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PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HA DE REGIR LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO DE SERVICIO DE GESTIÓN Y MANTENIMIENTO DEL POLIDEPORTIVO Y PISCINAS MUNICIPALES MEDIANTE PROCEDIMIENTO ABIERTO Y TRAMITARCIÓN ORDINARIA.

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ÍNDICE PÁGINAS.

1. OBJETO DEL CONTRATO Y ALCANCE ………………………………….. 2

2. HORARIO DE APERTURA AL PÚBLICO DE LAS INSTALACIONES….. 6

3. OBLIGACIONES TÉCNICAS DEL CONCESIONARIO…………………… 7

4. VIGILANCIA E INSPECCIÓN ………………………………………………. 8

5. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LAS INSTALACIONES MUNICIPALES. PLANOS ……………………………………………………………………..… 9





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1. OBJETO DEL CONTRATO Y ALCANCE

Es objeto del presente pliego definir las especificaciones técnicas que han de regir la prestación del servicio de GESTIÓN, MANTENIMIENTO Y CONSERJERÍA DE INSTALACIONES DEL POLIDEPORTIVO Y PISCINAS MUNICIPALES, y que comprenderá la realización de las siguientes actuaciones:

1.1.- CARACTERISTICAS DEL SERVICIO DE CONSERJERIA.

Gestión, mantenimiento y conserjería de las siguientes instalaciones del Polideportivo Municipal:

- 1 campo de Fútbol.- 2 pistas de pádel.- 1 pista de tenis.- 1 pista polideportiva.- 2 frontones.- 1 calle de pelota.- 1 piscina olímpica y piscina infantil.-. 1 sala multiusos.- Vestuarios y duchas de todas las instalaciones.- Bar del Polideportivo. (Los beneficios obtenidos de la gestión del bar del polideportivo serán íntegramente para el adjudicatario).

1.2.- GESTIÓN Y MANTENIMIENTO DEL POLIDEPORTIVO MUNICIPAL.1.3.- PERSONAL NECESARIO PARA PRESTACIÓN DEL SERVICIO.1.4.- MANTENIMIENTO, LIMPIEZA SOCORRISTAS Y CONTROL DE ACCESOS DE LAS PISCINAS MUNICIPALES.

1.1.- CARACTERISTICAS DEL SERVICIO DE CONSERJERIA.

El servicio de Conserjería de las instalaciones del polideportivo municipal comprenderá:Funciones a realizar:

Tareas de atención al público y soporte a los servicios.





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- Apertura y cierre de las instalaciones según el horario establecido (puertas, ventanas, luces, agua, calefacción, etc), así como la custodia de las llaves de despachos, taquillas, salas, espacios comunes, vestuarios, instalaciones técnicas, etc. - Garantizar el apagado y encendido de luces.- Atención al público, presencial y telefónica, ayudando a los usuarios a localizar y a utilizar convenientemente las instalaciones e informando de los servicios que se desarrollan, horarios, dirección, precio, normas de uso, etc. En su caso, canalizar demandas hacia otros servicios municipales. - Garantizar el cumplimiento de las normas de funcionamiento y uso de la instalación por parte de los usuarios, clubes deportivos, deportistas y público. - Gestión y control de acceso en las dependencias deportivas municipales; organizará los distintos tipos de acceso y salidas de la totalidad de grupos y asistentes individuales. - Gestión de inscripciones a actividades, elaboración de listados, venta de entradas y cobro a través de Internet y con datáfono.- Reserva de instalaciones; comprobar y controlar los calendarios de actividades y competiciones y adecuar la instalación a las necesidades requeridas, tanto presencial como a través de Internet.- Recepción de quejas y sugerencias. - Actualización del tablón de anuncios. - Control y registro de asistencia a actividades. - Realización de tareas simples de oficina, como franqueo y cierre de correspondencia, encuadernación, archivo de documentos, etc. - Cumplimentar encargos y mensajería, recogida y envío de entregas y avisos relacionados con la actividad de la instalación. - Trasladar material, enseres, utensilios o documentos. - Cuidado y mantenimiento del botiquín del centro deportivo. - Realizar y gestionar el servicio del Bar del Polideportivo.- Coordinación con el club de fútbol según horarios de entrenamiento y partidos.- Y en general cualquier otra función análoga a las anteriores que le sea asignada por los servicios municipales. El personal para el desarrollo de dichas funciones deberá poseer conocimientos básicos de informática a nivel de usuario.

Tareas de comprobación y mantenimiento.

