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Programa Educación Media y Laboral Convenio de Crédito 1552/SF-HO

Subprograma II Promoción al Empleo (PROEMPLEO),

Términos de Referencia para la contratación de Consultoría para el Diseño del Edificio de la STSS

1

TERMINOS DE REFERENCIA

PARA LA CONTRATACION DE CONSULTORIA PARA EL

DISEÑO DEL EDIFICIO ADMINISTRATIVO DE STSS



Términos de Referencia para la contratación de Consultoría para el diseño del Edificio de la STSS

2

TABLA DE CONTENIDO

1.- ANTECEDENTES…………………………………………………………………………...5

2.- JUSTIFICACIÓN DE LA CONSULTORIA……………………………………………...6

3.- OBJETIVO GENERAL……………………………………………………………………..7

3.1.- Objetivo Específico

4. – NORMATIVIDAD…………………………………………………………………………7

5.- INFORMACIÓN SUMINISTRADA POR PARTE DEL CONTRATANTE…….……..7

6.- INVESTIGACIONES NECESARIAS……………………………………………………..8

a) El proyecto

b) Sistemas y servicios existentes en el sitio del trabajo.

7.- ALCANCES DE LA CONSULTORIA…………………………………………………….8 A. ELABORACION DE LA DOCUMENTACIÓN PRELIMINAR DEL ANTEPROYECTO

B. ALCANCES DEL ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO

C. ALCANCE GENERAL DE LOS ESTUDIOS DE DISEÑO

D. ALCANCES DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Proceso de definición del Proyecto

Servicios solicitados a consultores.

Planos Constructivos.

Expediente Técnico (o Especificaciones Técnicas).

E. DESCRIPCIÓN DE CADA ITEM DEL PROYECTO…………………………………13

E.1. Estudio topográfico completo.

E.2. Estudio geológico.

E.3. Estudio de suelos.

E.4. Estudio hidrológico.

E.5. Estimados de costos.

E.6. Presupuesto de construcción y carpeta de ejecución de obra.

E.7. Diseño de obras civiles de conjunto.

E.8. Movimiento de tierra.

E.9. Diseños arquitectónicos de edificios.

E.10. Diseño estructural.




3

E.11. Diseño eléctrico.

E.12. Diseño electromecánico.

E.13. Diseño de instalaciones sanitarias e hidráulicas.

E.14. Diseño de instalación de aire acondicionado.

E.15. Diseño red telefónica e intercomunicación.

E.16. Diseño sistema de circuito cerrado de televisión.

E.17. Diseño sistema contra incendio.

E.18. Diseño sistema de alarma.

E.19. Diseño sistema de agua potable y de riego autónomo.

E.20. Manejo y Mitigación Ambiental durante la Ejecución de la Construcción

8.- OTROS REQUISITOS QUE DEBE CUMPLIR LA FIRMA CONSULTORA……….19

A. Requisitos técnicos mínimos y condiciones de diseño

1) El desarrollo del trabajo

2) Plazo de entrega del proyecto

3) Planos y especificaciones

4) Área estimada para el edificio

5) Reportes requeridos para la firma ganadora

9.- PRODUCTOS A PRESENTAR………………………………..………………..……….21

9.1 Plan de Trabajo

9.2 Anteproyecto Arquitectónico

9.3 Proyecto Arquitectónico

9.4 Presentación final del Proyecto

10.- ESTRATEGIA DE EJECUCIÓN………………………………………………………22

ETAPA I

ETAPA II

11.- DURACIÓN DEL ESTUDIO………………………………………………………………….…22

12.- CONDICIONALIDAD DE LA LICITACIÓN………………………………………….……….23

13.- COORDINACIÓN Y SUPERVISIÓN DE ACTIVIDADES…………………………..23

14.- DURACIÓN, FORMA DE PAGO Y MONTO DEL CONTRATO…………………...24

15.- LUGAR DONDE SE PRESTARAN LOS SERVICIOS……………………………….25




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16.- PERFIL DE LA FIRMA CONSULTORA……………………………………………..25

17.- CALIFICACIÓN DEL PERSONAL DE LA FIRMA……………………………….……......25

18.- ANEXOS…………………………………………………………………………………..28




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TERMINOS DE REFERENCIA

PARA LA CONTRATACION DE CONSULTORIA PARA EL DISEÑO DEL EDIFICIO

ADMINISTRATIVO DE STSS

1.- ANTECEDENTES

El Gobierno de Honduras suscribió con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), el Convenio

de Crédito 1552/SF-HO destinado a la ejecución del Programa Educación Media y Laboral. En el

marco de dicho Programa le corresponde a la Secretaría de Trabajo y Seguridad Social, la ejecución

del Subprograma 2 Promoción al Empleo (PROEMPLEO), el cual tiene como propósito

incrementar la inserción laboral de personas desempleadas y generar políticas activas del mercado

laboral que impulsen la colaboración del sector privado para reproducir buenas prácticas de

asociación entre la demanda y la oferta de trabajo, premien el entrenamiento laboral costo-efectivo,

y sienten las bases para orientar la transformación del sistema de capacitación y empleo del país.

El Subprograma 2 Promoción al Empleo (PROEMPLEO), está conformado por tres Componentes:

Componente I: Entrenamiento para el Empleo (EPEM); Cuyo objetivo es apoyar la

introducción de mecanismos de entrenamiento para el trabajo e inserción laboral agiles y

orientados por la demanda especifica de empleadores potenciales.

El Servicio Público Privado de Intermediación Laboral (SPPIL); Tiene como objetivo

facilitar la vinculación entre buscadores de trabajo y oportunidades de empleo; así como

mejorar el conocimiento del mercado de trabajo en el país. La Red del SPPIL está articulada

a través del Sistema de Información electrónico de la bolsa de empleo “Empléate” y es

complementado con atención presencial y por teléfono.

El Componente III: Modernización de la Administración del Trabajo (MAT); apoya la

consolidación del proceso de modernización de la STSS y de fortalecimiento institucional de

la administración laboral para la formulación y desarrollo de programas dentro del ámbito de

su competencia en materia de empleo, salario y seguridad social. De acuerdo a la concepción

de este componente y según lo contemplado en el convenio de préstamo suscrito y al manual

operativo elaborado para su implementación, el componente Modernización de la

Administración del trabajo, busca consolidar el proceso de transformación de la Secretaría de

Trabajo, anteriormente centrada en la conciliación laboral, a una orientada al fomento del

empleo y la modernización de la administración del trabajo en materia de regulación a

través de la formulación y puesta en marcha de políticas que buscan mejorar el mercado de

trabajo y elevar la productividad laboral y competitividad empresarial.

