restricciones y limites dominio

RESTRICCIONES Y RESTRICCIONES Y LIMITES al DOMINIOLIMITES al DOMINIOComisión 7922Comisión 7922Eduardo Molina QuirogaEduardo Molina Quiroga

Derechos RealesDerechos Reales

Contenido negativo dominioContenido negativo dominio

Restricciones Derecho AdministrativoRestricciones Derecho Administrativo (art. 2611 CCiv., normas edilicias, impacto (art. 2611 CCiv., normas edilicias, impacto

ambiental, medio ambiente)ambiental, medio ambiente) Restricciones libre disponibilidad: orden Restricciones libre disponibilidad: orden

publico, prohib. Inenajenabilidad, indivision, publico, prohib. Inenajenabilidad, indivision, etc.etc.

Restricciones Razones vecindadRestricciones Razones vecindad (Titulo VI, Libro III Cód.Civil)(Titulo VI, Libro III Cód.Civil)

Eduardo Molina Quiroga 2

A la disposición jurídicaA la disposición jurídica

Numero cerrado – orden público (2614)Numero cerrado – orden público (2614) Inenajenabilidad (2612/2613)Inenajenabilidad (2612/2613) División horizontal del dominio (2617 * Ley División horizontal del dominio (2617 * Ley

13.512: Propiedad horizontal. 13.512: Propiedad horizontal. * Ley 25.509, derecho real Superficie forestal.* Ley 25.509, derecho real Superficie forestal.


A la disposición materialA la disposición material Obras, trabajos e instalaciones que pueden perjudicar a vecinos (2615, Obras, trabajos e instalaciones que pueden perjudicar a vecinos (2615, 2616, 2620, 2625)2616, 2620, 2625)

Molestias ocasionadas por actividades (2618)Molestias ocasionadas por actividades (2618) Utilización del fundo vecino o de pared divisoria (2621)Chimenea, fogón, Utilización del fundo vecino o de pared divisoria (2621)Chimenea, fogón,

hogar (2622)Horno o fragua (2623)Pozos (2624)hogar (2622)Horno o fragua (2623)Pozos (2624) Destrucción muro (2626)Colocación andamios, etc. (2627) Destrucción muro (2626)Colocación andamios, etc. (2627) Árboles y arbustos (2628 y 2629)Árboles y arbustos (2628 y 2629) Luces y vistas (2655/2656/2657/2658/2659/2660)Luces y vistas (2655/2656/2657/2658/2659/2660) No abrir ventanas en pared medianera(2654)No abrir ventanas en pared medianera(2654) Restricciones vinculadas al régimen de aguas (2630/2653)Restricciones vinculadas al régimen de aguas (2630/2653) Camino de sirga (2639/2640)Camino de sirga (2639/2640)


Art. 2618 C. CivilArt. 2618 C. Civil Las molestias que ocasionen el humo, calor, olores, luminosidad, Las molestias que ocasionen el humo, calor, olores, luminosidad, ruidos, vibraciones o daños similares ruidos, vibraciones o daños similares

por el ejercicio de actividades en inmuebles vecinos, por el ejercicio de actividades en inmuebles vecinos, no deben exceder la normal tolerancia no deben exceder la normal tolerancia teniendo en cuenta:teniendo en cuenta:

– las condiciones del lugar las condiciones del lugar – y aunque mediare autorización administrativa para aquéllas. y aunque mediare autorización administrativa para aquéllas.

Según las Según las circunstancias del casocircunstancias del caso, los jueces pueden: disponer la , los jueces pueden: disponer la indemnización de los daños o la cesación de tales molestias. indemnización de los daños o la cesación de tales molestias.

En la aplicación de esta disposición el juez debe contemporizar las En la aplicación de esta disposición el juez debe contemporizar las exigencias exigencias de la producción de la producción y el y el respeto debido al uso regular de la propiedad,respeto debido al uso regular de la propiedad, asimismo tendrá en cuenta la asimismo tendrá en cuenta la prioridad del usoprioridad del uso. El juicio tramitará . El juicio tramitará sumariamente.sumariamente.


CLASESCLASES

Molestias que ocasionen las llamadas Molestias que ocasionen las llamadas inmisionesinmisiones (calor, ruidos, olores, etc.) (calor, ruidos, olores, etc.)

Fuente productora: actividades que se Fuente productora: actividades que se desarrollan en inmuebles vecinos. desarrollan en inmuebles vecinos.

