Ministerio PERU deJusticia

y Derechos HumanosSuperintendencia Nacional de Registros Publicos

TRIBUNAL REGISTRAL

RESOLUCION No. -2019-SUNARP-TR-L1 2 ABR. 2019Lima,

URSULA PAULINA URIARTE ESPEJON° 2834448 del 13/12/2018.H.T.D. N° 108 del 4/2/2019.Predios de Lima.Rectificacion.

ELANTEULOCURSO GISTRO

AGIO (s)

SUMILLA

RECTIFICACION DE LA CALIDAD DE BIEN FOR MATRIMONIO DEL MISMO SEXO CELEBRADO EN EL EXTRANJEROPrecede la rectificacion de la calidad del bien adquirido por matrimonio del mismo sexo celebrado en el extranjero, por tratase de un derecho que no atenta contra el orden publico internacional.

AGIO CUYA INSCRIPCION SE SOLICITA Y DOCUMENTACION PRESENTADA

I.

Mediante el titulo venido en grade de apelacion se solicita la rectificacion de calidad de bien respecto de los predios registrados en las partidas electronicas N° 13615269 y N° 13615248 del Registro de Predios de Lima.

Para tal efecto, se presento parte notarial de la escritura publica del 10/12/2018 otorgada por Francis Rosa Patino Geldres y Ursula Paulina Uriarte Espejo ante notario de Lima Fernando Tarazona Alvarado.

Mediante escrito ingresado el 21/3/2019 a la secretaria del Tribunal Registral se presento copia simple del acta de comprobacion de domicilio para matrimonio igualitario del 5/11/2013 y format© de matrimonio.

DECISION IMPUGNADAII.

El registrador publico del Registro de Predios de Lima Manuel Baltazar Otarola Paredes formulo la siguiente observacion:q/3

Mediante el presente titulo solicita la rectificacion de calidad de bien de los predios inscritos en las partidas 13615269 y 13615248 del Registro de Predios, en merito al Art. 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.

Conforme al Art. 15 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios “Cuando uno de los conyuges, manifestando un estado civil distinto al que le corresponde hubiere inscrito a su favor un predio al que la Ley le atribuye la calidad de bien social, la rectificacion de la calidad del bien se realizara en merito a la presentacion de titulo otorgado por el conyuge que no intervino o sus sucesores, insertando o adjuntando la copia certificada de la respectiva partida de matrimonio expedida con posterioridad al documento de fecha cierta en el que consta la adquisicion.”

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En el presente case se ha presentado la respectiva escritura publica de rectificacion de calidad del bien y el acta de matrimonio celebrado en la ciudad de Buenos Aires Argentina entre Francis Rosa Patino Geldres y Ursula Paulina Uriarte Espejo.

Revisada el acta de matrimonio y la escritura publica se desprende que le matrimonio ha sido celebrado entre dos personas del mismo sexo por lo que corresponde establecer la validez del acto, en este sentido, el articulo V del Titulo Preliminar del Reglamento General de los Registros Publicos sehala que “PRINCIPIO DE LEGALIDAD.- Los registradores califican la legalidad del titulo en cuya virtud se solicita la inscripcion. La calificacion comprende la verificacion del cumplimiento de las formalidades propias del titulo y la capacidad de los otorgantes, asi como la validez del acto que, contenido en aquel, constituye la causa directa e inmediata de la inscripcion. La calificacion comprende tambien, la verificacion de los obstaculos que pudieran emanar de las partidas registrales y la condicion de inscribible del acto o derecho. Se realiza sobre la base del titulo presentado, de la partida o partidas vinculadas directamente a aquel y, complementariamente, de los antecedentes que obran en el Registro." (El enfasis agregado).

Estando a lo senalado se debe entender que la inscripcion de la rectificacion de calidad del bien es procedente respecto de los matrimonios validos y reconocidos por las normas peruanas.

En tal sentido se debe tener en cuenta que el articulo V del Titulo Preliminar del Codigo Civil, sehala que es nulo el acto juridico contrario a las leyes que interesan al orden publico o a las buenas costumbres.