- Cuidar que las dependencias e instalaciones a su cargo se encuentren siempre en perfecto estado de funcionamiento y de uso. Detectar los fallos y problemas en equipamientos e instalaciones deportivas, advertir inmediatamente de las deficiencias





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observadas al área de deportes del Ayuntamiento de Foios mediante la elaboración del correspondiente parte de incidencias. - Revisar periódicamente todos los elementos técnicos, vestuarios, espacios comunes, equipamientos e instalaciones deportivas, debiendo anotar todas las deficiencias en el parte diario de trabajo que será facilitado al área de deportes del Ayuntamiento de Foios. - Controlar en encendido, apagado y suministro de combustible de calefacción y de agua corriente de las instalaciones. - Controlar el funcionamiento de las instalaciones de agua: grifos, duchas. - Manejar y controlar los sistemas de aire acondicionado y alarmas, durante el horario indicado.- Mantener en orden los almacenes y el material deportivo y de mantenimiento. - Realizar inventario de todo el material. - Realizar las tareas de preparación de los espacios y servicios deportivos: montaje y desmontaje de porterías y redes de pistas polideportivas, de elementos y redes de pistas desmontables, canastas, cortinas separadoras, iluminación de la instalación y espacios anexos. - Y en general cualquier otra función análoga a las anteriores que le sea asignada por los servicios municipales. El personal para el desarrollo de dichas funciones será contratado con la categoría de conserje.

1.2.- GESTIÓN Y MANTENIMIENTO DEL POLIDEPORTIVO MUNICIPAL.

El mantenimiento y gestión del polideportivo municipal comprenderá:

- Mantenimiento y Limpieza de las Instalaciones del Polideportivo con regularidad.

- Inspección y reparación del estado de las instalaciones, en especial las protecciones mediante mallas galvanizadas instaladas en los frontones, así como las vallas de la pista polideportiva.

- Colaboración con los servicios técnicos municipales para la preparación de normas de uso de las instalaciones deportivas, siempre y cuando la corporación lo estime oportuno.

- Mantenimiento instalaciones deportivas y ornamentales de césped artificial del campo de fútbol y las pistas de pádel. Incluso trabajos especializados de forma trimestral, cepillado y limpieza, incidiendo en bandas, fonos y áreas de juego. Revisión de puntos de penalti y juntas de las líneas de juego. Descompactación





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y cepillado en profundidad del césped artificial con aportación de 300 kilos de caucho mediante recebados continuados a lo largo del periodo deportivo.

- Y en general, cualquier otra función análoga a las anteriores que sea asignada por el área de deportes.

1.3.- PERSONAL NECESARIO PARA PRESTACIÓN DEL SERVICIO.

El contratista aportará el personal necesario para prestar el servicio en las instalaciones, que será al menos:

- Un/a Técnico Deportivo – Media jornada (Subrogación del personal)- Un/a Conserje – Jornada completa- Un/a técnico de mantenimiento – 1/5 jornada- Un/a limpiador/a de vestuarios – Media jornada.- Un/a recepcionista y control de acceso piscinas – Jornada completa (periodo estival)- Dos socorristas en piscinas – Jornada completa (periodo estival)- Camarero/a - Media jornada.





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1.3.1. TÉCNICO DEPORTIVO.

Los cometidos a desarrollar son los propios de su categoría, de conformidad con lo establecido legal y convencionalmente, entre los que se deben destacar:

- Desarrollo teórico-práctico de las actividades deportivas asignadas para las cuales esté capacitado y cualificado. - Selección de socorristas que serán contratados por el Adjudicatario.- Selección de monitores que serán contratados por el Ayuntamiento por Bolsa de Trabajo.- Propuesta de programación de su trabajo. - Preparación y control del material técnico utilizado. - Elaboración de informes sobre el desarrollo de su trabajo. - Planificación, organización, desarrollo y evaluación técnica de su labor docente. - Desarrollo de su función técnica dentro de su unidad colaborando con otros eventos. - Velar por la seguridad de sus alumnos durante el tiempo que estén bajo su responsabilidad. - Velar por el cumplimiento de las normas de uso de la Unidad Deportiva correspondiente. - Realizar los cursos de formación continuada del programa municipal de formación específico para Instalaciones Deportivas. Asimismo, deberá ejecutar todas aquellas tareas que, dentro de la línea de las definidas, sean precisas para la buena marcha del servicio al que estén adscritos. Todo ello bajo la dirección, control y dependencia de la Concejalía de Deportes del Ayuntamiento de Foios.

