sesiÓn ordinaria da xunta de goberno local 14 de abril...

San Marcos, 115318 AbegondoA CoruñaTfno.: 981 647 909 Fax: 981 673 050

web: www.abegondo.essede electrónica: sede.abegondo.es enderezo electrónico: [email protected]

SESIÓN ORDINARIA DA XUNTA DE GOBERNO LOCAL 14 DE ABRIL DE 2016.-Na Casa Consistorial do Concello de Abegondo, sendo as trece horas e trinta minutos do día catorce de abrilde 2016, baixo a Presidencia do alcalde, D. José Antonio Santiso Miramontes, e a asistencia dosconcelleiros relacionados, reúnese a Xunta de Goberno Local, co obxecto de celebrar, en primeiraconvocatoria, sesión ordinaria convocada para este día.

Asistentes : ALCALDE-PRESIDENTE JOSÉ ANTONIO SANTISO MIRAMONTES

CONCELLEIROSLAURA C. CALVO QUINTELAALBERTO SEOANE BRANDARIZGUSTAVO QUINDIMIL GOMEZFRANCISCA BESTILLEIRO ROEL

Asiste como secretario Adrián J. Márquez Caramés, secretario da Corporación, que dá fe do acto. Unha vezaberto este pola Presidencia, deseguido procedeuse ao exame dos asuntos comprendidos na orde do día.

ORDE DO DÍA

1.- APROBACION DAS ACTAS DE SESIÓNS ANTERIORES

Apróbase a acta de data 29.03.2016

2.- LICENZAS

As licenzas urbanísticas outórganse nas condicións que figuran no informe do técnico municipal, senprexuízo de terceiros, deixando a salvo o dereito de propiedade, co apercibimento de que as obras deberánaxustarse á licenza ou seranlle de aplicación as sancións previstas nos artigos 220 e 221 da Lei deordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia, que lle afectan ao promotor, ao propietariodos terreos ou empresario e aos técnicos redactores do proxecto e directores das obras.

As licenzas concédense con independencia doutro tipo de autorizacións administrativas que fosenprocedentes. O prazo de iniciación non poderá exceder de tres meses e o de terminación de tres anos,desde a data do seu outorgamento, non podendo interromperse as obras por tempo superior a seis meses.

A Xunta de Goberno Local, en uso das competencias delegadas por Resolución da Alcaldía de data 3 dexullo de 2015, por unanimidade dos membros presentes, ACORDA o seguinte, en relación coa concesióndas seguintes licenzas urbanísticas:

2.1 ASUNTO: INNECESARIEDADE DE SEGREGACION EXPEDIENTE:2016/U018/000002

ANTECEDENTESPRIMEIRO. Preséntase a solicitude co rexistro de entrada (E.R.E) núm. 201600000000657 o día18/03/2016 por parte de Don/a JOSE GARCIA PEREZ con NIF 32343480Y , para INNECESARIEDADE DE

Documento asinado electrónicamente, pódese validar a sinatura co código indicado na marxe na https://sede.abegondo.es (O Códigode Verificación garante, mediante o cotexo na sede electrónica municipal, a integridade do documento (Artigo 18.1.b da Lei 11/2007,de 22 de xuño, de acceso electrónico dos cidadáns aos Servizos Públicos).

Acta sesión ordinaria Xunta de Goberno Local 14 de abril de 2016 1/29

http://www.abegondo.es/

https://sede.abegondo.es/

mailto:[email protected]

http://sede.abegondo.es/



SEGREGACION.

SEGUNDO. No expediente constan os informes técnico e xurídico favorables e a ficha do inventario docamiño municipal AB 1293.

LEXISLACIÓN APLICABLEA Lexislación máis destacada do asunto é a seguinte:

— A Lei 7/1985, do 2 de abril, Reguladora das Bases de Réxime Local.— A Lei 30/1992, de 26 de novembro, de Réxime Xurídico das Administracións Públicas e doProcedemento Administrativo Común.— A Lei 5/1997, de 22 de xullo, de Administración Local de Galicia.— A Lei 9/2002, de 30 de decembro, de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural deGalicia— PXOM do Concello de Abegondo, aprobado pola Consellería de Medio Ambiente, Territorio eInfraestruturas de 14 de setembro de 2012, publicada no Diario Oficial de Galicia nº 184, domércores 26 de setembro de 2012, e no Boletín Oficial da Provincia o 11 de outubro de 2012.

CONSIDERACIÓNS I. A Lei 9/2002, de 30 de decembro, de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia indica no seu título VI, sección IV. Parcelacións,artigos 204 e seguintes que considerarase parcelación urbanística, aos efectos da presente Lei, a división de terreos en dous ou máis lotes ou porcións afin da súa urbanización ou edificación, xa sexa en forma simultánea ou sucesiva. Toda parcelación urbanística deberá acomodarse ao disposto napresente Lei ou, en virtude da mesma, nos plans de ordenación.

Serán indivisibles:a. As parcelas determinadas como mínimas no correspondente plan, a fin de constituír leiras independentes.

b. As parcelas cuxas dimensións sexan iguais ou menores ás determinadas como mínimas no plan, salvo se os lotes resultantes fosen adquiridossimultaneamente polos propietarios de terreos lindeiros, co fin de agrupalos e formar unha nova leira.

c. As parcelas cuxas dimensións sexan menores que o dobre da superficie determinada como mínima no plan, salvo que o exceso sobre devanditomínimo poida segregarse co fin indicado no apartado anterior.

d. As parcelas edificables con arranxo a unha relación determinada entre superficie do chan e superficie construíble, cando se edificase a correspondentea toda a superficie do chan, ou, no caso de que se edificase a correspondente só a unha parte dela, o restante, se fose inferior á parcela mínima, coasexcepcións indicadas no apartado anterior.

e. As parcelas de chan rústico no suposto establecido nos artigos 42.1.e e 206.1 desta Lei.

2. Os Notarios e Rexistradores farán constar na descrición das leiras a súa calidade de indivisibles, no seu caso. No chan rústico non poderán realizarsenin autorizarse parcelacións, divisións ou segregacións, excepto aquelas que se deriven da execución, conservación ou servicio de infraestructuraspúblicas, da execución de equipamentos públicos, da realización de actividades extractivas ou enerxéticas, da execución do plan urbanístico ou que teñanpor obxecto a mellora das explotacións agropecuarias existentes. En todo caso, respectarase a superficie mínima e indivisible que determine a lexislaciónagraria.

Os actos de segregación ou de división da propiedade que puidesen permitirse por aplicación do disposto nos números anteriores estarán suxeitos entodo caso a licencia municipal. Para a tramitación e obtención da mesma, haberá de solicitarse coa documentación escrita e gráfica necesaria para aidentificación precisa do acto que se instou.

