santiago, 3 de diciembre de 1998 de : jefe division de ... · permiso y recepción definitiva de...

DDU 40 CIRCULAR ORD.N ___1238____________________/

MAT.: Distribuye formularios nicos para los trmites de

las Direcciones de Obras Municipales en materias relacionadas con la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

FORMULARIOS; INFORMACIONES PREVIAS;

ANTEPROYECTO; PERMISO EDIFICACIN; PROYECTO SUBDIVISION; PROYECTO LOTEO; OBRAS URBANIZACIN; RECEPCION DEFINITIVA.

SANTIAGO, 3 de Diciembre de 1998 DE : JEFE DIVISION DE DESARROLLO URBANO. A : SEGUN DISTRIBUCION. 1. Como es de su conocimiento, esta Divisin en virtud de las atribuciones que le confiere el

artculo 4 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y con ocasin de la dictacin de la Ley N 19.472 sobre calidad de la construccin y la posterior modificacin de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones aprobada por D.S. N 173 (V. y U.) de 1997, que estableci el texto definitivo de los procedimientos para la obtencin del permiso y recepcin definitiva de obras de edificacin y urbanizacin, dio inicio a un proceso de readecuacin de los formularios que guan la tramitacin de estas materias en las Direcciones de Obras Municipales.

2. Estimndose cumplida la etapa de colaboracin y consulta con las instituciones y

organismos involucrados en estas materias, tales como la Asociacin Chilena de Municipalidades, el Colegio de Arquitectos, y nuestras Secretaras Regionales Ministeriales, se logr el diseo definitivo de los formularios destinados a ser aplicados en todas las Direcciones de Obras Municipales del pas. En consecuencia, se emite la presente Circular que incluye los siguientes Formularios: SOLICITUD CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS SOLICITUD DE APROBACION ANTEPROYECTO DE EDIFICACION CERTIFICADO DE APROBACION DE ANTEPROYECTO SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACION PERMISO DE EDIFICACION SOLICITUD DE RECEPCION DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACION ACTA DE RECEPCION DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACION SOLICITUD DE APROBACION DE PROYECTO SUBDIVISION - ANTEPROYECTO DE

LOTEO - FUSION DE TERRENOS CERTIFICADO DE APROBACION ANTEPROYECTO DE LOTEO CERTIFICADO DE APROBACION DE SUBDIVISION SOLICITUD DE APROBACION DE PROYECTO DE LOTEO - APERTURA NUEVA VIA PERMISO PARA OBRAS DE URBANIZACIN SOLICITUD DE RECEPCION DEFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZACION CERTIFICADO DE URBANIZACIN GARANTIZADA ACTA DE RECEPCION DEFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZACION CERTIFICADO DE RECEPCION DEFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZACION Y

APROBACION DE LOTEO

DERO

GADA

NUMERO

1FECHA

2

IDENTIFICACIN DEL INTERESADOAPELLIDO PATERNO O RAZN SOCIAL APELLIDO MATERNO NOMBRES ROL NICO TRIBUTARIO

3REPRESENTANTE LEGAL ROL NICO TRIBUTARIO

4DIRECCION FONO FAX / E - MAIL

4LOCALIDAD COMUNA

5

FIRMA DEL INTERESADO O REPRESENTANTE

DIRECCIN DE LA PROPIEDADCALLE O CAMINO NMERO ROL DE AVALO DEL SII

6NMERO DE SITIO MANZANA LOTEO

7

CROQUIS DE UBICACIN

8

9 SUPERFICIE TOTAL (m2)NOTA: LAS MEDIDAS INFORMADAS SON DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDAD DEL SOLICITANTE

SOLICITUD DE CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

MUNICIPALIDAD DE

DIRECCIN DE OBRAS

DERO

GADA

INSTRUCCIONES PARA LA SOLICITUD DE CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS. Lnea 1 Nmero correspondiente a la solicitud, a llenar por la Direccin de Obras Lnea 2 Fecha correspondiente a la solicitud, a llenar por la Direccin de Obras Lnea 3 Nombre completo del interesado que solicita el certificado. Este puede ser una persona natural o jurdica. En caso que el solicitante sea una persona jurdica, en esta lnea debe identificarse a la persona natural que en representacin de la persona jurdica solkicita el certificado. El rol nico tributario debe corresponder al solicitante, ya sea que acte en su propia representacin o en representacin de una persona jurdica. Lnea 4 Calle, nmero municipal y departamento, telfono y fax , cuando corresponda, del domicilio del interesado Lnea 5 Datos de localidad y comuna donde se sita el domicilio del interesado. Lnea 6 Calle o camino al cual da frente la propiedad y por la cual se accede a sta. Cuando exista nmero otorgado por la Municipalidad debe indicarse ste, en caso contrario deber sealarse su ausencia. En la columna de la derecha debe indicarse el nmero de rol asignado por el Servicio de Impuestos Internos a la propiedad cuidando la exactitud de este dato que identifica la propiedad para todos los efectos. Esta informacin deber ser verificada por la Direccin de Obras para lo cual el interesado deber acompaar fotocopia o presentar al momento de ingreso de la solicitud una boleta de pago de contribuciones u otro documento que permita la verificacin indicada Lnea 7 En los casos de predios provenientes de planos de loteos aprobados por la municipalidad debern indicarse en las columnas de esta lnea los datos correspondientes al loteo, la manzana y el nmero de sitio. Lnea 8 Se deber elaborar, en lo posible en el formulario, un croquis con la ubicacin del predio sobre el cual se solicita el certificado. Dicho croquis se elaborar a una escala adecuada con el norte hacia arriba conforme al siguiente modelo:

CALLE.......

CALLE.......

CA

LLE

......

.

CA

LLE

......

a c

b

d

e

N

Lnea 9 Superficie total del predio.

DERO

GADA

CERTIFICADO N DE FECHA

1SOLICITUD N DE FECHA

2

CERTIFICADO DE NUMEROA LA PROPIEDAD UBICADA EN CALLE ROL DE AVALUOS

3LOTEO O POBLACION M ANZANA SITIO

4LOCALIDAD

5 LE HA SIDO ASIGNADO EL N

CONDICIONES TCNICO URBANSTICAS

6 CONTENIDAS EN (DECRETOS O RES. APROBATORIA CON FECHAS)

7 REA, ZONA O SECTOR EN QUE SE EMPLAZA

LNEAS OFICIALESNOM BRE VA TIENE ANTEJARDN DE

8LA LNEA OFICIAL SE ENCUENTRA A

9LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA AFECTA POR DECLARATORIA DE UTILIDAD PBLICA EN SE ACOM PAA PLANO

10LA VA SE CLASIFICA SU URBANIZACIN ES

11PARA RESOLVER LA INSUFICIENCIA DE URBANIZACIN DEBEN EJECUTARSE LAS SIGUIENTES OBRAS

12 PAVIMENTACIN ALCANTARILLADO OTROS (especif icar)

AGUA POTABLE ELECTRICIDAD

NOM BRE VA TIENE ANTEJARDN DE







NOM BRE VA TIENE ANTEJARDN DE







CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

MUNICIPALIDAD DE

DIRECCIN DE OBRAS

DERO

GADA

USOS DE SUELO PERMITIDOS Y SUS CONDICIONESCONDICIONES USOS DE SUELO PERMITIDOS Y RESTRINGIDOS

USO 1 USO 2 USO 3 USO 4

13 SISTEMAS DE

AGRUPAMIENTO

14 COEFICIENTE DE

CONSTRUCTIBILIDAD

15 PORCENTAJE DE

OCUPACION DE SUELO

16 ALTURA EDIFICACION

N DE PISOS

17 ADOSAMIENTOS

18 1er PDISTANCIAMIENTO 2do P

3 y sgtes

19 RASANTES

NIVEL DE APLICACIN

20 SUPERF. PREDIAL MIN.

FRENTE PREDIAL MIN.

21 DENSIDAD MINIMA

DENSIDAD MAXIMA

22 ALTURA CIERROS

% TRANSPARENCIA

23 ESTACIONAMIENTOS

24 OTRAS DISPOSICIONES

25 PAGO DERECHOSDIRECTOR DE OBRAS

DERO

GADA

INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO DEL FORMULARIO DE CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS. Lnea 1 Nmero y fecha de emisin del certificado, a llenar por la Direccin de Obras Lnea 2 Nmero y fecha de la solicitud correspondiente a este certificado CERTIFICADO DE NUMERO Lnea 3 Calle o va principal a la cual tiene frente la propiedad y por la cual se accede a ella o, cuando corresponda, calle o va en cuyo frente se le asigna el nmero municipal. El nombre de la calle debe indicarse completo y debe corresponder al nombre asignado por el Plan Regulador o por decretos municipales que hubieren fijado su denominacin con posterioridad a la promulgacin del plan o cuando ste no existiere. En la celda extrema derecha, indicar el rol de avalos del Servicio de Impuestos Internos concordante con la informacin entregada por el interesado en la solicitud correspondiente. Lnea 4 Indicar nombre de poblacin, villa o loteo al que pertenece el terreno, segn corresponda y a continuacin, el nmero de manzana y sitio correspondientes asignados en el plano de loteo. Lnea 5 Cuando corresponda a una comuna que cuenta con diferentes localidades pobladas deber completarse esta informacin A continuacin se anotar el nmero municipal asignado al predio por el Director de Obras Municipales. CONDICIONES TCNICO URBANSTICAS Lnea 6 Instrumentos de Planificacin Territorial que regulan el rea, la zona o el sector en que se emplaza el predio. Debern indicarse los Instrumentos oficiales de mayor detalle que corresponda aplicar y en los casos que ste no exista debe dejarse constancia que las normas que se aplicarn correspondern a las de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, en adelante O.G. U.C. Lnea 7 Debe identificarse el rea la zona o el sector en que se emplaza el predio. En los casos en que ste este emplazado en ms de una zona o sector subsector deber acompaarse croquis explicativo acotando las porciones del terreno situadas en las diferentes zonas o sectores. Dicho croquis ser numerado, formar parte de este certificado y copia de l se archivar con la copia del certificado que se archiva en la Direccin de Obras Municipales. Si el terreno est emplazado parcial o totalmente en reas de proteccin o de riesgo ello deber indicarse en esta lnea. LNEAS OFICIALES Los siguientes 3 recuadros (lneas 8 a 12) definen las condiciones asociadas a las vas que delimiten el terreno: Lnea 8 Se identificar la calle de mayor jerarqua a la cual enfrente el predio. En los casos en que ste enfrente a ms de una calle y que stas tengan la misma jerarqua y clasificacin se proceder a identificar las calles conforme al siguiente orden de precedencia; norte, oriente, poniente y sur. En la celda de la derecha, se indicar, expresada en metros lineales, la distancia que debe adoptarse entre la lnea oficial y la lnea de edificacin (antejardn). Lnea 9 Se indicar la distancia a la cual se encuentra la lnea oficial con respecto al elemento de referencia que permita su verificacin. La distancia se expresar en metros lineales. El elemento de referencia puede corresponder al eje de las calzadas actualmente existentes que enfrentan la propiedad, soleras existentes, cierros de propiedades vecinas o que enfrenten, calle de por medio, al predio para el cual se extiende este certificado. Lnea 10 Se indicar el ancho total de la faja afectada por la declaratoria de utilidad pblica dispuesta por el instrumento de planificacin, indicndose a continuacin si la propiedad privada se encuentra parcial o totalmente afectada por esta declaratoria. En caso que la propiedad se encuentre afectada se deber indicar la distancia que media entre el cierro actual y la lnea oficial. En la celda de la derecha se verificar que se adjunte plano en que se indiquen grficamente estas exigencias y otras que pudieren afectar al terreno, como lneas oficiales quebradas o no paralelas a deslindes, reas de restriccin, servidumbres, etc. Lnea 11 Debe indicarse la clasificacin de la va indicada, conforme a las definiciones del Captulo 3 del Ttulo 2 De la planificacin de la Ordenanza General y de acuerdo a lo dispuesto por el Instrumento de Planificacin que corresponda. En la celda de la derecha debe indicarse si la urbanizacin es suficiente o insuficiente, en el ltimo caso deber completarse en la lnea 12 las medidas exigidas para resolver la insuficiencia. Lnea 12 En esta lnea deben indicarse las obras de urbanizacin que debe realizar el interesado con el objeto de resolver la insuficiencia de urbanizacin que se hubiere informado en la lnea 11, marcando el casillero correspondiente. USOS DE SUELO PERMITIDOS Y SUS CONDICIONES El siguiente recuadro relaciona en Forma de matriz los distintos usos de suelo permitidos y/o restringidos en el terreno de acuerdo al Plan Regulador Comunal, con las condiciones edificacin que se debe cumplir segn el captulo 6 de la O.G.U.C. y el P.R.C. Lnea 13 Indicar, para los distintos usos de suelo permitidos, si el tipo de agrupamiento de la edificacin puede ser aislado, pareado o continuo. Lnea 14 Indicar, para los distintos usos de suelo, el coeficiente de constructibilidad correspondiente. Lnea 15 Indicar, para los distintos usos de suelo, el porcentaje de ocupacin de suelo permitido. Lnea 16 Indicar, para los distintos usos de suelo, la altura mxima permitida para edificacin continua, expresada en metros o nmero de pisos. Lnea 17 Indicar, para los distintos usos de suelo, las condiciones de altura y porcentaje longitudinal de adosamiento permitido. Lnea 18 Indicar, para los distintos usos de suelo, los distanciamientos mnimos exigidos entre los deslindes y la edificacin en 1, 2 y 3 y siguientes pisos. Lnea 19 Indicar ngulo de rasantes y su nivel de aplicacin. Lnea 20 Indicar superficie predial mnima y frente predial mnimo exigidos. Lnea 21 Indicar densidades prediales mnima y mxima. Lnea 22 Indicar altura mxima y el porcentaje mnimo de transparencia que debe cumplir el cierro. Lnea 23 Indicar cantidad mnima de estacionamientos exigidos por unidad de superficie, para los distintos usos de suelo. Lnea 24 Esta lnea y las siguientes son para indicar otras disposiciones no consideradas entre las anteriores o bien para completar detalles de alguna de ellas. Tambin se podr anotar aqu disposiciones especiales que puedan afectar al terreno o las vas que lo circundan, como por ejemplo si el terreno se encuentra afecto, en todo o en parte, a zona de riesgo, a franjas de servidumbre de paso y/o elctricas, si existieran exigencias de plantaciones y ornato que puedan afectar a las vas que circundan el terreno, etc. Lnea 25 Indicar monto de derechos a cancelar por emisin del presente cerrtificado.