En el marco del Componente III, se ha previsto apoyar la consolidación del proceso de

modernización de la STSS y de fortalecimiento institucional de la administración laboral para la

formulación y desarrollo de programas dentro del ámbito de su competencia en materia de empleo,




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salario y seguridad social, dentro de este contexto se ha tenido un crecimiento importante en los

servicios que se prestan, generando algunos problemas de insuficiencia de espacios, aunado que al

no contar con edificaciones propias se generan razón por la cual se está considerando la opción de

tener un desarrollo inmobiliario para contar con las instalaciones adecuadas para la consolidación de

este proceso de modernización y que le permita prestar esos servicios de manera eficiente y eficaz.

Para ello se contemplada la ejecución de la consultoría que diseñará el edificio de la STSS.

2.- JUSTIFICACIÓN DE LA CONSULTORIA

Es fundamental que la integración y la orientación dirigida del Proyecto tengan un impacto sobre la

mejora continua de la organización, gestión y producción de servicios de la STSS, con el

subcomponente modernización de la administración del trabajo (MAT) se persigue fortalecer la

capacidad institucional de la STSS centrando su esfuerzo de modernización institucional en su

gestión interna y en el mejoramiento en la atención de usuarios, a través del rediseño de funciones al

interior de la institución, creación de una nueva estructura que fortalezca a los Departamentos y

Direcciones, aumento en la dotación del Servicio, la reestructuración y reubicación de los

funcionarios, logrando que se involucren y comprometan en un proceso de mediano y largo plazo

todas las direcciones y dependencias de la STSS.

Los espacios actuales de la STSS están ocupados a su máxima capacidad y de forma no adecuada a

los flujos y demanda de los diferentes servicios, los espacios son insuficientes para responder al

crecimiento o readecuación institucional dado por la consolidación de una nueva organización, en

donde se contemplan nuevos servicios que son vacíos institucionales identificados y que requieren

de áreas para su funcionamiento, además es imprescindible contar con áreas donde se pueda

decepcionar a los solicitantes y dando una mejor atención a los solicitantes de servicios de la STSS,

propiciando un mejor ambiente y entorno para la satisfacción de los empleados, cabe recalcar que

en la actualidad la STSS alquila un área de 6,500 M2 y la distribución como la situación espacial de

las instalaciones de las oficinas de todos los departamentos no son las más adecuadas.

Por las razones antes expuestas la STSS tiene programado la construcción de un edificio en el

terreno con una área de 15,749.65 V2 ubicado en el Centro cívico Gubernamental, asignado por

parte de la Secretaria de Finanzas mediante resolución administrativa numero A.L. 161/2005 y

Considerando que la STSS no dispone de la estructura necesaria para realizar los servicios objeto de

estos términos, este se ve en la necesidad de contratarlos a través del subprograma 2 :

PROEMPLEO, que apoya la modernización de la administración del Trabajo (MAT) y busca las

mejores condiciones para esta entidad.

El subprograma 2: Promoción al Empleo realizara la contratación de una consultoría técnica

nacional para el desarrollo de dicho estudio, la consultoría que tendrá dentro de sus funciones el

diseño y la documentación preliminar necesaria del anteproyecto que permitan la elaboración del

proyecto ejecutivo de acuerdo a los requerimientos de la STSS.




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3.- OBJETIVO GENERAL

Llevar a cabo la Contratación de Servicios de Consultoría para el diseño arquitectónico de un

edificio Administrativo y de oficinas de la STSS con capacidad de atender con calidad tanto

funcional como técnica y estética a los usuarios de los diferentes servicios así como crear las

condiciones de trabajo adecuadas para el personal.

3.1.- Objetivo Específico:

La generación de los diseños en arquitectura e ingeniería detallada de todas las obras que se

requieren para la construcción del edificio administrativo requerirá además de los conceptos

establecidos previamente por STSS las siguientes investigaciones

4. NORMATIVIDAD

En la elaboración de los estudios y proyecto arquitectónico se deben tener en cuenta y ajustarse a las

siguientes normas como mínimo:

1. Código de Construcción de Honduras

2. Reglamento de Construcción de la Alcaldía Municipal del Distrito Central

3. Leyes de aplicables de la Secretaria de Recursos Naturales y Ambiente

4. Leyes Aplicables de la Secretaria de Salud publica

5. Leyes Aplicables de la Secretaria de Trabajo y Previsión Social

6. Leyes Aplicables de la Comisión Permanente de Contingencias (COPECO)

7. Leyes aplicables del Cuerpo de Bomberos de Honduras

8. Normativas de la Gestión de Riesgos vigente en el país

9. Leyes y normativas generadas por los Convenios y Tratados Internacionales sobre Medio

Ambiente, Cambio Climático, y uso de materiales de construcción lesivos a la salud,

(referencia CAFTA)

5. INFORMACIÓN SUMINISTRADA POR PARTE DEL CONTRATANTE

La Secretaria de Trabajo y Seguridad Social, suministrará al Contratista, además de los términos de

referencia, el estudio de necesidades funcionales elaborado en el año 2011, flujogramas y demás

datos.

Con esta información y la generada por los análisis y estudios realizados por ellos mismos. los

contratistas deberán elaborar el diseño de las instalaciones del Edificio, teniendo en cuenta la

normatividad citada en el numeral anterior.

Esta información se obtendrá a solicitud del interesado en medio físico o magnético en las oficinas

de la STSS.




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6. INVESTIGACIONES NECESARIAS

La Firma Consultora deberá realizar todas las investigaciones necesarias sobre las instalaciones

donde actualmente opera el edificio de la Secretaria de Trabajo y Seguridad Social; así como las

averiguaciones que juzgue conveniente en el sitio donde se realizara el diseño, entre ellas la

conexión del edificio a los servicios públicos existentes (Agua Potable, Alcantarillado Sanitario y

Pluvial, Energía Eléctrica, Telefonía, Red de Datos, etc.), y deberá incluir la realización de los

estudios topográficos, geotécnicos y geológicos necesarios y de ser preciso los estudios

arqueológicos que sean requeridos.

Los diseños deberán comprender estudios detallados de:

a) El proyecto

El proyecto debe desarrollarse en el terreno designado por la STSS. Se debe estudiar los accesos

necesarios teniendo en cuenta la seguridad de las instalaciones y de los usuarios del edificio, así

como también estudiar orientaciones, condiciones meteorológicas predominantes y uso de

materiales adecuados, aunado a lo anterior estudiar funciones y relaciones entre las diferentes áreas

administrativas de la Institución y su secuencia de acción así como también su relación con los

clientes y visitantes del mismo, en fin el diseñador contratado deberá conceptualizar en el diseño

todas las necesidades espaciales funcionales y estéticas que se requieran en este tipo de edificio

administrativo de STSS.

b) Sistemas y servicios existentes en el sitio del trabajo.

