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Transcripciones Heredia, CSP
Taquígrafos de Récord
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TRANSCRIPCIÓN DE VISTA PÚBLICA
PLAN ANUAL 2015-16 Y PLAN DE CINCO AÑOS
ADMINISTRACIÓN DE VIVIENDA PÚBLICA
Fecha: 8 de abril de 2015
Hora: 10:20 AM
Lugar: Centro de Bellas Artes
Municipio Las Marías
Las Marías, Puerto Rico
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COMPARECENCIA DE LA MESA PRESIDENCIAL
Ingeniero Arturo García
Sr. Robert Lugo
Sra. Wanda Vázquez
Arquitecto Alberto Lastra
Sr. Gabriel López Arrieta
Sra. Melly López
Lcda. Marjorie Ávila
Sra. Percira Rosario
Sr. Israel Rivera
Sr. Wilberto Barbosa
Sra. Michelle Díaz
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SRA. MICHELLE DÍAZ:
Muy buenos días a todos. Eh, damos comienzo a
los trabajos de la mañana de hoy oficialmente a
las 10:20 de la mañana, “okay”. Le solicito a
la señora Fidelina Ayala, del Residencial Las
Américas en Lajas, que pase al micrófono ya que
tiene a cargo la invocación en la mañana de hoy,
por favor. De pies los que podamos para invocar
la presencia del Señor.
SRA. FIDELINA AYALA:
Buenos días. Buenos días. En el nombre del
Padre, del Hijo y del Espíritu Santo, Amén.
Señor, te pedimos que todo lo que se hable y se
discuta aquí sea para el bienestar de todos
nosotros. Bendice a esas personas que están
trabajando y luchando por el bienestar de
nuestros residenciales. Bendícenos, Señor.
Según llegamos de nuestros hogares, también
regrésanos a nuestros hogares según llegamos
aquí. En el nombre del Padre, del Hijo y del
Espíritu Santo, Amén. Bendiciones para todos.
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Muchas gracias por esa invocación. En la
entrada, eh, recibieron una hoja que establece
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las reglas, verdad, para conducirnos en esta
vista pública, éstas son las siguientes:
1. Registrarse al llegar.
2. Anotarse en el registro de deponentes.
3. Se concederá un turno de cinco minutos a
cada deponente. Este turno es
intransferible a otro deponente.
4. Antes de deponer deberá decir su nombre y
nombre del proyecto, o entidad a la que
pertenece.
5. La ponencia debe ser sobre temas
relacionados al plan de la agencia.
6. Se recibirán ponencias por escrito en la
mesa destinada para ello.
7. Debe esperar su turno para deponer
pacientemente.
8. Debe mantener silencio mientras se conduce
la vista pública.
9. No hacer comentarios a favor o en contra
mientras otros deponentes se dirigen a los
presentes.
10. Y respetar a las personas que
conducirán los trabajos y las reglas aquí
establecidas.
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En la mañana de hoy contamos con la presencia
del arquitecto Alberto Lastra Power, Secretario
del Departamento de la Vivienda, quien presidirá
esta vista pública. Además, contamos con la
presencia del señor Gabriel J. López Arrieta,
administrador de la Administración de Vivienda
Pública. También contamos con la presencia de
los siguientes administradores asociados a cargo
de las áreas programáticas de la Administración
de Vivienda Pública. Tengo, eh, a mi derecha al
ingeniero Arturo García. Cuento con la
presencia también del señor Robert Lugo, que
viene en representación de la Oficina de HUD,
oficina local de San Juan; tengo a la señora
Wanda Vázquez. Continuamos al lado del
secretario con la señora Milly López, la
licenciada Marjorie Ávila, la señora Percira
Rosario, el señor Israel Rivera, y el señor
Wilberto Barbosa. Deseo extender nuestro
agradecimiento al licenciado José A. Machuca,
presidente de la compañía José A. Machuca &
Asociados, y a todo su equipo de trabajo por,
eh, su colaboración como anfitriones de esta
vista pública, también a los demás agentes
administradores convocados en la mamana de hoy.
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Además, contamos con la presencia, verdad, del
señor José Rodríguez, quien es ayudante especial
del honorable alcalde del Municipio de Las
Marías, José Rodríguez López, quien se encuentra
en la parte posterior del salón. Quiero
destacar que esta vista pública estará siendo
grabada y se preparará una minuta que se envía
al Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda
Federal. Además, contamos con un intérprete de
señas para beneficio de las personas sordas o
con problemas auditivos. Ahora le dejo la
palabra al señor secretario para el propósito de
la visita pública. Adelante, por favor.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Buenos días a todos nuevamente. Eh, gracias por
haber venido. Para nosotros es importante que
ustedes traigan la voz. Eh, realmente estamos
aquí discutiendo, eh, un reglamento, eh, y el
plan de cinco años de la Administración de
Vivienda Pública, y sus comentarios son
importantes. Este, para que conozcan, esta
vista pública es un requisito, eh, federal, y lo
hacemos, y entiendan que para nosotros es bien
importante que ustedes aporten sus comentarios,
nos critiquen, qué quedó mal, qué nos faltó, qué
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se nos olvidó. Eh, obviamente, cuando uno hace
estos documentos, pues, siempre por más que uno
no quiera siempre hay errores, siempre hay cosas
que posiblemente se nos quedaron o, o no se
expresó de la, de la forma correcta, y por eso
es que ustedes en este momento entran y nos
llenan ese espacio. Así que les agradecemos,
eh, a todos ustedes por ser, eh, presidentes,
líderes de sus comunidades, y traer las
preocupaciones de sus comunidades ante nosotros,
porque en eso se, se basa esta vista pública,
queremos escucharlos. Esta vista pública, eh,
incluye, eh, para que tengan idea, los
residentes. Entre ayer y hoy, ayer estuvimos
en, en el Municipio de Guayama. Pero estos:
Coamo, Aibonito, estos son de la vista de ayer,
¿correcto? Básicamente toda el área Sur en el
día de hoy. El borrador del plan anual continúa
disponible para revisión del público en la
página general de la Oficina de Planificación de
Estrategias de la AVP, y en nuestra página de
internet: www.avp.pr.gov. Además, para
ofrecerles mayor acceso al borrador, se
distribuyó una copia del borrador para cada uno
de los proyectos de Vivienda Pública. Esta
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vista pública incluye la participación de los
residentes de vivienda pública d los siguientes
municipios: Aguadilla, San Sebastián, Isabela,
Moca, Aguada, Rincón, Quebradillas, Camuy,
Lares, Hatillo, Arecibo, Guayanilla, Adjuntas,
Yauco, Maricao, Las Marías, Añasco, Mayagüez,
Hormigueros, San Germán, Sabana Grande, Cabo
Rojo, Lajas, Guánica, Juana Díaz, Ponce,
Peñuelas, Villalba, Toa Alta, Cataño, Corozal,
Morovis, Naranjito, Barranquitas, Orocovis,
Ciales, Florida, Barceloneta, Manatí, Vega Baja,
Vega Alta, Dorado, Toa Baja, Utuado y Jayuya;
ayer cogimos el resto de la Isla. Eh, a partir
de la fecha de publicación del anuncio de vistas
públicas tuvieron la oportunidad de revisar el
borrador del plan de la agencia. En la mañana de
hoy, tendrán la oportunidad de presentar sus
comentarios y/o planteamientos relacionados al
mismo. Importante: aunque se limite el tiempo
en el día de hoy, el escrito no está limitado.
O sea, que si usted tiene cinco minutos y a lo
mejor, pues, no da tiempo para leer toda su
ponencia, lo importante es que nos lo den por
escrito porque por escrito no hay límite.
Pueden ser las páginas que ustedes tengan que
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entregar, y lo importante es que se registra y
se convierte en un documento oficial en esta
vista pública, ¿“okay”? O sea, que en
comentarios y ponencia no hay límite de espacio.
Eh, vamos a escuchar, eh, todas las ponencias,
no sé cuántas personas tenemos ya registradas
para el día de hoy. Trece personas. Eh, y
obviamente cualquier persona que quiera hacer
una ponencia, si tienen una ponencia verbal –
como les dijimos – estamos grabando, y estamos
nosotros apuntando. Pueden y si tienen tiempo,
hoy durante el día en las notas pueden hacerlo
por escrito porque por escrito a veces pueden
expresar mejor que a veces lo que se dice,
verdad, por el micrófono. Lo importante es que
lo que quieran decir lo puedan decir claramente,
y nosotros poder llevarnos ese mensaje. Así que
con eso en mente, vamos a iniciar de inmediato.
Así que, eh, señora moderadora, vamos a proceder
con las ponencias en el día de hoy.
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Sí, cómo no. Eh, según el registro de
deponentes, la primera persona es Elizabeth
Salgado, del Proyecto Franklin Delano Roosevelt
en Mayagüez. Adelante, por favor.
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PRIMERA PONENCIA
SRA. ELIZABETH SALGADO APONTE
RESIDENCIAL FRANKLYN D. ROOSEVELT DE MAYAGÜEZ
SRA. ELIZABETH SALGADO:
Buenos días, Dios les bendiga. Mi nombre es
Elizabeth Salgado Aponte, estoy aquí Gina
Princesa, eh, perro de terapia, mascota de
terapia. Eh, vivo en el Residencial Franklin
Roosevelt, en el edificio 19. Esto, estoy aquí,
verdad, porque me preocupa grandemente el nuevo
reglamento de las mascotas, la cual yo tengo
cuatro mascotas, tres son de terapia. Son
mascotas que llevan amor y alegría a los sitios
que vamos. Esto es un trabajo completamente
voluntario, yo no recibo paga por esto, no
recibo ningún regalo ni dinero. Esto, estamos
trabajando para el bien de la, de la sociedad.
Gina va a escuelas, eh, a escuelas, vamos a
hospitales, centros de envejecientes. Estamos
trabajando para un Puerto Rico mejor. Mi
interés me, verdad, me preocupó cuando vi una
cláusula que dice que el animal no puede pesar
más de cuarenta libras. Mis niñas, mis hijas,
porque yo no las veo como mascotas. Tú las ves
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como si fueran un perrito, pero para mí son mis
hijas. Paciente de ASSMCA, esto, estoy sana,
gracias a Dios y a mis hijas, porque ellas desde
que llegaron a mi vida ésta que está aquí no es
la persona que ustedes están viendo. Una
persona que era hostil, era brava, llegaba a los
sitios gritaba, quería las cosas a mi manera, y
desde que estas niñas llegaron a mi vida yo soy
otra persona, soy feliz. Tengo problemas, esto,
a veces no puedo pagar la luz un día, un mes, el
agua se me hace difícil a veces pagar. Tengo
mis problemas, pero soy feliz porque tengo mis
niñas, que mis niñas me dan alegría. Voy a los
sitios y veo otras personas que están en cama, y
cuando yo le llevo a mis hijas ellos se ríen, y
eso es para mí una gratitud poder llevar amor, y
dar y recibir amor porque uno recibe amor, uno
recibe agradecimiento de esas personas que están
en cama. Esto, le dejo, verdad, la inquietud
mía porque tengo cuatro hijas. Una de ellas no
es perrito de terapia porque tiene una condición
de cataratas prematuras, y por ella no poder ver
bien las personas ella le tira. No es que es
agresiva, es que no las ve bien, ve. Y entonces
el costo de la operación es bastante caro, pero
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eso no viene al caso. El caso es mi
preocupación por el peso. Eh, Gina pesa
cincuenta y cinco libras, está un poquito
sobrepeso pero es el buen cuidado que tiene. Y
muchas gracias. Y me gustaría, verdad, que no
por mis hijas solamente, sino por los demás
también que están allí en el residencial, que
esos animales como le dicen la gente, o los
perros que molestan o que ladran, a pesar de que
ellos molestan y ladran pero son, esto, son
parte de nosotros, y ellos, pues, nos dan esa
alegría. Muchas gracias, y ésta es mi humilde
opinión. Dios les bendiga.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Muchas gracias, Elizabeth. Continuamos con la
próxima ponencia.
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Tenemos a la señora Luz Crespo, del Residencial
Rafael Hernández Kennedy en Mayagüez. Adelante.
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SEGUNDA PONENCIA
SRA. LUZ M. CRESPO
RESIDENCIAL RAFAEL HERNÁNDEZ KENNEDY DE MAYAGÜEZ
SRA. LUZ CRESPO:
Muy buenos días para todos. Mi nombre es Luz
María Crespo, resido en el Residencial Rafael
Hernández Kennedy de Mayagüez. Y mi ponencia
viene no es con relación al plan de cinco años.
Porque, verdad, que cada vez uno se entera de
tantas y tantas cosas en esos planes, que
cambian y cambian y cambian y nunca dan con el
clavo. Lo mío es con relación a lo que estaba
hablando la compañera: de los perros. Yo tengo
dos, dos perros, y no le hacen daño a nadie.
Pero tenemos caballos que sí le hacen daño a la
gente, que nadie puede bregar con eso, nadie
trabaja con los animales realengos de la calle a
menos que no seamos nosotros los residentes. Y
la linda, San Juan, Vivienda, residenciales
públicos en el área de Puerto Rico completo y
llenos de caballos. Ayer mismo se encontraron
cuatro caballos por allá por un… bajo de un
puente muertos, que para qué los cogen los
muchachos para maltratarlos. Más, sin embargo,
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los perros que tenemos en los apartamentos se
les da alimento, se bañan, se les recoge el
excremento, a los caballos no se los recogen, se
los dejan en la calle. Y las amas de casa nos
dedicamos a eso. “Okay”, pero cambiando un poco
el tema, en estos días estuvimos visitando
nuestra área del residencial Kennedy con
Vivienda; usted no estaba, usted no estaba,
estaba el de seguridad y otro muchacho más, y
supervisamos todos los edificios que están
vandalizados. Incluso, entraron hasta la famosa
clínica del Residencial Rafael Hernández. Les
pregunto yo a todos ustedes, ¿qué vamos hacer
con nuestra comunidad? He hablado… ¡Uf!, ya
estoy cansada de hablar, pero voy a seguir, voy
a seguir hablando, de verdad. Y tienen que
entender que los que estamos sufriendo las
consecuencias de un error de unas personas que
estaban trabajando en Vivienda, el error mental
que cometieron de sacar la gente y no haber
llegado la modernización, llevamos cinco años
con siete edificios vandalizados ahí, donde
tenemos deambulantes de todo Puerto Rico,
tenemos usuarios. Qué no tenemos en esa área,
encontramos hasta un caballo en un segundo piso.
