TABLA DE VALORES UNITARIOSDE SUELO URBANO, DE CONSTRUCCiÓN y DE SUELO RUSTICO

MUNICIPIO DE AQUILES SERDÁN CHIHUAHUA

TABl.A DE VALOHES UNITARIOS PAPJ\ EL MUNICIPiO DE AQUILES SERDAN

26 de Octubre del 2015.

DIP. LUIS FERNANDO RODRIGUEZ GINER

PRESIDENTE DEL H. CONGRESO DEL ESTADO

PR ES ENTE.-

En cumplimiento a lo establecido por el decreto 112/04 I P. O., publicado el miércoles 29 de Diciembre del 2004 en elPeriódico Oficial del Estado de Chihuahua, mediante el cual se reforman diversos Artículos del Código Municipal y de la Ley

de Catastro para el Estado de Chihuahua, el Municipio de Aquiles Serdán somete a consideración de ese H. Congreso delEstado el presente Proyecto de la Tabla de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para el ejerCicio 2016, la cual serviráde base para el cálculo del impuesto predial. Dicho Proyecto ha sido expedido por la Autoridad Catastral Municipal de esteH. Ayuntamiento, con fundamento a lo establecido por los Artículos 22 y 28 fracción XLdel Código Municipal para el Estadode Chihuahua, mismo que se presenta en tiempo y forma, atendiendo a que la base del impuesto es el valor catastral, elcual resulta de sumar el valor de terreno y de la construcción y que debe reflejar el valor de mercado del inmueble,cumpliendo así a lo establecido por el Artículo 148 del Código Municipal y 24 de la Ley de Catastro, ambos, del Estado de

Chihuahua.

La presente Tabla de Valores Unitarios de Suelo y Construcción que hoy se somete a consideración de ese H. Congreso delEstado, ha sido elaborada bajo los términos del Decreto en mención, la cual entrará en vigor, de ser aprobada, a partir del1!!. De Enero del 2016, para efecto de lo establecido por los Artículos 27 párrafo segundo y 28 fracción 1, de la Ley deCatastro del Estado de Chihuahua.

Habiendo cumplido con todos y cada uno de los requisitos que la Ley exige para la elaboración del presente Proyecto, elMunicipio de Aquiles Serdán.

Solicita a ese H. Congreso del Estado, se apruebe el Proyecto de Tabla de Valores Unitarios de Suelo y Construcción queentrará en vigor para el ejercicio 2016, así como también, se ordene la publicación del mismo en el Periódico Oñclal delEstado.

ATENTAMENTE

~ . .Página 2

Ti\[3l;\ DE VALORES UNIT ARlOS PAR.AEL j\/UN!CP10 DE AQUILES SERDAN

26 de Octubre de 2015.

H. CONGRESO DEL ESTADO

PRESENTE.-

Por medio de la presente, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 63, fracciones I1y 111,del Código Municipal para el Estado de Chihuahua, me permito enviarle Certificacióndel Acuerdo de Cabildo No. 31, tomado en la sesión extraordinaria, de fecha 26 de Octubrede 2015, mediante el cual se aprueba las Tablas de Valores Un itarios de Suelo yConstrucción, que servirán de base para la determinación de los impuestos que sobrepropiedad inmobiliaria, tiene derecho a cobrar el Municipio de Aquiles Serdán, en lostérminos del artículo 28, fracción XL., Del Código Municipal Para el Estado de Chihuahua.

Sin otro particular, aprovecho la ocasión para reiterarle la seguridad de mi más atenta y

distinguida consideración.

SUFRAGIOEFECTIVO,NO REELECCiÓN

ATENTAMENTE

J___;_PROFR.l0SÉ MARíA VILLASANALARES

SECRETARIODELH. AYUNTAMIENTO

Página-:3 ".,;= ,,;0'~'" ~ ~.,<''':·,/-M~

J.1

J ~REFORMAS Y ADICIONES HA DIVERSOS ARTlcULOS DE LA CONSTITUCiÓN ~POLÍTICA DEL ESTADO DE CHIHUAHUA DE LOS DECRETOS 918/2015 II P.O. I ~ ~INSCRITO EN OFICIO W1213-4/15 11P.O, FECHADO EL 30 DE JUNIO DEL 2015 Y _~DECRETO 951/2015 IX P.E, INSCRITO EN OFICIO 1256-4/15 IX P.E, FECHADO EL 14~ ~DE AGOSTO DEL 2015, AMBOS ENVIADOS POR EL HONORABLE CONGRESO DEL ~ESTADO PARA SOLICITAR SU APROBACiÓN POR ESTE CUERPO COLEGIADO. ~

