æ

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k

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k

k

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k

RIO AZUL

SAN DIEGO

TRES RIOS

SAN RAFAEL

SAN JUAN

CONCEPCION

SAN RAMON

DULCE NOMBRE

3 0 3 - 0 8 - R 0 3 / U 0 33 0 3 - 0 8 - R 0 3 / U 0 33 0 3 - 0 8 - U 0 53 0 3 - 0 8 - U 0 5

3 0 3 - 0 8 - R 0 23 0 3 - 0 8 - R 0 2

3 0 3 - 0 4 - R 0 83 0 3 - 0 4 - R 0 8

3 0 3 - 0 8 - R 0 1 / U 0 13 0 3 - 0 8 - R 0 1 / U 0 1

3 0 3 - 0 8 - R 0 43 0 3 - 0 8 - R 0 43 0 3 - 0 2 - R 0 4 / U 0 43 0 3 - 0 2 - R 0 4 / U 0 4

3 0 3 - 0 2 - U 0 33 0 3 - 0 2 - U 0 3

3 0 3 - 0 2 - U 0 93 0 3 - 0 2 - U 0 9 3 0 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 23 0 3 - 0 2 - R 0 2 / U 0 2

3 0 3 - 0 4 - U 0 93 0 3 - 0 4 - U 0 93 0 3 - 0 2 - U 0 13 0 3 - 0 2 - U 0 1 3 0 3 - 0 1 - R 1 43 0 3 - 0 1 - R 1 4

303-04-U11303-04-U11

3 0 3 - 0 2 - U 0 53 0 3 - 0 2 - U 0 5

3 0 3 - 0 4 - U 1 03 0 3 - 0 4 - U 1 0

3 0 3 - 0 1 - U 1 33 0 3 - 0 1 - U 1 33 0 3 - 0 3 - U 1 23 0 3 - 0 3 - U 1 2303-01-U12303-01-U12

3 0 3 - 0 2 - U 0 63 0 3 - 0 2 - U 0 6 3 0 3 - 0 2 - U 0 73 0 3 - 0 2 - U 0 7

3 0 3 - 0 4 - R 0 73 0 3 - 0 4 - R 0 73 0 3 - 0 2 - U 0 83 0 3 - 0 2 - U 0 8

3 0 3 - 0 4 - U 1 23 0 3 - 0 4 - U 1 23 0 3 - 0 1 - U 0 43 0 3 - 0 1 - U 0 4

303-03-U13303-03-U13

303-04-U06303-04-U06

303-01-U05303-01-U05

303-03-U01303-03-U01

3 0 3 - 0 4 - U 0 53 0 3 - 0 4 - U 0 5

3 0 3 - 0 1 - U 0 63 0 3 - 0 1 - U 0 6

3 0 3 - 0 1 - U 0 83 0 3 - 0 1 - U 0 8303-03-U11303-03-U11

303-01-U01303-01-U01

3 0 3 - 0 3 - U 1 03 0 3 - 0 3 - U 1 0

303-01-U07303-01-U07

3 0 3 - 0 4 - U 0 43 0 3 - 0 4 - U 0 4

3 0 3 - 0 3 - U 0 23 0 3 - 0 3 - U 0 2

303-01-U09303-01-U09

3 0 3 - 0 3 - U 0 93 0 3 - 0 3 - U 0 9

303-03-U08303-03-U08

3 0 3 - 0 1 - U 0 23 0 3 - 0 1 - U 0 2

3 0 3 - 0 1 - U 0 33 0 3 - 0 1 - U 0 3

3 0 3 - 0 4 - U 1 33 0 3 - 0 4 - U 1 3

3 0 3 - 0 4 - U 0 13 0 3 - 0 4 - U 0 1

3 0 3 - 0 3 - U 0 33 0 3 - 0 3 - U 0 3

3 0 3 - 0 1 - R 1 0 / U 1 03 0 3 - 0 1 - R 1 0 / U 1 0 303-01-U11303-01-U11

303-03-U07303-03-U07

303-05-U09303-05-U093 0 3 - 0 4 - U 0 23 0 3 - 0 4 - U 0 2

3 0 3 - 0 3 - U 0 43 0 3 - 0 3 - U 0 4

3 0 3 - 0 5 - R 0 8 / U 0 83 0 3 - 0 5 - R 0 8 / U 0 8

3 0 3 - 0 3 - R 0 5 / U 0 53 0 3 - 0 3 - R 0 5 / U 0 5

3 0 3 - 0 4 - R 0 3 / U 0 33 0 3 - 0 4 - R 0 3 / U 0 3

303-03-U06303-03-U06

303-05-U01303-05-U01

3 0 3 - 0 6 - R 0 5 / U 0 53 0 3 - 0 6 - R 0 5 / U 0 5

303-06-U01303-06-U01

3 0 3 - 0 6 - U 0 43 0 3 - 0 6 - U 0 4

303-05-U07303-05-U07

303-05-U06303-05-U06

