resultados metodologia bim

ANEXO TRABAJO DE GRADO

ANÁLISIS ECONÓMICO DE LA IMPLEMENTACIÓN DE BLOQUES PLÁSTICOS

RECICLADOS EN DIFERENTES PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN EN LA

CIUDAD DE VILLAVICENCIO

RESULTADOS METODOLOGIA BIM

CRISTIAN DAVID GOMEZ PACHON

ID: 551292

Trabajo de grado para optar el título de Especialista en Gerencia de Obras.

UNIVERSIDAD CATÓLICA DE COLOMBIA

FACULTAD DE INGENIERÍA

2

METODOLOGIA BIM

En Colombia, el modelo BIM está transformando la planificación y la forma de

inspeccionar las obras y es gracias a algunas Universidades, quienes vienen

aplicando esta tecnología en las primeras fases de construcción de proyectos, por

medio del mejoramiento del cálculo de cantidades, simulación de procesos

constructivos y la programación de obra. Esta tecnología BIM sirve para el

modelamiento de edificaciones, de forma análoga, ya que desarrolla la modelación

de puentes de concreto reforzado 2012). En la industria nacional de la construcción,

su implementación es escasa y aún hoy en día, se necesita una masificación de

este nuevo sistema.1

Sobre la base de las consideraciones anteriores, el propósito del modelo BIM

radica en la posibilidad de integrar la mayor parte de los elementos de construcción

un proyecto, en donde se necesita calcular el presupuesto. Posterior a este paso, el

BIM describirá la información almacenada de los elementos de construcción (vigas,

columnas, placas, muros, y demás). Del mismo modo, este programa es modificable

1 PORRAS DIAZ, H., SANCHEZ RIVERA, O. G., GALVIS GUERRA, J. A., JAIMEZ PLATA, N. A., Y CASTAÑEDA PARRA,

K. M. Tecnologías "Building Information Modeling" en la elaboración de presupuestos de construcción de estructuras en

concreto reforzado.2015. Entramado, 11 N° 1, 230-249. Disponible en

http://dx.doi.org/10.18041/entramado.2015v11n1.21116

3

y se adapta, dependiendo de la información proporcionada por los encargados del

proyecto. Igualmente, los datos recopilados se actualizan fácilmente, en categorías:

ejes X, Y y Z de los elementos, material de construcción, ubicación espacial en el

proyecto, propiedades químicas y mecánicas del material, costo unitario, área,

volumen, especificaciones técnicas de construcción, texturas, fase del proyecto a la

que pertenece el elemento, detalles en general, entre otros.2

En este mismo orden y dirección, el modelo BIM es más que un conjunto de

gráficas en 2D y 3D independientes, es la construcción digital de todos y cada uno

de los elementos (vigas, columnas, placas, materiales, muros, y demás) y

dispositivos que conforman una estructura y que están estrechamente relacionados

con la información recolectada de datos, dimensiones, configuraciones, fabricantes,

conexiones entre otros, lo que da lugar a una presentación lo más real posible, de

lo que se quiere construir o edificar. Además, BIM es una metodología de trabajo

colaborativa para la elaboración y gerencia de un proyecto de construcción, que

tiene por objeto reunir toda la información del proyecto en un modelo de información

digital creado por todos sus participantes.3

2 Porras Diaz, H., Sanchez Rivera, O. G., Galvis Guerra, J. A., Jaimez Plata, N. A., & Castañeda Parra, K. M. (2015).

Tecnologías "Building Information Modeling" en la elaboración de presupuestos de construcción de estructuras en

concreto reforzado. Entramado, 11 N° 1, 230-249. Obtenido de

http://dx.doi.org/10.18041/entramado.2015v11n1.21116

3 AVILÉS JIMENEZ, O. BIM, el futuro del trabajo profesional. Obtenido de Journal Boliviano de Ciencias. 2017. Disponible en

https://es.scribd.com/document/396833800/BIM-El-Futuro-Del-Trabajo-Profesional

4

A continuación, algunas particularidades del IBM:

Contiene información geométrica (3D),

Tiempos (4D)

Costes (5D)

MODELADO (6D)

En síntesis, un modelo BIM, comprende la ejecución de un proyecto y se

desarrolla a lo largo del ciclo de vida de la estructura a construir, facilitando su

monitoreo, y por ende reduce los costes de operación.

