resultados censo inmobiliario 2015

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www.mapas.bogota.gov.co RESULTADOS CENSO 2015 HACIENDA Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital INMOBILIARIO

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Para la vigencia 2015 la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD) actualizó la totalidad de los predios urbanos de la ciudad, es decir, 2'402.581 y adicionalmente, actualizó 16.677 predios rurales, para un total de 2'419.258 de inmuebles con información física, jurídica y económica, al día en Bogotá. En este libro los ciudadanos podrán encontrar los datos generales del Censo Inmobiliario 2015 y la información específica de cómo cambió la ciudad localidad por localidad. Visite www.catastrobogota.gov.co

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  • www.mapas.bogota.gov.co

    RESULTADOSCENSO2015

    HACIENDA

    Unidad Administrativa Especial deCatastro Distrital

    INMOBILIARIO

  • Planos de Valores de Referencia por Localidad

    ALCALDA MAYOR DE BOGOT

    HACIENDAUnidad Administrativa Especial de Catastro Distrital

    Alcalde Mayor de BogotGustavo Francisco Petro Urrego

    DirectorGustavo Adolfo Marulanda

    Diseo y diagramacinOficina de comunicaciones UAECD

    www.catastrobogota.gov.cowww.mapas.bogota.gov.co

  • Introduccin p.4

    Resultados Censo Inmobiliario 2014 p.6

    Mapa de rea nueva construida p.8

    Mapa de cambios de uso residencial a lote p.10

    Mapa de predios con cambio de uso residencial p.12

    Mapa de barrios con corredores comerciales p.14

    Mapa de predios nuevos en corredores comerciales p.16

    Mapa de porcentaje de cambios por sector p.18

    Mapa de predios nuevos vigencia 2014 p.20

    Mapa de porcentaje de propiedad horizontal p.22

    Mapa de valores de referencia de metro cuadrado p.24

    Resultados Censo Inmobiliario 2014 por localidad p.26

    Localidad 1 Usaqun p.28

    Localidad 2 Chapinero p.32

    Localidad 3 Santa Fe p.36

    Localidad 4 San Cristbal p.40

    Localidad 5 Usme p.44

    Localidad 6 Tunjuelito p.48

    Localidad 7 Bosa p.52

    Localidad 8 Kennedy p.56

    Localidad 9 Fontibn p.60

    Localidad 10 Engativ p.64

    Localidad 11 Suba p.68

    Localidad 12 Barrios Unidos p.72

    Localidad 13 Teusaquillo p.76

    Localidad 14 Los Mrtires p.80

    Localidad 15 Antonio Nario p.84

    Localidad 16 Puente Aranda p.88

    Localidad 17 Candelaria p.92

    Localidad 18 Rafael Uribe p.96

    Localidad 19 Ciudad Bolvar p.100

  • As creci BogotB

    ogot, marzo 11 de 2015 Por quinto ao consecutivo y gracias al esfuerzo de sus funcionarios, Catastro realiz el Censo Inmo-biliario en la totalidad de los predios urbanos de Bogot. As lo destac Gustavo Adolfo Marulanda Morales, Director de la en-

    tidad, tras revelar los resultados definitivos de este proceso, que para la vigencia 2015 se realiz en 2402.581 predios urbanos. Adicionalmente se actualizaron 16.677 predios rurales, para un total de 2419.258 de in-muebles con informacin fsica, jurdica y econmica, al da.

    Gracias a los censos permanentes el Catastro de Bogot se sigue fortaleciendo como un gran observatorio de ciudad, pues monitorea y conoce en detalle el comportamiento del mercado inmobiliario. La informacin del Catastro, adems de fortalecer la equidad tributaria, es clave para la toma de decisiones que le aportan al desarrollo de la Bogot Humana, anot Marulanda Morales.

    Y agreg que durante los ltimos cinco aos se han incorporado a la base catastral 288.829 predios urbanos que han incrementado las reas construidas de la ciudad en cerca de 35 millones de metros cuadrados. Para hacerse una idea, esto equivale a construir 14 veces la localidad de la Candelaria.

    En el ltimo ao se incorporaron a la base catastral de Bogot 51.531 predios nuevos urbanos, que representan un crecimiento cercano a 3,1 millones de metros cuadrados de rea construida. Cifra a la que se le suman los cerca de 4,1 millones de metros cuadrados adiciona-les de rea en predios ya construidos. As las cosas, en total, durante 2014 el rea construida de la ciudad creci en cerca de 7,2 millones de metros cuadrados, igualmente se registraron demoliciones en va-rios predios de la ciudad que llegaron a cerca de 2,4 millones de metros cuadrados, para un crecimiento neto de 4,8 millones de m2. Con esto la parte urbana de la ciudad llega a los 266,9 millones de metros cuadrados de rea total edificada.

    INTRODUCCIN

    En los ltimos 5 aos se han incorporado a la base catastral 288.829 predios

    nuevos, que suman 34620.488 metros

    de rea nueva.

    Para la vigencia 2015 se incorporaron

    51.531 predios nuevos urbanos.

    Se entregaron los resultados del Censo Inmobiliario con vigencia

    2015. Hoy Bogot cuenta en su base catastral con 2'429.238 predios.

    DATOS I M P O RTA N T ES

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 20154

  • Hoy Bogot cuenta en su base catastral con 2429.238 predios, de los cuales 2402.581

    son urbanos y 26.657 rurales.

    Segn Marulanda, se espera que los terrenos que ocupaban los predios que se demolieron sean edificados en los prxi-mos aos, evidenciando la fuerte dinmica inmobiliaria que caracteriza a la capital. Solo en el centro ampliado se encon-traron 259 inmuebles demolidos que ocupan un rea de te-rreno de 72.845 metros cuadrados.

    Esta dinmica tambin da cuenta de los cambios fsicos que se detectaron en 80.309 predios de la ciudad en los cuales se modificaron sus reas, usos, destinos y/o caractersticas generales. As mismo la Entidad encontr que 11.086 predios residenciales de la ciudad, la mayora ubicados en sectores de estratos 5 y 6, tienen valores catastrales superiores a los 1.000 millones de pesos.

    Detectamos 7.484 predios que modificaron su destino econmico y pasaron de ser residenciales a ser en su mayo-ra comerciales y en otros casos lotes. En algunos sectores se contina consolidando la actividad comercial, este es el caso de Chapinero Central, Las Ferias Occidental, Prado Veranie-go, Polo Club y Galeras. De hecho, para esta vigencia se in-corporaron 4.599 predios con nuevos usos en corredores co-merciales ubicados en 607 sectores de la ciudad, dentro de los cuales se encuentran Ricaurte, Siete de agosto, Restrepo, Lago Gaitn y La Andrea en la localidad de Usme, sostuvo el Director de la entidad.

    De igual forma destac que de acuerdo con el comporta-miento del mercado inmobiliario, la ciudad sigue en un fuer-te proceso de densificacin que ha hecho que la mayor can-tidad de predios, cerca del 70%, sean propiedad horizontal. Hoy Bogot cuenta con 1539.124 predios en propiedad ho-rizontal y 890.114 en no propiedad horizontal, y la mayor concentracin de estos predios ha sido consistente en los l-timos aos en las localidades de Chapinero, Usaqun, Suba y Kennedy.

    Adicionalmente, Catastro tambin actualiz la informacin fsica, jurdica y econmica de 16.677 predios ubicados en el suelo rural del noroccidente de la ciudad. Para la vigencia 2016 esta tarea se extender al 100% de este tipo de inmuebles.

    Servicio al ciudadano

    Con el fin de socializar los resultados del censo, los propieta-rios de los 2429.238 predios objeto de este proceso estn recibiendo en sus domicilios la certificacin catastral, junto con los formularios de la liquidacin sugerida del impuesto predial. Adicionalmente, la Entidad habilit el link Consulte su avalo en la pgina www.catastrobogota.gov.co para ver los resultados del censo inmobiliario.

    Para garantizar la confidencialidad de la informacin, y con-forme a la ley de Habeas Data, los propietarios que deseen con-sultar la informacin de sus propiedades a travs de la pgina web del catastro de Bogot (www.catastrobogota.gov.co), ten-drn que registrarse primero como usuarios en la seccin tr-mites y servicios que encontrarn en el margen derecho de la pantalla y debern contestar algunas preguntas relacionadas con el predio, con ello quedaran registrados y habilitados para conocer en detalle los datos de sus inmuebles o adelantar tr-mites en lnea ante la entidad puntualiz Marulanda Morales.

    La Entidad atender cualquier duda de la ciudadana rela-cionada con el proceso de actualizacin catastral a travs del PBX institucional 2347600, la Lnea 195 de la Alcalda Mayor e incluso ser posible programar citas personalizadas en los puntos de atencin de la Red Cade, en los cuales hace pre-sencia la entidad. Cualquier propietario puede solicitar infor-macin sobre el avalo catastral de su predio si considera que la informacin fsica del mismo no es concordante con la realidad o si el valor catastral supera el valor comercial.

    Catastro y Hacienda tambin dispondrn de una Oficina Mvil que recorrer los diferentes sectores de la ciudad para que los propietarios de predios conozcan de primera mano los resultados del Censo y consulten su avalo. En este vehculo tambin se desplazarn funcionarios de la Secretara Distrital de Hacienda para absolver dudas sobre el impuesto predial. Las visitas se pueden programar en el telfonos 2347600, extensin 7600, puntualiz Ricardo Bonilla Gonzlez, secre-tario Distrital de Hacienda.

