sÒl no urbanitzable - mataró...Àrea de serveis territorials servei d’urbanisme, patrimoni, medi...
TRANSCRIPT
AJUNTAMENT DE MATARÓ
ÀREA DE SERVEIS TERRITORIALS . Servei d’Urbanisme, Patrimoni, Medi ambient i Habitatge
Secció d’Urbanisme
per a l’APROVACIÓ INICIAL ABRIL 2014
PLA ESPECIAL URBANÍSTIC DE MASIES I CASES RURALS SÒL NO URBANITZABLE
Ajuntament de Mataró
PEU MASIES I CASES RURALS EN EL SÒL NO URBANITZABLE
Àrea de Serveis Territorials ● Servei d’Urbanisme, Patrimoni, Medi Ambient i Habitatge
1
PLA ESPECIAL URBANÍSTIC DE MASIES I CASES RURALS
SÒL NO URBANITZABLE
Aquest Document de Pla especial de masies i cases rurals del sòl no urbanitzable de Mataró, ha estat elaborat en la Secció d’Urbanisme del Servei d’Urbanisme, Patrimoni, Medi Ambient i Habitatge de l’Àrea de Serveis Territorials de l’Ajuntament de Mataró. Equip Redactor: Margarita Bertran, arquitecta Montse Abril, delineant En el transcurs de la redacció, hi han col.laborat els següents professionals del Servei: Mª Teresa Jubany, advocadessa Cap del Servei i Xavier Alemany, arquitecte coordinador Mariona Gallifa, arquitecta de Patrimoni Fina Gubau, administrativa Ricard Gracia, auxiliar administratiu
Mataró, 30 d’abril de 2014
Ajuntament de Mataró
PEU MASIES I CASES RURALS EN EL SÒL NO URBANITZABLE
Àrea de Serveis Territorials ● Servei d’Urbanisme, Patrimoni, Medi Ambient i Habitatge
2
PLA ESPECIAL URBANÍSTIC DE MASIES I CASES RURALS
SÒL NO URBANITZABLE
Í N D E X
1. MEMÒRIA pàgina 3
1.1 INTRODUCCIÓ
1.2 TIPOLOGIES I ANTECEDENTS URBANÍSTICS
1.3 JUSTIFICACIÓ DE LA PROPOSTA, CRITERIS ADOPTATS
1.4 ASPECTES QUE ES REGULEN NORMATIVAMENT
1.5 QUADRE RESUM MASIES I CASES RURALS INCLOSES EN EL CATÀLEG 2. PLÀNOLS I.1 ORTOFOTO DEL SÒL NO URBANITZABLE E 1/15000 I.2 INVENTARI DE CASES EN SÒL NO URBANITZABLE: E 1/7500 Localització i Identificació O.1 PROPOSTA D’ORDENACIÓ DE LES MASIES I CASES RURALS DEL CATÀLEG Sèrie en 3 talls : Plànol 1a, 1b, 1c E 1/5000 3. NORMATIVA pàgina 15
3.1 DISPOSICIONS GENERALS
3.2 FITXES INDIVIDUALS NUMERADES
ANNEXES
4. PROGRAMA DE PARTICIPACIÓ CIUTADANA
5. INFORMACIÓ COMPLEMENTÀRIA
Ajuntament de Mataró
PEU MASIES I CASES RURALS EN EL SÒL NO URBANITZABLE
Àrea de Serveis Territorials ● Servei d’Urbanisme, Patrimoni, Medi Ambient i Habitatge
3
PLA ESPECIAL URBANÍSTIC DE MASIES I CASES RURALS
SÒL NO URBANITZABLE
M E M Ò R I A 1.1 INTRODUCCIÓ
El territori del sòl no urbanitzable de Mataró ocupa en quant a superfície, quasi el 50%
del terme municipal: rodeja el nucli urbà gairebé quadrat, des de la riera d’Argentona,
s’endinsa en el Parc natural del Montnegre-El Corredor i, a llevant i a sud, arriba fins la
riera de Sant Simó i fins el mar.
