1.- ACEPTACION DE DONACIONNUMERO _____________. En la ciudad de Guatemala, el da _________ del ao ______, ANTE MI: _______________, Notario, comparece el seor. _________________, de _____ aos de edad, ___________, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden A guin uno (____) y Numero de registro ______________ (_____), extendida por el alcalde municipal de esta ciudad capital. DOY FE: A) de conocer al compareciente, quien adems , se identifico con la cedula de vecindad relacionada, b) me asegura ser de los datos de identificacin personales anotados y c) hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y manifiesta que por el presente Acto viene a declarar su ACEPTACIN DE DONACIN, de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA. El seor _____________, declara que el da _____________, del ao en curso, Por Escritura Publica Numero ___________, (____) autorizada por el Notario. _____________, el seor _______________, otorgo Donacin remuneratoria a su favor, de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad con el numero _________ (__), folio ___- (___), del libro ______ ( _ ) de Guatemala, con las medidas y colindancias que le aparecen en el Registro, y que consiste en un predio sin construccin situado en la _____ calle, ________ de la zona _____ de esta ciudad, Inmueble que tiene una estimacin de ______________ QUETZALES (____), SEGUNDA. Continua manifestando el seor _________, que por este acto viene a aceptar en forma expresa la Donacin remuneratoria que a su favor hizo el seor: ________________, y deja constancia de su agradecimiento al donante. Yo, el Infrascrito notario, DOY FE: a ) de todo lo expuesto, b) De haber tenido a la vista el primer testimonio de la Escritura publica numero ______ (__) , autorizada en esta ciudad el da: __________, del ao en curso, por el notario ________________, c) De que le ntegramente lo escrito al otorgante, quien bien enterado de su contenido , objeto, validez, y dems efectos de donacin y del registro del primer testimonio de esta escritura, lo acepta, ratifica, y firma juntamente con el Notario que autoriza.

2.- ACTA DE PROTOCOLIZACION DE DOCUMENTO PRIVADO CON LEGALIZACION DE FIRMA:

NUMERO _________ ( _____) En la ciudad de Guatemala el da _______ de _______ del ao ___, Ante M: ____________________ Notario: comparece la seora: ______________________, de ___ aos de edad, casada, guatemalteca, Perito contador, de este domicilio, y quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden A guin uno y numero de registro __________ (_ ) extendida por el Alcalde municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, La compareciente me asegura encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identificacin personales anotados y me requiere para la PROTOCOLIZACIN DEL DOCUMENTO PRIVADO CON LEGALIZACIN DE FIRMA, procedindose de la siguiente manera: PRIMERO: la compareciente me hace entrega de un documento suscrito por ella y el seor __________ en esta ciudad con fecha ______ de ______ del ao en curso, en el cual celebran contrato de compraventa de una televisin, en una hoja de papel bond. Las firmas que calzan el documento fueron legalizadas por el notario ________________________, en esta ciudad con fecha _______________ de _____ del presente ao, SEGUNDO: en virtud de lo anterior procedo a protocolizar en el registro notarial a mi cargo el documento identificado en la Clusula procedente, el que pasa a formar parte del protocolo, correspondiente al folio _, quedando en la hoja de papel protocolo numero de orden ______ ________ _____ y de registro ________. TERCERO: yo el Notario, DOY FE: A) de todo lo expuesto por la requirente. B) de que le advierto a la requirente los efectos legales y la obligacin del registro del presente instrumento. C) de haber tenido a la vista la documentacin relacionada y D) De que leo ntegramente lo escrito a la requirente quien bien enterada de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, la acepta, ratifica y firma.

3.- ACTA DE PROTOCOLIZACION DE DOCUMENTO PROVENIENTE DEL EXTRANJERO: NUMERO: ________ (__). En la ciudad de Guatemala, el ___ de ___ del ao dos mil uno, yo: _____________________ Notario, POR M Y ANTE M, en cumplimiento de la ley, procedo a protocolizar un documento proveniente del extranjero de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: el da ____ de ____ del presente ao, autorice un MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIN, en la ciudad de Manhatan, Distrito de Nueva York, Estados Unidos de Amrica, el cual fue otorgado, por el seor _____________________, a favor del seor ___________, el cual consta en dos hojas de papel bond. SEGUNDA: en virtud de lo anterior procedo a protocolizar el documento identificado en la clusula anterior, el que pasa a formar los folios ______ y _____ del registro notarial a mi cargo, Quedando entre las hojas de papel de Protocolo numero de Orden _________ ____ y ______________, y numero de Registro _________________ y ___________, respectivamente. Leo lo escrito y enterado de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo acepto, ratifico y firmo, haciendo constar que el impuesto se cubri en el documento original.

POR M Y ANTE M:4.- ACTA DE PROTOCOLIZACION DE DOCUMENTO PROVENIENTE DEL EXTRANJERO CARTULADO POR NOTARIO EXTRANJERO:

NUMERO: ________ (__). En la ciudad de Guatemala, el ___ de ___ del ao dos mil uno, ANTE M: _____________________ Notario, Comparece el seor: _____________________, de Sesenta aos de edad, casada, guatemalteca, oficios domsticos, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de Orden A guin Uno (A-1) y con numero de registro ________ ______________ (____) extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala. Doy Fe: a) De no conocer a la compareciente por lo cual se identifica con la cedula de vecindad referida la cual tuve a la vista b) de que la compareciente me asegura encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y ser titular del documento de identificacin personal mencionado y que me requiere para la protocolizacin de un documento autorizado y proveniente del extranjero, procedindose de la forma siguiente: PRIMERA: La compareciente me hace entrega de un juego de documentos entre los cuales se encuentra un PODER ESPECIAL CON REPRESENTACIN,, otorgado por el seor _______________________, autorizado en la Ciudad de Nueva York, Estado de NUEVA YORK, de los Estados Unidos de Amrica, el da _______ de:_______ del presente ao, por el Notario Publico _______________________, el cual esta contenido en una hoja de papel bond, redactado en espaol y tiene los pases que exige la ley Guatemalteca. SEGUNDA: en virtud de lo anterior procedo a protocolizar en el registro notarial a mi cargo los documentos siguientes: A) Poder especial con representacin antes descrito; b) Certificacin extendida en idioma ingles por ________________, Secretario de la Corte Superior de Nueva York, Estados Unidos de Amrica, con fecha _______ de _____ del presente ao; c) Certificacin expedida por el Vice Cnsul de Guatemala, en Nueva York, Nueva York, Estados unidos de Amrica, con fecha __, de____ del presente ao, al reverso de ese documento aparece la legalizacin respectiva del Ministerio de Relaciones Exteriores de Guatemala, el da ______ de ____ del presente ao; d) La traduccin jurada del documento referido que viene en idioma ingles, en una hoja de papel bond, efectuada por el traductor jurado _____________________, con fecha ______ de _____ del ao en curso; TERCERA: Los documentos descritos pasan a formar parte del protocolo, correspondindoles loso folios VEINTE, VEINTIUNO Y VEINTIDS, quedando entre las hojas de papel protocolo con numero M un milln doscientos noventa y un mil trescientos cuarenta, y M un milln doscientos noventa y un mil trescientos cuarenta y uno, y de Registro Setecientos mil noventa y dos y Setecientos mil Noventa y tres, respectivamente. Yo El Notario: DOY FE: a) de todo lo expuesto, b) de que el impuesto respectivo fue cubierto en el documento original, c) Que advierto los efectos legales y obligacin del registro del primer testimonio del presente acto; y d) Que leo ntegramente lo escrito al requirente, quien bien enterado de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, la acepta, ratifica y firma junto con el notario Autorizante.

F.

5.- ACTA DE PROTOCOLIZACION DE ACTA DE MATRIMONIO

NUMERO: ________ (____). En la ciudad de Guatemala, el da __ de______ del ao dos mil uno, Yo: ___________________, Notario, POR MI Y ANTE MI, en cumplimiento de la ley, procedo a protocolizar el acta notarial de matrimonio del seor _____________________ y la seorita ________, que autorice el da :___________ de ______ de presente ao, en esta ciudad. El acta esta contenida en dos hojas de papel bond y pasaran a ocupar los folios del registro notarial a mi cargo, en los nmeros ________ y _______, quedando comprendidos entre las hojas de papel protocolo numero de orden ________________ y ___________, y ________________; y de registro _____________ , y _____________ respectivamente. Leo lo escrito y enterado de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, Lo acepto , ratifico y firmo.

