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SOLUCIONES TÉCNICAS IMPTEK [email protected]
Línea de: Impermeabilización.
STI I-02
Impermeabilización cubierta plana transitable.
Sistema monocapa.
Autor: Arq. Viviana Holguín C. Fecha: 10 de Febrero de 2016.
Este documento es propiedad intelectual de IMPTEK – Chova del Ecuador.
CUBIERTA PLANA TRANSITABLE (ACABADO TEJUELO DE CERÁMICA)
Ubicación:
Calle Arenas y Manuel Herrera
Instalador:
Ecuaroofing Cia. Ltda.
Área de Impermeabilización de 800 m2
ANTECEDENTES DEL PROBLEMA
Las terraza transitable del edificio en donde funcionan las instalaciones del Consejo Provincial
de Pichincha tiene un recubrimiento de tejuelo de arcilla pero. Debido al poco mantenimiento
ha presentado el levantamiento del emporado ocasionando filtraciones hacia la losa de cubierta.
El edificio tiene un área de terraza transitable aproximada de unos 800 metros cuadrados.
OBJETIVO
Retirar todo el acabado duro de la cubierta (tejuelo de cerámica) para instalar la lámina
impermeabilizante en toda el área de la cubierta y posterior volver a colocar un acabado rígido
sobre la impermeabilización con el fin de que la misma sea transitable y a su vez también
preservar la vida de la lámina IMPERPOL.
Es recomendable que en este tipo de cubierta plana transitable, se instale una lámina asfáltica
que posea gránulos minerales en su cara superior para garantizar una mejor adherencia del
mortero y del revestimiento.
DISEÑO DE IMPERMEABILIZACIÓN PROPUESTO.
Para este tipo de necesidad puntual se sugiere la instalación de un sistema de
impermeabilización monocapa con IMPERPOL (lámina auto protegida con gránulo mineral en
cara superior y armadura central de fieltro de poliester.)
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LISTADO DE MATERIALES NECESARIOS PARA LA INSTALACIÓN
Producto Imagen Descripción
Imperpol 3000 / 4000
Lámina asfáltica con protección de
gránulos minerales, con armadura de
refuerzo de poliéster. Con alta
resistencia a la tracción,
punzonamiento y desgarro. Diseñada
para la impermeabilización de
cubiertas planas o inclinadas en
sistemas monocapa y bicapa.
Imperlastic
Imprimante asfáltico a base de agua,
para su aplicación debe ser diluido en
proporciones iguales con agua (1:1).
Polibrea
Sellador y pegante asfáltico sólido,
elaborado con una mezcla asfáltica
modificada con polímeros SBS.
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DETALLES DE INSTALACIÓN.
PASO A PASO – INSTALACIÓN
ESTADO ACTUAL
ESTADO ACTUAL
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PASO 1.- DESMONTAJE DE ACABADO EN ÁREA DE
CUBIERTA.
PASO 2.- RESANADO DE MORTERO EN ÁREA DE
CUBIERTA Y ELABORACIÓN DE PENDIENTES HACIA
LOS SUMIDEROS
PASO 3.- APLICACIÓN DE CAPA IMPRIMANTE EN
ÁREA DE CUBIERTA CON RODILLO / ESCOBA / ETC.
PASO 4.- SELLADO DE PUNTOS CRÍTICOS COMO
SUMIDEROS Y UNIÓN DE LOSA Y ANTEPECHO
POLIBREA.
PASO 5.- INSTALACIÓN LÁMINA
AUTOPROTEGIDA
IMPERPOL 3000 / 4000
PASO 6.- SELLADO DE TRASLAPES
POLIBREA
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INSTALACIÓN DE RECUBRIMIENTO SOBRE LÁMINA IMPERPOL
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INSTALACIÓN DE RECUBRIMIENTO SOBRE LÁMINA IMPERPOL
JUNTAS DE DILATACIÓN.
PRESUPUESTO APROXIMADO
El cálculo del presupuesto está armado en base a un área de cubierta de 800 metros cuadrados.
Producto Unidad Cantidad Precio Unitario
(Usd)
Precio Total
(Usd)
Imperpol 3000 (Negro) U 88 59,76 5258,88
Imperlastic U 10 25,61 256,10
Polibrea U 8 27,50 220,00
Mano de Obra M2 800 3,00 2.400,00
$8.135,00
Notas:
El precio por m2 del sistema de impermeabilización es de $10,00 dólares
aproximadamente y se incluyen materiales y mano de obra.
Los precios indicados no incluyen el IVA
Este es un precio referencial en la ciudad de Quito.
Siempre hay que aumentar al área de cubierta un porcentaje del 10% por la altura del
antepecho que debe subir la lámina.
Al momento de sacar los rubros se considera que cada persona instala 50 m2/día
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CONCLUSIONES:
1. En una cubierta transitable siempre es recomendable poner una lámina que posea gránulo
mineral en cara superior o arena para garantizar una mejor adherencia del acabado y que
su armadura central sea de poliéster para que tenga mayor resistencia a los esfuerzos de
dilatación y contracción que posea la cubierta
2. Para garantizar la vida útil de la impermeabilización es recomendable colocar un sistema
bicapa con doble lámina de armadura de poliéster.
RECOMENDACIONES:
1. Se tiene que especificar que en este tipo de cubiertas no se debe instalar sistemas de
impermeabilización monocapa con una lámina que posea una armadura de fieltro de fibra
de vidrio.
2. Se recomiendan dejar juntas de dilatación cada 3 metros cuadrados.
3. Se debe colocar una junta perimetral.
4. Para la instalación del acabado se recomienda utilizar un mortero adhesivo con polímeros
que tengan propiedades elásticas.