SumarioSumario

29 de enero de 2021

Tapas de diarios

¿De qué se habla?

Tema del día

Agenda económica

La foto

El dato

El personaje

Mañanas de radio. Qué se comentó

Protocolo familiar: cómo mantenerlo vivo y saludable

Impuestos: AFIP rechazó planteos contra la planificación fiscal

La letra chica del blanqueo para la construcción que se negocia en el Congreso: pla-

zos, impuestos y quiénes quedan excluidos

Avanza la implementación de la factura de crédito electrónica

Mercado inmobiliario, en caída libre: qué pasará con los precios en dólares, según

expertos

informe de prensa 2 29 de enero de 2021

informe de prensa 3 29 de enero de 2021

informe de prensa 4 29 de enero de 2021

informe de prensa 5 29 de enero de 2021

informe de prensa 6 29 de enero de 2021

informe de prensa 7 29 de enero de 2021

informe de prensa 8 29 de enero de 2021

Tema del díaEl gobierno extenderá por un mes el distanciamiento social

Hoy se informan los alcances de la nueva etapa que comienza el 1 de febreroEl gobierno nacional extenderá por cuatro semanas el Distanciamiento Social Preventivo y Obligatorio (Dispo) en todo el país. Este domingo vencen las medidas sanitarias que se aplicaron a través del Decre-to de Necesidad y Urgencia (DNU) del 18 de diciembre y, según confirmaron fuentes oficiales a Página 12, el presidente Alberto Fernández prorrogará el Dispo por un mes más sin realizar grandes modifica-ciones. Luego del rebrote de casos de Covid-19 que se dio a comienzo de año, y que suscitó que se avan-zase con limitaciones a la circulación nocturna, el desaceleramiento del ritmo de contagios llevó a que el gobierno desechase nuevas restricciones. De todos modos, Fernández mantendrá en los próximos días una serie de reuniones virtuales con los gobernadores y allí definirá los detalles del nuevo decreto.

Página 12

¿De qué se habla?

informe de prensa 9 29 de enero de 2021

Agenda económicaPor menos viajes al exterior y sin brecha con el blue, se desplomaron los consumos en dólares con tarjetaSin el factor turismo al exterior, en diciembre se desplomaron los consumos en dólares con tarjeta, al caer a un stock de u$s 95 millones en promedio en diciembre pasado. contra uSs 253 millones de di-ciembre de 2019. de acuerdo a las estadísticas del Banco Central (BCRA). Por otro lado, el dólar tarjeta vale lo mismo que el solidario, en torno a los S152.Su cotización es también prácticamente la misma que los $155 del blue, por loque no existe brecha entre ambas.Si bien luego el impuesto del 35% se deduce por ganancias o bienes personales, o se le puede pedir el reintegro a la AFIP. Aunque, en rigor de verdad, el tipode cambio termina siendo algo más elevado, ya que se toma en cuenta al cierre de la tarjeta. El Cronista

Davos: el Presidente pidió dejar atrás “el capitalismo infeliz”En su exposición en el Foro Económico Mundial, el presidente de la Nación, Alberto Fernández, detalló que el diálogo con el FMI “está en marcha y ha sido constructivo”.Femández hizo un Ilamado a la comunidad empresarial internacional a dejar atrás el “capitalismo in-feliz” y embarcarse en una profunda transformación de las estructuras globales durante una alocución ofrecida a los participantes del Foro Económico Mundial que en esta ocasión se celebra de modo

El Cronista

Dólar blue planchado y leve baja para el MervalLa cotización del dólar tuvo otra jornada sin sobresaltos.Mientas la divisa informal volvió a ubicarse en $154, los tipos de cambio bursátiles experimentaron leves subas y el CCL cerró a $150,65. En tanto, el S&P Merval terminó con una leve caída por toma de ganancias. Los papeles de YPF retrocedieron 2,2% luego de acumular una mejora de casi 17% en las sesiones previas. Ámbito

Aerolíneas: casi sin volar, gastó US$650 MillonesLa empresa tuvo poca operación en 2020, pero siguió con la venta de pasajes con ofertasPocos números generan tanto debate como los subsidios que recibe Aerolíneas Argentinas. Pues, enton-ces, a debatir. Durante 2020, el Tesoro le transfirió a la línea aérea de bandera US$638 millones.En pesos, es el equivalente a $5,14 millones por hora. La suma representa un tercio de lo que ejecutaron los ministerios de Obras Públicas o Salud, o casi la mitad de lo que se gastó en alimentos en todo el año. Aun sin volar, la empresa requirió más dinero que en 2019. La Nación

informe de prensa 10 29 de enero de 2021

El datoEl dato que mira hoy el Gobierno: así es como la brecha cambiaria agrava la escasez de dólares

El comercio exterior dejó un dato que demuestra que el gap cambiaria funciona como un desincentivo a la exportación y un potente incentivo a la importación

