tesis_tomo i_complejo recreacional en el cantÓn general villamil playas.pdf

8/18/2019 TESIS_TOMO I_COMPLEJO RECREACIONAL EN EL CANTÓN GENERAL VILLAMIL PLAYAS.pdf

1/158

AUTORES:Sofía Belén Azúa Cabrera

Carlos Patricio Cordero YanzaNataly Margarita Villavicencio Romero

DIRECTOR: Arq. Galo Alfredo Ordoñez Castro

COMPLEJO RECREACIONAL EN EL CANTÓN GENERAL VILLAMIL PLAYASTESIS PREVIA A LA OBTENCIÓN DEL TÍTULO DE ARQUITECTO

U

N I V E R S I D A D

D E

C U E

N C A

F A

C U L T A D

D E

A R Q U I T E C T

U R A

Y

U R B A

N I S M O


2/158

2


3/158

Resumen:

Ecuador ofrece una variedad de lugares costaneros donde se puede hacerturismo, en nuestro país las playas son de acceso universal por este motivo laoferta de hospedaje presenta diferentes características, que se acomodan decierta forma a la capacidad económica de las familias.El presente trabajo de tesis tiene como propósito proponer un proyecto queconstituye en el diseño de un complejo vacacional que cuente con un área dehospedaje, un área comercial, y un área exclusivamente recreativa. El proyectoen mención está destinado a personas de clase media.El terreno en el que se edificará el complejo está ubicado en el km 9 1/2 víaData, para la elaboración de la propuesta realizamos una investigación de lademanda turística de la zona; un análisis del desarrollo que ha experimentadoPlayas en lo que hace referencia a su infraestructura turística, en el mismo seconsideró las técnicas utilizadas. Además, se consideró los atractivos turísticosdel cantón relacionados con manifestaciones culturales propias del mismocomo: fiestas, celebraciones, gastronomía, etc. También se realizó un

levantamiento de información de línea base con encuestas a moradores y aturistas, que tenía como fin conocer los criterios sobre las fortalezas ydebilidades del manejo turístico en Playas.

Palabras Claves: Playas, ComplejoVacacional, Atractivos turísticos

Abstract:

Ecuador offers several and different coast places, which are available used totourism. As in our country we have easy access to this places, the overture tothe entertainment is huge, covering all kinds of tourism.

This graduation thesis has the proposal to develop a project, which is formed bythe scheme of a vacation build, composed by a lodging space, a commercialfield and entertainment ground. This project is designed for the middle class.

The project will be located in the km 9 1/2 Vía Data, to design the draft wemade market researching, analyzing the proposal viability; watersidedevelopment assay assuring your tourism infrastructure, through the techniquesused Furthermore it was considered the touring attractives like; party


4/158

4


5/158

5

ÍNDICE

INTRODUCCIÓN 23OBJETIVOS 27

CAPÍTULO 1

1.1 CONCEPTOS Y ANÁLISIS DE HOMÓLOGOS 30 1.1.1 COMPLEJOS VACACIONALES 30

1.1.2 MODELOS DE COMPLEJOS VACACIONALES 32 1.1.2.1 CENTRO VACACIONAL LAGOSOL 32 1.1.2.2 LAGUNA DEL MAR 35 1.1.2.3 ALILIA VILLAS 36

1.2 ARQUITECTURA EN LA COSTA 39 1.2.1 ARQUITECTURA EN GUAYAQUIL 39 1.2.1.1 APORTE INDÍGENA 39

1.2.1.2 CAÑA GUADÚA 40 1.2.1.3 CONSTRUCCIÓN EN MADERA 40 1.2.1.4 SISTEMA CONSTRUCTIVO MIXTO 41

CAPÍTULO 2

2.1 ANÁLISIS DEL LUGAR 46 2.1.1 CONTEXTO SOCIO - ECONÓMICO 46 2.1.1.1 PESCA 46 2.1.1.2 COMERCIO 47 2.1.1.3 TURISMO 47 2.1.2 CONTEXTO SOCIO - CULTURAL 47 2.1.2.1 FIESTAS 47 2.1.2.2 GASTRONOMÍA 49 2.1.3 TURISMO DEL SECTOR 49

2.1.3.1 PLAYAS 49


6/158

6


7/158

7

2.1.3.2 PUERTO ENGOBAO 50 2.1.3.3 EL PELADO 50

2.1.3.4 EL ARENAL 50 2.1.3.5 POSORJA 50 2.1.3.6 OTROS ATRACTIVOS TURÍSTICOS 51 2.1.3.7 TRANSPORTE Y ACESSOS 51 2.1.3.8 INVENTARIO DE ESTABLECIMIENTOS HOTELEROS

DEL CANTÓN PLAYAS 54

2.1.4 ANÁLISIS METEREOLÓGICO 56

2.1.4.1 TEMPERATURA 56 2.1.4.2 PRECIPITACIÓN 56 2.1.4.3 HUMEDAD RELATIVA MEDIA 56 2.1.4.4 VIENTO 56 2.1.4.5 CALIDAD DEL AIRE 56

2.1.5 ARQUITECTURA EN PLAYAS 58

2.2 ANÁLISIS DEL SITIO 60 2.2.1 UBICACIÓN 60 2.2.2 CARACTERÍSTICAS 60 2.2.3 ACCESIBILIDAD 60 2.2.4 SOLEAMIENTO Y DIRECCIÓN DE VIENTOS 61 2.2.4.1 SOLEAMIENTO 61 2.2.4.2 DIRECCIÓN DE VIENTOS 61 2.2.5 TOPOGRAFÍA 61

2.2.6 ENTORNO 61 2.2.7 VEGETACIÓN 61 2.2.8 PAISAJE 61

2.3 CONCEPTOS PREVIOS AL DISEÑO 64 2.3.1 TURISMO 64 2.3.1.1 TURISMO RECEPTOR 64 2.3.1.2 TURISMO INTERNO 64


8/158

8


9/158

9

2.3.1.3 SECTORES PRIORITARIOS DE ACTIVIDAD 64 2.3.2 RELACIÓN ARQUITECTURA-COMUNIDAD DESDE UN

ENFOQUE ANTROPOLÓGICO 65 2.3.3 ORDENANZAS DEL CANTÓN GENERAL VILLAMIL PLAYAS 672.3.3.1 ORDENANZA No. 031-2011 67

2.3.4 VEGETACIÓN EXISTENTE EN EL CANTÓN PLAYAS 73 2.3.4.1 ALGARROBO 74 2.3.4.2 CEIBO 74 2.3.4.3 GUAYACÁN 74 2.3.4.4 PALO SANTO 74

2.3.4.5 PECHICHE 75 2.3.4.6 COCO 75 2.3.4.7 MUYUYO 75

2.3.2 ENCUESTA - RESULTADO ESTADÍSTICO 76 2.3.2.1 ENCUESTA 76 2.3.2.2 ANÁLISIS DE RESULTADOS 77

2.4 LISTADO DE NECESIDADES 78 2.4.1 ÁREA EXTERIOR 78 2.4.2 ÁREA COMERCIAL 78 2.4.3 ÁREA DE HOSPEDAJE 78 2.2.4 ÁREA ADMINISTRATIVA 79

2.5 CUADRO DE ÁREAS 80

2.6 ANÁLISIS DE ORGANIGRAMA, ZONIFICACIÓN Y VOLUMETRÍA 862.6.1 PROPUESTA 1 86 2.6.2 PROPUESTA 2 88 2.6.3 PROPUESTA 3 88 2.6.4 CONCLUSIÓN 93

2.7 PARTIDO TECNOLÓGICO 942.7.1 CONCRETO PRESFORAZADO 94


10/158

10


11/158

11

2.7.1.1 HORMIGÓN PRETENSADO 95 2.7.2 ESTRUCTURA METÁLICA 97

2.7.2.1 PERFILES 97 2.7.3 BAMBÚ 98 2.7.3.1 HORMIGÓN Y BAMBÚ 98 2.7.3.2 TIPOS DE MORTEROS APLICADOS EN EL BAMBÚ 99 2.7.3.3 MANTENIMIENTO 100 2.7.3.4 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PARA EL BAMBÚ ESTRUCTURAL 100 2.7.3.5 UNIONES 101

CAPÍTULO 3

3.1 PARTIDO DE DISEÑO 108

BIBLIOGRAFÍA

BIBLIOGRAFÍA 129

PÁGINAS WEB 131FUENTE DE IMÁGENES 133

CAPÍTULO 3 (ANEXOS)

3.2 PLANOS ARQUITECTÓNICOS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS HOTEL3.3 PLANOS ARQUITECTÓNICOS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS ZONA COMERCIAL3.4 PLANOS ARQUITECTÓNICOS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS ZONA RECREATIVA3.5 PRESUPUESTO


12/158

12


13/158

13

ÍNDICE DE ILUSTRACIONES

CAPÍTULO 1

Imagen 1: Hotel Eden Roc at Cap Cana, República Dominicana 30Imagen 2: Hotel Iberostar Grand Bavaro Punta Cana 30Imagen 3: Complejo Hotelero RN Tulum, México, 31Imagen 4: Sheraton Nassau Beach Resort, 31Imagen 5: Mapa Lagosol, Colombia 32Imagen 6: Área de Hospedaje Lagosol, Colombia 32Imagen 7: Área exterior Lagosol, Colombia 33Imagen 8: Área exterior, Restaurant, Lagosol, Colombia 33Imagen 9: Laguna exterior Lagosol, Colombia 34Imagen 10: Vegetación exterior Lagosol, Colombia 34Imagen 11: Vista aérea Laguna del mar, Chile 35Imagen 12: Bloques de departamentos Laguna del mar, Chile 35Imagen 13: Bloques de departamentos Laguna del mar, Chile 36Imagen 14: Laguna artificial Laguna de mar, Chile 36Imagen 15: Bloques de habitaciones, Alila Villas, Indonesia 37Imagen 16: Área exterior, Alila Villas, Indonesia 37Imagen 17: Área de descanso, Alila Villas, Indonesia 38Imagen 18: Vista piscina y océano, Alila Villas, Indonesia 38Imagen 19: Grabado de Guayaquil del siglo XVIII 39Imagen 20: Grabado de Guayaquil del siglo XVIII 39