La seva extensió de més de 1.100 hectàrees, configura un territori planer en la franja
costanera predominantment agrícola i a mesura que anem terra en dins, la massa
forestal es va elevant amb una pendent lleugera fins arribar a la cota de cornisa entorn
els quatre-cents metres d’altitud.
L’ espai agrícola s’organitza amb una estructura de camins rurals paral·lels al mar, molts
d’ells, identificats amb traces històriques, i una xarxa de petits torrents que
desemboquen al mar, donant com resultat un mosaic agrícola dinàmic, on s’hi
reparteixen les cases de pagès i les edificacions de suport a l’activitat agrícola.
En l’espai agrícola, les masies es concentren amb molta major densitat que en la resta
del sòl no urbanitzable.
Els camps de conreu s’estenen en la franja entre el mar i la carretera de Mata, amb un
territori molt aprofitat.
L’espai forestal que es caracteritza per les àrees de bosc mediterrani de pins i alzines, és
un territori menys penetrable, una estructura de camins rurals més sofisticada, amb una
accessibilitat més dificultosa i una xarxa de torrents i rials a considerar, com a la major
part de la comarca del Maresme.
Ajuntament de Mataró
PEU MASIES I CASES RURALS EN EL SÒL NO URBANITZABLE
Àrea de Serveis Territorials ● Servei d’Urbanisme, Patrimoni, Medi Ambient i Habitatge
4
Les cases rurals de la zona forestal estan molt més espaiades, obeeixen a una unitat
productiva molt més gran i diferent a l’agrícola.
La correcte gestió dels valors del territori, siguin agrícoles o forestals, generen riquesa i
productivitat, a la vegada que milloren espectacularment l’ordre en el paisatge.
Les masies i cases rurals conviuen en el medi natural, marcant fites del territori,
estructurant la propietat rústega, evidenciant la memòria de la cultura històrica del llocs i
de les seves gents, aportant les tipologies arquitectòniques autòctones i creant
atmosferes ambientalment habitables i harmonioses amb el paisatge.
Des del punt de vista físic i territorial, el paisatge sempre ha estat dinàmic, és a dir, que
ha anat canviant al llarg dels segles. Cal evitar la temptació de voler congelar el paisatge
com si fos una fotografia fixa ja que perdria un dels seus valors més rellevants: el seu
dinamisme.
La transformació dinàmica del paisatge s’ha de fomentar, a la vegada que s’ha de poder
fer de manera curosa i correcte.
Les activitats productives que provenen dels valors del sòl no urbanitzable, són
necessàries per mantenir aquest dinamisme, però quan el territori està rodejat de nuclis
urbans i està situat en el litoral mediterrani, la pressió urbanística l’afecta
desfavorablement.
Per això cal trobar alguns complements que contribueixin al manteniment i restauració
del equilibri dinàmic i econòmic, per a que el mon de la pagesia no desapareix-hi, i per a
que la gent no acabin abandonant els camps.
Les edificacions que s’alberguen en el medi natural, molt nombroses per cert, han de
formar part d’aquesta estructura dinàmica, però en qualsevol cas, s’ha d’entendre que
únicament hi podran participar aquelles construccions aptes i dotades de certs valors que
les identifiquin.
La legislació urbanística del sòl i del planejament són eines de les quals disposem, ara
per ara, per regular i gestionar correctament els usos dominants i les activitats en les
edificacions preexistents del sòl no urbanitzable.
Aquest Pla especial PEU-MCR del sòl no urbanitzable de Mataró, inclou a la vegada un
Catàleg de masies i cases rurals, amb 92 cases, masies i edificacions singulars, que
d’acord a la legislació, s’hi han incorporat perquè contenen alguns dels valors que la Llei
d’urbanisme ens indica. Aquests valors són els arquitectònics, històrics, ambientals,
paisatgístics i socials.