A continuación desarrollaremos el paso a paso de nuestros proyectos

desarrollados bajo la metodología BIM de una casa, bodega y oficina en la ciudad

de Villavicencio.

5

2D DISEÑOS EN AUTOCAD 2D

Como punto de partida se realizaron los diseños preliminares de nuestros

respectivos proyectos, para este caso se realizó diseños preliminares de una casa

de 68.10 m2, oficina de 72 m2 y bodega de 1.102 m2. Se hicieron los diseños

tanto para construcciones convencionales, como construcciones con el sistema de

bloque plástico (brickarp).

6

Proyecto de vivienda en la ciudad de Villavicencio, Meta con un área de 68.10 m2,

el cual consta de 2 habitaciones, sala comedora, cocina, 1 baño y patio de ropas.

PLANO DE PLANTA ARQUITECTONICO

DISEÑOS CASA PLASTICO RECICLADO

7

Cimentación de placa contra piso sin zapatas, debido a que el sistema de bloque

plástico reciclado su carga muerta es menor y no necesita de grandes

cimentaciones.

9

DETALLES DE FACHADAS

Sistema constructivo de bloque plastico reciclado brickarp, es un sistema modular de vigas,

columnas y bloque en plastico reciclado de facil instalacion, no requiere de morteros de pega en sus

juntas, basta con ensamblar uno con otro.

10

PLANTA ARQUITECTONICA

Al ser el bloque plástico de solo 7 cm de espesor, genera una mayor amplitud en

el hogar, comparándolo con los muros convencionales de 12 a 14 cm de espesor

11

DISEÑOS CASA CONSTRUCCION TRADICIONAL

Cimentación de construcción tradicional, zapatas, pedestales, vigas y columnas.

13

FACHADAS


14

Proyecto de oficina en la ciudad de Villavicencio, Meta con un área de 72 al

interior de una bodega de 1.102 m2. Consta de 3 áreas de trabajo, recepción,

baño, cocina, sala de espera.


15

DISEÑOS OFICINA CON BLOQUE PLASTICO RECICLADO

16

FACHADAS

17

DISEÑOS OFICINA CONSTRUCCION TRADICIONAL

18

FACHADAS

19

Proyecto de bodega en la ciudad de Villavicencio, Meta con un área de 1.102 m2

con oficina incluida (diseño oficina anterior).


20

DISEÑO BODEGA CONSTRUCCION BLOQUE PLASTICO

22

DISEÑO BODEGA CONSTRUCCION TRADICIONAL

24

3D INFORMACION GEOMETRICA (REVIT)

Como segundo paso se realizaron los diseños de nuestros respectivos proyectos

modelados en 3D (REVIT), se realizaron diseños de una casa de 68.10 m2, oficina

de 72 m2 y bodega de 1.102 m2. Para este caso se hicieron los diseños tanto para

construcciones convencionales, como construcciones con el sistema de bloque

plástico (brickarp).

25



26

DISEÑO CASA CONSTRUCCION BLOQUE PLASTICO

28

DISEÑO CASA CONSTRUCCION TRADICIONAL

30




31

DISEÑO OFICINA CONSTRUCCION BLOQUE PLASTICO RECICLADO

33

DISEÑO OFICINA CONSTRUCCION TRADICIONAL

35



36

DISEÑO BODEGA CONSTRUCCION BLOQUE PLASTICO RECICLADO

38

DISEÑO BODEGA CONSTRUCCION TRADICIONAL

40

4D

COSTOS (PRESUPUESTO EXCEL)

Como tercer paso se realizaron los presupuestos de nuestros respectivos

proyectos modelados (Excel), se realizaron presupuestos de una casa de 68.10

m2, oficina de 72 m2 y bodega de 1.102 m2. Para este caso se hicieron los

presupuestos tanto para construcciones convencionales, como construcciones con

el sistema de bloque plástico (brickarp).

41



42

PRESUPUESTO CASA CONSTRUCCION BLOQUE PLASTICO RECICLADO.

