1.El concepto de propiedad privada se refiere a:

A. El dominio absoluto de disposicin sobre la cosa.

B. La facultad de cerrar heredades en tanto registradas, con o sin prohibiciones.

C. Que el Propietario puede excluir a otras personas de uso y utilizacin de pertenencia,

salvo expropiacin forzosa.

2.La facultad de cerrar heredades fue establecido como principio por

A. La revolucin francesa.

B. La Novsima Recopilacin.

C. SI Decreto de Las Cortes de Cdiz.

3.El ius usus inocui se refiere a:

A. Uso de predios ajenos sin dao en los mismos, basado en la tolerancia del dueo.

B. Uso de predios ajenos cuando no los utilice el dueo, sin dao en los mismos.

C. Derecho no establecido en contrato pero admisible por falta de dao a predio objeto.

4. Cual es el elemento que define las facultades del titular dominical:

A. El goce y disfrute del bien objeto de la propiedad.

B. Incluye el registro y las capacidades de reclamacin, en ocasiones.

C. La publicidad mediante boletn oficial.

5.La diferencia entre accesin discreta y accesin continua se basa en:

A. Que la primera es ocasional y la segunda permanente.

B. Que la primera es inherente al propietario y la segunda al arrendatario.

C. Que la primera deriva del goce y la segunda es un modo independiente de adquirir.

6.la percepcin de los frutos de una cosa se denomina tcnicamente accesin:

A. Discreta

B. Indiscreta

C. Invertida

D. Recta

7.El incremento fluvial que paulatinamente arrastra tierras de una heredad a otra se

denomina:

A. Unin

B. Conmixtin

C. Avulsin

D.SI Aluvin

8.Como se llama el derecho a utilizar los predios ajenos sin dao alguno para su dueo y con

su tolerancia?

A. ius usus inocui

B. ius fruendi

C. ius utendi

D. ius abutendi

9.La delimitacin fsica de una propiedad hecha por su dueo se denomina:

A. Deslinde

B. cerramiento

C. Amojonamiento

D. clausurado

10.El plazo de prescripcin para la adquisicin de las servidumbres es de:

A. 30 aos

B. sin plazo

C. 20 aos

D. 10 aos

11.Conforme al Art.397cc la disposicin y alteracin de la cosa comn requiere:

A. Mayora de participes

B. Mayora de cuotas

C.SI Unanimidad de comuneros

D. Mayora simple

12.La accin de divisin de la cosa comn:

A. Es imprescriptible

B. Prescribe a los 30 aos

C. Prescribe a los 20 aos

D. Prescribe a los 15 aos

13.A efectos de adquisicin por usucapi la creencia de que se adquiere de un verdadero

dueo se refiere al requisito de:

A. Justo titulo

B. Posesin publica

C. Posesin pacifica

D. Buena fe

14.En la copropiedad:

A. Cualquier condueo podr realizar alteraciones de la cosa comn sin consentimiento de los

dems siempre que beneficien a todos

B. No es obligatorio permanecer en comunidad sino el tiempo de diez aos previsto en la ley

C. Para la administracin y mejor disfrute de la cosa comn sern obligatorios los acuerdos

de la mayora de los participes

15.La accin de divisin de la cosa comn:

A. Prescribe a los veinte aos segn la ley

B. tiene su limite en el pacto de indivisin decenal del Art. 400 C.c, aunque caben prrrogas

sucesivas

C. Puede renunciarse por no ser materia de orden pblico

16.Los complejos inmobiliarios privados contemplados en la LPH:

A. Habrn de constituirse necesariamente en lo que denomina la reforma de la LPH llevada a

cabo por la ley 8/1999, "comunidad agrupada"

B.SI Podrn acogerse o no al fondo de reserva regulado en el Art. 9 LPH

C. Como cualquier comunidad de propietarios por pisos, tendrn que construir el fondo de

reserva regulado en el Art. 9 LPH

17.La propiedad intelectual:

A. Protege las obras originales y tambin las derivativas siempre que cuenten con el

consentimiento o autorizacin del autor o sus causahabientes

B. Protege las ideas y sus plasmaciones materiales o formas de exteriorizarse las mismas

C. Protege la creacin de la obra siempre que se inscriba o anote en el registro de la Propiedad

18.Pueden ser objeto de usufructo:

A. Las cosas, derechos e incluso un patrimonio

B. Los frutos y parte de ellos

C. todo lo anteriormente mencionado

19.El usufructo se extingue:

A. Por la ruina del edificio

B. Por expropiacin del bien objeto de usufructo

C.SI Por la muerte del usufructuario

20.Seale la proposicin incorrecta:

A. En el censo reservativo el censatario se compromete a pagar un canon o pensin anual al

censualista a cambio de haber recibido de este el pleno dominio de una finca que ser la que

garantice el pago

B. En el censo enfitutico el censatario (enfiteuta) se compromete a pagar unas pensin

anual al censualista a cambio de haber recibido de Este el dominio til de la finca

C. Estas dos clases de censos se pueden transmitir a titulo oneroso, pero no lucrativo

21.Seale respecto del derecho de superficie lo que no sea correcto:

A. Hace que quiebre el adagio "superficies solo cedit", pues se intercambia la facultad de

accesin por un precio o canon

B.SI Tiene naturaleza tendencialmente permanente

C. No exige para constituirse forma "ad solemnitatem", pudiendo existir sin escritura e

inscripcin en el Registro de la Propiedad.

22.La mal llamada "multipropiedad":

A. Se configura como un derecho de goce atemporal

B. Para constituirse necesita escritura publica, pero no inscripcin en el Registro de la

Propiedad

C.SI Se caracteriza por la facultad del adquiriente de desistimiento unilateral de diez das

contados desde la firma del contrato.

23.Seale la respuesta correcta relativa al concepto ius fruendi:

A. No se transmite si propiedad inscrita en registro a nombre del primer titular

B.SI El poseedor de buena fe hace suyos los frutos percibidos.

C. Frutos son del propietario independientemente de constitucin de derecho real a favor de

terceros

24.La extensin del dominio vertical, segn la legislacin urbanstica y jurisprudencia, engloba:

A. El dominio de la superficie y lo que se encuentra debajo, pudiendo hacer obras,

plantaciones y excavaciones que le convengan.

B. Las legtimas y efectivas expectativas dominicales, con restricciones legales y de

servidumbres.

C. Una concepcin absolutista del dominio, introducida primero por el Cdigo Civil Francs y

asumido posteriormente por el estatal.

25.La Teora de la Emulacin, respecto de las relaciones de vecindad, se define como:

A. Teora concebida en la poca Moderna, relativa a la reparcelacin de predios con el

subsiguiente intercambio de titularidades de la propiedad de los mismos.

B. Teora concebida en la poca Moderna, relativa a la plasmacin de los predios contiguos en

los planos descriptivos para evitar discrepancias entre vecinos.

C.SI Teora concebida en la Edad Media segn la cual debe prohibirse cualquier actuacin

del propietario que, sin generarle provecho, tenga como finalidad molestar o perturbar a su

vecino

26.La medianera:

A. Est regulada en el captulo dedicado a las servidumbres legales, siendo considerada una

manifestacin ms de las relaciones de vecindad por doctrina y jurisprudencia

B. Vincula a los propietarios de ambos predios mediante la consideracin de copropiedad.

C. Obliga en tanto existe predio dominante y sirviente, como servidumbre que es.

27.La realizacin de actos dispositivos:

A.SI Comprende toda suerte de actos jurdicos, culminen o no en la prdida de la condicin

de propietario.

B. Comprende nicamente los actos que no impliquen enajenacin, ya que en tal caso seran

onerosos.

C. nicamente los relativos a los derechos reales limitados tales como usufructos,

servidumbres, etc

28.Para las prohibiciones legales de disponer, que de forma directa se imponen en el CC,

pueden tomarse como ejemplos:

A. La no disposicin a ttulo gratuito de los herederos del declarado fallecido hasta 5 aos

despus de la declaracin.

B. Derechos de uso y habitacin no transmisibles mediante ninguna clase de ttulo

C. Ambas a) y b) son correctas, amn de ms casos regulados de manera especfica por la

legislacin vigente.

29.Las prohibiciones voluntarias de disponer :

A. Relativos a actos a ttulo gratuito, no son contempladas legislativamente por el CC dado su

carcter dispositivo

B.SI No contempladas respecto a actos a ttulo gratuito en el CC ms que para establecer

nulidad para aquellas que contengan prohibiciones perpetuas de enajenar as como las

temporales que superen los lmites fijados para las sustituciones testamentarias, adems de

fundarse en justa causa o inters legtimo

C. Son de relativa nueva creacin dada su singular excepcionalidad respecto al espritu de las

normas del Derecho Civil

30.Las prohibiciones de disponer a ttulo oneroso :

A. Tienen vetado el acceso al Registro de la Propiedad, sin perjuicio de que mediante hipoteca

u otra forma de garanta real se asegure su cumplimiento y que ir inscrita en distinto asiento

al que contenga la hipoteca

B. Tienen vetado el acceso al Registro de la Propiedad, por lo que no tienen eficacia entre las

partes.

C. Tienen vetado el acceso al Registro de la Propiedad, sin perjuicio de que mediante

hipoteca u otra forma de garanta real se asegure su cumplimiento y que ir inscrita en el

mismo asiento que contenga la hipoteca.

31.En relacion a las prohibiciones de disponer se denominan legales cuando:

A. Han de estar regladas legislativamente, si no de forma explcita si de forma general.

B. Tienen plena eficacia jurdica sin la expresa declaracin judicial y administrativa.

C. Slo para casos en que el propietario sea de fuera de la Comunidad Europea y exista

riesgo de fuga

32.El contenido esencial de la propiedad privada se encuentra presidida por la idea de que:

A. El inseparable concepto de disposicin sin restricciones es aplicable a todos los casos

expuestos legalmente.

B. Se ha de cumplir con una funcin social inherente a la vertiente infra estatal de la

institucin.

C. El titular dominical ha de afrontar deberes positivos que son reclamados por el inters

general de la colectividad.

