TERMINOS DE REFERENCIA

1.1 CONVOCATORIA Y OBJETO

La caja de compensación familiar COFREM, pone a disposición de los invitados a cotizar, los

presentes TÉRMINOS DE REFERENCIA, a fin de que, en las condiciones y con los parámetros,

directrices e información aquí señalados, presenten propuesta para realizar la ejecución de

actividades para la Construcción de la cabaña hotel parque vacacional Ariari, como componente

No. 1 del proyecto Ampliación parque vacacional Cofrem Ariari.

1.2 CRONOGRAMA DEL PROCESO

El proceso de selección de oferentes se realizará con sujeción al siguiente cronograma:

ACTIVIDAD FECHA Y HORA LUGAR

Apertura y Publicación de la invitación Y términos de referencia

2 de octubre de 2019 4 PM

Página web

Visita técnica de campo(obligatoria)

3 de octubre de 2019 08:00 AM

Parque Ariari Cofrem Mpio de Granada

Recepción de propuestas Hasta el 4 de octubre a las 4 PM

Oficina logística (av. 40 # 35 A 19)

NOTA: cualquier modificación o adenda en los términos de referencia se realizará mediante

comunicado, el cual se llevará a cabo en la página web de la caja de compensación familiar.

1.3 ALCANCE DEL OBJETO

La caja de compensación familiar COFREM, requiere contratar las obras civiles y arquitectónicas

correspondientes para la construcción de la cabaña hotel parque vacacional Ariari.

Para el desarrollo del proyecto se realizara en un lote de terreno disponible dentro de las

instalaciones del parque como obra nueva en dos pisos con placa entrepiso y cubierta en teja

liviana sobre estructura metálica; el proyecto cuenta con la correspondiente licencia de

construcción.

El contratista debe ejecutar todas las actividades solicitadas en los plazos estipulados y con las

garantías mediante pólizas, de acuerdo al cuadro de descripción y cantidades que se anexa a

continuación.

PRESUPUESTO CONSTRUCCION CABAÑA HOTEL - PARQUE RECREACIONAL ARIAI - COFREM - MUNICIPIO DE GRANADA - META

ITEM DESCRIPCION UND. CANT. PRECIO

UNITARIO TOTAL

1 PRELIMINARES

1,01 LOCALIZACION, TRAZADO Y REPLANTEO M2 INCLUYE COMISIÓN TOPOGRAFICA, CARTERA Y PLANOS.

M2 387,34 -

1,02 CERRAMIENTO EN LONA VERDE h=2.1m ML 93,71 -

2 CIMENTACION

2,01 EXCAVACION MANUAL EN CONGLOMERADO SECO (INCLUYE CARGUE MANUAL Y RETIRO DE ESCOMBROS 5 KM)

M3 145,76 -

2,02

SUB BASE GRANULAR BG-1 INVIAS. SUMINISTRO, EXTENDIDO, NIVELACIÓN, HUMEDECIMIENTO Y COMPACTACIÓN CON VIBROCOMPACTADOR (INCLUYE TRANSPORTE 5 KM)

M3 38,73 -

2,03 RELLENO MATERIAL DE RIO MIXTO SIN PROCESAR HASTA 3" INCLUYE COMPACTACION MECANICA Y TRANSPORTE DE MATERIAL 5 KM

M3 174,94 -

2,04 MEJORAMIENTO EN SUELO-CEMENTO Y BASE GRANULAR

M3 24,05 -

2,05 CONCRETO 12.6 MPA (1800 PSI) SOLADO LIMPIEZA M3 5,70 -

2,06 CONCRETO ZAPATA 20.7 MPA (3000 PSI) NO INCLUYE HIERRO

M3 17,69 -

2,07 CONCRETO 12.6 MPA (1800 PSI) SOLADO LIMPIEZA M3 5,70 -

2,08 CONCRETO VIGA CIMENTACION 20.7 MPA(3000 PSI) NO INCLUYE HIERRO

M3 2,78 -

2,09 SUMINISTRO FIGURADA Y AMARRE DE ACERO 60000 PSI 420 Mpa

kg 4.878,00 -

2,10 PLACA DE CONTRAPISO E = 0.10 M, 20.7 MPA (3000 PSI)

M2 387,34 -

2,11 MALLA ELECTROSOLDADA Q5 (5MM) FY=5000 KG/CM2, 500 MPA

kg 1.158,15 -

3 ESTRUCTURA

3,01 COLUMNA EN CONCRETO 20.7 MPA (3000 PSI) NO INCLUYE HIERRO.