    5

  • DatosGenerales

    2015RESULTADOSCENSO

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 20156

  • 7USM

    E

    CIU

    DA

    D B

    OLI

    VAR

    BOSA

    SAN

    CRI

    STO

    BAL

    RAFA

    EL U

    RIBE

    URI

    BE

    SAN

    TA F

    E

    KEN

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    Y

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    ITO

    CA

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    ELA

    RIA

    SUBA

    ENG

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    N

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    ES

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    IO N

    ARI

    O

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    UIL

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    IDO

    S

    USA

    QU

    N

    CH

    API

    NER

    O

    MEDIANA DEL VALOR DE AVALO CATASTRAL DE LOS PREDIOSCON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL

    (millones de pesos)

    0

    300

    4348

    59 60 6469

    8592

    100 112114

    123 130

    146

    165

    184188

    200

    282

    LOCALIDAD TOTAL

    001 HABITACIONAL

    MENOR O IGUAL A 3 PISOS NPH

    002 HABITACIONAL

    MAYOR O IGUAL A 4 PISOS NPH

    037 HABITACIONAL

    MENOR O IGUAL A 3

    PISOS PH

    038 HABITACIONAL

    MAYOR O IGUAL A 4

    PISOS PH

    048 PARQUEO LIBRE PH

    049 PARQUEO

    CUBIERTO PH

    051 DEPSITO

    (LOCKERS) PHOTROS

    Usaqun 283.997 24.015 376 10.512 130.428 5.362 96.030 16.892 382

    Chapinero 113.120 4.741 197 257 58.484 624 41.980 6.698 139

    Santa Fe 30.699 10.393 62 595 12.404 75 5.751 1.374 45

    San Cristobal 67.456 51.754 257 3.340 9.392 667 1.776 167 103

    Usme 64.901 52.859 31 3.242 8.661 17 91

    Tunjuelito 26.952 15.148 124 878 8.922 1.092 750 8 30

    Bosa 119.921 62.578 77 28.265 27.784 176 55 876 110

    Kennedy 226.367 80.366 425 30.342 95.517 3.942 13.557 2.003 215

    Fontibn 124.947 20.932 115 13.048 54.400 2.707 28.109 5.499 137

    Engativ 176.768 77.947 468 10.113 68.981 6.174 10.551 2.206 328

    Suba 402.182 76.447 296 37.761 166.240 20.373 80.143 20.458 464

    Barrios Unidos 37.978 12.725 173 591 15.906 456 7.041 755 331

    Teusaquillo 69.034 7.642 192 519 38.401 560 18.150 3.239 331

    Los Mrtires 13.555 5.324 194 81 6.954 95 781 55 71

    Antonio Nario 14.692 8.140 186 1.078 4.065 194 912 77 40

    Puente Aranda 48.152 27.943 405 1.700 12.574 1.276 4.055 108 91

    Candelaria 5.697 1.727 30 141 2.885 8 858 35 13

    Rafael Uribe Uribe 64.594 47.561 195 2.167 13.001 472 936 180 82

    Ciudad Bolvar 105.551 81.281 98 7.074 16.047 50 709 185 107

    TOTAL 1.996.563 669.523 3.901 151.704 751.046 44.303 312.161 60.815 3.110

  • VARIACIN ANUAL DE REA CONSTRUIDAPOR SECTOR PREDIOS URBANOSVIGENCIA 2015(Incremento total de 4,822,479 mts2)

    0%0% - 5%5% - 23%23% - 59%> 59%

    Var_AreaCo

    N

    S

    E

    O

    Usme

    Rafael Uribe Uribe

    Tunjuelito

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    Barrios Unidos

    Fontibn

    Engativa

    UsaqunChapinero

    Puente Aranda

    Candelaria

    Los Mrtires

    Antonio Nario

    Teusaquillo

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 20158

  • 0%0% - 5%5% - 23%23% - 59%> 59%

    Var_AreaCo

    N

    S

    E

    O

    Usme

    Rafael Uribe Uribe

    Tunjuelito

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    Barrios Unidos

    Fontibn

    Engativa

    UsaqunChapinero

    Puente Aranda

    Candelaria

    Los Mrtires

    Antonio Nario

    Teusaquillo

    9

  • PREDIOS QUE CAMBIARON DE DESTINO RESIDENCIALA LOTE VIGENCIA 2015(Total 644)

    Usme

    Rafael Uribe Uribe

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Tunjuelito

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    Fontibn

    Engativa

    Teusaquillo

    UsaqunChapinero

    PuenteAranda

    N

    S

    E

    O

    Antonio Nario

    Candelaria

    BarriosUnidos

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201510

  • Usme

    Rafael Uribe Uribe

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Tunjuelito

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    Fontibn

    Engativa

    Teusaquillo

    UsaqunChapinero

    PuenteAranda

    N

    S

    E

    O

    Antonio Nario

    Candelaria

    BarriosUnidos

    11

  • PREDIOS QUE CAMBIARON DE DESTINO RESIDENCIALA OTRO DESTINOVIGENCIA 2015(Total 7,312)

    Usme

    Rafael Uribe Uribe

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Tunjuelito

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    Fontibn

    EngativaTeusaquillo

    UsaqunChapinero

    PuenteAranda

    N

    S

    E

    O

    Antonio Nario

    Candelaria

    BarriosUnidos

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201512

  • Usme

    Rafael Uribe Uribe

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Tunjuelito

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    Fontibn

    EngativaTeusaquillo

    UsaqunChapinero

    PuenteAranda

    N

    S

    E

    O

    Antonio Nario

    Candelaria

    BarriosUnidos

    13

  • TOTAL DE PREDIOS CON USOS CORRESPONDIENTES A CORREDORES COMERCIALES POR SECTOR VIGENCIA 2015(Total 108,766)

    Usme

    Rafael Uribe Uribe

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Tunjuelito

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    Fontibn

    Engativa

    Teusaquillo

    UsaqunChapinero

    PuenteAranda

    N

    S

    E

    O

    1 - 2627 - 6868 - 120121 - 202202 - 1260

    Antonio Nario

    Candelaria

    BarriosUnidos

    Predios con usoscorredores comerciales

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201514

  • Usme

    Rafael Uribe Uribe

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Tunjuelito

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    Fontibn

    Engativa

    Teusaquillo

    UsaqunChapinero

    PuenteAranda

    N

    S

    E

    O

    1 - 2627 - 6868 - 120121 - 202202 - 1260

    Antonio Nario

    Candelaria

    BarriosUnidos

    Predios con usoscorredores comerciales

    15

  • PREDIOS CON NUEVOS USOSCORRESPONDIENTES A CORREDORES COMERCIALES POR SECTOR VIGENCIA 2015(Total 4,599)

    Usme

    Rafael Uribe Uribe

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Tunjuelito

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    Fontibn

    Engativa

    Teusaquillo

    UsaqunChapinero

    PuenteAranda

    N

    S

    E

    O

    122 - 55 - 1010 - 199

    Antonio Nario

    Candelaria

    BarriosUnidos

    Predios con nuevoscorredores comerciales

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201516

  • Usme

    Rafael Uribe Uribe

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Tunjuelito

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    Fontibn

    Engativa

    Teusaquillo

    UsaqunChapinero

    PuenteAranda

    N

    S

    E

    O

    122 - 55 - 1010 - 199

    Antonio Nario

    Candelaria

    BarriosUnidos

    Predios con nuevoscorredores comerciales

    17

  • NMERO DE PREDIOSCON CAMBIOS 2014-2015(Total 80,309)

    N

    S

    E

    O

    Usme

    Rafael Uribe Uribe

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    Barrios Unidos

    Fontibn

    Engativa

    Teusaquillo

    UsaqunChapinero

    Los Mrtires

    Puente Aranda

    Candelaria

    Antonio Nario

    1 - 1919 - 4444 - 7878 - 130130 - 529

    Tunjuelito

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201518

  • NS

    E

    O

    Usme

    Rafael Uribe Uribe

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    Barrios Unidos

    Fontibn

    Engativa

    Teusaquillo

    UsaqunChapinero

    Los Mrtires

    Puente Aranda

    Candelaria

    Antonio Nario

    1 - 1919 - 4444 - 7878 - 130130 - 529

    Tunjuelito

    19

  • 51,531 NUEVASINCORPORACIONES VIGENCIA 2015(763 sectores. 9,463 predios nuevos de menos de un ao en promedio)

    N

    S

    E

    O

    Usme

    Rafael Uribe Uribe

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    Barrios Unidos

    Fontibn

    Engativa

    Teusaquillo

    Usaqun

    Chapinero

    Los Mrtires

    Puente Aranda

    Candelaria

    Antonio Nario

    1 - 22 - 55 - 1010 - 40ms de 40 Tunjuelito

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201520

  • NS

    E

    O

    Usme

    Rafael Uribe Uribe

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    Barrios Unidos

    Fontibn

    Engativa

    Teusaquillo

    Usaqun

    Chapinero

    Los Mrtires

    Puente Aranda

    Candelaria

    Antonio Nario

    1 - 22 - 55 - 1010 - 40ms de 40 Tunjuelito

    21

  • PORCENTAJEDE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR VIGENCIA 2015Predios urbanos

    N

    S

    E

    O

    Usme

    RafaelUribe Uribe

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    BarriosUnidos

    Fontibn

    Engativa

    Teusaquillo

    Usaqun Chapinero

    Los Mrtires

    PuenteAranda

    Candelaria

    Antonio Nario

    Tunjuelito

    < 10%10% - 30%30% - 60%< 60%

    Porcentajede unidades PH

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201522

  • NS

    E

    O

    Usme

    RafaelUribe Uribe

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    BarriosUnidos

    Fontibn

    Engativa

    Teusaquillo

    Usaqun Chapinero

    Los Mrtires

    PuenteAranda

    Candelaria

    Antonio Nario

    Tunjuelito

    < 10%10% - 30%30% - 60%< 60%

    Porcentajede unidades PH

    23

  • VALOR DE REFERENCIAM2 TERRENO VIGENCIA 2015Predios urbanos

    Usme

    Rafael Uribe Uribe

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Tunjuelito

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    Fontibn

    Engativa

    Teusaquillo

    UsaqunChapinero

    PuenteAranda

    N

    S

    E

    O

    Antonio Nario

    Candelaria

    BarriosUnidos

    $200.000$200.000 - $500.000$500.000 - $1.000.000$1.000.000 - $1.500.000$1.500.000 - $2.000.000$2.000.000 - $3.000.000$3.000.000 - $4.000.000$4.000.000 en adelante