DERO

GADA

INGRESO

1FECHA

2

INFORMACIN PROVISTA POR EL INTERESADO

DATOS DE LA PROPIEDAD URBANO RURALDIRECCION (CALLE O CAMINO) NMERO ROL DE AVALO

3SITIO MANZANA LOTEO

4LOCALIDAD PLANO N

5INSCRIPCION C.B.R. A FOJAS NUMERO AO C.B.R. DE

6

IDENTIFICACIN DEL PROPIETARIONOMBRE O RAZN SOCIAL ROL NICO TRIBUTARIO FIRMA

7REPRESENTANTE LEGAL ROL UNICO TRIBUTARIO

8DIRECCION COMUNA FAX / E - MAIL

9

IDENTIFICACIN DEL ARQUITECTO PROYECTISTANOMBRE O RAZN SOCIAL ROL NICO TRIBUTARIO FIRMA

10PROFESIONAL COMPETENTE PATENTE PROFESIONAL

11DIRECCION COMUNA FONO-FAX

12

CARACTERISTICAS DEL ANTEPROYECTOSOLICITAN QUE SE APRUEBE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIN DE

13CON DESTINO EDIFICIO DE USO

14ACOGIDO A DISPOSICIONES LEGALES SUPERFICIE PROYECTADA

15NMERO DE PISOS SUPERFICIE DEL TERRENO

16

17 LOTEO Y EDIFICACION SIMULTANEA NO SI

ANTECEDENTESCERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS PERMISO ANTERIOR

18 N FECHA N FECHANOMBRE O RAZON SOCIAL DEL REVISOR INDEPENDIENTE RUT

19INFORME DEL REVISOR INDEPENDIENTE N REGISTRO REVISOR INDEPENDIENTE

20 N FECHA

SOLICITUD DE APROBACIN DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIN

MUNICIPALIDAD DE

DIRECCIN DE OBRAS

DERO

GADA

DOCUMENTOS QUE SE ACOMPAAN A LA SOLICITUD (SEGUN ART. 5.1.5 OGUC)

21 PLANO DE UBICACION PLANTAS DE ARQUITECTURA

ELEVACIONES COMPLETAS ESPECIFICACIONES TECNICAS

CUADRO DE SUPERFICIES

OTROS (ESPECIFICAR)

OBSERVACIONES AL ANTEPROYECTO

22

23 FECHA NOTIFICACIN FECHA ENMIENDAS

FIRMA REVISOR MUNICIPAL FIRMA REVISOR MUNICIPAL

FIRMA PROYECTISTA FIRMA PROYECTISTA

DERO

GADA

INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO DE LA SOLICITUD DE APROBACIN DE ANTEPROYECTO DE EDIFICACIN. Lnea 1 Nmero de la presente solicitud, asignado por la Direccin de Obras. Lnea 2 Fecha de presentacin de la presente solicitud. A.- DIRECCIN DE LA PROPIEDAD. En el recuadro pertinente se deber indicar si la propiedad se encuentra situada en rea rural o urbana de conformidad al certificado de informaciones previas emitido previamente por la municipalidad y que se encuentre vigente. Lnea 3 Calle o camino al cual da frente la propiedad y por el cual se accede a sta. A continuacin, nmero asignado por el Director de Obras a la propiedad y finalmente, rol de avalo de la misma. Toda esta informacin debe corresponder a la contenida en el certificado de informaciones previas. Lneas 4 y 5 Se incluirn las informaciones solicitadas las que en todo deben corresponder al certificado de informaciones previas emitido previamente por la municipalidad y que se encuentre vigente. Lnea 6 Anotar los datos de inscripcin de la propiedad en el Conservador de Bienes Races correspondiente, los que aparecen en la escritura respectiva. B.- IDENTIFICACIN DEL PROPIETARIO. Lnea 7 Nombre completo del propietario. Este puede ser persona natural o persona jurdica para lo cual deber llenarse esta lnea segn corresponda. A continuacin, el rol nico tributario del propietario y finalmente, su firma. Lnea 8 En los casos en que el propietario acte a travs de un representante, se deber indicar en esta lnea el nombre completo de la persona natural que acta en tal calidad y su nmero de rol nico tributario. Lnea 9 Calle, nmero municipal y departamento cuando corresponda, del propietario o del representante en los casos en que se acte a travs de ste. A continuacin, la comuna donde se encuentra dicha direccin. Finalmente, el nmero de telfono y fax del propietario, si procede. C.- IDENTIFICACIN DEL ARQUITECTO PROYECTISTA. lnea 10 Nombre completo, apellidos y nmero del rol nico tributario, en caso que el proyectista corresponda a persona natural. En aquellos casos en que ste corresponda a una persona jurdica, se indicar en esta lnea la razn social y el nmero del rol nico tributario de la sociedad.. Lnea 11 Nombre completo del profesional que asume como proyectista responsable. A continuacin, su patente profesional y enseguida la firma del proyectista. En caso que la patente corresponda a la sociedad en cuya representacin acta, deber acreditar la competencia mediante fotocopia simple del ttulo profesional Lnea 12 Calle, nmero municipal y departamento cuando corresponda, del proyectista. A continuacin, la comuna donde se encuentra dicha direccin. En seguida el nmero de telfono y fax del proyectista, si procede. D.- CARACTERISTICAS DEL ANTEPROYECTO Lnea 13 Sealar si el anteproyecto corresponde a: obra nueva; ampliacin o alteracin de una edificacin existente. Se entender como alteracin la definicin contenida en el artculo 1.1.2. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Lnea 14 Informar el destino mayoritario de la edificacin distinguindose entre la vivienda y los diferentes destinos indicados en los Captulos 4 al 14 del Ttulo 4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. A continuacin, indicar si el edificio proyectado corresponde a un edificio de uso pblico o no de acuerdo a la definicin de la OGUC. Lnea 15 Las disposiciones legales que deben detallarse corresponden a: conjunto armnico; edificacin de inters arquitectnico; monumento nacional; zona tpica; vivienda econmica; etc. La superficie proyectada que se solicita declarar corresponde a la superficie edificada que se considera para el clculo del coeficiente de constructibilidad. Lnea 16 La altura expresada en nmero de pisos corresponde al total de pisos que se proyecta ejecutar sobre el nivel del suelo natural. A continuacin, sealar la superficie del terreno, expresada en m2. Lnea 17 Marcar el recuadro correspondiente respecto de si se trata o no de un loteo con edificacin simultnea. E.- ANTECEDENTES Lnea 18 En las celdas pertinentes debe indicarse el nmero y la fecha del certificado de informaciones previas en que estn contenidas las condiciones aplicables al predio de acuerdo con las normas urbansticas contenidas en el instrumento de planificacin territorial correspondiente. A continuacin indicar el nmero de permiso municipal y su fecha, que correspondan al mas reciente extendido para edificar o alterar las edificaciones del predio en que se solicita aprobar el presente anteproyecto. Lnea 19 y 20 En los recuadros correspondientes se indicar, en los casos que se cuente con el informe del revisor independiente, los datos solicitados. F.- DOCUMENTOS QUE SE ACOMPAA A LA SOLICITUD Lnea 21 y siguientes Se deber verificar la entrega de los documentos sealados en el listado, de acuerdo al artculo 5.1.5. de la O.G.U.C. Lnea 22 y siguientes En estas lneas el revisor municipal detallar las observaciones que le merece el anteproyecto presentado las cuales sern notificadas por el Director de Obras al interesado. Lnea 23 Se dejar constancia de la fecha de la notificacin de las observaciones, como tambin de la fecha en que el proyectista ingrese las enmiendas correspondientes. En ambos casos debern firmar el proyectista y el revisor municipal segn corresponda en seal de toma de conocimiento y por la responsabilidad que les competa.