PRESIDENCIA MUNICIPAL DE AQUILES SERDÁN CHIHUAHUA.ADMINISTRACION MÚNICIPAL AQUILES SERDÁN 2013-2016

ACTA NO.31

SIENDO LAS 9:17 HORAS DEL DíA 26 DE OCTUBRE DEL AÑO 2015, REUNIDOS EN LA SALADE H. CABILDO PARA LLEVAR EFECTO LA SESiÓN ORDINARIA, PREVIA CONVOCATORIADE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL CÓDIGO PARA EL ESTADO DE CHIHUAHUA DELH. CABILDO. A LOS C. JORGE ADÁN PÉREZ PÉREZ, PRESIDt:NTE MUNICIPAL, PROFR.JOSÉ MARíA VILLASANA LARES, SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, ING. GABRIELISIDRO LÓPEZ ROMERO, SíNDICO MUNICIPAL Y A LOS SEÑORES REGIDORES, CP.RAMÓN MELÉNDEZ HERNÁNDEZ, C. ROSA ELVA HUERTA FLORES, C. MANUEL EULALlORAMiREZ MONTOY A, LIC. MARíA ELlZABETH GARCíA GARCíA', C. MARIO RODRíGUEZGARCíA y C. LUZ ENEDINA SÁNCHEZ VILLA, BAJO EL SIGUIENTE:

ORDEN DEL DíA

1.- LECTURA Y APROBACiÓN DEL ORDEN DEL DíA.

2.- LISTA DE PRESENTES.

3.- LECTURA DEL ACTA ANTERIOR.

4.-

5.- PROPUESTA AL HONORABLE CABILDO PARA SU APROBACiÓN DE LA TABLA DEVALORES UNITARIOS DEL SUELO URBANO, DE CONSTRUCCiÓN Y DE SUELORÚSTICO PARA EL MUNICIPIO DE AQUILES SERDÁN. PRESENTANDO POR LASUBDIRECCiÓN DE CATASTRO DEL MUNICIPIO.

6.- PONER A CONSIDERACiÓN DEL HONORABLE CABILDO LA SOLICITUD DE UNPRÉSTAMO POR LA CANTIDAD DE $ 2,000,000.00 ( DOS MILLONES DE PESOS M.N00/100) ANTE LA SECRETARIA DE HACIENDA DE GOBIERNO DEL ESTADO, MISMOQUE SERA DESTINADO AL PAGO DE AGUINALDOS EN EL MES DE DICIEMBRE ALPERSONAL QUE LABORA EN ESTA ADMINISTRACiÓN MUNICIPAL 2013-2016.

7.- SOLICITUD DE APROBACiÓN ANTE CABILDO PARA LA APROBACIÓN DEL COMITÉMUNICIPAL CONTRA LAS ADICCIONES.

8.- ASUNTOS GENERALES.

Palacio Ml!.nicipaf de Aquiles Ser.dán, Chihuahua, C. P. 31650 Te . (6www.lagentedeaqullesserdan.org .•Email: aquilesserdan@li

C. MARIO RODRíGUEZ GARCíA.

~

J ~

C. LUZ ENEDlNA SÁNCHEZ VILLA. ~ ~, ,~

CORROBORANDO LA PRESENCIA DEL PRESI.DENTE MUNICIPAL, SINDICO, Y DE "TODOS Y CADA UNO DE LOS REGIDORES QUE COMPONEN ESTE CUERPO .COLEGIADO, SE DECLARA QUÓRUM LEGAL, POR LO QUE LOS ACUERDOS QUE SETOMEN EN ESTA ASAMBLEA SERÁN LEGALMENTE VÁLIDOS. ACTO CONTINUO SEPROCEDE A DESARROLLAR EL TERCER PUNTO DEL ORDEN DEL DíA.

DESAHOGO DEL ORDEN DEL DíA.

SE ESTABLECE QUE SE INSTALÓ EL CABILDO A LAS 9:17 HORAS DE ESTE OlA 26 DEOCTUBRE DEL AÑO 2015.

1.~ COMO PRIMER PUNTO, Y HABIENDO DADO LECTURA DEL ORDEN DEL OlA, SESOLICITA SU APROBACiÓN.