3 0 3 - 0 5 - R 0 2 / U 0 23 0 3 - 0 5 - R 0 2 / U 0 2

3 0 3 - 0 6 - R 0 2 / U 0 23 0 3 - 0 6 - R 0 2 / U 0 2

303-05-U05303-05-U053 0 3 - 0 5 - R 0 3 / U 0 33 0 3 - 0 5 - R 0 3 / U 0 3

303-05-U04303-05-U04

3 0 3 - 0 5 - U 1 03 0 3 - 0 5 - U 1 03 0 3 - 0 7 - R 0 8 / U 0 83 0 3 - 0 7 - R 0 8 / U 0 8

3 0 3 - 0 7 - U 1 03 0 3 - 0 7 - U 1 0

3 0 3 - 0 7 - R 0 7 / U 0 73 0 3 - 0 7 - R 0 7 / U 0 7

3 0 3 - 0 7 - R 0 9 / U 0 93 0 3 - 0 7 - R 0 9 / U 0 9

303-07-U01303-07-U01

303-07-R06/U06303-07-R06/U06

3 0 3 - 0 7 - U 0 23 0 3 - 0 7 - U 0 2

3 0 3 - 0 7 - R 0 3 / U 0 33 0 3 - 0 7 - R 0 3 / U 0 3

303-07-U04303-07-U04

3 0 3 - 0 7 - R 0 5 / U 0 53 0 3 - 0 7 - R 0 5 / U 0 5

3 0 3 - 0 6 - R 0 33 0 3 - 0 6 - R 0 3

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Iglesia

Escuela

Escuela

Escuela

Colegio Saint Gregory

Escuela

Escuela

Colegio Angloamericano

Colegio Victoria

ColegioColegio Franco

Colegio Mariam Baker

a San José

a Cartago

a D

esam

para

dos

a San José

Escuela Social Juan XXIII

El Pinar

Campo Santo La Unión

Urb. Nuestra Señora del Carmen

Urb. La Mecanizada

Urb. Don Efraín

Urb. San juan

Urb. Vida Nueva

Urbanización Tacora

Urbanización Paso Real

Loma Gobierno

Alto Mesas

Zona Protectora La Carpintera

Relleno Sanitario Río Azul

Cerros de La Carpintera

Finca Dorita

Urbanización Lomas de San AntonioPlantel del Mopt

Plaza

Concretera

Plaza

Linda Vista

Urb. La Itaba

Urb. El Rubí

XELTRON

Urb. La Mariana PlazaUrb. San Diego

Terramall

Urb. Santa Mohal

Urb. La EulaliaUrb. Villa Florencia

Urb. La Jenny II

Urb. La Jenny I

Plaza

Urb. Santiago del Monte

Urb. Las Margaritas

Urb. El Cedro

Residencial La Carpintera

Urbanización La Germania

Urb. Cinco Estrellas

Urb.Villa AlegreLos Sauces

El Fierro

Urbanización Entebe

Barrio Pinar del Río

Residencial Estancia Antigua

Barrio La Cruz

PRAXAIR

Plaza

Urbanización La Torre

Urb. La Antigua

Urb. Lomas del Este

Yerbabuena

Centro Comercial

Urbanización Villas de Tres Ríos

Bomberos

Urbanización Villa SofíaUrbanización Florencio del Castillo

Urb. MontufarPlaza

Llano Verde

Loma Verde

Urb. Las Araucarias

Pinares

Urb. Omega

Urb. Santa Lucía

Colinas de Montealegre

Urb. La Rioja 2

Urb. Vistas del Este

Urb. Veredas del Este

Urb. Fatima

Cementerio

I.C.B

Urb. La RiojaPiscina Municipal

AYA

Centro Nacional de CapacitaciónUrb. Vistas del Rey

Condominios Nazareth

Condominios Mas x Menos

Urb. Juegos del Campo

Plaza

Urb. El Tirra Urb. Las Brisas

ALTO DEL CARMEN

Finca Los Lotes

Planta Eléctrica Puerto Escondido

