proyecto tecnico de adecuacion de local para mercado de abastos

PROYECTO DE ADECUACION DE LOCAL PARA MERCADO ABASTOS EN TREBUJENA.

EXCELENTSIMO AYUNTAMIENTO DE TREBUJENA MAYO 2009

INDICE MEMORIA. 1.- MEMORIA DESCRIPTIVA. 1.1.- Antecedentes. 1.2.- Situacin de las obras. 1.3.- Programa de necesidades y objetivos. 2.- MEMORIA URBANSTICA. 3.- MEMORIA CONSTRUCTIVA.

1.SUSTENTACIN DEL EDIFICIO

2.SISTEMA ESTRUCTURAL

3.SISTEMA ENVOLVENTE 4. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIN

5 SISTEMA DE ACABADOS

6. SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTOS E INSTALACIONES

7. EQUIPAMIENTO

JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DEL CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN

1. SEGURIDAD ESTRUCTURAL

2. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

3. SEGURIDAD DE UTILIZACIN

4. PROTECCIN CONTRA EL RUIDO

5. AHORRO DE ENERGA

6. SALUBRIDAD

CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES

1. REGLAMENTO ELECTROTCNICO DE BAJA TENSIN

2. OTROS 2.1. Normativa Tcnica aplicable en Proyectos y Ejecucin de Obras 2.2. Accesibilidad 2.3. Informacin Geotcnica 2.4. Clculo de la Estructura 2.5. Instalaciones del Edificio 4.- PLAZO DE EJECUCIN DE LAS OBRAS. NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO.

PLAN DE CONTROL DE CALIDAD. ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. ESTUDIO BSICO DE SEGURIDAD Y SALUD. PLIEGO DE CONDICIONES. PRESUPUESTO.

Precios Elementales. Precios Auxiliares. Precios Descompuestos. Medicin y Presupuesto.

Resumen Econmico PLANOS.

MEMORIA

1. MEMORIA DESCRIPTIVA. 1.1.- ANTECEDENTES.-

Se redacta el presente Proyecto con objeto de acogerse al DECRETO LEY 2/2008, de 9 de diciembre, por el que se aprueba el Programa de Transicin al Empleo de la Junta de Andalucia, para la PROYECTO DE ADECUACION DE LOCAL PARA MERCADO MUNICIPAL. PROMOTOR: Excmo. Ayuntamiento de Trebujena (Cdiz).

FECHA: Mayo de 2009

EQUIPO TCNICO REDACTOR: Oficina Tcnica de Urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de Trebujena (Cdiz). 1.2.- SITUACIN DE LAS OBRAS.-

SITUACIN: C/ Veracruz, 02. 1.3.- PROGRAMA DE NECESIDADES Y OBJETIVOS

Se proyecta la adecuacin de un local destinado antiguamente a comercio privado para el alojamiento de puestos de comercio al haber sido destinado el edificio donde se encontraban para otro uso.

Con ellos se pretende fomentar el comercio menor en el municipio, ubicndolo en el centro histrico. El Local dispondr de ocho puestos de venta, dos para pescadera, tres para carnicera, dos para

frutera y un puesto para congelados. Asimismo, se equipar con una zona de cantina de apoyo al edificio. Todo ello se sita en planta baja, destinndose la planta semistano a almacenes de los puestos. En la edificacin existe una planta superior no objeto de este proyecto.

3. MEMORIA CONSTRUCTIVA Y PROGRAMA DE ACTIVIDADES A DESARROLLAR.

Las actuaciones que se va a realizar consisten en la ejecucin de las obras bsicas que se detallan a continuacin: DEMOLICIONES Y TRABAJOS PREVIOS:

- Demolicin parcial de elementos de cimentacin, estructura, albailera, revestimientos, instalaciones, carpintera y cerrajera para laxadaptacin.

- Excavacin, relleno y compactado de tierras para nueva cimentacin y alojamiento de instalaciones de saneamiento.

CIMENTACIONES: - Ejecucin de losa de cimentacin de H.A.-25 de 25 cm de espesor.

ESTRUCTURA: - Ejecucin de muros de carga de 1 pie de ladrillo perforado. - Ejecucin de forjado unidiareccional de H.A.-25 de 27 cm de espesor, con bovedillas

cermicas, capa de compresin de 5 cm y viguetas armadas de H.A. - Ejecucin de losa de hormign armado para nuevas escaleras. ALBAILERA: - Cerramiento a la capuchina con aislamiento trmico con espuma de poliuretano. - Divisiones con citara de ladrillo hueco doble. - Divisin en interiores con tabicn de ladrillo hueco doble. - Muros de fbrica de 1 pie de ladrillo perforado. REVESTIMIENTOS: - Revestimiento de elementos verticales con alicatado tomadas con adhesivo sobre capa de

enfoscado rugoso. - Solera de baldosas cermicas de 30x30 cm antideslizantes, tomadas con mortero. - Falso techo de placas de escayola lisa. - Falso techo de placas de fibra mineral con perfilera semioculta. - Enfoscado exterior con mortero hidrfugo. - Guarnecido de perlita. CARPINTERA Y CERRAJERA: - Carpintera de madera maciza de Roble en puertas. - Carpintera de aluminio lacado blanco en ventanas. - Rejas de acero laminado en caliente con pletina superior e inferior y barrotes verticales,

pintadas con esmalte sinttico. - Puerta de chapa lisa de acero. - Puerta corredera de lamas de madera sobre estructura metlica. - Celosa de lamas de acero galvanizado. INSTALACIONES: - Instalaciones de saneamiento, fontanera, electricidad, telecomunicaciones y proteccin

contra el robo. PINTURAS: - Pintura ptrea lisa blanca. - Pintura plstica lisa blanca. ILUMINACIN. MOBILIARIO. MEDIOS AUXILIARES. CONTROL DE CALIDAD.

GESTIN DE RESIDUOS. SEGURIDAD Y SALUD: - Medidas de seguridad y salud.

4. PLAZO DE EJECUCIN

Se estima un plazo de ejecucin de las obras de SIETE meses a partir del Acta de Replanteo.

5. PRESUPUESTO DE CONTRATA DE LAS OBRAS

Se establece un Presupuesto Total de Contrata de 295.060,50 (doscientos noventa y cinco sesenta euros con cincuenta cntimos).

ndice MEMORIA DESCRIPTIVA ................................................................................................................................................................................ 5

1. AGENTES INTERVINIENTES....................................................................................................Error! Marcador no definido. 1.1. Promotor/es .......................................................................................................................Error! Marcador no definido. 1.2. Proyectista/s principal/es .................................................................................................Error! Marcador no definido. 1.3. Director/es de obra ...........................................................................................................Error! Marcador no definido. 1.4. Director/es de la ejecucin de la obra ...........................................................................Error! Marcador no definido. 1.5. Tcnicos intervinientes en la redaccin de documentos o proyectos parciales .....Error! Marcador no definido. 1.6. Coordinador de seguridad y salud durante la elaboracin de proyecto ..................Error! Marcador no definido. 1.7. Coordinador de seguridad y salud durante la ejecucin de obra .............................Error! Marcador no definido. 1.8. Otros agentes ....................................................................................................................Error! Marcador no definido.

2. INFORMACIN PREVIA .............................................................................................................Error! Marcador no definido. 2.1. Relativa al solar.................................................................................................................Error! Marcador no definido. 2.2. Relativa al edificio existente ( En caso de rehabilitacin, reforma o ampliacin ) .Error! Marcador no definido.

3. DESCRIPCIN DEL PROYECTO.............................................................................................Error! Marcador no definido. 3.1. Objeto .................................................................................................................................Error! Marcador no definido. 3.2. Cumplimiento de las normativas ....................................................................................Error! Marcador no definido. 3.3. Descripcin general del edificio......................................................................................Error! Marcador no definido. 3.4. Descripcin general de los parmetros que determinan las previsiones tcnicas del proyecto ...........................10

3.4.1. Sistema estructural.................................................................................................................................................10 3.4.2. Sistema de compartimentacin ............................................................................................................................12 3.4.3. Sistema envolvente ................................................................................................................................................13 3.4.4. Sistema de acabados.............................................................................................................................................14 3.4.5. Sistema de acondicionamiento ambiental ..........................................................................................................14 3.4.6. Sistema de servicios ..............................................................................................................................................14

3.5. Prestaciones del edificio....................................................................................................................................................14 3.5.1. Referentes a los requisitos bsicos relativos a la funcionalidad.....................................................................14 3.5.2. Referentes a los requisitos bsicos relativos a la seguridad...........................................................................15 3.5.3. Referentes a los requisitos bsicos relativos a la habitabilidad......................................................................17 3.5.4. Limitaciones del uso del edificio y de cada una de sus dependencias e instalaciones ..............................18