Iprofesional

El personajeHoracio Pietragalla

El enviado del Gobierno defendió a Insfrán y calificó de “chiste” las denuncias. Pietragalla dijo que no existen violaciones de los derechos humanos en la provincia y que hay “intencionalidad política” en las acusaciones sobre los centros de aislamiento

La fotoProtesta contra el fallo que liberó a un violador

Cientos de personas se concentraron en Once, frente al local donde una joven venezolana denunció que fue drogada y violada por el dueño. Reclamaron porque la jueza dejó libre al acusado, pocas horas después del abuso.

informe de prensa 11 29 de enero de 2021

Mañanas de radio. Qué se comentó

Willy Kohan - conductor“Ayer estuvo el presidente Fernández presentando el caso argentino en el foro de Davos. El presidente dijo que la economía argentina se está recuperando a un ritmo mayor de lo esperado”. “Dijo que no hay lugar para los ajustes irresponsables, mientras el ajuste viaja con la inflación en Argentina”.“La CGT le responde al gobierno firmamos un acuerdo para poner un límite a los aumentos de salarios mientras las empresas se comprometan a no aumentar los precios”. “Acá el que más aumenta los precios es el Estado que está devaluando la moneda a un ritmo en el mercado oficial de cambios. Está devaluan-do el peso el Banco Central todos los días a un ritmo del 4% por mes”“Ayer el sindicato de empleados de comercio acordó un ajuste salarial en tres tramos del 21%”. “Este mes la inflación podría superar el 4%”. “Hay un debate entre los economistas a propósito si la economía puede aguantar otro año con el país cerrado”.“Se conoció el índice Prisma, que es lo que ocurre con las tarjetas de crédito. Con la pandemia aumentó mucho el uso de la tarjeta de débito. Pero cuando uno mira lo que pasó con la tarjeta de crédito, eso cayó un 10%”.La actividad financiera es la única que subió. “Eso porque el gobierno emite bonos para subsistir y cu-brir el déficit”. “A pesar de eso nota de Clarín dice que los bancos privados en noviembre perdieron casi 2500 millones”. “Si los bancos privados empiezan a tener pérdidas la gente va a empezar a dudar sobre la solvencia de los bancos”. Esta nota es a partir de un informe del Banco Central.

Audio

El Ministerio de Salud informó que se confirmaron 9471 contagios y 166 nuevas muertes. En la Provincia de Buenos Aires y en el AMBA los casos bajaron pero continúan altos. En Santa Fe bajaron más, supo estar por encima de CABA.Se reglamentó el aporte a las grandes fortunas. Faltará la reglamentación final de la AFIP.Alberto Fernández habló ayer en Davos y aprovechó para decir que Argentina no está para más ajustes y que la nueva conducción del FMI es más afín a este pensamiento.-Martín Guzmán dijo que el Gobierno quiere tener cerrada la negociación con el FMI antes de mayo para después negociar con el Club de París que se vence en ese mes.Ayer, Jaime Durán Barba dijo que no le gusta a Mauricio Macri el Congreso. Es como decir que si no le gusta el Congreso no le gusta la política. La batalla cultural no es menor. Cuando ayer se conoció la triste noticia de la muerte de César Isella, bien lo decía el autor Mario Segade: “Es es símbolo del final de la dictadura”. Todos cantamos la Canción con todos. Había corrido mucha sangre. Es un trabajo que excede al artista. No se si fue tan reconocido Isella. Si hoy escuchan Autor, el último disco de César Isella es hermoso porque tiene el relato de cómo se hizo cada canción

Audio

informe de prensa 12 29 de enero de 2021

Tormentas eléctricas y lluvias fuertes durante todo el fin de semana.Silvina: “Los argentinos no paramos nunca de aumentar de peso desde mayo”.Hoy se publica la puesta en vigencia de la reglamentación del impuesto a la riqueza, y el Gobierno pre-para la oficialización de una decisión: la ampliación de el DISPO por 4 semanas mas.El 17 de febrero comienzan las clases, avanzan las negociaciones con los gremios. “En las aulas no hay espacio para mantener el distanciamiento”. “Hay aulas que no tienen ventanas”.Horacio Pietragalla ya regresó de la Provincia, no encontró nada que sea semejante al incumplimiento de derechos humanos.-Comienzan a cerrarse algunas paritarias.-Cautelar en Chaco que se aplica contra la IVE.

