MEMORIA DE ACABADOS

Promoción SA SABINAPuig d’en Valls (Eivissa)

Salas Serveis Immobiliaris

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Acabados interiores

Tabiques y falsos techos

• Paredes y techos de placas de yeso laminado tipo “Pladur” para mejorar tanto la planimetría como el paso de las instalaciones.

• Los tabiques y techos fabricados con este tipo de material son una mejora importante en calidad de acabados.

• El nivel de aislamiento acústico y térmico es muy superior al de los tabiques tradicionales, ya que el interior está relleno de lana de roca.

• Además, es un regulador natural de la humedad.• La pintura será plástica blanca lisa y de color blanco en paredes y techos.• La altura del suelo al techo de la vivienda es de 2,50 m. aproximadamente, excepto

en las zonas con falso techo.

Pavimentos

• Parquet laminado EL ANTIGUO COLONIAL (Porcelanosa) modelo BEIGE Decapé a recibidor, distribuidor, comedor-estar y dormitorios.

• En la cocina, el lavadero y los baños se colocará gres porcelánico PORCELANOSA modelo SOHO Gris SPO de 45x45cm.

• En los baños se colocará gres PORCELANOSA modelo Cemento Silver de 31x31cm.

Carpintería interior

• Puertas prefabricadas tipo “Bloc” con marcos, tapajuntas planos y hojas lacadas en color blanco.

• Puerta de entrada a la vivienda con cerradura de seguridad, con los mismos acabados.

• Manetas puertas acabado cromado mate.

Carpintería exterior, persianas y aislamiento

• Carpintería exterior de aluminio.• Persianas enrollables de lamas la recta con aislamiento tipo Alutermic.• Cristales con cámara en todos los balcones y ventanas.

Parquet Roble Decapé Natural

Puertas acabadas en laca blanca

Tabiques de Pladur

Gres PORCELANOSA Soho gris SPO

Cristales con cámara

Memoria de acabados

Cocina

Pavimento

• Gres porcelánico PORCELANOSA modelo SOHO Gris SPO en formato de 45x45cm.

Mobiliario

• Mobiliario modelo Sahara de MODULO-cocina con puertas laminadas color Arena, compuesto por armarios bajos y línea de armarios altos.

• Tiradores muebles cocina en acabado cromo mate y zócalos en aluminio.

Mostrador, zócalos y frontal

• Tablón de SILESTONE color Niebla de 2cm con zócalo de remate de 5x1cm. Se colocará frontal del mismo material entre muebles altos y bajos y bajo la campana de extracción.

Techo

• Falso techo de placas de yeso laminado tipo “Pladur”.

Fregadero

• Fregadero FRANKE BMG-MU de acero inoxidable de una gaveta.

Grifos

• Grifo monomando cromada NOKEN (Porcelanosa) modelo Bela.

Campana extractora

• Campana extractora decorativa BOSCH modelo DWB 09W450 en acero inoxidable.

Placa de cocción

• Encimera BOSCH modelo PKE651R14E.

Horno

• Horno de acero inoxidable BOSCH HBA 22R251E para montar en columna.

Microondas

• Microondas de acero inoxidable BOSCH HMT 75G651 para montar en columna.

Mostrador y frontal SILESTONE

Fregadero FRANKE BMG-MU

Grifo NOKEN modelo BELA

Campana BOSCH

Placa BOSCH PKE651R14E

Horno BOSCH HBA 22R251E

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Microondas BOSCH HMT 75G651

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Baño 1

Pavimento

• Gres PORCELANOSA modelo Cemento Silver de 31x31cm.

Alicatado

• Combinación de azulejos PORCELANOSA modelo Mosaico Tahití Pearl de 20x31cm y PORCELANOSA Oxon White de 20x31cm.

Techo

• Falso techo de placas de yeso laminado tipo “Pladur”.

Mobiliario y lavamanos

• Mueble de baño con lavamanos integrado ROCA modelo Victoria Unik en color blanco.

Inodoro y bidé

• Sanitarios NOKEN (Porcelanosa) inodoro y bidé modelo Acro.

Ducha

• Plato de ducha ARQUITEC de SYSTEMPOOL (Porcelanosa) Puertas 1 ª y 2 ª: 100x100cm, puertas 3 y 4: 170x75cm.

• Mampara de cristal.

Grifos

• Grifería termostática para ducha NOKEN (Porcelanosa) modelo BASIC.

• Grifo para lavamanos y bidet NOKEN (Porcelanosa) modelo Bela.

ROCA Victoria Unik 80cm

Grifo termostático NOKEN Basic

Plato de ducha Arquitec SYSTEMPOOL

PORCELANOSA Cemento Silver

PORCELANOSA Oxon WhiteMosaic PORCELANOSA Tahití Pearl

Grifos NOKEN Bela

Mampara de cristal

Inodoro NOKEN Acro

Memoria de acabados

Grifo termostático NOKEN Basic

Bañera SYSTEMPOOL Acore Relax

Baño 2

Pavimento

• Gres PORCELANOSA modelo Cemento Silver de 31x31cm.

Alicatado

• Combinación de azulejos PORCELANOSA modelo Mosaico Peralta de 20x33, 3 cm y PORCELANOSA Seúl Nacar de 20x31, 6cm.

Techo

• Falso techo de placas de yeso laminado tipo “Pladur”.

Lavamanos

• Mueble de baño con lavamanos integrado ROCA modelo Victoria Unik en color nogal.

