Área etnolÓgica 2 - la sequiota...cualquier intervención sobre el entorno de las huertas o las...

REVISIÓN SIMPLIFICADA DEL PLAN GENERAL DE VALENCIACATÁLOGO DE BIENES Y ESPACIOS PROTEGIDOS DE NATURALEZA RURAL

ÁREA DE URBANISMO VIVIENDA Y CALIDAD URBANA - DIRECCIÓN GENERAL DE PLANEAMIENTO715715715

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ÁREA ETNOLÓGICA 2 - LA SEQUIOTA

1. PARCELA :

OCUPACIÓN :

VIVIENDA - HUERTASUSOS :EN USO

DIMENSIONES :

PARCELA

ESTRUCTURA :

AMB. SOCIALDETERIORADO

3. ENTORNO PAISAJÍSTICO:

RURALUSOS :INDUSTRIAL

CONTAMINACIÓN AMBIENTAL :

ACCESIBILIDAD :

ELEMENTOS PERTURBADORES :

X

SERVICIOS ALMACÉN

VALOR PAISAJÍSTICO:

BUENA REGULARX MALA

HUMOS RUIDOS TRAFICOX

CABLES ESCOMBROS

ALTO MEDIOX BAJO

VIVIENDAX 2ª VIVIENDA

ARBOLADO: HUERTAS - PALUSTRE

Nº PLANTAS : -

DIM. PLANTA :

VOLUMETRÍANº VOLÚMENES : VARIOS

MORFOLOGÍA : BARRACAS - PARCELARIO HUERTAS

FACHADA

NO PROCEDE

REVESTIMIENTO : NO PROCEDE

COLOR : NO PROCEDE

CARPINTERÍA : NO PROCEDE

CONSERVACIÓN :

ESTRUCTURATIPO ARQ : PARCELAS ESTRECHAS- HUERTAS-

VEGETACION PALUSTREFÁBRICAS : NO PROCEDE

CUBIERTAS : VEGETALES EN LAS BARRACAS

CONSERVACIÓN : BUENA

2. EDIFICACIÓN :

OTROS :PX: PorxadaPT : Patio Posterior+1 : Crujía añadida Posterior

CPF: Crujías Paralelas a FachadaCPP: Crujía Perpendicular a FachadaPB: Planta Basilical

ARB: Arbolado de interésETN: Interés EtnológicoPSJ: Interés PaisajísticoRQL: Interés ArqueológicoTIP: Interés Tipológico

GRP: GrupoCMN: CaminoVLL: VillaGPR: GrupoARQ: Interés Arquitectónico

VALORES SINGULARES :NP: Nivel de ProtecciónBIC: Bién de Interés CulturalBRL: Bien de Relevancia LocalBRL-BRR: Bien de Relevancia Local - Barraca1ER ORDEN: Elemento Primer Orden

SI : SimétricaAS: AsimétricaAH: Alero Horizontal

EPE_PNA_19.22REF. CATASTRAL : VARIAS

LOCALIZACIÓN : CARR PALMAR- SEQUIOTA

DISTRITO / SUELO : 19 / PNA

NIVEL DE PROTECCIÓN : BRL

CATEGORÍA (D) ESPACIO ETNOLÓGICO DE INTERÉS LOCAL

NO CONSTAREVISIÓN EXPOSICIÓN PÚBLICA 2003-2008 :NO CONSTAREFERENCIA CATÁLOGO 1989 : NP :

NP :

VALORES SINGULARES : PAISAJISTICOS- ARQ

CÓDIGO FICHA :



Elementos a reseñar en el conjunto:2-1 Carretera del Palmar,132-2 Barraca de la parcela 373 - POL. 372-3 Barraca de la parcela 395 - POL. 372-4 Carretera del Palmar,11 (brr Fang i Pallús)2-5 Carretera del Palmar,09 (brr Tobes i canyes)2-6 Carretera del Palmar,07 (brr de LLuch)2-7 Carretera del Palmar,05 (brr Novetlla)2-8 Carretera del Palmar,01

4. DESCRIPCIÓN Y REFERENCIAS HISTÓRICAS

Conjunto de valor etnológico en torno a la Sequiota,compuesto por el parcelario de huertas, la estructura decanales, la laguna y su vegetación palustre más lasbarracas construidas en los últimos años y situadas entre lacarretera del Palmar y el lago de la Albufera

El paisaje: un paisaje de pequeñas huertas deautoconsumo, de parcelación muy ajustada que seestructuran perpendiculares al lago, con una zona palustretras las huertas y en el límite con el lago. El valorpaisajístico de la zona es innegable, siendo las barracasuna elemento caracterizador del mismo.

