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SUPERVISIÓN DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS INDUSTRIALIZADOS, ACABADOS ARQUITECTÓNICOS Y SEGUIMIENTO A LA PROGRAMACIÓN

DE OBRA EN EL PROYECTO TORRES DE ALEJANDRÍA DE LA CONSTRUCTORA SANTA LUCÍA DE LA CIUDAD DE NEIVA

OSCAR HUMBERTO VARGAS POLANÍA

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA FACULTAD DE INGENIERÍA

PROGRAMA DE INGENIERÍA CIVIL NEIVA – HUILA

2014

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SUPERVISIÓN DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS INDUSTRIALIZADOS, ACABADOS ARQUITECTÓNICOS Y SEGUIMIENTO A LA PROGRAMACIÓN

DE OBRA EN EL PROYECTO TORRES DE ALEJANDRÍA DE LA CONSTRUCTORA SANTA LUCÍA DE LA CIUDAD DE NEIVA

OSCAR HUMBERTO VARGAS POLANÍA

Informe Final de Práctica Profesional presentado para optar al título de INGENIERO CIVIL

Asesor

ING. JULIO CESAR GARZÓN Coordinador del Programa de Ingeniería Civil

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA FACULTAD DE INGENIERÍA

PROGRAMA DE INGENIERÍA CIVIL NEIVA – HUILA

2014

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NOTA DE ACEPTACIÓN

Presidente del Jurado

Jurado

Jurado

Neiva, Mayo de 2014

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AGRADECIMIENTOS

Este trabajo no habría sido posible sin la influencia directa o indirecta de muchas personas a las que agradezco profundamente por estar presentes en las distintas etapas de su elaboración, así como en el resto de mi vida. Le agradezco al Ing. Julio Cesar Garzón, por permitirme la realización de este trabajo y por manifestarme su interés en dirigir, coordinar y supervisar este trabajo de práctica, por su confianza, colaboración y apoyo en mi proceso de realización de la misma. Al personal de la Constructora Santa Lucía por facilitarme espacios, recursos y demás elementos que hicieron parte de los aspectos técnicos y logísticos para el desarrollo de esta práctica. A todos mil gracias.

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CONTENIDO pág. INTRODUCCIÓN 8 1. JUSTIFICACIÓN 9 2. OBJETIVOS 10 2.1 GENERAL 10 2.2 ESPECÍFICOS 10 3. DESCRIPCIÓN DE LA ORGANIZACIÓN 11 3.1 VISIÓN 11 3.2 MISIÓN 11 3.3 CALIDAD 11 3.4 ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL 12 4. ALCANCES Y BENEFICIOS DE LA PRÁCTICA 13 4.1 ALCANCES DE LA PRÁCTICA 13 4.2 BENEFICIOS DE LA PRÁCTICA 13 5. GENERALIDADES DE LA PRÁCTICA 14 5.1 CONOCIMIENTOS TEÓRICOS APLICADOS COMO PRACTICANTE EN EL EJERCICIO DIARIO 14 5.2 DIFICULTADES QUE SE PRESENTARON DURANTE LA PRÁCTICA 14

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5.3 REACCIÓN FRENTE A LOS DISTINTOS PROBLEMAS PRESENTADOS Y MEJORAMIENTO DE LA SITUACIÓN CON EL APORTE DEL PASANTE 15 5.4 APLICACIÓN DE LOS CONOCIMIENTOS METODOLÓGICOS 15 6. ACTIVIDADES DESARROLLADAS EN LA PRACTICA PROFESIONAL COMO PASANTE EN LA CONSTRUCTURA SANTA LUCÍA DE LA CIUDAD DE NEIVA 16 6.1 SUPERVISIÓN DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS 16 6.1.1 Tiempo 16 6.1.2 Actividades Realizadas 16 6.2 ACABADOS ARQUITECTÓNICOS 20 6.2.1 Tiempo 20 6.2.2 Actividades Realizadas 20 6.3 SEGUIMIENTO COMPARATIVO A LA PROGRAMACIÓN DE OBRA 22 6.3.1 Tiempo 23 6.3.2 Actividades Realizadas 23 7. CONCLUSIONES 25 8. RECOMENDACIONES 26 BIBLIOGRAFÍA 27

