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©'- San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v a

OBRA NUEVA

VISTOS :

PERMISO DE EDIFICACIÓN

LOTEO DFL 2 CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA

LOTEO CON CONSTRUCCIÓN SIMULTANEA

DIRECCIÓN DE OBRAS I. MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN: BIOBIO

URBANO D RURAL

• SI D NO

G Si a NO

N° de Permiso

'Fecha deAprobación ___

16 NÜV 2012RolS.I.I.

10021-007A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza General y elInstrumento de Planificación Territorial.C) La Solicitud de Aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losProfesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4/5.1.6. N°87 de fecha 28.03.2012.D) El Certificado de Informaciones Previas N°268 de fecha 05.03.12.

RESUELVO:1.- Otorgar permiso para Construir 1 Vivienda Unifamiliar con una superficie edificada total de 139,11 m2 y de 2pisos de altura, con destino Habitacional, ubicada en Calicán Oriente N° 2300, Barrio Andalué sector Cordillera, sectorurbano, zona ZH-11 del Plan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, aprobando los planos Y demás antecedentes,que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de de este permiso.

2.- Dejar constancia que las viviendas que se aprueban mediante el presente permiso se acoge a los beneficios delD.F.LN0 2 de 1959

..- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO.

NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIETARIO

.

EDMUNDO GRANZOTTQ MARDONESR.U.T

10.146.274-9

4.-INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALES.NOMBRE DEL ARQUITECTOFRANCISCO PÉREZ NUNEZNOMBRE DEL INGENIERO CALCULISTAIGNACIO FERNANDEZ ASTETE

R.U.T14.390.143-9

R.U.T13.952.278-8

5.-CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO (S) CONTEMPLADO (S)

RESIDENCIALArt.2.1.25. OGUC.

DESTINO ESPECÍFICO HABITACIONAL

56.2.- SUPERFICIESNIVELES

1er Nivel2do NivelTOTALSuperficie Terreno NetoSuperficie Terreno Bruto

TOTAL83.07 m256.04 m2139.11 m2376.80 m2466.80 rn2

5.3.- NORMAS URBANÍSTICAS APLICADAS

COEFICIENTE DECONSTRUCTIBILIDAD

COEFICIENTE DEOCUPACIÓN PISOSSUPERIORESALTURA MAX ENMETROS O PISOS

RASANTES

DISTANCIAMIENTO

PERMITIDO

1

-

10,5 m

Art. 2.6.3OGUC

ART. 2.6.3OGUC

PROYECTADO

0,29

0,11

8,50m

CUMPLE

CUMPLE

COEFICIENTE DEOCUPACIÓN DESUELODENSIDAD

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

100 hab/ha

Art. 2.6.2OGUC

3,0 m

PROYECTADO

0,18

86 hab/ha

—

3,0 m

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 1 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO

DISPOSICIONES ESPECÍELES A• D.F.L. N° 2 de 1959

QUE SE ACOGE EL PROYECTO

2

DIRIGIOS DE USO PUBLICO

CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO aS¡

TODO

• NO Res. N°

PARTE •

Fecha

NO

5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDASESTACIONAMIENTOS

12

6.- PAGO DE DERECHOS

CLASIFICACIÓN (ES) DE LA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTOSUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES { ART.130 LGUYC) 1,50 %

TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

E-2

m2

139,11$19.838.338.-

$ 297.575.-

$ 297.575.-

NOTAS:

PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DFL 2/59, DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMISO REDUCIDO A ESCRITURA PÚBLICA SIMULTÁNEAMENTE CONLA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL, CONFORME LO SEÑALA ARTÍCULO 18 DE LA LEY DFL 2/59.

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LAORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRASERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.

EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOSPREDIOS VECINOS ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIALOS PREDIOS COLINDANTES.

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES O SI ESTASHUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE CUANDO LO HUBIESE EN QUE SE CERTIFIQUEQUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART 1-14 LGUC|

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES.

DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN:

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN.EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.

DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVASCONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3 2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.

LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA

MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS.

EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARA EVITAR LASEMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.

LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DELPOLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.

HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5 8 3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE CONTENGA LOSHORARIOS DE FUNCIONAMIENTO DE LA OBRA UNA LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS. CON INDICACIÓN DE SUHORARIO DE USO Y LAS MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LOHUBIERE (ART. 5.8.3 PUNTO 4, OGUC)

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALESTRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICO PROVOCADO POR EL TRÁNSITO DEVEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONES DEBERÁN SERDEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO. CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DE LA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LAORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTADISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

San Pedro de la Paz. MUNICIPALIDAD

PERMISO DE EDIFICACIÓN• OBRA NUEVA


REGIÓN: DEL BIO BtO

URBANO D RURAL

N° de Permiso

113Fecha de Aprobación

Rol S.l.l.10701-057

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116.su OrdenanzaGeneral y el Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4/5.1.6.N0156 E de fecha 05.06.2012.-El Certificado de Informaciones Previas N° 1273 de fecha 27.10.2011.-El informe Favorable de Revisor Independiente N° 83 de fecha 28.05.2012.-