MEMORIA CONSTRUCTIVA .........................................................................................................................................................................19 1. SUSTENTACIN DEL EDIFICIO ................................................................................................................................................19

1.1. Caractersticas del suelo: .................................................................................................................................................19 1.2. Parmetros considerados para el clculo de la cimentacin: ....................................................................................19

2. SISTEMA ESTRUCTURAL...........................................................................................................................................................19 2.1. Cimentacin.........................................................................................................................................................................19

2.1.1. Datos e hiptesis de partida..................................................................................................................................19 2.1.2. Programa de necesidades: ..................................................................................................................................19 2.1.3. Solucin constructiva: ...........................................................................................................................................19 2.1.4. Materiales empleados: ..........................................................................................................................................19 2.1.5. Bases de clculo .....................................................................................................................................................19 2.1.6. Procedimientos o mtodos de clculo empleados ............................................................................................20

2.2. Estructura portante .............................................................................................................................................................20 2.2.1. Datos e hiptesis de partida: ...............................................................................................................................20 2.2.2. Solucin constructiva: ...........................................................................................................................................20 2.2.3. Materiales empleados ............................................................................................................................................20 2.2.4. Programa de necesidades: ..................................................................................................................................20 2.2.5. Bases de clculo .....................................................................................................................................................20 2.2.6. Procedimientos o mtodos de clculo empleados ............................................................................................20

2.3. Estructura horizontal ........................................................................................................Error! Marcador no definido. 2.3.1. Datos e hiptesis de partida: .............................................................................Error! Marcador no definido. 2.3.2. Solucin constructiva: .........................................................................................Error! Marcador no definido. 2.3.3. Materiales empleados ..........................................................................................Error! Marcador no definido. 2.3.4. Programa de necesidades: ................................................................................Error! Marcador no definido. 2.3.5. Bases de clculo ...................................................................................................Error! Marcador no definido. 2.3.6. Procedimientos o mtodos de clculo empleados ..........................................Error! Marcador no definido.

3. SISTEMA ENVOLVENTE..............................................................................................................................................................21 3.1. Subsistema de cubiertas ...................................................................................................................................................21

3.1.1. Cubiertas en contacto con el aire.......................................................................Error! Marcador no definido. 3.1.2. Cubiertas enterradas............................................................................................Error! Marcador no definido.

3.2. Suelos ...................................................................................................................................................................................21 3.2.1. Suelos en contacto con el aire..............................................................................................................................21 3.2.2. Suelos en contacto con el terreno........................................................................................................................21 3.2.3. Suelos en contacto con un espacio no habitable ..............................................................................................21

3.3. Fachadas..............................................................................................................................................................................22 3.4. Medianeras .........................................................................................................................................................................25 3.5. Cerramientos en contacto con el terreno........................................................................................................................25 3.6. Particiones interiores..........................................................................................................................................................25

3.6.1. Horizontales .............................................................................................................................................................25 3.6.2. Verticales..................................................................................................................................................................25

3.7. Demanda energtica mxima prevista del edificio........................................................................................................25 4. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIN.....................................................................................................................................25

4.1. Tabiqueras divisorias ........................................................................................................................................................25 4.1.1. Elementos separadores de los sectores de incendios .....................................................................................25 4.1.2. Elementos delimitadores de las zonas de riesgo especial ..............................................................................25 4.1.3. Resto de tabiqueras divisorias ..........................................................................Error! Marcador no definido.

4.2. Carpinteras interiores........................................................................................................................................................25 4.2.1. Puertas de paso en elementos separadores de sectores de incendios ........................................................25 4.2.2. Puertas de comunicacin con zonas de riesgo especial..................................................................................25

4.2.3. Resto de las carpinteras interiores .....................................................................................................................25 5. SISTEMA DE ACABADOS............................................................................................................................................................26

5.1. Revestimientos exteriores .................................................................................................................................................26 5.1.1. Horizontales .............................................................................................................................................................26 5.1.2. Verticales..................................................................................................................................................................27

5.2. Revestimientos interiores ..................................................................................................................................................27 5.2.1. Horizontales .............................................................................................................................................................27 5.2.2. Verticales..................................................................................................................................................................27

6. SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES .................................................................................................27 6.1. Subsistema de proteccin contra incendios...................................................................................................................27

6.1.1. Datos de partida: ..................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.1.2. Objetivos a cumplir: .............................................................................................Error! Marcador no definido. 6.1.3. Prestaciones: ........................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.1.4. Bases de clculo: .................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.1.5. Definicin constructiva .........................................................................................Error! Marcador no definido.

6.2. Subsistema anti-intrusin ..................................................................................................................................................27 6.2.1. Datos de partida: ..................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.2.2. Objetivos a cumplir: .............................................................................................Error! Marcador no definido. 6.2.3. Prestaciones: ........................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.2.4. Bases de clculo: .................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.2.5. Definicin constructiva: .......................................................................................Error! Marcador no definido.

6.3. Subsistema de pararrayos ................................................................................................................................................28 6.3.1. Datos de partida: ..................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.3.2. Objetivos a cumplir: .............................................................................................Error! Marcador no definido. 6.3.3. Prestaciones: ........................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.3.4. Bases de clculo: .................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.3.5. Definicin constructiva .........................................................................................Error! Marcador no definido.

6.4. Subsistema de electricidad ...............................................................................................................................................28 6.4.1. Datos de partida: ..................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.4.2. Objetivos a cumplir: .............................................................................................Error! Marcador no definido. 6.4.3. Prestaciones: ........................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.4.4. Bases de clculo: .................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.4.5. Definicin constructiva .........................................................................................Error! Marcador no definido.

6.5. Subsistema de alumbrado.................................................................................................................................................28 6.5.1. Datos de partida: ..................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.5.2. Objetivos a cumplir: .............................................................................................Error! Marcador no definido. 6.5.3. Prestaciones: ........................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.5.4. Bases de clculo: .................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.5.5. Definicin constructiva .........................................................................................Error! Marcador no definido.

6.6. Subsistema de ascensores ...............................................................................................................................................28 6.6.1. Datos de partida: ..................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.6.2. Objetivos a cumplir: .............................................................................................Error! Marcador no definido. 6.6.3. Prestaciones: ........................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.6.4. Bases de clculo: .................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.6.5. Definicin constructiva: .......................................................................................Error! Marcador no definido.

6.7. Subsistema de transporte..................................................................................................................................................28 6.7.1. Datos de partida: ..................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.7.2. Objetivos a cumplir: .............................................................................................Error! Marcador no definido. 6.7.3. Prestaciones: ........................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.7.4. Bases de clculo: .................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.7.5. Definicin constructiva: .......................................................................................Error! Marcador no definido.

6.8. Subsistema de fontanera..................................................................................................................................................28 6.8.1. Datos de partida......................................................................................................................................................28 6.8.2. Objetivos a cumplir: .............................................................................................Error! Marcador no definido. 6.8.3. Prestaciones: ........................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.8.4. Bases de clculo: .................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.8.5. Definicin constructiva .........................................................................................Error! Marcador no definido.

6.9. Subsistema de evacuacin de residuos lquidos...........................................................................................................29 6.9.1. Datos de partida......................................................................................................................................................29 6.9.2. Objetivos a cumplir: .............................................................................................Error! Marcador no definido. 6.9.3. Prestaciones: ........................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.9.4. Bases de clculo: .................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.9.5. Definicin constructiva .........................................................................................Error! Marcador no definido.

6.10. Subsistema de evacuacin de residuos slidos ............................................................................................................30 6.10.1. Datos de partida: ..................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.10.2. Objetivos a cumplir: .............................................................................................Error! Marcador no definido. 6.10.3. Prestaciones: ........................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.10.4. Bases de clculo: .................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.10.5. Definicin constructiva .........................................................................................Error! Marcador no definido.

6.11. Subsistema de ventilacin ( Art. 3.2. del DB HS-3 ) .....................................................................................................30 6.11.1. Datos de partida: ....................................................................................................................................................30 6.11.2. Objetivos a cumplir .................................................................................................................................................30 6.11.3. Prestaciones: ........................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.11.4. Bases de clculo: .................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.11.5. Definicin constructiva ...........................................................................................................................................30

6.12. Subsistema de telecomunicaciones ................................................................................................................................30 6.12.1. Datos de partida: ..................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.12.2. Objetivos a cumplir: .............................................................................................Error! Marcador no definido. 6.12.3. Prestaciones: ........................................................................................................Error! Marcador no definido.

6.12.4. Bases de clculo: .................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.12.5. Definicin constructiva: .......................................................................................Error! Marcador no definido.

6.13. Subsistema de puesta a tierra ..........................................................................................................................................31 6.13.1. Datos de partida: ..................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.13.2. Objetivos a cumplir: .............................................................................................Error! Marcador no definido. 6.13.3. Prestaciones: ........................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.13.4. Bases de clculo: .................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.13.5. Definicin constructiva .........................................................................................Error! Marcador no definido.