Al respecto se debe tener en cuenta que en nuestra legislacion el matrimonio conforme al articulo 234 del Codigo Civil es "... la union voluntariamente concertada por un varon y una mujer legalmente aptos para ella y formalizada con sujecion a las disposiciones de este Codigo, a fin de hacer una vida en comun” (el enfasis agregado).

Ahora bien en cuanto al orden publico se debe tener en cuenta que este es entendido como el conjunto de principios juridicos que son obligatorios para la conservacion del orden social, es decir el orden publico esta constituido por normas, principios e instituciones que son fundamentales para sanear las bases de una politica que garantice el bienestar de la sociedad dentro de un Estado. Cabe sehalar que el orden publico es determinado por el estado en una epoca determinada.

En el presente caso se puede establecer que el acto que se pretende inscribir es contrario al orden publico, pues contraviene el articulo 234 del Codigo Civil y el articulo 4 de la Constitucion Politica del Peru, por lo que dicho acto es invalido en aplicacion del articulo V del Titulo Preliminar del Codigo Civil.

FUNDAMENTOS DE LA APELACION

La recurrente sehala, entre otros, los siguientes fundamentos:

- Si bien, el matrimonio, como hecho juridico valido realizado en el Peru, esta permitido entre varon y mujer en virtud del articulo 234 del Codigo Civil; sin embargo, entre personas del mismo sexo, al no estar regulado ni siquiera es nulo sino inexistente, pues no contamos con alguna norma expresa que pretenda disponer los elementos esenciales para que se pueda configurar y validar el matrimonio entre personas del mismo sexo. De manera contraria, el matrimonio homosexual en el extranjero no sigue la misma logica, es decir, esta legalizado en diversos paises y dependiendo de la legislacion de cada

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pals, se regular) de distinta manera, tales como Argentina, Holanda, Estados Unidos, Australia, Sudafrica, Brasil, etc.

- Si la objecion del Registrador es que el matrimonio este conformado entre dos personas del mismo sexo conforme a las formalidades, si se ha cumplido i^n ello porque la pareja de conyuges ha actuado conforme a las

alidades expresadas en las normas argentinas. En la jurisdiccion l5Y2da‘ nt'na s' esta permitido el matrimonio entre dos personas del mismo sexo >^W_^en/el articulo 172 del Codigo Civil argentine y nuestro propio Codigo Civil

x'^N££peruano que reconoce la eficacia de dicho acto juridico por efecto, al \ sehalarlo expresamente en el articulo 2050. Por tanto, se trata de un acto

regulado y validado en virtud de las normas argentinas, lo que verdaderamente se discute es que se puedan reconocer los efectos patrimoniales a repercutirse en el patrimonio autonomo de la sociedad conyugal entre Ursula y Francis Patino.

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- En el presente caso, estamos ante un caso de reconocimiento de efectos jurldicos de un matrimonio civil contraldo en el exterior, por lo que en aplicacion del articulo 2078 del Codigo Civil, consta que Ursula Paulina Uriarte Espejo y Francis Rosa Patino Geldres contrajeron nupcias en Buenos Aires - Argentina, pals que permite el matrimonio entre personas del mismo sexo, y siendo que las conyuges deciden inscribir sus predios, este acto tendra que regirse por la ley del primer domicilio conyugal y si hubo cambio en ello, no se alterara la ley competente, esto es, segun las normas de Buenos Aires - Argentina. Por lo que si corresponde dar merito a la rectificacion rogada.

- La negativa del Registrador implica que si se tratase de un matrimonio heterosexual no habrla problema, y siendo ello aso, su actuacion se convierte en un acto inconstitucional, ya que atenta contra el principio de igualdad consagrado en el articulo 2.2 de la Constitucion Polltica del Peru; en ese sentido, no deberla crearse distinciones donde la normativa peruana no estipula, ademas nuestro ordenamiento juridico obliga a aceptar la eficacia y el regimen patrimonial de palses extranjeros en virtud del articulo 2050 del Codigo Civil.