1.-Otorgar permiso para construir una vivienda unifamiliar . con una superficie edificada total de 153,75 m2 y de pisos de altura, condestino Habitaciónal ubicado en avenida El Venado Alto Interior N° 250 lote N° 17 Barrio Alto Lafquen , sector Cordillera sectorurbano, zona Z-H-13 del Plan Regulador Comunal, de San Pedro de la Paz aprobando los planos y demás antecedentes, que formanparte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOJOSÉ MANUEL REBOLLEDO CACERES

R.U.T.8.408.187-6

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO PROYECTISTAALEJANDRO DURAN ARQUITECTOS ASOCIADOSNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAANDREA CANTILLANO ARCOSNOMBRE DEL CALCULISTAGERMÁN AGUILERA HENFERNOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)LORENA MUÑOZ BOUDEDEGER

R.U.T10.353.428-3

R.U.T.78.361.680-7

R.U.T.12.489.101-9

R.U.T8.489.089-4

REGISTRO041-08

CATEGORÍAPRIMERA

4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO4.1.- DESTINO (SI CONTEMPLADO { S )

RESIDENCIALART. 2.1.25.OGUC

DESTINO ESPECIFICO: HABITACIÓNAL

4.2.-SUPERFICIESNIVELES1° NIVEL2° NIVELTOTAL

SUPERFICIE73,48 m280,27 m2153,75 m2

TERRENO

434,98 m2


COEF. DECONSTRUCTIBILIDAD

COEFICIENTE DE OCUPACIÓNPISOS SUPERIORESALTURA MÁXIMA EN METROS 0pisos

RASANTES

QISTANCIAMIENTOS

PERMITIDO

1

-

30 m

Art. 2.6.3 OGUC

Art 2.6.3 OGUC

PROYECTADO

0,3

0,18

6,32m

CUMPLE

CUMPLE

COEF. DE OCUPACIÓNDE SUELO

DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

130 hab/ha

Art.2.6.2OGUC

(ReglamentoCopropiedad)

3,0

PROYECTADO

0,17

92 hab/ha

-

CUMPLE

ESTACIONAMIENTOS REQUERIDOS 1 ESTACIONAMIENTOS PROYECTO 2

Ley N° 19.537 Copropiedad Inmobiliaria

EDIFICIOS DE USO PUBLICOEDIFICIOS DE USO PUBLICO

CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO• NO• NO

4.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDAS 1 ESTACIONAMIENTOS



PRESUPUESTOSUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALESDESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISORCONSIGNADO AL INGRESO ANTEPROYECTOTOTAL A PAGARGIRO INGRESO MUNICIPAL

1,5INDEPENDIENTEG.1.WI.N0

N°

%(-)

FECHA.

jl /* / -2 i t~/ ^ -

CLASIFICACIÓN

B-2

M2

1 53,75 m2

$ 34.879.725..$ 523.195.-$ 156.195,-

$ 366.236..FECHA •T-y 9hi?

6.- NOTAS

ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.1.2.7. Y 1.2.9. DÉLA

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRASERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.AL SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA DEBERÁ ADJL

EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS

LOS PREDIOS COLINDANTESESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES O SI ESTASHUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1 4 1 7 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.

QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DE EXCAVACIONES.

DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓN,EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.

DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVASCONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.


LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.

MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS

EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS

LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA. TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DELPOLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR

HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR. PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE CTRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE CONTENGA LOSHORARIOS DE FUNCIOMAMIENTO DE ÑLA OBRA, UNA LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS. CON INDICACIÓN DE SUHORARIO DE USO Y LAS MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRASI LOHUBIERE ( ART 5 8.3 , PUNTO 4. OGUC}

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALESTRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA

DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.

DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DE LA LEY N° 19300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADODE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DEESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS

PBA/ CQR/stc

BERNAL AGUAYOUITECTO

OBRAS MUNICIPALES

San Pedro de la PazD I R E C C I O H D EO B R A SM U H I C I P A L E S

PERMISO DE EDIFICACIÓN PROVISORIO

DIRECCIÓN DE OBRASI. MUNICIPALIDAD DE SAN PEDRO DE LA PAZ

REGIÓN DEL BIOBIO

URBANO D RURAL

N° DE PERMISO

FECHA

a12.024-6

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especia! el Art.116, suOrdenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial.

C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y losprofesionales correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 194ON de fecha 20/06/2012.

1.- Otorgar permiso para construir 1 Sala de Ventas, con una superficie edificada total de 32,09 m2, destinado aEquipamiento de Comercio, ubicado en Pedro Aguirre Cerda N° 255, barrio San Pedro Viejo, sector Centro,zona ZM-1 del Plan Regulador Comunal, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de lapresente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Autorizar la ejecución de las construcciones provisorias por 1 sola vez, hasta por un máximo de tres años.