6.14. Instalacin de calefaccin .................................................................................................................................................31 6.14.1. Datos de partida: ..................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.14.2. Objetivos a cumplir: .............................................................................................Error! Marcador no definido. 6.14.3. Prestaciones: ........................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.14.4. Bases de clculo: .................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.14.5. Definicin constructiva .........................................................................................Error! Marcador no definido. 6.14.6. Rendimiento energtico: .....................................................................................Error! Marcador no definido. 6.14.7. Suministro de combustibles: ..............................................................................Error! Marcador no definido. 6.14.8. Ahorro de energa: ...............................................................................................Error! Marcador no definido. 6.14.9. Incorporacin de la energa solar trmica o fotovoltaica y otras energas renovables: .. Error! Marcador no definido.

6.15. Instalacin de produccin de agua caliente sanitaria ...................................................................................................31 6.15.1. Datos de partida....................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.15.2. Objetivos a cumplir ...............................................................................................Error! Marcador no definido. 6.15.3. Prestaciones: ........................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.15.4. Bases de clculo: .................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.15.5. Definicin constructiva .........................................................................................Error! Marcador no definido. 6.15.6. Rendimiento energtico.......................................................................................Error! Marcador no definido. 6.15.7. Suministro de combustibles: ..............................................................................Error! Marcador no definido. 6.15.8. Ahorro de energa: ...............................................................................................Error! Marcador no definido. 6.15.9. Incorporacin de la energa solar trmica o fotovoltaica y otras energas renovables: .. Error! Marcador no definido.

6.16. Instalacin de climatizacin ..............................................................................................................................................31 6.16.1. Datos de partida....................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.16.2. Objetivos a cumplir ...............................................................................................Error! Marcador no definido. 6.16.3. Prestaciones: ........................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.16.4. Bases de clculo: .................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.16.5. Definicin constructiva .........................................................................................Error! Marcador no definido. 6.16.6. Rendimiento energtico.......................................................................................Error! Marcador no definido. 6.16.7. Suministro de combustibles: ..............................................................................Error! Marcador no definido. 6.16.8. Ahorro de energa .................................................................................................Error! Marcador no definido. 6.16.9. Incorporacin de la energa solar trmica o fotovoltaica y otras energas renovables: .. Error! Marcador no definido.

7. EQUIPAMIENTO ............................................................................................................................................................................31 7.1. Equipamiento de baos: ...................................................................................................................................................31 7.2. Equipamiento de cocinas y lavaderos: ...........................................................................................................................31 7.3. Equipamiento industrial: ...................................................................................................................................................31

JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DEL CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN .................................................................32 1. SEGURIDAD ESTRUCTURAL.....................................................................................................................................................32 2. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO.....................................................................................................................................35 3. SEGURIDAD DE UTILIZACIN...................................................................................................................................................38 4. SALUBRIDAD..................................................................................................................................................................................49

4.1. Condiciones mnimas de suministro ................................................................................................................................60 4.1.1. Caudal mnimo para cada tipo de aparato. ........................................................................................................60 4.1.2. Presin mnima. ......................................................................................................................................................60 4.1.3. Presin mxima. .....................................................................................................................................................60

4.2. Diseo de la instalacin.....................................................................................................................................................60 4.2.1. Esquema general de la instalacin de agua fra. ..............................................................................................60

4.3. Esquema. Instalacin interior particular. .......................................................................Error! Marcador no definido. 4.4. Dimensionado de las Instalaciones y materiales utilizados. (Dimensionado: CTE. DB HS 4 Suministro de Agua) 62

4.4.1. Reserva de espacio para el contador general ...................................................................................................62 4.4.2. Dimensionado de las redes de distribucin........................................................................................................62 4.4.3. Dimensionado de las derivaciones a cuartos hmedos y ramales de enlace ..............................................62 4.4.4. Dimensionado de las redes de ACS....................................................................................................................63 4.4.5. Dimensionado de los equipos, elementos y dispositivos de la instalacin ...................................................64

4.5. Descripcin General: ..........................................................................................................................................................66 4.5.1. Objeto: ......................................................................................................................................................................66 4.5.2. Caractersticas del Alcantarillado de Acometida: ..............................................................................................66 4.5.3. Cotas y Capacidad de la Red:..............................................................................................................................66

4.6. Descripcin del sistema de evacuacin y sus partes. ..................................................................................................66 4.6.1. Caractersticas de la Red de Evacuacin del Edificio: .....................................................................................66 4.6.2. Partes especficas de la red de evacuacin:......................................................................................................66 4.6.3. Caractersticas Generales:....................................................................................................................................68

4.7. Dimensionado......................................................................................................................................................................68 4.7.1. Desages y derivaciones ......................................................................................................................................68 4.7.2. Bajantes....................................................................................................................................................................70 4.7.3. Colectores ................................................................................................................................................................70

5. PROTECCION CONTRA EL RUIDO ..........................................................................................................................................71 6. AHORRO DE ENERGA ................................................................................................................................................................72

CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES ....................................................................................................73

1. ACCESIBILIDAD.............................................................................................................................................................................73 2. REGLAMENTO ELECTROTCNICO DE BAJA TENSIN ....................................................................................................82

2.1.1. Previsin de cargas para suministros en Baja Tensin en un edificio de viviendas ...................................82 2.1.2. Caractersticas de las instalaciones elctricas ..................................................................................................83 2.1.3. Previsin de espacios para el paso de las instalaciones elctricas ...............................................................85

3. INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIONES.....................................................................................88 3.1.1. Objeto de la memoria.............................................................................................................................................88 3.1.2. mbito de aplicacin ..............................................................................................................................................88 3.1.3. Elementos que constituyen la infraestructura comn de telecomunicaciones. ............................................88

4. REGLAMENTO DE INSTALACIONES TRMICAS EN LOS EDIFICIOS.............................................................................92 5. OTROS ...........................................................................................................................................Error! Marcador no definido.

ME MOR IA DESCR IPT IVA 1. AGENTES INTERVI NIENTES 1.1. Promotor/es

- Razn social: Excmo. Ayuntamiento de Trebujena. - C.I.F.: P-1103700-I. - Domicilio social: Plaza de Espaa, 01. - Poblacin / Cdigo postal: Trebujena / 11560-

1.2. Proyectista/s principal/es

- Nombre del tcnico o sociedad colegiada: lvaro Mendicuti Rodrguez. - N 0078 del Colegio Oficial de Arquitectos de Cdiz.

1.3. Director/es de obra

- Nombre del tcnico o sociedad colegiada: POR DETERMINAR. 1.4. Director/es de la ejecucin de la obra

- Nombre del tcnico o sociedad colegiada: POR DETERMINAR. 2. INFORMACIN PREVIA 2.1. Relativa al solar - Antecedentes y condicionantes de partida

El solar en que se encuentra la edificacin a adecuar se ubica en la zona de Centro Histrico del municipio de Trebujena. Actualmente, existe una construccin de dos plantas sobre rasante y una bajo rasante, destinada en su ltimo uso a comercio de carcter privado. - Datos del emplazamiento

La edificacin se encuentra en la C/ Veracruz n 2 del municipio, con una nica fachada a la va y orientacin Noroeste. La morfologa de la parcela es bsicamente rectangular con un pequeo saliente trasero y otro lateral debido a la configuracin de las parcelas situadas en el centro histrico.

La superficie de parcela es de 342,70 m2, y linda en todas sus medianeras con edificaciones existentes. - Entorno fsico

El acceso a la edificacin se produce desde la C/ Veracruz, conectada directamente a la travesa de la poblacin y, por tanto, con excelente comunicacin.

En cuanto a elementos de inters, el mercado se encuentra en una zona privilegiada, frente al futuro edificio de servicios culturales (que acoger una sala de espectculos), el antiguo castillo (hoy en da destinado a Museo y Sala de Exposiciones), Ayuntamiento y las plazas del centro del pueblo. - Normativa urbanstica Es de aplicacin el Plan General de Ordenacin Urbana cuyo cumplimiento est reflejado en epgrafes posteriores. - Otras normativas

- Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Rgimen del Suelo y Valoraciones. - Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin. - Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenacin Urbanstica de Andaluca. - Cdigo Tcnico de la Edificacin. - Ordenanzas municipales sobre calidad visual, medio ambiente, etc.: (Arbolado y zonas verdes; Residuos

slidos urbanos)

2.2. Relativa al edificio existente (En caso de rehabilitacin, reforma o ampliacin) - Descripcin del edificio:

El edificio existente tiene una superficie construida total de 153,35 m2 en planta semistano, 330,57 m2 en planta baja y otros 330,57 m2 en planta primera. Dispone de nuevo cuerpo de escaleras y ascensor ejecutado recientemente y que comunica las plantas baja y primera, as como un lucernario de 12,13 m2 que atraviesa estas dos plantas y les proporciona iluminacin y ventilacin.