APROBADO POR UNANIMIDAD.

2.~ SE PROCEDE A DESAHOGAR EL SEGUNDO PUNTO, EL CUAL CONSISTE EN LATOMA DE LISTA A LOS PRESENTES:

C. JORGE ADÁN PÉREZ PÉREZ.

ING. GABRIEL ISIDRO LÓPEZ ROMERO.

C.P. RAMÓN MELÉNDEZ HERNÁNDEZ.

C. ROSA ELVA HUERTA FLORES.

e, MANUEL EULALlO RAMíREZ MONTOYA.

LIC. MARíA ELlZABETH GARCíA GARCíA.

3.~ LA LECTURA DEL ACTA ANTERIOR, SE SOMETE A CONSIDERACiÓN, SOLICITANDOLA DISPENSA DE LA MISMA PARA OBVIAR TIEMPO.

SE ADMITE SU OMISiÓN.

Palacio Municipal de Aquiles Serdán, Chihuahua, C. P. 31650 Tels. (614 451~ 1-www.lagentedeaquilesserdan.org .•Email: aquilesserdan@live.com.

SE SOMETE PARA SU APROBACiÓN LAS ADICIONES Y REFORMAS A LACONSTITUCIÓN POlÍTICA DE CHIHUAHUA, RELATIVO AL DECRETO 918/2015 II P.OINSCRITO EN EL OFICIO 1213-4/15 11 P.O ENVIADO POR EL PRESIDENTE DELCONGRESO DEL ESTADO DIPUTADO CESAR AUGUSTO PACHECO HERNÁNDEZ ENBASE A LO QUE ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 202 DE LA MISMA CONSTITUCiÓN.DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 202 DE LA CONSTITUCiÓN POLiTICA DELESTADO DE CHIHUAHUA, SE APRUEBA POR ESTE CUERPO COLEGIADO LASADICIONES Y REFORMAS A QUE SE HACE MENCIÓN EN EL DECRETO 918/2015 11P.O INSCRITO EN EL OFICIO 1213-4 /15 11P.O DE FECHA 30 DE JUNIO DEL 2015 YQUE CONSISTE EN LA SIGUIENTE:

SE ADICIONA UN PRIMER PÁRRAFO AL ARTICULO 29 DE LA CONSTITUCiÓNPOLfTICA DEL ESTADO DE CHIHUAHUA DEJANDO SUBSISTENTE EL CONTENIDODE LA DISPOSICiÓN ACTUAL EN UN SEGUNDO PÁRRAFO PARA QUEDARREDACTADO DE LA SIGUIENTE MANERA:

ARTICULO 29. LOS PODERES EJECUTIVO LEGISLATIVO Y JUDICIAL, ORGANISMOSAUTÓNOMOS Y AUTORIDADES MUNICIPALES, EN EL EJERCICIO DE SUSATRIBUCIONES, DARÁN LA MAYOR APERTURA Y TRANSPARENCIA A SU FUNCiÓN,CON LA COLABORACiÓN y' PARTICIPACiÓN DE LOS CIUDADANOS EN ELQUEHACER GUBERNAMENTAL, EN LA FORMA EN QUE LO ESTABLEZCAN LASLEYES.

SE SOMETE PARA SU APROBACIÓN LAS ADICIONES Y REFORMAS A LA'"'CONSTITUCiÓN POlÍTICA DELESTADO DE CHIHUAHUA RELATIVO AL DECRETO J951/2015 LX. P.E. EN OFICIO 1256-4/15 I.X. P.E. ENVIADO POR EL DIPUTADO PROFR.GUSTAVO MARTINEZ AGUIRRE, PRESIDENTE DEL NOVENO PERioDOEXTRAORDINARIO DE SESIONES DEL HONORABLE CONGRESO DEL ESTADO EN ~BASE A LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 202 DE LA MISMA CONSTITUCiÓN.