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Por si no lo creen, tenemos niños que caminan
por ahí y eso está oscuro de noche. Y queremos
a ver en qué estatus se encuentra la demolición
de los seis edificios vandalizados, nos han
dejado. Lleva, la modernización lleva tres, y
tres que llevaban los edificios ya vandalizados
son seis años. ¿Qué podemos hacer, amable
Secretario de la Vivienda? El Administrador de
Vivienda Pública lo conozco personalmente porque
he hablado con usted, y yo espero que me escuche
de verdad. Aquí no se miden colores políticos,
se miran los valores de los seres humanos, y en
los residenciales públicos hay mucha gente buena
que los ayuda a ustedes, los ayudamos en muchas
formas, demasiado los ayudamos. Esperamos tener
una contestación de ustedes y pronto. Yo sé que
tengo un compromiso con el de seguridad.
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Un minuto.
SRA. LUZ CRESPO:
Es muy bueno, lo conocí la otra vez, hablé con
él, pero ahora estoy hablando con ustedes. Otra
cosita antes de que se me terminen los cinco
puntos. Este, los cinco minutos. En las hojas
que ustedes entregaron se supone que en esas
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hojas hubiera una hoja especial donde
aparecieran todos los nombres de ustedes. No
está, la busqué, no la tengo. Y nosotros, pues,
nos gusta siempre tener las personas con las que
nos reunimos, sea en el fin del mundo porque
poco falta pa‟ ponerle otro pedazo a Puerto Rico
para que nosotros lleguemos, pero siempre
llegamos. Muchos se marearon, otros no,
nosotros estamos acostumbrados. Muchas gracias,
caballero.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Muchas gracias, Luz. Quiero, quiero dejar
contestaciones. Algunas, verdad, eh, no vamos a
poder contestarlo todo, hay algunos asuntos que
ustedes nos traen que tiene que, nosotros
tenemos que entrar y hacer unos análisis
financieros, eh, ver los impactos que eso puede
tener para luego poder, eh, tomarlo en cuenta
para poder incluirlo o enmendar el plan, el
borrador que ustedes tienen de frente. Pero por
lo menos ésa sí se la puedo contestar
rápidamente porque en la, en la página donde
tiene todos los proyectos de demolición, el
Residencial Rafael Hernández Kennedy es el
primero que está en lista para demolición. Así
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que en este plan considera la demolición, y es
el número uno en la lista de los, de los nueves
edificios. Lo acabo de ver y ahora no lo
encuentro, pero es el primer proyecto que sale
en la lista bajo demolición. Así que sí lo
queremos hacer. Procedemos con la próxima
deponente.
SRA. MICHELLE DÍAZ:
La próxima deponente es la señora Aixa Rivera,
de Vistas de Isabela en Isabela. Adelante, por
favor.
TERCERA PONENCIA
SRA. AIXA RIVERA
RESIDENCIAL VISTAS DE ISABELA DE ISABELA
SRA. AIXA RIVERA:
Muy buenos días. Vengo, este, con una
preocupación, verdad, eh, después de estar
leyendo, este, bastante exhaustivamente el plan
para los cinco años y los cambios que hubieron
dentro del contrato de arrendamiento. Eh, hay
una partida en la página 163 del contrato de,
eh, del plan de cinco años. ¿Perdóname? El
punto es el 13.3.4, el cual menciona que una de
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las causales para cancelación del contrato es el
historial de pago con morosidad en los servicios
de agua y luz. Eh, no está especificando si es
que a la persona ya le cortaron el servicio y no
tiene servicio activado, lo que podría conllevar
que la mayoría de los residentes se vieran
entonces expuestos a que entonces les cancelaran
los contratos porque la mayoría de nosotros,
pues, tiene algún grado de morosidad en algún
punto. Para ponerte un ejemplo, yo era una
residente que trababa, eh, por las distintas
situaciones económicas que hay en el país me
quedé sin empleo. Actualmente estoy utilizando
lo que le llaman el subsidio de energía. Mi
residencial, eh, es un residencial que lleva
poco tiempo, pero nos vemos excluidos de lo que
disfrutan otros residenciales en el aspecto de
que nosotros no tenemos un servicio de correo,
nosotros no tenemos buzones en nuestro
residencial. Nosotros pagamos un apartado
aparte para nuestro residencial, y lo que
provocó que cuando me mandaran la tarjeta para
recibir el subsidio de energía, este, de, de,
de… no me llegara. Al no llegarme pasaron dos,
tres, cuatro meses, y entonces, este, al llegar
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de vuelta la carta se envía nuevamente a la, eh,
oficina administradora. Ya habían pasado tres o
cuatro meses. Yo sin ningún tipo de ingreso,
pues, obviamente son tres o cuatro meses que me
vi imposibilitada de poder pagar mis utilidades.
Hacen tres años atrás aproximadamente la
Administración de Vivienda Pública hizo unos
estudios, eh, donde, este, pudieron identificar
que lo que están, este, aportando, eh, para lo
que es el subsidio de, de utilidades no estaba
dando abasto. Por ejemplo, mi núcleo familiar
se compone de cuatro personas, eh, y yo lo que
estoy recibiendo actualmente son veintidós
dólares para el subsidio de utilidades. Eso
apenas me da para pagar el agua. Lo que te da
la tarjeta de la Familia son cien dólares, pero
el Departamento de la Familia te establece que
ese dinero que tú recibes en “cash” no es para
utilizarlo para pagos, ni para usarlos para
detergentes, es para alimentos. Por lo tanto,
si yo consumo ese dinero para pagar mis
utilidades, yo estoy entrando en una violación a
lo que es entonces el, el, el, la regla, el
reglamento del Departamento de la Familia. Por
consiguiente, entiendo que debe ser meritorio
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que ya que ese estudio se hizo, este, y sí se
logró identificar de que lo que se está
aportando, y hay el dinero y hay los recursos
para poder entonces subir los, los, los
subsidios de energía para las personas que no
tienen ningún tipo de ingreso, pues, se pueda
entonces, este, trabajar en vías de eso. Eh,
entiendo que somos una minoría, realmente los
que estamos, este, gozando de ese beneficio
dentro de, de, de lo que es, este, Vivienda
Pública porque, eh, de una u otra forma, pues,
hay personas, pues, que tienen sus, algún tipo
de ingreso como tal. Eh, lo que me preocupa en
ese aspecto es que no se hace una especificación
dentro del, de, de, del plan como tal, y lo que
se puede, este, prestar para interpretaciones a
discreción de, de, de los agentes
administradores, y entonces llevar a, a cancelar
contratos cuando la realidad del caso es que hay
que, este, verificar el caso individualmente.
Otro de los puntos que, que me preocupa es que,
eh, pues, obviamente ustedes quieren
descentralizar los puntos de pobreza, y eso está
bien, está perfecto, yo no tengo ningún…
SRA. MICHELLE DÍAZ:
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Un minuto.
SRA. AIXA RIVERA:
…ninguna objeción al respecto. Lo que sí me
preocupa es que sí hubo un cambio en el contrato
de arrendamiento, donde antes te daban cinco
días. Si tú tuviste algún cambio en tu unidad
familiar y por alguna razón, pues, a lo mejor no
te hicieron el, el cambio de unidad como tal de
apartamento en el momento, esperando a lo mejor
que surgiera una vacante que se apropiara más a
tu núcleo familiar, en el momento que surja te
hacen la notificación, pero solamente te dan
tres días para que hagas tu mudanza. Si no
haces en tres días tu mudanza te cancelan tu
contrato. Estamos hablando de que hay
envejecientes que a lo mejor no pueden hacer su
mudanza solos, y tienen que disponer de otras
personas para que le puedan proveer de la ayuda
necesaria para poder hacer su mudanza.
Anteriormente se les proveía de cinco días
laborales, que entiendo que cinco días, pues, es
un término razonable. Tres días una persona que
a lo mejor tenga un trabajo, que a lo mejor
tenga un “part time” pero a lo mejor te coge
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parte del día, este, que pueda entonces
utilizarlo para hacer su mudanza…
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Tiempo concluido.
SRA. AIXA RIVERA:
…eh, pues, entonces tenga, este, la habilidad
para, para hacerlo. Eh, ésas son mis
preocupaciones, y gracias por, por escuchar mis
puntos.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Muchas gracias a ti, Aixa. Pasemos con el
próximo deponente.
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Próximo deponente es el señor Noel Nieves, del
Residencial Vistas de Isabela en Isabela.
Adelante, por favor.
CUARTA PONENCIA
SR. NOEL NIEVES
RESIDENCIAL VISTAS DE ISABELA DE ISABELA
SR. NOEL NIEVES:
Muy buenos días. Eh, mi nombre es Noel Nieves,
soy de Vistas de Isabela, eh, miembro de la
Coalición de Residentes de Vivienda Pública,
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verdad, que compone desde Isabela hasta Ponce.
Eh, nosotros estamos aquí, verdad,
lamentablemente nosotros, Vistas de Isabela, nos
sentimos un poquito defraudados. Eh, nos vemos
ya varios años llevando las mismas situaciones
de proyectos, y Vistas de Isabela, pues, eh,
brilla por su ausencia en, en, en mejoras.
Porque aunque somos nuevos necesitamos algunas
mejoras, porque solamente lo que tenemos allí de
facilidades son las casas. O sea, solamente
tenemos las casas, no tenemos centro comunal, no
tenemos oficina, no tenemos parque pasivo ni
cancha, eh, no tenemos los buzones. Incluso,
rotulamos las calles por medio de la Asamblea
Municipal, pero brillamos por los buzones para –
como dijo mi compañera Aixa – pues, eh,
conseguirle ese beneficio a los residentes.
Especialmente nosotros, eh, le estamos pidiendo,
verdad, que nos tomen en consideración. No
estamos pidiendo una cancha bajo techo, eh,
grandísima, pero sí le estamos pidiendo que si
se le puede hacer una mini cancha a los niños.
Eh, tenemos muchos problemas con los niños, que
hay canastos portátiles en las calles. Tengo
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aquí fotos, verdad, se las puedo presentar,
verdad…
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Claro que sí.
SR. NOEL NIEVES:
…porque creo que es un problema de seguridad que
tenemos, eh, tenemos un problema de seguridad,
verdad. No queremos penalizar a los padres
porque tenemos una, una matrícula de doscientos
cincuenta niños, donde yo creo que ellos no los
podemos mantener encerrados en las casas
veinticuatro horas, y ellos necesitan hacer
deporte. Eh, tenemos un líder de recreación y
deportes, verdad. Lamentablemente él está con
nosotros, no tiene las facilidades ni el equipo
para poder, eh… Improvisamos eso, pusimos una
canchita, pues, una malla y, pues, y logramos
hacer algo por los niños, pero tenemos esa
necesidad.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
No hay centro comunal tampoco, ¿verdad?
SR. NOEL NIEVES:
¿Cómo?
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
¿No hay centro comunal?
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SR. NOEL NIEVES:
No tenemos centro comunal tampoco. Eh, otra
información que quería traer, verdad, que estaba
leyendo en el reglamento, eh, estaba leyendo el
área de los ingresos anuales. El ingreso anual
me dice que todo ingreso que esté en el hogar,
incluyendo pensión alimenticia, es incluida
para, para sacar, eh, el pago de renta. Eh,
según lo que yo he leído y lo que yo entiendo,
eh, la pensión alimenticia no solamente es para,
para vivienda. Según la Ley 84, me dice que es
para, para uso de educación, transportación,
comida, ropa. Y yo en este papel que tomara en
consideración, verdad, una de las ideas que yo
estaba dando, eh, que no se incluyera
completamente en, en el ajuste para pagar renta
completo una pensión de un niño, sino que se
tome un porciento porque entendemos que hay
muchas madres solteras en los residenciales, que
tienen muchos problemas de pago. Y, y, y, y eso
es una de las maneras que podemos, eh,
fiscalizar esos casos y ayudarles a que cumplan
también con los pagos de la luz, el agua, ayuden
a sus hijos, verdad. Y estábamos pidiendo,
verdad, que tomaran no completo, un porciento.
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Eso es lo que estamos exponiendo, verdad, que
tomaran en consideración de parte de los
residentes de Vivienda Pública.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Muchas gracias, Noel. Y eso, y estamos… es
bueno, eso es otro asunto que nos trajeron en el
día de ayer, el de la pensión alimenticia porque
no están llegando los cheques. O sea,
obviamente, se supone…
SR. NOEL NIEVES:
Sí.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
…se supone que se reciba el dinero y, pues, en
papel está, pero nunca llega el dinero al
bolsillo de las personas, y lo entendemos
perfectamente. Gracias por, por traernos el, la
preocupación. Continuamos.
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Nuestro próximo deponente es el señor Emanuel
Rivera, del Residencial Dos Ríos en Ciales.
Adelante, por favor.
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QUINTA PONENCIA
SR. EMANUEL RIVERA GONZÁLEZ
RESIDENCIAL DOS RÍOS EN CIALES
SR. EMANUEL RIVERA:
Buenos días a todos. Mi nombre es Emanuel
Rivera González, pertenezco al Residencial Dos
Ríos de Ciales, y mi prioridad es en plan de
trabajo de cinco años, en los fondos asignados
para demoliciones, reparaciones. Yo veo tantos
números aquí que me sorprendo, verdad, es que me
sorprendo, tantos números y que el pueblo de
Ciales no aparezca en seis letras. Yo pido a
discreción, ya emitimos unas cartas directamente
a ustedes, las dejamos allí, para unas
reclamaciones, prioridades. Eh, yo, pues, al
ver to‟ esto yo me siento contento porque le
están asignando lo debido a los otros
compañeros, yo me siento orgulloso por eso.
Pero yo creo que hay un poco de, de injusticia
porque nosotros somos cincuenta y ocho
viviendas, y necesitamos las remodelaciones de
gabinetes, eh, cambio de bañeras a “posetos”,
que dicho paso se emitió un contrato, unas
remodelaciones de, de las bañeras, asignaron
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veinte bañeras, hicieron diez nada más, y de las
diez, tres estuvieron perfectas.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
¿Las bañeras nunca llegaron allí?
SR. EMANUEL RIVERA:
No, era demoler, sacarlas y poner “posetos”.