3.- Que e! presente permiso se otorga amparado en las siguientes autorizaciones especiales:Artículo 124° de la Ley General de Urbanismo y Construcciones

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:

INMOBILIARIA PARQUE MILLARAY LTDA. 76.141.055-5gE^EGmaé'UER^

ENRIQUE ULLOA PINTO

LORENZO FLUXA HARMS

10.784.962-9

10.075.442-í

5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO

COMERCIO(Sala de Ventas)

Provisorio

5.2.-SUPERFICIES

Nivel 1 32,09 nrTTotal 32,09m'

jSuperficie Total del Terreno^ 14.681,74 m'

6.- PAGO DE DERECHOSCLASIFICACIÓN

PRESUPUESTOSUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES. |$ÍWa$TOTAL A PAGAR

GIRO INGRESO MUNICIPAL hlíQ^I^

•B3ISKSJ5LSK0L0ISJE - 3

BHi sS«o.U Q t EsríiLü'] tS^Hí

32,09 m¿

$5.938.445.-

$59.384.-

FECHA: 1

$59.384.-

9 NOV 2012'

NOTAS:- DEBERÁ SOLICITAR LA RECEPCIÓN CONFORME AL ARTICULO 5.2.6 DE LA O.G.U.C. VIGENTE, ADJUNTANDO LOS DOCUMENTOS SEGÜN

CORRESPONDA.

- PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS DEBERÁ CONSIDERAR EL SIGUIENTE HORARIO DE TRABAJO:LUNES A VIERNES: 08:00 A 18:00 HRSSÁBADO: 09:00 A 14:00 HRS.

- DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALESPOR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

San Pedio de la Pazs. MUNICIPALIDAD

" c i u ü a « v i v a

PERMISO DE EDIFICACIÓN• OBRA NUEVA


REGIÓN: DEL BIO BIO

URBANO D RURAL

N° de Permiso

//.'óFecha je Aprobación

\ HQV 2012Rol S.l.l.

12651-015

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su Ordenanza

General y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales

correspondientes al expediente S.P.E,- 5.1.4 / 5.1.6.N0 351 de fecha 25.10.2012.-D) El Certificado de Informaciones Previas N° 93 de fecha 06.01.2012.-E) El Anteproyecto de Edificación N° 141 vigente, de fecha 31.08.2012.-F) El Informe Favorable de Revisor Independiente N° P.E-27 de fecha 18.10.2012.-G) El Informe Favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estructural N° S/N de fecha 19.10.2012.-

1.- Otorgar permiso para Construir 2 Edificios ( Condominio Tipo A ) con una superficie edificada total de 7389,96 m2 y de 5 pisos dealtura, con destino Habitacional ubicado en avenida Las Margaritas N° 1809 Ex Huerto 119 Barrio Huertos Familiares , sector Centrosector urbano, zona Z-H-4 del Plan Regulador Comunal, de San Pedro de la Paz aprobando los planos y demás antecedentes, queforman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba se acoge los beneficios del D.F.L.- N° 2 de 1959 y se acoge a las siguientes disposicionesespeciales: de la Ley N° 19.537 sobre Copropiedad Inmobiliaria .

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIOINMOBILIARIA INTEGRAL LIMITADAREPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIOWALTER MARISIO SUTTER

R.U.T.77.573.150-8

8.934.442-5

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE del ARQUITECTO PROYECTISTACHRISTIAN SANHUEZA FIGUEROANOMBRE DEL CALCULISTALUIS MENDIETA HINRICHSENNOMBRE DEL CONSTRUCTORA)ALEJANDRA MIRANDA HERRERANOMBRE del REVISOR INDEPENDIENTElcuando corresponda )HUGO CARVALLO RIQUELMENOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del REVISOR DEL PROYECTO ESTRUCTURALCLAUDIO SEPULVEDA MEDINA

R.U.T.10.131.505-3

R.U.T.9.364.706-8

R.U.T13.957.515-6

R.U.T8.100.865-5

R.U.T7.321.973-6

REGISTRO036-08

REGISTRO67

CATEGORÍAPRIMERA

CATEGORÍATERCERA

5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.-DESTINO (S) CONTEMPLADO ( S )

XRESIDENCIALART. 2.1.25.OGUC

DESTINO ESPECIFICO: 100 VIVIENDA COLECTIVA EN ALTURA PISOS( 5 PISOS)

4.2.- SUPERFICIES

subterráneo

1° nivel

dptoA

dptoB

dpioC

dptoD

dolo E

dploF

dploG

dptoH

1

1

3

1

1

1

1

1

139,22

73.80

63,42

67.63

39,79

41,51

4B.77

59,56

68.74

1

1

3

1

1

1

1

1

139,22

73.80

63,42

67,63

39.79

41.51

48,77

59,56

68,74

278,44

147.60

126.84

405,78

79.58

83.02

97.54

119,12

137.48

195,54

•"'»

