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FEDERACION ARGENTINA ENTIDADES DE ARQUITECTOS
FADEA
CONCURSO PROVINCIAL DE ANTEPROYECTOS“Vivienda unifamiliar en la Urbanización Villa Catalina - Rio Ceballos”
ENTIDAD PROMOTORAGRUPO ALUMINAR – EMPRESA CONSTRUCTORA DESARROLLISTA
ENTIDAD ORGANIZADORACOLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE CORDOBA
ENTIDADES AUSPICIANTESFADEA
MUNICIPALIDAD DE RIO CEBALLOS
AUTORIDADES DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA PROVINCIA DE CORDOBAPresidente Arq. Jorge Raúl Monti
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BREVE RESEÑA DE LA ENTIDAD PROMOTORA
Grupo ALUMINAR es una Empresa Constructora Desarrollista de la Ciudad de Córdoba presidida por el Arq. Martin Lascano y conformada por un equipo de profesionales que trabajan interdisciplinariamente con el fin de lograr un producto final de alta calidad. Está dedicada a la realización de proyectos y ejecución de los mismos, como así también a la venta financiada de los productos logrados.Desde el año de su creación, 2004, Grupo Aluminar ha incursionado en gran diversidad de proyectos, desde diseño y construcciones tanto propias como para terceros. Dentro de las obras realizadas, la empresa cuenta con edificios, hoteles, planes de vivienda, instituciones hospitalarias y proyectos urbanísticos, además de desarrollos inmobiliarios varios.La vasta experiencia en el sector y el crecimiento adquirido en estos años, impulsa a la empresa a introducirse en un compromiso socio ambiental con la implementación de acciones sustentables en los nuevos proyectos, y vinculando estas acciones en distintas áreas de aplicación: Área normativa: Con la creación de un código de edificación sustentable para objetos arquitectónicos habitables y a escala urbana para el desarrollo de infraestructura y servicios sustentables.
Área constructiva: Con la aplicación de los parámetros de sustentabilidad en los nuevos proyectos de objetos arquitectónicos.
Área laboral: Con la implementación de acciones tanto hacia el interior de la empresa como hacia la comunidad, referidas entre otras a reciclaje, inclusión social y actividades de capacitación y difusión de temas ambientales.
Actualmente, Grupo Aluminar está trabajando conjuntamente con el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba en la gestación y ejecución de proyectos de construcción sustentable que mejoren la calidad de vida, minimicen el impacto ambiental de las obras en su entorno y revaloricen sectores urbanos de valiosa identidad para la ciudad. Por este motivo, desde el año 2012, Grupo Aluminar aplica a todos sus proyectos una normativa propia de construcción sustentable que cuenta con todos los derechos reservados y deposito de propiedad intelectual ley 11723 y ha sido incluida en las bases del presente concurso.
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ASESORES DEL CONCURSOArq. Estela FrancoArq. Osvaldo FreireArq. Enrique Moiso
JURADOS (DE ACUERDO A CONVENIO)1 Arquitecto Perteneciente al Cuerpo de Jurados del Colegio de Arquitectos designado por
sorteo1 Arquitecto designado por FADEA
1 Arquitecto del cuerpo de jurados del Colegio de Arquitectos elegido por voto directo de los participantes del concurso
3 Representantes de la Promotora:
Arq. Martín Lascano - Presidente de Grupo Aluminar Arq. Leonardo Sassi - Sec. de Planeamiento y Desarrollo Urbano
de la Municipalidad de Río Ceballos.Arq. Efrain Augustinoy - Director en Augustinoy & Augustinoy Arquitectura
CALENDARIOFecha de apertura y venta de bases: 12 de Marzo de 2014
Fecha de entrega de los trabajos: 21 de Abril de 2014Fecha de emisión del fallo: dentro de los 10 (diez) días hábiles de recibidos los trabajos
CONSULTAS A LA ASESORÍA1° Ronda de Consultas: se receptarán hasta el día 20 de marzo y
se responderán el 25 de marzo de 2014.2° Ronda de Consultas se receptarán hasta el día 01 de abril y
se responderán el 07 de abril de 2014.Asesoría del Concurso Nacional de anteproyecto para el “VIVIENDA EN VILLA SANTA
CATALINA – RIO CEBALLOS”Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba – Argentina.
Tel / Fax: + 54 351 4213460.Dirección Postal: Friuli 2380 – Colinas de Vélez Sarsfield -
E mail: concurso @ colegio-arquitectos.com.ar
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INDICE
INTRODUCCIÓN REGLAMENTO DEL CONCURSO 1.1 Llamado a Concurso 1.2 Bases que rigen el concurso 1.3 Carácter del concurso 1.4 De los participantes 1.4.1 Obligaciones de los participantes 1.4.2 Condiciones que deben reunir los participantes 1.4.3 Reclamo de los participantes 1.4.4 Declaración de los participantes 1.4.5 Anonimato 1.4.6 Registro 1.4.7 Consultas 1.4.8 Inhabilitación 1.5 Asesoría 1.5.1 Asesores 1.5.2 Deberes de la asesoría 1.5.3 Consultas a la Asesoría 1.5.4 Respuestas e Informes de la Asesoría 1.6 Jurado 1.6.1 Constitución del Jurado 1.6.2 Emisión del Fallo 1.6.3 Deberes y Atribuciones 1.6.4 Convocatoria y Sede 1.6.5 Asesores del Jurado 1.6.6 Premios Desiertos 1.6.7 Inapelabilidad del Fallo 1.6.8 Apertura de Sobres 1.6.9 Invalidación 1.6.10 Acta final 1.7 Normas de presentacion 1.7.1 Elementos Constitutivos 1.7.1.1 Documenmtación Gráfica y escrita 1.7.2. Normas de Formato , Representación y Diagramación 1.7.2.1. Documantación de formato digital
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1.7.3. Recepción de los trabajos 1.7.3.1. Lugares de Recepción 1.7.3.2. Sobre de identificación 1.7.3.3 Procedimiento de Recepción 1.7.3.3.1. Envío directo 1.7.3.4. Calve Secreta 1.7.3.5. Condiciones 1.7.3.6. Exclusión del concurso 1.7.3.7. Declaración del Concurso Desierto 1.7.3.8. Devolucíon de los Trabajos 1.8. Obligaciones y derecho de EL PROMOTOR 1.8.1 Premios CONSIDERACIONES GENERALES PROGRAMA DE NECESIDADES ANEXOSI. Declaración juradaII. Formulario InscripciónIII. Consultas a AsesoríaIV. Rótulo láminasV. Recibo de compra de basesVI. Información general del Loteo y del TerrenoVII. Ordenanzas de la Municipalidad de Río Ceballos y Reglamentaciones establecidas por Grupo Aluminar en Villa CatalinaVIII. Normas IRAMIX. Carácteristicas del suelo y sistemas de fundación recomendadosX. Visita al sitioXI. Bibliografía y Fuentes de Información recomendadas
ANEXOS GRÁFICOS* Plano Catastral con cotas de nivel y relevamiento de arbolado preexistente* Plano del Loteo Villa Catalina* Fotografías
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INTRODUCCION
El Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba firmó un convenio con la Empresa Constructora Desarrollista Grupo Aluminar para la realización de un concurso de anteproyecto para el diseño de una vivienda unifamiliar. El terreno seleccionado se ubica en uno de los emprendimientos residenciales de Grupo Aluminar denominado Urbanización Villa Catalina en la ciudad de Río Ceballos. El IAS -Instituto de Arquitectura Sustentable del Colegio de Arquitectos- e integrantes de Grupo Aluminar, coordinaron las acciones pertinentes para la realización del presente concurso. La iniciativa apunta a generar propuestas que motiven un pensamiento respecto a la arquitectura de los nuevos tiempos que nos toca transitar y al especial y singular lugar de emplazamiento del emprendimiento.