La interacción visual entre las distintas barracas esreseñable, pues es difícil encontrar un área de tantadensidad de estas ya escasas arquitecturas, que en estelugar se utilizan en muchos casos como casa de recreo,aunque de uso bastante cotidiano; la casa forma unaunidad con la pequeña y estrecha parcela de huerta,utilizada a la manera de huerta de autoconsumo o dedeleite y recreo,

Sobre las barracas:Las barracas presentan un interés más paisajístico quearquitectónico. Se disponen encajadas a lo largo de laparcela.

Responden formalmente a lo que entenderíamos como unesquema llamado de “passadis”, esquemas lateralizadoscon una puerta en fachada principal y otra en la fachadaposterior, que permiten situar cuartos y estanciasdiferenciadas en una de las bandas de la planta.

En nuestro caso se trata de construcciones de dimensionesvariables, en los cuales la adecuación a los usos ycostumbres de privacidad contemporánea deben haberinfluido en la manera de entender el espacio interno.Construcciones que presentan buen estado deconservación, y cuyo valor principal lo centramos en sureferencia tipologica, sus proporciones adecuadas alpaisaje, su condición de uso y la utilización de materialestradicionales, y en particular al valor de construir yconservar la cubierta vegetal en la barraca





A.- BARRACAS2.1 Carretera del Palmar,132.2 Barraca de la Parc. 373 - Pol. 372.3 Barraca de la Parc. 395 - Pol. 372.4 Carretera del Palmar,11 (Brr. Fang i Pallús)2.5 Carretera del Palmar,09 (Brr. Tobes i canyes)2.6 Carretera del Palmar,07 (Brr. de LLuch)2.7 Carretera del Palmar,05 (Brr. Novetlla)2.8 Carretera del Palmar,01

B.- ENTORNO DE PROTECCIÓNHuertas y Vegetación Palustre

OT.- Otras Construcciones(ALQUERÍA FOCHA BLANCA)

6. ENTORNO DE PROTECCIÓN

5. DESCRIPCIÓN GRÁFICA Y REFERENCIAS TÉCNICAS




7. CONDICIONES DE TRANSFORMACIÓN

ELEMENTOS A CONSERVAR.-

BARRACAS: Protección Parcial.Protección Integral de la volumetría. Conservación de los muros estructurales y de la estructura aérea de la barraca y la casa,así como de los elementos singulares existentes. Conservar la cubierta con acabado vegetal en la barraca.

H.- HUERTAS Y VEGETACIÓN PALUSTRE: Protección Ambiental.Protección Ambiental conservando el parcelario.

CN.- CANALES: Protección Ambiental.

RÉGIMEN GENERAL DE INTERVENCIONES.-En atención a las Normas del PRUG de La Albufera de Valencia, en sus Art. 36.1-A, 36.1-C3 y C4 y en el Art 52.3-C, no esposible ampliación alguna de estos edificios.

8. OBSERVACIONESa) PROCEDIMIENTO DE INTERVENCIÓNCualquier intervención sobre el entorno de las huertas o las barracas implica la redacción de un Estudio de Incidencia Paisajística que atienda las condicionespaisajísticas del lugar.Las áreas libres deben mantener el uso de huertas, campos de arroz o ser ocupadas por vegetación palustre.

b) INTERVENCIONES PERMITIDAS PREVIAS AL PROYECTO DE RESTAURACIÓNSolo se podrán efectuar obras de conservación y mantenimiento de las barracas.

Condiciones del Subsuelo - Cautelas Araqueológicas



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BARRACA Crt del Palmar, 13

1. PARCELA :

OCUPACIÓN :

VIVIENDAUSOS :EN USO

DIMENSIONES :

PARCELA

ESTRUCTURA :





ACCESIBILIDAD :


SERVICIOS ALMACÉN


BUENA REGULAR MALAX

HUMOS RUIDOS TRAFICO

CABLES ESCOMBROS

ALTO MEDIOX BAJO


ARBOLADO: VEGETACION PALUSTRE

Nº PLANTAS : 1 + SOSTRE

DIM. PLANTA :

VOLUMETRÍANº VOLÚMENES : 1

MORFOLOGÍA : BARRACA

FACHADA

BUENA

REVESTIMIENTO : REVOCOS

COLOR : BLANCO

CARPINTERÍA : MADERA Y METAL

CONSERVACIÓN :

ESTRUCTURATIPO ARQ : BARRACA

FÁBRICAS : MUROS DE CARGA LADRILLO

CUBIERTAS : PLANCHA

CONSERVACIÓN : BUENA . ELEM IMPROPIOS CUBIERTA

2. EDIFICACIÓN :







EPE_PNA_19.22 (1)REF. CATASTRAL : 001700100YJ35E0001AX

LOCALIZACIÓN : CRR. PALMAR 13


NIVEL DE PROTECCIÓN : BRR


NO CONSTAREVISIÓN EXPOSICIÓN PÚBLICA 2003-2008 :REFERENCIA CATÁLOGO 1989 : NP :

