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EDIFICIO CENTRO CÍVICO PIURA - FEBAN

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS 1. DISPOSICIONES GENERALESLas presentes especificaciones técnicas contienen las condiciones a ser aplicadas en la ejecución de los trabajos de Mejoras y/o mantenimientos a realizar en los Cerebanes e Inmuebles del FEBAN.

Más allá de lo establecido en las especificaciones, el Ingeniero Supervisor/Inspector tiene autoridad suficiente para ampliar estas, en lo que respecta a la calidad de los materiales a emplearse y la correcta metodología constructiva a seguir en cualquier trabajo, sin que ello origine reclamo alguno sobre pago adicional.

Las siguientes especificaciones técnicas que complementan a las Normas Técnicas aprobados por el Reglamento Nacional de Edificaciones deberán ser cumplidas rigurosamente por el ingeniero residente, técnico o maestro a cargo de los trabajos a realizar.

2. CONSIDERACIONES Las obras/Mantenimientos por ejecutar y los equipos por adquirir e instalar serán los que se encuentren

indicados en los planos.

Cualquier consulta o modificación de los planos, croquis y especificaciones deberán ser comunicadas inmediatamente por escrito al Ingeniero Supervisor/Inspector para su aprobación.

2.1. Calidad de materiales y equipos

Todo el material y equipo utilizado en la obra deberá cumplir con las Normas Técnicas Nacionales (anteriormente ITINTEC).Para garantizar la calidad del material y equipo usado en las Obras de Mejoras y/o Mantenimientos, el Ing. Residente, técnico o maestro encargado deberá revisar los orígenes de cada uno de ellos, antes de iniciar los trabajos y durante la ejecución de las mismas.

2.2. Protección de los Trabajos y la propiedad privada

Durante la ejecución de la obra, el Ing. Residente, técnico o maestro encargado tomará todas las precauciones necesarias para proteger los trabajos a ejecutar y la propiedad ajena que pueda ser afectada de alguna forma por los trabajos a ejecutar.

2.3. Seguridad y limpieza de las Obras de Mejoras y/o Mantenimientos

El Ing. Residente, técnico o maestro encargado cumplirá estrictamente las disposiciones de seguridad, atención y servicios del personal. Asimismo el contratista deberá entregar los Seguros Complementarios de Trabajo de Riesgo (SCTR) de su personal.En todo momento el sector de obras se mantendrá razonablemente limpio y ordenado, tratando en todo momento de minimizar las molestias de ruidos, humos, polvos a terceros. En las zanjas excavadas se dispondrán de pases peatonales según sea necesario.

3. ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES



Las presentes especificaciones describen el trabajo que deberán realizarse para los “TRABAJOS DE REPARACION Y MANTENIMIENTO PARA LEVANTAR OBSERVACIONES DE ESTRUCTURAS, ARQUITECTURA E INSTALACIONES SANITARIAS REALIZADAS POR LA INSPECCIÓN DE DEFENSA CIVIL DE LA MUNICIPALIDAD DE PIURA AL EDIFICIO CENTRO CÍVICO PIURA – FEBAN”.

Las Especificaciones tienen un carácter general y donde sus términos no lo precisen, el Supervisor/Inspector y el Residente de obra/Mantenimiento tienen autoridad en la Obra/Mantenimiento respecto a los procedimientos, calidad de los materiales y método de trabajo.

Todos los trabajos sin excepción se desenvolverán dentro de las mejores prácticas constructivas a fin de asegurar su correcta ejecución y estarán sujetos a la aprobación y plena satisfacción del Supervisor/Inspector.

4. VALIDEZ DE LAS ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS En caso de existir divergencia entre los documentos del Proyecto, los planos tienen primacía sobre las

Especificaciones Técnicas.

Los metrados son referenciales y complementarios y la omisión parcial o total de una partida no dispensará al encargado de Obra/Mantenimiento de su ejecución, si está prevista en los planos y/o Especificaciones Técnicas.

5. MATERIALES

Todos los materiales a utilizarse serán de reconocida calidad, debiendo cumplir con todos los requerimientos indicados en las presentes Especificaciones Técnicas. Se deberá respetar todas las indicaciones en cuanto a la forma de emplearse, almacenamiento y protección de los mismos.

Los materiales que vinieran envasados, deberán ingresar a Obra en sus recipientes originales, intactos y debidamente sellados. El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente el Supervisor.

Además, el Residente, técnico o maestro encargado de obra tomará especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de materiales nacionales o importados, sus dificultades no podrán excusarlo del cumplimiento de su programación, se admitirán cambios en las especificaciones siempre y cuando se cuente con la aprobación previa del Supervisor/Inspector.