La Firma Consultora deberá investigar todos los servicios que atraviesan el sitio en donde será

construido el Edificio y deberá hacer un reconocimiento razonable de las instalaciones enterradas

que lo pudieran atravesar. Por otro lado el diseñador deberá realizar los estudios de suelos y de

topografía correspondientes para la correcta elaboración del diseño

7.- ALCANCES DE LA CONSULTORIA.

El/la firma (a) deberá diseñar el proyecto arquitectónico del edificio Administrativo y de Oficinas de

la STSS tomando en cuenta entre otros análisis el levantamiento de las necesidades de cada

servicio proporcionado, así como el programa de áreas y el estudio mobiliario existente y requerido

en el anexo No.1 y los diferentes documentos existentes sobre los procesos que se realizan y

realizaran en la institución, tomando en cuenta un crecimiento futuro, teniendo cuidado de

contemplar todo lo necesario e incluirlo en el proyecto de diseño. Queda bajo la responsabilidad del

consultor, verificar medidas en planos (sobre todo los topográficos) y demás documentos que se

proporcionen. Para ello realizará las siguientes actividades:




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A. ELABORACION DE LA DOCUMENTACIÓN PRELIMINAR DEL ANTEPROYECTO.

A.1. Analizara y completara el programa de necesidades. (Ambientes, áreas y sus particularidades).

A.2. Analizara y completara los Estudios generales del Proyecto. (Diagramas de relaciones entre

ambientes, flujogramas, funciones de cada ambiente y las particularidades arquitectónicas requeridas

para esas funciones. Equipamiento y mobiliario por ambiente, calidad de la decoración, tipo de

iluminación, etc.)

A.3.Generará los Criterios preliminares de diseño. (Espaciales, funcionales, formales, simbólicos,

estructurales, eléctricos, hidrosanitarios, electromecánicos, instalaciones especiales, arquitectura

accesible, materiales de construcción, sistemas constructivos, ventilación natural y electromecánica,

obras exteriores, etc.

A.4. Propondrá y discutirá con la STSS los Datos técnicos de equipos que él considera deben

incorporarse a la obra.

A.5. Generará los Criterios básicos de costos de construcción del Proyecto y de los costos de

mantenimiento de edificios, instalaciones, obras exteriores, etc.

A.6. Generará los Criterios básicos acerca de la forma administrativa que se empleará para la

construcción de la obra.

B. ALCANCES DEL ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO A PRESENTAR

B.1. Diseño Preliminar. Criterios de localización en el contexto, implantación, primeros esquemas

tridimensionales.

B.2. Anteproyecto Global.

B.2.1. Plan Maestro del Conjunto y obras exteriores.

* Planos generales arquitectónicos de ubicación de edificios.

*Definición de accesos, andenes, cercas, casetas, circulación vial, estacionamientos, pasos a

cubierto, señalización, mobiliario externo, escaleras, rampas, niveles, áreas jardinadas, muros,

portones, plazas, viveros, etc.

B.2.2. Anteproyecto arquitectónico del o los edificios.

* Plantas arquitectónicas de edificios, tipificación y modulación de edificios.

* Estudio de fachadas típicas y de conjunto.

* Estudio de aspectos formales internos y externos.

* Propuestas de detalles de diseño arquitectónico. (Pisos, escaleras, recubrimientos de muros,

pasamanos, ingreso principal, puertas, ventanas, rodapiés, cielos falsos, molduras, carpintería

decorativa, aleros, cubierta de techos, objetos decorativos incorporados a la obra, componentes

decorativos, colores, efectos especiales de iluminación natural, efectos especiales de iluminación

artificial, tipo de iluminación, propuestas acerca de los equipos y luminarias, propuestas para el buen

aprovechamiento de la ventilación natural, uso de agua para efectos decorativos y funcionales




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climáticos, propuestas acerca de los equipos y aparatos sanitarios, propuestas acerca del

revestimientos de paredes de Servicios Sanitarios, propuestas acerca de áreas jardinadas y áreas

exteriores, patios, terrazas, pisos exteriores, uso de materiales naturales pétreos en exteriores, etc.

B.2.3. Anteproyecto estructural. Diseño estructural preliminar.

* Estudio de alternativas estructurales de tipificación.

* Definición del sistema estructural general de los edificios.

* Criterios estructurales.

* Módulos estructurales, plantas y secciones típicas.

B.2.4. Anteproyecto de instalaciones hidráulicas y sanitarias.

* Obras de abastecimiento de agua.

* Sistema de agua potable.

* Protección contra incendios.

* Sistema de aguas servidas, separando las aguas jabonosas de las aguas servidas, diseñando

cualquier sistema tratamiento de acuerdo a la normativa establecida por el ente regulador del ramo.

* Sistema de aguas pluviales.

B.2.5. Anteproyecto de instalaciones eléctricas.

* Definición del sistema.

* Redes de alta y baja tensión.

* Ubicación de paneles de distribución.

* Diagramas desde acometida hasta paneles secundarios.

* Ubicación de puntos de luz y tomas de fuerza.

* Sistema eléctrico de emergencia.

B.2.6. Anteproyecto de aire acondicionado y ventilación natural.


* Ubicación en los edificios.

* Alternativas.

* Propuesta de materiales y equipos.

Análisis y cálculo del comportamiento de la ventilación natural en los edificios.

B.2.7. Anteproyecto de red telefónica e intercomunicación.


* Ubicación de la Central telefónica.

* Redes de distribución telefónica.

* Redes de distribución y colocación de interfonos.


B.2.8. Anteproyecto del sistema de circuito cerrado de televisión.

* Ubicación de cámaras.

* Ubicación de la central de control y monitoreo.


B.2.9. Anteproyecto del sistema contra incendios.

* Ubicación de red interna de incendio automático en los edificios.




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* Ubicación interna de tomas.

* Ubicación externa de tomas.

* Descripción del sistema y propuesta de materiales y equipos.

B.2.10. Anteproyecto del sistema de alarma, previsión y seguridad.

* Ubicación de sensores internos y externos, en edificios y colindancias.

* Central de monitoreo.

* Señales sonoras y audiovisuales.

* Descripción del sistema y propuesta de materiales y equipos.

B.2.11. Estudio preliminar de costos.

* Costo global del Proyecto.

* Área construida y obras exteriores.

* Costos por metro cuadrado de construcción conforme particularidades del anteproyecto.

* Costos estimados de operación y mantenimiento.

Las revisiones y aprobaciones al Anteproyecto y Proyecto presentados por la Firma Consultora

serán realizadas por los funcionarios designados por la Autoridad Superior de la Secretaria de

Trabajo y Seguridad Social (STSS), quienes tendrán la potestad de solicitar los cambios que sean

necesarios tanto del Anteproyecto como del Proyecto Arquitectónico hasta su entera satisfacción. El

Proyecto Arquitectónico Final no podrá ser iniciado por la firma Consultora entre tanto no esté

aprobado el Anteproyecto por los funcionarios antes mencionados.