M3 27,69 -

3,03 VIGA AEREA Y VIGUETAS (PLACA ENTREPISO) EN CONCRETO PREMEZCLADO 20.7 MPA (3000 PSI) NO INCLUYE HIERRO

M3 38,52 -

3,04 PLACA ENTREPISO ALIGERADA CON CASETON DE GUADUA H= 0.25 M; CONCRETO 20.7 MPA (3000 PSI) NO INCLUYE REFUERZO

M2 387,34 -

3,05 MALLA ELECTROSOLDADA Q5 - 5MM - FY=5000 KG/CM2, 500 MPA

kg 1.158,15 -

3,06 VIGA AEREA CONCRETO 20.7 MPa (3000 PSI) NO INCLUYE HIERRO

M3 19,45 -

3,07 PLACA EN CONCRETO 20.7 MPA (3000 PSI) IMPERMEABILIZADO

M3 4,65 -

3,08 GRADAS, PLACAS ESCALERA CONCRETO PREMEZCLADO 20.7 MPA (3000 PSI) IMPERMEABILIZADO. NO INCLUYE HIERRO.

M3 5,70 -

3,09 SUMINISTRO FIGURADA Y AMARRE DE ACERO 60000 PSI 420 Mpa

KG 17.223,00 -

3,10 VIGA AEREA 0.20 X 0.30 M, CONCRETO 20.7 MPA (3000 PSI) INCLUYE REFUERZO 4D=1/2+F3/8C/0.15

ML 146,40 -

4 MAMPOSTERIA

4,01 MURO LADRILLO A LA VISTA REJILLA 0.20X0.10X0.05, MORTERO 1:3

M2 434,86 -

4,02 MURO EN BLOQUE FLEXA No. 5, 0.12X0.20X0.30 M (MORTERO TIPO S 1:3)

M2 563,15 -

4,03 DINTEL 17 MPa (2500 PSI) 0.15X0.20 M REFUERZO DE 1/2"