- De acuerdo a la Resolucion N° 230-2016-SUNARP-TR-L, el hecho que se haya contraldo matrimonio entre personas del mismo sexo no es razon determinante saber quienes conforman la sociedad conyugal para que se inscriba un predio en favor del matrimonio, pues basta que se haya actuado conforme a la ley del lugar en que se contrajo.

- Conforme ya ha afirmado el Tribunal Registral en las Resoluciones N° 1868- 2016-SUNARP-TR-L y N° 230-2016-SUNARP-TR-L, es incongruente rechazar la inscripcion de predios en favor de un matrimonio homosexual dado que esta conformado por personas del mismo sexo, pues en el Peru dicho matrimonio no esta regulado/permitido.

ANTECEDENTE REGISTRAL

Partida electronica N° 13615269 del Reqistro de Predios de Lima

En la citada partida corre inscrito el departamento N° 402 - cuarto piso de la urbanizacion La Condesa, jiron Fidelli N° 109, distrito de Barranco, provincia y departamento de Lima.

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En el asiento C00003 se registro el dominio a favor de Ursula Paulina Uriarte Espejo, soltera, por haber adquirido el inmueble inscrito en esta partida mediante escritura publica del 13/8/2014 otorgada ante notario de Lima Jorge Luis Gonzales Loli (tltulo archivado N° 319380 del 10/2/2017).

Partida electronica N° 13615248 del Registro de Predios de Lima

\ En la citada partida corre inscrito el estacionamiento N° 4 - semisotano de la / yn urbanizacion La Condesa, jiron Fidelli N° 107-A, distrito de Barranco, sa\aj>| provjncja y departamento de Lima.

Y En el asiento C00003 se registro el dominio a favor de Ursula Paulina Uriarte \ Espejo, soltera, por haber adquirido el inmueble inscrito en esta partida

mediante escritura publica del 13/8/2014 otorgada ante notario de Lima Jorge Luis Gonzales Loli (titulo archivado N° 319380 del 10/2/2017).

UN

V. PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES

Interviene como ponente la vocal Mirtha Rivera Bedregal. Con el informe oral del abogado Gilberto Mendoza del Maestro.\

De lo expuesto y del analisis del caso, a criterio de esta Sala la cuestion a determinar es la siguiente:

- Si Precede la rectificacion de la calidad del bien adquirido por matrimonio del mismo sexo celebrado en el extranjero.

ANALISISVI.

1. El articulo 3 de la Ley N° 26366 establece que: Son garantfas del Sistema Nacional de los Registros Publicos: (...) b) La intangibilidad del contenido de los asientos registrales, salvo tltulo modificatorio posterior o sentencia judicial firme; (...)

Conforme a lo previsto por el articulo 2013 del Codigo Civil y numeral VII del Tltulo Preliminar del Reglamento General de los Registros Publicos (RGRP), normas que consagran el principio de legitimacion, los asientos registrales se presumen exactos y validos, produciendo todos sus efectos y legitiman al titular registral para actuar conforme a ellos, mientras no se rectifiquen en los terminos establecidos en el RGRP, se declare judicial o arbitralmente su invalidez, o se cancelen en sede administrative por haberse acreditado la suplantacion de identidad o falsedad documentaria, en los supuestos as! establecidos con arreglo a las disposiciones vigentes.

En este orden de ideas, cuando un acto o contrato ha tenido acogida registral, es decir, ha sido inscrito, el asiento registral que lo recoge no puede ser alterado, puesto que se encuentra investido de intangibilidad; salvo que por mandate judicial se resuelva en ese sentido, o sea rectificado conforme a la normative vigente.

2. El articulo 75 del RGRP define la inexactitud registral como todo desacuerdo existente entre lo registrado y la realidad extrarregistral, estableciendo que dichas inexactitudes se rectificaran en la forma establecida en el Tltulo VI del Reglamento General cuando sean consecuencia de un error u omision cometido en algun asiento o partida registral; en caso contrario, la rectificacion debera efectuarse en merito a

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titulo modificatorio posterior que permita concordar lo registrado con la realidad.