Pero ese contrato se emitió el año pasado, se
corrió, pero se detuvo y no han vuelto a
terminar las otras que quedan. Eh, los closets
están llenos de polilla, tienen más granos que
la arena del mar de la playa. Y, este, hay
otras cosas que son primordiales que ya las
emitimos, como el techo de la cancha, el parque
pasivo que llevan doce años reclamando lo mismo.
Lo que pasa es que la situación de la cancha
donde está la cancha el techado pertenece a
municipio, entonces nosotros emitimos una carta
directamente a Vivienda para que pueda dialogar
con el alcalde – como lo han hecho en otros, en
otros pueblos – para reclamar el, el terreno
para emitir el techado de la cancha, que se
pueda hacer el Consejo y se pueda hacer, eh, la
oficina de administración porque también están
limitados ellos en ejercer su trabajo también,
tú sabes. Yo hago estas reclamaciones porque yo
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veo un poco injusto que tanto dinero y no
“haigan” asignado ni tan siquiera pa‟ por lo
menos las duchas, los “posetos”, los gabinetes,
los cambios de closets que verdaderamente están
deteriorados. En cuestión del mantenimiento, el
señor Matos está de mano a mano conmigo, y
estamos ejerciendo unas prioridades:
estancamientos de agua, aguas negras, cosas
sencillas pero que a vista se ve. Yo exijo,
verdad, que tomen a consideración esto, llevamos
doce años reclamando lo mismo. Se han hecho en
otros sitios, sabe, yo creo que no es mínimo que
ustedes reclamen al alcalde porque el alcalde
está dispuesto. Él tiene buena conversación
conmigo, él me dijo que si ustedes están de
acuerdo que pusieran un porciento, y él ponía el
otro porciento y realizar la obra. Pero sería
más eficiente que ustedes reclamaran el terreno
pa‟ entonces así poner el techado, el Consejo y
la oficina de la administración. Eso es todo.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Muchas gracias a Emanuel. Importante, esto es
un borrador. Eh, nos es importante escuchar
sus, eh, necesidades porque esto le da la
oportunidad a la Junta de establecer todas
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las necesidades y establecer prioridades. O
sea, van haber comunidades que, pues, nos están
pidiendo un “playground”, no están… pero tienen
un problema de impermeabilización, tienen un
problema sanitario, qué es más importante. Eso
es lo que queremos saber para poder distribuir
el dinero lo mejor posible en cuanto
residencial, verdad, en lo más posible, y
básicamente esperamos, eh, alargar el chicle,
estirarlo. Eh, así que, por favor, si no lo han
hecho pueden también añadirnos en, en las notas
por escrito esas necesidades para nosotros
llevárnoslas. Cualquier cosa que se le olvidó
decir me lo pueden apuntar y me lo entregan
también. Continuamos.
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Nuestra próxima deponente es la señora Marilyn
Negrón, del Residencial Candelaria en Mayagüez.
Adelante, por favor.
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SEXTA PONENCIA
SRA. MARILYN NEGRÓN PÉREZ
RESIDENCIAL CANDELARIA DE MAYAGÜEZ
SRA. MARILYN NEGRÓN:
Muy buenos días. Mi nombre es Marilyn Negrón
Pérez, del Residencial Manuel Hernández Rosa de…
conocido como Candelaria de Mayagüez. Tengo
aquí unas necesidades de, para unas mejoras del
residencial. Tenemos la, la plomería sanitaria.
Ustedes saben, tienen que saber que Candelaria
siempre está inundado. Lo que es Candelaria,
Carmen y Kennedy tenemos la problemática que,
que se nos inundan los apartamentos, las áreas,
las áreas verdes. Este, remplazo de losetas.
Cuando Candelaria fue modernizado le pusieron
unas losetas que nosotros caminamos por ellas y
parece que estamos en, en un “weaving” de esos.
Este, gabinetes, sellado de techo, rejas,
pintura para el proyecto, una construcción de un
centro comunal porque nosotros como tal no
tenemos centro comunal. Nosotros tenemos un
centro comunal que es compartido con El Carmen.
Igual que oficina, Candelaria no tiene oficina
de administración ni tiene, este, ni tiene
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centro comunal. Nosotros, pues, nos gustaría
siempre tener un… Nos gustaría tener un centro
porque así, pues, no tenemos que estar
pidiéndole permiso a otros para hacer, este,
unas actividades que nosotros tenemos que hacer.
Este, mejoras a la cancha. Nosotros tenemos una
media cancha. En Candelaria hay una cancha
completa. O sea, en El Carmen hay una cancha
completa, pero en Candelaria hay una media
cancha. Este, la reubicación de oficina, como
le dije, no tenemos oficina. Este, por otra
parte, con relación, pues, a los animales. El
problema aquí no está en los animales que están
en las casas porque, por ejemplo, yo tengo mis
perros, mis perros los cuido yo y no molestan al
vecino. Los que molestan son los perros que
están realengos. Con quien hay que bregar es
con las personas que tienen animales que los
echan a las calles como si esos animales… Son
animales, está bien, pero como si ellos no
sintieran ni padecieran. El problema aquí, la
administración con quien tiene que bregar es con
el animal que saben que era de fulano y ese
fulano hacer algo por él, porque echó a la calle
ese ani… ese pobre animal que, que era de su
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familia. Porque aquí si vamos al caso las
personas que tienen sus propios animales los
tienen como los tiene ella, que los tienen, los
cuidan, y no permiten que ni molesten a otras
personas ni mucho menos los molesten a ellos.
Este, aquí nosotros tenemos en el Residencial
Candelaria, está al lado nosotros le decimos el
monte aledaño del residencial. No sé si ustedes
escucharon las noticias que estaba el puente de
peatones. Si los, los dueños de lo ajeno y los
niños que, que, cómo es, que les gusta hacer
maldades no hubiesen tirado piedras a la militar
y no hubiese sucedido ese accidente que sucedió,
a nosotros no nos hubieran tenido en
consideración y no hubieran puesto el puente tan
bonito como lo pusieron ahora. No sé si ustedes
vieron las noticias que yo me tuve que dar a la
tarea de ponerme a limpiar con otros residentes
el monte que, pues, no nos compete a nosotros,
pero yo digo que ése es el frente del
Residencial Candelaria, Carmen y Kennedy.
Porque el que pasa por la, por la Número 2, si
ese monte está lleno de yerbajo nadie ve a los
residenciales que… los residentes que están en
Candelaria. Pero nosotros nos dimos a la tarea
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de por lo menos limpiar, porque le pedimos
permi… le pedimos ayuda al municipio, le pedimos
permiso a la misma administración y “no
podemos”, se echan la papita. Pues, qué tengo
que hacer yo, pues, decirle a los residentes
“vamos, yo te doy un “sandwichito”, ayúdame a
limpiar”. En cuanto al tiempo que estaba
hablando la compañera de, de que me den un
tiempo si yo me tengo que mudar, ella estaba
hablando de que, este, por ejemplo, si
trabajamos. Y ustedes saben que nosotros
tenemos que coger e ir que si a Acueductos, a
Energía Eléctrica a hacer el cambio de agua y
luz. Si ellos no lo cambian en el momento
nosotros no nos podemos cambiar, este, en tres
días, y véngase, pues, que uno necesita. Porque
si es un envejeciente – como ella estaba
diciendo – o una persona que trabaja, necesita
más tiempo. Entonces hay muchos, este,
administradores que ajoran…
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Un minuto.
SRA. MARILYN NEGRÓN:
…a los residentes, y le dicen “no, tiene que ser
ahora”. Y ahora es hay veces que los
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apartamentos están vacíos ni hacen nada por, por
esos apartamentos. Y, este, eso es todo por
ahora, y gracias.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Muchas gracias, Marilyn. Se nos unió un grupo
ahora que me imagino que a lo mejor se perdieron
o llegaron por otro, otras curvas diferentes
pero, nada, vamos a escuchar. Sé que vienen
unos deponentes ahora, vamos a recibirlos, eh,
en la lista. Así que no se preocupen por haber
llegado tarde que vamos a escucharlos.
Procedemos con la ponencia.
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Cómo no. Nuestro próximo deponente es el señor
Luis Rosario, del Residencial Roosevelt en
Mayagüez. Adelante, por favor.
SÉPTIMA PONENCIA
SR. LUIS ROSARIO
RESIDENCIAL FRANKLIN D. ROOSEVELT DE MAYAGÜEZ
SR. LUIS ROSARIO:
Buenos días. Mi nombre es Luis Rosario,
represento al Residencial Franklin Delano
Roosevelt. Y la misión de AVP es administrar
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efectivamente los recursos de Vivienda Pública,
promover servicios para la autosuficiencia
social, económica de los arrendatarios, y juntos
contribuir, lograr mejores estándares de vida en
nuestros residenciales. Este reglamento,
políticas de admisión y ocupación continua
“atentra”, atenta contra todos nuestros
residentes públicos, violando nuestros derechos
como seres humanos imponiéndonos reglas que no
son justas con nadie que se respete a sí mismo.
La ayuda que nos dan al contratar privatizadoras
no son las mejores, porque si contratan
privatizadoras contraten privatizadoras que
sepan que somos seres humanos, que somos
residentes, que ellos van a bregar con personas
del residencial pa‟ que nos respeten como seres
humanos. Además, los criterios que tienen para
seleccionar los residentes que cualifican no son
eficientes. Este, Vivienda tiene unos métodos
que cuando mandan residentes nuevos yo creo que
están fallando en los residentes que nos están
mandando a los residenciales. Yo no discrimino
con los deambulantes, pero tenemos que ser más
competentes en quienes metemos a nuestro
residencial; porque me, me vaciaron tres
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apartamentos en Roosevelt, y los tres
apartamentos que me vaciaron los tres ya tengo
uno que fuman marihuana, uno roba. Entonces
quién, quién está fallando en eso, en selección
y ocupación.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Una pregunta, ¿en este caso venían de hogares
transitorios?
SR. LUIS ROSARIO:
Eso puede…
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
¿No sabe?
SR. LUIS ROSARIO:
No sé.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
“Okay”.
SR. LUIS ROSARIO:
Entonces, uno de ellos lo tirotearon en un
barrio de Mayagüez. Y también investigué y no
está en el contrato, pero está viviendo ahí.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
¿No tenía contrato?
SR. LUIS ROSARIO:
No está en el contrato, pero está viviendo ahí.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
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¡Ah!, ya.
SR. LUIS ROSARIO:
Entonces, a los residentes que trabajan le
subieron la renta. Bendito, pero se nos están
yendo porque no pueden con el empuje de agua,
luz y renta, porque lo que reciben no les da pa‟
tanto. Ahora nos vuelven a cambiar los
muñequitos, y cómo vamos a vivir con agua, luz y
renta si no hay dinero. Y muchos de nuestros
vi… de nosotros vivimos del PAN, más la renta
que van a poner ahora… De la renta negativa no,
de la renta, que to‟ el mundo va a pagar renta.
La gente que vive de Cupones cómo va a pagar
renta, agua y luz, si lo que reciben son… Yo
recibo treinta y siete pesos “cash”, entonces
pago cuarenta de luz y veinte de agua, más la
renta. Quiero que sepan que, pues, así hay
muchos como yo. Los envejecientes reciben
treinta dólares “cash” y pagan treinta de luz,
entonces deben la, el agua y la renta a veces.
Tenemos que buscar los recursos pa‟ que nos
ayuden. Estamos viviendo en un país donde no
hay oportunidades para poder progresar. Los
perros no tienen la culpa de vivir en este
mundo, pero si ellos no pueden estar en nuestros
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hogares, también tienen que sacar los caballos.
Nosotros en Roosevelt tenemos un hipódromo.
Mudaron hace como cuatro meses un residente
nuevo, en el edificio 11, 279, tiene cinco
caballos.
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Un minuto.
SR. LUIS ROSARIO:
Así que nosotros esperamos que cambien las
reglas del contrato para bien de nuestros
residentes, y que si nos van a cambiar la
administración, que sea por una mucho más humana
y que no viole los derechos de los residentes.
Gracias.
SECREATRIO DE LA VIVIENDA:
Muchas gracias, Luis. Continuamos.
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Continuamos con nuestro próximo deponente, es la
señora Blanca Sotomayor, del Residencial Antonio
Márquez Arjona de Arecibo. Adelante, por favor.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Si pueden ayudarla para que bajen el micrófono.
Está demasiado alto ese micrófono, de todas
formas. No sé a quién se le ocurrió ponerlo tan
alto.
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OCTAVA PONENCIA
SRA. BLANCA SOTOMAYOR
RESIDENCIAL ANTONIO MÁRQUEZ ARJONA DE ARECIBO
SRA. BLANCA SOTOMAYOR:
Buenos días, Administración de Vivienda Pública
y demás personal, a los consejales. Este, pues,
en esta mañana aprovecho también para decirles
que tomen en consideración cuando vayan hacer
las próximas modernizaciones la, el uso de
energía renovable, ya que es costoso por un lado
para ustedes, pero por el otro, pues, es
beneficioso también porque a la larga, pues, se
ahorra más dinero de luz. Este, quería
solicitarles también que tomaran en
consideración los horarios de las bibliotecas
electrónicas. Por lo menos en mi residencial
nosotros tenemos una población que estudia de
día y otra de noche. Nos haría falta que, que
comenzaran por lo menos, se abriera a la 1:00 de
la tarde, de 1:00 a 6:00. Este, otra cosa que
le quería solicitar son los fondos
extraordinarios, ya que necesitamos que se vean
todos los edificios del residencial uniforme.
Necesitamos una pintura porque hay unos
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edificios que no están modernizados y el color
es bien diferente al que ya está, le pusieron a
los edificios modernizados. Eh, tenemos un
problema de las palomas también. Hay personas
adultas y niños que tienen enfermedades en la
piel debido a la excreta de las palomas, y esto
es algo que nos preocupa mucho. Estamos
solicitando también una línea telefónica porque
cuando hubo la modernización, pues, este, esas
líneas fueron tapadas con cemento.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
¿No tienen teléfono dónde, en los apartamentos?
SRA. BLANCA SOTOMAYOR:
En el Consejo de residentes.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
En el Consejo.
SRA. BLANCA SOTOMAYOR:
Hay algunos apartamentos que también surgió eso,
que están… Por ejemplo, el mío es uno de ellos
que está tapado también con cemento. Este, en
cuanto a lo del plan de cinco años, el capítulo
111, inciso 331, dice “la agencia denegará la
admisión”. No estoy de acuerdo que se considere
inelegible de por vida a personas convictas por
distribución de metanfetaminas, ya que creo
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firmemente en la rehabilitación del individuo.
