ACABADOS PARA FACHADAS Y PISOS EXTERIORESTIPOS DE APARATOS SANITARIOS, PINTURAS, VIDRIOS

DIANA LORENA ARENAS ARIAS

FACULTAD DE INGENIERIATECNOLOGIA EN OBRAS CIVILES

CONSTRUCCIONPEREIRA - 2011

ACABADOS PARA FACHADAS Y PISOS EXTERIORESTIPOS DE APARATOS SANITARIOS, PINTURAS, VIDRIOS

PROFESORCARLOS AUGUSTO MONTOYA B.

DIANA LORENA ARENAS ARIAS

UNIVERSIDAD DEL QUINDIO

FACULTAD DE INGENIERIATECNOLOGIA EN OBRAS CIVILES

CONSTRUCCIONPEREIRA – 2011

INTRODUCCION

El propósito de este trabajo es de dar a conocer algunos tipos de acabados que hay para las edificaciones y el proceso constructivo y de instalación de estos. Este trabajo contiene, básicamente, los pasos a seguir de los diferentes procesos constructivos de los acabados como son fachadas, baños, cocinas, puertas y pinturas. Es conveniente aclarar que para la elaboración de este trabajo se ha realizado visita de obras y se ha consultado los procesos en textos e internet.

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OBJETIVOS

Establecer los parámetros para el diseño, construcción, de los diferentes tipos de acabados, especialmente los vistos en las obras visitadas.

Evaluación técnica de los procedimientos nuevos y tradicionales de cada tipo de acabado.

La utilización de los materiales según diseño de cada construcción o gusto del propietario.

Conocer procedimientos sobre el proceso constructivo e instalación de aparatos en una obra.

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ACABADOS PARA FACHADA

Una fachada es cualquier paramento exterior de un edificio; aunque por defecto, cuando se habla de fachada, se hace alusión a la delantera o principal, indicándose más datos en caso contrario.

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La función principal de las fachadas, responde a un aspecto de estética, para ello debe de satisfacer una serie de requisitos como son:

• La impermeabilidad al agua.• Que tenga aislamiento térmico hacia el interior.• Que tenga aislamiento acústico hacia el interior.

En este caso o tipo de construcción tenemos una fachada con un muro falso en ladrillo a la vista y muros en graniplast con ventaneria en aluminio.

PROCESO CONSTRUCTIVO

• No aplicar durante períodos de lluvia.• Aplicar sólo 48 horas después de lluvia y nunca en tiempos que presenten riesgo de lluvia antes, durante y después de aplicación.• Limpiar la superficie sobre la cual se va a aplicar el producto, la cual debe estarcompacta, seca y sana, curada al sol y exenta de pinturas solubles.• Antes de la aplicación del graniplast se debe saturar la superficie con agua.• El área de aplicación, debe ser imprimada previamente con graniplast en capas de máximo 2 cm hasta completar el espesor deseado. • Después de aplicar una capa deje la superficie rugosa y vuelva a colocar otra capa. El acabado final se hace con llana metálica o de madera, según el acabado que se desea.• Proteger de la lluvia durante las 5 horas posteriores a la aplicación.

Para los muros se utilizara ladrillo de primera calidad, con dimensiones uniformes, aristas bien terminadas y superficies tersas. El muro cumplirá con lo especificado en los planos en lo referente a su acabado. Como pegante se utilizara mortero 1:4 y no se permitirá la eliminación de la pega vertical. Los muros quedaran perfectamente aplomados y alineados y se protegerá durante la construcción de la obra hasta su terminación y entrega final.

Se observara especial cuidado con los muros de fachada que lleven muros de “tizón y soga” para prever la colocación de los adobes entrantes y salientes de conformidad con las dimensiones y localización indicados en los planos, conservando la uniformidad en colores y estrías del conjunto general del muro.

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ACABADOS PARA PISOS EXTERIORES

Adoquín especialmente diseñado para permitir el crecimiento de grama y evitar el deterioro de la misma en zonas de tráfico y parqueo vehicular.

