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  • Fuera del Sistema RUV este documento es una copia no controlada Fecha elaboracin 15 de febrero 2010

    Subdireccin General de Tecnologas Gerencia de Procesos RUV Clave RUV - POL 2010 V.1

    HOJA 1 de 1

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    Contenido

    Objetivo ....................................................................................................................................................................................... 2

    Alcance ....................................................................................................................................................................................... 2

    Definiciones ................................................................................................................................................................................ 2

    Polticas del Procedimiento ....................................................................................................................................................... 2

    Especificaciones ........................................................................................................................................................................ 3

    Contenido de la documentacion ............................................................................................................................................. 10

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    Subdireccin General de Tecnologas Gerencia de Procesos RUV Clave RUV - POL 2010 V.1

    HOJA 2 de 2

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    Objetivo

    Establecer el mecanismo que instrumente el Registro nico de Vivienda (RUV) para el registro de ofertas, que integrarn la base de datos de la oferta nacional que podr ser consultada por los ONAVIS, BANCOS Y SOFOLES para su operacin. Alcance Aplicacin obligatoria para las empresas Oferentes, Verificadoras, Delegaciones Regionales, para las Gerencias de Verificacin y Apoyo Tcnico de Oferta de Vivienda, en el proceso de validacin y asignacin de verificacin de las Ofertas de Vivienda.

    Definiciones

    Consultar glosario de trminos

    Polticas del Procedimiento

    Consultar documento de polticas y lineamientos de oferta y ordenes de verificacin.

    Especificaciones registro de oferta

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    HOJA 3 de 3

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    [No Act No

    Tarea rea/

    Puesto Actividad/Tarea Formatos Registros

    1.

    Oferente

    Ingresa al Sistema en el sitio de Internet www.MiCasa.gob.mx. Oferente Ruv, Servicios Del men de opciones elige Registra tu Oferta en Conjunto Ingresa Nmero de Usuario y Contrasea de acceso

    2. Oferente Elige el tipo de captura a realizar mediante los botones Iniciar o Terminar:

    I 3. Sistemas RUV Inicia captura?

    SI.- continua procedimiento No.- continua tarea 6

    4. Oferente Identifica la opcin Iniciar seleccionar Continuar, despliega pantalla en la que

    se solicita al Oferente la aceptacin de utilizar su informacin dentro del marco legal de cada ONAVI

    II 5. Sistemas RUV Acepta se utilice su informacin?

    Si.- contina tarea 10 No.- fin procedimiento

    6. Oferente Selecciona la opcin Terminar,

    7. Sistemas RUV Recuerda el Nmero de Referencia de la oferta?

    Si.- contina tarea 10 No.- continua procedimiento

    8. Oferente Selecciona la opcin Ofertas de vivienda para ver la relacin de ofertas de

    viviendas pendientes por terminar su captura.

    9. Oferente Elige el Nmero de Referencia el Sistema, muestra en la pagina principal

    Continua tarea 7

    III Seleccin de ONAVI

    10. Oferente Selecciona ONAVI, (FOVISSSTE, INFONAVIT, FONHAPO, SHF, FOVI) Banco o

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    HOJA 4 de 4

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    [No Act No

    Tarea rea/

    Puesto Actividad/Tarea Formatos Registros

    SOFOL a la(s) cual(es) pretende Vincular su Oferta de Vivienda. Si elige INFONAVIT o SHF, seleccionar la opcin para el tipo de financiamiento

    IV Vivienda nueva o usada

    11. Oferente Elige la opcin correspondiente: Nueva o usada.

    V Posicionamiento geogrfico Gua para el registro

    de oferta de vivienda SIG

    12. Sistemas RUV Muestra las instrucciones para que inicie el posicionamiento geogrfico de una

    Oferta, con la opcin Ubica tu Oferta aqu y le solicita que al terminar, deber pulsar el botn Continuar

    13. Oferente Teclea el Cdigo Postal, (el sistema despliega los datos de estado, municipio y

    colonia, correspondientes al cdigo postal indicado)

    14.

    Sistemas RUV La colonia es correcta? Si.- continua tarea 17 No.- continua procedimiento

    15.

    Oferente Selecciona la opcin correspondiente y teclea el nombre correcto.