NP :

VALORES SINGULARES : TIP-PSJ Ultimo tercio S XX

CÓDIGO FICHA :





DESCRIPCIÓN DEL ELEMENTO.-Barraca de construcción relativamente reciente, construida en parte con técnicas tradicionales y sistemas contemporáneos deconstrucción. De proporciones ajustadas a las construcciones tradicional, bien insertada en el territorio sobre un parcelario muyfragmentado y longitudinal, perpendicular al lago y en uso como vivienda ocasional

ELEMENTOS A CONSERVAR.-BARRACA: Protección Parcial.Conservando proporciones y volumetría. Recuperar a ser posible la cubierta vegetalH.- HUERTAS Y VEGETACIÓN PALUSTRE: Protección Ambiental.Protección Ambiental conservando el parcelario.CN.- CANALES: Protección Ambiental.







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BARRACA Crt del Palmar - Parc 373

1. PARCELA :

OCUPACIÓN :


DIMENSIONES :

PARCELA

ESTRUCTURA :





ACCESIBILIDAD :


SERVICIOS ALMACÉN


BUENA REGULARX MALA

HUMOS RUIDOS TRAFICOX

CABLES ESCOMBROS

ALTO MEDIOX BAJO


ARBOLADO: CAMPOS DE ARROZ


DIM. PLANTA :



FACHADA

BUENA


COLOR : BLANCO

CARPINTERÍA : MADERA + METAL

CONSERVACIÓN :


FÁBRICAS : MUROS DE CARGA

CUBIERTAS : VEGETAL


2. EDIFICACIÓN :







EPE_PNA_19.22 (2)REF. CATASTRAL : 46900A037003730000FE

LOCALIZACIÓN : POL. 37 PARC. 373





NP :


CÓDIGO FICHA :





DESCRIPCIÓN DEL ELEMENTO.-Barraca de construcción relativamente reciente, construida en parte con técnicas tradicionales y sistemas contemporáneos deconstrucción. De proporciones ajustadas a las construcciones tradicional, bien insertada en el territorio sobre un parcelario muyfragmentado. En uso como vivienda permanente

ELEMENTOS A CONSERVAR.-BARRACA: Protección Parcial.Conservando proporciones y volumetría. Mantener la cubierta vegetalH.- HUERTAS Y VEGETACIÓN PALUSTRE: Protección Ambiental.Protección Ambiental conservando el parcelario.CN.- CANALES: Protección Ambiental.







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1. PARCELA :

OCUPACIÓN :


DIMENSIONES :

PARCELA

ESTRUCTURA :





ACCESIBILIDAD :


SERVICIOS ALMACÉN


BUENA REGULAR MALAx


CABLES ESCOMBROSx

ALTO MEDIOx BAJO

VIVIENDAx 2ª VIVIENDA

ARBOLADO: ARBOLADO LACUSTRE Y DE RIBERA

Nº PLANTAS : 1

DIM. PLANTA :



FACHADA

BUENA

REVESTIMIENTO : REVOCO

COLOR : BLANCO

CARPINTERÍA : MADERA - METAL

CONSERVACIÓN :


FÁBRICAS : MUROS DE CARGA - LADRILLO/ BLOQUE HORM

CUBIERTAS : VEGETAL


2. EDIFICACIÓN :







EPE_PNA_19.22 (3)REF. CATASTRAL : 46900A037003950000FO

LOCALIZACIÓN : POL. 37 PARC. 395





NP :


CÓDIGO FICHA :





DESCRIPCIÓN DEL ELEMENTO.-Barraca de construcción relativamente reciente, construida en parte con técnicas tradicionales y sistemas contemporáneos deconstrucción. De proporciones ajustadas a las construcciones tradicional, bien insertada en el territorio sobre un parcelario muyfragmentado y longitudinal. perpendicular al lago y en uso como vivienda ocasional

ELEMENTOS A CONSERVAR.-BARRACA: Protección Parcial.Conservando proporciones y volumetría. Mantener la cubierta vegetalH.- HUERTAS Y VEGETACIÓN PALUSTRE: Protección Ambiental.Protección Ambiental conservando el parcelario.CN.- CANALES: Protección Ambiental.







