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Gerente: Nelson Noel Londoñoseptiembre 28 de 2016

Proyecto de renovación urbana Ciudad Paraíso: Rendición de cuentas pública

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Modelo de gestión

EMRU

ALCALDÍA DE CALI

PROMOTORES PRIVADOS

EMCALI

Sector PrivadoSector Público

Concurrencia institucional + Norma + gestión social + gestión predial.

Construcción + Aportes para gestión social + generación de espacio público

Alianza Público - Privada

Ejecución PROYECTOS

Propietarios y Comunidad

Puede vincularse al proyecto + Acceso a

la oferta institucional derivada del

proyecto

COMUNIDAD

Sector Público Sector Privado

Proyecto Ciudad Paraíso

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Plan parcial de renovación urbana El Calvario

Avances del proyecto ciudad Paraíso Plan Parcial El Calvario

Área Bruta: 52.020 m2

Área útil resultante: 28.840 m2

Espacio Público: 10.406 m2

Equipamiento: 1.678 m2

Vías: 11.094 m2

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Avances del proyecto ciudad Paraíso Plan Parcial El Calvario: inversión de recursos

$14.659. m Construcción

Estación Central

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Avances del proyecto ciudad Paraíso Plan Parcial El Calvario: Inversión de recursos

Avances del proyecto ciudad Paraíso Plan Parcial El Calvario: Predios adquiridos

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Avances del proyecto ciudad Paraíso Plan Parcial El Calvario: Predios demolidos

Avances del proyecto ciudad Paraíso Plan Parcial El Calvario: predios demolidos

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Plan parcial de renovación urbana El Calvario: Plan de gestión social

Avances del proyecto ciudad Paraíso Líneas estratégicas PGS

RESTITUCIÓN DE DERECHOSAcompañamiento traslado

Programa Habitabilidad

Inclusión rutas institucionales

Compensación por vulnerabilidad

Atención poblaciones vulnerables

PARTICIPACIÓN Y GESTIÓN CIUDADANA

Fortalecimiento de liderazgos

Formación convivencia

Promoción de la organización comunitaria

Fortalecimiento organización comunitarias

GENERACION DE OPORTUNIDADES Y

CAPACIDADES PARA EL TRABAJO

Ruta selectiva de reciclaje

Inclusión a convenios de capacitación del municipio

Fortalecimiento de emprendimientos y negocios.

Fortalecimiento y tecnificación en oficios

COMUNICACIÓN CULTURA: Atención al Público, Memoria histórica, Comunicación interna y externa

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Avances del proyecto ciudad Paraíso Protocolo de atención a residentes

1. Talleres informativos –

Georeferenciación y Ruta Pedagógica

2. Visita domiciliaria y Formulación de

planes

3. Concertación y firma de planes

4. Acciones de concertación para el

traslado

5. Inclusión a rutas de atención

6. Traslado de hogares y negocios

7. Entrega de reconocimientos

económicos

8. Seguimiento al traslado

Avances del proyecto ciudad Paraíso Intervención con residentes no propietarios

ARRENDATARIOSARRENDATARIOSARRENDATARIOSARRENDATARIOSHOGARES Y HOGARES Y HOGARES Y HOGARES Y

COMERCIANTESCOMERCIANTESCOMERCIANTESCOMERCIANTES

MITIGACIÓNMITIGACIÓNMITIGACIÓNMITIGACIÓN

FORTALECIMIEFORTALECIMIEFORTALECIMIEFORTALECIMIENTONTONTONTO

Restitución de DerechosRestitución de DerechosRestitución de DerechosRestitución de Derechos

Participación y gestión Participación y gestión Participación y gestión Participación y gestión CiudadanaCiudadanaCiudadanaCiudadana

Generación de oportunidades y Generación de oportunidades y Generación de oportunidades y Generación de oportunidades y capacidades para el trabajocapacidades para el trabajocapacidades para el trabajocapacidades para el trabajo