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Ventajas /Usos:

- Evita el empantanamiento del pasto. - Permite el enraizamiento y crecimiento superficial uniforme del pasto, para tener una superficie verde saludable. - Resistentes a cualquier tipo de tráfico (con la correcta instalación) ya que actúan como transmisores de carga. - Fácil de instalar. - Fácil de transportar y almacenar. - Recortable en cualquier sentido, por su diseño y tipo de material. - Excelente acabado. - Liviano.

Este adoquín consiste en una pieza prefabricada en arcilla, se instala sobre una capa de arena semilavada o mortero, con sello de arena entre las juntas.

Su mantenimiento es de especial cuidado ya que se deberá reinstalar si la base falla y también se reemplazará en caso de rotura. Se colocarán adoquines en arcilla como acabado de piso.

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VISITA DE OBRA – LAS GALIAS

Casas unifamiliares en tres pisos con todos los acabados.

ESTUCO Y VINILO SOBRE MUROS

Los estucados son recubrimientos que se aplican sobre el pañete de los muros, dando una superficie totalmente lisa al tacto y a la vista.

Para aplicar la primera mano de pintura se debe diluir en proporción de 10 partes de vinilo por 1 a 3 partes de agua, según la porosidad del acabado.Esta primera mano sirve de imprimación o base para las capas posteriores, la dilución permite una mayor penetración en el enyesado creando así una mayor adherencia de la pintura sobre la superficie.

Se inicia pintando con brocha los ángulos y las áreas adyacentes al guarda escobas y vanos de ventanas e inmediatamente con rodillo el resto de la superficie empezando por el techo.Se empieza en una esquina y se continua en la dirección mas corta de la habitación, pasando el rodillo hacia delante y luego hacia atrás sobre la misma franja hasta lograr uniformidad en el espesor de la pintura y se sigue trazando franjas paralelas cubriendo ligeramente la línea de borde de la franja anterior.

Antes que la superficie haya secado, se revisa toda la superficie pintada y se corrige con la brocha defectos como chorreaduras o áreas que quedaron sin pintar.

Se deja secar durante 2 o 3 horas antes de aplicar la segunda mano.Al aplicar la segunda mano puede usarse el vinilo sin disolver, produciendo un mayor recubrimiento por ser más gruesa la película de pintura. En casos de climas cálidos o demasiado fríos es aconsejable diluir la pintura en proporción de 10 partes de vinilo por 0.5 a 1 parte de agua limpia, ya que en dichos climas el secamiento es muy rápido y dificulta una buena aplicación de la pintura, pero si la pintura esta muy espesa también se diluirá en la proporción 10-1.

Con la misma dilución de la segunda mano se puede aplicar la tercera, que dará al acabado final a la superficie dependiendo del grado de cubrimiento y uniformidad logrados por las capas anteriores, y en caso de ser este muy bueno se puede diluir un poco mas la pintura hasta 10-1.5. Y se procede aplicarlos igual que los anteriores.

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PISOS EN CERAMICA

Procedimiento Constructivo

El procedimiento que llevan al poner el mosaico de cerámica (piso), es antes que nada nivelar el piso si es que este no se encuentra nivelado, se prepara una mezcla de cemento y arena, ya que este nivelado el piso, se espera unos días

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para que este seque, y de ahí se empieza a preparar la mezcla de el pegazulejo y se empieza a pegar el dicho mosaico(importante el mosaico se moja para un mejor pegado), la boquilla normalmente se deja de 1 cm ó ½ cm, ya que le da una mejor vista y apariencia al mosaico.

Al terminar se limpia todos los residuos de la boquilla que queda en el mosaico, para mejor apariencia.

ACABADOS DE ESCALERAS.

Los peldaños de las escaleras en concreto serán terminadas de conformidad, dimensiones de huellas y contrahuellas, colores y materiales señalados en el proyecto.

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Toda la madera utilizada estará inmunizada, deberá mantenerse pulida, lijada y protegida hasta la aplicación de los acabados y la entrega de la obra.

Pasamanos Metálicos.

Se refiere a la elaboración y colocación de pasamanos en acero fabricados en taller especializado, figurados y moldurados de conformidad con las dimensiones, secciones y detalles mostrados en los planos.