33.El CC se preocupa en mayor medida y en lo que a las propiedades rsticas se refiere:

A. Al aspecto esttico de la titularidad dominical de los predios.

B. Al aspecto dinmico de la titularidad dominical de los predios.

C. A la perspectiva exegtica de la regulacin relativa a la titularidad dominical de los predios.

34.La ordenacin del territorio como poltica pblica independiente del urbanismo, se

encuentra regulada en:

A. l art. 148 CE, que lo regula en toda su extensin.

B. El art. 148 CE que remite tal regulacin a LO posterior para su desarrollo.

C.SI El Real Decreto Legislativo 2/2008 por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley

del Suelo, como desarrollo de lo consagrado en el art. 148 CE

35.El recurso del suelo, conforme al inters general y cuya gestin est encomendada al

Estado constitucionalmente, es utilizado conforme al principio de:

A. Exigencia poblacional y baremacin econmica por el ministerio de fomento

B. Organizacin territorial y necesidad econmica.

C.SI Desarrollo sostenible.

36.Los estatutos subjetivos bsicos de la utilizacin del suelo como recurso obedecen a:

A. Derechos y deberes de la ciudadana en general de orden socio-econmico y

medioambiental.

B. Iniciativa privada para actividad urbanstica como actividad econmica de inters general.

C. Propiedad del suelo e iniciativa privada de la actuacin urbanizadora sin ms cargas que las

explicitadas legalmente.

D. Todas son verdaderas.

37.El deber legal de conservacin se encuentra jerarquizado en tres niveles, tales como:

A. Leyes, Reglamentos y bandos municipales.

B. Compatibilidad del destino del suelo con la ordenacin territorial y urbanstica, trabajos de

fachada posteriores de adecuacin a cambios normativos y trabajos de adecuacin de

accesibilidad en el conjunto de la edificacin.

C. Compatibilidad del destino del suelo con la ordenacin territorial y urbanstica, incluyendo

trabajos y obras necesarios para adaptar y actualizar progresivamente las edificaciones as

como las de carcter de inters general incluidas.

38.El origen de la expresin Derecho real proviene del sistema jurdico:

A. Romano

B. Francs

C Germano

39.La expresin iura in re hace referencia:

A. A las obligaciones sobre la cosa

B. A los derechos sobre la cosa

C. Ninguna de las repuestas anteriores

40.El seoro que la persona ejerce de forma directa e inmediata sobre la cosa puede ser:

A. Total

B. Parcial

C. Las dos respuestas anteriores son correctas

41.El seoro TOTAL que la persona ejerce sobre la cosa es:

A. Cuando solo una persona puede ejercitar todas las facultades inherentes a la dominacin

de la cosa

B. Cuando diversas personas ejercitan facultades, de forma simultanea y compatible sobre un

mismo bien.

C. Las dos respuestas anteriores son correctas

42.El seoro PARCIAL que la persona ejerce sobre la cosa es:

A. Cuando solo una persona puede ejercitar todas las facultades inherentes a la dominacin

de la cosa

B. Cuando diversas personas ejercitan facultades, de forma simultanea y compatible sobre

un mismo bien.

C. Las dos respuestas anteriores son correctas

43.La propiedad en si misma considerada es:

A. Un derecho real pleno

B. Un derecho limitado

C. Ninguna de las dos respuestas anteriores

44.Los derechos Reales que el propietario atribuye o esta obligado a reconocer a otras

personas sobre la cosa son denominados :

A. Derechos reales plenos

B. Derechos reales limitados o derechos en cosa ajena.

C. Ninguna de las anteriores

45.La eficacia erga omnes hace referencia:

A. A la existencia de un derecho real cualquiera que atribuye a su titular la posibilidad de

exigir a todos los miembros de la colectividad el respeto del mismo.

B. A existencia de un derecho real cualquiera que atribuye a su titular la posibilidad de exigir a

determinados miembros de la colectividad el respeto del mismo, pero no a todos.

C. Ninguna de las anteriores es correcta

46.La eficacia erga omnes hace referencia:

A. A un derecho Absoluto

B. A un derecho Limitado

C. Ni a un derecho Absoluto , ni a un derecho Limitado.

47.La clasificacin tradicional de los derechos reales limitados son:

A. Derechos de tanteo y retracto, usufructo, uso e hipoteca

B. Derechos de goce, de garanta y de adquisicin, de prenda, usufructo, uso, servidumbre,

tanteo y retracto.

C. Derechos de goce, de garanta y de adquisicin

48.Los derechos reales de goce son:

A. Usufructo, uso, habitacin, servidumbre y superficie. Y atribuyen a su titular facultades

de uso y utilizacin de cosas pertenecientes a otro (propietario)

B. Usufructo, uso y habitacin. Y atribuyen a su titular facultades de uso y utilizacin de cosas

pertenecientes a otro (propietario)

C. Ninguna de las respuestas anteriores es correcta

49.Los derechos reales de garanta son:

A. Prenda, usufructo, servidumbre, tanteo y retracto.

B. Hipoteca, servidumbre , tanteo y retracto.

C. Prenda e hipoteca.

50.Los derechos reales de adquisicin son:

A. Tanteo y retracto: opcin inscrita

B. Hipoteca y prenda

C. Usufructo, uso habitacin, servidumbre y superficie.

51.La titularidad jurdico-real consiste en un poder directo e inmediato sobre la cosa, poder

que puede plasmarse en facultades sobre las cosas de diferentes formas:

A. Mediante la posesin de la cosa sobre la que recae el derecho real, como ocurre en el caso

de la propiedad, el usufructo, etc

B. Sin que el derecho real implique para su titular posesin alguna de la osa sobre la que

recae aquel, como sucede en los supuestos de hipoteca.

C.SI Las dos respuestas anteriores son correctas

52.El ius possesionis es:

A.SI La tenencia material y concreta de una cosa

B. La tenencia que ostenta una persona sobre una cosa que, sin embargo es materialmente

poseda por otra.

C. Ninguna de las anteriores es correcta

53.El ius possidendi es:

A. la tenencia material y concreta de una cosa

B. La tenencia que ostenta una persona sobre una cosa que, sin embargo es materialmente

poseda por otra.

C. Ninguna de las anteriores son correctas

54.La acepcin de posesin representada por su concepto limitado, se explica como:

A. Nacido de una tenencia de la que se deducen hechos independientes y separados del

dominio

B. Nacido de una tenencia de la que se deducen hechos unidos y dimanantes del dominio

C. Las dos respuestas anteriores son incorrectas.

55.Un ladrn que detenta un bien material es:

A. propietario

B. poseedor

C. propietario y poseedor

56.La posesin consiste:

A. En el seoro factico sobre la cosa

B. En la propiedad de la cosa.

C. Las dos anteriores son correctas.

57.El poseedor de un bien material tiene:

A.SI El IUS POSSESSIONIS

B. EL IUS POSSIDENDI

C. Las dos respuestas anteriores son correctas

58.El propietario de un bien material tiene:

A. El IUS POSSESSIONIS

B.SI EL IUS POSSIDENDI

C. Las dos respuestas anteriores son correctas

59.El seoro de hecho sobre las cosas puede asentarse:

A. En la posesin como derecho o ius possidendi

B. En la posesin como hecho o ius possessionis

C.SI Las dos preguntas anteriores son correctas

60.Con referencia a la naturaleza de la posesin debe considerarse:

A. Un hecho

B. Un derecho

C. SI Un derecho real

61.Un procedimiento judicial muy sumario y de tramitacin sencilla, cuyo objetivo es atribuir la

posesin de una cosa a una determinada persona fsica o jurdica frente a otra, de manera

provisional es:

A. Un interdicto

B. Reipersecutoriedad

C. La anticresis

62.Un interdicto:

A. Se puede utilizar como proteccin anter cualquier agresin o turbacin que una persona

sufra sobre su pacifica posesin

B. Cabe emplearlo en el caso de ruidos, olores, etc. Que impidan a una persona disfrutar de

la posesin de un bien

C.SI Tanto la a) como la b) son correctas.

63.En un interdicto:

A. Prima la agilidad

B. Prima la resolucin rpida sobre la cuestin jurdica de fondo.

C.SI Tanto la a) como la b) son correctas.

64.Se define la posesin natural como:

A. Tenencia de una cosa o disfrute de un derecho por una persona.

B. Tenencia de una cosa o disfrute de un derecho por una persona, unida a la intencin de

hacer la cosa o derechos como suyos.

C. Las dos respuestas anteriores son correctas.

65.Se define la posesin civil como:

A. Tenencia de una cosa o disfrute de un derecho por una persona.

B.SI Tenencia de una cosa o disfrute de un derecho por una persona, unida a la intencin de

hacer la cosa o derechos como suyos.

C. Las dos respuestas anteriores son correctas.

66.La intencin de hacer la cosa como suya, por parte del poseedor debe identificarse con la

intencin de tener la cosa como dueo, esto supone:

A. Identificar la posesin natural con la posesin interdictal

B. Identificar la posesin civil con la posesin ad usucapionem

C.SI Tanto la a) como la b) son correctas.

67.La Usucapion, es tambien llamada:

A. La prescripcin adquirida

B. Prescripcin positiva

C. Las dos respuestas anteriores son correctas.

68.La Usucapion es:

A. Un modo de adquirir la propiedad de un bien

B. Un modo de perder la propiedad de un bien.

C. Tanto la a) como la b) son incorrectas

69.La prescripcin adquisitiva:

A. Compete a aquella persona que mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las

condiciones establecidas por la ley ha posedo un bien inmueble, se ejerce contra quien

aparezca como propietario de esos bienes en el Registro Pblico de la Propiedad, con el fin

de que se declare que se ha consumado y que se ha adquirido por prescripcin la propiedad

del inmueble reclamado

B. Compete al propietario del bien inmueble en el Registro Publico de la Propiedad, y se ejerce

contra aquella persona que mediante el transcurso de cierto tiempo y bajo las condiciones

establecidas por la ley ha posedo un bien inmueble.