UNIVERSIDAD: UNIVERSIDAD CATOLICA DE COLOMBIA

ESTUDIANTE: CRISTIAN DAVID GOMEZ PACHON ID 551292

TUTOR: JUAN SEBASTIAN VARGAS

OBJETO:

ITEM DESCRIPCIÓNUNIDAD DE

MEDIDA CANTIDAD V/R UNITARIO V/R TOTAL

I PRELIMINARES

1 Descapote Mecanico e. 20 incluye cargue y retiro M2 68,10 $ 1.483,00 $ 100.992,30

2 Cerca en tela verde h: 2.10 ML 42,00 $ 20.685,00 $ 868.770,00

3 Redes provisionaleas UN 1,00 $ 580.236,31 $ 580.236,31

II LOCALIZACION Y REPLANTEO $ -

4 Localización y replanteo de cimientos con elementos de precision M2 68,10 $ 2.731,00 $ 185.981,10

III CIMENTACION $ -

Concreto 3500 psi vigas de cimentacion M3 2,18 506.873,00$ $ 1.105.109,86

subbase granular compactada m3 6,83 95.561,00$ $ 652.490,51

concreto placa piso 3000 psi e: 10 cm m2 68,28 52.549,00$ $ 3.588.045,72

IV ESTRUCTURAS EN PLASTICO $ -

7 Columnas universal en plastico reciclado de 15*15 ml 59,40 28.000,00$ $ 1.663.200,00

Viga aerea universal de 15*15 plastico reciclado ml 116,28 28.000,00$ $ 3.255.840,00

platinas de 1/8 para elementos esctructurales und 68,00 100.000,00$ $ 6.800.000,00

8 Acero para elementos estructurales kg 1.200,00 4.802,00$ $ 5.762.400,00

V INSTALACIONES HIDROSANITARIAS $ -

REDES DE SUMINISTRO $ -

9 Red Suministro PVC 1/2" - PVC 3/4'' + ACCESORIOS ML 24,74 8.107,00$ $ 200.567,18

10 Pruebas de presión + Puntos Hidraulicos UND 5,00 10.152,00$ $ 50.760,00

REDES DE EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES $ -

11 Excavaciones y llenos M3 3,50 49.086,00$ $ 171.801,00

Red agua hidraulica PVC-S Ø=2" - PVC-S Ø=4" ml 9,70 12.106,00$ $ 117.428,20

12 Puntos sanitarios Sanitaria PVC-S Ø=2" - PVC-S Ø=4" - Revintelacion + pruebas UND 5,00 18.202,00$ $ 91.010,00

VI INSTALACIONES ELÉCTRICAS $ -

5 Salida lámpara PVC und 7,00 48.694,81 $ 340.863,67

6 interruptor sencillo und 3,00 54.733,81 $ 164.201,43

7 interruptor doble und 2,00 52.285,95 $ 104.571,91

8 Toma doble con polo a tierra und 9,00 74.843,70 $ 673.593,30

9 Toma de seguridad GFCI und 2,00 122.387,59 $ 244.775,17

10 Salida toma TV und 2,00 56.640,36 $ 113.280,72

11 Salida toma teléfono und 1,00 47.989,32 $ 47.989,32

12 Caja de seis circuitos und 1,00 186.318,00 $ 186.318,00

VII MAMPOSTERÍA $ -

15 muro en bloque plastico reciclado brickarp e:7cm m2 150,23 38.502,00$ $ 5.784.155,46

