programa de mantenimiento preventivo 2011
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2011
PROGRAMADEMANTENIMIENTOPREVENTIVO ProgramasdemantenimientopreventivoynormativodelaUNIVERSIDADDEJAN
UNIDADTCNICA 02/01/2011
UNIVERSIDAD DE JANUnidad Tcnica Vicerrectorado de Infraestructuras y Desarrollo de Campus
PROGRAMADEMANTENIMIENTOPREVENTIVO2011PROGRAMASNORMATIVOS Cdigo 01N Descripcin Ascensores Normas RD2291/1985 Periodicidad Bianual Proveedor Alcance Registros asociados ltimaRevisin: Actas 2010 Prxima:2011 ltimaRevisin: Actas 2008 Prxima:2011 Contratode mantenimiento Programas 1. Librosde especficosde mantenimiento. mantenimiento 2. Partesde trabajo. 3. Certificaciones detratamiento. Observaciones
Empresaexterna. Parquedeascensoresdela UJA Empresaexterna. Centrosdetransformacin delaUJA Empresaexterna. Instalacionesde climatizacindelaUJA Empresaexterna. SistemasdeACS SistemasdeAFCH Depsitoscontra incendios Riegoporaspersin
02N
Centrosde transformacin Climatizacin ControlLegionelosis
RD3275/1982
Trienal
03N 04N
RD1027/2007 RD865/2003
Segn tipologa. Anual/ Trimestral/ Mensual.
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UNIVERSIDAD DE JANUnidad Tcnica Vicerrectorado de Infraestructuras y Desarrollo de Campus Cdigo 05N Descripcin BajaTensin Normas RD842/2002 ITCBT28 Decreto 8/1995 Periodicidad Quinquenal Proveedor Alcance Registros asociados ltimaRevisin: Actas 2008 Prxima:2013 1. Partesde trabajo. 2. Certificaciones detratamiento. Revisiones 1. Partesde trimestrales. trabajo 2. Certificados Implantacin: 1. Partesde 2008 trabajo. Primera:2013 2. Certificados Observaciones ltimaRevisin: 1. Partesde 2010 trabajo Prxima:2014 2. Certificados
Empresaexterna. InstalacionesdeBaja Tensin Empresaexterna. EdificiosdelaUJA
06N
Desinfeccin/ Desinsectacin/ Desratizacin InstalacionesGases yAirecomprimido
Anual
07N
08N
RD379/2001 (APQ005) RD2060/2008 InstalacionesEnerga RD661/2007 Solarfotovoltaica RD842/2002 InstalacionesdeGas RD919/2006 NaturalyPropano
Bianual/ Quinquenal Anual Quinquenal Cuatroaos
Empresaexterna. Instalacionesdegasesen laboratorios Empresaexterna. Produccindeenerga, CampusdelasLagunillas
09N
Empresaexterna. Instalacionesinterioresde gas:Gomas,quemadores.
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UNIVERSIDAD DE JANUnidad Tcnica Vicerrectorado de Infraestructuras y Desarrollo de Campus
RESTODEPROGRAMASPREVENTIVOSCdigo Descripcin 01P Ascensores Periodicidad Mensual Proveedor Empresaexterna. Alcance Parquedeascensoresde laUJA Observaciones Registrosasociados 1. Partesdetrabajo 2. Programademantenimiento encontrato 1. Partesdetrabajo 2. Planificacindetrabajos elctricos 1. Partesdetrabajo 2. Programademantenimiento encontrato 1. Partesdetrabajo 2. Programademantenimiento encontrato 1. Partesdetrabajo 2. Programademantenimiento encontrato 3. Planificacindetrabajosde jardinera
02P
Centrosde transformacin Enfriadoras Climaveneta Sistemasde Alimentacin Ininterrumpida Jardines
Anual
Mediospropios
Centrosdetransformacin delaUJA EnfriadorasdeledificioB3
03P
Mensual
Empresaexterna.
04P
Anual
Empresaexterna.
SAIS
05P
Mensual
Empresaexterna/ YMediosPropios.
