UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADORFACULTAD DE CIENCIAS ECONMICASCARRERA DE ECONOMA

TRABAJO DE CONTABILIDADOBJETIVOS, ALCANCES Y PRCTICAS DE LA NIC 17, NIC 38 Y NIC 40.

INTEGRANTESJOHNNY ACATAERIKA BASTIDASMICHAEL SANDOVALOSWALDO ZARUMANATHALY CERNAGABRIELA UMAGINJABRYAN QUILUMBAMsc. VICTORIA CHULDESEGUNDO SEMESTRE ECONOMAAULA 14SEMESTRE ABRIL 2015 SEPTIEMBRE 2015

Objetivos, alcances y prcticas de la NIC 17, NIC 38 y NIC 40.IntroduccinEl presente trabajo tiene como finalidad estudiar de manera dinmica lo ms primordial acerca de tres NICS que dentro de la Materia de Contabilidad Intermedia son muy relevantes. En este pequeo estudio analizaremos conceptos referentes a: Arriendos, Propiedades de inversin y Activos intangibles.Objetivo GeneralExplicar, reconocer y analizar de manera exitosa los objetivos, los alcances y realizar prcticas sobre la NIC 17, NIC 38 y NIC 40.

TeoraNIC 17 ArrendamientosEmitida el 1 de enero de 2012. La clasificacin de los arrendamientos adoptada en esta Norma se basa en el grado en que los riesgos y ventajas, derivados de la propiedad del activo, afectan al arrendador o al arrendatario. Un arrendamiento se clasificar como financiero cuando transfiera sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad. Un arrendamiento se clasificar como operativo si no transfiere sustancialmente todos los riesgos y ventajas inherentes a la propiedad.El arrendamiento ha sido por mucho tiempo una popular opcin financiera en la adquisicin de propiedades para los negocios, ofreciendo de esta manera una gran flexibilidad, a menudo acoplada con una gama de ventajas econmicas sobre la propiedad.Esta Norma es uno de los referentes ms utilizados en los estados financieros. En el crdito de las economas basadas en las empresas prefieren obtener los bienes en rgimen de arrendamiento en lugar de hacer pagos en efectivo. Es por ello que en el presente capitulo se describen los dos tipos de contrato de arrendamiento, arrendamiento financiero y operativo y su tratamiento en los estados financieros tanto para arrendatarios como arrendadores.Objetivo:El objetivo de esta norma es prescribir, para arrendatarios y arrendadores, las polticas contables apropiadas para contabilizar y la informacin que debe revelarse en relacin con los arrendamientos operativos y financieros.Alcance:La NIC 17 ser aplicable al contabilizar todos los tipos de arrendamientos y acuerdos mediante los cuales se cede el derecho de uso de activos, incluso en el caso de que el arrendador quedara obligado a prestar servicios de cierta importancia en relacin con la operacin o el mantenimiento de los citados bienes.Esta Norma no ser de aplicacin a los acuerdos que tienen la naturaleza de contratos de servicios, donde una parte no ceda a la otra el derecho a usar algn tipo de activo, as mismo no ser aplicable a los: Acuerdos de arrendamiento para la exploracin o uso de minerales, petrleo, gas natural y recursos no renovables similares; y Acuerdos sobre licencias para temas tales como pelculas, grabaciones en vdeo, obras de teatro, manuscritas, patentes y derechos de autor.Sin embargo, esta Norma no ser aplicable como base de la valoracin de: Propiedades tenidas para arrendamiento, en el caso de que se contabilicen como propiedades de inversin. Propiedades de inversin suministradas por arrendadores en rgimen de arrendamiento operativo. Activos biolgicos posedos por arrendatarios en rgimen de arrendamiento financiero. Activos biolgicos suministrados por arrendadores en rgimen de arrendamiento operativo.Prctica:Arrendamiento operativoLa empresa arrienda un vehculo que tiene un valor en el mercado de $ 80.00000 y que posee una vida estimada de 5 aos, por el valor de $ 650,00 mensuales durante 48 meses, a una tasa del 16% y no se va a ejercer la opcin de compra.Se pide:Contabilizar desde el punto de vista de arrendatario y del arrendador.Desarrollo:El primer paso es identificar si se trata de un arrendamiento operativo o de un arrendamiento financiero. Para determinar el valor actual de los pagos, en Excel utilizamos la funcin VA y llenamos los casilleros de la siguiente manera:Tasa: 16% 12 (se divide para doce porque son pagos mensuales)Nper: 48 (se refiere al plazo)Pago: 650 (pago mensual de arrendamiento)Vf: (se lo deja en blanco)Tipo: (se lo deja en blanco)Resultado de la formula $ 22935,55Este resultado que es $ 22935,55 lo compramos con el valor de mercado, $ 80.00000. Podemos observar que el valor actual difiere sustancialmente del valor de mercado y no se va a ejercer la opcin de compra, por lo tanto, se trata de un arrendamiento operativo.Contabilizacin desde el punto de vista de arrendatario.Como se trata de un arrendamiento operativo se contabiliza nicamente el gasto de arrendamiento.DetalleDebeHaber