Ajuntament de Mataró
PEU MASIES I CASES RURALS EN EL SÒL NO URBANITZABLE
Àrea de Serveis Territorials ● Servei d’Urbanisme, Patrimoni, Medi Ambient i Habitatge
5
L’aplicació d’aquesta regla restringeix la incorporació al Catàleg dels habitatges construïts
recentment, els que no tenen cap interès ni vinculació al medi natural i productiu, i en
termes generals els magatzems i les construccions agràries, forestals o pecuàries que
donen servei a l’explotació.
En les cases, construccions i conjunts, escollits pels seus valors actuals o potencials, s’hi
podrà intervenir per mantenir-les i recuperar-les, es condicionaran per la obtenció d’unes
millores substancials estructurals, d’habitabilitat, d’ornat, sanejament i higiene, i en un
segon ordre, aportaran factors favorables al paisatge amb la transformació o minorització
de factors d’impacte negatiu.
El repte és mantenir i fomentar els espais agrícoles i forestals, on l’ordre i la organització
del territori siguin modèlics i atractius, amb un dinamisme productiu i econòmic equilibrat
i adequat, sense oblidar la inserció en el territori on es troben i adoptant les mesures
paisatgístiques integradores amb l’entorn.
1.2 TIPOLOGIES I ANTECEDENTS URBANÍSTICS
Tipologies Arquitectòniques
Les tipologies arquitectòniques de les cases que ens consten en el sòl no urbanitzable de
Mataró obeeixen a diferents casuístiques:
• La tipologia derivada de la casa de pagès, predominant a l’espai agrícola de Les
Cinc Sènies, generalment és un conjunt alineat al camí d’accés, de cos principal
compacte cobert a dues aigües amb golfes i construcció agrària adossada.
El conjunt dona una façana a un espai exterior o era, en paral·lel al mar; el safareig
i bassa es situen davant, deixant un espai arbrat que en la majoria de casos és molt
agradable, des de on es contemplen els camps de conreu i el mar al fons.
Ajuntament de Mataró
PEU MASIES I CASES RURALS EN EL SÒL NO URBANITZABLE
Àrea de Serveis Territorials ● Servei d’Urbanisme, Patrimoni, Medi Ambient i Habitatge
6
TIPOLOGIA CASA AGRICOLA LES CINC SÈNIES
• La casa rural de la zona forestal, és més recollida, no tan identificable com
tipologia, sempre amb coberta de teula a dues aigües, de dues plantes i
generalment acompanyada d’un entorn vegetal rellevant, sigui d’espai de bosc
natural o de jardí.
TIPOLOGIA CASA D’ENTORN FORESTAL
Ajuntament de Mataró
PEU MASIES I CASES RURALS EN EL SÒL NO URBANITZABLE
Àrea de Serveis Territorials ● Servei d’Urbanisme, Patrimoni, Medi Ambient i Habitatge
7
• Les edificacions singulars composades per cases senyorials, de volumetries
irregulars, destinades inicialment a les segones residències dels indians, amb
elements arquitectònics puntuals destacables, algunes modernistes, noucentistes i
postmodernes, situades a les cotes altes en la franja intermèdia sobre l’autopista,
amb vistes panoràmiques sobre el territori i rodejades de jardins rellevants amb
l’identificatiu de la palmera i d’altres espècies exòtiques.
CASES SINGULARS
• Les cases històriques, la major part de l’edat mitjana i finals del segle XVI i XVII
que estan incloses en el Pla especial del patrimoni arquitectònic. Cases rurals,
compactes, predominants en el condomini territorial, cases pairals amb topònims
reconeguts pel nom de les valls, torrents o famílies que les van habitar. L’estat
general d’aquestes cases no és bo, comporten un car manteniment. Moltes d’elles
necessiten reformes i reparacions urgents, que ara serà més viable dur-les a terme
amb la implantació d’altres activitats no residencials.
CASES HISTÒRICA
Ajuntament de Mataró
PEU MASIES I CASES RURALS EN EL SÒL NO URBANITZABLE
Àrea de Serveis Territorials ● Servei d’Urbanisme, Patrimoni, Medi Ambient i Habitatge
8
Habitatges rurals de la Zona de conservació 4e2.