    No aparece la colonia que busco en la lista o

    La colonia que busco aparece en la lista pero la conozco con otro nombre

    16. Sistemas RUV / Oferente

    Muestra la traza urbana de la localidad donde se ubica la Oferta? Si.- continua tarea 21 No.- continua procedimiento

    17. Sistemas RUV El sistema muestra la pantalla para capturar el nombre de la calle y las

    Georeferencias (longitud y latitud) de la ubicacin de la oferta

    18. Sistemas RUV / Las Georeferencias son correctas?

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    HOJA 5 de 5

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    [No Act No

    Tarea rea/

    Puesto Actividad/Tarea Formatos Registros

    Oferente Si.- continua tarea 25 No.- continua procedimiento

    19. Sistemas RUV El sistema muestra la leyenda las coordenadas de latitud y longitud no

    concuerdan con el estado y municipio asignados a la oferta.

    20.

    Oferente Revisa datos de Georeferencias. La unidad de medida ser capturadas en enteros y decimales, si la informacin est en grados, minutos y segundos lo puede convertir de la siguiente manera: gg mm ss - gg + mm / 60 + ss / 3600 Ejemplo: longitud -90 64 083 - -90 + 64 / 60 + 83 / 3600 = - 90 + 1.0666 + 0.023055 = -100.08965 Finalmente - 90 64 083 = -100.08965 Ejemplo: latitud 20 41 21.83 = 20 + 41 / 60 + 21.83 / 3600 =20 + 0.68333 + 0.005938 = 20.689268 Finalmente 20 41 21.83 = 20.689268

    21. Sistemas RUV Muestra icono Casita

    Para ubicar correctamente la oferta, podr acercar o alejar la traza utilizando la barra de zoom o los smbolos (+ -) y dando clic en el lugar correcto

    22. Sistemas RUV Despliega la lista de calles de la zona seleccionada

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    HOJA 6 de 6

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    [No Act No

    Tarea rea/

    Puesto Actividad/Tarea Formatos Registros

    23. Oferente Selecciona la calle correspondiente al acceso de la oferta y da clic en terminar

    24. Sistemas RUV Muestra la leyenda Los datos fueron capturados exitosamente

    25.

    Sistemas RUV Muestra leyendas

    se levanto una orden de servicio

    los datos fueron capturados exitosamente Continuar

    VI Pgina Principal

    26. Sistemas RUV Muestra la Pgina Principal para la Presentacin de Oferta de Vivienda y

    automticamente asigna el Nmero de Referencia a la Oferta de Vivienda que se est Registrando.

    27. Oferente Captura datos requeridos como nombre del frente, telfono y direccin

    electrnica de ventas, etc.

    28. Oferente Indica si la oferta cuenta con seguro y proporciona los datos de la aseguradora

    VII Datos Oferente / Constructor

    29. Oferente El Oferente es el mismo que el constructor?

    Si.- continua tarea 32 No.- continua procedimiento

    30. Oferente Captura el nmero de referencia del constructor y el RFC de algn representante

    legal de la constructora

    31. Sistemas RUV Despliega los datos del constructor que se tienen almacenados en la base de

    datos?

    32. Sistemas RUV Despliega los datos del oferente que se tienen almacenados en la base de datos

    VIII Datos del Terreno

    33. Oferente Registra la informacin relativa al terreno, como nmero de escritura, superficie

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    HOJA 7 de 7

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    [No Act No

    Tarea rea/

    Puesto Actividad/Tarea Formatos Registros

    del terreno, etc.

    IX Prototipo(s) Ofertado(s)

    34. Oferente Del prototipo indica:

    Caractersticas de cada uno de los prototipos ofertados Gua para el registro de oferta de vivienda captura de prototipo

    35. Oferente Est dado de alta el prototipo?

    Si.- continua tarea 39 No.- continua procedimiento

    36. Oferente Selecciona Capturar prototipo

    37. Sistemas RUV Muestra pantallas para captura de datos y dimensiones del prototipo

    38. Oferente Captura informacin requerida como nombre del prototipo, tipologa,

    dimensiones de lote y locales, niveles, fotos del prototipo, etc.