DERO

GADA

NUM ERO FECHA

1SOLICITUD FECHA

2

SE APRUEBA ANTEPROYECTO DE EDIFICACIN EXPEDIENTE N

3CONDICIONES URBANSTICAS CONTENIDAS EN CERTIFICADO DE INFORM ACIONES PREVIAS

4 N DE FECHA

DATOS DE LA PROPIEDAD URBANO RURALCALLE O CAM INO NMERO ROL DE AVALO

5SITIO M ANZANA LOTEO PLANO

6INSCRIPCION CBR A FOJAS NUM ERO AO CBR DE

7

CARACTERSTICAS DE LA EDIFICACINCON DESTINO EDIFICIO DE USO

8ACOGIDO A SUPERFICIE PROYECTADA

9NM ERO DE PISOS SUPERFICIE DEL TERRENO

10

IDENTIFICACIN DEL PROPIETARIOAPELLIDO PATERNO O RAZN SOCIAL APELLIDO MATERNO NOM BRES ROL NICO TRIBUTARIO


12

IDENTIFICACIN DEL ARQUITECTO PROYECTISTAAPELLIDO PATERNO O RAZN SOCIAL APELLIDO MATERNO NOM BRES ROL NICO TRIBUTARIO

13ARQUITECTO COMPETENTE PATENTE PROFESIONAL

14

15 PAGO DERECHOS

DIRECTOR DE OBRAS

CERTIFICADO DE APROBACIN DE ANTEPROYECTO

MUNICIPALIDAD DE

DIRECCIN DE OBRAS

DERO

GADA

INSTRUCCIONES PARA EL LLENADO DEL CERTIFICADO DE APROBACIN DE ANTEPROYECTO. Lnea 1 Nmero asignado al presente certificado por la direccin de obras y fecha de emisin del mismo. Lnea 2 Nmero de la solicitud que origin este certificado y fecha de presentacin de la misma. Lnea 3 Deber indicarse si el anteproyecto corresponde a: obra nueva; alteracin de una edificacin existente; cambio de destino de todo o parte de una edificacin existente. Como alteracin se entienden comprendidas las actividades sealadas en la correspondiente definicin contenida en el artculo 1.1.2. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. A continuacin indicar nmero de ingreso de la solicitud de aprobacin de anteproyecto de edificacin. Lnea 4 Nmero del certificado de informaciones previas y la fecha de ste, cuya informacin ha condicionado la elaboracin del anteproyecto que se aprueba. A.- DIRECCIN DE LA PROPIEDAD. En el recuadro pertinente se deber indicar si la propiedad se encuentra situada en rea rural o urbana de conformidad al certificado de informaciones previas emitido previamente por la municipalidad y que se encuentre vigente. Lnea 5 Calle o camino al cual da frente la propiedad y por el cual se accede a sta. A continuacin sealar el nmero asignado por el Director de Obras y en seguida el rol de avalo de la propiedad. Toda esta informacin debe corresponder a las contenida en el certificado de informaciones previas vigente. Lnea 6 Incluir las informaciones solicitadas las que en todo deben corresponder al certificado vigente de informaciones previas. Lnea 7 Anotar los datos de inscripcin de la propiedad en el Conservador de Bienes Races correspondiente, los que aparecen en la escritura respectiva. B.- DIRECCIN DE LA PROPIEDAD. Lnea 8 El destino que se solicita informar corresponde al destino mayoritario de la edificacin distinguindose entre la vivienda y los diferentes destinos indicados en los Captulos 4 al 14 del Ttulo 4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. A continuacin indicar si el edificio proyectado corresponde a un edificio de uso pblico o no de acuerdo a la definicin de la OGUC. Lnea 9 Las disposiciones legales que deben detallarse corresponden a: conjunto armnico; edificacin de inters arquitectnico; monumento nacional; zona tpica; vivienda econmica; construccin y subdivisin simultnea. La superficie proyectada que se solicita declarar corresponde a la superficie edificada que se considera para el clculo del coeficiente de constructibilidad. Lnea 10 La altura expresada en nmero de pisos corresponde al total de pisos que se proyecta ejecutar sobre el nivel correspondiente al suelo natural. A continuacin sealar la superficie del terreno, excludas las superficies de las franjas o sectores afectados por la declaratoria de utilidad pblica C.- IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO. Lnea 11 Deber indicarse con precisin el nombre completo del propietario actual del predio. Este puede ser persona natural o persona jurdica para lo cual deber llenarse esta lnea segn corresponda. A continuacin deber indicarse el rol nico tributario del propietario. Lnea 12 En caso que el propietario corresponda a persona jurdica, deben indicarse los datos de nombre completo, apellidos y nmero del rol nico tributario del representante legal. D.- IDENTIFICACION DEL ARQUITECTO PROYECTISTA. lnea 13 Deben indicarse, en caso que el proyectista corresponda a persona natural, los datos de nombre completo, apellidos y nmero del rol nico tributario. En aquellos casos en que ste corresponda a una persona jurdica, se indicar en esta lnea la razn social y el nmero del rol nico tributario de la sociedad.. Lnea 14 Indicar nombre completo del profesional que asume como proyectista responsable y el nmero de su patente profesional. En caso que la patente corresponda a la sociedad en cuya representacin acta, deber acreditar la competencia mediante fotocopia simple del ttulo profesional Lnea 15 Indicar monto de derechos a cancelar por la emisin del presente certificado.

DERO

GADA

NUMERO

1FECHA

2

DIRECCIN DE LA PROPIEDAD URBANO RURALCALLE O CAMINO NMERO ROL DE AVALO

3SITIO MANZANA LOTEO

4LOCALIDAD PLANO N

5

DECLARACION JURADA DEL PROPIETARIO6 YO7 ROL NICO TRIBUTARIO N8 DOMICILIADO EN CALLE NMERO9 DE LA COMUNA DE CIUDAD DE

DECLARO BAJO JURAMENTO SER DUEO DEL BIEN RAZ UBICADO EN CALLE10 NMERO DE LA COMUNA11 DE QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A SU NOMBRE 12 A Fs. NMERO AO13 DEL CONSERVADOR DE BIENES RACES DE

EN EL CUAL SE PROYECTA LLEVAR A LA PRCTICA LA EDIFICACIN PARA LA CUAL SE SOLICITA EL PERMISO DEL QUE LA PRESENTE DECLARACINFORMA PARTE INTEGRANTE.

OTROS DATOS DEL PROPIETARIOTELEFONO FAX / E - MAIL

14REPRESENTANTE LEGAL

15RUT REP. LEGAL

16 FIRMA DEL PROPIETARIO O REP. LEGAL




19

CARACTERISTICAS DEL PROYECTOSOLICITAN QUE SE APRUEBE EL PROYECTO DE EDIFICACIN DE

20DESTINO PRINCIPAL ES UN EDIFICIO DE USO

21ACOGIDO A LAS DISPOSICIONES LEGALES DE

22CERT. DE INFORMACIONES PREVIAS N DE FECHA INFORME DEL REVISOR INDEPENDIENTE N DE FECHA

23

24 LOTEO Y CONSTRUCCIN SIMULTNEA NO SISOLICITUD DE APROBACION DE SUBDIVISION O LOTEO

25 NMERO FECHA

SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIN

MUNICIPALIDAD DE

DIRECCIN DE OBRAS

DERO

GADA

PERMISOS ANTERIORES

26 PERMISO ORIGINAL N RECEP. FINAL ORIGINA N

27 OTROS PERMISOS N OTRAS RECEPCIONES N

28 N N

29 N N

30 CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO NO SI31 NMERO FECHA

PROFESIONALES QUE INTERVIENEN EN EL PROYECTO:

REVISOR INDEPENDIENTENOMBRE O RAZN SOCIAL ROL NICO TRIBUTARIO FIRMA



34

CALCULISTANOMBRE O RAZN SOCIAL ROL NICO TRIBUTARIO FIRMA



34

CONSTRUCTORNOMBRE O RAZN SOCIAL ROL NICO TRIBUTARIO FIRMA



34

INSPECTOR TCNICONOMBRE O RAZN SOCIAL ROL NICO TRIBUTARIO FIRMA



34

SUPERVISORNOMBRE O RAZN SOCIAL ROL NICO TRIBUTARIO FIRMA



34

DERO

GADA

SUPERFICIES35 PISO SUP. PROYECTO CANTIDAD SUP. EXISTENTE CANTIDAD SUPERFICIE TOTAL

SUBTE ................SUBTE .... AL ....SUBTE 2SUBTE 1PISO 1PISO 2PISO 3PISO 4PISO TIPO .... AL ....

PISO ......PISO ......PISO ......PISO ......PISO ......PISO ......

36 TOTAL

RESUMEN SUPERFICIES SUPERFICIE (m) PORCENTAJE37 SUPERFICIE DEL TERRENO (EXCLUDAS AREAS AFECTAS A CESIONES)38 SUPERFICIE CONSTRUCCIONES EXISTENTES QUE SE MANTIENEN39 SUPERFICIE TOTAL QUE PROYECTA CONSTRUIR (SIN SUBTERRNEOS)40 SUPERFICIE TOTAL (EXISTENTE MAS AMPLIACIONES SI LAS HAY) 100%41 SUPERFICIE OCUPACIN 1 PISO42 SUPERFICIE EDIFICADA PISO TIPO

SUPERFICIES SEGN DESTINO UNIDADES SUPERFICIE (m)43 DESTINO PRINCIPAL44 OTROS DESTINOS45 OTROS DESTINOS46 OTROS DESTINOS47 ESTACIONAMIENTOS CUBIERTOS48 ESTACIONAMIENTOS DESCUBIERTOS49 TOTAL ESTACIONAMIENTOS50 BODEGAS51 ESPACIOS COMUNES CUBIERTOS52 OTROS53 OTROS54 SUPERFICIE TOTAL (EXCLUDOS ESTACIONAMIENTOS DESCUBIERTOS)

CLCULO DE DERECHOS MUNICIPALES

SUPERFICIE CLASIFICACIN COSTO UNITARIO PRESUPUESTO

55

56 PRESUPUESTO TOTAL

57 % DERECHOS

58 DERECHOS

DERO

GADA

59 ANTECEDENTES QUE DEBE ADJUNTAR EL INTERESADO

CERTIF. DE FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO CLCULO DE ESTABILIDAD SEGUN TTULO 5 CAP. 6 DE LA O.G.C.U.

LISTA DE TODOS LOS PLANOS PLANOS DE ESTRUCTURA (SLO PARA EDIFICACIONES DE CLASES

UBICACIN A Y B, Y PARA EDIFICIOS QUE REUNAN PUBLICO TALES COMO

EMPLAZAMIENTO ESCUELAS, HOSPITALES, S. DE ESPECTCULOS, LUGARES DE CULTO.)

PLANTA GENERAL DE TODOS LOS PISOS PLANTA FUNDACIONES DE CADA PISO O GRUPO DE P. IGUALES.