El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no altere las propiedades de estos, ubicándolos en lugares adecuados, tanto para su descarga, protección, así como para su despacho.

El Supervisor/Inspector está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o ensayos que no cumplan con las normas mencionadas o con las Especificaciones Técnicas.

Cuando exista duda sobre la calidad, características o propiedades de algún material, el Supervisor podrá solicitar muestras, análisis, pruebas o ensayos del material que crea conveniente, el que previa aprobación podrá usarse en la Obra.

6. PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOS



El Residente, técnico o maestro encargado, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del Proyecto programará su trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemático y pueda lograr su terminación en forma ordenada, armónica y en el tiempo previsto.

Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el Residente, técnico o maestro encargado deberá hacer de conocimiento por escrito al Supervisor/Inspector, con la debida anticipación y éste deberá resolver sobre el particular a la brevedad.

El Residente, técnico o maestro encargado deberá hacer cumplir las normas de seguridad vigentes.

7. CONSULTASTodas las consultas relativas a la construcción serán efectuadas por el Residente, técnico o maestro encargado, quien de considerarlo necesario podrá solicitar el apoyo del Proyectista.

8. DEFINICIONESLas siguientes definiciones empleadas en el texto de las presentes especificaciones significarán lo expresado a continuación, a menos que se establezca claramente otro significado.

Anexo, Significa las disposiciones adicionales incluidas al presente pliego de especificaciones para complemento.

Aprobación, Significa aprobado por escrito, inclusive la confirmación escrita subsiguiente a una aprobación verbal anterior y “aprobación” significa aprobación por escrito, incluyendo lo antedicho.

Contratista, Es la parte contratante, significa aquella firma o compañía, consorcio de firmas o compañías, cuya propuesta ha sido aceptada por el Contratante, e incluye los representantes personales del Contratista, a sus sucesores y sus concesionarios permitidos.

Contrato, Significa la minuta o Escritura Pública, documento por el cual se formaliza el Contrato entre el FEBAN y el Contratista, incluye además de sus cláusulas, todas las especificaciones, los Planos, los metrados, Presupuesto y todos los documentos de licitación.

Encargado, FEBAN-Fondo de Empleados del Banco de la Nación, entidad contratante de las obras de Mejoras del presente proyecto.

Especificaciones, Significa todos los requerimientos y normas de ejecución que se aplican a las obras, motivo del presente documento y cualquier modificación o adición a las mismas que posteriormente sean suministradas y aprobadas por el Supervisor / Inspector.

Obras Permanentes, Significa las obras que se van a ejecutar y mantener de acuerdo a Contrato.

Obras Provisionales, Significa todas las obras de carácter provisional o temporal de cualquier clase que sean y que se requieran en o para la ejecución o mantenimiento de las obras.

Planos, Significa aquellos planos cuya relación se presenta adjunta como parte del proyecto, así como toda modificación de los mismos que haya sido aprobada por la Supervisión/Inspección por escrito.



Los Planos elaborados después de la firma del Contrato para mejor explicación o para mostrar cambios en las obras, serán denominados Planos Complementarios y obligarán al Contratista con la misma fuerza que los Planos.

Planos de Replanteo, Son los elaborados por el Contratista, y reflejan fiel y detalladamente la manera en que ha sido ejecutada la obra. Se elaboran sobre la base de los planos del proyecto, el replanteo topográfico y los cambios o variaciones que se den en obra.

Proyecto, Significa todo el plan de realización de obra, expuesto en los Documentos de Licitación del cual forman parte las presentes Especificaciones.

Residente, Técnico o Maestro de Obra, Representante del Contratista en el sitio de las obras con plenos poderes para representarlo y actuar durante la ejecución de los trabajos.

Supervisión, Es la firma de Ingeniería de Consultoría o cualquier persona o grupo de personas nombradas por el Contratante, para misiones específicas de ingeniería relacionadas con el Contrato.

Inspección, Profesional de Planta encargado de verificar los trabajos ejecutados esporádicamente.

9. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS1. ESTRUCTURAS

1.1 TRABAJOS PRELIMINARES

1.1.1 Movilización y desmovilización de equipos, herramientas y materiales

DESCRIPCIÓNLa movilización y desmovilización consiste en el traslado del equipo, maquinaria y todo lo necesario para instalar e iniciar el proceso constructivo, así como el oportuno cumplimiento del cronograma de avance.

El transporte podrá ser efectuado en camiones, tráileres, camiones de plataforma u otro medio que decida el contratista.