Dinteles y mesones en concreto 2.500 PSI ML 8,20 65.000,00$ $ 533.000,00

IX BASES, PISOS Y ENCHAPES $ -

19 Alistado de piso en Mortero 1:3 E = 0.04 M2 68,28 28.513,39$ $ 1.946.894,27

20 Ceramica piso M2 68,28 41.730,00$ $ 2.849.324,40

ceramica piso y muros ducha M2 8,06 41.731,00$ $ 336.351,86

guardescoba ML 92,63 11.623,00$ $ 1.076.638,49

XI CUBIERTAS Y CIELO RASOS $ -

23 entramado cubierta plastico reciclado M2 75,00 25.000,00$ $ 1.875.000,00

teja fibrocemento eternit m2 75,00 25.000,00$ $ 1.875.000,00

Cielo Raso Drywall (incluye pintura) M2 48,00 48.899,34$ $ 2.347.168,32

XII CARPINTERÍA METÁLICA $ -

24 puertas principales UN 2,00 647.900,00$ $ 1.295.800,00

XIII CARPINTERÍA DE MADERA $ -

26 Hoja Puerta entamborada Triplex-tablex Baños administrativos UN 3,00 422.662,12$ $ 1.267.986,36

XIV APARATOS Y EQUIPOS SANITARIOS $ -

27 Suministro e Instalacion Aparatos Sanitarios (Incluye Griferia) UN 2,00 $ 291.210,00 $ 582.420,00

$ -

METODOLOGIA BIM $ -

40 Software GL 1,00 $ 7.500.000,00 $ 7.500.000,00

41 Computadores UN 1,00 $ 3.500.000,00 $ 3.500.000,00

42 Capacitación UN 1,00 $ 1.500.000,00 $ 1.500.000,00

43 Diseñadores gllb 1,00 $ 2.000.000,00 $ 2.000.000,00

44 Residente BIM glb 1,00 $ 3.000.000,00 $ 3.000.000,00

45 Cordinador BIM glb 1,00 $ 4.500.000,00 $ 4.500.000,00

$ -

$ -

$ -

VALOR COSTOS DIRECTOS $ 70.839.964,85

ADMINISTRACION 10,00% $ 7.083.996,00

IMPREVISTOS 3,00% $ 2.125.199,00

UTILIDAD 5,00% $ 3.541.998,00

VALOR TOTAL $ 83.591.157,85

ANALISIS ECONOMICO EN LA IMPLEMENTACION DE BLOQUES PLASTICOS RECICLADOS EN DIFERENTES PROYECTOS EN LA CIUDAD DE

VILLAVICENCIO

PRESUPUESTO CASA PLASTICO RECICLADO DE 68,10 M2

43

PRESUPUESTO CASA CONSTRUCCION TRADICIONAL




OBJETO:



I PRELIMINARES






III CIMENTACION $ -

5 Excavacion manual para zapatas M3 5,12 $ 49.086,00 $ 251.320,32

Concreto solao de limpieza zapatas M3 0,32 $ 322.525,00 $ 103.208,00

6 Concreto ciclópeo 2500 psi - Zapatas M3 2,56 415.005,00$ $ 1.062.412,80

concreto pedestales 3500 psi M3 0,26 712.135,00$ $ 182.306,56



concreto placa piso 3000 psi e: 10 cm m2 68,28 52.549,00$ $ 3.588.045,72

IV ESTRUCTURAS EN CONCRETO $ -

7 Elementos estructurales en concreto 3500 psi (COLUMNAS) M3 1,01 712.135,00$ $ 721.036,69

Elementos estructurales en concreto 3500 psi (vigas aereas ) M3 3,49 687.044,00$ $ 2.396.684,29








Red agua hidraulica PVC-S Ø=2" - PVC-S Ø=4" ml 9,70 12.106,00$ $ 117.428,20












15 Muro en Bloque Nº 4 E=0.12 M m2 150,23 45.332,00$ $ 6.810.226,36

Dinteles y mesones en concreto 2.500 PSI ML 8,20 65.000,00$ $ 533.000,00

VIII PAÑETES, REVOQUES Y REPELLOS $ -

17 Filos y Dilataciones muro ML 67,50 6.843,93$ $ 461.965,28

18 Pañete Liso Muros 1:4, E=1.5 CM M2 300,46 17.257,39$ $ 5.185.155,40



20 Ceramica piso M2 68,28 41.730,00$ $ 2.849.324,40


guardescoba ML 92,63 11.623,00$ $ 1.076.638,49

X PINTURA $ -

21 pintura vinilo muros tipo 1 M2 300,46 $ 14.000,00 $ 4.206.440,00


23 entramado cubierta metalica M2 75,00 35.000,00$ $ 2.625.000,00

teja fibrocemento eternit m2 75,00 25.000,00$ $ 1.875.000,00



24 puertas principales UN 2,00 647.900,00$ $ 1.295.800,00


26 Hoja Puerta entamborada Triplex-tablex Baños administrativos UN 3,00 422.662,12$ $ 1.267.986,36



$ -

METODOLOGIA BIM $ -

40 Software GL 1,00 $ 7.500.000,00 $ 7.500.000,00

41 Computadores UN 1,00 $ 3.500.000,00 $ 3.500.000,00

42 Capacitación UN 1,00 $ 1.500.000,00 $ 1.500.000,00




$ -

$ -

$ -


ADMINISTRACION 10,00% $ 10.638.319,00

IMPREVISTOS 3,00% $ 3.191.496,00

UTILIDAD 5,00% $ 5.319.160,00

VALOR TOTAL $ 125.532.166,00


VILLAVICENCIO

PRESUPUESTO CASA TRADICIONAL DE 68,10 M2

44




45

PRESUPUESTO OFICINA CONSTRUCCION BLOQUE PLASTICO

RECICLADO.