Imagen 21: Vista del barrio las Peñas desde el río, Guayaquil 40Imagen 22: Casa de Caña Guadúa 40Imagen 23: Construcción en Madera 41Imagen 24: Panel de Bambú 41Imagen 25: Estructura de Madera 42Imagen 26: Construcción mixta 42Imagen 27: Paneles de bambú 43Imagen 28: Recubrimiento de paneles 43


14/158

14


15/158

15

CAPÍTULO 2

Imagen 29: Vista aérea del Cantón General Villamil Playas 46Imagen 30: Botes pesqueros 46Imagen 31: Artesanías en Muyuyo 47Imagen 32: Vista panorámica Malecón de Playas 47Imagen 33: Fiesta tradicional “San Pedro” 48Imagen 34: Pregón a las fiestas de Cantonización 48Imagen 35: Gastronomía típica del Lugar, Ostra 49Imagen 36: Gastronomía típica del lugar, Arroz marinero 49

Imagen 37: Puerto Engabao 50Imagen 38: El Pelado 50Imagen 39: El Faro 51Imagen 40: Playa Rosada 51Imagen 41: General Villamil Playas 52Imagen 42: Av. Jaime Roldós 52Imagen 43: Municipio de Playas 52Imagen 44: Glorieta del Parque Central 52

Imagen 45: Iglesia de playas 52Imagen 46: Posada el descanso de Quijote 52Imagen 47: Arquitectura en Playas 53Imagen 48: Embercadero cerca de Data Posorja 53Imagen 49: Pesca en Playas 53Imagen 50: Delfines pico de botella 53Imagen 51: Santuario Virgen de la Roca, El Morro 53Imagen 52: Manglar de El Morro 53

Imagen 53: Hotel Playas 55Imagen 54: Hotel El Dorado 55Imagen 55: Hotel Nathalie 55Imagen 56: Hotel Luna Azul 55Imagen 57: Hotel Castillo de Arena 55Imagen 58: Hotel Suites Romanos 55Imagen 59: Primeros refugios, techo de hojas de palma

sostenidos por troncos 58


16/158

16


17/158

17

Imagen 60: Construccion mixta 58Imagen 61: Paseo Shopping Playas 59

Imagen 62: Caseta para la venta de artesanías y otros objetos 59Imagen 63: Estructura de madera y placas de aluminio 59Imagen 64: Edificio de departamentos O´mar 59Imagen 65: Vista aérea del terreno 60Imagen 66: Vista del terreno 1 60Imagen 67: Soleamiento en el lugar 61Imagen 68: Dirección de vientos 61Imagen 69: Vista panorámica del terreno 1 62

Imagen 70: Vista panorámica del terreno 2 62Imagen 71: Vista panorámica del terreno 3 62Imagen 72: Vista panorámica del terreno 4 63Imagen 73: Vista panorámica del terreno 5 63Imagen 74: Vista panorámica del terreno 6 63Imagen 75: Salinas, Ecuador 64Imagen 76: Salinas, Ecuador 64Imagen 77: Fábrica de concreto en obra 94

Imagen 78: Hormigón postensado 94Imagen 79: Estructura de hormigón pretensado 95Imagen 80: Estructura de hormigón pretensado 95Imagen 81: Vigas de hormigón postensando 96Imagen 82: Cordón de acero pretensado 96Imagen 83: Estructura metálica 97Imagen 84: Per fil de acero 97Imagen 85: Bosque de Bambú 98

Imagen 86: Bambúes 98Imagen 87: Relleno al bambú de mortero 99Imagen 88: Bambú relleno de mortero 99Imagen 89: Recubrimiento de paredes de bambú 100Imagen 90: Construcción Mixta 100Imagen 91: Unión entre bambúes 101Imagen 92: Bambú con fisura 101Imagen 93: Corte recto 102


18/158

18


19/158

19

Imagen 94: Boca de pescado 102Imagen 95: Pico de flauta 102Imagen 96: Corte de bambú 102Imagen 97: Corte de bambú 102Imagen 98: Corte de bambú 102Imagen 99: Uniones empernadas 103Imagen 100: Uniones empernadas 103Imagen 101: Acople con perno tensor 103Imagen 102: Anclaje para uniones 103Imagen 103: Tipos de corte 103Imagen 104: Anclaje metálico 104Imagen 105: Unión columna - bambú 104Imagen 106: Detalle constructivo de bambú con anclaje metálico 104Imagen 107: Unión de bambúes con anclaje metálico 105Imagen 108: Construcción de bambú 105Imagen 109: Unión de bambúes con anclaje metálico 105Imagen 110: Construcción de bambú 105Imagen 111: Unión de bambúes con anclaje metálico 105

Imagen 112 - 156: Renders del proyecto 108-125Imagen 157: Laguna artificial 126Imagen 158: Laguna artificial 126

ÍNDICE DE TABLASTabla de Inventario de establecimientos hoteleras del cantón Playas 54Tabla de Tabla de temperatura media mensual (°C) 57Tabla de Tabla de precipitación media mensual (mm) 57Tabla de Tabla de humedad relativa media mensual (%) 57Tabla de Tabla del recorrido medio del viento (%) 57Tabla de Vegetación del lugar 74 - 75Tablas de resultados de encuectas 76 - 77Tabla de Cuadro de áreas de la zona exterior 80- 81Tabla de Cuadro de áreas de la zona comercial 81Tabla de Cuadro de áreas de la zona de hospedaje 82- 84


20/158

20


21/158

21

Tabla de Cuadro de áreas de la zona administrativa 84 - 85


22/158

22


23/158


24/158


25/158


26/158


27/158


28/158


29/158

23

INTRODUCCIÓN:

El turismo costanero en el Ecuador tiene una alta relevancia en lo que respecta a lademanda cada vez más creciente de personas que prefieren este tipo de paisajespara la recreación, principalmente en períodos vacacionales, ya sea de la regióncostanera o serrana. El país ofrece una variedad de lugares costaneros a dondese puede hacer turismo, algunos son recientes y otros tradicionales como es porejemplo el del cantón Playas. La demanda tiene diferentes componentes en lo quehace relación a la clientela, como en nuestro país las playas son de acceso univer-sal, vamos a encontrar personas de los más diversos extractos sociales que acuden

en plan de recreación. Por este motivo la oferta de hospedaje también presentadiferentes características, que se acomodan de cierta forma a la capacidad eco-nómica de las familias.

En los últimos años el sector turístico de Playas ha crecido con dirección a Posorja yaque en este espacio las playas presentan condiciones para recreación y prácticadeportiva. Al ser una playa tradicional y al ser una de las principales en la provinciadel Guayas, luego de la cantonización de Santa Elena, el gobierno provincial y el

gobierno local están empeñados en potenciar los atractivos turísticos del sectory para ello se ha pensado en complejos recreacionales que se acomoden a lospresupuestos de personas de distintos extractos sociales. En este marco el presentetrabajo de tesis tiene como propósito proponer un proyecto que constituye en eldiseño de un complejo vacacional que cuente con un área de hospedaje, un áreacomercial, y un área exclusivamente recreativa. El proyecto en mención está des-tinado a personas de clase media.


30/158

3

AGRADECIMIENTOS:

Agradezco a Dios por guiar mi camino en todo momento; A mi familia por serun ejemplo de vida y por el apoyo incondicional que he recibido siempre ymás aun durante mi carrera; a mis princesas por ser mi motivación y fortaleza.

SOFÍA

Agradezco a mis padres por el apoyo brindado a lo largo de esta carrera, es-pecialmente a Santiagiño. Agradezco a mis compañeras de tesis por haberformado este excelente grupo de trabajo.

PATRICIO

Una etapa a terminado y solamente me queda agradecer a mis padres que hansido mi apoyo incondicional en todo momento dándome el mejor ejemplo de

vida; A mis hermanos, familia y amigos con los que se que cuento en todo momen-to y siempre han sabido llegar con palabras de apoyo cuando lo he necesitado;A mi abuelo José pilar importante de mi vida y mi inspiración a seguir adelante; yde manera especial quiero agradecer a mis compañeros de tesis Sofi y Pato portodos los momentos compartidos a lo largo de esta etapa y ser parte de mi familia.

NATALY

Y por último queremos hacer llegar un agradecimiento a todos los profesoresde la facultad de arquitectura por habernos compartido sus conocimientos yexperiencias.De manera especial al Arq. Alfredo Ordoñez, por su visión critica durante estaimportante etapa de nuestra vida, quien acertadamente fue nuestro amigo ydirector de tesis.


31/158

24


32/158

25

El terreno en el que se edificará el complejo está ubicado en el km 9 1/2 vía Data,para la elaboración de la propuesta realizamos una investigación de la deman-da turística de la zona; un análisis del desarrollo que ha experimentado Playas en

lo que hace referencia a su infraestructura turística, en el mismo se consideró lastécnicas utilizadas. Además, se consideró los atractivos turísticos del cantón relacio-nados con manifestaciónes culturales propias del mismo como: fiestas, celebracio-nes, gastronomía, etc. También se realizó un levantamiento de información de líneabase con encuestas a moradores y a turistas que tenía como fin conocer los criteriossobre las fortalezas y debilidades del manejo turístico en Playas.

