taller vertical de construcciones3film de polietileno malla electrosoldada constrapiso hormigon...

TALLER VERTICAL DE CONSTRUCCIONES3Alumnos: Quiroga, Facundo

González, IvánAÑO 2012TITULAR ARQ TERESITA FALABELLAAYUDANTE ARQ JAVIER GALAVERNA

Ubicación en el distrito urbano

Sector de la ciudad de Mar del Plata donde se encuentra el terreno a proyectar una vivienda

unifamiliar. En este caso el distrito urbano que le corresponde es R7.

Terreno

Distrito R7


González, IvánAÑO 2012TITULAR ARQ TERESITA FALABELLA

IND

ICA

DO

RE

S -

NO

RM

ATIV

A -

UB

ICA

CIÓ

N

AYUDANTE ARQ JAVIER GALAVERNA

Ubicación del terreno en la manzana

Manzana limitada por las calles: Rodriguez Peña, Entre Ríos, Buenos Aires y Primera Junta

Terreno en esquina de Rodriguez Peña (24,64 m) y Entre Ríos (17,32 m).

Superficie del terreno: 426,77 m2



IND

ICA

DO

RE

S -

NO

RM

ATIV

A -

UB

ICA

CIÓ

N

N

Rodriguez Peña

Primera Junta

Buenos A

ires

Entr

e r

íos


6.6.7

DISTRITO RESIDENCIAL R7

CARACTER: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja

densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.-

DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.

SUBDIVISIÓN:

- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros 20.00 m.) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m

2).

INDICADORES BÁSICOS:

- F.O.S. máximo sobre cota de parcela:

0.6

- F.O.T. máximo uso residencial:

(1)

0.6

- F.O.T. máximo uso residencial:

(2)

0.8

- Densidad poblacional neta máxima:

(1)

150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).-

- Densidad poblacional neta máxima:

(2)

250 hab/Ha (0.025 hab/m2).-

- Incremento del F.O.T. y Densidad:

no se permite, salvo por unificación de

parcela (10%).-

ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y

centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana deberá ser parquizado y/o forestado y no podrá ser

utilizado bajo cota de parcela. El retiro de frente deberá ser parquizado a excepción de los accesos peatonales, vehiculares o sendas de

vinculación entre ambos.

TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permiten edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de

perímetro libre.-

TIPOLOGÍA SEGÚN CONDICIÓN DE PARCELA:

a) Se admitirá cualquier tipología para parcela cuyo ancho sea de hasta quince metros

(15.00m) inclusive.-

b) Corresponderá la tipología de semiperímetro libre o perímetro libre, para parcelas cuyo

ancho supere los quince metros (15.00m) y hasta los veinte metros (20.00m).-

c) Para parcelas superiores a los veinte metros (20.00m) de ancho se realizará tipología de perímetro libre.

Todas las medidas consignadas se considerarán según título o mensura.-

(1) sin infraestructura de agua y cloaca.-

(2) con infraestructura de agua y cloaca provista por OSSE .-

Código de ordenamiento territorial



IND

ICA

DO

RE

S -

NO

RM

ATIV

A -

UB

ICA

CIÓ

N




SIS

TE

MA

CO

NS

TR

UC

TIV

O

L0

0 TALLER VERTICAL DE CONSTRUCCIONES3Alumnos: Quiroga, Facundo


PLA

NTA

0ENTRE RIOS

RO

DR

IGU

EZ

PE

ÑA

L01



PLA

NTA

1ENTRE RIOS

RO

DR

IGU

EZ

PE

ÑA

L02 TALLER VERTICAL DE CONSTRUCCIONES3

Alumnos: Quiroga, FacundoGonzález, Iván

AÑO 2012TITULAR ARQ TERESITA FALABELLA

PLA

NTA

DE

TE

CH

OS


D1

Montante Perfil C 100

Film de polietileno Esp 200mic

Suelo Firmeδ adm: 2.5kg/cm².

Platea de Fundacion Hormigon Armado Esp 15cm

Carpeta niveladora Concreto Esp 5cm

Revestimiento PorcelanatoZanon Serie Esmaltada 40x40

Banquina de mesadaHormigon pobre

Panel Rigidizante

Tornillo Aupoerforante 40mm

Montante Perfil U 40mm

Revestimiento exterior “SUPERBOARD” borde recto

Malla electrosoldada

Mortero Hidrófugo



AÑO 2012TITULAR ARQ TERESITA FALABELLAAYUDANTE ARQ JAVIER GALAVERNA

CO

RT

ES

ES

C 1

.100

Cielorraso suspendido de placa de roca yeso Sistema Blotting


Estructura Entrepiso Humedo Perfil C 160mm

Estructura Entrepiso SecoPerfil C 200mm

Substrato: Multilaminado Fenolico25mm

Panel de lana de vidrio compactada

Susbstrato: Chapa Galvanizada

Film de polietileno


Constrapiso Hormigon pobre

Panel Rigidizante


D2

Tanque d

e A

gua p

oliestire

no t

ricapa

Tapa r

oscada.