OBJETO:



I PRELIMINARES






III CIMENTACION $ -

9 Concreto 3500 psi vigas de cimentacion M3 1,58 506.873,00$ $ 798.324,98


10 concreto placa piso 3000 psi e: 10 cm m2 72,00 52.549,00$ $ 3.783.528,00


11 Columnas universal en plastico reciclado de 15*15 ml 42,00 28.000,00$ $ 1.176.000,00

12 Viga aerea universal de 15*15 plastico reciclado ml 84,00 28.000,00$ $ 2.352.000,00









17 Red agua residual PVC-S Ø=2" - PVC-S Ø=4" ml 8,20 12.106,00$ $ 99.269,20















31 Ceramica piso oficina M2 72,00 41.730,00$ $ 3.004.560,00

32 ceramica piso y muros ducha M2 8,06 41.731,00$ $ 336.351,86

33 guardescoba oficina ML 42,65 11.623,00$ $ 495.720,95


35Concreto para PLACA MACIZA e=0.12 m. Concreto (21 Mpa 3000 psi). No inc.

hierro M2 72,00 $111.397 $ 8.020.584,00



37 Hoja Puerta entamborada Triplex-tablex Baños administrativos UN 1,00 422.662,12$ $ 422.662,12



39 $ -

METODOLOGIA BIM $ -

40 Software GL 1,00 $ 7.500.000,00 $ 7.500.000,00

41 Computadores UN 1,00 $ 3.500.000,00 $ 3.500.000,00

42 Capacitación UN 1,00 $ 1.500.000,00 $ 1.500.000,00





ADMINISTRACION 10,00% $ 7.798.829,00

IMPREVISTOS 3,00% $ 2.339.649,00

UTILIDAD 5,00% $ 3.899.415,00

VALOR TOTAL $ 92.026.184,69


VILLAVICENCIO

PRESUPUESTO OFICINA PLASTICO RECICLADO DE 72 M2

46

PRESUPUESTO OFICINA CONSTRUCCION TRADICIONAL

47



48

PRESUPUESTO BODEGA CONSTRUCCION BLOQUE PLASTICO

RECICLADO.




OBJETO:



I PRELIMINARES

1 Descapote Mecanico e. 20 incluye cargue y retiro M2 1.102,00 $ 1.483,00 $ 1.634.266,00

2 Cerca en tela verde h: 2.10 ML 180,00 $ 20.685,00 $ 3.723.300,00



4 Localización y replanteo de cimientos con elementos de precision M2 1.102,00 $ 2.731,00 $ 3.009.562,00

III CIMENTACION $ -

5 Excavacion manual para zapatas M3 29,92 $ 49.086,00 $ 1.468.653,12



concreto pedestales 3500 psi M3 1,44 712.135,00$ $ 1.025.474,40


subbase granular compactada m3 110,20 95.561,00$ $ 10.530.822,20

concreto placa piso 3000 psi e: 10 cm m2 1.102,00 52.549,00$ $ 57.908.998,00


7 Elementos estructurales en concreto 3500 psi (COLUMNAS) M3 6,35 712.135,00$ $ 4.518.496,58

Viga aerea universal de 15*15 plastico reciclado ML 157,60 28.000,00$ $ 4.412.856,00









