REGLAMENTO DE CASA CLUB CIUDAD DORADA

El presente reglamento tiene por objeto establecer las normas para el buen uso, funcionamiento ymantenimiento de las áreas comunes e instalaciones de la Casa Club que se ubica dentro de laResidencial Ciudad Dorada, la forma de administrar y operar la misma y las restricciones de losvisitantes e invitados, en la forma y términos que se establecen en los artículos siguientes.

DISPOSICIONES GENERALESLa Casa Club tendrá un cupo limitado para lograr un sano esparcimiento y convivencia entre losresidentes y los invitados que acudan a la misma.

El horario de uso de la Casa Club es de 6 a.m. a 8 p.m. de lunes a jueves y de 6 a.m. a 11 p.m. losviernes y sábado.

El horario de uso de piscina es de 10 a.m. a 8 p.m. de lunes a jueves y de 10 a.m. a 11 p.m. losviernes y sábado.

ARTICULO I.USO Y RESPONSABILIDAD EN CASO DE ACCIDENTES.Los residentes al corriente de sus cuotas, y sus familiares directos, tendrán derecho a usar ydisfrutar de las instalaciones de la Casa Club, sujetándose a los horarios y normas establecidas enel presente reglamento.

El uso de la Casa Club, es por cuenta y riesgo de los residentes y los usuarios, por lo que laadministración no se hace responsable por los accidentes, robo o cualquier otro acontecimientoque les ocasione daños o perjuicios.

ARTICULO II.IDENTIFICACION.Para poder hacer uso de la Casa Club, los residentes deberán estar al día en sus cuotas y mostrarla identificación que les será proporcionada por la administración, la cual especificara el númerode la unidad habitacional de la que es propietario o arrendatario, la cual será personal eintransferible, en el caso de pérdida o robo, deberá ser reportada a la administración cancelandoel monto de la misma para su reposición.

El personal de vigilancia está facultado para solicitar la exhibición de la identificación a cualquierpersona que use las instalaciones de la Casa Club. Si por cualquier motivo el residente no tengaen su poder su identificación, deberá dar su numero de residencia y el personal de vigilancia a suvez lo cotejara en la administración.

ARTICULO III.FAMILIARES DIRECTOS.Se entiende por familiares directos del residente, los miembros de la familia que vivanpermanentemente en las unidades residenciales de su propiedad o arrendada, entre otrosesposo(a), hijos, padres, hermanos, etc.

ARTICULO IV.INVITADOS.Son invitados, quienes acompañados de un residente que se hace responsable de su conducta,hace uso de las instalaciones de la Casa Club, que serán registrados en la administración, que nopodrán ser en número mayor de cuatro en forma simultánea.

La administración podrá a su criterio negar el ingreso a alguno de los invitados, cuando hayafundada razón para considerar que su ingreso no sea conveniente.

ARTICULO V.PROHIBICIONES.Queda estrictamente prohibido a los residentes y sus familiares o invitados:a) Introducir dentro de las instalaciones de la Casa Club, cualquier clase de animales o mascotas.Fuera de la Casa Club y dentro del área común únicamente los animales domésticos podrán serconducidos por su propietario, con la correa correspondiente.b) Introducir a las instalaciones de la Casa Club, cualquier tipo de bebida alcohólica, para el casode eventos especiales deberán sujetarse a las disposiciones del Articulo VII.c) Introducir a la Casa Club, músicos o artistas de cualquier clase sin previa autorización de laadministración, en el caso de eventos especiales deberán sujetarse a las disposiciones del ArticuloVII.d) Tirar basura o desperdicios fuera de los lugares señalados para dicho objeto.e) Introducir a la Casa Club, cualquier tipo de explosivos o armas de cualquier tipo, rifles, pistolasde aire, municiones, sustancias inflamables, toxicas o peligrosas.f) Introducir a la Casa Club, cualquier tipo de drogas, enervantes o estupefacientes.g) Realizar cualquier acto contrario a la moral y las buenas costumbres, o a este reglamento.h) Organizar ventas, rifas, fijar anuncios o propaganda dentro de la Casa Club, o utilizar susinstalaciones para exhibir productos u objetos de comercio, para su venta.