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LISTA DE IMÁGENES pág. Imagen 1. Colocación de aceros 17 Imagen 2. Vaciado de concreto 18 Imagen 3. Hormigueo en muros 18 Imagen 4. Prueba hidrostática 19 Imagen 5. Carpintería metálica 21 Imagen 6. Alistado para pisos 22

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INTRODUCCIÓN

La Universidad Cooperativa de Colombia por medio del Consejo Superior Universitario, reglamenta las Modalidades de Grado para optar el Título Profesional de Ingeniería Civil y que según el Acuerdo No. 8 de 2005, permite al estudiante vincularse laboralmente con una organización para demostrar habilidades, competencias y aptitudes respecto a funciones desarrolladas con su área de trabajo Este trabajo de práctica se ha enfocado específicamente a la Modalidad de Práctica Profesional, por lo que el estudiante ha estado participando en el desarrollo de Proyectos de Ingeniería Civil claramente definidos por las entidades o empresas donde se realizó la Práctica Profesional, el cual permitió cumplir objetivos y metas poniendo en práctica las actividades que complementen y fortalezcan los conceptos teóricos inducidos por la Universidad. Para tal fin, establece contactos con la CONSTRUCTORA SANTA LUCIA S.A.S, cuya organización está dedicada a la construcción y comercialización de proyectos de obras civiles y todo lo relacionado con la industria de la construcción, cumpliendo las normas legales y aplicando altos estándares de calidad en cada uno de los procesos constructivos, siendo ésta la oportunidad mediante un Convenio con la Universidad Cooperativa de Colombia para que los estudiantes hagan parte en el desarrollo de todos los Proyectos. La Práctica Profesional la realizó el estudiante del Programa de Ingeniería Civil OSCAR HUMBERTO VARGAS POLANIA, quien estuvo apoyando las actividades en Supervisión en Procesos Constructivos Industrializados, Acabados Arquitectónicos y Seguimiento a la Programación de Obra, que a bien se llevan a cabo dentro del objeto social de la constructora, facilitando así el desarrollo del presente trabajo de práctica. Para el cumplimiento de la misma se recurrió a la elaboración de una bitácora de trabajo, donde diariamente se registraron las labores desarrolladas por el estudiante en obra y que a través de registros fotográficos plasmados en este informe, se puede dar fe de la realización de la misma.

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1. JUSTIFICACIÓN

La Práctica Profesional permite que los estudiantes vinculen sus conocimientos adquiridos en el plan de estudios con el entorno que los rodea, esta vinculación puede ser con empresas del sector Público o Privado de diversa índole, en las cuales el estudiante puede desempeñarse en las Áreas de Formación y Orientación especialmente selectiva que ofrece la carrera de Ingeniería civil como por ejemplo: interventorías, presupuesto de obra, procesos constructivos, Diseños de Acueductos, Hidráulica, Cálculo Estructural, Contratación Estatal, Programación y Presupuesto de Obras, Conservación y Mejoramiento en Fuentes Hídricas, Diseño de Vías, entre otras. La Constructora Santa Lucía en convenio con la Universidad Cooperativa brindó la oportunidad al estudiante para que participara como Auxiliar de Ingeniería en los diferentes Proyectos y Actividades que tiene en la actualidad, en donde el Pasante actuó con el personal involucrado directamente con la obra, y a la vez observó, registró, documentó, dirigió y supervisó con las exigencias mínimas que se deben cumplir en todos los procesos, para dar cumplimiento con los objetivos técnicos y profesionales, de igual forma participó en el proceso de toma de decisiones en inconvenientes que se presentaron durante los diferentes procesos de la obra. La experiencia adquirida durante el periodo de la Pasantía contribuyó al estudiante a mejorar sus conocimientos Profesionales como Ingeniero Civil, los cuales fortalecieron los conocimientos para el desempeño en su vida Profesional. Esta práctica es relevante en la medida que permite al estudiante fortalecer y consolidar sus conocimientos tanto teóricos como prácticos, especialmente porque desarrolla experiencia en campo, demostrando habilidades y competencias adquiridas durante el tiempo de su carrera profesional. Metodológicamente el presente informe se ha realizado con el fin de contribuir a la formación integral, autónoma, crítica y creativa del estudiante a través del desarrollo de procesos de pensamiento como análisis, comparación, clasificación, interpretación, argumentación y toma de decisiones en organizaciones que prestan sus instalaciones y su organización como ente productivo, para que los estudiantes apliquen sus prácticas académicas, de ésta manera se adquiere experiencia en el desarrollo profesional.