Aquestes cases, la major part incloses en el Pla especial del Patrimoni Arquitectònic de la
ciutat, juntament amb d’altres edificacions singulars, estan qualificades pel Pla general
1996 de Zona 4e2 “Zona de conservació del habitat rural” i estan repartides entre el sòl
agrícola i el sòl forestal del terme municipal. Entre elles les més destacades:
SÒL AGRICOLA CLAU 7 SÒL FORESTAL CLAU 8
La zona 4e2 comprèn els sòls i 31 edificacions aïllades existents, que cal conservar pel
valor arquitectònic significatiu de la construcció i el caràcter del seu entorn arbrat
d'especial interès en la configuració del paisatge. Per això el conjunt de cases de la zona
4e2, ha estat a nivell pràctic i fins el moment com un “Precatàleg”.
Tant és així que es va procedir a una aprovació inicial de Pla especial de masies amb
totes les cases de la zona 4e2, però no va prosperar perquè en el conjunt de cases hi
faltaven les nombroses altres cases del sòl no urbanitzable que també disposen de
valors per incloure-les en el Catàleg de masies d’aquest Pla especial.
595 Ha
ZONA 7
ZONA 8ZONES 4e2
ZONES 4e2
Ajuntament de Mataró
PEU MASIES I CASES RURALS EN EL SÒL NO URBANITZABLE
Àrea de Serveis Territorials ● Servei d’Urbanisme, Patrimoni, Medi Ambient i Habitatge
9
Aquestes edificacions, totes elles de gran rellevància, són espaioses i de grans
dimensions, i la seva implantació paisatgística així com la relació amb les infraestructures
d’accessibilitat, les converteixen en moltes ocasions, en objectius favorables pel
desenvolupament d’activitats d’interès social com equipaments i serveis comunitaris.
D’acord a lo establert en les Normes del Pla general, el Pla especial de masies els hi
donarà el tractament urbanístic adequat per una correcte ordenació en cas de
desenvolupament d’activitats.
El Pla especial MCR i la Modificació PG en sòl no urbanitzable
El Pla especial de masies es tramita en concordança amb el Text Refós de les NNUU del
sòl no urbanitzable de Mataró, document annex que forma part de la MODPG en SNU, i
que s’ha aprovat definitivament recentment.
El present Pla especial ha actualitzat el Catàleg de masies, incorporant en total unes 92
cases, que aproximadament representen de l’ordre del 50% de les cases existents en el
territori no urbanitzable de Mataró (1.105 Ha).
Les condicions d’edificació d’aquestes construccions s’han anat treballant prèviament en
Les Normes del sòl no urbanitzable, coordinant-les i preparant-les, per evitar entrar en
contradicció amb la regulació general de les edificacions del Pla especial de masies, que
acabarà sent el instrument per autoritzar les intervencions en aquestes cases.
Els habitatges rurals de la zona agrícola i forestal
A més de les cases singulars o les cases històriques protegides pel Pla especial del
patrimoni arquitectònic, cal reconèixer en el sòl rural, les altres cases antigues de menor
dimensió, vinculades majoritàriament a les explotacions del sòl agrícola o forestal, no
menys proveïdes de valors destacables per ser considerades com edificacions a mantenir
com habitatges que són, algunes vinculades a l’activitat principal i dominant del camp,
creadores d’espais agradables i possibilitar si escau, el desenvolupament de l’agroturisme
i activitats relacionades amb el oci, la natura, el lleure, la cultura i l’artesania, en
definitiva activitats enriquidores de caire social.
Ajuntament de Mataró
PEU MASIES I CASES RURALS EN EL SÒL NO URBANITZABLE
Àrea de Serveis Territorials ● Servei d’Urbanisme, Patrimoni, Medi Ambient i Habitatge
10
1.3 JUSTIFICACIÓ DE LA PROPOSTA, CRITERIS ADOPTATS
La proposta de l’ordenació del Pla especial es justifica a partir de l’adaptació del sòl no
urbanitzable del Pla general 1996, a les determinacions del Pla Director del sistema
costaner i al Text Refós de la Llei d’urbanisme i el seu Reglament d’aplicació.
