septiembre 2013 informe trimestral de precios de alquiler · 2017. 1. 9. · resumen ejecutivo >...

informe trimestralde precios de alquiler

septiembre

2013

http://www.pisos.com


Resumen ejecutivo

Informe trimestral de precios de alquiler

Por comunidades autónomas

Por provincias

Por capitales de provincia

Tabla resumen de rentas por dormitorios

Tabla resumen de rentas y variaciones

Notas sobre el informe

0304

04 07 11

151821

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Índice



resumen eJecutiVo

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Resumen ejecutivo

comunidades autÓnomasLa vivienda en alquiler en España tiene una renta

media de 582 euros y una superficie media de

96 metros cuadrados en septiembre de 2013,

marcando una bajada mensual del -0,96%,

trimestral de -1,86% e interanual del -5,15%. De

los ocho incrementos respecto a agosto, los más

marcados se han dado en Andalucía, Castilla y

León y Baleares. Respecto a junio, solo repuntan

País Vasco y Baleares. Frente a septiembre de

2012 únicamente se registra una leve subida en

Madrid. En cuanto a las bajadas, mensualmente

y trimestralmente son Canarias, Castilla-La

Mancha y La Rioja las que más caen. De un

año a otro, las mayores bajadas tienen lugar en

Cataluña, Canarias y Navarra. Las autonomías

más caras en alquiler son Madrid, País Vasco,

Baleares, Cataluña y Navarra, mientras que

las más baratas son Extremadura, Castilla-La

Mancha, Castilla y León, La Rioja y Galicia. Los

pisos más grandes están en Navarra y los más

pequeños en Canarias.

proVinciasMensualmente, destaca la subida de Sevilla,

cercana al 3% y la de Valladolid, rozando

el 1,5%. Los descensos mensuales más

llamativos se localizan en Guipúzcoa y Toledo,

que descienden más de un 3%. Respecto al

tercer trimestre, los incrementos más llamativos

son los de Ciudad Real, por encima del 2,5%,

y Málaga, que se queda muy cerca del 2%.

Huelva es la protagonista de los ajustes,

cayendo más de un 10%. Frente al septiembre

de 2012, Jaén es líder en el listado de subidas,

ya que supera el 7%. En el apartado de los

retrocesos, Huelva cae más de un 15%. Madrid,

Vizcaya, Guipúzcoa, Baleares y Álava son

las provincias con las rentas de alquiler más

elevadas, mientras que a Ávila, Ciudad Real,

Badajoz, Ourense y Cáceres les corresponden

las más bajas. Las viviendas con mayor

superficie están en Navarra, mientras que las

más reducidas están en Santa Cruz de Tenerife.

capitales de proVinciaSevilla, con una subida superior al 4%, encabeza

el ranking mensual. En cuanto a las bajadas,

Donostia-San Sebastián y Pamplona, caen más

de un 3%. En comparación con junio, crecen de

forma más pronunciada Santa Cruz de Tenerife,

que se queda cerca del 3,5%, y León, muy

cercana al 2%. Las mayores caídas se localizan

en Pamplona, que cae casi un 7%, y Toledo,

que supera el 4%. De un año a otro, Málaga

es la protagonista, con una subida por encima

del 5%. Las que más acusan los descensos

son Toledo y Santa Cruz de Tenerife, que caen

más del 10%. Madrid es la capital más cara en

alquiler con una renta media de 1.103 euros.

Donostia-San Sebastián se sitúa muy cerca con

una mensualidad media de 1.037 euros. Muy

cerca de los 900 están Bilbao y Barcelona. Por

su parte, Ourense, Lugo, Badajoz, Castellón de

la Plana y Cáceres están por debajo de los 450

euros mensuales. Alicante es la capital con los

pisos más grandes, mientras que en Lleida están

los más pequeños.

03

La vivienda en alquiler en España tiene una renta media de 582 euros y una superficie media de 96 metros cuadrados

Informe de alquIler



informe trimestral de precios de alquiler

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Informe trimestral de precios de alquiler > Comunidades autónomas

04

comunidades autÓnomasSegún el informe trimestral de precios de

alquiler elaborado por , la vivienda

en España en septiembre de 2013 tiene una

renta media mensual de 582 euros y una

superficie media de 96 metros cuadrados.

La mensualidad media recogida marca un

descenso del -0,96% frente al mes de agosto,

del -1,86% frente a junio y del -5,15% frente a

septiembre del año pasado.

Variaciones mensuales: Andalucía (0,71%),

Castilla y León (0,66%) y Baleares (0,55%) son las

regiones que más crecen. Los descensos más

significativos se localizan en Canarias (-4,04%),

Castilla-La Mancha (-2,04%) y La Rioja (-1,73%).

Variaciones trimestrales: Los únicos

incrementos se dan en País Vasco (0,24%) y

Baleares (0,08%). Canarias (-7,12%), Castilla-La

Mancha (-2,38%) y La Rioja (-2,26%) arrojan los

mayores recortes.