Deben exceder la Deben exceder la normal tolerancianormal tolerancia. . No puede resolverse dando por respuesta un No puede resolverse dando por respuesta un

principio general.principio general.


Normal tolerancia ?Normal tolerancia ?

El juez debe considerar:El juez debe considerar: Circunstancias fácticas del casoCircunstancias fácticas del caso particular particular Debe tratar de conciliar:Debe tratar de conciliar: las exigencias de la producciónlas exigencias de la producción la prioridad en el usola prioridad en el uso y el respeto debido al uso y el respeto debido al uso regularregular de la de la

propiedadpropiedad..


Qué puede hacer el juez?Qué puede hacer el juez?

La La autorizacion administrativaautorizacion administrativa no incide. no incide. Sentencia de condena puede ser:Sentencia de condena puede ser:

RESARCIMIENTO DE LOS DAÑOS RESARCIMIENTO DE LOS DAÑOS POR VÍA DE UNA INDEMNIZACIÓN, POR VÍA DE UNA INDEMNIZACIÓN, oo

Ordenar el CESE DE LAS Ordenar el CESE DE LAS MOLESTIAS.MOLESTIAS.


Restricciones en la C.A.B.A.Restricciones en la C.A.B.A.

Art. 27 ConArt. 27 Constitución local. La Ciudad desarrolla en stitución local. La Ciudad desarrolla en forma indelegable una forma indelegable una política depolítica de planeamiento yplaneamiento y gestión del ambiente urbanogestión del ambiente urbano integrada a las políticas integrada a las políticas de desarrollo económico, social y cultural, que de desarrollo económico, social y cultural, que contemple su inserción en el área metropolitana. contemple su inserción en el área metropolitana. Instrumenta un proceso de ordenamiento territorial Instrumenta un proceso de ordenamiento territorial y ambientaly ambiental participativo y permanente que promueve: participativo y permanente que promueve:


Constitución C.A.B.A.Constitución C.A.B.A. La preservación y restauración de los procesos La preservación y restauración de los procesos

ecológicos esenciales y de los recursos naturales que ecológicos esenciales y de los recursos naturales que son de su dominio. son de su dominio.

La preservación y restauración del patrimonio natural, La preservación y restauración del patrimonio natural, urbanístico, arquitectónico y de la calidad visual y urbanístico, arquitectónico y de la calidad visual y sonora. sonora.

La protección e incremento de los espacios públicos de La protección e incremento de los espacios públicos de acceso libre y gratuito, en particular la recuperación de acceso libre y gratuito, en particular la recuperación de las áreas costeras, y garantiza su uso común. las áreas costeras, y garantiza su uso común.


Constitución C.A.B.A.Constitución C.A.B.A.

La preservación e incremento de los espacios verdes, las áreas La preservación e incremento de los espacios verdes, las áreas forestadas y parquizadas, parques naturales y zonas de reserva forestadas y parquizadas, parques naturales y zonas de reserva ecológica, y la preservación de su diversidad biológica. ecológica, y la preservación de su diversidad biológica.

La protección de la fauna urbana y el respeto por su vida: controla La protección de la fauna urbana y el respeto por su vida: controla su salubridad, evita la crueldad y controla su reproducción con su salubridad, evita la crueldad y controla su reproducción con métodos éticos. métodos éticos.

La protección, saneamiento, control de la contaminación y La protección, saneamiento, control de la contaminación y mantenimiento de las áreas costeras del Río de la Plata y de la mantenimiento de las áreas costeras del Río de la Plata y de la cuenca Matanza-Riachuelo, de las subcuencas hídricas y de los cuenca Matanza-Riachuelo, de las subcuencas hídricas y de los acuíferos. acuíferos.


Constitución C.A.B.A.Constitución C.A.B.A. La regulación de los usos del suelo, la localización de las La regulación de los usos del suelo, la localización de las actividades y las condiciones de habitabilidad y seguridad de todo actividades y las condiciones de habitabilidad y seguridad de todo espacio urbano, público y privado. espacio urbano, público y privado.

La provisión de los equipamientos comunitarios y de las infraestructuras de La provisión de los equipamientos comunitarios y de las infraestructuras de servicios según criterios de equidad social. servicios según criterios de equidad social.