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BARRACA Cart del Palmar, 11

1. PARCELA :

OCUPACIÓN :


DIMENSIONES :

PARCELA

ESTRUCTURA :





ACCESIBILIDAD :


SERVICIOS ALMACÉN


BUENA REGULARX MALA


CABLES ESCOMBROS

ALTO MEDIOX BAJO


ARBOLADO: PINOS VEGETACION PALUSTRE


DIM. PLANTA :



FACHADA

BUENA


COLOR : BLANCO


CONSERVACIÓN :


FÁBRICAS : MURO DE CARGA LADRILLO/ BLOQUE

CUBIERTAS : VEGETAL


2. EDIFICACIÓN :







EPE_PNA_19.22 (4)REF. CATASTRAL : 001700200YJ35E0001BX

LOCALIZACIÓN : CRR. PALMAR 11 - FANG I PALLUS




REVISIÓN EXPOSICIÓN PÚBLICA 2003-2008 :REFERENCIA CATÁLOGO 1989 : NP :

NP :

VALORES SINGULARES : TIP-PSJ ULt Tercio S XX

CÓDIGO FICHA :



BARRACA Cart del Palmar, 11










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1. PARCELA :

OCUPACIÓN :


DIMENSIONES :

PARCELA

ESTRUCTURA :





ACCESIBILIDAD :


SERVICIOS ALMACÉN


BUENA REGULARx MALA


CABLES ESCOMBROS

ALTO MEDIOx BAJO


ARBOLADO: PINOS - VEGETACION LACUSTRE


DIM. PLANTA :



FACHADA

BUENA


COLOR : BLANCO


CONSERVACIÓN :


FÁBRICAS : MURFOS DE CARGA LADRILLO / BLOQUE

CUBIERTAS : VEGETAL


2. EDIFICACIÓN :







EPE_PNA_19.22 (5)REF. CATASTRAL : 001700300YJ35E0001YX

LOCALIZACIÓN : CRR. PALMAR 9 TOBES I CANYES




no constaREVISIÓN EXPOSICIÓN PÚBLICA 2003-2008 :19.D / 210REFERENCIA CATÁLOGO 1989 : NP :

NP :

VALORES SINGULARES : PIT-PSJ / Ult Tercio S XX

CÓDIGO FICHA :



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BARRACA Crta del Palmar, 7

1. PARCELA :

OCUPACIÓN :


DIMENSIONES :

PARCELA

ESTRUCTURA :





ACCESIBILIDAD :


SERVICIOS ALMACÉN


BUENA REGULARx MALA


CABLES ESCOMBROS

ALTO MEDIOx BAJO


ARBOLADO: HUERTOS


DIM. PLANTA :



FACHADA

BUENA

REVESTIMIENTO : REVOCOS DE POCA CALIDAD

COLOR : BLANCO


CONSERVACIÓN :

ESTRUCTURATIPO ARQ : PSUEDO BARRACA

FÁBRICAS : MURO DE CARGA DE BLOQUE HORMIGÓN

CUBIERTAS : VEGETAL


2. EDIFICACIÓN :







EPE_PNA_19.22 (6)REF. CATASTRAL : 002200100YJ35E0001ZX

LOCALIZACIÓN : CRR. PALMAR 7 BARRACA de LLUCH


NIVEL DE PROTECCIÓN : brr


no constaREVISIÓN EXPOSICIÓN PÚBLICA 2003-2008 :REFERENCIA CATÁLOGO 1989 : NP :

NP :

VALORES SINGULARES : TIP-PSJ / Ult Tercio S XX

CÓDIGO FICHA :



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1. PARCELA :

OCUPACIÓN :


DIMENSIONES :

PARCELA

ESTRUCTURA :





ACCESIBILIDAD :


SERVICIOS ALMACÉN


BUENA REGULARx MALA


CABLES ESCOMBROS

ALTO MEDIOx BAJO


ARBOLADO: HUERTOS


DIM. PLANTA :



FACHADA

BUENA


COLOR : BLANCO

CARPINTERÍA : MADERA

CONSERVACIÓN :



CUBIERTAS : VEGETAL


2. EDIFICACIÓN :







EPE_PNA_19.22 (7)REF. CATASTRAL : 002200200YJ35E0001UX

LOCALIZACIÓN : CRR. PALMAR 5 Barraca NOVELLA





NP :

VALORES SINGULARES : TIP-PSJ Ult Tercio S XX

CÓDIGO FICHA :



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1. PARCELA :

OCUPACIÓN :


DIMENSIONES :

PARCELA

ESTRUCTURA :





ACCESIBILIDAD :


SERVICIOS ALMACÉN


BUENA REGULARx MALA


CABLES ESCOMBROS

ALTO MEDIOx BAJO


ARBOLADO: HUERTOS


DIM. PLANTA :



FACHADA

BUENA


COLOR : BLANCO

CARPINTERÍA : MADERA

CONSERVACIÓN :



CUBIERTAS : VEGETAL


2. EDIFICACIÓN :







EPE_PNA_19.22 (8)REF. CATASTRAL : 002200400YJ35E0001WX

LOCALIZACIÓN : CRR. PALMAR 1

DISTRITO / SUELO : 19 / PN




NP :

VALORES SINGULARES : TIP- PSJ Ult Tercio s XX

CÓDIGO FICHA :

Área etnolÓgica 2 - la sequiota...cualquier intervención sobre el entorno de las huertas o las...

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