Audio

Gastón Recondo - Conductor El gobierno reglamentó la Ley de Aporte extraordinario de las grandes fortunas El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires recibió a los gremios docentes para presentarles el protocolo para la salida a clases. Se reunirán la semana próxima. Manuel Vidal, subsecretario de Carrera Docente habló de que fue una reunión muy importante (Audio). Mariana Scayola de Ademys habló de la com-plejidad de la vuelta a clases (Audio). Y Jorge Adaro, secretario de Ademys habló de una asamblea que se hará el 8 de febrero (Audio).En el Foro de Davos Alberto Fernández adviertió que en la Argentina no hay lugar para más ajustes irres-ponsables (...), (Audio del presidente). Alberto Fernández se refirió a la vacuna, la considera un bien público global (Audio).Martín Guzmán dijo que la Argentina pretende tener cerrado el acuerdo con el FMI antes de mayo. Se refirió al compromiso con el FMI y el Club de París.El ministerio de salud de la nación confirmó 166 muertes y 9471 nuevos contagios por coronavirus en las últimas 24 hs.Horacio Pietragalla descartó violaciones sistemáticas a los derechos humanos. Se reunió con Gabriela Neme y legisladores de la oposición. Neme no tardó en responder (Audio: “fue una reunión en donde el equipo de él tomó nota, Pietragalla ofreció el acompañamiento del Centro ulloa (...) y en la conferencia salió a decir que no hay violación a los DDHH, en el discurso salió a sostener a Gildo Insfrán”). Neme habló sobre la situación por fuera de Formosa capital (Audio, se menciona Amnistía Internacional).

Audio

informe de prensa 13 29 de enero de 2021

29/01/2021 Ambito Financiero - Nota - Economía - Pag. 9

Protocolo familiar: cómo mantenerlo vivo y saludableOPINIÓNLeonardo J. GlikinRepasemos qué es y por qué resulta tan crucial el protocolo familiar.El protocolo recoge los acuerdos familiares en materia de: ● visión del negocio y de la familia empresaria, ● la definición de su misión, ● la explicitación de los valores comprometidos y ● la determinación de los objetivos a lograr.El protocolo familiar es un instrumento clave para las familias que lo elaboran. Porque es el fruto del diálogo entre sus integrantes, y porque contiene las pautas necesarias para prevenir conflictos, y prever un futuro de armonía y éxito empresarial.Haciendo un paralelo con la música, el protocolo le da a la familia empresaria la sonoridad de una or-questa en lugar del caos de instrumentos sueltos y desafinados.Además, en la “letra chica” del protocolo familiar se establecen: ● las pautas para el ingreso, la permanencia y el egreso de los miembros de la familia, ● los modos de presentar, analizar y decidir la asociación con terceros no familiares o la participación (de todos o algunos) en nuevos negocios, ● las pautas respecto de la exclusividad en relación a la empresa, ● y los ámbitos de independencia de cada uno de sus integrantes.

Conflictos y compraventa Uno de los aspectos fundamentales del protocolo es que contiene un mecanismo para la prevención y resolución de conflictos, que muchas veces incluye la posibilidad de recurrir al arbitraje y es segura-mente más efectivo y rápido que la justicia ordinaria.Todos los mecanismos para la compraventa de participaciones societarias (lo que incluye la prioridad a los otros miembros de la familia, por ejemplo) son pactos de socios que también se recogen en el pro-tocolo familiar, porque forman parte esencial de las seguridades que se dan entre ellos, para saber que el proyecto no se agota frente a la primera oferta tentadora de un tercero. Pues la empresa familiar está para permanecer, y trascender.

¿Cuándo revisarlo? En ese marco, resulta indispensable definir entre todos por qué y cuándo revisar el protocolo.Hay familias que piensan en una revisión anual, como un modo de que esté siempre vigente y perma-nezca en la agenda de la familia.Otras familias prevén una primera revisión al año de haberlo firmado, y luego en lapsos mayores, como puede ser dos, tres o cinco años.Hay otros protocolos familiares en los cuales se establece que su revisión tendrá que ver con factores específicos: el ingreso de miembros de la siguiente generación, la salida de alguno de los actuales titu-lares, el casamiento de algún integrante de la familia, el cambio en la situación económico-financiera de la empresa, etc.Finalmente, hay familias en las cuales el protocolo es el instrumento que registra una especie de paz armada, algo así como el mínimo común acuerdo posible, fruto de incontables negociaciones. En esos casos, se prefiere que no haya ninguna previsión respecto de revisiones del protocolo, y que cualquier intento de cambio requiera una mayoría muy pronunciada.Comparándolo con una constitución, podrían llamarse protocolos “pétreos”, es decir, tan inmodifica-

informe de prensa 14 29 de enero de 2021

bles como si hubieran sido escritos en piedra.Antes de 2015 Más allá de lo que cada familia haya previsto, este año se cumplirán seis años de la modifi-cación de nuestro régimen legal civil y comercial, que trajo grandes cambios a la legislación en relación a las familias, a la sucesión y a las empresas familiares.Por lo tanto, todo protocolo que haya sido modificado por última vez antes de agosto de 2015, merece una profunda revisión, para que siga siendo un instrumento vigente y útil para la armonía familiar y, casi de la mano con esto, el éxito empresarial.

(*) Director de CAPS Consultores (www.caps.com.ar); director del Programa de Empresas Familiares de Universidad Torcuato Di Tella.

