promueve proyectan comercializa - zelestia residencial · 2019. 7. 26. · proyecta proyecta...

promueve comercializaproyectan

es tu momento.

Piscina Zona de juegos infantiles

Gimnasio Garaje y trasteros

Garita de seguridad

Jardines SalaGourmet

Zelestia Residencial se encuentra en la calle República de China, en la mejor

zona de Sevilla Este, a tan sólo 15 minutos del centro de la ciudad. Además, está

cerca de todo tipo de servicios: colegios, institutos, centros de salud, centros de

especialidades, hospitales, pequeño comercio, centros comerciales y de ocio.

Zelestia Residencial cuenta con unas zonas comunes extraordinarias: piscina,

zona relax con tumbonas, piscina infantil, jardines, zona de juegos infantiles,

sala multiusos, sala gourmet, garita de seguridad… Un sinfín de servicios para

que disfrutes del estilo de vida que te gusta con el máximo relax y privacidad.

Además, dispone de gran cantidad de tipologías de viviendas, para que elijas

la que más se adapte a tu familia y a ti. Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con

una magnífica distribución, una óptima ventilación y grandes ventanales, para

disfrutar de todo el sol y la brisa de la maravillosa ciudad de Sevilla.

Viviendas de diseño de 2, 3 y 4 dormitorios en las que construir tus sueños.

Creativa Homes, empresa del grupo White Investing, integra a profesionales con más de 30

años de recorrido en el sector inmobiliario. Expertos en comercialización de vivienda residen-

cial, retail y gestión de activos singulares, que saben ofrecer siempre con la máxima adapta-

ción, profesionalidad, compromiso y una propuesta de valor diferenciada, la solución que más

se adapta a las necesidades de cada cliente.

Comercializa

Mapea es un taller dedicado a ofrecer soluciones comprometidas con las necesidades funcio-

nales y económicas del cliente y los aspectos culturales y ambientales del lugar donde se im-

plantará la edificación. Cada obra se concibe como una nueva experiencia sensorial mediante

la humanización del edificio, la simplicidad y la nobleza en los materiales, integrando un equili-

brio medioambiental, económico y social.

Ambito Arquitectura Sevilla S.L.P. es una empresa de arquitectura y urbanismo, dirigida por

Carlos Carbajosa, con oficinas en Sevilla y Madrid, e internacionalmente expandida en ciu-

dades como Rabat, Tánger o Lima. Cubre todas las fases de la intervención arquitectónica y

urbanística en el territorio, desde la gestión y planeamiento hasta la urbanización y materializa-

ción física o construcción del proyecto arquitectónico.

Proyecta Proyecta

Constituida en 1995, Solpriga es una empresa familiar enfocada a la promoción de desarrollos

urbanísticos desde una perspectiva profesional y sumando un mayor valor añadido. La colabo-

ración entre Mapea (studio de arquitectura), Vialterra (constructora) y Solpriga ha permitido

desarrollar respuestas adecuadas a cada proyecto encontrando un equilibrio entre diseño,

funcionalidad y precio.

Promueve

Un equipo de profesionales a la medida de tus expectativas.

es tu experiencia.

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SALUD1. Ambulatorio: 2,3 km/5 min.2. Farmacia Japón: 300 m/4 min. (a pie)3. Veterinaria Clinic Alcosa: 1,2 km/3 min.4. San Lazaro Hospital: 8,6 km/15 min.5. Centro de Salud María Fuensanta: 1,1 km/13 min.

TRANSPORTES6. Parada de Autobús: 210 m/2 min (a pie).7. Estación de tren Sevilla Plaza de Armas: 13,9 km/21 min.8. Aeropuerto de Sevilla: 7,8 km/12 min.9. Gasolinera: 3,4 km/7 min.

EDUCACIÓN10. Colegio Concertado Las Artes: 200 m/2 min. (a pie)11. Colegio Público Arrayanes: 800 m/10 min. (a pie)12. Escuela Infantil Andaluna: 250 m/3 min. (a pie) 13. Centro Bilingue Lopez Vega: 650m/8 min. (a pie)14. Escuelas Francesas: 500 m/6 min. (a pie)

COMERCIO15. Liberia Infantil El Molino de Cienta: 500 m/6 min.16. C.C. Mercado de Abastos Sevilla: 700 m/8 min.17. Mercadona: 1,1 km/4 min.18. Carrefour: 2,9 km/7 min.19. Hipermercado Alcampo: 2,7 km/6 min.