C. ALCANCE GENERAL DE LOS ESTUDIOS DE DISEÑO

Además de los análisis anteriores:

Las actividades de estudios y diseños a realizar, comprenden las siguientes:

Levantamiento Topográfico.

Estudio de Suelos para edificaciones, vías y bahías.

Estudios y Diseños de Redes de Servicios Públicos.(Hidráulicos, sanitarios, eléctricos,

comunicaciones y red de incendios, incluye el tramite y aprobación ante las respectivas

empresas y/o instituciones)

Diseño geométrico de áreas operacionales.

Diseño de Señalización y Demarcación.

Diseños estructurales

Diseño urbanístico y paisajístico.

Estudio de movilidad

Diseño Arquitectónico,(Incluye tramites licencia de construcción)

Estudio ambiental

Estudio Arqueológico




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Presupuesto, programación de obra, especificaciones técnicas y términos de referencia para

proceso precontractual de obra.

NOTA: Los costos de trámites y obtención de licencias y/o permisos correrán a cargo de la

Secretaria de Trabajo y Seguridad Social, la Firma Consultora tendrá la responsabilidad de realizar

los cambios al diseño que las instituciones correspondientes requieran a satisfacción hasta la emisión

de los permisos y/o licencias; aun si estos son requeridos por dichas instituciones en tiempo

posterior a la finalización de la Consultoría.

ALCANCES DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Proceso de definición del Proyecto

D.1. Programa arquitectónico.

D.2. Estudios generales del Proyecto.

D.3. Criterios de diseño.

D.4. Criterios de costos del Proyecto.

D.5. Criterios de la forma administrativa que se empleará para la construcción de la obra.

D.6. Diseño preliminar (esquematización del diseño)

D.7. Anteproyecto arquitectónico.

Servicios solicitados a consultores.

D.8. Estudio topográfico completo.

D.9. Estudio geológico.

D.10. Estudio de suelos.

D.11. Estudio hidrológico.

D.12. Estimados de costos.

D.13. Presupuesto de la construcción y carpeta de cronograma de ejecución.

Planos Constructivos.

D.14. Diseño de obras civiles de conjunto.

D.15. Movimiento de tierra.

D.16. Diseño arquitectónico de edificios.

D.17. Diseño estructural.

D.18. Diseño eléctrico.

D.19. Diseño electromecánico.

D.20. Diseño de instalaciones sanitarias e hidráulicas.

D.21. Diseño de instalaciones de aire acondicionado y ventilación natural.

D.22. Diseño red telefónica e intercomunicación.

D.23. Diseño sistema de circuito cerrado de televisión.

D.24. Diseño sistema contra incendio.

D.25. Diseño sistema de alarma.

D.26. Diseño sistema de agua potable y de riego autónomo.

D.27. Diseño instalaciones de evacuación.




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Expediente Técnico (o Especificaciones Técnicas).

En dependencia de los intereses del propietario, de acuerdos y términos contractuales, de la forma de

administración para la ejecución del proyecto y/o de la magnitud del proyecto mismo, las

Especificaciones Técnicas o el Expediente Técnico se puede ordenar en varios volúmenes, o en

carpetas por temas de cada uno de los estudios solicitados a los consultores y por cada especialidad

constructiva.

* Estudios Topográfico, Geológico, de Suelos, Hidrológico, Estudio de Impacto Ambiental o

Diagnostico ambiental cualitativo según corresponda (incluyendo lo detallado en el inciso E.20

relativo a los Productos a Presentar), Costos y Presupuesto de la Construcción detallados por

actividades agrupadas por etapas, indicando los criterios de medición y pago (incluyendo las

actividades de mitigación ambiental) y Carpeta de Cronograma de Ejecución.

* Especificaciones técnicas, Especificaciones de Construcción, Calculo de Cantidades de Obra,

memorias descriptivas y memorias de cálculo según sea el caso, de cada uno de los Ítems de los

planos constructivos, del D.14 al D.27 del punto anterior.

* Planos aprobados por la instancia municipal correspondiente, Licencia Ambiental, aprobación de

la conexión eléctrica, agua potable y alcantarillado sanitario.

Archivo en CD de todos los Planos Constructivos respectivamente georefenciados en AutoCAD

2006 o superior.

Archivo en CD de todas las Especificaciones Técnicas Especificaciones de Construccion o

Expediente Técnico.

Archivo en CD de una animación de presentación del Proyecto Arquitectónico, con visualización

dinámica de objetos y paseo virtual en tiempo real.

E.- DESCRIPCIÓN DE CADA ITEM DEL PROYECTO FINAL

E.1. Estudio topográfico completo.

Levantamiento topográfico del terreno planimétrico y altimétrico con curvas a nivel a un

distanciamiento no mayor de 50 cms debidamente georeferenciado.

E.2. Estudio geológico.

Análisis del subsuelo, sus características físicas y conclusiones y recomendaciones para el proyecto.

E.3. Estudio de suelos.

Para el desarrollo del proyecto, la Firma deberá realizar ensayos de laboratorio, calicatas y/o

perforaciones necesarias para asegurar la calidad del diseño (capacidad soportante del suelo así

como las características del material donde se cimentara la estructura), para lo cual deberá tener o

contratar los servicios de un laboratorio de suelos y materiales y de un especialista en geotecnia

responsable del estudio realizando un análisis de estratos que conformen valores soportes para

aplicaciones en el diseño estructural, y recomendaciones para el diseño de cimentaciones, diseño de

sub-bases y espesores de pisos y pavimentos.

Documentación para cimentaciones

* Gráficos de pruebas de penetración.




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* Estratigrafía de suelo.

* Ensayos de suelos y clasificaciones.

* Valor soporte el suelo.

* Niveles de planteles.

* Tipo de cimentaciones más recomendadas.

* Plano de ubicación de sondeos.

* Información adicional necesaria.

Documentación para pisos y pavimentos.

* Estratigrafía del suelo.

* Ensayos de suelos y clasificación.

* Espesor total de la estructura del pavimento y de base y sub-base.

* Requisitos a cumplir por el material de base y sub-base.

* Métodos de diseño.

* Parámetros usados en el diseño.

* Información adicional necesaria.

E.4. Estudio hidrológico.

Determinación del nivel de aguas freáticas, análisis de calidades y aforos de posibles fuentes de

abastecimiento.

E.5. Estimados de costos.

Se realizarán una vez terminados y aprobados por el propietario los planos constructivos del

proyecto y deberán estar detallados por actividades, agrupadas por etapas y costos globales,

incluyendo calculo de cantidades de obra y criterios de medición y pago.