C. Las dos respuestas anteriores son incorrectas.

70.En relacion con la posesion, El art. 432 CC establece:

A La posesin en los bienes y derechos puede tenerse en uno de dos conceptos: o en el de

dueo; o en el de tenedor de la cosa o derecho para conservalos o disfrutarlos, perteneciendo

el dominio a la misma perona

B. La posesin en los bienes y derechos puede tenerse en uno de dos conceptos: o en el de

dueo; o en el de tenedor de la cosa o derecho para conservalos o disfrutarlos,

perteneciendo el dominio a otra persona

C. Las dos respuestas con incorrectas.

71.El usufructuario o el arrendatario :

A. Son poseedores de un derecho

B. Son poseedores en concepto de dueo

C. Las dos respuestas son correctas.

72.En relacion con el ejercicio de la posesion. El art. 431 CC estable:

A. La posesin se ejerce en las cosas o en los derechos por la misma persona que los tiene y

los disfruta (posesin en nombre propio), o por otra en su nombre (posesin en nombre

ajeno).

B. La posesin se ejerce en las cosas o en los derecho por persona distinta que los tiene y los

disfruta (posesin en nombre ajeno) o por otra en su nombre ( porsesion en nombre ajeno)

C. Tanto la a) como la b) son correctas.

73.El servidor de la posesin:

A. Se contempla en el Codigo Civil de Alemania

B. Se contempla en el Codigo Civil Frances

C. No se contempla en ninguno de los dos

74.El servidor de la posesin:

A. El detentador de una cosa ocupa tal posicin a consecuencia de una relacin de servicio

con el verdadero poseedor.

B. No podra configurarse como un verdadero poseedor, sino como un tenedor cuya relacin

posesoria con la cosa encuentra su fundamento en la relacin o dependencia con el verdadero

poseedor.

C. Las dos respuestas anteriores son correctas

75.El poseedor en nombre ajeno:

A. No tiene facultad de ejercitar las llamadas acciones interdictales

B. Tienen facultad de ejercitar las llamadas acciones interdictales

C. Depende de la situacin en la que se encuentre.

76.La posesin mediata e inmediata:

A. Esta expresamente regulada en el Codigo Civil

B. No contiene referencia expresa en el Cdigo Civil

C. Las dos son correctas.

77.Es poseedor inmediato:

A. Quien gozara de hecho de la cosa ( el arrendatario)

B. Quien deja de tener una posesin efectiva y material de la cosa

C. Las dos respuestas anteriores son correctas

78.Es poseedor mediato:

A. Quien gozara de hecho de la cosa

B. Quien deja de tener una posesin efectiva y material de la cosa ( el propietario)

C. Las dos respuestas anteriores con correctas.

79.Se califica de poseedor a toda persona que:

A. Teniendo facultades suficientes para poseer la cosa (poseedor mediato) transmite la

posesin a otra ( poseedor inmediato)

B. Tiene facultad suficiente para enajenar la cosa

C. Las dos respuestas anteriores con correctas.

80.La posesin injusta o viciosa:

A. Quien carezca de derecho para poseer con hecho habra de ser calificado como poseedor

injusto o vicioso.

B. Quien tuviera derecho para poseer con hecho habra de ser calificado por poseedor injusto

o vicioso.

C. Las dos respuestas anteriores son errneas.

81.El art. 460.4 CC, que califica la tenencia material por el despojante como posesin y

adems, estable que la continuidad posesoria por un periodo superior . Determina la

perdida de la posesin del antiguo poseedor.

A. Al ao

B. A los tres aos

C. A los cinco aos

82.La buena fe del possedor consiste:

A. En la creencia de que la persona de quien recibi la cosa era dueo de ella y poda

transmitir su dominio

B. En la creencia de que la persona de quien recibi la cosa era buena persona y no se poda

dudar de ella.

C. Las dos respuestas anteriores son correctas.

83.En referencia al poseedor de buena fe. El art. 433 CC establece:

A. Se reputa poseedor de buena fe al que ignora que en su titulo o modo de adquirir exista

vicio que lo invalide

B. Se reputa poseedor de buena fe al que sabe que en su titulo o modo de adquirir exista vicio

que lo invalide.

C. Ninguna de las dos respuestas anteriores es correcta

84.La buena fe del poseedor usucapiente ha de ser:

A. Continuada y persistir durante todo el periodo de la posesin hbil para la usucapin.

B. Continuada o intermitente en el periodo de la posesin hbil para la usucapin.

C. Tanto la a) como la b) son correctas.

85.Salvo prueba en contrario :

A. La posesin ha de ser considerada de buena fe respecto de cualquier poseedor

B. La posesin inicial de buena fe se ha de seguir considerando en igual concepto salvo que

existan actos que acrediten que el poseedor no ingnora que posee la cosa indebidamente.

C. Las dos respuestas anteriores son correctas.

86.En referencia a la tolerancia posesoria, el art. 444 CC:

A. Los actos meramente tolerados () no afectan a la posesin

B.NO Los actos meramente tolerados () afectan a la posesin

C.NO Los actos meramente tolerados () ni afectan, ni dejan de afectar a la posesin.

87.En referencia a la tolerancia posesoria, el art. 444 CC:

A. El verdadero poseedor (de derecho y de hecho) admite la posesin de hecho de otra

persona, tolerando la realizacin por su parte de actos inequvocamente posesorios,

entendiendo que su posesin como derecho no puede verse afectada y que puede recuperar

la posesin como hecho cuando desee.

B. El verdadero poseedor (de derecho y de hecho) no admite la posesin de hecho de otra

persona, ni tolera la realizacin por su parte de actos posesorios, entendiendo que su posesin

como derecho puede verse afectada y que no puede recuperar la posesin como hecho

cuando desee

C. Ninguna de las anteriores.

88.El poseedor precario es:

A. Un verdadero poseedor, aunque desde luego sea un mero poseedor de hecho o poseedor

sin titulo, que por tanto cuenta a su favor con la proteccin interdictal incluso frente al

poseedor de derecho.

B. No es un verdadero poseedor y no cuenta a su favor con la proteccin interdictal.

C. Ninguna de las anterirores respuestas es correcta

89.El verdadero poseedor de un bien inmueble cuenta a su favor para la recuperacin de la

posesin como hecho:

A. con el interdicto de recuperar

B. Con el juicio de desahucio

C. Tanto la a) como la b) son correctas,

90.La posesin del precarista puede ser considerada:

A. de mala fe

B. de buena fe

C. Ni de mala fe ni de buena fe, en cuanto se basa en el beneplcito del verdadero poseedor

o titular de la cosa.

91.Segn la doctrina jurisprudencial de TS, Los precaristas:

A. Pueden ejercitar el derecho de retencin.

B. No pueden ejercitar el derecho de retencin.

C. Ninguna de las respuestas anteriores son correctas.

92.El juicio de desahucio puede configurarse como:

A. Un proceso especial, de naturaleza declarativa y de carcter sumario, mediante el cual se

pretende dar por finalizada una situacin posesoria de precario.

B. Un proceso normalizado, mediante el cual se pretende dar por normalizada una situacin

posesoria de precario.

C. Ninguna de las anteriores es correcta

93.Segn el artculo 443 del CC, los menores e incapacitados:

A. Pueden adquirir la posesin de las cosas sin la asistencia sus de representantes

legtimos.

B. Pueden adquirir la posesin de las cosas con la asistencia sus de representantes legtimos.

C. No pueden adquirir la posesin de las cosas de ninguna manera.

94.Los requisitos para que algo pueda ser objeto de posesin, son:

A. Que sea una cosa susceptible de apropiacin.

B. Que sea un derecho susceptible de apropiacin.

C. Son correctas las afirmaciones a) y b).

95.Son derechos susceptibles de apropiacin y posesin:

A. Los derechos reales, pero no la hipoteca

B. Determinadas posesiones derivadas de derechos de crdito.

C. Son correctas las afirmaciones a) y b).

96.Segn el artculo 438 del CC, la posesin se adquiere por:

A. La ocupacin material de la cosa o derecho posedo, o por quedar stos sujetos a la accin

de nuestra voluntad.

B. Por los actos propios y formalidades legales establecidas para adquirir tal derecho.

C. Son correctas las afirmaciones a) y b).

97.El traspaso posesorio, como una de las modalidades de transmisin de la posesin:

A. No tiene por qu conllevar la transmisin de la titularidad dominical o la titularidad de

cualquier otro derecho real, sino que puede consistir slo en la pura posesin.

B. La traslacin posesoria requiere en todo caso, tener conexin con la titularidad jurdico-real.

C. Conlleva ser realizado mediante la tradicin, que es un mtodo de entrega de la posesin

que se caracteriza porque no ser vlido si no se cumple el requisito de escritura pblica, entre

otros.

98.La llamada posesin civilista la recoge el Cdigo Civil como forma especial de adquisicin

de la posesin en el artculo:

A. El Cdigo Civil no contempla tal cosa.

B. Art. 440 CC.

C. Art.490 CC.

99.En relacin con la herencia, la posesin de los bienes hereditarios se entiende transmitida a

los herederos aceptantes:

A. Los herederos aceptantes no son considerados legalmente poseedores de los bienes

hereditarios.

B. Los herederos aceptantes no son considerados legalmente poseedores de los bienes

hereditarios hasta transcurrido un periodo de tres aos, en algunos casos

C. Sin interrupcin y desde el momento de la muerte del causante

100.Segn el artculo 439 CC: Puede adquirirse la posesin por:

A. La misma persona que va a disfrutarla y su representante legal.

B. La misma persona que va a disfrutarla, su representante legal y su mandatario.

C. La misma persona que va a disfrutarla, su representante legal, su mandatario y por un

tercero sin mandato alguno, ste ltimo siempre que la persona en cuyo nombre se haya

verificado el acto posesorio lo ratifique.

101.El gestor sin mandato, en la adquisicin de la posesin:

A. No puede considerarse representante del poseedor, a no ser que el poseedor ratifique

expresa o tcitamente la actuacin del gestor posesorio.

B. No puede considerarse representante del poseedor en ningn caso.

C. Puede considerarse representante del poseedor en todo caso.

102.La regla general es que las presunciones legales son:

A. Iuris tantum si no admiten prueba en contrario.

B. Iuris tantum si admiten prueba en contrario, salvo en los supuestos en que la ley lo

prohba.

C. Iuris et de iure si no admiten prueba en contrario.

103.El Cdigo Civil favorece las presunciones posesorias a favor de su poseedor, y sobre la

existencia de un mejor derecho a poseer a favor de otra persona:

A. Se manifiesta expresamente en contra.

B. Se manifiesta en contra por regla general, con excepciones tasadas.

C. No excluye la posible existencia de un mejor derecho a poseer a favor de otra persona,

dado que la mayor parte de las presunciones posesorias tienen carcter iuris tantum.