POR MI Y ANTE MI:

6.- ACTA DE MATRIMONIO:

En la ciudad de Guatemala, siendo las _______ horas, del da _____ de ________ del ao dos mil uno, situado en la _____________ calle __________ de la zona _, de esta ciudad, Yo: _________________________, Notario, me constituyo a requerimiento del seor ___________, de ________ aos de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio y vecindad, y quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de orden A guin uno (_____) y Numero de registro ______________________ (____), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, y de la seorita ______________________, de _____ aos de edad, soltera, secretaria, guatemalteca, de este domicilio y Vecindad, quien se identifica con la cedula de vecindad, con numero de Orden A guin Uno (____), y Numero de Registro ________________ (______), Extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, con el objeto de que autorice su MATRIMONIO. El Infrascrito Notario, da fe y procede de la siguiente forma: PRIMERO: Que me han requerido para autorizar el matrimonio del seor _________________ y la seorita _______________, en esa virtud, debidamente informados de lo relativo al delito de Perjurio, son juramentados y declaran sobre los siguientes extremos: A) Ser de los datos de identificacin personales expresados en esta Acta; b) El seor _____________________, naci en la ciudad de Guatemala, el da ________ de _______ del ao _______________, siendo hijo de ____________________________ y ____________________, su nacimiento se encuentra inscrito en la partida numero __________ (____), Folio ______ (____), libro __________, de nacimientos del registro civil de la ciudad Capital; siendo sus abuelos Paternos los seores ___________________ y ______________________, y sus Abuelos Maternos, los seores _______________ y ________________; c) La seorita ________________ _________, naci en esta Ciudad, el da ______ de _______del ao __________, es hija de los seores __________________ y _______________, su nacimiento se encuentra inscrita en la partida numero ______________ (_____), folio _______ (____), del libro ________ (_), de Nacimientos de la Ciudad Capital, siendo sus abuelos Paternos los seores ___________________ y ______________________, y sus Abuelos Maternos, los seores _______________ y ________________, d) De que no son parientes entres si dentro de los grados que seala la ley como impedimento para contraer matrimonio, e) Que no Tienen impedimento alguno para celebrar este Acto, f) Que no estn obligados a otorgar capitulaciones matrimoniales, y que adoptan como rgimen econmico del matrimonio el de COMUNIDAD ABSOLUTA DE BIENES; g) Que no estn unidos con terceras personas, ni ligados por vnculos matrimoniales anteriores, H) Que no se encuentran comprendidos en ninguno de los casos sealados en los artculos Ochenta y ocho (_), y Ochenta y nueve (___) del Cdigo Civil. SEGUNDO: El Infrascrito Notario hace saber a los contrayentes, los deberes y derechos que se originan del matrimonio y la trascendencia del acto, dando lectura a los artculos setenta y ocho (_), y del ciento ocho (_), al ciento catorce (_) del Cdigo Civil. TERCERO: Pregunto por separado a _________________, y a _________________, si dan su consentimiento expreso de tomarse, respectivamente como marido y mujer, manifestando estos a su Vez QUE S, respectivamente. CUARTO: en virtud de lo expuesto y por estar cumplidos todos los requisitos exigidos por la ley, declaro unidos en matrimonio civil al seor _____________________, con la seorita _______________. DOY FE: De tener a la vista las certificaciones de las partidas de nacimiento y las cedulas de vecindad, las cuales razono, as como el Certificado Medico Expedido por el Medico _______________, el da ______ de _______ del presente ao. Termino la presente acta, treinta minutos despus de su inicio el mismo da y lugar, constando la presente en una hoja de papel bond, a la cual adhiero un timbre fiscal de cincuenta centavos, y un timbre notarial de Diez Quetzales, el acta ser protocolizada de conformidad con la ley. Leo ntegramente lo escrito a los requirentes, quienes bien enterados de su contenido, Validez, objeto y dems efectos legales, la aceptan, ratifican y firma, juntamente con el Notario Autorizante. DOY FE:

7.- ADJUDICACION DE UN BIEN INMUEBLE

NUMERO ______________________ (__). En la ciudad de __________________ del Departamento de El Progreso veintids de febrero del ao dos mil. ANTE MI: ___________ Notario, comparecen por una parte el seor ______________________, de cincuenta y un aos de edad, casado, guatemalteco, Sndico Municipal, con domicilio en el departamento de El Progreso, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden D guin cuatro (D-4) y de registro ___________________(________), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de __________________, del departamento de El Progreso; quin comparece en representacin legal de la MUNICIPALIDAD DE __________________, del departamento de el progreso, en su calidad de Sndico primero, de la mencionada municipalidad, de conformidad con el acta de toma de posesin de cargo, nmero ____________(_________), de fecha ______________________ y Acuerdo nmero ___________________(___________) del Tribunal supremo Electoral. La representacin que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto; y por la otra parte el seor __________________, de Cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden D guin cuatro (D-4) y de registro nmero ___________________(____________), extendida por el Alcalde Municipal de __________________, del Departamento de El Progreso. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ADJUDICACIN DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Expresa el seor ______________________, bajo juramente de Ley y advertido a las penas relativas al delito de Perjurio, que su representada la municipalidad de __________________, es propietaria de la finca rstica inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central de Guatemala, al nmero __________________ (_____), folio _______________(_______) del libro ___________ (________) de Guatemala, con las medidas y colindancias que constan en el referido Registro. SEGUNDA: Continua manifestando, el seor ______________________, que la Corporacin Municipal de este municipio, en sesin pblica ordinaria celebrada el da diecisis de febrero del presente ao en curso, acord ADJUDICAR EN PROPIEDAD al seor __________________, una Fraccin de terreno de la finca identificada en la clusula primera de este instrumento, que pasar a formar nueva finca en el Registro General de la Propiedad, que se encuentra ubicado a un __________________, del municipio de __________________, el cual tiene una extensin superficial de ________________________________________ (__________) metros cuadrados, con ______________________(______) centmetros; con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: Medida irregular: a) cincuenta y siete (57) metros con tres (03) dcimas; b) cincuenta (50) metros con seis (06) dcimas; c) trescientos dieciocho (318) metros y d) sesenta y dos (62) metros con siete (07) dcimas; colinda con campo de Ftbol y rea municipal; SUR: Medida irregular: a) ciento cincuenta (150) metros; b) ciento ochenta (180) metros y c) ciento treinta (130) metros; colinda con rea municipal y______________. ORIENTE: trescientos veinte (320) metros, Colinda con______________. PONIENTE: doscientos treinta y siete (237) metros con cinco dcimas (05), colinda con______________. Incluyndose en la Adjudicacin todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la Fraccin de inmueble adjudicada por este instrumento. TERCERA: Por advertencia del infrascrito Notario, el seor ______________________, declara que sobre la Fraccin que su representada adjudica en este acto; no pesan gravmenes, limitaciones o anotaciones de ninguna naturaleza que puedan afectar los derechos del adjudicatario, quedando enterado de los alcances de la presente declaracin. CUARTA: Los otorgantes manifiestan que aunque la presente Adjudicacin es gratuita, para los efectos legales, estiman la Fraccin adjudicada por este instrumento en ____________(Q.________); QUINTA: Que en los trminos legales, el seor ______________ ACEPTA la Adjudicacin de la Fraccin del bien inmueble que por este acto se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas de los otorgantes y la certificacin del acta nmero ______________(_________), del libro de Actas de Sesin Pblica Ordinaria nmero _________ (____); en los folios nmero ___________ (_______) al __________ (_______), en donde se acord la presente Adjudicacin de la Fraccin y la designacin del Sndico municipal primero, para que comparezca ante el Notario publico a firmar la escritura traslativa de dominio; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales; lo ratifican, aceptan y firman. 8.- AMPLIACION DE ESCRITURA PBLICANUMERO __________ (15). En la ciudad de Guatemala, el veintids de febrero del ao dos mil. ANTE MI: ______________________ Notario, Comparecen: por una parte el seor ______________________, de sesenta y un aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio. Quin es persona capaz civilmente y de mi conocimiento. Y por la otra parte el seor ______________________, de cuarenta y ocho aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden N guin catorce (N-14) y de registro ___________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de Santo Toms Chichicastenango, del departamento de Quich. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE AMPLIACION DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA, de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el seor ______________________, que mediante escritura pblica nmero __________________ (______) autorizada en esta ciudad, el siete de agosto de mil novecientos noventa y siete, por el Notario ______________________, en la que celebr contrato de Mutuo con garanta hipotecaria, por el monto, forma, modo y plazo que consta en el referido instrumento. SEGUNDA: Manifiesta el seor ______________________, que por este acto AMPLIA el Mutuo concedido al seor ______________________, relacionado en la clusula primera de este instrumento, por la cantidad de ________________________ (Q.___________), que tiene recibidos a su entera satisfaccin, el cual deber ser cancelado en la forma, plazo, y dems estipulaciones que a continuacin se detallan; a) PLAZO: El plazo de esta ampliacin hipotecaria, es de DOS AOS que rige a partir del _____________ del presente ao y vencer el _______________________; este PLAZO ES IMPRORROGABLE. b) INTERES: Esta ampliacin hipotecaria devengar un inters mensual de dos por ciento (2%). En el entendido que se puede abonar sobre el capital a razn de quinientos quetzales mensuales, y consecuentemente los intereses sern sobre el saldo a pagar; c) INCUMPLIMIENTO: La falta de pago de tres cuotas mensuales en forma consecutiva de intereses, o bien la falta de pago de la cantidad mutuada del capital, faculta al acreedor a dar por vencido el plazo y demandar en la va ejecutiva el capital original y su respectiva ampliacin hipotecaria y costas procesales. Y como consecuencia el seor ______________________ en caso de incumplimiento de las obligaciones asumidas, renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que el acreedor elija, sealando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en _________________ (_______) _____________________________________ del departamento de Guatemala, y aceptando como buenas y exactas las cuentas que se formulen sobre este negocio, como liquido, exigible y de plazo vencido y ejecutivo el saldo que se le reclame; y acepta como titulo ejecutivo el testimonio de esta escritura y siendo por su cuenta los gastos que judicialmente o extrajudicialmente se causen por su incumplimiento, d) CESION DEL CREDITO: Este crdito es cedible o negociable y queda sujeto a subhipoteca sin aviso previo ni posterior notificacin al deudor, e) LUGAR DE PAGO: el deudor se compromete ha hacer efectivo el pago de los intereses, as como el pago del capital original y de su respectiva ampliacin hipotecaria en la residencia del acreedor ampliamente conocida por el deudor, f) CARTA TOTAL DE PAGO: El acreedor se obliga a otorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo y que estando totalmente cancelado el capital original, y de esta ampliacin hipotecaria con sus respectivos intereses, an si el deudor cancela antes del vencimiento del plazo estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta el seor ______________________, que por este acto se reconoce liso y llano deudor del seor ______________________, por la cantidad que hoy hace de esta ampliacin hipotecaria de _______________ (Q.___________), y que en garanta del cumplimiento del pago de esta ampliacin hipotecaria e intereses, costas procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan por su incumplimiento, ser siendo garantizada sobre la misma finca, que ya pesa sobre del mismo la hipoteca original y de esta ampliacin hipotecaria relacionada en la clusula primera de este instrumento, de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad, de la Zona Central al Nmero ____________ (______), Folio __________ (_____), del Libro _________________ (____) de Guatemala, la que consiste en un lote de terreno, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, la presente ampliacin hipotecaria, se extiende a todos los bienes y derechos que establece el artculo ochocientos treinta (830) del cdigo Civil. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el deudor declara en forma expresa que sobre la finca que hoy da en garanta hipotecaria de esta ampliacin hipotecaria, no tiene anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del Acreedor, a excepcin del gravamen hipotecario que ya pesa sobre el mismo y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. QUINTA: Que en los trminos relacionados, el seor ______________________, manifiesta expresamente que ACEPTA la ampliacin hipotecaria que se constituye a su favor y ambos el contenido del presente contrato. Yo Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada y as mismo el testimonio de la Escritura Pblica relacionado y la certificacin extendida por el Registro General de la Propiedad de la zona central con el cual el deudor acredit su derecho de propiedad; c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firma el acreedor, no as el seor ______________________ quin por no saber firmar deja la impresin de su dedo pulgar derecho, firmando a su ruego el Licenciado _________________________, quin es testigo capaz civilmente e idneo para este acto y quin es de mi conocimiento.