Planta Eléctrica Avance

Urb. Naturaleza del Este

Hospital Chacon Paut

Barrio Los Policías

Barrio Holandés

Concepción 1

IREX

Santa Eduviges

AzaharesBarrio Maria AuxiliadoraUrbanización Monserrat

Urb. Los Lirios

Urb. La Flor

Urb. Los Llanos

Plaza Barrio Los Angeles

Residencial Las Cumbres

Condominio Lakota

Plaza

Res. Bosques y Fresales

El Refugio

Urbanización Sol del Este

CANTÓN CARTAGO

CANTÓN CARTAGO

CANTÓN CURRIDABAT

CANTÓN MONTES DE OCA

DesamparadosCerro Asilo

CANTÓN DESAMPARADOS

Cal

le B

onilla

Calle S

alitril

lo

Calle Cipres

Calle Grisales

Calle San Carlos

Calle Padilla

Calle Chocolate

Calle Pérez

a Tr

es R

íos

a Río Azul

a Sabanilla

a Concepción

Calle Lisanias

Calle La Palmira

Calle La Amistad

Calle ProgresoCalle Las Graditas

Calle Camachón

a Coris

Autopista Florencio del Castillo

Calle Chocolate

Calle Muñoz

Calle La Molina

Calle Santa Rosa

a Tr

es R

íos

a San

Ram

ón

Calle Policías

Calle

San

Migu

el

Cal

le E

l Cer

ri to

Cal

le L

a Fe

Calle El Poro

Cal

le P

ajar

o Az

ul

Calle Naranjo

a San Ramón

Río Chiquito

Quebrada Chispa

Quebrada Vega

Quebrada Malavassi

Quebrada Cantillo

Quebrada MuñecoRío María Aguilar

Quebra

da Agu

ilar

Río Pío

Río Tiribí

Quebrada Quebradas

532500

532500

534000

534000

535500

535500

537000

537000

538500

538500

540000

540000

541500

541500

2070

00

2070

00

2085

00

2085

00

2100

00

2100

00

2115

00

2115

00

2130

00

2130

00

2145

00

2145

00

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 3 CARTAGO CANTÓN 03 LA UNIÓN

MINISTERIO DE HACIENDADIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN

DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA

Ing. Wanny Chaves SolanoSUBDIRECTORA

VALORACIONES MUNICIPALES

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDIRECTOR ONT

Ing. Luis Coto MuñozCOORDINADOR GRUPO

DE PLATAFORMA DE VALORES

ESCALA 1:15.000

250 0 250 500 750125Metros

LOCALIZACIÓN

Costa Rica

Cartago

Cartago

La Unión

CONVENCIONES

Límites Distritales Oficiales

Límites Cantonales Oficiales

Predios

Hidrografía

Vias

Línea Ferrea

k Escuela

æ Iglesia

MATRICES DE INFORMACIÓN POR DISTRITO

SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO: 2007

ARCHIVO: 303_Mapa_Valores_Terreno.pdf

PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTEEsferoide Clarke 1866

Prediación y Sistema vial tomado de La MunicipalidadBase Cartográfica del Instituto Geográfico NacionalLímites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional

1 cm en el mapa equivale a 150 m en terreno

Simbología:303-01-U013: Provincia Cartago, 03: Cantón La Unión01: Distrito, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito.R: Rural, U: Urbano.La numeración del 01 al 14 se refiere a la cantidad de zonas del distrito.El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva.Para el comercio se empleará el código CO1 al CO5 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.Para industria se empleará el código I1 o I2 siendo I1 la de menor intensidad.

ZONA 303‐02‐U01 303‐02‐R02 303‐02‐U02 303‐02‐U03 303‐02‐R04 303‐02‐U04 303‐02‐U05 303‐02‐U06 303‐02‐U07 303‐02‐U08 303‐02‐U09

NOMBRE TerraMall

Urbanización Nuestra Señora del Carmen y 

Campo Santo la Unión

Centro de San Diego, Calle 

Mesen, Tacora, Paso Real

Montufar y Florencio del 

CastilloVillas Sofía

Residencial Mohal, Barrio San Martín y Urbanización 

Florida

Santiago del Monte, 

Urbanización Villas de Florencia, Calle 

Chocolate

COLORVALOR  ¢/m2 270 000,00 7 000,00 25 000,00 25 000,00 4 000,00 20 000,00 50 000,00 45 000,00 60 000,00 50 000,00 30 000,00

ÁREA (m2) 72 728,00 6 000,00 120,00 120,00 6 200,00 130,00 120,00 120,00 160,00 140,00 120,00FRENTE (m) 379,00 120,00 9,00 7,00 75,00 8,00 6,00 8,00 8,00 7,00 6,00REGULARIDAD 0,87 0,85 1,00 1,00 0,85 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00TIPO DE VIA 1 5 4 4 5 4 4 4 4 4 4PENDIENTE (%) 0 30 0 0 45 20 0 0 0 0 0SERVICIOS 1 4 ‐ 4 4 ‐ 4 4 4 4 4 4SERVICIOS 2 16 11 16 16 11 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 ‐ 0 0 ‐ 0 0 0 0 0 0TIPO DE RESIDENCIAL ‐ ‐ VC01 VC01 ‐ VC01 VC02 VC02 VC04 VC02 VC01TIPO DE COMERCIO CO5 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐UBICACIÓN 5 ‐ 5 5 ‐ 5 5 5 5 5 5HIDROLOGIA ‐ 4 ‐ ‐ 4 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐CAP. DE USO DE LA TIERRA ‐ VIII ‐ ‐ VIII ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA  3   CARTAGO        CANTÓN  03   LA UNIÓN        DISTRITO 02   SAN DIEGO

Area Ecoturística Hacienda Tres Ríos

Cerros de la Carpintera

ZONA 303‐03‐U01 303‐03‐U02 303‐03‐U03 303‐03‐U04 303‐03‐R05 303‐03‐U05 303‐03‐U06 303‐03‐U07 303‐03‐U08 303‐03‐U09 303‐03‐U10 303‐03‐U11 303‐03‐U12 303‐03‐U13

NOMBRE Comercio PasocaLoma y Llano 

VerdeLas Araucarias

Colinas de Montealegre, 

Condominio Santa Lucia, Condominio 

Gregal

Residencial Monserrat

Residencial La Rioja, Colegio Saint Gregory

Urbanizacion La Union y Veredas 

del Este

Calle Piedracaras y Calle Obando

Residencial Monte Pinares y 

Residencial Omega

San Juan Viejo

Torre del Este, Villas de Ayarco, Condominio San 

Marino

Residencial Danzas del Sol, Ayarco Este, La 

Itaba

COLORVALOR  ¢/m2 90 000,00 40 000,00 70 000,00 75 000,00 15 000,00 35 000,00 55 000,00 55 000,00 50 000,00 45 000,00 70 000,00 35 000,00 50 000,00 60 000,00