Variaciones interanuales: Únicamente sube

Madrid (0,07%). Los ajustes más marcados

tienen lugar en Cataluña (-10,49%), Canarias

(-8,95%) y Navarra (-7,04%).

Las regiones más caras para vivir de alquiler

en septiembre de 2013 son Madrid (923 €/

mes), País Vasco (873 €/mes) y Baleares (749 €/

mes), mientras que las rentas más económicas

están en Extremadura (395 €/mes), Castilla-

La Mancha (456 €/mes) y Castilla y León

(473 €/mes). Los pisos tipo más amplios en

alquiler están en Navarra (143 m²), Comunidad

Valenciana (112 m²) y Baleares (108 m²) y los

más reducidos en Canarias (74 m²), Asturias (77

m²) y Aragón (83 m²).

Las regiones más caras para vivir de alquiler en septiembre de 2013 son Madrid, País Vasco y Baleares

Informe de alquIler




informe trimestral de precios de alquilercomunidadesautÓnomas


05

ReNTa MEDIA (€/MES) y SuPERFICIE MEDIA (m2)

Mayor de 750€

Entre 600€ y 750€

Menor de 600€

482€/mes 87m2

395€/mes 89m2

456€/mes 101m2

563€/mes 112m2

495€/mes 101m2

525€/mes 94m2

483€/mes 83m2

478€/mes 85m2

573€/mes 143m2

873€/mes 88m2

550€/mes 94m2

608€/mes 86m2

749€/mes 108m2

500€/mes 74m2

n/dn/d

923€/mes 105m2

473€/mes 92m2

506€/mes 77m2

n/dn/d

582€/mes

96m2

España

Informe de alquIler

VARIACIóN meNsual DE LOS PRECIOS DE ALquILER (%)

VARIACIóN TRImesTRal DE LOS PRECIOS DE ALquILER (%)

VARIACIóN INTeRaNual DE LOS PRECIOS DE ALquILER (%)

ReNTas DE ALquILER (€/mes)

madrid

País Vasco

Baleares

Cataluña

navarra

923

873

749

608

573

12345

Galicia

la rioja

Castilla y león

Castilla-

extremadura

482

478

473

456

395

54321

País Vasco

Baleares

aragón

Cataluña

navarra

0,24

0,08

-0,01

-0,13

-0,40

12345

murcia

Cantabria

la rioja

Castilla-

Canarias

-1,61

-1,75

-2,26

-2,38

-7,12

54321

andalucía

Castilla y león

Baleares

madrid

navarra

0,71

0,66

0,55

0,35

0,21

12345

extremadura

Cantabria

la rioja

Castilla-

Canarias

-1,11

-1,28

-1,73

-2,04

-4,04

54321

madrid

Baleares

aragón

extremadura

andalucía

0,07

-0,73

-0,81

-3,03

-3,15

12345

la rioja

Castilla-

navarra

Canarias

Cataluña

-6,38

-6,80

-7,04

-8,95

-10,49

54321

la mancha la mancha la mancha

la mancha



informe trimestral de precios de alquilercomunidadesautÓnomas


06

-5,15%

-3,15%

-0,81%

-4,75%

-0,73%

-8,95%

-6,25%

-6,80%

-4,28%

-10,49%

N/D

-4,02%

-3,03%

-3,81%

-6,38%

0,07%

N/D

-6,24%

-7,04%

-4,35%

VARIACIóN aNual DE LOS PRECIOS

DE ALquILER

-12 12-6 60

-0,96%

0,71%

0,16%

0,01%

0,55%

-4,04%

-1,28%

-2,04%

0,66%

-0,76%

N/D

-0,27%

-1,11%

0,17%

-1,73%

0,35%

N/D

-0,21%

0,21%

-0,06%

VARIACIóN meNsual DE LOS PRECIOS

DE ALquILER

-6 60

-1,86%

-0,56%

-0,01%

-1,42%

0,08%

-7,12%

-1,75%

-2,38%

-0,60%

-0,13%

N/D

-0,88%

-0,98%

-0,55%

-2,26%

-0,80%

N/D

-1,61%

-0,40%

0,24%

VARIACIóN TRImesTRal DE LOS PRECIOS

DE ALquILER

-6 60

eSPaÑa

Andalucía

Aragón

Asturias

Baleares

Canarias

Cantabria

Castilla-La Mancha

Castilla y León

Cataluña

Ceuta

Comunidad Valenciana

Extremadura

Galicia

La Rioja

Madrid

Melilla

Murcia

Navarra

País Vasco

Informe de alquIler

-5,15

-3,15

-0,81

-4,75

-0,73

-8,95

-6,25

-6,80

-4,28

-10,49

n/d

-4,02

-3,03

-3,81

-6,38

0,07

n/d

-6,24

-7,04

-4,35



> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Informe trimestral de precios de alquiler > Provincias

proVinciasEl análisis de las rentas medias de alquiler

realizado por en las provincias

da como resultado 22 subidas de agosto a

septiembre, 10 de junio a septiembre y tres de

septiembre a septiembre.