La tramitació del Refós de Normes del SNU de Mataró, que s’ha portat en paral.lel, ha
anat encaminada a obtenir unes directrius més clarificadores, adequades i compatibles
pel nostre territori rural. El propi desenvolupament d’aquesta nova Normativa propicia la
redacció d’aquest Pla especial de masies i cases rurals, donant unes pautes per
l’ordenació de detall, a les actuacions que la Llei d’urbanisme i el planejament general en
el sòl no urbanitzable, proposa.
En el marc legal ens emplacem als articles 50, 47.3 de TRLUC modificat per Llei del
3/2012, i l’article 55.2 del Reglament de la Llei D 305/2006 de 18 de juliol. El contingut
d’aquest articulat fa referència a la necessitat de confeccionar un Catàleg de cases del sòl
no urbanitzable, a través del planejament general o especial, per poder intervenir-hi.
En el àmbit del planejament general, l’article 201 bis del Text Refós de les Normes
2012 del Pla general d’ordenació, és un article de nova creació “Pla especial de masies i
cases rurals PEU-MCR”, on es descriuen les determinacions pel seu desenvolupament.
L’article 315 de les mateixes normes, “Zona 4e2 conservació del hàbitat rural”,
específicament el contingut dels apartats 5.1, 5.2, 6.2 i 6.3, s’han adaptat per poder
absorbir posteriorment les condicions d’ordenació i ús d’aquest Pla especial.
Els criteris d’ordenació utilitzats per la confecció de les propostes d’aquest Pla
especial, tenen el punt de partida en el planejament general.
S’ha realitzat un extens treball de camp pel reconeixement de les finques, edificacions i
entorns naturals, i s’ha fet ús de les tècniques gràfiques i cartogràfiques per completar la
informació. En els casos dubtosos s’ha aportat documentació justificativa que s’adjunta a
l’apartat 5 “Documentació Complementària”.
Les ordenacions proposades, sovint responen a alguns dels criteris següents:
• Selecció de les edificacions que tenen algun dels valors:
a. Arquitectònic Valors arquitectònics parcials o totals per la seva composició o la presència d’elements arquitectònics singulars.
b. Històric
Ajuntament de Mataró
PEU MASIES I CASES RURALS EN EL SÒL NO URBANITZABLE
Àrea de Serveis Territorials ● Servei d’Urbanisme, Patrimoni, Medi Ambient i Habitatge
11
Masia originària o casa rural catalana antiga, rellevància de l’ús en la història. Edificacions anterior a 1956, o que estan incloses com a “cases” en el Cadastre de l’any 1936.
c. Mediambiental Característiques ambientals i atmosferes pròpies del medi rural.
d. Paisatgístic Configuració d’un paisatge concret intervingut o no, amb valor rellevant, característic i integrat a l’entorn.
e. Social Que afavoreixin el equilibri territorial i econòmic.
• Entendre la implantació de l’edificació en el terreny i en l’entorn, per a
determinar quins volums són recuperables i delimitar l’era o l’espai exterior de relació
directa amb les edificacions. Els volums s’han dimensionat digitalment sobre
cartografia actual del sòl no urbanitzable, escala 1/1000
• Eliminar les construccions auxiliars en desús que produeixen impacte negatiu al
conjunt, com coberts, galliners, quadres i construccions auxiliars que no s’utilitzen o es
mal utilitzen, que estan malmeses, i que estan construïdes amb materials no adequats
al medi natural.
• Transformar antigues construccions agràries adossades o pròximes al conjunt
catalogat, per possibilitar la seva recuperació com a construccions auxiliars que donaran servei a les activitats que es desenvolupin en el volum principal.
• Millorar l’aspecte paisatgístic de les finques amb mesures com ordre, retirada de
residus i escombraries, organització, conservant àrees arbrades i proposant noves
intervencions vegetals de recolzament als edificis, delimitant o emfasitzant camins,
vores, turons, i minimitzant i camuflant els factors negatius. Tot això mantenint i
fomentant el desenvolupament dels conreus i explotacions.
