residencial sanaclac - tronc3...infografies interiors saló menjador tipus saló i cuina tipus a...

Residencial SaNaclacAvinguda Vives Llull 12,07703 Maó

Promotora Project Management Arquitectessa

Emplaçament

Maó, Illa de MenorcaAvinguda Vives Llull 12,CP: 07703Comunitat de les Illes BalearsEspanya

Zona comú d’escales i ascensor

Emplaçament i infografia interior

Vista frontal des d’Avinguda Vives Llull 12

Vivendes plantes 1ª, 2ª i 3ª

Àtics

Planta baixa, zones comuns i aparcament

Detall balcó

Conformitat del client

ÍndexEmplaçament

Infografia exterior

Infografies interiors



Plànols vivendes

Plànols vivendes

Memòria de qualitats

Infografia exterior

Garanties de quantitats

1.2.3.4.5.

7.6.

8.9.

11.10.

12.

Vivendes planta baixa i zones comuns

Aparcaments

Plànols vivendes i zones comuns

Plànols aparcament

Promotora Project Management Arquitectes

ResidencialSaNaclac

Avinguda Vives Llull 12,07703 Maó

sa

Portal d’accès

Promotora

La zona de la piscina privada, comp-ta amb un solàrium a l’aire lliure i unapiscina descoberta de 24m2.

La vivenda “A” de la planta baixa compta amb 3 habitacions dues d’elles dobles on la principal comp-ta amb un bany tipus suite. La vi-venda disposa d’un bany complet, terrassa interior a la piscina, la sala de rentadora, un guarda-roba, saló i menjador i una cuina amb illa oberta al menjador.

La vivenda “B” de la planta baixa compta amb 3 habitacions una d’elles doble que compta amb un bany tipus suite. La vivenda dis-posa d’un bany complet, terrassa interior a la piscina, la sala de renta-dora, un guarda-roba, saló i menja-dor i una cuina amb una península oberta al menjador.

Project Management Arquitectessa

Piscina

Baixa

Baixa Planta

Planta

Planta baixa i zones comuns

PP

A

A

B B


Zona piscina

Bany tipus



Vivenda planta baixa A

Vivenda planta baixa B


Saló menjador tipus

Saló i cuina tipus A

Plantes 1ª, 2ª i 3ª

La vivenda tipus “A”, està situada en la part sud-oest de l’edifici, compta amb 4 habitacions, dues simples, una d’elles amb balcó a l’Avinguda Vives Llull, dues dobles amb balcó també i una d’elles amb bany tipus suite, la vivenda disposa a més de bany complet, saló, menjador, cuina ober-ta, guarda-roba i un balcó, també a l‘Avinguda Vives Llull.

La vivenda tipus “B”, està situada en la part est de l’edifici, compta amb 3 habitacions, dues simples, una d’elles amb bal-có a l’Avinguda Vives Llull compartit amb el saló i una doble amb balcó interior a la piscina, aquesta última compta amb un bany tipus suite, la vivenda disposa a més de bany complet, saló, menjador, guarda-roba i cuina oberta amb península.

La vivenda tipus “C”, està situada en la part nord oest de l’edifici, compta amb 2 habitacions, una simple i l’altra doble. La vivenda compta a més d’un bany complet, cuina oberta, saló i menjador amb balcó interior a la piscina.

vivenda

vivendavivenda

A

A

B

B

C

C


Àtics

L’àtic “A” compta amb 3 habita-cions, una simple y dos dobles, una d’elles amb bany tipus suite, la viven-da disposa de bany complet, saló, cuina oberta amb península, sala de rentadora i una terrassa exterior a l’Avinguda Vives Llull.

L’àtic “B” compta amb 3 habitacions, una simple i dues dobles, una d’elles amb bany tipus suite, la vivenda dis-posa de bany complet, saló, men-jador, cuina oberta amb península i una terrassa exterior a l’Avinguda Vives Llull.