    39. Sistemas RUV Despliega listado de prototipos previamente capturados

    40. Oferente Selecciona y agrega el prototipo correspondiente

    41. El prototipo tiene fotografas cargadas?

    Si.- continua tarea 43 No.- continua procedimiento

    42. Oferente Selecciona el icono de Editar y agrega las fotografas correspondientes

    X Carga de sembrado Gua para el registro

    de oferta de vivienda archivo de sembrado

    43.

    Oferente La carga de sembrado ser con archivo de texto delimitado por tabuladores Si.- continua tarea 47 No.- continua procedimiento

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    HOJA 8 de 8

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    [No Act No

    Tarea rea/

    Puesto Actividad/Tarea Formatos Registros

    44. Oferente Selecciona la opcin Agregar vivienda

    45. Oferente Selecciona el prototipo al que corresponde la vivienda y captura los datos

    requeridos

    46. Sistemas RUV Muestra vivienda cargada con las opciones: Editar o Borrar

    Continua tarea 55 (zonas de riesgo)

    47. Oferente Crea su archivo de sembrado en Excel por tipologa de vivienda y lo convierte a

    archivo de texto delimitado por tabuladores

    48. Oferente Oferta un solo prototipo?

    Si.- continua tarea 51 No.- continua procedimiento

    49. Oferente Selecciona el botn de Archivo nuevo y carga archivo

    50. Oferente En la carga de archivo plano, selecciona el primer prototipo al cual sern

    asignadas las viviendas cargadas

    Oferente Selecciona el botn Nuevo y carga archivo

    51. Oferente Selecciona el siguiente prototipo al cual sern asignadas las viviendas cargadas

    52. Oferente Selecciona el botn agregar y carga archivo

    53. Sistemas RUV Muestra viviendas cargadas con las opciones: Editar o Borrar

    XI Zonas de riesgo y DRO

    54. La Oferta se ubica en zonas de riesgo?

    Si.- continua procedimiento No.- continua tarea 57

    55. Oferente Elige la opcin que corresponda y captura las recomendaciones necesarias para

    la solucin de cada caso, mismas que deber presentar en los planos correspondientes.

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    HOJA 9 de 9

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    [No Act No

    Tarea rea/

    Puesto Actividad/Tarea Formatos Registros

    56.

    Oferente Captura Invariablemente los datos del Director Responsable de Obra.

    XII Carga de documentos

    57. Oferente Carga los 5 documentos obligatorios y si lo considera correcto para la validacin

    de la oferta o la orden de verificacin carga el resto de los documentos

    58.

    Oferente Carga de uno en uno, todos los documentos obligatorios (marcados con asterisco)

    Gua para el registro de oferta de vivienda, conversin a DWF e impresin

    59.

    Oferente Carga de uno en uno, las autorizaciones y/o factibilidades, indicando: Emitido por Nmero de Oficio Fechas de emisin y vencimiento

    60. Oferente Al terminar de cargar todos los documentos, presionar Cargar archivos

    61. Sistemas RUV Muestra la pantalla con los archivos cargados con la opcin de Borrar para en

    su caso, corregir archivo

    XIII Datos finales de la oferta y ficha de pago

    62. Sistemas RUV Muestra la pantalla con los datos de la oferta y las opciones de Aceptar o

    Revisar

    63. Oferente Acepta que los datos son correctos?

    Si.- Contina procedimiento No. contina tarea 26.

    64. Sistemas RUV Despliega pantalla para compromiso del oferente de informacin verdica

    Enva la oferta a Ruv

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    HOJA 10 de 10

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    [No Act No

    Tarea rea/

    Puesto Actividad/Tarea Formatos Registros

    65. Sistemas RUV Despliega la ficha para el pago de la cuota de inscripcin que corresponda.

    66. Oferente Imprime recibo de pago

    67. Imprime informacin

    68. Sistemas RUV Ratifica el envo a la direccin de correo electrnico proporcionado y muestra los

    datos generales del envo.

