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RESUMEN EJECUTIVO

MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL/ ESTUDIO TÉCNICO JUSTIFICATIVO PARA

CAMBIO DE USO DE SUELO

PROYECTO:

“Ampliación del Centro Escolar Balam”

PROMOVENTE: CENTRO ESCOLAR BALAM, S.C.

CONSULTOR: PLANEACION AMBIENTAL DE PROYECTOS

EN DESARROLLO, S.C.

AGOSTO DE 2011.

RESUMEN EJECUTIVO DE LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL Y ETJ

”Ampliación del Centro Escolar Balam ”

Promovente: CENTRO ESCOLAR BALAM, S. C.

Consultor: Planeación Ambiental de Proyectos en Desarrollo, S.C.

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1. DECLARACION DEL AVANCE DEL PROYECTO AL MOMENTO DE E LABORAR LA MANIFESTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL.

Para la autorización del proyecto se deberá presentar el estudio de Impacto Ambiental, modalidad Particular, ante la Delegación Federal de la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT), como lo establece el artículo 28 de la Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente, publicada el 28 de enero de 1988; así como del artículo 117 de la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable y artículos 120 y 121 del Reglamento de la Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable.

El objetivo de presentar la Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular y realizar el cambio de uso de suelo para un conjunto de obras que conformaran la ampliación del Centro Escolar Balam. La superficie solicitada para el cambio de uso de suelo es de 4,418.84 m2.

En virtud del Acuerdo por el que se expiden los lineamientos y procedimientos para solicitar en un trámite único ante la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales las autorizaciones en materia de impacto ambiental y en materia forestal publicado el 22 de diciembre de 2010 en el Diario Oficial de la Federación, se hace el presente estudio.

Es importante mencionar que al momento de la conclusión del estudio de impacto ambiental, no se ha realizado ninguna obra civil dentro del predio donde se pretende llevar a cabo el proyecto.

2. TIPO DE OBRA O ACTIVIDAD QUE SE PRETENDE LLEVAR A C ABO .

El proyecto “Ampliación del Centro Escolar Balam” que pretende realizar el promovente, en una superficie de 7,510.30 m2 y comprende lo siguiente:

Un edificio de kínder, un edificio de secundaria, áreas deportivas y de esparcimiento y un área de estacionamiento, cuyas características se muestran en el Anexo de planos correspondiente; así como un área de estacionamiento y áreas deportivas. En la siguiente figura se muestra la superficie del tipo de vegetación con las obras a realizar.

Figura 1. Superficies de vegetación en el predio.





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Figura 2. Esquematización del área solicitada para cambio de uso de suelo

Proceso Constructivo:

Se tiene estimada la subcontratación de empresas calificadas para la ejecución de las diferentes partidas que integran al proyecto como: estructura, albañilería, instalaciones y acabados, entre otras, por lo que la fuerza de trabajo será determinada por cada una de las empresas subcontratada, según los tiempos y necesidades que demande la obra. Se calcula que el total de fuerza de trabajo será de 90 personas, repartidas en las diferentes actividades de trabajo.

La construcción del proyecto “Ampliación del Centro Escolar Balam”, se tiene proyectado realizarla por etapas en un periodo de 13 bimestres.

En la etapa de construcción del proyecto se efectuarán las siguientes acciones, considerando que primeramente se realizaran las actividades de preparación del sitio, limpieza, despalme y nivelación del predio:

Se procederá a armar, cimbrar y colar con concreto estructural las zapatas, dejando las preparaciones para colar posteriormente las trabes de liga, así como las preparaciones de los pasos para las instalaciones sanitarias; terminada la actividad de colados de cimentación, se iniciará a rellenar las zapatas y trabes de liga con sascab producto de la excavación, continuando con el armado, cimbrado y colado de columnas, teniendo cuidado en respetar el trazo, niveles y plomos de





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esos elementos, concluida esta actividad se continuará con el cimbrado, armado, colado de trabes y las losas de concreto, y de inmediato se deben fabricar las escaleras para tener acceso al primer nivel.

De acuerdo al avance de la obra se programa el colado de la losa de la planta baja que será efectuado en un solo tiempo para la totalidad de la losa de cada nivel, puesto que se tiene considerado cimbrarla con un juego de andamios exclusivos para este frente. Posteriormente se hará el movimiento de cimbra al primer nivel, mientras se trabaja en el colado de columnas del primer nivel a azotea.

• Albañilería e instalaciones.

Una vez que el concreto de la primera losa alcance la resistencia mínima para permitir el descimbrado de acuerdo a los resultados del control de calidad del concreto, se procederá a apuntalar la losa para inmediatamente dar paso al ataque de las instalaciones alojadas en planta baja así como la albañilería de muros comenzando por el trazo y el desplante de cadenas de concreto.

El avance detallado de la albañilería se producirá conforme las especificaciones de planos y en secuencia lógica de ataque. Los pasos para las instalaciones se deberán dejar embebidos en los colados de concreto, para posteriormente conducir o colocar los elementos correspondientes a cada especialidad: eléctricas, IHS y de aire acondicionado.

• Cimentaciones

Consisten en la excavación por medios mecánicos y retroexcavadoras. Para construir la cimentación, se colocaran los candeleros con zapatas corridas, por personal de albañilería. Posteriormente se colaran en sitio las columnas, trabes y losas de concreto premezclado. El cascarón se arma con maquinaria y posteriormente se realiza el trabajo de albañilería para cementar y fijar.

• Red de agua potable

Como se señalo anteriormente el suministro del vital líquido será proporcionado por la empresa Desarrollos Hidráulicos de Cancún, S.A de C.V, mediante su organismo AGUAKAN.

• Red de alcantarillado sanitario

La red de alcantarillado sanitario se integra por tubería de P.V.C. duradren tipo 25 de 8” y 12 “pulgadas de diámetro con una longitud aproximada de 350 m. La descarga consiste en una tubería que permite el desalojo de las aguas servidas de las edificaciones a la atarjea; esta será a base de Yee acoplado con anillo elastomérico de 160 mm, codo de P.V.C. para alcantarillado de 45 x 160 mm.

• Energía eléctrica.

Se cuenta con la Factibilidad y/o contrato de servicios de la Comisión Federal de Electricidad para el suministro de la energía Eléctrica que actualmente alimenta a las instalaciones educativas en operación.

• Telefonía.

La canalización telefónica, por edificio, desde conmutador, acometida y derivaciones a estaciones de trabajo establecen la red de intercomunicaciones considerando sonido para antena, central consola de sonido y voceo. La canalización para sistema de voz y datos se diseñará de acuerdo a lo que establezca el contratista que desarrolle esta instalación misma que especificará el tipo de cableado. La canalización para el sistema será únicamente en pasillos, áreas escolares y exteriores.





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• Manejo de maquinaria y equipo.

Para la construcción del proyecto se requiere de la contratación y uso de maquinaria semi pesada, vehículos para transporte de materiales y equipo para las cimentaciones e instalaciones. Se exigirá al contratista que el equipo sea nuevo o se encuentre en óptimas condiciones mecánicas.

• Una vez concluida la etapa de construcción de las obras, se llevara a cabo un Programa de Reforestación y Jardinado con especies nativas de la región, lo cual contribuirá a que mejore el entorno paisajístico de la región. La superficie y la ubicación serán en función a lo que indique la autoridad municipal de Benito Juárez.

Asimismo, esta actividad se realizará una vez que concluyan las obras de construcción de las edificaciones, empleando principalmente el material vegetal que se encuentre en el vivero provisional y que proviene del rescate ecológico; así como de material ornamental que no este expresamente prohibido en el POEL-BJ. Sera también ejecutado el Programa de Reforestación en el sitio del proyecto y además se realizaran acciones de coordinación con la CONANP en Cancún con cuyo Director se han tenido reuniones, a efecto de realizar un programa de reforestación o de restauración, o bien colaborar en el Programa de Restauración de esa dependencia federal mediante la donación de una embarcación de fibra de vidrio de 21 pies de eslora para apoyo de los programas que desarrolla esa dependencia.

Se hizo una estimación de los costos probables de construcción incluyendo la movilización y desmovilización del equipo sugerido para la ejecución de la obra, así para el presente proyecto se estima una inversión requerida para su desarrollo de $40’000,000.00, el cual comprende el 3.75% para obras y acciones ambientales correspondientes a medidas de mitigación y compensación de impactos ambientales; así mismo incluye mano de obra, materiales, equipo supervisión y monitoreo durante y después de la construcción, arrendamiento, servicios ambientales, permisos, licencias y/o factibilidades.

3. TIPO Y CANTIDAD DE LOS MATERIALES Y SUSTANCIAS QUE SERÁN UTILIZADOS EN LAS DIFERENTES ETAPAS DEL PROYECTO (Insumos).

Los materiales de construcción (insumos) que se utilizarán durante el desarrollo del proyecto “Ampliación del Centro Escolar Balam”, se resumen en la tabla siguiente, el cual será adquirido en comercios debidamente autorizados.

Tabla 1. Insumos.

MATERIALES PROPÓSITO

ETAPA DE PREPARACIÓN

Grava, polvo de piedra, cemento, laminas de cartón, madera triplay, madera de pino de tercera, piedra de hilada.

Construcciones provisionales como piletas para agua, bodegas, área de letrinas.

ETAPA DE CONSTRUCCION

Grava, polvo, de piedra, cemento, bloques y bovedillas prefabricadas, castillos y cadenas prefabricados armex, viguetas pretensadas, concretos premezclados, pvc, cobre, poliductos alambre unipolar.

Construcciones permanentes propuestas (área edificios, estacionamientos, área deportiva y espacios verdes)





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Manejo de Residuos sólidos.

• En esta etapa, los residuos domésticos susceptibles de ser reciclados, si es posible, deberán canalizarse a empresas dedicadas a este proceso (misma acción que para la etapa de Construcción).

• Se destinará un pequeño sitio ya desmontado dentro del área del proyecto para “centro de acopio” de desechos de construcción, el cual deberá estar delimitado e identificado por medio de un letrero (misma acción que para la etapa de Construcción).

Manejo y Control de Residuos Líquidos.

• Se colocarán sanitarios portátiles en proporción de uno por cada quince trabajadores de la obra.

• Los sanitarios deberán ubicarse en sitios estratégicos dentro de la obra para que los trabajadores tengan fácil acceso a los mismos.

• La limpieza y mantenimiento de los sanitarios, así como la disposición adecuada de los residuos captados la realizará una empresa especializada con una periodicidad diaria o a más tardar cada segundo día.

• Los sanitarios instalados en la obra serán adecuadamente usados, manteniendo normas de higiene y salubridad.

• Quedará estrictamente prohibido el defecar y micción al aire libre.

Manejo y Control de Grasas, Aceites, Combustibles e Hidrocarburos.

• Para la utilización de maquinaria pesada o camiones del volteo, el mantenimiento de éstos, así como el abasto de combustible deberá realizarse en talleres autorizados de Cancún.

• En caso de requerirse su uso, se deberá destinar un sitio para el almacenamiento de aceites, combustibles o sustancias químicas. Este sitio deberá estar techado, debidamente identificado y contar con piso impermeable y canaletas de recuperación para casos de derrames accidentales.

• Los recipientes donde se almacenen estas sustancias deberán estar tapados y rotulados, indicando su contenido, y deberán colocarse verticalmente para evitar derrames accidentales.

• El manejo de estas sustancias deberá hacerse exclusivamente en el sitio donde lo indique el responsable de la obra.

Manejo de maquinaria y equipo.

• Estarán restringidas al máximo las actividades de mantenimiento y reparación de equipo, maquinaria o vehículos en el sitio del proyecto, de manera que no se permitirá ningún tipo de mantenimiento ni carga de combustible.