278.44

1392,50

£~D^c/ y \: ^ \

2a nivel

3° nivel

4° nivel

5" nivel

dploA

dptoB

dptoC

dotoF

dptoG

dptoH

dptol

dplüJ

dptoA

dptoB

dptoC

dptoF

dploG

dptoH

dptol

dpto J

dptoA

dptoB

dptoC

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dotoG

dptoH

dptol

dpto J

dpto A

dptoB

dptoC

dptoF

dotoG

dptoH

dptol

dpto J

1

1

3

1

1

1

1

1

1

1

3

1

1

1

1

1

1

1

3

1

1

1

1

1

1

1

3

1

1

1

1

1

73.80

63,42

67,63

48.77

59,56

68,74

60,50

51,06

73.80

63,42

67,63

48,77

59,56

68.74

60,50

51,08

73.80

63,42

67,63

48,77

59,56

68,74

60,50

51.06

73.SO

63,42

67.63

48,77

59,56

68,74

60,50

51,08

1

1

3

1

1

1

1

1

1

1

3

1

1

1

1

1

1

1

3

1

1

1

1

1

1

1

3

1

1

1

1

1

73,80

63,42

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48,77

59.56

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60,50

51,08

73,60

63,42

67,63

48,77

59.56

66,74

60,50

51.08

73,80

63,42

67.63

48.77

59,56

68,74

60,50

51,06

73.80

63.42

67,63

48,77

59.56

68,74

60,50

51.08

147,60

126,84

405,78

97,54

119,12

137,48

121,00

102,16

147,60

126.B4

405,78

97,54

119,12

137,48

121,00

102.16

147,60

126,84

405,78

97.54

119,12

137,48

121,00

102,16

147,60

126.84

40S.78

97,54

119.12

137,48

121,00

102,16

154,56

154,56

154,56

154,56

Dorteria

sala uso múltiple

total

1412,08

1412,08

1412,08

1412,06

7,50

63,20

7389,96

RESUMEN CALCULO SUPERFICIE

PISO

SUBTERRÁNEO

PRIMER NIVEL

YSEGUNDO NIVEL

TERCER NIVEL

CUARTO NIVEL

QUINTO NIVEL

SUPERFICIE TOTAL

278,44

1.463,20

1.412,08

1.412,06

1.412,08

1.412,06

TOTAL SUPERFICIE

EDIF BAJO /SOBRE NTN

278,44

7111,52

7389,96

SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m2) 6325,00 m2


COEF. DECONSTRUCTIBILIDADCOEFICIENTE DEOCUPACIÓN PISOSSUPERIORES

ALTURA MÁXIMA ENMETROS o pisosRASANTESnicTAWriAUíFNTOS

PERMITIDO

1,6

-

12,50 m

Art. 2.6.3 OGUC

Art.2.6.3 OGUC

PROYECTADO

1.12

0,89

12,50 m

Cumple

Cumple

COEF. DE OCUPACIÓNDE SUELO

DENSIDAD

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,4

600/hab/ha

Art.2.6.2OGUC

3,0 m

PROYECTADO

0,23

380 hab/ha

14,36% deslindesur

3,0 m

DISPOCICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECTO

X D.F.L-N°2de1959 X Ley N° 19.537 Copropiedad Inmobiliaria( posterior al otorgamiento del permiso)

EDIFICIOS DE USO PUBLICOEDIFICIOS DE USO PUBLICO

CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO• NO

• SI Res.N0 141 | FECHA 31.08.2012

4.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA

ESTACIONAMIENTOSOTROS ESPECIFICAR

100102

SALA USO MÚLTIPLE / BODEGA /CONSERJERÍA

4.5.-CONSIGNACION DE DERECHOS ( ART.126 L.G.U.C. ULTIMO INCISO)


PRESUPUESTOSUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALESDESCUENTO POR UNIDADES REPETIDASTOTAL DERECHOS MUNICIPALES 1,5DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTECONSIGNADO AL INGRESÓ ANTEPROYECTOTOTAL A PAGARGIRÓ INGRESO MUNICIPAL N°

%(-)%

(-)G.I.M.N0 FECHA

/ l/M^C/3 FECHA

CLASIFICACIÓN

C-3

M2

7389,96

$1.241.860.609.-$1.194.401.447.-$ 47.459.162.-$ 17.916.021.-$ 5.374.806.-$ 237.420.-$ 12.303.795.-

I y í.uv ?m?

5.- NOTAS

PARA ACOGERSE A LOS BENEFICIOS DE LA LEY DPL 2/59, DEBERÁ ADJUNTAR EL PRESENTE PERMISO REDUCIDO A ESCRITURA PÚBLICA SIMULTÁNEAMENTECON LA SOLICITUD DE RECEPCIÓN MUNICIPAL. CONFORME LO SEÑALA ARTÍCULO 18 DE LA LEY DFL 2/59

ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES..2.7. Y 1.2.9. DÉLA

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA. EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRASERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.

EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DE RESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS

LOS PREDIOS COLINDANTES.

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRAS CORRESPONDIENTES O SI ESTASHUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.

QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)


REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DE DEMOLICIÓNEXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.

DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNA DE LAS ALTERNATIVASCONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.


LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHlCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.

MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES, CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS.

EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.

LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA. TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARA MINIMIZAR LA DISPERSIÓN DELPOLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.

HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR , PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE CONTENGA LOSHORARIOS DE FUNCIONAMIENTO DE LA OBRA, UNA LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SUHORARIO DE USO Y LAS MEDIDAS CONSIDERADAS . INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NUMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA ,SI LO HUBIERE .(ART. 5.B.3, PUNTO 4 , OGUC)

DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA.

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES POR LOS CUALESTRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1' Y 2a DE LA LEY N« 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADODE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN OJVE SE S6*ALE EL IUMPLIMIENTO DEESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a el PERMISO DE EDIFICACIÓN

• OBRA NUEVA

DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALIDAD DESAN PEDRO DE LA PAZ


URBANO D RURAL

de Permiso

Fechare^Aprobación

Ti íilT /.ú1¿Rol S.l.l.