Non poderá efectuarse ningunha parcelación urbanística sen que previamente sexa aprobado o plan urbanístico esixible segundo a clase de chan de quese trate. Queda prohibida en chan rústico a realización de parcelacións urbanísticas. Toda parcelación urbanística quedará suxeita a licencia ou áaprobación do proxecto de compensación ou reparcelamento que a conteña. En ningún caso consideraranse solares, nin se permitirá edificar neles, oslotes resultantes dunha parcelación efectuada con infracción das disposicións da presente Lei.

Os Notarios e Rexistradores da Propiedade esixirán para autorizar e inscribir, respectivamente, escritura de división de terreos que se acreditepreviamente o outorgamento da licencia municipal, que deberá testemuñarse no documento.

II. Defínese a parcelación como toda división simultánea ou sucesiva de terreos en dous ou máis lotes novos e independentes, acto que está suxeito alicenza municipal como se mencionou anteriormente.









III. Considerando que o art. 12 do Regulamento de Servizos das Corporacións locais sinala que, as autorizacións e licenzas entenderanse outorgadassalvo o dereito de propiedade e sen prexuízo de terceiro.

IV. Por último é competente para ditar este acordo o Alcalde en virtude do artigo 21.1.q) da lei 7/1985, de 2 de abril, LRBRL, se ben esta competencia estádelegada na Xunta de Goberno Local en virtude de decreto de delegación de alcaldía de data 3 de xullo de 2.015.

Faise constar segundo a declaración contida na STS de 21-12-1993, que a legalidade que se exerce a través dunha licenza non é da legalidade xeralsenón exclusivamente a urbanística, Así mesmo noutras ( STS de 2-1-1992, STS de 25-7-1989, STS de 3-7-1991) manifesta que cando o Concellooutorga unha licenza de segregación debe limitarse a contrastar a legalidade, sendo indiferente quen sexa o propietario.

Como motivación do acordo, caben destacar estas partes do informe técnico que consta noexpediente:

TIPO DE PROXECTO: SEGREGACIÓNPromotor: José García Pérez e María Luisa Blanco CalviñoRedactor: Susana Pedreira Eiroa Localización: Solo de núcleo rural, o Couto do Medio, MONTOUTOplano MO-01

referencia catastral: 15001B506002000000PY (finca)001002400NH58C0001FQ (vivienda)

diferentes clasificacións de solo: Solo de núcleo rural. Núcleo Común. Ordenanza 1.Grao2Solo Rústico de Protección Agropecuaria Común SR-PA1









1. ANTECEDENTES

Con data 18 de marzo de 2016 presentase por rexistro a solicitude de innecesariedade desegregación da parcela descrita no proxecto adxunto.Previamente, o 25 de febreiro, mantense unha reunión ca técnico firmante.Comprobase que efectivamente a parcela ten dúas clasificacións distintas de solo e que uncamiño público divide fisicamente estas.Tras o estudio da documentación achegada, non se pode entender o solicitado como unhasegregación ou parcelación urbanistica, polo que entendo sería suficiente a emisión duncertificado acerca da innecesariedade de dita licencia de segregación, tal e como se expón noproxecto.

2. ORDENANZAS MUNICIPAIS E OUTRA DOCUMENTACIÓN

O tratarse de un acto non suxeito a licencia entendo que non é de aplicación

3. COMPROBACIÓN CUMPRIMENTO PXOM









art 22 Parcelacións urbanísticas e segregacións[...]5. As parcelacións urbanísticas tramitaranse con carácter previo ou simultáneo e como expediente separadodos proxectos de urbanización ou edificación e deberán ser obxeto dun proxecto específico que conterácomo mínimo os seguintes documentos:- Plano de situación, topográfico e parcelario en cartografía oficial.- Delimitación das fincas iniciais e finais con erro menor do 2.5% e en escala mínima de 1/500- Certificación dos documentos catastrais e rexistrais que identifiquen as fincas iniciais.- Descrición de lindeiros, accidentes, topografía, superficies e demais características das fincas iniciais eresultantes de forma inequívoca e precisa.- Xustificación da parcelación de acordo a estas normas

non se trata de unha parcelación ou segregación urbanística

Artigo 150. Réxime de parcelacións e divisións de terreos (lei 2/2016)[...]6. Toda parcelación urbanística, segregación ou división de terreos quedará suxeita a licenza municipal,agás que o concello declare a súa innecesariedade. Será innecesario o outorgamento de licenza cando adivisión ou segregación sexa consecuencia de: a) A aprobación dun proxecto de compensación, reparcelación ou expropiación. b) A execución de infraestruturas e dotacións públicas. c) O outorgamento polo planeamento de distinta clasificación ou cualificación da parcela de orixe.

Tratase do suposto onde o planeamento otorga distinta clasificación de solo.









o proxecto presentado, separa dous solos con clasificacións distintas de unha única parcela física, separadaademáis por un camiño público:

Solo de Núcleo RuralSolo Rústico de Protección Agropecuaria

parcela inicial:

superficie: 9367m2









parcelas resultantes:

parcela matriz: sup 2768m2 SOLO DE NUCLEO RURALparcela segregada: sup 6162m2SOLO RUSTICO DE PROTECCIÓN AGROPECUARIA

camiño público: sup 437m2

podese comprobar que o solicitado, correspondese coa división entre solo de nucleo rural e solo rústico

O propio PXOM, “divide” a parcela inicial o clasificar o solo de formas distintas; o fin do proxecto presentadoé o de separar estos distintos tipos xa diferenciados polo planeamento.

Entendo que non é necesaria licencia de segregación. Non se trata de unha parcelación ou segregaciónurbanística. Tan solo se diferencian de maneira documental e/ou física dous tipos de solo xa diferenciadospolo PXOM.

CONCLUSIÓN:

O analizar o proxecto presentado, entendemos que non se trata de unaparcelación ou segregación urbanistica e que se reduce a separar dous tipos desolo xa diferenciados polo PXOM, e por un camiño público; polo tanto entendo









que non é necesaria licencia de segregación

Con base ao disposto polos artigos 24, e) do Real Decreto Lexislativo 781/1986 de 18 abril e o 41.9 doRegulamento de Organización, Funcionamento e Réxime Xurídico das Entidades Locais de 28 de novembrode 1986, a Xunta de Goberno Local, en uso das competencias delegadas por Resolución da Alcaldía dedata 3 de xullo de 2015, por unanimidade dos membros presentes, ACORDA o seguinte:

PRIMEIRO.- Declarar a innecesariedade de parcelación olicitada e dilixenciar o proxecto do que se xuntaráunha copia coa notificación da licenza aos efectos de determinar as leiras de orixe e de resultado, sempreen concordancia co expresado neste acordo:

PARCELA MATRIZSOLO DE NUCLEO RURAL ORDENANZA 1 GRAO 2superficie 2768 m2

PARCELA SEGREGADASOLO RÚSTICO DE PROTECCIÓN AGROPECUARIA COMÚN SR-PA1superficie 6162 m2

CAMIÑO PÚBLICOsuperficie 437 m2

SEGUNDO.- Dar traslado do presente acordo aos interesados aos efectos oportunos.