• Para ello, se realizará el mantenimiento periódico de la maquinaria, equipo y vehículos, lo cual se hará en talleres autorizados localizados en Cancún.

• Si en un momento determinado se presentara alguna emergencia que representara mayor riesgo por el traslado de la maquinaria que por el manejo de la misma dentro del predio, se permitirá la





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atención al problema, siempre y cuando el lugar donde se atienda se acondicione apropiadamente para evitar el derrame de sustancias y su absorción al suelo, como la colocación de plástico a manera de barrera para detener y contener el derrame, pero siempre cumpliendo con las medidas pertinentes de seguridad y procedimiento establecidas al respecto. Los desechos líquidos y/o sólidos generados durante esta acción estarán sujetos a los procedimientos que marca la normatividad.

• En caso remoto de que se presentaran derrames de aceite o hidrocarburos al suelo, se procederá a contenerlos con sascab o aserrín; el material impregnado con estos contaminantes se colocará en bolsas plásticas y será trasladado al sitio que indique la autoridad municipal.

• Por otra parte, en el supuesto caso de detectarse que se esté empleando equipo o maquinaria en malas condiciones mecánicas, serán retirados del servicio que estén proporcionando en ese momento, por lo que deberán ser sustituidos por otros en buen estado.

• Los equipos y maquinaria deberán estar en buenas condiciones mecánicas y de afinación, con objeto que la emisión de ruido esté dentro de los límites permitidos por la NOM-081-SEMARNAT-1994, evitando rebasar los 68 dB en horario de 6:00 a 18:00 horas.

• Se evitará la operación de maquinaria fuera de las horas estipuladas para evitar la contaminación por ruido, no obstante que no hay centros habitacionales cercanos.

• Los vehículos en los que se trasladen los escombros y los materiales pétreos deberán contar con una lona para cubrirlos, además, también serán humedecidos para incrementar su cohesión y reducir su dispersión.

• También los vehículos, maquinaria y equipo que funcionen con motores de combustión interna, deberán encontrarse en buenas condiciones mecánicas para mantener las emisiones contaminantes a la atmósfera dentro de los límites indicados por la NOM-041-SEMARNAT-1996, la cual establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible.

• Los escombros y el resto de las áreas donde se generen polvos serán rociados periódicamente con agua para evitar la generación y dispersión del polvo.

• Para las actividades de esta etapa (y la de construcción), se utilizará la expresión gráfica considerando que el nivel educativo de la mayoría de los obreros no cuentan mas allá del nivel escolar de primaria, incluso se deberá considerar que los carteles o anuncios se manejen en español y en lengua maya, ya que muchos no hablan bien el español, pues se considera, en base a la experiencia, que el 70% de los trabajadores que laboraran en el proyecto provienen de los estados de Chiapas, Yucatán, Campeche y Quintana Roo.

4. TIPO DE RESIDUOS GENERADOS EN EL DESARROLLO DEL PRO YECTO.

En las etapas de Preparación del sitio y Construcción se generarán residuos sólidos y líquidos por la presencia humana y derivados de las diversas actividades, como alambre, alambrón, papel, cartón, pet, vidrios, entre otros; mientras que las emisiones a la atmósfera se generarán fundamentalmente por la operación de los diversos vehículos y maquinaria que consume combustibles en todas las etapas del proyecto.

En el primer caso y para evitar la contaminación, el proyecto considera contar con recipientes con tapa en donde los trabajadores dispondrán los residuos sólidos que de manera personal generen; y en el caso de residuos provenientes de la obra se almacenarán en sitios específicos. En los dos casos los residuos se destinarán al sitio que señale la autoridad municipal competente, recabando el





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respectivo comprobante que será mostrado a la autoridad ambiental competente que por los medios legales lo requiera. En la etapa de operación del proyecto, las diversas instalaciones contarán con el servicio de limpia municipal y para lo anterior aportarán las cuotas de aportación que señale la Tesorería Municipal.

En el caso de los residuos líquidos, la parte significativa corresponderá al manejo de aguas residuales. Como ya se señaló, en las etapas de Preparación del sitio y Construcción, se exigirá a los contratistas que cuenten con letrinas sanitarias para atender las necesidades fisiológicas de los trabajadores. Considerando que no existirá campamento, la generación de aguas jabonosas en esas etapas resulta despreciable y no existen posibilidades de contaminación. En la etapa de Operación, todas las edificaciones estarán conectadas a la red de drenaje municipal.

En el caso de las emisiones a la atmósfera, las fuentes móviles (vehículos) serán los principales generadores de contaminantes. En las etapas de Preparación del sitio y Construcción se requerirá que los contratistas mantengan en las mejores condiciones mecánicas los vehículos y maquinaria que utilicen en las obras.

5. NORMAS OFICIALES MEXICANAS QUE RIGEN EL PROYECTO.

Derivado de un análisis de cada una de las etapas y sus procedimientos que se desarrollarán para la preparación (P), construcción (C) y operación (O) del proyecto se han identificado las Normas Oficiales Mexicanas, en materia ambiental bajo las que se vincula el proyecto.

Dichas Normas se enlistan a continuación:

NORMA OFICIAL MEXICANA

ÁMBITO DE APLICACIÓN

P C O OBSERVACIONES DE CUMPLIMIENTO

NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-022 SEMARNAT-2003

ACUERDO QUE ADICIONA LA ESPECIFICACIÓN 4.43 A LA NORMA OFICIAL MEXICANA NOM-022-SEMARNAT-2003

Que establece las especificaciones para la preservación, conservación, aprovechamiento sustentable y restauración de los humedales costeros en zonas de mangla

Que establece las especificaciones para la preservación, conservación, aprovechamiento sustentable y restauración de los humedales costeros en zonas de manglar

X X Señaladas en el numeral de medidas de prevención, mitigación y compensación.

NOM-052-SEMARNAT- 1993

Que establece las características de los residuos peligrosos, el listado de los mismos y los limites que hacen a un residuo peligroso por su toxicidad al ambiente

X X Es el caso de balastros, solventes orgánicos, botes de pinturas, los cuales deberán tener un manejo adecuado, y en caso de que los volúmenes que se manejen sean significativos, se deberán registrar como empresas generadoras de residuos peligrosos, ante la SEMARNAT.





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NOM-080-SEMARNAT- 1994

Que establece límites máximos permisibles de emisión de ruido provenientes del escape de los vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación, y su método de medición.

X Esta norma aplica para los niveles de ruido que se emitirán por la operación de la maquinaria en la etapa de construcción; pero dichas actividades se realizarán al aire libre y sólo durante el día, lo que permitirá una dispersión de los sonidos generados durante el desarrollo del proyecto.

NOM-081-SEMARNAT-1994

Que establece límites máximos permisibles de emisiones de ruido de las fuentes fijas y su método de medición. (Aclaración: 3 marzo 1995).

X Se tiene una posible fuente de ruido que es el generador de energía eléctrica a base de diesel el cual será usado, al cual se le dará el afinamiento y mantenimiento adecuado; además, se laborará en horario normal de trabajo (8-17 hs.) con lo cual se da cumplimiento a esta Norma Oficial.

NOM-045-SEMARNAT-1996

Aplicable a vehículos automotores en circulación que usan diesel como combustible (gases).

X Se aplica para determinar la cantidad y calidad de las emisiones a la atmósfera, generadas de la combustión del combustible diesel, con el cuál operan, la maquinaria pesada y vehículos, a los cuales se les deberá dar adecuado mantenimiento para minimizar éstas emisiones.

NOM-041- SEMARNAT- 1999

Que establece límites máximos permisible de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de los vehículos automotores en circulación que usan gasolina como combustible.

X X La vinculación de esta norma con el proyecto, se debe a que se utilizarán vehículos para transportar los materiales de construcción al sitio del proyecto, así como para el retiro de escombro y arena del predio. Se recomienda que los servicios mecánicos a los vehículos se realicen en talleres especializados para ello.

NOM-059- SEMARNAT- 2001

Establece las diversas especies de acuerdo a Protección ambiental-Especies nativas de México de flora y fauna silvestres-Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio-Lista de especies en riesgo en riesgo

X X Las especies incluidas en la Norma, serán, protegidas y se respetará a los ejemplares ya que se cuenta con el Programa de Rescate de Flora y el Programa de Reforestación, así como el Programa de Rescate, Traslado y Reubicación de Fauna por lo que se tomarán medidas para su conservación y/o protección.

6. TÉCNICAS EMPLEADAS PARA LA DESCRIPCIÓN DEL MÉDIO FÍ SICO, BIÓTICO Y SOCIOECONÓMICO.

Medio Físico.

A manera de hacer una descripción del medio físico que impera en la zona se realizaron consultas a la literatura especializada para el área de estudio. Asimismo, a efecto de conocer los datos climatológicos se realizó investigación en las estaciones meteorológicas mas cercanas operadas por la Comisión Nacional del Agua. Además, se consultaron las cartas de INEGI para la ubicación del proyecto y del Estudio Hidrológico del Estado de Quintana Roo.

Medio Biótico.





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A través de visitas de campo para el reconocimiento y levantamiento de la biota existente, se observó que debido a las actividades antropogénicas (construcción de infraestructura, desarrollos comerciales diversos y vialidades sumamente transitadas, etc.) el área de influencia del proyecto se encuentra altamente impactada. Todas estas actividades en un área totalmente urbana han generado cambios significativos en la flora y fauna presentes en el sitio.

a) Vegetación

A nivel del S.A., la vegetación dominante es la de tipo manglar y en menor proporción y localizado en sitios dónde la presencia humana es facilitada ocurre la vegetación secundaria entendida esta como proceso sucesional de la primera. Para el caso del predio del estudio, se ha notado el notable avance de la vegetación de humedal representado por el botoncillo sobre el predio presentando actualmente vegetación arbórea y gran cantidad de plántulas; esto se infiere por el poco deterioro debido a la poca intromisión de personas en el área, razón por la cual se presenta una excelente situación para el mencionado crecimiento el cual se puede observar en la figura adjunta (Predio casi sin vegetación) y fig. 33, donde se aprecia el avance de la vegetación en general pero fundamentalmente la de humedal costero representada por la especie Conocarpus erectus. Cabe señalar que en esta última (2009) aún se aprecian los “claros” de suelo sin vegetación, mismos que actualmente (2011) se han reducido aún mas, de manera significativa.

La altura promedio de la vegetación oscila entre los 2 a 3.5m como máximo. Las especies arbóreas que se caracterizaron fueron Metopium brownei, Conocarpus erectus y vegetación halófila caracterizada por la dominancia de especies herbáceas de abundante cobertura a nivel predial.

El suelo es de tipo arenoso con alto contenido en sales, propicio para el establecimiento de halófilas. La cobertura promedio estimada del dosel correspondiente a la vegetación arbórea es del 48.6%; la cobertura promedio estimada del estrato de regeneración es del 23.7% y la cobertura de los espacios sin vegetación es del 27.6%. La especie arbórea dominante fue la especie Conocarpus erectus.

Tabla 2. Núm. de individuos en transectos Índice de dominancia Simpson.

FAMILIA NOMBRE COMÚN ESPECIES ESTATUS VEGETACIÓN DE TIPO MANGLE

Combretaceae Botoncillo Conocarpus erectus Pr 0.38

Solanaceae Ukuch Solanum portulacastrum 0.18

Poaceae Grama de agua Paspalum vaginatum 0.01

Passifloraceae Pasiflora Passiflora foetida 0.00

Anacardiaceae Chechem Metopium brownei 0.03

Moraceae Mata palo Ficus continifolia 0.00

Fabaceae Guaje Leucaena leucocefala 0.01

Caricaceae Papaya Carica papaya 0.00

herbácea Gymnosperma glutinosum 0.37





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En el sitio, y a nivel de suelo, se observan espacios que se encuentran totalmente desprovistos de vegetación, posiblemente originado por procesos naturales (meteorológicos) que afectaron al Municipio en el año 2005.