El contratista, dentro de esta partida deberá considerar todo el trabajo de suministrar, reunir, transportar y administrar su organización constructiva al lugar de la obra, incluyendo personal, equipo mecánico, materiales y todo lo necesario. El sistema de movilización debe ser tal que no cause daño a terceros (vías, edificaciones, empresas de servicios, otros).

METODO DE MEDICIONLa medición de esta partida se realizará mediante el estimado de los elementos que su hubieran movilizado con relación a aquellos que se necesitan para el trabajo, siendo su estimación en forma global (Glb).

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará al precio por unidad Global (GLB).

1.1.2 Seguridad y salud en el trabajo



1.1.2.1 Equipos de protección personal

DESCRIPCIÓN Esta partida comprende todos los equipos de protección personal (EPP) que deben ser utilizados por el personal de obra, para estar protegidos de los peligros asociados a los trabajos que se realicen. Entre ellos se deben considerar, sin llegar a ser una limitación: casco de seguridad, gafas de acuerdo al tipo de actividad, escudo facial, guantes de acuerdo al tipo de actividad (cuero, aislantes, etc.), botines/botas de acuerdo al tipo de actividad (con puntera de acero, dieléctricos, etc.), protectores de oído, respiradores, arnés de cuerpo entero y línea de enganche, prendas de protección dieléctrica, chalecos, ropa especial de trabajo en caso se requiera, otros.

METODO DE MEDICION El trabajo ejecutado se medirá en Paquete (pqt), siempre que se cumpla con lo especificado.

FORMA DE PAGO Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico en lo referente a la cantidad de equipos de protección personal o individual para todos los obreros expuestos al peligro de acuerdo al planeamiento de obra y del plan de seguridad y salud.

1.1.2.2 Equipos de protección colectiva

DESCRIPCIONEsta partida comprende los equipos de protección colectiva que deben ser instalados para proteger a los trabajadores y público en general de los peligros existentes en las diferentes áreas de trabajo. Entre ellos se debe considerar, sin llegar a una limitación: acordonamientos para limitación de áreas de riesgo, tapas para aberturas en losas de pisos, sistema de líneas de vida horizontales y verticales y puntos de anclaje, sistemas de mallas ante cualquier peligro.


FORMA DE PAGO Cumplir lo requerido en el Expediente técnico en lo referente a la cantidad de equipos de protección colectiva para el total de obreros expuestos al peligro, de los equipos de construcción, de los procedimientos constructivos, en conformidad con el plan de seguridad y salud y el planeamiento de obra.

1.1.2.3 Señalización temporal de seguridad

DESCRIPCIONSe deberá informar a los trabajadores acerca de los riesgos existentes en el trabajo y las medidas de control que se deberán seguir, como así también se deberá impartir la formación necesaria para la realización de cada tarea. Se deberá vallar el sector de obra para evitar el acceso al mismo de personas que no trabajen en ella. Se crearán accesos seguros a las zonas de trabajo. Se señalizará y demarcará adecuadamente la presencia de obstáculos de acuerdo con la norma colocándose carteles, o señales que indiquen los riesgos presentes. Se verificará la existencia de indicaciones de advertencia (como, por ejemplo: uso obligatorio de casco, uso obligatorio de calzado de seguridad, uso obligatorio de cinturón de seguridad, peligro contacto con la corriente eléctrica, peligro caída de objetos, peligro caída al vacío, etc.) en lugares de buena visibilidad para el personal. El cerco de malla es un elemento especial, conformado por una malla de polietileno de alta densidad, incluyendo aditivos para la protección a los rayos UV; su color es



naranja, y la dimensión en cuanto su altura mínima es de 1.00m e ira asegurada en postes de madera pintados colocados cada 2.40m o de las mismas tranqueras.


FORMA DE PAGO Cumplir lo requerido en el Expediente técnico en lo referente a personal disponible para ejecutar dicha actividad.

1.1.2.4 Recurso para respuesta ante emergencias

DESCRIPCION Esta partida comprende los mecanismos técnicos, administrativos, seguros (SCTR) y equipamiento necesario, para atender un accidente de trabajo con daños personales y/o materiales, producto de la ausencia o implementación incorrecta de algunas medidas de control de riesgos. Estos accidentes podrían tener impactos ambientales negativos. Se debe considerar, sin llegar a limitarse: Botiquines, tópicos de primeros auxilios, camillas.

METODO DE MEDICION El trabajo ejecutado se medirá en unidad (und), siempre que se cumpla con lo especificado.

FORMA DE PAGO Cumplir lo requerido en el Expediente técnico en lo referente a personal disponible para ejecutar dicha actividad.