10079-35

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su

Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N° 221-E de fecha 17/07/2012.El Certificado de Informaciones Previas N° 656 de fecha 16/05/2012.

f ~i

:

1.- Otorgar permiso para construir una vivienda, con una superficie edificada total de 197,49 m1, y de 2 pisos de altura, con destinoHabitacional, ubicado en Calle Williams O'Reilly n° 3192, Barrio El venado, sector Cordillera, zona ZH-11 (V3) del Plan ReguladorComunal de San Pedro de la Paz, Ordenanza Local Municipal y Plan Seccional El Venado, aprobando los planos y demásantecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra se aprueba no se acoge a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.

3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

SOCIEDAD INMOBILIARIA TIERRA SUR LTDA.REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIOMOISÉS EDGARDO VARGAS EYZAGUIRRE / MARIO RICARDO GUTIÉRREZ SÁNCHEZ

R.U.T.

76.159.197-5R.U.T.

9.996.587-8 / 8.608.838-K

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAMARTIN ARMSTRONG KOBRICHNOMBRE DEL CALCULISTACAROLINA CID VERDUGOCONSTRUCTOR

R.U.T.10.976.732-8

R.U.T.12.380.736-7

R.U.T.


RESIDENCIALArt. 2.1.25 OGUC DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE

1 NIVEL2 NIVEL

TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

1 20,53 M1

76,96 M*1 97,49 M1

SUPERFICIE DE TERRENO

41 2,1 9 M'


PORCENTAJE DECONSTRUCTIBILIDAD

ALTURA MÁXIMAEN METROS OPISOS

RASANTES

DISTANCIAMIENTO

PERMITIDO

1

10,5 mts

Art. 2.6.3. OGUC

Art. 2.6.3. OGUC

PROYECTADO

0,48

8,10 mts

CUMPLE

CUMPLE

PORCENTAJE DEOCUPACIÓN DESUELO

DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

100Hab/Ha

Art. 2.6.2OGUC

3,00 mt.

PROYECTADO

0,3

97 Hab/Ha

8,2 mts con 33 % Y 7,8mts con 34 %

CUMPLE

EDIFICIOS DE USO PUBLICO

CUENTA CON ANTEPROYECTOAPROBADO SI X NO

TODO

RES. N°

PARTE

FECHA

X NO

5.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR

ESTACIONAMIENTOS

1

2


CLASIFICACIÓN (ES) DÉLA CONSTRUCCIÓN

PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS M UNICIPALES (1.5 °/9

DESCUENTO REVISOR INDEPENDIENTE (30 <X}

TOTAL A PAGAR

$

$

CLASIFICACIÓN

C-2

A-2

VALORM2

199.575

199.575

M2

120.53

76.96

M2

M2

M3

$39.414.067

S 59 1.2 11

$0

$591.211

7.- NOTAS

PBA/F

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚNARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA, EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO YEL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DEL CUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.

AL SOLICITAR LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LA OBRA DEBERÁ ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONESEMPLEADOS EN LA OBRA.

EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.

ESTE PERMISO CADUCARA AUTOMÁTICAMENTE A LOS TRES AÑOS DE CONCEDIDO SI NO SE HUBIEREN INICIADO LAS OBRASCORRESPONDIENTES O SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERIODO CONFORME AARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LOHUBIESE. EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POREFECTOS DE EXCAVACIONES.


REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES. PUDENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORESCONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.

TODO LO ANTERIOR CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8.3 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.

DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENESNACIONALES POR LOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

DEBERÁ REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO SERÁ REQUISITO PARA LARECEPCIÓN DEFINITIVA.

LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO. CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR. PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, S! LO HUBIERE. (ART. 5.8.3., PUNTO 4)

5/rqs

PA

'DIRECT

IAL AGUAYOARQUITECTO

DE OBRAS MUNICIPALES

San Pedro de la PaiMUNICIPALIDADc i u d a d v i v o PERMISO DE EDIFICACIÓN

• OBRA NUEVA



URBANO D RURAL

N° de Permiso

Fecha dé Aprobación

I I Z01?Rol S.l.l.

10079-37

VISTOS :

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su

Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales

correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.475.1.6. N° 222-E de fecha 17/07/2012.D) El Certificado de Informaciones Previas N° 655 de fecha 16/05/2012.

RESUELVO: |

1.- Otorgar permiso para construir una vivienda, con una superficie edificada total de 195,86 mz, y de 2 pisos de altura, con destinoHabitacional,rubicado en Calle Williams O'Reilly n° 3184, Barrio Et venado, sector Cordillera, zona ZH-11 (V3) del Plan ReguladorComunal de San Pedro de la Paz, Ordenanza Local Municipal y Plan Seccional El Venado, aprobando los planos y demásantecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.



SOCIEDAD INMOBILIARIA TIERRA SUR LTDA.REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIOMOISÉS EDGARDO VARGAS EYZAGUIRRE / MARIO RICARDO GUTIÉRREZ SÁNCHEZ

R.U.T.

76.159.197-5R.U.T.

9.996.587-8 / 8.608.838-K

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAMARTIN ARMSTRONG KOBRICHNOMBRE DEL CALCULISTACAROLINA CID VERDUGOCONSTRUCTOR

R.U.T.10.976.732-8

R.U.T.12.380.736-7

R.U.T.