ÁREA (m2) 90,00 200,00 520,00 540,00 11 200,00 130,00 160,00 200,00 150,00 150,00 300,00 120,00 120,00 140,00FRENTE (m) 6,00 10,00 19,00 20,00 34,00 10,00 8,00 10,00 8,00 8,00 15,00 6,00 8,00 6,00REGULARIDAD 1,00 1,00 1,00 1,00 0,85 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00TIPO DE VIA 3 4 4 3 5 4 4 4 4 4 4 4 4 4PENDIENTE (%) 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0SERVICIOS 1 4 4 4 4 ‐ 4 4 4 4 4 4 4 4 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 ‐ 0 0 0 0 0 0 0 0 0TIPO DE RESIDENCIAL ‐ VC03 VC07 VC08 ‐ VC02 VC03 VC04 VC03 VC02 VC06 VC02 VC03 VC05TIPO DE COMERCIO CO3 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐UBICACIÓN 5 5 5 5 ‐ 5 5 5 5 5 5 5 5 5HIDROLOGIA ‐ ‐ ‐ ‐ 4 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐CAP. DE USO DE LA TIERRA ‐ ‐ ‐ ‐ IV ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA  3   CARTAGO        CANTÓN  03   LA UNIÓN        DISTRITO 03   SAN JUAN

Calle Cabuya, Calle Bonilla

ZONA 303‐04‐U01 303‐04‐U02 303‐04‐R03 303‐04‐U03 303‐04‐U04 303‐04‐U05 303‐04‐U06 303‐04‐R07 303‐04‐R08 303‐04‐U09 303‐04‐U10 303‐04‐U11 303‐04‐U12 303‐04‐U13

NOMBRESierras  de la 

Unión

Barrio Yerbabuena y Urbanización 

Iztaru

Calle Muñoz, Pinar del Río y 

Barrio San MiguelCalle El Cipresal

Urbanización Entebe, y Barrio 

El FierroFinca Quirazú

Cerros de la Carpintera

Barrio San Vicente, 

Urbanización Los Sauces y Villa 

Alegre

Barrio El Pilar, Urbanizaciones: Génova, Cinco Estrellas, La 

Carpintera, Los Geranios

Urbanización El Cedro y Barrio La 

IslaEstancia Antigua

San Rafael, Barrio La Cruz, Praxair

COLORVALOR  ¢/m2 60 000,00 35 000,00 4 500,00 16 000,00 40 000,00 40 000,00 20 000,00 6 500,00 2 000,00 20 000,00 40 000,00 25 000,00 60 000,00 50 000,00

ÁREA (m2) 500,00 130,00 18 500,00 2 500,00 260,00 360,00 120,00 32 000,00 9 500,00 140,00 160,00 130,00 200,00 160,00FRENTE (m) 20,00 7,00 150,00 32,00 10,00 10,00 8,00 60,00 45,00 8,00 7,00 7,00 10,00 8,00REGULARIDAD 1,00 1,00 0,85 1,00 1,00 1,00 1,00 0,85 0,85 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 4 4 5 6 4 4 4 4 4PENDIENTE (%) 0 0 30 15 0 0 0 20 45 0 0 0 0 0SERVICIOS 1 4 4 ‐ 1 4 1 4 ‐ ‐ 4 4 4 4 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 1 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 ‐ 0 0 0 0 ‐ ‐ 0 0 0 0 0TIPO DE RESIDENCIAL VC06 VC02 ‐ VC05 VC02 VC06 VC01 ‐ ‐ VC01 VC02 VC01 VC04 VC02TIPO DE COMERCIO ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐UBICACIÓN 5 5 ‐ 5 5 5 5 ‐ ‐ 5 5 5 5 5HIDROLOGIA ‐ ‐ 4 ‐ ‐ ‐ ‐ 4 4 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐CAP. DE USO DE LA TIERRA ‐ ‐ VI ‐ ‐ ‐ ‐ VI VIII ‐ ‐ ‐ ‐ ‐