En el articulo 76 del RGRP se establece que el registrador es el encargado de rectificar los errores materiales, de oficio o a peticion de parte, en merito al respective titulo archivado que sustento la extension del asiento inexacto. Por su parte, los errores de concepto se rectifican siempre a peticion de parte, salvo que con ocasion de la calificacion de un titulo el Registrador determine que la inscripcion no podra efectuarse si previamente no se rectifica el error de concepto.

3. De acuerdo con lo regulado en la norma precitada, la inexactitud registral se presenta en dos supuestos basicos:

- Cuando la inexactitud proviene de errores u omisiones cometidos en algun asiento o partida registral (errores en los asientos registrales) cuya rectificacion esta prevista en el Titulo VI del RGRP. Es decir, se trata de supuestos en los cuales no existe concordancia entre el asiento de inscripcion y el titulo causal que dio lugar a su extension.- Cuando la inexactitud provenga de causas distintas a errores u omisiones en los asientos registrales, en cuyo caso se requerira, como supuesto general aplicable, la presentacion del titulo modificatorio que permita concordar lo registrado con la realidad extrarregistral. Es decir, se trata de supuestos en los cuales el pedido de rectificacion tiene como sustento causas o motives distintos a la sola discordancia entre el asiento de inscripcion y el titulo causal que dio lugar a su extension.

El error, que puede ser material o de concepto, es una especie de la inexactitud que integra el catalog© de distintas causas de posibles discordancias entre la realidad y el Registro, tal como lo establece el articulo 81 del RGRP.

4. El articulo 81 del RGRP detalla los errores materiales y de concepto en la forma siguiente:

El error material se presenta en los siguientes supuestos:a) Si se ban escrito una o mas palabras, nombres propios o cifras distintas a las que constan en el titulo archivado respective;b) Si se ha omitido la expresion de algun dato o circunstancia que debe constar en el asiento;c) Si se ha extendido el asiento en partida o rubro diferente al que le corresponde;d) Si se han numerado defectuosamente los asientos o partidas.Los errores no comprendidos en los literales anteriores se reputaran como de concepto.

5. La rectificacion de ambas clases de error debera efectuarse conforme lo establecen los articulos 82 y 84 de dicho Reglamento, que sehalan:

a) La rectificacion de los errores materiales se hara en merito del respective titulo archivado.b) La rectificacion de los errores de concepto se efectuara:b.1) Cuando resulten claramente del titulo archivado: en merito al mismo titulo ya inscrito, pudiendo extenders© la rectificacion a solicitud de parte o, de oficio, en el supuesto previsto en el segundo parrafo del articulo 76 del presente Reglamento;

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b.2) Cuando no resulten claramente de titulo archivado: en virtud de nuevo tltulo modificatorio otorgado por todos los interesados o en merito de resolucion judicial, si el error se ha producido por la redaccion vaga, ambigua o inexacta del titulo primitive.

\0& En el articulo 85 del RGRP se ha prescrito que cuando la rectificacion L SalajSilicitada se refiera a hechos susceptibles de ser probados de un modo V /gbsoluto con documentos fehacientes, bastara la peticion de la parte ttfeMnteresada acompanada de los documentos que aclaren el error producido. \ Dichos documentos pueden consistir en copias legalizadas de documentos \ de identidad, partidas del Registro de Estado Civil o cualquier otro que \demuestre indubitablemente la inexactitud registral.

(Q£(\2dy

La norma precisa entre los documentos que pueden dar lugar a la rectificacion, a las partidas de estado civil, por lo que se entiende que la citada norma es aplicable para la rectificacion del estado civil, pues la partida o acta de matrimonio es el documento publico que de manera fehaciente prueba el estado civil de casado de una persona. Cabe precisar que el estado civil de las personas no es un acto inscribible en los Registros que conforman el Sistema Nacional de los Registros Publicos, sino Reniec. La consignacion del estado civil en las partidas registrars del Registro de Predios es relevante para efectos de definir si un bien tiene la calidad de propio o social.