i) Introducir y conducir a la Casa Club bicicletas, motocicletas, triciclos, patines, patinetas osimilares.j) Introducir y operar en la Casa Club, equipos de sonido de cualquier tipo que pueda alterar latranquilidad del lugar y molestar a los demás visitantes.k) Concertar cualquier tipo de apuestas o juegos de azar.l) Proferir palabras altisonantes y conducta ruidosa o escandalosa.m) Dar instrucción de cualquier disciplina con fines lucrativos.n) Pegar, clavar, amarrar o colocar cualquier tipo de decoración, carteles o similares en cualquierlugar de la Casa Club.o) Utilizar la Casa Club con fines políticos, religiosos o comerciales.

ARTICULO VI.USO DE CANCHA.Para el uso de la cancha se cumplirán las siguientes normas:a) No hay reservaciones.

b) El servicio de iluminación se prestará hasta las 10 p.m.c) No se permite fumar o consumir bebidas alcoholicas en la zona de cancha.d) Ingresar envases o depósitos de vidrio en la zona de la cancha.e) No se permite la entrada a personas en estado inconveniente que hayan ingerido bebidasembriagantes o utilizado sustancias toxicas.f) La administración no se hace responsable por accidentes ocurridos dentro de cualquiera de susáreas, ya que toda actividad será bajo cuenta y riesgo de los residentes y los usuarios.g) Previa autorización de la administración podrán programar torneos, exhibiciones,entrenamientos, clínicas y apartar las canchas que para estos eventos se requiera.h) Solo la administración, está facultada para programar y organizar las competencias internas.

ARTICULO VII.EVENTOS PRIVADOS EN CASA CLUB.El residente que solicite la Casa Club para evento privado debe estar al día en sus cuotasmensuales y no haber caído en mora en las últimas 3 mensualidades.

El aforo máximo para utilizar la Casa Club en eventos privados es de 50 personas.

Para el ingreso de los invitados a la Casa Club, invariablemente el residente deberá entregar unalista de invitados a la administración y a la caseta de vigilancia, para poder autorizar el paso de losmismos. En caso contrario el personal de vigilancia no permitirá el acceso de los invitados.

El residente será responsable de todos los daños que sean causados por sus invitados aconstrucciones, automóviles o bienes de los vecinos. Comprometiéndose a cubrir los dañosocasionados.

El residente afectado deberá presentar su queja por escrito en la Administración como máximo 5días hábiles después de realizado el evento, para que se le brinde el apoyo necesario para lareparación del daño que le fue causado.

En caso de un accidente se debe llamar a las autoridades necesarias y notificar al personal deseguridad de la residencial.

Las personas asistentes al evento celebrado en la Casa Club, deberán estacionarse en las áreascomunes establecidas.

La música y el licor deberán ser moderados, esto para dar respeto a los vecinos, cuando la fiestasea organizada para niños o adolescentes deberán ser supervisadas por los padres. En Todoevento se establece un límite de 50 personas como máximo, sin haber alguna excepción.

Es responsabilidad del residente llevar el día del evento papel higiénico, jabón, y artículosnecesarios para los sanitarios, Así como los mantelería para el mobiliario que utilice.

Es responsabilidad del residente revisar que el mobiliario le sea entregado correctamente, comoenterar al encargado de vigilancia en turno al termino del evento, quedando registrado en el

reporte; Ya que de faltar o ser dañada una pieza (silla o mesa) no se reintegrará el deposito. Si elcosto del daño ocasionado excede el monto del depósito se exigirá el reconocimiento de losgastos en un periodo no mayor a 15 días calendario.