EMRU EIC EMRU EIC EMRU EIC EMRU EIC

INVERSIONISTAS INVERSIONISTAS INVERSIONISTAS INVERSIONISTAS PRIVADOSPRIVADOSPRIVADOSPRIVADOS

GESTIÓN GESTIÓN GESTIÓN GESTIÓN INSTITUCIONALINSTITUCIONALINSTITUCIONALINSTITUCIONAL

SECTOR PUBLICOSECTOR PUBLICOSECTOR PUBLICOSECTOR PUBLICOSECTOR PRIVADO SECTOR PRIVADO SECTOR PRIVADO SECTOR PRIVADO

ACADEMIAACADEMIAACADEMIAACADEMIAGREMIOSGREMIOSGREMIOSGREMIOS

COMUNIDADCOMUNIDADCOMUNIDADCOMUNIDAD

Plan de Plan de Plan de Plan de ReconocimientosReconocimientosReconocimientosReconocimientosEconómicosEconómicosEconómicosEconómicosARRENDATARIOSARRENDATARIOSARRENDATARIOSARRENDATARIOS

HOGARES Y HOGARES Y HOGARES Y HOGARES Y COMERCIANTESCOMERCIANTESCOMERCIANTESCOMERCIANTES

MITIGACIÓNMITIGACIÓNMITIGACIÓNMITIGACIÓN

FORTALECIMIEFORTALECIMIEFORTALECIMIEFORTALECIMIENTONTONTONTO

Restitución de DerechosRestitución de DerechosRestitución de DerechosRestitución de Derechos

Participación y gestión Participación y gestión Participación y gestión Participación y gestión CiudadanaCiudadanaCiudadanaCiudadana

Generación de oportunidades y Generación de oportunidades y Generación de oportunidades y Generación de oportunidades y capacidades para el trabajocapacidades para el trabajocapacidades para el trabajocapacidades para el trabajo

EMRU EIC EMRU EIC EMRU EIC EMRU EIC

INVERSIONISTAS INVERSIONISTAS INVERSIONISTAS INVERSIONISTAS PRIVADOSPRIVADOSPRIVADOSPRIVADOS

GESTIÓN GESTIÓN GESTIÓN GESTIÓN INSTITUCIONALINSTITUCIONALINSTITUCIONALINSTITUCIONAL

SECTOR PUBLICOSECTOR PUBLICOSECTOR PUBLICOSECTOR PUBLICOSECTOR PRIVADO SECTOR PRIVADO SECTOR PRIVADO SECTOR PRIVADO

ACADEMIAACADEMIAACADEMIAACADEMIAGREMIOSGREMIOSGREMIOSGREMIOS

COMUNIDADCOMUNIDADCOMUNIDADCOMUNIDAD

Plan de Plan de Plan de Plan de ReconocimientosReconocimientosReconocimientosReconocimientosEconómicosEconómicosEconómicosEconómicos

Asesoría y AcompañamientoAsesoría y AcompañamientoAsesoría y AcompañamientoAsesoría y Acompañamiento

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Avances del proyecto ciudad Paraíso Programas y proyectos especiales

LÍNEA RESTITUCIÓN DE DERECHOS: PROGRAMA HABITABILIDAD

• Subsidios de vivienda VIP -VIS.

• Vivienda compartida digna

• Vivienda nueva

LÍNEA GENERACIÓN DE INGRESOS Y COMPETITIVIDAD: PROYECTO RUTA SELECTIVA

• Iniciativa empresarial con fami-bodegueros y recicladores

• Fortalecimiento oficios

LÍNEA PARTICIPACIÓN Y GESTIÓN CIUDADANA: PROYECTO ORGANIZACIÓN COMUNITARIA

• Fortalecimiento organizacional (recicladores, mujeres)