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2. OBJETIVOS

2.1 GENERAL Supervisar los Procesos Constructivos Industrializados, Acabados Arquitectónicos y el Seguimiento a la Programación de Obra en la Constructora Santa Lucía de la ciudad de Neiva. 2.2 ESPECÍFICOS

Apoyar y supervisar los procesos constructivos que estén a cargo del Director de Obra e Ingeniero Residente en la estructura de la edificación industrializada.

Llevar a cabo la supervisión en los acabados arquitectónicos para que estos cumplan con las especificaciones técnicas establecidas en el proyecto.

Realizar el seguimiento comparativo a la programación de obra de acuerdo al avance de la obra.

Adquirir experiencia y conocimientos en todas la tareas que me sean asignadas durante el periodo que dure la Práctica Profesional.

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3. DESCRIPCIÓN DE LA ORGANIZACIÓN

NOMBRE : CONSTRUCTORA SANTA LUCÍA S.A.S. NIT : 813.001.376-8 REPRESENTANTE LEGAL : OLGA LUCÍA TAMAYO HURTADO DIRECCIÓN : CALLE 18 No. 41-114 B. EL VERGEL TELÉFONOS : 877 61 08 – 877 71 39 EMAIL : admin@constructorasantalucia.com CIUDAD : NEIVA (HUILA) CONSTRUCTORA SANTA LUCÍA S.A.S. es una empresa dedicada a la construcción y comercialización de proyectos de obras civiles y todo lo relacionado con la industria de la construcción, cumpliendo las normas legales y aplicando altos estándares de calidad en cada uno de los procesos constructivos 3.1 VISIÓN Para el 2020 CONSTRUCTORA SANTA LUCÍA S.A.S. será la empresa de más alto prestigio en el ámbito regional y nacional que realiza los mejores proyectos urbanísticos, aplicando los más altos estándares de calidad en cada uno los procesos constructivos, contribuyendo así a fortalecer el tejido social y desarrollo económico del país. 3.2 MISIÓN CONSTRUCTORA SANTA LUCÍA S.A.S. es una empresa dedicada a la construcción y comercialización de proyectos de obras civiles y todo lo relacionado con la industria de la construcción, cumpliendo las normas legales y aplicando altos estándares de calidad en cada uno de los procesos constructivos. 3.3 CALIDAD CONSTRUCTORA SANTA LUCÍA S.A.S. a través de la Gestión de Diseños Arquitectónicos, Estructurales y Técnicos para edificaciones y obras civiles construye y comercializa proyectos con excelentes acabados, satisfaciendo las necesidades de cada uno de sus clientes, mediante la participación del recurso humano y el mantenimiento de las competencia establecidas.

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3.4 ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL

Secretaria

Coordinador de

Director

de Calidad

Director

de Compras

Director

de Obra Auxiliar de

Almacén

Electricista

Oficial

Operario Operario

GERENTE GENERAL

Servicios

General

Auxiliar de

Servicios Gral.

Vigilante

Residente

de Obra

Maestro de

Obra

GERENTE

ADMINISTRATIVO

GERENTE

TÉCNICO

DEPARTAMENTO

DE INGENIERÍA

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4. ALCANCES Y BENEFICIOS DE LA PRÁCTICA 4.1 ALCANCES DE LA PRÁCTICA Cumplir en el desarrollo de actividades como Auxiliar de Ingeniería en la ejecución de actividades como las que a continuación se describen: Realizar labores destinadas a colaborar con la inspección y supervisión de los procesos constructivos en obra, específicamente revisar la colocación de los aceros, armados de formaletas, instalaciones hidráulicas, instalaciones sanitarias y las eléctricas antes de proceder con la colocación del concreto. Supervisar los Acabados Arquitectónicos como la carpintería metálica y de madera, pisos, cielorrasos y pintura, para que los materiales cumplan con las especificaciones técnicas establecidas en el proyecto y que los acabados finales no presenten imperfecciones. Comparar la Programación de Obra con los avances de la obra y poder determinar si se está cumpliendo con las semanas acordadas en el cronograma de actividades y así tomar algunas decisiones para ajustar los tiempos establecidos inicialmente. 4.2 BENEFICIOS DE LA PRÁCTICA Los beneficios de la práctica se orientan en apoyo a la CONSTRUCTORA SANTA LUCÍA y a todo el equipo de trabajo, con el fin de poner en práctica y complementar, los conocimientos adquiridos en las áreas de la construcción y el manejo de materiales para la construcción.