ELEVACIONES SECCIONES GENERALES

CORTES PRINCIPALES DETALLES DE ESTRUCTURA

PLANTA DE CUBIERTAS DETALLES DE JUNTAS DE DILATACIN ENTRE CUERPOS

MEMORIA DE CLCULO DE SUPERFICIES EDIFICADAS

ESPECIFICACIONES TCNICAS DECLARACION JURADA SIMPLE DE PROPIEDAD

PLANO DE CIERRO DEFINITIVO INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE

MEDIDAS DE CONTROL Y GESTIN DE CALIDAD LISTADO Y PATENTES DE PROFESIONALES

LIBRO DE OBRAS FORMULARIO DE ESTADSTICA DE LA EDIFICACIN

OBSERVACIONES AL PROYECTO

60


FIRMA REVISOR MUNICIPAL FIRMA REVISOR MUNICIPAL


DERO

GADA

SOLICITUD DE PERMISO DE EDIFICACIN Lnea 1 Nmero de la presente solicitud, asignado por la Direccin de Obras. Lnea 2 Fecha de presentacin de la presente solicitud. A.- DIRECCIN DE LA PROPIEDAD. En el recuadro pertinente se deber indicar si la propiedad se encuentra situada en rea rural o urbana de conformidad al certificado de informaciones previas emitido previamente por la municipalidad y que se encuentre vigente. Lnea 3 Calle o camino al cual da frente la propiedad y por el cual se accede a sta. A continuacin, nmero asignado por el Director de Obras a la propiedad y finalmente, rol de avalo de la misma. Toda esta informacin debe corresponder a la contenida en el certificado de informaciones previas. Lneas 4 y 5 Se incluirn las informaciones solicitadas las que en todo deben corresponder al certificado de informaciones previas emitido previamente por la municipalidad y que se encuentre vigente. B.- DECLARACION JURADA DEL PROPIETARIO Lnea 6 Indicar nombre completo del persona natural o razn social si se trata de una persona jurdica. Lnea 7 Indicar el rol nico tributario de la persona jurdica o de la persona natural individualizada como propietario en la lnea anterior. Lnea 8 y lnea 9 Indicar los datos de la direccin del propietario individualizado en las lneas anteriores. Lnea 10 hasta lnea 13 Completar los datos del inmueble conforme al certificado de dominio vigente. C.- OTROS DATOS DEL PROPIETARIO Lnea 14 Indicar telfono y fax del propietario Lnea 15 En los casos en que el propietario acte a travs de un representante, se deber indicar en esta lnea el nombre completo de la persona natural que acta en tal calidad y su nmero de rol nico tributario. Lnea 16 Indicar en esta lnea el nmero de rol nico tributario del representante legal. D.- IDENTIFICACIN DEL ARQUITECTO PROYECTISTA. lnea 17 Nombre completo, apellidos y nmero del rol nico tributario, en caso que el proyectista corresponda a persona natural. En aquellos casos en que ste corresponda a una persona jurdica, se indicar en esta lnea la razn social y el nmero del rol nico tributario de la sociedad.. Lnea 18 Nombre completo del profesional que asume como proyectista responsable. A continuacin, su patente profesional y enseguida la firma del proyectista. En caso que la patente corresponda a la sociedad en cuya representacin acta, deber acreditar la competencia mediante fotocopia simple del ttulo profesional Llnea 19 Calle, nmero municipal y departamento cuando corresponda, del proyectista. A continuacin, la comuna donde se encuentra dicha direccin. Enseguida el nmero de telfono y fax del proyectista, si procede. E.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO Lnea 20 Sealar si el proyecto corresponde a: obra nueva; ampliacin o alteracin de una edificacin existente. Se entender como alteracin la definicin contenida en el artculo 1.1.2. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Lnea 21 El destino que se solicita informar corresponde al destino mayoritario de la edificacin distingindose entre la vivienda y los diferentes destinos indicados en los Captulos 4 al 14 del Ttulo 4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. A continuacin indicar si el edificio proyectado corresponde a un edificio de uso pblico o n de acuerdo a la definicin de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Lnea 22 Las disposiciones legales que deben detallarse corresponden a: conjunto armnico; edificacin de inters arquitectnico; monumento nacional; zona tpica; vivienda econmica; etc. Lnea 23 Indicar el nmero y la fecha de certificado de informaciones previas mediante el cual hubieren sido informadas las condiciones urbansticas mediante las cuales se elabor el proyecto que se solicita aprobar. Si existiera informe de revisor independiente indicar en esta lnea el nmero y la fecha de dicho informe. Lnea 24 y 25 Debe indicar mediante una marca sobre el recuadro correspondiente si la solicitud corresponde a un proyecto de loteo con construccin simultnea conforme al inciso 7 del artculo 5.1.6. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y al artculo 7.2.6. de la misma ordenanza. En los casos que correspondan a loteo con construccin simultnea se debern ingresar simultneamente la presente solicitud de permiso de edificacin y la solicitud de loteo, debiendo sealar su nmero y fecha. Lnea 26 a lnea 29 indicar el nmero del primer permiso que se hubiere otorgado para edificar en la propiedad y de los otros permisos y recepciones otorgados en ella. Lnea 30 y 31 Consignar si el proyecto cuenta con anteproyecto aprobado. En caso afirmativo, indicar nmero y fecha del correspondiente certificado. F.- PROFESIONALES QUE INTERVIENEN EN EL PROYECTO. En las lneas siguientes deber sealarse los datos requeridos respectivamente para los suiguientes profesionales: Revisor Independiente, Calculista, Constructor, Inspector Tcnico y Supervisor (en caso de que esta funcin sea asumida por un profesional distinto al arquitecto proyectista). lnea 32 Debe indicarse, en caso que el profesional corresponda a persona natural, los datos de nombre completo, apellidos y nmero del rol nico tributario. En aquellos casos en que ste corresponda a una persona jurdica, se indicar en esta lnea la razn social y el nmero del rol nico tributario de la sociedad.. Lnea 33 Indicar nombre completo del profesional competente que asume como responsable. En la celda central deber indicarse su patente profesional. En la celda derecha deber estampar su firma. En caso que la patente corresponda a la sociedad en cuya representacin acta, deber acreditar la competencia mediante fotocopia simple del ttulo profesional Llnea 34 Debe indicarse, la calle, el nmero municipal y el departamento, cuando corresponda, del profesional. En la columna central deber indicarse la comuna donde se encuentra dicha direccin. En la columna de la derecha se indicar el nmero de telfono y fax del profesional, si procede. G.- SUPERFICIES Lnea 35 y siguientes El presente cuadro de superficies debe ser llenado por el interesado de acuerdo al proyecto presentado. En caso de existir subterrneos repetitivos, sealarlos en la fila "SUBTE ..... AL ....." . En caso de existir pisos tipo repetitivos, sealarlos en la fila "PISO TIPO ..... AL ....." Lnea 36 Anotar los totales de la sumatoria por columnas. Lneas 37 a 42 A llenar por la Direccin de Obras Municipales, completar los datos solicitados de acuerdo al proyecto presentado y despus de la revisin de los cuadros contenidos en las lneas 35 a 36.

DERO

GADA

Lneas 43 a 54 A llenar por la Direccin de Obras Municipales, completar los datos solicitados de acuerdo al proyecto presentado y despus de la revisin de los cuadros adjuntos. Los destinos contemplados en las filas OTROS deben corresponder a los diferentes destinos indicados en los captulos 4 al 14 del Ttulo 4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construccciones. H.- CLCULO DE DERECHOS MUNICIPALES Lnea 55 A llenar por la Direccin de Obras Municipales dejndose constancia de los parmetros relevantes mediante los cuales fueron calculados los derechos municipales. Lnea 56 A llenar por la Direccin de Obras Municipales, indicar el presupuesto total de la obra, estimado en pesos, sobre el que se calculan los derechos municipales que debe pagar el permiso de obra. Lnea 57 A llenar por la Direccin de Obras Municipales, indicar el porcentaje utilizado para calcular los derechos. Lnea 58 A llenar por la Direccin de Obras Municipales, indicar el valor en pesos de los derechos municipales que debe pagar el permiso de obra. I.- ANTECEDENTES Lnea 59 En este recuadro el interesado deber indicar en detalle todos los antecedentes entregados con la presente solicitud verificndolos segn listado includo confeccionado en base a los artculos 5.1.6. y 5.1.7. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. I.- OBSERVACIONES AL PROYECTO Lnea 60 En este recuadro el Director de Obras pondr en conocimiento del proyectista las observaciones al proyecto. Lnea 61 Se dejar constancia de la fecha de la notificacin de las observaciones, como tambin de la fecha en que el proyectista ingrese las enmiendas correspondientes. En ambos casos debern firmar el proyectista y el revisor municipal segn corresponda en seal de toma de conocimiento y por la responsabilidad que les competa.