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA  3   CARTAGO        CANTÓN  03   LA UNIÓN        DISTRITO 04   SAN RAFAEL

Centro Nacional de Capacitación Escuela Social Juan XXIII

ZONA 303‐05‐U01 303‐05‐R02 303‐05‐U02 303‐05‐R03 303‐05‐U03 303‐05‐U04 303‐05‐U05 303‐05‐U06 303‐05‐U07 303‐05‐R08 303‐05‐U08 303‐05‐U09 303‐05‐U10

NOMBREComercio Concepción

Barrio los Policías y Urbanización El 

CiprésLa Cima I y II

Residencial Naturaleza del 

Este

Concepción I y Calle Sánchez

Residencial Vistas del Este

Residencial Monserrat, Colegio 

Franco Costarricense  y Condominio Barlovento

COLORVALOR  ¢/m2 60 000,00 4 500,00 30 000,00 5 000,00 20 000,00 20 000,00 20 000,00 55 000,00 25 000,00 6 000,00 30 000,00 55 000,00 45 000,00

ÁREA (m2) 240,00 7 000,00 120,00 7 650,00 160,00 200,00 200,00 200,00 120,00 30 000,00 300,00 170,00 160,00FRENTE (m) 8,00 33,00 6,00 34,00 7,00 8,00 8,00 10,00 6,00 145,00 15,00 7,00 8,00REGULARIDAD 1,00 0,85 1,00 0,85 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,85 1,00 1,00 1,00TIPO DE VIA 3 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4PENDIENTE (%) 0 20 0 30 0 0 0 0 0 10 0 0 0SERVICIOS 1 4 ‐ 4 ‐ 4 4 4 4 4 ‐ 4 4 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 ‐ 0 ‐ 0 0 0 0 0 ‐ 0 0 0TIPO DE RESIDENCIAL ‐ ‐ VC02 ‐ VC01 VC01 VC01 VC04 VC01 ‐ VC02 VC04 VC03TIPO DE COMERCIO CO1 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐UBICACIÓN 5 ‐ 5 ‐ 5 5 5 5 5 ‐ 5 5 5HIDROLOGIA ‐ 4 ‐ 4 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ 4 ‐ ‐ ‐CAP. DE USO DE LA TIERRA ‐ IV ‐ IV ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ IV ‐ ‐ ‐

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA  3   CARTAGO        CANTÓN  03   LA UNIÓN        DISTRITO 05   CONCEPCIÓN

Colegio Victoria y AngloamericanoIrex, Calle Santa RosaLos Llanos, Los Ángeles, Santa 

Eduviges, Calle Cabuya, Calle Pájaro Azul

ZONA 303‐07‐U01 303‐07‐U02 303‐07‐R03 303‐07‐U03 303‐07‐U04 303‐07‐R05 303‐07‐U05 303‐07‐R06 303‐07‐U06 303‐07‐R07 303‐07‐U07 303‐07‐R08 303‐07‐U08 303‐07‐R09 303‐07‐U09 303‐07‐U10

NOMBREResidencial Bello Monte, Calle La 

Rusia

Residenciales Apacibles Valles y 

Sol del Este

Residencial Barrio Holandés

Residenciales El Refugio, Bosques 

y Fresales

COLORVALOR  ¢/m2 65 000,00 45 000,00 4 500,00 65 000,00 35 000,00 3 500,00 30 000,00 4 000,00 55 000,00 3 000,00 25 000,00 4 000,00 25 000,00 5 000,00 35 000,00 60 000,00