3. DESCRIPCI N DEL PROYECTO 3.1. Objeto - Descripcin general del edificio

Siguiendo los criterios de la propiedad se redacta la documentacin necesaria para la total definicin de la adecuacin de la Planta Baja y Semistano a Mercado de Abastos.

Se excluye de la intervencin la planta primera y cubierta. - Programa de necesidades

El proyecto pretende dar satisfaccin a los siguientes requisitos: Dotar de Nuevo Edificio de Mercado Municipal debido a las deficiencias que presenta el municipio. - Uso caracterstico del edificio.

La principal funcin de la construccin es Unifamiliar entre medianeras. - Otros usos previstos.

El edificio tambin alberga Comercial, Productivo, - Relacin con el entorno.

Al tratarse de una adaptacin, slo se modifica la fachada para dotar de un acceso exterior a la planta semistano. 3.2. Cumplimiento de las normativas - Declaracin de cumplimiento del Cdigo Tcnico de la Edificacin En la redaccin del presente proyecto se han cumplido las disposiciones contenidas en el Cdigo Tcnico de la Edificacin aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, publicado en el Boletn Oficial del Estado de 28 de marzo de 2.006 que da cumplimiento a los requisitos bsicos de la edificacin establecidos en la Ley 38/1.999, de 5 de noviembre, de Ordenacin de la Edificacin. - Declaracin de cumplimiento de otras normativas especficas

- Estatales - EHE 99: Se cumplen las prescripciones de la Instruccin de Hormign Estructural y se complementan sus determinaciones con los Documentos Bsicos de Seguridad Estructural - NCSE 02: Se cumple con las exigencias de la Norma de Construccin Sismorresistente justificndose en el apartado correspondiente del proyecto de ejecucin. - EFHE: Se cumple con la Instruccin para el proyecto y la ejecucin de forjados unidireccionales de hormign estructural realizados con elementos prefabricados. - CA 88 - TELECOMUNICACIONES: R.D. Ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicacin - REBT: Se cumple Real Decreto 842/2002 de 2 de agosto, Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin. - RITE: Se cumple el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los edificios y sus instrucciones tcnicas complementarias.

- Autonmicas

- ACCESIBILIDAD: Se cumple el Decreto 72/1992, de 5 de mayo, de la Consejera de Presidencia de la Junta de Andaluca donde se aprueban las Normas Tcnicas para la accesibilidad y la eliminacin de barreras arquitectnicas, urbansticas y en el transporte en Andaluca.

- Declaracin de cumplimiento de la normativa urbanstica

DECLARACIN DE CIRCUNSTANCIAS Y NORMATIVA URBANSTICA DE APLICACIN

PROYECTO DE ADECUACIN DE LOCAL PARA NUEVO MERCADO DE ABASTOS EMPLAZAMIENTO C/ VERACRUZ, 2, TREBUJENA PROMOTOR EXCMO. AYUNTAMIENTO DE TREBUJENA (CDIZ) ARQUITECTO LVARO MENDICUTI RODRGUEZ

INSTRUMENTOS DE ORDENACIN URBANSTICA QUE AFECTAN AL DOCUMENTO A VISAR

PGOU NNSS D.S.U. P.O.I. P.S. P.A.U. P.P. P.E. P.A. (S.N.U) E.D. Otros

Vigente Denominacin: En

Tramitacin Denominacin: PGOU Plan General de Ordenacin Urbanstica POI Plan de Ordenacin Intermunicipal PE Plan Especial NNSS Normas Subsidiarias Municipales PS Plan de Sectorizacin PA Proyecto de Actuacin sobre SNU DSU Delimitacin de Suelo Urbano PAU Programa de Actuacin Urbanstica ED Estudio de Detalle PP Plan Parcial Otros

CLASIFICACIN DEL SUELO

SUELO URBANO SUELO URBANIZABLE SUELO NO URBANIZABLE

Consolidado Ordenado Proteccin especial legislacin No Consolidado Sectorizado (o Programado o Apto para urbanizar) Proteccin especial planeamiento No Sectorizado (o No Programado) De Carcter rural o natural Hbitat rural diseminado

Vig

ente

SUELO URBANO SUELO URBANIZABLE SUELO NO URBANIZABLE

Consolidado Ordenado Proteccin especial legislacin No Consolidado Sectorizado Proteccin especial planeamiento No Sectorizado De Carcter rural o natural Hbitat rural diseminado

En

Tram

itaci

n

CLASIFICACIN URBANSTICA DEL SUELO

Vigente CASCO HISTRICO En Tramitacin

CONCEPTO NORMATIVA VIGENTE NORMATIVA EN

TRMITE PROYECTO

Parcela mnima 100 m2 340,70 m2 Parcela mxima Longitud mnima de fachada 6,00 m 12,80 m

PARCELACIN

Dimetro mnimo inscrito Densidad Usos predominantes RESIDENCIAL

Usos compatibles

PRODUCTIVO / EQUIPAMIENTOS Y SERVICIOS PBLICOS

PRODUCTIVO USOS

Usos prohibidos EDIFICABILIDAD 1,90 m2/m2 1,94 m2/m2

Ocupacin planta baja 100% 97,02% Ocupacin planta primera Ocupacin resto de plantas

OCUPACIN

Patios mnimos 9,00 m2 12,13 m2 Altura mxima, plantas 2 2 Altura mxima, metros 8,00 m 7,10 m ALTURA Altura mnima 3,00 m (P.Baja) 2,80 m (P.1)

Tipologa de la edificacin Separacin fachada principal 0,00 m 0,00 m Separacin resto de fachadas 0,00 m 0,00 m Separacin entre edificios 0,00 m 0,00 m Profundidad edificable

SITUACIN

Retranqueos 0,00 m 0,00 m Grado de proteccin legislacin

Grado de proteccin planeamiento

PROTECCIN

Nivel mximo de intervencin Cuerpos salientes Cierros < 0,20 m 0,00 m Elementos salientes 0,00 m OTROS Plazas mnimas de aparcamiento

OBSERVACIONES

La edificacin no cumple el parmetro de edificabilidad mxima permitida por el planeamiento, si bien se trata de una construccin anterior a la entrada en vigor del actual PGOU y, por lo tanto, fuera de ordenacin en base al punto 1.b) del Art. 8. A este respecto, se considera Fuera de Ordenacin Sustantivo segn las determinaciones del punto 2.a) del mismo artculo. Por todo lo anterior, las obras que se van a realizar son las que dictan los puntos 3 y 5 del artculo mencionado.

DECLARACIN SOBRE EL CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA QUE INCIDE EN EL EXPEDIENTE

NO EXISTEN INCUMPLIMIENTOS DE LA NORMATIVA URBANISTICA VIGENTE

EL EXPEDIENTE SE JUSTIFICA URBANISTICAMENTE EN BASE A UNA FIGURA DE PLANEAMIENTO AUN NO APROBADA DEFINITIVAMENTE

EL ENCARGANTE RECONOCE QUE EXISTEN LOS INCUMPLIMIENTOS DECLARADOS EN LA FICHA, SOLICITANDO LA TRAMITACION DEL EXPEDIENTE FECHA: Junio 2009.

EL ARQUITECTO: LA PROPIEDAD: Fdo:lvaro Mendicuti Rodrguez. Fdo: Excmo. Ayuntamiento de Trebujena

- Declaracin de cumplimiento de ordenanzas municipales NO CUMPLE. - Edificabilidad NO CUMPLE - Funcionalidad CUMPLE 3.3. Descripcin general del edificio - Geometra del edificio

La edificacin tiene forma bsicamente rectangular, con dos cuerpos anexos, uno trasero y otro lateral. El nmero de plantas sobre rasante de la edificacin es de dos, y una bajo rasante, si bien son objeto

del presente proyecto la Planta Baja y Semistano. La altura de coronacin de la edificacin es de 7,10 m.