àtic

àtic

A

A

B

B

Habitació tipus

Cuina àtic A

Cuina àtic BBany tipus


Terrassa àtic B

Terrassa àtic A

Aparcament P-2

El pàrquing en planta soterrani 1, conté sis trasters, la rampa d’accés des de la planta -1 i 14 aparcaments comunitaris des del 8 al 21

8 9 10 11 12 13 14

15

1718

21

19

20

16

PàrquingP2

P2

Promotora Project Management Arquitectossa

Aparcament P-1

El pàrquing en planta soterrani 1, conté quatre trasters, la rampa d’accés desde l’Avinguda Vives Llull, i 7 aparcaments comunitaris de l’1 al 7

Pàrquing1

2

3 4 5

6 7

P1

P1

ResidencialSaNaclac



Memòria de qualitats

Instal•lacions elèctrica i telecomunicacions

Banys

Cuines

Comunicacions

D’acord amb l’aplicació de la norma-tiva actual la vivenda contará amb les següents instalacions:

· Instalació d’Antena Parabólica orien-tada a Satel·lit Astra per a la recepció de Canal +

· Fibra Òptica fins la vivenda per a po-der contractar serveis d’Internet d’alta velocitat, Televisió i Telèfon sense neces-sitat de cablejar la vivenda en un futur.

· Instalació de Cablejat Estructurat dins de la vivenda permetent que cada toma pugi ser tant de telèfon com d’Ordinador/Tablet o dades per a Inter-net en Televisió.

· Un punt de FM/DAB/TDT Televisió/Satèl·lit per estança.

· Un punt de veu i dades (Telèfon o ordinador) per estança. Al menjador i a l’habitació principal dues tomes de veu i dates.

· Dues tomes de Telecomunicacions per cable coaxial dins de cada vivenda per a ONO, una en l’habitació principal i l’altra en el Saló/Menjador.

· Video porter a color.

Paviments ceràmics tipus hidràulics de dis-seny exclusiu, paraments verticals, reves-timent continu de microciment de color clar, amb tractament anti-humitats. Sanitaris i griferia del GRUP ROCA de primer nivell. Plats de dutxa de fibres, griferia termostàtica, mampara de vidre laminat fixe.Banys en suite sempre que sigui possible estarà equipat per doble rentamans.

Paviment ceràmic tipus hidràulic de disseny exclusiu.Taulell i frontal amb panell de compacte de quars, tipus silestone o similar. Mobiliari de cuina format per armaris alts, baixos i columna, lacats en color clar, pre-parats per rebre electrodomèstics inte-grats, els tiradors seran integrats a les por-tes dels armaris. La cuina vindrà equipada amb placa d’inducció, forn i campana integrada al mobiliari. També disposarà d’una cubeta d’acer inoxidable i de gri-feria de 3 vies preparada per osmosi.

Totes les plantes estan comunicades a través d’ascensor, escales centrals i ram-pes a plantes soterranis i accés del carrer a planta baixa.

Aparcament Materials a zones comuns

Terrassa comunitaria

Revestiments interiors

Fusteria interior

Façanes

Climatització

Dues plantes soterrani, on se situen trasters, places d’aparcament, zones de maqui-naria i serveis. Accés a través d’ascensor i escales. Paviment de formigó.

L’escala, serà de pedra calcària tipus marès, i la resta de paviments de zo-nes comuns i no especificades, serà de rajola ceràmica amb estampat tipus hidràulic. Lluminaria de baix consum. Barana d’escala de forja.

Situada a planta baixa, piscina descober-ta. Paviment entarimat de fusta sintètica i vegetal.

Els revestiments de les parets seran rea-litzats amb enlluït de perlita i pintat, els envans seràn de pladur, amb bandes acústiques, i aïllats tèrmicament amb llana de roca. Paviment exterior de les terrasses serà de rajola ceràmica.

Sostres amb cel ras en banys i zones de pas, per instal·lar els conductes del cli-ma i lluminaries encastades. A la zona d’estar cuina i sala hi haurà bigues vistes tipus fusta decapada.

Portes interiors pre-lacades de color clar, manetes metàl·liques, alguns banys se-ran portes corredisses, els sòfols també seran prelacats per donar continuitat a la fusteria interior.

Façana principal amb aplacat de marès a planta baixa i revestiment continu de co-lor. Fusteria exterior tipus persiana menor-quina de color verd carruatge, fusteria de PVC, amb quadre anglès blanc.

Edifici amb aïllament tèrmic exterior, aigua calenta sanitària amb sistema d’aerotèrmia, sistema de calefacció per terra radiant i sistema d’aire condicionat per conductes. Sistemes respectuosos amb el medi ambient.

La vivenda “A” de la planta baixa compta amb 3 habitacions dues d’elles dobles on la principal comp-ta amb un bany tipus suite. La vi-venda disposa d’un bany complet, terrassa interior a la piscina, la sala de rentadora, un guarda-roba, saló i menjador i una cuina amb illa oberta al menjador.