Variaciones mensuales: Las que han

registrado un aumento mayor son Sevilla

(2,82%), Valladolid (1,42%) y Lleida (1,06%),

y aquellas que han registrado un descenso

más abultado son Guipúzcoa (-3,76%), Toledo

(-3,22%) y Santa Cruz de Tenerife (-2,89%).

Variaciones trimestrales: Las subidas más

significativas corresponden a Ciudad Real

(2,72%), Málaga (1,93%) y Vizcaya (1,03%). En

cuanto a las bajadas, las encabezan Huelva

(-10,32%), Santa Cruz de Tenerife (-4,33%) y

Toledo (-4,27%).

07

informe trimestral de precios de alquilerproVincias

Variaciones interanuales: Solo Jaén (7,06%),

Córdoba (5,17%) y Madrid (0,07%) crecen. Las

rentas que sufren un recorte más acusado son

Huelva (-15,52%), Barcelona (-10,79%) y Ávila

(-10,71%).

En la clasificación de las provincias por

renta, el informe trimestral coloca en primera

posición a Madrid, con 923 euros al mes. Le

siguen Vizcaya (897 €/mes), Guipúzcoa (862

€/mes), Baleares (749 €/mes) y Álava (698 €/

mes). En la parte baja de la tabla, Ávila cierra la

clasificación con 365 euros mensuales. Otras

provincias económicas son Ciudad Real (391

€/mes), Badajoz (394 €/mes), Ourense (403 €/

mes) y Cáceres (403 €/mes). Los pisos tipo

con mayor superficie en alquiler están en las

provincias de Navarra (143 m²), Alicante (119

m²) y Ciudad Real (114 m²), y los de menor

tamaño están en Santa Cruz de Tenerife (71 m²),

Guipúzcoa (76 m²) y Asturias (77 m²).

En el último año, solo crecen las rentas de alquiler en las provincias de Jaén, Córdoba y Madrid

Informe de alquIler






08

1º

2º 3º

4º

5º

1º

2º3º

Álava698€/mes

86m2

Guipúzcoa862€/mes

76m2

Madrid923€/mes

105m2

Ciudad Real391€/mes

114m2

Badajoz394€/mes

88m2

Ávila365€/mes

96m2

Cáceres403€/mes

94m2

Orense403€/mes

89m2

Islas Baleares749€/mes

108m2

Vizcaya897€/mes

91m2


Informe de alquIler

4º

5º




ReNTas DE ALquILER (€/m2)