La seguridad vial y peatonal, la calidad atmosférica y la eficiencia La seguridad vial y peatonal, la calidad atmosférica y la eficiencia energética en el tránsito y el transporte. energética en el tránsito y el transporte.

La regulación de la producción y el manejo de tecnologías, La regulación de la producción y el manejo de tecnologías, métodos, sustancias, residuos y desechos, que comporten riesgos. métodos, sustancias, residuos y desechos, que comporten riesgos.

El uso racional de materiales y energía en el desarrollo del hábitat. El uso racional de materiales y energía en el desarrollo del hábitat. Minimizar volúmenes y peligrosidad en la generación, transporte, Minimizar volúmenes y peligrosidad en la generación, transporte,

tratamiento, recuperación y disposición de residuos. tratamiento, recuperación y disposición de residuos. Un desarrollo productivo compatible con la calidad ambiental, el Un desarrollo productivo compatible con la calidad ambiental, el

uso de tecnologías no contaminantes y la disminución en la uso de tecnologías no contaminantes y la disminución en la generación de residuos industriales. generación de residuos industriales.

La educación ambiental en todas las modalidades y niveles.La educación ambiental en todas las modalidades y niveles.


Leyes C.A.B.A.Leyes C.A.B.A.


Código de Planeamiento Urbano (Ley 449 Código de Planeamiento Urbano (Ley 449 y modif.) regula los usos del suelo y divide y modif.) regula los usos del suelo y divide al territorio de la C.A.B.A. en al territorio de la C.A.B.A. en zonaszonas donde donde se regula la actividad comercial, de se regula la actividad comercial, de servicios, y residencial. Son los llamados servicios, y residencial. Son los llamados ““distritos de zonificacióndistritos de zonificación”.”.

ZonificaciónZonificación


Distritos Residenciales – R Distritos Residenciales – R (zonas destinadas (zonas destinadas a la localización preferente de la vivienda admiten a la localización preferente de la vivienda admiten usos conexos)usos conexos)

R 1 a - Residencial exclusivo de densidad mediaR 1 a - Residencial exclusivo de densidad media R 1 b - Residencial exclusivo de densidad media-baja, con altura R 1 b - Residencial exclusivo de densidad media-baja, con altura

limitadalimitada R 2 a - Residencial general de densidad altaR 2 a - Residencial general de densidad alta R 2 b - Residencial general de densidad media-baja. del R 2 b - Residencial general de densidad media-baja. del

saneamiento ambientalsaneamiento ambiental



Distritos CentralesDistritos Centrales – C– C C l - Área Central;C l - Área Central; C 2 - Centros Principales;C 2 - Centros Principales; C 3 - Centros Locales.C 3 - Centros Locales. Distritos de Equipamiento - EDistritos de Equipamiento - E E 1 - Equipamiento mayoristaE 1 - Equipamiento mayorista E 2 - Equipamiento generalE 2 - Equipamiento general E 3 - Equipamiento localE 3 - Equipamiento local E 4 - Equipamiento especial.E 4 - Equipamiento especial. Distrito Industrial - IDistrito Industrial - I



Distritos de Equipamiento - EDistritos de Equipamiento - E Areas, dotadas de buena accesibilidad, donde se Areas, dotadas de buena accesibilidad, donde se

localizan usos que sirven al conjunto urbano y/o regional localizan usos que sirven al conjunto urbano y/o regional que por sus características de tamaño, molestias, etc., no que por sus características de tamaño, molestias, etc., no deben localizarse en zonas centrales o residenciales. deben localizarse en zonas centrales o residenciales.

En estos distritos se admiten también usos En estos distritos se admiten también usos complementarios que contribuyan a mejorar la complementarios que contribuyan a mejorar la funcionalidad de aquéllos.funcionalidad de aquéllos.

E 1 - Equipamiento mayoristaE 1 - Equipamiento mayorista E 2 - Equipamiento generalE 2 - Equipamiento general E 3 - Equipamiento localE 3 - Equipamiento local E 4 - Equipamiento especial.E 4 - Equipamiento especial.