7. De otro lado, el Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios (RIRP) introduce una norma especial, que distingue la rectificacion de la calidad del bien de la mera rectificacion del estado civil, con el siguiente tenor:

Articulo 15.- Rectificacion de la calidad del bienCuando uno de los ednyuges, manifestando un estado civil distinto al que le corresponde hubiere inscrito a su favor un predio al que la Ley le atribuye la calidad de bien social, la rectificacion de la calidad del bien se realizara en merito a la presentacibn de titulo otorgado por el conyuge que no intervino o sus sucesores, insertando o adjuntando la copia certificada de la respectiva partida de matrimonio expedida con posterioridad al documento de fecha cierta en el que consta la adquisicion.Para la rectificacion del estado civil es de aplicacion lo dispuesto en el articulo 85 del Reglamento General de los Registros Publicos.(El resaltado es nuestro).

El precepto legal invocado plantea lo siguiente:

a) Uno de los conyuges manifiesta un estado civil distinto al que le corresponde, vale decir, declara ser soltero cuando en realidad es casado.b) Como consecuencia de su declaracion, inscribe a su favor un inmueble al que la Ley le atribuye la calidad de bien social.

La consecuencia normativa del citado precepto es la siguiente:

Si en la realidad se han verificado las premisas a) y b), precede la rectificacion del asiento donde consta la adquisicion, siempre que se presente el titulo otorgado por el conyuge que no ha intervenido en dicho acto, insertando o adjuntando copia certificada de la partida de matrimonio respectiva.

La norma tambien regula la sola rectificacion del estado civil en merito de la partida de matrimonio correspondiente.

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8. Ahora bien, la referida exigencia del artlculo 15 del RIRP se sustenta en el artlculo 315 del Codigo Civil. Esta norma establece que:

Para disponer de los bienes sociales o gravarlos, se requiere la intervencion del marido y la mujer. Empero, cualquiera de ellos puede ejercitar tal facultad, si tiene poder especial del otro. Lo dispuesto en el parrafo anterior no rige para los actos de adquisicion de bienes muebles, los cuales pueden ser efectuados por cualquiera de los conyuges. Tampoco rige en los casos considerados en las leyes especiales.

Asi, para los actos de adquisicion de inmuebles a favor de la sociedad conyugal, se requiere la intervencion de ambos conyuges. En consecuencia, para la rectificacion de la calidad del bien que fue adquirido por uno de los conyuges, con el objeto que conste inscrito a favor de la sociedad conyugal, se requiere que intervenga el conyuge que no intervino originariamente, manifestando su voluntad de adquirir el inmueble.

Por ello, la norma registral exige titulo otorgado por el conyuge que no intervino, o por sus sucesores en caso de haber fallecido, para que proceda la rectificacion de la calidad de bien.

Lo que en esencia busca la norma es que quien no intervino en el titulo original para la adquisicion de un bien inmueble, manifieste su consentimiento mediante otro titulo (escritura publica o formulario registral), al que se insertara o adjuntara la partida de matrimonio, ello sobre la base de lo previsto en el artlculo 315 del Codigo Civil, de tal manera que la intervencion conjunta de ambos conyuges en los actos de adquisicion, disposicion o gravamen de bienes inmuebles sociales es requisite ineludible para la inscripcion de tales actos en el Registro de Propiedad Inmueble, tal como se reconoce en el artlculo 14 del mismo Reglamento .

9. En el presente caso, se solicita la rectificacion de calidad de bien respecto de los predios registrados en las partidas electronicas N° 13615269 y N° 13615248 del Registro de Predios de Lima, en merito de la presentacion del parte notarial de la escritura publica del 10/12/2018 otorgada por Francis Rosa Patino Geldres y Ursula Paulina Uriarte Espejo ante notario de Lima Fernando Tarazona Alvarado.