Baixa

Baixa

Planta

Planta

A

A


ResidencialSaNaclac


Sup. Útil(m²)

T6 traster 5,84T7 traster 4,93T8 traster 4,57T9 traster 5,06T10 traster 5,01T11 traster 5,24T12 traster 7,25T13 traster 6,25V1 Vestíbul 18,62P8 plaça 12,11P9 plaça 11,6P10 plaça 11,6P11 plaça 11,6P12 plaça 11,6P13 plaça 12,36P14 plaça 12,61P15 plaça 13,43P16 plaça 9,68P17 plaça 9,68P18 plaça 9,68P19 plaça 12,26P20 plaça 12,26

Sup. Útil(m²)

T1 traster 6,74T2 traster 4,49T3 traster 4,10T4 traster 5,24T5 traster 7,25Mq Maquines piscina 8,59V1 Vestíbul 18,62P1 plaça 14,87P2 plaça 12,72P3 plaça 13,13P4 plaça 12,05P6 plaça 9,68P7 plaça 13,05Bas Sala brossa H2cte 6,50

Sup. Útil sin terraza (m²)

Puerta A 113,13 99,7V vestidor 2, 16L Lavadero 3,61B1 Bany 1 4,42B2 Bany 2 5,29S Sala - menjador 30,74C Cuina 12,5H1 Habitació 1 11,41H2 Habitació 2 10H3 Habitació 3 13,36

vestibul 8,37T terrassa 13,43Puerta B 96,85 89,39L Lavadero 3,1B1 Bany 1 5,75B2 Bany 2 6,43S Sala - menjador 24,88C Cuina 7,71H1 Habitació 1 11,48H2 Habitació 2 9,21H3 Habitació 3 13,12

vestibul 7,71T terrassa 7,46


Puerta A 103,18 88,05L Lavadero 3,95B1 Bany 1 7,2B2 Bany 2 4,38S Sala - menjador 25,91C Cuina 11,95H1 Habitació 1 7,12H2 Habitació 2 12,49H3 Habitació 3 9,69H4 Habitació 4 16,98

vestibul 3,51T1 terrassa 3,76T2 terrassa 1,94T3 terrassa 4,15T4 terrassa 5,28Puerta B 80,03 72,22T1 terrassa 4,15B1 Bany 1 4,75B2 Bany 2 5,13S Sala - menjador 20,8C Cuina 8,07H1 Habitació 1 6,22H2 Habitació 2 9,21H3 Habitació 3 13,12

vestibul 4,92T2 terrassa 3,66Puerta C 66,64 59,3T1 terrassa 7,34B1 Bany 1 6,52S Sala - menjador 27C Cuina 7,86H1 Habitació 1 10,53H2 Habitació 2 7,39






Puerta APuerta A 103,18 88,05L Lavadero 3,95B1 Bany 1 7,2B2 Bany 2 4,38S Sala - menjador 25,91C Cuina 11,95H1 Habitació 1 7,12H2 Habitació 2 12,49H3 Habitació 3 9,69H4 Habitació 4 16,98


vestibul 4,92T2 terrassa 3,66Puerta C 66,64 59,3T1 terrassa 7,34B1 Bany 1 6,52S Sala - menjador 27C Cuina 7,86H1 Habitació 1 10,53

H2 Habitació 2 7,39


Puerta A 138,54 84,42T traster 1,51B1 Bany 1 4,3B2 Bany 2 5,29S Sala – menjador - cuina 38,8H1 Habitació 1 10,7H2 Habitació 2 10,02H3 Habitació 3 7,72

vestibul 7,59T terrassa 52,61Puerta B 107,43 74,55L Lavadero 3,12B1 Bany 1 4,12B2 Bany 2 5,13S Sala – menjador- cuina 30,78H1 Habitació 1 10H2 Habitació 2 6,18H3 Habitació 3 10,71


Planta (m²)

Planta sótano -2 477,41


Planta baja 314,68

Planta primera 305,69

Planta segona 305,69

Planta tercera 305,69

Planta ático 215,33

Soterrani -1

QUADRE SUPERFÍCIES ÚTILS


Soterrani -2

SUPERFÍCIES ÚTILS TOTALS PB 212,65 m²

PLANTA BAIXA



PLANTA Segona

PLANTA Primera


SUPERFÍCIES ÚTILS TOTALS P2 255,77 m²


SUPERFÍCIES ÚTILS TOTALS ATICO 212,65 m²

QUADRE SUPERFÍCIES CONSTRUIDAS

SUPERFÍCIES CONSTRUIDES TOTALS 2393,87 m²


PLANTA àtic

PLANTA tercera


Saló-menjador

Habitació Bany


La vivenda “B” de la planta baixa compta amb 3 habitacions una d’elles doble que compta amb un bany tipus suite. La vivenda dis-posa d’un bany complet, terrassa interior a la piscina, la sala de renta-dora, un guarda-roba, saló i menja-dor i una cuina amb una península oberta al menjador.