104.Las presunciones posesorias ms importantes son:

A. De derecho o de hecho, por tiempo determinado o indefinido y legales o

consuetudinarias.

B. De buena fe, de continuidad posesoria, de titularidad o legitimidad posesoria, de

posesin intermedia, y de posesin accesoria de bienes muebles.

C. Son correctas las afirmaciones a) y b).

105.En un caso sobre continuacin de la posesin de una finca, Pedro afirma la mala fe de Luis,

que es el poseedor de la misma. Dado el tipo de presuncin, le corresponder probar la buena

o mala fe de dicha posesin:

A. A Pedro, pues se presume la buena fe del poseedor, como presuncin iuris tantum,

por lo ha de ser demostrada la prueba en contrario.

B. A Pedro, pues se presume la buena fe del poseedor, como presuncin iuris et de iure, por

lo ha de ser demostrada la prueba en contrario.

C. A Luis, pues se no presume la buena fe del poseedor en caso de que un tercero interesado

manifieste su contradiccin.

106.El artculo 448 del CC, en cuanto a la presuncin de titularidad o de legitimidad posesoria

(que se posee con justo ttulo), dispone: El poseedor en concepto de dueo tiene a su favor la

presuncin legal de que posee con justo ttulo, y

A. se le puede obligar a exhibirlo.

B....no se le puede obligar a exhibirlo.

C. se le puede obligar a exhibirlo en los casos tasados en el siguiente artculo.

107.El artculo 449 del CC, establece que la posesin de una cosa raz, en cuanto a la

presuncin de posesin accesoria de bienes muebles:

A. En el mencionado artculo no se establece presuncin posesoria alguna.

B. No supone la posesin de los muebles y objetos que se hallen dentro de ella

C. Supone la posesin de los muebles y objetos que se hallen dentro de ella.

108.La prdida de la posesin se encuentra enumerada en el artculo 460 del CC, al contemplar

que el poseedor puede perder la posesin por:

A. ?Abandono de la cosa y cesin hecha a otro por ttulo oneroso o gratuito.

B. Destruccin o prdida total de la cosa, o por quedar fuera del comercio.

C. Son correctas las afirmaciones a) y b), adems de por posesin de otro, an contra la

voluntad del antiguo poseedor, si la nueva posesin hubiera durado ms de un ao.

109.La enumeracin que realiza nuestro Cdigo Civil acerca de los casos de prdida de la

posesin:

A. El Cdigo Civil no hace ninguna enumeracin de supuestos de prdida de la posesin.

B. El Cdigo Civil no hace ninguna enumeracin de supuestos de prdida de la posesin, sino

que trata slo del supuesto de prdida de la posesin por cesin hecha a otro por ttulo

oneroso o gratuito

C. Se refiere a prdida voluntaria e involuntaria, pero no es una enumeracin exhaustiva.

110.En la prdida de la posesin, el abandono de la cosa, que consiste en la dejacin del poder

fsico que el poseedor detenta sobre la misma:

A. No conlleva el simultneo apoderamiento por otra persona distinta a quien hasta

entonces haba sido su poseedor, pues es un acto unilateral.

B. Conlleva el simultneo apoderamiento por otra persona distinta a quien hasta entonces

haba sido su poseedor, pues es un acto bilateral.

C. Al ser un acto bilateral, ha de demostrarse por quien la encuentra y pasa a ser su poseedor.

111.En caso de destruccin o prdida total de la cosa, si sta se hallara bajo el poder del

poseedor, aunque ste ignore accidentalmente su paradero, la posesin de la misma:

A. Se entiende perdida.

B. Se entiende perdida slo si un tercero muestra ttulos constitutivos contradictorios sobre la

posesin de la misma

C. No se entiende perdida.

112.Segn reza el artculo 460 del Cdigo Civil, para que se produzca el despojo posesorio por

posesin de otro, an contra la voluntad del antiguo poseedor, ha de transcurrir un tiempo

concreto desde la nueva posesin, cuya duracin ser de:

A. No ser posible el cmputo de tal plazo a no ser que el tercero tuviere algn ttulo

constitutivo contradictorio que demuestre que ostenta justo ttulo sobre la posesin de la

cosa.

B. Ms de un ao.

C. Ms de dos aos

113.Seale la respuesta correcta

A. La directa e inmediata tenencia de la cosa no fructfera hace que su poseedor no vea

incrementada su riqueza a travs de sus frutos o rentas pero s por otros motivos como es un

mayor nivel de vida o de capitalizacin

B. La directa e inmediata tenencia de la cosa no fructfera hace que su poseedor vea

incrementada su riqueza a travs de sus frutos o rentas pero tambin por otros motivos como

es un mayor nivel de vida o de capitalizacin

C. La directa e inmediata tenencia de la cosa no fructfera hace que su poseedor no vea

incrementada su riqueza a travs de sus frutos o rentas ni por otros motivos como es un mayor

nivel de vida o de capitalizacin

114.Seale la respuesta correcta

A. En la directa e inmediata tenencia de la cosa fructfera su poseedor de buena fe es el

poseedor material de sus frutos mientras no sea interrumpido legalmente en la posesin. Es

un presuncin iuris iure, es decir no admite prueba en contrario

B. En la directa e inmediata tenencia de la cosa fructfera su poseedor, sea de buena o de

mala fe es el poseedor material, de sus frutos mientras no sea interrumpido legalmente en la

posesin. Es una presuncin iuris iure, no admite prueba en contrario

C. En la directa e inmediata tenencia de la cosa fructfera su poseedor de buena fe es el

poseedor material de sus frutos mientras no sea interrumpido legalmente en la posesin. Es

un presuncin iuris tantum, es decir admite prueba en contrario

115.Seale la respuesta correcta

A. En caso de ser fructfera la cosa objeto de posesin y una vez finalizado el perodo de

posesin por parte de un poseedor de mala fe, ste deber abonar al poseedor legtimo

todos los frutos efectivamente percibidos e incluso el valor de los frutos que hubiera podido

percibir el poseedor legtimo, aunque no los haya recibido efectivamente.

B. En caso de ser fructfera la cosa objeto de posesin y una vez finalizado el perodo de

posesin por parte de un poseedor de mala fe, ste deber abonar al poseedor legtimo todos

los frutos efectivamente percibidos, pero no los que no hayan sido efectivamente recibidos.

C. En caso de ser fructfera la cosa objeto de posesin y una vez finalizado el perodo de

posesin por parte de un poseedor de mala fe no deber abonar al poseedor legtimo todos

los frutos que se produzcan durante la posesin claudicada.

116.Seale la respuesta correcta

A. El poseedor de buena fe de una cosa fructfera hace suyos los frutos que haya percibido

durante la posesin, tiene derecho a una cuota proporcional de los frutos naturales

pendientes al finalizar la posesin, no as de los civiles

B. El poseedor de buena fe de una cosa fructfera hace suyos los frutos que haya percibido

durante la posesin, tiene derecho a una cuota proporcional de los frutos pendientes al

finalizar la posesin, tanto si son civiles como si son naturales

C. El poseedor de buena fe de una cosa fructfera hace suyos los frutos que haya percibido

durante la posesin, pero no a la de los que quedan pendientes al finalizar la posesin, sean

stos civiles o naturales.

117.Seale la respuesta correcta

A. Segn el Cdigo Civil, los frutos civiles pendientes al finalizar la posesin a que tienen

derecho tanto el poseedor de buena como de mala fe se considerarn producidos por das y en

esa proporcin se calcula que les pertenece

B. Segn el Cdigo Civil, los frutos civiles pendientes al finalizar la posesin a los que tiene

derecho el poseedor de buena fe se considerarn producidos por das y en esa proporcin se

calcula que le pertenece.

C. Segn el Cdigo Civil, los frutos naturales pendientes al finalizar la posesin a los que tienen

derecho el poseedor de buena fe se considerarn producidos por das y en esa proporcin se

calcula que les pertenece

118.Seale la respuesta correcta:

A. El poseedor de mala fe tendr derecho a los frutos civiles pendientes al finalizar la posesin

de la cosa, pero no a la parte de la cuota lquida de la cosecha proporcional al tiempo de la

posesin

B. El poseedor de buena fe tendr derecho a los frutos civiles pendientes al finalizar la

posesin de la cosa, pero no a la parte de la cuota lquida de la cosecha proporcional al tiempo

de la posesin.

C. El poseedor de buena fe tendr derecho a los frutos civiles pendientes al finalizar la

posesin de la cosa y a la parte de la cuota lquida de la cosecha proporcional al tiempo de la

posesin.

119.Seale la respuesta correcta

A. Cuando un poseedor se repute como de mala fe mediante sentencia judicial, tendr que

restituir los frutos percibidos y dejados de percibir desde el inicio de la posesin, ya que la

consideracin como de mala fe se tendr a todos los efectos desde el inicio de sta.

B. Cuando un poseedor se repute como de mala fe mediante sentencia judicial, tendr que

restituir los frutos percibidos y dejados de percibir desde la presentacin de la demanda,

pero no desde el inicio de la posesin.

C. Cuando un poseedor se repute como de mala fe mediante sentencia judicial, tendr que

restituir los frutos percibidos y dejados de percibir desde el momento de la publicacin de la

sentencia, pero no los anteriores, ya que hasta ese momento tendr la consideracin de

poseedor de buena fe por ser una presuncin iuris tantum.

120.Seale la respuesta correcta

A. Los gastos necesarios derivados de la utilizacin de la cosa objeto de posesin se abonarn

tanto al poseedor de buena como de mala fe teniendo ambos el derecho a seguir poseyendo la

cosa mientras no se les satisfagan tales gastos

B. Los gastos necesarios derivados de la utilizacin de la cosa objeto de posesin se

abonarn tanto al poseedor de buena como de mala fe, pero slo el de buena fe tiene

derecho a seguir poseyendo la cosa mientras no se les satisfagan tales gastos.