2.2 ASUNTO: LICENCIA CONSTRUCCION DE ALMACENEXPEDIENTE:2015/U022/000007

ANTECEDENTESPRIMEIRO. Preséntase a solicitude co rexistro de entrada (E.R.E) núm. 201500000004284 o día14/09/2015 por parte de Don/a TERESA AMIDO VAZQUEZ con NIF 32419247B para almacén de produtosagropecuarios de autoconsumo, sita no lugar de Trasiglesia, de conformidade coas condicións particularesque se sinalan e as xerais precisadas para todas as obras.SEGUNDO. Os servizos municipais emitiron o preceptivo informe técnico e xurídico, tal e como consta noexpediente.

LEXISLACIÓN APLICABLEA Lexislación máis destacada do asunto é a seguinte: — Lei 9/2002, de 30 de decembro, Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia e sucesivas modificacións— Plan xeral de ordenación municipal do Concello de Abegondo, aprobado provisionalmente o 26 de xuño de 2012 polo Pleno desteconcello e aprobado definitivamente pola Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas de 14 de setembro de 2012,publicada no Diario Oficial de Galicia nº 184, do mércores 26 de setembro de 2012, e no Boletín Oficial da Provincia o 11 de outubro de2012.— A Lei 7/1985, de 2 de abril, Reguladora das Bases de Réxime Local.









CONSIDERACIÓNS XURÍDICASO Artigo 194º da Lei, de 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galiciadispón:1.- A licenza urbanística ten por finalidade comprobar que os actos de ocupación, construcción, edificación e uso do chan e do subsoloproxectados axústanse ao ordenamento urbanístico vixente. Así mesmo, para a concesión da licenza verificarase se o aproveitamentoproxectado axústase ao susceptible de apropiación e se as obras e usos proxectados reúnen as condicións esixibles de seguridade,salubridade, habitabilidade e accesibilidade.2.- Estarán suxeitos a previa licenza municipal, sen prexuízo das autorizacións que fosen procedentes de acordo coa lexislaciónaplicable, os actos de edificación e uso do chan e do subsolo, talles como as parcelacións urbanísticas, os movementos de terra, asobras de nova planta, a modificación da estrutura ou aspecto exterior das edificacións existentes, a primeira utilización dos edificios e amodificación do uso dos mesmos, a demolición de construccións, a colocación de carteis de propaganda visibles desde a vía pública,os peches e valados de leiras e os demais actos que se sinalen regulamentariamente.3.- As empresas subministradoras de enerxía eléctrica, auga, gas e telecomunicacións esixirán para a contratación dos respectivosservizos as licenzas que en cada caso resulten precisas.

O Artigo 195º da Lei 9/2002, de 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural deGalicia dispón que:1.- As licenzas outorgaranse de acordo coas previsións da lexislación e plan urbanísticos. En ningún caso entenderanse adquiridas porsilencio administrativo licenzas en contra da lexislación ou plan urbanístico.2.- A competencia para outorgar as licenzas corresponderá aos municipios segundo o procedemento previsto na lexislación de réximelocal. Para o outorgamento da licenza solicitada serán preceptivos os informes técnicos e xurídicos sobre a súa conformidade coalegalidade urbanística.3.- As solicitudes de licenzas que se refiran a execución de obras ou instalacións deberán acompañarse de proxecto técnico completoredactado por técnico competente, con exemplares para cada un dos organismos que haxan de informar a solicitude. Exceptúase danecesidade de presentación de proxecto técnico a execución de obras ou instalacións menores. A estes efectos, consideraranse comomenores aquelas obras e instalacións de técnica simple e escasa entidade constructiva e económica que non supoñan alteración dovolume, do uso, das instalacións e servizos de uso común ou do número de vivendas e locais, nin afecten o deseño exterior, acimentación, a estrutura ou as condicións de habitabilidade ou seguridade dos edificios ou instalacións de toda clase.

En ningún caso entenderanse como talles as parcelacións urbanísticas, os muros de contención, as intervencións enedificios declarados bens de interese cultural ou catalogados e os grandes movementos de terra.4.- Enténdese por proxecto técnico o conxunto de documentos que definan as actuacións a realizar co suficiente contido e detalle parapermitir á administración coñecer o obxecto das mesmas e decidir se se axusta ou non á normativa urbanística aplicable e ao resto dascondicións sinaladas na presente lei.

Devandito proxecto técnico conterá unha memoria urbanística, como documento específico e independente, na que seindicará a finalidade e uso da construcción ou actuación proxectada, razoándose a súa adecuación á ordenación vixente, con expresaindicación da clasificación e cualificación do chan obxecto da actuación e da normativa e ordenanzas aplicables ao mesmo.

A memoria desenvolverá os argumentos necesarios para xustificar o cumprimento do preceptuado no Art. 104 da presente leie acompañarase dos correspondentes planos de situación a escala adecuada, así como de calquera outra información gráfica queresulte precisa en orde a apoiar o seu contido. Igualmente conterá unha memoria xustificativa do cumprimento das condicións previstasna normativa autonómica de accesibilidade e supresión de barreiras arquitectónicas.

Unha vez presentado ante o concello, o proxecto adquire o carácter de documento público, e da exactitude e veracidade dosdatos técnicos consignados no mesmo responde o seu autor para todos os efectos.5.- As peticións de licenza resolveranse no prazo de tres meses, a contar desde a presentación da solicitude coa documentacióncompleta no rexistro do concello. En caso de obras menores, o prazo será dun mes.Transcorrido devandito prazo sen comunicares ningún acto, entenderase outorgada por silencio administrativo, de conformidade codisposto nos Arts. 43 e 44 da Lei 30/1992, de 26 de novembro, de réxime xurídico das administracións públicas e do procedementoadministrativo común.6.- Para outorgar a licenza de primeira ocupación de edificacións esixirase certificado final de obra de técnico competente no queconste que as obras están completamente terminadas e axústanse á licenza outorgada e a previa visita de comprobación dos servizostécnicos municipais.

É de aplicación o PXOM do Concello de Abegondo, aprobado pola Consellería de Medio Ambiente,Territorio e Infraestruturas de 14 de setembro de 2012, publicada no Diario Oficial de Galicia nº 184, domércores 26 de setembro de 2012, e no Boletín Oficial da Provincia o 11 de outubro de 2012.









A modo de motivación do acordo de referencia, reprodúcese aquí parte do contido do informe do técnicomunicipal:

TIPO DE PROXECTO: memoria PARA CONSTRUCCIÓN DE GALPÓN Solicitante: Teresa Amido VázquezRedactor: Álvaro Martínez RoelLocalización: Núcleo de Tras da igrexa, parroquia de Crendesplano CR-02referencia catastral: 15001A502000760000HL (finca)

001408300NH59B0001SO (vivenda)nota: a parcela catastral da finca non se corresponde ca parcelación existente

núcleo rural complexo. Trama comúnSOLO DE NÚCLEO RURAL ORDENANZA 1: VIVENDA FAMILIAR recuada. GRAO 4









1. ANTECEDENTES

Con data 14 de septembro de 2015 presentase por rexistro a solicitude para o proxecto deconstrucción dun galpón para aperos de labranza.