• L’assignació dels usos es fa per cada cas, i es prohibeixen aquells que no es consideren compatibles d’acord a la casuística de l’edificació, finca, lloc o entorn; per exemple:
-Conjunt sense capacitat suficient
-Emplaçament inadequat de l’edificació, indret amagat, existència de riscos com
inundabilitat, incendi,...
-Accessibilitat difícil
-No disposar d’espai suficient per l’activitat a l’aire lliure, impossibilitat d’aparcament.
De la resta d’usos permesos, el Pla especial fa recomanacions per cada cas.
Ajuntament de Mataró
PEU MASIES I CASES RURALS EN EL SÒL NO URBANITZABLE
Àrea de Serveis Territorials ● Servei d’Urbanisme, Patrimoni, Medi Ambient i Habitatge
12
1.4 ASPECTES QUE ES REGULEN NORMATIVAMENT
El Pla especial de masies i cases rurals és un instrument de planejament del sòl no
urbanitzable, que serveix per regular la volumetria i els usos de les edificacions
preexistents del sòl no urbanitzable que s’inclouen en les fitxes del Catàleg d’aquest Pla
especial.
Les NORMES d’aquest Pla especial de masies estableix el règim per autoritzar les
intervencions en les masies. El Pla especial conté dos nivells de normativa que s’expressa
en el apartat 3 NORMES del PLA ESPECIAL:
• DISPOSICIONS GENERALS
• CONDICIONS PARTICULARS en 92 FITXES individuals
Les Disposicions generals, tal com indica el seu títol són normes amb caràcter general i
les Condicions particulars són específiques per cada masia i s’expressa en la part de la
Fitxa d’ordenació del Catàleg.
El contingut de les normes del Pla especial es centra en la regulació dels següents
aspectes:
• Conservar els valors atribuïts a les edificacions catalogades, delimitant àrees
d’intervenció: edificació, espai no edificable, protecció de verd.
• Delimitació volumètrica per la intervenció en l’edificació, amb nombre de plantes i
superfície construïda orientativa inscrita dins el volum assenyalat.
• Determinar els volums utilitzables, les transformacions de volum d’impacte negatiu i
els enderrocs pels volums no utilitzables.
• Determinar els àmbits d’ampliació per sobre i sota rasant.
• Establir condicions d’usos, concretant els usos permesos i els prohibits.
• Condicionar les noves activitats a un accés per camí públic i al desenvolupament o
manteniment de l’activitat agrícola dels conreus i gestió forestal dels boscos.
• Establir les regles de densitat d’habitatges en les divisions horitzontals.
• Establir les mesures paisatgístiques per cada intervenció.
• Concretar el procediment per l’autorització de les intervencions.
Ajuntament de Mataró
PEU MASIES I CASES RURALS EN EL SÒL NO URBANITZABLE
Àrea de Serveis Territorials ● Servei d’Urbanisme, Patrimoni, Medi Ambient i Habitatge
13
Les Fitxes del Catàleg de masies estan confeccionades amb dues parts ben diferenciades:
un contingut informatiu descriptiu (PART A) i una altre contingut d’ordenació i normatiu
(PART B).