Todoslosjardinesdel AnexoI CampusdelasLagunillasy Nuevo2011 delaEPSdeLinares
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UNIVERSIDAD DE JANCdigo Descripcin 06P Pararrayos Unidad Tcnica Vicerrectorado de Infraestructuras y Desarrollo de Campus Periodicidad Proveedor Alcance Observaciones Registrosasociados Bianual Empresaexterna. Revisintodolospararrayos 1. Partesdetrabajo delaUniversidad 2. Programademantenimiento encontrato Trimestral Empresaexterna. CmarasenedificioB3,segn 1. Partesdetrabajo contrato 2. Programademantenimiento encontrato Mensual Empresaexterna. CmarasenlaboratoriosB3, 1. Partesdetrabajo segncontrato. 2. Programademantenimiento encontrato Anual Empresaexterna. EquiposMilliporeenedificio 1. Partesdetrabajo A2yB3,segncontrato 2. Programademantenimiento encontrato
07P
Cmaras Climticas Cmaras frigorficasyde cultivo Equiposde purificacinde agua
08P
09P
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UNIVERSIDAD DE JANCdigo Descripcin 10P Instalaciones elctricas Unidad Tcnica Vicerrectorado de Infraestructuras y Desarrollo de Campus Periodicidad Proveedor Alcance Observaciones 1. Revisindealumbrado Segn Mediospropios AnexoII. exterior planificacin Notasobreel 2. Revisindealumbrado alcance: interioryemergencias. Limitadoal 3. Revisindecuadroselctricos Campusdelas generales.Nuevoen2011 Lagunillas.4. Mantenimientogeneralde CC.TT. 5. Revisindecuadroselctricos secundarios.Nuevoen2011 6. Revisinymantenimientosde grupos
Registrosasociados 1. Partesdetrabajo 2. Planificacindetrabajos elctricos
11P
12P
Instalaciones GasesyAire comprimido Instalaciones EnergaSolar fotovoltaica
Trimestral
Empresaexterna.
Instalacionesdegases canalizadosenlaboratorios SistemaUNIVERproduccin fotovoltaica
Semestral
Empresaexterna.
1. Partesdetrabajo 2. Programademantenimiento encontrato 1. Partesdetrabajo 2. Programademantenimiento encontrato
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UNIVERSIDAD DE JANUnidad Tcnica Vicerrectorado de Infraestructuras y Desarrollo de Campus Cdigo 13P Descripcin Fontanera Periodicidad Segn planificacin Proveedor Mediospropios Alcance1. Revisindeaseosyvestuarios edificios.AyB(griferas,desages, llavesdecorte,sanitarios, temporizadoresylatiguillos) 2. Revisindeloslaboratorios (funcionamientodegriferasy desages)Nuevoen2011 3. Revisindeaseosyvestuarios edificios.C,D,pabellnycampode futbol(griferas,desages,llavesde corte,sanitarios,temporizadoresy latiguillos) 4. Revisindeacometidasydistribucin deedificios(engrasedellavesy estanqueidad).Nuevoen2011 5. Revisindeinstalacindecontadores ycaudales(engrasedellavesy estanqueidad).Nuevoen2011 6. Revisindedistribucinexteriory saneamientos.Nuevoen2011 7. Revisingruposdepresin(campus). Nuevoen2011 8. Revisindefuentes.Nuevoen2011 9. Revisindebombasdeachique 10. Revisindelosaljibeprincipal,campo defutbolydelpabelln(vaciado, limpiadoycontrollegionelosis)
Observacio nes AnexoIII Notasobre elalcance: Limitadoal Campusde las Lagunillas.
Registrosasociados 1. Partesdetrabajo 2. Planificacindetrabajos elctricos
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UNIVERSIDAD DE JANUnidad Tcnica Vicerrectorado de Infraestructuras y Desarrollo de Campus ANEXOI:PROGRAMACINDETRABAJOSDEJARDINERAMANTENIMIENTOPREVENTIVO ENERO FEBRERO MARZO PODA
CESPED
TRATAMIENTO FITOSANITARIO RECORTE YABONADO Abonadoorgnico. nitariospuntuales. Abonadoquimico. nitariogeneral. nitariospuntuales.
DESHERBAR, LABRARY RASTRILLARDesherbar. Rastrillargravillas.
PLANTACION LIMPIEZA DE TRASPLANTES HOJAS YSIEMBRAS
RIEGODE PLANTAS DE INTERIOR
LIMPIEZA MANTENIMIENTO DE CAMPODE FUENTES FUTBOL Limpiarcanaleta. Cepillarcampo. Cepillarcampo. Cepillarcampo. Cepillarcampo. Cepillarcampo. Cepillarcampo.