Sin embargo, he notado que por el uso de armas
de fuego para actividad criminal, el término de
inelegibilidad es de tres años y un día a partir
del cumplimiento de sentencia. Otra cosa que le
quiero pedir es la participación más a menudo
del Secretario de la Vivienda, de ustedes con
nosotros porque, pues, casi siempre están a
principio. Por lo menos usted está siempre al
principio y después como que no lo vemos mucho.
Este, las medidas de seguridad y prevención. Me
gustaría saber los beneficios que han obtenido
con la implementación del “shoot sporter”, ya
que sigue habiendo una alza en la criminalidad y
no se sabe qué o quiénes cometen los delitos.
Esto es porque tengo entendido que van a
implementar eso en otras áreas, pero en realidad
no sabemos si esto está dando, funcionando o no.
Y, pues, esto es todo, muchas gracias. Será
hasta el año que viene que nos volvamos a ver.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Gracias, Blanca.
SRA. MICHELLE DÍAZ:
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Continuamos con nuestra próxima deponente, el
señor Waldemar Rivera, del Residencial José
Tormos Diego en Ponce. Adelante, por favor.
NOVENA PONENCIA
SR. WALDEMAR RIVERA
RESIDENCIAL JOSÉ TORMOS DIEGO DE PONCE
SR. WALDEMAR RIVERA:
Saludos, buenos días a todos…
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Buenos días.
SR. WALDEMAR RIVERA:
…a los presentes y al público sentado en las
mesas. Mi nombre es Waldemar Rivera, del
Residencial José Tormos Diego en Ponce. Y
revisando y leyendo el borrador, eh, me encontré
con algunas cláusulas que desearía expresar mi
preocupación, ya que existe una clase
trabajadora que es mínima, pero sí existe en los
residenciales públicos. Y algunos de ellos han
traído esa preocupación de cómo se va a pagar la
renta, de cómo se va a pagar el agua, la luz. Y
en la cláusula 6.14, que son los ingresos
ganados, en la letra A “salarios y
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compensaciones relacionadas”, que es la cantidad
completa antes de cualquier reducción de sueldo
y salario, pago de horas extras, comisiones,
bonos honorarios, propinas y bonos, y cualquier
otra compensación por concepto de servicios
personales se incluyen en el cálculo del ingreso
anual. Y este ingreso es cuando se hace el
examen para, para establecer una renta. Pero,
¿acaso esto, estos, estas bonificaciones son
quincenalmente, semanalmente, mensualmente, o
todos los días? Y no se debería de incluir en
el cálculo de la renta actual ya que, por
ejemplo, uno que… En este caso yo, eh, trabajo
para el Gobierno Municipal de Ponce, recibo un
bono anual, que eso me lo dan una sola vez al
mes, y me lo incluyen en la renta para todo el
año, eh, y, y eso, pues, uno no lo co… uno no lo
cobra siempre. Por lo tanto, se considera un
ingreso calculado el cual no es real, porque no
es todo el tiempo que uno está recibiendo ese
tipo de salario cobrado. Ahora bien, si la
Administración de Vivienda Pública en la hoja de
ingresos que te dan, eh, te dan la opción de que
el patrono, pues, identifique cuándo es que se
le va a dar ese bono de Navidad, o esa propina.
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Eh, en el caso mío, pues, casi siempre es en
diciembre. Si te lo dan en diciembre, pues, tú
entregas la hoja de ingreso anual, pues, se le
dio en diciembre. Pues, ya uno entiende que en
ese mes o para el próximo mes de enero, pues,
entonces tú pagas una renta un poco, verdad, más
alta porque estás recibiendo ese bono. Pero ya
para el próximo mes de febrero y hasta
noviembre, pues, no, no vas a pagar lo mismo que
pagaste en, en, en enero, porque no es un
ingreso que tú lo estás recibiendo todo el
tiempo. Al igual que también no consideran
cuando se hacen las deducciones. En el caso mío
estoy en una reducción de jornada laboral a
mitad de sueldo, seiscientos treinta y tres
dólares mensuales, con las deducciones me sobra
en mi cheque setenta y cinco dólares
quincenales, y pagando una renta de doscientos
dólares. ¿Por qué? Porque ahí te incluyen los
mil dólares de bono de Navidad, cuando no es
real porque ya lo recibiste una sola vez. Y yo
desearía que ese, eso de ingresos ganados fuese
revisado, eh, en ese borrador para las próximas,
verdad, para los próximos eventos. Otro, otro
punto es el punto del 6.24, que es la deducción
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por gastos médicos. Que los gastos médicos,
según establece el reglamento de HUD, define que
incluye pagos de deducibles que no sean
cubiertas por el seguro, entre otros gastos de
medicamentos, los cuales uno como usuario de lo
mismo paga el deducible. Pero según este
reglamento, solamente cualifican las personas
que tienen 62 años o más. En el caso de los
jóvenes, de los jóvenes adultos que también en
el caso mío y, verdad, lo digo, soy diabético
tipo I, que gasto insulina, gasto deducibles, no
me excluyen esos gastos médicos en la renta
porque no tengo la edad, no soy incapacitado
tampoco, gracias a Dios puedo trabajar. Pero
también deberían de, de excluir de la renta los
gastos de insulina que uno, que uno… insulina o
cualquier otro tipo de reglamen… de, de
medicamento rutinario, también lo deberían de
considerar que no solamente las personas de 62
años o más, sino los jóvenes o algún, o, o un
joven adulto que trabaje también debería de
tener derecho a eso. Y eso es sobre la
verificación de la información familiar, para
qué solicitarle documentos como la Carta de
Buena Conducta, como la Carta de Desem… Negativa
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de Desempleo, como la carta del CRIM, a una
persona anciana cuando ya ella ocupó, o la
persona anciana ya ocupó la vivienda pública, ya
esos documentos están ahí. Porque una persona
de 80 años no va a trabajar, no va a recibir,
eh, Negativa de Desempleo, no va a recibir, eh,
ASUME, ve, a menos que el hijo, pues, le esté
pagando a ASUME, pero ya ése entonces sería el
hijo que, que presentaría la evidencia. Pero
también deberían de enmendar en el reglamento
esa…
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Tiempo concluido.
SR. WALDEMAR RIVERA:
…esas cláusulas. Eso es todo, y que pasen
buenos días.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Muchas gracias, Waldemar. Ése fue otro de los
puntos que nos trajeron en el día de ayer, la
solicitud cada año de documentos como seguro
social, licencia, documentación que todos los
años hay que volver a… Estamos escuchando, nos
hace muchísimo sentido, así que sigan trayendo
sus inquietudes. Vamos a seguir, vamos por el
noveno, vamos al décimo deponente.
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SRA. MICHELLE DÍAZ:
Próximo deponente es la señora Bárbara Vargas,
del Residencial La Ceiba en Ponce. Adelante,
por favor.
DÉCIMA PONENCIA
SRA. BÁRBARA VARGAS
RESIDENCIAL LA CEIBA DE PONCE
SRA. BÁRBARA VARGAS:
Buenos días a todos los compañeros aquí
presentes, buenos días a la mesa presidencial.
Eh, me gustaría dirigirme directamente a usted,
señor Acosta. Eh, pertenezco, mi nombre es
Bárbara Vargas, pertenezco al Residencial La
Ceiba en Ponce. Actualmente soy la secretaria
del proye… de, verdad, del Consejo. Eh, una de
las preocupaciones que tengo es, que por lo
menos a nosotros como Consejo nunca nos llegan
estas hojas del plan, y estoy bien, bien
frustrada y bien desilusionada, verdad.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
¿Este plan?
SRA. BÁRBARA VARGAS:
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Es correcto. Eh, no a todos los Consejos le
está llegando. Realmente yo estoy parada aquí
en la mañana de hoy a traer, verdad, unas
pequeñas situaciones que están pasando en mi
proyecto, pero no estoy bien adiestrada en lo
que es el plan. De hecho, no puedo referirme al
plan directamente porque realmente no sé de qué
se trata completamente. Y entiendo que esa, eso
deberían, deberían evaluarlo para que entonces
le llegue a todos los proyectos por igual, y así
uno sepa cómo pararse aquí y dirigirse… Perdón.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
No se preocupe.
SRA. BÁRBARA VARGAS:
Eh, dirigirse hacia ustedes, verdad, en base a
esos planes anuales. Pero me gustaría traer
entonces en exposición lo que tengo en mi
proyecto para que ustedes lo evalúen, y en
medida a lo que ustedes puedan, verdad, eh,
ayudarnos se lo vamos agradecer grandemente.
Eh, nos gustaría que tomaran en consideración
estas – esto mayormente va para usted,
caballero, eh, que usted es el área, verdad, que
ayuda al financiamiento o tiene algo que ver
directamente con eso – sobre las compañías que
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contratan para modernización. Realmente están
haciendo estragos en los apartamentos, están
haciendo desastres, están haciendo – voy a
utilizar una palabra un poquito fuerte, pero es
que realmente así nos sentimos – están haciendo
porquerías en nuestros residenciales públicos.
Realmente están haciendo unas “estrafas”
increíbles. Eh, yo llevo quince años viviendo
en el residencial, conozco que los residenciales
públicos se hicieron, verdad, como etapas
transitorias. Pero lamentablemente no todos
contamos con la disponibilidad de poder
conseguir una casa y mudarnos, porque si fuera
así ya nos hubiéramos ido la mayoría. Pero
entonces, eh, entiendo que deberían evaluar
esas, esas compañías que ustedes contratan
específicamente porque hace quince años atrás no
existían las filtraciones, y ahora brotan por
donde quiera. No existía el comején, y ahora
sale hasta en el piso. Esas losetas que
pusieron realmente fueron las peores que
pudieron haber puesto; eh, un poco de agua que
se vire y queda manchado por cinco, seis horas,
inclusive hasta las manchas después de eso no le
salen, aunque sea con agua. Entonces, eh, otra
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de las cosas es, que me preocupa es, el
residencial se modernizó hace aproximadamente
unos siete años; no tenemos línea de teléfono en
ninguna área del residencial. Se ha hecho las
gestiones pertinentes, y voy a exponer aquí
públicamente que, eh, la Telefo… la Telefónica
de Puerto Rico indica que ellos no van hacer
ninguna otra inversión millonaria a la que ellos
hicieron porque ellos invirtieron
aproximadamente unos cuarenta millones para que
pudieran hacer las líneas telefónicas
soterradas, y aparentemente ese dinero
desapareció. Le echan la papa caliente entonces
a Vivienda Pública, Vivienda Pública indica que
no, que eso tiene que ser Telefónica de Puerto
Rico, y seguimos entonces en la situación que
tenemos muchas personas de edad avanzada en
nuestro residencial. Nuestra propia, eh,
oficina de vivienda, verdad, no tiene líneas
telefónicas, lo que tiene son teléfonos que a
veces ni la señal le coge allá adentro.
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Un minuto.
SRA. BÁRBARA VARGAS:
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Entonces nos preocupa esa situación. Otra cosa
es que evalúen, verdad, sobre los estatus de, de
vivienda, ya que mucha gente está en línea, en
lista esperando y, lamentablemente, por pala
entran otros primero que los demás, y eso es
algo que se está viendo directamente. Y sobre
el programa de ama de llaves para los
envejecientes. Nos gustaría que de una que
tenemos en los residenciales pudieran enmendar
eso a que por lo menos unas tres, cuatro amas de
llaves, verdad, pudieran ayudar a estos, a estos
envejecientes. Y por último, eh, que hagan un
cambio en las pinturas que están utilizando en
los residenciales públicos, porque la pintura
que están utilizando actualmente es la “play
matte”, o la “matte”, algo así, y deberían
cambiarla por la “semi-gloss”, dura más, se ve
mejor. Así que eso es todo en la mañana de hoy,
gracias por escucharme, y a todos que pasen buen
día.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Bárbara, antes que te vayas, eh, la parte esta
de la ocupación, que tú dices que entran por
pala.
SRA. BÁRBARA VARGAS:
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“Okay”, señor, eh, Acosta, me refiero al sentido
de que deben visualizar estas personas que
ustedes tienen sentadas en el área de solicitar,
de selección, verdad, para una vivienda, ya que
sabemos que hay sobre cuarenta y cinco mil
familias en lista de espera esperando para
poder, para poder entrar, verdad, por necesidad
o por lo que fuera a un residencial público, y
no tienen esa facilidad porque viene equis
persona y conoce al que está sentado, y esta
persona lo adelanta, lo ayuda. Y si ustedes se
dan cuenta, en las fechas de solicitud lo van a
notar.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
¿Posteriores?
SRA. BÁRBARA VARGAS:
Es correcto. Estamos hablando de que una
persona que lleva desde el ‟90 esperando
vivienda, entró una en mayo del año pasado y ya
le consiguieron vivienda. Eso entiendo que
deberían, verdad, visualizarlo. Y conocemos,
conocemos de antemano que hay personas que por
la necesidad ustedes necesitan darle una pronta
ayuda, eso lo conocemos. Pero evalúen, evalúen
esos casos que tienen viejos para que puedan
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darle ayuda, y entonces aquellos nuevos que
entraron puedan esperar según esperaron los
demás.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Muchas gracias, Bárbara.
SRA. BÁRBARA VARGAS:
Gracias.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Continuamos.
UNDÉCIMA PONENCIA
SR. RAFAEL CRUZ MATOS
RESIDENCIAL PADRE NAZARIO DE GUAYANILLA
SR. RAFAEL CRUZ:
Sí, buen día. Mi nombre es Rafael Cruz Matos
del Residencial padre Nazario. Nosotros venimos
aquí como por cuarta ocasión para expresar
nuestra ponencia sobre el sellado de techo.
Otra prioridad es que la comunidad no tiene
centro comunal y necesitamos un centro comunal
para poder servirle mejor a la población. Otra
pregunta que tengo es qué pasa con la doble
línea que tampoco tenemos y nos quita puntos en
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la inspección del REAC. Otra inquietud es la
pintura de los edificios y un parque pasivo.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
¿No existe parque pasivo?
SR. RAFAEL CRUZ:
Ni parque pasivo, ni centro comunal, ni centro
comunal, ni la doble línea. Esto es todo,
muchas gracias y buenas tardes.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Gracias, Rafael. Continuamos.