Baixa PlantaB

ResidencialSaNaclac


Baixa PlantaB

Sup. Útil(m²)


Sup. Útil(m²)























Planta (m²)



Planta baja 314,68





Soterrani -1



Soterrani -2


PLANTA BAIXA



PLANTA Segona

PLANTA Primera








PLANTA àtic

PLANTA tercera


Saló-menjador

HabitacióBany suite Bany


ResidencialSaNaclac

Sup. Útil(m²)


Sup. Útil(m²)























Planta (m²)



Planta baja 314,68





Soterrani -1



Soterrani -2


PLANTA BAIXA



PLANTA Segona

PLANTA Primera








PLANTA àtic

PLANTA tercera



La vivenda tipus “A”, està situada en la part sud-oest de l’edifici, compta amb 4 habitacions, dues simples, una d’elles amb balcó a l’Avinguda Vives Llull, dues dobles amb balcó també i una d’elles amb bany tipus suite, la vivenda disposa a més de bany complet, saló, menjador, cuina ober-ta, guarda-roba i un balcó, també a l‘Avinguda Vives Llull.

vivendaplantes 1ª, 2ª i 3ªA

plantes 1ª, 2ª i 3ª vivendaA

Cuina-saló-menjador

Saló-menjador

Habitació


ResidencialSaNaclac


vivendaplantes 1ª, 2ª i 3ªB

La vivenda tipus “B”, està situada en la part est de l’edifici, compta amb 3 habitacions, dues simples, una d’elles amb balcó a l’Avinguda Vi-ves Llull compartit amb el saló i una doble amb balcó interior a la piscina, aquesta última compta amb un bany tipus suite, la vivenda disposa a més de bany complet, saló, menjador, guarda-roba i cuina oberta amb pe-nínsula.

Sup. Útil(m²)


Sup. Útil(m²)























Planta (m²)



Planta baja 314,68





Soterrani -1



Soterrani -2


PLANTA BAIXA



PLANTA Segona

PLANTA Primera








PLANTA àtic

PLANTA tercera


plantes 1ª, 2ª i 3ª vivendaB

Cuina Habitació

Bany


ResidencialSaNaclac


vivendaplantes 1ª, 2ª i 3ªC

La vivenda tipus “C”, està situada en la part nord oest de l’edifici, comp-ta amb 2 habitacions, una simple i l’altra doble. La vivenda compta a més d’un bany complet, cuina ober-ta, saló i menjador amb balcó inte-rior a la piscina.

Sup. Útil(m²)


Sup. Útil(m²)























Planta (m²)



Planta baja 314,68





Soterrani -1



Soterrani -2


PLANTA BAIXA



PLANTA Segona

PLANTA Primera








PLANTA àtic

PLANTA tercera


plantes 1ª, 2ª i 3ª vivendaC

Saló-menjador

HabitacióBany suite Bany


ResidencialSaNaclac


L’àtic “A” compta amb 3 habita-cions, una simple y dos dobles, una d’elles amb bany tipus suite, la viven-da disposa de bany complet, saló, cuina oberta amb península, sala de rentadora i una terrassa exterior a l’Avinguda Vives Llull.

àticA

Sup. Útil(m²)


Sup. Útil(m²)























Planta (m²)



Planta baja 314,68





Soterrani -1



Soterrani -2


PLANTA BAIXA



PLANTA Segona

PLANTA Primera








PLANTA àtic

PLANTA tercera


àticA

Terrassa exterior

Terrassa exterior

Habitació



ResidencialSaNaclac


L’àtic “B” compta amb 3 habitacions, una simple i dues dobles, una d’elles amb bany tipus suite, la vivenda dis-posa de bany complet, saló, men-jador, cuina oberta amb península i una terrassa exterior a l’Avinguda Vives Llull.

àticB

Sup. Útil(m²)


Sup. Útil(m²)























Planta (m²)



Planta baja 314,68





Soterrani -1



Soterrani -2


PLANTA BAIXA



PLANTA Segona

PLANTA Primera








PLANTA àtic

PLANTA tercera


àticB

Terrassa exterior

Bany suite

Habitació


residencial sanaclac - tronc3...infografies interiors saló menjador tipus saló i cuina tipus a...

Documents