Gasto de arrendamiento650

Bancos650

Contabilizacin desde el punto de vista del arrendador.DetalleDebeHaber

Vehculos80.00000

Bancos80.00000

Tiene que registrarla compra del vehculo que est arrendando como un activo.Asiento de la depreciacin mensualDetalleDebeHaber

Gasto depreciacin1333,33

Depreciacin acumulada1333,33

El clculo de la depreciacin anual se realiza tomando el valor en el mercado del vehculo. ($80.00000/5 aos = 1600000) y para sacar la depreciacin mensual se divide para 12. (1600000 /12= 1333,33).Asiento para registrar el cobro mensualDetalleDebeHaber

Bancos650

Ingresos por arriendo650

NIC 38 Activos IntangiblesObjetivo:Emitida el 1 de enero de 2012. El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de los activos intangibles que no estn contemplados especficamente en otra Norma. Esta Norma requiere que las entidades reconozcan un activo intangible si, y slo si, se cumplen ciertos criterios. La Norma tambin especifica cmo determinar el importe en libros de los activos intangibles, y exige revelar informacin especfica sobre estos activos. Un activo intangible es un activo identificable, de carcter no monetario y sin apariencia fsica.Un activo intangible es un activo identificable, de carcter no monetario y sin apariencia fsica.Reconocimiento.El reconocimiento de una partida como activo intangible exige, para la entidad, demostrar que el elemento en cuestin cumple:(a) la definicin de un activo intangible y(b) el criterio de reconocimientoEste requerimiento se aplicar a los costos soportados inicialmente, para adquirir o generar internamente un activo intangible, y para aqullos en los que se haya incurrido posteriormente para aadir, sustituir partes del mismo o realizar su mantenimiento.Un activo es identificable si:(a) es separable, es decir, es susceptible de ser separado o escindido de la entidad y vendido, transferido, dado en explotacin, arrendado o intercambiado, ya sea individualmente o junto con un contrato, activo identificable o pasivo con los que guarde relacin, independientemente de que la entidad tenga la intencin de llevar a cabo la separacin; o(b) surge de derechos contractuales o de otros derechos de tipo legal, con independencia de que esos derechos sean transferibles o separables de la entidad o de otros derechos y obligaciones.Un activo intangible se reconocer si, y slo si:(a) es probable que los beneficios econmicos futuros que se han atribuido al mismo fluyan a la entidad; y(b) el costo del activo puede ser medido de forma fiable.Alcance:Esta Norma se aplicar por todas las entidades al contabilizar los activos intangibles, excepto en los siguientes casos:(a) activos intangibles que estn tratados en otras Normas;(b) activos financieros, definidos en la NIC 39 Instrumentos financieros: Reconocimiento y valoracin;(c) el reconocimiento y valoracin de activos para exploracin y evaluacin; y(d) desembolsos relacionados con el desarrollo y extraccin de minerales, petrleo, gas natural y recursos no renovables similares.En el caso de que otra Norma se ocupe de la contabilizacin de una clase especfica de activo intangible, la entidad aplicar esa Norma en lugar de la presente. Por ejemplo, esta Norma no es aplicable a:(a) Activos intangibles mantenidos por la entidad para su venta en el curso ordinario de sus actividades (vase la NIC 2 Existencias, y la NIC 11 Contratos de construccin).(b) Activos por impuestos diferidos(c) Arrendamientos que se incluyan en el alcance de la NIC 17, Arrendamientos.(d) Activos que surjan por las remuneraciones de los empleados,(e) Activos financieros, segn se definen en la NIC 39. El reconocimiento y la valoracin de algunos activos financieros se pueden encontrar en la NIC 27 Estados financieros consolidados y separados; NIC 28 Inversiones en entidades asociadas, y NIC 31 Participaciones en negocios conjuntos;(f) Fondo de comercio surgido de las combinaciones de negocios(g) Costes de adquisicin diferidos, y activos intangibles, surgidos de los derechos contractuales de una entidad aseguradora en los contratos de seguro que estn dentro del alcance de la NIIF 4 Contratos de seguro.(h) Activos intangibles no corrientes que se haya clasificado como mantenidos para la venta (o incluidos en un grupo enajenable de elementos clasificado como mantenido para la venta.Algunos activos intangibles pueden estar contenidos en, o contener, un soporte de naturaleza o apariencia fsica, como es el caso de un disco compacto (en el caso de programas informticos), de documentacin legal (en el caso de una licencia o patente) o de una pelcula.Esta Norma es de aplicacin, entre otros elementos, a los desembolsos por gastos de publicidad, formacin del personal, comienzo de la actividad o de la entidad y a los correspondientes a las actividades de investigacin y desarrollo.En el caso de un arrendamiento financiero, el activo subyacente puede ser material o intangible. Despus del reconocimiento inicial, el arrendatario contabilizar un activo intangible, mantenido bajo la forma de un arrendamiento financiero, conforme a lo establecido en esta Norma.