M2 48,26 -

4,04 COLUMNA 0.12 X 0.25 M, CONCRETO 20.7MPA (3000 PSI) INCLUYE REFUERZO 4D=1/2+F3/8C/0.15

ML 62,20 -

4,05 VIGA AEREA 0.15 X 0.20 M, CONCRETO 20.7 MPA (3000 PSI) INCLUYE REFUERZO 4D=1/2+F3/8C/0.15

ML 26,00 -

5 RED HIDRAULICA

5,01 RED DE DISTRIBUCION E IMPULSION D= 1-1/2" PVC ML 20,30 -

5,02 PUNTO DE SALIDA 1/2" UN 54,00 -

5,03 CAJA OBALADA EN CONCRETO Y TAPA EN HIERRO FUNDIDO PARA REGISTRO DE CORTE LINEA HIDRAULICA

UN 2,00 -

5,04 VALVULA DE BOLA 1/2" ACERO PLASTIFICADO UN 18,00 -

5,05 VALVULA DE BOLA 1" 1/2 ACERO PLASTIFICADO UN 2,00 -

5,05 VALVULA CHECK DE CORTINA 1" 1/2 LATON FORJADO

UN 2,00 -

5,07 TAPA REGISTRO PLASTIVA CONVENSIONAL UN 18,00 -

6 RED SANITARIA

6,01 TUBERIA SANITARIA D=4" RED INT EXT PVC ML 65,40 -

6,02 PUNTO DESAGÜE SANITARIO PVC 4" SANITARIO UN 18,00 -

6,03 PUNTO DESAGÜE SANITARIO PVC 2" SANITARIO UN 18,00 -

6,04 SIFON PISO DUCHA D=2", INCLUYE REJILLA ANTICUCARRACHAS

UN 18,00 -

6,05 TUBERIA PARA B.A.LL. PVC SANITARIA - INCLUYE PINTURA EN ESMALTE

ML 46,00 -

6,06 CAJA DE INSPECCION DE 80 X 80 EN CONCRETO DE 3000 PSI, ESP=0,10 INC. REFUERZO EN MALLA ELECTROSOLDADA Q5

UN 8,00 -

6,07 TUBERIA DESAGUE AIRE ACONDICIONADO D=3/4" PVC RDE 21

ML 76,90 -

7 INSTALACIONES ELECTRICAS

7,01 SALIDA PANEL LED DE 15 W 1x15 incluye panel UN 92,00 -

7,02 SALIDA TOMACORRIENTEMONOFASICO DOBLE GFCI UN 20,00 -

7,03 SALIDA TOMA MONOFACSICO DOBLE CON POLO A TIERRA

UN 106,00 -

7,04 SALIDA PARA TOMA DE TV no incluye antena UN 16,00 -

7,05 ACOMETIDA GENERAL (tablero de Distribucion en Subestacion) en Tubo PVC de 2" cable de cobre THNN 4x6 AWG + 1 Cu 8, incluye excavacion y relleno

ML 110,00 -

7,06 Acometida Parcial (tablero T3 a T4) en en Tubo PVC de 1" Alambre de cobre THNN 3x8 +1x10 AWG

ML 5,00 -

7,07 TABLERO TRIFASICO DE 12 Circuitos con totalizador y 5 tacos de 15 amp-1 taco 2x40

UN 1,00 -

7,08 TABLERO BIFASICO DE 8 circuitos con 5 tacos de1x15, debidamente marquillado

UN 1,00 -

8 PAÑETES

8,01 PAÑETE MURO EXTERIOR Y MORT 1:4 IMPERMEABILIZADO INCLUYE FILOS Y DILATACIONES Y GOTERO

M2 172,45 -

8,02 PAÑETE MUROS INTERIORES MORT 1:4 INCLUYE FILOS Y DILATACIONES

M2 1.450,67 -

8,03 PAÑETE LISO BAJO PLACA MORT 1:4 INCLUYE FILOS DILAT

M2 58,50 -

9 ENCHAPE PISOS

9,01 PISO DE CERAMICA ROMBETI 55X55.1 Codigo: 201858 BOQUILLA GRIS CON JUNTA 1 MM

M2 245,67 -

9,02 PISO DE CERAMICA DIAMANTE ROYAL BLANCO RECT 60X60 Codigo: 590371 SIN JUNTA 1 MM

M2 352,70 -

9,03 PISO DE CERAMICA MADERA LUGANO CENIZO 30X60 Codigo: 590302 BOQUILLA NEGRA CON JUNTA 1 MM

M2 64,96 -

9,04 ALISTADO PISOS MORTERO 1:4, E= 30 MM M2 400,64 -

9,05 GUARDAESCOBAS EN CERAMICA SEGÚN PISO E=.07 ML 270,02 -

9,06 WIN EN ALUMINIO ML 270,02 -

9,07 CENEFA CON GRAVILLA LAVADA No. 2, A= 0.15 M ML 255,78 -

10 ENCHAPE MUROS

10,01 ENCHAPE PARED EN CERAMICA MARMOL DOZZA BEIGE RECT 30X60 Codigo: 201577

M2 374,20 -

10,02 CENEFA EN CERAMICA ML 124,08 -

10,03 WIN DE ALUMINIO ML 226,00 -

11 PINTURA -

11,01 PINTURA VINILO TIPO CORAZA PARA EXTERIOR 3 MANOS

m2 1.560,00 -

11,02 PINTURA VINILO TIPO 1 S/MURO (ALTA CALIDAD) INT. 3 MANOS

M2 1.450,67 -

11,03 ESTUCO PLASTICO M2 419,20 -

12 CARPINTERIA METALICA

12,01

PUERTA ALUMINIO COLOR BLANCO DE 3"X1 1/2", MARCO EN CANAL DE 3"X1", BISAGRAS TIPO OMEGA EN ALUMINIO, INCLUYE CHAPA YALE L370, SEGÚN DISEÑO CON VIDRIO EN 5MM TEMPLADO