1.2 DEMOLICIÓN

1.2.1 Sótano

1.1.2.1 Demolición de viguetas de concreto y remoción de acero estructural para reemplazo en zona de sótano (inc. demolición, acarreo y eliminación así

como apuntalamiento de techo) viga=0.20m x 0.10 m x 3.5 m.

DESCRIPCIÓNSe demolerán las vigas que se encuentran deterioradas en el sótano así como también se removerá el acero estructural corroído, debiendo apuntalar un área de influencia en la zona a realizar este trabajo. Las Dimensiones de las vigas a intervenir son de 0.20m X 0.10 m X 3.5 m.La Partida de demolición incluye el acarreo y eliminación de las vigas a intervenir.

METODO DE MEDICIONLa medición de esta partida se realizará por unidad (und).

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará al precio por unidad (und).

1.2.2 Azotea

1.2.2.1 Escarificado de piso en azotea para reparación e impermeabilizado (inc. acarreo y eliminación)



DESCRIPCIÓNSe escarificara la azotea del edificio retirando la capa de mortero (1.5cm) que recubre su área, debiéndose dejar el área limpia para posterior preparación de la superficie y reparación. Para escarificar la azotea se realizara utilizando un equipo acorde a lo solicitado en la partida. La Partida de Escarificado incluye el acarreo y eliminación.METODO DE MEDICIONLa medición de esta partida se realizará por metro cuadrado (m2).

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará al precio por metro cuadrado (m2).

1.2.3 Cisterna

1.2.3.1 Escarificado de cisterna para reemplazo de empastado e impermeabilización con cerámico (inc. acarreo y eliminación)

DESCRIPCIÓNSe escarificara el interior de la cisterna para posteriormente enchapar con cerámica, debiéndose dejar el área limpia para posterior preparación de la superficie. Para escarificar la cisterna se realizara utilizando un equipo acorde a lo solicitado en la partida. La Partida de Escarificado incluye el acarreo y eliminación.

METODO DE MEDICIONLa medición de esta partida se realizará por metro cuadrado (m2).


1.2.4 Viga-10mo Piso

1.2.4.1 Escarificado de viga deteriorada en décimo piso para reparación de fisura (inc. acarreo y eliminación)

DESCRIPCIÓNSe escarificara una viga peraltada ubicada en el 10mo piso del edificio, debiéndose dejar el área limpia para posterior preparación de la superficie. Para escarificar la viga se realizara utilizando un equipo acorde a lo solicitado en la partida. La Partida de Escarificado incluye el acarreo y eliminación.

METODO DE MEDICIONLa medición de esta partida se realizará por metro lineal (ml).

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará al precio por metro lineal (ml).

1.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

1.3.1 Sótano

1.3.1.1 Inyectado de concreto y colocación acero estructural en vigueta para reemplazo en zona de sótano (inc. anclajes y resina epoxica para fijado)



DESCRIPCIÓNSe repararan las viguetas de concreto (0.20 x 0.10 m x 3.5m) ubicados en losa aligerada del sótano, cuyos trabajos incluye el inyectado del concreto, la reposición del acero empleando anclajes, resina epoxica y sistemas HILTI.

METODO DE MEDICIONLa medición de esta partida se realizará por unidad (und).

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará al precio por unidad (und).

1.3.2 Azotea

1.3.2.1 Vaciado de mortero de piso en azotea para reparación e impermeabilizado

DESCRIPCIÓNSe procederá a vaciar la losa de la azotea con un mortero de reparación C:A con dosificación 1:5, adicionando también un aditivo de adherencia para mortero viejo con mortero nuevo y un aditivo impermeabilizador. Se tendrá especial cuidado en dar las pendientes con caída hacia el sumidero existente en la azotea.Los materiales a usar son:

Arena fina (m3) Cemento portland tipo IP (42.5kg) SIKATOP 77 o Similar SIKA®-1 o Similar



1.3.3 Cisterna

1.3.3.1 Empaste cisterna e impermeabilización con cerámico del tipo piscina

DESCRIPCIÓNSe empastara todo el interior de la cisterna (paredes y piso) con cerámica con la finalidad de impermeabilizarla, debiendo coordinar con la inspección el tipo de mayólica a instalar. Los materiales a usar son:

Pegamento en polvo 25 kilos Chema Fragua Porcelanato Especial Celeste 5kg p/piscina Cerámico Piscina Celeste 36x36cm San Lorenzo Crucetas





1.3.4 Viga -10mo Piso

1.3.4.1 Suministro e instalación de grapas metálicas, resane y colocación de aditivo epoxico para sellado de grietas y/o fisuras en vigas en décimo piso

DESCRIPCIÓNSe colocara una barra de ø 1/4" a la largo de la grita y grapas de ø 3/8" donde sea necesario, se fijaran con epoxico en anclaje de las grapas en la vigas para posteriormente resanar la viga con un tarrajeo de vigas e=2.0cm mezcla de C:A con dosificación 1:5 y finalmente aplicar imprimante y pintura latex satinado blanco a toda la viga.