DERO

GADA

NUMERO PERMISO FECHA

1SOLICITUD N FECHA

2

SE CONCEDE PERMISO PARA EDIFICAR EXPEDIENTE N

3


4SITIO MANZANA LOTEO PLANO

5INSCRIPCION CBR A FOJAS NUMERO AO CBR DE

6

IDENTIFICACIN DEL PROPIETARIOAPELLIDO PATERNO O RAZN SOCIAL APELLIDO MATERNO NOMBRES ROL NICO TRIBUTARIO


8

CARACTERSTICAS DEL PROYECTOEDIFICIO DE USO SUPERFICIE DEL TERRENO

9DESTINO PRINCIPAL NMERO DE PISOS SOBRE EL SUELO NATURAL

10SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA SUPERFICIE SOBRE NIVEL TERRENO SUPERFICIE SUBTERRNEOS

11LEYES A QUE SE ACOGE LOTEO Y EDIFIC. SIMULTANEA PERMISO URBANIZACION N

12 SI NO

SUPERFICIE EDIFICADA, DISTRIBUCION, DESTINO Y PRESUPUESTO PRESUPUESTO

PISOS SUPERFICIE CANT. UNIDADES DESTINO CLASIFICACIN VALOR / m2 SUBTOTAL VALOR

13 SUBTE ................

14 SUBTE .... AL ....

15 SUBTE 2

16 SUBTE 1

17 PISO 1

18 PISO 2

19 PISO 3

20 PISO 4

21 PISO TIPO .... AL ....

22 PISO ......

23 PISO ......

24 PISO ......

25 PISO ......

26 PISO ......

27 TOTALES

PAGO DERECHOS

28 PRESUPUESTO

29 1,5 % DE DERECHOS

30 TOTAL DERECHOS

DIRECTOR DE OBRAS

PERMISO DE EDIFICACIN

MUNICIPALIDAD DE

DIRECCIN DE OBRAS

DERO

GADA

PERMISO DE EDIFICACIN Lnea 1 Nmero asignado por la Direccin de Obras al presente permiso y fecha de emisin del mismo, Lnea 2 Nmero y fecha de la solicitud que origin el presente permiso. Lnea 3 Sealar si el proyecto corresponde a: obra nueva; ampliacin o alteracin de una edificacin existente. Se entender como alteracin la definicin contenida en el artculo 1.1.2. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. A.- DIRECCIN DE LA PROPIEDAD. En el recuadro pertinente se deber indicar si la propiedad se encuentra situada en rea rural o urbana de conformidad al certificado de informaciones previas vigente emitido previamente por la municipalidad. Lnea 4 Calle o camino al cual da frente la propiedad y por el cual se accede a sta. A continuacin, nmero asignado por el Director de Obras. En la siguiente celda, el rol de avalo de la propiedad. Toda esta informacin debe corresponder a la contenida en el certificado de informaciones previas vigente emitido previamente por la municipalidad. Lnea 5 Se incluirn las informaciones solicitadas las que en todo deben corresponder al certificado de condiciones previas vlido para el proyecto. Lnea 6 Anotar los datos de inscripcin de la propiedad en el Conservador de Bienes Races correspondiente, los que aparecen en la escritura respectiva. B.- IDENTIFICACIN DEL PROPIETARIO. Lnea 7 Deber indicarse con precisin el nombre completo del propietario actual del predio. Este puede ser persona natural o persona jurdica para lo cual deber llenarse esta lnea segn corresponda. En la columna de la derecha deber indicarse el rol nico tributario del propietario. Lnea 8 En los casos en que el propietario acte a travs de un representante, se deber indicar en esta lnea el nombre completo de la persona natural que acta en tal calidad y su nmero de rol nico tributario. C.- CARACTERSTICAS DEL PROYECTO. Lnea 9 Se debe indicar si el edificio proyectado corresponde a un edificio de uso pblico o no de acuerdo a la definicin de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. A continuacin, indicar la superficie del terreno excludas las superficies de las reas afectadas por declaratoria de utilidad pblica. Lnea 10 El destino que se solicita informar corresponde al destino mayoritario de la edificacin distinguindose entre la vivienda y los diferentes destinos indicados en los Captulos 4 al 14 del Ttulo 4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. A continuacin indicar la altura total, expresada en pisos, que contempla el proyecto aprobado. No se incluye en la altura en pisos los niveles subterrneos ni las salas de mquinas e instalaciones colocadas sobre la cubierta de la edificacin.I Lnea 11 Indicar la superficie edificada total del proyecto; a continuacin la superficie construda sobre el nivel de suelo natural que ha servido como base para el clculo del coeficiente de constructibilidad y finalmente la superficie construida en subterrneo para cuya definicin se estar a lo indicado en el N2 del artculo 5.1.11. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Lnea 12 Las disposiciones legales que deben detallarse corresponden a: conjunto armnico; edificacin de inters arquitectnico; monumento nacional; zona tpica; vivienda econmica; construccin y subdivisin simultnea. A continuacin marcar el recuadro correspondiente respecto de si se trata o no de un loteo con edificacin simultnea, indicando nmero de permiso de urbanizacin correspondiente. D.- DISTRIBUCION Y DESTINO DE SUPERFICIES PROYECTADAS En este recuadro, para cada piso o subterrneo individualizado, se anotar en la respectiva columna la informacin requerida, que debe ser coincidente con la contenida en los planos del proyecto: 1ra Columna Se deber completar con el nmero de piso o subterrneo. 2da Columna Indicar superficie construida por piso, en metros cuadrados. 3ra Columna Indicar la cantidad de unidades repetitivas a la que corresponde la superficie antes sealada. 4ta Columna Indicar destino de la superficie proyectada. 5ta Columna Indicar Clasificacin de la edificacin por piso o grupo de pisos segn circular MINVU vigente 6ta Columna Indicar valor unitario de la edificacin por piso o grupo de pisos segn circular MINVU vigente. 7ma Columna Indicar sub total de valor estimado por piso o grupo de pisos. Lnea 13 a 16 Sealar informacin solicitada en columnas para subterrneos. En lnea 13 se indicar informacin para subterrneos iguales, que se consideran como unidades repetitivas. Lnea 17 a 26 Sealar informacin solicitada en columnas para pisos sobre el nivel del suelo. En lnea 20 se indicar informacin para pisos tipo, que se consideran como unidades repetitivas. Lnea 27 Indicar totales por columna Lnea 28 Sealar presupuesto sobre el que se calcular el pago de derechos. Lnea 29 Indicar porcentaje que se aplicar al presupuesto para el clculo de derechos. Lnea 30 Indicar total de derechos a cancelar

DERO

GADA

TOTAL PARCIAL

NUMERO

1FECHA

2

RECEPCIN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIN DE EDIFICIO DE USO PUBLICO EXPEDIENTE N

3 SI NOLEYES A QUE SE ACOGE LOTEO Y EDIFIC. SIMULTANEA RECEP. O CERT U. GARANT. N

4 SI NO

DATOS DE LA PROPIEDAD URBANO RURALDIRECCION (CALLE O CAMINO) NMERO ROL DE AVALO


6

IDENTIFICACIN DEL SOLICITANTE (PROPIETARIO O SUPERVISOR)APELLIDO PATERNO O RAZN SOCIAL APELLIDO MATERNO NOMBRES ROL NICO TRIBUTARIO


8

9 DECLARA QUE EL EDIFICIO PARA EL CUAL SE SOLICITA LA INSPECCIN Y RECEPCIN

DEFINITIVA SE HA EJECUTADO CONFORME A LOS PROYECTOS Y ANTECEDENTES

CONTENIDOS EN EL EXPEDIENTE QUE ACOMPAA AL PERMISO DE EDIFICACIN N

DE FECHA EXTENDIDO POR LA DIRECCIN DE OBRAS DE

FIRMA DEL PROPIETARIO O SUPERVISOR

DOCUMENTOS QUE SE ACOMPAAN A LA SOLICITUDCERTIFICADOS DE RECEPCIN Y OTROS INSTALADOR O RESPONSABLE ORG. EMISOR N CERTIF. FECHA

10 ESTADO DE PAVIMENTOS

INSTALACION DE ALCANTARILLADO

INSTALACION DE AGUA POTABLE

INSTALACIN ELCTRICA INTERIOR

INSTALACIN DE GAS

INSTALACIN DE ASCENSORES

TRATAMIENTO DE BASURAS

CALEFACCIN

GARANTIAS DE URBANIZACION

OTROS

INFORMES Y CERTIFICADOS DE EJECUCIN NMERO FECHA

11 LIBRO DE OBRAS

ENSAYES DE HORMIGONES

MEDIDAS DE GESTIN Y CONTROL DE CALIDAD

INSPECCIN TCNICA INDEPENDIENTE

SOLICITUD DE RECEPCIN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIN

MUNICIPALIDAD DE

DIRECCIN DE OBRAS

DERO

GADA

SOLICITUD DE RECEPCIN DE OBRAS DE EDIFICACIN Bajo el ttulo, marcar el casillero correspondiente segn se trate de una recepcin definitiva parcial o total Lnea 1 Nmero asignado por la Direccin de Obras al presente documento. Lnea 2 Fecha de presentacin de la presente solicitud Lnea 3 Sealar si las obras de edificacin corresponden a: obra nueva; ampliacin o alteracin de una edificacin existente. Se entender como alteracin la definicin contenida en el artculo 1.1.2. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. En la siguiente celda indicar el nmero de expediente en que se encuentran los antecedentes del permiso de edificacin respectivo. Lnea 4 Las disposiciones legales que deben detallarse corresponden a: conjunto armnico; edificacin de inters arquitectnico; monumento nacional; zona tpica; vivienda econmica, etc. A continuacin marcar el recuadro correspondiente respecto de si se trata o no de un loteo con edificacin simultnea, indicando nmero de recepcin de urbanizacin o certificado de urbanizacin garantizada segn corresponda. A.- DATOS DE LA PROPIEDAD. En el recuadro pertinente se deber indicar si la propiedad se encuentra situada en rea rural o urbana de conformidad al certificado de informaciones previas vigente emitido previamente por la municipalidad. Lnea 5 Indicar la calle o el camino al cual da frente la propiedad y por el cual se accede a sta. A continuacin indicar el nmero asignado por el Director de Obras. En la siguiente celda indicar el rol de avalo de la propiedad. Toda esta informacin debe corresponder a la contenida en el certificado de informaciones previas y en el permiso de edificacin vigentes. Lnea 6 Anotar los datos de inscripcin de la propiedad en el Conservador de Bienes Races correspondiente, los que aparecen en la escritura respectiva. B.- IDENTIFICACIN DEL SOLICITANTE Lnea 7 Indicar nombre completo de la persona natural o razn social si se trata de una persona jurdica.. En la celda derecha indicar el rol nico tributario de la persona jurdica o de la persona natural individualizada en la lnea anterior. Esta informacin debe ser igual a la contenida en el permiso de edificacin Lnea 8 En los casos que se haya consignado a una persona jurdica se deber individualizar a la persona natural que acta en su representacin. En la siguiente celda se indicar el rol nico tributario respectivo. Lnea 9 El propietario o su representante deber llenar los datos de permiso de edificacin y direccin de obras que extendi ste, y suscribir la declaracin contenida en el recuadro correspondiente a esta lnea. C.- DOCUMENTOS QUE ACOMPAAN A LA SOLICITUD. Lnea 10 En el recuadro correspondiente a esta lnea y en las columnas en l contenidas se deber indicar los datos de nmero y fecha de los certificados correspondientes a las instalaciones ejecutadas en la obra, los instaladores o responsables de su obtencin y el organismo emisor respectivo. Lnea 11 En el recuadro correspondiente a esta lnea y en las columnas en l contenidas se indicar el nmero y la fecha de los informes y certificados correspondientes al cumplimiento de las acciones indicadas.

DERO

GADA

PARCIAL TOTAL

NUMERO FECHA

1SOLICITUD N FECHA

2



4ANTECEDENTES DEL PERMISO NMERO DE PERMISO FECHA SUPERFICIE TOTAL A RECEPCIONAR

5LEYES A QUE SE ACOGE LOTEO Y EDIFIC. SIMULTANEA RECEP. URB. O CERT. URB. GAR

6 SI NO

DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTA A LA PRESENTE ACTACERTIFICADOS DE RECEPCIN DE INSTALACIONES Y OTROS ORG. EMISOR INSTALADOR O RESPONSABLE N CERTIF. FECHA

7 ESTADO DE PAVIMENTOSDE SERVICIO DE ALCANTARILLADO

DE SERVICIO DE AGUA POTABLE

INSTALACIN ELCTRICA INTERIOR

INSTALACIN DE GAS

INSTALACIN DE ASCENSORES

TRATAMIENTO DE BASURAS

CALEFACCIN

GARANTIAS

OTROSINFORMES Y CERTIFICADOS DE EJECUCIN N INFORME FECHA FIRMA

8 LIBRO DE OBRASREVISOR INDEPENDIENTE REVISOR INDEP.

INSPECCIN TCNICA INDEPENDIENTE

OTROS INSPECTOR TEC.