SIERRAS CHICAS - RIO CEBALLOS – URBANIZACION VILLA CATALINA
La ciudad de Río Ceballos se localiza en el espacio geográfico que conforma el faldeo oriental de las Sierras Chicas e integra el conjunto de ciudades que componen la conurbación que, junto a Unquillo, Mendiolaza, Villa Allende, y Saldán se vinculan con el eje noroeste de la Ciudad de Córdoba a través de las rutas E 57 y E 53.Distingue este espacio geográfico sus cualidades paisajísticas, donde el medio natural prevalece, aún hoy, sobre el desarrollo urbano; la calidad ambiental y un clima saludable constituyen el patrimonio colectivo del lugar que debe ser defendido, preservado y enriquecido para las generaciones futuras.También debe considerarse que en esa región se desarrollaron procesos acelerados y desordenados de crecimiento que provocaron un marcado deterioro en los recursos naturales que afectaron las cualidades ambientales mencionadas. Los avances de las urbanizaciones sobre cauces naturales, la contaminación y la deforestación ponen en riesgo la sustentabilidad de ese territorio.Es muy importante las valoraciones que se realicen sobre el lugar de intervención. En este caso cobra importancia el concepto de ecología urbana que considera la problemática ambiental de las ciudades en la interacción con sus contextos regionales. (“Los Sistemas Urbanos”. El Correo. UNESCO, Octubre, 1987)La ciudad de Río Ceballos pertenece al departamento Colón y se localiza a unos 30 Km de la Ciudad de Córdoba. Al igual que las demás ciudades de Sierras Chicas experimenta un índice de aumento poblacional elevado. Actualmente cuenta con aproximadamente 20.000 habitantes. En el período intercensal 1996-2008 registró un incremento de 33%.
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Comparativamente, la ciudad de Córdoba, en un período de 10 años, registró un 3,5% de incremento poblacional; marcando claramente el particular crecimiento de los pueblos y ciudades del Área Metropolitana de Córdoba. La ciudad de Río Ceballos se encuentra a una altitud de 730 metros sobre el nivel del mar. La sismicidad en la región es considerada frecuente y de baja intensidad, registrándose en 2004 y 2009 movimientos de 4,1 y 4,0 respectivamente en la escala de Richter.La Municipalidad de Río Ceballos en su estructura orgánica cuenta con La Secretaría de Planeamiento y Desarrollo Urbano y la Dirección de Planificación Urbana como instrumentos para la promoción del desarrollo urbano sustentable de la ciudad, definiendo criterios y lineamientos para el ordenamiento territorial y el uso racional del suelo y los recursos propios del lugar. Las ordenanzas vigentes forman parte de las bases del concurso. Villa Catalina, es una urbanización localizada a cinco minutos del centro de Río Ceballos sobre la Ruta E 53 y es parte del Master Plan Villa Catalina, emprendimiento residencial de 1598 lotes, cuyo emplazamiento tiene la particularidad de estar rodeado en la mayor parte de su perímetro por grandes áreas de reserva natural pobladas de bosques con vegetación autóctona.Villa Catalina está conformada por 500 lotes que en total suman una superficie de 34 hectáreas.
CARACTERÍSTICAS DEL CLIMA DE LA REGIÓN
El clima de la región de Sierras Chicas es templado subtropical húmedo con invierno seco. Los veranos son húmedos, con días calurosos y noches templadas.
Los vientos predominantes son del Norte- Noreste, soplan durante casi todo el año aumentando su velocidad en la primavera. El viento sur es el más intenso provocando los cambios climático en las distintas estaciones.
Por la situación de mediterraneidad, las amplitudes térmicas son importantes. Durante el día se han registrado diferencias entre mínimas y máxima alrededor de veinte grados. La temperatura media anual es de 18º. En el mes más cálido, Enero, la máxima media alcanza a 31,1º. Julio, el mes más frío, las temperaturas medias es de 18,5 como máxima y 5,5º como mínima. En invierno suele haber días cálidos. Las nevadas son poco frecuentes.
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REGLAMENTO DEL CONCURSO
1.1 LLAMADO A CONCURSOGrupo Aluminar como Entidad Promotora y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba en su carácter de entidad organizadora, llama a Concurso Provincial de Anteproyecto “VIVIENDA UNIFAMILIAR EN VILLA CATALINA – RIO CEBALLOS”.
1.2 BASES QUE RIGEN EL CONCURSOEl concurso se regirá por lo establecido en los siguientes documentos:El Presente Reglamento, Programa y Anexos, llamado en adelante las Bases.Ley Nº 7192 y su Decreto Reglamentario Nº 1115 – Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba.
1.3 CARÁCTER DEL CONCURSO El presente concurso será público y de alcance Provincial, organizado por el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba con la participación de los profesionales arquitectos matriculados y habilitados en todo la Provincia.El concurso de Anteproyecto será a una sola prueba y quedará abierto el día 5 de marzo de 2014.