E.6. Presupuesto de construcción y carpeta de ejecución de obra.

Se realizará una vez terminados los planos constructivos y contendrá cantidades de obras por etapas,

costos unitarios y avances físico/financieros,

Ms Project 2007 o superior y diagramas de Gantt.

E.7. Diseño de obras civiles de conjunto.

*Plano general del trazado de calles y estacionamientos, plazas y ubicación de los edificios.

* Planos de detalles constructivos de estas obras.

* Descripción topográfica con rumbos y distancias de calles y estacionamientos.

* Diseño de pavimentos.

* Especificaciones técnicas, especificaciones de construcción, calculo de cantidades de obra y

criterios de medición y pago.

E.8. Movimiento de tierra.

* Se presentarán los cálculos de movimientos de tierra a efectuar incluyendo las obras exteriores,

volúmenes de acarreo, definición de terrazas en las diferentes áreas.

* Planos del terreno con terrazas, niveles proyectados y ubicación de edificios.

* Plano de rasantes de accesos y vías interiores.

* Plano de plantas de accesos, calles y vías interiores.




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E.9. Diseños arquitectónicos de edificios.

* Memoria descriptiva del proyecto.

* Planos de localización y ubicación del proyecto.

* Planos de plantas arquitectónicas.

* Planos de plantas típicas.

* Plantas de techos.

* Planos de elevaciones.

* Planos de secciones reflejando estructuras e instalaciones hidromecánicas (para evitar conflictos

entre ellos).

* Planos de cielos reflejados.

* Planos de detalles constructivos.

* Planos de puertas, ventanas y muebles.

* Planos de acabados.

* Planos de muebles y ubicación de equipos en el caso de áreas especiales.

* Planos ampliados de áreas especiales, típicas o modulares.

* Plano de detalles de pasillos y andenes cubiertos y descubiertos.

* Perspectivas de conjunto y de detalles de diseño.

* Simbología.


criterios de medición y pago

E.10. Diseño estructural.

* Notas escritas en los planos que incluyen tipo y calidad de materiales a utilizar.

* Planos de plantas de excavaciones.

* Planos de plantas de cimentaciones.

* Planos de detalles estructurales.

* Planos de elevaciones y secciones estructurales. Armaduras, muros y cerramientos.

* Planos de plantas estructurales de los edificios.

* Planos y detalles estructurales de obras secundarios (cielos falsos, obras exteriores, etc.)

* Plano de especificaciones generales. (Cuadros de vigas, columnas, tipos de muros, tipos de

cimentaciones, etc., y especificaciones estructurales básicas).

* Memorias de cálculos.

* Especificaciones Técnicas, especificaciones de construcción, calculo de cantidades de obra y


E.11. Diseño eléctrico.

* Notas escritas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales a utilizar.

* Planos del sistema de iluminación y conmutación en general con sus detalles.

* Planos del sistema de toma corrientes de uso general con sus detalles.

* Planos de instalaciones de Fuerza con sus detalles.




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* Programación de paneles.

* Diagrama unificar del sistema.

* Sistema de aterramiento con sus detalles.

* Sistema de pararrayos con sus detalles.

* Sistema de canalización.

* Planos de simbología.

* Memoria de cálculos.



E.12. Diseño electromecánico.

* Conexión al sistema eléctrico nacional con la debida aprobación de la Empresa Nacional de

Energía Eléctrica (ENEE).

* Notas escritas en los planos incluyendo tipo de calidad de materiales a utilizar.

* Planos de requerimientos constructivos, fosas, anclas, platinas de sujeción, requerimientos

estructurales específicos, etc. Instalaciones, detalles y gráficos específicos de los equipos

electromecánicos, ascensores, montacargas, escaleras mecánicas, portones levadizos y/o similares.

Información técnica de los fabricantes y/o subcontratistas encargados de su instalación.

* La demanda eléctrica, instalaciones especiales y otros requisitos de cada uno de los motores

eléctricos, (bombas de agua, plantas de emergencia, motores para ascensores, escaleras, etc.), que

operan a estos equipos a instalarse deberán ser diseñados y descritos en un expediente especial para

ello y además agregarse como documento anexo en el expediente técnico del proyecto, y constará de

cantidad de equipos y sus ubicaciones, tipo de equipos, marcas, modelos, características de los

equipos, potencia (KW, HP,) tensión en voltios, amperajes, fases de potencia, frecuencia, etc.




E.13. Diseño de instalaciones sanitarias e hidráulicas.

* Conexión al sistema público de agua potable y alcantarillado sanitario y aprobación del mismo por

el Sistema de Acueductos y Alcantarillados (SANAA).

* Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales a utilizar.

* Plano de planta de conjunto y simbología del sistema de abastecimiento de agua potable.

* Plano de planta de conjunto y simbología del sistema de drenaje sanitario divido entre aguas

jabonosas y aguas servidas para reciclaje de las mismas.

* Plano de planta del conjunto y simbología del sistema de drenaje pluvial.

* Planos de planta y detalles de instalaciones hidrosanitarias en cada uno de los edificios del

proyecto.

* Planos de isométricos y detalles de instalaciones hidrosanitarias en cada uno de los edificios del

proyecto.




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* Planos de planta, elevaciones, secciones y detalles de estaciones de bombeo de agua potable y

suministro de agua al sistema de protección contra incendios.

* Planos de planta, elevaciones, secciones y detalles del sistema de potabilización del agua y para

tratamiento y disposición final de aguas residuales incluyendo sus propuestas de reciclaje en caso de

ser requerido.

* Planos de plantas, elevaciones, secciones y detalles del sistema de eliminación de basura e

incineración de documentos.

* Planos de detalles generales.




E.14. Diseño de instalación de aire acondicionado.

* Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales y equipos a utilizar.

* Descripción de los sistemas a emplear en base a la propuesta de materiales y equipo a utilizar.

* Criterios de diseño.

* Plantas, elevaciones, secciones y detalles de ubicación de centrales en edificios y canalizaciones

de conducción.

* Detalles generales.

* Memoria de cálculo.


criterios de medición y pago

E.15. Diseño red telefónica e intercomunicación.

* Notas en los planos incluyendo tipo y calidad de materiales y equipos a utilizar.

* Descripción del sistema a emplear en base a la propuesta de equipos y materiales que se utilizarán.


* Planos de plantas de redes de distribución telefónica a edificios y ambientes.

* Planos de plantas de redes de interfonos.

* Ubicación de la central telefónica.





E.16. Diseño sistema de circuito cerrado de televisión.


* Descripción del sistema a emplear en base a la propuesta de quipos y materiales que se utilizarán.


* Planta de ubicación de sensores o cámaras fijas.

