRATADO POLARIZADO (2) Y CURVADO, LAMINADO O TEMPLADOMRMOL NACIONAL, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR), ENCHAPES EN TECHOSBAOS COMPLETOS (7) IMPORTADOS CON MAYLICA O CERMICO DECORATIVO IMPORTADOSISTEMA DE BOMBEO DE AGUA POTABLE (5), ASCENSOR, TELFONO, AGUA CALIENTE Y FRIA, GAS NATURAL273.84168.31136.55121.67188.5163.84179.91CPLACAS DE CONCRETO E=10 A 15 CM. ALBAILERA ARMADA, LADRILLO O SIMILAR CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE DE CONCRETO ARMADOALIGERADO O LOSAS DE CONCRETO ARMADO HORIZONTALESMADERA FINA MACHIHEMBRADA TERRAZOALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO TRATADO POLARIZADO (2) LAMINADO O TEMPLADOSUPERFICIE CARAVISTA OBTENIDA MEDIANTE ENCOFRADO ESPECIAL, ENCHAPE EN TECHOSBAOS COMPLETOS (7) NACIONALES CON MAYLICA O CERMICO NACIONAL DE COLORIGUAL AL PUNTO "B" SIN ASCENSOR188.83139.2990.0378.67139.8944.30113.69DLADRILLO O SIMILAR SIN ELEMENTOS DE CONCRETO ARMADO. DRYWALL O SIMILAR INCLUYE TECHO (6)CALAMINA METLICA, FIBROCEMENTO SOBRE VIGUERA METLICAPARQUET DE 1era., LAJAS, CERAMICA NACIONAL, LOSETA VENECIANA 40x40, PISO LAMINADOVENTANAS DE ALUMINIO, PUERTAS DE MADERA SELECTA, VIDRIO TRATADO TRANSPARENTE (3)ENCHAPE DE MADERA O LAMINADOS, PIEDRA O MATERIAL VITRIFICADO.BAOS COMPLETOS (7) NACIONALES BLANCOS CON MAYLICA BLANCAAGUA FRIA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE TRIFSICA, TELFONO, GAS NATURAL182.6188.4179.4268.91107.3323.6371.81EADOBE, TAPIAL O QUINCHAMADERA CON MATERIAL IMPERMEABILIZANTEPARQUET DE 2da., LOSETA VENECIANA 30x30, LAJAS DE CEMENTO CON CANTO RODADOVENTANAS DE FIERRO, PUERTAS DE MADERA SELECTA (CAOBA O SIMILAR), VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4)SUPERFICIE DE LADRILLO CARAVISTABAOS CON MAYLICA BLANCA PARCIALAGUA FRIA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE MONOFSICA, TELFONO, GAS NATURAL128.5432.9653.2158.9673.8413.9052.15FMADERA (ESTORAQUE, PUMAQUIRO, HUAYRURO, MACHINGA, CATAHUA AMARILLA, COPAIBA, DIABLO FUERTE, TORNILLO O SIMILARES) DRY WALL O SIMILAR (SIN TECHO)CALAMINA METLICA, FIBROCEMENTO O TEJA SOBRE VIGUERA DE MADERA CORRIENTELOSETA CORRIENTE, CANTO RODADO, ALFOMBRAVENTANAS DE FIERRO O ALUMINIO INDUSTRIAL, PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR), PUERTAS DE MATERIAL MDF o HDF. VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4)TARRAJEO FROTACHADO Y/O YESO MOLDURADO, PINTURA LAVABLE.BAOS BLANCOS SIN MAYLICAAGUA FRIA, CORRIENTE MONOFSICA, TELFONO, GAS NATURAL96.8218.1336.3444.2652.0510.3529.84GPIRCADO CON MEZCLA DE BARROMADERA RSTICA O CAA CON TORTA DE BARROLOSETA VINLICA, CEMENTO BRUADO COLOREADO, TAPIZONMADERA CORRIENTE CON MARCOS EN PUERTAS Y VENTANAS DE PVC O MADERA CORRIENTEESTUCADO DE YESO Y/O BARRO, PINTURA AL TEMPLE O AGUASANITARIOS BSICOS DE LOSA DE 2da., FIERRO FUNDIDO O GRANITOAGUA FRA, CORRIENTE MONOFSICA, TELFONO57.0512.4632.0723.9142.687.1227.68HSIN TECHOCEMENTO PULIDO, LADRILLO CORRIENTE, ENTABLADO CORRIENTEMADERA RSTICAPINTADO EN LADRILLO RSTICO, PLACA DE CONCRETO O SIMILARSIN APARATOS SANITARIOSAGUA FRIA, CORRIENTE MONOFSICA SIN EMPOTRAR---0.0020.0711.9517.070.0014.95ITIERRA COMPACTADASIN PUERTAS NI VENTANASSIN REVESTIMIENTOS EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR.SIN INSTALACION ELCTRICA NI SANITARIA------4.010.000.00---0.00EN EDIFICIOS, AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5% A PARTIR DEL 5TO. PISOEL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES.(1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMETICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO.(2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECANICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACSTICO Y TRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%.(3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECANICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACSTICO Y TRMICO, PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%.(4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRNEAS (CISTERNAS, TANQUES SPTICOS) Y AREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIN .(6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA N 2(7) SE CONSIDERA COMO MNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.1,352.43717.53679.52638.83869.82246.98736.42150.2779.7375.5070.9896.6527.4481.82582.3983.200.83201.8320

&L&7MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LINCEOFICINA DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA&L&5UNIDAD DE REGISTRO Y ORIENTACION TRIBUTARIA&R&5MGF/mdb