Esperamos que la presente tesis sea una contribución para el sector turístico y que

las alternativas propuestas sirvan para el desarrollo de nuevos proyectos que vayanen bien del desarrollo social y económico del Cantón Playas.


33/158

26


34/158

27

OBJETIVOS:

OBJETIVO GENERAL:

• Potenciar el turismo y la relación con los pobladores mediante un modelo deinfraestructura turística para el Cantón General Villamil Playas.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS:

• Ofrecer seguridad y confort con el proyecto.

• Facilitar espacios de comercialización para las artesanías y actividades comple-mentarias de la zona.

• Fortalecer los ingresos del sector comercial y turístico con las visitas al complejo.

• Maximizar el impacto del proyecto de manera positiva en relación a sus colin-dancias.

• Contribuir al uso racional del suelo mediante el uso de vegetación nativa.

• Optimizar recursos a través de algunos sistemas constructivos.


35/158

28


36/158

29

CAPÍTULO 1

1.1 CONCEPTOS Y ANÁLISIS DE HOMÓLOGOS


37/158

30

1.1.1 COMPLEJOS VACACIO-NALES

Según el reglamento general de activi-dades turísticas, del sistema integradode la legislación ecuatoriana, encontra-mos los siguientes artículos relacionadoscon los complejos vacacionales, los mis-mos que nos guiarán durante el diseño:

Art. 31.-Son complejos vacacionales todos losalojamientos ubicados fuera de los nú-cleos urbanos; cuya situación, instala-ciones y servicios permitan a los clientesel disfrute de sus vacaciones en contac-to directo con la naturaleza, con la po-sibilidad de practicar deportes y partici-

par en diversiones colectivas.

Art. 32.-Servicios en los complejos vacacionales:Para que un alojamiento sea conside-rando complejo vacacional deberáprestar como mínimo los siguientes ser-vicios:

a) De hospedaje y complementarios:

• Servicio de recepción.• Servicio de mantenimiento y lim-pieza diaria de los alojamientos.• Servicio de comedor.• Servicio telefónico.

• Servicio de lavandería y plancha-do.• Servicio de asistencia médica.

• Servicio de venta de suvenires yartículos de uso frecuente, así como re-vistas y periódiocos.• Servicio de vigilancia durante eldía y la noche de todo el recinto del es-tablecimiento.

b) Servicios de carácter deportivo:

• Se facilitará a los clientes los artí-culos necesarios para la práctica de de-portes.• En las playas o piscinas existirá elservicio de salvamento.• En los complejos vacacionales,cualquiera que sea su categoría, podrá

utilizarse en el comedor el sistema deautoservicio.• El servicio de vigilancia estará en-comendado a personal especializado,en número suficiente; pesonal al quecorresponderá custodiar todo el recintodel establecimiento, especialmente du-rante la noche.

Imagen 1: Hotel Eden Roc at Cap Cana, RepúblicaDominicana

Imagen 2: Hotel Iberostar Grand Bavaro, Punta Cana,República Dominicana

C O M P L E J O

R E C R E

A C I O N A L E N E L C A N T Ó N G E N E R A L V I L L A M I L

P L A Y A S


38/158

31

Art. 33.-Tarifas en los complejos vacacionales

Los complejos vacacionales cobraránuna tarifa especial por persona comoremuneración por el hospedaje diario,tarifa en la que estará comprendida,además del alojamiento, la pensión ali-menticia y el uso y goce normal de todaslas instalaciones y servicios del estableci-miento, con excepción de las siguientes:

• Campo de golf.• Chanchas de tenis.• Alquiler de caballos, embarca-ciones, demás material y equipo depor-tivo.

El Ministerio de Turismo autorizará el co-

bro de un valor adicional por la utiliza-ción de los citados servicios o de otrosque a su criterio no se encuentren inclui-dos dentro de la tarifa por hospedaje.

Art. 34.-Reglamento interno de los complejosvacacionales

En todos los complejos vacacionalesexistirá un reglamento de régimen in-terno, que deberá ser aprobado por elMinisterio de Turismo, estará en un lugardestacado de la recepción y contendrálas disposiciones a las que deberán suje-

tarse los huéspedes.

En el reglamento se determinarán las

condiciones de funcionamiento del alojamiento, los derechos y deberes de losclientes, los horarios de los diferentes ser-vicios y más regulaciones para la utiliza-ción de los mismos.

Tipos de complejos vacacionales

De destino

Se lo conoce generalmente como dedestino cuando las instalaciones propor-cionan alimentos, bebida, alojamiento,deportes, entretenimiento y compras,con la ventaja de que los clientes notienen que abandonar el complejo des-

pués de haber llegado. Generalmente,estas instalaciones son de calidad supe-rior a las que uno esperaría si tuviera queestar en un hotel o comer en hoteles dela ciudad.

Megacomplejo Un megacomplejo es un tipo de esta-ción turística que integra el servicio ofre-cido por un hotel, casino, alimentación,entretenimiento, y compras en un lugartemático altamente estilizado.

Imagen 3: Complejo Hotelero Rn Tulum, México

Imagen 4: Sheraton Nassau Beach Resort


39/158

32

1.1.2 MODELOS DE COMPLEJOSVACACIONALES

Hemos seleccionado algunos centrosrecreacionales que tengan similitud conlas características de nuestro proyecto,en aspectos como: el clima, la tecnolo-gía, la extensión del terreno, o la ubica-ción del proyecto.Luego realizamos un análisis de cada

uno, teniendo en cuenta los temas detecnología, funcionalidad, paisajismo,entre otros, con lo que podemos res-catar características importantes parautilizar al momento de diseñar nuestroproyecto.

1.1.2.1 Centro vacacional Lagosol

• Datos generales

El centro vacacional Lagosol es una edi-ficación turístico-recreacional, cuentacon 22 ha. diseñado por Motta y Rodrí-guez Arquitectos Asociados Ltda.

• Ubicación:

Se encuentra ubicado en el km 107 dela carretera Bogotá a Girardot (Colom-bia).

• Características Generales:

El proyecto se encuentra dividido en tres

partes o etapas: área recreativa parapaseos en el día, área con servicio dehospedaje, y área de servicios y admi-nistración. 1. Área de Hospedaje: Se desarrolla

en tres agrupaciones de edificacióncon la posibilidad de operar como

suites o como habitaciones indepen-dientes.

2. Área de servicios y administración:Constituidos por los servicios admi-nistrativos, lavandería y la planta detratamiento existente.

3. Área de actividades recreativas:Concentra la mayoría de activida-

des de esparcimiento que ofreceeste complejo.

• Aspectos Funcionales:

El conjunto presenta una agrupación deedificaciones en las cuales se desarro-llan todas las diferentes actividades en

las siguientes zonas:

Zona de alojamiento: Se planteó en trestipos de agrupación desarrolladas sobreuna misma unidad básica, con la inten-ción de caracterizar las agrupaciones ygenerar identidades de acuerdo a las

condiciones particulares de cada área

Imagen 5: Mapa Lagosol, Colombia

Imagen 6: Área de hospedaje Lagosol, Colombia

C O M P L E J O

R E C R E

A C I O N A L E N E L C A N T Ó N G E N E R A L V I L L A M I L P L A Y A S


40/158

33

de desarrollo.

Las unidades de habitación tienen la

posibilidad de operar como suites concapacidades para 6 huéspedes o comohabitaciones independientes con ca-pacidad para 3 huéspedes. Distribuidasalrededor de plazas abiertas con los ac-cesos a través de pasos cubiertos.

Zona de recreativa: El área recreativa

de un día se concibe como un sistemade etapas funcional y paisajísticamenteautónomas que conforman un eje cen-tral de distribución a módulos autóno-mos de recreación, entretenimiento odeporte. Cada uno de estos móduloscuenta con un área de cafetería y ser-vicios incluyendo baños y vestidores de

ser necesarios.

La sede de recreación de un día inclu-ye las áreas de restaurante sobre el lagoactual, con comedores en dos niveles yservicios de cocina en el nivel inferior.

Los estacionamientos se distribuyen por

terrazas para minimizar el impacto pai-sajístico, posee área para autobuses yautomóviles de los visitantes de un día,paralela a la carretera de acceso y unasegunda franja distribuida linealmentesobre la vía interna, reduciendo los re-corridos a las zonas de alojamiento.

• Aspectos formales – espaciales:

La respuesta formal de las diferentes

edificaciones del complejo vacacional,esta dada por la actividad que se realizaen su interior, con la finalidad de buscarel confort climático de cada ambienteconformando edificaciones abiertas alexterior con juego de los espacios esca-lonados, permitiendo su integración conel paisaje y el conjunto en general.

• Aspectos paisajísticos:

La propuesta de manejo de paisajepara el proyecto se encuentra definidapor áreas de actividades tratadas conreforestación vegetal y manteniendo lacobertura arbórea existente.

En cuanto a la arborización se manejaron diferentes patrones según la zo-nificación del conjunto: las áreas dereforestación están densificadas con es-pecies nativas incluyendo frutales, el ejerecreativo de un día se arboriza con al-mendros, como especie generadora de

sombra y palmas reales que evidencienlos trazados geométricos, la vía del áreahotelera está flanqueada de almendrosbuscando mayor sombra. Las diferentesetapas son arborizadas con especiesde mediano porte de colores distintivos.Los paseos ecológicos se vinculan a las

Imagen 7: Área Exterior Lagosol, Colombia

Imagen 8: Área Exterior, Restaurant Lagosol, Colombia


41/158

34

rondas de los causes y a su vegetación,mientras que las ciclo rutas vinculan alos usuarios hoteleros y a sus áreas re-

creativas inmediatas.

• Criterios ambientales:

La temperatura oscila entre 25°C a 39°Cya que la velocidad del viento del sec-tor no es muy alta. Se buscó que la dis-posición de los edificios formara áreas

de baja presión para generar succión através de los edificios. La posición de lasventanas y las bajas presiones en tornoa ellos generan un aumento del mismode 1.5m/s a 2.5m/s en los espacios inte-riores.