MANTENIMIENTO DELSISTEMA DERIEGOAbrir,cerraryengrasar llaves. Limpiarfiltros. Revisartodoelsistema deriego.Cambiodepilas ypuestaenmarcha. Limpiezadefiltros.
Labraryrastrillar.
Tratamientosfitosa
Cortarbordes. Cortebajo. Escarificado. Corte. Abonado. Corte. Tratamiento fitosanitario. Corte. Abonado. Corte. Tratamiento fitosanitario
Labraryrastrillar. Desherbar. Herbicidapost emergencia.
ABRIL MAYO JUNIO
Cortarbordes. Tratamientofitosa
Cortarbordes.
Labraryrastrillar. Desherbar. Herbicidapost emergencia.
Tratamientosfitosa
Cortarbordes.
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UNIVERSIDAD DE JANUnidad Tcnica Vicerrectorado de Infraestructuras y Desarrollo de Campus JULIO PODA Corte. Corte. Corte. Tratamiento fitosanitario Corte. Corte.
CESPED
TRATAMIENTO FITOSANITARIO RECORTE YABONADO Tratamientosfitosa nitariospuntuales. Tratamientofitosa
DESHERBAR, LABRARY RASTRILLAR
PLANTACION LIMPIEZA DE TRASPLANTES HOJAS YSIEMBRAS
RIEGODE PLANTAS DE INTERIOR
LIMPIEZA MANTENIMIENTO DE CAMPODE FUENTES FUTBOL Cepillarcampo. Cepillarcampo. Cepillarcampo. Cepillarcampo. Cepillarcampo. Cepillarcampo.
MANTENIMIENTO DELSISTEMA DERIEGO
Labraryrastrillar. Desherbar. Herbicidapost emergencia.
Cortarbordes. nitariospuntuales.
AGOSTO
Cortarbordes.
SEPTIEMBRE
Cortarbordes. Tratamientosfitosa
Labraryrastrillar. Desherbar. Herbicidapost emergencia. emergencia.
Limpiezadefiltros.
OCTUBRE
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
Cortarbordes. nitariocontraproce sionaria,sifuerane cesario. Abonadoorganico.
Herbicidapreypost
Labraryrastrillar. Desherbar.
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UNIVERSIDAD DE JANUnidad Tcnica Vicerrectorado de Infraestructuras y Desarrollo de Campus ANEXOII:PROGRAMACINDETRABAJOSELCTRICOMANTENIMIENTOPREVENTIVO
Revisindealumbradoexterior Revisindealumbradointerioryemergencias Revisindecuadroselctricosgenerales MantenimientogeneraldeCC.TT. Revisindecuadroselctricossecundarios Revisinymantenimientosdegrupos Mensual Trimestral Semestral Anual
Enero
Febrero
Marzo
Abril
Mayo Junio
Julio
Agosto
Septiembre
Octubre
Noviembre
Diciembre
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UNIVERSIDAD DE JANUnidad Tcnica Vicerrectorado de Infraestructuras y Desarrollo de Campus ANEXOIII:PROGRAMACINDETRABAJOSDEFONTANERAMANTENIMIENTOPREVENTIVONOVIEMBRE SEPTIEMRE
1.Revisindeaseosyvestuariosedificios.AyB (griferas,desages,llavesdecorte,sanitarios, temporizadoresylatiguillos) 2.Revisindeloslaboratorios(funcionamientode griferasydesages) 3.Revisindeaseosyvestuariosedificios.C,d, pabellnycampodefutbol(griferas,desages,llavesde corte,sanitarios,temporizadoresylatiguillos) 4.Revisindeacometidasydistribucindeedificios (engrasedellavesyestanqueidad) 5.Revisindeinstalacindecontadoresycaudales (engrasedellavesyestanqueidad) 6.Revisindedistribucinexteriorysaneamientos 7.Revisindealjibesygruposdepresin(campus) 8.Revisindefuentes 9.Revisindebombasdeachique
10.Revisindelosaljibeprincipal,campodefutbolydel pabelln(vaciado,limpiadoycontrollegionelosis)
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DICIEMRE
OCTUBRE
FEBRERO
AGOSTO
MARZO
ENERO
MAYO
JUNIO
ABRIL
JULIO