PROYECTOCENTRO COMERCIAL

RECTMJOSE ALEXIS BRAVO

UBICACION

Terreno en Valdebebas - Valdefuentes en Madrid, de 4.861 m²

VALDEBEBAS ES UN DESARROLLO URBANÍSTICO UBICADO ENTRE LOS BARRIOS DE TIMÓN (BARAJAS) Y VALDEFUENTES (HORTALEZA), EN MADRID (ESPAÑA). ESTÁ SITUADO AL NORTE DEL CAMPO DE LAS NACIONES Y AL ESTE DE SANCHINARRO, OCUPANDO GRAN PARTE DEL DISTRITO MADRILEÑO DE HORTALEZA Y UNA MÍNIMA PARTE DE BARAJAS.SU TERRITORIO ESTÁ DELIMITADO AL ESTE POR LA AUTOPISTA DE PEAJE M-12, AL NORTE POR LA AUTOPISTA DE PEAJE RADIAL 2, AL OESTE POR LA M-40 Y AL SUR CON LA AUTOPISTA M-11.1

DESDE FINALES DE 2013 EL BARRIO ESTÁ HABITADO.2 LOS PARQUES INFANTILES ESTÁN HABILITADOS AL PÚBLICO DESDE SEPTIEMBRE DE 2014 Y LOS PRIMEROS NEGOCIOS DE LA ZONA EMPEZARON A FUNCIONAR ESE MISMO MES.

VALDEBEBAS SE HA PENSADO COMO UN NUEVO CENTRO URBANO EN LA ZONA NORESTE DE MADRID. SU PROXIMIDAD AL AEROPUERTO FACILITA QUE SE CONVIERTA EN UN IMPORTANTE CENTRO DE NEGOCIOS Y RESIDENCIAL. INCORPORA EL CONCEPTO DE COMERCIO DE CERCANÍA, DISTINTOS TIPOS DE VIVIENDA Y ZONAS PEATONALES QUE LLEGAN A TODAS LAS MANZANAS. EN SU ÁMBITO, SE ENCUENTRA EL PARQUE FORESTAL DE VALDEBEBAS ABIERTO DESDE MARZO DE 2015 CON EL NOMBRE DE PARQUE FELIPE VI, DE UNA EXTENSIÓN SIMILAR A LA DEHESA DE LA VILLA, TRAS MÁS DE CUATRO AÑOS DE PLANTACIONES. CONCEBIDO COMO UN BOSQUE, REPRODUCE LOS ECOSISTEMAS MÁS REPRESENTATIVOS DEL CENTRO DE LA PENÍNSULA IBÉRICA Y CONSTITUYE UN NUEVO PULMÓN VERDE DE LA CIUDAD. EN VALDEBEBAS SE ENCONTRARÁN TAMBIÉN LA AMPLIACIÓN DEL IFEMA, EL PROYECTO DE LA NUEVA CIUDAD DE LA JUSTICIA DE LA COMUNIDAD DE MADRID, CUYO CONCURSO DE ADJUDICACIÓN ESTÁ EN MARCHA CON PREVISIÓN DE INICIO DE OBRAS EN 2015, ASÍ COMO CIUDAD DEPORTIVA REAL MADRID, YA EN FUNCIONAMIENTO.EL BARRIO CUENTA CON 27 KILÓMETROS DE CARRIL-BICI, 13 DE CARRIL BUS Y TIENE YA EJECUTADO EL VIARIO E INSTALACIONES, LOS PARQUES URBANOS Y BULEVARES AJARDINADOS. EN VERANO DE 2011 DIO COMIENZO LA CONSTRUCCIÓN DE LAS PRIMERAS PROMOCIONES DE VIVIENDAS Y MÁS DE 3.000 VIVIENDAS ESTÁN EN CONSTRUCCIÓN O ACABADAS. ACTUALMENTE, SE ENCUENTRAN ABIERTO Y CEDIDO AL AYUNTAMIENTO TODO EL VIARIO PÚBLICO: ZONA CENTRAL, FRANJA CORRESPONDIENTE AL BARRIO DE LAS CÁRCAVAS DE SAN ANTONIO Y ZONA SUR DEL PARQUE FORESTAL, EL REMATE DEL ENCINAR DE LOS REYES, CON SU ACCESO DESDE LA MORALEJA, ASÍ COMO LOS DOS PUENTES DE UNIÓN CON SANCHINARRO SOBRE LA M-40.

DESDE FINALES DE 2013, VALDEBEBAS ESTÁ HABITADO, Y SE ESTIMA QUE YA VIVEN A INICIOS DE 2015 6.000 VECINOS EN EL BARRIO, MOMENTO EN EL QUE CUENTA CON COMERCIOS Y SERVICIOS ABIERTOS O EN CONSTRUCCIÓN COMO RESTAURANTES, CAFETERÍAS, PASTELERÍAS, FARMACIAS, ESCUELAS INFANTILES, CLÍNICAS PRIVADAS, VETERINARIA, GASOLINERA, TIENDAS, ETC.

ESTUDIO DEL BARRIO:

Planta baja: la entrada al centro con un numero de tiendas de ropa, accesorios, menaje, etc.

Planta primera: ”la zona del gordo” con un total de 9 restaurantes, un supermercado y un chinopor que el chino nunca puede faltar.

Azotea: “la zona del mocoso”, aquí se colocara un parque recreativo para que los niños puedan jugar y divertirse, y también poner un cine al aire libre para que los mayores sientan nostalgia del pasado.

PARTES DEL CENTRO COMERCIAL

EXTERIOR: PERSPECTIVA CONICA.

PLANOS

PLANTA BAJA

PRIMERA PLANTA

AZOTEA

EL BARRIO DE VALDEBEBAS, ES UN BARRIO TOTALMENTE REFORMADO, Y CON MUCHOS PROYECTOS PARA PODER HACER UN BARRIO MUCHO MAS DESARROLADO.AL SER UN BARRIO MUY DISPERSO DEL CENTRO DE LA CIUDAD, LOS HABITANTES TIENEN MUCHAS DIFICULTADES PARA CONSEGUIR RECURSOS, YA QUE DEBEN DE DESPLAZARSE LARGAS DISTANCIAS PARA HACER COMPRAS O LO QUE SEA.POR ESO UN CENTRO COMERCIAL CON TODO TIPO DE TIENDAS, ENTRETENIMIENTO Y OCIO ES UN ACIERTO FIJO PARA PODER FACILITAR LAS NECESIDADES DE TODOS LOS HABITANTES DEL BARRIO Y SUS ALREDEDORES.

FINALIDAD Y OBJETIVO DEL PROYECTO:

FECHA DE INICIO: 5/06/2017

FECHA DE FINALIZACIÓN:

9/08/2020 NUMERO DE PLANTAS: 3

INVERSION TOTAL: 4.500.111,22 €

NUMERO DE OBREROS: 440

NUMERO DE INGENIEROS: 10

DIRECTOR: YO