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201524

  • Usme

    Rafael Uribe Uribe

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Tunjuelito

    Suba

    Santa F

    San Cristobal

    Fontibn

    Engativa

    Teusaquillo

    UsaqunChapinero

    PuenteAranda

    N

    S

    E

    O

    Antonio Nario

    Candelaria

    BarriosUnidos

    $200.000$200.000 - $500.000$500.000 - $1.000.000$1.000.000 - $1.500.000$1.500.000 - $2.000.000$2.000.000 - $3.000.000$3.000.000 - $4.000.000$4.000.000 en adelante

    25

  • PORCENTAJE DE PREDIOS CON CAMBIOS FSICOSPREDIOS RURALESPOR SECTOR VIGENCIA 2015

    N

    S

    E

    O

    Suba

    0%10% - 20%20% - 40%40% - 60%> 60%

    % cambios

    0 - 1010 - 2020 - 4040 - 60

    > 60

    Total

    105131211

    51

    N_Barrios

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201526

  • Usme

    Rafael Uribe Uribe

    Kennedy

    Bosa

    Ciudad Bolvar

    Santa F

    San Cristobal

    Barrios Unidos

    Fontibn

    Engativa

    Teusaquillo

    UsaqunChapinero

    Los Mrtires

    Puente Aranda

    Candelaria

    Antonio Nario

    Tunjuelito

    27

  • PorLocalidad

    RESULTADOSCENSO 2015

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201528

  • Usaqun Chapinero Santafe San Cristbal Usme Tunjuelito Bosa Kennedy Fontibn Engativ Suba Barrios Unidos Teusaquillo Los Mrtires Antonio Nario Puente Aranda Candelaria Rafael Uribe Ciudad Bolvar

    030 034 038 042 046 050 054 058 062 066 070 074 078 082 086 090 094 098 102

    DESCRIPCINLOCALIZACIN

    MEDIANA DEL AVALODETALLE DE PREDIOS

    MAPAS

    29

  • CONVENCIONES

    Permetro Distrito

    Permetro Urbano

    Localidad

    rea Rural

    Municipio

    1:500.000

    LOCALIZACIN

    USAQUN

    Para ampliar la informacin sobre la localidad, descargue aqu el documento Monografas de las Localidades: diagnstico de los aspectos fsicos, demogrficosy socioeconmicos de las localidades .

    La localidad Usaqun con el 13.4% de predios urbanos, es la segunda con mayor cantidad de predios de la ciu-dad despus de Suba (18.4%). Se caracteriza por la alta proporcin de predios con destino residencial, 87.9%,

    un 9.8% comercial y solo un 2.2% destinado a otros usos. Den-tro de los predios residenciales, el 81.4% se encuentra en los estratos 4, 5 y 6, destacndose los estratos 5 y 6, los cuales ha-cen el 42.4% de predios de estos estratos en la ciudad. Es la segunda con mayor proporcin de predios en propiedad hori-zontal con 89.8% despus de Chapinero (93.4%), proporcin que aumenta al 92.3% en los predios residenciales. La localidad cuenta con 68 barrios, 61 de ellos tienen ms del 50% de sus predios en destino residencial y 34 de estos ltimos tienen ms del 90% de sus predios con este destino. En este ltimo grupo sobresale el barrio San Gabriel Norte II con el 99.3%. Se desta-ca que esta localidad tienen el mayor promedio de predios por barrio con 4,750 predios/barrio, adems que se encuentra el barrio Santa Brbara Central que tiene la segunda mayor canti-dad de predios entre los barrios de la ciudad (19,965).

    NOMBRE DESTINO NMERO PREDIOS

    Residencial 283.997

    Comercio en corredor comercial 21.196

    Comercio en centro comercial 6.487

    Comercio puntual 4.069

    Otros 7.241

    Total general 322.990

    Residencial

    Comercio en corredor comercial

    Comercio en centro comercial

    Comercio puntual

    Otros

    1

    SU MAPAZ

    USME

    SU BA

    CIUD AD BOLIVA R

    USAQUEN

    SA NTA FE

    BOSA

    KENNED Y

    EN GAT IVA

    FONTIB ON

    CHA PI NERO

    SA N C RISTOBA L

    PU ENTE AR AND A

    TEUSAQUI LLO

    TUN JU EL ITO

    BAR RIOS UN IDOS

    RAFAEL U RIB E URIB E

    LOS MAR TIR ES

    ANTON IO NAR IO

    CAN DELAR IA

    UNE

    PASCA

    GUTIRREZ

    CABRERA

    SOACHA

    SILVANIA

    SIBAT

    MADRID

    SAN BERNARDO

    FUSAGASUG

    CHIPAQUE

    BOJACA

    ARBELEZ

    TENJO

    VIOT

    FACATATIVA

    COTA

    FUNZA

    MOSQUERA

    TENA

    EL COLEGIO

    LA CALERA

    LA MESA

    VENECIA

    CHIA

    UBAQUEGRANADA

    ANOLAIMA

    PANDI

    ZIPACON

    FOSCA

    CHOACHI

    CACHIPAY

    SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

    TIBACUY

    SOPO

    CAQUEZA

    EL ROSALALBAN SUBACHOQUE

    ANAPOIMA

    ANAPOIMA

    LA CALERA

    COTA

    SOPO

    100000

    100000

    102500

    102500

    105000

    105000

    107500

    107500

    1100

    00

    1100

    00

    1125

    00

    1125

    00

    1150

    00

    1150

    00

    1175

    00

    1175

    00

    1200

    00

    1200

    00

    1225

    00

    1225

    00

    Impresin ao 2015

    Escala Grfica

    Lugar de publicacin: Bogot D.C.

    Octava Edicin

    Disponible en formato digital (.pdf)

    Escala:

    Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas enproyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.

    Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin delmeridiano 74 08' 47.73" Oeste con el paralelo 4 40' 49.75" Norte,al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965metros; Este 92334,879 metros.

    Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Relacin achatamiento 1/298,257222101. Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).

    Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004, Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de2004), Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.

    0 200 400 600 800 1.000100Metros

    Localizacin

    CADE Centro de Atencin Distrital Especializado

    CAI Centro de Atencin Inmediata

    CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata

    CED Centro Educativo Distrital

    COL Centro Operativo Local

    JAL Junta Administradora Local

    UPA Unidad Primaria de Atencin

    Siglas

    Informacin General de la Localidad

    AbreviaturasAV Avenida Acad. Academia

    AC Avenida Calle Est. Estacin

    AK Avenida Carrera Dpt. Departamento

    CL Calle Inst. Instituto

    KR Carrera Nal. Nacional

    DG Diagonal Ntra. Nuestra

    TV Transversal Sra. Seora

    Q. Quebrada Rep. Repblica

    Convenciones

    Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia,por favor comuniquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00ext 7229 - 7220, a travs de la pgina deinternet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.

    HUMDEDAL GUAYMARAL

    HUMEDAL TORCA

    HUMEDAL DE CORDOBA

    Bogot D.C. Localidad 01 - Usaqun

    Va No ConstruidaTroncal Transmilenio

    rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal

    Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito

    Sector Catastral

    Permetro Urbano

    Va Construida

    Va Frrea

    Lmite de Localidad

    CercaDrenaje

    Destino Vial(

    Lindero de Manzana

    Zona RuralSeparador

    Distrito Capital

    ConvencionesPermetro Distrito

    Permetro Urbano

    Localidad Usaqun

    Area Rural

    Municipio

    1:500.000

    Equipamientos

    5

    "

    j

    OO?_^(F(

    Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones

    Club

    Feria ExposicinK Hospital Nivel I

    K Hospital Nivel II

    K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada

    j Morgue

    ? Museon Institucin Educativa

    Plaza de Mercado

    Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad

    Parque UrbanoCentro Comercial

    ! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio

    CADESuper CADERapi CADE

    ! Crematorio#( Defensa Civil

    Destino Vial

    = EPS

    Estacin de Bomberos

    _^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo

    Representacin Diplomtica

    (

    SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICACLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICAS

    VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M225.000 - 500.000

    500.001 - 2.000.0002.000.001 - 4.000.0004.000.001 - 6.000.0006.000.001 - 8.000.0008.000.001 - 10.000.000

    PLANO DE ZONAS HOMOGNEAS GEOECONMICASVIGENCIA 2015

    LOCALIDAD 01 USAQUEN

    1:14.000

    87,9%

    6,6%

    2%

    1,3%

    2,2%

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201530

  • Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas en proyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.

    Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin del meridiano 740847.73 Oeste con el paralelo 44049.75 Norte, al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965 metros; Este 92334,879 metros.

    Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS.Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84).Semieje mayor: 6378137 mRelacin achatamiento: 1/298,257222101.Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).

    Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004. Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004). Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), sumi-nistrados por la SDP.

    Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comunquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a travs de la pgina de internet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.

    Octava EdicinDisponible en formato digital (.pdf)Lugar de publicacin: Bogot D.C.