M2 1,36 -

12,02 PUERTA ALUMINIO COLOR BLANCO (PERFIL 8025) CORREDIZA, CON VIDRIO 5 MM, TEMPLADO INC ALFAGIA Y CHAPA PICOLORO YALE

M2 56,73 -

12,03

VENTANA EN ALUMINIO COLOR BLANCO (PERFIL 8025) SIST. PERSIANA TIPO LENTEJA FIJA ALUMINIO, CON VIDRIO GRAVADO MINIBOREAL 4MM SEGÚN DISEÑO, INLCUYE SEGUR0 JAGUAR DE IMPACTO

M2 13,95 -

12,04 VENTANA ALUMINIO COLOR BLANCO (PERFIL 8025) CORREDIZO, CON VIDRIO 5MM TEMPLADO, INC ALFAGIA Y SEGURO JAGUAR DE IMPACTO

M2 64,36 -

12,05

BARANDA TUBERÍA A.N. 2" X 2MM, INCLUYE 3 HILOS EN TUBO DE 1" 1/2 X 2MM, PARAL EN PLATINA DE SOPORTE EN 5/16" ANCHO 4" CADA 1,50 ( SEGÚN DISEÑO)

ML 205,62 -

12,07

DIVISION PARA BAÑO 1,20 X 2,00 EN VIDRIO TEMPLADO DE 6MM, SISTEMA DIALAN ( ACERO INOXIDABLE Y ALUMINIO CROMADO) incluye elementos de fijación

UND. 16,00 -

12,08 ESPEJO 4MM DE BORDE BISELADO, MARCO BASE POSTRIOR EN ALUMINIO

M2 8,64 -

12,09 PASAMANOS PARA DISCAPACITADOS EN ACERO INOXIDABLE L = 1.5 MTS.

UND. 4,00 -

13 CARPINTERIA MADERA

13,01 PUERTA Y MARCO MADERA CEDRO E=0.10 M TABLA TRIPEX 2.1 6 A,7 INC CHAPA

M2 100,36 -

14 APARATOS SANITARIOS

14,01 LAVAMANOS DE PEDESTAL CORONA O SIMILAR INCLUYE GRIFERIA GRIVAL SENCILLA VENTO Y ACCESORIOS

UN 18,00 -

14,02 SANITARIO SMART REDONDO SMART BLANC. CORONA

UN 16,00 -

14,03 SANITARIO DISCAPACITADOS INCLUYE GRIFERIA UN 2,00 -

14,05 JUEGO DE INCRUSTACIONES BLANCO UN 18,00 -

5,05 CONJUNTO DUCHA GRIVAL SENCILLA NOGAL UN 18,00 -

15 CUBIERTAS Y CIELO RASOS -

15,01 CUBIERTA EN TEJA TERMOACUSTICA UPVC PMMA FIBROMAT COLOR ROJO . NO INCLUYE ESTRUCTURA.

M2 460,00 -

15,02 PERFIL EN C 160X60X20X1,5MM ASTM A-SS - GRADO 50 (INCLUYE SUMINISTRO MONTAJE Y PINTURA)

KG 3.766,76 -

15,03 TUBERIA PARA B.A.LL. PVC SANITARIA 4" - INCLUYE PINTURA EN ESMALTE

ML 39,60 -

15,03 CIELO RASO EN PVC (30 cm ) - BLANCO SATINADO O JASPEADO e=3 cm

M2 400,70 -

15,04 SUMINISTRO E INSTALACIÓN TEJA POLICARBONATO PERFIL TRAPEZOIDAL TIPO AJOTA. NO INCLUYE ESTRUCTURA.