Una vez colocados, soldados y limados los diferentes tramos, se alinearán y centrarán sobre la baranda y se procederá a su anclaje y fijación mediante chazos de madera o ganchos, o mediante puntos de soldadura cada treinta (30) centímetros, si es metálica. El cuerpo del pasamanos deberá quedar bien alineado y perfectamente liso, antes de proceder a su pintura y protección.

BAÑO

Enchape de baño en zona húmeda y vinilo en los demás muros, aparato sanitario ahorrador de agua y lavamanos de incrustar con mesón en granito pulido y mueble en madera color wenge, manijas en aluminio y grifería grival. Marco y puerta en madera entamborada color wenge.

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CLOSETS

Closets y muebles en MDF color wenge instalados cuando han dado la tercera mano de pintura.Las partes se traen cortadas y pintadas listas para armar en el sitio.

ACABADOS DE FACHADA

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VENTANERÍA EN ALUMINIO

Las ventanas se realizaran en perfiles de aluminio anodinados dejando los vanos de la obra, los cuales van a ser ocupados posteriormente por los marcos de aluminio, que se colocan mínimo 15 días después de acabados los trabajos de mampostería en el respectivo vano. Luego se instalan temporalmente los perfiles de aluminio en el vano, el encuentro en esquinas de dichos perfiles se resolverá con chaflanes a 45º, posteriormente se harán unas marcas en el muro y el perfil, en el lugar donde va a ir el tornillo, luego serán retirados los perfiles y se perforaran por medio de un taladro con una broca guía (01/16”), tanto el perfil como el lugar donde va a encajar el tornillo en el muro, una vez pase a través del perfil.

Posteriormente se procederá a colocar las respectivas divisiones de las ventanas, las cuales serán atornilladas, al igual que en los chaflanes a 45º realizados en los empates de las esquinas del marco.

Los muros son en graniplast y tableta a la vista con calados en arcilla en la zona de oficios para iluminación y ventilación.

INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS

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Instalación

No se permite la instalación de ningún artefacto sanitario que presente interconexión con el sistema de abastecimiento.

Los grifos o entradas tienen que estar por encima del nivel máximo de aguas posible en el artefacto. Esta altura no puede ser inferior a dos veces el diámetro de la tubería de descargue y, en casos en que sea imperiosa la entrada de agua por el fondo, se protegerá la tubería de descargue con una válvula de cheque y una de rompimiento de vacío.

Además de las anteriores se tendrán en cuenta las siguientes recomendaciones para la instalación de inodoros:

Suministrar y colocar los aparatos especificados:

Al instalar el acueducto se dejarán los abastos de agua a las distancias horizontales y verticales indicadas por el fabricante de los implementos o artefactos sanitarios (no se permite hacer uniones y acoples para adaptar las distancias anteriores).

Al instalar el alcantarillado se dejarán las bocas de los desagües de los inodoros y de los bajantes de los lavamanos a las distancias indicadas por los fabricantes de los respectivos artefactos sanitarios.

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El abasto de agua caliente en duchas, bañeras, lavamanos, bidés, lavaderos y similares debe estar colocado siempre a la izquierda del observador frente al aparato.

Se probarán las redes de suministro de agua y sanitaria antes de forrar los pisos y paredes de los cuartos de baños.Forrar los cuartos de baños, dejando únicamente descubiertas las bocas de abasto de acueducto y las campanas de los desagües, bocas y campanas que se taponarán provisional y cuidadosamente para evitar que durante la construcción se obstruyan las respectivas instalaciones.

Verificar que los desagües no tengan obstrucción y verificar, si se requiere, que exista la ventilación.Seguir paso a paso las instrucciones que tienen los fabricantes para instalar cada tipo de aparato.

Inodoros

El diámetro mínimo para descargar un inodoro es de tres (3”), pero si el ramal tiene dos o más inodoros el diámetro del colector debe ser cuatro (4”) o seis (6”) pulgadas, según los cálculos hidráulicos del respectivo diseñador.En todos los casos se utilizarán inodoros de bajo consumo de agua y deberán estar provistos de un tanque para almacenar el agua de descargue y limpieza.