IDENTIFICACIN DEL PROPIETARIONOMBRE O RAZN SOCIAL ROL NICO TRIBUTARIO FIRMA


10IDENTIFICACIN DEL PROYECTISTA O SUPERVISORNOMBRE O RAZN SOCIAL ROL NICO TRIBUTARIO FIRMA

11NOMBRE PROFESIONAL PATENTE PROFESIONAL

12IDENTIFICACIN DEL CONSTRUCTORNOMBRE O RAZN SOCIAL ROL NICO TRIBUTARIO FIRMA


12IDENTIFICACIN DEL REVISOR INDEPENDIENTENOMBRE O RAZN SOCIAL ROL NICO TRIBUTARIO FIRMA


12

DECLARAN QUE LA EDIFICACION HA SIDO EJECUTADA EN

CONFORMIDAD AL PROYECTO APROBADO

EN CONSECUENCIA, SE PROCEDE A LEVANTAR EL ACTA

DE RECEPCION DEFINITIVA DIRECTOR DE OBRA

MUNICIPALIDAD DE

DIRECCIN DE OBRAS

ACTA DE RECEPCIN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACI

DERO

GADA

ACTA DE RECEPCIN DEFINITIVA DE OBRAS DE EDIFICACIN En la lnea siguiente al encabezado del formulario, tarjando el casillero correspondiente, deber indicarse si la solicitud se refiere a la recepcin definitiva parcial o total de las obras. Lnea 1 Nmero asignado al presente certificado por la direccin de obras y fecha de emisin del mismo. Lnea 2 Nmero de la solicitud que origin este certificado y fecha de presentacin de la misma. A..- DATOS DE LA PROPIEDAD. En el recuadro pertinente se deber indicar si la propiedad se encuentra situada en rea rural o urbana de conformidad al certificado de informaciones previas emitido previamente por la municipalidad y que se encuentre vigente. Lnea 3 Indicar la calle o el camino al cual da frente la propiedad y por el cual se accede a sta. Debe corresponder a la calle o camino sobre el cual se informa el nmero en el certificado de informaciones previas y en el permiso de edificacin. En las celdas siguientes transcribir la informacin de nmero municipal y de rol de avalo de la propiedad. Lnea 4 Anotar los datos de inscripcin de la propiedad en el Conservador de Bienes Races correspondiente, los que aparecen en la escritura respectiva. B.- ANTECEDENTES DEL PERMISO. Lnea 5 Indicar el nmero del permiso municipal mediante el cual se autoriz la edificacin que se inspecciona y la fecha en que ste fue entregado. A continuacin informar la superficie total a recepcionar, la que debe ser verificable con los antecedentes del permiso de edificacin. Lnea 6 Las disposiciones legales que deben detallarse corresponden a: conjunto armnico; edificacin de inters arquitectnico; monumento nacional; zona tpica; vivienda econmica, etc. A continuacin marcar el recuadro correspondiente respecto de si se trata o no de un loteo con edificacin simultnea, indicando nmero de recepcin de urbanizacin o certificado de urbanizacin garantizada, con la fecha de emisin respectiva. C.- DOCUMENTOS QUE ACOMPAAN A LA SOLICITUD. Lnea 7 En estas lneas se deber informar los datos de los nmeros de certificados con su respectiva fecha, correspondientes a las instalaciones requeridas ejecutadas en la obra, los instaladores o responsables de la obtencin de dichos certificados y el organismo emisor de los mismos. Lnea 8 En estas lneas se informar el nmero y la fecha de los informes y certificados correspondientes al cumplimiento de las acciones indicadas. En las celdas de la extrema derecha debern estampar su firma el revisor independiente y el inspector tcnico independiente, si proceden. Lnea 9 Indicar nombre completo de la persona natural que acta como propietario o razn social si se trata de una persona jurdica. Esta informacin debe ser igual a la contenida en el permiso de edificacin. A continuacin el rol nico tributario respectivo. Lnea 10 En los casos que el propietario corresponda a persona jurdica se deber individualizar a la persona natural que acta como representante legal del propietario. A continuacin se indicar el rol nico tributario del representante o supervisor segn corresponda. En el recuadro derecha deber estampar su firma la persona natural que haya asumido como propietario o representante. Lnea 11 Indicar nombre completo o razn social de la empresa a la que pertenece el profesional responsable. Esta informacin debe ser igual a la contenida en el permiso de edificacin. A continuacin el rol nico tributario de la persona jurdica o empresa. Lnea 12 En los casos que se trate de una empresa, se deber individualizar al profesional responsable que acta . A continuacin el nmero de patente profesional respectiva . En el recuadro de la derecha deber estampar su firma el profesional correspondiente.

DERO

GADA

PROYECTO DE SUBDIVISIN ANTEPROYECTO DE LOTEO FUSION DE TERRENOS

NUMERO

1FECHA

2

IDENTIFICACION DE LA PROPIEDAD URBANO RURALCALLE O CAMINO NMERO ROL DE AVALO


4

5 LOCALIDAD DE

DECLARACION JURADA DEL PROPIETARIO6 YO7 ROL NICO TRIBUTARIO N8 DOMICILIADO EN CALLE NMERO9 DE LA COMUNA DE CIUDAD DE

DECLARO BAJO JURAMENTO SER DUEO DEL BIEN RAZ UBICADO EN CALLE10 NMERO DE LA COMUNA11 DE QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A SU NOMBRE 12 A Fs. NMERO AO13 DEL CONSERVADOR DE BIENES RACES DE

EN EL CUAL SE PROYECTA LLEVAR A LA PRCTICA LA EDIFICACIN PARA LA CUAL SE SOLICITA EL PERMISO DEL QUE LA PRESENTE DECLARACINFORMA PARTE INTEGRANTE.



15RUT REP. LEGAL


NOTA: EN CASO DE EXISTIR MAS DE UN PROPIETARIO, ADJUNTAR CORRESPONDIENTE DECLARACION JURADA




19

CARACTERISTICAS DEL PROYECTOSOLICITAN QUE SE APRUEBE EL PROYECTO DE DENSIDAD PROPUESTA SUPERFICIE TOTAL

20PERMISO ANTERIOR DE FECHA INFORME DEL REVISOR INDEPENDIENTE N DE FECHA

21CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS N DE FECHA

22CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE SERVICIO DE AGUA POTABLE N FECHA

23CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE SERVICIO DE ALCANTARILLADO N FECHA

24

SOLICITUD DE APROBACIN DE

MUNICIPALIDAD DE

DIRECCIN DE OBRAS

DERO

GADA

REVISOR INDEPENDIENTEAPELLIDO PATERNO O RAZN SOCIAL APELLIDO MATERNO NOMBNMERO INSCRIPCIN


26CALLE NMERO COMUNA

27

DOCUMENTOS QUE SE ACOMPAAN A LA SOLICITUD28 CERTIF. DE AVALUO FISCAL VIGENTE CERTIFS. DE FACTIBILIDAD DACION DE SERVICIOS

COPIA CERTIF. INFORM. PREVIAS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

PLANO SITUACION ACTUAL MEDIDAS DE PREVENCION DE RIESGOS

PLANO SIT. PROYECTADA ( ART. 3.1.4.5 O.G.U.C.) (SI PROCEDEN)

29 OTROS ANTECEDENTES:

OBSERVACIONES

30


FIRMA REVISOR FIRMA REVISOR


DERO

GADA

SOLICITUD DE APROBACION DE PROYECTO DE SUBDIVISIN O DE ANTEPROYECTO DE LOTEO. En la lnea siguiente al encabezado del formulario debe indicarse mediante una cruz sobre el recuadro correspondiente si la solicitud se refiere a un proyecto de subdivisin o a un anteproyecto de loteo o a una fusin de terrenos. Lnea 1 Nmero asignado por la Direccin de Obras a la presente solicitud. Lnea 2 Fecha de presentacin de la presente solicitud. A.- IDENTIFICACION DE LA PROPIEDAD. En el recuadro pertinente se deber indicar si la propiedad se encuentra situada en rea rural o urbana de conformidad al certificado de informaciones previas. Lnea 3 Indicar la calle o el camino al cual da frente la propiedad y por el cual se accede a sta. A continuacin Indicar el nmero asignado por el Director de Obras. En la siguiente celda, indicar el rol de avalo de la propiedad. Toda esta informacin debe corresponder a la contenida en el certificado de informaciones previas vigente emitido previamente por la municipalidad. Lnea 4 y lnea 5 Se incluirn las informaciones solicitadas, las que en todo deben corresponder al certificado vigente de informaciones previas. B.- DECLARACIN JURADA DEL PROPIETARIO. Lnea 6 Indicar nombre completo de la persona natural o razn social si se trata de una persona jurdica. Lnea 7 Indicar el rol nico tributario de la persona jurdica o de la persona natural individualizada como propietario en la lnea anterior. Lnea 8 y lnea 9 Indicar los datos de la direccin del propietario individualizado en las lneas anteriores. Lnea 10 hasta lnea 13 Completar los datos del inmueble conforme al certificado de dominio vigente. C.- OTROS DATOS DEL PROPIETARIO Lnea 14 Indicar Telfono y Fax del propietario Lnea 15 Indicar, si procede, nombre completo del representante legal. Lnea 16 Indicar RUT del representante legal. C.- IDENTIFICACIN DEL ARQUITECTO PROYECTISTA. Lnea 17 Deben indicarse, en caso que ste corresponda a persona natural, los datos de nombre completo, apellidos y nmero del rol nico tributario. En aquellos casos en que el proyectista corresponda a una persona jurdica, se indicar en esta lnea la razn social y el nmero del rol nico tributario de la sociedad. Lnea 18 Si la lnea 17 se complet con una persona jurdica, en esta lnea deber individualizarse el profesional competente que acta como proyectista. A continuacin se llenar la celda central con el nmero de patente profesional conforme a antecedente presentado por el interesado acompaando a la presente solicitud. En el recuadro de la derecha, dicho profesional deber estampar su firma. El profesional competente deber acreditar su competencia mediante fotocopia simple del ttulo profesional. Lnea 19 Debern indicarse los datos de domicilio y telfono correspondientes a la sociedad o a la persona natural que acte como proyectista competente. D.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO Lnea 20 Debe indicarse si la solicitud se refiere a la aprobacin de un proyecto de subdivisin en que las obras de urbanizacin existentes son suficientes o si sta corresponde a un anteproyecto de loteo que consulta obras de urbanizacin. A continuacin indicar la densidad propuesta por el proyecto para la cual es suficiente la urbanizacin existente o para la se han solicitado los certificados de factibilidad de dotacin de servicios, segn corresponda a subdivisin o a anteproyecto de loteo. En la siguiente celda deber indicarse la superficie total del terreno que se lotea, includas las superficies de las reas afectadas por la declaratoria de utilidad pblica. Lnea 21 En los casos que exista un permiso anterior para edificacin, subdivisin loteo deber indicarse en esta lnea su nmero y la fecha en que ste fue otorgado. Si existiera informe de revisor independiente indicar en esta lnea el nmero y la fecha de dicho informe. Lnea 22 Indicar el nmero y la fecha de certificado de informaciones previas mediante el cual hubieren sido informadas las condiciones urbansticas mediante las cuales se elabor el proyecto que se solicita aprobar. Lnea 23 Indicar el nmero y la fecha del certificado de factibilidad de servicio de agua potable. Lnea 24 Indicar el nmero y la fecha del certificado de factibilidad de servicio de alcantarillado D.- IDENTIFICACIN DEL REVISOR INDEPENDIENTE Lnea 25 Se indicarn los datos de nombre completo o razn social y nmero de registro del revisor independiente en los casos que se cuente con la participacin de ste. Lnea 26 Indicar el nombre del profesional competente que, como persona natural, acta en representacin del revisor independiente en los casos que ste sea persona jurdica, anotando su nmero de patente profesional. Lnea 27 Indicar los datos correspondientes a la direccin de la persona natural que acta como revisor independiente o en representacin de ste en los casos de personas jurdicas. E.- DOCUMENTOS QUE ACOMPAAN A LA SOLICITUD. Lnea 28 Deber verificarse la existencia de los antecedentes solicitados en el listado marcando en recuadro correspondiente. Lnea 29 En esta lnea y las disponibles a continuacin, se indicar otros antecedentes no includos en el listado, o bien se especificar con mas detalle lo solicitado. Lnea 30 A llenar por la Direccin de Obras Municipales. Debe contener todas las observaciones que el anteproyecto o proyecto le merezca a la Direccin de Obras, las cuales sern notificadas al interesado. Lnea 31 Se dejar constancia de la fecha de la notificacin de las observaciones, como tambin de la fecha en que el proyectista ingrese las enmiendas correspondientes. En ambos casos debern firmar el proyectista y el revisor municipal segn corresponda en seal de toma de conocimiento y por la responsabilidad que les competa.