* Plantas elevaciones, secciones y detalles de la central de monitoreo y control.






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E.17. Diseño sistema contra incendio.


* Descripción del sistema a emplear en base a la propuesta de quipos y materiales que se utilizarán.

* Criterios de diseño (exterior e interiores).

* Planos de planta del sistema interior en los edificios.

* Planos de planta del sistema exterior.

* Planos de isométricos de instalación y detalles del sistema de bombeo.

* Planos de detalles generales del sistema.


* Especificaciones de cálculo.



E.18. Diseño sistema de alarma.


* Descripción del sistema de alarma contra incendios que se empleará.

* Descripción del sistema de alarma por intrusión con sensores térmicos, acústicos y/o de otros

tipos.





E.19. Diseño sistema de agua potable y de riego autónomo.


* Descripción del sistema que se empleará.

* Análisis de calidad de agua, caudal de la fuente y profundidad de la misma.

* Criterios de diseño y memoria de cálculo.

* Planos en planta de ubicación de pozos, cisternas y depósitos, incluyendo aguas recicladas para

riego.

* Planos en planta, elevaciones, secciones y detalles de conexiones con el sistema público.

* Notas en planos con especificaciones técnicas y material a utilizar.

* Planos de simbología.

* Planos de isométricos del sistema y detalles.

* Planos de planta, elevaciones, secciones y detalles de tanque elevado y cisterna (incluyendo

anotaciones sobre especificaciones técnicas de bombeo, filtros y proceso de construcción).








19

E.20. Manejo y Mitigación Ambiental durante la Ejecución de la Construcción, relacionado con

las actividades que conlleva esta etapa; comprende entre otros, las características básicas, sistemas

constructivos, programas y procedimientos necesarias para que el contratista ejecute la obra sin

riesgo para su personal y la comunidad, depósito de desechos y facilidades, sitios de descarga,

manejo y deposición de combustibles y contaminantes, bancos de material, áreas de trabajo del

personal; operación y mantenimiento del sistema, seguridad laboral, etc. por lo tanto de ser

necesario en base a lo requerido por la SERNA se deberá realizar El Estudio de Impacto

Ambiental o Diagnóstico Ambiental Cualitativo, identificando y cuantificando los impactos

potenciales del proyecto. Incluyendo toda la documentación adecuada que se requiera para la

obtención de la autorización ambiental, según sea el caso, no se puede licitar un proyecto de

construcción sin antes cumplir con los requerimientos concernientes a la obtención de una licencia

ambiental o de una constancia de registro de proyecto, como lo establece la Ley General del

Ambiente en su reglamento.

El diagnóstico Ambiental deberá incluir:

(a) La identificación y cuantificación de impactos potenciales del proyecto: determinación de

los impactos significativamente positivos y negativos, directos e indirectos, reversibles e

irreversibles e inevitables, indicando la metodología utilizada para identificar los impactos,

justificando su selección;

(b) Plan de gestión ambiental: deberá proponer la estrategia factible y costo-efectiva que reduzca

los impactos ambientales significativos que generó el diseño propuesto. Cada medida de

mitigación o compensación deberá incluir: localización, momento de la ejecución, responsable

de la implementación, descripción, costo de su implementación, cronograma de ejecución;

(c) Plan de contingencia: se debe preparar un plan de contingencia por posibles accidentes que

puedan ocurrir durante la construcción y operación del proyecto y área de influencia del

proyecto;

(d) Formulación de un sistema de seguimiento y evaluación del plan, programa de capacitación y

simulacro;

(e) Indicadores ambientales: se elaborarán una serie de indicadores que permitan dar

seguimiento y evaluar el plan de gestión ambiental.

8.- OTROS REQUISITOS QUE DEBE CUMPLIR LA FIRMA CONSULTORA

A. Requisitos Técnicos mínimos y condiciones de Diseño

La consultoría comenzará por analizar, resolver y diseñar todos los aspectos para que el nuevo

edificio en su totalidad funcione adecuadamente y deberá tomar en cuenta y dejar las previsiones

requeridas para la posibilidad de una siguiente etapa de desarrollo.




20

1) El Desarrollo del Trabajo

Todo el trabajo de dibujo deberá ser desarrollado en AutoCAD 2006 o superior, y los documentos

procesados en Microsoft Word 2000 o superior. El diseñador deberá entregar a STSS, 5 copias en

CD-R (Compact Disk Recordable) de todos los dibujos y documentos que forman el trabajo.

Igualmente, deberá entregar cinco copias de cada memoria de diseño de cada una de las partes

involucradas en el trabajo. Así como 5 copias de los presupuestos, memorias de cálculos, y fichas de

costos actualizados y todos los costos administrativos y utilidades que se generen en la

presupuestación del proyecto

2) Plazo de Entrega del Proyecto

Se estima un plazo máximo de entrega del proyecto de 3 meses posterior a la fecha de firma del

contrato.

3) Planos y Especificaciones

El producto final del trabajo deberá ser 5 juegos de planos y documentos constructivos necesarios y

suficientes para realizar la construcción de la obra, que cumpla con todas las normas de urbanismo y

otras leyes vigentes sobre la construcción en Honduras, y con cualquier otra regulación que se pida

en estos términos de referencia.

La Firma Consultora deberá obtener todas las aprobaciones necesarias, haciendo todas las

aclaraciones y correcciones pedidas en las oficinas de la Alcaldía Municipal del Distrito Central.

La firma consultora deberá entregar a STSS 5 juegos de los planos, que hayan sido aprobados por la

AMDC. Igualmente deberá entregar 5 juegos de los documentos finales de especificaciones técnicas

aprobados por STSS. También se deberá entregar un Presupuesto del edificio a diseñar, desglosado

en los distintos rubros constructivos.

Como parte del presupuesto debe entregarse 5 copias completas y pormenorizadas del estimado de

obras y sus costos unitarios, fichas de costos y memorias de cuantificación de las obras así como los

porcentajes de costos indirectos y gastos administrativos y utilidades que deberán sumarse al

presupuesto básico

4) Área Estimada para el Edificio

Se estima que el área del nuevo edificio deberá ser de 8,488 mt2 aproximadamente, y el diseño se

hará de acuerdo con los requisitos de diseño pedidos.

5) Reportes de Seguimiento Requeridos para la Firma Ganadora

La Firma Consultora deberá presentar a STSS:

Reporte Inicial del diseño (evaluación de la información preliminar existente e investigación

realizada por el consultor).

Reporte del Anteproyecto.

Reporte Mensual de actividades sobre el avance de la consultoría.




21

Borrador del Reporte Final. (Proyecto Arquitectónico para revisión del STSS)

Reporte Final (Proyecto Arquitectónico Final Aprobado por STSS)

Los reportes serán en original y cinco copias.

