PROBLEMA CLASEINVERSIONActivos Fijos60000Capital de Trabajo5%Ventas ProyectadasVida Util del proyecto3Depreciacin LinealDesembolso para el captal de trabajo = Principio de cada aoCostos Fijos60000Costos variables60%Prestamo48000TIA36%Inflacin25%Impuestos30%Rendimiento minimo48%anual

VENTAS PROYECTADASAOCANTIDAD160002650037200Precio32FLUJO DE CAJA DEL PROYECTO Y SU RENDIMIENTO EN TERMINOS CORRIENTESVentas ProyectadasAOPRECIOCANTIDADTOTAL14060002400002506500325000362.57200450000Inversin en Activos FijosAo 060000Inversin en el Capital de Trabajo5%de las ventas proyectadas (ao siguiente)AO 012000AO 116250AO 222500ResumenAO 0AO 1AO 2AO 3120004250625022500FLUJO DE CAJA

AO 1AO 2AO 3Ventas proyectadas240000325000450000Costos variables144000195000270000Costos fijos sin deprec400005000062500Depreciacin200002000020000UTILIDAD OPERATIVA360006000097500Impuesto (30%)108001800029250Utilidad Operativa despues de Imp.252004200068250Depreciacin200002000020000Flujo de Caja Operativa452006200088250Inversin Increm Capital de Trabajo42506250Recup. Invers. Por Capital de Trabajo22500FLUJO NETO DEL PROYECTO4095055750110750CUADRO DE RESUMENAO 0AO 1AO 2AO 3720004095055750110750CALCULO DE LA TASA MINIMA DE RENDIMIENTO DEL PROYECTOFUENTEMONTOCosto Antesde IMP.CostoDespues deIMPParticipa.FuentePonderacinDEUDA4800036%0.2520.670.168APORTE2400048%48%0.330.16032.80%-720004095055750110750VAN37735.4502747527TIR63%FLUJO DE CAJA DEL INVERSIONISTA Y SU RENDIMIENTO EN TERMINOS CORIENTESCuadro Servicio a la DeudaAOPRESTAMOINTERESAMORTIZ.SALDO048000480001172801600032000211520160001600035760160000FLUJO NETO DEL INVERSIONISTAAO 1AO 2AO 3Ventas proyectadas240000325000450000Costos variables144000195000270000Costos fijos sin deprec400005000062500Depreciacin200002000020000UTILIDAD OPERATIVA360006000097500Intereses17280115205760Utilidad antes de Impuesto187204848091740Impuesto (30%)56161454427522Utilidad Neta131043393664218Depreciacin200002000020000Amortizacin de la deuda160001600016000Inversin Increm Capital de Trabajo42506250Recup. Invers. Por Capital de Trabajo22500FLUJO NETO DEL INVERSIONISTA128543168690718

CUADRO DE RESUMENAO 0AO 1AO 2AO 3-24000128543168690718VAN42380.6538208284TIR106%

TRABAJO FINAL

INVERSIONActivos Fijos80000Capital de Trabajo10%Ventas ProyectadasVida Util del proyecto4Depreciacin LinealDesembolso para el captal de trabajo = Principio de cada aoCostos Fijos80000Costos variables60%Prestamo50000TIA30%Inflacin20%Impuestos30%Rendimiento minimo40%anual

VENTAS PROYECTADASAOCANTIDAD16700269003710047200

PRECIO50

FLUJO DE CAJA DEL PROYECTO Y SU RENDIMIENTO EN TERMINOS CORRIENTESVentas ProyectadasAOPRECIOCANTIDADTOTAL160.006700402000272.006900496800386.4071006134404103.687200746496

Inversin en Activos FijosAO 080000

Inversin en el Capital de Trabajo10%de las ventas proyectadas (ao siguiente)AO 040200AO 149680AO 261344AO 374649.6

ResumenAO 0AO 1AO 2AO 3AO 34020094801166413305.674649.6

FLUJO DE CAJA

AO 1AO 2AO 3AO 4Ventas proyectadas402000496800613440746496Costos variables241200298080368064447897.6Costos fijos sin deprec600007200086400103680Depreciacin20000200002000020000UTILIDAD OPERATIVA80800106720138976174918.4Impuesto (30%)242403201641692.852475.52Utilidad Operativa despues de Imp.565607470497283.2122442.88Depreciacin20000200002000020000Flujo de Caja Operativa7656094704117283.2142442.88Inversin Increm Capital de Trabajo94801166413305.6Recup. Invers. Por Capital de Trabajo74649.6FLUJO NETO DEL PROYECTO6708083040103977.6217092.48

CUADRO DE RESUMENAO 0AO 1AO 2AO 3AO 4-1202006708083040103977.6217092.48

CALCULO DE LA TASA MINIMA DE RENDIMIENTO DEL PROYECTO

FUENTEMONTOCosto Antesde IMP.CostoDespues deIMPParticipa.FuentePonderacinDEUDA5000030%0.2100.420.0873544093APORTE7020040%40%0.580.233610648932.10%

VAN94577.46TIR67%

FLUJO DE CAJA DEL INVERSIONISTA Y SU RENDIMIENTO EN TERMINOS CORIENTESCuadro Servicio a la Deuda

AOPRESTAMOINTERESAMORTIZ.SALDO050000500001150001250037500211250125002500037500125001250043750125000

FLUJO NETO DEL INVERSIONISTAAO 1AO 2AO 3AO 4Ventas proyectadas402000496800613440746496Costos variables241200298080368064447897.6Costos fijos sin deprec600007200086400103680Depreciacin20000200002000020000UTILIDAD OPERATIVA80800106720138976174918.4Intereses150001125075003750Utilidad antes de Impuesto6580095470131476171168.4Impuesto (30%)197402864139442.851350.52Utilidad Neta460606682992033.2119817.88Depreciacin20000200002000020000Amortizacin de la deuda12500125001250012500Inversin Increm Capital de Trabajo94801166413305.6Recup. Invers. Por Capital de Trabajo74649.6FLUJO NETO DEL INVERSIONISTA440806266586227.5999999999201967.48

CUADRO DE RESUMENAO 0AO 1AO 2AO 3AO 4-70200440806266586227.5999999999201967.48

VAN77255.4977092878TIR88%