C. Los gastos necesarios derivados de la utilizacin de la cosa objeto de posesin se abonarn

solo al poseedor de buena fe, el cual tendr derecho a seguir poseyendo la cosa mientras no se

les satisfagan tales gastos

121.Seale la respuesta correcta

A. El poseedor de buena fe tiene derecho de retencin respecto de los gastos necesarios y

de los tiles.

B. El poseedor de buena fe tiene derecho de retencin respectos de los gastos necesarios pero

no respecto de los tiles.

C. El poseedor de mala fe tiene derecho de retencin respecto de los gastos necesarios, pero

no respecto de los tiles, segn articula expresamente el Cdigo Civil.

122.Seale la respuesta correcta

A. El poseedor de buena fe tiene derecho de retencin respecto de los gastos necesarios y

de los tiles, pero no de los suntuarios

B. El poseedor de buena fe tiene derecho de retencin respecto tanto de los gastos necesarios

como de los tiles, como de los suntuarios.

C. El poseedor de buena fe tiene derecho de retencin respecto de los gastos necesarios pero

no de los de mejora ni de los suntuarios.

123.Seale la respuesta correcta

A. El poseedor de buena fe, una vez finalizada su posesin, no recupera lo invertido en los

gastos suntuarios, pero el sucesor en la posesin puede abonarle estos gastos si acepta

quedarse con los adornos que propiciaron dicho gasto.

B. El poseedor de buena fe, una vez finalizada su posesin recuperar lo invertido en gastos

suntuarios, dado que el sucesor de la posesin deber abonrselos aunque no quiera quedarse

con los adornos que propiciaron dicho gasto

C. El poseedor de buena fe, una vez finalizada su posesin no recuperar lo invertido en

gastos suntuarios, pero si el sucesor en la posesin acepta quedarse con los adornos que

propiciaron dicho gasto deber pagarle el valor que tengan stos en el momento de entrar en

la posesin.

124.Seale la respuesta correcta:

A. El poseedor de buena fe no responder por el deterioro o prdida de la cosa cuando haya

retrasado con dolo la entrega de la cosa al poseedor legtimo.

B. El poseedor de buena fe no responder por el deterioro o prdida de la cosa cuando haya

retrasado la entrega de la cosa al poseedor legtimo, salvo que se demuestre que ha

perjudicado la cosa actuando con dolo

C. El poseedor de buena fe responder por el deterioro o prdida de la cosa cuando haya

retrasado la entrega de la cosa al poseedor legtimo.

125.Seale la respuesta correcta

A. El poseedor de mala fe responder siempre por el deterioro o prdida de la cosa cuando

haya retrasado la entrega de la cosa al poseedor legtimo de forma maliciosa, salvo en los

supuestos en que se produzca este retraso por causas de fuerza mayor

B. El poseedor de mala fe responder siempre por el deterioro o prdida de la cosa cuando

haya retrasado la entrega de la cosa al poseedor legtimo de forma maliciosa, incluso en los

supuestos en que se produzca este retraso por causas de fuerza mayor

C. El poseedor de mala fe slo responder por el deterioro o prdida de la cosa cuando haya

retrasado la entrega de la cosa al poseedor legtimo de forma maliciosa y en los supuestos en

que se produzca este retraso por causas de fuerza mayor

126.Seale la respuesta correcta

A. La adquisicin a non domino dota de eficacia legitimadora la posesin de bienes

muebles: el que adquiere en circunstancias normales una cosa mueble pasa a ser su

propietario aunque el que la transfiera no fuera en realidad dueo de la misma.

B. La adquisicin a non domino dota de eficacia legitimadora la posesin de bienes inmuebles:

El que adquiere en circunstancias normales una cosa mueble pasa a ser su propietario siempre

que el que la transfiera sea dueo de la misma.

C. La adquisicin a non domino slo dota de eficacia legitimadora la posesin de bienes

inmuebles pero no la de muebles: El que adquiere en circunstancias normales una cosa

mueble pasa a ser su propietario siempre que el que la transfiera sea su dueo.

127.Seale la respuesta correcta

A. Segn el cdigo mercantil, la compra de mercaderas en almacenes o tiendas abiertas al

pblico no causa prescripcin de derecho a favor del comprador respecto de las mercaderas

adquiridas, pudiendo, el propietario de los objetos vendidos, ejercitar las acciones civiles o

criminales que puedan corresponderle contra el que los vendiere indebidamente.

B. Segn el cdigo mercantil, la compra de mercaderas en almacenes o tiendas abiertas al

pblico causar prescripcin de derecho a favor del comprador respecto de las mercaderas

adquiridas, as como tambin de los derechos del propietario de los objetos vendidos para

ejercitar las acciones civiles o criminales que puedan corresponderle contra el que los vendiere

indebidamente.

C. Segn el cdigo mercantil, la compra de mercaderas en almacenes o tiendas abiertas al

pblico causar prescripcin de derecho a favor del comprador respecto de las mercaderas

adquiridas, quedando a salvo en su caso los derechos del propietario de los objetos vendidos

para ejercitar las acciones civiles o criminales que puedan corresponderle contra el que los

vendiere indebidamente

128.Seale la respuesta correcta:

A. La adquisicin a non domino requiere para que sea vlida que aunque el adquirente no

posea efectivamente la cosa mueble, la haya adquirido de buena fe y que la transmisin del

bien mueble se asiente en un negocio vlido para justificar la adquisicin derivativa del

derecho real de propiedad.

B. La adquisicin a non domino requiere para que sea vlida que el adquirente posea

efectivamente la cosa mueble, que la haya adquirido de buena fe y que la transmisin del

bien mueble se asiente en un negocio vlido para justificar la adquisicin derivativa del

derecho real de propiedad.

C. La adquisicin a non domino requiere para que sea vlida que el adquirente posea

efectivamente la cosa mueble, aunque no la haya adquirido de buena fe y que la transmisin

del bien mueble se asiente en un negocio vlido para justificar la adquisicin derivativa del

derecho real de propiedad.

129.El art. 609 expresa los modos de adquirir la propiedad. Seale la respuesta incorrecta.

A. La propiedad se adquiere por la ocupacin.

B. La propiedad se adquiere por ttulo

C. La propiedad y los dems derechos sobre los bienes se adquieren y se transmiten por ley,

por donacin, por su sucesin testada o intestada o como consecuencia de ciertos contratos

mediante la traditio.

130.La finalidad de todos los contratos es exclusivamente transmitir los derechos reales?

A. S, pues lo podemos constatar en el (mutuo o compraventa), donde se tiene dominio de las

cosas.

B. S, siempre.

C. No, porque algunos contratos tienen por finalidad transmitir derechos reales y otros se

encuentran dirigidos a resolver el problema de la prestacin de servicios y no el de la

dominacin de las cosas (mandato, medicin).

131.La donacin es de naturaleza contractual y la finalidad es:

A. Adquisicin derivativa.

B. Transpositiva.

C. Traslativa.

132.Son los derechos reales los nicos que se transmiten por sucesin testada e intestada?

A. No necesariamente, dado que la herencia constituye una unidad patrimonial compuesta

por toda clase de acciones, obligaciones y derechos (no slo derechos reales).

B. No, nunca.

C. S, la herencia constituye nicamente una unidad de derechos reales.

133.La usucapin, segn el art. 609.3 del CC, es causa legtima de adquisicin slo de la

propiedad en s misma considerada?

A. S, la prescripcin es causa legtima para adquirir slo la propiedad.

B. No, la usucapin no slo es causa legtima para adquirir la propiedad, sino tambin de los

dems derechos reales que sean susceptibles de posesin.

C. No, la propiedad no se puede usucapir.

134.La adquisicin originaria de un titular de derecho dominical real, con independencia del

titular anterior, se da porque la adquisicin coincide con el derecho a la propiedad hacindola

nacer, como ocurre en el supuesto de bienes muebles vacantes o abandonados. Y en qu otro

caso?

A. Ninguna de las siguientes respuestas es correcta

B. Se consigue estando fundamentada en el derecho del titular anterior.

C. Porque la propiedad jurdico-real se consigue sin estar fundamentada en el derecho del

titular anterior, a travs, por ejemplo, de la usucapin

135.Tiene lugar cuando el titular cede o transmite su derecho real, siempre que sea

transmisible a otra persona que pasa a ser el nuevo titula, ocupa la posicin del anterior y se

mantiene en las mismas condiciones. Qu tipo de adquisicin es?

A. Adquisicin original.

B. Adquisicin derivativa

C. Adquisicin original constitutiva.

136.Adems de la adquisicin originaria y derivativa de los derechos reales, otros criterios de

clasificacin de los modos de adquirir son:

A. Onerosos y cedidos inter vivos cuanto mortis causa universales y particulares.

B. Onerosos y cedidos inter vivos cuanto mortis causa nacionales y locales.

C. Onerosos y gratuitos inter vivos cuanto mortis causa universales y particulares.

137.De conformidad con el art. 609, la transmisin convencional de los derechos reales,

requiere la existencia de dos elementos:

A. Ciertos contratos, de finalidad traslativa, y mediante la traditio o entrega de la cosa

sobre la que recae el derecho real.

B.Todos los contratos, de finalidad derivativa, y mediante la traditio o entrega de la cosa

sobre la que recae el derecho real.

C. Todos los contratos, de finalidad traslativa, y mediante la traditio o entrega de la cosa

sobre la que recae el derecho real.

138.Se defiende unnimemente que la caracterstica fundamental del sistema espaol en la

transmisin derivativa de los derechos reales, radica en que ha de existir

A. Acuerdo entre las partes.

B. Tradicin o traditio.

C. Ttulo causal (justa causa) y, adems, modo o traditio.

139.A compra a B un derecho real de usufructo de una casa, sin haber traditio o entrega, ni

llaves, ni ningn tipo de documento:

A. Si no ha tenido lugar la traditio, el pretendido adquiriente del derecho real no ser tal.

B. El pretendido adquiriente slo tendr derecho a reclamar al transmitente una conducta

que acabe convirtindolo en propietario o titular de derecho real

C. Son correctas las respuestas a) y b).

140.El art. 1.462. 1 dispone que se entender entregada la cosa vendida cuando se ponga en

poder y posesin del comprador. El texto transcrito da pie para entender que esta puesta en

posesin real (no en sentido tcnico aqu) puede tener lugar de dos maneras diferentes:

A. De forma parcial y forma total.

B. De forma absoluta y forma simblica

C. De forma material y de forma simblica.

141.Al supuesto de tradicin contemplado en el 1.462.2, Cuando se haga la venta mediante

escritura pblica , concluye de la siguiente manera:

A. El otorgamiento de sta equivaldr a la entrega de la cosa objeto del contrato

B El otorgamiento de sta, otorgada ante notario, equivaldr a la traditio.