Red agua residual PVC-S Ø=2" - PVC-S Ø=4" ml 8,20 12.106,00$ $ 99.269,20



5 Salida lámpara PVC und 57,00 48.694,81 $ 2.775.604,17

6 interruptor sencillo und 30,00 54.733,81 $ 1.642.014,30

7 interruptor doble und 20,00 52.285,95 $ 1.045.719,06

8 Toma doble con polo a tierra und 15,00 74.843,70 $ 1.122.655,50

9 Toma de seguridad GFCI und 32,00 122.387,59 $ 3.916.402,74



12 Caja de seis circuitos und 6,00 186.318,00 $ 1.117.908,00

VII MAMPOSTERÍA PLASTICO $ -






guardescoba oficina ML 42,65 11.623,00$ $ 495.720,95


23 entramado cubierta metalica M2 1.200,00 45.000,00$ $ 54.000.000,00

24 Teja master 1000 M2 1.200,00 22.000,00$ $ 26.400.000,00


24 puerta principal entrada bodega UN 1,00 5.000.000,00$ $ 5.000.000,00





METODOLOGIA BIM $ -

40 Software GL 1,00 $ 7.500.000,00 $ 7.500.000,00

41 Computadores UN 1,00 $ 3.500.000,00 $ 3.500.000,00

42 Capacitación UN 1,00 $ 1.500.000,00 $ 1.500.000,00





ADMINISTRACION 10,00% $ 41.362.733,00

IMPREVISTOS 3,00% $ 12.408.820,00

UTILIDAD 5,00% $ 20.681.366,00

VALOR TOTAL $ 488.080.246,09


VILLAVICENCIO

PRESUPUESTO BODEGA PLASTICO RECICLADO DE 1,102 M2 (CON OFICINA)

49

PRESUPUESTO BODEGA CONSTRUCCION TRADICIONAL

50




OBJETO:



I PRELIMINARES

1 Descapote Mecanico e. 20 incluye cargue y retiro M2 1.102,00 $ 1.483,00 $ 1.634.266,00

2 Cerca en tela verde h: 2.10 ML 180,00 $ 20.685,00 $ 3.723.300,00



4 Localización y replanteo de cimientos con elementos de precision M2 1.102,00 $ 2.731,00 $ 3.009.562,00

III CIMENTACION $ -

5 Excavacion manual para zapatas M3 45,16 $ 49.086,00 $ 2.216.723,76



concreto pedestales 3500 psi M3 5,49 712.135,00$ $ 3.909.621,15


subbase granular compactada m3 110,20 95.561,00$ $ 10.530.822,20

concreto placa piso 3000 psi e: 10 cm m2 1.102,00 52.549,00$ $ 57.908.998,00


7 Elementos estructurales en concreto 3500 psi (COLUMNAS) M3 24,57 712.135,00$ $ 17.497.156,95

Elementos estructurales en concreto 3500 psi (vigas aereas ) M3 20,50 687.044,00$ $ 14.085.776,09








Red agua residual PVC-S Ø=2" - PVC-S Ø=4" ml 8,20 12.106,00$ $ 99.269,20



5 Salida lámpara PVC und 57,00 48.694,81 $ 2.775.604,17

6 interruptor sencillo und 30,00 54.733,81 $ 1.642.014,30

7 interruptor doble und 20,00 52.285,95 $ 1.045.719,06

8 Toma doble con polo a tierra und 15,00 74.843,70 $ 1.122.655,50

9 Toma de seguridad GFCI und 32,00 122.387,59 $ 3.916.402,74



12 Caja de seis circuitos und 6,00 186.318,00 $ 1.117.908,00


15 Muro en Bloque Nº 4 E=0.12 M m2 894,36 45.332,00$ $ 40.543.127,52

VIII PAÑETES, REVOQUES Y REPELLOS $ -

17 Filos y Dilataciones muro ML 63,00 6.843,93$ $ 431.167,59

18 Pañete Liso Muros 1:4, E=1.5 CM M2 143,70 17.257,39$ $ 2.479.886,94





guardescoba oficina ML 42,65 11.623,00$ $ 495.720,95

X PINTURA $ -

21 pintura vinilo muros tipo 1 M2 143,70 $ 14.000,00 $ 2.011.800,00


23 entramado cubierta metalica M2 1.200,00 45.000,00$ $ 54.000.000,00

24 Teja master 1000 M2 1.200,00 22.000,00$ $ 26.400.000,00


24 puerta principal entrada bodega UN 1,00 5.000.000,00$ $ 5.000.000,00





METODOLOGIA BIM $ -

40 Software GL 1,00 $ 7.500.000,00 $ 7.500.000,00

41 Computadores UN 1,00 $ 3.500.000,00 $ 3.500.000,00

42 Capacitación UN 1,00 $ 1.500.000,00 $ 1.500.000,00





ADMINISTRACION 10,00% $ 52.057.022,00

IMPREVISTOS 3,00% $ 15.617.107,00

UTILIDAD 5,00% $ 26.028.511,00

VALOR TOTAL $ 614.272.859,00


VILLAVICENCIO

PRESUPUESTO BODEGA TRADICIONAL DE 1,102 M2 (CON OFICINA)