Como se ha mencionado reiteradamente, la poca presión que la población cercana impone sobre los recursos del terreno es la que se traduce en la presencia de vegetación de botoncillo, de tipo secundario y halófila.

b) Fauna. Los mamíferos fueron registrados aplicando tres métodos diferentes para el registro de roedores, quirópteros y mamíferos de talla mediana y grande. Para estimar la densidad y registrar las especies de roedores se colocó una cuadricula con 15 trampas tipo Sherman ubicadas a 5 m de distancia entre ellas, cubriendo un área de 375 m2. Las trampas fueron cebadas con una mezcla de avena y crema de cacahuate para atraer y garantizar la captura de los roedores, se mantuvieron activas durante 2 noches acumulando un esfuerzo total de 25 trampas noche. Cada trampa fue revisada y cerrada por las mañanas para evitar capturas durante el día ya que representa mayor estrés y riesgo de muerte por calor para los animales trampeados. Los individuos que se capturaran serian identificados, sexados, marcados con pintura y liberados en el mismo sitio de su captura. Para estimar la densidad de roedores se utilizaría el método de captura recaptura de Lincoln-Petersen. Para registrar las especies de mamíferos de talla mediana y grande se dispusieron de 5 cámaras trampa Marca Moultrie modelo Game Spy en el polígono lo que representa un esfuerzo de muestreo de 25 cámaras trampa/noche. El equipo tipo Moultrie con sensor de movimiento y flash para la actividad nocturna, tiene una capacidad de trabajo de 1,440 hrs /carga. Estas cámaras fueron colocadas sobre el fuste de los arboles, fuera de los senderos o brechas y cerca de pasaderos o madrigueras que indiquen la presencia de fauna. La altura promedio en la que se colocaron cada cámara trampa fue de 40cm sobre el nivel del suelo. Al pie de estas se colocaron cebos de carne y frutas de forma alternada a cada lado del camino o brecha que se tomo de referencia para colocarlas. Dentro de la fauna observada se registro la relacionada en la Tabla siguiente:

Tabla 3. Mastofauna registrada en la UP.

FAMILIA NOMBRE COMÚN ESPECIE ESTATUS MÉTODO

Didelphidae Tlacuache Didelphys virginianus C

Muridae Rata arrocera Oryzomys couesi T

Phyllostomidae Murciélago frutero Artibeus jamaicensis R

Phyllostomidae Murciélago frutero Artibeus intermedius R Fauna registrada en la vegetación tipo manglar; métodos de avistamiento: C: cámara trampa; R: red de niebla; Trampa Sherman.

Fauna feral. Se registro la presencia de perros detectada por las cámaras dentro del predio. Aves. Para caracterizar la avifauna se utilizó el método de conteo por puntos, para ello se seleccionaron 2 puntos, en cada uno se realizaron observaciones con duración de 10 minutos cada una, durante ese tiempo se observaron y anotaron todos los individuos que se percharon a los alrededores y los que pasaron volando. Las observaciones se realizaron entre las 06:00 a 08:00 hrs. En total se registraron





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escasamente 10 especies de aves, de las cuales ninguna se encuentra clasificada en la categoría de protección especial de la NOM-059-SEMARNAT-2010.

Tabla 4. Avifauna registrada a nivel predio.

FAMILIA NOMBRE COMÚN ESPECIE ESTATUS

Cathartidae Aura Cathartes aura

Corvidae Chel Cyanocorax yucatanica

Cracidae Chachalaca Ortalis vetula

Icteridae Zanate Quiscalus mexicanus

Icteridae Calandria Icterus cucullatus

Mimidae Cenzontle Mimus gilvus

Trochilidae Colibrí Amazilia yucatanensis

Threskiornithidae Ibis Eudocimus albus

Tyrannidae Luis piquigrueso Megarynchus pitangua

Tyrannidae Xtakay Tyrannus melancholicus

Reptiles En la Tabla siguiente se da cuenta de la Herpetofauna avistada a nivel predio.

FAMILIA NOMBRE COMÚN ESPECIE ESTATUS

Corytophanidae Tolok Basiliscus vittatus

*Gekkonidae Escorpion Coleonyx elegans Amenazada

Leptodactylidae Rana Smilisca baudini

Phrynosomatidae Lagartija Sceloporus chrysostictus

Teiidae Lagartija Ameiva undulata Artrópodos Cardisoma guanhumi, es un invertebrado de la familia Gecarcinidae, que está presente en casi los 900km de litoral con los que cuenta el estado de Quintana Roo (Olivar), es una especie que no está siendo explotada comercialmente en la pesquería del Estado, pero que puede tener gran potencial; sin embargo el problema que en la actualidad presenta, es la ocupación de su hábitat.

Medio Socioeconómico.

El diagnóstico se realizó mediante la consulta de libros que proporciona el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEGI) del Estado de Quintana Roo (Anuario Estadístico del Estado de Quintana Roo, monografía municipal, etc.), así como investigación en diferentes Secretarías de Estado sobre aspectos de la sociedad y su economía en la región.

7. UBICACIÓN FISICA DEL PROYECTO

Av. Bonampak Mza. 2, SM 10-B, Lote Anexo 8, Cancún, Municipio de Benito Juárez, Estado de Quintana Roo. C.P. 77503.





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Se localiza en las coordenadas geográficas siguientes:

Tabla 5. Coordenadas para la construcción del polígono del proyecto.

EST. P. V. DISTANCIA RUMBO V COORDENADAS

X Y

1 2 40.000 S 64º20’31’’ 2 518526.679 2337702.963

2 3 187.760 S 24º32’34’’ 3 518448.688 2337532.167

3 4 40.00 N 64º23’57’’ 4 518412.615 2337549.451

4 1 187.800 N 24º32’35’’ 1 518490.623 2337720.283

8. CARACTERISTICAS DEL SITIO EN QUE SE DESARROLLA LA O BRA O ACTIVIDAD, ASI COMO EL AREA CIRCUNDANTE.

Tal y como se ha mencionado anteriormente, la zona donde se desarrollará el proyecto cuenta con todos los servicios e infraestructura urbana básica y necesaria; cabe mencionar que el Centro Escolar Balam se encuentra operando en el terreno colindante desde hace varios años por lo que los servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica son factibles. Además, se señala también que se cuenta con la Factibilidad de la Comisión de Agua Potable y Alcantarillado que son brindados por la empresa Desarrollos Hidráulicos de Cancún, S.A de C.V, mediante su organismo AGUAKAN. Por otro lado, se cuenta también con la Factibilidad y/o contrato de servicios de la Comisión Federal de Electricidad para el suministro de la energía eléctrica (ver anexos 12 y 13).

9. SUPERFICIE REQUERIDA.

La superficie total del predio es de 7,510.30 m2 propiedad del Centro Escolar Balam, S. C. y cuyos principales planos arquitectónicos se presentan en la correspondiente sección de anexos (14, Planos y 18, Memoria Descriptiva), pero que está conformado por un edificio de primaria, un edificio de kínder, un edificio de secundaria, áreas deportivas y de esparcimiento y un área de estacionamiento. En la Tabla siguiente, se presentan las dimensiones del proyecto a desarrollar.

Tabla 6. Dimensiones del proyecto

CONCEPTO M2 PORCENAJE

Superficie total del predio 7,510.30 100%

Superficie de ocupación por desplante edificios (afectación) 4,418.84 58.84%

Edificios 976.4 13.01%

Circulación vehicular 590.93 7.87%

Andadores y terrazas 682.51 9.08%





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Áreas deportivas 2,169 28.88%

Superficie total del predio destinada a área verde 1,302.46 17.33%

Superficie total del predio sin vegetación (jardín ) 1,789 23.83%

10. ESTIMACIÓN DEL VOLUMEN POR ESPECIES DE LAS MATE RIAS PRIMAS FORESTALES DERIVADAS DEL CAMBIO DE USODE SUELO (ESTUDIO DASOMÉ TRICO).

10.1 Planeación del Inventario Forestal

Se realizó un recorrido en campo con la ayuda de un GPS MobileMapper con una precisión de + 30 cm, mediante lo cual el predio se clasifico en tres estratos de acuerdo a sus características de vegetación, quedando cada uno con las siguientes superficies:

Tabla 7. Clasificación de la superficie del predio por estrato.

CLASIFICACIÓN CARACTERÍSTICAS SUPERFICIE

Área o Estrato 1 Área con vegetación arbórea 3,656

Área o Estrato 2 Área con plántulas (desarrollo o regeneración) 1,780

Área o Estrato 3 Área sin vegetación 2,074

Total predio 7,510

Con la ayuda de sistemas de información geográfica ArcView 3.3 se elaboraron mapas para delimitar el área a inventariar, planeando evaluar la vegetación arbórea solo en el Estrato (área) 1, y el área de plántulas o especies en crecimiento en los Estratos 1 y 2 (Ver plano de clasificación de superficies del predio).

10.2 Diseño de Muestreo

El diseño de muestreo y ubicación de los sitios a muestrear fue realizado de manera aleatoria, en total se levantaron 9 sitios cuadrados de 5 X 5 m (25m2) para evaluar la vegetación arbórea en el Estrato 1 y 12 sitios de 1 X 1 m para evaluar área de plántulas (regeneración) presente en los Estratos 1 y 2.

Tabla 8. Ubicación geográfica de los sitios de muestreo.

Sitio

Coordenadas geográficas en

UTM con Datum WGS-84

X Y Área o Estrato

1 518514.6859 2337698.2055 Estrato 1

2 518494.3989 2337703.2257 Estrato 1

3 518494.2443 2337696.8797 Estrato 1





14

4 518470.3765 2337650.3056 Estrato 1

5 518471.3679 2337600.5912 Estrato 2

6 518470.9546 2337609.7054 Estrato 1

7 518468.6707 2337585.2790 Estrato 1

8 518461.5200 2337569.9875 Estrato 1

9 518447.3735 2337563.2482 Estrato 1

10 518441.0000 2337587.0000 Estrato 2

11 518439.0000 2337574.0000 Estrato 2

12 518444.9742 2337553.9423 Estrato 1

10.3 Levantamiento de datos del arbolado

En los sitios de 25 m2 se levantó información de todos los árboles de 5 cm de diámetro normal en adelante.

10.4 Levantamiento de datos del área de plántulas ( crecimiento)

En el centro de los sitios de 25 m2 se estableció un subsitio de 1 m2 (1 x 1) donde se muestreo las especies en nuevo crecimiento o regeneración, tomando como criterio que no presentaran diámetro normal (DN).

10.5 Variables levantadas

En cada sitio levantado se registró la siguiente información:.

• Número de sitio. Esta asignación se llevó a cabo sobre los planos y durante los trabajos de campo únicamente se localizo el punto, se delimito y se le coloco una marca atada a uno de los arboles donde se indicaba el número de sitio.

• Número de árbol.- Se tomaron los datos en forma de zig-zag sobre el sitio iniciando de la esquina que fue georeferenciado asignándole un número consecutivo a cada ejemplar encontrado.

• Especie.- Se anotó el nombre común de cada especie.

• Diámetro Normal (DN).- Se utilizó una forcípula metálica para la medición del diámetro de árboles en pie, se tomó de acuerdo a los estándares mundiales que se establecen a 1.30 m del suelo.

• Altura Total (AT).- Con la ayuda de un estadal graduado métricamente a cada 10 cm, se midió la altura total de cada árbol desde el nivel del suelo hasta su extremo superior.