DERO

GADA

N CERTIFICADO FECHA

1SOLICITUD N FECHA

2

SE APRUEBA ANTEPROYECTO DE LOTEO EXPEDIENTE N

3CONDICIONES URBANSTICAS CONTENIDAS EN CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

4 N DE FECHA

DATOS DE LA PROPIEDAD URBANO RURALCALLE O CAMINO NMERO ROL DE AVALO



7

CARACTERSTICAS DEL LOTEO SUPERFICIES m %

8 TOTAL SUPERFICIE

9 AREA URBANIZABLE 100

10 AREA VERDE

11 EQUIPAMIENTOS

12 CIRCULACIONES

13 OTROS

14 LOTES PRIVADOS

15 CANTIDAD DE LOTES

16 DENSIDAD BRUTA MXIMA PROYECTADA



18

IDENTIFICACIN DEL ARQUITECTO PROYECTISTAAPELLIDO PATERNO O RAZN SOCIAL ROL NICO TRIBUTARIO


20NOTA: ESTE CERTIFICADO TIENE UNA VIGENCIA DE 180 DIAS

21 PAGO DERECHOS

DIRECTOR DE OBRAS

CERTIFICADO DE APROBACIN DE ANTEPROYECTO DE LOTEO

MUNICIPALIDAD DE

DIRECCIN DE OBRAS

DERO

GADA

INSTRUCCIONES PARA EL CERTIFICADO DE APROBACIN DE ANTEPROYECTO DE LOTEO Lnea 1 Nmero asignado por la Direccin de Obras al presente certificado y fecha de emisin del mismo Lnea 2 Nmero de la solicitud que origin el presente certificado y fecha de presentacin de la misma Lnea 3 Destino del loteo, tales como, loteo industrial, para viviendas o loteos en que los terrenos estn destinados a diferentes usos de suelo. En la columna de la derecha se indicar el nmero de expediente en que se encuentran los antecedentes que se han tenido a la vista para otorgar la presente aprobacin. Lnea 4 Indicar el nmero del certificado de condiciones previas, y la fecha de ste, mediante cuya informacin se ha elaborado el anteproyecto que se aprueba. A.- DATOS DE LA PROPIEDAD. En el recuadro pertinente se deber indicar si la propiedad se encuentra situada en rea rural o urbana de conformidad al certificado de informaciones previas emitido previamente por la municipalidad y que se encuentre vigente. Lnea 5 Calle o el camino al cual da frente la propiedad y por el cual se accede a sta.. A continuacin, Indicar el nmero asignado por el Director de Obras. En la siguiente celda, informar el rol de avalo de la propiedad. Toda esta informacin debe corresponder a la contenida en el certificado de informaciones previas vigente. Lnea 6 Se incluirn las informaciones solicitadas las que en todo deben corresponder al certificado vigente de informaciones previas vigente. Lnea 7 Anotar los datos de inscripcin de la propiedad en el Conservador de Bienes Races correspondiente, los que aparecen en la escritura respectiva. B.- CARACTERISTICAS DEL LOTEO Lnea 8 Indica la superficie total del predio que se lotea, includas las reas de restriccin y las reas afectadas por la declaratoria de utilidad pblica. Lnea 9 Indica la superficie que conforme al instrumento de planificacin tiene la calificacin de urbanizable, la que puede inclur reas de restriccin cuyo desarrollo est condicionado. En la columna de la derecha, esta superficie siempre corresponder al 100%. Lnea 10 Indica la superficie destinada a rea verde pblica, que en el proyecto de acuerdo a las densidades proyectadas o fijadas por el instrumento de planificacin, segn corresponda, es entregado a la municipalidad como bien nacional de uso pblico. En la columna de la derecha se indicar el porcentaje del rea urbanizable que representa esta superficie. Lnea 11 Indica la superficie de terreno que se destina para equipamiento y que es entregado como bien municipal. En la columna de la derecha se indicar el porcentaje del rea urbanizable que representa esta superficie. Lnea 12 Indica la superficie que el anteproyecto destina para circulaciones que son bin nacional de uso pblico. En la columna de la derecha se indicar el porcentaje del rea urbanizable que representa esta superficie. Lnea 13 Indica la superficie que est destinada a usos que no corresponden a lotes privados que se transfieren, tales como bienes comunes en los casos de copropiedades representados por vialidad, reas verdes privadas, equipamientos y similares. En la columna de la derecha se indicar el porcentaje del rea urbanizable que representa esta superficie. Lnea 14 Indica la superficie total de los lotes que se destinan a uso privado. En la columna de la derecha se indicar el porcentaje del rea urbanizable que representa esta superficie. Lnea 15 Indicar la cantidad total de lotes privados transferibles. Lnea 16 Indicar la densidad para la cual se ha proyectado la infraestructura del loteo, expresada en viviendas por hectrea en los casos que corresponda a loteo destinado a viviendas o expresada en densidad de construccin en los casos que corresponda a otros usos de suelo. C.- IDENTIFICACIN DEL PROPIETARIO Lnea 17 Deber indicarse con precisin el nombre completo del propietario actual del predio. Este puede ser persona natural o persona jurdica para lo cual deber llenarse esta lnea segn corresponda. En la celda de la derecha deber indicarse el rol nico tributario del propietario. Lnea 18 En los casos en que el propietario acte a travs de un representante, se deber indicar en esta lnea el nombre completo de la persona natural que acta en tal calidad y su nmero de rol nico tributario. D.- IDENTIFICACION DEL ARQUITECTO PROYECTISTA. Lnea 19 Deben indicarse en esta lnea la razn social y el nmero del rol nico tributario de la sociedad, en caso que el proyectista corresponda a una persona jurdica. Lnea 20 En esta lnea debe identificarse al profesional competente que acta como proyectista debiendo acreditar su competencia mediante la presentacin de su patente profesional, cuyo nmero se anotar en la celda correspondiente, o mediante fotocopia simple del ttulo profesional en caso que la patente corresponda a la sociedad en cuya representacin acta. Lnea 21 Indicar el Monto del pago de derechos por la emisin de este certificado.

DERO

GADA

CERTIFICADO DE APROBACION DE SUBDIVISION

NUMERO FECHA

1SOLICITUD N FECHA

2

SE APRUEBA SUBDIVISIN DE TERRENO EXPEDIENTE N

3CONDICIONES URBANSTICAS CONTENIDAS EN CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS

4 N DE FECHA

IDENTIFICACION DE LA PROPIEDAD URBANO RURALCALLE O CAMINO NMERO ROL DE AVALO



7



9DIRECCION TELEFONO FAX / E - MAIL

10

IDENTIFICACIN DEL ARQUITECTO PROYECTISTANOMBRE O RAZON SOCIAL ROL NICO TRIBUTARIO


12DIRECCION TELEFONO FAX

13

CARACTERSTICAS DE LOS LOTES

N m N m

14 LOTE LOTE

15 LOTE LOTE

16 LOTE LOTE

17 LOTE LOTE

18 LOTE LOTE

19 LOTE LOTE

20 TOTAL CANT. DE LOTES TOTAL SUPERFICIE LOTES


22 PAGO DERECHOSDIRECTOR DE OBRAS

MUNICIPALIDAD DE

DIRECCIN DE OBRAS

DERO

GADA

CERTIFICADO DE APROBACIN DE SUBDIVISIN. Lnea 1 Nmero asignado por la Direccin de Obras al presente Certificado y fecha de emisin del mismo. Lnea 2 Nmero y fecha de la solicitud que origin este certificado. Lnea 3 Debe indicar el destino de los terrenos que se subdividen, tales como, industrial, viviendas o terrenos destinados a diferentes usos de suelo. En la columna de la derecha se indicar el nmero de expediente en que se encuentran los antecedentes que se han tenido a la vista para otorgar la presente aprobacin. Lnea 4 Indicar el nmero del certificado de condiciones previas, y la fecha de ste, mediante cuya informacin se ha elaborado la subdivisin que se aprueba. A.- IDENTIFICACION DE LA PROPIEDAD. En el recuadro pertinente se deber indicar si la propiedad se encuentra situada en rea rural o urbana de conformidad al certificado de informaciones previas emitido previamente por la municipalidad y que se encuentre vigente. Lnea 5 Calle o camino al cual da frente la propiedad y por el cual se accede a sta. A continuacin el nmero asignado por el Director de Obras. En la siguiente celda, indicar el rol de avalo de la propiedad. Toda esta informacin debe corresponder a la contenida en el certificado de informaciones previas vigente. Lnea 6 Se incluirn las informaciones solicitadas las que en todo deben corresponder al certificado vigente de informaciones previas. Lnea 7 Anotar los datos de inscripcin de la propiedad en el Conservador de Bienes Races correspondiente, los que aparecen en la escritura respectiva. B.- IDENTIFICACIN DEL PROPIETARIO Lnea 8 Nombre completo del propietario actual del predio. Este puede ser persona natural o persona jurdica para lo cual deber llenarse esta lnea segn corresponda. En la celda de la derecha deber indicarse el rol nico tributario del propietario. Lnea 9 En los casos en que el propietario acte a travs de un representante, se deber indicar en esta lnea el nombre completo de la persona natural que acta en tal calidad y su nmero de rol nico tributario. Lnea 10 Indicar direccin, telfono y fax del propietario. C.- IDENTIFICACION DEL ARQUITECTO PROYECTISTA. Lnea 11 En caso que el proyectista corresponda a una persona jurdica, se indicar en esta lnea la razn social y el nmero del rol nico tributario de la sociedad. Lnea 12 Profesional competente que acta como proyectista, anotando en la ltima celda el nmero de patente profesional. El proyectista deber acreditar su competencia mediante la presentacin de su patente profesional o mediante fotocopia simple del ttulo profesional en caso que la patente corresponda a la sociedad en cuya representacin acta. Lnea 13 Indicar la direccin, telfono y fax del arquitecto proyectista. C.- CARACTERSTICAS DE LOS LOTES. Lnea 14 hasta lnea 19 Debe individualizar los nuevos lotes que se crean con esta subdivisin, indicando en las columnas correspondientes el nmero y la superficie de cada lote. Lnea 20 Indicar en la columna correspondiente el total de lotes y la superficie correspondiente a la suma de todas las superficies parciales excludas las superficies de las areas afectadas por declaratoria de utilidad pblica. Lnea 21 Indicar la densidad para la cual son suficientes las obras de urbanizacin existentes en la calle que enfrentan los lotes, expresada en viviendas por hectrea en los casos que corresponda a lotes destinados a viviendas o expresada en densidad de construccin en los casos que corresponda a otros usos de suelo. Lnea 22 Indicar el Monto del pago de derechos por la emisin de este certificado.

DERO

GADA

LOTEO APERTURA DE NUEVA VANUMERO

1FECHA

2



4LOCALIDAD

5

6 LOTEO Y CONSTRUCCIN SIMULTNEA NO SI

DECLARACION JURADA DEL PROPIETARIO7 YO8 ROL NICO TRIBUTARIO N9 DOMICILIADO EN CALLE NMERO

10 DE LA COMUNA DE CIUDAD DEDECLARO BAJO JURAMENTO SER DUEO DEL BIEN RAZ UBICADO EN CALLE

11 NMERO DE LA COMUNA12 DE QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A SU NOMBRE 13 A Fs. NMERO AO14 DEL CONSERVADOR DE BIENES RACES DE

EN EL CUAL MATERIALIZAR EL PROYECTO PARA EL CUAL SE SOLICITA EL PRESENTEPERMISO DEL QUE LA PRESENTE DECLARACIN FORMA PARTE INTEGRANTE



16RUT REP. LEGAL


NOTA: EN CASO DE EXISTIR MAS DE UN PROPIETARIO, ADJUNTAR CORRESPONDIENTE DECLARACION JURADA



19DIRECCION COMUNA FONO-FAX / E - MAIL

20

ANTECEDENTES DEL PROYECTOSOLICITAN QUE SE APRUEBE EL PROYECTO DE DENSIDAD PROPUESTA SUPERFICIE TOTAL

21PERMISO ANTERIOR DE FECHA CERT. AP. ANTEPROYECTO N DE FECHA

22CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIASDE FECHA INFORME DEL REVISOR INDEPENDIENTE N DE FECHA

23CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE SERVICIO DE AGUA POTABLE N ORGANISMO EMISOR FECHA

24CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE SERVICIO DE ALCANTARILLADO N ORGANISMO EMISOR FECHA

25

SOLICITUD DE APROBACIN DE PROYECTO DE

MUNICIPALIDAD DE

DIRECCIN DE OBRAS

DERO

GADA

REVISOR INDEPENDIENTEAPELLIDO PATERNO O RAZN SOCIAL APELLIDO MATERNO NOMBRES NMERO INSCRIPCIN

26PROFESIONAL REVISOR PATENTE PROFESIONAL

27CALLE NMERO COMUNA

28

DOCUMENTOS QUE SE ACOMPAAN A LA SOLICITUD

29 CERTIF. DE AVALUO FISCAL VIGENTE PROY. RED ELECTRIC. Y ALUMBRADO PUBLICO COPIA CERTIF. INFORM. PREVIAS PROYECTO RED GAS

PLANO SITUACION ACTUAL PROYECTO RED TELECOMUNICACIONES

PLANO LOTEO ( ART. 3.1.4.9 O.G.U.C.) PROY. DE PAVIMENTACION Y O. COMPLEMENT.