C. El otorgamiento de sta no equivaldr a la entrega de la cosa objeto del contrato.

142.Cmo se denomina el supuesto en que el transmitente no necesita verdaderamente

entregar la cosa al adquiriente, por tenerla ya ste bajo su posesin?

A. Transmisin derivativa constitutiva.

B. Traditio brevi manu.

C. Adquisicin onerosa

143.La STS de 15 de enero de 1904 precis lo siguiente: no existe disposicin legal alguna que

prohba al vendedor continuar, con anuencia del cobrador, en la posesin de los bienes

enajenados, ya que las partes contratantes pueden establecer todos los pactos y condiciones

que estimen convenientes, no siendo contrarios a las leyes, a la moral o al orden pblico.

Cmo se denomina esta forma de traditio?

A. Traditio Brevi Manu.

B. Traditio Simblica.

C. Constitutum Possessorium

144.Cuando se adquiere el mismo derecho del titular anterior, se dice que la adquisicin es:

A. Originaria.

B. Derivativa constitutiva.

C. Derivativa traslativa

145.Respecto de la Renuncia de la Usucapin:

A. Puede ser tanto expresa cuanto tcita, siempre que no se haga en perjuicio de terceros.

B. Se puede renunciar a la prescripcin ganada, pero no el derecho a prescribir para lo

sucesivo.

C. La renuncia de una usucapin en curso constituye un acto o conducta de carcter

interruptivo en relacin con la misma.

D. Todas son correctas.

146.Para que tenga lugar la ocupacin, adems de la idoneidad de los bienes sobre los que

recaiga, se requiere: (SEALA LA INCORRECTA).

A. La aprehensin material efectiva de la cosa

B. Capacidad de obrar de la persona o personas que realizan la aprehensin.

C. Voluntad y/o conciencia del hecho de la apropiacin

147.Respecto al cmputo de plazo de la Usucapin:

A. El da en que comienza a contarse el tiempo se tiene por entero, pero el ltimo da debe

cumplirse en su totalidad.

B. Del cmputo de plazo han de descontarse los das inhbiles, salvo que los plazos sean

anuales.

C. Cuando los plazos sean anuales, el da final del cmputo anual ser el correspondiente al

da de plazo de inicio (si ha comenzado el 15 de febrero, el plazo anual vence el 15 de febrero

del ao que corresponda).

148.NO pueden legalmente ocuparse:

A. Las cosas perdidas

B. Las cosas abandonadas de forma necesaria

C. Las cosas abandonadas de forma involuntaria

D. Todas son correctas

149.Respecto de la Usucapin (ordinaria) , los bienes inmuebles posedos continuamente con

buena fe o justo ttulo prescriben:

A. A los 30 aos.

B. A los 20 aos si el perjudicado reside en el extranjero o en ultramar.

C. A los 15 aos.

150.Respecto al Tesoro oculto:

A. El tesoro pertenece siempre al dueo del terreno en que hubiese sido hallado.

B. Si el descubrimiento se lleva a cabo por una persona en propiedad ajena, sus efectos

son los mismos que si tal propiedad corresponde al Estado o a cualquier otra corporacin

pblica.

C. Si quien descubre o halla el tesoro lo hace por casualidad y es persona diferente al dueo

del terreno la tercera parte se aplicar al descubridor.

151.Establece el Cdigo Civil que el responsable de la mezcla o confusin de cosas muebles

perder la cosa de su pertenencia mezclada o confundida, adems de quedar obligado a la

indemnizacin de los perjuicios causados al dueo de la cosa con que hizo la mezcla:

A. Cuando la mezcla se produce casualmente.

B. Cuando la mixtura sea resultado del acto de un tercero.

C. Cuando la mixtura sea resultado de su actuacin de mala fe

152.Las islas que se forman naturalmente:

A. Pertenecen al Estado en todo caso.

B. Pertenecen siempre a los dueos de los fundos de las orillas an cuando se formen en ros

navegables.

C. Si se forman en un ro navegable pertenecen al Estado

153.Respecto a los plazos posesorios de la Usucapin (ordinaria):

A. Los bienes inmuebles prescriben a los diez aos de posesin continuada con buena fe o

justo ttulo.

B. Sin necesidad de justo ttulo ni de buena fe, el dominio y los dems derechos reales sobre

bienes inmuebles se prescriben a los veinte aos

C. Sin necesidad de justo ttulo ni de buena fe, prescribe el dominio de las cosas muebles a los

tres aos.

154.Respecto de la Usucapin: (SEALA LA INCORRECTA)

A. El CC exige que la posesin sea en concepto de dueo, pblica, pacfica y no interrumpida.

B. Las cosas muebles hurtadas o robadas no podrn ser usucapidas por los que las hurtaron

o robaron, ni por los cmplices o encubridores, al no haber prescrito el delito o falta, o su

pena, y la accin para exigir la responsabilidad civil, nacida del delito o falta.

C. La usucapin se interrumpe naturalmente por cese de la posesin por ms de un mes y

civilmente cuando se produce una citacin judicial instada por el verdadero dueo o

titular del derecho.

155.Cuando la corriente de un ro, arroyo o torrente segrega de una heredad de su ribera una

porcin de terreno y la transporta a otra heredad, el dueo de la finca a que perteneca la

parte segregada:

A. Conserva la propiedad de sta en todo caso.

B. Pierde la propiedad de sta, siempre que la parte desgajada sea una porcin conocida de

terreno.

C. Conserva la propiedad de sta, siempre que la parte desgajada sea una porcin conocida

de terreno.

156.Respecto a la Accesin de mueble a inmueble, el propietario del suelo que hiciere en l,

por s o por otro, plantaciones, construcciones u obras con materiales ajenos:

A. Debe abonar su valor y estar adems obligado al resarcimiento de daos y perjuicios. El

dueo de los materiales tendr derecho a retirarlos solo en el caso de que pueda hacerlo sin

menoscabo de la obra construida o sin que por ello perezcan las plantaciones, construcciones

u obras ejecutadas.

B. Debe abonar su valor y estar adems obligado al resarcimiento de daos y perjuicios si

hubiera obrado de mala fe. El dueo de los materiales tendr derecho a retirarlos solo en el

caso de que pueda hacerlo sin menoscabo de la obra construida o sin que por ello perezcan las

plantaciones, construcciones u obras ejecutadas, salvo que el propietario hubiera actuado de

buena fe.

C. Debe abonar su valor y estar adems obligado al resarcimiento de daos y perjuicios si

hubiera obrado de mala fe. El dueo de los materiales tendr derecho a retirarlos solo en el

caso de que pueda hacerlo sin menoscabo de la obra construida o sin que por ello perezcan

las plantaciones, construcciones u obras ejecutadas.

157.Respecto a la Accesin de mueble a inmueble, el propietario del terreno donde se ha

edificado, plantado o sembrado con materiales ajenos del incorporante:

A. Podr hacer suya la incorporacin realizada abonando al incorporante los gastos

necesarios y tiles, siempre que este ltimo hubiera actuado de buena fe.

B. Podr obligar al incorporante de buena fe a situarse en posicin de comprador o

arrendatario, pagando el precio del terreno o la renta correspondiente.

C. Podr hacer suyo todo lo edificado, plantado o sembrado, sin necesidad de indemnizar al

incorporante de mala fe.

D. Todas son correctas

158.Para la jurisprudencia del Tribunal Supremo y respecto a la figura de la accesin invertida

o de construccin extralimitada:

A. Lo principal es el edificio y lo accesorio es el suelo.

B. Lo principal es el suelo y lo accesorio es el edificio.

C. No se genera accesin sino copropiedad ordinaria, dadas las lagunas normativas existentes

en esta materia

159.Respecto de la Usucapin:

A. El sistema positivo distingue entre usucapin extraordinaria y ordinaria.

B. En la usucapin ordinaria se exigen unos plazos de continuidad posesoria ms largos que en

la extraordinaria.

C. En la usucapin extraordinaria se exige, adems de la posesin de las caractersticas

exigibles, buena fe y justo ttulo en el poseedor usucapiente.

160.Respecto a la accesin de mueble a mueble por unin o adjuncin: (SEALA LA

INCORRECTA)

A. Si la unin se produce sin intervencin de mala fe por parte de los dueos de las cosas

unidas o con aquiescencia de ambos, el propietario de la principal adquiere, por accesin, la

accesoria, indemnizando su valor al dueo de sta.

B. Si el dueo de la cosa principal acta de mala fe, el dueo de la cosa accesoria tendr

derecho a optar a que aqul le pague su valor y a que le indemnice por daos y perjuicios.

C. Si el dueo de la cosa principal acta de mala fe, el dueo de la cosa accesoria tendr

derecho a que la cosa de su pertenencia se separe, aunque para ello haya que destruir la

principal. En este caso, no habr lugar a la indemnizacin de daos y perjuicios.

161.Cul de los siguientes supuestos NO se considera accesin de mueble a mueble:

A. Mezcla o confusin

B. Accesin invertida

C. Especificacin

162.En cuanto a los efectos de la accesin invertida o de construccin extralimitada, el TS ha

considerado que la indemnizacin a favor del dueo del terreno invadido consistir en:

A. El valor del terreno y los correspondientes intereses legales.

B. El valor del terreno y todos los daos y perjuicios que se le hubieran irrogado.

C. El valor del terreno, los correspondientes intereses legales y todo el quebranto o

menoscabo patrimonial que repercuta sobre el resto de la finca a causa de la segregacin

producida.

163.Respecto de los Animales Escapados, el Cdigo Civil establece que:

A. El propietario de animales amansados podr reclamarlos dentro de treinta das, a contar

desde su ocupacin por otro. Pasado este trmino, pertenecern al que los haya cogido y

conservado.