• Promoción para el ahorro programado

ACOMPAÑAMIENTO TRASLADO


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ACOMPAÑAMIENTO TRASLADO


RESTITUCIÓN DE DERECHOS - INCLUSIÓN SOCIAL


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RESTITUCIÓN DE DERECHOS - INCLUSIÓN SOCIAL NIÑOS NIÑAS Y JÓVENES


Programa ICBFGeneraciones con bienestar

70 Niños Participando semanalmente

RESTITUCIÓN DE DERECHOS


ADULTO MAYOR: PERSONAS VINCULADAS AL PROGRAMA COLOMBIA MAYOR

2015 2016 TOTAL

CALVARIO 22 17 39SAN PASCUAL 13 9 22TOTAL 35 26 61

SISBEN: PERSONAS ENCUESTADAS2015 2016 TOTAL

CALVARIO 28 13 41SAN PASCUAL 16 7 23

TOTAL 44 20 64

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AFILIACIÓN EN SALUD: PERSONAS AFILIADAS A EPS RÉGIMEN SUBSIDIADO

2015 2016 TOTALCALVARIO 13 6 19SAN PASCUAL 8 11 19

TOTAL 21 17 38

SISBEN: CONSULTAS DE PUNTAJE - CARTAS ENTREGADAS2015 2016 TOTAL

CALVARIO 63 36 99SAN PASCUAL 37 27 64TOTAL 100 63 163



AHORRO: PERSONAS CON CUENTA DE AHORRO PROGRAMADO PARA VIVIENDA

2016 TOTAL

CALVARIO 7 7

SAN PASCUAL 3 3

TOTAL 10 10

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FORMACIÓN PARA EL TRABAJO Y LA EMPLEABILIDAD

Tipo de oferta gestionada

Total cupos disponibles Inscritos 2016

SINGER 25 1

SDTBS - CDP

MUEBLE Y MADERA

CALZADO METALMECANICA MUEBLE Y MADERA

CALZADO METALMECANICA

25 25 25

4 Calvario 0 0

1 hogar trasladado

2 0

SENA 110 cupos para

Manejo integral de residuos solidos 25 Personas en capacitación85 personas en proceso de

inscripción

COMFANDI50 cupos para asesoría en la

Oficina de empleo 20 personas inscritas

FORMACIÓN PARA EL TRABAJO Y EMPLEABILIDAD


FORMACIÓN TÉCNICA SENA INSCRITOS

Cupos disponibles

ENFERMERÍA SISTEMASMECÁNICA

MOTOSMECÁNICA

AUTOMOTRIZSOLDADURA

SEGURIDAD INDUSTRIAL

TOTAL

CALVARIO 25 c/curso 3 4 4 0 2 1 14

HOGAR TRASLADADO

25 c/curso 0 1 1 0 0 0 2

SAN PASCUAL 25 c/curso 0 0 0 1 0 0 1

TOTAL 3 5 5 1 2 1 17

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FORMACIÓN PARA EL TRABAJO Y EMPLEABILIDAD


PERSONAS VINCULADAS A EMPLEO TEMPORAL

OFERTA DE EMPLEO TEMPORALCupos

disponibles

Inscritos TOTAL

2015 2016

DATOS S & DATOS 20 15 10 25

VIGILANCIA Y SEGURIDAD DE PREDIOS

5 2 3 5

FRUVER FRUTAS Y VERDURAS 15 0 2 2

TOTAL POR AÑO 40 17 15 32

MESAS DE TRABAJO


VENDEDORES ESTACIONARIOS – YERBATERAS Y PRODUCTORES RURALES

Participantes institucionales y Municipales:• Secretaria de Gobierno• Secretaria de Transito• Secretaria de Desarrollo• UMATA Rural• CALI RURAL• Secretaria de Bienestar Social

REUNIONES: marzo 2016 a agosto: 10

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MESAS DE TRABAJO


BODEGUEROS Y RECICLADORES

Participantes institucionales y Municipales:• Secretaria de Bienestar Social• DAGMA• Personería.• Contraloría.• Defensoría.

REUNIONES: de Agosto del 2015 a Agosto 2016 se han realizado: 53

MESAS DE TRABAJO


MUJERES CABEZA DE HOGAR

REUNIONES:

EN CAPACITACIÓN CON EL SENA:25 MUJERES

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Feria de Servicios Comuna 3

Participación en mesas MUNICIPALES


Mesa Municipal de Renovación UrbanaComité de InclusiónMesa de política habitante de calleEntornos para la VidaMesa técnica naciones unidas - TIOs

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Plan parcial de renovación urbana Eventos de información y control publico

Avances del Plan Parcial El Calvario Eje Transversal a la intervención: Comunicación - Cultura

3%

62%

21%

8%5% 1%

CANTIDAD DE PIEZAS COMUNICATIVAS PRODUCIDAS 2015 -2016

PAGINA ALCALDIAWED

82%

10%8%

MECANISMOS DE PROTECCIÓN CIUDADANA PRESENTADOS

2015 -2016

COMUNIDAD

VEEDURIACIUDADANA

OTRO

46%

35%

13%6%

ATENCION AL PÚBLICO 2015 -2016

EL CALVARIO

SAN PASCUAL

OTROS BARRIOSCOMUNA 3

Mecanismos de protección ciudadana contestados Piezas comunicativas registradas 103La Atención al Público 780 personas.