Distrito Industrial – I (Distrito Industrial – I (destinadas al agrupamiento de destinadas al agrupamiento de las actividades manufactureras y de servicio) las actividades manufactureras y de servicio)

I 1 - Industrial exclusivo;I 1 - Industrial exclusivo; I 2 - Industrial compatible con el uso residencial en forma I 2 - Industrial compatible con el uso residencial en forma

restringida (usos: administrativo, financiero, comercialrestringida (usos: administrativo, financiero, comercial y de servicios, a distintos niveles cuali y cuantitativos, que y de servicios, a distintos niveles cuali y cuantitativos, que

definen rasgos diferenciales entre distintas categorías de definen rasgos diferenciales entre distintas categorías de centros. Tales funciones producen algún tipo de molestia centros. Tales funciones producen algún tipo de molestia (congestión vehicular y peatonal, ruidos, etc.) que podrían (congestión vehicular y peatonal, ruidos, etc.) que podrían perturbar las condiciones de habitabilidad de las áreas perturbar las condiciones de habitabilidad de las áreas residenciales; por ello, en estos distritos sólo se admite el uso residenciales; por ello, en estos distritos sólo se admite el uso residencial con restricciones.residencial con restricciones.

Ocupación sueloOcupación suelo F.O.T. : Factor de ocupación total (F.O.T.): F.O.T. : Factor de ocupación total (F.O.T.):

número que multiplicado por la superficie número que multiplicado por la superficie total de la parcela determina la superficie total de la parcela determina la superficie edificable.edificable.

F.O.S.: F.O.S.: Factor de ocupación del suelo Factor de ocupación del suelo (F.O.S.) indica, en porcentaje, la superficie (F.O.S.) indica, en porcentaje, la superficie de terreno que podrá construirse.de terreno que podrá construirse.

Estos “factores” condicionantes, juegan con Estos “factores” condicionantes, juegan con límites de altura y volumen construíble variables límites de altura y volumen construíble variables y que, según el distrito donde esté emplazado el y que, según el distrito donde esté emplazado el lote en cuestión, nos dará la superficie a construirlote en cuestión, nos dará la superficie a construir


Contaminación atmosféricaContaminación atmosférica


Ley 1356: Ley 1356: Preservación del recurso aire. Prevención Preservación del recurso aire. Prevención y control contaminación atomosféricay control contaminación atomosférica

Regulación en materia de preservación del recurso aire y Regulación en materia de preservación del recurso aire y la prevención y control de la contaminación atmosférica, la prevención y control de la contaminación atmosférica, de aplicación a todas las fuentes públicas o privadas de aplicación a todas las fuentes públicas o privadas capaces de producir contaminación atmosférica en el capaces de producir contaminación atmosférica en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, propendiendo a la coordinación interjurisdiccional e propendiendo a la coordinación interjurisdiccional e interinstitucional en lo atinente a su objeto, sin perjuicio interinstitucional en lo atinente a su objeto, sin perjuicio de lo establecido en la Ley Nacional Nº 20.284. de lo establecido en la Ley Nacional Nº 20.284.

Contaminación atmosféricaContaminación atmosférica Contaminación atmosférica: introducción directa o indirecta Contaminación atmosférica: introducción directa o indirecta mediante la actividad humana de sustancias o energías en la mediante la actividad humana de sustancias o energías en la atmósfera, que puedan tener efectos perjudiciales para la salud atmósfera, que puedan tener efectos perjudiciales para la salud humana o calidad del ambiente, o que puedan causar daños a los humana o calidad del ambiente, o que puedan causar daños a los bienes materiales o deteriorar o perjudicar el disfrute u otras bienes materiales o deteriorar o perjudicar el disfrute u otras utilizaciones legitimas del ambiente.utilizaciones legitimas del ambiente.

EEstándar de calidad atmosférica: disposición legal que establece stándar de calidad atmosférica: disposición legal que establece el valor límite, primario o secundario, de concentración o el valor límite, primario o secundario, de concentración o intensidad de un contaminante en la atmósfera durante un intensidad de un contaminante en la atmósfera durante un período de tiempo dado. Son límites primarios los destinados a la período de tiempo dado. Son límites primarios los destinados a la protección de la salud de la población y son límites secundarios protección de la salud de la población y son límites secundarios los destinados a mejorar el bienestar público, que incluye la los destinados a mejorar el bienestar público, que incluye la protección de los recursos naturales y el ambiente.protección de los recursos naturales y el ambiente.

Emisión: acción de incorporar a la atmósfera como cuerpo Emisión: acción de incorporar a la atmósfera como cuerpo receptor o transmisor todo agente físico, químico o biológico.receptor o transmisor todo agente físico, químico o biológico.