El registrador formulo observacion senalando que revisada el acta de matrimonio y la escritura publica presentada, se desprende que el matrimonio ha sido celebrado entre dos personas del mismo sexo, por lo que corresponde establecer la validez del acto, al amparo del principio de legalidad, debiendo entenderse que la rectificacion de la calidad del bien es procedente respecto de los matrimonios validos y reconocidos por las normas peruanas, sin embargo el acto rogado es contrario al orden publico dado que contraviene el articulo 234 del Codigo Civil y el articulo 4 de la Constitucion Politica del Peru, por lo que se trata de un acto invalid©.

10. Ahora bien, de manera preliminar es pertinente sehalar que de la revision de las partidas electronicas N° 13615269 y N° 13615248 del Registro de Predios de Lima, que corresponden a los bienes materia de rectificacion, se aprecia que en ambas se registro el dominio en favor de Ursula Paulina Uriarte Espejo, con el estado civil de soltera, segun escritura publica del 13/8/2014 otorgada ante notario de Lima Jorge Luis Gonzales Loli.

Por su parte, apreciamos que con el presente titulo se presento parte notarial de la escritura publica del 10/12/2018 otorgada ante notario de Lima

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Fernando Tarazona Alvarado, en la que consta la intervencion de Ursula Paulina Uriarte Espejo y su conyuge Francis Rosa Patino Geldres.

En dicho instrumento publico, se manifesto que los bienes submateria fueron adquiridos mediante escritura publica del 13/8/2014, unicamente por Ursula Paulina Uriarte Espejo, con el estado civil de casada, sin embargo su estado civil era el de casada con Francis Rosa Patino Geldres, segun partida de

J matrimonio civil celebrada el 11/11/2013 en la ciudad de Buenos Aires - CtR?G>Argentina, por lo que se trata de bienes de la sociedad conyugal, 'I Nfetolicitandose la rectificacion de la calidad del bien.

nforme a las consideraciones que anteceden, se cumplen los ^te^^presupuestos para dar merit© a la rectificacion de la calidad de bien, toda vez

que se presenta titulo otorgado por la conyuge que no intervino en la compra y se inserta la partida de matrimonio respectiva.

a. Sa\a >

No obstante, siendo que se trata de un matrimonio celebrado en el extranjero por personas del mismo sexo, corresponde determinar si se trata de un acto contrario al orden publico internacional que impida la incorporacion al Registro de la rectificacion de la calidad del bien adquirido por la sociedad conyugal.

11. La vinculacion de un acto que se solicita inscribir con situaciones ocurridas en el extranjero, genera la aplicacion de las reglas del Derecho Internacional Privado.

Como se ha sehalado anteriormente, de manera reiterada, como en la Resolucion N° 579-2011-SUNARP-TR-L del 20/4/2011, la aplicacion del derecho extranjero es una opcion de nuestro Codigo Civil. Este cuerpo normative contiene una mayor apertura al derecho extranjero, de tal manera que termina siendo aplicable en mayores ocasiones. Asi, se establece en el articulo 2049 que la ley extranjera aplicable segun las normas peruanas de Derecho Internacional Privado, solo sera excluida cuando su aplicacion sea incompatible con el orden publico internacional o con las buenas costumbres.

Estando frente a un caso de Derecho Internacional Privado sera necesario, entonces, recurrir a sus normas, las mismas que utilizan una serie de factores a fin de relacionar una situacion o persona con un ordenamiento juridico especifico que la regule; en ese sentido, el factor de conexion determinara la ley aplicable al caso. El factor de conexion se verificara, entonces, teniendo en cuenta la materia que se trate: matrimonio, sucesiones, divorcio, entre otros.

Segun el articulo 2047 del Codigo Civil, el derecho aplicable para regular relaciones juridicas vinculadas con ordenamientos juridicos extranjeros se determina segun un orden de aplicacion:

1. Tratados de Derecho Internacional Privado ratificados por el Peru que sean pertinentes.2. Normas del Derecho Internacional Privado. Libro X del Codigo Civil.3. Los principios y criterios consagrados por la doctrina del Derecho Internacional Privado.