OCIO20. Palacio de Congresos y Exposiciones: 1,0 km/3 min.21. Centro de Ocio Zona Este: 1,6 km/5 min.22. Parque Acuático Aquopolis: 1,9 km/6 min.23. Parque Tamarguillo: 1,5 km/3 min.

DEPORTES24. Centro Deportivo Sendai: 350 m/4 min. (a pie) 25. Centro Deportivo Supera Entrepuentes: 2,3 km/6 min.26. Polideportivo Sevilla Este: 1,4 km/5 min.

SERVICIOS PÚBLICOS27. Comisaría Policía de Distrito Sevilla: 600 m/7 min. (a pie)28. Correos: 450 m/5 min. (a pie)29. Ayuntamiento de Sevilla: 13,1 km/28 min.

Servicios cercanos.

es tu lugar.

Zelestia Residencial está cerca de todo tipo de servicios: colegios, institutos,

centros de salud, centros de especialidades, hospitales, pequeño comercio,

centros comerciales y de ocio. Además, para los amantes del deporte y de

las actividades acuáticas, Zelestia Residencial se encuentra muy próxima a

varios centros deportivos y junto al centro de ocio Aquopolis, para poder

disfrutar con los más pequeños de los momentos más calurosos del año.

Zelestia Residencial se encuentra en un barrio en expansión, en la

mejor zona de Sevilla Este. Ubicado en la calle República de China, se

encuentra muy cercano al centro neurálgico de la Av. De las Ciencias.

A tan sólo 15 minutos del centro de la ciudad en transporte privado,

Zelestia cuenta además con una magnífica conexión en transporte urbano

mediante la línea de autobús nº 28 y en tren con el cercanías C4.

Un residencial de ensueño en una ciudad mágica.

Zelestia Residencial tiene espacios de ocio para disfrutar con los amigos

y vecinos en un entorno privado, dispone de una sala multiusos y una sala

gourmet, donde deleitar a los tuyos con las mejores creaciones culinarias,

o simplemente tomarse algo en compañía en un espacio amplio y privado.

Zelestia Residencial cuenta también con una garita de seguridad y

vigilante las 24h., así como con un seguro de impago, para tener la

tranquilidad de que pase lo que pase estarás protegido y seguro.

Zonas comunes donde disfrutar con los tuyos en un espacio privado.

es tu tranquilidad.

Zelestia Residencial cuenta con unas zonas comunes

extraordinarias, destacando su magnífica piscina, en la

que podrás bañarte y refrescarte en los calurosos días de

verano. Además contarás con una piscina infantil para los

pequeños de la casa y una espléndida zona de césped en la

que tomar el sol y relajarte en los momentos de descanso.

Otra de las ventajas que te ofrece Zelestia Residencial es una

equipada sala de gimnasia en la que podrás ponerte en forma y

cuidar tu salud. Un espacio en el que disfrutar de tus ratos libres,

ya que la luz natural y a la vegetación hacen de estas instalaciones

un espacio fresco y acogedor gracias a sus amplios ventanales.

También contarás con numerosas zonas verdes y jardines en

los que relajarte en solitario o en pareja, así como gran cantidad

de servicios para los más pequeños, como la piscina infantil o

la zona de juegos, donde jugar con ellos con total tranquilidad.

es tu bienestar.

Zelestia Residencial cuenta con un gran abanico de tipologías, para que elijas la que

más se adapte a las necesidades de tu familia y a vuestro estilo de vida. Viviendas

de 2, 3 y 4 dormitorios con una magnífica distribución, todas con dos orientaciones

para conseguir una óptima ventilación de las estancias, y con pocos pasillos y

distribuidores, para aprovechar todo el espacio útil que te ofrece tu vivienda.

Viviendas con magnífica orientación,para que vivas a tu aire.