Las siguientes son los requisitos técnicos mínimos que deberán ser tomados en consideración

en el diseño de la infraestructura para la realización del diseño deseado

9.- PRODUCTOS A PRESENTAR

9.1 Plan de Trabajo, cronograma de actividades y calendarios de entrega de los productos

aprobados.

La firma deberá presentar la Metodología que utilizará, incluyendo los Requisitos Técnicos

Mínimos y Condiciones de Diseño, los Estudios Preliminares, los Requisitos Especiales, y los

Diseños, Planos constructivos, especificaciones técnicas y presupuesto detallado de materiales y

mano de obra del proyecto total.

El Plan de Trabajo deberá incluir las Etapas del Proyecto y los Plazos de Ejecución.

Deberá presentar también una descripción de la organización del equipo de trabajo y

comentarios a estos Términos de Referencia proponiendo mejoras si las hubiese.

Así mismo queda entendido que todo avance en diseño, propuestas técnicas o presentación de

estudios deberán ser consensuadas y discutidas continuamente con el Equipo Técnico o el

Enlace nombrado al efecto por la STSS

9.2 Anteproyecto Arquitectónico detallado en los numerales A y B.

9.3 Proyecto Arquitectónico, detallado en los numerales C y D que contiene, Especificaciones

técnicas de construcción y presupuesto de obra detallado con estimado del costo de la obra,

programa de ejecución física, memoria de cálculo y fichas de costo de cada una de las

actividades del presupuesto.

9.4 Presentación final del Proyecto

La firma deberá entregar sus productos con los requerimientos de los instructivos de aprobación

de proyectos de parte de la Alcaldía Municipal del Distrito Central, la ENEE, SANAA y demás

instituciones relacionadas en la autorización de proyectos de construcción y cumpliendo lo

estipulado en el inciso D “Alcances del Proyecto Arquitectónico” de este documento.




22

10.- ESTRATEGIA DE EJECUCIÓN

El estudio objeto de contratación en esta Consultoría se realizara en dos Etapas:

En cada etapa constara de 45 días calendario cada una (I. Preparación de Anteproyecto y avances en

el estudio de presupuesto y II. Diseños detallados, especificaciones técnicas y presupuesto final) el

Consultor sostendrá reuniones semanales con el personal técnico del propietario del proyecto

durante ambas etapas con el objetivo de obtener las aprobaciones de los avances de conformidad con

los requerimientos establecidos en el documento Base.

Las siguientes son las actividades incluidas en cada una de las etapas de la consultoría:

ETAPA I

1. Diseño de Anteproyecto y Estudios Preliminares

Investigación del sitio.

Levantamientos topográficos.

Preparación de alternativas de desarrollo general del Edificio.

Preparación de alternativas de desarrollo de cada una de las obras de infraestructura.

Investigación y recomendación de materiales de construcción, especialmente la identificación de

sitio de préstamo para los rellenos del movimiento de tierra.

Programación de las obras.

Estudio de Prospección Arqueológica de ser requerida.

2. Preparación del estudio del primer criterio de presupuesto

ETAPA II

3 Diseños Finales detallados con las especificaciones técnicas

Diseños y planos detallados de todas las obras

Preparación de las especificaciones técnicas y

Presupuesto Final.

11.- DURACIÓN DEL ESTUDIO

El plazo de ejecución total de la consultoría es de noventa (90) días calendario divididos en las

siguientes fases y tiempos antes anunciados:




23

Etapa I Tiempo de Ejecución

1 Diseño de Anteproyecto Treinta (30) días calendario

2 Preparación de avances en el estudio de

presupuesto y presentación visual o virtual

del anteproyecto a la STSS

Quince (15) días calendario

Etapa II

3. Diseños detallados, especificaciones

técnicas y presupuesto final. Cuarenta y cinco (45) días calendario

12.- CONDICIONALIDAD DE LA CONTRATACION

Se deberá tener en cuenta para los efectos de esta contratación que la propuesta técnica deberá

contemplar las dos etapas anteriormente mencionadas, debidamente desglosadas. Asimismo, la

propuesta económica deberá contemplar los costos totales para las dos etapas y todo el conjunto

arquitectónico suma alzada por el total de la consultoría

13.- COORDINACIÓN Y SUPERVISIÓN DE ACTIVIDADES

La Firma coordinará las actividades estrechamente con la Unidad Coordinadora de Proyectos y el

personal de la Secretaria de Trabajo y Seguridad Social. El Anteproyecto y Proyecto Arquitectónico

serán revisados y aprobados por una instancia conformada por la Autoridad Superior de la Secretaria

de Trabajo y Seguridad Social y los funcionarios de la institución designados por esta para

conformar dicha comisión.

13.1 COMISION DE APROBACION

Los productos 9.2 y 9.3 presentados por el Consultor indicados en el numeral 9 serán aprobados por

los funcionarios designados por la autoridad superior de la STSS y nombrados para tal efecto,

quienes contaran con 10 días hábiles para la aceptación formal de cada uno para su trámite de pago

y podrán solicitar al Consultor los cambios de forma y fondo que consideren pertinentes para la

aprobación de dichos productos.

La Firma rrealizará su trabajo en Tegucigalpa. La Unidad Coordinadora de Proyectos (UCP) pondrá

a disposición:

Facilidades para llevar a cabo las entrevistas con los servidores públicos que sean necesarios con el

fin de facilitar el análisis de áreas y poder validar el estudio, dentro de un marco de amplia consulta




24

con todos los agentes involucrados y siguiendo un esquema integrado de acción, de manera que en

todo momento el avance se ajuste a los requerimientos de la consultoría.

Se deberá presentar la metodología a ser utilizada para realizar el trabajo, contando así con una

visión general respecto al tiempo y los recursos necesarios para el desarrollo de las diferentes

actividades de la propuesta, que deberán diferenciarse por etapa.

Los trabajos serán liderados por la Unidad Coordinadora de Proyectos, quien es el organismo

ejecutor del Programa, contará además con el apoyo permanente de los funcionarios de la STSS

asignados por la instancia superior.