Contaminación atmosféricaContaminación atmosférica

Son límites de emisión aquellos valores de cantidad de Son límites de emisión aquellos valores de cantidad de contaminantes por unidad de tiempo, concentración o contaminantes por unidad de tiempo, concentración o intensidad, de carácter temporario o permanente, intensidad, de carácter temporario o permanente, establecidos por la Autoridad de Aplicación como establecidos por la Autoridad de Aplicación como máximos permisibles de emisión con relación al estándar máximos permisibles de emisión con relación al estándar de calidad atmosférica.de calidad atmosférica.

SonSon fuente de contaminación los vehículos, rodados, fuente de contaminación los vehículos, rodados, maquinarias, equipos o instalaciones, temporarios o maquinarias, equipos o instalaciones, temporarios o permanentes, fijos o móviles, cualquiera sea el campo de permanentes, fijos o móviles, cualquiera sea el campo de aplicación u objeto a que se lo destine, que produzcan o aplicación u objeto a que se lo destine, que produzcan o pudieran producir contaminación atmosférica.pudieran producir contaminación atmosférica. Hay Hay fuentes fijas y móviles. Monitoreo.fuentes fijas y móviles. Monitoreo.


Contaminación acústicaContaminación acústicaLey 1540. PLey 1540. Prevenir, controlar y corregir, la revenir, controlar y corregir, la contaminación acústica que afecta tanto a la contaminación acústica que afecta tanto a la salud de las personas como al ambiente, salud de las personas como al ambiente, protegiéndolos contra ruidos y vibraciones protegiéndolos contra ruidos y vibraciones provenientes de fuentes fijas y móviles, así provenientes de fuentes fijas y móviles, así como regular las actuaciones específicas en como regular las actuaciones específicas en materia de ruido y vibraciones en el ámbito de materia de ruido y vibraciones en el ámbito de competencia de la C.A.B.A.competencia de la C.A.B.A.


Contaminación acústica

Considera a los Considera a los ruidos y a las vibraciones como una forma de ruidos y a las vibraciones como una forma de energía contaminante del ambiente.energía contaminante del ambiente.

Contaminación acústicaContaminación acústica: la introducción de ruidos o vibraciones : la introducción de ruidos o vibraciones en el ambiente habitado o en el ambiente externo, generados por en el ambiente habitado o en el ambiente externo, generados por la actividad humana, en niveles que produzcan alteraciones, la actividad humana, en niveles que produzcan alteraciones, molestias, o que resulten perjudiciales para la salud de las molestias, o que resulten perjudiciales para la salud de las personas y sus bienes, para los seres vivos, o produzcan personas y sus bienes, para los seres vivos, o produzcan deterioros de los ecosistemas naturales.deterioros de los ecosistemas naturales.

Toda persona física o jurídica tiene derecho, sin obligación de Toda persona física o jurídica tiene derecho, sin obligación de acreditar un interés determinado, a acreditar un interés determinado, a acceder a la información acceder a la información sobre el ambientesobre el ambiente en el ámbito de la CA.B.A.(Ley 104, 1041 y en el ámbito de la CA.B.A.(Ley 104, 1041 y 303.303.


Plan permanente en materia de ruido y vibraciones, revisado y Plan permanente en materia de ruido y vibraciones, revisado y actualizado en períodos no superiores a cinco (5) añoactualizado en períodos no superiores a cinco (5) año

Información y concientización del público. Información y concientización del público. Elaboración de mapas de ruido y vibraciones como primera Elaboración de mapas de ruido y vibraciones como primera

herramienta de diagnóstico. herramienta de diagnóstico. Establecimiento de un catálogo de actividades potencialmente Establecimiento de un catálogo de actividades potencialmente

contaminantes por ruido y vibraciones. contaminantes por ruido y vibraciones. Determinación de los Estándares de Calidad Acústica (ECAs) Determinación de los Estándares de Calidad Acústica (ECAs)

asociados a los límites de emisión e inmisión de ruidos y asociados a los límites de emisión e inmisión de ruidos y vibraciones, a alcanzar gradualmente en períodos verificables de vibraciones, a alcanzar gradualmente en períodos verificables de dos (2) años a partir de la vigencia de la presente Ley. dos (2) años a partir de la vigencia de la presente Ley.