Comprobase que catastralmente aparece unha única finca onde se ubican tres vivendas.Solicitase o técnico que aporte unha escritura de propiedade ou calquera outra documentaciónque acredite a forma da parcela que se describe no proxecto.

Na mesma conversa aproveitase para pedir unha xustificación do CTE en aqueles documentos deaplicación, así como a xustificación da tipoloxía e do 104 da LOUGa e a correción do plano de









ubicación do galpón na parcela que por un erro de impresión non aparece grafiado.

Con data de 28 de marzo achegase nova documentación aportando o solicitado.Comprobase na escritura de compra, que a parcela se axusta as resultantes de unha parcelación.Na escritura consta certificación municipal e plano das parcelas.









Deberase actualizar a información catastral.2. ORDENANZAS MUNICIPAIS E OUTRA DOCUMENTACIÓN

Ordenanza municipal reguladora do procedemento de intervención na execución de obras,actividades ou servizos

DNI do titularAchegase. CumpreCopia en formato dixitalAchegase. Cumpre

3. COMPROBACIÓN CUMPRIMENTO PXOMAFECCIONS SECTORIAIS

COMPROBACIÓN CUMPRIMENTO DO PXOM (xeral)

Art. 351. Condicións singulares

E. EDIFICACIÓNS SECUNDARIAS DE APOIO AO USO RESIDENCIALAdmítese a construción dunha edificación secundaria, coas seguintes condicións:

- Incluirase no computo de edificabilidade e ocupación máxima total da parcela.- Non debe superar a superficie de 40/50 m² , segundo o uso, e a altura de 3,50m.- A altura máxima de cumio será de 1,50 m.- Cubertas: A pendente máxima de cuberta será de 30º.- Usos permitidos, adscritos e complementarios ao uso principal: Almacén de apeiros e produtos,galpón, grella, bodega, garaxe ou outros que cumpran fins similares.- As edificacións secundarias non se permitirán en fachada, podéndose situar apegadas á edificaciónprincipal e/ou aos lindes laterais, sen prexuízo de terceiros.- No caso de achegarse a lindeiros, será obrigatorio ter acordo escrito do veciño afectado.

edificación secundaria de apoio a uso residencialuso: alamcén de apeirossuperficie construída 49,50m2 altura máxima 3,50m

ocupación 49,50m2ocupación máxima 1790x30% = 537m2ocupación galpón + vivenda existente = 160,50m2

edificabilidade 49,50m2edificabilidade máxima 1790x0,5 = 895m2edificabilidade galpón + vivenda existente = 309,50m2

separación a lindeiro posterior: achegase a lindeiro posterior. Presenta acordo escrito co veciño afectado









acabadoscuberta: tella ceramicaacabado exterior: enfoscado e pintado carintería exterior: chapa galvanizada

CUMPRE

4. COMPROBACIÓN NORMAS DE OBRIGADO CUMPRIMENTO

CONTIDO DO PROXECTO SEGUNDO O CTEMEMORIA DESCRIPTIVA

AxentesInformación previaDescripción do proxectoPrestacións do edificio

Comprobase que se inclúe na memoria

MEMORIA CONSTRUCTIVA

Comprobase que se inclúe

CUMPRIMENTO DO CTE

Xustificase o CTE en aqueles documentos de aplicación.

PLANOSComprobase que se inclúen.

PREGO DE CONDICIÓNSComprobase que se inclúe na memoria

MEDICIÓNS E PRESUPOSTOComprobase que se inclúe na memoria

XESTIÓN DE RESIDUOSRD 105/2008aportase CUMPRE

ESTUDO XEOTECNICONon parece necesario

SEGURIDADE E SAUDEAchegase. CUMPRE









CONCLUSIÓN:

O analizar o proxecto entendemos subsanado aquelo solicitado, polo que oproxecto presentado cumpre con todas as determinacións do PXOM deAbegondo en vigor.

A Xunta de Goberno Local, en uso das competencias delegadas por Resolución da Alcaldía de data 03 dexullo de 2015, por unanimidade dos membros presentes, ACORDA o seguinte:

PRIMEIRO.- Outorgar, a licenza de obra maior para de acordo coas consideracións que a continuación sesinalan:

Número de expediente: 2015/U022/000007 Nome ou razón social do promotor: TERESA AMIDO VAZQUEZ.Técnico autor do proxecto e Director das obras: Álvaro Martínez RoelSituación ou emprazamento das obras: Localización: Núcleo de Tras da igrexa, parroquia de Crendesplano CR-02 referencia catastral: 15001A502000760000HL (finca) 001408300NH59B0001SO (vivenda)Finalidade da actuación e uso ao que se destinará: edificación secundaria de apoio a uso residencialClasificación e cualificación urbanística do solo obxecto da actuación: SOLO DE NÚCLEO RURAL ORDENANZA 1: VIVENDA FAMILIAR recuada. GRAO 4Contía en que se orzan as obras: 8.000€Altura, volumes e ocupación de parcela permitidos: superficie construída 49,50 m2 altura máxima3,5m ocupación 49,50m2 edificabilidade 49,50m2 comprobase que a suma dos parametros de ocupación eedificabilidade do galpón e da vivenda existente non sobrepasan os permitidos pola ordenanzada 1, grao 4

separación a lindeiro posterior: achegase a lindeiro posterior. Presenta acordo escrito co veciñoafectado

acabadoscuberta: tella ceramicaacabado exterior: enfoscado e pintado

Prazo de inicio das obras: 6 meses desde o día seguinte ao da notificación do presente acordo.Prazo de finalización das obras: 24 meses, sen interrupción das obras por tempo superior a 6 meses.

Outras consideracións:As obras axustaranse na súa execución ao proxecto técnico e ás Memorias presentados xunto coasolicitude e ás Normas de plan vixentes na localidade. Así mesmo deberá respectar o establecido noPlan/estudo de seguridade.Os propietarios de toda clase de construcións deben manter en condicións de funcionalidade, seguridade,salubridade, ornato público e habitabilidade conforma ao seu destino









No curso de execución das obras adoptaranse as medidas previstas na lexislación en materia deseguridade e saúde no traballo. Será requisito indispensable en todas as obras dispor, xunto á obra, decopia autorizada da licenza municipal. A estes efectos, a notificación do acordo de concesión de licenzaconsidérase a licenza.

Nas obras maiores é indispensable a colocación dun cartel indicador no que se faga constar o nome eos apelidos dos técnicos directores e do contratista, ordenanza que se aplica, usos aos que se vai adestinar a construción, a data de expedición da licenza, o prazo de execución das obras, o númerode plantas autorizadas e o número de expediente.

SEGUNDO.- Aprobar a liquidación do ICIO pola cantidade de 192,00 €

TERCEIRO.- Dar traslado do presente acordo aos interesados aos efectos oportunos.