    Impresin ao 2015

    Metros02 100 00 400 600 800 1.000

    Escala 1:14.000Escala Grfica

    CERTIFICADO

    CADE Centro de Atencin Distrital Especializado

    CAI Centro de Atencin Inmediata

    CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata

    CED Centro Educativo Distrital

    COL Centro Operativo Local

    JAL Junta Administradora Local

    UPA Unidad Primaria de Atencin

    Siglas

    Abreviaturas

    AV Avenida Acad. Academia

    AC Avenida Calle Est. Estacin

    AK Avenida Carrera Dpt. Departamento

    CL Calle Inst. Instituto

    KR Carrera Nal. Nacional

    DG Diagonal Ntra. Nuestra

    TV Transversal Sra. Seora

    Q. Quebrada Rep. Repblica

    CONVENCIONES

    Va No ConstruidaTroncal Transmilenio

    rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal

    Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito

    Sector Catastral

    Permetro Urbano

    Va Construida

    Va Frrea

    Lmite de Localidad

    CercaDrenaje

    Destino Vial(

    Lindero de Manzana

    Zona RuralSeparador

    Equipamientos

    5

    "

    j

    OO?^

    _(F(

    Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones

    Club

    Feria ExposicinK Hospital Nivel I

    K Hospital Nivel II

    K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada

    j Morgue

    ? Museon Institucin Educativa

    Plaza de Mercado

    Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad

    Parque UrbanoCentro Comercial

    ! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio

    CADESuper CADERapi CADE

    ! Crematorio#( Defensa Civil

    Destino Vial

    = EPS

    Estacin de Bomberos

    _^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo

    Representacin Diplomtica

    (

    SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICACLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICAS

    VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

    25.000 - 500.000

    500.001 - 2.000.000

    2.000.001 - 4.000.000

    4.000.001 - 6.000.000

    6.000.001 - 8.000.000

    8.000.001 - 10.000.000

    SU MAPAZ

    USME

    SU BA

    CIUD AD BOLIVA R

    USAQUEN

    SA NTA FE

    BOSA

    KENNED Y

    EN GAT IVA

    FONTIB ON

    CHA PI NERO

    SA N C RISTOBA L

    PU ENTE AR AND A

    TEUSAQUI LLO

    TUN JU EL ITO

    BAR RIOS UN IDOS

    RAFAEL U RIB E URIB E

    LOS MAR TIR ES

    ANTON IO NAR IO

    CAN DELAR IA

    UNE

    PASCA

    GUTIRREZ

    CABRERA

    SOACHA

    SILVANIA

    SIBAT

    MADRID

    SAN BERNARDO

    FUSAGASUG

    CHIPAQUE

    BOJACA

    ARBELEZ

    TENJO

    VIOT

    FACATATIVA

    COTA

    FUNZA

    MOSQUERA

    TENA

    EL COLEGIO

    LA CALERA

    LA MESA

    VENECIA

    CHIA

    UBAQUEGRANADA

    ANOLAIMA

    PANDI

    ZIPACON

    FOSCA

    CHOACHI

    CACHIPAY

    SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

    TIBACUY

    SOPO

    CAQUEZA

    EL ROSALALBAN SUBACHOQUE

    ANAPOIMA

    ANAPOIMA

    LA CALERA

    COTA

    SOPO

    100000

    100000

    102500

    102500

    105000

    105000

    107500

    107500

    1100

    00

    1100

    00

    1125

    00

    1125

    00

    1150

    00

    1150

    00

    1175

    00

    1175

    00

    1200

    00

    1200

    00

    1225

    00

    1225

    00

    Impresin ao 2015

    Escala Grfica

    Lugar de publicacin: Bogot D.C.

    Octava Edicin

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    Escala:

    Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas enproyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.

    Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin delmeridiano 74 08' 47.73" Oeste con el paralelo 4 40' 49.75" Norte,al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965metros; Este 92334,879 metros.

    Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Relacin achatamiento 1/298,257222101. Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).

    Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004, Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de2004), Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.

    0 200 400 600 800 1.000100Metros

    Localizacin

    CADE Centro de Atencin Distrital Especializado

    CAI Centro de Atencin Inmediata

    CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata

    CED Centro Educativo Distrital

    COL Centro Operativo Local

    JAL Junta Administradora Local

    UPA Unidad Primaria de Atencin

    Siglas

    Informacin General de la Localidad

    AbreviaturasAV Avenida Acad. Academia

    AC Avenida Calle Est. Estacin

    AK Avenida Carrera Dpt. Departamento

    CL Calle Inst. Instituto

    KR Carrera Nal. Nacional

    DG Diagonal Ntra. Nuestra

    TV Transversal Sra. Seora

    Q. Quebrada Rep. Repblica

    Convenciones

    Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia,por favor comuniquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00ext 7229 - 7220, a travs de la pgina deinternet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.

    HUMDEDAL GUAYMARAL

    HUMEDAL TORCA

    HUMEDAL DE CORDOBA

    Bogot D.C. Localidad 01 - Usaqun

    Va No ConstruidaTroncal Transmilenio

    rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal

    Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito

    Sector Catastral

    Permetro Urbano

    Va Construida

    Va Frrea

    Lmite de Localidad

    CercaDrenaje

    Destino Vial(Lindero de Manzana

    Zona RuralSeparador

    Distrito Capital

    ConvencionesPermetro Distrito

    Permetro Urbano

    Localidad Usaqun

    Area Rural

    Municipio

    1:500.000

    Equipamientos

    5

    "

    j

    OO?_^(F(

    Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones

    Club

    Feria ExposicinK Hospital Nivel I

    K Hospital Nivel II

    K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada

    j Morgue

    ? Museon Institucin Educativa

    Plaza de Mercado

    Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad

    Parque UrbanoCentro Comercial

    ! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio

    CADESuper CADERapi CADE

    ! Crematorio#( Defensa Civil

    Destino Vial

    = EPS

    Estacin de Bomberos

    _^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo

    Representacin Diplomtica

    (

    SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICACLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICAS

    VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M225.000 - 500.000

    500.001 - 2.000.0002.000.001 - 4.000.0004.000.001 - 6.000.0006.000.001 - 8.000.0008.000.001 - 10.000.000

    PLANO DE ZONAS HOMOGNEAS GEOECONMICASVIGENCIA 2015

    LOCALIDAD 01 USAQUEN

    1:14.000

    31

  • USAQUN NMERO DE PREDIOS % PREDIOS

    TOTAL DE PREDIOS 325.001

    Rurales 2.011 0,6%

    Urbanos 322.990 99,4%

    Total de predios urbanos 322.990

    % Predios de la ciudad 13,4%

    Predios en PH 290.102 89,8%

    Predios en NPH 32.888 10,2%

    % Predios NPH ciudad 3,8%

    Predios destino residencial 283.997 87,9%

    Predios residenciales en PH 262.270 92,3%

    Predios residenciales en NPH 21.727 7,7%

    Predios destino no residencial 38.993 12,1%

    Total barrios 68

    Nmero de barrios con +50% destino residencial 61 89,7%

    Nmero de barrios con +90% destino residencial 34 55,7%

    Promedio Predios/Barrio 4.750

    Comercio (% del total comercio) 31.752 11,0%

    (% Predios localidad) 9,8%

    Predios comerciales en corredor comercial (% del total) 21.196 11,8%

    (% Comercio localidad) 66,8%

    (% Predios localidad) 6,6%

    Predios comerciales en centro comercial 6.487 13,1%

    (% Comercio localidad) 20,4%

    (% Predios localidad) 2,0%

    Predios en comercio puntual 4.069 6,8%

    (% Comercio localidad) 12,8%

    (% Predios localidad) 1,3%

    N

    S

    E

    O

    N

    S

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    S

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    O

    Var_AreaCo 0%0% - 5%5% - 23%23% - 59%> 59%

    122 - 55 - 1010 - 199

    Predios con nuevoscorredores comerciales

    Predios con usoscorredores comerciales

    1 - 2627 - 6868 - 120121 - 202202 - 1260

    VARIACIN ANUAL DE REA CONSTRUDA POR SECTOR

    PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

    BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

    USAQUN1

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201532

    MEDIANA DEL VALOR DE AVALO CATASTRAL DE LOS PREDIOSCON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL

    (millones de pesos)

    0

    300

    200

  • NS

    E

    O

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    O

    N

    S

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    O

    Dotacional privadoComercio en Corr. ComercialComercio PuntualUrbanizado no edificadoNo urbanizado / SPOtro

    1 - 22 - 55 - 1010 - 40ms de 40

    $200.000$200.000 - $500.000$500.000 - $1.000.000$1.000.000 - $1.500.000$1.500.000 - $2.000.000$2.000.000 - $3.000.000

    Urbanizado no edificadoUrbanizable no urbanizado

    1 - 1919 - 4444 - 7878 - 130130 - 529

    Porcentajede unidades PH < 10%10% - 30%30% - 60%< 60%

    PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

    INCORPORACIN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

    VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

    PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

    NMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

    PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

    $3.000.000 - $4.000.000$4.000.000 en adelante

    33

  • CONVENCIONES

    Permetro Distrito

    Permetro Urbano

    Localidad

    rea Rural

    Municipio

    1:500.000

    LOCALIZACIN

    NOMBRE DESTINO NMERO PREDIOS

    Residencial 113.120

    Comercio en corredor comercial 39.788

    Comercio en centro comercial 5.281

    Comercio puntual 2.934

    Otros 3.122

    Total general 164.245

    CHAPINERO

    Para ampliar la informacin sobre la localidad, descargue aqu el documento Monografas de las Localidades: diagnstico de los aspectos fsicos, demogrficosy socioeconmicos de las localidades .

    La localidad Chapinero est compuesta por un 68.9% de predios residenciales, un 29.2% de predios comercia-les y un 1.9% de predios de otros destinos. El 29.20% de predios comerciales la ubican cuarta entre las loca-

    lidades con mayor porcentaje de predios comerciales (despus de Los Mrtires, Candelaria y Santaf), sin embargo, es en Cha-pinero donde est la mayor cantidad de predios con este des-tino (48,003 predios), predios que a su vez hacen el 16.6% de predios comerciales de toda la ciudad. Es la localidad con mayor porcentaje de predios en propiedad horizontal, tanto en general con 93.4%, como entre los predios residenciales con 95.9%. La localidad cuenta con 37 barrios en total, 29 de ellos tienen ms del 50% de sus predios en destino residencial y 14 de estos l-timos tienen ms del 90% de sus predios con este destino, se destacan en este ltimo grupo, los barrios Las Acacias y El Re-fugio, con el 98.4% y 97.7% de predios residenciales respecti-vamente. Al mismo tiempo, es la segunda localidad con mayor promedio de predios por barrio, con un total de 4,439 predios/barrio despus de Usaqun (4,750 predios/barrio).