9.- AMPLIACION DEL CONTRATO DE MUTUONUMERO ______________ (97). En la ciudad de Guatemala, el nueve de Septiembre de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: _________________________ Notario, Comparecen: por una parte el seor: _________________________, de cuarenta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de registro ___________________________(_____), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Palencia del Departamento de Guatemala, Y por la otra parte el seor _________________________, de cuarenta y seis aos de edad, soltero, guatemalteco, comerciante, y de este domicilio; quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden T guin veintiuno (T-21) y de registro nmero ___________________________ (________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de _________________________, departamento de ______________. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE AMPLIACIN DE MUTUO CON GARANTA HIPOTECARIA, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el seor _________________________, que mediante escritura pblica nmero ___________________________ (94) de fecha quince de Junio de mil novecientos noventa y nueve, autorizada en esta ciudad por el Notario ___________________________, en la que celebr contrato de mutuo con garanta hipotecaria, y su respectiva ampliacin hipotecaria contenida en la escritura pblica nmero ___________________________ (_____) de fecha veintiuno de Julio del presente ao, autorizada en esta ciudad por el notario ___________________________, y la ampliacin hipotecaria contenida en la escritura pblica nmero CIENTO CUARENTA Y SIETE (147), autorizada en esta ciudad capital con fecha once de Agosto del presente ao, por el notario ___________________________, con el seor _________________________, por el monto, forma, modo y plazo que constan en los referidos instrumentos. SEGUNDA: Manifiesta el seor _________________________, que por este acto viene a AMPLIAR el mutuo concedido al seor _________________________, relacionado en la clusula primera de este instrumento, por la cantidad de VEINTE MIL QUETZALES (Q.20,000.00), que tiene recibidos a su entera satisfaccin el da de hoy, el cual deber ser cancelado en la forma, plazo, y estipulaciones que a continuacin se detallan; a) PLAZO: El plazo de esta ampliacin hipotecaria es de nueve meses con cinco das a partir de la fecha de este instrumento, el cual vencer catorce de Junio del ao dos mil, plazo que puede prorrogarse a voluntad de las partes; siempre y cuando no exista incumplimiento en el pago de intereses y del capital originalmente mutuado y de sus respectivas ampliaciones hipotecarias, b) INTERS: El capital mutuado en esta ampliacin hipotecaria devengar un inters mensual del cuatro ciento (4%) y como consecuencia el capital original y sus respectivas ampliaciones hipotecarias ya han sido pagados los intereses hasta el quince de octubre del presente ao; en el entendido que se pueda abonar sobre capital, siempre y cuando se este al da en el pago de los intereses correspondientes y consecuentemente los intereses sern sobre saldo a pagar. c) INCUMPLIMIENTO: La falta de pago de tres cuotas mensuales en forma consecutiva de intereses, o bien la falta de pago de la cantidad mutuada del capital y de sus respectivas ampliaciones hipotecarias, en la fecha establecida en este contrato, faculta al acreedor a dar por vencido el plazo y a demandar en la va ejecutiva el capital, intereses y costa procesales y como consecuencia el seor _________________________, en caso del incumplimiento de las obligaciones asumidas, renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que el acreedor elija, sealando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada aldea piedra parada Cristo Rey del municipio de Santa Catarina Pinula del Departamento de Guatemala y aceptando como buenas y exactas las cuentas que se formulen sobre esta ampliacin hipotecaria, como liquido, exigible y de plazo vencido y ejecutivo el saldo que se le reclame; y acepta como titulo ejecutivo el testimonio de esta escritura y siendo por su cuenta los gastos que judicialmente o extrajudicialmente se causen por su incumplimiento; d) CESIN DEL CRDITO: Este crdito es Cedible o negociable y queda sujeto a subhipoteca sin aviso previo ni posterior notificacin al deudor. TERCERA: Manifiesta el seor _________________________, que por este acto se reconoce liso y llano deudor del seor _________________________, por la cantidad que hoy se ampla de VEINTE MIL QUETZALES ( Q.20,000.00 ), y que en garanta del cumplimiento del pago del capital, e intereses, costas procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan por su incumplimiento, que la presente ampliacin hipotecaria ser siendo garantizado sobre la misma finca, que ya pesa sobre del mismo la hipoteca antes relacionada con sus respectivas ampliaciones hipotecarias de la inscrita en el Registro General de la Propiedad, de la Zona Central al Nmero _________________________________ (________), Folio ___________ (_____), del Libro ____________ (_____) de Guatemala, la que consiste en un lote de terreno con casa, con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, la ampliacin hipotecaria se extiende a todos los bienes y derechos que establece el artculo ____________ (_______) del cdigo Civil. CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario el deudor declara en forma expresa que sobre la finca que hoy da en garanta hipotecaria de esta ampliacin hipotecaria, no tiene anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del Acreedor, a excepcin del gravamen hipotecario y de sus respectivas ampliaciones hipotecarias, que ya pesa sobre el mismo y que esta enterado de los alcances legales de esta declaracin. QUINTA: Que en los trminos relacionados, el seor _________________________, manifiesta expresamente que ACEPTA la ampliacin hipotecaria, que se constituye a su favor y ambos el contenido del presente contrato. Yo Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas vecindad relacionadas de los otorgantes y as mismo los Testimonios de las Escrituras Pblicas relacionadas, c) Que advierto a los otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al Registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

10.- APERTURA DE CREDITO MERCANTIL:

NUMERO:__________, (____). En la ciudad de Guatemala el da ____ de _______del ao dos mil Uno, ANTE MI: __________________, Notario; Comparece Por una parte: _____________________, representante legal del Comercial Sol. Sociedad Annima. Distribuidora de Productos Alimenticios, con oficinas en la _____ calle _______ de la zona _____ de esta ciudad, quien manifiesta ser de treinta aos de edad, casada, Administradora de empresas, Guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la cedula de vecindad con numero de Orden _______ (___) y Numero de Registro ______________ (________), extendida por el alcalde Municipal de esta ciudad Capital, representacin que acredita con el primer testimonio de la escritura Publica Numero ____ (_) de fecha ______ de ______ de presente ao , autorizada por el Notario __________________________, la cual se encuentra inscrita en el Registro de Poderes de la direccin del Archivo General de Protocolos con el numero ______ (__) folio ______ (_) del Libro _______ (____), de mandatos del Registro Mercantil General de la Republica con fecha ____ de _____ del presente ao, por otra parte y en adelante denominada la COMPRADORA : ___________________, de treinta aos de edad casada, guatemalteca, de este domicilio, oficios domsticos, quien se identifica con la Cedula de Vecindad Numero de orden A guin Uno (____), y con numero de Registro _____________ (____) , extendida por el alcalde Municipal de esta ciudad, quienes me aseguran ser de los datos de identificacin personal anteriormente consignados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, por esta acto hemos celebrado CONTRATO DE APERTURA DE CRDITO MERCANTIL, contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: La distribuidora de Productos alimenticios sol, S.A., vender a la compradora ___________________, productos al crdito para su reventa directa a los consumidores, con los precios previamente y dems condiciones consignadas en este contrato. SEGUNDA: La Distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, Sociedad Annima. Abre un crdito en cuenta corriente a la compradora _____________________, por la cantidad de ____________ QUETZALES (Q._______), que debe usar exclusivamente para pedir y adquirir productos fabricados y distribuidos en Guatemala por la distribuidora de Productos alimenticios el sol, S.A., la compradora _________________, se reconoce lisa y llana deudora de la Distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A., Por los saldos a su cargo que muestre dicha cuenta en los registro contables; TERCERA. La compradora pagara a la Distribuidora de Productos Alimenticios El Sol, S.A., el valor de cada pedido a mas tardar el da quince de cada emes, despus de haber recibido los productos amparados por el mismo y acepta que La Distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A., pueda rechazar cualesquiera pedios que individual o en forma acumulada excedan del limite del crdito aqu establecido. CUARTA: El plazo de este contrato es de doce meses, de enero a diciembre, de cada ao, que se prorrogara automticamente, siempre y cuando la compradora cumpla con la forma de pago establecido y dems normas del Reglamento de Crdito de La Distribuidor a de Productos Alimenticios el Sol, S.A., por nuevos periodos anuales; a menos que una de las partes avise con quince das de anticipacin por escrito de la intencin de dar por terminado el mismo, as mismo, se conviene, en que si la compradora no hace pedidos a La distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A., por dos meses consecutivos y por un valor mensual de QUINIENTOS QUETZALES (Q.______), a precio neto, e dar con concluido automticamente sin responsabilidad de la Empresa el presente Contrato. QUINTA: todo pago se har por la comprador en quetzales, moneda nacional, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en las oficinas de La Distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A., y en el tiempo que determina la clusula tercera de Este contrato. SEXTA. La compradora ____________________, se compromete a revender los productos que adquiera, nicamente en forma directa a los consumidores con los precios estipulados por La Distribuidora de Productos Alimenticios El So, S.A. , y cualquier contravencin dar por terminado el contrato en forma inmediata. SPTIMA: La compradora pagara intereses a razn de uno punto ocho por ciento diarios sobre todos los saldos a su cargo, que estn en mora a partir de la fecha establecida en la Clusula Tercera, y la Distribuidora de Productos Alimenticios el sol, S.A., no quedara obliga a entregar nuevos pedidos hasta que la cuanta este al da por capital e intereses as mismo la empresa har los cambios en el porcentaje de intereses por mora, de acuerdo a las variaciones que se den en el sistema bancario, de lo cual se notificara PREVIAMENTE A LA COMPRADORA. Octava: La compradora, reconoce que ella no es trabajadora de La distribuidora De Productos Alimenticios el Sol, S.A., y que la empresa no esta obligada a aceptar pedidos que se formulen, ni las partes estn obligadas a celebrar entre si nuevos contratos, ni a tener otros negocios o relaciones que los regulados por este contrato , lo anterior no puede interpretarse como una exoneracin del pago por parte de la Distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A., para la misma por los productos que haya recibido. NOVENA: La compradora en forma expresa declara que no esta obligada a inscribirse como comerciante individual en el Registro mercantil pues su capital personal no se encuentra en el mnimo que establece el articulo trescientos treinta y cuatro inciso A, del Cdigo De Comercio. DCIMA: en caso de terminacin del contrato por cualquiera de lasa causas estipuladas en le mismo, la compradora queda obligada a pagar a la distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A., cualquier saldo insoluto. Tal como lo establece la clusula segunda. DCIMA PRIMERA: las partes convienen en que cualquier contrato previamente celebrado entre ellas queda sin efecto lega, y por lo consiguiente, se otorgan mutuo finiquito de tales relaciones, a excepcin del derecho que mantiene la distribuidora de Productos Alimenticios el Sol, S.A. , de cobrar cualesquiera saldos a su favor derivados de esos contratos anteriores. DCIMA SEGUNDA: Para los efectos de este contrato o en caso de incumplimiento, las partes renuncian al fuero de su domicilio y se someten a la competencia de los Tribunales del Ramo civil, del departamento de Guatemala, DOY FE: : a) De todo lo expuesto en el presente Instrumento, b) De haber tenido a la vista los documentos de identificacin personales, as como el primer testimonio de la escritura publica numero _______, de fecha ____ de _____ del presente, ao , autorizada por el notario _________________, con el cual la otorgante acredita Su personera c) de que leo lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman, juntamente con el infrascrito notario.

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ANTE MI

11.- ARRENDAMIENTO CON DEPOSITO REPRESENTANTE LEGALNUMERO ______________(____). En la ciudad de Guatemala, el siete de Febrero del ao dos mil. ANTE MI: ______________________, comparecen: por una parte la seora ______________________, de cuarenta y cinco aos de edad, soltera, guatemalteca, comerciante y de este domicilio; quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro______________________, extendida en esta ciudad; quien en curso de este instrumento se denominar la PROPIETARIA O ARRENDANTE. Y por otra parte el seor ______________________, de treinta y tres aos de edad, casado, Mexicano, Auditor, y de este domicilio, quin se identifica con el pasaporte _________________________(________________), extendido por el Consulado General de la Ciudad de Mxico en Guatemala, Acta en su calidad de Vicepresidente del Consejo de Administracin de la Entidad denominada ___________, SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el acta Notarial de Nombramiento, faccionada en esta ciudad, el seis de enero de mil novecientos noventa y nueve, por la Notario ___________ e inscrito en el Registro Mercantil General de la Repblica de Guatemala, bajo el nmero__________________________, folio nmero ____________del libro ____________________ de auxiliares de Comercio. Hago constar que la representacin que se ejercita de conformidad con la Ley y a mi juicio es suficientes para este acto; y que en el curso de este instrumento se denominar la parte ARRENDATARIA o INQUILINA. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE CON DEPOSITO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta la seora ______________________ bajo juramento de Ley y advertida de las penas relativas al delito de Perjurio, que es propietaria de un Bien Inmueble que se encuentra ubicado en calle__________________________________, de la zona __________ de esta ciudad. el cual consiste en una casa de tres niveles que se distribuye en los siguientes habientes: En el primer nivel: un cuarto grande con bao y servicio sanitario, en el segundo nivel un cuarto grande, con servicio sanitario, y bao con tina y calentador de agua, cocina, comedor; y el tercer nivel solo cuenta con un cuarto; la casa cuenta con servicios de Agua potable con su respectiva cisterna, energa elctrica y lnea telefnica numero ________________________(____________). SEGUNDA: Expresa la Arrendante, que la casa de habitacin identificado en la clusula primera de este instrumento, lo DA en arrendamiento a la entidad denominada ___________ SOCIEDAD ANONIMA, con las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo para el arrendamiento de esta casa de habitacin es de DOS aos a partir del cinco de febrero del presente ao al cuatro de febrero del ao dos mil dos; PRORROGABLE a voluntad de las partes con el simple cruce de cartas, siempre y cuando se este al da con el pago de la renta. b). RENTA: La renta es de ________________________QUETZALES (Q._______________) MENSUALES, incluyendo el pago de impuesto del impuesto al valor agregado; no incluyendo en esta renta, el pago de los servicios de agua potable, energa elctrica y telfono, con sus respectivos excesos; los cuales corren por cuenta de la parte ARRENDATARIA, pagos que sern hechos efectivos a partir de esta fecha de este contrato. c) LUGAR DE PAGO: El pago de la presente renta se efectuar en la casa de habitacin de la arrendante, ampliamente conocido por la parte arrendataria; d).USO DEL BIEN INMUEBLE: El bien inmueble se destinar en el primer nivel, para la venta de gas licuado de Petrleo y productos relacionados con el mismo; y el segundo y tercer nivel para la utilizacin de las personas que elaboraran en dicha distribuidora; e) ESTADO DEL INMUEBLE: El bien inmueble se encuentra en buen estado para el comercio, con todas sus instalaciones en buen funcionamiento, piso de cermica; y as mismo deber ser entregado por la parte ARRENDANTARIA al vencimiento del plazo de este contrato. Quedando facultado la ARRENDANTE, para supervisar el bien inmueble, cuando lo considere necesario. f) PROHIBICIONES: la parte arrendataria, no podr mantener en el bien inmueble aparte de la distribucin de gas licuado de Petrleo y sus productos derivados del mismo; substancias corrosivas, inflamables o explosivas, ni substancias prohibidas por la ley; as como ceder bajo cualquier ttulo los derechos derivados del presente contrato. g) INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO: Por el incumplimiento de este contrato, la parte arrendataria renuncia al fuero de su domicilio y somete a los Tribunales de la ciudad de Guatemala, la parte ARRENDATARIA acepta como buenas y exactas las cuentas que la ARRENDANTE presente con respecto de este contrato y las obligaciones que hoy contrae como liquido y exigible y de plazo vencido y como ttulo ejecutivo el testimonio del presente contrato contenido en este instrumento y sealando lugar para recibir notificaciones o citaciones la avenida_______________________, de la zona _____________de esta ciudad capital; h) MEJORAS: Las mejoras locativas corren por cuenta de la parte ARRENDATARIA, pero para toda mejora distinta a estas que se quiera introducir, se deber contar con la autorizacin previa y por escrito de la ARRENDANTE, en el entendido que las mismas quedarn a beneficio del bien inmueble, sin costo alguno para la propietaria, salvo pacto expreso en contrario. Por su parte la arrendante autoriza desde ya a poner rejas de seguridad para el negocio, pinturas, logotipo y marcas. i) FINALIZACION DEL CONTRATO: El presente contrato finaliza por el incumplimiento del pago de dos rentas consecutivas; o la violacin de cualesquiera de sus estipulaciones aqu establecidas por las contratantes, en el entendido que si la parte arrendataria incumpliere o violare cualquiera de estas estipulaciones, comprometindose a desocupar en forma inmediata el bien inmueble; J) DEPOSITO: en concepto de deposito de esta renta es de __________________ (________), que le sern devueltos a la Arrendataria a la finalizacin del plazo de este contrato, siempre y cuando que se este al da en el pago de los servicios de Agua Potable, energa elctrica y Telfono, as como las mensualidades del alquiler del bien inmueble; en el entendido que se aplicar a estos sino fuese as. TERCERA: Por su parte la parte ARRENDATARIA, puede desocupar el bien inmueble en cualquier momento, que se produzcan por motivos de fuerza mayor o caso fortuito que deje total o parcialmente inhabilitado el bien inmueble y que la desocupacin no se deba a la simple voluntad de la parte ARRENDATARIA, y si fuese as mismo la arrendataria queda obligada a avisar con un mes de anticipacin la desocupacin. CUARTA: Que en los trminos relacionados el seor con la calidad que acta ______________________, en nombre de su representada, ACEPTA el presente contrato de Arrendamiento y ambos el contenido del presente instrumento. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve a la vista la cdula y el pasaporte y el acta de nombramiento del representante legal de la entidad arrendadora, antes relacionados; c) Que advierto los efectos legales de la presente escritura y la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato. d). Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