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5. GENERALIDADES DE LA PRÁCTICA 5.1 CONOCIMIENTOS TEÓRICOS APLICADOS COMO PRACTICANTE EN EL

EJERCICIO DIARIO

Para el desarrollo de la práctica, se tuvo en cuenta aspectos y conocimientos relacionados con el manejo de las construcciones de edificaciones para bloques de apartamento, o como comúnmente se conoce en el mundo de la construcción: “La industrialización en la construcción”, la cual tiene aplicaciones importantes para soluciones de viviendas de muros en concreto, siendo esta una alternativa que cada día es más común y que se puede considerar como la evolución en la construcción de vivienda por la forma rápida como se construye, exactitud en los tiempos de producción, precisión dimensional y mejores acabados. Se llevaron a cabo diferentes prácticas relacionadas con aspectos de tipo administrativo y específicamente en trabajos de campo con actividades como las que se relacionan a continuación:

Análisis de los diferentes componentes de planos topográficos, estructurales, Arquitectónicos.

Conocimientos sobre presupuestos de la obra a construir.

Administración y manejo de recursos.

Señalización, demarcación y realización de vías.

Chequeo de diseño de elementos estructurales de la obra.

Diseño hidráulico.

Dosificación según diseño de mezcla para concretos requeridos.

Obtención de muestras de concreto para ensayos de laboratorio.

Cuantificación de cantidades de obra realizada de acuerdo a especificaciones técnicas del proyecto.

Construcción de redes de alcantarillado.

Manejo y generación de la bitácora.

Controles y auditoría en cada una de las etapas de construcción de la obra. 5.2 DIFICULTADES QUE SE PRESENTARON DURANTE LA PRÁCTICA Las dificultades presentadas durante el tiempo de la práctica tuvieron relación con la temporada de lluvias, la cual hacia que se presentaran inundaciones, por lo que obstaculizó el desarrollo de algunas actividades.

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5.3 REACCIÓN FRENTE A LOS DISTINTOS PROBLEMAS PRESENTADOS Y MEJORAMIENTO DE LA SITUACIÓN CON EL APORTE DEL PASANTE Teniendo en cuenta los procesos de planeación que se fijó durante el periodo de construcción de la obra, se constituyeron elementos fundamentales para que el pasante pudiera hacer frente a las diferentes dificultades, siempre y cuando se contara con la aprobación del Director de Obra, con el fin de dar cumplimiento al sistema de autoridad. 5.4 APLICACIÓN DE LOS CONOCIMIENTOS METODOLÓGICOS Se aplicaron conocimientos de tipo administrativo como el manejo de inventarios en ingreso y salida de materiales teniendo en cuenta las cantidades que se habían presupuestado, pero lo de mayor importancia y aplicación en conocimientos metodológicos tuvieron relación con la calidad en los procesos y en los materiales de la obra.

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6. ACTIVIDADES DESARROLLADAS EN LA PRACTICA PROFESIONAL COMO PASANTE EN LA CONSTRUCTURA SANTA LUCÍA DE LA CIUDAD DE

NEIVA

6.1 SUPERVISIÓN DE LOS PROCESOS CONSTRUCTIVOS La Supervisión de los Procesos Constructivos cumple un papel fundamental para determinar el éxito o el fracaso del Proyecto. Algunos problemas estructurales, hidráulicos, sanitarios, eléctricos no son atribuibles al mal diseño o la mala calidad de los materiales, sino principalmente, al mal desempeño de la supervisión. El Supervisor de la obra se enfrenta no solo a problemas de carácter técnico, sino también a conflictos sociales generados por el personal que interactúa en la obra. Además de las competencias necesarias para afrontar los problemas de carácter técnico y humano, el supervisor debe contar con un conjunto de valores y actitudes positivas para un adecuado desempeño de su labor. Para el cumplimiento de sus objetivos, la supervisión debe hacer un uso correcto de los medio de comunicación a su alcance, principalmente de la bitácora de obra. Un Supervisor debe tener cualidades para tener éxito en sus funciones, algunas son:

Gran sentido de responsabilidad.