5.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO5.1.- DESTINO CONTEMPLADO • •

RESIDENCIALArt.2.1.25OGUC

DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE

1 NIVEL2 NIVEL

TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

1 22,05 M1

73,81 M1

195,86 M1


400 M1


PORCENTAJE DECONSTRUCT1BILIDAD


RASANTES

DtSTANC [AMIENTO

PERMITIDO

1

10,5 mts

Art. 2.6.3. OGUC

Art. 2.6.3. OGUC

PROYECTADO

0,48

8,00 mts

CUMPLE

CUMPLE


DENSIDAD

ADOBAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

100 Hab/Ha

Art. 2.6.2OGUC

3,00 mt

PROYECTADO

0,3

100 Hab/Ha

Noreste 3,65 mts con15% Y Suroeste 7,74 mts

con 31 %

CUMPLE


CUENTA CON ANTEPROYECTOAPROBADO

SI X NO

TODO

RES. N°

PARTE

FECHA

X NO

5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINOVIVIENDA UNIFAMILIAR

ESTACIONAMIENTOS

1

2



PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1.5 <$

DESCUENTO REVISOR INDEPENDIENTE (30

$

s

TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

C-2

A-2

VALOR M 2

199.575

199.575

M2

122,05

73,81

M2

M2

Ma

S39.088J60

$586.331

SO

$586.331

7.- NOTAS




EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO. SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.


PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LOHUBIESE. EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)



REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUDIENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTÍCULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES,CONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.




LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELA LEY N° 19 300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS. INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE. (ARTy5.8.3., PUNTO 4)

PBAyRCÜS/rqs

BERNAL AGUAYOARQUITECTO

DIRECTO* DE OBRAS MUNICIPALES

San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v a PERMISO DE EDIFICACIÓN

• OBRA NÚ EVA



URBANO a RURAL

Fecha ae Aprobación

•¿mRol S.I.I.

12.681-375

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su

Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial.La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionalescorrespondientes al expediente S.P.E.-5.1.4./5.1.6. N'213-E de fecha 12/07/2012.El Certificado de Informaciones Previas N° 1313 defecha 44/11/2011.Plano adjunto recíificatorio de Certificado de Informaciones Previas n° 1313 de fecha de 14/11/2011 sobre ancho de calzadaen pasaje. //.£• (!3>*

1.- Otorgar permiso para construir una Vivienda Unifamlliar, con una superficie edificada total de 194,64 m2, de 2 pisos de altura,con destino Habitacional, ubicado en Calle Las VioTeta$aMnterior n° 525, Barrio Huertos Familiares, sector Centro, zona ZH-4 delPlan Regulador Comunal de San Pedro de la Paz, Ordenanza Local Municipal, aprobando los planos y demás antecedentes, queforman parte de la presente autorización mencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.


3.- INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIETARIO:NOMBRE 0 RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO

LUIS ARTURO ARRIAGADA GODOYREPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO

R.U.T.

7.117.139-6R.U.T.

—

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTABERNARDO ALEJANDRO VALENTÍNNOMBRE DEL CALCULISTALUIS ORLANDO ESTRADA MORALESCONSTRUCTORBERNARDO ALEJANDRO VALENTÍNARQUITECTO REVISOR

R.U.T.10.891.887-K

R.U.T.6.984.859-1

R.U.T.10.891.887-K

R.U.T.


RESIDENCIALArt. 2.1.25. OGUC

DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMIÜAR

5.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE

1 NIVEL2 NIVEL

TOTAL CONSTRUIDA

113,27 M1

81.37M1

1 94,64 M1


370,47 M*


PORCENTAJE DECONSTRUCTIB1LIDAD


RASANTES

DISTANCIAMIENTO

PERMITIDO

1,6

12,5 mts

Art. 2.6.3. OGUC

Art. 2.6.3. OGUC

PROYECTADO

0,52

8,05 mts

CUMPLE

CUMPLE


DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,5

140 Hab/Ha

Art. 2.6.2OGUC

3,00 mt

PROYECTADO

0,30

74 Hab/Ha

30% con 6,2 mts. atdeslinde sur

CUMPLE



SI X NO

TODO

RES. N°

PARTE

FECHA

X NO

5.4.- NUMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO



PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1.5^

DESCUENTO REVISOR INDEPENDIENTE (30^

$

$

TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

C-3

E- 3

VALOR M 2

147.046

105.016

M2

113,27 M2

81,37 M2

$25.201.052

$378.016

$0

$378.016

7.- NOTAS

SI ESTAS HUBIEREN PERMANECIDO PARALIZADAS DURANTE EL MISMO PERÍODO CONFORME A ARTICULO 1.4.17. DE LA ORDENANZA GENERAL DEURBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

- ANTES DE DAR INICIO A LA EJECUCIÓN DE LA OBRA:

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ SUSCRIBIR EL PROYECTO. EL PROPIETARIO Y EL SUPERVISOR DE LA OBRA SERÁN RESPONSABLES DELCUMPLIMIENTO DE ESTA OBLIGACIÓN.