Capacid

ad 7

50lt

Cubie

rta c

hapa t

rapezoid

al.

Pendie

nte

15%

Cerc

ha M

eta

lica

Revestim

iento

exte

rior

“SU

PERBO

ARD

” bord

e r

ecto

Abert

ura

Marc

o d

e a

lum

inio

Lin

ea M

ódena

Pla

tea d

e F

undacio

n

Horm

igon A

rmado e

sp 1

5cm

.

Suelo

Firm

eδ a

dm

: 2.5

kg/c

m².

Cie

lorr

aso s

uspendid

o d

e p

laca

de r

oca y

eso S

iste

ma B

lott

ing

Revestim

iento

Porc

ela

nato

Zanon S

erie E

sm

altada 4

0x40

Estr

uctu

ra E

ntr

epis

o

Perf

il C

160m

m

D2

D1

Tanque d

e A

gua p

oliestire

no t

ricapa

Tapa r

oscada.

Capacid

ad 7

50lt

Cubie

rta c

hapa t

rapezoid

al.

Pendie

nte

15%

Cerc

ha m

etá

lica p

erf

il P

GU

y P

GC

Cie

lorr

aso s

uspendid

o d

e p

laca

de r

oca y

eso S

iste

ma B

lott

ing

Revestim

iento

exte

rior

“SU

PERBO

ARD

” bord

e r

ecto

Abert

ura

Marc

o d

e a

lum

inio

Lin

ea M

ódena

Pla

tea d

e F

undacio

n

Horm

igon A

rmado E

sp 1

5cm

Suelo

Firm

eδ a

dm

: 2.5

kg/c

m².

D3

CO

RT

E A

-A

CO

RT

E B

-B

Tanque d

e A

gua p

oliestire

no t

ricapa

Tapa r

oscada.

Capacid

ad 7

50lt

Revestim

iento

exte

rior

“SU

PERBO

ARD

” bord

e r

ecto

Abert

ura

Marc

o d

e a

lum

inio

Lin

ea M

ódena

Port

on C

oorr

ediz

oCedro

esp 2

"

Tanque d

e A

gua p

oliestire

no t

ricapa

Tapa r

oscada.

Capacid

ad 7

50lt

Revestim

iento

exte

rior

“SU

PERBO

ARD

” bord

e r

ecto



AÑO 2012TITULAR ARQ TERESITA FALABELLAAYUDANTE ARQ JAVIER GALAVERNA

VIS

TAS

ES

C 1

.50

D3

Revestimiento exterior “SUPERBOARD” borde recto

Panel Rigidizante


Cercha Metalica

Aislacion Termo AcusticaLana de Vidrio Isover 50mm

Cubierta Chapa ZincadaPrepintada Trapezoidal

Tornillo Aupoerforante 25mmCon Arandela de goma

Montante Perfil U 40mm

Tornillo Aupoerforante 40mm

Babeta Chapa galvanizada

Fijación chapa galvanizada

Placa tapacanto cementicia

D4

Film de polietileno

Platea de Fundacion Hormigon Armado 1.3.3.

Suelo Firmeδ adm: 2.5kg/cm².


Carpeta niveladora Concreto Esp 5cm


Junta de dilatacionPoliestireno Expandido

Caño de desagüe CoacalPVC 110

VIS

TA

PE

ÑA

VIS

TA

EN

TR

E R

IOS

L05



RE

PLA

NT

EO

DE

FU

ND

AC

ION

ES

C 1

.100

D3D4




PLA

NTA

DE

EN

TR

EP

ISO

ES

C 1

.50

D5

D6

Entr

epis

o z

ona H

um

eda

D5

Estructura Entrepiso Humedo Perfil C 160mm

Susbstrato: Chapa Galvanizada

Film de polietileno


Constrapiso Hormigon pobre

Encofrado perfil L 75mm


Panel de lana de vidrio compactada

Cenefa de Borde

Rigidizador de Alma

D6


Cenefa de Borde

Rigidizador de Alma

Viga “Tubo” Doble perfil C 100

Multilaminado Fenolico

Solera Perfil U 100

Perfil C 200mm

Luz

2 x Luz





RE

PLA

NT

EO

DE

MU

RO

S E

SC

1.5

0


taller vertical de construcciones3film de polietileno malla electrosoldada constrapiso hormigon...

Documents