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Audiencia Nacional por Vivienda Digna Senador Castilla

Rendición de cuentas – Alcaldía Guerrero Diciembre 2015

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20

Concejo Municipal - 2016

Consejo Municipal 2016

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Alcaldía en tu Barrio – Cali 3 - 2016

Audiencia Ciudadana Contraloría 2016

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Informe estado actual ProyectoCiudad Paraíso JAC - JAL

Visita Comisión FORO HABITAT 2016

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Plan parcial de renovación urbana San Pascual

Delimitación Unidades de actuación Urbanística

Plan Parcial San Pascual

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Plan Parcial San Pascual

Usos y posibilidades inmobiliariasPlan Parcial San Pascual

Comercio Exterior Comercio interior Alimentos y Bebidas

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Avances del proyecto ciudad Paraíso Plan Parcial San Pascual

Área Bruta: 111.108 m2

Área útil resultante: 56.209 m2

Espacio Público: 14.429 m2

Equipamiento: 4.968 m2

Vías: 15.097 m2

FUENTE: ESPACIO Y LUZ

Espacio PúblicoPARQUE CARRERA 15

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FUENTE: ESPACIO Y LUZ / BENOY


FUENTE: ESPACIO Y LUZ

ESPACIO PÚBLICOARBORIZACIÓN GENERAL

ACACIA ROBINIACaesalpinia Peltophoroides

A01

ACACIA ROJADelonixRegia

A02

ALMENDROTerminaliaCatappa

A03

ARRAYÁNMyrciaPopayanensis

A04

CATALPACatalpaLongissima

A05

CEIBACeiba PentandraBombacadeas

A06

GUALANDAYJacaranda CaucanaBignaniceas

A07

GUAYACÁN AMARILLOTabebuiaChrysantha

A08

GUAYACÁN ROSADOTabebuiaRosea

A09

POMARROSOEugeniaMalaccensis

A10

SAMÁNSamanea SamanMimosaceas

A11

TULIPÁNSpathodeaCampanulata

A12

PALMA ZANCONASyagrusSancona

A13

PALMA PAYANESAPtychospermaCunninghaniana

A14

PALMA COLA DE ZORROWodeliaBifurcata

A15

PALMA REAL CUBANARoystoneaRegia

A16

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El diseño del espacio público para el barrio San Pascual es una búsqueda hacia el manejo sensible del paisaje.


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FUENTE: BENOY / ESPACIO Y LUZ


AVALÚOS

Avances del proyecto ciudad Paraíso Plan Parcial San Pascual: Visitas para avalúos

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Avances del proyecto ciudad Paraíso Plan Parcial San Pascual. Etapas de desarrollo