1.4 DE LOS PARTICIPANTES 1.4.1 Obligaciones de los participantesEl hecho de intervenir en este Concurso implica el conocimiento y aceptación de las Bases. 1.4.2 Condiciones que deben reunir los ParticipantesPara participar en el presente Concurso se requiere:Ser Profesional Universitario, con título de Arquitecto expedido por Universidades oficiales o privadas reconocidas.Estar matriculados y habilitados en el Colegios de Arquitectos de la Provincia de Córdoba en las distintas Regionales que lo conforman. 1.4.3 Reclamo de los participantesNingún participante podrá reclamar ante el organizador, ni recurrir a propaganda alguna que trate de desvirtuar el fallo o desprestigio a los Miembros del Jurado, a los Asesores o a los demás participantes. 1.4.4 Declaración de los participantesCada participante deberá declarar por escrito y bajo fe de su firma, que el trabajo presentado es su obra personal concebido por él y dibujado bajo su inmediata dirección de acuerdo con
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el formulario de que se acompaña en el Anexo X. En el mismo podrá mencionarse a los colaboradores que reúnan o no las condiciones establecidas en 1.4.2. 1.4.5 AnonimatoLos participantes no podrán revelar la identidad de su trabajo, ni mantener comunicaciones referente al concurso con miembros del jurado o con la asesoría o con el organizador, salvo en la forma que se establece en el punto 1.5.3 y 1.5.4 1.4.6 RegistroLos participantes del Concurso deberán inscribirse obligatoriamente en el momento de retiro y adquisición de las Bases, mediante el llenado del Formulario de Inscripción que se adjunta en Anexo. La inscripción en el Registro no obliga a participar del Concurso.Este formulario no deberá consignar identidad ni firma, solamente el número de teléfono / fax y correo electrónico del participante, para así garantizar la recepción de las comunicaciones de la Asesoría. 1.4.7 ConsultasEl participante podrá enviar sus consultas a la Asesoría por correo electrónico. La Asesoría remitirá sus respuestas y/o comunicaciones a los concursantes por el mismo sistema de comunicación. 1.4.8 Inhabilitacióna) No podrá presentarse al Concurso persona alguna que esté vinculada al Gobierno de la entidad organizadora. b) No podrá participar quien tuviera vinculación familiar hasta en segundo grado con las personas indicadas en el punto a).c) No podrá participar quién tuviera vinculación profesional con la Asesoría.d) El participante que fuere socio o colaborador, empleado o empleador de algún miembro del Cuerpo de Jurados, deberá dirigirse al mismo con anterioridad a la presentación de los trabajos para comunicarle fehacientemente su participación en el Concurso. En tal caso, el miembro del Cuerpo de Jurados involucrado deberá excusarse de participar en el sorteo o elección correspondiente.e) Los integrantes del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba que hayan tenido participación en la gestión y aprobación de las partes de las Bases que contiene el Programa de necesidades objeto de este Concurso.
1.5 ASESORÍA 1.5.1 Asesores 1.5.2 Deberes de la Asesoría.a) Redactar las Bases de acuerdo a las expectativas expresadas por LA PROMOTORA, las disposiciones del Reglamento de Concursos de FADEA y las leyes y ordenanzas vigentes.
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b) Hacer aprobar las Bases por el Colegio de Arquitectos.c) Organizar el llamado a Concurso.d) Evacuar con el procedimiento que establezcan las Bases, las preguntas o aclaraciones que los participantes le formulen en forma anónima.e) Recibir por interpósita persona los trabajos en el lugar y fecha indicadas, preparando la clave correspondiente para mantener el anonimato de los participantes.f) Convocar a reunión de Jurado. Entregarle los trabajos e informarles si los trabajos receptados cumplen con lo estipulado en bases y explicarles las características de las mismas.g) Redactar un informe dando cuenta de los trabajos recibidos, de los rechazados y de los observados, dejando constancia de los elementos que se hubieran observado por no estar autorizados en las Bases.h) Velar porque en el Anteproyecto que resulte ganador del Concurso se hayan cumplimentado las disposiciones establecidas en las Bases.i) Participar de las reuniones de Jurado y actuaciones, con las facultades para emitir su opinión, sin voto, sobre la interpretación hecha de las bases por parte de los participantes. 1.5.3 Consultas a la AsesoríaLos participantes podrán formular consultas para aclarar y/o ampliar información contenida en estas Bases. Los asesores contestarán las consultas que les formulen según el siguiente cronograma: - las consultas recibidas hasta el 20 de marzo de 2014, se contestarán el 25 de marzo de 2014.- las consultas recibidas hasta el 01 de abril de 2014, se contestarán el 07 de abril de 2014.Las consultas deberán reunir los siguientes requisitos:a) Ser formuladas en forma breve y clara.b) Estar referidas a puntos concretos de las Bases, siguiendo el orden del índice.c) Serán remitidas por correo electrónico sin nombre del remitente ni signos que lo individualicen 1.5.4 Respuestas e Informes de la Asesoría.Las respuestas de la Asesoría serán contestadas siguiendo el orden del índice de las bases y en los plazos establecidos, serán comunicadas a todos los participantes que se hubieren registrados por medio de la página www.colegio-arquitectos.com.ar y/o podrán ser retiradas de la sede del Colegio Provincial y de sus Regionales. Independientemente de las Respuestas a las consultas de los participantes, la Asesoría podrá emitir los comunicados que correspondieran a las decisiones que considere oportunas durante el desarrollo del concurso.
1.6 JURADO 1.6.1 Constitución del Jurado
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1 Arquitecto Perteneciente al Cuerpo de Jurados del Colegio de Arquitectos designado por sorteo1 Arquitecto designado por FADEA1 Arquitecto del cuerpo de Jurados del Colegio de Arquitectos elegido por voto directo de los participantes del concurso3 Representantes designados por La Promotora 1.6.2 Emisión del FalloEl Jurado deberá emitir su fallo dentro de los diez (10) días hábiles de recibidos los trabajos concursantes, pudiendo disponer una prórroga por igual periodo por causas justificadas. 1.6.3 Deberes y AtribucionesArt.31 - Reglamento de Concurso de FADEA- (R.C. FADEA) Son deberes y atribuciones del Jurado:a) Aceptar las condiciones de este Reglamento, Bases y Programas del Concurso, como así también respetar las disposiciones obligatorias a que hace referencia el Art.21 (R.C. FADEA).b) Recibir de la Asesoría los trabajos presentados y su informe según lo establecido en 1.5.2. c) Visitar el sitio donde se realizará la obra motivo del Concurso.d) Estudiar en reunión plenaria las Bases, Programa y Consultas, respuestas y aclaraciones, dictando las normas a que se ajustará su tarea, de manera que se asegure una valoración de todos los trabajos.e) Declarar fuera de Concurso los trabajos en que no se hayan respetado las condiciones obligatorias de las Bases y Programa y los no admitidos según el Art. 24 (R.C. FADEA).f) Formular juicio crítico de todos los trabajos premiados y de aquellos que a su criterio así lo merecieran.g) Adjudicar los premios y demás distinciones previstas en estas Bases y otorgar menciones honoríficas cuando lo considere conveniente.h) Labrar un acta donde se deje constancia del resultado del Concurso, explicando la aplicación de los incisos d), f) y g); además, si fuera el caso, la aplicación del inciso e). 1.6.4 Convocatoria y SedeDentro de los TRES (3) días hábiles a partir de la recepción de todos los trabajos por la Asesoría, el Jurado será convocado por la misma y sesionará en la Ciudad de Córdoba, en la Sede del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba o donde éste disponga. En la primera reunión del Jurado, éste recibirá de la Asesoría el informe sobre el cumplimiento de las normas por parte de los participantes previsto en 1.5.2 g), fundamentando las observaciones e ilustrando al Jurado sobre las características del Concurso.La Asesoría estará a disposición del Jurado durante el desarrollo de su trabajo, para efectuar las aclaraciones que correspondieran.