Viviendas de entre 86 m2 y 133 m2, con grandes ventanales para disfrutar de toda la luz

de la soleada ciudad de Sevilla. Además, las viviendas están organizadas con zona de día y

zona de noche, para separar espacios y respetar las diferentes dinámicas del día a día, tanto

la animada actividad de la zona de día como el relax y el confort de la zona de noche.

es tu estilo.

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AV. REPÚBLICA DE CHINA

VIVIENDA

TIPO V3D_1JESCALERA 7 - PLANTAS 1, 2, 3, 4, 5 Y 6 ESCALERA 8 - PLANTAS 1, 2, 3, 4, 5 Y 6

El presente documento es provisional y puede estar sujeto a modificaciones derivadas del proyecto de edificación devidamente visado. Todo el mobiliario, incluido el de la cocina es meramente orientativo. Documento no contractual.

*BOJA: Boletin Oficial de la Junta de Andalucía

UBICACIÓN EN PLANTA

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UBICACIÓN EN ALZADO

BLOQUE 8

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P R O M U E V E P R O Y E C T A C O M E R C I A L I Z A

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SUP. CONSTRUIDA TOTAL 108,37 m2

SUPERFICIE ÚTIL INTERIOR 81,55 m2

SUPERFICIE ÚTIL EXTERIOR 3,95 m2

SUPERFICIE ÚTIL BOJA* 83,53 m2

UBICACIÓN

Cocina 8,76 m2

Vestíbulo 4,53 m2

Distribuidor 3,89 m2

Dormitorio 1 14,78 m2

Baño 1 4,32m2

Baño 2 3,16 m2


Dormitorio 3 9,96m2

Salón comedor 20,55 m2

Lavadero 1,87 m2

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VIVIENDA

TIPO V3D_1JESCALERA 7 - PLANTAS 1, 2, 3, 4, 5 Y 6 ESCALERA 8 - PLANTAS 1, 2, 3, 4, 5 Y 6




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UBICACIÓN

Cocina 8,76 m2

Vestíbulo 4,53 m2



Baño 1 4,32m2

Baño 2 3,16 m2


Dormitorio 3 9,96m2


Lavadero 1,87 m2

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VIVIENDA

TIPO V4D_5BALCÓN TIPO 1

ESCALERA 6 - PLANTAS 1, 3, 5 Y 7


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UBICACIÓN

Cocina 9,11 m2

Vestíbulo 4,60 m2



Baño 1 3,33 m2

Aseo 1,86 m2

Baño 2 3,36 m2





Lavadero 2,13 m2

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VIVIENDA

TIPO V4D_5BALCÓN TIPO 1

ESCALERA 6 - PLANTAS 1, 3, 5 Y 7


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C/ B

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C/ BIRMANIA







UBICACIÓN

Cocina 9,11 m2

Vestíbulo 4,60 m2



Baño 1 3,33 m2

Aseo 1,86 m2

Baño 2 3,36 m2





Lavadero 2,13 m2

NC/ BIRMANIA

VIVIENDA

TIPO V3D_9JESCALERA 5 - PLANTA 7


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C/ B

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UBICACIÓN

Cocina 8,76 m2

Vestíbulo 4,53 m2



Baño 1 4,58 m2

Baño 2 3,18 m2




Lavadero 1,87 m2

NC/ BIRMANIA

VIVIENDA

TIPO V3D_9JESCALERA 5 - PLANTA 7


B



A B A

C/ B

IRM

ANIA

BLOQUE 4BLOQUE 5

1 2 3 4 50







UBICACIÓN

Cocina 8,76 m2

Vestíbulo 4,53 m2



Baño 1 4,58 m2

Baño 2 3,18 m2




Lavadero 1,87 m2

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VIVIENDA

TIPO V2D_2JESCALERA 8 - PLANTA BAJA


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UBICACIÓNCocina 8,51 m2

Vestíbulo 4,46 m2



Baño 13,28 m2

Baño 2 3,45 m2



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VIVIENDA

TIPO V2D_2JESCALERA 8 - PLANTA BAJA


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BLOQUE 8

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BLOQUE 7

BLOQUE 7

BLOQUE 6

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A B A

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UBICACIÓNCocina 8,51 m2

Vestíbulo 4,46 m2



Baño 13,28 m2

Baño 2 3,45 m2



CIMENTACIÓN, ESTRUCTURA Y CUBIERTAS

Cimentación, muros, pilares y forjados de hormigón armado calculados y construi-dos según la normativa vigente. Control en obra por laboratorios especializados y homologados.