DEBERÁ INFORMAR A ESTA DIRECCIÓN DE OBRAS, EL LUGAR EN EL CUAL SE DEPOSITARÁ EL MATERIAL A EXTRAER POR EFECTOS DEEXCAVACIONES.

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA, UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUECONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DE RUIDOS MOLESTOS. CONINDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DEL CONSTRUCTOR RESPONSABLE Y ELNÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA, SI LO HUBIERE. (ART. 5.8.3., PUNTO 4)

- DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DEBERÁ ADOPTAR LAS SIGUIENTES MEDIDAS DE MITIGACIÓN CONFORME LO DEFINIDO EN ARTICULO 5.8.3DELAOGUC,

REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LAS FAENAS DEDEMOLICIÓN, EXCAVACIONES. RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.

DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUD1ENDO OPTAR POR ALGUNA DE LASALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.


LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.

MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORES. CONVENIENTEMENTEIDENTIFICADOS Y UBICADOS.

EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONES NECESARIAS PARAEVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.

LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA. TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS. PARA MINIMIZAR LADISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.

HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.

• DEBERÁ CONSIDERAR TODAS LAS MEDIDAS DE MITIGACIÓN NECESARIAS PARA MANTENER LA LIMPIEZA DE LOS BIENES NACIONALES PORLOS CUALES TRANSITAN LOS CAMIONES DE LA OBRA.

• EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS.

LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁN EVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOSPREDIOS COLINDANTES.

- LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS O DEMOLICIONESDEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO. CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DE LA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTEY EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. EL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERASANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL.

- TENER PRESENTE QUE PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ:

ADJUNTAR LIBRO DE OBRAS Y MEDIDAS DE GESTIÓN Y CONTROL DE CALIDAD SEGÚN ARTÍCULOS 1.2.7. Y 1.2.9. DE LA ORDENANZAGENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES.

ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LO HUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRASSE HAN EJECUTADO SEGÜN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)

ADJUNTAR CERTIFICADO DE LOS ENSAYES DE LOS HORMIGONES EMPLEADOS EN LA OBRA.

. DEBERÁ ANTES REPARAR O REPONER LAS ACERAS Y SOLERAS Y CUALQUIER OTRO DAÑO EN EL BIEN NACIONAL DE USO PÚBLICOPROVOCADO POR EL TRÁNSITO DE VEHÍCULOS DURANTE EL DESARROLLO DE LA OBRA. LO INDICADO

ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SE SEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN YEL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

PBA/RÜte/rqs

•RNAL AGUAYOÍUITECTO

tBRAS MUNICIPALES

©-. San Pedro de la PazMUNICIPALIDADc i u d a d v i v a PERMISO DE EDIFICACIÓN

• OBRA NUEVA



URBANO n RURAL

N° de Permiso

Fecha de Aprobación

30 HliV ZU12Rol S.l.l.

10500-21

Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art.116, su

Ordenanza General y el Instrumento de Planificación Territorial.C) La solicitud de aprobación, los planos y demás 'antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los profesionales

correspondientes al expediente S.P.E.-5.1.475.1.6. N°218-E de fecha 13.07.2012.El Certificado de Informaciones Previas N° 1177 d» fecha 20.09.2012.

v , C -L

1.- Otorgar permiso para construir una vivienda, con una superficie edificada total de 191,21 m?, y de 2 pisos de altura, con destinoHabltacional, ubicado en Calle Interior Camino el Venado n° 1094 (ex 1073), Barrio Andalué, sector Cordillera, zona ZH-8 del planregulador Comunal de San Pedro de la Paz, aprobando los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorizaciónmencionados en la letra C de los VISTOS de este permiso.

2.- Dejar constancia que la obra que se aprueba no se acoge a los beneficios del D.F.L. N° 2 de 1959.


MARCELA BEATRIZ BAEZA CANDÍA

REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO

R.U.T.

13.957.341-2

R.U.T.

4.- INDIVIDUALIZACIÓN DE LOS PROFESIONALESNOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECTISTAEDUARDO PEÑALOZA SCHWERTERNOMBRE DEL CALCULISTACHRISTIAN JOAQUÍN MERA SÁNCHEZNOMBRE CONSTRUCTOREDUARDO PEÑALOZA SCHWERTER

R.U.T.13.201.228.-8

R.U.T.13.1 04.1 93.-4

R.U.T.1 3.201. 22B.-8


RESIDENCIALArt. 2.1.25OGUC

DESTINO ESPECIFICO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

5.2.-SUPERFICIES

SUPERFICIE

1 NIVEL2 NIVEL

TOTAL CONSTRUIDA

EXISTENTES

115,13 M1

76,08 M1

191,21 M1


411, 39 M1


PORCENTAJE DECONSTRUCTIBIUDAD


RASANTES

DtSTANCIAMIENTO

PERMITIDO

1

21,0mts

Art. 2.6.3. OGUC

Art. 2.6.3. OGUC

PROYECTADO

0,46

7.37 mis

CUMPLE

CUMPLE


DENSIDAD

ADOSAMIENTO

ANTEJARDÍN

PERMITIDO

0,6

100 Hab/Ha

Art. 2.6.2OGUC

3,00 mt.