Inodoro

• Modelo ACRO de la marca NOKEN (Porcelanosa).

Bañera

• Bañera Systempool (Porcelanosa) modelo Acore Relax 170x75cm.

Grifos

• Grifo para lavamanos NOKEN (Porcelanosa) modelo BELA.

• Grifería termostática para bañera NOKEN (Porcelanosa) modelo BASIC.

Mosaic PORCELANOSA PeraltoPORCELANOSA Seul Nacar

ROCA Victoria Unik 60cm

Inodoro NOKEN Acro

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Grifo NOKEN Bela

PORCELANOSA Cemento Silver

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Instalaciones

Instalación eléctrica

• Instalación eléctrica según normativa vigente.• Mecanismos eléctricos NIESSEN Zeus en color plata con tecla blanca.• Gradodeelectrificaciónalto:9.2Kw.

Instalaciones de telecomunicaciones

• Antena de TV y radio: instalación comunitaria preparada para señal TDT.• Instalación interior de línea telefónica (la instalación quedará pendiente de las

conexiones a la red por parte de la compañía).• Se instalarán tomas de telecomunicaciones en todas las estancias, con tomas

de TV en comedor-estar y dormitorio principal, así como las cocinas que estén independizadas del comedor-estar.

Calefacción, Aire acondicionado y agua caliente sanitaria

• Sistema de calefacción y aire acondicionado por conductos y sistema de bomba de calor.

• Sistema de agua caliente sanitaria mediante acumuladores eléctricos.

Fontanería

• La instalación de agua dispondrá de llaves de paso en todas las dependencias húmedas, es decir, cocina, baños y lavadero.

• Las cocinas disponen de pre-instalación para lavavajillas.• A los lavaderos se realizará pre-instalación para lavadora, así como para secadora

de autocondensació.• En las terrazas se instalarán luminarias. Mecanismo NIESSEN Zeus

Memoria de acabados

Acabados de las zonas comunitarias

Fachada

• Fachada ventilada con revestimiento de piezas cerámicas en tonalidad clara.

Terraza y balcones

• Terrazas y balcones con pavimentos de gres antideslizante PORCELANOSA modelo LOFT GRIS SPO de 33x33.

• Puertas 3 ª y 4 ª barandillas de hormigón revestidas con piezas cerámicas de tonalidad clara, incorpore 1 ª y 2 ª, estructura metálica y vidrio laminado mate.

Acabados exteriores

Vestíbulo y escaleras

• Pavimentoypeldañosdecadarellanodepiedranaturaloartificial(segúnDirecciónFacultativa).

• Barandillas interiores metálicas pintadas al esmalte. Las paredes estarán acabadas con pintura plástica.

• Extintores según normativa vigente contra incendios.• Ascensor (con capacidad para 6 personas) con parada en cada rellano, incluida la

planta de aparcamientos. Dispondrá apertura con puertas automáticas.

Cubierta

• Cubierta plana invertida.• Los aislamientos e impermeabilizaciones se realizarán con materiales adecuados

de alta calidad y garantía.

PORCELANOSA Loft gris SPO

Fachada ventilada

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Cubierta plana invertida

IMPORTANTECualquiera de los materiales antes mencionados, que por

motivos ajenos a nuestra voluntad, no se pueda

disponer o colocar, serán sustituidos por un material

de calidad equivalente.

Queda a criterio de la Dirección Facultativa la

realizacióndemodificacionesen los elementos comunes

de la promoción.

Memoria de acabados

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Criterios medioambientales

Fachada aislada y ventilada

La fachada ventilada es un sistema de acabado exterior que permite la disposición de una cámara ventilada entre el aislamiento y el elemento de acabado exterior. Para esta cámara circula el aire y en invierno aísla del frío y en verano disipa el calor.Significaunamejoraenelconfortyahorrodelasviviendas,yaquesusventajasprincipales son: ahorro energético, aislamiento térmico, aislamiento acústico y aislamiento de las humedades.La fachada ventilada actúa como una doble piel.

Materiales reciclables

• Se utilizarán materiales de construcción tradicional, como son el hormigón, la cerámica o las placas de yeso laminado (“Pladur”), porque tienen un bajo impacto medioambiental y son fácilmente reciclables.

Tabiques de placas de yeso

• Los tabiques de placas de yeso laminado (“Pladur”) son una mejora importante en calidad de acabados. El nivel de aislamiento acústico y térmico es muy superior al de los tabiques tradicionales, ya que el interior está relleno de lana de roca. Son muyresistentesalfuegoypermitenhacerobrasomodificacionesdetabiquesdeuna manera sencilla, rápida, muy limpia y reciclable y son un regulador natural de la humedad.

Inodoros

• Los inodoros tienen interrupción voluntaria y doble descarga para garantizar un ahorro en el consumo de agua.

• Los grifos disponen de aireador para ahorrar en el consumo de agua.

Accesibilidad

Viviendas accesibles y adaptación sin coste*

• Todas las viviendas de la promoción son accesibles para personas con movilidad reducida y fácilmente adaptables.

• De acuerdo con la responsabilidad social corporativa de Salas y con el apoyo y asesoramiento de la Fundación Salas, realizamos adaptaciones de las viviendas para personas con necesidades especiales sin coste añadido*.

* Consulte las condiciones concretas de este servicio con el asesor / a comercial.Accesibilidad

Materiales reciclables

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Respeto ambiental