FACHADA

El acabado de la fachada principal será una combinación de revestimientos y sistema de aislamiento térmico por el exterior SATE. El cerramiento estará com-puesto de doble hoja con cámara de aire.

CUBIERTAS

Cubierta invertida no transitable con terminación en grava limpia de canto roda-do. Cubierta invertida transitable con terminación en baldosa cerámica (terrazas).

DIVISIONES INTERIORES

Fábrica de ladrillo cerámico de diferentes espesores y características según el elemento constructivo. Tabiquería acústica en medianerías y zonas comunes. Adaptado al CTE DB-HR.

SOLADOSEn baños y cocinas, baldosa cerámica de gres, del GRUPO PORCELANOSA.En terrazas, baldosa cerámica de gres CLASE II.En pasillos, escaleras y zonas comunes, baldosa cerámica de gres CLASE II.En interiores de vivienda, tarima flotante AC4 del GRUPO PORCELANOSA.

ALICATADOS

Azulejos de primera calidad del GRUPO PORCELANOSA en baños.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de PVC en color a elegir por la dirección facultativa. Serie de 5 cá-maras con triple junta de estanqueidad. Vidrio doble aislante con tratamiento térmico bajo emisivo o control solar según zonas.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada acabada en lacado blanco.Puertas de paso lisa acabada en lacado blanco. Puerta de chapa galvanizada lisa en trasteros. Puerta metálica cortafuegos en zonas comunes.

CERRAJERÍA

Barandillas de vidrio laminar de seguridad, con lámina de butiral translúcido y/o metálicas con protección a oxidación y pintado, para terrazas. Barandilla de escaleras y pasamanos metálicos.

REVESTIMIENTOS INTERIORES

Guarnecidos y enlucidos de yeso proyectado. Baños y techos afectados por conducciones con falso techo de escayola.

ELECTRICIDADConductores con tubo protector de plástico flexible.Mecanismos de interruptores y enchufes de primeras marcas.Tomas de teléfono, TV y TLCA. (según normativa vigente). Video portero con cámara en portal.

COCINAS

Muebles altos, bajos y encimera. Armarios con fondo y baldas. Incluido frega-dero de acero inoxidable de un seno, grifo monomando para fregadero, placa de inducción, horno eléctrico acabado en acero inoxidable y campana deco-rativa plana a juego.

CLIMATIZACIÓN

Instalación con gas natural para ACS. Instalación de climatización (frio/calor) mediante evaporadora individual por vivienda y distribución por conductos de fibra con rejillas de aluminio lacadas y control por termostato general.

ASCENSORES

Ascensor de tracción eléctrica modelo GÉNESIS de OTIS con iluminación led.Puerta inoxidable en planta baja y acabado en martelé en planta piso.

Aunamos las mejores calidades.

Esta memoria queda condicionada a la redacción definitiva previa al contrato. La disposición del

mobiliario, sanitarios y elementos auxiliares grafiados en los planos son a modo orientativo,

por motivos técnicos pueden variar de situación o tipo.

PINTURAS

Pintura plástica lisa sobre paramentos horizontales y verticales en viviendas y zonas comunes. Pintura al esmalte sintético sobre carpintería metálica. Pintura plástica en garajes. Marcado de plaza de garaje y rotulación de números y letras, peatones y flechas de obligatoriedad de dirección con pintura al clorocaucho.

ZONAS COMUNES (PISCINA)

Zonas comunes compuestas de piscina, ajardinamiento, y aseos comunes. Los pa-vimentos serán antideslizantes y las zonas ajardinadas tendrán riego automático. Preinstalación de videovigilancia.

es tu momento.

información y venta:

zelestiaresidencial.com 665 811 819

promueve proyectan comercializa - zelestia residencial · 2019. 7. 26. · proyecta proyecta...

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