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Nuestra próxima deponente es la señora Marsheska
Rodríguez del Residencial El Coquí en Cataño.
Adelante, por favor.
DUODÉCIMA PONENCIA
SRA. MARSHESKA RODRÍGUEZ
RESIDENCIAL EL COQUÍ DE CATAÑO
SRA. MARSHESKA RODRÍGUEZ:
Buenos días. Mi nombre es Marsheska Rodríguez
del Residencial El Coquí en Cataño. Mi opinión
es acerca del tema de la renta negativa, la
tarjeta. Referente a este tema del 22 de… de la
cantidad de $22.00 dólares para subsidios. Eh,
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referente a este tema, ¿no habría forma de que
se le otorgue a impedidos, envejecientes o
quizás a madres con niños que no estén en la
escuela ponernos a trabajar - o a madres
pudientes en el sentido físico – ponernos a
trabajar un mínimo de cuatro o tres horas mínimo
de días a la semana pagando mitad del mínimo
federal? Ya que prácticamente te están regalando
en una vivienda. En vez de darnos talleres
repetitivos o supuestas ayudas de ubicación de
empleo, los cuales son muy poco las opciones que
nos dan y que nos pongan como requisito de un
solo participante por familia. Últimamente se
está viendo menos empleados para áreas verdes al
punto que han llegando a contratar servicios
privados y ya esos empleados de la privatizadora,
los cuales hacían áreas verdes, limitan su
trabajo al espera del día que van a pasar la
compañía privada a hacer la limpieza de áreas
verdes.
El conflicto de interés: no nos dejan
trabajar en nuestros propios residenciales
cobrando por conflicto de interés. Entiendo que
puede ser que el empleado, o sea, el residente,
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coja para su casa y se robe las horas que le
están dando. Pero entonces, en mi caso, opinión
personal, no veo ningún conflicto de interés
porque yo le pediría a ustedes que nos dieran
como requisito un periodo probatorio de siete
días o ustedes lo que lleguen a la conclusión, y
entonces por el cual pueda trabajar en mi
comunidad sin llamarlo horas comunitarias porque
si quiero pasar “trimmer” o rastrillo no tengo
los instrumentos. La privatizadora no nos está
otorgando los instrumentos para hacer la
limpieza. Ahora mismo somos muchas las madres
que tenemos los nenes en las escuelas y estamos
todo el día perdiendo el tiempo en la casa.
Esas son – respetando – esas son las famosas
cuponeras. Pues, yo entiendo que nos pueden dar
la oportunidad de trabajar para nuestra propia
comunidad así aunque sea cobrando la mitad del
mínimo. ¿Por qué? Como el tema de la señora, la
renta negativa no nos da nada. Nos están dando
apartamento, nos están dando un ingreso del
gobierno, por lo menos que nos ubiquen a
trabajar en nuestros propios residenciales y así,
pues, para mí yo le llamaría iniciativa
realmente comunitaria. Gracias.
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SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
¿Me puede…? Marsheska, una preguntita. ¿Las
oportunidades que ofrecen más o menos cuáles son?
SRA. MARSHESKA RODRÍGUEZ:
Limitadas. Siempre que voy es estudio, siempre
que voy es estudio y, pues, lamentablemente los
trabajos, pues, te mandan para una agencia y si,
pues, si ya uno tuvo un problema anterior hay
muchas de esas agencias que no están… Ahora
mismo, por ejemplo, no tengo el cuarto año que
yo sé que ustedes dan el cuarto año, pero hay
muchas de esas agencias que te están pidiendo
estudios universitarios. Pues entonces, cuando
realmente Vivienda Pública quiere ayudarnos a
nosotros, o sea, para que no estén diciendo que
somos unos mantenidos, vamos a trabajar
realmente por la comunidad porque los empleados
de limpieza no están haciendo ni ejerciendo su
propio empleo. Gracias.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Gracias.
SRA. MICHELLE GARCÍA:
Nuestra próxima deponente es la señora o
señorita Ivette Santiago del Proyecto Columbus
Landing en Mayagüez. Adelante.
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DÉCIMATERCERA PONENCIA
SRA. IVETTE SANTIAGO
RESIDENCIAL COLUMBUS LANDING DE MAYAGUEZ
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Como dijo la señora (ininteligible), antes de
que me digan de que voy ahorita porque ya te leí
el pensamiento, ibas a decir eso. El Plan de
Cinco Años, este mamotreto de 226 páginas no
llega a las manos de los presidentes ni muchos
residentes. Así que yo no discutir esto
detalladamente como lo traigo es lo mismo que
decirle a los residentes “regresen para sus
casas sin informarse de lo que dice aquí”. ¿Qué
constituye eso? Que todo lo que esté aquí se
vaya a tomar por aprobado porque nadie se
querelló, porque nadie se opone y es por falta
de conocimiento. Así que para evitar eso, yo voy
a dejar que por favor pasen aquí todo el que
quiera hablar y yo me voy a quedar para última
porque de aquí no nos vamos hasta que yo discuta
esto completo. Gracias.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
“Okay”. Procedemos con el próximo turno.
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SRA. MICHELLE DÍAZ:
El próximo turno es para la licenciada Edna
Rodríguez Valentín. Ella nos acompaña del área
del Departamento de Vivienda y Programas
Federales del Municipio de Mayagüez. Adelante,
por favor.
DÉCIMACUARTA PONENCIA
LCDA. EDNA RODRÍGUEZ VALENTÍN
GERENTE DEL DEPARTAMENTO DE LA VIVIENDA Y
PROGRAMAS FEDERALES DEL MUNICIPIO DE MAYAGÜEZ
LCDA. EDNA RODRÍGUEZ:
¿Alguien me ayuda con el micrófono? Saludos a
todos. (Procede a saludar miembros de la mesa).
Saludos nuevamente a la mesa presidencial, se
dirige a ustedes la licenciada Edna Rodríguez
Valentín, gerente del Departamento de Vivienda y
Programas Federales del Municipio de Mayagüez,
con una preocupación que es bien importante para
nuestro alcalde, ya que tiene que ver con la
vida y la seguridad de las personas que viven en
los residenciales ubicados en el, en el área
costera de Mayagüez. Nosotros tenemos, eh,
17,376 personas que viven en toda la zona
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costera de Mayagüez, de las cuales una cuarta
parte que son 4,353 viven en residenciales
públicos, que son estos residenciales. Esta
huella que ustedes ven aquí – acércate acá –
ésta es la huella de una marejada ciclónica o de
un tsunami. De estas personas que viven en
estos residenciales, una cuarta parte, o sea,
1,097 de acuerdo al PIC…
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Si puede darle vuelta para que las personas
puedan ver el mapa.
LCDA. EDNA RODRÍGUEZ:
¡Ah!, gracias, sí, sí. Eh, “okay”. Vemos aquí…
¡ay, perdón! Estos son los residenciales desde
Marisol no, Marisol está alto. Pero desde
Jardines de Monte Isleño hasta Ramírez de
Arellano, toda esa población está en peligro.
Estamos hablando de que hay que movilizar en
veinticinco minutos porque quiero que vean… el
hombre es bien eficiente. Eh, la Red Sísmica ha
hecho unos estudios de cuánto tiempo tarda una
ola de tsunami en llegar a la costa mayagüezana
dependiendo de dónde ha sido el epicentro del
sismo. La, la falla más activa en todo el
caribe está al norte de Aguadilla, que es ésta
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que está aquí. Tenemos aquí temblores todos los
días, todos los días. Y tenemos ya un episodio
anterior en el 1918 en que hubo un temblor lo
suficientemente fuerte que generó un, una
marejada, lo que le llaman un maremoto. Vamos a
usar la palabra maremoto en vez de tsunami
porque es la nuestra. Entonces, si ustedes ven
la distancia de tiempo mayor que toma es de 25 a
30 minutos. Vamos a ser bien realistas.
¿Cuántos ustedes creen que podemos mover a 4,353
personas en veinte minutos y sacarlos del área
de peligro? Es bien difícil. Por lo tanto, el
Municipio de Mayagüez quiere ayudar y laborar
con la Administración de Vivienda Pública para
reducir la densidad. Hay unos planes para
trabajar en las áreas a las cuales el Municipio
tenga acceso generando unos canales que dirijan
la marejada ciclónica y la lleven como
arquitectos, como ingenieros, la muevan para
proteger las personas que viven allí. Esos
trabajos se tienen que hacer en conjunto además
de reducir la densidad. Entendemos que reducir
densidad tiene un impacto en los fondos que
recibe la, la Administración de Vivienda
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Pública. Por lo tanto lo que proponemos es
sustitución de unidades.
Aquí en Mayagüez hubo un momento un
residencial que se llamó Marini Farms que se
tuvo que demoler porque estaba construido,
arquitecto, en un terreno que no era estable y
se hundía. Así que para proteger la vida ya, o
sea, Administración de Vivienda Pública es
responsable. Para proteger la vida de los
residentes se demolió y se dispersaron las
personas. El alcalde de Mayagüez se comprometió
a adquirir un terreno para hacer una permuta.
El terreno que se adquirió es un terrero alto en
el mismo barrio donde estaba Marini que es el
Barrio La Quinta. Es la finca que queda pegada
bien alta, se tasó. El nuestro es de 17.6
cuerdas, el de ustedes es cinco cuerdas. Cuando
se le consultó a HUD dijeron “ups, eso se compró
con fondos federales, tienen que ser valores
iguales”. Por lo tanto, nosotros proponemos
segregar del nuestro una finca que tenga el
mismo valor, verdad, de ustedes, finiquitar la
permuta – esa permuta ya fue aprobada en el 2012
por el Secretario de la Vivienda de aquel
momento – se emitió en el 2012… se suscribió un
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contrato con Vivienda Pública en que se nos
concedió el permiso de entrada al terreno de
Marini para ver los estudios y ver lo que
nosotros podemos hacer allí que es un parque
pasivo en honor al río Yagüez para que el barrio
pueda modificarse. Entonces, la permuta de
Marini en el terreno que sobre de las 17
cuerdas, el Municipio se propone construir ahí
un parque industrial de un área que genere
empleo para la comunidad de los residentes.
Porque hemos escuchado y conocemos por los
muchos… ya yo llevo doce años en vivienda, que
hay un interés por los residentes de superarse.
Si se les da la oportunidad se supone… Nosotros
tenemos el porciento más alto de compradores que
se me mueven de Sección Ocho a ser dueños de su
hogar. El Departamento de Vivienda Pública tiene
un programa de Home Ownership igual que el que
nosotros tenemos, que podemos trabajar en
conjunto para facilitar que ustedes en lugar de
ser residentes sean dueños. Que se vayan
moviendo en la escala de movimiento social y esa
unidad que se abandona se llena con otra persona
que está necesitada. Y ese residente que
evolucionó, se desarrolló, se convirtió en un
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dueño de su hogar y se capitaliza, se genera el
capital…
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Tiempo concluido.
LCDA. EDNA RODRÍGUEZ:
¿Ya? Bueno, este, para despedirme solicitamos
respetuosamente una reunión con el Administrador
a la cual invitamos al Secretario con nuestro
alcalde para finiquitar la permuta, los detalles
y vi que hay unos fondos asignados a Marini en
el Formula Funding by Development del 2013, hay
unos ciento cuarenta mil pesos que se pueden
usar porque ya se hicieron las tasaciones y
todo, se pueden usar para finiquitar la permuta
y comenzar los trabajos de diseño del nuevo
residencial que sea armónico con la, la política
del Secretario de hacer residenciales pequeños,
eh, áreas, eh, que sean manejables, que sean
afines a un desarrollo ecológico y ergonómico y
orgánico de una comunidad, eh, en vía de
convertirse en una comunidad bien productiva y
salvaguardar la propiedad y vida de los
residentes del litoral costero. A las órdenes.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Muchas gracias, doctora.
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LCDA. EDNA RODRÍGUEZ:
Secretario, éste es el perfil de los residentes
por edad.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Gracias. Sí, creo que están en la carpeta que me
hizo entrega. Pero muchas gracias.
LCDA. EDNA RODRÍGUEZ:
Exacto, pero ése es bien grande, exacto. Bueno,
pues, si no hay preguntas me retiro.
SRA. MICHELLE DÍAZ:
De acuerdo a nuestro registro de deponentes, eh,
no tenemos más deponentes con excepción de
Ivette Santiago que le concedimos el turno en
este momento, del residencial Columbus Landing
en Mayagüez. Adelante, por favor.
DÉCIMAQUINTA PONENCIA
SRA. IVETTE SANTIAGO
RESIDENCIAL COLUMBUS LANDING DE MAYAGÜEZ
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Ahora sí vamos al “mambo”. Antes de que yo
empiece a, a criticarles no, no les voy a
criticar, le voy a dar una crítica constructiva.
Me pidieron que no le tirara con sillas a nadie
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hoy. Antes que eso, este, Ingeniero, usted me
envió – o un ingeniero- al residencial para
evaluar la propuesta de la modernización de
Columbus y eso se volvió otra vez a quedar en
nada. Es la séptima vez que me visitan, que yo
solicito la modernización de Columbus y todavía
nada. Tenemos 75 años de construidos, no hemos
sido modernizados. La gran modernización
parcial que tuvimos fueron pintura, ventanas y
puertas pero de un edificio que prácticamente el
ingeniero levantó el terreno a dos pies, ya
salió el mal, y se nos están... los “gas
chesters” parecen que “perrean” porque tú ves
unos así y otros “asao”. Este…
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
¿Los qué dijo?
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Los “gas chesters” donde nosotros tenemos los
tanques de gas. Y así por el estilo los
edificios, pues, algunos del frente tienen un
problema de erosión craso y necesitamos una
modernización. Nuestro proyecto no tiene ni
“closets” tan siquiera. En el baño el
matrimonio no se puede bañar junto, ahí no
ahorran agua porque es que no caben los dos en
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el baño, de tan pequeños que son. La cocina por
igual.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Hace 75 años.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Exacto. Tienen tamaños de barraca, para ser
exactos. Porque en un momento dado esa es la
intención de la construcción de ese edificio,
iban a ser barracas. Así que por tanto nosotros
no tenemos las facilidades que un hogar en este
año en que vivimos debe tener. Por lo que
estamos encarecidamente solicitando que se haga
la modernización. Se le hizo una propuesta
detallada, en la cual yo misma entregué, bien
detallada de cómo construirse. Fui la única
persona que llegó a Vivienda no llevándole
problemas, sino llevándole soluciones. Entregué
la propuesta con un recurso externo dispuesto a
poner el dinero para la construcción y aún así
me dijeron que no. Todavía estoy esperando.