- Volumen del edificio El volumen que tendr la zona de actuacin de la edificacin sobre rasante ser 1.124,00 m2. - Orientacin del edificio Noroeste. - Cuadro de superficies tiles ESTADO ACTUAL

PLANTA BAJALOCAL 1LOCAL 2LOCAL 3LOCAL 4LOCAL 5LOCAL 6

SUPERFICIES TILES POR PLANTAS

234,89 m220,44 m2

3,36 m28,39 m23,89 m2

16,55 m2

PLANTA STANOLOCAL 7

LOCAL 9

98,02 m28,24 m2

20,71 m2LOCAL 8

RAMPA ACCESO AL EDIFICIO 5,28 m2RAMPA ACCESO A VESTBULO 4,54 m2

ESTADO MODIFICADO

PLANTA BAJA

VESTBULO GENERALINFORMACINACCESO A MERCADOZONA DE PBLICOPUESTO CONGELADOS

SUPERFICIES TILES POR PLANTAS

11,16 m23,31 m2

12,72 m263,45 m2

9,97 m217,21 m2PUESTO CARNICERA 118,74 m2

PUESTO CARNICERA 3 17,73 m2PUESTO CARNICERA 2

PUESTO FRUTERA 1 9,31 m2PUESTO FRUTERA 2 8,94 m2PUESTO PESCADERA 1 16,30 m2PUESTO PESCADERA 2 15,35 m2ALMACN PESCADERA 2 3,89 m2

7,21 m24,59 m2

ACCESO A ASEOSASEO 1

3,18 m24,57 m2

ASEO 2CUARTO LIMPIEZA

37,82 m24,06 m2

CANTINAALMACN CANTINA

7,64 m22,55 m2

ACCESO A P. PRIMERAACCESO A P. STANO

3,10 m2ENTREPLANTA

TERRAZA 10,09 m2PLANTA STANODISTRIBUIDOR

CUARTO BASURAS

21,39 m24,96 m28,28 m2

CUARTO MAQ. MONTACARGAS

PASILLO 1

ALMACN 1

4,76 m24,76 m26,18 m2

PASILLO 2

ALMACN 2

ALMACN 4

6,73 m23,73 m23,74 m2

ALMACN 3

ALMACN 5

ALMACN 7

3,74 m23,74 m23,87 m2

ALMACN 6

ALMACN 8 3,70 m2PRECMARA 9,63 m2CMARA FRIGORFICA 1 9,56 m2CMARA FRIGORFICA 2 10,26 m2CMARA FRIGORFICA 3 10,26 m2

- Cuadro de superficies construidas PLANTA BAJA: 330,57 m2. PLANTA STANO: 153,35 m2. - Accesos al edificio La va de comunicacin por las que se llega a la parcela es por C/ Veracruz; las entradas al edificio previstas son dos, una principal para Planta Baja y una secundaria para Planta Stano.

- Evacuacin del edificio Altura mxima de evacuacin descendente: 3,58 m. Altura mxima de evacuacin descendente: 2,48 m.

Existen dos salidas de edificio de 1,87 m de ancho cada una para las plantas sobre rasante, que son en las que se producirn mayor nivel de ocupacin al estar destinadas a servicio pblico.

La salida de evacuacin ascendente desde el stano, destinado a personas autorizadas, se dimensionar para una baja ocupacin. Existe una escalera de evacuacin descendente desde la Planta Primera, as como un rampa que salva pequeos desniveles entre la propia Planta Baja y entre sta y la cota de acceso desde la va pblica. Existe, a su vez, una escalera de evacuacin ascendente desde la Planta Stano a la cota de acceso desde la va pblica. 3.4. Descripcin general de los parmetros que determinan las previsiones tcnicas del proyecto 3.4.1. Sistema estructural - CIMENTACIN

No se alteran elementos sustanciales de cimentacin. - ESTRUCTURA PORTANTE

No se alteran elementos sustanciales de estructura, si bien se proyecta la demolicin parcial del forjado existente de Planta Stano, para la ejecucin en base a la nueva distribucin de pequeas losas de H.A.-25.

Se ha proyectado una estructura para un perodo de servicio previsto de 100 aos. La clase general de exposicin relativa a la corrosin de las armaduras, segn la tabla 8.2.2. de la Instruccin de Hormign Estructural E.H.E. es IIa. No se considera clase general de exposicin relativa a otros procesos de deterioro distintos de la corrosin, segn la tabla 8.2.3.a de la Instruccin de Hormign Estructural E.H.E..

El clculo se ha realizado en base a los parmetros derivados de las siguientes acciones: - Permanentes ( G ): Peso propio de los elementos estructurales:

- Vigas: 25 kN / m3 - Losas: 37,5 kN / m2

Para los elementos de hormign se han tomado los pesos especficos medios segn el Art. 10.2. de la E.H.E.:

- Hormign en masa: 2.300 Kg / m3 - Hormign armado y pretensado: 2.500 Kg /m3 Cargas muertas superficiales:

- Pavimentos: 1,5 kN / m2 - Tabiquera (si no es previsible su variacin en el tiempo ): NO PROCEDE. Peso propio de los cerramientos:

- Tabiques pesados: NO PRECEDE. - Muros de cerramiento: 9,00 kN / ml

- Acciones del pretensado: Evaluados a partir de lo establecido en la Instruccin EHE

- Variables ( Q ): Sobrecargas de uso. Consisten en el peso de todo lo que puede gravitar sobre el edificio por razn de su uso. Se simulan por la aplicacin de una carga distribuida uniformemente. De acuerdo con el uso que sea fundamental en cada zona del mismo, como valores caractersticos se han adoptado los expresados en la tabla 3.1. del DB SE-AE. Dichos valores incluyen tanto los efectos derivados del uso normal, personas, mobiliario, enseres, mercancas habituales, contenido de los conductos, maquinaria y en su caso vehculos, as como las derivadas de la utilizacin poco habitual como acumulacin de personas, o de mobiliario con ocasin de un traslado. Asimismo, para comprobaciones locales de capacidad portante, se ha considerado una carga concentrada actuando simultneamente con la sobrecarga uniformemente distribuida en las zonas de uso de trfico y aparcamiento para vehculos ligeros, y de forma independiente y no simultanea con ella en el resto de los casos. Dichas cargas concentradas se han considerado aplicadas sobre el pavimento acabado en una superficie cuadrada de 200 mm. en zonas de trfico y aparcamiento y de 50 mm. de lado en el resto de los casos:

A. Zonas comerciales: A.1. Supermercados, hipermercados y grandes superficies:

- Carga uniforme: 5 kN / m2. - Carga concentrada: 7 kN.

Acciones climticas

A. Accin del viento: - Zona de velocidad bsica del viento ( Figura D.1. Anejo D. DB SE-AE): NO PROCEDE. - Presin dinmica del viento: NO PROCEDE. ( Art. D.1. Anejo D. DB SE-AE ) - Grado de aspereza del entorno (Tabla D.2. del Anejo D del DB SE-AE ): NO PROCEDE.

B. Acciones trmicas: - Distancia entre juntas de dilatacin: NO PROCEDE.

C. Accin de la nieve: - Altitud topogrfica sobre el nivel del mar: NO PROCEDE. - Zona de clima invernal ( Figura E.2. Anejo E. DB SE-AE ): NO PROCEDE. - Sobrecarga de nieve sobre terreno horizontal ( Tabla 3.7. del DB SE-AE ): NO PROCEDE.

Acciones accidentales

A. Accin por sismo. Segn la Norma de Construccin Sismorresistente NCSR-02: - Aceleracin ssmica bsica ( Tabla del Anejo 1 de la NCSR-02 ): NO PROCEDE. - Coeficiente de contribucin del trmino municipal ( Tabla del Anejo 1 de NCSR-02 ): NO PROCEDE.

B. Accin debida a la agresin trmica del incendio. Resistencia al fuego suficiente de los elementos estructurales:

- En plantas de stano ( Tabla 3.1. del DB SI ): EI-120. - En plantas sobre rasante ( Tabla 3.1. del DB SI ): EI-90. - En zonas de riesgo especial:

- Bajo: R 90 ( Tabla 3.2. del DB SI ) - Medio: R 120 ( Tabla 3.2. del DB SI ) - Alto: R 180 ( Tabla 3.2. del DB SI )

C. Accin por impacto de vehculos en las zonas cuyo uso suponga la circulacin de vehculos: NO PROCEDE.

- ESTRUCTURA HORIZONTAL

Se han proyectado unos forjados para un perodo de servicio previsto de 100 aos y se ha calculado en base a los parmetros derivados de las siguientes acciones:

- Permanentes ( G ): Peso propio de los elementos estructurales:

- Losas: 37,5 kN / m2 Para los elementos de hormign se han tomado los pesos especficos medios segn el Art. 10.2. de la E.H.E.:

- Hormign en masa: 2.300 Kg. / m3 - Hormign armado y pretensado: 2.500 Kg. /m3 Cargas muertas superficiales :

- Pavimentos: 15,00 kN / m2

- Variables ( Q): Sobrecargas de uso. Consisten en el peso de todo lo que puede gravitar sobre el edificio por razn de su uso. Se simulan por la aplicacin de una carga distribuida uniformemente. De acuerdo con el uso que sea fundamental en cada zona del mismo, como valores caractersticos se han adoptado los expresados en la tabla 3.1. del DB SE-AE. Dichos valores incluyen tanto los efectos derivados del uso normal, personas, mobiliario, enseres, mercancas habituales, contenido de los conductos, maquinaria y en su caso vehculos, as como las derivadas de la utilizacin poco habitual como acumulacin de personas, o de mobiliario con ocasin de un traslado. Asimismo, para comprobaciones locales de capacidad portante, se ha considerado una carga concentrada actuando simultneamente con la sobrecarga uniformemente distribuida en las y de forma independiente y no simultanea con ella. Dichas cargas concentradas se han considerado aplicadas sobre el pavimento acabado en una superficie cuadrada de 50 mm. de lado:

A. Zonas comerciales: A.1. Supermercados, hipermercados y grandes superficies:

- Carga uniforme: 5 kN / m2. - Carga concentrada: 7 kN.