14.- DURACION, FORMA DE PAGO Y MONTO DEL CONTRATO

El plazo estimado para el cumplimiento del contrato es de TRES (3) meses, pudiéndose prorrogar

de acuerdo al grado de implementación, ampliación o necesidad de continuar suministrando

asistencia técnica, pagándose de la siguiente forma previa presentación y recibo a satisfacción de los

informes y/o productos por parte de la Coordinación General del Proyecto:

Primer pago: 10%, contra la presentación y recibo a satisfacción del Producto del Informe Inicial y

Plan de trabajo indicados en el numeral 9.1

Segundo Pago: 30%, Contra la presentación y recibo a satisfacción de los Productos considerados

en la Primera Etapa de la Consultoría indicados en el numeral 9.2

Tercer Pago: 50%, Contra la presentación y recibo a satisfacción del Productos considerados en la

Segunda Etapa de la Consultoría indicados en el numeral 9.3

Cuarto pago: 10%, contra la presentación y recibo a satisfacción del Producto de Proyecto Final

Aprobado por la STSS y No Objeción del BID

Los pagos se realizarán en Lempiras a la tasa de cambio vigente por el Banco Central de Honduras

en el momento de realizar los mismos. Previo al último pago, la firma preparará un informe final

descrito en Ítem 15. Que será presentado al Banco Interamericano de Desarrollo para su NO

OBJECION. El Contrato será pagado con fondos externos según Contrato de Préstamo 1552/ SF-

HO.

15.- LUGAR DONDE SE PRESTARAN LOS SERVICIOS.

Los servicios serán prestados en la ciudad de Tegucigalpa exclusivamente, -La Firma, deberá

realizar el trabajo relativo a las reuniones, validaciones y presentación de resultados en las oficinas

Centrales de la STSS. En cuanto al desarrollo del diseño y elaboración de documentos e informes,




25

los elaborará en su oficina, por lo que debe contar con la infraestructura requerida, durante la

consultoría.

16.- PERFIL DE LA FIRMA CONSULTORA

Empresa legalmente establecida en el país y contar con al menos 5 años de operación en el

área de arquitectura o ingeniería.

Experiencia general mínima de cinco (5) años en diseño, construcción y/o supervisión de

proyectos arquitectónicos.

Experiencia al menos dos (2) proyectos de diseño de edificios.

Contar con la plataforma necesaria (equipo y software) necesarios para el diseño de la

planimetría y estudios.

Contar con equipo de profesionales siguiente:

a. Un Jefe de Proyecto, ingeniero o arquitecto graduado y colegiado, con experiencia de 8

años en diseño, construcción, supervisión y administración de proyectos arquitectónicos

de diferente índole con capacidad de manejar equipos multidisciplinarios e integrar el

proyecto a licitar.

b. Debe contar con un grupo de especialistas en diseño, en obras civiles, suelos,

Instalaciones eléctricas, Instalaciones hidro-sanitarias, Instalaciones electromecánicas,

costos y presupuesto, paisajismo, dibujo, computación, y cualquier otra especialidad

necesaria por el tipo de obra a diseñar; estos deben tener experiencia mínima de cinco

años y al menos haber participado en dos proyectos similares.

17.- CALIFICACIÓN DEL PERSONAL DE LA FIRMA

Las propuestas técnicas serán revisadas por un Comité de la STSS teniendo en cuenta si éstas

responden a lo solicitado en los Términos de Referencia, y aplicando los criterios de evaluación que

a continuación se establecen.

CALIFICACIONES DEL PERSONAL PROFESIONAL

CLAVE

NIVEL DE

REQUISITO

1 COORDINADOR DE PROYECTO: (JEFE) [ 8 Años ]

a. Universidad a nivel de pregrado como arquitecto o ingeniero civil Obligatorio

b. Calificaciones generales: Años de experiencia en dirección, gerencia

de empresas o firmas, especializadas en diseño, supervisión o

construcción de proyectos de infraestructura en general [8 años]

c. Competencia para el trabajo: [ Proyectos ]

Experiencia en coordinación (coordinador / jefe / director / gerente) [3 proyectos]




26

de proyectos de diseño de edificaciones de 4 niveles o más: con un

área igual o mayor a 5,000 m2 ó bien con valor de $100,000 o

mayor.

Experiencia en coordinación (coordinador / jefe / director / gerente)

de proyectos de diseño de edificaciones para oficinas o edificios de

tipo administrativo, públicas o privadas. [ 2 proyectos ]

ARQUITECTO: [5 años ]

Universidad a nivel de pregrado Obligatorio

Calificaciones generales: Años de experiencia en diseño y supervisión de

proyectos de infraestructura en general [5 años]

Competencia para el trabajo: Proyectos

Experiencia en diseño de edificaciones de 4 niveles o más: con un

área igual o mayor a 5000 m2 ó bien, con valor de $100,000 o

mayor. [2 proyectos]

Experiencia en diseño de edificios de oficinas o administrativos

públicos o privados, [2 proyectos]

ESTRUCTURAL: [5 AÑOS ]

Universidad a nivel de postgrado Obligatorio

Calificaciones generales: Años de experiencia en cálculo de proyectos de

infraestructura en general [5 años]

Competencia para el trabajo: [ Proyectos ]

Experiencia en cálculo estructural de edificaciones de 4 niveles o más:

con un área igual o mayor a 8,500 ó bien, con valor de $100,000 o

mayor. [ 3 proyectos]

Experiencia en cálculo de edificios para oficinas público y/o

privadas. [ 3 proyectos ]

HIDRO-SANITARIO: [3 años ]


Calificaciones generales: Años de experiencia en diseño, supervisión o

construcción proyectos de infraestructura hidro-sanitaria [ 3 años]

Competencia para el trabajo: [ proyectos ]

Experiencia en diseño hidro-sanitario de edificios para oficinas publico

y/o privadas. [2 proyectos]

AMBIENTAL: [3 años ]


Calificaciones generales: Años de experiencia en elaboración de estudios

de impacto Ambiental de proyectos de infraestructura en general [ 3 años ]

Competencia para el trabajo: [ proyectos ]




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Experiencia en elaboración de estudios y licenciamientos ambientales 3 proyectos

Experiencia en manejo de gestión y auditoría ambiental de

proyectos de edificaciones para oficinas públicas o privadas. [2 proyectos]

GEOTECNISTA: (5 años)


Calificaciones generales: Años de experiencia en la elaboración de

estudios de suelos y geotecnia de proyectos de infraestructura en general (5 años)

Competencia para el trabajo (proyectos)

Experiencia en elaboración de estudios de suelos, análisis de

estratos geológicos para la construcción de proyectos de

edificaciones para oficinas públicas o privadas ( 3 proyectos)

ESPECIALISTA COSTOS Y PRESUPUESTOS:

(3 años)


Calificaciones generales: Años de experiencia en cálculos de presupuesto

de proyectos de infraestructura en general (5 años)

Competencia para el trabajo: (proyectos)

Experiencia en elaboración presupuestos, fichas de costos para

proyectos de oficinas y edificios administrativos de uso público o

privado de más de 4 niveles

(2 proyectos)

18.- ANEXOS

No.1 Necesidades de Diseño

No.2 Flujos de espacios

No.3 Áreas requeridas

No.4 Croquis de localización de terreno

No.5 Plano Topográfico

terminos de referencia para la …€¦ · a. elaboracion de la documentaciÓn preliminar del...

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