M2 46,70 -

15,04 CANAL LAMINA GALVANIZADA CAL 16, LD=1.22M INCLUYE PINTURA Y ANTICORROSIVOS

ML 44,00 -

TOTAL COSTO DIRECTO AJUSTADO AL PESO -

ADMINISTRACION

19%

-

IMPREVISTOS 1% -

UTILIDADES 5% -

IVA Sobre la Utilidad 19% -

TOTAL -

se entenderá para todos los efectos que los proponentes, a la fecha de presentación de su

propuesta, conocen plenamente el sitio de las obras, sus características, accesos, entorno socio-

económico, condiciones climatológicas, geológicas y geotécnicas.

Se entenderá igualmente que el Proponente:

▪ Conoce la totalidad de los eventuales riesgos que se puedan presentar en el desarrollo y

ejecución del proyecto

▪ Ha tenido en cuenta este conocimiento para la elaboración de la propuesta;

▪ Asume la responsabilidad total de los riesgos que se pudieran presentar y renuncia

expresamente a cualquier reclamación derivados del acaecimiento de los mismos.

Para los anteriores fines, COFREM realizará una VISITA DE CAMPO OBLIGATORIA; de acuerdo con

las observaciones que se presenten en la citada visita COFREM se reserva el derecho a modificar

las especificaciones y/o condiciones de los presentes términos.

1.4 PLAZO PARA LA EJECUCIÓN DEL OBJETO CONTRACTUAL

Para la ejecución del objeto del contrato COFREM estableció un plazo de DOCE (12) meses

contados a partir de la fecha en que se suscriba el Acta de Iniciación de obra respectiva.

2. REQUISITOS FORMALES DE LA OFERTA

El proponente deberá elaborar la oferta de acuerdo a lo establecido en estos Términos de

Referencia, anexando la documentación exigida. Las fotocopias que se anexen a la oferta,

deberán ser completamente legibles; en caso contrario, y cuando a juicio de COFREM la

falta de legibilidad afecte la oferta podrá rechazarla.

No se aceptarán ofertas cuando los documentos que la acompañen, y que sean objeto de

evaluación, presenten tachaduras o enmendaduras, salvo que las mismas sean salvadas

por el proponente al margen del mismo, o en documento aparte incluido en la oferta

Si algún proponente considera que debe destacar detalles o información relevante para la

evaluación de la oferta, deberá presentarlo en documento aparte, adjunto a la oferta.

No se aceptarán ofertas complementarias o modificaciones que fueren presentadas con

posterioridad a la fecha y hora límite de presentación de las ofertas establecidas en el

Cronograma General de los presentes Términos, o en sus modificaciones.

La oferta deberá llevar la firma de la persona que actúe como representante legal o

apoderado.

Los ítems y valor total de la oferta deberán ser cotizados en Pesos Colombianos, incluido

el IVA, y contendrán la relación de descuentos que apliquen, si fuere del caso. La no

presentación de los análisis de precios unitarios APUS así como del análisis del AIU será

causal de rechazo.

Serán de la exclusiva responsabilidad del oferente los errores u omisiones en que incurra

al indicar los costos o valores unitarios y totales en su oferta, debiendo asumir los mayores

costos o pérdidas que se deriven de dichos errores u omisiones. COFREM no reconocerá

ningún valor adicional por conceptos no incluidos en la oferta.

Se tendrán como hábiles para participar en la presente convocatoria las personas

naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, y las uniones temporales, cuyo objeto social

les permita desarrollar el objeto a contratar, y se encuentren registrados como

proveedores de COFREM o hayan solicitado la inscripción ante el mismo.