ÁREA (m2) 660,00 140,00 6 780,00 160,00 3 610,00 7 400,00 260,00 5 600,00 190,00 13 200,00 480,00 6 600,00 300,00 15 200,00 290,00 910,00FRENTE (m) 14,00 8,00 40,00 7,00 45,00 39,00 11,00 47,00 7,00 65,00 13,00 34,00 14,00 39,00 14,00 21,00REGULARIDAD 1,00 1,00 0,85 1,00 0,85 0,85 1,00 0,85 1,00 0,85 1,00 0,85 1,00 0,85 1,00 1,00TIPO DE VIA 4 4 4 4 4 5 4 4 4 5 4 5 4 5 4 4PENDIENTE (%) 0 0 30 0 5 30 0 30 0 30 0 15 0 15 0 10SERVICIOS 1 4 2 ‐ 4 2 ‐ 2 ‐ 4 ‐ 2 ‐ 2 ‐ 4 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 ‐ 0 0 ‐ 0 ‐ 0 ‐ 0 ‐ 0 ‐ 0 0TIPO DE RESIDENCIAL VC05 VC03 ‐ VC06 VC07 ‐ VC02 ‐ VC04 ‐ VC01 ‐ VC02 ‐ VC02 VC07TIPO DE COMERCIO ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐UBICACIÓN 5 5 ‐ 5 5 ‐ 5 ‐ 5 ‐ 5 ‐ 5 ‐ 5 5HIDROLOGIA ‐ ‐ 4 ‐ ‐ 4 ‐ 4 ‐ 4 ‐ 4 ‐ 4 ‐ ‐CAP. DE USO DE LA TIERRA ‐ ‐ IV ‐ ‐ IV ‐ IV ‐ IV ‐ IV ‐ IV ‐ ‐

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

Escuela Domingo Sarmiento, Residenciales Las Cumbres,  y Vista 

Verde y Condominio Lakota

Calle La Fe, Calle el Cerrito, Urbanización Villa Hermosa, Calle el 

Pizote

Residencial Valle Escondido, Calle San Miguel

Hospital Chacón Paut y Calle Los Policías

Calle Naranjo, Urbanización Los Alamitos

Calle Alvarado, Calle Las Rusias

PROVINCIA  3   CARTAGO        CANTÓN  03   LA UNIÓN        DISTRITO 07   SAN RAMÓN

ZONA 303‐08‐R01 303‐08‐U01 303‐08‐R02 303‐08‐R03 303‐08‐U03 303‐08‐R04 303‐08‐U05

NOMBRERelleno Sanitario 

Río Azul

Finca Cui‐Gam, Cerros de La Carpintera

Calle Mesen

COLORVALOR  ¢/m2 7 000,00 35 000,00 600,00 3 000,00 15 000,00 1 300,00 40 000,00

ÁREA (m2) 14 500,00 120,00 303 624,21 10 500,00 160,00 30 000,00 140,00FRENTE (m) 45,00 7,00 313,00 27,00 9,00 100,00 7,00REGULARIDAD 0,85 1,00 0,80 0,80 1,00 0,85 1,00TIPO DE VIA 5 4 4 4 4 6 4PENDIENTE (%) 10 0 30 35 0 45 0SERVICIOS 1 ‐ 4 ‐ ‐ 2 ‐ 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16NIVEL ‐ 0 ‐ ‐ 0 ‐ 0TIPO DE RESIDENCIAL ‐ VC02 ‐ ‐ VC01 ‐ VC02TIPO DE COMERCIO ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐UBICACIÓN ‐ 5 ‐ ‐ 5 ‐ 5HIDROLOGIA 3 ‐ 5 4 ‐ 4 ‐CAP. DE USO DE LA TIERRA III ‐ IV VI ‐ VIII ‐

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA  3   CARTAGO        CANTÓN  03   LA UNIÓN        DISTRITO 08   RÍO AZUL

Escuela Río Azul, Estadio Río Azul, Urbanización Lomas de San Antonio

Linda Vista y Quebradas

ZONA 303‐01‐U01 303‐01‐U02 303‐01‐U03 303‐01‐U04 303‐01‐U05 303‐01‐U06 303‐01‐U07 303‐01‐U08 303‐01‐U09 303‐01‐R10 303‐01‐U10 303‐01‐U11 303‐01‐U12 303‐01‐U13 303‐01‐R14