2.3 ASUNTO: AMPLIACION EN PLANTA DE PIENSOSEXPEDIENTE:2016/U022/000009

ANTECEDENTESPRIMEIRO. Preséntase a solicitude co rexistro de entrada (E.R.E) núm. 201600000000448 o día24/02/2016 por parte de Don/a PIENSOS FAUNA con NIF B15889561 para ampliación da planta de pensospara almacenamento e distribución de produtos de uso agrícola, sita no lugar de Borreiros, de conformidadecoas condicións particulares que se sinalan e as xerais precisadas para todas as obras

SEGUNDO. Considerando o Informe Favorable emitido polo arquitecto municipal que obra no expediente.Consta a resolución da dirección xeral do patrimonio cultural sobre intervención qu afecta a ben incluído noinventario xeral do patrimonio de Galicia EXP 549/16 de 13.04.2016

LEXISLACIÓN APLICABLEA Lexislación máis destacada do asunto é a seguinte: — Lei 9/2002, de 30 de decembro, Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia e sucesivas modificacións— Plan xeral de ordenación municipal do Concello de Abegondo, aprobado provisionalmente o 26 de xuño de 2012 polo Pleno desteconcello e aprobado definitivamente pola Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas de 14 de setembro de 2012,publicada no Diario Oficial de Galicia nº 184, do mércores 26 de setembro de 2012, e no Boletín Oficial da Provincia o 11 de outubro de2012.— A Lei 7/1985, de 2 de abril, Reguladora das Bases de Réxime Local.

CONSIDERACIÓNS XURÍDICASO Artigo 194º da Lei, de 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia dispón:1.- A licenza urbanística ten por finalidade comprobar que os actos de ocupación, construcción, edificación e uso do chan e do subsolo proxectados axústanse ao ordenamento urbanístico vixente. Así mesmo, para aconcesión da licenza verificarase se o aproveitamento proxectado axústase ao susceptible de apropiación e se as obras e usos proxectados reúnen as condicións esixibles de seguridade, salubridade, habitabilidade eaccesibilidade.2.- Estarán suxeitos a previa licenza municipal, sen prexuízo das autorizacións que fosen procedentes de acordo coa lexislación aplicable, os actos de edificación e uso do chan e do subsolo, talles como asparcelacións urbanísticas, os movementos de terra, as obras de nova planta, a modificación da estrutura ou aspecto exterior das edificacións existentes, a primeira utilización dos edificios e a modificación do uso dosmesmos, a demolición de construccións, a colocación de carteis de propaganda visibles desde a vía pública, os peches e valados de leiras e os demais actos que se sinalen regulamentariamente.3.- As empresas subministradoras de enerxía eléctrica, auga, gas e telecomunicacións esixirán para a contratación dos respectivos servizos as licenzas que en cada caso resulten precisas.

O Artigo 195º da Lei 9/2002, de 30 de decembro, de ordenación urbanística e protección do medio rural de Galicia dispón que:1.- As licenzas outorgaranse de acordo coas previsións da lexislación e plan urbanísticos. En ningún caso entenderanse adquiridas por silencio administrativo licenzas en contra da lexislación ou plan urbanístico.2.- A competencia para outorgar as licenzas corresponderá aos municipios segundo o procedemento previsto na lexislación de réxime local. Para o outorgamento da licenza solicitada serán preceptivos os informestécnicos e xurídicos sobre a súa conformidade coa legalidade urbanística.3.- As solicitudes de licenzas que se refiran a execución de obras ou instalacións deberán acompañarse de proxecto técnico completo redactado por técnico competente, con exemplares para cada un dos organismosque haxan de informar a solicitude. Exceptúase da necesidade de presentación de proxecto técnico a execución de obras ou instalacións menores. A estes efectos, consideraranse como menores aquelas obras einstalacións de técnica simple e escasa entidade constructiva e económica que non supoñan alteración do volume, do uso, das instalacións e servizos de uso común ou do número de vivendas e locais, nin afecten odeseño exterior, a cimentación, a estrutura ou as condicións de habitabilidade ou seguridade dos edificios ou instalacións de toda clase.

En ningún caso entenderanse como talles as parcelacións urbanísticas, os muros de contención, as intervencións en edificios declarados bens de interese cultural ou catalogados e os grandesmovementos de terra.4.- Enténdese por proxecto técnico o conxunto de documentos que definan as actuacións a realizar co suficiente contido e detalle para permitir á administración coñecer o obxecto das mesmas e decidir se se axustaou non á normativa urbanística aplicable e ao resto das condicións sinaladas na presente lei.









Devandito proxecto técnico conterá unha memoria urbanística, como documento específico e independente, na que se indicará a finalidade e uso da construcción ou actuación proxectada, razoándosea súa adecuación á ordenación vixente, con expresa indicación da clasificación e cualificación do chan obxecto da actuación e da normativa e ordenanzas aplicables ao mesmo.

A memoria desenvolverá os argumentos necesarios para xustificar o cumprimento do preceptuado no Art. 104 da presente lei e acompañarase dos correspondentes planos de situación a escalaadecuada, así como de calquera outra información gráfica que resulte precisa en orde a apoiar o seu contido. Igualmente conterá unha memoria xustificativa do cumprimento das condicións previstas na normativaautonómica de accesibilidade e supresión de barreiras arquitectónicas.

Unha vez presentado ante o concello, o proxecto adquire o carácter de documento público, e da exactitude e veracidade dos datos técnicos consignados no mesmo responde o seu autor para todos osefectos.5.- As peticións de licenza resolveranse no prazo de tres meses, a contar desde a presentación da solicitude coa documentación completa no rexistro do concello. En caso de obras menores, o prazo será dun mes.Transcorrido devandito prazo sen comunicares ningún acto, entenderase outorgada por silencio administrativo, de conformidade co disposto nos Arts. 43 e 44 da Lei 30/1992, de 26 de novembro, de réxime xurídicodas administracións públicas e do procedemento administrativo común.6.- Para outorgar a licenza de primeira ocupación de edificacións esixirase certificado final de obra de técnico competente no que conste que as obras están completamente terminadas e axústanse á licenzaoutorgada e a previa visita de comprobación dos servizos técnicos municipais.

Toda vez que a aprobación presente é dun proxecto básico, cabe indicar o seguinte:

A.) PROXECTO DE EXECUCIÓN: CONCEPTO E CONDICIÓNS

1.- Obriga de presentar o proxecto de execución tras a concesión de licenza sobre proxecto básico. Unha vez concedida a licenza municipal de obras con

base nun proxecto básico, deberá achegarse o proxecto de execución, que debe incluír a documentación especificada no Anexo I do Real Decreto

314/2006, de 17 de marzo, polo que se aproba o Código Técnico da Edificación, no prazo que se indique no acto de outorgamento da licenza.

2.- Prazo para a presentación do proxecto de execución. Se non se indica prazo algún, o proxecto de execución deberá presentarse dentro do prazo de

trinta (30) días, a contar desde o seguinte á notificación da resolución que outorgue a licenza sobre proxecto básico. O interesado poderá obter unha

prórroga por tempo equivalente á metade do prazo inicial sempre que a solicite antes que transcorra achegando as razóns que xustifiquen a imposibilidade

de cumprilo.