El área de deportes del ayuntamiento se encargará de la selección del personal y la empresa de la formalización de los contratos El personal deportivo municipal consistirá en los socorristas, monitores deportivos, y el técnico deportivo del ayuntamiento, así como de cualquier profesional que se requiera desde el área de deportes del municipio.

1.3.2. MONITORES DEPORTIVOS.

Los monitores deportivos se encargarán de las siguientes tareas:

- Clases dirigidas durante el curso escolar (septiembre-junio).- Clases dirigidas durante el verano (julio-agosto).





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Los monitores deportivos serán seleccionados por el Técnico Deportivo y contratados por el Ayuntamiento por medio de Bolsa de Trabajo.





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1.4.- MANTENIMIENTO, LIMPIEZA SOCORRISTAS Y CONTROL DE ACCESOS DE LAS PISCINAS MUNICIPALES.

El mantenimiento y gestión de las piscinas municipales comprenderá la realización de las siguientes actividades:

A) SERVICIO DE PISCINA MUNICIPAL

- Mantenimiento, limpieza y adopción de medidas higiénico-sanitarias para que la piscina municipal e instalaciones anejas se hallen en perfectas condiciones, todo ello de acuerdo con la normativa aplicable, y en particular el Decreto 52/2010, de 26 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de la Ley 4/2003, de 26 de febrero, de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos y el Decreto 255/1994, de 7 de diciembre, del Gobierno Valenciano, por el que se regulan las normas higiénico-sanitarias y de seguridad en las piscinas de uso colectivo y de los parques acuáticos en todo aquello que no esté derogado por el anterior.

- Prestar el servicio de venta de entradas y control de acceso al recinto o ámbito de las instalaciones de la piscina municipal recabando la colaboración y ayuda de los servicios médicos y de seguridad cuando la ocasión lo requiera. Para ello el personal encargado deberá tener acceso al teléfono y listado de teléfonos de urgencia.

- La persona vinculada al tratamiento del agua poseerá la oportuna acreditación y cualificación profesional y será responsable de la ordenación y buen funcionamiento de las instalaciones, así como del cumplimiento de la normativa vigente en la materia.

- Servicio de limpieza y desinfección del recinto de la piscina municipal, que deberá ser adecuado y suficiente para que las instalaciones exteriores, los locales, instalaciones anejas, equipamientos, papeleras… se encuentre diariamente en adecuadas condiciones para su uso.

- Llevar los libros oficiales de registro.

- Mantenimiento de la calidad del agua y los equipos de filtración desde la fecha de inicio a finalización, incluyendo los trabajos previos a la apertura de la piscina para la temporada de verano, garantizando su aptitud para el baño durante dicho periodo.

- El adjudicatario será responsable del cuidado del agua y por tanto serán a su cargo los consumos de agua destinados a sustitución de agua de las piscinas.





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- Aportación de los productos químicos necesarios para el correcto mantenimiento del agua, cloro tabletas y granulado, algicida, floculante y +/- pH, dependiendo la cantidad de productos a utilizar de las características del entorno de la piscina, temperatura, dureza del agua…, garantizando que dichos productos son de primera calidad y líderes en el campo del tratamiento del agua.

- Limpieza de las paredes y el fondo de la piscina, del control del equipo depurador, análisis diario del color y pH cada dos horas, que reflejarán en un estadillo, y libro oficial de la Consellería competente.

- Mantenimiento y control de la piscina los meses de invierno, mediante el servicio de invernaje del agua de la piscina.

- Prestar el servicio de salvamento y socorrismo durante el horario de uso público de la piscina, con la presencia física permanente de socorristas, a tenor de lo previsto en la normativa aplicable a las piscinas de uso colectivo, con independencia de quien sea el usuario concreto (ej. clubes o centros escolares) o la actividad que se desarrolle en dichas instalaciones (ej. ocio, entrenamientos u otros). En todo caso, sin excusa ni pretexto, deberá permanecer, al menos, dos socorristas en el área de la piscina durante el horario de apertura al público, sin abandonar su puesto, hasta no ser relevado por otro socorrista.

El personal encargado de la prestación de dicho servicio deberá estar en posesión de la licencia federativa o titulación oficial homologada del año en curso que sea necesaria para prestar el servicio de socorrismo de acuerdo con la normativa vigente, así como del correspondiente título de primeros auxilios, y estar en posesión de una cobertura en concepto de responsabilidad civil según las exigencias de la normativa de aplicación.

El personal socorrista se encargará de las siguientes tareas:

vigilar la piscina prestando ayuda a los usuarios que lo necesiten, haciendo cumplir las normas de seguridad e higiene de las piscinas para la prevención de accidentes y para el pleno disfrute de las instalaciones para los usuarios.