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5D

TIEMPOS PROGRAMACION (PROJECT)

Como cuarto paso se realizaron los cronogramas de nuestros respectivos

proyectos modelados (Project), se realizaron programaciones de una casa de

68.10 m2, oficina de 72 m2 y bodega de 1.102 m2. Para este caso se hicieron las

programaciones tanto para construcciones convencionales, como construcciones

con el sistema de bloque plástico (brickarp).

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PROGRAMACION CASA CONSTRUCCION BLOQUE PLASTICO RECICLADO.

Ilustración 1.Costos y tiempo implementados en la elaboración de una casa con ladrillo de plástico reciclado de 68m2

Un proyecto de casa de plástico reciclado en la ciudad de Villavicencio, Meta

con un área de 68.10 m2 y las siguientes especificaciones.

Sistema constructivo: plástico reciclado (brickarp)

Duración construcción: 12 días.

Duración proyecto: 42 días.

Costo proyecto: $83.591.158

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PROGRAMACION CASA CONSTRUCCION TRADICIONAL

Ilustración 2. Costos y tiempo implementados en la fabricación de una casa con material tradicional

Un proyecto de casa de construcción tradicional en la ciudad de Villavicencio,

Meta con un área de 68.10 m2 y las siguientes especificaciones:

Sistema constructivo: tradicional




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PROGRAMACION OFICINA CONSTRUCCION BLOQUE PLASTICO

RECICLADO.

Ilustración 3.Costos y tiempo elaboración oficina con plástico reciclado

Proyecto de oficina de plástico reciclado en la ciudad de Villavicencio, Meta con

un área de 72 m2 y las siguientes especificaciones.





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PROGRAMACION OFICINA CONSTRUCCION TRADICIONAL

Ilustración 4.Costos y tiempo oficina con material tradicional

Proyecto de oficina de construcción tradicional en la ciudad de Villavicencio, Meta

con un área de 72 m2 y las siguientes especificaciones:





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PROGRAMACION BODEGA CONSTRUCCION BLOQUE PLASTICO

RECICLADO.

Ilustración 5.Análisis de tiempo y costos en elaboración de una bodega con bloques plásticos

Proyecto de bodega de plástico reciclado en la ciudad de Villavicencio, Meta con

un área de 1.102 m2 y las siguientes especificaciones.





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PROGRAMACION BODEGA CONSTRUCCION TRADICIONAL.

Ilustración 6.Costos y tiempo en la elaboración de bodega con material tradicional

Proyecto de bodega de construcción tradicional en la ciudad de Villavicencio,

Meta con un área de 1.102 m2 y las siguientes especificaciones:





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6D

SIMULACION (NAVISWORKS MANAGE)

Como quinto paso se realizaron las simulaciones de nuestros respectivos

proyectos modelados (Project), se realizaron simulaciones de una casa de 68.10

m2, oficina de 72 m2 y bodega de 1.102 m2. Para este caso se hicieron las

simulaciones tanto para construcciones convencionales, como construcciones con

el sistema de bloque plástico (brickarp).

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RESULTADOS BIM

Al realizar estos proyectos bajo la metodología BIM, se pudo analizar claramente

cual tipo de construcción es más económico y ágil a la hora de comparar estos tipos

de sistemas constructivos, claramente el sistema constructivo de bloque plástico

reciclado tiene una ventaja tanto monetario de hasta un 33 %, como en ahorro del

tiempo de un promedio de 20 días . Su única desventaja es que es un material nuevo

en la industria, y es necesario cambiar el chip de todas las constructoras y la

población colombiana.

Gracias a esta metodología nos permitió tener una mayor fiabilidad, rapidez y una

mejora de la productividad en nuestros proyectos, generando así una disminución

notable de errores ya que la información generada bajo esta metodología es mucho

más exhaustiva, antes de iniciar el proyecto se puede contar con toda la información

y se puede comprobar si en algún momento hay un problema de integración en los

diferentes elementos.

resultados metodologia bim

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