A QUIEN INTERESE:

MARLON IVAN CHAVEZ MALDONADO, de veintinueve aos de edad, soltero, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio, me identifico con la cdula de vecindad nmero de orden A guin Uno y registro ochocientos diez mil trescientos cuarenta y uno (A-1 810341), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, con residencia en Edificio 18-18 B Apartamento 202 de la Colonia Nimajuy I, zona veintiuno, ciudad de Guatemala, por medio de esta CARTA PODER, expresamente autorizo a mi padre JOSE ELIAS CHAVEZ FLORES, quien se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden I guin nueve y registro noventa y seis mil novecientos ochenta y nueve (I-9 96989), extendida por el alcalde municipal de Quetzaltenango, Departamento de Quetzaltenango, para que pueda conducir y sacar fuera de la Repblica de Guatemala, a cualquier pas centroamericano, especficamente la Repblica de El Salvador, Mxico; As como gestionar ante la administracin Tributaria SAT, CUALQUIER TRAMITE, del vehculo de mi propiedad de las siguientes caractersticas: Tipo: Automvil, de uso particular, Marca: Mitsubishi, Lnea estilo: Lancer, Modelo 1,981; Color Rojo; motor nmero: 4G1212AT0718, Numero de Chasis: A172A-8017966; Placas de Circulacin: P0174998; 4 Cilindros; 5 Asientos 2 Ejes, 4 Puertas, accionado por gasolina; Numero de Pliza 664 de la Aduana Pedro de Alvarado. As mismo ruego a las autoridades migratorias, aduanales, y de Polica, NO OBSTACULIZAR SU LIBRE TRANSITO, Y PRESTARLE EL AUXILIO NECESARIO, cuando as lo requiera toda vez que goza de amplias facultades para circular en el vehculo descrito en este documento. Acepto el presente documento, lo ratifico y firmo, en la Ciudad de Guatemala el veinticuatro de Mayo del ao dos mil uno.

En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Mayo del ao dos mil uno, la infrascrita Notaria DOY FE: que la firma que antecede es AUTENTICA, por haber sido puesta el da de hoy en mi presencia por el seor MARLON IVAN CHAVEZ MALDONADO, quien por no ser de mi conocimiento se identifica con la cedula de vecindad nmero de orden A guin uno y registro ocho cientos diez mil trescientos cuarenta y uno (A-1 810341), extendida por el alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, la firma Calza la CARTA PODER AUTORIZANDO A SU PADRE JOSE ELIAS CHAVEZ FLORES, para conducir el vehculo a de su propiedad, fuera de la Repblica de Guatemala, As mismo a realizar cualquier tramite, ante la Super Intendencia de Administracin SAT con respecto al mismo. En fe se lo cual el signatario firma la presente acta de legalizacin, junto con la notario que autoriza.

ANTE MI.

12.- ARRENDAMIENTO CON FIADOR MANCOMUNADO SOLIDARIONUMERO (). En la ciudad de Guatemala, el dos de Mayo del ao dos mil. ANTE MI: ______________________ , comparecen: Por una parte la seora: ______________________, de Cuarenta y seis aos de edad, soltera, secretaria comercial, guatemalteca, y de este domicilio; quin se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1), y de registro _________________ (____________), extendida por el alcalde municipal del municipio de San Jos Pinula, del departamento de Guatemala, quin en el curso de este instrumento se denominar la PROPIETARIA O ARRENDANTE. Y por otra parte los seores: ______________________, de treinta y nueve aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1) y de registro ____________________________(____________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad Capital, quien en el curso de este instrumento se denominar el ARRENDATARIO o INQUILINO, y el seor ______________________, de veinte aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden M guin trece (M-13) y de registro nmero ___________________(_______), extendidas por el Alcalde Municipal del Municipio de La Libertad, del departamento de Huehuetenango; quien en el curso de este instrumento se denominara como EL FIADOR. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE CON DEPOSITO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta la seora ______________________, que es propietaria de un local comercial que se encuentra ubicado en la __________________________________, de la zona ________-, de esta ciudad de Guatemala, el referido inmueble cuenta con energa elctrica, agua potable. SEGUNDA: Manifiesta la Arrendante, que el inmueble identificado en la clusula primera de este instrumento, lo DA en arrendamiento al seor ________________________, con las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo del arrendamiento del inmueble es de UN AO, contados a partir de la fecha del presente contrato, y que vencer el da tres de Mayo del ao dos mil uno; este plazo podr prorrogarse en las mismas condiciones, con el simple cruce de cartas; pero si las condiciones varan, deber de formalizarse por escrito con las mismas formalidades de este contrato. b). RENTA: La renta ser por la cantidad de __________ QUETZALES (Q.___________) a partir de la fecha del presente contrato hasta el mes de diciembre del presente ao y a partir del mes de Enero del ao dos mil uno aumentar a un valor de (Q._____________) hasta la finalizacin del presente contrato, los que debern ser cancelados en los primeros cinco das de cada mes, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno, no incluyendo en esta renta, los pagos de los servicios respectivos as como sus excesos, los cuales corren por cuenta del ARRENDATARIO; En el caso del agua potable pagara el cincuenta por ciento del consumo normal, no as los excesos c) LUGAR DE PAGO: El pago de la presente renta se efectuara en la casa de la arrendante ampliamente conocida por el arrendatario; d) USO DEL INMUEBLE: El bien inmueble se destinar exclusivamente para cafetera con su oficina, y comedor, para la fabricacin, distribucin y venta de alimentos comestibles de comercializacin lcita; e) ESTADO DEL INMUEBLE: El estado del inmueble se encuentra en buenas condiciones, y as mismo deber ser entregado a la ARRENDANTE al cumplirse el vencimiento del plazo de este contrato, quedando facultada la ARRENDANTE para supervisar el bien inmueble, cuando lo considere necesario; f) PROHIBICIONES: El Arrendatario, no podr mantener en el inmueble substancias corrosivas, inflamables o explosivas, ni substancias prohibidas por la ley, as como subarrendar total o parcialmente; ni cederlo bajo cualquier ttulo los derechos derivados del presente contrato. g) La ARRENDANTE se reserva para si el derecho de aprobar o no al nuevo inquilino en caso que el negocio establecido en el bien inmueble dado en arrendamiento sea vendido. h) INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO: Para el cumplimiento de este contrato, las partes renuncian al fuero de su domicilio y se someten a los Tribunales de Justicia de la ciudad de Guatemala. El ARRENDATARIO acepta como buenas y exactas las cuentas que la ARRENDANTE presente con respecto de este contrato y las obligaciones que hoy contrae como liquida y exigible y ACEPTA como ttulo ejecutivo el presente contrato contenido en este instrumento y sealando lugar para recibir notificaciones o citaciones la del bien inmueble objeto del presente contrato; i) MEJORAS: Las mejoras locativas, corrern por cuenta del ARRENDATARIO, pero para toda mejora distinta a estas que se quiera introducir se deber contar con la autorizacin previa y por escrito de la ARRENDANTE, en el entendido que las mismas quedarn a beneficio del bien inmueble sin costo alguno para el propietario, salvo pacto expreso en el contrato. j). FINALIZACIN DEL CONTRATO: El presente contrato se dar por finalizado por las siguientes razones; a) Por falta de pago de dos meses de la renta y en la forma establecida; b) Por incumplimiento o la violacin de cualesquiera de las estipulaciones aqu establecidas por los contratantes, en el entendido del incumplimiento o la violacin de estas estipulaciones por parte del ARRENDATARIO, comprometindose a desocupar en forma inmediata el bien inmueble; y TERCERA: Por su parte el seor ______________________, se constituye en FIADOR SOLIDARIO Y MANCOMUNADO del ARRENDATARIO, por todas y cada una de las obligaciones que por el presente contrato se deriven, asumiendo y aceptando expresamente que su DEPOSITO este vigente por el PLAZO establecido en este contrato hasta la entrega definitiva del bien inmueble por parte del ARRENDATARIO, y el otorgamiento por parte de la ARRENDANTE del finiquito correspondiente y expresamente renuncian al fuero de su exclusin y de su domicilio y se someten a los tribunales que el acreedor elija y seala lugar para recibir notificaciones o citaciones, la direccin del bien inmueble objeto del presente contrato. As como se tiene bien entendido que el deposito no constituye ninguna renta del bien inmueble, sino que este servir para el pago de cualquier deterioro que sufra el bien inmueble dado en arrendamiento o para cubrir la falta de pago de cualquiera de los servicios que no hayan sido cancelados por el ARRENDATARIO, o por que no fuese entregado el bien inmueble dentro de los primeros treinta das de haber finalizado el presente contrato. CUARTA: Por su parte el ARRENDATARIO, puede desocupar el bien inmueble en cualquier momento, pero dentro del plazo inicial deber pagar en concepto de daos y perjuicios a la ARRENDANTE, dos meses de renta. Esta sancin no se aplica si la desocupacin se produce por motivos de fuerza mayor o caso fortuito que deje total o parcialmente inhabilitado el bien inmueble y se aplicar siempre que la desocupacin se deba a la simple voluntad del ARRENDATARIO. QUINTA: Que en los trminos relacionados los otorgantes ACEPTAN el contenido del presente contrato. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve los datos de las cdulas de vecindad de los otorgantes; c). Que advierto los efectos legales de la presente escritura y la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato. d). Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