Acciones climticas A. Accin de la nieve: NO PROCEDE.

Acciones accidentales

A. Accin debida a la agresin trmica del incendio. Resistencia al fuego suficiente de los elementos estructurales:

- En plantas de stano (Tabla 3.1. del DB SI): EI-120. - En plantas sobre rasante (Tabla 3.1. del DB SI): EI-90. - En zonas de riesgo especial:

- Bajo: R 90 (Tabla 3.2. del DB SI) - Medio: R 120 (Tabla 3.2. del DB SI)

- Alto: R 180 (Tabla 3.2. del DB SI) 3.4.2. Sistema de compartimentacin - RESISTENCIA AL FUEGO DE PAREDES Y TECHOS QUE DELIMITAN SECTORES DE INCENDIOS (Tabla

1.2. DB SI) - Situados bajo rasante. Segn usos: Comercial, Pblica Concurrencia, Hospitalario: EI-120.

- Situados sobre rasante. Segn usos: Comercial, Pblica Concurrencia, Hospitalario: EI-90.

- En zonas de riesgo especial (Tabla 2.2. del DB SI): Riesgo bajo: EI-90.

- Resistencia al fuego de puertas de paso: Entre sectores de incendio (Tabla 1.2. del DB SI): EI2 45-C5. De comunicacin de las zonas de riesgo especial con el resto del edificio (Tabla 2.2. del DB SI): EI2 45-C5.

- CONDICIONES DE AISLAMIENTO ACSTICO MNIMO A RUIDO AREO

Exigidas segn Apartado 2.1.1 de DB HR: 1) En recintos protegidos: - Proteccin contra el ruido generado en la misma unidad de uso: El ndice global de reduccin acstica, ponderado A, RA1 de la tabiquera no ser menor que 33 dBA. - Proteccin frente al ruido procedente de otras unidades de uso: El aislamiento acstico a ruido areo DnT1A, entre un recinto protegido y cualquier otro del edificio, colindante vertical u horizontalmente con l, que pertenezca a una unidad de uso diferente, no ser menor que 50 dBA. - Proteccin frente al ruido procedente de zonas comunes: El aislamiento acstico a ruido areo, DnT1A, entre un recinto protegido y una zona comn, colindante vertical u horizontalmente con l, siempre que no comparta puertas o ventanas, no ser menor que 50 dBA. Cuando s las compartan, el ndice global de reduccin acstica, RA1 de stas, no ser menor que 30 dBA y el ndice global de reduccin acstica, RA1 del muro no ser menor que 50 dBA. - Proteccin frente al ruido procedente de recintos de instalaciones y de recintos de actividad: El aislamiento acstico a ruido areo, DnTaA1 entre un recinto protegido y un recinto de instalaciones o un recinto de actividad, colindante vertical u horizontalmente con l, no ser menor que 55 dBA. - Proteccin frente al ruido procedente del exterior: El aislamiento acstico a ruido areo, D2m,nT,Atr, entre un recinto protegido y el exterior no ser menor que los valores indicados en la tabla 2.1, en funcin del uso del edificio y de los valores del ndice de ruido da, Ld, definido en el Anexo del Real decreto 1513/2005, de 16 de diciembre, de la zona donde se ubica el edificio. 2) En los recintos habitables: - Proteccin frente al ruido generado en la misma unidad de uso: El ndice global de reduccin acstica, ponderado A, RA, de la tabiquera no ser menor que 33 dBA. - Proteccin frente al ruido procedente de otras unidades de uso: El aislamiento acstico a ruido areo, DnT1A, entre un recinto habitable y cualquier recinto habitable colindante vertical u horizontalmente con l, que pertenezca a una unidad de uso diferente no ser menor que 45 dBA. - Proteccin frente al ruido procedente de zonas comunes: El aislamiento acstico a ruido areo, DnT1A, entre un recinto habitable y una zona comn, colindante vertical u horizontalmente con l, siempre que no comparta puertas o ventanas, no ser menor que 45 dBA. Cuando s las compartan y sean edificios de uso residencial o sanitario, el ndice global de reduccin acstica, RA, de stas, no ser menor que 20 dBA y el ndice global de reduccin acstica, RA, del muro no ser menor que 50 dBA. - Proteccin frente al ruido procedente de recintos de instalaciones y de recintos de actividad: El aislamiento acstico a ruido ereo, DnT1A, entre un recinto habitable y un recinto de instalaciones, o un recinto de actividad, colindantes vertical u horizontalmente con l, no ser menor que 45 dBA.

3) En los recintos habitables y recintos protegidos colindantes con otros edificios: - El aislamiento acstico a ruido areo (D2m,nT,Atr) de cada uno de los cerramientos de una medianera entre dos edificios no ser menor que 40 dBA o alternativamente el aislamiento acstico a ruido areo (DnT,A) correspondiente al conjunto de los dos cerramientos no ser menor que 50 dBA.

3.4.3. Sistema envolvente - CONDICIONES RESPECTO DE LA PROPAGACIN EXTERIOR DEL INCENDIO

- Medianeras o muros colindantes con otro edificio: EI 120 - Cubiertas ( franja de 0,50 m. de anchura medida desde el edificio colindante y franja de 1,00 m. de anchura

sobre el encuentro con la cubierta de todo elemento compartimentador de un sector de incendio o de un local de riesgo especial alto ): EI 60

- CONDICIONES DE AISLAMIENTO ACSTICO GLOBAL MNIMO A RUIDO AREO EXIGIDAS

- Fachadas: 30 dBA - Cubiertas: 45 dBA

- CONDICIONES EXIGIDAS RESPECTO DEL AHORRO ENERGTICO

- Zonificacin climtica ( Tabla D.1. del Apndice D del DB HE ) Severidad climtica de invierno: SCI = A Severidad climtica de verano: SCV = 3 Zona climtica: A3

- Transmitancia trmica mxima ( Tabla 2.1. del DB HE ) De los muros de fachada, particiones en contacto con espacios no habitables, primer metro del permetro de suelos apoyados sobre el terreno y primer metro de muros en contacto con el terreno: UM = 0,72 W/m2K De los suelos: US = 1,20 W/m2K De las cubiertas: NO PROCEDE. De los vidrios : UH,v = 2,70 W/m2K De los marcos: UH,m = 2,70 W/m2K De las medianeras: UMD = 0,905 W/m2K De las particiones interiores de las viviendas con calefaccin proyectada con las zonas comunes no calefactadas: 0,706 W/m2K

- Valores lmite de los parmetros caractersticos medios ( Tabla 2.2. del DB HE ) De muros de fachada y cerramientos en contacto con el terreno: UMlim = 0,94 W/m2K De los suelos: USlim = 0,53 W/m2K De las cubiertas: UClim = 0,50 W/m2K De los huecos: UHlim = 3,60 W/m2K Factor solar modificado de lucernarios: FLlim = 0,29 W/m2K

- Mxima humedad relativa media mensual en las superficies interiores de los cerramientos que puedan

absorber agua ( Art. 2.2. del DB HE-1): i = 80% - Valor lmite de la permeabilidad al aire de las carpinteras de los huecos y lucernarios que limitan los

espacios habitables del edificio con el ambiente exterior ( Art. 2.3. del DB HE-1 ): 50 m3/h.

- CONDICIONES EXIGIDAS RESPECTO DE LA PROTECCIN FRENTE A LA HUMEDAD

- Presencia de agua prevista en funcin del nivel fretico (Art. 2.1.1.2. del DB HS-1): Baja. - Grado de impermeabilidad mnimo exigible a los muros que estn en contacto con el terreno (Tabla 2.1. del

DB HS-1): 3. - Grado de impermeabilidad mnimo exigible a los suelos que estn en contacto con el terreno (Tabla 2.3. del

DB HS-1): 4. - Zona pluviomtrica de promedios en funcin del ndice pluviomtrico anual (Figura 2.4. del DB HS-1): III. - Altura de coronacin del edificio: 3,40 m. - Zona elica del punto de ubicacin (Figura 2.5. del DB HS-1): C. - Clase de entorno en base al grado de aspereza del entorno en la que est situado el terreno (segn Tabla

D.2. del DB SE-AE): E0. - Grado de impermeabilidad mnimo exigible a las fachadas (Tabla 2.5. del DB HS-1): 3.