    69. Sistemas RUV Confirma pago y genera Cuvs Sin validar

    XIV 70. Fin del proceso

    CONTENIDO DE LA DOCUMENTACION

    Nota:

    1. Todos los planos que integren el proyecto ejecutivo, indicaran:

    Nombre del fraccionamiento o desarrollo

    Nombre del frente (seccin ofertada)

    Nombre, numero y clave de plano

    Nombre y nmero del perito responsable de la obra

    Direccin completa de la ubicacin del predio

    Ejes, cotas, niveles, especificaciones, detalles, etc., segn corresponda

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    HOJA 11 de 11

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    D O C U M E N T O TIPO DE

    ARCHIVO

    CARCTER DEL

    DOCUMENTO

    CARPETA PROYECTO EJECUTIVO PARA OBRA

    1. Pliza de seguro a. Nombre de la empresa oferente b. Fecha de elaboracin

    pdf opcional

    2. Poligonal a. Dibujo del terreno o terrenos que integran la oferta b. Cuadro de construccin de la poligonal c. Coordenadas geogrficas d. Ubicacin del centroide

    dwf opcional XX

    3. Topogrficos natural y de proyectos (curvas de nivel, rasantes, pavimentos, vialidades, etc.) a. Ttrazo :

    Dibujo del terreno o terrenos que integran la oferta Delimitacin de la zona en la que se ubica la oferta Delimitacin de la zona en la que se ubica la orden de verificacin en

    proceso Cuadro de construccin de la poligonal Curvas de nivel o cuadricula topogrfica Pendientes Colindancias Ubicacin del banco de nivel Ubicacin de rboles y/o construcciones existentes (en su caso).

    b. Niveles de desplante y rasantes: Plano de trazo. Notas sobre banco de nivel utilizado. Rasantes. Niveles de desplante. Cortes de seccin.

    c. Niveles de plataformas: (en su caso) Localizacin de plataformas, niveles y banco de nivel oficial.

    dwf opcional XX

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    HOJA 12 de 12

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    Cortes del terreno en plataformas. Detalles constructivos. Tabla de especificaciones constructivas.

    d. Perfiles de cortes, rellenos y taludes (en su caso) Perfiles, indicando niveles y dimensiones. Tipos de rellenos a utilizar. Procedimientos de compactacin. Ubicacin de muros de contencin Detalles estructurales de muros de contencin

    e. Vialidades y espacios abiertos El diseo de pavimentos, deber estar acorde a las recomendaciones del estudio de mecnica de suelos

    Perfiles y cadenamientos de vialidades, radios de curvatura. Derechos de va. (en su caso). Diseo de pavimentos en: vialidades vehiculares, peatonales y

    estacionamientos. Diseo de pavimentos en: plazas, plazoletas y andadores (en su caso)

    4. Zonificacin de Uso de Suelo a. Dibujo de la zona en la que se ubica la oferta b. Delimitacin de la zona en la que se ubica la oferta c. Delimitacin de zonas por uso de suelo d. Tabla de dosificacin de usos de suelo, superficie y porcentaje.

    dwf opcional XX

    5. Lotificacin y Siembra de viviendas a. Dibujo del terreno o terrenos que integran la oferta b. Siembra de las viviendas por prototipo que integran la oferta c. Delimitacin de la zona en la que se ubica la orden de verificacin (en su

    caso) d. Cuadro de lotificacion de la oferta e. Cuadro de dosificacin de la oferta (en su caso) f. Cortes y/o fachadas de conjunto g. Proyecto de acceso al conjunto (en su caso) h. Categorizacin, secciones viales, vehiculares y peatonales.

    dwf OBLIGATORIO XX

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    HOJA 13 de 13

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    i. Playas de estacionamiento con numeracin de cajones (en su caso). j. Vialidades con sentido de circulacin. k. Diseo de plazas, plazoletas y andadores (en su caso)