DOCUMENTACION A ANEXAR A LA PROPUESTA

2.1 DOCUMENTOS JURIDICOS

1 CERTIFICACIÓN REGISTRO DE PROVEDORES

2 CERTIFICADO DE CAMARA Y COMERCIO ORIGINAL NO MAYOR A 30 DIAS (SI APLICA)

3 FOTOCOPIA DE LA CEDULA DEL REPRESENTANTE LEGAL

4 HOJA DE VIDA SI ES PROFESIONAL (SI APLICA)

5 FOTOCOPIA DEL RUT

6 FOTOCOPIA ULTIMA PLANILLA DE PAGO DE SEGURIDAD SOCIAL INTEGRAL

7 CERTIFICADO DEL REGISTRO UNICO DE PROPONENTES (PARA OBRA CIVILES Y COMPRA DE ACTIVOS FIJOS)

8 ANTECEDENTES DISCIPLINARIOS

9 ANTECEDENTES JUDICIALES

10 ANTECEDENTES DE RESPONSABILIDAD FISCAL

11 BALANCE GENERAL

12 IMPLEMENTACIÓN DEL SISTEMA DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

2.1 DOCUMENTOS TECNICOS

13 OFERTA ECONÓMICA

14 EXPERIENCIA GENERAL DEL PROPONENTE

CERTIFICADO DE VISITA DE OBRA

15 GRUPO MÍNIMO DE APOYO

16 CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES.

3. INFORMACIÓN GENERAL DEL CONTRATO

OBJETO: CONSTRUCCIÓN DE LA CABAÑA HOTEL PARQUE VACACIONAL ARIARI, COMO

COMPONENTE NO. 1 DEL PROYECTO AMPLIACIÓN PARQUE VACACIONAL ARIARI.

PLAZO DE EJECUCION: 12 meses

LUGAR DE EJECUCION: PARQUE ARIARI COFREM MUNICIPIO DE GRANADA

FORMA DE PAGO: ANTICIPO DEL 40% Y SALDO 60% EN ACTAS PARCIALES RECIBIDAS A

SATISFACCION

4. OFERTA ECONOMICA

ANÁLISIS DEL A.I.U

El OFERENTE deberá presentar el análisis del AIU, el cual debe contener, todos los costos de

administración en los que incurre la organización del constructor para poder ofertar y desarrollar

la obra, los imprevistos, impuestos, contribuciones y la utilidad o beneficio económico que

pretende percibir por la ejecución del trabajo, el cual regirá tanto para los análisis de precios

unitarios que forman parte de la propuesta, como para los nuevos precios que sea necesario

pactar en el transcurso del contrato.

El análisis del AIU debe contemplar además los costos por concepto de señalización, autocontrol,

pruebas y ensayos de calidad, planos record de construcción y demás costos inherentes al

proyecto.

La no presentación de este documento generará, que la propuesta sea declarada como no

admisible técnicamente.

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS.

El Contratista para cada ítem de pago deberá presentar el análisis de precios unitarios

correspondientes. Los precios unitarios deberán indicarse en pesos colombianos y deberán cubrir

todos costos, directos e indirectos, que implique la ejecución de las obras, y todos los demás

gastos inherentes al cumplimiento satisfactorio del contrato, inclusive los imprevistos, gastos de

administración, impuestos y contribuciones y utilidades del Contratista. Se deberá hacer el análisis

para cada uno de los ítems de acuerdo con lo expresado en la lista de cantidades de obra

relacionadas en el Formulario y el listado de materiales y precios básicos. Para elaborar los análisis

de precios unitarios correspondientes a cada ítem, se deberán tener en cuenta los siguientes

aspectos:

Que estén de acuerdo a los ítems de pago de las especificaciones generales y particulares

dadas en el presente pliego.

Las condiciones de la región en cuanto a los costos básicos y la disponibilidad de equipos,

mano de obra, materiales de construcción, factores de producción, régimen de lluvias,

accesos a los sitios de trabajo, sistemas de explotación y producción de los agregados

pétreos y demás aspectos que puedan influir en el costo final de los precios unitarios.

La unidad de medida deberá estar de acuerdo a la especificación correspondiente y lo

establecido en el Formulario.

Las tarifas horarias de los equipos deberán ser analizadas teniendo en cuenta los costos de

propiedad y de operación, incluyendo los costos por manejo (operador y ayudante).

Los precios de los materiales deben corresponder a valores actualizados. Es necesario

relacionar las cantidades requeridas para ejecutar cada ítem, incluyendo desperdicios y los

materiales auxiliares y o adicionales transitorios.