3.4.4. Sistema de acabados - REACCIN AL FUEGO EXIGIBLE A LOS REVESTIMIENTOS ( Tabla 4.1. del DB SI )

- De techos y paredes De zonas ocupables salvo uso hospitalario : C-s2,d0 De recintos de riesgo especial: B-s1,d0

- De suelos De zonas ocupables salvo uso hospitalario: EFL De recintos de riesgo especial: BFL s1.

- CLASE DE RESBALADICIDAD EXIGIBLE A LOS SUELOS (para usos sanitario, docente, comercial,

administrativo, aparcamiento y de pblica concurrencia, excluidas las de uso restringido) ( Tabla 1.2. del DB SU ): Zonas interiores secas:

A. Superficies con pendiente menor que el 6%: clase 1 B. Superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras: clase 2

Zonas interiores hmedas: A. Superficies con pendiente menor que el 6%: clase 2 B. Superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras: clase 3

Zonas interiores donde adems de agua, pueda haber agentes que reduzcan la resistencia al deslizamiento: clase 3

- DISCONTINUIDADES EN LOS PAVIMENTOS (Art. 2 del DB SU-1)

Excepto en zonas de uso restringido y con el fin de limitar el riesgo de cadas como consecuencia de traspis o de tropiezos, los suelos deben cumplir las condiciones siguientes: No presentarn imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel de ms de 6 mm. En zonas interiores para circulacin de personas, el suelo no presentar perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 15 mm. de dimetro.

3.4.5. Sistema de acondicionamiento ambiental - INSTALACIN DE VENTILACIN. Caudal de ventilacin mnimo exigido (Tabla 2.1. del DB HS-3):

- Aseos y cuartos de bao: 15 l/s por local - Trasteros y sus zonas comunes: 0,7 l/s por m2 til - Almacenes de residuos: 10 l/s por m2 til

- INSTALACIN DE CALEFACCIN Los elementos de separacin verticales u horizontales entre zonas comunes y viviendas previstas en proyecto de instalacin de calefaccin, deben tener una transmisin no superior a 1,2 W/m2K, considerando para la resistencia del aire de ambos la correspondiente a aire interior. 3.4.6. Sistema de servicios - GRADO DE ELECTRIFICACIN PREVISTO: Elevado - RIESGO ADMISIBLE FRENTE A LA ACCIN DEL RAYO (Art. 1.4. del DB SU-8): Na = 0,003666. - SISTEMA DE RECOGIDA DE LOS RESIDUOS ORDINARIOS: Centralizada con contenedores de calle de

superficie. 3.5. Prestaciones del edificio 3.5.1. Referentes a los requisitos bsicos relativos a la funcionalidad - DE UTILIZACIN La disposicin y las dimensiones de los espacios proyectados y la dotacin de las instalaciones previstas facilitan la adecuada realizacin de las funciones propias del edificio.

- Adecuacin de la dimensin y disposicin de los espacios para la realizacin de las funciones previstas Normas tenidas en cuenta para el diseo: CTE, Reglamento Sanitario de Pescaderas, Accesibilidad. Cumplimiento de las superficies mnimas de los espacios y locales: CUMPLE. Alturas interiores: 2,82 m e Planta Baja y 2,66 m en Planta Stano. Discontinuidades en los pavimentos (Art. 2 del DB SU-1): CUMPLE. Desniveles (Art. 3 del DB SU-1):

- Proteccin: CUMPLE. - Barreras de proteccin: CUMPLE. Escaleras y rampas (Art. 4 del DB SU-1):

- Escaleras de uso restringido: CUMPLE. - Escaleras de uso general: CUMPLE. - Rampas: CUMPLE.

- Pasillos escalonados de acceso a localidades en graderos y tribunas: NO PROCEDE. - Escalas fijas: NO PROCEDE. Instalacin de suministro de agua:

- Reserva de espacio para armario o cmara de contador general (Art. 4.1. del DB HS-4): CUMPLE. Programa sanitario: CUMPLE. Ventilacin: CUMPLE. Iluminacin natural: CUMPLE. Iluminacin artificial: CUMPLE. Limpieza de los acristalamientos exteriores (Art. 5 del DB SU-1): Desde el interior y exterior, h3.000 espectadores de pie) (Art. 2. del DB SU-5): NO PROCEDE. Condiciones de seguridad frente al riesgo de ahogamiento ( Seccin SU-6 del DB SU ):

- Piscinas de uso colectivo, salvo las destinadas exclusivamente a competicin o a enseanza: NO PROCEDE. - Pozos y depsitos: NO PROCEDE. Condiciones de seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento (Seccin SU 7 del DB SU): NO PROCEDE. Condiciones de diseo y dimensionado del almacn de contenedores y del espacio de reserva para la recogida de residuos (Art. 2 del DB HS-2): CUMPLE. Condiciones de los espacios de almacenamiento inmediato en las viviendas. (Art. 2.3. del DB HS-2): CUMPLE.

- Dotacin de instalaciones para las funciones previstas Subsistema de proteccin contra incendios: CUMPLE. Subsistema anti-intrusin: CUMPLE. Subsistema de pararrayos: CUMPLE. Subsistema de electricidad: CUMPLE. Subsistema de alumbrado: CUMPLE. Subsistema de ascensores: CUMPLE. Subsistema de transporte: NO PROCEDE. Subsistema de fontanera: CUMPLE. Subsistema de evacuacin de residuos lquidos: CUMPLE. Subsistema de evacuacin de residuos slidos: CUMPLE. Subsistema de ventilacin: CUMPLE. Subsistema de telecomunicaciones: CUMPLE. Subsistema de puesta a tierra: CUMPLE. Instalacin de calefaccin: NO PROCEDE. Instalacin de produccin de agua caliente sanitaria: CUMPLE. Instalacin de climatizacin: CUMPLE.

- DE ACCESIBILIDAD DE LAS PERSONAS CON MOVILIDAD Y COMUNICACIN REDUCIDAS Se permite que las personas con movilidad y comunicacin reducidas puedan acceder y circular por el edificio en los trminos previstos en su normativa especfica. Para ello SE HA DISPUESTO DE ACCESO MEDIANTE RAMPA Y CIRUCLACIN EN LA ZONA DESTINADA A PBLICO EN UNA SOLO PLANTA SIN DISCONTINUIDADES. - DE ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIN, AUDIOVISUALES Y DE INFORMACIN Se ha proyectado el edificio de tal manera que se garantizan los servicios correspondientes. Para ello se han proyectado las siguientes instalaciones:

- De servicios de telecomunicaciones: Red de telefona y TV terrenal, digital y satlite. - De audiovisuales: NO PROCEDE. - De servicios de informacin: NO PROCEDE. - Postales: Se facilita el acceso a los servicios postales, mediante la dotacin de las instalaciones apropiadas

para la entrega de los envos postales, segn lo dispuesto en su normativa especfica. 3.5.2. Referentes a los requisitos bsicos relativos a la seguridad - ESTRUCTURAL El edificio se ha proyectado de tal manera que no se produzcan en l o en alguna de sus partes, daos que tengan su origen o afecten a la cimentacin, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente su resistencia mecnica y estabilidad. En consecuencia se cumple:

- Exigencia bsica SE 1. Resistencia y estabilidad La resistencia y estabilidad de la estructura son las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos, de forma que se mantenga la resistencia y estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construccin y uso previsto del edificio, y que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto.

- Exigencia bsica SE 2. Aptitud al servicio El uso previsto del edificio no producir deformaciones inadmisibles y se limita a un lmite aceptable la probabilidad de un comportamiento dinmico inadmisible y no se produzcan degradaciones o anomalas inadmisibles.

- EN CASO DE INCENDIO

- Exigencia bsica SI 1. Propagacin interior Se ha limitado el riesgo de propagacin del incendio por el interior del edificio. Para ello, se ha limitado:

- La resistencia al fuego de la estructura portante a R-90. - La resistencia al fuego de las paredes y techos que separa la zona del resto del

edificio a REI-90 (al separar una planta superior). - Puertas de comunicacin con el resto del edificio: EI2 45-C5. - Mximo recorrido de evacuacin hasta alguna salida del local: 25 m.

- Exigencia bsica SI 2. Propagacin exterior Se ha limitado el riesgo de propagacin del incendio por el exterior, tanto en el edificio considerado como a otros edificios. Para ello, se ha limitado:

- La resistencia al fuego de medianeras o muros colindantes a EI-120. - No existe riesgo de propagacin propagacin exterior horizontal de incendio a travs

de las fachadas. - El riesgo de propagacin vertical de incendio, con una distancia de fachada con

resistencia al fuego EI-60 > 1,00 m. - El riesgo de propagacin exterior del incendio por la cubierta, con una distancia >2,50

m entre cubierta y fachada.

- Exigencia bsica SI 3. Evacuacin El edificio dispone de los medios de evacuacin adecuados para que los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad. Para ello, se han diseado varias salidas de planta y edificio.