Así que por favor, le estoy pidiendo que antes
de que sea tarde y nuestros edificios se hundan
porque el mar se los trague, nos ayuden a hacer
la modernización.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
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Nos gustaría tener copia de esa propuesta.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Seguro, deben haber como siete ya en, en
Vivienda. Pídelas en Planificación que tienen
que tenerlas.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
A mi nombre y yo la voy a leer porque no la he
visto, no tengo conocimiento.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Perfecto, te la hago llegar esta semana.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Gracias.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Cuenta con eso. Ahora vamos a lo que vinimos.
Empecemos por tu reglamento nuevo, el Reglamento
de Política de Admisión y Ocupación. Algunas de
las cosas que tienes aquí están bien escritas,
están bien hechas pero no se ponen en práctica.
Y hay otras que están hechas, están bien
escritas pero se contradicen. Por ejemplo,
empecemos desde el principio donde ahora con
este revolú que hay sobre, eh, las parejas del
mismo sexo y que si van o no van a casarse y
“whatever, whatever, whatever”, aquí dice que no
se puede discriminar contra una pareja de la
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comunidad LGBT que solicite vivienda. Pero otro
lado se contradice porque dice y estipula que
toda persona mayor de 18 años tiene que
solicitar su propio apartamento si no… y que los
que pueden solicitar como matrimonio son
aquellos de hombre y mujer.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Eso es un error.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Exacto.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Eso debe corregirse.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Pero entonces, o sea, me dices que me aceptas mi
pareja o me dices que como no tenemos lazos
consanguíneos tienes que tener su propio
apartamento; se está contradiciendo.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Esa es nuestra, eh, nueva política, la establece
el HUD federal y no se va a cuestionar cómo es
ese núcleo de pareja.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Exacto, pero como está escrito aquí…
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Ahí hay un error claro.
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SRA. IVETTE SANTIAGO:
…se contradice a sí mismo; eso hay que
enmendarlo.
Me preocupa lo que dice la renta, el pago en
los primeros cinco días de cada mes, de no
cumplir es cancelación de contrato. Eso está mal
redactado también. ¿Qué sucede con las personas
que reciben el Seguro Social que no reciben su
Seguro Social en los primeros cinco días? Los
reciben el 13, el 15, el veintipico, el 30. ¿Qué
sucede con esas personas? Automáticamente la
Administración le está enviando cancelación de
contrato porque no pagaste la renta. Eso hay
que enmendarlo porque aquí estipula en varias,
en dos ocasiones diferentes que tienen que
pagarnos los primeros cinco días del mes.
Obviamente esas personas no te van a cumplir.
¿Qué vamos a hacer? ¿Darle cancelación de
contrato todos los meses porque no pagaron
renta? Eso tampoco, tampoco es el caso.
Una de las nuevas reglas en el contrato de
arrendamiento que también está en este
reglamento, el nuevo contrato, tanto el contrato
como el reglamento, y me preocupa
grandísimamente es el hecho de que ahora dice
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que la administración podrá entrar a la vivienda
sin estar presente el residente siempre y cuando
entienda que hay una emergencia. Y aunque el
residente no esté la administradora puede
entrar. Tenemos dos problemas con eso: uno que
es una violación a la privacidad estipulado por
la Constitución. Segundo, tenemos
administradores que son muy eficientes y
respetuosos, tenemos otros que son
administradores excelentes en papel y usan
cualquier creta y mecha para…
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Tiempo concluido. Secretario, usted…
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Sí, no…
SRA. IVETTE SANTIAGO:
No te preocupes.
SRA. MICHELLE DÍAZ:
…lo que desee.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Pero es que Ivette nos había dicho que habían
tres personas que le habían cedido su turno. Que
levanten la mano y digan sus nombres para poder
atender…
SRA. IVETTE SANTIAGO:
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Yo no dije eso.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
¿Usted no tenía las tres personas que habían
dado tiempo adicional para su ponencia?
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Yo no dije eso. Yo solamente dije que donaba mi
tiempo, que me iba a quedar para lo último.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
A las otras personas.
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Solicita más tiempo.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Perfecto. Adelante.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
“Okay”. Este, pues, ahí está el problema de que
una administradora puede dis que decir que
sintió una emergencia en un apartamento y hubo
que entrar. ¿Qué sucede con esto? Vivienda
Pública se va a exponer a una demanda porque si
esta administradora entró a mi proyecto, a mi
residencia “ups, es que yo vi humo saliendo por
la ventana”. “Ah, pues claro, yo dejé un
incienso prendido en mi sala y ése es el humo
que tú estás viendo”. “Ah, pero yo entré porque
había una emergencia”. “Ah, pues, ¿en dónde
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están los cinco mil pesos de una herramienta que
yo dejé en mi sala al momento de tú entrar?”.
“Ah, yo no las toqué”. “Yo las dejé ahí, tú
entraste sin nadie estar en el apartamento y la
única persona que ha entrado fuiste tú, ¿quién
se lo robó? Vamos por asunción que fuiste tú”.
“Ah, pero tú no tienes testigos”. “A que te
busco tres vecinos que dicen que vieron esos
herramientas ahí”. ¿Quién va a ser responsable?
Vivienda Pública. Así es que usted me perdona,
si hay una emergencia que el apartamento se está
quemando, cuando yo vea las llamas saliendo por
la ventana yo le digo a la administradora que
entre. Pero mientras tanto esa cláusula los
expone a ustedes, eso es un “liability” para
ustedes. Así que yo les recomiendo que lo re-
analicen.
Dice aquí que se le va a proveer acomodo
razonable tanto al residente como a sus
huéspedes. “Okay”, ¿a mis huéspedes? O sea,
¿que cada vez que yo reciba una visita ustedes
me van a hacer un nuevo acomodo razonable?
Porque si lo dice el contrato ustedes tienen que
cumplirlo. O sea, que si este mes yo encuentro,
tengo una visita que necesite una rampa ustedes
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me tienen que hacer una porque el contrato
estipula que ustedes me van a hacer un acomodo
razonable al huésped. Eso tienen que cambiarlo,
eso está mal redactado. Prosigamos.
Me preocupa lo de las mascotas. Ése de
verdad que me chocó. Usted dice que hay unas
mascotas establecidas y aceptadas por AVP.
Toma, sirve para algo, aguántame esto. Míralo
aquí, “okay”. Ustedes tienen establecido aquí
como mascotas aceptables perro, gatos, pájaro,
pez y animales de tamaños pequeños enjaulados,
güimos y “hamsters”. Eso también me imagino que
incluye los “guinea pigs”. Pero los güimos, los
“hamsters” y los “guinea pigs” son de la familia
de los roedores. Y abajo me dices “los
siguientes animales no son considerados como
mascotas permitidas: los roedores”. O te
peinas o te haces rolos, ¿me las aceptas o no me
las aceptas? Entonces, en esta línea me dices,
en el 10.2.6 de mascotas, que todos esos
animales son aceptados cuyo cuidado sea provisto
por un veterinario. Todavía yo no he encontrado
a un veterinario que me atienda un pescado o un
pájaro. Pero tu reglamento lo estipula, que
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tiene que estar certificado por un veterinario;
imposible.
Documento y verificación de estado de
exención. “La AVP tomará la decisión final
cuando el otorgamiento de la exención del
requisito de servicios comunitarios”. Pero si
aquí me dice que es la AVP, ¿por qué actualmente
es la privatizadora? ¿Quién es entonces, la
arrendadora o la AVP? Porque se contradicen.
Abuso de Alcohol. “Toda persona que tenga
un miembro en su residencia que tenga abuso de
alcohol o de droga se le va a cancelar el
contrato de arrendamiento”. “Okay”, “so”, si yo
tengo una persona que le gusta darse su “pase”
en su casa, en la privacidad de su casa, ¿quiere
decir que porque a esa persona le gusta hacerlo
en la privacidad de su casa hay que cancelarle
el reglamento? Porque eso es lo que dice ahí,
que por eso hay que cancelarle el contrato.
Entonces, prosigamos. Ni siquiera voy a entrar
en todas las, el problema de la escritura porque
aquí no hay horrores, aquí hay horripilantes
horrores ortográficos. Esto es un “google
translate” de principio a fin, de principio a
fin. Y yo hice la tarea de coger varias frases
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del contrato y meterlo en “google translate” a
ver qué me salía y me salía exactamente lo que
dice aquí. No me quedó duda de que esto es un
“copy paste”. Ahora, volvamos a las mascotas.
Si vamos a hacer un reglamento de mascotas,
vamos a hacerlo basado aún en educación,
estudios realizados por personas que sí saben de
mascotas porque esto me preocupa grandemente. Yo
tenía cinco mascotas en mi apartamento de
diferentes razas. Pues, yo me di a la tarea de
ir al Kennel Club del Reino Unido, American
Kennel Club, Canadian Kennel Club y la Real
Social Cadena de España. Vamos a averiguar qué
dice. Ustedes me dicen que me van a sacar todas
las mascotas que ustedes consideran son
peligrosas, y para ser exactos me nombras el
pitbull, el rottweiler, el german shepperd, el
doberman pinscher y la husky. Pues, hablemos de
los rottweiler. De acuerdo con el estándar de
FCI el rottweiler es de buen carácter, tranquilo
en disposición básica, muy devoto, obediente,
dócil y con ganas de trabajar. Su aspecto es
natural rústico pero su comportamiento seguro de
sí mismo. Vamos al doberman pinscher: “Algunos
han sido utilizados en hospitales para ayudar a
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recuperar pacientes que están bajo terapia. El
doberman es valiente, cariñoso, vivaz, decidido
y elegante siempre que reciba un buen
adiestramiento”. Ahora, si tú me dices que una
mascota como el rottweiler y todos los demás que
son grandes son considerados peligrosos porque
son grandes, son impresionantes, todo el mundo…
y que la mascota debe pesar menos de cuarenta
libras veamos entonces qué tan bravos son esos
animales. El dachshund o lo que todo el mundo
conoce como el famoso perro salchicha. Menos de
cuarenta libras, a duras penas dos pies
despegados del piso. “Kilo por kilo uno de los
animales más peligrosos del mundo. El dachshund
es voluntarioso, arisco y varios estudios han
demostrado que es más propenso a violencia
contra las personas y otros animales que un
rottweiler o un pibull”. Ahora, usted me dice
que este reglamente va a exigir que se saquen a
unos perros que son de grandes tamaños solamente
porque impresionan. Yo puedo entender que
ustedes quieran sacar los pitbull, estoy de
acuerdo. Pero conste que no es porque AVP lo
diga, es porque es la ley en Puerto Rico y hay
que cumplir con la ley. Que de hecho, los entes
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administradores no lo están haciendo porque los
pitbull no se están sacando. Pero es la ley en
Puerto Rico, estipula que tú no puedes poseer,
criar, vender, cambiar y reproducir los pitbull
en Puerto Rico; es una ley. Data de unos
cuantos añitos esa ley y está vigente. Por más
que se ha tratado de luchar está vigente. Pero
los demás perros por qué sacarlos. ¿Acaso esa
pobre perrita que está tan bella ahí se ve
agresiva? Todo perro depende de la crianza y la
instrucción que tú le des porque mi nieta tiene
un año y cuatro meses y quien me la cuida, su
niñera, es una pitbull. Y cuando mi niña se va
a meter en problemas la pitbull va allá, si ella
va para la cocina allá va la pitbull la muerde
por el pañal y me la hala y me la saca de la
cocina; y es una pitbull. Así que no podemos
generalizar, todas las generalizaciones en la
vida son malas incluyendo ésta. No podemos
generalizar. Ese reglamento de mascotas hay que
enmendarlo, está muy mal redactado. Y de
hecho, no es un reglamento, es un borrador
porque nunca se llegó a aceptar como un
reglamento; es un borrador, actualmente no hay
reglamento. Ahora, “okay”, prosigamos acá.
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Me preocupa que dice aquí que la, la persona
que solicite cancelar su contrato de
arrendamiento tendrá que pagar treinta días
siguiente a la fecha si no lo dice. Pero
entonces, la administración me dice que ellos
tienen que darle treinta días de notificación o
si no le cobran el mes completo. Pero acá dice
en el nuevo reglamen… en el nuevo contrato que
tiene diecinueve días. Bueno, ¿son diecinueve o
son treinta? ¿Cuándo cobramos y cuánto
cobramos? Porque ahora mismo me estás diciendo
que si me das treinta días de notificación te
cancelo el contrato, me entregas la llave,
inspeccionamos el apartamento, “final landing”,
te fuiste, “so long, see you later”. Pero aquí
me estás diciendo que te voy a cobrar un mes
más. Se están contradiciendo ellos mismos.
Entonces, aquí estipula también, como dijo el
compañero, que si tú no tienes, si tú tienes un
calentador de ducha te cancelan el contrato. ¿Y
los apartamentos que no tienen doble línea
tenemos que bañarnos con agua fría? Estoy segura
que a ustedes les gusta bañarse con agua
caliente también. Pues, nosotros tenemos el
mismo derecho. Y si no tenemos calentadores
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porque no tenemos doble línea, tenemos que tener
nuestro calentador de ducha. Pero cada vez que
me hacen la inspección anual me mandas a sacar
el calentador y si yo no lo saco me vas a venir
a cancelar el contrato. Eso también hay que
enmendarlo.
Aquí dice que el arrendatario tiene la
obligación de asegurar a la arrendadora que él o
ella o ningún miembro del grupo familiar,
huésped o cualquier otra persona bajo su control
realiza actividad criminal. “Okay”, primero que
nada que lo único seguro que tenemos en la vida
es la muerte, así que no podemos asegurar nada.
Segundo dice que tú tienes la obligación de
asegurar que cualquier persona bajo su control.