• Altura al fuste limpio (AFL).- Se calculó con el estadal desde el nivel del suelo a las primeras ramas de la copa.





15

• Nuevas Plántulas (Especies en crecimiento): Para determinar este parámetro se consideraron todas aquellas especies que no presentaban un diámetro normal (DN).

10.6 Análisis de la información

Se realizó un análisis estadístico para un muestreo aleatorio, con el programa Excel, con el que se obtuvieron los estimadores de los parámetros de las variables dasométricas de número de árboles por hectárea, diámetro normal y altura total promedio, área basal, volumen total, volumen fuste limpio con sus respectivos valores de la desviación estándar y límites de confianza al 95% de confiabilidad.

10.6.1 Existencias

Diversidad

Los resultados del inventario forestal demuestran que el área muestreada se encuentra ocupado en un 77% de la especie de Mangle botoncillo (Conocarpus erectus le sigue el Chechen (Metopium browneii) con un 14%; ocupando estas dos especies el 91 % de la población total del predio.


”Ampliación del Centro Escolar



A continuación se muestra la Tabla muestreo (sin incluir plántulas).

No.

NOMBRE

COMÚN CIENTÍFICO

1 Botoncillo Conocarpus erecta

2 Chechen Metopium browneii

3 Tzalam Lysiloma latisiliqua

4 Chaca Bursera simaruba

10.6.2 Rangos de altura

De las especies presentes en el predio, con base en la gráfica de la figura siguiente se puede observar que todas las especies se encuentran en el rango de altura total de entre los 4 a 6 metros, con lo cual demuestran un crecimiento homogéneo entre ellas.

Distribución de las especies por rango de alturas en metros

10.6.3 Categorías diamétricas

Como se observa en la Figura siguiente, en la primera categoría diamétrica que va de entre 1 a 7 cm, predomina la especie de mangle botoncillo, ya que es la especie más abundante en el predio, en la siguiente categoría diamétrica con rango de 8 a 14 cm, continúa predominando elbotoncillo, con lo cual podemos definir que todas la especies no alcanzan un diámetro normal que se considere comercializable, por lo cual se puede considerar que son especies en crecimiento.

05

1015202530354045

No

. d

e i

nd

ivid

uo

s


Ampliación del Centro Escolar Balam ”



Tabla con la relación de las especies registradas en los sitios de

NOMBRE TOTALES

CIENTÍFICO Total /sitios Prom/Ha ÁREA/ESTRATO

1

Conocarpus erecta 44 1,956 120

Metopium browneii 8 356 22

Lysiloma latisiliqua 4 178 11

Bursera simaruba 1 44 3

Total 224 2,533 156

De las especies presentes en el predio, con base en la gráfica de la figura siguiente se puede especies se encuentran en el rango de altura total de entre los 4 a 6 metros,

con lo cual demuestran un crecimiento homogéneo entre ellas.

Distribución de las especies por rango de alturas en metros.

igura siguiente, en la primera categoría diamétrica que va de entre 1 a 7 cm, predomina la especie de mangle botoncillo, ya que es la especie más abundante en el predio, en la siguiente categoría diamétrica con rango de 8 a 14 cm, continúa predominando elbotoncillo, con lo cual podemos definir que todas la especies no alcanzan un diámetro normal que se considere comercializable, por lo cual se puede considerar que son especies en crecimiento.

1 a 3 4 a 6 7 a 9

Rango de Alturas

Botoncillo

Chechen

Tzalam

Chaca



16

n de las especies registradas en los sitios de

ÁREA/ESTRATO %

77

14.0

7.0

2

100.0

De las especies presentes en el predio, con base en la gráfica de la figura siguiente se puede especies se encuentran en el rango de altura total de entre los 4 a 6 metros,

igura siguiente, en la primera categoría diamétrica que va de entre 1 a 7 cm, predomina la especie de mangle botoncillo, ya que es la especie más abundante en el predio, en la siguiente categoría diamétrica con rango de 8 a 14 cm, continúa predominando el mangle botoncillo, con lo cual podemos definir que todas la especies no alcanzan un diámetro normal que se considere comercializable, por lo cual se puede considerar que son especies en crecimiento.

Botoncillo

Chechen

Tzalam

Chaca


”Ampliación del Centro Escolar



Distribución de las especies en el área muestreada por

10.6.4 Área basal

Se estimó el área basal y volúmenes para todas las especies que se muestrearon, obteniendo los resultados mostrados en la siguiente Tabla:

Tabla

ESPECIE MUESTREADA

Botoncillo

Chaca

Chechen

Tzalam

TOTAL

La especie de Mangle Botoncillo (más abundante y presenta mayores diámetros y alturas promedio, le sigue el Chechem (browneii ) que mantiene las mismas categorías diamétrica pero no es tan abundante en el predio.

10.6.5 Volúmenes

La siguiente Tabla muestra la distribución de los volúmenes totales por especie de materias primas.

0

5

10

15

20

25

30

35

40

No

. d

e I

nd

ivid

uo

s


Ampliación del Centro Escolar Balam ”



Distribución de las especies en el área muestreada por categoría diamétrica

Se estimó el área basal y volúmenes para todas las especies que se muestrearon, obteniendo los resultados mostrados en la siguiente Tabla:

Tabla 9. Distribución del área basal por especie

ÁREA MUESTREADA

PROMEDIO POR

HECTÁREA

TOTAL EN EL ÁREA/ESTRATO 1

AB (m 2) AB (m 2) AB (m 2)

0.144 6.383 2.334

0.003 0.126 0.046

0.026 1.140 0.417

0.004 0.168 0.061

0.296 13.136 4.741

La especie de Mangle Botoncillo (Conocarpus erectus) presenta mayor área basal debido a que es la más abundante y presenta mayores diámetros y alturas promedio, le sigue el Chechem (

) que mantiene las mismas categorías diamétrica pero no es tan abundante en el predio.

istribución de los volúmenes totales por especie de materias primas.

1 a 7 8 a 14 15 a 20

Categoría diametrica ( cm)

Botoncillo

Chechen

Tzalam

Chaca



17

categoría diamétrica

Se estimó el área basal y volúmenes para todas las especies que se muestrearon, obteniendo los

ÁREA/ESTRATO 1

) presenta mayor área basal debido a que es la más abundante y presenta mayores diámetros y alturas promedio, le sigue el Chechem (Metopium

) que mantiene las mismas categorías diamétrica pero no es tan abundante en el predio.

istribución de los volúmenes totales por especie de materias primas.

Botoncillo

Chechen

Tzalam





18

ESPECIE

MUESTREO PROMEDIO/HA TOTAL ÁREA/ESTRATO 1

VFL (m3) VTA(m 3) VFL (m3) VTA (m 3) VFL (m 3) VTA (m 3) VFL (m 3) VTA (m 3)

Botoncillo 0.371 0.861 16.467 38.269 6.020 13.991 3.7231887 8.6526209

Chechem 0.067 0.136 2.994 6.042 1.095 2.209 0.6769434 1.3660962

Chaca 0.008 0.018 0.374 0.806 0.137 0.295 0.0845614 0.1822366

Tzalam 0.034 0.078 1.497 3.479 0.547 1.272 0.3384717 0.7866019

TOTAL 0.480 1.093 21.332 48.595 7.799 17.766 4.8231652 10.9875556

En volumen también predomina la especie de mangle botoncillo (Conocarpus erectus), por lo que podemos concluir que prácticamente el estrato 1 es vegetación de manglar, ya que ésta predomina en todos los aspectos dendrómetricos.

10.6.6 Especies con estatus de protección

De acuerdo al listado de las especies registradas en el inventario forestal, de las especies que presentan alguna categoría de protección de acuerdo a la NOM–059-SEMARNAT–2001 solo se registró la especie de mangle botoncillo (Conocarpus erectus), con protección especial, la cual ocupa el 77 % de la composición florística del predio.

La distribución de la población de dicha especie por alturas, presente en las Áreas o Estratos 1 y 2 es de la siguiente manera:

Tabla 10. Clasificación del Mangle botoncillo por altura

ESPECIE Rangos de Alturas m Total

Botoncillo 1 a 3 4 a 6 7 a 8

Arboles 0 44 0 44

En crecimiento o Regeneración

20 0 0 20

Total 20 44 0 64

1 a 3 4 a 6 7 a 8 %

31.25 68.75 - 100.00

El mangle botoncillo (Conocarpus erectus) existente en el predio se divide en dos categorías de altura, el 68.75 % de los individuos del se ubica en el rango de categoría de alturas de 4 a 6 metros, seguida del 31.25 % que corresponden a la vegetación en franco crecimiento natural del sitio, concluyendo que es una especie en desarrollo presentando buena evolución natural.





19

10.6.7 Evaluación de la regeneración o crecimiento natural

Para los organismos en crecimiento natural se registraron 23,051 individuos promedio por hectárea, distribuidas entre las 7 especies registradas, de las cuales la más abundante es la especie Ukuch (Sulanum verbascifolium) ya que es una planta herbácea que se desarrolla fácilmente en áreas sin cobertura de copa.

Tabla 11. Regeneración en los estratos o áreas 1 y 2

No. NOMBRE

COMÚN

NOMBRE

CIENTÍFICO

Muestreado

Total /sitios Prom/Ha

1 Botoncillo Conacarpus erectus 20 4,983

2 Chechen Metopium browneii 5 1,672

3 Tulipancillo Malvaviscus arboreus 4 1,219

4 Guaje Leucaena leucophala 2 609

5 Ukuch Sulanum verbascifolium 35 12,740

6 Akits Thevetia gaumeri 4 1,219

7 Verdolaga de playa Sesuvium portalacastrum 2 609

Total 72 23051

La vegetación con crecimiento o regeneración natural se calculó por estrato o área evaluada (estrato 1 y 2), sumando al final las densidades de cada uno obteniendo los resultados que se muestran en la tabla anterior.

Con base en la especie más importante del predio que es el mangle botoncillo (Conocarpus erectus) se puede concluir que todo el predio está en proceso de crecimiento que bien podría pensarse en una regeneración pero que considerando lo expresado en otros numerales de este mismo estudio, en el sentido que en el predio no existía este tipo vegetación en años anteriores (2004-2005), se puede inferir el marcado desarrollo y evolución de la vegetación motivo por el cual se tienen presentes tanto plántulas como ejemplares arbóreos jóvenes.

10.6.8 Análisis de las Existencias

La mayoría de las especies registradas en el inventario, se distribuyen en los rangos de categorías de entre 1 a 7 cm de diámetro normal (DN), a excepto 8 individuo de la especie de Mangle Botoncillo (Conocarpus erecta) y 1 de Chechen (Metopium browneii) que registraron DN entre 8 y 9 cm, por lo cual podemos concluir que la altura de la vegetación del predio es homogénea.

En Área Basal y Volumen destaca ampliamente la especie de mangle botoncillo, las otras especies presentan poco volumen por su poca abundancia y tamaño. El inventario forestal del predio demuestra que del área que será afectada por las obras, un 77.2% está ocupada por el mangle botoncillo (Conocarpus erectus), un 14 % se encuentra la presencia de la especie de Chechen





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(Metopium browneii), estas dos especies juntas ocupan el 91.2% de la cobertura del predio y las cuales representa un volumen promedio por hectárea de aproximadamente de 44.31 m3 juntas las dos especies, sin embargo ambas presentan diámetros muy delgados y no es factible determinar un uso económico-comercial en la región, independiente del estatus que presenta una de ellas .