Insistir que las cosas se hagan bien y a tiempo.

Honestidad en los contratos con proveedores y subcontratistas.

Capacidad para coordinar y organizar a sus colaboradores para tener las tareas en orden y claras.

Puntualidad en todo momento desde el principio hasta el fin de las tareas técnicas y administrativas.

Dinamismo para acelerar todas las operaciones. 6.1.1 Tiempo. Esta actividad se llevó a cabo durante todas las semanas de la Práctica Profesional (16 Semanas). 6.1.2 Actividades Realizadas

Verificar que los aceros y las mallas electro soldadas estén en su posición correcta, también revisar que las instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, gas, estén ubicados en sus sitios de acuerdo a los diferentes planos, que cuenten con los distanciadores para evitar que los aceros queden a la vista como lo indica la NSR-10 en el Título C, como también las demás

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instalaciones que van embebidas dentro de los muros queden a no menos de 50 mm de la superficie, el cual se realiza para evitar posibles agrietamientos en los muros, posteriormente se procede a colocar las formaletas y así llevar a cabo el vaciado del concreto. Todas las verificaciones se llevaron a cabo teniendo como base los diferentes planos suministrados por el Director de Obra (Estructural, Hidráulico, Eléctrico, Sanitario).

Imagen 1. Colocación de aceros

Fuente: Practicante

Antes de la instalación de las formaletas de muros revisar que se haya trazado o cimbrado de muros en la losa, que se le haya aplicado el desmoldante, que estén aplomadas y que cuenten con todos sus accesorios en sus posiciones para evitar desplazamientos de los paneles y así proceder a llevar a cabo el vaciado del concreto.

Verificar que durante el vaciado del concreto se siga el instructivo determinado antes de iniciar el procedimiento, el cual fue concertado entre el Director de Obra, el proveedor del concreto y el técnico de la formaleta, el instructivo constaba de observar que el agregado del concreto no superara ¼” de tamaño, ya que por ser los muros de 10 cm de espesor el espacio entre los aceros de refuerzo y las diferentes instalaciones embebidas es muy pequeño y así evitar hormigueos en los muros provocando debilitamiento a la estructura.

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Imagen 2. Vaciado de concreto

Fuente: Practicante

Observar que el vibrado del concreto no superara los 5 segundos en un solo sector, ya que este cuenta con aditivos el cual lo hace autocompactante, mejorando su manejabilidad y plasticidad, esta información fue suministrada por el proveedor del concreto el cual cumple con las normas como la NTC 396 y NTC 673.

Imagen 3. Hormigueo en muros

Fuente: Practicante

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Revisar una vez haya pasado las 24 horas del vaciado del concreto se retira la formaleta y se revisa el acabado en los muros y placas de entrepiso que no presenten hormigueos, o sea que su superficie sea homogénea, en caso de presentar hormigueos los muros o placa, se le informa al Director de Obra para que este tome la decisión de resanar o demoler la estructura según sea la dimensión afectada.

Supervisar la toma de muestra del concreto el cual constaba de: Que el sitio de elaboración de los cilindros no estuviera expuesto a condiciones severas de sol, lluvia, viento o vibraciones, que los moldes no tuvieran concreto adherido a las paredes, que la varilla de compactación tenga aproximadamente 60 cm de longitud y 16 mm de diámetro, de acero liso y de extremo redondeado, que la muestra del concreto no se tome ni al principio ni al final de la mezcla, que la persona encargada realice el procedimiento como lo indica la NTC 454 y NTC 550 y ASOCRETO, el cual indica que se deben elaborar 3 capas de igual volumen, que cada capa se le den 25 golpes con la varilla de compactación procurando no penetrar demasiado en la capa inmediatamente anterior, después de retirar la varilla compactadora se le den golpes suaves en las paredes del molde para cerrar los huecos y demás detalles como lo indica la norma.

Realizar jornadas de aseo para prevenir cualquier accidente de trabajo, ya que existen diferentes contratistas que llevan a cabo actividades simultáneas las cuales producen acumulación de desperdicios hasta convertirse en peligrosos obstáculos.