Eso es una prerrogativa de que podemos tener
control mental sobre cada uno de los miembros de
nuestro hogar. Ahora, si la persona es libre de
hacer lo que quiera, ¿cómo a mí como jefe de
familia me vas a hacer responsable de que mi
hijo sea un sinvergüenza a pesar de las
“pescosás” que yo le dé y quiera ir a cometer un
acto delictivo? ¿Por qué yo como jefa de familia
tengo que pagar la consecuencia y tú vas a venir
a cancelarme el contrato a mí? Si eso fue
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actitud y responsabilidad de él, no mía, yo no
cometí el crimen, ¿por qué me tienes que
penalizar cancelándome el contrato? Eso lo dice
ahí. También dice: “cualquier actividad
criminal relacionada con drogas realizada dentro
o fuera de los predios del proyecto”. O sea,
que si él se fue a una urbanización cuatro veces
más abajo o a una esquina cuatro esquinas más
abajo y allá fue y vendió droga y lo arrestaron
allá, a mí tú me vas a cancelar el contrato
porque lo hizo fuera, fuera de los predios del
residencial. Ya eso no le compete a AVP si lo
hizo en la calle, si lo hizo cuatro equinas más
abajo. ¿Por qué yo tengo que pagar, por qué me
dices aquí que me vas a cancelar el contrato?
Eso también lo encuentro excesivo.
Y no está aquí, ya por lo menos el resto te
lo voy a dejar para darte un “breakecito” porque
como que tengo hambre…
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Tenemos tiempo.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Sí, sí, lo que pasa es que lo demás son los
horrores ortográficos que tienen…
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
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“Okay”.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
…pero eso te los voy a poner por escrito. ¡Ah!,
antes que vaya. “El arrendamiento no ubicará
las áreas comunes, incluyendo pero sin limitarse
a las famosas piscinas”. Aunque yo no sé,
ustedes tampoco se ponían de acuerdo en eso,
aquel quería eliminarlas, tú querías hacerlas.
Este, así que si ustedes no se pueden poner de
acuerdo menos nosotros.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Todavía.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Exacto. “Playgrounds” personales, “playgrounds”
personales. Mi gente, si vamos a hacer un
contrato yo no sé dónde estaba división legal
cuando crearon esto, creo que se durmieron en
los cuatro segundos porque te estoy dando uno de
crédito. “Playgrounds”, qué son “playgrounds”.
“Playgrounds” son parques pasivos. Yo no voy a
poner un parque pasivo en mi patio, pero tampoco
me vas a poner un columpio y me lo quieren
quitar. Y aquel residencial que no tiene
“playground” y los niños no tienen en qué
entretenerse, ¿me vas a penalizar y me vas a
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cancelar un contrato porque yo le compré un
“columpito” para ponerlo frente a mi apartamento
para que no se me esté yendo para el punto y se
me quede aquí? Pero entonces no nos los
permiten. Las casitas de las nenas jugar a mamá
y papá, hermanita, hermanito, doctora, lo que
los quieran llamar, esas casitas no las podemos
poner porque son “playgrounds” y me vas a
cancelar el contrato. Mira, ya me siento que
estoy en Kmart, me están botando, ¡ay, Dios
mío!. Tenemos que…
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Fue alguien sin querer. Son de los que están
allí parados, mira.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Esos son mensajes subliminares, pero no te
preocupes me puedes cortar la luz y yo sigo
porque yo no necesito el micrófono. Este, así
que necesitamos mirar con detenimiento esto. ¿Y
cómo podemos hacer eso? ¿Ustedes quieren
hacernos partícipes de esto? Asegurarnos de que
todos los que están aquí que si llegaron aquí
hoy es porque les importa sus comunidades,
tengan acceso y conocimiento a este material.
Ustedes lo envían a la oficina de administración
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y los administradores se adueñan de estos
documentos y no llegan a manos de los
presidentes. Y si llega, llega la sección que a
ellos le conviene que estas personas conozcan,
el resto no llega. Porque a los administradores
no les conviene que nosotros refutemos estos
asuntos. A ellos les conviene que estemos en
desconocimiento y ustedes entiendan que nosotros
no nos oponemos y lo damos por bueno y que allá
HUD diga “final landing, the (ininteligible),
nobody complaint, its accepted”. No. Sí, yo sé
hablar inglés, yo sé hablar seis idiomas, ¿en
cuál de todos quiere que te lo diga? (Sra.
Santiago habla en portugués).
Y otra cosa, no está aquí pero a todas estas
personas le preocupa. Dónde está - y esto es
para Gaby, lo siento Gaby, pero no te puedes ir
sin un jalón de oreja.
ADMINISTRADOR DE VIVIENDA:
Para eso estoy aquí.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
El cumplimiento de tu compromiso de que ibas a
enmendar el reglamento de los consejos. Desde
que llegaste a la silla me prometiste que iba a
analizar ese reglamento y a enmendarlo para
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eliminar la sección tan importante que es el
límite que tienen los concejales para estar en
consejo. Si es tan difícil conseguir líderes
comunitarios que le importen y que estén
dispuestos y tengan “babilla” porque hay que
tener “babilla” para pararse aquí…
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Sí.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
…entonces nos vas a limitar el término a dos.
Ahora mismo yo llegué a Columbus, al Consejo de
Columbus hace tres años para fundar la coalición
de residentes de vivienda pública porque entendí
que podía hacer un bien en el macro en lugar del
micro. Ha habido siete intentos de hacer un
consejo de residentes y no se ha podido porque
la gente no, no se anima y no se atreve. Y
entonces, viene un reglamento que dice que
solamente tenemos dos términos. Necesitamos que
ustedes reevalúen eso y lo cambien; la cantidad
de término que podemos estar en los consejos.
ADMINISTRADOR DE VIVIENDA:
Pues, Ivette, como siempre te doy buenas
noticias…
SRA. IVETTE SANTIAGO:
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Ya lo enmendaste y me vas a dar una copia del
borrador hoy para restaurarlo, ¿verdad?
ADMINISTRADOR DE VIVIENDA:
Como siempre te doy buenas noticias de… y por
cierto, que estuvimos, estuvimos casi un mes
elaborando la oficina de la coalición por
primera vez que históricamente no teníamos…
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Exacto.
ADMINISTRADOR DE VIVIENDA:
Le dimos ese espacio, ese reconocimiento a la
coalición. Ya estamos presentando en la próximo
Junta de Gobierno, que es la semana que viene,
eh, lo que es la, la enmienda a los términos
para que no haya esa, ese término, sino que los
residentes, pues, puedan votar y escoger a los
presidentes que entiendan.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Un “round” de aplausos para mi Gaby.
ADMINISTRADOR DE VIVIENDA:
Así que ya el área de legal lo trabajó junto con
el área de servicio al residente. Estamos
sometiendo ya la semana que viene a la Junta de
Gobierno. Obviamente tiene que ser aprobado por
la Junta de Gobierno, eh…
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SRA. IVETTE SANTIAGO:
Pero está bien porque ahí tenemos a su
presidente y él va a decir que sí, ¿verdad?
ADMINISTRADOR DE VIVIENDA:
Va a estar sometido la semana que viene.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Para concluir… no, no te motives todavía. Para
concluir, este, hablando la compañera…
¿Mansheska era que se llamaba ella? Ajá, que
habló sobre poner a los residentes a trabajar.
Eh, yo tengo hace ya tres años un administrador
que yo nunca tengo nada bueno que decir de ese
señor, y está allá atrás, el licenciado José A.
Machuca. (Aplauden) “Lambona”. Muchas veces
yo lo critico y le doy duro porque voy y sí le
doy duro. Pero sí de como digo lo malo tengo
que decir lo bueno. Y él tiene algo buenísimo
que nos „sorpresa‟, tiene algo buenísimo que a
mí me gustaría que ustedes también lo hicieran
suyo y lo recrearan para beneficio de los
residentes. Y él está aquí para corregirme. Él
tiene dos programas que son excelentísimos: el
programa de AME, Adiestramiento Mantenimiento y
Empleo; y el programa JOE, Job Opportunity and
Employment. AME coge los jóvenes que están en
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los puntos o a punto de caer en los puntos o no
tienen nada que hacer con su vida excepto causar
problemas y los ponen a trabajar por un mes en
mantenimiento mientras los adiestran y le dan
talleres y qué sé yo qué, y le dan un incentivo
el cual no es considerado para la renta porque
es un incentivo. Y estos jóvenes si desempeñan
bien su papel durante ese mes que está
trabajando, ellos lo consideran para darle
empleo como obrero, como “handyman” como lo que
sea. El programa JOE es para personas mayores
de cierta edad, que no me acuerdo ahora, 55.
Donde esa persona va y limpia la oficina, saca
copias, limpia el centro comunal y cosas por el
estilo. No solamente le da algo que hacer a
estas personas que están… en otras
circunstancias estuvieran encerradas en su casa
sufriendo de “chochaimer”, pero a la misma vez
les dan el incentivo porque le dan un incentivo
al final del mes. Ahora, si ellos han sido
exitosos en esos dos programas que ellos
trajeron a Mayagüez, porque eso fue idea de
ellos y yo se lo aplaudo y son excelentísimos,
por qué no hacer lo mismo con los residentes
sobre las horas voluntarias. Si tú me dices a mí
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que te tengo que regalar ocho horas yo te voy a
decir “yo regalarte ocho horas para limpiar,
para eso le pagan a los de mantenimiento, ¿para
qué?”. Pero entonces, todos los meses tienes el
problema de que nunca tienes el cien porciento
de las horas voluntarias porque no te cumplen.
Pero dice un refrán que tú atraes más moscas con
mier que con miel. Así que vamos a darle una
razón al residente para que se mueva esas ocho
horas. Por qué no en vez de hacerlas
voluntarias tú le puedes dar un pequeño
incentivo. Y es más, ese incentivo tú lo podrías
solicitar que si lleva renta, se le abone a la
renta o de lo contrario se le abonara una parte
a la luz, una parte al agua. Pero si tiene su
agua, su luz y su renta al día, pues, ese
chequecito le tocaría al residente. ¿Tú sabes
cuántos te van a barrer los frentes de los
edificios solamente por treinta pesos mensuales?
¿Tú sabes cuántos? Tú te crees que como están
las condiciones críticas y la crisis económica
que tenemos hoy día, mira, por veinte pesos yo
voy a la plaza en boxers y viro si tú me vas a
dar veinte pesos por eso. Gaby me los da
constar de que yo no corra en boxers. Pero
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miren, vamos a ponernos creativos. Estamos en
una época que tenemos que dejar lo que era la
vieja escuela y los pensamientos arcaicos y
desarrollar iniciativas que promuevan el deseo a
estos residentes de moverse del sofá de su casa
y que en vez de estar viendo Entre Nosotras y
Caso Cerrado estén afuera pintando un edificio,
cortándome la gramita, recogiéndome basura.
Miren, yo tenía una residente que se quejaba de
las moscas y la pestilencia por el zafacón.
Todas las semanas se quejaba. Yo le dije “¿por
qué no lo limpias si tanto te molestan las
moscas?”, “ah, para eso están los de, lo de
mantenimiento”, “¿en serio, loca? Vamos a hacer
un trato, yo te consigo a ti los detergentes, yo
te consigo a ti los guantecitos, yo te consigo a
ti el agua, y todo lo que tú tienes que hacer es
que cuando el camión te vacíe el tangón echas
las manos, pegarle la manguera, ya no tienes
pestes y me estás haciendo las horas
voluntarias. Fíjate que fácil y es para tu
beneficio porque ya no tienes pestilencia ni las
moscas se te meten en la cocina cada vez que
fríes la chuleta”, “fancing landing”. Ella
estuvo muy de acuerdo. Pues mira, todos los
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meses ella me cumplía las ocho horas lavando un
tangón que eso es para beneficio propio. Vamos a
ponernos creativos. Pero Vivienda tiene que
tomar la iniciativa porque así como digo lo
bueno digo lo malo. Mis administradores no
mueven un dedo ni hacen nada que yo le pida si
no reciben una carta de Vivienda Pública
diciendo que lo hago. Y Gaby lo sabe porque yo
lo hostigo todo el tiempo “necesito una carta
para que hagan esto. Milagros, necesito una
carta para que hagan lo otro”. Así que háganlo
política pública de Vivienda, que estos
problemas de iniciativa se den porque de lo
contrario no se hace, pero entonces nos
quejamos. Y mire a ver, este, Lastra, Gaby y Mr.
HUD allí sentado leyendo yo no sé qué pero no me
está mirando, póngase de acuerdo y vamos a
reevaluar el proceso de la renta. Ahora mismo
ustedes establecieron unas rentas basado en un
estudio del mercado privado, un estudio que no
se hizo en Puerto Rico, un estudio que se hizo
en la Florida, en California y otros estados. Y
a base de los resultados obtenidos por HUD en
Estados Unidos se estableció una renta que no es
basada en los números reales de la economía
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puertorriqueña, de la crisis económica que
estamos sufriendo. Tanto que ustedes se quejan
de que los residenciales no están cobrando la
renta al cien porciento, ahora menos la van a
cobrar al cien porciento porque no la podemos
pagar. Y si no puedo pagar la renta me vas a
desahuciar. Ahora, vemos el escenario de lo que
va a pasar aquí y tú dime si tiene lógica. Este
mes yo no pagué la renta, el mes que viene
tampoco, se me acumularon tres meses, proceso de
cancelación de contrato. Vamos a Corte porque tú
me vas a desahuciar. Yo le digo “Juez, yo no
tengo chavos para pagar, me desahuciaron, me
cancelaron el contrato, me tiraste a la calle”.
La Constitución de Puerto Rico establece que el
gobierno es responsable de proveer un hogar
seguro y un techo seguro para sus ciudadanos.
Por tanto, es la responsabilidad del gobierno.
¿Y quién es el gobierno? La Administración de
Vivienda Pública. O sea, ¿que cuando yo esté
en la calle a quién le corresponderme proveerme
un techo seguro? ¿Qué va a decir el Juez?
“Bueno, Vivienda, ¿en dónde vamos a meter a
estas personas ahora?”. ¿En dónde vamos a
terminar? En los residenciales de nuevo.
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Entonces, invertiste gastos de corte, gastos de
abogado, sacaste a una familia, ¿y dónde vamos a
terminar de nuevo? En un residencial público. Y
si me vas a desahuciar a todas las familias que
no te pueden pagar la renta y somos 55,000
familias en Vivienda Pública, ¿cuántas familias
tú me vas a tirar en la calle? En verdad en
verdad, hablando realísticamente, ¿tú como
secretario de Vivienda Pública y tú como
administrador van a tirar a la calle a
veintidós, veinticinco, veintisiete familias con
menores donde va a venir a intervenir el
Departamento de la Familia a remover a estos
menores porque no hay techo seguro, porque no
tenemos luz y agua y en vez de mandar a
administradores a ayudarte a conseguir los
fondos para pagarlo lo que te tira es una
cancelación de contrato? Y enseguida te llaman
Servicios Sociales porque no hay luz y no hay
agua en tu casa y te quitan los menores. En vez
de ayudar, desayudamos. Pues entonces, mira, no
nos ayudes porque si me vas a fastidiar no me
ayudes. Pues entonces, ¿qué vamos a hacer, qué
vamos a hacer? Pues miren, ustedes que son la
cabeza que nos rige a nosotros den la cara por
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nosotros, vayan y peleen como (ininteligible).