madrid

Vizcaya

Guipúzcoa

Islas Baleares

Álava

923

897

862

749

698

12345

Cáceres

ourense

Badajoz

Ciudad real

Ávila

403

403

394

391

365

54321

Ciudad real

málaga

Vizcaya

Zaragoza

Salamanca

2,72

1,93

1,03

0,80

0,78

12345

Ávila

Tarragona

Toledo

Santa Cruz

Huelva

-3,62

-4,00

-4,27

-4,33

-10,32

54321

Sevilla

Valladolid

lleida

león

a Coruña

2,82

1,42

1,06

1,04

0,98

12345

Cáceres

Ávila

Santa Cruz

Toledo

Guipúzcoa

-2,33

-2,87

-2,89

-3,22

-3,76

54321

Jaén

Córdoba

madrid

Islas Baleares

a Coruña

7,06

5,17

0,07

-0,73

-0,76

12345

Toledo

Santa Cruz

Ávila

Barcelona

Huelva

-10,02

-10,28

-10,71

-10,79

-15,52

54321

de Tenerife

de Tenerife

de Tenerife





09


DE ALquILER


DE ALquILER

-6 60


DE ALquILER

-10 100

Álava

Albacete

Alicante

Almería

Asturias

Ávila

Badajoz

Barcelona

Burgos

Cáceres

Cádiz

Cantabria

Castellón

Ceuta

Ciudad Real

Córdoba

A Coruña

Cuenca

Girona

Granada

Guadalajara

Guipúzcoa

Huelva

Huesca

Islas Baleares

Jaén

-10 100-20 20

Informe de alquIler

-3,46%

-4,52%

-1,78%

-4,58%

-4,75%

-10,71%

-2,62%

-10,79%

-5,41%

-3,83%

-8,47%

-6,25%

-6,20%

N/D

-6,87%

5,17%

-0,76%

N/D

-6,35%

-4,59%

-3,22%

-6,52%

-15,52%

-1,85%

-0,73%

7,06%

0,43%

-1,61%

-0,58%

-0,24%

0,01%

-2,87%

-0,94%

-0,62%

0,29%

-2,33%

-1,27%

-1,28%

-0,56%

N/D

0,79%

-0,19%

0,98%

N/D

-0,61%

-0,11%

0,55%

-3,76%

-1,10%

-1,64%

0,55%

-1,96%

-0,16%

-1,91%

-0,57%

-0,34%

-1,42%

-3,62%

-0,94%

0,59%

-2,83%

-2,05%

-2,02%

-1,75%

-2,65%

N/D

2,72%

-2,03%

0,00%

N/D

-2,02%

-1,64%

0,52%

-3,13%

-10,32%

-3,25%

0,08%

-1,32%





10


DE ALquILER


DE ALquILER

-6 60


DE ALquILER

-10 100

León

Lleida

Lugo

Madrid

Málaga

Melilla

Murcia

Navarra

Ourense

Palencia

Las Palmas

Pontevedra

La Rioja

Salamanca

Santa Cruz de Tenerife

Segovia

Sevilla

Soria

Tarragona

Teruel

Toledo

Valencia

Valladolid

Vizcaya

Zamora

Zaragoza

-10 100-20 20

Informe de alquIler

-3,84%

-7,02%

-4,12%

0,07%

-1,18%

N/D

-6,24%

-7,04%

-5,07%

-4,03%

-2,01%

-5,92%

-6,38%

-8,22%

-10,28%

-2,59%

-5,09%

N/D

-8,11%

N/D

-10,02%

-6,21%

-2,04%

-3,91%

N/D

-1,94%

1,04%

1,06%

0,25%

0,35%

0,17%

N/D

-0,21%

0,21%

-0,81%

0,42%

0,93%

-0,55%

-1,73%

0,04%

-2,89%

0,73%

2,82%

N/D

-1,47%

N/D

-3,22%

0,23%

1,42%

0,74%

N/D

0,51%

0,53%

-1,10%

-0,72%

-0,80%

1,93%

N/D

-1,61%

-0,40%

-1,42%

-2,55%

-2,94%

-0,54%

-2,26%

0,78%

-4,33%

0,02%

-1,18%

N/D

-4,00%

N/D

-4,27%

-0,88%

-1,67%

1,03%

N/D

0,80%



> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Informe trimestral de precios de alquiler > Capitales de provincia

capitales de proVinciaSegún , las mensualidades medias

de alquiler han repuntado en 23 capitales de

provincia entre agosto y septiembre, en 15 entre

junio y septiembre, y en cinco entre septiembre

y septiembre.

Variaciones mensuales: Sevilla (4,09%), A

Coruña (2,43%) y Santa Cruz de Tenerife (2,10%)

arrojan las subidas más llamativas, mientras

que los descensos más acusados tienen lugar

en Donostia-San Sebastián (-3,32%), Pamplona

(-3,05%) y Logroño (-2,13%).

Variaciones trimestrales: Santa Cruz de

Tenerife (3,44%), León (1,95%), Málaga (1,71%)

son las capitales que más crecen. Pamplona

(-6,93%), Toledo (-4,05%) y Logroño (-3,27%)

son las que más bajan.

11

informe trimestral de precios de alquilercapitales de proVincia

Variaciones interanuales: Las subidas más

representativas se dan en Málaga (5,30%),

A Coruña (2,89%) y Cáceres (2,21%). Por su

parte, Toledo (-10,83%), Santa Cruz de Tenerife

(-10,60%) y Castellón de la Plana (-9,27%) son

las que más caen.

Ordenando las capitales de provincia por precio,

Madrid resulta ser la capital con el alquiler más

alto: 1.103 euros al mes. Le siguen, Donostia-

San Sebastián (1.037 €/mes), Bilbao (893 €/mes),

Barcelona (888 €/mes) y Palma de Mallorca (719

€/mes). La capital de Ourense cierra la tabla

con 404 euros de renta media mensual. Otras

capitales de provincia económicas son Lugo

(408 €/mes), Badajoz (429 €/mes), Castellón de

la Plana (438 €/mes) y Cáceres (446 €/mes). Los

pisos tipo más amplios están en Alicante (118

m²), Pamplona (114 m²) y Madrid (100 m²), y los

más reducidos en Lleida (74 m²), Oviedo (76 m²)

y Girona (79 m²).

Las capitales más baratas para los inquilinos son Ourense, Lugo y Badajoz, entre otras

Informe de alquIler






12


3º

1º

Palma de Mallorca719€/mes

99m2

Donostia-San Sebastián1.037€/mes

86m2

Madrid1.103€/mes

100m2

Cáceres446€/mes

96m2

Lugo408€/mes

88m2

Badajoz429€/mes

86m2

Ourense404€/mes

88m2

Castellón de la Plana438€/mes

95m2

Barcelona888€/mes

80m2

Bilbao893€/mes

80m2

5º

2º2º

4º

5º

1º

Informe de alquIler

3º

4º




ReNTas DE ALquILER (€/m2)