    6. Localizacin, delimitacin de la oferta, restricciones o afectaciones a. Fotografa area, imagen google earth o Guia roji cuya

    circunferencia cubra 1 km., de radio b. Dibujo del terreno o terrenos que integran la oferta c. Delimitacin de la zona en la que se ubica la orden de verificacin (en su

    caso) d. Zonas de afectacin (depsitos de combustibles, ductos subterrneos,

    lneas de alta tensin, contaminantes, etc.) en su caso e. Restricciones de suelo (Cavernas, hondonadas, taludes, fallas geolgicas,

    rellenos sanitarios, terrenos sobrecargados, etc.) en su caso f. Areas inundables (presas, ros, lagunas, arroyos, pantanos, etc.) en su

    caso

    dwf o pdf OBLIGATORIO XX

    7. Proyectos de redes de agua potable, drenaje y electrificacin a. Red de drenaje

    Criterios generales de la red Indicar claramente en plano el punto de vertido En caso de que se requiera planta de tratamiento, presenta la propuesta

    correspondiente b. RED DE AGUA POTABLE

    Criterios generales de la red Indicar claramente en plano el punto de conexin En caso de que se requiera pozo y/o tanque elevado, presenta la

    propuesta correspondiente c. RED DE ENERGIA ELECTRICA Y ALUMBRADO PUBLICO

    Criterios generales de la red Indicar claramente en plano el punto de conexin

    dwf opcional XX

    8. Estudio de Mecnica de Suelo pdf opcional XX

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    HOJA 14 de 14

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    a. Nombre del laboratorio en que se realiz. b. Nombre, cedula profesional y firma del responsable que elaboro el estudio c. Fecha de elaboracin d. Capacidad de carga e. Conclusiones y recomendaciones para cimentacin y pavimentos f. Ubicacin de la oferta g. Muros de contencin (en su caso)

    Nota: 1. cargar de manera electrnica solo los conceptos indicados a g 2. presentar documento completo impreso y con la firma del DRO o perito responsable de

    obra, en la carpeta de proyecto ejecutivo para la obra

    9. XX

    Equipamiento Urbano a. Tipo de equipamiento (escolar, salud, comercio, etc.) b. Cuadro de dosificacin, superficies y porcentajes

    dwf opcional XX

    10. Infraestructura a. RED DE TELEFONOS (en su caso)

    Criterios generales de la red Indicar claramente en plano el punto de conexin

    b. RED DE GAS (en su caso) Criterios generales de la red Indicar claramente en plano el punto de conexin

    c. Sealizacin y nomenclatura Ubicacin de letreros de sealamientos en el conjunto. Detalles de letreros: tipo de nomenclatura. Detalles constructivos de los sealamientos. Detalles de los nmeros oficiales de la vivienda

    dwf opcional XX

    11. Estudios Hidrolgico / Estudio Geoelctrico de Resistividad a. Nombre del laboratorio en que se realiz. b. Nombre, cedula profesional y firma del responsable. c. Fecha de elaboracin

    pdf opcional XX

    EN SU CASO

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    Subdireccin General de Tecnologas Gerencia de Procesos RUV Clave RUV - POL 2010 V.1

    HOJA 15 de 15

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    d. Recomendaciones, Soluciones y/u obras de proteccin Nota:

    1. cargar de manera electrnica solo los conceptos indicados a d 2. presentar documento completo impreso, en la carpeta de proyecto ejecutivo para la obra

    NOTA: si el proyecto no considera este rubro cargara un archivo en el que presentara la siguiente leyenda:

    DE ACUERDO CON LA REGLAMENTACION...(indicar reglamento, poltica, numeral, etc.) NO SE REQUIERE EL ESTUDIO HIDROLGICO Y/O ESTUDIO GEOELCTRICO DE RESISTIVIDAD

    12. Estudio de Impacto ambiental (o Aprobacin de Ecologa Municipal o Estatal) / Estudio de impacto vial

    a. Nombre del laboratorio en que se realiz. b. Nombre, cedula profesional y firma del responsable. c. Fecha de elaboracin d. Recomendaciones, Soluciones y/u obras de proteccin

    Nota:

    1. cargar de manera electrnica solo los conceptos indicados a d 2. presentar documento completo impreso, en la carpeta de proyecto ejecutivo para la obra

    NOTA: si el proyecto no considera este rubro cargara un archivo en el que presentara la siguiente leyenda:

    DE ACUERDO CON LA REGLAMENTACION....(indicar reglamento, poltica, numeral, etc.) NO SE REQUIERE EL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL (O APROBACIN DE ECOLOGA MUNICIPAL O ESTATAL) Y ESTUDIO DE IMPACTO VIAL

    pdf opcional XX

    EN SU CASO

    13. Plantas arquitectnicas, cortes y fachadas a. Ejes b. Dimensin entre ejes c. Dimensin entre paos

    dwf OBLIGATORIO XX

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    Subdireccin General de Tecnologas Gerencia de Procesos RUV Clave RUV - POL 2010 V.1