    2

    SU MAPAZ

    USME

    SU BA

    CIUD AD BOLIVA R

    USAQUEN

    SA NTA FE

    BOSA

    KENNED Y

    EN GAT IVA

    FONTIB ON

    CHA PI NERO

    SA N C RISTOBA L

    PU ENTE AR AND A

    TEUSAQUI LLO

    TUN JU ELITO

    BAR RIOS UN IDOS

    RAFAEL U RIB E URIB E

    LOS MAR TIR ES

    ANTON IO NAR IO

    CAN DELAR IA

    UNE

    PASCA

    GUTIRREZ

    CABRERA

    SOACHA

    SILVANIA

    SIBAT

    MADRID

    SAN BERNARDO

    FUSAGASUG

    CHIPAQUE

    BOJACA

    ARBELEZ

    TENJO

    VIOT

    FACATATIVA

    COTA

    FUNZA

    MOSQUERA

    TENA

    EL COLEGIO

    LA CALERA

    LA MESA

    VENECIA

    CHIA

    UBAQUEGRANADA

    ANOLAIMA

    PANDI

    ZIPACON

    FOSCA

    CHOACHI

    CACHIPAY

    SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

    TIBACUY

    SOPO

    CAQUEZA

    EL ROSALALBAN SUBACHOQUE

    ANAPOIMA

    ANAPOIMA

    LA CALERA

    102000

    102000

    103500

    103500

    105000

    105000

    106500

    106500

    1035

    00

    1035

    00

    1050

    00

    1050

    00

    1065

    00

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    00

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    00

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    00

    1095

    00

    1095

    00

    Impresin ao 2015

    Escala Grfica

    Lugar de publicacin: Bogot D.C.

    Octava EdicinDisponible en formato digital (.pdf)

    Escala:

    Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas enproyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.

    Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin delmeridiano 74 08' 47.73" Oeste con el paralelo 4 40' 49.75" Norte,al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965metros; Este 92334,879 metros.

    Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Relacin achatamiento 1/298,257222101. Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).

    Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004, Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de2004), Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.

    0 100 200 300 400 50050Metros

    Localizacin

    CADE Centro de Atencin Distrital Especializado

    CAI Centro de Atencin Inmediata

    CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata

    CED Centro Educativo Distrital

    COL Centro Operativo Local

    JAL Junta Administradora Local

    UPA Unidad Primaria de Atencin

    Siglas

    Informacin General de la Localidad

    Equipamientos

    AbreviaturasAV Avenida Acad. Academia

    AC Avenida Calle Est. Estacin

    AK Avenida Carrera Dpt. Departamento

    CL Calle Inst. Instituto

    KR Carrera Nal. Nacional

    DG Diagonal Ntra. Nuestra

    TV Transversal Sra. Seora

    Q. Quebrada Rep. Repblica

    Convenciones

    Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia,por favor comuniquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00ext 7229 - 7220, a travs de la pgina deinternet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.

    HUMDEDAL GUAYMARAL

    HUMEDAL TORCA

    HUMEDAL DE CORDOBA

    5

    "

    j

    OO?_^(F(

    Bogot D.C. Localidad 02 - Chapinero

    Va No ConstruidaTroncal Transmilenio

    rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal

    Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito

    Sector Catastral

    Permetro Urbano

    Va Construida

    Va Frrea

    Lmite de Localidad

    CercaDrenaje

    Destino Vial(

    Lindero de Manzana

    Zona RuralSeparador

    Distrito Capital

    ConvencionesPermetro Distrito

    Permetro Urbano

    CHAPINERO

    Area Rural

    Municipio

    1:500.000

    Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones

    Club

    Feria ExposicinK Hospital Nivel I

    K Hospital Nivel II

    K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada

    j Morgue

    ? Museon Institucin Educativa

    Plaza de Mercado

    Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad

    Parque UrbanoCentro Comercial

    ! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio

    CADESuper CADERapi CADE

    ! Crematorio#( Defensa Civil

    Destino Vial

    = EPS

    Estacin de Bomberos

    _^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo

    Representacin Diplomtica

    (

    SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICA

    CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICASVALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

    24.000 - 500.000500.001 - 1.000.0001.000.001 - 2.000.0002.000.001 - 3.500.0003.500.001 - 6.000.0006.000.001 - 11.000.000

    PLANO DE ZONAS HOMOGNEAS GEOECONMICASVIGENCIA 2015

    LOCALIDAD 02 CHAPINERO

    1:8.000

    Residencial

    Comercio en corredor comercial

    Comercio en centro comercial

    Comercio puntual

    Otros

    68,9%

    24,2%

    3,2%

    1,8%

    1,9%

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201534

  • Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas en proyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.

    Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin del meridiano 740847.73 Oeste con el paralelo 44049.75 Norte, al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965 metros; Este 92334,879 metros.

    Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS.Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84).Semieje mayor: 6378137 mRelacin achatamiento: 1/298,257222101.Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).

    Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004. Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004). Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), sumi-nistrados por la SDP.

    Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comunquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a travs de la pgina de internet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.

    Octava EdicinDisponible en formato digital (.pdf)Lugar de publicacin: Bogot D.C.

    Impresin ao 2015

    Metros02 100 00 400 600 800 1.000

    Escala 1:14.000Escala Grfica

    CERTIFICADO

    CADE Centro de Atencin Distrital Especializado

    CAI Centro de Atencin Inmediata

    CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata

    CED Centro Educativo Distrital

    COL Centro Operativo Local

    JAL Junta Administradora Local

    UPA Unidad Primaria de Atencin

    Siglas

    Abreviaturas

    AV Avenida Acad. Academia

    AC Avenida Calle Est. Estacin

    AK Avenida Carrera Dpt. Departamento

    CL Calle Inst. Instituto

    KR Carrera Nal. Nacional

    DG Diagonal Ntra. Nuestra

    TV Transversal Sra. Seora

    Q. Quebrada Rep. Repblica

    CONVENCIONES

    Va No ConstruidaTroncal Transmilenio

    rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal

    Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito

    Sector Catastral

    Permetro Urbano

    Va Construida

    Va Frrea

    Lmite de Localidad

    CercaDrenaje

    Destino Vial(

    Lindero de Manzana

    Zona RuralSeparador

    Equipamientos

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    Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones

    Club

    Feria ExposicinK Hospital Nivel I

    K Hospital Nivel II

    K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada

    j Morgue

    ? Museon Institucin Educativa

    Plaza de Mercado

    Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad

    Parque UrbanoCentro Comercial

    ! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio

    CADESuper CADERapi CADE

    ! Crematorio#( Defensa Civil

    Destino Vial

    = EPS

    Estacin de Bomberos

    _^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo

    Representacin Diplomtica

    (

    SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICACLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICAS

    VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

    25.000 - 500.000

    500.001 - 2.000.000

    2.000.001 - 4.000.000

    4.000.001 - 6.000.000

    6.000.001 - 8.000.000

    8.000.001 - 10.000.000

    SU MAPAZ

    USME

    SU BA

    CIUD AD BOLIVA R

    USAQUEN

    SA NTA FE

    BOSA

    KENNED Y

    EN GAT IVA

    FONTIB ON

    CHA PI NERO

    SA N C RISTOBA L

    PU ENTE AR AND A

    TEUSAQUI LLO

    TUN JU ELITO

    BAR RIOS UN IDOS

    RAFAEL U RIB E URIB E

    LOS MAR TIR ES

    ANTON IO NAR IO

    CAN DELAR IA

    UNE

    PASCA

    GUTIRREZ

    CABRERA

    SOACHA

    SILVANIA

    SIBAT

    MADRID

    SAN BERNARDO

    FUSAGASUG

    CHIPAQUE

    BOJACA

    ARBELEZ

    TENJO

    VIOT

    FACATATIVA

    COTA

    FUNZA

    MOSQUERA

    TENA

    EL COLEGIO

    LA CALERA

    LA MESA

    VENECIA

    CHIA

    UBAQUEGRANADA

    ANOLAIMA

    PANDI

    ZIPACON

    FOSCA

    CHOACHI

    CACHIPAY

    SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

    TIBACUY

    SOPO

    CAQUEZA

    EL ROSALALBAN SUBACHOQUE

    ANAPOIMA

    ANAPOIMA

    LA CALERA

    102000

    102000

    103500

    103500

    105000

    105000

    106500

    106500

    1035

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    00

    1095

    00

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    Impresin ao 2015

    Escala Grfica

    Lugar de publicacin: Bogot D.C.

    Octava EdicinDisponible en formato digital (.pdf)

    Escala:

    Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas enproyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.

    Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin delmeridiano 74 08' 47.73" Oeste con el paralelo 4 40' 49.75" Norte,al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965metros; Este 92334,879 metros.

    Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Relacin achatamiento 1/298,257222101. Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).

    Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004, Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de2004), Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.

    0 100 200 300 400 50050Metros

    Localizacin

    CADE Centro de Atencin Distrital Especializado

    CAI Centro de Atencin Inmediata

    CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata

    CED Centro Educativo Distrital

    COL Centro Operativo Local

    JAL Junta Administradora Local

    UPA Unidad Primaria de Atencin

    Siglas

    Informacin General de la Localidad

    Equipamientos

    AbreviaturasAV Avenida Acad. Academia

    AC Avenida Calle Est. Estacin

    AK Avenida Carrera Dpt. Departamento

    CL Calle Inst. Instituto

    KR Carrera Nal. Nacional

    DG Diagonal Ntra. Nuestra

    TV Transversal Sra. Seora

    Q. Quebrada Rep. Repblica

    Convenciones

    Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia,por favor comuniquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00ext 7229 - 7220, a travs de la pgina deinternet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.