3.- Consecuencias da non presentación do proxecto de execución. Caducará a licenza concedida sobre un proxecto básico se transcorre o prazo sinalado

para presentar o proxecto de execución sen que se presente.

4.- Contido do proxecto de execución O proxecto de execución desenvolverá o proxecto básico previamente aprobado pola Administración, definindo a

obra na súa totalidade, sen que nel poidan rebaixarse as prestacións declaradas no proxecto básico, nin alterarse os usos e condicións baixo as que, no

seu caso, outorgáronse a licenza municipal de obras, as concesións ou outras autorizacións administrativas, salvo naqueles aspectos que poidan ser

legalizables mediante a preceptiva autorización administrativa. O proxecto de execución incluirá os proxectos parciais ou outros documentos técnicos que,

no seu caso, deban desenvolvelo ou completalo, os cales se integrarán no proxecto como documentos diferenciados baixo a coordinación do proxectista.

B) TRAMITACIÓN ADMINISTRATIVA

1.-Aprobación por transcurso do prazo. O proxecto de execución que desenvolva fidedignamente ao proxecto básico previamente aprobado e/ou que non

supoña innovación respecto ao mesmo, e sempre que se presente a documentación completa sinalada no Anexo I do Real Decreto 314/2006, de 17 de

marzo, que aproba o Código Técnico da Edificación, entenderase aprobado se no prazo de trinta días, a contar desde a data de presentación do proxecto

e documentación complementaria no Rexistro Xeral, o Concello non realiza ningunha manifestación noutro sentido, ou non solicita a subsanación de

deficiencias ou a aclaración ou complemento dos datos incluídos no proxecto de execución.

O transcurso do prazo indicado producirá os efectos propios da aprobación do proxecto de execución e habilitará ao interesado para o comezo das obras

ou actuacións ás que se refira. O inicio das obras deberá ser comunicado ao Concello.

De existir modificacións ou falta de correspondencia entre o proxecto de execución e o proxecto básico sobre o que se concedeu a licenza de obras,

deberase tramitar a necesaria legalización das devanditas innovacións, como paso previo á aprobación do proxecto de execución. O procedemento a

seguir na tramitación da devandita legalización será o ordinario.

A inexactitude, falsidade ou omisión de calquera dato incluído na declaración responsable ou nos documentos con ela presentados determinará a

imposibilidade de continuar coas actuacións, sen prexuízo das responsabilidades civís, penais ou administrativas a que houbese lugar.

Obriga de presentar o proxecto de execución tras a concesión de licenza sobre proxecto básico. Unha vez concedida a licenza municipal de obras con

base nun proxecto básico, deberá achegarse o proxecto de execución, que debe incluír a documentación especificada no Anexo I do Real Decreto

314/2006, de 17 de marzo, polo que se aproba o Código Técnico da Edificación, no prazo que se indique no acto de outorgamento da licenza.

Prazo para a presentación do proxecto de execución. Se non se indica prazo algún, o proxecto de execución deberá presentarse dentro do prazo de trinta

(30) días, a contar desde o seguinte á notificación da resolución que outorgue a licenza sobre proxecto básico. O interesado poderá obter unha prórroga

por tempo equivalente á metade do prazo inicial sempre que a solicite antes que transcorra achegando as razóns que xustifiquen a imposibilidade de

cumprilo.









Consecuencias da non presentación do proxecto de execución. Caducará a licenza concedida sobre un proxecto básico se transcorre o prazo sinalado

para presentar o proxecto de execución sen que se presente.

É de aplicación o PXOM do Concello de Abegondo, aprobado pola Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Infraestruturas de 14 de setembro de

2012, publicada no Diario Oficial de Galicia nº 184, do mércores 26 de setembro de 2012, e no Boletín Oficial da Provincia o 11 de outubro de 2012.

Como motivación do acordo, caben destacar estas partes do informe técnico que consta noexpediente:

TIPO DE PROXECTO: PROXECTO BÁSICO de AMPLIACIÓN DE PLANTA DE PIENSOS

Solicitante: PIENSOS FAUNA S.L.Técnico: Antonio Carro Núñez

Localización: Sólo rústico de protección agropecuariaplano C-05 referencia catastral: 15001D508007310000ZQ (parcela)

000902500NH58F0001PT (nave) nota: existe unha discrepancia entre a superficie reflexada en catastro e a real reflexada no proxecto quedeberá ser regularizada

SOLO RÚSTICOparcela en solo rústico con dúas categorías de soloSólo rústico de especial protección agropecuaria SR PA-1 (a nave e a ampliación situanse neste solo)Sólo rústico de especial protección das augas SR PR









1. ANTECEDENTES

Con data de 12 de xuño de 2015 presentase proxecto.Con data de 22 de decembro de 2015 achegase autorización por parte de augas de Galicia para as

obras solicitadas Con data de 24 de febreiro de 2016 presentase novo proxecto que sustitúe o anterior. Faise unha consulta a augas de Galicia acerca da necesidade ou non de novo informe o modificarse

o proxecto sobre o cal se emitiu autorización. Non é necesario novo informe o limitarse as obras a reformainterior da envolvente da ampliación autorizada.

O proxecto básico presentado é para a mpliación de unha industria existente en solo rústico. Noproxecto non se achega, nin se fai mención as licencias de construcción ou actividade da instalación, nin acalquera outra autorización administrativa.

Non se describe a actividade que se desenrola actualmente na edificación, tan so describe estecomo almacenamento e distribución de productos de uso agrícola e gandeiro.

Con data de 14 de marzo de 2016 presentase nova documentación.

2. ORDENANZAS MUNICIPAIS E OUTRA DOCUMENTACIÓN

Ordenanza municipal reguladora do procedemento de intervención na execución de obras,actividades ou servizos

DNI do titularTratase de una S.L. Oficios de dirección visados.Esixiranse no proxecto de execución.Copia en formato dixitalAchegase. Cumpre

Ordenanza para a redacción de proxectos de urbanización, control das obras e recepción destaspolo Concello de Abegondo

comprobarase a súa necesiadade no proxecto de execuciónEstadística de edificación e vivienda

En cumprimento da lei 4/90.Achegase. CUMPRE









3. COMPROBACIÓN CUMPRIMENTO PXOMAFECCIONS SECTORIAIS

PROTECCIÓN DO PATRIMONIO DE CARACTER ARQUITECTONICOart. 158 Entorno de protección dos Horreos[...], delimitase o contorno de protección dos hórreos que non posúen ficha individualizada dentro docatálogo, á parcela na que se empraza, as contiguas lindeiras é os peches.