1.6.5 Asesores del JuradoEl Jurado está facultado para recabar, a cargo de la Entidad Organizadora, los asesoramientos técnicos que considere convenientes, sin que ello implique delegar funciones. La persona consultada deberá declarar por escrito que no ha asesorado a ningún participante del Concurso. 1.6.6 Premios DesiertosEl jurado tiene la total facultad de declarar desierto uno o todos los premios si lo considera apropiado. 1.6.7 Inapelabilidad del FalloEl fallo del Jurado será inapelable. El mismo sólo podrá ser modificado según punto 1.6.9 de estas Bases. 1.6.8 Apertura de SobresAdjudicados los premios por el Jurado y labrada el Acta donde ello conste, los sobres correspondientes a los trabajos premiados serán abiertos por la Asesoría en acto público con la presencia del Jurado, de un representante de la Promotora y del Presidente del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba. 1.6.9 InvalidaciónSi algunos de los sobres mencionados en 1.7.3.2 no cumple en su totalidad con el punto 1.4.4, el premio o mención quedará invalidado. Para el caso que fuere premio el que quedare invalidado, el Jurado está obligado a efectuar una nueva adjudicación conservando el orden establecido en el fallo. 1.6.10 Acta FinalLuego de emitido el fallo, se labrará en el acto de apertura de los sobres de identificación, un Acta donde constará el nombre del autor del trabajo ganador del concurso y el orden de mérito correspondiente.
1.7 NORMAS DE PRESENTACIÓNLos trabajos se desarrollarán a nivel de Anteproyecto con las características que a continuación se indican. 1.7.1 Elementos Constitutivos 1.7.1.1 Documentación gráfica y escrita.La técnica de representación adoptada deberá expresar con claridad la propuesta.
CONTENIDO PANEL 1:a) Memoria descriptiva gráfica y/o escrita donden queden detallados los criterio utilizados para alcanzar: - eficiencia energética - eficiencia en el uso del agua
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b) Planimetría General esc. 1:100c) Plantas, Cortes y Vistas esc. 1:100Espacio tamaño A4 para Crítica del Jurado
CONTENIDO PANEL 2:Desarrollo Tecnológico propuesto
CONTENIDO PANEL 3:Imágenes Exteriores e Interiores a escala y representación libre. 1.7.2 Normas de Formato, Representación y Diagramación: Todas las láminas se presentarán apaisadas, adheridos sobre paneles rígidos de Foamboard, (condición de cumplimiento obligatorio) de 1,20 x 0,70mts. En el borde inferior derecho de cada lámina, deberá incluirse el rotulo del Anexo IV. La representación es libre. Cantidad de paneles: no superar 4 paneles. 1.7.2.1. Documentación en formato digital: Todo el material gráfico y textos que integran la presentación deberá grabarse en un CD, que acompañará a los paneles. 1.7.3 Recepción de los Trabajos 1.7.3.1. Lugares de RecepciónLos trabajos serán recibidos el día 10 de abril de 2014 desde las 08:00 hs. hasta las 16:00 hs. (Horario de cumplimiento riguroso), en la actual sede del Colegio Provincial, Friuli 2380 Bº Colinas de Velez Sarsfield - Córdoba, y en las respectivas Regionales de la Provincia de Córdoba en la misma fecha y horario. 1.7.3.2 Sobre de IdentificaciónCon cada trabajo, los participantes entregarán un sobre blanco tamaño oficio, sin signos, opaco y cerrado, en cuyo exterior el participante escribirá a máquina o en letra de imprenta el nombre del arquitecto por el que vota para que integre el Jurado en representación de los participantes. Estos deberán pertenecer al Cuerpo de Jurados del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba y haber sido incluidos en la nómina de quienes hayan aceptado la posibilidad del cargo que figurará en el último informe suministrado por la Asesoría. Se admitirá el voto en blanco.Dicho sobre contendrá: a) Nombre del autor ó autores con mención ó no de los colaboradores.b) Domicilio, título universitario exigido en 1.4.2.; Universidad y fecha en que le fue otorgado o revalidado.c) Número de matrícula profesional.d) Número de Documento de Identidad.
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e) Certificado de estar matriculado y habilitado a la fecha de presentación de los trabajos expedido por el Colegio de Arquitectos donde se encuentre registrado. Si el participante desea que su nombre figure junto al trabajo en la exposición a realizarse posterior-mente al fallo del Jurado, aunque no hubiese recibido premio o mención, deberá escribir en el exterior del sobre el siguiente texto: “El Jurado está autorizado a abrir este sobre para que el nombre del autor o autores figure en la exposición de los trabajos.”. Sin esta aclaración los trabajos no premiados guardarán anonimato. 1.7.3.3. Procedimientos de Recepción:La recepción de los trabajos de todos los concursantes se efectuará en la fecha y hora fijada, y en los lugares habilitados, por la persona especialmente delegada siguiendo el procedimiento detallado a continuación:a) Redactará por triplicado un recibo, que será numerado a partir del cero uno (01), donde conste tipo y cantidad de los elementos presentados. El original del recibo será para quién entrega el trabajo, el duplicado será remitido a la Asesoría del Concurso abrochado al sobre de identificación, y el triplicado quedará en poder de la entidad receptora.Al sobre de identificación se abrochará también el recibo de adquisición de Bases (Anexo XIV).El mismo número del recibo se escribirá claramente sobre el embalaje de los elementos integrantes del trabajo, y se escribirá con lápiz sobre los elementos integrantes del trabajo. b) Para la recepción de los trabajos, el participante deberá entregar los paneles convenientemente embalados, recomendándose no adherir ningún elemento que pueda suministrar indicación de su procedencia y que permita se inspeccionen los elementos presentados a efectos de cumplimentar con el punto anterior. No se recibirán trabajos que no estén embalados.c) Vencida la hora indicada para la presentación de los trabajos, se labrará un Acta de recepción por duplicado, indicándose la cantidad de los trabajos recibidos, los elementos que consta cada uno y los votos emitidos por los participantes para elegir el miembro que los representará en el jurado. d) Inmediatamente de labrado por la Regional el Acta de Recepción, la misma comunicará por fax a la Asesoría la cantidad de trabajos recibidos. Esta comunicación deberá cursarse aún cuando no se haya recibido trabajo alguno.e) Cada Regional del Colegio de Arquitectos, arbitrará los medios para que inmediatamente a la recepción, sean enviados los trabajos, incluyendo los duplicados de sus recibos y el original del Acta de Recepción.f) Cada Regional del Colegio de Arquitectos, deberá enviar los trabajos sin adherir a los mismos ningún elemento que pueda suministrar indicación de su procedencia, a la mayor brevedad posible. Serán despachados por los medios habituales de comunicación con el Colegio Provincial.