madrid

donostia-

Bilbao

Barcelona

Palma de mallorca

1.103

1.037

893

888

719

12345

Cáceres

Castellón

Badajoz

lugo

ourense

446

438

429

408

404

54321

Santa Cruz

león

málaga

Guadalajara

Salamanca

3,44

1,95

1,71

1,29

1,20

12345

murcia

Granada

logroño

Toledo

Pamplona/Iruña

-2,97

-3,09

-3,27

-4,05

-6,93

54321

Sevilla

a Coruña

Santa Cruz

Burgos

Valladolid

4,09

2,43

2,10

2,07

1,79

12345

Barcelona

Córdoba

logroño

Pamplona/Iruña

donostia-

-1,07

-1,20

-2,13

-3,05

-3,32

54321

málaga

a Coruña

Cáceres

madrid

donostia-

5,30

2,89

2,21

1,06

0,81

12345

murcia

lleida

Castellón

Santa Cruz

Toledo

-7,82

-7,82

-9,27

-10,60

-10,83

54321

San Sebastián

de Tenerife

de la Plana

de Tenerife

San Sebastián

de Tenerife

San Sebastián

de la Plana





13

-6,34%

-3,26%

-5,53%

N/D

-4,56%

-0,81%

-5,65%

-3,39%

2,21%

-3,59%

-9,27%

N/D

-3,03%

2,89%

N/D

0,81%

-7,17%

-5,11%

-1,18%

-1,44%

N/D

N/D

-5,64%

-7,82%

-6,96%


DE ALquILER


DE ALquILER

-6 60


DE ALquILER

-6 60

Albacete

Alicante/Alacant

Almería

Ávila

Badajoz

Barcelona

Bilbao

Burgos

Cáceres

Cádiz

Castellón de la Plana

Ciudad Real

Córdoba

Coruña (A)

Cuenca

Donostia-San Sebastián

Girona

Granada

Guadalajara

Huelva

Huesca

Jaén

León

Lleida

Logroño

-10 100-20 20

0,30%

-0,08%

-0,08%

N/D

0,20%

0,72%

0,30%

-0,46%

0,66%

-0,52%

-0,80%

N/D

-2,24%

0,35%

N/D

-0,97%

-1,94%

-3,09%

1,29%

-1,54%

N/D

N/D

1,95%

-2,09%

-3,27%

0,34%

-0,43%

0,38%

N/D

-0,91%

-1,07%

0,43%

2,07%

1,69%

-0,38%

-0,63%

N/D

-1,20%

2,43%

N/D

-3,32%

-0,34%

0,06%

0,76%

-0,12%

N/D

N/D

1,24%

-0,37%

-2,13%

Informe de alquIler





14

-4,35%

1,06%

5,30%

-7,82%

-2,92%

-7,15%

N/D

-0,98%

-1,95%

-5,45%

N/D

-5,15%

-10,60%

-5,52%

-2,43%

-3,16%

N/D

-5,53%

N/D

-10,83%

-5,17%

-1,84%

-6,09%

N/D

-0,68%


DE ALquILER


DE ALquILER

-6 60


DE ALquILER

-6 60

Lugo

Madrid

Málaga

Murcia

Ourense

Oviedo

Palencia

Palma de Mallorca

Las Palmas de Gran Canaria

Pamplona/Iruña

Pontevedra

Salamanca


Santander

Segovia

Sevilla

Soria

Tarragona

Teruel

Toledo

Valencia

Valladolid

Vitoria-Gasteiz

Zamora

Zaragoza

-10 100-20 20

-1,29%

-0,28%

1,71%

-2,97%

-1,39%

-1,41%

N/D

0,35%

-0,44%

-6,93%

N/D

1,20%

3,44%

-1,05%

-0,88%

-0,49%

N/D

0,34%

N/D

-4,05%

-1,52%

-1,17%

0,06%

N/D

0,42%

0,14%

1,57%

0,89%

-0,61%

-0,62%

0,22%

N/D

-0,05%

1,05%

-3,05%

N/D

0,68%

2,10%

-0,76%

0,11%

4,09%

N/D

0,16%

N/D

-0,72%

0,33%

1,79%

1,00%

N/D

0,60%

Informe de alquIler



> Informe cuatrimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Tabla resumen de rentas por dormitorios

15

tabla resumen de rentas por dormitorios

ComunIdad auTónoma ProVInCIa

CaPITalde ProVInCIa

1 dormitorio

2 dormitorios

4 dormitorios

3 dormitorios

andaluCía

araGón

aSTurIaS

BaleareS

almería

CÁdIZ

CórdoBa

Granada

HuelVa

Jaén

mÁlaGa

SeVIlla

HueSCa

Teruel

ZaraGoZa

aSTurIaS

ISlaS BaleareS

Almería

Cádiz

Córdoba

Granada

Huelva

Jaén

Málaga

Sevilla

Huesca

Teruel

Zaragoza

Oviedo

Palma de Mallorca

394 434 502 609

425 491 530 720

531 628 745 1215

416 484 545 717

Informe de alquIler

395 433 462 534

507 587 741 N/D

437 498 552 688

402 482 526 636

365 459 490 586

N/D N/D N/D N/D

445 556 624 820

552 645 649 863

N/D N/D N/D N/D

N/D N/D N/D N/D

428 470 515 645

419 498 549 702

528 639 745 1004

343 404 473 533

401 467 547 785

412 447 488 625

382 427 488 607

372 508 484 582

n/d 414 404 487

431 560 676 934

492 537 544 749

346 389 473 n/d

n/d n/d n/d n/d

421 456 507 640

425 491 530 720

531 628 745 1215



> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Tabla resumen de rentas por dormitorios