29/01/2021 BAE - Nota - Economía y Finanzas - Pag. 6

Impuestos: AFIP rechazó planteos contra la planificación fiscalRespuesta al Consejo Profesional de Santa CruzLa Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) rechazó un reclamo administrativo interpuesto por Consejo Profesional de Ciencias Económicas de Santa Cruz que cuestiona el Régimen de Informa-ción de Planificaciones Fiscales, un instrumento utilizado a nivel global para reducir la opacidad, evitar la evasión y prevenir el lavado de dinero.La herramienta es promovida por la OCDE y el G-20 para que los gobiernos puedan identificar áreas de riesgo en materia tributaria en forma temprana. Un mecanismo similar al establecido por la AFIP está vigente en los países de la Unión Europea y también en Estados Unidos, Reino Unido, Sudáfrica, Canadá y México.El régimen informativo contra el cual accionó un sector de los profesionales de ciencias económicas es un instrumento utilizado a nivel global para reducir la opacidad, evitar la evasión y prevenir el lavado de dinero.La respuesta al reclamo destaca que los regímenes informativos como el que implementó la AFIP cons-tituyen una práctica extendida entre las administraciones tributarias de todo el mundo ya que permiten verificar que los impuestos se ingresen en las jurisdicciones donde realmente se perfeccionan los he-chos imponibles.Un mecanismo similar al establecido por el organismo encabezado por Mercedes Marcó del Pont está vigente en los países de la Unión Europea y también en Estados Unidos, Reino Unido, Sudáfrica, Canadá y México. De acuerdo a la OCDE, la planificación fiscal que llevan adelante las empresas multinaciona-les genera una merma estimada entre el 4% y 10% de la recaudación de impuestos a la renta corporativa a nivel global.“La información que se brinda por medio de este régimen incrementa el nivel de conocimiento respecto de las operaciones y estructuras que utilizan los contribuyentes y facilita a las administraciones tribu-tarias la obtención de información temprana”, sostiene la resolución de la AFIP al destacar la relevancia del Régimen de Información de Planificaciones Fiscales.La AFIP remarca la relevancia de la colaboración entre la administración tributaria, los contribuyentes y los asesores fiscales. “Este pedido se encuentra circunscripto al principio de colaboración que tanto la administración como los administrados mutuamente se deben”, expresa la respuesta del organismo recaudador.

informe de prensa 15 29 de enero de 2021

29/01/2021 Dataclave.com.ar - Nota

La letra chica del blanqueo para la construc-ción que se negocia en el Congreso: plazos, impuestos y quiénes quedan excluidosEl Gobierno negocia con la oposición el tratamiento de una ley que “incentiva la construcción” y que incluye un blanqueo de capitales. Data Clave accedió al nuevo texto que se está terminando de pulir y que presenta cambios respecto a la “normalización de la tenencia de fondos”. Por un lado, se reduce el “impuesto especial” que se deberá pagar sobre los fondos que se declaren. También se especifica clara-mente la lista de funcionarios públicos y ex funcionariosEn un año electoral y con la necesidad de poner en marcha uno de los motores centrales de la economía, el Gobierno apura y ultima detalles del nuevo mega proyecto para impulsar la construcción en todo el territorio nacional. La negociación se lleva en dos instancias que tienen un constante ida y vuelta. Por un lado, desde el Ejecutivo vienen dialogando desde hace varios meses con el sector empresario (prin-cipalmente con la Cámara de la Construcción), mientras que paralelamente se negocia en el Congreso con los diferentes bloques para llegar a un texto que tenga rápida aprobación en las dos cámaras. Según confirmaron diversas fuentes a Data Clave, desde el oficialismo se apunta a presentarlo en los próximos días para poder tratarlo en cesiones extraordinarias.El proyecto tiene diversas aristas pero hay dos cen-trales. Por un lado, respecto al texto que ya estaba en el Congreso, la novedad es que ahora se propone un plan de viviendas federal que será coordinado desde el ministerio de Hábitat y Vivienda que dirige Jorge Ferraresi. Pero por otro lado, incluye un blanqueo de capitales destinados a la construcción, uno de los ganchos clave con los que el Ejecutivo apunta no sólo a incentivar esta actividad sino a que también a que ingresen al sistema financiero dólares que hoy están en el exterior o bajo el colchón.En este sentido, en las últimas horas se negociaron una serie de cambios que tienen que ver con los plazos del ingreso de divisas, con el “impuesto especial” que van a tener que pagar quienes blanqueen sus tenencias (tanto extranjeras como pesos) no declaradas y respecto a quiénes están excluidos de poder ingresar a este blanqueo. En este punto también hubo modificaciones sobre qué familiares de funcionarios excluidos tampoco podrán entrar a este beneficio.

