CONSTRUCTORA BALMACEDASELLO DE CALIDAD

Sobre nosotros

Una construcción innovadora, única, sustentable y excelente, es nuestro sello. Esperamos poder ayudar a todos nuestros clientes a lograr tener la casa de sus sueños, conscientes de que ésta puede ser una de las inversiones más im-portantes de su vida. Somos una empresa joven creada el año 2014, pero nuestros profesionales cuentan con vasta experien-cia en el rubro de la construcción en general.Nuestros profesionales; arquitectos con 10 años de experimentada trayectoria, ingenieros constructo-res quienes suman más de 20 años de experiencia y cuadrillas de trabajadores con más de 30 años de experiencia en las ejecuciones de galpones, casas, piscinas, pavimentaciones industriales y privadas, quienes son liderados por un grupo de ingenieros quienes poseen la visión del cliente, detallista.

Esperamos dar a nuestros clientes un servicio de primera calidad, entre los que puede encontrar los siguientes:-Construcción de viviendas (Albañería).-Construcción de viviendas con tabique volcometal.-Paneles SIP “Structural Insulated Panel” (Panel Es-tructural Aislado)

Nuestros servicios

Tipos de casa

• Simplicidad volumétrica• Flexibilidad para el crecimiento• Espacios luminosos • Fluidez entre los espacios del interior y el exte-rior a través de los aleros.

1-Mediterránea

Tipos de casa 2-Minimalista

Para aquellos que gustan de diseños simples, para nada extravagantes. Un diseño funcional, pero a la vez estético.

Tipos de casa 3-ColonialDiseño clásico, inspirado en la época de la colonia para aquellos que gusten de esa corriente. Se caracteriza por el detalle en su construcción y techos de teja.

Tipos de casa

4-Inglés Se caracterizan por su sofisticado diseñor europeo y su principal beneficio es desarrollar un mejor clima al interior de la casa tanto en invierno como en verano, lo cual se produce al tener una burbuja de aire que aísla el frío y el calor.

Tipos de casa 5-Dionysos Domum• Casa estilo mediterráneo.• 140 metros cuadrados.• Construida en 2 niveles (Primer Nivel Albañilería con enchapado en piedra y 2do nivel tabiquería Vulcome-tal)• 1 dormitorio principal en suite con tina incluida y ducha de hidroma-saje, incluye walking closet de 6 metros cuadrados.• 2 dormitorios con baño comparti-do.

• 1 baño de visitas y 1 del servi-cio.• Sala de estar pequeña.• Garage para 1 vehículo.• Hall de entrada.• Home Office.• Logia.• Living comedor.• Terraza sin quincho.• Doble balcón.• Precio referencial: 4.500 UF (All inclusive)• Tiempo de construcción: Hasta 4 meses.• Estación de construcción: Todo el año.

*Gratis una piscina de hormigon de 6x3 metros.

Tipos de casa

6-Helios Domum• Casa estilo mediterráneo.• 180 metros cuadrados.• Construida en 2 niveles (Primer Nivel Albañilería con enchapado en piedra y 2do nivel tabiquería Vulco-metal)• 1 dormitorio principal (Incluye walking closet y baño con jacuzzi)• 2 dormitorios con baño com-partido.• 1 baño de visitas.• Estacionamiento para 2 vehícu-los.• Closet para herramientas en el garage.• Living comedor.• Sala de TV.

• Espacio común living-co-medor – cocina americana con isla y comedor diario.• Terraza con quincho.• Logia.• Home office.• Marcos de ventana PVC, ventana en termopaneles.• • Precio referencial: 6.000 UF (All inclusive)• Tiempo de construcción: Hasta 4 meses.• Estación de construcción: Todo el año.

Tipos de materiales

1-TABIQUE VOLCOMETALSistema constructivo basado en una es-tructura de perfiles metálicos de fierro galvanizado, que forman un bastidor simple, pero resisten-te. La estructura de perfiles puede recibir una o más planchas

de yeso – cartón (volcanita) por ambos lados. Las planchas se fijan a los perfiles con tornillos au-toperforantes, cabeza de trompeta, que aseguran una adecuada fijación de las planchas y permiten un acabado óptimo, libre de grietas y marcas visi-bles. El interior del tabique se rellena con produc-tos lana mineral o lana de vidrio, mejorando sustan-cialmente las condiciones acústicas térmicas del conjunto.

Tipos de materiales

2-PANELES SIP “Structural Insulated Panel”

Es un moderno panel estructural aislante de placa de OSB con centro de espuma de poliestireno expandido, que ofrece lo último en cuanto a resis-tencia térmica, re-sistencia estruc-tural, facilidad y rapidez de instala-ción.

Valores

Valores por metro cuadradoA) CONSTRUCCION DE VIVIENDAS (ALBAÑILE-RIA) SOLIDAS; ENTRE 19 A 24 UF/ M2

B) CONSTRUCCION DE VIVIENDAS CON TABIQUE VOLCOMETAL; ENTRE 17.5 A 19.5 UF/ M2

C) PANELES SIP “Structural Insulated Panel” (Panel Estructural Aislado); ENTRE 16.5 A 18 UF/ M2).

LAS VARIACIONES CORRESPONDEN A TERMINA-CIONES SEGÚN DESEO DEL CLIENTE;• Ventanales en PVC• Ventanales Termo Panel• Ventanales monolíticos, Aluminio (Todos los valores Incluyen IVA)Incluído en precioDesarrollo y ejecución de:• Proyecto completo de arquitectura• Proyecto de cálculo estructural• Proyecto Sanitario

Caso de préstamo bancario“En caso de financiamiento bancario (Crédito Hipo-tecario o Crédito de Autoconstrucción), prepara-mos toda la documentación solicitada”.Nuestra propuesta:Nuestros arquitectos lo guiarán para desarrollar el mejor diseño de construcción de su casa, conforme a sus requerimientos e ideas.Mantenemos los precios convenidos hasta el final de la construcción.Nos ajustamos a los plazos establecidos según contrato a la fecha de entrega de su casa.Proyectos llave en mano (precio fijo en UF)

No incluido en Presupuesto•El sitio debe contar con empalme de Luz y de Agua Potable antes de comenzar la construcción

•Mejoramientos de terreno: Previo a construir, el cliente debe hacer el correspondiente estudio de suelos, con el objeto de determinar el posible costo adicional que signifique el mejoramiento del terreno.

•Movimientos de tierra: Si su terreno tiene pendien-tes que usted desea eliminar

•Construcciones complementarias: Terrazas, Quin-chos, Cierres perimetrales, Calefacción Heat Film y otros. Cotizamos en 48 hrs

•Red de Gas: El cliente deberá contratar instalación con empresa de su elección. El costo desde el medi-dor hacia los cálefonts debe hacerse con personal de Empresa del Gas elegido y es de costo del Clien-te. *(Se cotiza por separado, según proyecto)

ContactoJorge Balmaceda

Correo:j.balmaceda@balmacedayasociados.cl

Teléfono:(56 9) 7496 5716 - (56 2) 2583 0024

Dirección: Av. Nueva Tajamar 481, of. 1403 Torre Sur, Las Condes

“La construcción para nosotros es mucho más que erguir estructu-ras, es preparar un ambiente para compartir, disfrutar, crear o produ-cir. Como constructora nos preocupamos del diseño y calidad, pues tra-bajamos pensando en tus futuros buenos momentos. Es por eso que aseveramos que la calidad es nuestro sello y distin-ción.”

CONSTRUCTORA BALMACEDASELLO DE CALIDAD