11. ESTIMACIÓN ECONÓMICA DE LOS RECURSOS BIOLÓGICOS FORESTALES ÁREA SUJETA AL CAMBIO DEL USO DE SUELO

Con base en los resultados obtenidos del inventario forestal se concluye que a las especies registradas, dadas sus características y condiciones, no es factible determinarles un valor económico de manera local, ya que de las especies leñosas presentes en el área de estudio y que tiene un valor económico como madera de aserrío como es la especie de Chechen (Metopium browneii), Tzalam (Lysiloma latisiliqua) y Chaca (Bursera simaruba ) que se distribuyen en un 23 % de la superficie del estrato 1 con vegetación arbórea, son individuos que apenas alcanzan los rangos máxim os de 9 cm de diámetro normal promedio, lo cual indica que son especies jóvenes en crecimiento y que su madera no sirve en estas condiciones ya sea para leña, carbón vegetal y tampoco para palizada . En el caso particular de la especie de mangle botoncillo (Conocarpus erectus) que se distribuye en el 77 % de la superficie del estrato 1, de igual forma presenta diámetros por debajo de los 8 cm y altura máxima hasta de 6 metros, por lo cual por sus características no es factible de darle un uso comercial además del hecho de que es una especie protegida por la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001. Asimismo, socialmente, con el cambio de uso de suelo solicita do se le otorga el verdadero uso de suelo para el que fue programado y asignado al predio por lo que se le pretende dar el uso urbano establecido im plantando un centro escolar de punta de nivel Kinder y secundaria , los que vienen a complementar las instalaciones ya existentes y que se encuentran aledañas al predio en cuestión. Al respecto, como medida de compensación se plantea reforestar y dar mantenimiento por un periodo de 3-5 años en un área que sea asignada por las autoridades ambientales (SEMARNAT, Municipio de Benito Juárez y Área Natural Protegida Manglares de Nichupté), así como coadyuvar con el programa de Restauración de Mangle con que cuenta dicha ANP.

12. SERVICIOS AMBIENTALES QUE PUDIERAN PONERSE EN R IESGO POR EL CAMBIO DE USO DEL SUELO PROPUESTO

El presente estudio consiste en realizar el estudio para detectar y establecer las medidas de prevención, mitigación y compensación ambientales para el cambio de uso de suelo forestal y así desarrollar el proyecto “Ampliación del Centro Escolar Balam” en un predio urbano. Es una obra nueva pero complementaria a la ya existente y en funcionamiento actual, el cual consiste en la urbanización de un predio con vegetación parcial de botoncillo que ha ido crecido al paso del tiempo.

Como se indicó, la superficie requerida para el CUSF será de 4,418.84m² (58.84% del predio). Se prevé conservar “in situ” el mayor número de árboles y arbustos posibles que no corresponden al desplante de la obra, tanto para las áreas destinadas como jardines, como en aquellos sitios donde su presencia funcione con fines ornamentales naturales.

El análisis de los servicios ambientales es el siguiente:

1. Captación de agua y manto freático

De conformidad a que el predio es de 7,510.30m2, se prevé que la reducción de la cubierta vegetal en 4,418.84m² no afectará la capacidad de captación de agua del predio ya que este efecto no será





21

de impacto para la comunidad vegetal del sistema de la zona debido a que este será en un área puntual muy pequeña con respecto al ecosistema en general, además de que dentro del predio se establecerá vegetación en el 23.83% de su superficie, una vez que se constituyan las áreas ajardinadas y arboladas que se prevén para el proyecto, considerando también que las áreas deportivas así como el estacionamiento el cual será a base de gravilla, permitirán la infiltración del agua pluvial; asimismo, se tiene programado contar con instalaciones para encauzar el drenaje pluvial y así captar el agua de lluvia en los techos de las construcciones a manera de ser utilizada en riego, baños y limpieza, con lo que se podrá mitigar sensiblemente este impacto.

2. Captura de Carbono

La captura de carbono se vera afectada mínimamente y reducida en una cantidad insignificante en los 4,418.84 m². A nivel comunidad vegetal el efecto no es sensible en el sistema y no pondría en riesgo la capacidad de captación del ecosistema. El establecimiento de áreas verdes y la puesta en marcha del Programa de Reforestación de mangle contribuirán a atenuar el impacto en este tipo de servicio ambiental.

3. Conservación de germoplasma y biodiversidad

Teniendo en cuenta que la superficie para el cambio de uso de suelo de 4,418.84 m2 es en un área urbana que cuenta con destino de uso de suelo para ello, se considera entonces que no afecta el ecosistema ya que el proyecto prevé el establecimiento de áreas verdes y arboladas con vegetación nativa local, así como apoyar el rescate y la contribución a la reforestación con ejemplares fundamentalmente de botoncillo en el SLN. Estas acciones permitirán mantener la presencia de especies nativas y procurar el pulular de la biota en general con lo que se infiere una contribución al incremento de su biodiversidad dentro del ecosistema.

4. Paisaje

El paisaje natural no será modificado sustancialmente al contrario, se le dará arquitectónicamente una secuencia en el tipo de estructuras a las ya existentes tanto en el entorno arquitectónico y natural actual con la jardinería a base de la misma vegetación existente ya que se tendrá un área verde y ajardinada correspondiente a un 23.83% de la superficie total y con las canchas deportivas a base de pasto, se realzara el paisaje del sitio ya que se prevé que las edificaciones serán amigables con el entorno.

De acuerdo a lo expresado anteriormente y debido a la ubicación del predio dentro de un ecotono entre la parte urbana (y desarrollándose con el uso de suelo asignado por la autoridad municipal) y el Sistema Lagunar Nichupté, son escasos los servicios ambientales que presenta y además no se pone en lo absoluto en riesgo ningún servicio ambiental del propio sistema (al no interferir con algún flujo de agua fluvial) o del predio toda vez que en este, por lo que se refiere a la captación de agua, tal y como se ha señalado previamente y en varios numerales anteriores, se pretende captar y usar el agua de lluvia para lavado general, riego y uso en los baños de las instalaciones; referente a la captación del carbono, debido a la dimensión de la vegetación este no es significativo y el paisaje será realzado.

13. JUSTIFICACIÓN TÉCNICA, ECONÓMICA Y SOCIAL QUE M OTIVE LA AUTORIZACIÓN EXCEPCIONAL DEL CAMBIO DE USO DEL SUELO.

Justificación Técnica

El proyecto en su conjunto tiene la perspectiva de ofertar un esquema educativo de punta.

a) El ordenamiento territorial (POEL y PDU).





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El proyecto ha previsto un estricto apego a las condiciones y criterios previstos por el Ordenamiento Ecológico Local del municipio de Benito Juárez y al Programa de Desarrollo Urbano de Puerto Morelos siendo congruente con dichos ordenamientos, así como a lineamientos internacionales.

b) El impacto del proyecto en la flora y fauna.

En capítulos relativos se ha señalado el impacto que tendrá el proyecto (y las medidas preventivas, de mitigación y compensación).

Justificación económica educativa y social.

El sector educativo en Cancún es el más dinámico de la entidad y las tendencias posicionan a la zona norte como un pilar de la actividad educativa, por lo que la población en creciente aumento demanda educación de nivel kinder y secundaria de nivel, el cual es el que se ofertara con el presente proyecto el cual es complementario de los centros con que ya cuenta el promovente.

14. ESTIMACIÓN DEL COSTO DE ACTIVIDADES DE RESTAURA CIÓN CON MOTIVO DEL CAMBIO DEL USO DEL SUELO

Considerando los diversos programas que comprenderán este Proyecto, como son el Programa de Rescate de Flora, el Programa de Rescate de Fauna, el Programa de Reforestación o de Restauración de manglar y su monitoreo (en coordinación con la CONANP), el Programa de Arborización y Jardinado, instalación de vivero, los apoyos a los programas municipales de reforestación, las actividades de chapeo y desmonte manual, el triturado del material vegetal, los estudios ambientales, el PIMA, el pago de derechos y la supervisión ambiental, así como la conexión al sistema de drenaje, el sistema de captación de agua de lluvia, el sistema de distribución de agua de lluvia y adecuaciones a la red eléctrica para el ahorro de energía, estos arrojan un gran total de $1’500,000.00, por la ejecución del presente proyecto. Dicha cantidad es solamente un estimado pero puede variar de acuerdo a las condicionantes indicadas por la SEMARNAT.

15. DENTIFICACION DE IMPACTOS AMBIENTALES DETECTADO S POR LA EJECUCION DEL PROYECTO

De esta manera, a continuación se presenta, en forma de tablas, el resumen con los principales resultados obtenidos por etapa en las matrices correspondientes, de acuerdo al criterio del análisis que podrían afectar el sitio del proyecto.

En la Tabla siguiente se pueden observar las posibles afectaciones, en la etapa de preparación y construcción.





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ETAPA DE PREPARACIÓN Y CONSTRUCCIÓN COMPONENTE O ACTIVIDAD EVALUACIÓN

IMPACTO GENERAL DE LA ETAPA 113 COMPONENTES AMBIENTALES MAS AFECTADOS DE LA ETAPA

Aire -88 Infraestructura y servicios -24

FACTORES AMBIENTALES MAS BENEFICIADOS DE LA ETAPA Economía y población +137 y 55

ACTIVIDADES CON LAS MAYORES EVALUACIONES NEGATIVAS

Remoción de vegetación (pérdida

cobertura) -35

Movimiento de maquinarias y equipos -18 ACTIVIDAD CON LA MAYOR EVALUACIÓN POSITIVA Reforestación áreas indicadas autoridad +78

IMPACTOS INDIVIDUALES CON EVALUACIONES MENOS NEGATIVA Y LAS MAS NEGATIVAS DE LA ETAPA

Niveles de ruido -70 Red de comunicaciones y afectación a la flora -18 y -15

Contaminación agua -1

IMPACTOS INDIVIDUALES CON EVALUACIONES MAS POSITIVAS DE LA ETAPA

Empleo +41

TIPO DE IMPACTOS IDENTIFICADOS SEGÚN SU RELEVANCIA

POSITIVOS: IRRELEVANTES Y MODERADOS NEGATIVOS: IRRELEVANTES Y SEVEROS

El impacto individual con mayor evaluación negativa en toda la etapa, son los niveles de ruido y el impacto individual con menor evaluación negativa corresponde a la contaminación del agua ya que en el sitio del proyecto no se realizaran acciones de perforación de ningún tipo. Por el propio tipo de proyecto, la calidad del aire y el ruido son los más significantes pero que para ello se tienen contempladas las medidas de prevención y mitigación. La Tabla siguiente se refiere a las posibles afectaciones etapa de operación.

ETAPA DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO COMPONENTE O ACTIVIDAD EVALUACIÓN

IMPACTO GENERAL DE LA ETAPA +177 COMPONENTES MAS AFECTADAS DE LA ETAPA

---------------- ------ ---------------- ------

COMPONENTES AMBIENTALES MAS BENEFICIADAS DE LA ETAPA

Flora +53 Medio económico +39

ACTIVIDAD CON LA MAYOR EVALUACIÓN NEGATIVA ---------------- ------

ACTIVIDAD CON LA MAYOR EVALUACIÓN POSITIVA Operación instalaciones +75

IMPACTOS INDIVIDUALES CON EVALUACIONES MAS NEGATIVAS DE LA ETAPA

---------------- ------

IMPACTOS INDIVIDUALES CON EVALUACIONES MAS POSITIVAS DE LA ETAPA

Servicios de salud y Recuperación flora por reforestación otro sitio +30 y 25

TIPO DE IMPACTOS IDENTIFICADOS SEGÚN SU RELEVANCIA

POSITIVOS: IRRELEVANTES Y MODERADOS. NEGATIVOS: SIN IMPACTO IDENTIFICADO.

Para esta etapa no se identificaron impactos negativos; siendo los servicios de salud y la recuperación flora de un sitio para reforestación los más positivos.