METODO DE MEDICIONLa medición de esta partida se realizará por Global (glb).

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará al precio por Global (glb).

2. ARQUITECTURA

2.1 DESMONTAJES – DEMOLICIONES

2.1.1 Sótano

2.1.1.1 Desmontaje de estructura metálica de techo en sótano en mal estado debajo de instalaciones sanitarias suspendidas

DESCRIPCIÓNSe deberá desmontar una cobertura metálica a punto de caer la cual se encuentra en el sótano del edificio, estas cobertura metálica está por debajo de las instalaciones sanitarias que estas en el techo de la azotea, asimismo se deberá considerar el despiece o cortes de la cobertura como de los anclajes, acarreo y eliminación del mismo. La Partida de incluye el acarreo y eliminación del material proveniente del desmontaje.



2.1.1.2 Remoción de tarrajeo en sótano en mal estado con presencia de humedad y hongos (interior de sótano).

DESCRIPCIÓNSe debe escarificar, remover, picar el tarrajeo en mal estado de las paredes del sótano, y dejarlas limpias para la preparación de la Superficie. Esta partida de remoción Incluye.

METODO DE MEDICION



La medición de esta partida se realizará por metro cuadrado (m2).


2.1.1.3 Elim.mat.carg.manual/volq 6m3 d=10km.

DESCRIPCIÓNLa presente especificación corresponde a la eliminación del desmonte excedente después de haber removido, escarificado y/o picado el tarrajeo deteriorado de las paredes del sótano, así como la eliminación del techo metálico deteriorado del sótano, hasta una distancia máxima de quince (10) kilómetros en lugar autorizado por la municipalidad. Incluye acarreo y carguío manual.

METODO DE MEDICIONLa medición de esta partida se realizará por metro cubico (m3).

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará al precio por metro cubico (m3).

2.1.2 Escape

2.1.2.1 Desmontaje de puertas metálicas en zona de escape hacia escaleras para mantenimiento (incluye desmontaje, acarreo y traslado

a taller para reparación o mantenimiento)

DESCRIPCIÓNComprende los trabajos de desmontaje de puertas cortafuego (1.00x2.10m) ubicados en el escape del edificio, así como el acarreo y transporte a taller para mantenimiento.

METODO DE MEDICIONLa medición de esta partida se realizará por Unidad (und).

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará al precio por Unidad (und).

2.1.3 Interior de 4to Piso

2.1.3.1 Desmontaje de estructuras metálica de soporte de cielo raso existente en mal estado (altura de trabajo aprox.= 15.00m) inc.

desmontaje y eliminación

DESCRIPCIÓN



Se deberá desmontar la estructura metálica y cielo raso que existe en el centro del hall del 4to piso del edificio, se incluirá en los trabajos el desmontaje de las instalaciones eléctricas, retiro de cableado externo, luminarias y demás, comprenderá también los trabajos de montaje y desmontaje de una estructura de andamios a 5 pisos de altura para la realización de los trabajos.

La Partida de incluye el acarreo y eliminación del material proveniente del desmontaje.

METODO DE MEDICION


FORMA DE PAGO

El pago se efectuará al precio por metro cuadrado (m2).

2.1.3.2 Desmontaje de ventanas altas en techo de hall (altura de trabajo 15.00m) para cambio de dimensionamiento de las mismas

DESCRIPCIÓN

Se deberá desmontar la estructura de las ventanas altas, comprenderá también los trabajos de montaje y desmontaje de una estructura de andamios a 5 pisos de altura para la realización de los trabajos

METODO DE MEDICION


FORMA DE PAGO

El pago se efectuará al precio por metro cuadrado (m2).

2.2 REMODELACIONES, REPARACIONES, MANTENIMIENTOS Y SUMINISTROS

2.2.1 Sótano

2.2.1.1 Tarrajeo frotachado, muros int. e=2.0cm mezcla 1:4DESCRIPCIÓNSe realizara el tarrajeo frotachado con mezcla C:A 1:4 e=2cm, de los muros del sótano las cuales se indican en los planos, se incluye también andamios metálicos a una para una altura de trabajo 4.0m.