16

CanarIaS

CaSTIlla-la manCHa

CaSTIlla y león

CaTaluÑa

CanTaBrIa

laS PalmaS

SanTa CruZ de TenerIfe

alBaCeTe

CIudad real

CuenCa

GuadalaJara

Toledo

ÁVIla

BurGoS

león

PalenCIa

SalamanCa

SeGoVIa

SorIa

ValladolId

Zamora

BarCelona

GIrona

lleIda

TarraGona

CanTaBrIa

Las Palmas de Gran Canaria


Albacete

Ciudad Real

Cuenca

Guadalajara

Toledo

Ávila

Burgos

León

Palencia

Salamanca

Segovia

Soria

Valladolid

Zamora

Barcelona

Girona

Lleida

Tarragona

Santander

397 438 475 600

422 467 624 1379

CeuTa

CeuTa

n/d n/d n/d n/d

359 408 478 559

456 509 574 806

486 544 615 783


CaPITalde ProVInCIa

1 dormitorio

2 dormitorios

4 dormitorios

3 dormitorios

Informe de alquIler

470 605 662 854

462 497 491 N/D

421 478 514 552

N/D N/D N/D N/D

N/D N/D N/D N/D

415 485 552 656

400 459 513 641

N/D N/D N/D N/D

N/D 489 580 631

436 462 501 581

N/D N/D N/D N/D

418 461 473 629

471 541 580 743

N/D N/D N/D N/D

474 490 486 621

N/D N/D N/D N/D

753 836 881 1088

432 507 569 645

350 465 475 539

454 N/D 560 686

487 554 602 836

446 516 606 876

418 454 639 1687

367 443 470 515

296 364 395 537

n/d n/d n/d n/d

392 463 543 625

353 386 468 577

n/d 328 348 n/d

n/d 450 546 644

385 415 458 548

n/d 438 448 n/d

385 415 453 606

392 483 551 699

n/d n/d n/d n/d

446 466 492 629

n/d n/d n/d n/d

527 583 642 839

407 494 553 670

326 424 495 532

376 419 485 566

456 509 574 806

n/d n/d n/d n/d



> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Tabla resumen de rentas por dormitorios

17

ComunIdad ValenCIana

exTremadura

GalICIa

PaíS VaSCo

la rIoJa

madrId

murCIa

naVarra

melIlla

alICanTe

CaSTellón

ValenCIa

BadaJoZ

CÁCereS

a CoruÑa

luGo

ourenSe

PonTeVedra

ÁlaVa

GuIPúZCoa

VIZCaya

la rIoJa

madrId

murCIa

naVarra

melIlla

Alicante/Alacant


Valencia

Badajoz

Cáceres

A Coruña

Lugo

Ourense

Pontevedra

Vitoria-Gasteiz


Bilbao

Logroño

Madrid

Murcia

Pamplona/Iruña

397 448 492 627

371 446 510 586

652 777 896 1711

390 458 517 592

437 527 578 700

n/d n/d n/d n/d

455 508 555 719

755 828 883 1205

329 384 392 458


CaPITalde ProVInCIa

1 dormitorio

2 dormitorios

4 dormitorios

3 dormitorios

Informe de alquIler

464 548 610 797

372 404 438 496

533 584 609 705

354 414 426 530

N/D N/D 438 508

446 504 557 698

335 389 401 471

371 412 403 412

N/D N/D N/D N/D

N/D 679 713 N/D

854 913 1120 N/D

806 843 918 1188

385 457 513 574

730 917 1196 2310

393 464 541 640

N/D 596 648 765

439 511 576 786

338 403 447 537

500 527 542 673

337 387 390 453

n/d n/d 401 479

394 433 511 675

330 389 415 500

369 411 402 411

409 486 529 695

n/d 658 707 n/d

664 811 945 n/d

794 851 902 1208

371 446 510 586

652 777 896 1711

390 458 517 592

437 527 578 700

n/d n/d n/d n/d



> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Tabla resumen de rentas y variaciones

18

tabla resumen de rentas y Variaciones

Mayor bajada trimestral por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

Mayor bajada mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

Mayor bajada anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

Menor precio por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

tri tri tri

tri

mes mes mes

año año año

año

Mayor subida trimestral por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

Mayor subida mensual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

Mayor subida anual por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

Mayor precio por Autonomía (A), Provincia (P) y Capital (C)

tri tritri

mes mesmes

mes

mes

mes

añoaño año

año

año

Dato no disponible por no superar la muestra mínima establecida

n/d

andaluCía

araGón

aSTurIaS

BaleareS

almería

CÁdIZ

CórdoBa

Granada

HuelVa

Jaén

mÁlaGa

SeVIlla

HueSCa

Teruel

ZaraGoZa

aSTurIaS

ISlaS BaleareS

Almería

Cádiz

Córdoba

Granada

Huelva

Jaén

Málaga

Sevilla

Huesca

Teruel

Zaragoza

Oviedo

Palma de Mallorca

83 483 0,16% -0,01% -0,81%

77 506 0,01% -1,42% -4,75%

108 749 0,55% 0,08% -0,73%

94 525 0,71% -0,56% -3,15%

Informe de alquIler


CaPITalde ProVInCIa

Superficie media (m2)

renta media (€)