    HOJA 16 de 16

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    d. Niveles e. Cuadro de reas

    estancia comedor estancia comedor recamara 1 en adelante bao 1 en adelante rea de guardado por recamara escaleras en su caso volados en su caso indivisos en su caso rea de muros rea de estacionamiento a cubierto

    f. Tipologa y nomenclatura del prototipo

    14. Planos con la solucin del crecimiento progresivo a. Propuesta de crecimiento en plantas arquitectnicas, cortes y fachadas b. Propuesta de preparaciones para las instalaciones c. Propuesta de crecimiento estructural

    Castillos. Trabes y dalas de cerramiento. Escaleras (rampas y escalones). Losas de entrepiso y azotea (maciza, vigueta y bovedilla, otras)

    NOTA: si el proyecto no considera este rubro cargara un archivo en el que presentara la siguiente leyenda:

    DE ACUERDO CON LA TIPOLOGIA DE VIVIENDA, NO SE REQUIERE EL PRESENTE DOCUMENTO PLANOS CON LA SOLUCIN DEL CRECIMIENTO PROGRESIVO

    dwf opcional XX

    EN SU CASO

    15. Plano de proyecto estructural a. Subestructura definitiva

    Tipo de cimentacin (zapatas corridas, losa de cimentacin, mampostera).

    Dalas y contratrabes (directas inversas).

    dwf opcional XX

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    HOJA 17 de 17

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    Secciones de cimentacin Armados.

    b. Superestructura definitiva. Muros. Secciones, dimensiones y armados de: Castillos. Trabes y dalas de cerramiento. Escaleras (rampas y escalones) Losas de entrepiso y azotea (maciza, vigueta y bovedilla, otras).

    16. Memoria de Clculo Estructural a. Nombre, cedula profesional y firma del responsable. b. Que corresponda al prototipo o prototipos ofertados c. Fecha de elaboracin d. Ubicacin de la oferta e. Descripcin f. Materiales g. Cargas h. Anlisis estructural i. Criterios de diseo

    Nota: 1. cargar de manera electrnica solo los conceptos indicados a i 2. presentar documento completo impreso, en la carpeta de proyecto ejecutivo para

    la obra

    pdf opcional XX

    17. Carta Responsiva de Seguridad Estructural a. Nombre del director responsable de obra b. Nmero de registro de perito c. Nmero cedula profesional d. Localidad en donde ejerce e. Firma del director responsable de obra f. Ubicacin de la oferta g. Nmero de viviendas amparadas, las cuales debern coincidir con el

    nmero de viviendas de la orden de verificacin

    pdf opcional XX

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    Subdireccin General de Tecnologas Gerencia de Procesos RUV Clave RUV - POL 2010 V.1

    HOJA 18 de 18

    Procedimiento Para el Registro De Oferta 2010 De Vivienda en Conjunto

    18. Acreditacin vigente del Director o Perito Responsable de Obra, quien avalara y firmara el proyecto.

    a. Nmero de registro b. emitido por c. fecha de emisin d. localidades para ejercicio

    pdf opcional XX

    19. Planos de instalaciones elctricas a. Acometida de vivienda. b. Salidas en la vivienda y reas comunes. c. Alambrado y tuberas en viviendas y rea comunes. d. Centro de carga e. Criterios generales de la instalacin f. Instalacin especial para equipo de enfriador de aire (en su caso). g. Instalacin interior de salida para telfono y/o TV. (en su caso).

    dwf opcional XX

    20. Planos de instalaciones hidrulica a. Red de alimentacin de agua fra, caliente y dimetros de tubera en:

    Plantas. Cortes (distancia mnima reglamentaria entre tinaco y regadera). Isomtrico.

    b. Detalle de toma domiciliaria. c. Criterios generales de la instalacin

    dwf opcional XX

    21. Planos de instalaciones sanitaria a. Red de descarga de albaal, dimetros de tubera, y pendientes en:

    Plantas Cortes. Isomtrico.