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1.7.3.3.1 Envío directoEn caso de que los participantes deseen enviar sus trabajos por correo a la Asesoría del Concurso, los paquetes de embalaje no deberán contener indicación del remitente. Sólo serán recibidos los trabajos que lleguen con anterioridad a la fecha y hora señalada para la recepción de los trabajos. La Asesoría no se hace responsable de las demoras o extravíos que pudieran sufrir los trabajos enviados de esta forma. 1.7.3.4 Clave secretaAl recibir los trabajos, la Asesoría preparará las claves secretas para identificar los trabajos por medio de otro número ó letra, desconocidos por el participante, con los que señalará el trabajo para la posterior evaluación de los mismos.La clave de identificación será conservada en sobre cerrado bajo responsabilidad de la Asesoría, hasta el momento de la adjudicación del ganador del concurso. 1.7.3.5 CondicionesCada participante podrá presentar más de un trabajo completo separadamente, no admitiéndose variante de una misma propuesta.Los elementos constitutivos serán presentados sin lema ni señal que pueda servir para la identificación de su/s autor/es. 1.7.3.6 Exclusión del ConcursoNo serán aceptados por la Asesoría los trabajos que no fueran entregados dentro del plazo y horario fijado, ó que tuviesen una identificación fehaciente de la identidad del participante.Los trabajos que no respeten las normas obligatorias de estas bases, serán observados con recomendación de exclusión, siendo facultad del Jurado en el momento de la evaluación del Concurso la aceptación del trabajo o la declaración de fuera de concurso. 1.7.3.7 Declaración de Concurso DesiertoEl concurso podrá declararse desierto si no da respuesta a los objetivos y alcances previstos en el Marco Conceptual (Punto 2). 1.7.3.8 Devolución de los TrabajosLos trabajos no premiados serán devueltos por el Colegio de Arquitectos contra entrega de recibo correspondiente, no responsabilizándose por aquellos trabajos que no se retiren dentro de los TREINTA (30) días posteriores a la exposición de los trabajos.
1.8 OBLIGACIONES Y DERECHOS DE EL PROMOTOREl anteproyecto ganador del concurso pasa a ser propiedad de EL PROMOTOR. Tanto el autor del anteproyecto ganador como los autores de los trabajos presentados conservan los derechos de propiedad intelectual, conforme a las garantías previstas por las leyes y reglamentaciones vigentes. Los trabajos premiados no podrán ser utilizados para otros fines que los mencionados en estas Bases.
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1.8.1 PremiosSe establecen los premios según el siguiente detalle: PRIMER PREMIO: $ 15.000,00 (Pesos Quince Mil) Corresponde al pago total del anteproyecto. SEGUNDO PREMIO: $ 7.500,00 (Pesos Siete mil quinientos) TERCER PREMIO: $ 5.000 (Pesos Cinco mil)
MENCIONES HONORÍFICAS: El jurado tiene atribuciones para otorgar las menciones honoríficas que considere pertinente.
CONSIDERACIONES GENERALESAspectos particulares a considerar en la elaboración del Anteproyecto “VIVIENDA UNIFAMILIAR EN VILLA CATALINA – RIO CEBALLOS”.
El lugarEl sitio motivo del concurso está ubicado en la Calle 8 s/n, Manzana: 23 – Lote: 8 en la Urbanización Villa Catalina. Cuenta con una superficie de 476,10 m2.En archivo digital anexo se indica dimensiones, orientación, niveles y vegetación existente. Como condición para el presente concurso, el participante deberá conservar las especies autóctonas existentes. Las mismas se encuentran indicadas y replanteadas en planos adjuntos. Ver Anexos gráficos.Servicios Disponibles: Agua corriente, Luz, Alumbrado Publico
Normativa UrbanaRigen las Ordenanzas de la Municipalidad de Rio Ceballos y la Normativa de Construcción Sustentable creada por Grupo Aluminar.FOS: 40%FOT: 0,7RETIRO FRONTAL: 5mtsALTURA MAXIMA: 8,50mts
Diseño de la ViviendaEl concurso aborda el desarrollo de una Vivienda Unifamiliar a nivel Anteproyecto, que logre una sinergia de calidad entre propuesta de diseño y propuesta tecnológica haciendo foco en construcción con criterios sustentables. Los aspectos que a continuación se detallan deberán ser considerados por los participantes y formaran parte de las pautas de evaluación del Jurado del concurso. El respeto por las características naturales del sitio: suelo, flora, preexistente y visuales. El enfoque holístico propio de la construcción sustentable en sus tres aspectos: económicamente accesible + socialmente beneficiosa + ambientalmente sana. Que la propuesta integre la calidad Funcional, Espacial y Expresiva de la vivienda con un diseño tecnológico que incorpore materiales, técnicas constructivas y sistemas de energías renovables disponibles en el mercado local y regional prioritariamente. Que integre las normas IRAM al desarrollo de los proyectos para lograr óptimo nivel de eficiencia energética. Que incluya los criterios de construcción sustentable de la Normativa creada por Grupo Aluminar que a continuación se presentan:
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PROGRAMA DE NECESIDADES Locales a incorporar en la Vivienda Unifamiliar a diseñar:
Hall de Ingreso / Toilette Estar Comedor / Cocina Lavadero / Tender Galería- Garage para uno o dos vehículos Estudio o Estar Diario (opcional) 2 Dormitorios / Baño completo 1 Dormitorios / Vestidor / Baño en SuiteSuperficie total de la vivienda: 180 m2 (+ - 20 m2) Piscina y Deck: La superficie total máxima de ambos dependerá de lo permitido por el Art. 6 Ord. 1727/09 intervención en Cobertura Vegetal- Municipalidad de Río Ceballos Cantidad de niveles máximos: 2 (dos)
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ENVOLVENTES EXTERIORES SEGÚN RECOMENDACIONES IRAM
USO DE PAUTAS AMBIENTALES ADECUADAS AL TERRENO
USO DE MATERIALES CON ASPECTOS SUSTENTABLES
APLICACIÓN DE SISTEMAS DE ENFRIAMIENTO PASIVO
APLICACIÓN DE SISTEMAS DE CALEFACCION PASIVA
REDUCCION DEL CONSUMO ENERGÉTICO
REDUCCION DEL CONSUMO DE AGUA
20
ANEXO I DECLARACIÓN JURADA
CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS
Declaro / amos que el trabajo presentado es mi / nuestra obra personal, concebida por mi / nosotros y dibujado bajo mi / nuestra dirección.Declaro / amos también haber cumplido con las condiciones estipuladas en 1.4.2