¿Cómo será el blanqueo?Según consta en el punto 6 del texto al que tuvo acceso Data Clave, ”las personas humanas, sucesiones indivisas y los sujetos establecidos en el artículo 53 de la Ley del Impuesto a las Ganancias, texto orde-nado en 2019 y sus modificaciones, residentes en la Argentina, podrán declarar de manera voluntaria ante la AFIP, la tenencia de moneda extranjera y/o moneda nacional en el país y en el exterior dentro de un plazo que se extenderá desde la fecha de entrada en vigencia de esta ley y hasta transcurrido el plazo de 120 días corridos desde dicha vigencia, ambas fechas inclusive”.El proyecto aclara que los fondos incluidos en la declaración voluntaria deberán depositarse en una “Cuenta Especial de Depósito y Cancelación para la Construcción Argentina (CECON.Ar)”. Esos fondos podrán ser utilizados transitoriamente para la compra de títulos públicos nacionales, pero luego deberán ser invertidos “inmediatamente” en el desarrollo o la inversión en proyectos inmobilia-rios dentro del país. Respecto a la procedencias del dinero, no se aceptarán fondos depositadas en en-tidades financieras o agentes de custodia radicados o ubicados en jurisdicciones o países identificados por el Grupo de Acción Financiera (GAFI) como de Alto Riesgo o No Cooperantes. En la lista negra hay naciones como Irán y Corea del Norte, pero en la lista gris están, entre otros como Panamá y Bahamas.Una de las modificaciones que se negocia es una rebaja al “impuesto especial” que tendrán que pagar quienes blanqueen. El nuevo proyecto plantea que los fondos Ingresados desde la fecha de entrada en vigencia de la ley y hasta transcurrido el plazo de 60 días corridos pagarán un im-

informe de prensa 16 29 de enero de 2021

puesto equivalente al 5% del capital blanqueado. En tanto, quienes lo hagan entre el día 61 y el día 90 pagarán 10%. Y los que blanqueen entre el día 91 y el 120 abonarán 20%. En estos dos últimos casos hay una reducción de 5 puntos porcentuales respecto al proyecto original, algo que era reclamado por di-ferentes sectores de la oposición.Un dato no menor es que la base imponible se calculará el día que los fondos blanqueados ingresen a la cuenta CECON.ar y la valuación de la moneda extranjera se calculará con el tipo de cambio comprador del Banco Nación a esa fecha. Luego, la AFIP determinará la fecha del pago del impuesto. En caso de no abonarse, el titular perderá todos los beneficios. Otro punto a destacar es que este impuesto no resultará deducible ni podrá ser considerado como pago a cuenta del impuesto a las Ganancias. Origen de los fondos y beneficiosRespecto al origen de los fondos, el texto del proyecto de ley dice que quienes efectúen la declaración voluntaria de moneda extranjera y/o moneda nacional no estarán obligados a informar a la AFIP, sin perjuicio del cumplimiento de la Ley N° 25.246 de lavado y encubrimiento de activos, la fecha de compra de las tenencias ni el origen de los fondos con las que fueran adquiridas. Pero además, gozarán de una serie de beneficios por los montos declarados. Por un lado, no estarán sujetos a lo dispuesto en el inciso f ) del artículo 18 de la Ley N° 11.683 respecto de las tenencias exteriorizadas. Esta normativa suele aplicarse para calcular los punitorios sobre incrementos patrimoniales no justificados. Por ejemplo, las ganancias netas determinadas por un monto equivalente a los incrementos patrimoniales no justificados, más 10% en concepto de renta dispuesta o consumida en gastos no deducibles. Esto no correrá.Además, quienes ingresen al blanqueo quedan liberados de toda acción civil, comercial, penal tributa-ria, penal cambiaria, penal aduanera e infracciones administrativas que pudieran corresponder. Tam-bién quedan eximidos del pago de los impuestos que hubieran omitido declarar como el Impuesto a las Ganancias, impuestos internos, IVA o impuestos sobre Bienes Personales y de la Contribución Especial sobre el Capital de las Cooperativas.Por su puesto, el texto aclara que quedan excluidas del blanqueo las sumas de dinero provenientes de conductas susceptibles de ser encuadradas en delitos de lavado de activos y financiación del terrorismo. Tampoco podrán ingresar las personas declaradas en estado de quiebra, los condenados (con sentencia firme) por delitos dolosos que tengan conexión con el incum-plimiento de obligaciones tributarias, los condenados por delitos vinculados con operaciones de lavado de dinero o financiamiento del terrorismo.

ExclusionesUno de los cambios centrales respecto al proyecto que ya estaba en el Congreso es que este nuevo texto tiene un capítulo completo dedicado a las personas que pese a no tener exclusiones por condenas, no pueden ingresar al blanqueo. La mayoría tiene que ver con funcionarios públicos actuales o que hayan ejercido cargos en los gobiernos nacionales, provinciales o municipales. También para funcionarios ju-diciales hasta miembros del servicio de inteligencia o rectores de universidades.Pero una de las grandes novedades es que en la nueva redacción se limita la prohibición para que fami-liares de funcionarios públicos puedan ingresar al blanqueo. En el proyecto de ley que había ingresado al Parlamento decía claramente en el inciso F del artículo 15 que: “Los o las que ejerzan o hayan ejer-cido la función pública, sus cónyuges, convenientes y parientes en el segundo grado de cosanguinidad o afinidad ascendente o descendente, en cualquiera de los poderes del Estado Nacional, provinciales, municipales o de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Es decir en este caso ni los abuelos de un fun-cionario o ex funcionario, ni nietos, ni hermanos, tíos o primos hermanos. Por afinidad también queda-ban excluidos yerno, nuera, suegro, suegra, cuñados y cuñadas. Esto finalmente, en el texto que se está ultimando, se limitó. Ahora, quedarán excluidos solamente “los cónyuges, los padres y los hijos meno-res emancipados de los sujetos alcanzados”. Siendo así la redacción, deja la puerta abierta para que los hijos mayores de edad sí puedan participar, algo que puede generar polémica.