    HUMDEDAL GUAYMARAL

    HUMEDAL TORCA

    HUMEDAL DE CORDOBA

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    Bogot D.C. Localidad 02 - Chapinero

    Va No ConstruidaTroncal Transmilenio

    rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal

    Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito

    Sector Catastral

    Permetro Urbano

    Va Construida

    Va Frrea

    Lmite de Localidad

    CercaDrenaje

    Destino Vial(

    Lindero de Manzana

    Zona RuralSeparador

    Distrito Capital

    ConvencionesPermetro Distrito

    Permetro Urbano

    CHAPINERO

    Area Rural

    Municipio

    1:500.000

    Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones

    Club

    Feria ExposicinK Hospital Nivel I

    K Hospital Nivel II

    K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada

    j Morgue

    ? Museon Institucin Educativa

    Plaza de Mercado

    Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad

    Parque UrbanoCentro Comercial

    ! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio

    CADESuper CADERapi CADE

    ! Crematorio#( Defensa Civil

    Destino Vial

    = EPS

    Estacin de Bomberos

    _^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo

    Representacin Diplomtica

    (

    SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICA

    CLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICASVALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

    24.000 - 500.000500.001 - 1.000.0001.000.001 - 2.000.0002.000.001 - 3.500.0003.500.001 - 6.000.0006.000.001 - 11.000.000

    PLANO DE ZONAS HOMOGNEAS GEOECONMICASVIGENCIA 2015

    LOCALIDAD 02 CHAPINERO

    1:8.000

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    Var_AreaCo 0%0% - 5%5% - 23%23% - 59%> 59%

    122 - 55 - 1010 - 199

    Predios con nuevoscorredores comerciales

    Predios con usoscorredores comerciales

    1 - 2627 - 6868 - 120121 - 202202 - 1260

    VARIACIN ANUAL DE REA CONSTRUDA POR SECTOR

    PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

    BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

    CHAPINERO2

    CHAPINERO NMERO DE PREDIOS % PREDIOS

    TOTAL DE PREDIOS 165.365

    Rurales 1.120 0,7%

    Urbanos 164.245 99,3%

    Total de predios urbanos 164.245

    % Predios de la ciudad 6,8%

    Predios en PH 153.465 93,4%

    Predios en NPH 10.780 6,6%

    % Predios NPH ciudad 1,2%

    Predios destino residencial 113.120 68,9%

    Predios residenciales en PH 108.456 95,9%

    Predios residenciales en NPH 4.664 4,1%

    Predios destino no residencial 51.125 31,1%

    Total barrios 37

    Nmero de barrios con +50% destino residencial 29 78,4%

    Nmero de barrios con +90% destino residencial 14 48,3%

    Promedio Predios/Barrio 4.439

    Comercio (% del total comercio) 48.003 16,6%

    (% Predios localidad) 29,2%

    Predios comerciales en corredor comercial (% del total) 39.788 22,1%

    (% Comercio localidad) 82,9%

    (% Predios localidad) 24,2%

    Predios comerciales en centro comercial 5.281 10,7%

    (% Comercio localidad) 11,0%

    (% Predios localidad) 3,2%

    Predios en comercio puntual 2.934 4,9%

    (% Comercio localidad) 6,1%

    (% Predios localidad) 1,8%

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201536

    MEDIANA DEL VALOR DE AVALO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL

    (millones de pesos)

    0

    300

    282

  • NS

    E

    O

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    N

    S

    E

    O

    Dotacional privadoComercio en Corr. ComercialComercio PuntualUrbanizado no edificadoNo urbanizado / SPOtro

    Urbanizado no edificadoUrbanizable no urbanizado

    Porcentajede unidades PH < 10%10% - 30%30% - 60%< 60%

    PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

    INCORPORACIN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

    VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

    PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

    NMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

    PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

    1 - 1919 - 4444 - 7878 - 130130 - 529

    1 - 22 - 55 - 1010 - 40ms de 40

    $200.000$200.000 - $500.000$500.000 - $1.000.000$1.000.000 - $1.500.000$1.500.000 - $2.000.000$2.000.000 - $3.000.000$3.000.000 - $4.000.000$4.000.000 en adelante

    37

  • CONVENCIONES

    Permetro Distrito

    Permetro Urbano

    Localidad

    rea Rural

    Municipio

    1:500.000

    LOCALIZACIN

    NOMBRE DESTINO NMERO PREDIOS

    Residencial 30.699

    Comercio en corredor comercial 17.176

    Comercio en centro comercial 6.486

    Comercio puntual 625

    Otros 4.808

    Total general 59.794

    SANTA FE

    Para ampliar la informacin sobre la localidad, descargue aqu el documento Monografas de las Localidades: diagnstico de los aspectos fsicos, demogrficosy socioeconmicos de las localidades .

    La localidad Santa Fe est constituida en un 51.3% por predios con destino residencial, un 40.6% por predios comerciales y un 8.1% por predios destinados a otros usos. El 40.6% que corresponde a predios comerciales

    la convierte en la tercera localidad con mayor proporcin de estos predios (despus de Los Mrtires y Candelaria) y la cuarta respecto a la cantidad (24,287 predios, despus de Chapinero, Usaqun y Suba). El comercio de la localidad est constituido principalmente por corredores comerciales con 70.7% del co-mercio de la localidad. El 73.1% de los predios son propiedad horizontal, reducindose la proporcin al 66% para los predios residenciales. La localidad se encuentra conformada por 26 ba-rrios, 17 de ellos tienen ms del 50% de sus predios en desti-no residencial y 4 de estos ltimos tienen ms del 90% de sus predios con este destino; los barrios La Macarena y La Perseve-rancia se destacan por tener cada uno un 94.7% de sus predios con destino residencial.

    3

    SU MAPAZ

    USME

    SU BA

    CIUD AD BOLIVA R

    USAQUEN

    SA NTA FE

    BOSA

    KENNED Y

    EN GAT IVA

    FONTIB ON

    CHA PI NERO

    SA N C RISTOBA L

    PU ENTE AR AND A

    TEUSAQUI LLO

    TUN JU ELITO

    BAR RIOS UN IDOS

    RAFAEL U RIB E URIB E

    LOS MAR TIR ES

    ANTON IO NAR IO

    CAN DELAR IA

    UNE

    PASCA

    GUTIRREZ

    CABRERA

    SOACHA

    SILVANIA

    SIBAT

    MADRID

    SAN BERNARDO

    FUSAGASUG

    CHIPAQUE

    BOJACA

    ARBELEZ

    TENJO

    VIOT

    FACATATIVA

    COTA

    FUNZA

    MOSQUERA

    TENA

    EL COLEGIO

    LA CALERA

    VENECIA

    LA MESA

    CHIA

    UBAQUEGRANADA

    PANDI

    ANOLAIMA

    ZIPACON

    FOSCA

    CHOACHI

    CACHIPAY

    SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

    TIBACUY

    SOPO

    CAQUEZA

    EL ROSALALBAN SUBACHOQUE

    ANAPOIMA

    ANAPOIMA

    99000

    99000

    100000

    100000

    101000

    101000

    102000

    102000

    103000

    103000

    9800

    0

    9800

    0

    9900

    0

    9900

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    1020

    00

    1020

    00

    1030

    00

    1030

    00

    Impresin ao 2015

    Escala Grfica

    Lugar de publicacin: Bogot D.C.

    Octava EdicinDisponible en formato digital (.pdf)

    Escala:

    Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas enproyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.

    Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin delmeridiano 74 08' 47.73" Oeste con el paralelo 4 40' 49.75" Norte,al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965metros; Este 92334,879 metros.

    Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Relacin achatamiento 1/298,257222101. Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).

    Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004, Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de2004), Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.

    0 100 200 300 400 50050Metros

    Localizacin

    CADE Centro de Atencin Distrital Especializado

    CAI Centro de Atencin Inmediata

    CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata

    CED Centro Educativo Distrital

    COL Centro Operativo Local

    JAL Junta Administradora Local

    UPA Unidad Primaria de Atencin

    Siglas

    Informacin General de la Localidad

    Equipamientos

    AbreviaturasAV Avenida Acad. Academia

    AC Avenida Calle Est. Estacin

    AK Avenida Carrera Dpt. Departamento

    CL Calle Inst. Instituto

    KR Carrera Nal. Nacional

    DG Diagonal Ntra. Nuestra

    TV Transversal Sra. Seora

    Q. Quebrada Rep. Repblica

    Convenciones

    Distrito Capital

    Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia,por favor comuniquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00ext 7229 - 7220, a travs de la pgina deinternet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.

    HUMDEDAL GUAYMARAL

    HUMEDAL TORCA

    HUMEDAL DE CORDOBA

    5

    "

    j

    OO?_^(F(

    Bogot D.C. Localidad 03 - Santa F y 17 - Candelaria

    Va No ConstruidaTroncal Transmilenio

    rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal

    Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito

    Sector Catastral

    Permetro Urbano

    Va Construida

    Va Frrea

    Lmite de Localidad

    CercaDrenaje

    Destino Vial(

    Lindero de Manzana

    Zona RuralSeparador

    1:500.000

    ConvencionesPermetro DistritoPermetro UrbanoCandelariaSanta FArea RuralMunicipio

    Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones

    Club

    Feria ExposicinK Hospital Nivel IK Hospital Nivel II

    K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada

    j Morgue

    ? Museon Institucin Educativa

    Plaza de Mercado

    Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad

    Parque UrbanoCentro Comercial

    ! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio

    CADESuper CADERapi CADE

    ! Crematorio#( Defensa Civil

    Destino Vial

    = EPS

    Estacin de Bomberos

    _^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo

    Representacin Diplomtica

    (

    SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICACLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICASVALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

    6.000 - 500.000500.001 - 1.500.0001.500.001 - 2.500.0002.500.001 - 4.500.0004.500.001 - 7.000.0007.000.001 - 12.000.000

    PLANO DE ZONAS HOMOGNEAS GEOECONMICASVIGENCIA 2015

    LOCALIDAD 03 SANTAFE Y 17 CANDELARIA

    1:7.000

    Residencial

    Comercio en corredor comercial

    Comercio en centro comercial

    Comercio puntual

    Otros

    51,3%

    28,7%

    10,8%

    1%

    8%

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201538

  • Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas en proyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.

    Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin del meridiano 740847.73 Oeste con el paralelo 44049.75 Norte, al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965 metros; Este 92334,879 metros.

    Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS.Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84).Semieje mayor: 6378137 mRelacin achatamiento: 1/298,257222101.Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).

    Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004. Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de 2004). Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), sumi-nistrados por la SDP.

    Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia, por favor comunquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 234 7600 ext 7229 - 7220, o a travs de la pgina de internet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.

    Octava EdicinDisponible en formato digital (.pdf)Lugar de publicacin: Bogot D.C.

    Impresin ao 2015

    Metros02 100 00 400 600 800 1.000

    Escala 1:14.000Escala Grfica

    CERTIFICADO

    CADE Centro de Atencin Distrital Especializado

    CAI Centro de Atencin Inmediata

    CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata

    CED Centro Educativo Distrital

    COL Centro Operativo Local

    JAL Junta Administradora Local

    UPA Unidad Primaria de Atencin

    Siglas

    Abreviaturas

    AV Avenida Acad. Academia

    AC Avenida Calle Est. Estacin

    AK Avenida Carrera Dpt. Departamento

    CL Calle Inst. Instituto

    KR Carrera Nal. Nacional

    DG Diagonal Ntra. Nuestra

    TV Transversal Sra. Seora

    Q. Quebrada Rep. Repblica

    CONVENCIONES

    Va No ConstruidaTroncal Transmilenio

    rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal

    Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito

    Sector Catastral

    Permetro Urbano

    Va Construida

    Va Frrea

    Lmite de Localidad

    CercaDrenaje

    Destino Vial(

    Lindero de Manzana

    Zona RuralSeparador

    Equipamientos

    5

    "

    j

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    _(F(

    Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones

    Club

    Feria ExposicinK Hospital Nivel I

    K Hospital Nivel II

    K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada

    j Morgue

    ? Museon Institucin Educativa

    Plaza de Mercado

    Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad

    Parque UrbanoCentro Comercial

    ! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio

    CADESuper CADERapi CADE

    ! Crematorio#( Defensa Civil

    Destino Vial

    = EPS

    Estacin de Bomberos

    _^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo

    Representacin Diplomtica

    (

    SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICACLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICAS

    VALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

    25.000 - 500.000

    500.001 - 2.000.000

    2.000.001 - 4.000.000

    4.000.001 - 6.000.000

    6.000.001 - 8.000.000

    8.000.001 - 10.000.000

    SU MAPAZ

    USME

    SU BA

    CIUD AD BOLIVA R

    USAQUEN

    SA NTA FE

    BOSA

    KENNED Y

    EN GAT IVA

    FONTIB ON

    CHA PI NERO

    SA N C RISTOBA L

    PU ENTE AR AND A

    TEUSAQUI LLO

    TUN JU ELITO

    BAR RIOS UN IDOS

    RAFAEL U RIB E URIB E

    LOS MAR TIR ES

    ANTON IO NAR IO

    CAN DELAR IA

    UNE

    PASCA

    GUTIRREZ

    CABRERA

    SOACHA

    SILVANIA

    SIBAT

    MADRID

    SAN BERNARDO

    FUSAGASUG

    CHIPAQUE

    BOJACA

    ARBELEZ

    TENJO

    VIOT

    FACATATIVA

    COTA

    FUNZA

    MOSQUERA

    TENA

    EL COLEGIO

    LA CALERA

    VENECIA

    LA MESA

    CHIA

    UBAQUEGRANADA

    PANDI

    ANOLAIMA

    ZIPACON

    FOSCA

    CHOACHI

    CACHIPAY

    SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

    TIBACUY

    SOPO

    CAQUEZA

    EL ROSALALBAN SUBACHOQUE

    ANAPOIMA

    ANAPOIMA

    99000

    99000

    100000

    100000

    101000

    101000

    102000

    102000

    103000

    103000

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    1030

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    Impresin ao 2015

    Escala Grfica

    Lugar de publicacin: Bogot D.C.

    Octava EdicinDisponible en formato digital (.pdf)

    Escala:

    Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas enproyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.

    Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin delmeridiano 74 08' 47.73" Oeste con el paralelo 4 40' 49.75" Norte,al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965metros; Este 92334,879 metros.

    Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Relacin achatamiento 1/298,257222101. Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).

    Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004, Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de2004), Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.

    0 100 200 300 400 50050Metros

    Localizacin

    CADE Centro de Atencin Distrital Especializado

    CAI Centro de Atencin Inmediata

    CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata

    CED Centro Educativo Distrital

    COL Centro Operativo Local

    JAL Junta Administradora Local

    UPA Unidad Primaria de Atencin

    Siglas

    Informacin General de la Localidad

    Equipamientos

    AbreviaturasAV Avenida Acad. Academia

    AC Avenida Calle Est. Estacin

    AK Avenida Carrera Dpt. Departamento

    CL Calle Inst. Instituto

    KR Carrera Nal. Nacional

    DG Diagonal Ntra. Nuestra

    TV Transversal Sra. Seora

    Q. Quebrada Rep. Repblica

    Convenciones

    Distrito Capital

    Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia,por favor comuniquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00ext 7229 - 7220, a travs de la pgina deinternet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.

    HUMDEDAL GUAYMARAL

    HUMEDAL TORCA

    HUMEDAL DE CORDOBA

    5

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    OO?_^(F(

    Bogot D.C. Localidad 03 - Santa F y 17 - Candelaria

    Va No ConstruidaTroncal Transmilenio

    rea de VegetacinHidrografaLagoHumedal

    Lindero de Manzana LocalidadPermetro del Distrito

    Sector Catastral

    Permetro Urbano

    Va Construida

    Va Frrea

    Lmite de Localidad

    CercaDrenaje

    Destino Vial(

    Lindero de Manzana

    Zona RuralSeparador

    1:500.000

    ConvencionesPermetro DistritoPermetro UrbanoCandelariaSanta FArea RuralMunicipio

    Almacn de CadenaBibliotecaCantn MilitarCrcel CorreccionalCementerioCentral de AbastoCentro Cultural y ArtsticosCentro de Atencin Inmediata CAICentro de Ciencia y TecnologaCentro de Convenciones

    Club

    Feria ExposicinK Hospital Nivel IK Hospital Nivel II

    K Hospital Nivel III Iglesia Parroquial Instalacin Especializada

    j Morgue

    ? Museon Institucin Educativa

    Plaza de Mercado

    Pblica Distrital Pblica Local Pblica Nacional TeatroUnidad Operativa de Cruz Roja 9 Universidad

    Parque UrbanoCentro Comercial

    ! Portal de Transmilenioh Portal de Transmilenio

    CADESuper CADERapi CADE

    ! Crematorio#( Defensa Civil

    Destino Vial

    = EPS

    Estacin de Bomberos

    _^ Estacin y Subestacin de Polica! Estadio Coliseo

    Representacin Diplomtica

    (

    SUBGERENCIA DE INFORMACIN ECONMICACLASIFICACION DE ZONAS HOMOGENEAS GEOECONMICASVALOR DE REFERENCIA EN PESOS/M2

    6.000 - 500.000500.001 - 1.500.0001.500.001 - 2.500.0002.500.001 - 4.500.0004.500.001 - 7.000.0007.000.001 - 12.000.000

    PLANO DE ZONAS HOMOGNEAS GEOECONMICASVIGENCIA 2015

    LOCALIDAD 03 SANTAFE Y 17 CANDELARIA

    1:7.000

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  • NS

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    Var_AreaCo 0%0% - 5%5% - 23%23% - 59%> 59%

    122 - 55 - 1010 - 199

    Predios con nuevoscorredores comerciales

    Predios con usoscorredores comerciales

    1 - 2627 - 6868 - 120121 - 202202 - 1260

    VARIACIN ANUAL DE REA CONSTRUDA POR SECTOR

    PREDIOS NUEVOS EN CORREDORES COMERCIALES

    BARRIOS CON CORREDORES COMERCIALES

    SANTA FE3

    SANTA FE NMERO DE PREDIOS % PREDIOS

    TOTAL DE PREDIOS 60.584

    Rurales 790 1,3%

    Urbanos 59.794 98,7%

    Total de predios urbanos 59.794

    % Predios de la ciudad 2,5%

    Predios en PH 43.727 73,1%

    Predios en NPH 16.067 26,9%

    % Predios NPH ciudad 1,8%

    Predios destino residencial 30.699 51,3%

    Predios residenciales en PH 20.266 66,0%

    Predios residenciales en NPH 10.433 34,0%

    Predios destino no residencial 29.095 48,7%

    Total barrios 26

    Nmero de barrios con +50% destino residencial 17 65,4%

    Nmero de barrios con +90% destino residencial 4 23,5%

    Promedio Predios/Barrio 2.300

    Comercio (% del total comercio) 24.287 8,4%

    (% Predios localidad) 40,6%

    Predios comerciales en corredor comercial (% del total) 17.176 9,5%

    (% Comercio localidad) 70,7%

    (% Predios localidad) 28,7%

    Predios comerciales en centro comercial 6.486 13,1%

    (% Comercio localidad) 26,7%

    (% Predios localidad) 10,8%

    Predios en comercio puntual 625 1,0%

    (% Comercio localidad) 2,6%

    (% Predios localidad) 1,0%

    RESULTADOS CENSO INMOBILIARIO 201540

    MEDIANA DEL VALOR DE AVALO CATASTRAL DE LOS PREDIOS CON USO PREDOMINANTE RESIDENCIAL

    (millones de pesos)

    0

    300

    69

  • NS

    E

    O

    N

    S

    E

    O

    N

    S

    E

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    N

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    E

    O

    N

    S

    E

    O

    N

    S

    E

    O

    Dotacional privadoComercio en Corr. ComercialComercio PuntualUrbanizado no edificadoNo urbanizado / SPOtro

    Urbanizado no edificadoUrbanizable no urbanizado

    Porcentajede unidades PH < 10%10% - 30%30% - 60%< 60%

    PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL

    INCORPORACIN DE PREDIOS NUEVOS POR SECTOR

    VALOR DE REFERENCIA M2 TERRENO

    PREDIOS CON CAMBIOS DE USO RESIDENCIAL A LOTE

    NMERO DE PREDIOS CON CAMBIOS

    PORCENTAJE DE PROPIEDAD HORIZONTAL POR SECTOR

    1 - 1919 - 4444 - 7878 - 130130 - 529

    1 - 22 - 55 - 1010 - 40ms de 40

    $200.000$200.000 - $500.000$500.000 - $1.000.000$1.000.000 - $1.500.000$1.500.000 - $2.000.000$2.000.000 - $3.000.000$3.000.000 - $4.000.000$4.000.000 en adelante

    41

  • CONVENCIONES

    Permetro Distrito

    Permetro Urbano

    Localidad

    rea Rural

    Municipio

    1:500.000

    LOCALIZACIN

    NOMBRE DESTINO NMERO PREDIOS

    Residencial 67.456

    Comercio en corredor comercial 2.205

    Comercio en centro comercial 430

    Comercio puntual 1.672

    Otros 10.991

    Total general 82.754

    SAN CRISTOBAL

    Para ampliar la informacin sobre la localidad, descargue aqu el documento Monografas de las Localidades: diagnstico de los aspectos fsicos, demogrficosy socioeconmicos de las localidades .