Vayan a Washington, vayan donde Castro y díganle
al señor Castro y a la señora Castro que está
debajo del señor Castro porque qué casualidad
que los dos son Castro, ¿verdad?, el director de
HUD y su asistente. Pero díganle a los dos que
reevalúen la renta que se está estipulando aquí.
Porque en verdad que es basado en números
irreales y en condiciones no aptas para Puerto
Rico. Y creo que con eso nos vamos.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Muchas gracias, Ivette. Darle la oportunidad a
personas de la mesa si quieren hacer un
comentario. ¿Administrador Asociado, Oficial
Administrador?
ADMINISTRADOR DE VIVIENDA:
Buenos días a todos. Eh, nuevamente de verdad
que es un gusto y un placer enorme poder
escucharlos en el día de hoy, eh, de las
recomendaciones que nos traen a lo que es el, el
plan de cinco años, eh, la reglamentación de
Vivienda, de Vivienda Pública, eh, y las
aportaciones tan valiosas que hacen, eh,
propiamente a nosotros que reafirma lo que
hablábamos en el día de ayer en las vistas
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pasadas de, de cómo los líderes de Vivienda
Pública, eh, van mucho más allá de una petición,
eh, particular, sino que van en el colectivo,
van a sus residentes, van a su comunidad. Y eso,
obviamente, nos hace el trabajo a nosotros, eh,
mucho más fácil ya que, pues, estamos atendiendo
las necesidades de toda la, la comunidad. Eh, es
bien importante y yo creo que para ustedes y, y
para poder mitigar un poco en el caso de algunos
desconocimientos en información, eh, por parte
de Vivienda Pública, eh, vamos a estar – y ayer
nos comprometimos – eh, por las regiones, eh,
visitándolas y haciendo una serie de
presentaciones que ya hemos sometido, este
servidor ha sometido a la Junta de Gobierno, eh,
sobre los trabajos de Vivienda Pública, sobre
los trabajos en los proyectos específicamente,
eh, donde unos esfuerzos que se han estado dando
con, eh, el área de ingeniería de Vivienda
Pública también, eh, para lo que son asuntos de
mejoras extraordinarias, eh, donde vamos a estar
sometiendo los mismos, evaluando las mismas, eh,
para ser sometidas también a la Junta de
Gobierno y que, pues, obviamente a la
disponibilidad de fondos, pues, van a estar, eh,
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eh, positivas para poder realizarlas. Pero
ustedes sepan de cómo hemos estado identificando
las necesidades ante las situaciones de
presupuesto y demás, y qué residenciales se
están atendiendo, qué residenciales se van a
atender. Eh, pero créanos que para nosotros es
bien importante escuchar este tipo de, de
peticiones que nos han hecho. Eh, ya yo he
escuchado un gran sinnúmero de las que me han
traído a ustedes. Hemos ido atendiéndolas poco a
poco en, en la medida en que uno puede, pues,
atender a toda la comunidad de Vivienda Pública
que son 332 residenciales públicos, casi sobre
55,000 familias. Eh, así que créanme que yo
creo que es algo muy positivo que van a tener
cada uno de los residentes. Yo creo que lo
comenzamos en un momento dado y lo vamos a
retomar ahora para que podamos… eh, y ustedes
estar al tanto de lo que se está haciendo.
Igualmente, eh, una serie de orientaciones con,
con lo que se ha estado realizando en, en el
área de Servicio al Residente, especialmente lo
que algunos residentes tienen su inquietud de lo
que es la venta o compra de su propiedad, eh,
dejarle saber los proyectos claramente por cada
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región, en dónde estamos, cuál es el punto a
seguir después. Eh, así es que vamos a
retomarla, vamos a mantenernos en contacto con
cada uno de ustedes y de verdad que vuelvo a
decirles que es un privilegio escuchar cada una
de esas peticiones en colectivo que realizan y
que realmente resaltan, eh, lo que es la gente
buena del residencial público. Así que para mí
como siempre un honor poder compartir con cada
uno de ustedes y ya estaremos calendarizando
esas reuniones para vernos próximamente. Buen
día.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Obviamente tenemos que hacer muchos arreglos,
verdad, a este reglamento y es importante y le
agradecemos mucho, eh, esa participación de
ustedes. Para hacer un resumen, eh, nos llevamos
muchas inquietudes de parte de ustedes. Eh, como
de Elizabeth que nos trajo la preocupación de
los perros. Eh, se tienen que sacar, no se
tienen que sacar, es algo que tenemos que
evaluar. Eh, Luz nos trajo también la
preocupación de las mascotas. Aixa – la
desconexión de los servicios de agua y luz, no
tienen buzones. Eh, Noel nos trajo… bueno, Noel
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no tiene facilidades recreativas, punto. Eh,
Emanuel tiene un problema de obviamente con los
gabinetes, las bañeras, los contratos son a
medias, el techo de la cancha, no tienen parque
pasivo; ellos quieren una solución. Marilyn
problemas con la sanitaria, las rejas, centro
comunal, solamente media cancha. Luis de
Mayagüez – los caballos, el dinero del ingreso,
cuánto está entrando solamente, no da. Eh,
Antonia… no, perdón, Blanca, eh, los horarios de
las bibliotecas. Waldemar – los gastos médicos,
verificación de documentos. Le pedimos todo
todos los años, verdad, sin razón alguna.
Bárbara de Ponce, eh, nos están llegando los
planes, no tienen línea de teléfono, eh,
personas que entran sin pasar por el debido
proceso. Rafael nos pidió pintura, no tienen
parque pasivo, no tienen centro comunal.
Necesitan que le sellen los techos. Eh,
Marsheska nos trajo el problema de la renta
negativa, nos trajo el problema de los empleados
de las áreas verdes, eh, no pueden trabajar en
su propio residencial por el problema, eh, no
ético, el… ¿cómo fue que me dijiste? Conflicto
de intereses, perdón. La doctora nos trajo el
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plan, eh, por los maremotos que tenemos que
evaluar con detenimiento porque obviamente
mover, mover… los terrenos son una cosa pero la
otra son los edificios que cuestan mucho dinero
y no necesariamente tenemos todo ese dinero para
hacer edificios nuevos. Y soy franco, o sea,
esto es una gran inversión que ahora mismo no
tenemos el dinero. Se pueden ver ciertas cosas
pero de inmediato, verdad, mover a tantas
personas y tantos edificios cuesta dinero. Eh,
Ivette nos trajo la preocupación, eh, nos trajo
muchas preocupaciones. Eh, pero todas tienen,
tienen su validez, eh, y es importante y les
agradezco de gran manera. El error en la parte
de los matrimonios, eh, o parejas del mismo
sexo. O sea, yo creo que eso es un error craso,
tenemos que arreglarlo y sinceramente fue, es un
error, eh, no fue adrede porque para nosotros
es, esa es la prioridad nueva y es la que
tenemos que atender. Eh, el problema de las
mascotas, eh, tenemos los problemas de las
personas que tienen unos, eh, algún delito o
fuera o dentro, me penalizas a mí, por qué me
penalizas a mí, yo no puedo saber, verdad, la
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persona que esté supervisando a esa persona todo
el tiempo.
Obviamente son preocupaciones reales que
tenemos que analizar, tenemos que pensar esto
bien para poder llevarle, verdad, un reglamento
a ustedes final que haga sentido, que sea
innovador. Pero hago hincapié, que cumpla con
los requisitos federales. No podemos entrar en
incumplimiento. Así que eso es parte, verdad, de
lo que tenemos nosotros, es nuestra asignación
ahora. Ustedes hicieron la suya, nos toca ahora.
Nosotros vamos a extender hasta este viernes que
personas que estuvieron aquí hoy se les ocurrió
algo. Obviamente a veces estamos en este tipo
de actividad y se nos ocurrió “ay, no dije
esto”. Póngalo por escrito, vamos a recibirlas
hasta el viernes. Eh, ¿cuál es tu correo
electrónico, eh, planificadora?
SRA. MICHELLE DÍAZ:
[email protected]. [email protected].
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
O en el piso nueve en el Edificio Central cosa
para que se aseguren que llegue, ¿no?, eh, y ahí
le vamos a ponchar el documento. Pero con el
correo electrónico también lo puede enviar y ahí
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usted tiene una evidencia de que se envió su
comentario para hacerlo. Yo creo que tenemos que
cambiar muchas cosas. Eh, yo creo que la Junta
de Gobierno tiene que escucharlos a ustedes
durante todo el año. No podemos estar
escuchándolos cada vez que hacemos una vista
pública. Eh, yo quiero que ustedes le presenten
directamente a la Junta de Gobierno. Eh, por ahí
está doña María que es representante. Doña
María, ¿dónde… ¡Ah!, pero párese, ahí está. Es
miembro de la Junta de Gobierno de Cataño, eh, y
queremos que ustedes le expongan sus
preocupaciones de la misma forma que lo hicieron
aquí directo. Es más, yo creo que la Junta de
Gobierno debe ir donde ustedes. Yo creo que las
reuniones de la Junta de Gobierno se debe hacer
en los residenciales. Obviamente el
administrador siempre nos tiene ocupados con
muchísimas listas de asuntos que atender y hay
que verlos uno a uno y todo, en verdad es mucho
tiempo. Pero tenemos que hacer el espacio. Eh,
sí, el administrador y yo, pues, empezamos hace
nueve meses atrás. Eh, no empezamos desde el
principio, obviamente hubo tres renuncias en el
proceso, eh, y pues, el gobernador nos nombró a
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nosotros como los bateadores emergentes para
llegar a Vivienda, Vivienda Pública y poder
resolver. Hemos estado solamente nueve meses. En
tiempo y horas créanme que han pasado dos años
porque lo que le hemos metido, y yo espero,
verdad, que ustedes hayan podido o empiecen a
ver ese trabajo, eh, que estamos tratando de
hacer y sabemos que nos falta mucho más. Pero
esto es parte, la comunicación no puede
detenerse, la comunicación debe existir. Así que
vamos a continuarla. Como les dije, ustedes van
a expresarle sus preocupaciones a la Junta para
que la Junta atienda lo de ustedes directamente,
eh, qué está pasando y nosotros vamos a ir a los
residenciales de ahora en adelante a tener
nuestras reuniones de Junta y darle espacio a
las juntas de residentes electas que puedan
llevar sus preocupaciones. Así que con eso les
agradezco a todos, eh, con eso concluimos esta
vista. Eh, señora, ¿hay algún otro asunto? Con
eso cerramos. Como les dije, hasta el viernes
pueden hacernos llegar sus comentarios
adicionales. Eh, no importan que estén escritos
a mano, no importa que estén escritos en correo
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electrónico, lo que sea lo vamos a ver. Así que,
eh, dos preguntas, sí.
PERSONA DEL PÚBLICO:
¿Puede decir el correo electrónico otra vez, por
favor?
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
mdíaz…
SRA. MICHELLE DÍAZ:
Aroba, avg.pr.gov.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Otra pregunta, sí.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Para que quede en récord…
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Sí, acérquese al micrófono para que sea grabado.
SRA. IVETTE SANTIAGO:
Para que se grabe, para que quede en récord.
Dijiste que esas reuniones iban a estar abierto
a todos los miembros de los consejos debidamente
electos. Que se haga hincapié que no solamente a
los consejos, pero a los líderes, los líderes
comunitarios. Porque si no… no, es que es para
aclarar porque hay administradores que no te van
a llevar los líderes porque es para presidentes
de consejos. Así que los líderes no te van a
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llegar a las reuniones y si hay residenciales
que no tienen consejos pero tienen líderes, esos
residenciales, pues, nunca van a ser contados
porque no son electos.
SECRETARIO DE LA VIVIENDA:
Eso, eso el administrador lo cuadra, el
administrador lo cuadra. Lo que queremos es que
las preocupaciones nos lleguen y dar ese
espacio. Como les dije, las reuniones de Junta
son complicadas, son muchos asuntos, o sea,
económicas, muchas finanzas, eh, que hay que
resolver. Eh, pero esas prioridades es
importante escucharlas directamente de ustedes y
poder ver, verdad, lo que está ocurriendo para
poder reaccionar. Así que cuenten con eso. No,
no, no es que no estén llegando, todo llega, eh,
pero creo que sería una buena práctica. Así que
vamos a trabajarlas. En la Junta, verdad,
tenemos personas de Cataño, tenemos personas de
Salinas, tenemos personas que vienen de San Juan
porque tenemos el Secretario del Departamento
del Trabajo, es miembro; eh, la secretaria del
Departamento de la Familia, el Director
Ejecutivo de la Autoridad de Financiamiento de
la Vivienda. Obviamente todos trabajan en San
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Juan y es complicado moverlos, verdad, por toda
la isla. Pero vamos a hacerlo. A lo mejor no van
a ser todas, pero casi todas. Así que cuenten
con eso.
Con eso, eh, nos despedimos. A nombre del
Administrador, de todo el grupo de trabajo que
tienen aquí, eh, representantes aquí de HUD, y
buenas tardes, Dios los bendiga, hay almuerzo.
Gracias.
(SE DA POR CULMINADA LA VISTA A LAS 12:25 P.M.)
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CERTIFICACIÓN DE LA TAQUÍGRAFA DE RÉCORD
Yo, Ileane Heredia Colón, Taquígrafa de Récord,
certifico:
1. Que la que antecede es la transcripción fiel y
correcta del récord que se le levantara de la
vista pública sobre Plan Anual 2015-2016 y
Plan de Cinco Años, celebrada el día 8 de
abril de 2015.
2. Que no tengo interés en el resultado del
mismo, ni estoy relacionada de forma alguna
con las partes.
A los fines de que así conste, expido la
presente en Ponce, Puerto Rico, a 9 de abril de
2015.-
Ileane Heredia Colón
Taquígrafa de Récord