NUMERO CIENTO SETENTA Y TRES (173). En la ciudad de Guatemala, el veintisiete de Abril del ao dos mil uno. ANTE MI: JAIME ROLANDO MONTEALEGRE SANTOS, comparecen: Por una parte la seora: ROSA EDUVINA VASQUEZ ZECEA DE CARRANZA, de cincuenta y dos aos de edad, casada, Ama de casa, guatemalteca, y de este domicilio; quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin Uno (A-1), y de registro Trescientos ochenta mil ciento ochenta y uno (380,181), extendida por el alcalde municipal de esta Ciudad Capital. Y por la otra parte lo hacen las seoras: LINDA JOHANNA PADILLA VELASQUEZ, de veintinueve aos de edad, soltera, Salvadorea, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad numero cero tres guin diez guin cero cero cuatro mil ochocientos diez y nueve (03-10-004819), extendida por la Alcalda Municipal de San, Jorge El Salvador. Comparece en calidad de FIADOR la seora GABRIELA ARRIOLA DE LEON, de veintisiete aos de edad, casada, estudiante, Guatemalteca con domicilio en la Quince Calle B cinco guin setenta y ocho zona tres, quien se identifica con la cedula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y registro ochocientos ochenta y nueve mil ocho cientos trece (889,813), extendida por el alcalde municipal de esta ciudad de Guatemala. Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta la seora : ROSA EDUVINA ZECEA VASQUEZ DE CARRANZA, ( quien en el cuerpo de sta escritura se llamar LA ARRENDADORA) que por medio del presente instrumento da en calidad de Arrendamiento a la seora LINDA JOHANNA PADILLA VELASQUEZ (quien en lo sucesivo se denominara LA ARRENDATARIA), el segundo nivel de la casa ubicada en la sexta Avenida numero: Quince guin Treinta y ocho de la zona tres Colonia El Gallito de esta ciudad capital (6. Avenida 15-38 zona 3 Colonia El Gallito) el cual consta de dos dormitorios un bao, sala, comedor y pila, bajo las siguientes condiciones y estipulaciones: DEL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO: Este ser de UN (1) AO IMPRORROGABLE, del veintinueve (29) de abril del ao dos mil uno al veintinueve de Mayo del ao dos mil dos. II) DEL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: Este Ser de QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q.500.00) los que sern cancelados en la residencia de la arrendadora , ubicada en la primera calle numero tres guin cuarenta y cuatro de la zona Once de esta Ciudad Capital, la cual es del conocimiento de la ARRENDATARIA, sin necesidad de cobro requerimiento alguno el da uno (1) de cada mes. III) DE LA GARANTIA: En ste mismo acto la arrendataria hace entrega de la suma QUINIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q.500.00) en calidad de DEPOSITO, en el entendido de que dicha cantidad al finalizar el presente contrato servir para arreglar los desperfectos que se hicieren al inmueble y los servicios no cancelados por la arrendataria, pero dicho deposito no constituye el pago de la ltima renta. El Deposito deber ser devuelto por la arrendadora en el caso de que no se ocasione ningn dao al inmueble, quince da (15) despus de haberlo desocupado. IV) DE LOS SERVICIOS: DE ENERGIA, Y AGUA POTABLE: Estos servicios sern cancelados por LA ARRENDATARIA, as como sus excesos, debiendo dejar solvente el inmueble al momento de su desocupacin, pudiendo la ARRENDADORA, pedir los recibos de cancelacin para verificar sus pagos, as como poder ingresar al inmueble para observar las condiciones en que se encuentra el mismo. V) PROHIBICIONES A LA ARRENDATARIA: A) La Arrendataria usar el inmueble para vivienda de ella y su familia, no pudiendo permanecer en el inmueble ninguna persona ajena a las enumeradas en el presente contrato, sin la autorizacin expresa de la arrendadora, quedndole prohibido darle un uso diferente al pactado: B) La arrendataria, recibe de la arrendadora un juego de llaves nico, siendo su responsabilidad de lo que guarde en el inmueble debiendo devolver dicho juego de llaves al momento de la desocupacin del mismo: C) Las reformas, reparaciones y mejoras que sean introducidas al inmueble, debern contar con la autorizacin por escrito de la Arrendadora y las que no se hagan as quedarn en beneficio del inmueble sin tener que reintegrar los gastos incurridos; D) Le queda prohibido a la Arrendataria, mantener en el inmueble sustancias corrosivas, salitrosas, inflamables, explosivas, subversivas, armas de fuego, drogas de cualquier ndole cualquier otra sustancia de ilegitima tenencia, cualquier otra que pueda perjudicar la naturaleza del mismo; E) Se podr dar por vencido el plazo del presente contrato, si se deja de pagar una sola de las rentas en la forma y fecha establecida en el presente instrumento se incumpla con cualquiera de las obligaciones estipuladas, pudiendo iniciar el Juicio Sumario Contenido en el Cdigo Procesal Civil y Mercantil en la Ley de Inquilinatos, para la desocupacin inmediata del inmueble arrendado y poder cobrar en forma Ejecutiva el valor total de las rentas los servicios no cancelados renunciando para tal efecto la Arrendataria, al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales de justicia de la Repblica que elija la arrendadora, sealando para recibir notificaciones la direccin del inmueble que hoy toma en Arrendamiento y si no comunicar por escrito a la Arrendadora de cualquier cambio se tendr por vlidas y bien hechas las que en dicha residencia se le hicieren. La Arrendataria, acepta como buenas, exactas, liquidas exigibles y de plazo vencido el saldo que se le demande, acepta tambin que sern de su exclusivo cargo los gastos judiciales, extrajudiciales y honorarios profesionales, que se ocasionen con motivo de la celebracin del presente Contrato. TERCERA: Por su parte la seora GABRIELA ARRIOLA DE LEON, me manifiesta expresamente que por este acto se constituye en fiadora, solidaria y mancomunada de la seora LINDA JOHANNA PADILLA VELASQUEZ, en todas y cada una de las obligaciones contradas en el presente instrumento, agregando que su fianza subsistir hasta la efectiva desocupacin del inmueble, garantizando dicha obligacin con sus bienes presentes y futuros y especialmente con el salario que devenga en INVERSIONES ARRIOLA S.A. el cual se encuentra ubicado en la Sexta Calle cuatro guin veintisiete zona uno (6. Calle 4-27 zona 1) de esta ciudad capital, renunciando para tal efecto al fuero de su domicilio y sometindose a los Tribunales de Justicia de la Repblica que elija la arrendadora, sealando para recibir notificaciones la direccin del inmueble recibido en arrendamiento. CUARTA: Me manifiestan tanto la Arrendataria como su fiadora, que reciben el inmueble descrito en buenas condiciones de habitabilidad, as como todos sus servicios en perfecto estado de funcionamiento y en la forma que lo reciben se comprometen a devolverlo, salvo los deterioros inherentes a su uso prudente y normal. QUINTA: Me manifiestan todas las comparecientes que en las condiciones antes pactadas. Aceptan el contenido ntegro del presente instrumento en todas y cada una de las clusulas que lo integran. YO: El infrascrito Notario DOY FE: a) De todo lo expuesto B) De haber tenido a la vista las cdulas de vecindad con que se identificaron las comparecientes; C) Y que por designacin recada en m por las otorgantes doy integra lectura a todo lo escrito, quienes bien impuestos de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo ratifican aceptan firman juntamente con el notario autorizante. 13.- ARRENDAMIENTO CON OPCION DE COMPRA