Las exclusiones del alcance de una Norma pueden producirse, en el caso de ciertas actividades u operaciones, que sean de una naturaleza tan especializada que surjan aspectos contables, que necesiten un tratamiento diferente. Este es el caso de la contabilizacin de los desembolsos por exploracin, desarrollo o extraccin de petrleo, gas y otros depsitos minerales, en las industrias extractivas, as como en el caso de los contratos de seguro.Prctica:Activos intangibles NIC 38Una empresa compra una marca por $ 220.000,00 que le permitir la produccin y comercializacin de un producto durante 12 aos.Se pide:Analizar si es considerado un activo intangible, realizar la contabilizacin de la compra su amortizacin.Desarrollo:Las marcas son consideradas activos intangibles. En este caso, cumple con los criterios de identificabilidad, se tiene el control y va a generar beneficios econmicos futuros para la empresa.Contabilizacin de la adquisicin.DetalleDebeHaber

Activos intangibles

Marcas$ 220.000,00

Cuentas por pagar$ 220.000,00

Contabilizacin de la amortizacin.El activo intangible tiene una vida finita de 12 aos, es necesario amortizarla por el tiempo otorgado. El valor de la marca es de $ 220.000,00, dividido para 12 aos nos da na amortizacin de $ 18.333,33.DetalleDebeHaber

Amortizacin del activo intangible$ 18.333,33.

Amortizacin acumulada -activo intangible$ 18.333,33.

NIC 40 Inversiones InmobiliariasObjetivo:El objetivo de esta Norma es prescribir el tratamiento contable de las inversiones inmobiliarias y las exigencias de revelacin de informacin correspondientes.Alcance:Esta Norma ser aplicable en el reconocimiento, valoracin y revelacin de informacin de las inversiones inmobiliarias.Esta Norma ser aplicable para la valoracin en los estados financieros de un arrendatario, de los derechos sobre un inmueble mantenido en rgimen de arrendamiento y que se contabilice como un arrendamiento financiero, tambin se aplicar para la valoracin en los estados financieros de un arrendador, de las inversiones inmobiliarias arrendadas en rgimen de arrendamiento operativo. Esta Norma no trata los problemas cubiertos en la NIC 17 Arrendamientos, entre los que se incluyen los siguientes:(a) clasificacin de los arrendamientos como arrendamientos financieros u operativos;(b) reconocimiento de las rentas por arrendamiento de inversiones inmobiliarias (ver tambin NIC 18 Ingresos ordinarios);(c) valoracin, en los estados financieros del arrendatario, de los derechos sobre inmuebles mantenidos en rgimen arrendamiento operativo;(d) valoracin, en los estados financieros del arrendador, de su inversin neta en un arrendamiento financiero;(e) contabilizacin de las transacciones de venta con arrendamiento posterior; e(f) informacin a revelar sobre arrendamientos financieros y operativosEsta Norma no ser de aplicacin a:(a) los activos biolgicos adheridos a terrenos y relacionados con la actividad agrcola (vase la NIC 41, Agricultura);(b) las inversiones en derechos mineros, exploracin y extraccin de minerales, petrleo, gas natural y otros recursos no renovables similares.Prctica:Propiedades de Inversin NIC 40Una empresa dedicada a la venta de computadoras, adquiere un terreno por $24.000,00 con la finalidad de ganar plusvala.Se pide:Analizar si se contabiliza como propiedades planta y equipo o como propiedades de inversin.Desarrollo:Segn la norma, s la finalidad de la empresa es ganar plusvala, al terreno se lo tiene que contabilizar como propiedades de inversin.DetalleDebeHaber

Propiedades de inversin

Terrenos$24.000,00

Cuentas por pagar$24.000,00

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