2.2.1.2 Aplicación de base imprimante blanco CPP dos manosDESCRIPCIÓNSe deberá realizar un lijado total de la pared a intervenir antes de aplicar el imprimante. También se puede utilizar cualquier otro material con propiedades similares.



Para la aplicación de la base imprimante blanco se debe utilizar Base Imprimante blanco 25 Kilos Majestad, el cual nivela y tapa poros y sirve como Recubrimiento para muros y techos u otro similar previa coordinación con la supervisión y/o inspeccion.



2.2.1.3 Pintura de muros interiores, con látex satinado 02 manosDESCRIPCIÓNAntes de comenzar a pintar se deberá realizar un lijado para suavizar toda la pared a intervenir e indicada en los planos. Se deberá utilizar pintura Kölor - Látex Satinado 4L (Color a definir en Obra), la cual tiene una alta resistencia a lavabilidad y de alto rendimiento. Tiene una excelente resistencia en exteriores e interiores. Su formulación contiene aditivos que disminuyen las salpicaduras durante su aplicación, como así también mejoran sustancialmente su nivelación, logrando así un alto rendimiento junto a un excelente poder cubridor. Se podrá utilizar otro material similar previa coordinación con la Supervisión y/o Inspección.



2.2.2 Escape

2.2.2.1 Suministro e instalación de cinta foto luminiscente en escaleras de evacuación de sótano a azotea

DESCRIPCIÓNSe deberá limpiar previamente limpiar la superficie donde se procederá a instalar o pegar la cinta foto luminiscente en las gradas de las escaleras del sótano, desde la escalera que sube del sótano hasta la azotea. Se puede utilizar Cinta Reflectante Topex Ama 1x4 (6m) o similar previa coordinación con la Supervisión y/o Inspección.

METODO DE MEDICIONLa medición de esta partida se realizará por metro Lineal (ml).

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará al precio por metro Lineal (ml).

2.2.2.2 Suministro e instalación de cinta fotoluminiscente en escaleras internas del 2do al 4to piso

DESCRIPCIÓNSe deberá limpiar previamente limpiar la superficie donde se procederá a instalar o pegar la cinta foto luminiscente en las gradas de las escaleras internas del 2do al 4to piso en el interior del edificio, desde la escalera que sube del 2do al 3ro y del 3ro al 4to. Se puede utilizar Cinta Reflectante Topex Ama 1x4.6m o similar previa coordinación con la Supervisión y/o Inspección.

METODO DE MEDICION



La medición de esta partida se realizará por metro Lineal (ml).


2.2.2.3 Mantenimiento de puertas metálicas en zona de escape hacia escaleras para mantenimiento (incluye reparación, mantenimiento y suministro de

cerraduras del tipo cortafuego) 1.00m x 2.10m

DESCRIPCIÓNSe realizara mantenimiento a las puertas metálicas corta fuego de los escapes de los pisos del edificio, lo que incluye reparación de algún accesorio según coordinación con la inspección, cambio de accesorios en mal estado o deteriorados, suministro de cerraduras cortafuegos deterioradas y reparación de otros, suministro de brazos hidráulicos deteriorados y reparación de otros, así como el pintado de las puertas con gloos blanco.



2.2.3 Cerramiento en escapes

2.2.3.1 Tarrajeo frotachado, muros int. e=1.5 cm mezcla 1:4

DESCRIPCIÓNSe realizara el tarrajeo frotachado con mezcla C:A 1:4 e=1.5cm, de los muros de cerramiento de los descansos de las escaleras de escape del edificio.



2.2.3.2 Aplicación de base imprimante blanco CPP dos manos

DESCRIPCIÓNSe deberá realizar un lijado total de la pared a intervenir antes de aplicar el imprimante. También se puede utilizar cualquier otro material con propiedades similares. Para la aplicación de la base imprimante blanco se debe utilizar Base Imprimante blanco 25 Kilos Majestad, el cual nivela y tapa poros y sirve como Recubrimiento para muros y techos u otro similar previa coordinación con la supervisión y/o inspección.

METODO DE MEDICION





2.2.3.3 Pintura de muros interiores, con látex satinado 02 manos

DESCRIPCIÓNAntes de comenzar a pintar se deberá realizar un lijado para suavizar toda la pared a intervenir e indicada en los planos. Se deberá utilizar pintura Kölor - Látex Satinado 4L (Color a definir en Obra), la cual tiene una alta resistencia a lavabilidad y de alto rendimiento. Tiene una excelente resistencia en exteriores e interiores. Su formulación contiene aditivos que disminuyen las salpicaduras durante su aplicación, como así también mejoran sustancialmente su nivelación, logrando así un alto rendimiento junto a un excelente poder cubridor. Se podrá utilizar otro material similar previa coordinación con la Supervisión y/o Inspección.