Imagen 4. Prueba hidrostática

Fuente: Practicante

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Acompañar al personal encargado de realizar las pruebas de presión con una bomba hidrostática para verificar que no hayan fugas que provoquen la pérdida de presión, estas pruebas fueron verificadas de acuerdo a la NTC 1500, en donde se le aplica a la tubería una presión de 150 PSI, durante mínimo 4 horas, si presenta disminución en la presión se ubica la fuga y esta se reparará o se cambiará el tramo afectado.

6.2 ACABADOS ARQUITECTÓNICOS Un proyecto de acabados incluye una propuesta de recubrimientos en muros, pisos y plafones; muebles fijos como centros de entretenimiento, cocinas, closets; así como detalles arquitectónicos como fuentes, remates visuales, todos estos vestidos con una propuesta de iluminación adecuada tanto en intensidad como en diseño de la misma. La importancia de contar con un proyecto de acabados es darle una apariencia a un espacio que ya es funcional, con carácter, calidez, armonía y proporción. Hoy en día existe en el mercado una gran variedad de materiales para desarrollar una propuesta de acabados: canteras, mármoles, vinilos, tapices, cuarzos, maderas, cerámicos, metales, acabados en pintura vinílica, telas, etc. Dependiendo de la dimensión del espacio se seleccionan los tipos y formatos de materiales, los cuales inciden directamente en el presupuesto.

6.2.1 Tiempo. Esta actividad se llevó a cabo durante todas las semanas de la Práctica Profesional (16 Semanas). 6.2.2 Actividades Realizadas. El acompañamiento de los Acabados Arquitectónicos se llevó a cabo durante todo el proceso constructivo, con el fin de ir corrigiendo errores a tiempo para no tener que repetir los procesos desde el comienzo, ahorrando de esta forma bastante tiempo y dinero en demoliciones y reparaciones. Las especificaciones técnicas de los acabados fueron tenidas en cuenta a las recomendaciones hechas por el Director de Obra. El proceso se hizo utilizando un formato de verificación como es el siguiente: Estos procesos se realizaban de forma visual o utilizando algunas herramientas o técnicas para verificar que estuvieran de acuerdo a las especificaciones técnicas establecidas en el proyecto.

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DESCRIPCION ACABADOS

HAB. 1 HAB. 2 BAÑO ALC.

BAÑO AUX. COCINA SALA

V. 1

V.2 V. 1

V.2 V. 1 V.2 V. 1 V.2 V. 1 V.2 V. 1

V.2

PISOS

MORTERO

ENCHAPE

GUARDAESCOBAS

EMBOQUILLADO

GRAVILLA BORDE (SOLO BALCON) MUROS

RISO

ESTUCO

PINTURA 1 MANO TECHO

RISO

CARAPLAST

DRYWALLL OTROS

VENTANA

PUERTA

CLOSET

INST. ELECT. - ALAMBRADO

INST. ELECT. – TOMAS

Imagen 5. Carpintería metálica

Fuente: Practicante

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Las verificaciones visuales fueron hechas principalmente en: Enchapes, muros, emboquilladas, pintura, carpintería metálica y de madera (se revisó que las puertas y ventanas abrieran y cerraran correctamente), accesorios de los baños y accesorios eléctricos. Imagen 6. Alistado para pisos

Fuente: Practicante

En la verificación de los pisos se utilizaron herramientas (niveles) para verificar que las pendientes hacia las rejillas permitieran el desagüe rápido y completo. Para en Drywall se verificó ejes, replanteo de muros, dilataciones y terminado, se utilizó herramientas como la: Escuadra, plomo e hilos. 6.3 SEGUIMIENTO COMPARATIVO A LA PROGRAMACIÓN DE OBRA A medida que el grado de complejidad de un determinado proyecto se incrementa y con el ánimo de optimizar y mejorar el desarrollado del mismo, surgió la necesidad de tener una correcta planificación y un efectivo control en cuanto a las diferentes actividades que componen la obra ya que sin estos instrumentos fundamentales para el proceso, la construcción de infraestructura marcharía sin un rumbo especifico en donde posiblemente el presupuesto inicial no cubriría todos los costos que la obra requiere para su buen desarrollo. Luego, con el pasar de los años y con el constante pero progresivo desarrollo de nuevos proyectos de construcción, ha cambiado los sistemas constructivos y se han adecuado nuevas tecnologías, se han desarrollaron herramientas de planificación, como es el caso de la programación de proyectos, la cual es una