¿A qué funcionarios alcanza? En esta nueva redacción sí se hace un minucioso detalle de todas las personas que por cuestiones polí-ticas no pueden ingresar al blanqueo. El texto nuevo muestra estas exclusiones:a) Presidente y vicepre-

informe de prensa 17 29 de enero de 2021

sidente de la Nación, gobernador, vicegobernador, jefe o vicejefe de gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires o intendente municipal;b) Senador o diputado nacional, provincial o de la Ciudad Au-tónoma de Buenos Aires, o concejal municipal, o Parlamentario del Mercosur;c) Magistrado del Poder Judicial nacional, provincial, municipal o de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;d) Magistrado del Ministerio Público nacional, provincial, municipal o de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;e) De-fensor del Pueblo o adjunto del Defensor del Pueblo nacional, provincial, municipal o de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;f ) Jefe de Gabinete de Ministros, ministro, secretario o subsecretario del Poder Ejecutivo nacional, provincial, municipal o de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;g) Interven-tor federal, provincial, municipal o de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires;h) Síndico General de la Nación, síndico general adjunto de la Sindicatura General, presidente o auditor general de la Auditoría General, autoridad superior de los entes reguladores y los demás órganos que integran los sistemas de control del sector público nacional, provincial, municipal o de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y los miembros de organismos jurisdiccionales administrativos en los tres niveles de gobiernos;i) Miem-bro del Consejo de la Magistratura o del jurado de enjuiciamiento;j) Embajador, cónsul o funcionario destacado en misión oficial permanente en el exterior;k) Personal en actividad de las fuerzas armadas, de la Policía Federal Argentina, de la Policía de Seguridad Aeroportuaria, de la Gendarmería Nacional, de la Prefectura Naval Argentina o del Servicio Penitenciario Federal, con jerarquía no menor de coronel o equivalente, personal de la Policía provincial, municipal o de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con categoría no inferior a la de Comisario, o personal de categoría inferior, a cargo de Comisaría;l) Rec-tor, decano o secretario de las universidades nacionales, provinciales, municipales o de la Ciudad Autó-noma de Buenos Aires;m) Funcionario o empleado con categoría o función no inferior a la de director nacional o equivalente, que preste servicio en la Administración Pública nacional, provincial, municipal o de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, centralizada o descentralizada, las entidades autárquicas, los bancos y entidades financieras del sistema oficial, las obras sociales administradas por el Estado, las empresas del Estado, las sociedades del Estado o personal con similar categoría o función y en otros entes del sector público;n) Funcionario colaborador de interventor federal, provincial, municipal o de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con categoría o función no inferior a la de director nacional o equivalente;o) Personal de los organismos indicados en el inciso h) del presente artículo, con catego-ría no inferior a la de director nacional o equivalente;p) Funcionario o empleado público encargado de otorgar habilitaciones administrativas para el ejercicio de cualquier actividad, como también todo funcionario o empleado público encargado de controlar el funcionamiento de dichas actividades o de ejercer cualquier otro control en virtud de un poder de policía;q) Funcionario que integra los organis-mos de control de los servicios públicos privatizados, con categoría no inferior a la de director nacional o equivalente;r) Personal que se desempeña en el Poder Legislativo nacional, provincial, municipal o de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con categoría no inferior a la de director nacional o equivalente;s) Personal que cumpla servicios en el Poder Judicial o en el Ministerio Público nacional, provincial, mu-nicipal o de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con categoría no inferior a secretario o equivalente;t) Funcionario o empleado público que integre comisiones de adjudicación de licitaciones, de compra o de recepción de bienes, o participe en la toma de decisiones de licitaciones o compras en cualquiera de los tres niveles de gobierno;u) Funcionario público que tenga por función administrar un patrimonio público o privado, o controlar o fiscalizar los ingresos públicos cualquiera fuera su naturaleza;v) Direc-tor o administrador de las entidades sometidas al control externo del Congreso de la Nación, de confor-midad con lo dispuesto en el artículo 120 de la ley 24.156;w) Personal de los organismos de inteligencia, sin distinción de grados, sea su situación de revista permanente o transitoria.