DE CONFORMIDAD CON EL ,ARTICULO 202 DE LA CONSTITUCiÓN POLiTICA DELESTADO DE CHIHUAHUA SE APRUEBA POR ESTE CUERPO COLEGIADO LAS "ADICIONES Y REFORMAS A QUE SE HACE MENCiÓN EN EL DECRETO 951/2015 IX , "P E INSCRITO EN EL EN OFICIO 1256-4/15 IX P.E DE FECHA 14 DE AGOSTO DEL'2015 Y QUE CONSISTE EN LO SIGUIENTE:

SE REFORMA EL PRIMER PÁRRAFO DEL INCISO B), DE LA FRACCiÓN IX DELARTICULO 64 Y SE ADICIONAN LOS NUMERALES 1.2,3 Y 4 AL INCISO B), DE LAFRACCiÓN IX DEL ARTICULO 64; LOS PÁRRAFOS SEGUNDO Y TERCERO ALARTICULO 83 TER Y EL ARTICULO 165 TER; LOS PÁRRAFOS SEGUNDO YTERCERO AL ARTICULO 170 Y UN SEGUNDO PÁRRAFO A LA FRACCiÓN 11DELARTICULO 178. TODOS DE LA CONSTITUCIÓN POLlTICA DEL ESTADO DECHIHUAHUA.

Palacio Municipal de Aquiles Serdán, Chihuahua, C. P. 31650 Tels, (614) 451-5 -77, www.lagentedeaquilasserdan.org .•Email: aquilesserdan@live.com.mx

5.· DESAHOGO EL PUNTO NÚMERO CINCO, EL CUAL CONSISTE EN LA PROPUESTADE LA TABLA DE VALORES UNITARIOS DEL SUELO URBANO, DE CONSTRUCCiÓN YDE SUELO RÚSTICO PARA EL MUNICIPIO DE AQUILES SERDAN, PRESENTADO POREL ING. CESAR BUSTILLOS ANCHONDO, RESPONSABLE DE LA SUBDIRECCiÓN DECATASTRO A ESTE H. AYUNTAMIENTO. A FIN DE APOYAR SU PROPUESTA, EXHIBEFISICAMENTE EL CUADERNILLO EN MENCiÓN.

PUNTO QUE SE SOMETE A VOTACiÓN, MISMO QUE ES APROBADO PORUNANIMIDAD POR ESTE H. AYUNTAMIENTO.

SE PROCEDE A DESAHOGAR EL PUNTO NÚMERO SEIS, DEL ORDEN DEL DíA ELCUAL CONSISTE EN PONER A CONSIDERACiÓN DEL HONORABLE CABILDO LASOLICITUD DE UN PRÉSTAMO A LA SECRETARIA DE HACIENDA DE GOBIERNO DELESTADO, POR LA CANTIDAD DE $2,000,000.00 (DOS MILLONES DE PESOS M.N00/100), MISMO QUE SERÁ UTILIZADO EN EL PAGO DE AGUINALDOS EN EL MES DEDICIEMBRE A LOS TRABAJADORES DE ESTA ADMINISTRACiÓN MUNICIPAL 2013·2016.

S.'

DESPUÉS DE HABER RECIBIDO UNA AMPLIA EXPLICACiÓN POR PARTE DELPRESIDENTE MUNICIPAL SOBRE EL PROPÓSITO DEL PRÉSTAMO, SE SOMETE AVOTACiÓN ESTE PUNTO, MISMO QUE ES APROBADO CON 6 VOTOS A FAVOR YUNA ABSTENCiÓN POR ESTE H.CUERPO COLEGIADO.

T.- CON LA PRESENTACiÓN FrSICA DEL COMITÉ MUNICIPAL CONTRA LASADICCIONES Y SU DEBIDA SOLICITUD DE APROBACiÓN AL HONORABLE CABILDOSE DA POR APROBADO UNÁNIMEMENTE EL MENCIONADO COMITÉ Y QUE ACONTINUACiÓN SE DETALLA:

PRESIDENTEVICEPRESIDENTESECRETARIO TÉCNICOVOCALVOCALVQCALVOCALVOCAL

C.J ORGE ADÁN PÉREZ PÉREZC. PATRICIA FELlX LUJANLIC. SAIRI JANETH GRANILLO PORTILLOPROFRA. ROCIO PEREDAC. MARrA DEL CARMEN TAPIAPROFR. OSCAR HOLGUINC. MA. LUISA MONREALC. NORMA DELGADO MELENDEZ.