El nivel inferior del tanque estará más alto que el superior de la taza del inodoro.El tanque estará provisto de tubería de rebosamiento, la cual irá directamente a la taza. No se podrá conectar esta tubería de rebosamiento a ninguna otra parte del sistema de drenaje.

Queda prohibido conectar directamente los inodoros con el sistema de abastecimiento de agua, excepto a través de válvulas de descargue, provistas de su correspondiente válvula de rompimiento de vacío.

Lavamos de tipo vessel y sanitario corona, mesón en mármol, muros enchapados con baldosín de corona y grifería grival de lujo

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COCINA INTEGRAL

Este concepto surgió en los años sesenta, y como lo dice la propia palabra misma, consiste en integrar todo lo que una cocina tiene que llevar para ser funcional y preparada para la vida moderna. La cocina integral es una estancia mas de la casa, adquiriendo una importancia que hasta hoy no había conseguido tener. Es un espacio donde se puede cocinar, comer con diferente juegos de alturas según a necesidad del momento.

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En las cocinas integrales hay un armario para cada cosa, estando todo bien ordenado según los criterios de funcionalidad. Los diferentes fabricantes propones múltiples soluciones, pero lo más importante es que la facilidad de instalación de esta cocina hace que sea muy efectiva y de fácil manutención. La última tendencia es usar un mismo material para toda la cocina, cosa que proporciona una extrema facilidad de limpieza y orden estético.

Esta cocina es enchapada el muro entre el mueble inferior y superior. Se lleva cortado y listos para montar el esqueleto y los frentes o puertas.El esqueleto se arma con chazos y luego se pone el frente o puertas de la parte inferior y superior que son en cedro con bisagras y manijas en acero inoxidable. Cuando está listo se monta el mesón que en este caso es de granito pulido y viene cortado y listo. Seguido se coloca el lavaplatos la estufa y el horno.

PINTURA

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La pintura utilizada es en blanco viniltex aplicado a tres manos.

VENTANERIA EN ALUMINIO

Teniendo en cuenta que tenemos que cubrir con cristales un área específica, delimitada por un grupo de paredes y/o estructuras metálicas, es necesario considerar los siguientes factores:

a) La presión del viento.b) Movimiento de la edificación (especialmente en las zonas sísmicas).c) Desniveles en la construcción y del suelo.d) El peso propio del cristal.e) Esfuerzos por el movimiento de algunos elementos de la instalación (puertas,ventanas,etc.).f) Pisos (por la instalación de las bisagras y cerraduras).g) Muros (por el entornillado de los elementos de fijación).

Distancia entre cristales

Debido a los posibles movimientos de la edificación así como la dilatación de los propios cristales se debe considerar una separación de 3-4 mm. Entre cristal y cristal, así como entre cristal y los costados del vano. En caso de que fuese necesario estas juntas son selladas con silicona.

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CONCLUSIONES

Por lo que se puede ver en el trabajo la terminación de los acabados es de suma importancia pues de ellos depende como quedan las edificaciones, es esta su presentación y como todos sabemos es la parte que el cliente viene a ver ya que la parte interna que es también de suma importancia pues no la podemos apreciar

Existen muchos tipos de acabado y todos ellos, son buenos por lo que, el que se utilice en la edificación tendrá que ser acorde a lo que el diseñador y propietario definan, la mano de obra, sea calificada para que la construcción para una buena estética y funcionamiento.

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RECOMENDACIONES

Cuando se realice los acabados de una obra se deberá de tener especial cuidado con la contratación del personal y los materiales pedidos que sean debidamente certificados ya que el desarrollo de esta etapa dependerá completamente de ellos.

Cabe anotar que se debe conocer el proceso constructivo y de instalación de los aparatos para no tener problemas al terminar las obras.

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BIBLIOGRAFIA

D.K. CHING, ADAMS CASSANDRA. Guía de construcción ilustrada. Limusa Wiley.

www.furukawa.com

www.corona.com

www.arqhys.com

http://portal.aerocivil.gov.co

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