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técnica para planear y controlar el correcto desarrollo de un determinado proceso en el tiempo y así poder establecer un modelo de referencia para efectuar el debido control en su ejecución. Es acá donde nace la necesidad que la persona encargada de realizar la programación y control de una determinada obra civil posea herramientas que le permitan evaluar la totalidad de las variables que inciden en el proyecto, las cuales se encuentran dadas por los insumos, el recurso humano y económico a lo que se le debe agregar también el componente del tiempo y medio ambiente, los cuales son los más difíciles de manejar, aparte de que deben programarse correctamente estos mismos y ejercer control sobre la totalidad de la construcción. Por lo tanto el programa de construcción debe tener el mayor desglose posible para tener una mejor precisión en el cálculo de la duración final del proyecto, por lo que se considera necesario hacer la división del proyecto por capítulos de obra, los cuales no sólo describen el trabajo por hacer, sino que también incluyen la duración estimada de las tareas y los recursos necesarios para realizar el trabajo en el tiempo previsto, en los casos que no se tenga algún tipo de información, algunas actividades necesitarán más tiempo del calculado, otras se harán en menos tiempo y algunas se realizarán exactamente de acuerdo con la duración estimada. Sin embargo, durante la vida de un proyecto que incluya un gran número de ítems simples o compuestos, es tas demoras o adelantos tenderán a compensarse entre sí. 6.3.1 Tiempo. Esta actividad se llevó a cabo durante todas las semanas de la Práctica Profesional (16 Semanas). 6.3.2 Actividades Realizadas

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Durante la programación de la obra se utilizó una técnica la cual era realizar un monitoreo a la obra en un periodo no mayor a las tres semanas para ir comparando los avances de las actividades con lo establecido en la programación de la obra. Una vez realizado el monitoreo se comparaba lo programado con el avance real de la actividad y se sacaba el porcentaje ejecutado. Ya con esta información se le pasaba el informe al Director de Obra el cual hacía un análisis para verificar que las actividades se estuvieran ejecutando de acuerdo al periodo establecido en el cronograma. Cuando las actividades no se ajustaban al cronograma, se programaba una reunión con los contratistas a cargo de la actividad afectada y el Director de Obra, con el fin de determinar la causa o causas del retraso de la obra. Toda la información necesaria y los procedimientos para llevar a cabo esta actividad como la programación de obra fue suministrada por el Director de la Obra.

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7. CONCLUSIONES

La labor de apoyo y ayuda en la obra, se dio desde la vinculación como pasante, hasta el día de entrega final, buscando la mutua colaboración y la constante retroalimentación en conocimientos.

La ventaja e importancia de la práctica en la CONSTRUCTORA SANTA LUCÍA se vio reflejada en la adquisición de conocimientos, teniendo en cuenta que son el aporte para la hoja de vida como profesional de la Ingeniería Civil, siendo una garantía de aporte y mejoramiento continuo individual.

La oportunidad ofrecida por la CONSTRUCTORA SANTA LUCÍA para la realización de la práctica profesional permite al pasante ejercer la profesión de Ingeniero Civil en forma práctica y directa porque se desarrollan actividades propias al desempeño de la carrera, especialmente en procesos constructivos industrializados, porque Neiva se ha transformado en una ciudad que crece día a día y las construcciones se han repuntado al punto de establecer crecimiento en la demanda laboral de este oficio.

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8. RECOMENDACIONES

Como recomendaciones generales se hace las vinculadas directamente con el personal y manejo en equipo, dado que son obras muy grandes donde la contratación de personal es permanente y más cuando se tiene un cargo en un nivel de posicionamiento que requiere del dominio de los cargos y las buenas relaciones con los subalternos. Mantener actualizados los conocimientos en los diferentes sistemas de construcción, específicamente cuando se vive y se mantienen aspectos de constante crecimiento como es el índice de vivienda que para Neiva se hace cada vez mayor.

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BIBLIOGRAFÍA

ASOCRETO. Construcción de Vivienda con SISTEMAS INDUSTRIALIZADOS de Muros en Concreto. Bogotá. Primera edición 2011. ASTM. Normas de la Sociedad Americana de Ensayo y Materiales. http://www.revista.ingenieria.uady.mx/volumen8/lasupervision.pdf NTC. Normas técnicas colombianas. Reglamento Colombiano de Construcción Sismo Resistente “NSR 10”.