Palacio Municipal de Aquiles Serdán, Chihuahua, C. P. 3 O Te . (614) 451-51-77www.lagentedeaquilesserdan.org .•EmaiJ:aquiJeserdan@·e.com.mle

8.- ASUNTOS GENERALES.-

EL C. ING. GABRIEL ISIDRO LOPEZ ROMERO, SíNDICO MUNICIPAL HACEENTREGA DE SU INFORME 2015 DE LA SINDICATURA MUNICIPAL A LA SECRETARIADEL AYUNTAMIENTO. MISMO QUE EN SU CARATULA DETALLA: 1,2,3 INFORMETRIMESTRAL 2015 DE LA SINDICATURA MUNICIPAL DE AQUILES SERDÁN,PERIODO ENERO SEPTIEMBRE DEL 2015 ADMINISTRACiÓN MUNICIPAL 2013-2016ING. GABRIEL ISIDRO LÓPEZ ROMERO.

NO HABIENDO OTRO ASUNTO QUE TRATAR, SE DA POR TERMINADA LA SESiÓN, SIENDOLAS 9:50 H RAS DEL DíA Y FECHA SEr'lALADOS, FIRMANDO LOS QUE EN ELLAINTERVINIER . DOY FE ..

y ~_0----PROFR. JOSÉ MARíA VILLASANA LARES

SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO.

O,c,'4- IIl/er/4 {:.C. ~A ELVA HUERTA FLORESREGIDORA DE COMISiÓN DE EDUCACiÓN,CULTURA Y DESARROLLO SOCIAL. MISiÓN DE OBRAS

RVICIOS PÚBLICOS.

PalacioMunicipaldeAquilesSerdán, Chihuahua, C. P. 31650 Tels. (614)451-51-77 y 78www.lagentedeaquilesserdan.org .•Email: aquilesserdan@live.com.mx

LIC. MAGARciREGIDORA DE LA COMISiÓNDE SEGURIDAD PÚBLICA.

C. MARIOREGIDORD

~~C. LUZ ENEOINA SANCHEZ VILLAREGIDORA DE LA COMISiÓNDE DESARROLLLO RURAL.

Palacio Municipal de Aquiles Serdán, Chihuahua, C. P. 31650 Tels. (614) 451-51-77 Y 78www.lagentedeaquilesserdan.org .•Email: aquilesserdan@live.com.mx

PREDIOSURBANOS

l' "., ,," .·.·.w .•... .., :':: : ,...•::>: ..: .. :.,'. . :.• '_ ..•...' .'<. ::: , .' .•.......: :..•..' ,.....•...: : : ',. '.,::. . I..... ' ... ". :. " '''''' .:. : .. ' ".. ' ., ..... .: '. ' .• •

••..• :.'.::.,.:, '_'. • ...... '•••••• , " ",' .. ,- ,", ': "_.'.c' '••.•• '•••••••• ,"••••••' •• : _............ • ••••••.• -','., ...... "•••••••••• "••.••••• -' •.. ','. ",. '"." .• ', ;". '/,.",,'. ," " • :,'.' ' "; .:..,...... ".

DESCRIPCiÓN DE METODOLOGíA PARA LA ElABORACiÓN DE TABLAS DE VALORES UNITARIOSDE SU ELO y CONSTRUCCiÓN.

LA PRESENTE NORMA TIENE POR OBJETO ESTABLECER El PROCEDIMIENTO TÉCNICO PARA LAELABORACiÓN DEL PROYECTO DE TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE PREDIOS URBANOS.

ESTÁN OBLIGADOS A OBSERVAR LA PRESENTE NORMA:

al la Autoridad Catastral Municipalb) Consejos técnicos de catastro Municipal y Estatalc) La Dirección de Catastro del Estado.d) Colegios y Asociaciones de Peritos Valuadores.

PARA LA REALIZACiÓN DEL ESTUDIO DE VALORES DE TERRENOS URBANOS, RÚSTICOS y DE LASCONSTRUCCIONES SE DEBERÁ CONTAR CON PLANOS DEL TERRITORIO MUNICIPAL Así COMO LOSPLANOS GENERALES DE LA POBLACiÓN.

PREDIOS URBANOS:

1) Realizar trabajo de campo que consiste en; recabar información de lascaracterísticas urbanas de cada localidad a nivel manzana, con el fin de agruparmanzanas muy similares en cuanto a; servicios con que cuenta cada una de las callescomo: redes subterráneas de agua potable V drenaje, redes áreas de energía eléctricay telefónica, alumbrado público, tipo de revestimiento en la calle si carpeta asfáltica,firme de concreto o solo terracería, si tiene banquetas V guarniciones de concreto.Identificar el equipamiento urbano en cuanto a: Educación y cultura (Escuelas), Saludy Asistencia (Clínicas V hospitales), Recreación y deporte (Parques y áreasdeportivas), Administración Pública (Presidencia Municipal, Telégrafos, etc, etc. l. Asímismo observar el uso de suelo permitido y nivel socioeconómico. Tomar fotografíasrepresentativas de las calles y zonas de estudio.