PROHIBICIONES.• No se autorizaran eventos utilizando equipos de luz y sonido, ni conjuntos de música,

solamente se permitirá música cuyo volumen no altere la tranquilidad de los demásresidentes.

• Queda prohibido colocar cualquier tipo de mobiliario en área verde.• No dejar manchadas paredes, techo, mobiliario.• En caso de que el residente decore el área con cualquier tipo de adorno, prohibido pegarlos

en las paredes, techo, luminarias, etc.• Queda estrictamente prohibido colocar toldos o canopis así como instalar los mismo en las

áreas verdes. • Está prohibida la introducción al club de mascotas y en general animales.• Queda prohibido exhibir anuncios comerciales, repartir propaganda, publicidad, solicitar

suscripciones y realizar ventas, efectuar propaganda política o realizar cualquier otraactividad ajena a la estrictamente relacionada con el destino de la Casa Club, salvo laprevia autorización de la administración.

• Pegar, clavar, amarrar o colocar cualquier tipo de decoración, carteles o similares encualquier lugar de la Casa Club.

• Utilizar la Casa Club con fines políticos, religiosos o comerciales.• Introducir dentro de las instalaciones de la Casa Club, cualquier clase de animales o

mascotas.

FECHAS Y HORARIOS.No se reservará la Casa Club las siguientes fechas:

• Domingos.• Del 20 de diciembre al 6 de enero.• Semana Santa.• 1 al 7 de agosto• 10 de mayo.• 17 de junio.• 15 de septiembre.• 2 de noviembre.• Cualquier otra fecha que la administración estime convenientes

Solo podrán realizarse eventos privados en los siguientes horarios y como máximo 1 evento pordía:

a) 9 a.m. - 1 p.m. (lunes a sábado)b) 2 p.m. - 6 p.m. (lunes a sábado)c) 7 p.m. - 11 p.m. (viernes y sábado)

Domingos no se hacen reservaciones ni se arrenda mobiliario para ser usado en Casa Club.

Cada residente podrá hacer como máximo 2 reservaciones de lunes a jueves y 1 viernes o sábadopor año.

De ninguna manera se permitirá sobrepasar los horarios ya establecidos.

El encargado del turno de vigilancia entregará (15 minutos antes de la hora de inicio) y recibirá el inmuebleprevia revisión y notificará a la administración el estado y condiciones en que se recibe notificandohora de entrega. Se deberá dejar la basura en bolsas dentro de los recipientes destinados para talfin. Nota: Posterior a la hora limite se dará un período de 15 minutos como máximo para limpiar y desalojar el inmueble dejando el mobiliario arrendadoen el mismo lugar en que se recibió, se suspenderá la energía eléctrica de la Casa Club y se perderá el derecho a reintegro de depósito.

CUOTA DE ARRENDAMIENTO Y DEPOSITO.La cuota de aportación por el uso de la Casa Club, será de $75 para eventos de los horarios a) yb) y de $100 para eventos del horario c).

Con la finalidad de garantizar el buen uso y mantener en buen estado la Casa Club, se exigirá undeposito de $75, el cual se reintegrará 6 días hábiles después de realizado el evento cuando elárea solicitada se reciba en perfecto estado y se haya cumplido con las normas establecidas deuso de la Casa Club, en cuanto a horario, ruido, comportamiento, aforo, estacionamiento, etc.

El derecho de reserva será para el residente que primero lo solicite a la administración de la CasaClub y deberá hacerlo con 1 mes de anticipación.

Para el caso de que el residente no se hubiere sujetado a las reglas establecidas en este articulo,se le sancionara con la suspensión de 2 años de su derecho a hacer reservas.

En caso de que el residente cancele el evento reservado, se le solicita pase o avisetelefónicamente a la Administración, con una semana de anticipación.