    b. Detalles de descarga domiciliaria. c. Detalle de registros. d. Drenaje pluvial independiente del drenaje sanitario (en su caso). e. Criterios generales de la instalacin

    dwf opcional XX

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    HOJA 19 de 19

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    22. Planos de instalaciones gas a. Acometida. b. Red de alimentacin a muebles (conforme a reglamentos). c. Criterios generales de la instalacin d. Especificaciones

    dwf opcional XX

    23. Acabados a. Acabados

    Acabados inicial y final en pisos. Acabados inicial y final en muros y plafones. (pintura vinlica y esmalte). Tabla de acabados y especificaciones. Colocacin en alzado de material impermeable en zonas hmedas (bao

    y cocina). b. Detalles constructivos.

    Detalle de la unidad de cocina-bao y patio de servicio. Bardas de lotes intermedios y cabeceras (en su caso). Cortes por fachada indicando:

    o Tipo de cimentacin. o Acabados de piso, muros interiores-exteriores y plafones. o Tipo de losa de entrepiso y/o azotea. o Pretiles. o Rellenos de losa. o Impermeabilizacin de cimentacin y azoteas

    dwf opcional XX

    24. Catlogo de Especificaciones de la vivienda

    a. Presentara documento en hoja membretada y firmada por el representante legal o tcnico de la empresa

    b. Deber especificar todos los conceptos por ejecutarse en obra de las siguientes partidas:

    Excavacin, Rellenos INSTALACIONES

    Hidrulica

    pdf OBLIGATORIO XX

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    HOJA 20 de 20

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    Sanitaria

    Elctrica

    Gas

    Telfono

    Televisin ACABADOS

    Pisos

    Zoclos

    Muros Interiores

    Zonas Hmedas

    Muros Exteriores

    Plafones

    Escalera

    Impermeabilizacin en azotea

    Impermeabilizacin en cimentacin y/o desplante HERRERIA Y CARPINTERIA

    Marcos de herrera carpintera

    Ventanas

    Vidrios

    Barandales, Protecciones y/o Mosquiteros

    Puertas interiores

    Puerta exterior

    Puertas de servicio

    Cerrajera MUEBLES, EQUIPO Y ACCESORIOS

    Bao

    Cocina

    Exteriores BARDAS ARBORIZACION SISTEMA CONSTRUCTIVO

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    HOJA 21 de 21

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    c. Todos los conceptos desarrollados en cada partida debern contener la

    siguiente informacin:

    Materiales: Describir exactamente el tipo de material a utilizar, proporciones, medidas, espesores, calibres, etc.

    Almacenamiento: Describir las condicionantes que requieren los materiales en caso de necesitarse en bodega.

    Ejecucin: Describir para los conceptos elaborados en obra su proceso de elaboracin

    Proceso o colocacin: Describir el procedimiento constructivo o de colocacin del concepto o elemento.

    Acabados: Especificar tolerancia, marcar la holgura, variacin o desplomes, mximos permitidos por fabricante, reglamento de construccin o normas de calidad para el correcto funcionamiento del concepto, colocado o elaborado.

    Recomendaciones: en los conceptos donde aplique describir las recomendaciones emitidas por el fabricante.

    25. Factibilidad de construccin o Nombre del desarrollo o la oferta o Numero de oficio o Emitido por o Fecha de emisin o Vigencia del servicio

    Licencia de construccin (en su caso) - Que corresponda a las viviendas de la oferta o de la orden de verificacin - Que la vigencia indicada, est de acuerdo con el avance de obra.

    Aviso de terminacin de obra (en su caso) - Si la vivienda se encuentre al 100% de su construccin, presentar el aviso o la

    manifestacin de terminacin de obra. - Que corresponda a las viviendas de la oferta u orden de verificacin

    pdf OBLIGATORIO XX

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    HOJA 22 de 22

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    o Nombre de la oferta o Numero de oficio o Emitido por o Fecha de emisin o Vigencia del servicio

    26. Licencia o autorizacin de fraccionamiento vigente nota: presentar documento oficial, que acredite el permiso de fraccionamiento provisional definitivo

    o numero de oficio o emitido por o fecha de emisin

    - Que corresponda a la oferta.

    pdf opcional XX

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    HOJA 23 de 23

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