2) Plasmar en los planos generales de la localidad la información recabada en campo,para actualizar nuevos fraccionamientos y colonias o mejo ras de las existentes, Yagrupar manzanas con todas las características antes señaladas, para delimitar ydescribir Zonas Homogéneas.

3) Analizar el comportamiento del Mercado Inmobiliario Local.a) Investigar y revisar los movimientos más significativos y número de operaciones

de compraventa de terrenos.b) Consulta con inmobiliarias o en periódicos locales, notarias públicas, el tipo de

oferta, zonas de concentración y visita al inmueble ofertado.

4) Una vez delimitadas las Zonas Homogéneas de Valor, identifica r vialidades deimportancia con concentración de predios con uso comercial o mixto (comercial yhabitacional), que crucen a las zonas homogéneas, dando como resultado aCorredores Urbanos, con rangos de valor por tramos, dependiendo de la ubicación,infraestructura y beneficios urbanos.

S) Con base al resultado del estudio de valores de mercado y a los valores catastralesvigentes el catastro municipal, elabora la propuesta de valores unitarios de terreno.

6) En base a trabajo de campo, se realiza un recorrido, por las diferentes áreas urbanas,con el fin de identificar a las construcciones de acuerdo a sus características yprincipalmente a su vocación o uso genérico, si es habitacional, comercial eindustrial. Después se procede a agruparlas y clasificarlas lo que da como resultadola tipología constructiva. A cada tipología se le estima su valor por metro cuadrado,aplicando el Valor de Reposición Nuevo que considera el costo a precios actuales, deun bien nuevo similar que tenga la utilidad o función equivale nte más próxima al bienque se valúa.

",,' '"",

.: . .' .. ,}"

::';' "

El párrafo cuarto de la fracción IV del artículo 115, constitucionalQuea la letra dice:

"Los ayuntamientos en el ámbito de su competencia,propondrán a las legislaturas estatales las cuotas y tarifasaplicables a impuestos, derechos, contribuciones de mejoras y lastablas de valores unitarios que sirvan de base para el cobro de lascontribuciones sobre propiedad inmobiliaria".

\I

I\l~_D_IV_IS_IO_N DE MUNICIPiO PARA LA TABL.4 DE VALORES DEL EJERCiCIO FiSCAL 2016.

I

\

I!\.

I1

I\

I\

1

I

III!

~;:-

lONA HOMOGENEA 2ZONA HOMOGENEA IND

_ ... _. ZONA HOMOGENEA INO

PL.Af'JO DE ZONft,S HOMOGENE/\S DEL. !V1UI~iCIP¡O

1II

I

s 76.80 M2

S 100,80 M2

I .: "~"_'.- .;: ;. ;' ..:.::: ...

-', - : .. ' . ' ~.- . :.,-

" .- o' .

i TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016. 11-- II . ,;~·'u~---------_ I

\ -$/ I¡¡

iII

\

I

I

I ZONA HOMOGÉNEA O VALOR s 100.80

'1 FRACCIONAMIENTO AQUILES SERDAN. FRACCIONAMIENTO PUNTA ORIENTE

\

i FRACCIONAMIENTO LADERAS DE SAN GUILLERMOFRACCIONAMIENTO VISTAS DE SAN GUILLERMO

I PORTAL DEL VALLE I\ FRACCIONAMIENTO LADERAS DE SAN GUILLERMO 11 !! \

I-~-_j

L__ _

B...r: .>:~. .

",

TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016.~----------------

\

I\

II\

I

... :','. ,,' ; .

.. . .. _': :-, "., -, .

.. ../ .... _. ,• .' ... •• ~. o,, .: .,' "

\-IIiI

ICARRETERA ESTA, Al I

CHIHUAHUA A SAN EULALIA I

III!

1t :

',:," -;f. ~1

:.'~ A'¡.- _' ._?~(

,C -; ._ "'., --,."_____

-'.... _;- ~.... ' ~-- .. -' ..._' .. ' .~

••• ," , •• " -'00' ••••• ',. "', " •

',. ... _. .. .. .- .