SANCIONES.El Depósito otorgado para el uso de la terraza se perderá por los siguientes motivos:

• Dejar en mal estado las instalaciones de la Casa Club (algún daño al lugar o mobiliario).• Sobrepasar el horario de uso de la Casa Club.• Se encuentre la Casa Club y el jardín circundante, lleno de basura generada por el evento.• Quien durante el evento altere el orden público y no se respete la capacidad de personas que tiene como limite la Casa Club.• Se infrinja alguna de las cláusulas del Reglamento.

Se penalizara con 2 años sin derecho al uso de la Casa Club al que incurra en los motivos antesmencionados, además de la perdida de su depósito.

Se suspenderá el servicio de energía eléctrica 15 minutos después de la hora de finalización del

evento.

Se sancionará con 5 años de no reservación y se retirara el depósito de uso de casa club a todoaquel residente que se le sorprenda reservando la terraza a terceros ajenos a la residencial.

ARTICULO VIII.PISCINA.La administración no se responsabiliza por ningún tipo de accidente y se entiende que cada quienhace uso de la piscina bajo su propia responsabilidad.

Los residentes, familiares e invitados deberán hacerlo con ropa apropiada y dentro de un horarioque se determine por la administración.

No se permite realizar juegos que molesten o pongan en peligro a los demás, ni la utilización delanchas inflables u otro tipo de juguetes que estorben el uso libre de la piscina.

OBLIGACIONES Y PROHIBICIONES.Para utilizar la piscina los usuarios deberán cumplir los siguientes requisitos:a) La piscina es de uso exclusivo de los residentes y sus invitados.b) La piscina se utilizara en el horario y los días que determine la administración en casos en quela piscina no deberá ser usada por reparaciones.c) El personal de servicio domestico, por parte de los residentes, no podrá hacer uso de la piscina.d) Es indispensable darse un baño de regadera antes de hacer uso de la piscina.e) Los usuarios de la piscina tendrán especial empeño en cuidar la moral y las buenascostumbres.f) No se permite realizar juegos que molesten o pongan en peligro a los demás, ni el uso delanchas u otro tipo de juguetes que estorben el uso libre de la piscina.g) Los menores de 10 años de edad, deberán de estar siempre acompañados por una personamayor al hacer uso de la piscina.h) Está prohibido comer dentro de la piscina.i) No está permitido llevar al área de la piscina botellas, vasos y cualquier otro objeto de vidrio.j) Está prohibido tirar basura en el área de la piscina y tender toallas o cualquier otra prenda devestir.k) Está prohibido arrojarse con ropa a la piscina.l) Queda prohibido entrar a la piscina con el cuerpo untado de crema, aceites o cualquier sustanciaque contamine el agua.m) Los usuarios de la piscina deberán acatar las indicaciones que les haga el personaladministrativo y de seguridad en relación con su comportamiento, así como en aquellassituaciones que puedan afectar su seguridad o la de los demás usuarios.n) No podrán hacer uso de la piscina las personas que sufran de infecciones en la piel, ojos,catarro, oídos o cualquier otra enfermedad, así como los que tengan heridas abiertas o vendajesen el cuerpo.o) El ingreso a la piscina será por cuenta y riesgo de los usuarios, sus familias e invitados.

Nota: La administración no tiene obligación de tener guardavidas.

ARTICULO X.POLITICAS DE INVITADOS Y VISITANTES.a) El residente se hace responsable de su comportamiento y eventualmente de los daños queocasionara.b) La administración se reserva el derecho de admisión y llegado el momento fijara las limitacionesque considere convenientes.c) En caso de ser más de cuatro invitados, obtener previamente la autorización respectiva.e) La administración está facultada para resolver cualquier cuestión no prevista en este artículo.

ARTICULO XI.ESTACIONAMIENTO.Para su uso se seguirán las siguientes reglas:a) Los residentes y sus invitados deberán utilizar como estacionamiento los lugares expresamentedelimitados.b) La administración no se hace responsable de los objetos que estén en el interior de losvehículos, ni del robo del mismo o de los daños que le puedan ser causados por terceros.

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