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En relación a los impactos finales, considerando la doble sumatoria de los efectos permanentes tanto positivos como negativos, arroja que el factor más afectado serán los niveles de ruido (cambio en la presión sonora) con -70; calidad del aire (contaminación) aire con -18 y la red de comunicaciones y transporte agua con -18. Los factores mas beneficiados serán las finanzas con 60 y el empleo con 51. Asimismo el aire será el componente ambiental mas afectado y la economía el mas favorecido. Producirán impactos negativos (irrelevantes y severos) identificados en la s etapas de preparación y construcción; y positivos (irrelevantes y moderados) en las diferentes etapas del proyecto. Por otra parte, se puede señalar que el desarrollo del proyecto, generara una mayor calidad de vida para los pobladores de la localidad y en general del estado de Quintana Roo, al contar con mayores opciones de educación a nivel Kinder y secundaria. En el aspecto socioeconómico regional, se contará con acciones que modificaran el entorno social, económico y cultural de la región ya que con la puesta en marcha del presente proyecto se ejecutará una inversión muy importante, consistente en la contratación de la empresa que ejecutará las obras, compra de insumos, renta de equipo y maquinaria, pago de permisos, derechos y demás relativos a la ejecución de los trabajos, el impulso al comercio organizado, así como en la generación de empleos temporales y permanentes, contribuyendo de esta manera al aprovechamiento sustentable de la región. Finalmente, se puede considerar que el desarrollo del proyecto está ubicado en una zona cuya vocación y uso autorizado es precisamente el de aprovechamiento urbano y no obstante la afectación a la flora y suelo, en virtud de contarse con un Programa de Reforestación de mangle, se restauraran áreas totalmente devastadas con este mismo tipo de vegetación por lo que la medida de compensación se considera adecuada para todo el ecosistema. Por todo lo anotado anteriormente en este caso y, por lo que hace al área de influencia así como al sistema ambiental en el cual se inserta el proyecto, se puede señalar que, el área de influencia de dicho predio se circunscribe prácticamente a una fracción del propio ecotono entre el ambiente totalmente urbano y del humedal cercano, toda vez que, por una parte, no interfiere con ningún corredor biológico, sistema hidrológico superficial o subterráneo, no habrá ningún tipo de aprovechamiento y no se verterá ningún tipo de residuo al subsuelo que pudiera ocasionar repercusiones en el ecosistema costero ya que su impacto en el sistema será irrelevante, puesto que con el análisis realizado del mismo, se prevé que no se producirán desequilibrios ecológicos ni daños permanentes significativos en el ambiente, no se alteraran los atributos ambientales de la región ni del ecosistema del humedal en su conjunto puesto que su influencia es completamente puntual e irrelevante, por lo que con el desarrollo de este proyecto no se comprometerá la integridad funcional de los ecosistemas presentes en la región ni se generarán impactos ambientales a las actividades funcionales de los mismos. Derivado de la Matriz de importancia, se puede señalar que por lo que hace a los impactos finales del proyecto, considerando la doble sumatoria de los efectos permanentes tanto positivos como negativos o perjudiciales, se generan un total 127 impactos ambientales de los cuales 35 son de carácter adverso, distribuidos de la siguiente manera:

35 se generan en las etapas de preparación y construcción 0 impactos se generan en la de operación del proyecto

Por lo que hace a los impactos positivos o benéficos, se producen un total de 92, estos se distribuyen de la siguiente manera:

64 se obtienen en la etapa de preparación y construcción del proyecto 28 durante la etapa de operación





25

De la misma manera, el total de impactos negativos y positivos durante las etapas de preparación y construcción es de 35 y 92 para la etapa de operación del proyecto. Es importante señalar que por la característica del proyecto, no ha sido considerada la etapa de abandono del mismo.

16. MEDIDAS PREVENTIVAS, DE MITIGACION Y COMPENSACI ON QUE PRETENDEN ADOPTAR, LAS CUALES DEBERAN RELACIONARSE CON LOS IM PACTOS IDENTIFICADOS.

De esta manera, a continuación se desglosan de manera detallada las medidas de prevención y/o mitigación por etapa de desarrollo del proyecto, para cada uno de los elementos del ambiente susceptibles de ser afectados y que han sido relacionados e indicados en el numeral anterior (quedando comprendidas tanto las medidas para el aspecto ambiental como para el cambio de uso de suelo).





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Tabla 12. Medidas preventivas, mitigación y/o compensación por componente ambiental

COMPONENTE

AMBIENTAL

MEDIDAS PREVENTIVA, DE MITIGACIÓN Y/O COMPENSACIÓN

NIVEL DE ÉXITO ESPERADO

DURACIÓN DE LA MEDIDA ETAPA

PREPARACIÓN

ETAPA

CONSTRUCCIÓN

ETAPA

OPERACIÓN

Atmósfera-clima

1. Por supuesto, no se construirá nada de cemento ni se quemara algo por lo que no se emitirá más calor al ambiente.

2. Como medida preventiva, no será empleada maquinaria pesada que genere y emita grandes niveles de energía.

3. Como prevención, no será empleado ningún equipo que emita energía al ambiente. Además, como compensación, será realizado un programa de reforestación a llevarse a cabo donde la Dirección General de Ecología municipal y CONANP lo indiquen.

Total.

Durante el lapso de cada una de las etapas y de todo el proyecto en su conjunto.

Aire

4. Como medida de prevención, se deberá usar vehículos debidamente afinados y lubricados, a manera de no emitir ruido excesivo y humo, para lo cual, todos los vehículos camiones de los particulares mediante los que se transportará todo tipo de material en esta etapa del proyecto deberán estar en buenas condiciones mecánicas para evitar la contaminación por ruido y emisiones de humo a la atmósfera, a efecto de dar

9. Como medida de prevención, se deberá usar equipo y maquinaria debidamente afinada y lubricada, a manera de no emitir ruido excesivo y humo, para lo cual, todos los vehículos camiones y autos de los particulares mediante los que se transportará todo tipo de material de construcción para el proyecto, deberán estar en buenas condiciones mecánicas para evitar la contaminación por ruido

18. Como medida de prevención, no será empleado ningún equipo que emita contaminantes (humo, olores, etc.) o ruido excesivo a la atmósfera, sobre todo considerando todo tipo de escuelas cercanas o aledañas.

19. Se prohibirá el hacer fogatas o incineración de cualquier tipo de residuos.

Debido al tipo de proyecto y el equipo y maquinaria a emplear y considerando el conjunto de las mediadas propuestas que son completamente factibles debido a que no requieren de técnicas para su ejecución, se advierte que se tendrá una cobertura casi total de los impactos generados, creando solamente los mínimos lógicos en este tipo de proyecto.

Durante el lapso de cada una de las etapas y de todo el proyecto en su conjunto.





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COMPONENTE

AMBIENTAL




PREPARACIÓN

ETAPA

CONSTRUCCIÓN

ETAPA

OPERACIÓN

cumplimiento a las normas oficiales mexicanas (NOM-080-SEMARNAT-1994 y NOM-045-SEMARNAT-1996), lo cual corresponde aplicar a los propietarios de las unidades.

5. Laborar solamente en horario diurno y con equipo adecuadamente engrasado y lubricado para evitar la emisión de ruido y humo.

6. Se prohibirá el hacer fogatas o incineración de todo tipo de residuos.

7. Los vehículos que transporten materiales o residuos polvosos deberán estar cubiertos con lonas.

8. Para esta etapa y la siguiente, se utilizará la expresión gráfica considerando que el nivel educativo de la mayoría de los trabajadores no cuentan mas allá del nivel

y emisiones de humo a la atmósfera.

10. Cumplir con las Normas Oficiales Mexicanas respectivas.

11. Se retirara la maquinaria y equipo en mal estado.

12. Laborar solo en horario diurno (8:00 a 18:00 hs.) y con equipo adecuadamente engrasado y lubricado para evitar la emisión de ruido y humo.

13. Se prohibirá el hacer fogatas o incineración de residuos.

14. Los vehículos que transporten los materiales deberán ser cubiertos con lonas.

15. Los escombros y el resto de las áreas donde se generen polvos serán rociados periódicamente con





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COMPONENTE

AMBIENTAL




PREPARACIÓN

ETAPA

CONSTRUCCIÓN

ETAPA

OPERACIÓN

escolar de primaria, incluso se deberá considerar que los carteles o anuncios se manejen en español y en lengua maya, ya que muchos no hablan bien el español, pues se considera que el 70% de los obreros que laboraran en el proyecto provienen de otros estados aunque radiquen en Cancún.

agua para evitar la dispersión del polvo.

16. En caso de la utilización de ciertos materiales de construcción, se deberán humedecer estos.

17. En el supuesto caso de detectarse que se estén empleando equipo o maquinaria en malas condiciones mecánicas, serán retirados del servicio que estén proporcionando en ese momento, por lo que deberán ser sustituidos por otros en buen estado.

Agua

20. Por ningún motivo se verterán las aguas negras al suelo o subsuelo, por lo que serán ubicados baños portátiles (2).

21. Se deberá utilizar el módulo de letrinas para el personal de obra, el

24. Por ningún motivo se verterán las aguas negras al suelo o subsuelo, por lo que serán colocados baños portátiles (10).

25. Se deberá utilizar el módulo de letrinas que se ubicaran

29. Por ningún motivo se verterán las aguas negras al suelo o subsuelo por lo que se usara la red municipal.

30. Los sanitarios y baños utilizaran eventualmente agua pluvial mediante la red que se

Con este cúmulo de medidas de carácter normativo y factible de llevar a cabo se cubrirá completamente cualquier impacto en el desarrollo del proyecto.

La duración será durante el lapso de cada una de las etapas debido a que algunas son aplicables solo a determinada etapa del proyecto.





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COMPONENTE

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PREPARACIÓN

ETAPA

CONSTRUCCIÓN

ETAPA

OPERACIÓN

cual será evacuado 2-3 veces por semana y para el personal técnico y administrativo se utilizara el modulo sanitario que estará ubicado en el camper de obra, que se pretende esté conectado a los servicios municipales.

22. Ordenar a los trabajadores el uso adecuado de los sanitarios señalados a efecto de evitar el fecalismo a cielo abierto del propio terreno o aledaños.

23. Implementar y operar el Programa de Vigilancia Ambiental.

dentro del terreno y camper de la obra.

26. Se ordenara a los trabajadores el uso adecuado de los sanitarios señalados a efecto de evitar el fecalismo a cielo abierto del propio terreno o aledaños a este.

27. Para el aprovechamiento de agua pluvial se instalará el sistema de colecta en los techos de las obras para ser reutilizada en diversas tareas.


instalara y darán servicio a las instalaciones en general las que se conectaran finalmente a la red de drenaje municipal.

31. Se deberá hacer uso de detergentes biodegradables.

32. Se separarán las aguas residuales de las pluviales, teniendo destinos diferentes.

33. El Centro Escolar Balam continuará con su política de protección al ambiente, cas particular del recurso agua.

Suelo

34. Como medida preventiva, se darán pláticas al personal a manera de concientizarlos sobre la importancia de colocar la basura en su lugar y usar el módulo de letrinas.