Inmisiones y emisiones acústicasInmisiones y emisiones acústicas La valoración de los niveles de inmisión y emisión de ruidos y vibraciones La valoración de los niveles de inmisión y emisión de ruidos y vibraciones

producidas por los emisores acústicos, se realizará conforme a los producidas por los emisores acústicos, se realizará conforme a los procedimientos establecidos en la reglamentación de la presente Ley, la procedimientos establecidos en la reglamentación de la presente Ley, la cual podrá tomar como referencia las normas IRAM correspondientes.cual podrá tomar como referencia las normas IRAM correspondientes.

Áreas de sensibilidad acústicaÁreas de sensibilidad acústica Ambiente exterior:Ambiente exterior:

Tipo I: Tipo I: área de silencio zona de alta sensibilidad acústica, que área de silencio zona de alta sensibilidad acústica, que comprende aquellos sectores que requieren una especial protección comprende aquellos sectores que requieren una especial protección contra el ruido tendiente a proteger y preservar zonas de tipo:contra el ruido tendiente a proteger y preservar zonas de tipo:a) Hospitalario.a) Hospitalario.b) Educativo.b) Educativo.c) Áreas naturales protegidas.c) Áreas naturales protegidas.d) Áreas que requieran protección especial.d) Áreas que requieran protección especial.


Areas de sensibilidad acústica (cont)1. Tipo II: área levemente ruidosa.

Zona de considerable sensibilidad acústica, que comprende aquellos sectores que requieren una protección alta contra el ruido con predominio de uso residencial.Tipo III: área tolerablemente ruidosa.Zona de moderada sensibilidad acústica, que comprende aquellos sectores que requieren una protección media contra el ruido con predominio de uso comercial.Tipo IV: área ruidosa.Zona de baja sensibilidad acústica, que comprende aquellos sectores que requieren menor protección contra el ruido con predominio de uso industrial.Tipo V: área especialmente ruidosa.Zona de muy baja sensibilidad acústica, que comprende aquellos sectores afectados por infraestructuras de transporte (público automotor de pasajeros, automotor, autopistas, ferroviario, subterráneo, fluvial y aéreo) y espectáculos al aire libre.A fin de evitar que colinden áreas de muy diferentes sensibilidad se deben establecer zonas de transición.


1. Ambiente interiorTipo VI: área de trabajo.Zona del interior de los ambientes de trabajo que comprende las siguientes actividades: sanidad, docente, cultural, oficinas, comercios e industrias, sin perjuicio de la normativa específica en materia de seguridad e higiene en el trabajo.

2. Tipo VII: área de vivienda.Zona del interior de las viviendas y usos equivalentes, en la que se diferenciará entre la zona habitable, que incluye dormitorios, salones, despachos y sus equivalentes funcionales y la zona de servicios, que incluye cocinas, baños, pasillos, aseos, patios, centros libre de manzana, terrazas y sus equivalentes funcionales.


Niveles de evaluación sonora. Nivel de emisión de ruido de fuentes fijas al ambiente exterior. Nivel de inmisión de ruido de fuentes fijas en ambiente interior. Nivel de emisión de ruido de las fuentes móviles. Nivel de inmisión de transmisión de vibraciones en ambiente interior. Valores Límite Máximos Permisibles (LMP).

La Autoridad de Aplicación, en el plazo de trescientos sesenta y cinco (365) días, debe establecer los valores máximos permisibles a alcanzar como metas u objetivos de calidad acústica. Hasta tanto se determinen dichos valores se utilizarán como referencia las tablas contempladas en el art. 47 de la presente Ley.

Períodos de referencia para la evaluación Como período diurno el comprendido entre las 7.01 y las 22 horas. Como período nocturno el comprendido entre las 22.01 y las 7 horas

Código Edificación

Las disposiciones del Código de la Edificación alcanzan a los asuntos que se relacionan con: - La construcción, alteración, demolición, remoción e inspección de edificios, estructuras e instalaciones mecánicas, eléctricas, electromecánicas, térmicas, de inflamables y sanitarias o partes de ellas; - Mantenimiento e inspección de predios, edificios, estructura e instalaciones.

Comentario

Las definiciones, estándares, y otras consideraciones que contienen las leyes locales tienen relevancia a la hora de establecer cual es la “normal tolerancia” en caso de conflictos originados por las inmisiones referidas en el art. 2618 C.Civil, que a su vez, es pauta de interpretación de las otras restricciones.

Preguntas?Preguntas?


restricciones y limites dominio

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