En las habitaciones el manejo de los

vientos se complementó con el uso deaspersores que producen una cortinade gotas de agua que se evapora conel paso del aire caliente con la finalidadde reducir la temperatura.

El efecto refrescante del uso tradicionalde los grades techos de palma se reto-

man en este proyecto con el uso de unsánduche de aluminio y poliuretano quereflejan la temperatura, de manera quese logran temperaturas internas que nosuperan los 26°C.Diversos elementos arquitectónicos lo-gran diferentes niveles de sombra y defi-

nen espacios de transición de los micro-climas.

En la sede social el comedor está prote-gido de la radiación solar por estructu-ras metálicas que generan una ampliazona de sombra a su alrededor.

Las fachadas Este y Oeste con la mayorincidencia de sol en la mañana y en latarde se han protegido con paredes do-

bles ventiladas construidas con caladosde ladrillo de color claro.

El uso de adoquines de ladrillo en lasáreas de circulación peatonal y vehi-cular permite reducir la temperatura yaque éste material refleja menos el calor.

Se manejaron conceptos de inercia tér-mica mediante la utilización de materia-les en techos, paredes y suelos que noacumulan energía suplementaria y queen dos horas, después del atardecer,han disipado completamente el calorcontenido en ellos. En las áreas de es-tacionamiento se utilizó adoquín perfo-

rado que unido al uso extensivo de ve-getación, ayuda a mantener los nivelesfreáticos y respiración natural del suelo.

Imagen 9: Laguna exterior, Lagosol, Colombia

Imagen 10: Vegetación exterior, Lagosol, Colombia

C O M P L E J O

R E C R E

A C I O N A L E N E L C A N T

Ó N G E N E R A L V I L L A M I L P L A Y A S


42/158

35

1.1.2.2 Laguna del mar

• Datos generales:

El proyecto consiste en una laguna na-vegable de alrededor de 6,3 ha., la mis-ma que se encuentra ubicada dentrode un resort, que cuenta con departa-mentos destinados a la venta y al alqui-ler.

El proyecto fue impulsado por dos em-presas chilenas: Inmobiliaria Aconca-gua, Constructora Novatec, junto conla firma Crystal Lagoons.

• Ubicación:

EL complejo está ubicado en la cuarta

región de la república de Chile, en laciudad de Serena.

• Características generales:

Laguna del mar, es un resort ubicadoen el lado costero de La Serena; cuentacon aproximadamente 150 hectáreas;

Su ubicación es privilegiada, lo que per-mite a los visitantes realizar diferentesactividades deportivas y sociales.Está compuesto por:

• Área exterior:

Se encuentra la laguna artificial, queconstituye el mayor atractivo turístico,que es la primera construida en el nor-

te de Chile, con el propósito de impulsarel turismo de la cuarta región. Ademáscuenta con piscinas, playa privada dearena blanca, áreas verdes, juegos in-fantiles.

• Área de alojamiento:

3 Bloques de departamentos de 1, 2, 3 y4 dormitorios todos con vista al mar y ala laguna.

• Aspectos funcionales:

El complejo cuenta con 2 áreas defini-das que son el área exterior y el área de

alojamiento:

• Área exterior:

Debido a la radiación solar, el agua dela laguna tiene 10° más que el aguadel mar, lo que permite que se puedanrealizar deportes acuáticos todo el año,

como Kayak, windsurf, vela y buceo, yotra parte es destinada para nadar lamisma que está rodeada de una playaartificial. La laguna tiene una zona demuelle con terraza y cafetería. El áreaexterior cuenta con ciclo vías que ro-dean a la laguna y a los edificios, can-

Imagen 11: Vista aérea Laguna del mar, Chile

Imagen 12: Bloques de departamentos Laguna del mar, Chile


43/158

36

chas de tenis, Salón multiuso áreas ver-des, área de juegos infantiles.

• Área de alojamiento:

Compuesto por 3 bloques de departa-mentos que rodean a la laguna, el pri-mer edificio inaugurado cuenta con 102departamentos. Luego se inaguró un se-gundo con 78 departamentos. Existe untercer edificio que está en construcción.

Los departamentos son de 40 a 110m2.


El proyecto se encuentra diseñado en elborde costero de La Serena, en una ubi-cación privilegiada a sólo 450 km de lacapital Santiago de Chile, cuenta con

7km de playas.

Está diseñado de manera que todas susáreas se conecten entre sí para que sususuarios tengan facilidad de llegar deun lugar a otro por medio de comine-rías, al igual que sus edificios están co-locados rodeando la laguna a fin de

que los usuarios cuenten con una vistaprivilegiada tanto del mar como de lalaguna.

Al igual que en el exterior, al interior delcomplejo, todo esta estratégicamenteubicado, ya que se conecta armónica-

mente con el resto de casas y edificiosde departamentos de la ciudad, y tienecercanía con locales comerciales, res-

taurantes, etc. Así se ha logrado cumplircon el objetivo de los proyectistas quetenían la intención de que el lugar seconstituya en una segunda vivienda.


La Serena, que es la ciudad donde se

encuentra este proyecto, está emplaza-da sobre varias terrazas oceánicas.

La temperatura del lugar varían de 19a 26°C, las precipitaciones, que se con-centran solamente en invierno, son de104,7mm y la humedad relativa es altacon un promedio de un 80%.

Todas estas características son utilizadasal momento del diseño para convertirlosen ventajas, por ejemplo gracias al tipode clima que cuenta, la laguna llega atener agua más caliente que el aguadel mar, que es un aspecto que atrae alos visitantes.

1.1.2.3 Alila Villas

• Datos generales:

Su diseño adopta principios de diseñomedioambientalmente sostenible, lo

Imagen 13: Bloque de departamentos, laguna de mar,Chile

Imagen 14: Laguna arti ficial. Laguna de mar, Chile

C O M P L E J O

R E C R E




44/158

37

que lo convierte en el primer resort enIndonesia, que recibe el más alto nivelde certificación ambiental de recono-

cimiento internacional EarthCheck.

Este complejo hotelero fue diseñado porel estudio de arquitectura WOHA; su di-seño es una fusión de arquitectura ver-nácula y moderna, cuenta con 50 habi-taciones y 35 villas.

• Ubicación:

Está ubicado en la isla Indonesia de Bali,en la península de Bukit.

• Características generales:

El complejo hotelero propone lujo, pla-

cer y disfrute de la belleza natural dellugar; se mezcla con el entorno naturalque lo rodea, el diseño interior y exteriorestán bien relacionados e integrados.Tiene impresionantes vistas de la costa,en donde el mar y el cielo se unen en unhorizonte aparentemente interminable.

• Aspectos funcionales:

Los espacios del complejo son cómodosy privados, combinan lo contemporá-neo con toques autóctonos de la región.

Las plantas tienen un diseño abierto al

exterior, permite que la brisa marina flu-ya libremente.Cada villa cuenta con piscina privada

y cabaña mirando el Océano Índico.Las villas de la ladera están diseñadascomo pabellones unidos por puentes através de jardines de agua.

Las habitaciones del hotel están diseña-das como jardines habitados, los murosde los jardines forman las paredes de la

sala, en donde las diferentes activida-des dentro de la habitación se produ-cen en un entorno de jardín.


El complejo hotelero ajusta la construc-ción tradicional y los paisajes rurales con

un tratamiento moderno del espacio yforma.

El diseño se centró en la conservaciónde las cualidades del sitio desde el prin-cipio. Su arquitectura está inspirada enlas terrazas de los agricultores locales.Los materiales utilizados son locales: las

cubiertas de las terrazas son de piedrapómez balinesa, las paredes de piedrade canteras de la zona, fachadas demadera y bambú, y el mobiliario fuerealizado por artesanos de Java y Bali;esta estrategia apoya al desarrollo decapacidades locales.

Imagen 15: Bloques de habitaciones. Alila Villas, Indonesia

Imagen 16: Área exterior. Alila Villas, Indonesia


45/158

38

• Aspectos paisajísticos:

La vegetación fue considerada un fac-

tor muy importante en el proyecto yaque requieren poca cantidad de aguay ayudan a mantener el ecosistema deanimales y aves; por ello se utilizó espe-cies autóctonas las mismas que fueroncultivadas en viveros antes de ser em-pleadas en el complejo. Además, los ár-boles existentes se respetaron y algunos

fueron trasplantados.


Bali es un lugar que cuenta con una úni-ca cultura excepcional, paisajes hermo-sos, playas y clima tropical. La tempera-tura promedio anual es de 30°C. Es un

lugar en donde se practica el surf y otrosdeportes acuáticos.

Se tomaron en cuenta los siguientes as-pectos ambientales para la construc-ción:• El diseño respeta los contornos natu-

rales.

• Recolección de agua de lluvia y elreciclaje del agua de estanques

• Edificación con grandes voladospara permitir el enfriamiento natural.

• Calentamiento de agua mediantebombas de calor.

• Paisaje basado en la vegetación na-

tural para fomentar la vida silvestre ycon vegetación local para ahorraragua por el clima seco.

• Reciclado y/o plantación de made-ra renovable.• Utilización de materiales de origen

local y de la zona.• Piscinas de agua salada para no uti-

lizar cloro.• Áreas comunes con ventilación na-

tural.

• El tratamiento conservador no tóxicoa la madera y el bambú.

• Iluminación de bajo consumo.Imagen 17: Área de descanso, Alila Villas, Indonesia

Imagen 18: Vista piscina y océano, Alila Villas, Indonesia

C O M P L E J O

R E C R E



1.2 ARQUITECTURA EN LA COSTA


46/158

39

En Ecuador, aparte de la utilización delhormigón como principal material, seusan otros materiales con cuya combi-

nación se puen lograr soluciones cons-tructivas interesantes, como es el casodel bambú o la madera.