-- .••••• _.' _ •• o"- . ._ .. -_.. _:- .,'

._ oo, ". '_ ,.' _ ,", '-' ' •• :. "," ", ... . ... - . - .. . .. , .

II

1

iI

l-----,.---------.--~I

I ZONA HQM~6~:':~~A~í~T.-,~~..! . , ._ .". "'. -,:e . __ .. __

IVALOR s 76.80l

SAN GUILLERMO Il

\¡Ir--"1

TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016. !-~II

II

¡'1

i j\ j

~ZONAS HOMOGENEA 3\¡

I

VALOR S 66.00ABDON MARTINEZGRANJAS LA PI~TA

COL. A'f1~R~tA~~~5~R~~FRACCIONAMIENTO BAHIAS

LOS MEZQUITESGRANJAS CAMPESTRE

FRACCIONAMIENTO RINCON DEL SOLFCO. GARCIA G.

FRACCIONAMIENTO LAS LILASPRADERAS DE SAN ANTONIO

KM. 7.5 CARRETERAA DELICIASCOL. DIANA LAURA RIOJAS

LOS GAVILANESFRACC. LOS CORRECAMINOS

--~----"-------

:"".:"",":.

TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016.

II

I

II

I

\

I\¡L!

r--JI ../I¡ .:, ..._ --

~ ::>,/'

,.,:.

,.-i'

.}: ..:-_____

,-'

¡ZONAS HOMOGENEA 4i\

L

VALOR $ 39.00

AQUILES SERDAN j

TABLA DE VALORES PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016.~-------

III

\I .~~~~~:~~;H'3;;::S.'g)"- PC·h;. "_.,.,

t:,_.~~,r." j.;:"1-C-Q-Q-<~)P-,c"'¡'''_',.J:8:HX~<J"'-''''''''''_@.:f.y"~'-{~(B' ,~S-iTh~~~~'> <·t'r;J·Y:>S:J:{)::'f0<~t-{.r;:~~3'B'~'{mf~tv]!¡;l~0~t~.•' :_---_ .. '._ ..,~.--- - ~

. - ~ _-

- ~ -, - '" _... ',.

_" ',' - 'o; - '_ -

..•.. ~~- - _' _: -; ....._

~, . . .8$/ ::? .... _-.~.q: ~ <' )-Y\:~ - -__:·2Y'.&-t>~~ H AHUA A co. DELICIAS\~" ,. «~~~3l.~~~~~B:>8Xw-<¿J:;:~:~SQy:::=E::::SS:~-BfJ;~~S0íj,·~~.H~;_jBB~~:)<;{*~?c*?S'~~~:s~~~~{~9-1~)~Sfu~~~

\~~~J~1t;4ft~ii}1ftklttW.%1$i~fi~t}f~1l\:):C ••' j:{,<.,-K.j.-$:8§-' '~:p.~':>J'C";0-C;--:~s:.::':-{m~-2-:;Q~~:>':J-Cq-;,r-;::;',{}:b.,Q-~~1",._t;-"\'¡',<::'C5 .,~¿.;:_--,,-ot.l:);.C . -(\-S:>J:H:c¡,,<;~~,:y>(,::s:.;J Bi:;~Z:P.j.).P·C;:¡'~H"\...~Y'•~rQ1'

~Q~~Q~t~~ ~ ~3:f~_,.~~J~~~~%~&1t~.~~~~lt';1a.,~<~d-c3:SS. ~-S'.lj3 {t~t~~tS:(-'¿:t-.~1-S:~;;:~."-81:í~~S"'l·" <=Z:c-;.-3a:t·',·r, 0'\::>-1'- -<,.J.r'K.J-...,~. '_'~X:p;:X)j;_¡-\.h)J"'-<"'<"y~...r'"'<~~-SH ' ·;~,.."',i

"""Q_,..:x¡j-..:;,,~';)...:X' Q-<_ >v_;-;JS.(;~.:8:8:J-r""_;:f-(r.:~jq::j}.,_'-I-i' r'-{.)-(.'j

~<~0~ ~1:;~-~AA~"'~ ,;:-{j~",~ '<;- '~~~""-.Ij.<,., / ... l-i:r(',-('c', .).<";';-""';:)~..)-(jJ~'}.\-b-b ':',c}.;.h.~. -C:.J.:Fj

"--<.",,"j-<&{;,\-:¿;2~~{E~'!:':-C-b~~~1Li~Q01:2..~

II

I1

I

_._._~~,

VALOR $ 100.80 IZONA INDUSTRIAL J

'.I

II

l . :.;'

.c..r.: .