Nombres y Apellidoscompletos
I. Autores1. 2. 3. 4. II. Colaboradores1. 2. 3. 4.
DIRECCION DEL ESTUDIOCalle....................................................................................................................Nº...................................Barrio.........................................................................................................................................................Localidad...............................................................................................Código Postal..............................Tel/Fax (...................)............................................................................e-mail...........................................
NOTA:Agregar tantos formularios como sea necesario, numerándolos correlativamente a continuación de DECLARACIÓN JURADA.
Título Arquitecto Expedido por - Fecha
Doc. Identidad Mat Prof. Firma
21
ANEXO II FORMULARIO DE INSCRIPCION
CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS
Nota: NO consignar identidad NO firmar
Asesoría del Concurso Colegio de Arquitectos de la Provincia de CórdobaFriuli 2380 Córdoba – Tel./Fax: (0351) 4213460 / 4241413e-mail: [email protected]
Por encontrarme / nos trabajando en el concurso de referencia, agradeceré / mos me / nos remita / n toda la información que se produzca en relación al mismo.
Tel / Fax....................................................................................................................................................
Correo electrónico....................................................................................................................................
22
ANEXO III CONSULTAS A LA ASESORIA
CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS
Nota: NO consignar identidad NO firmar
Asesoría del Concurso Colegio de Arquitectos de la Provincia de CórdobaFriuli 2380 Córdoba – Tel./Fax: (0351) 4213460 / 4241413e-mail: [email protected]
Solicito / mos información referente a:
(Referir consultas sobre puntos de estas Bases, siguiendo el orden del índice)
23
ANEXO IV RÓTULO PARA LÁMINAS
CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS
MEDIDAS: 18 cm X 5 cm
CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS
Colegio de Arquitectos de laProvincia de Córdoba.
10 cm. 3 cm. 5 cm.
Nota: Las medidas totales del rótulo son de 18 centímetros de ancho y de 5 centímetros de alto. Se ubicará en el margen inferior derecho.
Número De OrdenDe los Paneles
ReservadoPara Asesoría
24
ANEXO V RECIBO DE COMPRA DE BASES
CONCURSO NACIONAL DE ANTEPROYECTOS
RECIBO DE BASE NÚMERO __________________________
Recibimos la cantidad de pesos en concepto de Compra de Bases del CONCURSO PROVINCIAL DE ANTEPROYECTO “CENTRO CULTURAL, COMERCIAL Y RESIDENCIAL PASEO DE GÜEMES”.
SON $
Lugar y Fecha __________________________________________________________
Firma _________________________________________________________________
Aclaración ______________________________________________________________
Nota:Este recibo original debe ser enviado con el trabajo y abrochado al sobre de identificación.
25
ANEXO VI INFORMACION COMPLEMENTARIA DEL LOTEO Y DEL TERRENO
LOTEOS QUE INTEGRAN EL MASTER PLAN VILLA CATALINA: Villa Catalina Altos de Catalina Bosques de Catalina Eco Catalina (Primer Loteo de Córdoba planificado con Criterios de Construcción Sustentable tanto a escala urbana como a escala individual) Campos Verdes
COORDENADAS ACCESO A VILLA CATALINA DESDE RUTA E-53:Latitud: 31º 12’ 22.20”Longitud: 64º 16’ 49.32”
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO PARA EL DESARROLLO DEL CONCURSOUbicación: Calle 8 S/N – Manzana: 23 Lote: 8 - Loteo Villa Catalina – Rio Ceballos, Provincia de CórdobaSuperficie: 476,10m2Orientación: NO - SEPendiente: Terreno plano con leve pendiente (Ver Archivo Digital: Plano de Cotas de Nivel)Flora preexistente: Existen ejemplares de especies autóctonas que deberán ser respetadas por el Anteproyecto. (Ver detalle de ubicación en Archivo Digital: Plano del Terreno con mensura)
ReservaNatural
Nro. 9814Ley Prov. de Bosques
3
513 14 15 16 17 18 19
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4
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2726252423222120191817161514 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41
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5455565758
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50
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37
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1716
1514
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R u t a P r o v i n c i a l E - 5 3 C
o r d o b a - R i o C
e b a l l o s
26
26
2728
27
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5455
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6463
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26
24
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44
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43
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40
39
38
37
36
35
65
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66
68
67
70
69
63
62
60
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59
75
71
72
73 74
79
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81
80
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76
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10
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5
45
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16
7
9
8
17
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15
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14
67
89
34
14
N
4
5
7012
5
65
66
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68
69
47
39
4066
4
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1
338
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13
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15
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1710
1
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OSERGNI
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2423
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1918
35
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34
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78
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CROQUIS DE UBICACIÓN DE LOTE
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R u t a P r o v i n c i a l E - 5 3 C
o r d o b a - R i o C
e b a l l o s
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ANEXO VII ORDENANZAS DE LA MUNICIPALIDAD DE RIO CEBALLOS Y REGLAMENTACIONES ESTABLECIDAS POR GRUPO ALUMINAR EN VILLA CATALINA
Deberán respetarse en el proyecto las siguientes Ordenanzas de la Municipalidad de Rio Ceballos para la Zona AUP (Área de Urbanización Prioritaria) y requerimientos establecidos por Grupo Aluminar:
FOS: 40%FOT: 0,7RETIRO FRONTAL OBLIGATORIO: 5,00mtsRETIROS LATERALES: son opcionalesRETIRO DE FONDO: 3,00mtsNIVEL DE PISO INTERIOR: + 0,70mts
H.MAX: La altura máxima de edificación será de 8,50mts en la línea de cumbrera. Dichas alturas deberán computarse desde el nivel +/- 0,00mts del suelo natural en el centro geográfico de la edificación, y no deberá ser superada por tanque de reserva de agua elevado, antenas, chimeneas y conductos de ventilación.