PROYECTADO

0,27

97 Hab/Ha

4,84 mts con 21,3%

CUMPLE



SI X NO

TODO

RES. N°

PARTE

FECHA

X NO

5.4.- NÚMERO DE UNIDADES TOTALES POR DESTINO

VIVIENDA UNIFAMILIAR

ESTACIONAMIENTOS

1

2



PRESUPUESTO

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES (1,5 °/9 $

DESCUENTO REVISOR INDEPENDIENTE (30 % S

TOTAL A PAGAR

CLASIFICACIÓN

C-2

I- 2

VALORM2

199.575

157.555

M2

115,13 M1

76,08 IM1

$34.963.854

$524.458

$0

$524.458

7.- NOTAS




EN CASO DE CONTEMPLARSE LA EJECUCIÓN DE RELLENOS Y CORTES DE TERRENO, SE DEBERÁN ADOPTAR LAS MEDIDAS DERESGUARDO NECESARIAS A FIN DE NO AFECTAR A LOS PREDIOS VECINOS. ASIMISMO LAS AGUAS LLUVIAS DEBERÁNEVACUARSE DENTRO DEL MISMO PREDIO O HACIA EL ESPACIO PUBLICO Y EN NINGÚN CASO HACIA LOS PREDIOS COLINDANTES.


PARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBERÁ ADJUNTAR INFORME DEL ARQUITECTO Y DEL REVISOR INDEPENDIENTE, CUANDO LOHUBIESE, EN QUE SE CERTIFIQUE QUE LAS OBRAS SE HAN EJECUTADO SEGÚN PERMISO APROBADO. (ART. 144 LGUC)



REGAR OPORTUNAMENTE EL TERRENO EN FORMA TAL QUE LIMITE LA EMISIÓN DE POLVO EN SUSPENSIÓN EN LASFAENAS DE DEMOLICIÓN, EXCAVACIONES, RELLENO Y CONSTRUCCIÓN.DISPONER DE ACCESOS A LAS FAENAS QUE CUENTEN CON PAVIMENTOS ESTABLES, PUD1ENDO OPTAR POR ALGUNADE LAS ALTERNATIVAS CONTEMPLADAS EN EL ARTICULO 3.2.6 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO YCONSTRUCCIONES.TRANSPORTAR LOS MATERIALES EN CAMIONES CON LA CARGA CUBIERTA.LAVADO DEL LODO DE LAS RUEDAS DE LOS VEHÍCULOS QUE ABANDONEN LA FAENA.MANTENER LA OBRA ASEADA Y SIN DESPERDICIOS MEDIANTE LA COLOCACIÓN DE RECIPIENTES RECOLECTORESCONVENIENTEMENTE IDENTIFICADOS Y UBICADOS.EVACUAR LOS ESCOMBROS DESDE LOS PISOS ALTOS MEDIANTE UN SISTEMA QUE CONTEMPLE LAS PRECAUCIONESNECESARIAS PARA EVITAR LAS EMANACIONES DE POLVO Y LOS RUIDOS MOLESTOS.LA INSTALACIÓN DE TELA EN LA FACHADA DE LA OBRA, TOTAL O PARCIALMENTE U OTROS REVESTIMIENTOS, PARAMINIMIZAR LA DISPERSIÓN DEL POLVO E IMPEDIR LA CAÍDA DE MATERIAL HACIA EL EXTERIOR.HACER USO DE PROCESOS HÚMEDOS EN CASO DE REQUERIR FAENAS DE MOLIENDA Y MEZCLA.




LOS RESIDUOS SÓLIDOS DERIVADOS DEL DESPEJE DE TERRENO Y ESCOMBROS PRODUCTO DE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ODEMOLICIONES DEBERÁN SER DEPOSITADOS EN UN BOTADERO AUTORIZADO, CONFORME DEFINEN LOS ARTÍCULOS 1° Y 2° DELA LEY N° 19.300 DE MEDIO AMBIENTE Y EL ARTÍCULO 5.8.12 DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONESEL INCUMPLIMIENTO A ESTA DISPOSICIÓN SERA SANCIONADO POR EL JUZGADO DE POLICÍA LOCALPARA LA RECEPCIÓN DEFINITIVA DEBE ADJUNTAR UN CERTIFICADO EMITIDO POR EL VERTEDERO ACREDITADO EN QUE SESEÑALE EL CUMPLIMIENTO DE ESTA DISPOSICIÓN Y EL VOLUMEN DE LOS DESECHOS DEPOSITADOS.

EL CONSTRUCTOR DEBERÁ ENTREGAR, PREVIO AL INICIO DE LA OBRA. UN PROGRAMA DE TRABAJO DE EJECUCIÓN DE LASOBRAS QUE CONTENGA LOS HORARIOS DE FUNCIONAMIENTO, UN LISTA DE HERRAMIENTAS Y EQUIPOS PRODUCTORES DERUIDOS MOLESTOS, CON INDICACIÓN DE SU HORARIO DE USO Y MEDIDAS CONSIDERADAS, INCLUYENDO EL NOMBRE DELCONSTRUCTOR RESPONSABLE Y EL NÚMERO TELEFÓNICO DE LA OBRA. SI LO HUBIERE. (ART. 5.8 3 PUNTO 4}

PBA/RQS/rqs

:RNAL AGUAYOAROUITECTO

DIRECTOR DE/OBRAS MUNICIPALES

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