Mantener en perfecto estado los útiles de socorrismo, avisando al encargado de las deficiencias observadas





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Prestar los primeros auxilios a los usuarios que lo necesiten y avisar a los servicios médicos cuando las circunstancias lo requieran.

Mantener orden en la zona de baño, haciendo cumplir las normas de comportamiento de la instalación

Realizar cuantas funciones les sean encomendadas, por el personal responsable de la instalación, inherentes a su puesto de trabajo.

En caso de que la persona o personas adscritas al servicio se vieran imposibilitadas para prestarlo, por incapacidad temporal, vacaciones, licencias o ausencia de cualquier clase o por cualquier motivo, aunque no fuere imputable a la concesionaria, ésta asignará provisionalmente a otra persona.





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2. HORARIO DE APERTURA AL PÚBLICO DE LAS INSTALACIONES

2.1 Las instalaciones del Polideportivo municipal se encontrarán abiertas con el siguiente horario:

De lunes a sábado: de 8 a 22 horas presencial ininterrumpidas.Domingos: de 9 a 14 horas presencial ininterrumpidas.

2.2 Las instalaciones de las piscinas municipales se encontrarán abiertas con el siguiente horario:

El Horario mínimo de utilización por el público de las instalaciones de la piscina municipal será desde el 15 de junio hasta el 15 de septiembre del año en curso, de martes a domingo, en horario de 11:00h a 19:00h, quedando cerrado los lunes para mejorar el mantenimiento y limpieza de las instalaciones.

La Corporación Municipal permite la apertura los viernes por la noche en función de la demanda y necesidades del adjudicatario.

Todo ello sin perjuicio de los posibles ajustes horarios que pueda determinar la Corporación Municipal.

2.3 Las instalaciones del bar del Polideportivo se encontrarán abiertas con el siguiente horario mínimo:

Con el mismo horario establecido para las piscinas municipales.Los fines de semana en horario de partidos y torneos.Entre semana en horario de entrenamiento.

Todo ello sin perjuicio de los posibles ajustes horarios que pueda determinar la Corporación Municipal.

3. OBLIGACIONES TÉCNICAS DEL CONCESIONARIO

La empresa adjudicataria deberá atender los distintos servicios con personal técnicamente cualificado y capacitado. Dicho personal deberá ser fácilmente identificable por los usuarios, ya que deberá ir equipado de indumentaria apropiada para su localización, y se esmerará en el trato personal, resolviendo dudas o problemas que puedan surgir. Si con el personal y medios previstos en la plantilla del adjudicatario no se realizara la prestación del servicio con la calidad contractual





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exigida, vendrá obligado a ampliar la misma sin que ello le permita variar los precios de su oferta.

Al frente del servicio, el adjudicatario nombrará a un Jefe de Servicio, con experiencia y titulación suficiente, que deberá tener contacto directo con los servicios técnicos municipales y poseer el suficiente grado de autonomía para decidir o actuar con la máxima celeridad a la hora de prestar el servicio o atender las solicitudes del Ayuntamiento de Foios o de los usuarios particulares.

El adjudicatario cumplirá la siguiente legislación y asumirá todos los gastos derivados de la misma:

NORMATIVA PISCINASProtocolo de autocontrol en piscinas de uso colectivo según establece el artículo 11.5 del Real Decreto 742/2013, de 27 de septiembre,por el que se establecen los criterios técnico-sanitarios de las piscinas, tal y como queda mandado por la Disposición Adicional Primera letra (b) del mismo. NORMATIVA ESTATALReal Decreto 742/2013, de 27 de septiembre, por el que se establecen los criterios técnico-sanitarios de las piscinas. NORMATIVA AUTONOMICA

Decreto 255/1994 de 7 de Diciembre por el que se regulan las normas higiénico-sanitarias y de seguridad en las piscinas de uso colectivo y de los parques acuáticos. Decreto 97/2000 de 13 de Junio del Gobierno Valenciano por el que se modifica el Decreto 255/1994 por el que se regulan las normas higiénico-sanitarias y de seguridad en las piscinas de uso colectivo y de los parques acuáticos.

El Ayuntamiento de Foios no tendrá relación jurídica, laboral, ni de otra índole con el personal de la empresa adjudicataria durante el plazo de vigencia del contrato.

3.1.- La limpieza de las instalaciones del Polideportivo deberá realizarse con la siguiente asiduidad:

Diariamente: la limpieza de los vestuarios (fregado y barrido de suelo, limpieza de sanitarios y duchas, limpieza de espejos y mobiliario y vaciado de papeleras) y limpieza de recepción (fregado y barrido de suelo, limpieza de espejos y mobiliario y vaciado de papeleras).