% Var.Trimestral

% Var.mensual

% Var.anual

92 464 0,38% -0,08% -5,53%

80 662 -0,38% -0,52% -3,59%

84 533 -1,20% -2,24% -3,03%

85 505 0,06% -3,09% -5,11%

88 480 -0,12% -1,54% -1,44%

N/D N/D N/D N/D N/D

85 585 0,89% 1,71% 5,30%

86 656 4,09% -0,49% -3,16%

N/D N/D N/D N/D N/D

N/D N/D N/D N/D N/D

80 514 0,60% 0,42% -0,68%

76 509 0,22% -1,41% -7,15%

99 719 -0,05% 0,35% -0,98%

89 434 -0,24% -0,34% -4,58%

92 528 -1,27% -2,02% -8,47%

87 481 -0,19% -2,03% 5,17%

89 465 -0,11% -1,64% -4,59%

99 491 -1,10% -10,32% -15,52%

104 417 -1,96% -1,32% 7,06%

96 598 0,17% 1,93% -1,18%

101 568 2,82% -1,18% -5,09%

80 410 -1,64% -3,25% -1,85%

n/d n/d n/d n/d n/d

84 504 0,51% 0,80% -1,94%

77 506 0,01% -1,42% -4,75%

108 749 0,55% 0,08% -0,73%




19

CanarIaS

CaSTIlla-la manCHa

CaSTIlla y león

CaTaluÑa

CanTaBrIa

laS PalmaS

SanTa CruZ de TenerIfe

alBaCeTe

CIudad real

CuenCa

GuadalaJara

Toledo

ÁVIla

BurGoS

león

PalenCIa

SalamanCa

SeGoVIa

SorIa

ValladolId

Zamora

BarCelona

GIrona

lleIda

TarraGona

CanTaBrIa

Las Palmas de G. C.


Albacete

Ciudad Real

Cuenca

Guadalajara

Toledo

Ávila

Burgos

León

Palencia

Salamanca

Segovia

Soria

Valladolid

Zamora

Barcelona

Girona

Lleida

Tarragona

Santander

92 473 0,66% -0,60% -4,28%

74 500 -4,04% -7,12% -8,95%

CeuTa

CeuTa

n/d n/d n/d n/d n/d

101 456 -2,04% -2,38% -6,80%

94 550 -1,28% -1,75% -6,25%

86 608 -0,76% -0,13% -10,49%

Informe de alquIler


CaPITalde ProVInCIa


renta media (€)