Los precios de los materiales deben corresponder a valores en el sitio de colocación

incluyendo todos los fletes.

Los precios unitarios son fijos y no están sujetos a revisiones ni cambios. No se

considerarán reajustes de precios.

En la mano de obra se deben considerar los jornales de las cuadrillas de obreros y de

personal especializado teniendo en cuenta el jornal básico o el vigente en la región,

afectado del porcentaje de prestaciones sociales de acuerdo con disposiciones legales

vigentes. Los rendimientos establecidos deberán ser el resultado de un estudio cuidadoso

que determine óptimamente el tiempo de ejecución del ítem considerado.

Los precios unitarios deberán ajustarse al peso, bien sea por exceso o por defecto.

En la determinación de los costos indirectos se deben tener en cuenta las condiciones de

la zona y la localización de la obra con respecto a los centros de producción y

abastecimiento, discriminando los gastos por administración y los porcentajes para

imprevistos y utilidad.

5. EXPERIENCIA ESPECÍFICA DEL PROPONENTE

El Proponente deberá diligenciar y acreditar experiencia en el RUP en Relación a los Bienes, Obras

y servicios. El proponente Deberá contar con Experiencia específica en máximo UN (1) contrato

terminado y liquidado, ejecutado en los últimos tres años inscritos en el RUP y suscrito con

entidades estatales y/o privadas suministrando toda la información allí solicitada. Se considerará

como "Experiencia Especifica", aquel contrato que cumplan con los siguientes requisitos:

NATURALEZA DEL OBJETO DEL CONTRATO: CONTRATO DE OBRA.

CUANTIA DEL CONTRATO: QUE SEA IGUAL O MAYOR AL 100% DEL VALOR DEL

PRESUPUESTO OFICIAL.

OBJETO DEL CONTRATO: CONSTRUCCION, MEJORAMIENTO Y/O ADECUACION OBRAS

ARQUITECTONICAS.

Que el Contrato aportado tenga como mínimo el desarrollo de las siguientes actividades

1 EXCAVACIONES M3, M2 Y/O UND

2 CIMENTACION

M3 Y/O ML

6 PLACA CONTRAPISO M2/M3

7 MUROS M2

8 REDES DE DISTRIBUCION HIDRAULICA ML

9 PUNTO DE DESAGUE SANITARIO UN

10 ACOMETIDAS ELECTRICAS ML

11 PAÑETE M2

12 PINTURA M2

13 ENCHAPE M2

14 PUERTAS Y/o VENTANAS EN ALUMINIO M2

15 DIVISIONES PARA BAÑO EN ALUMINIO Y /O VIDRIO M2

16 PUERTAS Y MARCOS EN MADERA UN

17 INSTALACION APARATOS SANITARIOS UN

18 CUBIERTAS TEJA M2

19 CIOELORASOS M2

Se verificará Un (01) contrato por proponente que se encuentren ejecutados y liquidados

Para acreditar el respectivo requisito el proponente deberá anexar los siguientes Documentos:

• Copia del contrato.

• Copia del acta de terminación y/o liquidación y/o Certificación

6. GRUPO MÍNIMO DE APOYO

El proponente tiene libertad para establecer, de acuerdo con las obligaciones contractuales, el

plazo pactado, la calidad esperada, la aproximación técnica y la organización que dé a la ejecución

del contrato, el número de personas a utilizar en el desarrollo de la misma como residente,

maestro de obra, oficiales y ayudantes, y técnicos especializados.

Sin embargo, el proponente deberá presentar junto con su propuesta los documentos que

permitan acreditar las condiciones del grupo mínimo de profesionales de apoyo que deberá

cumplir como mínimo con los siguientes requisitos:

Director de Obra. (Dedicación 50%) Deberá ser Ingeniero Civil o Arquitecto, con matricula

profesional vigente. Experiencia general no menor de 10 años, contados a partir de la fecha de

expedición de la matrícula profesional; y tener experiencia como Director de una Obra de una

Obra certificado por la entidad contratante en obras con valores iguales o mayores al valor de la

propuesta.