- Exigencia bsica SI 4. Instalaciones de proteccin contra incendios El edificio dispone de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la extincin del incendio, as como la transmisin de la alarma a los ocupantes. Para ello, se han colocado extintores porttiles cada 15 m de recorrido, como mximo, desde todo origen de evacuacin.

- Exigencia bsica SI 5. Intervencin de bomberos Se ha facilitado la intervencin de los equipos de rescate y de extincin de incendios. Para ello, la fachada dispone de huecos que permiten el acceso desde el exterior al personal de servicio de extincin de incendios.

- Exigencia bsica SI 6. Resistencia estructural al incendio La estructura portante proyectada es capaz de mantener su resistencia al fuego durante el tiempo necesario para que puedan cumplirse las anteriores exigencias bsicas. Para ello, se ha limitado la resistencia mnima al fuego de los elementos estructurales para Uso Comercial a R-120 en Plantas de Stano y R-90 en Plantas sobre Rasante con altura inferior a 15 m.

- DE UTILIZACIN. De manera que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las

personas.

- Exigencia bsica SU 1. Seguridad frente al riesgo de cadas Para lo cual los suelos son adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte su movilidad. Asimismo se ha limitado el riesgo de cadas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitndose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad. Para ello, la solera en el interior ser antideslizante, y el material de las rampas ser apomazado/abujardado.

- Exigencia bsica SU 2. Seguridad frente al riego de impacto o de atrapamiento Se ha limitado el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o mviles del edificio. Para ello SE EJECUTAR UN PAVIMENTO CLASE 2, CON RESISTENCIA AL DESLIZAMIENTO 15

- Exigencia bsica SU 4. Seguridad frente al riesgo causado por iluminacin inadecuada Se ha limitado el riesgo de daos a las personas como consecuencia de una iluminacin inadecuada en zonas de circulacin del edificio, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal. Para ello, se garantizan los niveles de iluminacin establecidos por la normativa.

- Exigencia bsica SU 5. Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupacin No procede. - Exigencia bsica SU 6. Seguridad frente al riesgo de ahogamiento No procede.

- Exigencia bsica SU 7. Seguridad frente al riesgo causado por vehculos en movimiento No procede.

- Exigencia bsica SU 8. Seguridad frente al riesgo relacionado con la accin del rayo Se ha limitado el riesgo de electrocucin causado por la accin del rayo mediante instalaciones de proteccin adecuadas. Para ello, se instalarn elementos pararrayos.

3.5.3. Referentes a los requisitos bsicos relativos a la habitabilidad - DE SALUBRIDAD Con este trmino se expresa que se ha cumplido el requisito de higiene, salud y proteccin del medio ambiente consistente en reducir a lmites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro del edificio y en condiciones normales de utilizacin, padezcan molestias o enfermedades, as como el riesgo de que el edificio se deteriore y de que deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de su proyecto, construccin, uso y mantenimiento.

- Exigencia bsica HS 1. Proteccin frente a la humedad Se ha limitado el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior del edificio y en sus cerramientos como consecuencia del agua de precipitaciones atmosfricas, de escorrentas, del terreno o de condensaciones y se han dispuesto los siguientes medios que impiden su penetracin o, en su caso, impiden su evacuacin sin produccin de daos: impermeabilizacin en las zonas de Planta Baja sobre Plantas stano.

- Exigencia bsica HS 2. Recogida y evacuacin de residuos El edificio dispone de los siguientes espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en l de forma acorde con el sistema pblico de recogida de tal manera que se facilita la adecuada separacin en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior gestin: cada puesto del mercado dispone de recogida inmediata de residuos, y en la Planta Stano existe una estancia para el almacenamiento de los residuos hasta su recogida.

- Exigencia bsica HS 3. Calidad del aire interior El edificio dispone de los siguientes medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extraccin y expulsin del aire viciado por los contaminantes: el recinto del mercado, por su carcter de apertura de puertas durante su horario de venta, dispone de los elementos de ventilacin directa necesarios. El cuarto de almacenamiento y las zonas comunes de planta stano disponen de ventilacin directa. Los almacenes disponen de aberturas de admisin y extraccin en las puertas, con distancia mayor de 1,50 m. Para limitar el riesgo de contaminacin del aire interior del edificio y del entorno exterior en fachadas y patios, la evacuacin de los productos de combustin de las instalaciones trmicas se produce por la cubierta del edificio, con independencia del tipo de combustible y del aparato que se utilice, y de acuerdo con la reglamentacin especfica sobre instalaciones trmicas.

- Exigencia bsica HS 4. Suministro de agua El edificio dispone de los siguientes medios adecuados para suministrar al equipo higinico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alterar sus propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, e incorpora medios que permiten el ahorro y el control del caudal de agua: cada puesto de trabajo dispone de contador de agua. El edificio se proyecta con batera de contadores divisionarios. Los equipos de produccin de agua caliente estn dotados de sistemas de acumulacin y los puntos terminales de utilizacin de unas caractersticas tales que evitan el desarrollo de grmenes patgenos:

- Exigencia bsica HS 5. Evacuacin de aguas El edificio dispone de los siguientes medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas en l de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosfricas y con las escorrentas: cazoletas en cubiertas, que vierten a bajantes de aguas pluviales hasta planta baja. En esta planta conectan a la red de saneamiento hasta la salida a la va.

- PROTECCIN CONTRA EL RUIDO Se ha limitado dentro del edificio y en condiciones normales de utilizacin, el riesgo de molestias o enfermedades que el ruido pueda producir a los usuarios como consecuencia del proyecto, su construccin, uso y mantenimiento. Para satisfacer este objetivo sus recintos tienen unas caractersticas acsticas adecuadas para reducir la transmisin del ruido areo, del ruido de impactos y del ruido y vibraciones de las instalaciones propias del edificio y para limitar el ruido reverberante de los recintos: se han colocado placas de fibra mineral con aislamiento acstico medio. - AHORRO DE ENERGA Y AISLAMIENTO TRMICO Se ha tratado de conseguir un uso racional de la energa necesaria para la utilizacin del edificio, reduciendo a lmites sostenibles su consumo y una parte del mismo proceda de fuentes de energa renovable:

- Exigencia bsica HE 1. Limitacin de la demanda energtica NO ES DE APLICACIN.

- Exigencia bsica HE 2. Rendimiento de las instalaciones trmicas NO ES DE APLICACIN.

- Exigencia bsica HE 3. Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin NO ES DE APLICACIN.

- Exigencia bsica HE 4. Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria NO ES DE APLICACIN.

- Exigencia bsica HE 5. Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica NO ES DE APLICACIN

- OTROS ASPECTOS FUNCIONALES DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS O DE LAS INSTALACIONES

QUE PERMITAN UN USO SATISFACTORIO DEL EDIFICIO: NO PROCEDE. 3.5.4. Limitaciones del uso del edificio y de cada una de sus dependencias e instalaciones - EN EL USO DEL EDIFICIO Solo podr destinarse a los usos previstos en el proyecto. - EN EL USO DE LAS DEPENDENCIAS Para dedicar algunas de las dependencias a un uso distinto del proyectado se requerir la redaccin de un proyecto de reforma y cambio de uso que ser objeto de nueva licencia. Este cambio de uso ser posible cuando el nuevo destino no cambie las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc. - EN EL USO DE LAS INSTALACIONES: No se ampliar la capacidad de las instalaciones del recinto, ya que se han dimensionado nicamente para tal efecto.

ME MOR IA CONST RUCT IVA 1. SUST ENT ACI N DEL EDIFICIO 1.1. Caractersticas del suelo: Arcilloso. 1.2. Parmetros considerados para el clculo de la cimentacin: 15 N/mm2. 2. SISTEMA ESTRUCTURAL 2.1. Cimentacin 2.1.1. Datos e hiptesis de partida Se considera que el terreno es del tipo Arcillo. La capacidad portante del terreno estimada es 15 N/mm2. 2.1.2. Programa de necesidades: Se proyecta una losa de cimentacin superficial de base del montacargas, as como zapatas corridas para al apoyo de los muros de fbrica que soportan al entreplanta. 2.1.3. Solucin constructiva: Losa de cimentacin bajo hueco de montacargas y zapatas corridas bajo entreplanta. 2.1.4. Materiales empleados: H.A.-25/P/40/I, acero B500S. 2.1.5. Bases de clculo Se ha comprobado el comportamiento de la cimentacin frente a la capacidad portante (Resistencia y estabilidad ) y la aptitud al servicio distinguiendo entre: - ESTADOS LMITES LTIMOS: asociados con el colapso total o parcial del terreno o con el fallo estructural de la cimentacin. Dentro de stos se han considerado los debidos a:

- Prdida de la capacidad portante del terreno de apoyo a la cimentacin por hundimiento, deslizamiento o vuelco. - Prdida de la estabilidad global del t

proyecto tecnico de adecuacion de local para mercado de abastos

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