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Semanalmente: la limpieza de los cristales de los vestuarios y la recepción, y de las papeleras del polideportivo.

Mensualmente: la limpieza de las calles de acceso a las instalaciones del polideportivo. Esta limpieza deberá realizarse igualmente, aunque dentro de dicho mes ya se haya realizado, cuando las condiciones lo exijan por cualquier motivo.

En cuanto a la recepción y atención al público de las piscinas, se encargará de realizar las tareas información al público y de control de caja y cobro de servicios según las instrucciones dictadas por el Ayuntamiento, siendo éste último quien facilite al adjudicatario los tickets/entradas para su venta a los usuarios. El adjudicatario deberá cumplir con las instrucciones que desde el Ayuntamiento se le indiquen para justificar e ingresar en las cuentas corrientes del Ayuntamiento la recaudación cobrada a los usuarios.

3.2.- La limpieza de las instalaciones de piscinas deberá realizarse con la siguiente asiduidad:

Diariamente: la limpieza de los vestuarios (fregado y barrido de suelo, limpieza de sanitarios y duchas, limpieza de espejos y mobiliario y vaciado de papeleras) y limpieza de recepción (fregado y barrido de suelo, limpieza de espejos y mobiliario y vaciado de papeleras).

la limpieza de los cristales de los vestuarios y la recepción, y de las papeleras de las piscinas del polideportivo.

Semanalmente: la limpieza de las calles de acceso a las instalaciones de las piscinas del polideportivo. Esta limpieza deberá realizarse igualmente, aunque dentro de dicho mes ya se haya realizado, cuando las condiciones lo exijan por cualquier motivo.

En cuanto al mantenimiento de las diferentes instalaciones, el licitador se encargará de inspeccionar las instalaciones, detectar posibles daños, hacer las reparaciones de carácter menor que fueren precisas para la adecuada prestación del servicio y sustitución de elementos dañados.

4. VIGILANCIA E INSPECCIÓN

El Ayuntamiento de Foios tiene la facultad plena para inspeccionar en todo momento los trabajos que lleve a cabo la Empresa Adjudicataria para dar cumplimiento al





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presente pliego, la cual estará obligada a facilitar las visitas de inspección que, además de la vigilancia normal, sean realizadas por el personal del Ayuntamiento.

5. MEMORIA DESCRIPTIVA DE LAS INSTALACIONES MUNICIPALES. PLANOS.

Entorno físico: El polideportivo se encuentra situado al sur del Suelo Urbano de Foios en una zona destinada según el vigente Plan General de Ordenación Urbana, plano nº5, Detall d’usos del sòl, a POLIESPORTIU-P. La parcela tiene una superficie real de 23263.5468 m2 de superficie, se sitúa entre parcelas urbanas destinadas a dotaciones, estando solo consolidada la colindante por el sur, en la cual se sitúa un Centro reenseñanzas Secundarias. Los accesos principales recaen al Cami de la Creu, que lo comunica con el resto del suelo urbano de Foios, vial que se encuentra totalmente urbanizado. En el margen opuesto de este vial discurre la vía del ferrocarril, hoy el metro, por lo que los accesos al suelo urbano situado al este se realizan a través de un paso peatonal subterráneo. La calle de pelota se sitúa dentro del recinto del Polideportivo como una edificación aislada, aunque uno de sus muros de cerramiento sirve por la cara opuesta de frontón. Tiene dos accesos, uno a cada extremo, accediendo a una especie de distribuidor desde el cual se accede a su vez a los vestuarios, a la cancha y a la escalera que comunica con las gradas. Estos accesos recaen a la calle interior del polideportivo que parte de la entrada principal. Las dimensiones y demás características vienen reflejadas en la documentación planimétrica, su orografía es plana.

Servidumbres: No existen servidumbres.

Justificación Normativa urbanística: Es de aplicación el PGOU de Foios, aprobado con fecha 28 de abril de 1989

Categorización, Clasificación y Régimen del Suelo: Clasificación del Suelo: Urbano. Categoría: Dotaciones. Poliesportiu-P.

Foios, a 25 de Enero del 2017El Técnico Municipal

Fdo. CARLOS GARCIA MATEO





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ARQUITECTO TECNICO MUNICIPAL





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Dentro del polideportivo municipal se encuentra la zona de piscina compuesta por vestuarios, piscina infantil y piscina general, con casetas donde está instalado el sistema de depuración de la instalación.





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