12. Al respecto, el articulo 2078 del Codigo Civil dispone lo siguiente:

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Articulo 2078.- El regimen patrimonial del matrimonio y las relaciones de los conyuges respecto a los bienes se rigen por la ley del primer domicilio conyugal. El cambio de domicilio no altera la ley competente para regir las relaciones de los conyuges en cuanto a los bienes adquiridos antes o despues del cambio.(El resaltado es nuestro)

Por tanto, respecto al regimen patrimonial del matrimonio, se debe recurrir a las leyes del primer domicilio conyugal, conforme a lo dispuesto en el citado dispositive del Codigo Civil.

13. Revisada la escritura publica del 10/12/2018 presentada con el tftulo, obra inserta la copia certificada de la partida de matrimonio expedida por el Registro del Estado Civil y Capacidad de las Personas del gobierno de la ciudad de Buenos Aires, debidamente apostillada, donde consta la celebracion del Matrimonio celebrado por Ursula Paulina Uriarte Espejo y Francis Rosa Patino Geldres en la ciudad de Buenos Aires de la Republica Argentina el 11/11/2013, ambas con residencia en Julian Alvarez 1971, que se ubica en la ciudad de Buenos Aires de la Republica Argentina, tal como se aprecia en los demas documentos que forman parte del presente titulo.

La referida partida acredita la celebracion del matrimonio y, asimismo, que el matrimonio celebrado por personas del mismo sexo es permitido en Argentina.

Sobre el particular, es conveniente senalar que en la reciente sentencia del 22/3/2019 emitida por el Decimo Primer Juzgado Constitucional de la Corte Superior de Justicia de Lima, recaida en el expediente 10776-2017, se ha sehalado lo siguiente:

(...)Es precise tambien tener en cuenta que, ademas del Estado donde celebro este acto matrimonial, (Florida, Estados Unidos de Norte America), el reconocimiento de la union matrimonial de forma irrestricta, esta vigente en varies paises de Europa y America Latina, como; Argentina, Mexico, Brasil, Uruguay y Colombia, a nivel nacional o en varies de sus Estados, segun su legislacion, asimismo se reconoce la uniones civiles en Ecuador y Chile.Este reconocimiento, se ha realizado, en muchos casos por decisiones de sus tribunales de justicia o por el legislative, mediante leyes, por lo que puede considerarse que existe un entendimiento de los paises de la region en el proceso de adopcion de este tipo de matrimonio en sus legislaciones y su jurisprudencia, en muchos casos antes de que se emitiera la OC 24/17 por la CIDH, por lo que es posible considerar que es ya un derecho reconocido ampliamente.(...)En el caso concrete que nos ocupa, entonces tenemos que, las demandantes pretenden que se les reconozca ante las leyes peruanas, lo que en el pais donde lo contrajeron, es valido y debe ser valido en el Peru, porque existen normas internacionales que amparan este derecho, pero ademas, porque las normas nacionales, se dieron en una circunstancia pre constitucional y pre convencional, (entendiendo que las normas posteriores derogan tacitamente las anteriores, si se oponen), que asimismo, las sociedades deben avanzar hacia organizaciones y Estados de tolerancia democratica, desde las minorias, puedan acceder a los derechos en igualdad de condiciones y sin sufrir, por una determinada condicion, situaciones o normas que los discriminen.(...)

Agregando a lo sehalado por el Poder Judicial, este colegiado considera que habiendose celebrado un matrimonio entre personas del mismo sexo dentro

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de un marco juridico valido, permitido en el presente case en Argentina, no corresponde a las instancias registrars desconocer la eficacia del vinculo matrimonial contraido ni el regimen patrimonial adquirido.

Asimismo, como se ha sehalado en la Resolucion N° 1868-2016-SUNARP- TR-L del 16/9/2016, a criterio de esta instancia registral, el matrimonio entre personas del mismo sexo no resulta incompatible con el orden publico

/ internacional ni con las buenas costumbres, en la medida que se trata de unjuridico reconocido ya en varies paises del mundo.

/ J'V/ \

“Kda. Sa\al4 Considerando que Argentina es el primer domicilio conyugal1, sera de yapiicacion su legislacion a efectos de determinar el regimen patrimonial que

al matrimonio Uriarte - Patino.