TIPOLOGíA DE LAS CONSTRUCCIONES:

LAS ILUSTRACIONES DE ESTAS TIPOLOGíAS UTILIZADAS PRETENDENFACILITAR LA IDENTIFICACiÓN DE LAS CONSTRUCCIONES PARA

TENER UNA IDEA DE LAS CLAVES DE VALUACiÓNCORRESPONDIENTE UTILIZADAS EN El CATASTRO.

HABITACIONAL DE LUJO.

CLAVE:2141

I . ...: ._.y.,:-~~;_:..<. '. ,:'::. :.:,.::/.,'0' . -: _ ._.':.. _ -. .::, ',:':-::: . ":' :.:r I '.:~'-.~::::>:'::..:.~.":"--.;¿-:'Ó. :;·:;r;.~:-':· s- " • ',:'," -~;_ ',.:/_ ,', o,, - >.,-:._ o," '.~.~~<-_~:'~~.~"'--',-_~.;-~.~.~.:..:-_..:-".:~;'::"""··.·::i.·· -:: -, ._ .. ' ;'_.t;.'. • " " _ ": •• :--~-' '; ,~--=-:~:.¡..: ~'.. -'-":.":'~'

HABITACIONAL ECONÓMICO

CLAVE:2121

HABITACIONAL POPULAR

CLAVE:2111

\<:t.:~~.?::;!~~::<~:'~.~._:,.:<~.:<' ..;:;.;':~'..\,' ..:--:.:.", -. ,:',-.: :..;;~';".::~';_"...... ',: • '.->, ',.':: .. . ;~::'.':'<.:.~':"~.':: ./."y' >~.::

HABITACIONAL MEDIO

ClAVE:2131

COMERCIAL MEDIANO

CLAVE: 2 2 21

". ',' .< I...•.....

COMERCIAL BUENO

CLAVE: 2231

';,,',': "

. ',:'. '.' ,/

. .' ". .'

. . ", .. ':. "":',',',:" ','.;.::", \.:,',.':', -.. '....., ,.':,", ': .. "'.,' , .::-' '~."

1

INDUSTRIAL

CLAVE:2321

.;:.i. ...::"...

::... '"

. _'" ~--:.,:.~': ".'/~ ;:~':;j:~_:'-"..' ._:'., ,'"{--.'O,::~-":'~... .

. .

······.·1

: ,.-.,',:>,. . . "",' ...,; _', '" . . -'. ~' .._':. ,.;-':--,,~. -,-' ,- .

.",.....:... " ......~,

•

:1;, '. '~

~; '.

.

TESORERíA MUNICIPAL DE AQUILES SERDÁN.Tabla de valores para el ejercicio fiscal de 2016.

L&.I .$i O 8 w. S VALORES UNITARIOS DE REPOSICiÓN NUEVOti Vi ...;¡-

Z :;:)~ u PARA CONSTRUCCiÓN ($/M2)8 ¡::

CLAVE DEVALUACiÓN TIPOLOGíA CLASE N1VK • VALOR U NlTARIO .

2 1 1 1 HABITACIONAL POPULAR "A" $ 1,568.71

21 1 ! 21 11 HABITACIONAL 1ECONÓMICO 1 "A" ! $ 2,386.25 1

21 11 31 11 HABITACIONAl I MEDIO I "A" 1 $ 3,738.85 1

2 1 4 1 HABITACIONAL LUJO nA" s 6,192.822 1 4 4 HA81TACIONAl LUJO COCHERA $ 1,910.702 1 4 5 HABITACIONAL lUJO TEJABAN s 1,008.00

21 21 11 11 COMERCIAL IECONÓMICO 1" A" I $ 2,482.25 I21 21 21 11 COMERCIAL 1MEDIANO 1 itA" I $ 5,086.66 I21 21 31 11 COMERCIAL 1BUENO I"A" I s 5,225.39 I21 21 41 11 COMERCIAL I LUJO I "A" I $ 6,614.56 1

: .... ~"' ..- ~-.v: :'.;:, -.-. .....:. ,-'

' ". -. :~-'