FITXA D’INFORMACIÓ (PART A)
FITXA D’ORDENACIÓ (PART B)
FOTOPLÀNOL 1/5000 DADES URBANÍSTIQUES I CADASTRALS
DESCRIPCIÓ
VISTES MASIA I CONREUS
CARTOGRAFIA 1/5000
NORMATIVA PARTICULAR ESCRITA
NORMATIVA D’ORDENACIÓ GRÀFICA Escales 1/1000 i 1/2500
Ajuntament de Mataró
PEU MASIES I CASES RURALS EN EL SÒL NO URBANITZABLE
Àrea de Serveis Territorials ● Servei d’Urbanisme, Patrimoni, Medi Ambient i Habitatge
1
1.5 QUADRE RESUM MASIES I CASES RURALS INCLOSES EN EL CATÀLEG
Mataró, abril 2014
Margarita Bertran i Serra
Arquitecta
SERVEI D’URBANISME, PATRIMONI, MEDI AMBIENT I HABITATGE
SECCIÓ D’URBANISME
VALORS
Núm. CAT TOPÒNIM v ARQ v HIS v AMB v PAGT HR-HF TR AIP AA R E H
1 Can Roca X X 1
2 Can Bernadet X X X 1
3 Can Floriac X X 2
4 Casa Margarita X 2
6 Casa camí de les Vinyes X 1
7 Can Grau X X 1
8 Can Tolrà X 1
13 Can Llobet X 1
14 Can Serra X 1
15 Ca l'Albí X X 2
16 Can Gual X 1
17 Can Lluch X 2
19 Can Punsola X 1
20 Can Pera X X 2
22 Can Jaume Vinyals X 2
23 Can Pauleta X 1
24 Can Lluís Camps (Can Mora) X X 1
25 Can Majó X 1
26 Ca l'Isidre Patalé X X 2
27 Can Pruna X 1
30 Can Bleda X 1
33 Can Boix X 1
34 Can Macià X X 1
35 Can Serra X X 1
36 Can Canyelles X 1
37 Can Puça X X X X 1
42 Cal Valencià X 3
45 Can Llopis X X 1
49 Can Bagués X X X 3
52 Castell de Mata X
55 Can R. Dangla X X 1
65 La casa vermella X 2
77 El Celler X
82 Can Mariano X 1
83 Cal Noi Collut X 2
84 Can Cabot X 1
85 Can Dordeta (Can Pera) X X X 2
86 Can Rodón X X 1
88 Can Baltasar X X X 1
90a Can Floriac (Mata) X X X 1
90b Ca l'Errà X X X X 2
90c Can Mercer X X X 2
90d Ca l'Hereu Mercer X X X 1
94 Casa Blanca X X 1
96 Can Dorda X X X X 3
98 Can Catà X X X X 2
99 Can Sala Graupera X X 1
100 Can Cantallops-Masjuan X 1
101 Can Valentí X 1
102 Can Potxa X 1
104 Can Montasell X X 1
109 El Castell X X 2
111 Can Pou de Mata X X X X 2
123 Casa rural camí Contraband. X 1
130 Sant Ramon X X 2
133 Can Lincoln X X 3
134 Can Selles X X 3
137 Can Ribot X X 3 30
138 Can Carandini X X 1
143 Can Vinyals X
144 Can Portell Vell X X X X 3
145 Can Català X X X X 4 18
151 Can Noé X 1
155 Can Pineda X X X 4
156 Can Pera de Mata X X X 1
158 Can Gol X X X 2
159 Can Volart X X X 2
161 Can Corones X X 3 12
165 Can Magí Sordo X X 1
166 Cal Monjo X X X X
167 Can Guanyabens X X X 3
169 Can Tria X X 2
174 Can Segura X X X 4
175 Ca l'Isard X X 3
178 Can Riera X X X 2
179 Can Flaquer X X X 2
180 Can Xerrac X X X X 2
181 Can Cabot nou X X X 1
182 Can Cabot de la Brolla X X X X 1
187 Can Peret X X 4
188 Can Perico dels Ocells X 1
191 Can Soler X X 2
193 Can Rovira 1
196 Can Feu X X 2
197 Can Diviu X 2 12
198 Can Torres X X X 3
200 Ca l'Atmeller X X X 2
205 Can Cantallops X 2
206 Ca l'Iborra X X 1
207 Can Gener X X X 2
216 Can Vilardell Vell X X X X 3
222 Can Canyameres X 1
PLA ESPECIAL DE MASIES I CASES RURALS Abril 2014 CONDICIONS D'ÚS DE LES EDIFICACIONS VALORS DE LES EDIFICACIONS A PROTEGIR
USOS I ACTIVITATS PERMESES