43. Se debe señalar con anterioridad los sitios de excavación, limpiando y recuperando con antelación la posible vegetación que será trasplantada (de acuerdo a un Programa) y el

59. Para la mejor disposición de los residuos sólidos, estos se separarán de tal manera que lleguen separados al sitio de confinamiento municipal y puedan ser reutilizados o reciclados a manera de no

Se advierte que con la puesta en marcha de todas las medidas señaladas, se minimizaran las afectaciones al suelo. Cabe aclarar que el personal que coordinara las acciones de

La duración será durante el lapso de cada una de las etapas debido a que algunas son aplicables solo a determinada etapa del





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COMPONENTE

AMBIENTAL




PREPARACIÓN

ETAPA

CONSTRUCCIÓN

ETAPA

OPERACIÓN

35. Por ningún motivo se verterán las aguas negras al suelo o subsuelo.

36. Se deberán utilizar los baños colocados y ordenar a los trabajadores su uso adecuado a efecto de evitar el fecalismo a cielo abierto en el propio terreno o aledaños.


38. Como medida preventiva, colocar depósitos rotulados, para basura, en sitios estratégicos.

39. Llevar a cabo como prevención, una separación de los residuos, con el fin de que sean reutilizados, transformados o dispuestos en los sitios adecuados (reciclaje, composta o relleno

suelo.

44. Evitar el depósito de tierra (y piedras) removida en áreas aledañas.

45. De preferencia y en lo posible, se deberá utilizar solamente herramienta de mano en la obtención del suelo.

46. Usar máquinas debidamente afinadas y lubricadas a manera de que no emitan contaminantes.

47. Laborar solamente en horario diurno y con equipo adecuadamente engrasado y lubricado de tal forma que no liberen contaminantes al suelo.

48. El cúmulo de residuos propios de la construcción serán acopiados y enviados donde la autoridad

contaminar y/o ensuciar el suelo, en general. Ello en base al Manual de Procedimientos de Separación de Residuos Sólidos.

60. Se deberá contar con recipientes para el depósito de residuos sólidos, así como contenedores para el transporte a los sitios determinados por la autoridad municipal.

61. Se contará con un área específica tanto en el área escolar como deportiva y estar, para el acopio de los residuos sólidos.

62. Se deberá mantener perfectamente limpia la zona de influencia.

63. Creación de un Programa de separación y clasificación de residuos sólidos.

ingeniería y técnicas de protección ambiental, cuenta con una amplia experiencia en este tipo de proyectos, por lo que el éxito de la aplicación de las medidas indicadas está asegurado, ya que también se tiene prevista la presentación de un Programa de Manejo de Residuos Sólidos y Líquidos, en caso de que la autoridad ambiental así lo crea conveniente.

proyecto.





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COMPONENTE

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PREPARACIÓN

ETAPA

CONSTRUCCIÓN

ETAPA

OPERACIÓN

sanitario municipal) de tal manera de tener limpio el piso (suelo).

40. Recuperar y enviar a sitios autorizados o bien, reutilizar los residuos, según sea el caso, sin quemarlos.

41. Colocación de barreras que no permitan su dispersión.

42. Como medida preventiva, no obstante que la capa de suelo es exigua, se deberá aprovechar todo el suelo que se obtenga del predio tanto en actividades de rescate de plantas como en jardinería, y la vegetación que sea removida por las zonas de maniobra del desplante, serán rescatadas y posteriormente colocadas en su sitio de origen.

municipal lo indique.

49. Deberán ser colocados botes para depositar los residuos sólidos y confinados en sitios adecuados para su posterior traslado al sitio que la autoridad municipal indique, a efecto de no afectar ambientalmente.

50. Se acondiciona- ran suficientes recipientes para basura y así evitar que se coloquen de manera inadecuada los residuos, dichos recipientes deberán estar debidamente rotulados y de ser posible con gráficos que muestren el tipo de basura que se debe colocar en cada uno de ellos.

51. Llevar a cabo una separación de los residuos, con el fin de que sean reutilizados, transformados o





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COMPONENTE

AMBIENTAL




PREPARACIÓN

ETAPA

CONSTRUCCIÓN

ETAPA

OPERACIÓN

dispuestos en los sitios adecuados (reciclaje, composta o relleno sanitario municipal).

52. Colocación de barreras que no permitan su dispersión.

53. De los residuos sólidos, se deberá recuperar y enviar a sitios autorizados o bien, reutilizar, según sea el caso, sin quemarlos.

54. Como medida preventiva, se deberán utilizar los baños y ordenar a los trabajadores el uso adecuado de los sanitarios señalados a efecto de evitar el fecalismo a cielo abierto del propio terreno o aledaños.

55. En su caso, en el ajardinado solo se usaran especies rescatadas y/o nativas y autorizadas por las





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COMPONENTE

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PREPARACIÓN

ETAPA

CONSTRUCCIÓN

ETAPA

OPERACIÓN

autoridades ambientales

56. Se deberá rescatar ejemplares jóvenes para la reforestación en el sitio que sea indicado por las autoridades ambientales.


58. Queda totalmente prohibido el defecar y micción al aire libre.

Flora

64. Se procurará el rescate de toda la vegetación arbórea posible, sobre todo la listada en la Norma Oficial Mexicana NOM-059-SEMARNAT-2001.

65. Toda la planta rescatada deberá ser depositada en el vivero instalado exprofeso, este será adecuado para recibir todas y cada una de las

70. La reubicación de la vegetación será donde la autoridad municipal indique con 650 ejemplares y que puede ser a la orilla de la laguna Nichupté, sobre la Av. Kukulcan o bien, ser donadas a la Dirección General de Ecología.

71. Se aprovechara la vegetación nativa para

75. Se continuara con el mantenimiento a la vegetación plantada, en función al Programa de Reforestación de mangle autorizado por la autoridad ambiental municipal.

76. En el mantenimiento de la vegetación de jardinería se usaran solamente substancias autorizadas por la autoridad ambiental. No

Debido a que se cuenta con personal técnico para las acciones de rescate y reforestación con la suficiente capacitación y entrenado en este tipo de acciones debido a que ya se han realizado este tipo de acciones con un éxito completo, se prevé que se tiene la posibilidad de obtener un éxito también total en la aplicación de

La duración será durante el lapso de cada una de las etapas debido a que algunas son aplicables solo a determinada etapa del proyecto.





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COMPONENTE

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PREPARACIÓN

ETAPA

CONSTRUCCIÓN

ETAPA

OPERACIÓN

especies de vegetación rescatadas.

66. Por ningún motivo se perturbara la vegetación de predios aledaños.

67. Las plántulas de mangle obtenidas en el Subprograma de Rescate de Flora y vivero se utilizaran en el Programa de Reforestación de mangle en el Sistema Laguna Nichupté.

68. Las plántulas obtenidas de chacá y tzalam del Programa de Rescate de Flora y vivero se incorporaran al Programa de Reforestación.

69. Se ejecutara el Programa de Reforestación de Mangle en el SLN.

conformar parte del jardín del proyecto, sobre todo la referente a la NOM-059-SEMARNAT-2001, por lo que será introducida la mínima requerida.

72. Se llevara a cabo un Programa de Reforestación o Restauración de mangle con las especies rescatadas con un total de 650 ejemplares donde la autoridad ambiental designe (restauración) a la que se le dará mantenimiento por un periodo de 3-5 años (programa que se adjunta) o bien, apoyar las acciones de restauración de mangle que maneja la CONANP, mediante una embarcación de fibra de vidrio de 21’ de eslora (sin motor), en consideración a las pláticas sostenidas con

podrán utilizarse especies conocidas como invasoras por la Comisión Nacional para el Conocimiento y Uso de la Biodiversidad (CONABIO).

77. El control de malezas se hará únicamente en forma manual.

78. Se dará la atención debida a la vegetación, en caso de enfermedades, utilizando substancias autorizadas por la autoridad ambiental.

las medidas propuestas.





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COMPONENTE

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PREPARACIÓN

ETAPA

CONSTRUCCIÓN

ETAPA

OPERACIÓN

el Director de dicha ANP.

73. Se elaboraran informes periódicos del mantenimiento de la vegetación reforestada.

74. La vegetación que sea removida por las zonas de maniobra del desplante, serán rescatadas y posteriormente colocadas en su sitio de origen para restablecer su situación original, en base al Programa de Rescate Selectivo de Flora.

Fauna

79. Se ordenará a los trabajadores que no se moleste, capture o dañe, a la posible avifauna que se pudiera encontrar en el predio.

80. Se pondrá a disposición de las autoridades el trabajador

81. Se ordenará a los trabajadores que no se moleste, capture o dañe, a la fauna que se pudiera encontrar en el predio.

82. Se pondrá a disposición de las autoridades el trabajador

83. No deberá ser molestada ningún tipo de fauna silvestre.

84. No se permitirá ningún tipo de fauna silvestre en cautiverio.

Con este cúmulo de medidas de todo tipo, se espera cubrir satisfactoriamente la protección de la fauna silvestre, considerando que en el predio solamente pulula cierto tipo de avifauna.

La duración será durante el lapso de cada una de las etapas debido a que algunas son aplicables solo a determinada etapa del





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COMPONENTE

AMBIENTAL




PREPARACIÓN

ETAPA

CONSTRUCCIÓN

ETAPA

OPERACIÓN

que afecte a alguna especie de fauna.

que afecte a alguna especie de fauna.

proyecto.

Procesos

85. Solamente se realizara trazado y remoción de vegetación dentro del predio por lo que no habrá afectaciones a la dinámica de la zona.

86. Se llevara a cabo el Programa de Colecta Selectiva de Fauna Silvestre como medida de compensación.

87. Será ejecutado el PIMA.

88. Solamente se realizaran las obras ya indicadas en el apartado correspondiente por lo que no habrá afectaciones a la dinámica de la zona.

89. Será ejecutado el PIMA.

90. Se realizara el Programa de Arborización y Ajardinado.

91. No se pretende realizar ningún tipo de obra adicional a la señalada para este proyecto.

Debido al tipo de proyecto y que no se pretende construir ninguna obra adicional en sitio urbano, no se modificara este componente de la dinámica de la zona.

El lapso será durante el tiempo de desarrollo de cada una de las etapas.

Recursos bióticos

92. No será utilizado como usufructo ningún recurso terrestre, solo se realizara el trazado y limpieza del predio.

93. No será utilizado ningún recurso.

94. Deberá ponerse en práctica el Programa de Reforestación de m mangle donde las autoridades indiquen el que puede ser dentro del Área Natural Protegida Manglares de Nichupté, donde se han llevado acciones similares

95. Por ningún motivo se deberán verter o descargar aguas residuales, aceites, grasas, combustibles, así como desechos sólidos, líquidos o cualquier otro tipo de sustancia que pudiera poner en riesgo a la flora y fauna silvestres, en áreas aledañas al proyecto.

Considerando que con el presente proyecto no se pretende el aprovechamiento de ningún recurso biótico o abiótico y que solamente se pretende la construcción de las obras del proyecto, se advierte un éxito completo con la serie de medidas que se implementaran con

La duración será durante el lapso de cada una de las etapas, aunque en el caso del Programa de Reforestación de mangle, el mantenimiento puede ser llevado a cabo por un lapso de entre 3 a





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COMPONENTE

AMBIENTAL




PREPARACIÓN

ETAPA

CONSTRUCCIÓN

ETAPA

OPERACIÓN

debido a que se tienen zonas devastadas donde aún no se recupera la vegetación de humedal costero.

objeto de la protección de la biota en general del entorno del área.

5 años.

Paisaje natural

96. Como medida de mitigación, se llevaran actividades de limpieza diariamente.

97. Como medida de mitigación, el promovente continuara llevando diariamente las actividades de limpieza y se ajustara a las obras solicitadas.

98. Se deberá dar mantenimiento y cuidado a la vegetación de las jardineras.

99. Como medida de mitigación, se continuara, como en las etapas anteriores, llevando diariamente las actividades de limpieza y se ajustara a las obras solicitadas y arquitectura mencionada con lo cual se dará realce al paisaje natural.