PROYECTO RED AGUA POTABLE PROY. DE PLANTACIONES Y OBRAS DE ORNATO

PROYECTO RED ALCANTARILLADO PROY. DE OBRAS DE DEFENSA DEL TERRENO

PROYECTO DE RED DE AGUAS LLUVIA

30 OTROS ANTECEDENTES:

OBSERVACIONES AL PROYECTO

31


FIRMA REVISOR FIRMA REVISOR

FIRMA PROYECTISTA FIRMA PROYECTISTA SOLICITUD DE APROBACIN DE PROYECTO DE LOTEO O APERTURA DE NUEVA VA.

DERO

GADA

En el regln siguiente al ttulo de la solicitud se debe indicar, marcando en el recuadro correspondiente, si la solicitud se refiere a loteo o a la apertura de una nueva va. Lnea 1 Nmero asignado a la presente solicitud por la Direccin de Obras. Lnea 2 Fecha de presentacin de la presente solicitud A.- DIRECCIN DE LA PROPIEDAD. En el recuadro pertinente se deber indicar si la propiedad se encuentra situada en rea rural o urbana de conformidad al certificado de informaciones previas emitido previamente por la municipalidad y que se encuentre vigente. Lnea 3 Indicar la calle o el camino al cual da frente la propiedad y por el cual se accede a sta. A continuacin Indicar el nmero asignado por el Director de Obras. En la siguiente celda, indicar el rol de avalo de la propiedad. Toda esta informacin debe corresponder a la contenida en el certificado de informaciones previas vigente. Lnea 4 y lnea 5 Se incluirn las informaciones solicitadas las que en todo deben corresponder al certificado de informaciones previas vigente. Lnea 6 Indicar en el recuado correspondiente si se trata o no de un loteo con construccin simultnea, conforme al inciso 7 del artculo 5.1.6. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y al artculo 7.2.6. de la misma ordenanza. En los casos que correspondan a loteo con construccin simultnea se debern ingresar simultneamente la solicitud de permiso de edificacin y la presente solicitud de loteo. B.- DECLARACION JURADA DEL PROPIETARIO Lnea 7 Indicar nombre completo del persona natural o razn social si se trata de una persona jurdica. Lnea 8 Indicar el rol nico tributario de la persona jurdica o de la persona natural individualizada como propietario en la lnea anterior. Lnea 9 y lnea 10 Indicar los datos de la direccin del propietario individualizado en las lneas anteriores. Lnea 11 hasta lnea 14 Completar los datos del inmueble conforme al certificado de dominio vigente C.- OTROS DATOS DEL PROPIETARIO Lnea 15 Indicar Telfono y Fax del propietario Lnea 16 Indicar, si procede, nombre completo del representante legal. Lnea 17 Indicar RUT del representante legal. D.- IDENTIFICACIN DEL ARQUITECTO PROYECTISTA. Lnea 18 Si el proyectista corresponde a una persona natural, indicar el nombre completo y su nmero de rol nico tributario. En caso que el proyectista corresponda a persona jurdica, deben indicarse, en esta lnea la razn social y el nmero del rol nico tributario de la sociedad. Lnea 19 Si en la lnea 18 se anot una persona jurdica, en esta lnea debe identificarse al profesional competente que acta como proyectista debiendo acreditar su competencia mediante la presentacin de su patente profesional, cuyo nmero se anotar en la celda correspondiente, o mediante fotocopia simple del ttulo profesional en caso que la patente corresponda a la sociedad en cuya representacin acta. Lnea 20 Debern indicarse los datos de domicilio, telfono y fax correspondientes a la sociedad o a la persona natural que acte como arquitecto competente. E.- ANTECEDENTES DEL PROYECTO Lnea 21 Debe indicarse si la solicitud se refiere a la aprobacin de un proyecto de loteo y sus obras de urbanizacin si ste corresponde a un proyecto de urbanizacin de calles existentes o nuevas aperturas. A continuacin sealar la densidad propuesta por el proyecto para la cual se han solicitado los certificados de factibilidad de dotacin de servicios, se han elaborado los proyectos respectivos y se han determinado las cesiones de terrenos para reas verdes y equipamientos a que obliga la Ley y que se reglamenta en los artculos 2.2.5. y 7.2.2. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. En la siguiente celda deber indicarse la superficie total del terreno que se lotea, includas las superficies de las reas afectadas por la declaratoria de utilidad pblica. Lnea 22 En los casos que exista un permiso anterior para edificacin, subdivisin loteo deber indicarse en esta lnea su nmero y la fecha en que ste fue otorgado. A continuacin se informar si existiere anteproyecto aprobado, indicando el nmero y fecha de ste de acuerdo al contenido del certificado de aprobacin de anteproyecto. Lnea 23 Indicar el nmero y la fecha de certificado de informaciones previas mediante el cual hubieren sido informadas las condiciones urbansticas mediante las cuales se elabor el proyecto que se solicita aprobar. A continuacin , si existiera informe de revisor independiente, indicar en esta lnea el nmero y la fecha de dicho informe. Lnea 24 Indicar el nmero del certificado de factibilidad de agua potable y la fecha en que ste fue extendido. Lnea 25 Indicar el nmero del certificado de factibilidad de alcantarillado de aguas servidas y la fecha en que ste fue extendido F.- IDENTIFICACION DEL REVISOR INDEPENDIENTE Lnea 26 Indicar la razn social del revisor independiente, sea este persona jurdica o natural y el nmero de inscripcin en el registro de revisores independientes. Lnea 27 Indicar el nombre del profesional competente que, como persona natural, acta como revisor independiente y el nmero de patente profesional que acredite su competencia. Lnea 28 Indicar los datos correspondientes a la direccin de la persona natural que acta como revisor independiente. G.- DOCUMENTOS QUE ACOMPAAN A LA SOLICITUD. Lnea 29 Deber verificarse la existencia de los antecedentes solicitados en el listado marcando en recuadros correspondientes. Lnea 30 En esta lnea y las disponibles a continuacin, se indicar otros antecedentes no includos en el listado, o bien se especificar con mas detalle lo solicitado. Lnea 31 A llenar por la Direccin de Obras Municipales. Debe contener todas las observaciones que el proyecto le merezca a la Direccin de Obras, las cuales sern notificadas al interesado. Lnea 32 Se dejar constancia de la fecha de la notificacin de las observaciones, como tambin de la fecha en que el proyectista ingrese las enmiendas correspondientes. En ambos casos debern firmar el proyectista y el revisor municipal, segn corresponda, en seal de toma de conocimiento y por la responsabilidad que les competa.

DERO

GADA

NUMERO PERMISO FECHA

1SOLICITUD N FECHA

2

SE CONCEDE PERMISO PARA EJECUTAR URBANIZACIN DE EXPEDIENTE N

3 PROYECTO DE LOTEO APERTURA DE NUEVA VIA

DATOS DE LA PROPIEDAD URBANO RURALCALLE O CAMINO NMERO ROL DE AVALO



6IDENTIFICACIN DEL PROPIETARIONOMBRE O RAZN SOCIAL ROL NICO TRIBUTARIO


8IDENTIFICACIN DEL ARQUITECTO PROYECTISTANOMBRE O RAZN SOCIAL ROL NICO TRIBUTARIO


10IDENTIFICACIN DEL REVISOR INDEPENDIENTENOMBRE O RAZN SOCIAL ROL NICO TRIBUTARIO


10CARACTERSTICAS DE LAS OBRASSUPERFICIES m % OBRAS DE URBANIZACIN CONTEMPLADAS

11 TOTAL AGUA POTABLE12 AREA URBANIZABLE 100 ALCANTARILLADO A. SERVIDAS13 AREA VERDE ALCANTARILLADO A. LLUVIA14 EQUIPAMIENTOS ELECTRIFICACIN15 CIRCULACIONES ALUMBRADO PBLICO16 OTROS GAS17 LOTES PRIVADOS TELECOMUNICACIONES18 PAV. Y OBRAS COMPLEMENTARIAS19 PLANTACIONES Y ORNATO20 DEFENSA DEL TERRENO 21 OTROS


23 LOTEO Y CONSTRUCCIN SIMULTNEA NO SI

24 PERMISO DE EDIFICACIN NMERO FECHA

25 AVALUO FISCAL

26 % DE DERECHOS

27 TOTAL DERECHOSDIRECTOR DE OBRAS

PERMISO PARA OBRAS DE URBANIZACIN

MUNICIPALIDAD DE

DIRECCIN DE OBRAS

PERMISO PARA EJECUTAR OBRAS DE URBANIZACIN Lnea 1 Nmero asignado por la Direccin de Obras al presente certificado y fecha de emisin del mismo

DERO

GADA

Lnea 2 Nmero de la solicitud que origin el presente certificado y fecha de presentacin de la misma Lnea 3 Debe indicar si el permiso para urbanizar se refiere a la apertura de nueva va o si ste corresponde a un loteo. En la celda de la derecha se indicar el nmero de expediente en que se encuentran los antecedentes que se han tenido a la vista para otorgar la presente aprobacin. A.- DATOS DE LA PROPIEDAD. En el recuadro pertinente se deber indicar si la propiedad se encuentra situada en rea rural o urbana de conformidad al certificado de informaciones previas vigente emitido previamente por la municipalidad. Lnea 4 Calle o camino al cual da frente la propiedad y por el cual se accede a sta. A continuacin indicar el nmero asignado por el Director de Obras. En la siguiente celda, indicar el rol de avalo de la propiedad. Toda esta informacin debe corresponder a la contenida en el certificado de informaciones previas vigente. Lnea 5 Se incluirn las informaciones solicitadas las que en todo deben corresponder al certificado vigente de informaciones previas y a la solicitud de aprobacin. Lnea 6 Anotar los datos de inscripcin de la propiedad en el Conservador de Bienes Races correspondiente, los que aparecen en la escritura respectiva. B.- IDENTIFICACIN DEL PROPIETARIO Lnea 7 Deber indicarse con precisin el nombre completo del propietario actual del predio. Este puede ser persona natural o persona jurdica para lo cual deber llenarse esta lnea segn corresponda. En la celda de la derecha deber indicarse el rol nico tributario del propietario. Lnea 8 En los casos en que el propietario acte a travs de un representante, se deber indicar en esta lnea el nombre completo de la persona natural que acta en tal calidad y su nmero de rol nico tributario. C.- IDENTIFICACION DEL ARQUITECTO PROYECTISTA. D.- IDENTIFICACION REVISOR INDEPENDIENTE Lnea 9 Deben indicarse, en caso que el profesional corresponda a persona natural, los datos de nombre completo, apellidos y nmero del rol nico tributario. En aquellos casos en que corresponda a una persona jurdica, se indicar en esta lnea la razn social y el nmero del rol nico tributario de la

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