La tecnología predominante en la cos-ta, principalmete en la zona rural, en sumayoría es la caña guadua, o bambú,debido a que se la puede encontrar fá-

cilmente en el sector por su clima tropi-cal, y también por su facilidad en el mo-mento de la construcción. En la ciudadlas construcciones se las realizan en sumayoría en ladrillo y bloque, sin embar-go hay un número significativo de cons-trucciones de tipo mixto en las que seusa el bambú.

1.2.1 ARQUITECTURA ENGUAYAQUIL

1.2.1.1 Aporte Indígena

La conformación de la arquitectura tra-dicional tiene como referente la cultu-ra Manteña-Huancavilca. Se destacael uso de edificaciones con estructurade madera y paredes de paneles decaña guadúa, con o sin recubrimiento.En donde se trabaja con recubrimien-to generalmente se hacía con quincha

(una mezcla de arcilla con paja apli-cada sobre un entretejido de ramillas obejuco colocado sobre los paneles, los

mismos que eran decorados con pintu-ra. A veces esta mezcla ya aplicada erasometida al fuego con la intención dehacerles resistentes al goteo del techo ylas lluvias).

“El principal y común de las casas quepueblan las orillas de aquel río desde

Guayaquil hacia arriba, se reduce acañas, de cuyo grueso y particularida-des se tocará en su lugar. Con ellas sefabrica todo el techo interior, las pare-des, suelo, escaleras de las habitacioneschicas, pasamanos y demás necesario.

Para formar el techo en las casas gran-

des sientan la cumbrera principal demadera; y todas las demás vigas, quebajan de ella a descansar en la vertienteson de caña; sobre las cuales entablencon las que se hacen de las mismas; cú-brenlo por defuera con hojas de Vijahuay queda concluido a poca costa sin mu-cho trabajo, y con toda la capacidad, y

conveniencia, que se apetece”.1

1 MARIN, Antonio. (1748). “Relación histórica de un viaje a la América Meridional, por Don Jorge Juan y Dan Antoniode Ulloa”. Madrid.

Imagen 19: Grabado de Guayaquil del siglo XVIII

Imagen 20: Grabado de Guayaquil del siglo XVIII


47/158

40

1.2.1.2 Caña Guadúa

La guadúa tiene fibras naturales muy

fuertes está considerada dentro de las20 mejores especies de bambú del mun-do. Es un recurso natural, renovable, sos-tenible, de rápido crecimiento y cuali-dades estéticas y ambientales.

En la zona rural de Guayaquil los mate-riales básicos de vivienda son: la caña

guadúa en sus múltiples formas parapisos, paredes, estructura de cubier-ta, etc.; la madera para cimientos, es-tructura de piso, puertas y ventanas asícomo otros materiales industrializados(zinc, asbesto-cemento, etc.).

La anti-técnica utilización de la caña

guadúa en los asentamientos margina-les, ha restado la importancia de este re-curso, ya que se la asocia con la margi-nalidad, criterio que ha calado inclusiveen los profesionales de la construcción,quienes han soslayado las bondades deeste recurso, sin darle la importancia de-bida y aprovechar sus bondades para

las soluciones habitacionales.

Este antecedente, acompañado de unmalentendido desarrollo, que avalizatécnicas nuevas y extrañas, antieconó-micas e incompatibles con la capacita-ción de nuestros obreros, nos lleva a la

necesidad de revalorizar los materialesy técnicas tradicionales, mediante unproceso de mejoramiento de los siste-

mas constructivos, que permita su utili-zación, y aceptación en nuestro medio.La utilización de la caña guadúa comomaterial de construcción y la fusión en-tre la tecnología nativa y nuevos siste-mas constructivos, pueden brindar solu-ciones óptimas al alcance de todo tipode usuario.

1.2.1.3 Construcción en madera

En Guayaquil optaron por la construc-ción en madera debido a la mala ca-lidad del suelo, que es pantanoso y depoca capacidad portante.

Carlos Wiener, en su libro “Un Francés enGuayaquil” indicaba que la construc-ción en madera ofrecía también mejorresistencia ante los sismos ya que no pro-ducen ningún efecto destructor.

Las maderas más utilizadas en los ele-

mentos estructurales eran roble demonte, guachapelí, mangle: amarillo ycolorado. En los entablados de los en-tresuelos se utilizaban tablones de robley de cedro y ceyba con clavazón, recu-biertos con estopa y brea, las paredestablones de madera o de quincha de

Imagen 21: Vista del barrio las Peñas desde el río,Guayaquil

Imagen 22: Casa de Caña Guadúa

C O M P L E J O

R E C R E A C I O N A L E N E L C A N T

Ó N G E N E R A L V I L L A M I

L P L A Y A S


48/158

41

palos tejidos con bejucos, y cubiertoscon un barro. Para las cubiertas se usa-ba paja.

En la periferia de la ciudad estaban lascasas de los pobres, las cuales por logeneral tenían una sola planta elevadasobre pilotes, con el fin de protegerse delas inundaciones de la temporada inver-nal, piso y paredes de caña picada, y latechumbre de bijao o de otras plantas

secas.

1.2.1.4 Vivienda con sistema cons-tructivo mixto

Actualmente, el sistema constructivomixto se ha constituido en una moda-

lidad, preferida por personas o institu-ciones de alto nivel económico, siendoprueba de ello las múltiples viviendas re-sidenciales, colegios, oficinas, etc., edifi-cados en los años recientes.

El material bien utilizado, permite lacreación de espacios de gran estética

y sobrios acabados y que además brin-dan elevados niveles de confort conuna significativa reducción de costoscon respecto a otros sistemas de cons-trucción.

Para el desarrollo del sistema constructi-vo, se utilizan tres materiales básicos: la

madera, la caña guadua y un mortero

para recubrimiento.

Madera

La madera se emplea como materialestructural de los paneles formado porpies derechos, y soleras (superior e infe-rior). Creándose con éstas, una armadu-ra capaz de soportar las fuerzas vertica-les y horizontales de la vivienda.

Características:• Nombre Común: Chontilla• Color: Café claro con vetasLongitudinales oscuras.• Calificación: Tipo A (dura)• Inmunización: Nebubon + Kerex

Caña Guadúa

La caña Guadúa se emplea para forrarlos paneles estructurales de madera, fi- jándola a la madera por medio de cla-vos y alambres galvanizados.Es necesario que previo a su uso, se des-

prenda la parte blanda o “tripa”, de lacara interior de la caña, previniéndosecon esto el ataque de polillas, hongos ymohos. Comparado con otros tipos debambú, el bambú guadúa tiene unaalta resistencia contra los insectos, mohoy putrefacciónCaracterísticas:

Imagen 23: Construcción en madera

Imagen 24: Panel de bambú

ú ú


49/158

42

• Nombre común: Caña Guadúa,(caña picada, estera de caña o tablade caña)

• Color: Verde Amarillento con man-chas blancas• Dimensiones: Variables• Inmunización: Pentaclorofenol al 5 % +kerex (inmersión). Se debe cumplir connormas tradicionales (edad, menguan-te, marea, limpieza de la parte blanda)

Mortero

El mortero se aplica como recubrimien-to interior y exterior de los muros para vi-vienda, aislando la madera y la guadúadel medio ambiente, protegiéndola delfuego y proporcionando solidez al conjunto, además de un acabado de cali-

dad y durabilidad aceptables.

Sistema constructivo mixto aplicado en

una vivienda:

Cimentación

Se utiliza una cimentación corrida dehormigón ciclópeo apoyada sobre unrelleno compactado.Esta cimentación tiene un sobrecimien-to, fundido simultáneamente con la za-pata, y sobre el cual se asientan todaslas paredes de la casa.El sobrecimiento tiene como función ser-

vir de apoyo y amarre a los paneles conla cimentación, aislándolos del nivel delpiso y sirviendo de barrera contra la hu-

medad.

Para el amarre de los paneles al sobre-cimiento se colocaron varillas de hierro.En la super ficie superior del sobrecimien-to se coloca una capa de brea comoimpermeabilizante a la humedad quese puede presentar por capilaridad en

época invernal.

Paredes

Son paneles autoportantes de estructu-ra de madera formada por pies dere-chos y soleras (inferiores y superiores).

Estructura de los paneles

• Los elementos que conforman los pa-neles tienen la sección de 5x5 cm. (piesderechos y soleras).• Esta sección se utiliza en soleras supe-riores, en paneles con vanos de venta-nas, vigas cumbreras y estructura de cu-

bierta.• Esta sección se utiliza como pies dere-chos que delimitan ventanas, quedan-do la madera vista en la fachada y re-forzando la estructura del panel.

Imagen 25: Estructura de Madera

Imagen 26: Construcción mixta

C O M P L E J O

R E C R E A C I O N A L E N E L C A N T Ó N G E N E R A L V I L L A M I L P L A Y A S

C t ió d l R b i i t d t


50/158

43

Construcción de paneles

• La madera utilizada para la estructura

es recta y de aristas regulares.• Los pies derechos están unidos a lassoleras por medio de empalmes a me-dia madera, y clavados entre sí.• Se coloca travesaños horizontales enlos paneles de mayor altura para evitardeformaciones en los pies derechos.• Los paneles donde se empotraron ins-

talaciones y piezas sanitarias tienen tra-vesaños de madera colocados horizon-talmente entre pies derechos, para lasujeción de estos. Igual procedimientose utilizó para la fi jación de cajas de to-macorrientes e interruptores, las cualesdeben sobresalir hasta cubrir el espesordel revestimiento.

Forrado de paneles

El forrado de los paneles se realiza unavez que todos los elementos estructura-les están amarrados entre sí, formandoun conjunto sólido.