NUMERO ___________________ (______). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del ao dos mil uno. ANTE M: __________________________________ Notario, comparecen por una parte el seor: __________________________________, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro nmero ________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el seor _______________________________, cincuenta y seis aos de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Mecnico, con domicilio en el departamento de Guatemala quien se identifica con la cdula de vecindad A guin (A-1) y registro ____________________________________(__________) extendida por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala, y por otra parte el seor: __________________________________, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, mecnico, y de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin Uno (A-1) y de Registro nmero ________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala . Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIN DE COMPRA, De bien inmueble contenido en las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta el seor ___________________, Que es legitimo propietario del inmueble situado en la: , de esta ciudad, inscrita en el registro General de la Propiedad de la Zona Central, con el numero ___________, folio _______, del libro _ de Guatemala, SEGUNDA: Continua manifestando el seor __________________; que por el presente instrumento da en arrendamiento con opcin de Compra EL BIEN inmueble de su propiedad que se indica en la clusula anterior al seor ______________________, y bajo las condiciones siguientes: a) El plazo o tiempo de duracin del presente contrato es de un ao contado a partir de la presente fecha y que finaliza en consecuencia el diez de Junio del ao dos mil dos, plazo que podr prorrogarse por un periodo igual a voluntad de ambas partes; b) Objeto del arrendamiento: manifiesta la seora: _____________ que arrenda el inmueble de su propiedad para que el seor________________________, viva con su familia exclusivamente quedndole prohibido sin previa autorizacin darle en arrendamiento o sub - arrendarlo a terceras personas, y a no tener dentro del mismo substancias de cualquier clase que daen el inmueble, ni objetos, que lo hagan incurrir en delito penal ya que de lo contrario el inquilino ser el nico responsable; c) Valor de la Renta, el precio de la renta ser de mil quetzales mensuales, que en forma anticipada los das cuatro de cada mes deber pagarse al propietario del inmueble, llegando el a recoger la renta al inmueble arrendado en la fecha indicada; TERCERA: Ambas partes acuerdan que el pago del servicio de agua mensual, y a las cuotas de energa elctrica y sus excesos corren a cargo del inquilino, as como el pago del servicios telefnico de la lnea que tiene el inmueble arrendado y que tiene el numero ____________________________,. Tambin acuerdan que el incumplimiento de las clusulas y condiciones acordadas en el presente contrato incluyen su desocupacin inmediata ante los tribunales de la republica que l elija. CUARTA: manifiesta expresamente el seor __________________________ que se constituye en fiador solidario y mancomunado del seor ______________________________ por todas y cada una de las clusulas por el aceptadas en este contrato. QUINTA: Manifiesta el seor ____________, propietario del inmueble que el bien que por el presente instrumento da en arrendamiento al seor _____________________________, lo arrenda con opcin de compra, opcin de compra que por el plazo del presente arrendamiento mantendr vigente, y por el precio de CIEN MIL QUETZALES, debindose en todo caso si venciere el plazo del contrato de arrendamiento sin que se hubiere efectuado la compra Venta y si ambas partes lo desean podrn celebrar un nuevo contrato de arrendamiento. SEXTA: Expresamente manifiesta el seor __________________________, que como se expone acepta para s este contrato. Manifiesta el Seor ____________________, propietario del bien inmueble objeto de este contrato, que expresamente acepta el presente contrato. , Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pblica numero _________________autorizada por el notario_______________________________, con el cual el arrendante Acredita su derecho de Propiedad sobre la finca que hoy arrenda; c) Que advierto a las otorgantes de la obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, as como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman. 14.- ARRENDAMIENTO SIMPLENUMERO ______________(___). En la ciudad de Guatemala, el veintitrs de abril del ao dos mil uno. ANTE MI: ______________________ Notario, comparecen: por una parte la seora ______________________, de setenta y tres aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden guin quince (-15) y de registro nmero _____________________ (____) extendida por el alcalde municipal de San Miguel Chicaj, del departamento de Baja Verapaz, quin en el curso de este instrumento se denominar la PROPIETARIA O ARRENDANTE. Y por otra parte el seor ______________________, de treinta y uno aos de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin Doce (L-12) y de registro ___________________________ (________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepequez del departamento de San Marcos; quin en el curso de este instrumento se denominar el ARRENDATARIO. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiesta la seora ______________________, bajo juramento de ley y advertida de las penas relativas al delito de perjurio. Que es propietaria del bien inmueble situado en la octava calle diecinueve guin veintinueve zona seis de esta ciudad, el cual goza de media paja de agua municipal y lnea telefnica nmero________________________________. SEGUNDA: Expresa la Arrendante, que por este acto da en arrendamiento el bien inmueble identificado en la clusula anterior a EL ARRENDATARIO, sujetndose dicho arrendamiento a dichas condiciones: A) PLAZO: el plazo de este contrato ser de un ao, contado a partir del veintitrs de abril del ao dos mil uno, en consecuencia vencer el da veintitrs de abril del ao dos mil dos. B) PRORROGA: Este contrato podr prorrogarse nicamente por virtud de escritura pblica, por lo menos con un mes de anticipacin al vencimiento del plazo, en la cual si fuere necesario se estipularan cambios en las condiciones del arrendamiento especialmente en lo relativo a la renta; C) LA RENTA: La renta que se pagar por el arrendamiento ser __________________quetzales exactos mensuales, dichos pagos se harn por adelantado, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, el ocho de cada mes en la cuarta calle uno guin cero siete de la zona uno de esta ciudad, entregara originales de los recibos cancelados de agua, energa elctrica y servicio telefnico del mes anterior; D) DESTINO: El inmueble ser destinado para vivienda de EL ARRENDATARIO y su grupo familiar incluyendo personal de servicio; E) GARANTA: Para garantizar cualquier pago pendiente por concepto de agua energa elctrica, telfono o cualquier dao ocasionado al inmueble EL ARRENDATARIO entrega en este momento a LA ARRENDANTE en calidad de garanta la cantidad de ___________________ para cubrir los gastos descritos. Esa cantidad deber ser reintegrada por LA ARRENDANTE a EL ARRENDATARIO despus de demostrar su solvencia en todos los pagos en que ha quedado comprometido; F) PROHIBICIONES: Le queda prohibido a EL ARRENDATARIO introducir sustancias inflamables, corrosivas explosivas, armas, y cualquier clase de substancias, instrumentos o bienes de cualquier naturaleza que sean de uso o de tenencia prohibida por la ley o que pongan en peligro el inmueble, la vida e integridad de los ocupantes y vecinos, siendo en todo caso y por cualquier motivo EL ARRENDATARIO responsable directo de los daos y perjuicios que del arrendamiento ocasionen al inmueble, al estado o a terceras personas variar el destino del bien inmueble sin la autorizacin del ARRENDANTE, asimismo le queda prohibido subarrendar el bien inmueble objeto de arrendamiento; G) Las pinturas, reparaciones locativas y mejoras de cualquier naturaleza que el arrendatario desee efectuar en el inmueble para su aprovechamiento, comodidad o lucimiento, que se adhieran al piso, paredes, cielo, en el interior, exterior del inmueble sern por su cuenta y al vencerse el plazo del arrendamiento podrn retirarse solo si fuera posible su separacin sin afectar la estructura del inmueble, las que afectaren el inmueble con su separacin no podrn retirarse y quedaran en beneficio del bien, sin obligacin del pago compensatorio alguno salvo que se pactara otra cosa con LA ARRENDANTE quien en todo caso deber dar autorizacin por escrito para cualquier mejora que se pretenda hacer y si se incumpliere con dicha autorizacin que se haga quedara en beneficio del inmueble, sin que se pueda retirar y sin obligacin por parte de LA ARRENDATARIA de hacer pago compensatorio alguno. En lo no previsto para esta materia se estar alo que establece el cdigo civil en caso necesario: H) FALTA DE PAGO: EL presente contrato se considera vencido por falta de pago de una de las mensualidades o renta en la forma, lugar y tiempo convenido o la falta de pago de los servicios instalados en el inmueble o el incumplimiento por parte del ARRENDATARIO de cualquiera de las obligaciones contradas por virtud de este contrato dara derecho a LA ARRENDANTE para dar por vencido el plazo del mismo y a demandar la desocupacin y cobro de rentas atrasadas en la forma legal respectiva, a dicha demanda podr agregarse el cobro de deudas que el arrendatario tenga por consumo de agua y energa elctrica y daos causados al inmueble: I) El inmueble es recibido con todos sus ambientes servicios y accesorios en buen estado. TERCERA: EL ARRENDATARIO queda obligado a lo siguiente: a) A devolver el inmueble arrendado a LA ARRENDANTE en el mismo buen estado que lo recibi y as deber devolverlo, salvo los daos y el deterioro derivado del uso normal y prudente: b) Al pago por consumo de servicios de agua potable, servicio telefnico, energa elctrica, tanto el pago ordinario como llamadas del discado nacional e internacional a partir del da veintitrs de abril del ao dos mil uno, fecha de inicio del arrendamiento y por el tiempo que ocupe el inmueble: c) Le correspondern todos los gastos y honorarios como consecuencia del presente contrato, as como el incumplimiento del mismo o daos o perjuicios causados ya sea judicial o extrajudicialmente; d) un mes antes de que EL ARRENDATARIO decida retirarse del bien inmueble, permitir el ingreso a personas para que lo conozcan; e) Le corresponde los gastos de mantenimiento, cuidado y conservacin del inmueble mientras dure el presente contrato; f) se le permitir a LA ARRENDANTE el ingreso al inmueble cuando ella as lo decida con el objeto de constatar el cumplimiento de las obligaciones. CUARTA: Expresa EL ARRENDATARIO que en caso de incumplimiento renuncia al fuero de su domicilio y se somete a la de LA ARRENDANTE a la que est elija y seale como lugar para recibir notificaciones, citaciones o emplazamientos la octava calle diecinueve guin veintinueve zona seis de esta ciudad. QUINTA: Expresa EL ARRENDATARIO que en los trminos relacionados acepta el presente instrumento y ambos comparecientes me manifiestan que aceptan todas y cada una de las disposiciones contractuales que constan en esta escritura, como notario DOY FE: A) de que lo escrito me fue expuesto y del contenido del presente instrumento: B) De haber tenido a la vista las Cdulas de vecindad relacionadas: C) de que advert a los otorgantes de los efectos legales derivados de este contrato, que le lo escrito a los comparecientes quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales lo ratifican, aceptan y firman. 15.- ASOCIACION CIVIL DE PROFESIONALES:

NUMERO _____________ (____) En la ciudad de Guatemala el veintitrs de Noviembre de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: _____________ Notario, comparecen los Abogados y Notarios: _____________ nico Apellido, de cuarenta y nueve aos de edad, soltera, guatemalteca, comerciante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro ________________________________________ (__________), extendida por el alcalde Municipal de la ciudad de Guatemala;_________________________, de treinta y siete aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro _____________________(__________), extendida por el alcalde Municipal de esta ciudad capital;___________________________, de cuarenta y cuatro aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden D guin cuatro (D-4) y de registro _____________(____________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Agustn Acasaguastln, departamento de El Progreso;______________________________, de treinta y cinco aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden H guin ocho (H-8) y registro nmero ____________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de Totonicapn, departamento de Totonicapn;______________________, de cuarenta y seis aos de edad, casado, guatemalteco, vendedor, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro ___________________________(_), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad de Guatemala;________________________________, de treinta y nueve aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _______________________(______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Palencia, de este departamento;______________________, de cuarenta y cinco aos de edad, soltero, guatemalteco, enzuelador, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro ____________________(________), extendida por el alcalde Municipal de esta ciudad capital;____________________, de cuarenta aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro_________________________, de ___________aos de edad, soltero, guatemalteco, tcnico en Electrnica, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro _______________________(________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital;__________________, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro ___________________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad;________________________, de treinta y dos aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro _____________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad;_______________________, de treinta y cuatro aos de edad, casada, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden a guin uno (A-1) y de registro s____________________________ (__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad;______________________, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _______________________________(691,977), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital;______________________, de cuarenta y tres aos de edad, soltera, guatemalteca, maestra de Educacin primaria, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden F guin seis (F-6) y de registro ______________________(___________), extendida por el alcalde Municipal del municipio de Chiquimulilla, departamento de Santa Rosa___________________, de cuarenta y cinco aos de edad, soltera, guatemalteca, de oficios domsticos, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro __________________________(___________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital;________________________________, de treinta y siete aos de edad, casada, guatemalteca, Marimbista, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin doce (L-12) y de registro ____________________________(______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Pedro Sacatepquez, departamento de San Marcos;___________________________, de cuarenta y nueve aos de edad, casado, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero U guin veintids (U-22) y de registro __________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Asuncin Mita, departamento de Jutiapa;_________________, de treinta y ocho aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro __________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepquez, departamento de Guatemala;_____________________________, de veinticinco aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno y de registro __________________________(___________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital;_______________________, de cincuenta y nueve aos de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _____________________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital__________________________________, de treinta y cuatro aos de edad, soltero, guatemalteco, Ingeniero Mecnico, de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden F guin seis (F-6), y de registro nmero __________________________ (___________), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Chiquimulilla, del departamento de Santa Rosa_______________ (nico Apellido), de treinta y siete aos de edad, casado, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden L guin doce (L-12) y de registro __________________________(_____________), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de San Pedro Sacatepquez, departamento de San Marcos;______________________, de treinta y siete aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden R guin diecinueve (R-19) y de registro _____________________________(_______), extendida por el Alcalde Municipal de la cabecera departamental de Zacapa;___________________________, de treinta y un aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden D guin cuatro (D-4) y de registro ____________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal de San Agustn Acasaguastln, departamento de El Progreso;_______________________________, de treinta y cinco aos de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden D guin cuatro (D-4) y de registro ____________________(_________), extendida por el Alcalde Municipal de San Agustn Acasaguastln, departamento de El Progreso;_____________________________, de treinta y seis aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante y de este domicilio, quin se identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro _________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad de Guatemala; a quienes en el transcurso del presente instrumento se les denominara LOS ASOCIADOS. Los comparecientes me aseguran, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por medio del presente instrumento vienen a CONSTITUIR ASOCIACIN CIVIL DE PROFESIONALES SIN FINALIDADES LUCRATIVAS, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: Manifiestan LOS ASOCIADOS, que en virtud de su imperiosa necesidad, de contar con una entidad que los represente, para los efectos de hacer valer sus derechos y en general velar por el mejoramiento y desarrollo social de todos sus miembros, estando reunidos en Asamblea General han decidido por unanimidad constituir una asociacin de vecinos, la cual se denominar ASOCIACIN DE PROFESIONALES PARA PROMEJORAMIENTO Y DESARROLLO GREMIAL, DE _____________ DE LA CIUDAD DE GUATEMALA, denominacin que podr abreviarse como _____________ la que ser una asociacin civil no lucrativa, que tendr su domicilio, en el departamento de Guatemala, sin embargo podr establecer o fundar subsedes en cualquier otra direccin. SEGUNDA: Expresan LOS ASOCIADOS, que habiendo sometido a discusin la conformacin de una junta directiva provisional, despus de las deliberaciones respectivas, la misma por unanimidad qued integrada de la siguiente manera: _____________ nico apellido, presidente; ___________________________________vicepresidente; _________________________ Secretaria; __________________________ Tesorero; __________________________ Vocal Primero; ___________________________________Vocal segundo; ________________________ vocal tercero. TERCERA: Manifiestan LOS ASOCIADOS, que estando reunidos en Asamblea General, se acuerda facultar expresamente A La PRESIDENTE DE LA JUNTA DIRECTIVA PROVISIONAL, seora _____________ nico apellido, como presidente, para que realice los tramites legales y administrativos correspondientes para obtener la personalidad jurdica de la Asociacin. CUARTA: La seora _____________ nico apellido, Presidente, manifiesta que es necesario crear los estatutos que regirn a la Asociacin, por lo que estando reunidos en Asamblea General se procedi a discutir el proyecto de estatutos que a continuacin se detallan: CAPITULO Uno. DISPOSICIONES GENERALES: Articulo Uno. Denominacin y Naturaleza: La Asociacin Civil de Profesionales Promejoramiento y desarrollo de sus agremiados, que se denominar _____________, es una Asociacin civil, privada, de colaboracin y ayuda mutua, no lucrativa, apoltica, y no religiosa; y que en lo sucesivo se denominar indistintamente como _____________. Articulo Dos. Domicilio: El domicilio de _____________, se establece en el departamento de Guatemala, y su sede en la _____________________________________, oficina cuatrocientos tres edificio _____________ de esta ciudad Capital, sin embargo podr establecer sub-cedes en cualquier lugar de la repblica. Articulo Tres. Plazo: La Asociacin se constituye por un plazo indefinido. Articulo Cuatro. Fines y Objetivos: Los fines y objetivos de la entidad son: a) capacitar a operadores de justicia; b) Proporcionar educacin cultural y educacin cvica, practicar el anlisis y promocin de la ciencia poltica, los Derechos Humanos, el Derecho Maya consuetudinario, la conciliacin y mediacin como medidas alternas de solucin a conflictos; c) Generacin de planteamientos y propuestas de soluciones al proceso de paz; d) Promover e incentivar el espritu de ayuda, solidaridad y cooperacin que debe caracterizar el proceso de fortalecimiento de la sociedad de profesionales y cumplimiento de acuerdos de paz; c) Fomentar e impulsar actividades de Educacin jurdico poltica y cultura, que redunden en beneficio de los ciudadanos de la Repblica de Guatemala y en particular de los operadores de la justicia; F) Realizar crculos de estudio y anlisis jurdico- Poltica y cultural, que redunden en beneficio de los ciudadanos de la Repblica de Guatemala y en particular de los operadores de la justicia; f) Realizar crculos de estudio y anlisis Jurdico-Polticos de coyuntura Nacional, procurando, en lo