O proxecto vese afectado polo ambito de protección do hórreo existente na parcela lindeira,identificado no plano 01a de “conxunto de hórreos” dentro do catálogo de elementos aprotexer ou recuperar como hórreo 0102, de tipoloxía “mariñán”

Achegouse un anexo xustificativo acerca da non existencia actualmente do hórreo. En casossimilares, ainda que se xustifica a inexistencia do hórreo, como no PXOM en vigor aparecerecollido no catálogo solicitouse o informe da consellería de Cultura, reflexando que ohórreo non existía. Por parte do servizo de patrimonio cultural notificouse a resolución deautorización das obras.Polo tanto entendo que xa que as obras de ampliación se atopan dentro do contorno deprotección de un hórreo recollido no catalogo de protección de hórreos, deberá sersometido a autorización por parte do servizo de patrimonio cultural.

Co que deberá dar cumprimento o artigo 162.e como mínimo achegar:- un levantamento a escala mínima 1/500 indicando a situación do horreo, e a súa relacióncon obxecto do proxecto- descripción fotográfica do edificio e do seu entorno- incidencia no contorno da obra ou actividade para a cal se solicita licencia, así como unhamemoria xustificativa da non alteración das condicións ambientais e paisaxisticas do lugar,incluindo a relación detallada dos materiais a empregar e da solución formal adoptada

Presentase documentación acreditando a inexistencia do hórreo, pero xustificanse que as









obras non producirán incidencia algunha no contorno e non se alterarán as condiciónsambientais e paisaxisticas do lugar.Deberase enviar copia do proxecto a Patrimonio co fin de obter autorización previa, relativaa protección do horreo 0102.

PROTECCION DAS AUGAS Art. 193. Actuacións na Zona de Protección dos Canles Públicos. [...] ZONA DE POLICIANa zona de policía, quedarán suxeitos á autorización previa do organismo de conca as seguintesactividades e usos do chan:a) As alteracións substanciais do relevo natural do terreo. b) As extraccións de áridos.c) As construcións de todo tipo, teñan carácter definitivo ou provisional.d) Calquera outro uso ou actividade que supoña un obstáculo para a corrente en réxime de avenidas ou quepoida causar a degradación ou a deterioración do dominio público hidráulico.e) Para a plantación de especies arbóreasEstablécese nos solos rústicos, unha banda de 20 metros de anchura en cada marxe do ríos, na que seprohibe calquera tipo de construción. As construcións que pola súa singularidade precisen establecersenestas zonas restrinxidas, deberán obter autorización previa da administración hidráulica. A execución de calquera obra ou traballo na zona de policía de canles precisará autorizaciónadministrativa previa do organismo de conca. Dita autorización será independente de calquera outra quehaxa de ser outorgada polos distintos órganos das Administracións públicas A autorización do organismo de conca non exime nin presupón as necesarias autorizacións municipais, quese outorgarán en función do disposto nestas normas urbanísticas e do resto das normas que as vinculen. Cando non existan outras determinacións, considerarase supletoriamente que a zona de policía de augasabarca unha franxa de cen (100) m., contados a partir de ambos os límites da canle.

Aportase autorización. CUMPRE









COMPROBACIÓN CUMPRIMENTO DO PXOM

Art. 389. Condicións particulares que deben cumprir as ampliacións de edificacións existentesdestinadas a explotacións agropecuarias e serradoiros.

As explotacións agropecuarias e serradoiros existentes se rexerán pola Disposición Transitoria DécimoPrimeira da LOUG.

Disposición transitoria decimoprimera Explotación e instalaciones de apoyo a la actividadagropecuaria y aserraderos existentes

1. Las construcciones e instalaciones situadas en suelo rústico o en suelo de núcleo rural que, estandodestinadas a actividades vinculadas con la explotación y con el apoyo a la actividad agropecuaria, deprimera transformación de productos agroganaderos y forestales, así como los aserraderos de madera,existían en el momento de la entrada en vigor de la presente ley podrán mantener su actividad, aunque noestén amparadas en las preceptivas licencias municipales de edificación o de actividad, sin necesidad delas mismas.En estas construcciones podrán permitirse, previa obtención de licencia urbanística municipal, las obras dereconstrucción, rehabilitación, conservación y reforma necesarias siempre que mantengan la actividad deexplotación o apoyo a la actividad agropecuaria o de aserradero, adoptando las medidas correctorasoportunas para garantizar las condiciones sanitarias y ambientales. Las construcciones e instalacionessituadas en suelo rústico o en suelo de núcleo rural citadas que existían a la entrada en vigor de la presenteley, para su regularización, deberán abonar en el ayuntamiento respectivo el impuesto municipal deconstrucciones, instalaciones y obras.2. Asimismo, podrá permitirse, previa obtención de la licencia urbanística municipal, la ampliación de lasconstrucciones destinadas a la explotación o apoyo a la actividad agropecuaria, incluso en volumenindependiente, cumpliendo las condiciones de edificación establecidas en el artículo 42º de la presente ley yen el planeamiento urbanístico vigente, excepto en lo que refiere a las condiciones de parcela mínimaedificable, retranqueos, ocupación y volumen máximos, distancias mínimas a viviendas y a asentamientosde población. En caso de las construcciones destinadas a aserraderos también se permitirá su ampliaciónsiempre que cumplan las condiciones de edificación establecidas en el artículo 42º de la presente ley y en elplaneamiento urbanístico, excepto en lo que se refiere a la superficie máxima ocupada por la edificación sinsuperar el límite del 60% de la superficie de la parcela.En todo caso, deberá mantenerse el estado natural del terreno, o con plantación de arbolado o especiesvegetales, como mínimo, en un tercio de la superficie de la parcela.3. Este mismo régimen será de aplicación a las edificaciones, construcciones e instalaciones vinculadas a laexplotación o apoyo de la actividad agropecuaria y aserraderos amparados en licencia urbanística otorgadaantes de la entrada en vigor de la presente ley.

No proxecto non consta se a edificación actual ou a actividade, conta ou non con licencia ouse se trata de unha edificación con actividade antes da entrada en vigor da lei 9/2002deberase achegar información necesaria para poder avaliar o cumprimento de esta









disposición transitoriaNa nova documentación describese a actividade que se desenrola. Trátase de unhaactividade de apoio a actividade agropecuaria. Permitese ampliación incluso en volume independiente , cumplindo as condicións daedificación do artigo 42º e o planeamento vixente, excepto o que se refire a parcela mínima,retranqueos, ocupación e volume máximo e distancias mínimas a vivendas.

Xustificase no proxecto o cumprimento o cumprimento do artigo 385 de condiciónsparticulares da edificación, que reproduce o disposto no artigo 42 da LOUG.

Do mesmo xeito xustificase o cumprimento do artigo 394 de sólo rústico de protecciónagropecuaria común SR-PA1.o PXOM fixa unha superfice mínima de parcela de solo rústico de protección agropecuaria,e sobre esta fixa unha ocupación máxima do 20%. A parcela onde se ubica a nave estáclasificada como SOLO RÚSTICO. Sendo solo rústico ten dúas proteccións; de especialprotección agropecuaria e de especial protección das augas.A ocupación máxima fixada para o SR PA1 limita esta posibilidade de ocupación, xa que nonten en conta o resto da superficie da parcela.Na lei do solo de Galicia, en ningún momento se fai distinción entre as diferentesproteccións de solo rústico a efectos de parcela mínima ou condicións de ocupación.Entendo que a limitación de 20% de ocupación fixado no pxom deberá adecuarse o mesmotempo o establecido na LOUG, e non cabe lugar a entender nunha mesma categoría de soloSOLO RUSTICO, diferentes subdivisións segundo as diferentes proteccións nun mesmo tipode solo.De tódolos xeitos, a transitoria 11ª exime do cumprimento dos parametros de ocupación.