La caña picada se coloca horizontal-mente con la cara brillante hacia el in-terior del panel, y fi jándola a cada piederecho por medio de un preclavadopermitiendo un espaciamiento entre losintersticios para la penetración del mor-tero.

Recubrimiento de morteros

Para el recubrimiento de paneles se

utiliza un mortero de cemento y arena,aplicándose primeramente una capa amanera de champeado, la cual quedapegada a la caña, penetrando por losintersticios de esta.

Antes de aplicar el mortero, se humede-cen los paneles con dos horas de antici-

pación.

Se aplica la primera capa, comenzan-do por los paneles interiores, dejandouna textura muy rústica con el fin de quepresente buena adherencia para la si-guiente capa.

A esta capa se le da un tiempo de fra-guado de 8 días, periodo durante elcual se la hidrata dos veces al día.Después se aplica la segunda capa deenlucido de textura lisa, dejando jun-tas de dilatación cada dos metros. Estacapa se cura por un tiempo de 5 días.

Imagen 27: Paneles de bambú

Imagen 28: Recubrimiento de paneles


51/158

44


52/158

45

CAPÍTULO 2

General Villamil o más conocido como 2 1 1 CONTEXTO SOCIO - ECO-

2.1 ANÁLISIS DEL LUGAR

A S


53/158

46

General Villamil o más conocido comoPlayas, pertenece a la provincia delGuayas; se encuentra ubicado a 97km

de Guayaquil, capital de la provincia, suescenario costanero está formado pormás de 30km de paradisíacas y exten-sas playas que han sido destino turísticode nacionales y extranjeros, que llegancautivados por la belleza natural y lascálidas aguas que bañan sus costas.De acuerdo a la UNESCO Playas posee

el segundo mejor clima del mundo.

Su territorio tiene una extensión de 280km2 y su población es de 42.000 habitan-tes de los cuales 34.409 viven en su ca-becera cantonal.Su Alcalde actual es el Ing. Michel AchiMarín.

2.1.1 CONTEXTO SOCIO - ECO-NÓMICO

En Playas, su principal actividad econó-mica está basada en la pesca, comer-cio y el turismo.

2.1.1.1 Pesca

La pesca es una de las actividades eco-

nómicas ancestrales de los pobladoresde Playas. El cantón tiene una actividadcomercial muy variada gracias al em-puje de sus habitantes. Se han asentadomuchas empresas comerciales e indus-trias camaroneras y atuneras que danespacios de trabajo a la mayoría de loshabitantes.

El mar ecuatoriano en el sector de Pla-yas presenta una gran variedad deresursos ictiológicos, que son aprove-chados por los pescadores del sector,actividad ecomómica que junto al tu-rismo constituyen las labores principalesde los playenses. La pesca artesanal de

mar es significativa tanto en el consumodoméstico como en la industria penin-sular.

Imagen 29: Vista panorámica del Cantón GeneralVillamil Playas

Imagen 30: Botes pesqueros

Escudo de General Villamil Playas

Bandera de General Villamil Playas

C O M P L E J O

R E C R E A C I O N A L E N E L C A N T Ó N G E N E R A L V I L L A M I L P L A Y A

2.1.1.2 Comercio 2 1 2 CONTEXTO SOCIO-CULTU-


54/158

47

2.1.1.2 Comercio

El comercio es la actividad complemen-

taria para atender al turista así comopara cubrir las necesidades internas.

En el cantón encontramos plantas de al-garrobo, sembríos de pitahaya y arbus-tos de Muyuyo que, tradicionalmentehan sido utilizados en muebles y artesa-nías.

2.1.1.3 Turismo

El principal atractivo turístico de GeneralVillamil Playas es su extensa y hermosaplaya con más de 30km de largo poraproximadamente 500 metros de an-cho.

Estas maravillosas playas ofrecen al tu-rista más de 30 diferentes sitios paraalojarse: hoteles, hosterías, residenciasy pensiones. Cuenta con un sinnúmerode restaurantes y cabañas rústicas parasaborear platos típicos a base de maris-cos.

2.1.2 CONTEXTO SOCIO-CULTU-RAL

2.1.2.1 Fiestas

La principal festividad de Playas es el 15de agosto, fecha de cantonización. Eneste mes la ciudad se reviste de un granambiente festivo, donde resalta la cultu-ra y tradición de este hermoso cantón.

“Los Balseros de Playas”, representaciónhistórica relacionada con la fiesta deSan Pedro y San Pablo, celebrada en elmes de junio para pedir bendición en las jornadas de pesca y más lluvias a SanPedro.Segunda fecha más importante de laciudad, en la que se realiza una granprocesión en el mar con balsas típicasde Playas, impulsadas a vela, tal comoexistieron en la época precolombina.

San Pedro y San Pablo son consideradoslos santos patrones de los pescadores,debido a que según la historia ellos eranpescadores y siguieron el mandato deCristo para convertirse en pescadoresde hombres.

Dentro de las principales festividades te-nemos las siguientes:

Imagen 31: Artesanías en Muyuyo

Imagen 32: Vista panorámica Malecón de Playas

ENERO Servidores Turísticos del CantónA S


55/158

48

• Cabalgata de los Reyes

FEBRERO

• Carnaval en Playas• Elección de la Reina de Carnaval• Campeonato Internacional de Skate-Board “Playas Xtreme”

MARZO

• Circuito Sudamericano de VolyBall dePlayas• Circuito Ciclístico

ABRIL

• Campeonato de Master de Milla Náu-tica.• Campeonato de Surf• Regata de Las Balsas

JUNIO

• Fiesta Tradicional y religiosa de los pes-

cadores “SAN PEDRO”• El Día del Pescador JULIO• Apertura de temporada de verano

AGOSTO

• Desfile y Celebración del día de los

• Fiestas de Cantonización

SEPTIEMBRE• 24 de septiembre, día patronal en ho-nor a la Virgen de la Merced.

Imagen 33: Fiesta tradicional “San Pedro”

Imagen 34: Pregón a las fiestas de Cantonización

C O M P L E J O

R E C R

E A C I O N A L E N E L C A N T Ó N G E N E R A L V I L L A M I L P L A Y A

2.1.2.2 Gastronomía Desde julio a septiembre las ballenas


56/158

49

La gastronomía del cantón General VI-

llamil Playas constituye uno de sus ma-yores atractivos. Muchos son los platostípicos de esta ciudad que deleitan a lospaladares más exigentes, especialmen-te platos a base de mariscos.

2.1.3 TURISMO DEL SECTOR

General Villamil es un balneario tradicio-nal para los guayaquileños y la Sierra surdel Ecuador, ofrece a los turistas un en-torno paisajístico natural caracterizadopor un bosque tropical seco; su privile-giado clima, cálido en el día y fresco yagradable por la noche y diferentes ac-tividades y deportes acuáticos (surf, ta-bla vela, ski, buceo, body-board y pes-ca deportiva). Además de sus atractivos naturalescuenta con infraestructura hotelera y deservicios que permiten la visita y estadíade muchos turistas nacionales y extran-

jeros.La temporada de Costa va de febreroa abril y la época de Sierra de julio aseptiembre, en estas dos temporadas elbalneario tiene mayor movimiento queel resto de meses.

jllegan de las aguas frías del Antártico alas cálidas aguas del Ecuador y la costa

Pací fico. Frente a la costa norte de Pla-yas, por el sector de Engabao, los turís-

tas pueden disfrutar del abistamiento deestos enormes mamíferos.

No existen datos exactos del número devisitantes del cantón por año, pero da-tos extraoficiales indican un aproximado

de entre 100.000 a 120.000 visitantes, el70% en la temporada alta. De este datoel 5% son extanjeros.

Entre las playas más relevantes del can-tón General Villamil encontramos:• Playas• Puerto Engabao

• El Pelado• El Arenal• Posorja

2.1.3.1 Playas

Playas, es una ensenada abierta quetiene 8 km aproximadamente. El tramoancho de la playa empieza desde elespigón (rompe olas) hasta la zona co-rrespondiente para la venta de comidaso también conocida como “Feria de lasostras”.

En Playas hay una fuerte actividad arte-

Imagen 35: Gastronomía típica del Lugar, Ostra

Imagen 36: Gastronomía típica del lugar, Arroz marinero

sanal, principalmente en muebles para 2.1.3.3 El PeladoA S


57/158

50

cuya construcción se utiliza fibras vege-tales (Muyuyo). El Muyuyo es un arbusto

de uso tradicional en la península. El pro-ducto tiene acabado rústico.

2.1.3.2 Puerto Engabao

Puerto de pescadores ancestrales, lugardonde se mantiene vivas las costumbresy tradiciones costeñas, zona en el que

abundan los botes pesqueros.

Al pie de la población del Puerto de En-gabao en el camino de ingreso se en-cuentra un acantilado bajo que separala zona de recreación de la zona de lospescadores; en este acantilado se en-cuentra un faro.

La playa conocida por los nativos como“Playa Escondida” es amplia, de formarecta, de fácil acceso, de arena finay clima agradable. Esta playa es aptapara surfear, es considerado como unode los mejores “surf point” de Latinoa-mérica.

Desde Puerto Engabao, pasando porPlayas hasta Data de Villamil existenmás de 25 lugares para practicar surf ydiversos deportes acuáticos.

En la carretera vía a Puerto Engabao,

hacia el sur, se encuentra El Pelado, unaplaya amplia de forma ligeramente cur-va, con 300 metros de longitud; es cáli-da y discreta, preferida por los turistas,especialmente sur fistas.

Esta playa está flanqueada por peque-ños arrecifes.

A 5 km de El Pelado encontramos la pla-ya El Faro, nuevo y atractivo punto turís-tico de Playas.