H.MIN. LOCALES 1º CATEGORIA: 2,50mtsH.MIN. LOCALES 2º CATEGORIA: 2,20mts (tanto con techo plano como inclinado)
CERCO PERIMETRAL: cerco natural verde, con un alambre romboidal de 1,50mts a 1,80mts de altura y forestación con vegetación nativa, o especies adaptadas apropiadas de distintas escalas según el caso.
SUP. DE C/LOTE QUE DEBE DESTINARSE A ESP.VERDE: Art. 6 de la Ord. 1727/09: Intervención en Cobertura Vegetal (Municipalidad de Rio Ceballos): La cobertura de árboles y arbustos de un lote público o privado no podrá ser en ningún caso menor al 55%
ESPECIES VEGETALES PARA ARBOLADO DE VEREDA: Acacia ViscoCina Cina (Parkinsonia aculeata)
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SUP. MIN. P/ILUMINACION Y VENTILACION DE LOCALES: De los valores mínimos establecidos por las Ordenanzas de la Ciudad de Rio Ceballos, se deberá incrementar en un 50% la superficie mínima exigida para iluminación y ventilación natural en locales de 1º categoría. A continuación se cita una síntesis del Art. 9 de la Ord. 191/74:
9. DE LA VENTILACION O ILUMINACION: 9.1 CLASIFICACIÓN DE LOS LOCALES A LOS EFECTOS DE VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN: A los fines de aplicación de este código, la determinación del destino de cada local la que resulte de su ubicación y dimensiones y no la que arbitrariamente pudiera ser (considerada) consignada en los planos. La Dirección de Obras Privadas podrá presumir el destino de los locales de acuerdo con su exclusivo criterio y podrá rechazar proyectos de plantas cuyos locales acusen intensión de una división futura. Desde el punto de vista de ventilación e iluminación , los locales se clasificaran en 5 categorías: 1ra. categoria : Dormitorios, Salas de estar o living comedor, cocinas de más de 8,00m2 de superficie, estudios, escritorios, oficinas, consultorios, salas de música, cocina comedor, comedor diario, habitación de servicio y todo local habitable. 2ra. categoria : Lavaderos, cocinas de menos de 8,00m2 de superficie, cuartos de planchar y demás locales habitables accidentalmente. 3ra. categoria : Negocios en general. 4ra. categoria : Baños, W.C., toilettes, depósitos, despensas, guardacoches, hall, palier. 5ra. categoria : Sótanos y subsuelos. 9.2 FORMA DE VENTILAR E ILUMINAR LOCALES Y TAMAÑO MÍNIMO DE PATIOS: Los vanos para iluminación de locales podrán cerrarse con materiales traslúcidos, que permitan la transmisión efectiva de la luz exterior, la ventilación se obtendrá haciendo que la totalidad de los vanos sean abribles. Cuando las superficies de ventilación sean opacas, se adicionará la superficie de iluminación necesaria para la iluminación.La ventilación e iluminación se efectuará en la forma más directa posible. Cuando entre los vanos de iluminación y ventilación de locales y los patios medien Galerías, Porch, Cocheras o Aleros, de más de 1,50 m. De longitud, medidos normalmente al vano, se obtendrán las superficies de ventilación e iluminación sumando a la superficie del local la de la parte cubierta. 9.3 VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN DE LOCALES DE 1RA. CATEGORÍA: Los locales de 1ra. Categoría ventilarán e iluminarán en P.B. 1º y 2º piso a un patio con superficie mínima de 15,00m2 y lado mínimo de 3 m. Debiendo incrementarse cada lado del patio 0,40m, por cada piso que se agregue a partir del 2º Para locales de 1ra. Categoría se exigirán los siguientes valores:I/10 sup. Local V= 1/2 sup. I 9.4 VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN DE LOCALES DE 2DA. CATEGORÍA: Ventilarán en todas las plantas a un patio con superficie mínima de 9,00m2 y el lado mínimo
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de 2,50m. Los valores para iluminación y ventilación serán los siguientes: I= 1/10 sup. Local V= 1/2 sup.de I 9.5 VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN DE LOCALES DE 3RA. CATEGORÍA:Ventilarán en P.B, 1º y 2º con superficies mínimas de 7,00m2 y el lado mínimo de 2,00m, debiendo incrementarse cada lado del patio en 0,40m, por cada piso que se agregue a partir del 2º. 9.6 VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN DE LOCALES DE 4TA CATEGORÍA: Ventilarán por tubos de sección mínima equivalente a 1/100 de la superficie total; la iluminación podrá ser artificial. 9.7 VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN DE LOCALES DE 5TA CATEGORÍA: La ventilación e iluminación de los sótanos y subsuelos es obligatoria y se efectuará de acuerdo con la categoría que pertenezca el local, según se establece en el Art. 9.1 de la presente Ordenanza. Se podrá dar luz y aire por aberturas y tragaluces ubicados en la vereda y que ofrezcan amplias garantías de seguridad al tránsito peatonal y siempre que no sean locales de 3ra. Categoría.
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ANEXO VIII NORMAS IRAM
Se sugiere que la propuesta tecnológica del proyecto, se avenga al cumplimiento de las siguientes normas IRAM:
Normas IRAM: 11601-11603-11604-11605-11625-11630: Referidas a acondicionamiento térmico. Normas IRAM: 11507-1 y 11507-4 Referidas a cerramientos “no opacos” Norma IRAM: 4044 Referidas a aislamiento acústico
EXTRACTO DE NORMA IRAM 11603Zona bioambiental para Río Ceballos (Depto Colon, Cordoba): IISubzona bioambiental para Río Ceballos (Depto Colon, Cordoba): II aClima: calido. Características del verano:Temperatura media verano: > 24º Temperatura máxima verano: > 30ºAmplitud térmica para Subzona IIA: amplitud térmica superior a 14ºCaracterísticas del invierno:Temperatura medias entre 8 y 12ºAmplitud térmica para Subzona IIA: bajos valores
Recomendaciones Generales de DiseñoColores claros en paredes y techosGran aislación térmica en paredes orientadas al este y oesteOrientaciones de la vivienda más recomendables por el clima de esta zona: Eje de diseño principal de la vivienda: preferentemente este-oeste Orientaciones favorables para aberturas: norte y sur (por ser orientaciones de bajo asoleamiento) Orientaciones desfavorables para las aberturas: este y oeste (alta penetración solar por las mismas)
Recursos de Protección SolarTodas las superficies deben estar protegidas de la radiación solar. Orientación de ventanas: en lo posible evitar la orientación al este y oeste o minimizar su superficie
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Ventilación:Es fundamental aplicar criterios de ventilación cruzada por las características climáticas de esta zona. Aprovechar los vientos dominantes y crear zonas de alta y baja presión que aumenten la velocidad del aire dentro de los ambientes y se posibilite la circulación del m ismo, aun con puertas cerradas.Incluir en el diseño espacios semicubiertos como Galerías, Balcones, Terrazas, Patios
Recomendaciones sobre Protecciones SolaresEn esta zona bioclimática se recomiendan protecciones solares para las orientaciones: S-O-NO-N-NE-E-SETipos de protecciones: parasoles horizontales, parasoles verticales, cortinas de enrrollar con capacidad reflectiva.
INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA REFERIDA A LOS VIENTOS PREDOMINANTESEN INVIERNO EN VELOCIDADES MEDIAS:mayor frecuencia: NORTE 16km/h menores frecuencias pero importantes: NORESTE 19.6km/h SUR: 11.3 km/h; 15.4 km/h
EN PERÍODO CÁLIDO DE DISCONFORT (+ de 26°) (Período Noviem/Marzo incluso) en Velocidades medias: mayor frecuencia: NORESTE. Velocidad media: 11,3km/h, 17.5 Km/h. menor frecuencia pero importante: NORTE, 14.5km/h
A CONSIDERAR: La tercer frecuencia en éste período (50% de la mayor), está representado por la ausencia de Vientos (Calma), justamente cuando muchos recursos de refrescamiento, se orientan a la ventilación cruzada natural, tan necesaria para la evapo/transpiración.
EXTRACTO DE NORMA IRAM 11605
Valores de transmision termica (k) según zona bioclimatica ii (correspondiente a la ubicación de la ciudad de rio ceballos)Acondicionamiento térmico de edificios. Condiciones de habitabilidad en viviendas. Valores máximos admisibles de transmitancia térmica k en cerramientos opacos.
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VALOR “B”(K MEDIO)
VALOR “A”(K RECOMENDADO)
ZONA BIOAMBIENTAL
VALOR “C”(K MINIMO)
II 0,45 1,10 1,80
Valores de “K”máximo admisible para MUROS en verano (p/Zona Bioambiental II)
VALOR “B”(K MEDIO)
VALOR “A”(K RECOMENDADO)
ZONA BIOAMBIENTAL
VALOR “C”(K MINIMO)
II
Valores de “K” max. admisible para TECHOS en verano (p/Zona Bioambiental II)
0,18 0,45 0,72
* muros que requieren mayor aislación s/Zona Bioclimática II (Rio Ceballos): los orientados al este y al oeste
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ANEXO IX CARACTERISTICAS DEL SUELO Y SISTEMAS DE FUNDACION RECOMENDADOS
Descripción del Perfil Geotécnico
0,00 a -0,40m: suelo vegetal, orgánico, gris oscuro, húmedo, con cantidad importante de rodados, grava y arena gruesa, posee baja compasidad, y es compresible y estable
-0,40 a -1,20m: limos arenosos, castaño claros, secos, con abundantes rodados y concreciones calcáreas, compresibles, capacidad media a elevada, posee dificultades para realizar excavaciones y es potencialmente desmoronable ante las excavaciones. Un rasgo muy importante a considerar de estos suelos es la pérdida de capacidad de soporte al aumentar la humedad en la estructura, lo cual, provoca importantes variaciones de volumen y en consecuencia la formación de asentamientos
-1,20/-2,50m de profundidad: hay presencia de roca sedimentaria, conformada por rodados de variable tamaño y litología, dispuestos en una matriz de arena fina limoarcillosa, coloración rojiza, fuertemente cementada y con elevada compacidad
Recomendaciones para el sistema de fundacion
Teniendo en cuenta las características del suelo, se recomienda fundar mediante el uso de zapatas aisladas vinculadas mediante vigas riostras (cota de fundación de vigas riostras: -0,40m), con los siguientes parámetros de cálculo: Cota de fundación recomendada= -2,00 mts (terreno natural)Tensión de apoyo= 6 kg/cm2Recomendación para impedir asentamientos diferenciales, erosión y socavación: se deben canalizar los conductos cloacales y pluviales, asegurar adecuados desniveles que alejen el agua de la construcción y construir veredas perimetrales. También es aconsejable alejar cisternas, pozos absorbentes, cámaras sépticas y piscinas, tomando como distancia mínima a la vivienda 1,50m.
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ANEXO X VISITA AL SITIO
Días y horarios para visitar el lote: 8:30 a 16:30 hs
Bela Vista Autovía E53
a Córdoba
a Río Ceballos
Río Ceballos
INGRESO KM 22
Villa Allende
PARQUE EMPRESARIAL
UNIVERSIDAD SIGLO XXI
AEROPUERTOINT. de CÓRDOBA
Villa Catalina
Campos Verdes
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ANEXO XI BIBLIOGRAFÍA Y FUENTES DE INFORMACIÓN RECOMENDADAS
Normas IRAM: 11601-11603-11604-11605-11625-11630: Referidas a acondicionamiento térmico.
Normas IRAM: 11507-1 y 11507-4: Referidas a cerramientos “no opacos”
Norma IRAM: 4044: Referidas a aislamiento acústico
MANUAL DE ARQUITECTURA BIOCLIMATICA AUTOR: GUILLERMO ENRIQUE GONZALO. EDITORIAL: NOBUKO
ATLAS DE ECO ARQUITECTURA AUTOR: ALEX SANCHEZ VIDIELLA
ECOATLAS, LOFT PUBLICATIONS
ANALISIS DE PROYECTOS DE ARQUITECTURA SUSTENTABLE AUTOR: ARQ. LUIS DE GARRIDO
ARQUITECTURA SOSTENIBLE INNOVACION Y DISEÑO AUTOR: JACOBO KRAUEL
LA CASA ECOLOGICA AUTOR: SERGI COSTA DURAN. EDITORIAL: LOFT
ORDENANZA Nº 1711/08: USO INDEBIDO DEL AGUA (MUNICIPALIDAD DE RIO CEBALLOS)
ORDENANZA Nº 1727/09: INTERVENCION EN COBERTURA VEGETAL (MUNICIPALIDAD DE RIO CEBALLOS)