Residente de Obra. (Dedicación 100%) Deberá ser Ingeniero Civil o Arquitecto, con matrícula

profesional vigente. Experiencia general no menor de 8 años, contados a partir de la fecha de

expedición de la matrícula profesional; y tener experiencia como Residente de una Obra

certificado por la entidad contratante.

PROFESIONAL EN SST (Dedicación 50%) Deberá ser Profesional en SEGURIDAD Y SALUD EN EL

TRABAJO, con matrícula profesional vigente. Experiencia general No menor de 4 años, contados a

partir de la fecha obtención de la matrícula y Deberá tener licencia vigente para la prestación de

servicios en Seguridad y Salud en el Trabajo, ocupacional, expedida por la entidad competente, y

contar con experiencia como Profesional.

7. CRONOGRAMA

El oferente utilizando una aplicación similar a la de software tipo Project , Excel o similar en un

diagrama de Gantt, deberá presentar con su propuesta el cronograma de ejecución de la obra,

para desarrollar la totalidad de las actividades, el cual se debe indicar en semanas y no requiere

señalar flujos de inversión ni ruta crítica; este será aprobado con antelación al inicio del contrato

por el supervisor, con la estrategia definida para cumplir con el plazo establecido a partir del acta

de iniciación, respetando los tiempos de entrega pactados en el presente documento. Durante la

evaluación de las propuestas solo se verificará que este cronograma exista. Para dar inicio al

contrato, este debe encontrarse debidamente aprobado por la Interventoría y/o supervisión.

9. FACTORES DE PONDERACION. (300 puntos)

Únicamente serán tenidas en cuenta para efectuar la PONDERACIÓN, las propuestas habilitadas

jurídica, financiera y técnicamente y se les otorgará el puntaje una vez se efectúe la verificación de

los anteriores criterios

CRITERIO PUNTAJE MAXIMO.

Valor 100

Experiencia Del Personal Profesional 100

Experiencia del proponente 100

Los puntajes se aplicarán en forma individual de acuerdo con lo estipulado en los factores y

puntajes de evaluación. A fin de establecer el puntaje total de la propuesta, se realizará la

sumatoria de los puntajes individuales logrados por la oferta en cada uno de los factores de

ponderación.

FACTOR ECONOMICO Y/O VALOR

Menor valor (hasta 100 puntos)

Consiste en establecer la Oferta de menor valor y la asignación de puntos en función de la

proximidad de las Ofertas a dicha Oferta de menor valor, como resultado de aplicar las fórmulas

que se indican en seguida. Para la aplicación de este método COFREM procederá a determinar el

menor valor de las Ofertas válidas y se procederá a la ponderación, de acuerdo con la siguiente:

En este caso se tomará el valor absoluto de la diferencia entre el menor valor y el valor de la

Oferta, como se observa en la fórmula de ponderación.

FACTOR DE EXPERIENCIA DEL PERSONAL PROFESIONAL TECNICO (hasta 100 puntos)

Las condiciones a evaluar por este aspecto se entienden adicionales a los requerimientos mínimos

exigidos al proponente. En este sentido, los ofrecimientos que por este aspecto de calidad formule

por escrito el oferente no generarán para COFREM ningún costo adicional.

Se asignarán hasta 100 puntos al profesional propuesto que tenga experiencia general adicional a

la mínima solicitada.

Cargo Formación académica Criterios de ponderación

Puntaje

DIRECTOR DE OBRA ING CIVIL O ARQUITECTO Experiencia general hasta 10 años y haber sido como Director de Obras por valor igual o mayor al valor de la propuesta

50

RESIDENTE DE OBRA ING. CIVIL O ARQUITECTO Experiencia general hasta 8 años y haber sido residente Obras

50

FACTOR EXPERIENCIA DEL PROPONENTE. (Hasta 100 puntos)

Área construida del contrato o los contratos

con los que acredita la experiencia, hasta 600

m2

100