    La localidad San Cristbal se caracteriza por una alta pro-porcin de predios con destino residencial, 81.5%, un 5.2% con destino comercial y un 13.3% de predios con otros destinos. El poco comercio de la localidad lo con-

    forman los predios en corredor comercial y comercio puntual que suman 90.0% del comercio de la localidad. El 13.3% de otros usos corresponden principalmente a predios urbanizados no edificados con el 36.7%, y a predios no urbanizados o en suelo protegido con el 28.3%. La localidad de San Cristbal es la tercera localidad con mayor porcentaje de predios en no pro-piedad horizontal con un 74.0%. La localidad cuenta con 72 ba-rrios, 69 de ellos tienen ms del 50% de sus predios en destino residencial y 16 de estos ltimos tienen ms del 90% de sus predios con este destino; se destacan los barrios Las Gaviotas y Villa de los Alpes I con el 99.5% y 94.5% de sus predios con destino residencial respectivamente.

    4

    SU MAPAZ

    USME

    SU BA

    CIUD AD BOLIVA R

    USAQUEN

    SA NTA FE

    BOSA

    KENNED Y

    EN GAT IVA

    FONTIB ON

    CHA PI NERO

    SA N C RISTOBA L

    PU ENTE AR AND A

    TEUSAQUI LLO

    TUN JU EL ITO

    BAR RIOS UN IDOS

    RAFAEL U RIB E URIB E

    LOS MAR TIR ES

    ANTON IO NAR IO

    CAN DELAR IA

    UNE

    PASCA

    GUTIRREZ

    CABRERA

    SOACHA

    SILVANIA

    SIBAT

    MADRID

    SAN BERNARDO

    FUSAGASUG

    CHIPAQUE

    BOJACA

    ARBELEZ

    TENJO

    VIOT

    FACATATIVA

    COTA

    FUNZA

    MOSQUERA

    TENA

    EL COLEGIO

    LA CALERA

    LA MESA

    VENECIA

    CHIA

    UBAQUEGRANADA

    ANOLAIMA

    PANDI

    ZIPACON

    FOSCA

    CHOACHI

    CACHIPAY

    SAN ANTONIO DE TEQUENDAMA

    TIBACUY

    SOPO

    CAQUEZA

    EL ROSALALBAN SUBACHOQUE

    ANAPOIMA

    ANAPOIMA

    IED Atenas

    CED Vitelma

    CED Ramajal

    CED Nazareth

    IED Ayacucho

    CED Chiguaza

    CED Juan Rey

    CED El Rodeo

    CED Chircales

    CED La Gloria

    CED Los Pinos

    CED El Guavio

    CED El Mirador

    CED Juan XXIII

    CED Guacamayas

    CED El Quindo

    CED Suramrica

    CED La Belleza

    CED Bellavista

    CED La Giralda

    CED Country Sur

    CED Palermo Sur

    IED San Agustn

    CED San Vicente Sur oriental

    IED Nueva Delhi

    CED La Victoria

    CED Fiscala Alta

    CED Danubio Azul

    IED Mximo Gorky

    CED Canad Guira

    CED La Pennsula

    CED Rafael Nuez

    CED El Manantial

    IED BM Los Alpes

    CED Nueva Gloria

    CED Aguas Claras

    CED El Libertador

    CED Rep De Mxico

    CED Rep De Panam

    IED Crear Jugando

    IED Aldemar Rojas

    CED Santa Ana Sur

    CED Omar Torrijos

    CED Santaferea I

    IED BM Montebello

    CED Rep De Israel

    CED Juana Escobar

    CED Gran Colombia

    CED Diana Turbay I

    CED Gabriel Turbay

    CED Antonio Baraya

    CED Juan Del Rizzo

    CED Jose A Morales

    CED Diana Turbay II

    IED Manuelita SenzIED Veinte De Julio

    CED Efran Caavera

    IED Gustavo Restrepo

    IED Jaime Pardo Leal

    CED Rep Del Canada I

    CED Los Libertadores

    CED Rep De Canada II

    IED Granjas San Pablo

    CED Ciudad De Londres

    CED San Cristbal Sur

    CED Atanasio Girardot

    IED Luis Lpez De Mesa

    CED Jose AcevedoyGomez

    CED Marco Fidel Surez

    IED Juan Luis Londoo

    IED BM Rep Del Ecuador

    IED Tomas Rueda Vargas

    CED San Martn De Loba

    CED Alemania Unificada

    CED Jose Maria Crdoba

    CED Jose AcevedoyGomez

    CED San Luis El Dorado

    IED Jose Flix Restrepo

    IED Florentino Gonzalez

    IED Nstor Forero Alcal

    IED Clemencia De Caicedo

    CED Moralba Sur Oriental

    IED Jose Maria Carbonell

    IED Rep EE.UU. De Amrica

    IED Enrique Olaya Herrera

    CED Comfenalco Nueva Roma

    CED Fundacin El Consuelo

    CED Altamira Sur Oriental

    IED San Luis Sur Oriental

    IED San Jose Sur Oriental

    IED Jorge Soto Del Corral

    IED Maria MontessoriyAnexaIED Maria MontessoriyAnexa

    CED Fabio Lozano Simonelli

    CED Comfenalco San Vicente

    CED Andres RosilloyMeruelo

    IED Juan Evangelista Gomez

    CED Francisco Javier Matiz

    CED Pantalen Gaitn Prez

    IED Misael Pastrana Borrero

    IED Guillermo Leon Valencia

    CED Santa Rita Sur Oriental

    CED Comfenalco San Cayetano

    CED Santa Ins Sur Oriental

    CED San Isidro Sur Oriental

    CED Anbal Fernndez De Soto

    CED Ntra. Sra. De La Sabidura

    CED Francisco De Paula Santander

    IED Clemencia Holgun De Urdaneta

    CED Aulas Colombianas El Consuelo

    IED Liceo Femenino Mercedes Nario

    Jardn Infantil Nal. Popular No. 2

    IED BM Jose Joaqun Castro Martinez

    96000

    96000

    97000

    97000

    98000

    98000

    99000

    99000

    100000

    100000

    101000

    101000

    102000

    102000

    9200

    0

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    0

    9300

    0

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    0

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    0

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    0

    9900

    0

    9900

    0

    Impresin ao 2015

    Escala Grfica

    Lugar de publicacin: Bogot D.C.

    Octava EdicinDisponible en formato digital (.pdf)

    Escala:

    Descripcin del Sistema de Proyeccin: Coordenadas planas enproyeccin Cartesiana sobre Dtum MAGNA - SIRGAS.

    Informacin de georeferencia local: Origen en la interseccin delmeridiano 74 08' 47.73" Oeste con el paralelo 4 40' 49.75" Norte,al cual se le asignaron las coordenadas planas: Norte 109320,965metros; Este 92334,879 metros.

    Plano de proyeccin 2550 metros sobre el nivel del mar. Datm horizontal: MAGNA-SIRGAS. Nombre del elipsoide: GRS80 (WGS84). Semieje mayor: 6378137 m Relacin achatamiento 1/298,257222101. Datm Vertical: Nivel medio del mar (Buenaventura).

    Datos origen: Restitucin a partir de fotografas areas ao 2004, Actualizacin de lmite de manzana y nomenclatura vial ao 2009. Informacin vial, lmite de localidades (Res. 233 de 29 de abril de2004), Permetro Urbano (Borde Oriental Res. 076 de 1977) y Permetro del Distrito (Dec 190 de 2004), suministrados por la SDP.

    0 150 300 450 600 75075Metros

    Localizacin

    CADE Centro de Atencin Distrital Especializado

    CAI Centro de Atencin Inmediata

    CAMI Centro de Atencin Mdica Inmediata

    CED Centro Educativo Distrital

    COL Centro Operativo Local

    JAL Junta Administradora Local

    UPA Unidad Primaria de Atencin

    Siglas

    Informacin General de la Localidad

    AV Avenida Acad. Academia

    AC Avenida Calle Est. Estacin

    AK Avenida Carrera Dpt. Departamento

    CL Calle Inst. Instituto

    KR Carrera Nal. Nacional

    DG Diagonal Ntra. Nuestra

    TV Transversal Sra. Seora

    Q. Quebrada Rep. Repblica

    Convenciones

    Distrito Capital

    Nota: Seor Usuario, en caso de encontrar alguna inconsistencia,por favor comuniquese con el rea de Cartografa, Oficina Mapa Digital al Conmutador 2 34 76 00ext 7229 - 7220, a travs de la pgina deinternet www.catastrobogota.gov.co en el link contctenos.

    HUMDEDAL GUAYMARAL

    HUMEDAL TORCA

    HUMEDA