CUMPRE

4. COMPROBACIÓN NORMAS DE OBRIGADO CUMPRIMENTOCONTIDO DO PROXECTO SEGUNDO O CTE

MEMORIA DESCRIPTIVAAxentesInformación previaDescripción do proxectoPrestacións do edificio


MEMORIA CONSTRUCTIVASustentación do edificioSistema estructuralSistema envolventeSistema de compartimentaciónSistemas de acabadosSistema de instalacións









Equipamento


CUMPRIMENTO DO CTESeguridade en caso de incendioXustificase o seu cumprimento no proxecto; sen embargo o uso de almacenaxe é un usoindustrial e é de aplicación o Reglamento de Seguridade Contra Incendios enEstablecementos Industriales.NON CUMPRE no anexo xustificase que será cumplimentado no proxecto de execuciónComprobarase no proxecto de execución.

PLANOS

Comprobase que se inclúen

MEDICIÓNS E PRESUPOSTO

Comprobase que se inclúe na memoria un presuposto aproximado

Reglamento de Seguridade Contra Incendios en Establecementos IndustrialesO uso de almacenaxe é a efectos do reglamento un uso industrial, e atópase dentro do seu ámbitode aplicación. Deberá xustificar o seu cumprimento. NON CUMPRE

no anexo xustificase que será cumplimentado no proxecto de execuciónComprobarase no proxecto de execución.

CONDICIÓNS DE ACCESIBILIDADEDecreto 35/2000.Xustificase o seu cumprimento como establecemento comercial. Entendendo que a actividade nonten máis de 50 traballadores xustificase o cumprimento para o referido a actividade comercial. CUMPRE

TELECOMUNICACIÓNSRD 401/2009. Non é de aplicación.

XESTIÓN DE RESIDUOSRD 105/2008

Xustifica. CUMPRE

SEGURIDADE E SAUDEEsixirase co proxecto de execución









decreto 106/2015 sobre contaminación acústica de GaliciaO proxecto básico presentado e para unha ampliación dunha nave con actividade. Esixirase noproxecto de execución onde se comproben se esta ampliación supón unha modificación sustancialda actividade a xustificación do seu comprimento se é o caso.

Esixirase co proxecto de execución

INCIDENCIA AMBIENTALO proxecto básico presentado e para unha ampliación dunha nave con actividade. Ca entrada envigor la lei 9/2013 de emprendemento, modificanse as actividades suxeitas a avaliación ambiental, edefinese cando se trata de unha modificación sustancial da actividade.Na documentación achegada non se describe suficientemente a actividade que se desenrola nin sefai referencia a si esta conta con algún tipo de autorización relativa a incidencia ambiental, nin se faimención a si está ou non no anexo da lei 9/2013. Deberase describir convenientemente aactividade, definir se se atopa dentro do anexo, e en caso afirmativo xustificar aqueles parametrosque sexan necesarios para considerar ou non, esta, como unha modificación sustancial daactividade.

Deberá xustificar este punto por si é necesario a declaración de incidencia ambientalno anexo xustificase que non se trata de unha modificación sustancial da actividade

CONCLUSIÓN: O analizar o proxecto entendemos subsanado aquelo solicitado.

por tanto o proxecto presentado cumpre con todas as determinacións doPXOM de Abegondo en vigor.

A Xunta de Goberno Local, en uso das competencias delegadas por Resolución da Alcaldía de data 3 dexullo de 2015, por unanimidade dos membros presentes, ACORDA o seguinte:

PRIMEIRO.- Aprobar o proxecto básico para de acordo coas consideracións que a continuación se sinalan:

Nome ou razón social do promotor: PIENSOS FAUNA.Técnico autor do proxecto e Director das obras: Antonio Carro NúñezSituación ou emprazamento das obras: Borreiros plano C-05 referencia catastral:15001D508007310000ZQ (parcela) 000902500NH58F0001PT (nave) Finalidade da actuación e uso ao que se destinará: AMPLIACIÓN DE PLANTA DE PIENSOSClasificación e cualificación urbanística do solo obxecto da actuación: parcela en solo rústico condúas categorías de solo. Sólo rústico de especial protección agropecuaria SR PA-1 (a nave e a ampliación

situanse neste solo) Sólo rústico de especial protección das augas SR PRContía en que se orzan as obras: 132528,74€

superficie parcela 7390m2 superficie ampliación: 330,84m2 ocupación (incluindo a superficieampliada): 1370,14m2 edificabilidade(incluindo a superficie ampliada): 1423,42 m2 nº de plantas: Baixa+ 1 altura máxima a cornixa (da ampliación) 6,32m









Obriga de presentar o proxecto de execución tras a concesión de licenza sobre proxecto básico. Unhavez concedida a licenza municipal de obras con base nun proxecto básico, deberá achegarse o proxectode execución, que debe incluír a documentación especificada no Anexo I do Real Decreto 314/2006, de 17de marzo, polo que se aproba o Código Técnico da Edificación, no prazo que se indique no acto deoutorgamento da licenza.

Prazo para a presentación do proxecto de execución. Se non se indica prazo algún, o proxecto deexecución deberá presentarse dentro do prazo de trinta (30) días, a contar desde o seguinte á notificaciónda resolución que outorgue a licenza sobre proxecto básico. O interesado poderá obter unha prórroga portempo equivalente á metade do prazo inicial sempre que a solicite antes que transcorra achegando asrazóns que xustifiquen a imposibilidade de cumprilo.

Consecuencias da non presentación do proxecto de execución. Caducará a licenza concedida sobreun proxecto básico se transcorre o prazo sinalado para presentar o proxecto de execución sen que sepresente.

Outras consideracións:As obras axustaranse na súa execución ao proxecto técnico e ás Memorias presentados xunto coasolicitude e ás Normas de plan vixentes na localidade. Así mesmo deberá respectar o establecido noPlan/estudo de seguridade.

Os propietarios de toda clase de construcións deben manter en condicións de funcionalidade, seguridade,salubridade, ornato público e habitabilidade conforma ao seu destino

No curso de execución das obras adoptaranse as medidas previstas na lexislación en materia deseguridade e saúde no traballo.

SEGUNDO.- Dar traslado do presente acordo aos interesados aos efectos oportunos.

E non habendo máis asuntos que tratar, o presidente levanta a sesión, sendo as trece horas e corenta enove minutos, da que se extende a presente acta, de que, como secretario, certifico.

O alcalde O secretario José Antonio Santiso Miramontes Adrián J. Márquez Caramés







sesiÓn ordinaria da xunta de goberno local 14 de abril...

Documents