TOTAL DE HOGARES LOCALIZADOS EN PREDIOS ETAPA 1, SAN PASCUAL 2016

NEGOCIOS LOCALIZADOS EN PREDIOS ETAPA 1, SAN PASCUAL 2016

MANZANAPROP

RESIDENTE

NO PROPIETARIO TOTAL HOGARES

TOTAL PERSONAS

MANZANA PREDIO PROPIO

PREDIO EN ARRIENDO

TOTAL NEGOCIOSARRENDATARIO OTRO

A0163 5 75 5 85 208 A0163 3 24 27

A0164 2 12 2 16 51 A0164 2 10 12

A0165 5 7 5 17 44 A0165 2 8 10

A0166 4 16 1 21 71 A0166 0 6 6

A0167 6 61 7 74 221 A0167 8 24 32

A0168 9 131 2 142 357 A0168 12 31 43

A0169 2 70 3 75 196 A0169 0 7 7

A0177 0 10 2 12 24 A0177 1 4 5

TOTAL 33 382 27 442 1172 TOTAL 28 114 142

Fuente: Encuesta de Hogares, EMRU 2014 Fuente: Encuesta de Negocios, EMRU 2014

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MANZANAPROP

RESIDENTE

NO PROPIETARIOTOTAL

HOGARESTOTAL

PERSONASMANZAN

A PREDIO PROPIO

PREDIO EN ARRIENDO

TOTAL NEGOCIOS

ARRENDATARIO OTRO

A0172 9 17 3 2889

A0172 4 4 8

A0173 3 33 0 3692

A0173 7 11 18

A0174 6 21 1 2873

A0174 3 13 16

A01757 13 3 23 61

A0175 4 8 12

A0177 1 5 0 623

A0177 2 1 3

TOTAL 26 89 7 121 338 TOTAL 20 37 57




MANZANAPROP

RESIDENTE

NO PROPIETARIOTOTAL

HOGARESTOTAL

PERSONASMANZANA

PREDIO PROPIO

PREDIO EN ARRIENDO

TOTAL NEGOCIOS

ARRENDATARIO OTRO

A0164 5 41 2 48 139 A0164 1 10 11

A0165 3 9 0 12 35 A0165 5 20 25

A0170 4 74 1 79 224 A0170 3 0 3

A0176 2 19 3 24 71 A0176 4 0 4

TOTAL 14 143 6 163 469 TOTAL 13 30 43

Fuente: Encuesta de Hogares, EMRU 2014 Fuente: Encuesta de Negocios, EMRU 2014

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SOLUCIÓN DE VIVIENDA ESTIMADA PARA HOGARES NO PROPIETARIOS - PREDIOS ESCENARIO 1, SAN PASCUAL 2016

CONDICIÓN DE LOS HOGARES TOTAL % SOLUCIÓN ESTIMADA

EXTREMA VULNERABILIDAD (ingreso < 1 smmlv, arriendo < $125.000)

73 17,8 ALTERNATIVA ESPECIAL

BAJO INGRESO Y COSTO DE ARRENDAMIENTO (ingreso < 1 smmlv, arriendo > $125.000)

201 49,1 VIVIENDA COMPARTIDA

POTENCIALES AHORRADORES (ingreso 1 - 2 smmlv)

95 23,2 VIP, VIS

AHORRADORES (ingreso > 2 smmlv)

28 6,8OTRAS MODALIDADES DE VIVIENDA

NUEVA

SIN INFORMACIÓN DE INGRESO 12 2,9 MÁRGEN DE ERROR

TOTAL 409 100

Fuente: Encuesta de Hogares, EMRU 2014

Avances del proyecto Ciudad Paraíso Plan Parcial San Pascual

SOLUCIÓN DE VIVIENDA ESTIMADA PARA HOGARES NO PROPIETARIOS - PREDIOS ETAPA 2, SAN PASCUAL 2016







37 38,5 VIP, VIS



NUEVA


TOTAL 96 100,0


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SOLUCIÓN DE VIVIENDA ESTIMADA PARA HOGARES NO PROPIETARIOS - PREDIOS ETAPA 3, SAN PASCUAL 2016







40 26,8 VIP, VIS



NUEVA


TOTAL 149 100


Avances del proyecto ciudad Paraíso Planes de Gestión Social

Acuerdo 300 de 2010, Decretos planes parciales,

POT

Plan de desarrollo de Cali

Censo Diagnostico

Formulación Plan de

Gestión Social

Líneas Estratégicas PGS

Planes para Hogares y Negocios

• Da el marco normativo a los pgs• Define exoneraciones tributarias • Concede beneficios a residentes del

proyecto «ciudad paraíso»

• línea de base• caracterización socio-

territorial• poblaciones

vulnerables• grupos de interés.• análisis de impacto

• Diseñado de forma participativa.

• Respaldado por un marco legal.

• Énfasis en dos componentes: social y económico.

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MESAS DE TRABAJO


PROPIETARIOS

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Balance de la jornada informativa con la comunidad del barrio San Pascual el 19 de Septiembre de 2016


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ASISTENTES PROPIETARIOS 118PROPIETARIOS COMERCIANTES 36

PROPIETARIOS NO COMERCIANTES CENSADOS 71

PROPIETARIOS NO COMERCIANTES NO CENSADOS 11

PROPIETARIOS COMERCIANTES CENSADOS 34

PROPIETARIOS COMERCIANTES NO CENSADOS 2

PROPIETARIO INQUILINATO 1

ASISTENTES NÚMERO

TOTAL 170

ASISTENTES ARRENDATARIOS 49ARRENDATARIOS COMERCIANTES 11

ARRENDATARIOS NO COMERCIANTES 38

ARRENDATARIOS CENSADOS 16

ARRENDATARIOS NO CENSADOS 33

ARRENDATARIOS COMERCIANTES NO CENSADOS 6

ARRENDATARIOS COMERCIANTES CENSADOS 5

ARRENDATARIOS HOGARES NO CENSADOS 27

ARRENDATARIOS HOGARES CENSADOS 10

MUNICIPIO 3

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36



28/09/2016

37

Gracias

proyecto de renovación urbana ciudad paraíso: rendición ... · modelo de gestión emru alcaldÍa...

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