informe de prensa 18 29 de enero de 2021

29/01/2021 Cronista.com - Nota

Avanza la implementación de la factura de cré-dito electrónicaEl Sistema de Circulación Abierta de la FCE permitirá que las MiPyMEs proveedoras de Grandes Em-presas accedan a una mayor cantidad de fuentes de financiamiento anticipado y, a su vez, mejorará la certeza de cobro.Las MiPYMEs podrán endosar, ceder y descontar la Factura de Crédito Electrónica (FCE) desde una cuenta bancaria. La medida que entrará en vigencia el 1 de abril es el resultado de un trabajo conjunto entre la AFIP, el Banco Central y la Secretaría de la Pequeña y Mediana Empresa y los Emprendedores del Ministerio de Desarrollo Productivo.Con una operatoria similar a la del Cheque Electrónico (ECHEQ), el Sistema de Circulación Abierta de la FCE permitirá que las MiPyMEs proveedoras de Grandes Empre-sas puedan acceder a una mayor cantidad de fuentes de financiamiento anticipado así como también mejorará la certeza de cobro, ya que la falta de pago al vencimiento de las facturas se verá reflejada en la Central de Deudores del Banco Central. La fecha de inicio para el beneficio queda establecida con la publicación en la página web de la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) de los manuales destinados a que las PyMEs y grandes empresas adapten sus sistemas de facturación e incorporen el nuevo Sistema de Circulación Abierta para la FCE.En el sitio web se podrán encontrar los manuales de usuario para que los desarrolladores adapten el sistema e incorporen la posibilidad de hacerlo a través de operatoria bancaria.Para incorporar la opción del Sistema de Circulación Abierta a la FCE, la AFIP adoptó diferentes medidas como la publicación en el Boletín Oficial de la Resolución General N° 4919, además de poner a disposición los manuales para los usuarios.Al momento de la emisión de la factura y para el caso que esta no fuera cancelada en el plazo de 30 días actualmente vigente, se puede optar por enviar la FCE a un Agente de Depósito Colectivo (mercado de valores). Ahora se suma el Sistema de Circulación Abierta a través de entidades bancarias.Esta última opción posibilitará, entre otras funciones, su circulación extrabursátil, negociación, transmisión, can-celación mediante compensación interbancaria, y el registro de su cancelación luego de su aceptación (tácita o expresa) y antes de su vencimiento.Adicionalmente, en caso de que alguna FCE resulte impaga se podrán celebrar acuerdos de pago extra-judiciales en el sistema, o bien, solicitar la emisión de un comprobante para ejercer acciones legales. El comportamiento de pago de las empresas deudoras será informado a una Central de Deudores de FCE impagas al vencimiento que administrará el Banco Central.La medida propuesta por el BCRA, impulsada por la Secretaría de la Pequeña y Mediana Empresa y los Emprendedores del Ministerio de Desarrollo Productivo, avalada por la Comisión Nacional de Valores y adaptada por la AFIP, busca incrementar y facilitar el acceso a esta herramienta a través de una opera-toria más sencilla y afín a la práctica diaria de las MiPyMEs.

informe de prensa 19 29 de enero de 2021

28/01/2021 - Iprofesional

Mercado inmobiliario, en caída libre: qué pasa-rá con los precios en dólares, según expertosEl período 2020 cerró con los peores números de comercialización en décadas y los pronósticos para este 2021 no son optimistas. El escenario que vienePor Patricio Eleisegui Tras concluir un año para el olvido, la actividad inmobiliaria inició el 2021 con el desafío de hacer pie en un escenario marcado por la incertidumbre y el parate económico. Como nunca antes en décadas, el ladrillo tambalea a la par de una recesión que golpea las perspectivas de inversión.En simultáneo, la vigencia de pautas como el congelamiento o la aplicación de la nueva Ley de Alquile-res incertidumbre a un sector que parece no terminar de encontrar su piso.Es en este contexto que la pregunta por los precios del metro cuadrado se vuelve casi obligatoria, como también qué ocurre con el tipo de comprador -en los acotados casos en los que surgen- y el perfil de los inmuebles que son objeto de consulta.Para ahondar en estos aspectos, iProfesional consultó a un grupo de expertos y agentes inmobiliarios, quienes confirmaron que el escenario de valores está muy lejos de aquietarse. Y que este año se pre-sume más como una continuidad del desastre del 2020 antes que un cambio positivo en términos de demanda de unidades.“El mercado seguirá en la dinámica del ajuste paulatino de valores. La baja que notamos para el año anterior fue de algo más del 19 por ciento, pero debió ser mayor dada la caída que mostró el peso con respecto al dólar. La sensación es que no hay una cantidad grande de vendedores dispuestos a publicar un precio mucho menor al actual, pero la misma complicación económica terminará generando nue-vos cambios en los dueños”, dijo a este medio José Rozados, CEO de Reporte Inmobiliario.“Los números de las escrituras, totalmente caídas, muestran que los precios todavía están altos. Y que la demanda, que es poca, no convalida esos valores además de que una amplia parte de la clase media está fuera del mercado por la falta de crédito. Mientras los inmuebles sigan tasados a valores que no tengan que ver con escenario actual, la demanda seguirá sin dinamizarse”, añadió.Desde comercializadoras como Pozzi Inmobiliaria su socio gerente, Fernando Pozzi, señaló que la pers-pectiva es que los precios continuarán la tendencia negativa. “La baja del 20 por ciento del año pasado no fue suficiente. Y necesitamos una reducción de precios para encontrar la demanda”, comentó a iPro-fesional.“En el mercado de los inmuebles nuevos a estrenar ya estamos viendo bajas considerables. Los desarro-lladores entienden la situación. El tema más complicado es el del usado debido a que cada inmueble es de cada propietario y cada cual tiene sus motivos y necesidades para evaluarlo”, expuso. Pozzi aseguró que los usados serán el segmento que “más sufrirá” la merma de precios.“Vemos muchas publicaciones en donde los precios de usados de 20 y 30 años están en un mismo nivel de nuevos a estrenar y tenemos más operaciones con nuevos que con usados. El usado deberá seguir buscando un valor hacia la baja y será el que más sufra en relación a los precios de publicación”, afirmó.Francisco Altgelt, vicepresidente de Altgelt Negocios Inmobiliarios, coincidió en que la situación de precios actual mantiene parejos a usados y nuevos.“Los precios de nuevos y usados ya están casi a la par, salvo que en el usado haya que invertir para su refacción. La baja del costo de construcción más la dificultad para vender también ayudó a que los pro-yectos en pozo bajen los precios”, afirmó a este medio.