2.2.3.4 Limpieza, lijado y picado primario de muro

DESCRIPCIÓNSe deberá limpiar los muros retirando mediante un lijado la pintura existente, para posteriormente realizar un picado primario con la finalidad de obtener una mayor adherencia entre el tarrajeo y el muro. Esta partida también incluye el uso de aditivo de adherencia.



2.2.4 Interior de 4to piso

2.2.4 .1 Suministro e instalación de cielo raso en área de hall de atención al público (altura de trabajo= 15.00m) inc. Desmontaje y eliminación

DESCRIPCIÓNSe instalara un cielo raso suspendido con baldosas, esta partida considera el cambio de toda la estructura existente y las baldosas nuevas incluye también los trabajos de montaje y desmontaje de una estructura de andamios a 5 pisos de altura para la realización de los trabajos.



2.2.4 .2 Suministro e instalación de artefacto de alumbrado interior- panel LED 60x60



DESCRIPCIÓNSe instalaran luminarias tipo LED en toda distribuidas en el área donde se va a instalar el nuevo cielo raso, esta partida incluye los materiales (cables, cinta aislante, codos, etc.), empalmados en las salidas de luz existentes, y la instalación de aparatos eléctricos Panel LED 60x60lighttech o similar previa coordinación con la Supervisión y/o Inspector.

FICHA TECNICA DE LUMINARIOPotencia 48 wVoltaje 100/240 vFrecuencia 50/60 hzGrado de protección IP 20Vida útil 30 000 horasMedidas 59.5 x 59.5 x 0.85 cmProcedencia ChinaGarantía 1 añoUso Ideal para empotrar, adosar o suspenderCaracterísticas Hasta un 85% de ahorro de energía. Libre de mercurioPeso 2.7 kg



2.2.4 .3 Suministro de ventanas altas en techo de hall con láminas de seguridad según norma técnica (altura de trabajo 15.00m)

DESCRIPCIÓNSe deberán dividir los paneles de 1.55m x 3.65m de las ventanas altas existentes en cuatro partes cada paño, debiendo utilizar perfiles de aluminio soldado en cruz al marco de aluminio existente y cortando los paños de vidrios de 1.55m x 3.65m en cuatro partes, asimismo se debe considerar el laminado americano 4 micras de los vidrios. La finalidad es reducir el tamaño del vidrio de 1.55m x 3.65m fraccionando en cuatro partes reforzándolo y/o dividiéndolos con perfiles de aluminio. Incluye también los trabajos de montaje y desmontaje de una estructura de andamios a 5 pisos de altura para la realización de los trabajos.



2.2.4 .4 Suministro e instalación de barandas metálicas en ventanas bajas de 3er a 4to piso

DESCRIPCIÓNSe instalaran barandas metálicas en ventanas bajas en el interior de los pisos 3ero y 4to del edificio.

METODO DE MEDICIONLa medición de esta partida se realizará por metro Lineal (ml).




2.3 CARPINTERIA DE MADERA-PUERTA

2.3.1 Sótano Cto. De Bombas

DESCRIPCIÓNSe procederán a retirar las puertas del cuarto de bombas y la puerta que conecta el sótano con la cochera exterior, debiendo retirar en su totalidad las puertas existentes (Inc. Marco).

Posteriormente se instalaran las nuevas puertas incluido los marcos de madera, cerraduras y bisagras, estas deberán finalmente ser pintadas con Pintura Oleo.

La puerta que conecta el sótano con la cochera exterior se construirá en dos paños tal cual está actualmente. También se pintara la reja metálica de protección que existe en esta puerta.

METODO DE MEDICIONLa medición de estas partidas se realizará según su unidad indicada.

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará al precio según su unidad indicada.

2.3.1.1 Desmontaje de puertas de madera (m2)

2.3.1.2 Suministro e instalación de puerta contra placada e=45mm triplay lupuna 6mm. (m2)

2.3.1.3 Marcos de madera para puertas de cedro 1 1/2"x3" (ml)

2.3.1.4 Cerradura para puerta interior bronce antiguo (und)

2.3.1.5 Cerradura puerta principal pesada (und)

2.3.1.6 Bisagra tipo capuchina aluminizada 3" (und)

2.3.1.7 Pintura en puertas de madera al óleo - 2 manos (m2)

2.3.1.8 Pintura esmalte con aditivo anticorrosivo (m2)

3. INSTALACIONES SANITARIAS

3.1 SUMINISTRO E INSTALACION DE BOMBA CONTRAINCENDIOS

3.1.1 Suministro de electrobomba contra incendios 20hp marca pentax, modelo cm50-250a, frecuencia 60hz, voltaje 20v-380v trifásica, velocidad 3450 rpm.