B. El propietario de un enjambre de abejas tendr derecho a perseguirlo sobre el fundo ajeno

sin necesidad de consentimiento del dueo para penetrar en l, incluso si estuviere cercado,

pero indemnizando al poseedor de ste por el dao causado.

C. Las palomas, conejos y peces que de su respectivo criadero pasaren a otro criadero

perteneciente a distinto dueo, sern propiedad de ste, siempre que no hayan sido

atrados por medio de algn artificio o fraude.

164.Cul de los siguientes requisitos es necesario para que se d la accesin invertida o de

construccin extralimitada:

A. Que el edificio se haya construido en suelo propio del constructor y, en parte, en suelo

ajeno: el terreno ajeno ha de ser colindante al propio del constructor y su extensin no puede

ser superior a la propia del terreno perteneciente al constructor.

B. Que el edificio en su conjunto tenga un valor econmico igual o superior al valor del suelo

invadido.

C. Existencia de relaciones contractuales entre constructor y dueo del suelo parcialmente

invadido.

165.Cul de los siguientes, NO es un modo de accesin de inmueble a inmueble?

A. La avulsin

B. La construccin extralimitada

C. La Formacin de Isla

166.La Ley 33/2003 de Patrimonio de las Administraciones Pblicas, atribuye los inmuebles

vacantes y sin dueo conocido:

A. Siempre al Estado

B. Al Estado y a las Comunidades de Autnomas de acuerdo a lo establecido en sus Estatutos.

C. Al Estado y a las Corporaciones Locales de acuerdo con lo establecido en la Ley de Bases de

Rgimen Local.

167.Si una cosa mueble perdida que no merezca la calificacin de tesoro, es restituida por el

hallador a su propietario, este se encuentra obligado:

A. A recompensar al hallador con una cantidad equivalente al 10% del valor de la cosa (en

cuanto el hallazgo exceda los 102,02 euros), salvo que el mismo propietario haya ofrecido

pblicamente una mayor recompensa.

B. A recompensar al hallador con una cantidad equivalente al 5% del valor de la cosa (en

cuanto el hallazgo exceda los 102,02 euros), salvo que el mismo propietario haya ofrecido

pblicamente una mayor recompensa.

C. A recompensar al hallador con una cantidad equivalente al 5% del valor de la cosa (en

cuanto el hallazgo exceda los 12,02 euros), salvo que el mismo propietario haya ofrecido

pblicamente una mayor recompensa.

168.Respecto de la Usucapin (extraordinaria), los bienes inmuebles posedos continuamente

sin necesidad de buena fe o justo ttulo prescriben:

A. A los 30 aos si el perjudicado reside en el extranjero o en ultramar.

B. A los 20 aos si el perjudicado reside en el extranjero o en ultramar.

C. A los 30 aos sin que haya distincin entre presentes y ausentes en este caso.

169.Los bienes apropiables por su naturaleza que carecen de dueo, como los animales que

son objeto de la caza y pesca, el tesoro oculto y las cosas muebles abandonadas, se adquieren

por:

A. Usucapin

B. Accesin

C. Ocupacin

170.El CC establece en el artculo 392 que:

A. no hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o un derecho pertenece pro indiviso

a varias personas.

B. hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o un derecho pertenece a una nica

persona.

C. hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o un derecho pertenece pro indiviso a

varias personas.

171.No es una caracterstica de comunidad romana :

A. Cada uno de los copropietarios, aunque sea idealmente, tiene atribuida una cuota de

participacin en el derecho compartido que, en general, rige tanto para la contribucin a los

gastos cuando para la formacin de los acuerdos por mayora.

B. Los copropietarios gozan de amplia libertad para adoptar los acuerdos que estimen

oportunos respecto de la copropiedad, pudiendo incluso provocar la extincin de dicha

situacin de cotitularidad, mediante la divisin de la cosa comn, en el momento en que la

consideren conveniente.

C. Existencia de un vnculo personal entre los copropietarios, fundamentalmente de carcter

familiar o de estirpe, que preexiste a la propia condicin de copropietario

172.Es una caracterstica de comunidad romana

A. Existencia de un vnculo personal entre los copropietarios, fundamentalmente de carcter

familiar o de estirpe, que preexiste a la propia condicin de copropietario y que, por tanto, es

trascendente respecto de la situacin de cotitularidad real, que ha de considerarse

subordinada a aqul vnculo.

B. Consideracin de la comunidad como una situacin tendencialmente permanente y de gran

estabilidad, por estimarse que los bienes y derechos afectos a la situacin de cotitularidad

constituyen un mero sustrato patrimonial de funciones econmicas atribuidas al grupo familiar

o parental.

C. Entre los copropietarios entre s, y en relacin con la cosa comn, no existe ms vnculo

o ligazn que la titularidad compartida del derecho de propiedad

173.La comunidad germnica:

A. Presta mayor atencin al colectivo que al individuo,

B. Presta mayor atencin al individuo que al colectivo,

C. Presta igual atencin al colectivo que al individuo,

174.Un rebao de ovejas comprado en comn por todos, en la cada uno de los partcipes es

dueo directo de una de las partes y en cuanto quiera puede reclamar su parte e irse:

A. Es una comunidad romana

B. es una comunidad germnica

C. Las dos respuestas anteriores son correctas

175.En cuanto a la copropiedad por cuotas, la desigualdad en la cuota vendr dada por:

A. El ttulo adquisitivo

B. Las aportaciones realizadas en el momento de nacer la situacin de copropiedad.

C. Las dos respuestas anteriores son correctas

176.Por alteraciones en la cosa comn deben entenderse:

A. Las modificaciones de carcter no material de la cosa, que se encuentran radicalmente

prohibidas sin consentimiento unnime de los condueos

B. Las modificaciones de carcter material de la cosa, que se encuentran radicalmente

prohibidas sin consentimiento unnime de los condueos

C. Las modificaciones de carcter material de la cosa, que se encuentran radicalmente

prohibidas con consentimiento unnime de los condueos

177.Seale cual es las siguientes afirmaciones es verdadera:

A. Los actos de administracin pueden llevarse a cabo mediante simple mayora de los

partcipes y los actos dispositivos no requieren unanimidad de los comuneros,

B. Los actos de administracin no pueden llevarse a cabo mediante simple mayora de los

partcipes

C. Los actos de administracin pueden llevarse a cabo mediante simple mayora de los

partcipes y los actos dispositivos requieren unanimidad de los comuneros,

178.Seale que afirmacin es cierta respecto a la comunidad de propietarios:

A. El administrador no tiene que ser necesariamente propietario

B. el Secretario, tiene que ser necesariamente propietario

C. Ni el administrador ni el secretario tienen que ser necesariamente propietarios.

179.Seale que afirmacin es cierta respecto a la junta de propietarios

A. No es un rgano colegiado

B. Es de carcter asambleario

C. Ambas son ciertas

180.Seale cual es la respuesta correcta:

A. El saneamiento por eviccin consiste en entregar la cosa vendida

B. El saneamiento por eviccin se debe conservar la cosa con la diligencia propia de un buen

padre de familia y prestar la garanta de saneamiento en los casos de eviccin y vicios ocultos.

C. todas las respuestas anteriores son correctas

181.En el caso de que la divisin de la cosa comun se lleve a cabo por rbitros o amigables

componedores Para este segundo caso, el Cdigo ordena:

A. los comuneros podrn llevar a cabo la divisin de la manera que tengan por

conveniente.

B. los comuneros no podrn llevar a cabo la divisin de la manera que tengan por

conveniente.

C. que se debern formar partes proporcionadas al derecho de cada uno, evitando en

cuanto sea posible los suplementos a metlico

182.El pacto de indivisin:

A. Es un pacto en virtud del cual resulta obligado conservar la cosa indivisa, pero siempre por

un determinado plazo temporal, no de forma indefinida

B. No es frecuente que dicho pacto se produzca en las situaciones de comunidad voluntarias,

C. Es un pacto que normalmente se produce en clasulas testamentarias

D. Todas las respuestas anteriores son correctas

183.En cuento a la accin de divisin:

A. El artculo 400 CC expresa, en relacin con la copropiedad: Ningn copropietario estar

obligado a permanecer en la comunidad

B. El artculo 400 CC expresa, en relacin con la copropiedad: Cada uno de los

copropietarios podr pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa comn

C. el art. 1052, indica que para los supuestos de herencia indivisa: Todo coheredero podr

pedir en cualquier tiempo la particin de la herencia

D. Todas son correctas

184.En cuanto a la junta de propietarios, se encuentra entre sus funciones:

A. Nombrar o cesar al Presidente y/o Administrador o Secretario-Administrador.

B. Aprobar, anualmente al menos, los estados de cuentas y el presupuesto.

C. Aprobar, en su caso, la ejecucin de obras extraordinarias y de mejora.

D. Todas son correctas

185.Los derechos reales de goce son:

A. Tanteo y retracto

B. Usufructo, uso, habitacin, y anticresis

C. Usufructo, uso, habitacin

186.Los derechos reales de garanta son:

A. Prenda, hipoteca y anticresis

B. Tanteo y retracto

C. Prenda, hipoteca y retracto

187.Los derechos reales de adquisicin son:

A. Tanteo, retracto y opcin

B. Tanteo, retracto y anticresis

C. Prenda, hipoteca y anticresis

188.La servidumbre es un derecho real de:

A. Garanta

B. Goce

C. Adquisicin

189.El dato inherente a la categora de los derechos de goce es:

A. El componente econmico

B. El componente posesorio

C. El componente altruista

190.A la extincin del derecho real de goce, el propietario recupera la facultad de gozar. A

reasumir la plenitud de facultades dominicales por el propietario se denomina:

A. Asuncin

B. Reinsercion

C. consolizacion

191.La prenda:

A. Conforme el Cdigo Civil, su objeto son los bienes muebles e inmuebles, y debe transmitirse

la posesin del bien al acreedor pignoraticio

B. queda reservada por el Cdigo Civil para los bienes muebles, y no debe transmitirse la

posesin de la cosa al acreedor pignoraticio

C. queda reservada por el Cdigo Civil para los bienes muebles, y debe transmitirse la

posesin de la cosa al acreedor pignoraticio.

