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SN - Sector Núcleo

SC - Sector Central

SRMD - Sector Residencial Mediana Densidad

SRBD - Sector Residencial Baja Densidad

SUE - Sector Urbano de Expansión

SI - Sector Industrial

SN - Parametros Normativos Sector Núcleo

Altura base máxima Altura ampliada máximaHB HA

Retiro sobre límite de la propiedad

Superficie construiblePorcentaje de Permeabilidad

Frente de predio minimo

Superficie de predio minimo

F

S


Fraccionamiento Alturas

- P - R10 % 3.0 M SCP R

Superficie construible

NA

AER

ON

AU

TIC

A

HB

HA

10.00 M

400.0 M2

F

S


Edificabilidad Simulación de Proyecto

Indice de edificabilidadIE

Base 34Ampliada 6

2000 8000

Base (HB) NA 48

Ampliada (HA) AERONAUTICA

10 15

M2 de construcción

Porcentaje de permeabilidad (P)

Indice de edificabilidad (IE)

Altura en m

Parametro Normativo

Parametro Simulación

Superficie construibleRetiro sobre límite de la

propiedad

Permeabilidad

Ampliado

Base

3.00

6.00

IE

IE

Uso residencialUsos no residenciales ordinarios

10,000 M2100% IE 100%

Permeabilidad Retiro sobre límite de

la propiedad 3.0 m

Edificabilidad ampliada

Frente de predio mínimo 10.0 m

SN - Parametros Normativos Sector Central

SN - Sector Núcleo

SC - Sector Central





Altura base máxima Altura ampliada máximaHB HA



SC - Parametros Normativos Sector Central


2.0 MR - P - RSC10 %P


HB

HA

NA

AER

ON

AU

TIC

A

10.00 M

300.0 M2

F

S

Lorem ipsum



F

S


5,000 M2100% IE 100%

SC - Parametros Normativos Sector Central


Ampliado

Base

3.0

5.0

IE

IE



Permeabilidad

Permeabilidad Retiro sobre límite de la propiedad 2.0 m


Frente de prediomínimo 10.0 m

Base 3 2.3

Ampliada 5

1,000 925

Base (HB) NA 21

Ampliada (HA) AERONAUTICA

10 16

M2 de construcción



Altura en m

Parametro Normativo



SUMD - Parametros Normativos Sector Urbano Mediana Densidad

SN - Sector Núcleo

SC - Sector Central

SRMD - Sector Urbano Mediana Densidad








10 %P NAR - P - RSC


VAR.HB

40.0 MHA

Altura base Altura máximaHB HAFrente de predio minimo


F

S

6.00 M

200.0 M2

F

S



Ampliado

Base

2.5

4.0

IE

IE


Permeabilidad

Permeabilidad


Frente de prediomínimo 6.0 m

Base 2.5 1.72

Ampliada 4

400 344

Base (HB) NA 10.5

Ampliada (HA) 40

10 20

M2 de construcción



Altura en m

Parametro Normativo




1,000 M275% IE 100%

SUBD - Parametros Normativos Sector Urbano Baja Densidad

SN - Sector Núcleo

SC - Sector Central


SRBD - Sector Urbano Baja Densidad






10 %R - P - RR


24.0 MHB

NAHA

Altura base máxima Altura ampliada máximaHB HAFrente de predio minimo


F

S

6.0 M

80.0 M2

F

S



Base 2.5 1.9

Ampliada NA

160 150

Base (HB) 24 9.0

Ampliada (HA) NA

10 10

M2 de construcción



Altura en m

Parametro Normativo



Permeabilidad


Frente de predio6.0 m


Permeabilidad

Ampliado

Base

2.5

NA

IE

IE


500 M240% IE 100%

SUE - Parametros Normativos Sector Urbano de Expansión

SN - Sector Núcleo

SC - Sector Central





Altura base máximaHBFrente de predio minimo


F

S

10.0 M

150.0 M2

F

S

25%P


- P SC


HB 12.0 M




200 M220% IE 100%


Base 2.0 1.7

Ampliada NA

300 225

Base (HB) 12 10.5

Ampliada (HA) NA

25 25

M2 de construcción



Altura en m

Parametro Normativo




Permeabilidad

Base

2.0IE

Permeabilidad

Frente de predio10.0 m



SMIC - Parametros Normativos Sector Mixto (Industrial-Comercial)

SN - Sector Núcleo

SC - Sector Central




SMIC - Sector Mixto (Industrial-Comercial)

Altura base máximaHB





F

S

20 %P 4.0 MR - P - RSC

15.00 M

400.00 M2

F

S


HB 12.0 M



Parametro Normativo


Base 1.5 0.6

Ampliada NA

960 720

Base (HB) 12 10

Ampliada (HA) NA

20 40

M2 de construcción



Altura en m




Permeabilidad

Base

1.5IE

Permeabilidad Retiro sobre límite de la

propiedad 4.0 m Frente de predio15.0 m

Usos no residenciales ordinarios

5,000 M2100% IE



SN - Sector Núcleo

SC - Sector Central

SUMD - Sector Urbano Mediana Densidad

SUBD - Sector Urbano Baja Densidad


SMIC - Sector Mixto (Industrial-Comercial)

Parametros Urbanísticos y Territoriales para las categorias del suelo; Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Villa Nueva

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