NOMBREZona comercial 

central

Barrio Rivera del Río ‐ Centro Deportivo del 

Este

Residencial La Antigua

Urbanización La Torre

Centro Comercial Tres Ríos – Ballons 

Liceo Mario Quirós Sasso, 

Urbanización La Carpintera

La ArboledaCalle Chavarria, Calle Vargas

Urbanización Fátima

Lomas del EsteEl INVU y Veracruz

Villas de Tres Ríos

Plantel Municipal

COLORVALOR  ¢/m2 170 000,00 50 000,00 60 000,00 55 000,00 80 000,00 55 000,00 70 000,00 45 000,00 50 000,00 14 000,00 45 000,00 40 000,00 40 000,00 70 000,00 6 500,00

ÁREA (m2) 250,00 120,00 420,00 140,00 180,00 200,00 290,00 170,00 170,00 28 500,00 180,00 120,00 170,00 380,00 18 000,00FRENTE (m) 11,00 6,00 10,00 7,00 9,00 8,00 10,00 7,00 7,00 92,00 13,00 8,00 10,00 15,00 72,00REGULARIDAD 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 0,85 1,00 1,00 1,00 1,00 0,85TIPO DE VIA 2 4 4 4 3 4 3 4 4 5 4 4 4 4 4PENDIENTE (%) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20 20 0 0 0 10SERVICIOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 ‐ 4 4 4 4 ‐SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ‐ 0 0 0 0 ‐TIPO DE RESIDENCIAL ‐ VC02 VC05 VC03 ‐ VC03 VC05 VC02 VC03 ‐ VC02 VC02 VC02 VC05 ‐TIPO DE COMERCIO CO4 ‐ ‐ ‐ CO2 ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 ‐ 5 5 5 5 ‐HIDROLOGIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ 4 ‐ ‐ ‐ ‐ 2CAP. DE USO DE LA TIERRA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ IV ‐ ‐ ‐ ‐ IV

Arábiga de la Hacienda

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA  3   CARTAGO        CANTÓN  03   LA UNIÓN        DISTRITO 01   TRES RÍOS

ZONA 303‐06‐U01 303‐06‐R02 303‐06‐U02 303‐06‐R03 303‐06‐U04 303‐06‐R05 303‐06‐U05

NOMBRE

Calle Tista Hernández, Condominio 

Nazaret, Aldeas  S.O.S, Veredas del 

Rey

Finca Los Lotes

Barrio El Alto del Carmen, 

Urbanización Las Brisas y 

Urbanización El  Tirrá I y II

COLORVALOR  ¢/m2 30 000,00 3 000,00 15 000,00 2 000,00 20 000,00 3 000,00 25 000,00

ÁREA (m2) 160,00 9 500,00 220,00 7 500,00 130,00 17 500,00 90,00FRENTE (m) 9,00 116,00 15,00 22,00 6,00 90,00 6,00REGULARIDAD 1,00 0,85 1,00 0,85 1,00 0,85 1,00TIPO DE VIA 4 5 4 6 4 4 4PENDIENTE (%) 0 25 5 40 0 20 0SERVICIOS 1 4 ‐ 1 ‐ 4 ‐ 4SERVICIOS 2 16 16 16 16 16 16 16NIVEL 0 ‐ 0 ‐ 0 ‐ 0TIPO DE RESIDENCIAL VC02 ‐ VC03 ‐ VC01 ‐ VC01TIPO DE COMERCIO ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐TIPO DE INDUSTRIA ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐UBICACIÓN 5 ‐ 5 ‐ 5 ‐ 5HIDROLOGIA ‐ 4 ‐ 4 ‐ 4 ‐CAP. DE USO DE LA TIERRA ‐ VI ‐ VIII ‐ VI ‐

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA  3   CARTAGO        CANTÓN  03   LA UNIÓN        DISTRITO 06   DULCE NOMBRE

Alto Molina Chiguite, Aya, Calle Santa Rosa