100. Se continuara dando mantenimiento a la vegetación de las jardineras.

101. Instalación de botes rotulados, para el depósito de los residuos, de manera clasificada.

Se considera que con la factibilidad de realizar todo este cúmulo de medidas las cuales son perfectamente realizables, se obtendrá un total éxito en su aplicación. Asimismo, con el Programa de Reforestación de mangle que se pretende desarrollar, se dará un decidido apoyo a la recuperación de vegetación de humedal costero en la Laguna Nichupté.

El lapso será durante el tiempo de desarrollo de cada una de las etapas y del cumplimiento de condicionantes que señalen las autoridades ambientales.

Paisaje urbano

102. No habrá afectaciones negativas a la calidad y valor escénico existente, no se establecerá campamento.

103. No habrá afectaciones negativas a la calidad y valor escénico existente, se mejorara el paisaje con la arquitectura y

104. En esta etapa no habrá afectaciones adversas a la calidad y valor escénico urbano, al contrario, se mejorara de forma sustancial el paisaje con la

Debido a que no habrá afectaciones negativas al paisaje urbano debido al material y arquitectura implementada, se cumple con la






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COMPONENTE

AMBIENTAL




PREPARACIÓN

ETAPA

CONSTRUCCIÓN

ETAPA

OPERACIÓN

mantenimiento de las obras.

limpieza de áreas aledañas, cuidado de la vegetación de jardineras y el tipo de la arquitectura de las obras.

preservación del mismo. Al contrario, se advierten mejoras en el paisaje en general con la aplicación de las medidas consideradas.

Estructura urbana y equipamientos

105. No se tendrán afectaciones por acciones en esta etapa.

106. En relación a la etapa anterior, se incrementará su influencia y aportación positiva al comercio. Por emplearse trabajadores de la localidad, no se incrementaran las necesidades urbanas.

107. En esta etapa se coadyuvara para el desarrollo de la estructura y servicios urbanos que se requieran.

108. Toda el material empleado para reparaciones, deberá ser adquirida en establecimientos autorizados.

Las medidas aplicadas son completamente realizables debido a que el material de construcción se obtendrá en los comercios establecidos.


Infraestructura y servicios

109. En esta etapa, no se verá afectada la red de comunicaciones, ni tránsito. Será necesario contar con servicios de salud.

110. Debido al tipo de proyecto, se obtendrán las autorizaciones pertinentes por lo que no se verá afectada la red de comunicaciones, ni tránsito. Será necesario contar con servicios de salud y de saneamiento municipal.

111. Debido a que se contara con todas las autorizaciones federales y municipales y considerando que en el sitio se cuenta con todos los servicios municipales y particulares, es factible el obtener todo tipo de servicios que requiere el proyecto.

Para el desarrollo de este tipo de proyecto con las medidas propuestas, se tiene asegurado el mismo pues se ubica en un área completamente urbanizada.






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COMPONENTE

AMBIENTAL




PREPARACIÓN

ETAPA

CONSTRUCCIÓN

ETAPA

OPERACIÓN

Población

112. Se dará ofrecimiento de mano de obra. Como prevención, los trabajadores que participaran en esta etapa del proyecto serán de la localidad.

113. Se dará ofrecimiento de mayor cantidad de mano de obra. Como prevención, los trabajadores que participaran en esta etapa del proyecto serán de la propia localidad, con lo que ésta será la beneficiada.

114. En caso de presentarse un fenómeno climatológico que pudiera poner en riesgo la vida de los trabajadores, estos deberán ser retirados 48 horas antes de la llegada de dicho fenómeno.

115. Se dará ofrecimiento de mano de obra eventual y permanente y como medida de prevención, los trabajadores que participaran en esta etapa del proyecto serán de la propia localidad, con lo que ésta será la beneficiada.

116. En caso de presentarse un fenómeno climatológico que pudiera poner en riesgo la vida de los usuarios, trabajadores y empleados del proyecto, estos deberán ser retirados 48 horas antes de la llegada de dicho fenómeno.

Se considera que las medidas señaladas son las indicadas para este tipo de proyecto, por lo que se prevé una adecuación en el apoyo a la población.


Economía

117. En virtud de generar empleo, se impactara fuerte y positivamente al sector de la construcción, el comercio organizado y a las finanzas del sector federal, estatal y municipal al obtener los permisos y autorizaciones

118. En virtud de generar empleo, se impactara positivamente al sector de la construcción, el comercio organizado y a las finanzas (permisos y autorizaciones) del sector federal, estatal y municipal por la solicitud

119. Mediante la adquisición de todo tipo de material, equipo didáctico y electrónico, de oficina (y alimentación) para todas las áreas del proyecto, así como del mantenimiento del mismo y pago de todo tipo de personal profesional, técnico y de apoyo, se

Las medidas señaladas son las adecuadas y con ellas se asegura su nivel de éxito debido a que esta acción es de las más positivas del proyecto y en apoyo a la población cancunense.






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COMPONENTE

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PREPARACIÓN

ETAPA

CONSTRUCCIÓN

ETAPA

OPERACIÓN

conducentes. y gestión de permisos y licencias, así como pago al Seguro Social, Bomberos y servicio de limpia municipal.

pronostica una contribución decisiva a la activación de la economía local, regional y estatal.

120. Se continuará con el pago al municipio por concepto de todo tipo de permisos, autorizaciones y servicios.





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17. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EVALUACIÓN DE ALTERNA TIVAS.

La mayoría de los impactos negativos y positivos detectados para este medio se registran durante las actividades que se llevarán a cabo en la etapa de construcción (99), principalmente afectaciones al suelo y la vegetación, haciendo la reiterada mención que el desarrollo del presente proyecto se plantea debido a que el predio se ubica en una zona con uso de suelo perfectamente definido para este uso (Uso del Suelo Comercio Especial Cultura y aprovechamiento Urbano), de acuerdo al desarrollo urbano y al ordenamiento ecológico vigente, de tal forma que a pesar que dentro del predio se tiene el mangle botoncillo, la condición del sitio está destinado para el uso urbano y no a algún área de conservación o protección.

En relación a la zona en la cual se pretenden realizar las obras del proyecto, se puede prever el siguiente escenario:

Se considera un proyecto totalmente interesante y necesario para Cancún ya que durante su ejecución, en la etapa de operación (fundamentalmente), se crearán empleos temporales y permanentes que contribuirán a la utilización de mano de obra de la población cancunense mismos que contribuirán al incremento del bienestar social y a la economía del municipio de Benito Juárez. De igual forma, un aspecto sumamente importante es que este proyecto pretende tener un ofrecimiento a la demanda de tener mas y mejores instituciones que propongan la alternativa de educación básica y media las cuales son consideradas como las bases (conocimiento, entrenamiento y confianza técnica) para que la niñez tenga las opciones de superación personal y académica y así, de esa manera, optar a tener una mejor calidad de vida en su futuro. Con todo ello, la población de Cancún y lugares aledaños serán totalmente beneficiados con la puesta en marcha de este proyecto.

La limpieza permanente y final del sitio y el buen manejo de los residuos generados impedirían depósitos y vertidos de contaminantes en suelo y el humedal aledaño, con lo cual se contribuya en el fortalecimiento de esta Institución educativa tan importante para el municipio.

En relación al sistema ambiental, no se prevén cambios significativos en las condiciones del mismo debido a su magnitud y puntualidad. Uno de los cambios positivos más importantes es con la puesta en marcha del Programa de Reforestación de mangle en un sitio asignado con el que se puede prever a 2-3 años la presencia de una comunidad vegetal y de fauna más rica y desprovista de residuos sólidos, que servirá de protección, refugio, descanso y reproducción de la biota mas significativa del área (avifauna, anfibios y reptiles, fundamentalmente).

En si, el proyecto será compatible con el desarrollo del área ya que se pretende llevar a cabo en un área cuyas condiciones naturales y de ordenamiento, permiten desarrollar este tipo de infraestructura.

Por todo ello, la calidad escénica se verá modificada de manera puntual con la construcción del proyecto, sin embargo, dicha calidad escénica será totalmente mejorada, siendo sinérgico su establecimiento en la zona.





42

Finalmente, es importante recalcar que por lo que se refiere a la fauna y considerando el tipo de proyecto y el sitio a desarrollar, no se pretende generar cambios en la riqueza de la biota lugareña ni poner en riesgo la integridad funcional de los ecosistemas presentes en la región, ni tampoco generará impactos ambientales a las actividades funcionales del ecosistema.

En si, se puede decir que el desarrollo del presente proyecto permitirá controlar y, en su caso, mitigar y compensar algunos de los impactos adversos al ambiente, mediante la implementación de actividades, programas y medidas preventivas y/o de compensación, tales como: eliminar y evitar la presencia de tiraderos clandestinos de basura, quema de la misma y defecación al ras del suelo; llevar a cabo un buen manejo de los residuos sólidos generados; así como la reforestación con un programa específico y la puesta en marcha del Sistema de Manejo Ambiental, el cual ha sido implementado por parte del Gobierno Estatal mediante la Ley para la Prevención y la Gestión Integral de Residuos del Estado de Quintana Roo y publicado el 17 de diciembre de 2007 para su cumplimiento obligatorio.

De esta manera, el proyecto pretende desarrollar un cúmulo de 120 medidas de prevención, mitigación y compensación para la ejecución del mismo, con lo cual se observa el cuidado del ambiente y su entorno dando cumplimiento a las disposiciones legales ambientales y urbanas.

Debido a la situación predial, no se tiene contemplada la alternativa de ubicar el proyecto en otro sitio.

Por todas las razones anteriormente expuestas, se puede concluir que la realización del presente proyecto es factible de realizarse ya que promueve el desarrollo sustentable de la zona, sin la generación de impactos ambientales que pongan en riesgo alguno de los atributos del medio presentes en el ecosistema, ni su integridad funcional, para lo cual es importante que el promovente lleve a cabo con estricto apego el cumplimiento de las medidas preventivas, de mitigación y compensación propuestas en este estudio para las diferentes etapas del mismo, así como de aquellas que la autoridad defina y considere pertinentes.





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lumen

(su

perficie)

Cap

acidad

de infiltrac

ión (red

ucción

)

Con

taminac

ión su

elo

Impo

rtan

cia (fragm

entación

del eco

sistem

a)

Cob

ertura y m

odifica

ción

del háb

itat

Afectac

ión flo

ra in

cluida

s en

NOM-059

SEMARNAT-200

1

Rec

uperac

ión flo

ra por refores

tación

otro sitio

Impo

rtan

cia (m

odifica

ción

tasa

de migración

-inmigración

)

Abu

ndan

cia faun

a (protecc

ión es

pecies

de NOM-059

SEMARNAT-200

1)

Dinám

ica en

la zon

a

Uso

poten

cial agu

a su

bsue

lo

Calidad

y valor esc

énico na

tural (mod

ifica

ción

)

Calidad

y valor esc

énico urba

no

Uso

de su

elo

Turismo

Com

ercio

Viviend

a

Equ

ipam

ientos

Red

de co

mun

icac

ione

s y tran

sporte

Red

de ab

astecimiento

Red

de sa

neam

iento

Trans

ito y seg

uridad

púb

lica

Servicios

de sa

lud

Calidad

de vida

Ace

ptab

ilida

d so

cial

Edu

cación

, cu

ltura, s

erv. m

édicos

y dep

ortes

Empleo

y relac

ione

s labo

rales

Sec

tor Con

strucc

ión

Com

ercio Organ

izad

o

Finan

zas / s

ector pú

blico

Efe

cto

de

im

pa

cto

Escenarios sin proyecto, etapa construcción con medidas y operación con medidas.

SIN PROYECTO

ETAPA DE CONSTRUCCION CON MED

ETAPA DE OPERACIÓN CON MED

resumen ejecutivo -...

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