En cuanto a la aplicacibn de la Ley Extranjera, el articulo 2051 de nuestro codigo sustantivo sehala que el ordenamiento extranjero competente segun las normas de derecho internacional privado peruanas, debe aplicarse de oficio; el articulo 2052 agrega, que las partes litigantes pueden ofrecer las pruebas que tengan por conveniente sobre la existencia de la ley extranjera y su sentido, pudiendo el juez rechazar o restringir los medios probatorios que no considere idoneos y, el articulo 2053 sehala que el juez podra solicitar de oficio o a pedido de parte al poder ejecutivo, que por via diplomatica, obtenga de los tribunales del Estado, cuya ley se trata de aplicar, un informe sobre la existencia de la ley y su sentido.

En sede registral, existe jurisprudencia reiterada2 que sehala lo siguiente:

(...) en el caso de actos celebrados en el extranjero y cuya legislacion resulta aplicable el administrado debera aportar el instrumento o titulo que de lugar a la inscripcibn respectiva, el cual, estara conformado no solo por el documento en que se fundamenta inmediata y directamente el derecho o acto inscribible, sino tambien por los documentos que permitan acreditar la existencia y sentido de la ley extranjera aplicable, sin embargo, esto no sera necesario en caso que el Registrador o el Tribunal Registral conozca la normatividad extranjera a aplicar.

En ese sentido, si las instancias registrars conocen de la normativa extranjera a aplicar, o puede acceder a ella, no debera solicitarse al usuario que acredite la existencia y sentido de la ley extranjera aplicable.

15. Teniendo en consideracibn que el matrimonio submateria se realize en el aho 2013, corresponderb la aplicacibn del Cbdigo Civil de la Republica Argentina que hasta el 2015 se encontraba vigente, y que fuera redactado por Dalmacio Velez Sarsfield, de cuyo Titulo II - “De la sociedad conyugal”, se desprende que establecia un solo regimen de comunidad de gananciales, asi apreciamos que en el articulo 1.272 se contemplaba lo siguiente:

Son tambien gananciales los bienes que cada uno de los cbnyuges, o ambos adquiriesen durante el matrimonio, por cualquier titulo que sea herencia, donacibn o legado (...)

1 Al haber precisado en la partida de matrimonio que las contrayentes residen en Julian Alvarez 1971, que se ubica en la ciudad de Buenos Aires de la Republica Argentina, tal como se aprecia en los dem£s documentos que forman parte del presente titulo.2Como las Resoluciones N° 092-99-ORLC-TR del 12 de abril de 1999 y N° 939-A-2008-SUNARP-TR- L del 29/8/2008, entre otras.

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Siendo que con el titulo consta la declaracion expresa del matrimonio Uriarte - Patino en el sentido que los bienes submateria son bienes sociales y que se ha cumplido con insertar la partida de matrimonio con la apostilla respectiva, asimismo, verificandose de los antecedentes registrales que se trata de una adquisicion a titulo oneroso, precede la rectificacion de la calidad de bien de propio a social.

Motive por el cual, corresponde revocar la observacion formulada.

Con la intervencion de la vocal (s) Milagritos Elva Aurora Lucar Villar, autorizada por Resolucion N° 065-2019-SUNARP/SN del 15/3/2019.

Estando a lo acordado por unanimidad;

VII. RESOLUCION

REVOCAR la observacion formulada por el registrador publico del Registro de Predios de Lima al titulo sehalado en el encabezamiento y disponer su inscripcion, previo pago de los derechos registrales correspondientes, conforme a los fundamentos expuestos en el analisis de la presente resolucion.

Registrese y comuniquese.

#7Q?o' 2da Sala//>

r~

(ARMEN GUERRA MACEDOPresident de la Segunda S ala

del Tribunal Registral

ROSARIO

X^BEDREGALVocal del Tribunal Registral

MILAGRITOS EU/A AURORA LUCAR VILLARVocal (s) del Tribunal Registral

P.Ar6valo