% Var.Trimestral

% Var.mensual

% Var.anual

mes tri

año

tri

tri

año

84 599 1,05% -0,44% -1,95%

90 507 2,10% 3,44% -10,60%

93 510 0,34% 0,30% -6,34%

N/D N/D N/D N/D N/D

N/D N/D N/D N/D N/D

94 523 0,76% 1,29% -1,18%

87 490 -0,72% -4,05% -10,83%

N/D N/D N/D N/D N/D

89 544 2,07% -0,46% -3,39%

88 497 1,24% 1,95% -5,64%

N/D N/D N/D N/D N/D

80 488 0,68% 1,20% -5,15%

91 593 0,11% -0,88% -2,43%

N/D N/D N/D N/D N/D

88 502 1,79% -1,17% -1,84%

N/D N/D N/D N/D N/D

80 888 -1,07% 0,72% -0,81%

79 543 -0,34% -1,94% -7,17%

74 460 -0,37% -2,09% -7,82%

82 555 0,16% 0,34% -5,53%

81 581 -0,76% -1,05% -5,52%

83 543 0,93% -2,94% -2,01%

71 487 -2,89% -4,33% -10,28%

94 469 -1,61% -1,91% -4,52%

114 391 0,79% 2,72% -6,87%

n/d n/d n/d n/d n/d

102 508 0,55% 0,52% -3,22%

101 440 -3,22% -4,27% -10,02%

96 365 -2,87% -3,62% -10,71%

98 526 0,29% -2,83% -5,41%

93 450 1,04% 0,53% -3,84%

96 457 0,42% -2,55% -4,03%

84 457 0,04% 0,78% -8,22%

92 528 0,73% 0,02% -2,59%

n/d n/d n/d n/d n/d

94 495 1,42% -1,67% -2,04%

n/d n/d n/d n/d n/d

86 648 -0,62% 0,59% -10,79%

85 535 -0,61% -2,02% -6,35%

81 447 1,06% -1,10% -7,02%

85 462 -1,47% -4,00% -8,11%

94 550 -1,28% -1,75% -6,25%

n/d n/d n/d n/d n/d




20

ComunIdad ValenCIana

exTremadura

GalICIa

PaíS VaSCo

la rIoJa

madrId

murCIa

naVarra

melIlla

alICanTe

CaSTellón

ValenCIa

BadaJoZ

CÁCereS

a CoruÑa

luGo

ourenSe

PonTeVedra

ÁlaVa

GuIPúZCoa

VIZCaya

la rIoJa

madrId

murCIa

naVarra

melIlla

Alicante/Alacant


Valencia

Badajoz

Cáceres

A Coruña

Lugo

Ourense

Pontevedra

Vitoria-Gasteiz


Bilbao

Logroño

Madrid

Murcia

Pamplona/Iruña

87 482 0,17% -0,55% -3,81%

85 478 -1,73% -2,26% -6,38%

105 923 0,35% -0,80% 0,07%

101 495 -0,21% -1,61% -6,24%

143 573 0,21% -0,40% -7,04%

n/d n/d n/d n/d n/d

112 563 -0,27% -0,88% -4,02%

88 873 -0,06% 0,24% -4,35%

89 395 -1,11% -0,98% -3,03%

Informe de alquIler


CaPITalde ProVInCIa


renta media (€)

% Var.Trimestral

% Var.mensual

% Var.anual

tri

año

mes

mes

tri

118 614 -0,43% -0,08% -3,26%

95 438 -0,63% -0,80% -9,27%

98 613 0,33% -1,52% -5,17%

86 429 -0,91% 0,20% -4,56%

96 446 1,69% 0,66% 2,21%

85 546 2,43% 0,35% 2,89%

88 408 0,14% -1,29% -4,35%

88 404 -0,62% -1,39% -2,92%

N/D N/D N/D N/D N/D

81 708 1,00% 0,06% -6,09%

86 1037 -3,32% -0,97% 0,81%

80 893 0,43% 0,30% -5,65%

84 486 -2,13% -3,27% -6,96%

100 1103 1,57% -0,28% 1,06%

99 499 -0,61% -2,97% -7,82%

114 651 -3,05% -6,93% -5,45%

119 580 -0,58% -0,57% -1,78%

94 436 -0,56% -2,65% -6,20%

106 561 0,23% -0,88% -6,21%

88 394 -0,94% -0,94% -2,62%

94 403 -2,33% -2,05% -3,83%

88 491 0,98% 0,00% -0,76%

88 419 0,25% -0,72% -4,12%

89 403 -0,81% -1,42% -5,07%

84 512 -0,55% -0,54% -5,92%

86 698 0,43% -0,16% -3,46%

76 862 -3,76% -3,13% -6,52%

91 897 0,74% 1,03% -3,91%

85 478 -1,73% -2,26% -6,38%

105 923 0,35% -0,80% 0,07%

101 495 -0,21% -1,61% -6,24%

143 573 0,21% -0,40% -7,04%

n/d n/d n/d n/d n/d



notas sobre el informe

> Informe trimestral de precios de alquiler > Septiembre 2013 > Notas sobre el informe

21 Informe de alquIler

f sobreEs un portal inmobiliario situado entre los tres sitios web de referencia

del sector en España con 2 millones de usuarios únicos al mes (fuente

Comscore). Cuenta con una oferta de más de 600.000 inmuebles publicados

y más de 1.200 promociones de obra nueva. El 70% de las ofertas

disponibles en hacen referencia a viviendas en venta y un 30%

son inmuebles en alquiler. Permite comprar, vender o alquilar con facilidad

cualquier tipo de inmueble.

f sobreEs el departamento encargado de elaborar el informe de precios de

. Fue creado en el mes de mayo de 2009. Su principal objetivo

es realizar estadísticas sobre el sector que aporten transparencia y calidad.

f sobre el informef El informe de precios de alquiler de es un estudio con periodicidad

cuatrimestral que analiza el mercado del arrendamiento en España. Los datos

están segmentados por Comunidades Autónomas, provincias y capitales de

provincia. Las rentas se expresan en euros mensuales junto con los porcentajes

de variación positivos o negativos. También se incluyen las superficies medias,

así como las mensualidades para viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.

f Los precios de alquiler de las viviendas publicadas por particulares y

profesionales en son el valor que establecen los arrendadores

por el que desean alquilar el inmueble, por lo que no reflejan las rebajas que

pueden producirse tras la negociación con el futuro inquilino.

f Para la elaboración del informe, ha tenido en cuenta los

inmuebles en alquiler anunciados por profesionales y particulares,

estudiándolos de forma diferenciada para poder compararlos. La muestra

comprende anuncios particulares y profesionales de pisos, dúplex,

apartamentos, áticos y casas, excluyendo tipologías que puedan desvirtuar

la coherencia de los valores.

f El contenido de los anuncios ha pasado un exhaustivo control de

calidad basado en filtros estadísticos y de excelencia. No se consideran

submuestras menores a 32 anuncios publicados para garantizar una mínima

representatividad estadística.

f Para más información sobre la metodología, escríbanos a: [email protected]










septiembre 2013 informe trimestral de precios de alquiler · 2017. 1. 9. · resumen ejecutivo >...

Documents