Un mercado que no se acomodaDesde la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) su secretario general, Claudio Vodánovich, dio por sen-tado que este será otro año de operaciones deprimidas.

informe de prensa 20 29 de enero de 2021

“Será un año medianamente similar al anterior. Veo un mercado con mucha precaución. No podemos planificar a largo o mediano plazo. Lo que hoy estamos pensando quizás varía en un mes. El panorama no es alentador. Tenemos menos de la mitad de las escrituras comparado con 2019. Y muchas de estas son operaciones que venían armadas desde hace tiempo”, dijo a iProfesional.Por su parte, Altgelt marcó otras particularidades del momento que viene transitando el ladrillo. “El año 2020 tuvo dos máximas que son paradójicas pero ciertas. La primera: no vas a vender tu propiedad si el valor no está en los que define el mercado. La segunda: estar en los valores de mercado no te asegura una venta. Creo que 2021 también va por ese carril”, expresó a este medio.El entrevistado definió al 2020 como “el peor año del siglo” y aseguró que “en situaciones como la actual siempre hay oportunidades”.En cuanto a este aspecto, Diego Álvarez Espin, broker de la red Century 21 Argentina, señaló como op-ciones interesantes las compras en barrios cerrados y la compra para reforma y venta. “Los valores de los inmuebles usados estaban valorados, con costos de reposición en dólares, en un promedio de 1.200 dólares el metro cuadrado. Hoy las unidades nuevas están más cerca de los 700 dólares”, expuso ante iProfesional, dando cuenta de las opciones que se abren.En cuanto a los inmuebles que más se consultan, indicó el siguiente “perfil”: “Hogares unipersonales, espacios abiertos pero seguros tanto en terrenos como departamentos. Seguridad y accesos a áreas de servicios y transporte siguen marcando el ritmo de la mayor demanda.”

Contraofertas más agresivasLa situación de escasa demanda, con lo que esto significa para las urgencias que sufren cada vez más dueños, sigue promoviendo contraofertas cada vez más agresivas. “Hoy se pueden ubicar rebajas de más del 20% respecto del precio de publicación. Quien necesita vender está dispuesto a negociar y los tratos son diversos y diferentes”, aseguró Vodánovich.Diego Migliorisi, socio gerente de la inmobiliaria homónima, pronosticó niveles de contraoferta cada vez más elevados “que serán aceptados por los propietarios”.“Al haber menos compradores, eso hace que quien busca propiedades haga valer mucho más sus dó-lares. Algunos propietarios tienen un diagnóstico positivo del futuro y no aceptan contraofertas muy agresivas, sí validan un 10, 20 por ciento de rebaja. En otros casos, el dueño considera que el futuro será peor y aceptan contraofertas más fuertes. Quienes necesitan dinero para sostener una empresa o direc-tamente para vivir, aceptan las contraofertas más agresivas”, dijo a iProfesional.Consultado respecto del carácter de las negociaciones que tomarán cuerpo a lo largo de 2021, Rozados, de Reporte Inmobiliario, anticipó que este será un año marcado justamente por el “tire y afloje”.“Será un mercado de muchas negociaciones y marcado por la continua contraoferta. Hasta mediados del año pasado tuvimos un escenario de propuestas con rebajas del 20, el 30 por ciento, que no eran aceptadas. Después comenzaron a ajustarse más los precios y los porcentajes fueron cambiando. En la medida que los valores estén más sincerados, que es algo que hoy todavía no pasa, la contraoferta será menor”, concluyó.