2.1.3.4 El Arenal

Al sur de Playas se encuentra El Arenal,

a 6 km de distancia. Está ubicada en elRecinto Data de Villamil, es una playaabierta con inclinaciones poco pronun-ciadas y dunas parcialmente cubiertasde vegetación rastrera.

El lugar es muy atractivo, con cabañasrústicas que brindan servicio de restau-

rant – bar. Además existen hoteles decategoría turística con excelentes servi-cios.

2.1.3.5 Posorja

A tan solo 20 minutos de Playas se en

Imagen 37: Puerto Engabao

Imagen 38: El Pelado

C O M P L E J O

R E C R

E A C I O N A L E N E L C A N

T Ó N G E N E R A L V I L L A M I L P L A Y A

cuentra Posorja, se extiende varios kiló-t l i t d

Los paseos en balsas a vela y paseos enlt l b i


58/158

51

metros al sur. Tiene un extenso mar deaguas profundas lo que permite que bu-

ques lleguen a esta zona.En la acutualidad en este sitio se cons-truye el primer puerto de aguas profun-das del Ecuador, que permitirá tener ne- xos con el mercado mundial.La profundidad de sus aguas es tambiénaprovechada por turistas que buscan

realizar deportes acuáticos.

Uno de sus atractivos turísticos es el re-corrido con pequeñas embarcacionespara la observación de los delfines narizde botella que se encuentran en estadonatural y silvestre, los mismos que residenen los alrederores de puerto El Morro y

Posorja. 2.1.3.6 Otros atractivos turísticos

Playa Rosada, situada cerca de El Faro,es considerada un sitio tranquilo para losbañistas y especial para excursiones. Eneste sitio se encuentra el Santuario de la

Virgen de la Roca caracterizada por suspoderes milagrosos.

Una vivienda emblemática es la casade don Víctor Estrada que se la consi-dera un verdadero relicario del pasadohistórico y cultural.

alta mar en las embarcaciones ances-trales, de la época de los huancavilcas,

ahora son utilizadas por los pescadoresartesanales como un atractivo turístico.Una experiencia que forma parte de lacultura, tradición e historia del cantón yde toda la provincia.

2.1.3.7 Transporte y accesos

Sus vías de acceso están asfaltadas enbuenas condiciones, las cooperativastienen este destino: Playas y Posorja,el viaje dura una hora y media desde

Guayaquil.

Imagen 39: El faro

Imagen 40: Playa Rosada

Y A S


59/158

52

C O M P L E J O

R E C R


T Ó N G E N E R A L V I L L A M

I L P L A Y

Imagen 45: Iglesia de PlayasImagen 43: Municipio de PlayasImagen 41: General Villamil Playas

Imagen 42: Av. Jaime Roldós Imagen 44: Glorieta del parque central Imagen 46: Posada “El descanso de Quijote”


60/158

53

Imagen 49: Pesca en Playas Imagen 51: Santuraio Virgen de la Roca, El MorroImagen 47: Arquitectura en Playas

Imagen 48: Embarcadero cerca de Data Posorja Imagen 50: Del fines, pico de botella Imagen 52: Manglar de El Morro

2.1.3.8 Inventario de establecimientos hoteleros del cantón PlayasY

A S


61/158

54

HOTELES HOSTERÍAS HOSTALES

Hotel Ana Hostería Bellavista Hostal Brisas del Pací fico

Hotel Arena Caliente Hostería Cabañas Casa Playa Hostal Cabaña Típica

Hotel Barrio Ecuador Hostería Cabañas el Jardín Hostal Caracol

Hotel Castillo de Arena Hostería Familiar Don Villo Hostal El Descanso del Quijote

Hotel Costa del Sol Hostería Guayas y Quil Hostal el GaleónHotel D´Laverdy Hostería la Mía Casita Hostal el Pescador

Hotel El Dorado Hostería la Posada del Sueco Hostal el Río

Hotel El Tucano Hostería Los Patios Hostal Estrella de Mar

Hotel Jesús del Gran Poder Hostería Marinas Hostal James Timis

Hotel La Terraza Hostería Mediterra Hostal los Arcos

Hotel Las Redes Hostería Mercy Mar Hostal Marianela

Hotel Luna Azul Hostería Palmetto Hostal Olas del Mar

Hotel Marbella Hostería Puerto Faro Hostal Rico Mar

Hotel Nathalie Hostería Sinfonía del Mar Hostal Rústico

Hotel Nevada Hostería Sol de Playa Hostal Sass

Hotel Novia del Pací fico Las Cabañas del Malecón

Hotel Playas

Hotel Rey DavidHotel Suites Romanos

Hotel Vista al Mar y Arena

C O M P L E J O

R E C R



I L P L A Y


62/158

55

Imagen 53: Hotel Playas Imagen 55: Hotel Nathalie

Imagen 56: Hotel Luna AzulImagen 54: Hotel El Dorado

Imagen 57: Hotel Castillo de Arena

Imagen 58: Hotel Suites Romanos

2.1.4 ANÁLISIS METEREOLÓGICO La precipitación media anual entre losmeses de Diciembre a Abril que es la es-

2.1.4.5 Calidad del aireA

Y A S


63/158

56

Los datos que se ralacionan con el aná-

lisis meteorológico se recopilaron de laficha técnica “FICHA AMBIENTAL Y PLANDE MANEJO AMBIENTAL” realizada porla planta de procesamiento y comer-cialización de camarón BALMIS S.A. enMayo del 2012.

2.1.4.1 Temperatura

La temperatura media anual es de24.8°C, sabiendo que las temperaturasmás altas se dan entre los meses de Ene-ro a Abril.Se obtienen rangos de temperatura,siendo estos: Temperatura máxima ab-

soluta de 36°C que se da en el mes defebrero, y la temperatura mínima abso-luta de 15.6°C que se da en el mes deoctubre. Con estos datos se puede de-cir que la variación de la temperaturaen la zona se mantiene estable, con mí-nimas variciones en los últimos años de-bido al calentamiento globlal. (ver tabla

pág. 55)

2.1.4.2 Precipitación

Las precipitaciones anuales aumentande Oeste a Este en la costa ecuatoria-na.

meses de Diciembre a Abril que es la estación lluviosa es de 418.3 mm; y entre

los meses de Junio a Noviembre, épocade lloviznas de verano, periodo seco co-rresponde a la estación seca. (ver tablapág. 55) 2.1.4.3 Humedad relativa media

Se destacan valores relativamente altos

a lo largo de todos los meses del año,sabiendo que es una estación costeracon destacada influencia marítima, conuna humedad relativa media anual de79.24%. (ver tabla pág. 55)

2.1.4.4 Viento

Dentro de este parámetro están los re-corridos medios anuales y mensuales delviento, los que se expresan en km/día, ylas frecuencias de direcciones del vien-to en porcentaje.En los meses de Agosto a Diciembre seregistran las velocidades más elevadaslas que superan los 300 km/día.

La dirección del viento de Sur-Este es ladominante con una frecuencia aproxi-mada del 50%, y la velocidad del vientooscila los 320 km/día. (ver tabla pág. 55)

Playas posee buena calidad del aire ya

que no existe actividad industrial de im-portancia en las cercanías.

Hay una influencia mínima de emisiónde gases en el ambiente marino por losescapes de embarcaciones pesque-ras y derrames de hidrocarburos. En elambiente terrestre la fuente de ruido es

ocasionada por los vehículos que circu-lan en la ciudad.

C O M P L E J O

R E C R



I L P L A

• Tabla de temperatura media mensual (°C)


64/158

57

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Media

anual26.6 26.2 26.5 26.2 24.9 28.8 230 22.5 22.4 22.8 23.2 24.6 24.8

• Tabla de precipitación media mensual (mm)

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Mediaanual

78.7 92.0 133.8 48.6 26.4 12. 6.9 0.4 1.8 2.8 2.7 12.7 418.3

• Tabla de humedad relativa media mensual (%)

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Mediaanual

76.9 77.1 78.4 78.2 80.1 80.0 81.9 80.3 78.7 79.7 80.3 79.3 79.24

• Tabla del recorrido medio del viento (%)

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Seo Oct Nov Dic Mediaanual

259 250 242 259 285 276 268 345 337 311 302 302 286

2.1.5 ARQUITECTURA EN PLAYAS En los útimos años se han realizado pro-yectos de gran magnitud, acorde con

A Y A S


65/158

58

Desde tiempo atrás, pescadores de

todo el litoral aledaño escogieron unsitio llamado Punta Chopolla muy cer-ca de General Villamil Playas como si-tio de llegada para refugiarse cuandola mar estaba tormentosa; y empezarona construir pequeños refugios con techode hojas de palma, sostenido por tron-cos. Con el tiempo los refugios fueron

mejorando y tomando el aspecto de uncaserío llamado “Chopolla”.

Posteriormente, comenzó a poblarse loque hoy es la Avenida Jaime Roldós,con viviendas rústicas de planta alta he-chas de madera, el techo era de unapalma llamada “bijao” bien tejido evi-

tando el paso del agua, el piso era decaña guadúa y una que otra tabla rús-tica, las paredes con carrizos de caña,utilizaban bejucos y los palos de las vi-gas y las columnas tenían horquetas enlas puntas. Hoy las casas generalmente son de dos

pisos y de construcción mixta: de made-ra o caña con estructura de hormigón ytecho de teja; a diferencia con las delpuerto pesquero que en su mayoría sonde caña. De la misma manera existencasas de hormigón armado con mam-postería de ladrillo o bloque.

el desarrollo que exije el cantón sobretodo para cubrir las exigencias de los tu-rístas.