DESCRIPCIÓN



Bombas centrífugas de eje libre fabricadas según las normas EN 733; encuentran amplio uso en SISTEMAS CONTRA INCENDIO. Las bombas en ejecución estándar están equipadas con Junta de retención Mecánica y rodete de hierro fundido, Las bombas se suministran con Kit Contra -bridas en versión estándar.

Límites de empleo:

Temperatura del líquido hasta -10°C A +90 °C Temperatura de ambiente hasta +40°C Altura de aspiración manométrica hasta 8 m Presión máx. en el cuerpo de la bomba: 10 BAR Funcionamiento continuo S1

Características Técnicas

Marca : PENTAXModelo : CM50-250C Potencia : 20 HP Frecuencia : 60Hz Voltaje : 220V-380V Trifásica Velocidad : 3450 RPM

Rendimientos:



3.1.2 Suministro de electrobomba - jockey 3hp marca pedrollo, modelo PK300, frecuencia 60hz, voltaje 20v-380v trifásica, velocidad 3450 rpm.

DESCRIPCIÓNSe Suministrara una Bombas JOCKEY 3HP MARCA PEDROLLO:

Características Técnicas

Marca : PEDROLLOModelo : PK 300Potencia : 3 HP



Aspiración : Máximo 6 Mts.Corriente : Trifásico 220V-380VVelocidad / Frecuencia : 3450 RPM, 60Hz



3.1.3 Tablero contra incendios 20hp-bomba jockey 3hp con timer y con sistema de presurización.

DESCRIPCIÓNSe Suministrara un tablero para poner en operatividad las bombas contraincendios y jockey:

Interruptor de Nivel de Cisterna Interruptor automático de presión bomba principal Interruptor automático de presión bomba Jockey Jumper de conexión Opcional Pulsador de arranque remoto 01 Piloto LED color rojo: indicador de bajo nivel de cisterna 01 Piloto LED color ámbar: controlador energizado 01 interruptor termo magnético circuito de mando

BORNES DE SALIDA: Bomba principal en marcha: Contacto en seco NA



3.1.4 Automático de alta presión (presostato)

DESCRIPCIÓNAutomático de presión (Presostato) Marca HAITUN de fabricación americana.

Modelo : HT 150 Regulación extrema : 80 A 150 PSI.



3.1.5 Control de nivel sumergible brannett italiano.



DESCRIPCIÓNAutomático de nivel encapsulado con contrapeso sumergible de fabricación italiano.

Modelo : MAX 5 Longitud de cable : Neopreno de 3 metros.



3.1.6 Manómetro glicerina 0-160 psi luise italiano.

DESCRIPCIÓNManómetro de glicerina vertical de fabricación italiano.

Rango de Trabajo : 0-300 PSI. Conexión : ¼”. Caja : Acero Inoxidable.



3.1.7 Instalación de bomba y tableros: mano de obra, pruebas de operatividad, puesta en marcha y certificados de operatividad.

DESCRIPCIÓNEsta partida incluye la mano de obra del personal calificado para la instalación de todos los insumos descritos desde la partida 3.1.1 hasta la 3.1.6, así como las pruebas de operatividad, puesta en marcha y la entrega de certificados de operatividad de la bomba.

Asimismo incluye los pasajes viáticos y hospedajes del personal calificado que se encargara de la instalación de las bombas, tableros y accesorios.



METODO DE MEDICIONLa medición de esta partida se realizará por Unidad (glb).

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará al precio por Unidad (glb).

3.1.8 Reparación y cambio de tuberías rotas de sistema contra incendios.

DESCRIPCIÓNEsta partida incluye la reparación y cambio de algunos accesorios y tuberías rotas en las conexiones iniciales del sistema contra incendios.

METODO DE MEDICIONLa medición de esta partida se realizará por Unidad (glb).

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará al precio por Unidad (glb).

4. LIMPIEZA

4.1 Limpieza general de la Obra

DESCRIPCIÓNAl terminar los trabajos y antes de entregar la obra, el Contratista procederá a dejar toda el área de trabajo limpia y conforme a los planos.

METODO DE MEDICIONLa medición de esta partida se realizará por Global (glb).

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará al precio por Global (glb).

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