192.En relacin con la duracin del usufructo, el Cdigo Civil conforme el artculo 513:

A. No establece limitacin en su duracin.

B. Limita la duracin de usufructo cuando el usufructuario sea una persona fsica a 30 aos.

C. Limita la duracin de usufructo cuando el usufructuario sea una persona fsica a la vida de

sta.

193.El usufructo se puede constituir, conforme el artculo 781 del Cdigo Civil:

A. Slo a favor de personas que vivan al tiempo del fallecimiento del testador.

B. Slo a favor de personas que vivan al tiempo del fallecimiento del testador, y que no pasen

del segundo grado de parentesco con el constituyente

C. Slo a favor de personas que vivan al tiempo del fallecimiento del testador, o que no

pasen del segundo grado de parentesco con el constituyente.

194.Conforme el artculo 505 del Cdigo Civil, las contribuciones que durante el usufructo se

impongan directamente sobre el capital sern:

A. De cargo del usufructuario, as como el pago de las cargas y contribuciones anuales, y del

resto de gravmenes sobre los frutos.

B. Del propietario.

C. A partes iguales entre el usufructuario y el nudo propietario.

195.Conforme el artculo 471 del Cdigo Civil, respecto de los tesoros que se hallaren en la

finca ser considerado extrao:

A. el propietario

B. el enfiteuta

C. el usufructuario

196.Conforme el artculo 480 del Cdigo Civil, el usufructuario:

A. Podr aprovechar por s mismo la cosa usufructuada, pero no arrendarla a otro, ni enajenar

su derecho de usufructo, aunque sea a ttulo gratuito

B. Podr aprovechar por s mismo la cosa usufructuada, arrendarla a otro, pero no enajenar

su derecho de usufructo, aunque sea a ttulo gratuito

C. Podr aprovechar por s mismo la cosa usufructuada, arrendarla a otro, y enajenar su

derecho de usufructo, aunque sea a ttulo gratuito.

197.Conforme el artculo 472 del Cdigo Civil, los frutos naturales o industriales:

A. Pendientes al comenzar el usufructo y los pendientes al tiempo de extinguirse el usufructo

pertenecen al usufructuario.

B. Pendientes al comenzar el usufructo y los pendientes al tiempo de extinguirse el usufructo

pertenecen al propietario.

C. Pendientes al comenzar el usufructo pertenecen al usufructuario, y los pendientes al

tiempo de extinguirse el usufructo pertenecen al propietario.

198.El nudo propietario podr:

A. Enajenar la nuda propiedad, hipotecar su derecho de nuda propiedad, y hacer obras y

mejoras en la finca siempre y en todo caso.

B. Hipotecar su derecho de nuda propiedad, hacer obras y mejoras en la finca siempre que

no perjudique el derecho del usufructuario, pero no enajenar la nuda propiedad.

C. Enajenar la nuda propiedad, hipotecar su derecho de nuda propiedad, y hacer obras y

mejoras en la finca siempre que no perjudique el derecho del usufructuario.

199.Conforme los artculos 1.962 y 1.963 del Cdigo Civil, la prescripcin extintiva del derecho

de usufructo se produce cuando su titular no ejercita los derechos correspondientes en el

plazo de:

A. 3 aos (bienes muebles) o 30 aos (bienes inmuebles).

B. 3 aos (bienes muebles) o 10 aos (bienes inmuebles).

C. 6 aos (bienes muebles) o 30 aos (bienes inmuebles).

200.El derecho de uso es:

A. Un derecho transmisible, al igual que el derecho de habitacin.

B. Un derecho similar al usufructo, excepto que es intransmisible.

C. Un derecho personalsimo y adems queda circunscrito a las necesidades del usuario y de

su familia.

201.Qu tipos de servidumbres podemos distinguir?

A. Prediales y reales

B. De paso y reales

C. Prediales y personales

202.Puede establecerse una servidumbre en provecho de una comunidad?

A. S, el Cdigo Civil lo contempla

B. No, el Cdigo Civil no lo contempla

C. S, pero el Cdigo Civil no lo contempla

203.Cules son las causas o razones de nacimiento de las servidumbres?

A. Cualquiera que las partes convengan, como viene establecido en el Cdigo Civil

B. Legales, voluntarias, usucapin y prescripcin adquisitiva nicamente

C. Por ley (legales) y por voluntad de los propietarios (voluntarias)

204.Las servidumbres legales nicamente se pueden establecer por ley, esta afirmacin es:

A. Correcta siempre

B. Falsa

C. No siempre es correcta, ya que existen excepciones,siendo cierto que la causa remota de

la existencia de la servidunbre es la ley

205.Cul es la caracterstica fundamental de una servidumbre positiva?

A. Impone al dueo del predio sirviente la obligacin de dejar de hacer alguna cosa o de

hacerla por s mismo

B. Impone al dueo del predio sirviente la obligacin de hacer alguna cosa o de hacerla por s

mismo

C. Impone al dueo del dueo dominante la obligacin de hacer alguna cosa o de hacerla por

s mismo

206.Cul es la caracterstica fundamental de la servidumbre negativa?

A. La que prohbe al dueo del predio dominante hacer algo que sera lcito sin la servidumbre

B.SI La que prohbe al dueo del predio sirviente hacer algo que le sera lcito sin la

servidumbre

C. La que prohbe al dueo del predio dominante hacer algo que le sera ilcito sin la

servidumbre

207.Segn la jurisprudencia del Tribunal Supremo, cul de las siguientes se considera una

servidumbre negativa?

A. La servidumbre de paso

B. Instalacin de extraccin de humos o gases que ocupen terreno ajeno

C. Apertura de hueco en pared propia de predio dominante

208.Cul de los siguientes no es un tipo de servidumbre?

A. Legales, positivas, discontinuas

B. Voluntarias, discontinuas, aparentes

C.SI Discontinuas, negativas, no legales

209.Cul de las siguientes no puede considerarse servidumbre continua?

A. De paso

B. De acueducto

C. De gas

210.Existe un plazo establecido para delimitar la continuidad o discontinuidad de las

servidumbres?

A. S, de 10 aos

B. El Cdigo no hace alusin

C. El Cdigo utiliza la expresin intervalos ms o menos largos

211 Cul es la principal diferencia entre las servidumbres aparentes y las no aparentes?

A. Aparentes presentan signos externos de su existencia y las no aparentes no

B. Ambas son creaciones del ius commune para resolver problemas que planteaba la

externalizacin de las servidumbres

C. A y b son correctas

212.Qu legislacin regula la servidumbre de aguas?

A. El Cdigo Civil

B. El Cdigo Civil pese a que es preferible acudir al Reglamento del Dominio Pblico

Hidrulico

C. Legislacin sobre minas e hidrocarburos

213.Cul de las siguientes afirmaciones es incorrecta?

A. Servidumbre de acueducto es una servidumbre de aguas

B. Servidumbre de estribo de presa es una servidumbre de aguas

C. Las respuestas a y b son correctas

214.Cul es la afirmacin ms correcta?

A. El propietario de una finca enclavada entre otras ajenas sin salida a camino pblico no

tiene derecho de paso

B. El propietario de una finca enclavada entre otras ajenas sin salida a camino pblico tiene

derecho de paso por una de las heredades vecinas previo pacto

C. El propietario de una finca enclavada entre otras ajenas sin salida a camino pblico tiene

derecho de paso por las heredades vecinas previa indemnizacin

215.Existe un plazo de prescripcin para la servidumbre de paso?

A. S

B. Es indefinido

C. Es indefinido y tendencialmente perpetuo

216.El establecimiento de una servidumbre de paso requiere algn requisito?

A. Simplemente el acuerdo entre las partes

B. Indemnizacin previa

C. Ninguno, es un derecho que le corresponde

217.Existe la obligacin de devolver la indemnizacin de una servidumbre de paso?

A. Una vez deja de ser necesaria esa servidumbre s

B. Si la finca deja de estar enclavada

C. Si se abre camino a la finca enclavada

D. Todas son correctas

218.Cul de las siguientes sera la definicin correcta de medianera?

A. Situacin especial de cotitularidad que divide paredes o muros rsticos o urbanos

B. Situacin particular de titularidad mixta que divide paredes o muros rsticos o urbanos

C. Situacin especial de titularidad compartida que asimila muros o paredes rsticos o

urbanos

219.Existe relacin de servicio entre un predio y su colindante en la medianera?

A. S, en todo caso

B. S, en ocasiones

C. No, son simplemente contiguas

220.Se pueden considerar servidumbres la medianera y la de luces y vistas?

A. El Cdigo as lo regula, pero realmente no lo son

B. S lo son, pues as lo establece el Cdigo Civil

C. El Cdigo Civil as lo regula, pero realmente no lo son, salvo el linde de 3m establecido en

el art. 585

221.Existe libertad para el establecimiento de servidumbres?

A. El propietario slo puede someter su predio a servidumbre atendiendo a las costumbres

del lugar

B. El propietario es libre para someter su predio a servidumbre

C. El propietario no puede someter su predio a servidumbres que no se encuentren

contempladas en el Cdigo

222.Cul de los siguientes no es requisito de la constitucin de servidumbre por signo

aparente?

A. Posesin de la finca

B. Enajenacin, divisin o segregacin de fincas

C. Signo establecido por el propietario

223.Cules de los siguientes requisitos el Cdigo Civil considera imprescindible para la

adquisicin de servidumbres mediante usucapin?

A. Que sean continuas

B. Que sean aparentes

C. Tanto la a) como la b) son correctas

224.Cul es el plazo que establece el Cdigo para la usucapin de las servidumbres por

prescripcin?

A. 10 aos

B. 20 aos

C. 15 aos

225.En la usucapin de servidumbres cul de las siguientes afirmaciones no es correcta?

A. Slo se exige la posesin ad hoc

B. Slo son susceptibles de usucapin las servidumbres continuas y aparentes

C. Las servidumbres no aparentes pueden o no adquirirse en virtud de justo ttulo segn el

caso

226.Cmo se computa el plazo en las servidumbres positivas?

A. Desde el da en que el dueo del predio dominante hubiera empezado a ejercerla sobre

el predio sirviente

B. Desde que se ponga en conocimiento del dueo del predio dominante

C. Desde el da en que se haga constar en registro pblico oficial

227.Cmo se computa el plazo en las servidumbres negativas?

A. Desde el da en que el dueo del predio dominante hubiera empezad