Entre los proyectos ya se puede encon-trar edificios de gran altura como LasCarabelas de Colón, que son edificiosde departamentos de alquiler; se en-cuentra al oeste, al inicio de la línea cos-

tera del cantón.Cerca de la plaza central del cantón seencuentra el edificio O´mar, otro edificiode departamentos, con los que cuentael cantón.

En marzo del 2013 se inauguró “El Paseo

Shopping”, el primer centro comercial,un edificio que si bien no es en alturacomo los mencionados anteriormente.

Este centro comercial fue construidocon el propósito de ofrecer mejores ser-vicios a los visitantes y así lograr atraermás turistas para el sector; pues este

centro comercial cuenta con salas decine, 30 locales comerciales y un patiode comidas ofreciendo diferentes alter-nativas a las visitantes.

En los ultimos años casi la totalidad deedificaciones han optado por el uso del

Imagen 59: Primeros refugios, techo de hojas de palmasostenidos por troncos

Imagen 60: Construcción mixta

C O M P L E J O

R E C R



I L P L A

hormigón armado como sistema cons-tructivo, sobre todo en edificaciones en


66/158

59

altura.

En el malecón de playas existe casetasdestinadas para la venta de artesanías,estas casetas estan construidas con es-tructura de madera y placas de metali-cas.

Imagen 62: Caseta para la venta de artesanías y otrosobjetos

Imagen 63: Estructura de madera y placas de aluminioImagen 61: Paseo Shopping Playas Imagen 64: Edi ficio de departamentos O´mar

.2.1 UBICACIÓN Al estar delimitado por la vía a Data, elterreno es considerado de fácil acceso

t í i d ió t

2.2 ANÁLISIS DEL SITIO

L A Y A S


67/158

60

El terreno está ubicado al sureste de Pla-

yas en el kilómetro 9 de la vía a Data,la misma que sigue la línea costera, elterreno se encuentra a 150m del maraproximadamente.

Está delimitado al norte por un terrenobaldío y una vía de lastre sin nombreque va hacia el cementerio, al sur por

una franja de predios privados con vi-viendas de baja altura, al este por unapiscina camaronera y al oeste con la víaa Data.

2.2.2 CARACTERÍSTICAS

El área del terreno es de 159.753 m2 en el

que se encuentra un lago con poca pro-fundidad, de forma muy irregular y conun área aproximadamente de 1.546 m2;en el lugar no existen edificaciones.

2.2.3 ACCESIBILIDAD

El sistema víal intercantonal está en buenestado por el mantenimiento constanteque recibe, sin embargo las vías internasdel cantón están deterioradas. Actual-mente el gobierno local realiza trabajosde mejoramiento.

ya que esta vía sirve de conexión entreplayas y los pueblos cercanos; la vía esde dos carriles con posibilidad de am-pliación, existe transporte público cons-tante y un tráfico moderado.

2.2.4 SOLEAMIENTO Y DIREC-CIÓN DE VIENTOS

2.2.4.1 Soleamiento

El soleamiento en la zona es considera-blemente bueno ya que no existen ba-rreras que obstaculicen el ingreso de ra-yos solares al sitio.

2.2.4.2 Dirección de vientos

En el sitio existe una constante brisa queproviene desde el mar en sentido Su-roeste - noreste y con menor frecuenciaen sentido oeste - este.

2.2.5 TOPOGRAFÍA

El perímetro del terreno es casi regulary se encuentra 1,8 m debajo del nivelde la vía de acceso, el terreno presentauna leve pendiente, con excepción deuna pequeña loma de 3 m de altura y6m de diametro.

Imagen 65: Vista aérea del terreno

Imagen 66: Vista del terreno 1

C O M P L E J O

R E C R



I L P L

En el lugar se encuentra un lago depoca profundidad de 1,5m en su punto

á b j

No existen barreras visuales alrededordel terreno con excepción de un grupod difi i ti l d b j l


68/158

61

más bajo.

2.2.6 ENTORNO

Alrededor del terreno se pueden obser-var diferentes tipos de edificaciones ais-ladas, de una y dos plantas, El materialutilizado en su mayoría es el bloque, hor-migón y ladrillo, con excepción de 2 edi-

ficaciones pequeñas de caña guadua.

La vía a Data y un grupo de edificacio-nes separan al terreno del mar, en sumayoría casas de verano, además deun monasterio con 8m de altura aproximadamente.

2.2.7 VEGETACIÓNEl terreno en gran parte presenta vege-tación baja especialmente de tipo pas-tizales y un número pequeño de árboles.

2.2.8 PAISAJE

El paisaje se caracteriza por la línea cos-tera y su playa, la distancia de la playaal terreno es de aproximadamente 150m separados por la vía a Data.

de edificaciones particulares de baja al-tura (uno o dos pisos).

Imagen 67: Soleamiento en el lugar

O E

Imagen 68: Dirección de vientos

L A Y A S


69/158

62

Imagen 69: Vista panorámica del terreno 1



C O M P L E J O

R E C R E A C I O N A L E N E L C A N


I L P


70/158

63




2.3.1 TURISMO

El ministerio de Turismo del Ecuador en

la zona costera (Esmeraldas, Mana-bí, Guayas).

2.3 CONCEPTOS PREVIOS AL DISEÑO

P L A Y A S


71/158

64

El ministerio de Turismo del Ecuador ensu página web, www.turismo.gob.ec; enla Guía de Inversión Turística dice: Pers-pectivas de futuro

2.3.1.1 Turismo Receptor

Muy positivas por una mezcla de inicia-tivas públicas y privadas en los distintosniveles de la cadena de valor del sector turístico.

• A medio plazo (2015) se prevé que lasvisitas futuras crezcan en un 42% en tér-minos acumulados.

• Importantes esfuerzos gubernamenta-

les para la promoción internacional y eldesarrollo del ecoturismo y el turismo delujo, con especial énfasis en los “4 mun-dos”.

2.3.1.2 Turismo Interno

El gobierno continuará centrándose en

el fomento del turismo interno y se espe-ra que el número de viajes domésticoscrezca en un 31% hasta el año 2015.

• Crecimiento del ecoturismo

• Desarrollo infraestructura turística en

• Gracias a las mejoras en infraestruc-tura, vial y aérea es mas fácil y me-nos costoso viajar y se amplia el mer-cado objetivo.

• Facilidad para recorrer el país encorto tiempo.

2.3.1.3 Sectores prioritarios de activi-dad

Compromiso importante con el desarro-llo del turismo como un eje para la dina-mización económica del país a travésde 5 ejes principales:

• Sostenibilidad

• Conservación

• Conocimiento del Patrimonio Cultu-ral y Natural

• Fomento del turismo comunitario

• Turismo de naturaleza

Imagen 75: Salinas, Ecuador

Imagen 76: Salinas, Ecuador

C O M P L E J O



I L P

2.3.2 RELACIÓN ARQUITECTU-RA - COMUNIDAD DESDE UNENFOQUE ANTROPOLÓGICO

La arquitectura nace de las interaccio-nes que establecen los hombres entre síy con su medio, y se materializa en una


72/158

65

ENFOQUE ANTROPOLÓGICO

“El aumento del bienestar de la pobla-ción a través del mejoramiento del me-dio donde vive, es función inherente aarquitectos, sociólogos, ambientalistas,y otros.

Insertar estos procesos en una dinámica

que involucre al propio individuo en elproceso transformador de un entornodeterminado, haciéndolo partícipe delmismo, es una corriente universal quedía a día cobra más fuerza y muestraresultados alentadores, sobre todo enpaíses de economías poco avanzadas.

La arquitectura tiene la responsabilidaddel diseño y construcción de las edifi-caciones, espacios donde se desarro-llarán actividades vitales del hombre yrelaciones que estos establecen entresí; además de protegerlo, organizar te-rritorialmente el espacio donde habitay hacerlo más confortable, entre otrasfunciones de no menos importancia.

Por estos motivos se hace tan valioso elinteractuar con aquellas disciplinas queestudian al hombre y sus relaciones so-ciales.

y con su medio, y se materializa en unade las partes en que la misma se puededividir: la comunidad. Así, atraviesa va-rias etapas donde la interacción entre elmedio construido y las relaciones socia-les se tornan recíprocas, de modo queinfluye una constantemente en la otra yse modifican.

¿Cómo lograr la transformación físicade un entorno arquitectónico dandouna respuesta coherente a las caracte-rísticas de la comunidad que lo habita?A continuación se pretenden exponer amodo de conclusiones algunos criteriosque sin lugar a duda permitirán acercar-nos a las metas trazadas.

a) En primer lugar, deben establecer-se propuestas y diseños en función delmodo de vida de los destinatarios delproyecto y sus necesidades reales, serracionales no solo en cuanto al uso demateriales (preferentemente recicla-bles), sino en cuanto a las demandas

que se establecen.

b) Desde el punto de vista económico,una situación determinada puede re-solverse por potencialidades naturalesinternas o recursos existentes en las enti-dades o gobierno local, lo cual coadyu

cer al medio donde vive y su cultura ycomprender por qué presenta determi-nadas características que responden al P L

A Y A S va a trazar estrategias que se implemen-

ten con este tipo de sustento y no quedependan de un factor externo.


73/158

66

q pproceso dinámico de su desarrollo.

Que el propio individuo tenga dominiode estos elementos constituye la herra-mienta para resolver los problemas que se presentan en el entorno donde élvive; permitiendo crear una estrategiaen función de erradicar estos obstáculosy potenciar acciones que viabilicen sutransformación hacia formas de estadíasuperior”.2

2 PEREIRA GOMEZ, Ernesto. (julio-septiembre, 2000). ISLAS, 42(125):112-119.

C O M P L E J O



I Lp

c) Respetar y aprovechar lo autóctonopor muy simple que parezca; aspectomuy importante en la búsqueda de laidentidad, la que s

tesis_tomo i_complejo recreacional en el cantÓn general villamil playas.pdf

Documents